Rodinné domy v Miloslavove

Delta Property Vám ponúka Exluzívne na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Miloslavov (pri Bille)   Dom: má výmeru 72 m2 + terasa 10,58 m2. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 12cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie DEVI s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti od 356m2, ktorý je oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom je vybavený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie,v obývacej miestnosti je komín a v podkroví je možnosť úložného priestoru - možnosť výberu z niekoľkých odtieňov farieb čo zahŕňa: obklady, sanitu, WC, dvere, zárubne, plávajúcu podlahu, dlažbu. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. RODINNÝ DOM JE SKOLAUDOVANÝ!                               Fotografie sú z predaných projektov, výstavba 3 Etapy je bez pergoly. Pre VIAC info o projekte kliknite tu: https://captur3d.io/view/delta-property/900-42-miloslavov-alzbetin-dvor-slovensko CENA v ŠTANDARDE: 155.000 € Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

www.alejmiloslavov.sk - SKOLAUDOVANÉ Nový projekt ALEJ MILOSLAVOV sa nachádza v tichej lokalite obci Miloslavov, kde ponúkame na predaj precízne stavané moderné 5-izbové rodinné domy s garážou v novovybudovanej lokalite blízko Alžbetínskej ulice, obývanej prevažne mladými rodinami. Ku každému rodinnému domu prislúcha krásna záhrada, 2 terasy, 1 loggia a 2 vonkajšie parkovacie státia. Z Bratislavy to budete mať skutočne len na skok a užívať si budete komfort bývania v rodinnom dome. Domy sú výnimočné prepracovaným dizajnom a nadštandardnou kvalitou. Obec Miloslavov je vzdialená z Bratislavy cca 6 km (Podunajské Biskupice)a ponúka pokojné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza OC Miloslavov. Výmera pozemku na ktorom je rodinný dom postavený je 449m2. Rodinný dom má úžitkovú plochu 137,59 m2 a je súčasťou radovej zástavby pri dodržaní maximálneho súkromia pre každého majiteľa. Architektonickým riešením spĺňa vysoké kvalitatívne požiadavky. Dom sa predáva v prevedení štandard- kvalitné podlahy, vnútorné dvere, kúpeľňa, WC Geberit. K domu patrí aj veľkometrážna záhrada o výmere 290m2. Dispozičné riešenie: Na prízemí 2-podlažného domu sa nachádza garáž o výmere 16,41m2 s priamym vstupom do haly domu o výmere 6,83m2, hygienická a technická miestnosť s výmerou 7,87m2, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou o veľkorysej výmere 32,49m2 s predprípravou na vnútorný krb a samostatná izba s výmerou 10,65m2. Z obývacej časti sa na záhradu a terasu dá vojsť cez veľké francúzske okno. Terasa má výmeru 20,46m2. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby s výmerami 19,83m2, 11,14m2, 11,93m2, vstupná hala o výmere 9,12m2 a kúpeľňa s výmerou 5,43m2. Na poschodí je situovaná aj veľká terasa o veľkosti 16,41m2 a loggia o výmere 3,35m2. Dispozícia domu je vhodná aj pre viacčlennú rodinu a každá miestnosť je vzdušná a komfortná. Technické riešenie: Obvodové aj priečkové murivo Porotherm, obvodové nosné steny jednotlivých jednotiek v rámci dvojdomu sú oddilatované tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 50 mm, zateplenie polystyrénom 10 cm, nemecké 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom značky Gealan, vchodové bezpečnostné plastové dvere, domy sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, optický kábel.

Delta Property Vám ponúka Exluzívne na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Miloslavov (pri Bille)   Dom: má výmeru 72 m2 + terasa 10,58 m2. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 12cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie DEVI s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. Pri domoch budú inštalované pergoly. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti od 356m2, ktorý je oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom je vybavený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie,v obývacej miestnosti je komín a v podkroví je možnosť úložného priestoru - možnosť výberu z niekoľkých odtieňov farieb čo zahŕňa: obklady, sanitu, WC, dvere, zárubne, plávajúcu podlahu, dlažbu. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. RODINNÝ DOM JE SKOLAUDOVANÝ!                                 Fotografie sú z predaných projektov, výstavba 3 Etapy je bez pergoly. Pre VIAC info o projekte kliknite tu: https://captur3d.io/view/delta-property/900-42-miloslavov-alzbetin-dvor-slovensko CENA v ŠTANDARDE: 155.000 € Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária House reality, s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s bazénom, zimnou záhradou, infrasaunou a dvojgarážou vo vyhľadávanej lokalite Miloslavov v časti Alžbetin Dvor na ulici Južná. V rodinnom dome o zastavanej ploche 127 m2 a celkovej ploche 188 m2 nájdete všetko potrebné pre nadštandardné bývanie – slnečné priestranné izby, klimatizáciu, vnútorný biokrb, dva šatníky, presklenú uzamykateľnú zimnú záhradu s projektorom a veľkým plátnom, krbom a infrasaunou, dve kúpeľne, záhradu s automatickým zavlažovaním, brány na diaľkové ovládanie, dvojgaráž o rozlohe 49m2 s vysokým stropom, využiteľnú aj ako herňu na stolný tenis či biliard a v neposlednom rade - krásny veľký bazén s prístreškom, vďaka ktorému sa dá bazén využívať takmer celoročne – jednoducho moderné bývanie na vysokej úrovni. Dom bol skolaudovaný v r. 2001, avšak prešiel dvoma rozsiahlymi rekonštrukciami, poslednou v r. 2015, kedy bol dobudovaný bazén, dvojgaráž a z terasy vytvorená uzamykateľná miestnosť s podlahovým kúrením a krbom, ktorú však v lete môžete využívať ako otvorenú terasu s prístreškom. Dom je kúpou ihneď voľný. MESAČNÉ NÁKLADY sú vo výške cca 180,-€/ mesiac. STAV DOMU: Rodinný dom je rožným v trojdome a nachádza sa v tichej ulici Južná na dostatočne veľkom pozemku, krásny živý plot z vysokých a hustých tují poskytuje absolútne súkromie. Pozemok je vedľa chodníka a z druhej strany je dom oddelený od jediného suseda sčasti pletivovým oplotením, sčasti murovanou stenou. Kompletne zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, ktoré moderná domácnosť potrebuje, je spojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Spálňu, detskú a hosťovskú izbu s veľkým šatníkom nájdete na poschodí. Druhá plne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi vrátane druhej umývačky riadu sa nachádza v zimnej záhrade, aby ste sa po skvelej grilovačke nemuseli namáhať s prenášaním použitého riadu do domu. Dom má okrem klasického zateplenia ešte navyše zateplenie modernou nanotechnológiou, vďaka čomu si udržiava teplotu, akú si želáte. Vysokorýchlostný internet a káblová televízia sú zabezpečené cez optický kábel. DISPOZÍCIA DOMU je veľmi prakticky riešená: - brány sú na diaľkové ovládanie, pred domom a garážou zámková dlažba a malá predzáhradka - z predsiene vchádzate do dennej časti domu – do obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou - šatník s komorou - kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou - zimná záhrada s murovaným krbom, infrasaunou, projektorom s plátnom, kuchynskou linkou - za domom bazén s automatickým ovládaním a prestrešením, ktoré v lete jednoducho odsuniete a máte otvorený bazén - záhrada s trávnikom, okrasnými stromčekmi a kríkmi s automatickým zavlažovaním - vlastná studňa - na poschodí tri nepriechodné izby – priestranná spálňa, detská izba a hosťovská s veľkým šatníkom - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a dvoma umývadlami s oknom otočeným do dvora - samostatná toaleta - úložný priestor na povale - plynové kúrenie - klimatizácia LOKALITA: Miloslavov, ako aj jeho časť Alžbetin Dvor, zaznamenali za posledné obdobie veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale už dnes je otvorené nové obchodné centrum s Billou a množstvom prevádzok dennej potreby ako reakcia developerov na potenciál územia. Len cca 300 metrov od domu je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú hodinu, pričom ešte pohodlnejšou alternatívou dopravy do hlavného mesta je aj vlakové spojenie Regiojet, železničná zastávka sa nachádza hneď pri autobusovej, takže do Bratislavy sa dostanete za 20 minút. Trojicu dopravných benefitov uzatvára projekt D4R7, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou. Už dnes citeľne odbremenil dopravné zaťaženie satelitov na juhu, a to najmä vďaka otvoreným úsekom Bratislava - Šamorín / Juh alebo Bratislava - Jarovce / Bratislava - východ. Napojiť sa naň môžete v susednej Dunajskej Lužnej alebo za Rovinkou. Najväčším prielomom bude dokončenie a otvorenie úseku Bratislava Nivy s križovatkou Prievoz, ktorá skráti čas cesty do Bratislavy minimálne na polovicu a výrazne zvýši komfort a cenu nehnuteľnosti v Miloslavove. Ide teda o kúpu nehnuteľnosti s vyššou perspektívou nárastu na hodnote ako pri iných ponukách. Občianska vybavenosť je takisto na vysokej úrovni – je tu výborná škola a škôlka, okrem praktického lekára aj detský lekár a ortopéd v novovybudovanom zdravotnom centre, skvelá nová lekáreň, dobre zásobené potraviny, obecný úrad, kostol, detské ihrisko, obľube sa teší wellness komplex Kačín spolu s vychválenou reštauráciou – jednoducho tu nájdete pre kvalitný rodinný život všetko, čo potrebujete. Cena je bez provízie pre RK, nakoľko predávajúci je vlastníkom uvedenej nehnuteľnosti a cena sa nenavyšuje o províziu.

Posledné voľné 2 byty v dvojpodlažných dvojdomoch, Miloslavov časť Miloslava - okres Senec - dvojdom s dvoma bytovými jednotkami (bytová jednotka A a bytová jednotka J) fotografie domu v inzeráte sú z bytovej jednotky A - izby 4 z toho 3 nepriechodné spálne nachádzajúce sa na poschodí - celková plocha bytovej jednotky A: 102,2 m2 - prízemie 44,7 m2 + poschodie 57,5 m2 - celková plocha bytovej jednotky B: 102,2 m2 - prízemie 49 m2 + poschodie 53,2 m2 - terasa: 17,8 m2 ( bytová jednotka A a J) - pozemok: 214 m2 rovinatý bytová jednotka A - pozemok bytová jednotka J 259 m2, 243 m2 a 253 m2 - 3x súkromné parkovacie miesta pred bytovým domom na vlastnom pozemku s možnosťou vybudovania prístrešku - novostavba: kolaudácia v roku 2020 - v celom dome plastové okná s izolačným trojsklom značky SCHUCO - stena medzi bytovými jednotkami je riešená z akustických tehál Heluz aku 30 - dom sa predáva v štádiu HOLODOM (možnosť dokončenia do štandardu) - vykurovanie: podlahové - elektrické (odporový drôt ), regulácia miestností je navrhnutá termostatom v každej miestnosti - ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom 90 l - osobné vlastníctvo - orientácia: JV a SZ - inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, (bez plynu) - 2x WC (1x samostatné na prízemí, 1x v kúpeľni na poschodí) - prístupová cesta k domu cez asfaltovú cestu - internet - Telekom optika Dispozícia domu: 1. N.P.: Zádverie z ktorého je vstup do samostatného WC, (technická miestnosť), priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, vstup do záhrady je z obývacej izby. Cez schodisko sa prechádza na úroveň ďalšieho podlažia, kde sa nachádza nočná časť domu. 2.N.P. kúpeľňa s WC, 3x nepriechodná izba. Rozmery miestností jednotka A: Prízemie: vstupná hala: 6 m2, WC, technická miestnosť: 4,1 m2, kuchyňa: 8,2 m2, obývacia izba: 23,6 m2 schodisko 2,8 m2 = 44,7 m2. Poschodie: schodisko 2,8 m2, chodba: 4,1 m2, izba: 14,8 m2, izba: 15,1 m2, izba: 13,3 m2, kúpeľňa: 7,5 m2 = 57,5 m2. Rozmery miestností jednotka J: Prízemie: vstupná hala: 5,3 m2, WC, technická miestnosť: 5,8 m2, kuchyňa: 6 m2, obývacia izba: 28,7 m2, schodisko 3,2 m2 = 49 m2 Poschodie: schodisko: 2,7 m2, chodba: 4,1 m2, izba: 13,2 m2, izba: 14 m2, izba: 12,1 m2, kúpeľňa: 7,1 m2 = 53,2 m2 Zariadenie domu: Bytové jednotky sa predávajú v štádiu HOLODOMU. V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Cena štandardu pre bytovú jednotku A je 12.500€. Cena štandardu pre bytovú jednotku J je 12.000€. Vonkajšie zariadenie: oplotenie domu (pletivo s bránkou), zámková dlažba pred domom (parkovacie miesta) terasa. Krátka charakteristika domu: Obvodové múry tehla HELUZ – 300 mm. Vnútorné nosné múry HELUZ – 200 a 250 mm. Vnútorné priečky – 115 mm. Zateplenie budovy: POLYSTYREN ISOVER 12 cm. Steny medzi bytovými jednotkami: protihluková tehla: HELUZ AKU 30. Vonkajšia úprava obvodových stien: ušľachtilá silikátová omietka BAUMIT. Strecha rovná s izoláciou a zatepletním. V prípade technických otázok je možné nahliadnúť do projektovej dokumentácie. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť. Bytové jednotky sa nachádzajú v tichej novovybudovanej časti obce. V obci sa nachádzajú potraviny, mäsiar, škola, škôlka, lekáreň, obvodný lekár, pošta, knižnica, detské ihrisko, obecný úrad, Billa s obchodnou zónou 5 min autom. Obchvat Bratislavy a okolia je vo výstavbe (čiastočne spustené úseky), napojenie na tento obchvat bude len 10 min autom od domu, či už medzi Dunajskou Lužnou a Šamorínom alebo v Moste pri Bratislave. Autobusová zastávka do 5min pešo od domu. Biskupská lagúna - budúca rekreačná zóna s plážami má vzniknúť v tomto roku (vzdialená len 3km od domu). Obľúbené jazero Veľké a Malé Košariská len 5 min autom od domu. Mesačné náklady: predpokladané mesačné náklady: 100€/mesiac Energetický certifikát: A. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. OSIRIS real Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660 0948 890 324 lucia@osiris.sk peter@osiris.sk

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, 3x parkovanie na pozemku, v novovybudovanej lokalite, obec Miloslavov - celková rozloha domu: 114 m2 + 20 m2 terasa (antracitová dlažba o hrúbke 2 cm) - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 606 m2, anglický trávnik, automatické zavlažovanie + vŕtaná studňa 12m - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Východ(hlavný vstup do domu) Západ(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: el. rohože - DEVI, el. zásobník na teplú vodu BOSCH - Smart ovládanie kúrenia cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - elektrická lamelová široká brána (5m) a plotové výplne v antracitovej farbe, pozemok je kompletne oplotený - kolaudácia 02/2021 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH vrátane vstavanej vinotéky - bezfalcové biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - vodovodné batérie Hansgrohe - 2x WC, walk in sprcha + vaňa - walk in šatník v spálni - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, alarm, detektor dymu - optický internet a TV - Telekom - predpríprava pre krb - predpríprava pre klimatizáciu v 3 izbách a v obývačke - predpríprava pre vonkajšiu klimatizačnú jednotku sa nachádza na streche - vysoké stropy - 290 cm, v kuchyni a obývačke - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovej farbe - Smart ovládanie cez mobil Steny domu - z tehál Heluz plus 250 (25cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť do 5 min autom, Billa s obchodnou zónou. Obchvat Bratislavy a okolia je vo výstavbe, napojenie na tento obchvat bude len 10 min autom od domu, či už medzi Dunajskou Lužnou a Šamorínom alebo v Moste pri Bratislave. Autobusová zastávka do 5min pešo od domu. Biskupská lagúna - budúca rekreačná zóna s plážami má vzniknúť v tomto roku (vzdialená len 3km od domu) Energetický certifikát A Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

www.alejmiloslavov.sk - SKOLAUDOVANÉ Nový projekt ALEJ MILOSLAVOV sa nachádza v tichej lokalite obci Miloslavov, kde ponúkame na predaj precízne stavané moderné 5-izbové rodinné domy s garážou v novovybudovanej lokalite blízko Alžbetínskej ulice, obývanej prevažne mladými rodinami. Ku každému rodinnému domu prislúcha krásna záhrada, 2 terasy, 1 loggia a 2 vonkajšie parkovacie státia. Z Bratislavy to budete mať skutočne len na skok a užívať si budete komfort bývania v rodinnom dome. Domy sú výnimočne prepracovaným dizajnom a nadštandardnou kvalitou. Obec Miloslavov je vzdialená z Bratislavy cca 6 km (Podunajské Biskupice)a ponúka pokojné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nové OC Miloslavov. Výmera pozemku na ktorom je rodinný dom postavený je 238m2. Rodinný dom má úžitkovú plochu 137,59 m2 a je súčasťou radovej zástavby pri dodržaní maximálneho súkromia pre každého majiteľa. Architektonickým riešením spĺňa vysoké kvalitatívne požiadavky. Záhrada má výmeru 79m2. Dispozičné riešenie: Na prízemí 2-podlažného domu sa nachádza garáž o výmere 16,41m2 s priamym vstupom do haly domu o výmere 6,83m2, hygienická a technická miestnosť s výmerou 7,87m2, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou o veľkorysej výmere 32,49m2 s predprípravou na vnútorný krb a samostatná izba s výmerou 10,65m2. Z obývacej časti sa na záhradu a terasu dá vojsť cez veľké francúzske okno. Terasa má výmeru 20,46m2. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby s výmerami 19,83m2, 11,14m2, 11,93m2, vstupná hala o výmere 9,12m2 a kúpeľňa s výmerou 5,43m2. Na poschodí je situovaná veľká terasa o veľkosti 16,41m2 a loggia o výmere 3,35m2. Dispozícia domu je vhodná aj pre viacčlennú rodinu a každá miestnosť je vzdušná a komfortná. Technické riešenie: Obvodové aj priečkové murivo Porotherm, obvodové nosné steny jednotlivých jednotiek v rámci dvojdomu sú oddiletované tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 50 mm, zateplenie polystyrénom 10 cm, nemecké 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom značky Gealan, vchodové bezpečnostné plastové dvere, domy sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, optický kábel. V celom dome je podlahové kúrenie a vlastný elektrický kotol. Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny, detské ihrisko, neďaleko domu jazero vhodné pre rybolov, základná škola vo vzdialenosti cca 3 km, vlak Regiojet cca 2 km, v blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva i koníky. V susednej obci Dunajská lužná začali stavebné prace na rýchlostnej komunikácii R7, ktorá nielen výrazne odbremení a zrýchli dopravu do Bratislavy, ale zároveň zhodnotí cenu Vašej novej nehnuteľnosti. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. V susedných obciach Dunajská lužná a Hamuliakovo je priamy prístup na Bratislavskú hrádzu, ktorá rozširuje športové možnosti o bicyklovanie, korčuľovanie, plávanie, windsurfing. V obci Hamuliakovo sa taktiež nachádza hokejová hala a v neďalekej obci Šamorín nájdete športové centruma a Aquapark X-bionic Sphere.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj poschodový dom v dvojročnej novostavbe v Miloslavove. Dom má rozlohu 94 m2, je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na pozemku o výmere 470 m2. Dom je dispozične rozdelený na dennú časť na prízemí, ktorú tvorí vstupná chodba, wc, technická miestnosť, kuchyňa a obývacia izba a nočnú časť, ktorá je na poschodí a je tvorená tromi samostatnými izbami, veľkou kúpeňou s wc a tiež priestranným šatníkom. Obec Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, školy, škôlky, lekár, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a ihriská. Bližšie INFO: kovacova@salea.sk, tel.: 0948 522 521

Nový projekt ALEJ MILOSLAVOV sa nachádza v tichej lokalite obci Miloslavov, kde ponúkame na predaj precízne stavané moderné 5-izbové rodinné domy s garážou v novovybudovanej lokalite blízko Alžbetínskej ulice, obývanej prevažne mladými rodinami. Ku každému rodinnému domu prislúcha krásna záhrada, 2 terasy, 1 loggia a 2 vonkajšie parkovacie státia. Z Bratislavy to budete mať skutočne len na skok a užívať si budete komfort bývania v rodinnom dome. Domy sú výnimočne prepracovaným dizajnom a nadštandardnou kvalitou. Obec Miloslavov je vzdialená z Bratislavy cca 6 km (Podunajské Biskupice)a ponúka pokojné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nové OC Miloslavov. Výmera pozemku na ktorom je rodinný dom postavený je 238m2. Rodinný dom má úžitkovú plochu 137,59 m2 a je súčasťou radovej zástavby pri dodržaní maximálneho súkromia pre každého majiteľa. Architektonickým riešením spĺňa vysoké kvalitatívne požiadavky. Záhrada má výmeru 79m2. Dispozičné riešenie: - Na prízemí 2-podlažného domu sa nachádza garáž o výmere 16,41m2 s priamym vstupom do haly domu o výmere 6,83m2 - hygienická a technická miestnosť s výmerou 7,87m2 - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou o veľkorysej výmere 32,49m2 s predprípravou na vnútorný krb - samostatná izba s výmerou 10,65m2 - Z obývacej časti sa na záhradu a terasu dá vojsť cez veľké francúzske okno Terasa má výmeru 20,46m2 - Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby s výmerami 19,83m2, 11,14m2, 11,93m2 - vstupná hala o výmere 9,12m2 - kúpeľňa s výmerou 5,43m2 - Na poschodí je situovaná veľká terasa o veľkosti 16,41m2 a loggia o výmere 3,35m2 Technické riešenie: Obvodové aj priečkové murivo Porotherm, obvodové nosné steny jednotlivých jednotiek v rámci dvojdomu sú oddiletované tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 50 mm, zateplenie polystyrénom 10 cm, nemecké 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom značky Gealan, vchodové bezpečnostné plastové dvere, domy sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, optický kábel. V celom dome je podlahové kúrenie a vlastný elektrický kotol. Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny, detské ihrisko, neďaleko domu jazero vhodné pre rybolov, základná škola vo vzdialenosti cca 3 km, vlak Regiojet cca 2 km, v blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva i koníky. V susednej obci Dunajská lužná začali stavebné prace na rýchlostnej komunikácii R7, ktorá nielen výrazne odbremení a zrýchli dopravu do Bratislavy, ale zároveň zhodnotí cenu Vašej novej nehnuteľnosti. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. V susedných obciach Dunajská lužná a Hamuliakovo je priamy prístup na Bratislavskú hrádzu, ktorá rozširuje športové možnosti o bicyklovanie, korčuľovanie, plávanie, windsurfing. V obci Hamuliakovo sa taktiež nachádza hokejová hala a v neďalekej obci Šamorín nájdete športové centruma a Aquapark X-bionic Sphere. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! MEDZI HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI PATRÍ: + kvalitne vyhotovená tehlová stavba, + dispozičné riešenie domu, + možnosť dokončenia tohto dizajnového domu na kľúč podľa vlastných predstáv, + novovznikajúca štvrť so zástavbou moderných domov, + priestranný slnečný pozemok, + lukratívna poloha, + v tesnej blízkosti škola, škôlka a nákupné možnosti, + bývajte už koncom roka 2020. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle: 0949 230 767 alebo na e-maile:kopcok@jkvreal .sk filipkopcok@gmail.com s pozdravom váš realitný maklér Filip Kopčok v cene je už zarátaná provízia pre RK , žiadne peniaze navyše neplatíte ! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

NOVINKA! - 4iz. Rodinná vila v centre Miloslavova Hľadáte veľký životný priestor pre Vašu rodinu? Predstavujeme Vám modernú rodinnú vilu situovanú v srdci obce Miloslavov, v pešej dostupnosti obchodného centra OC Miloslavov. Novovznikajúca lokalita v strede obce ponúka ideálne podmienky pre nadštandardné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. RODINNÝ DOM: - Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov (s možnosťou prístavby garáže) - Spevnené plochy pre 3 parkovacie miesta - Rodinný dom je rozdelený na: - dennú časť riešenú veľkorozmerným priestorom so zvýšeným šikmým stropom, kde je situovaná kuchyňa (s komorou), jedáleň a obývacia izba s panoramatickým prepojením so záhradou cez veľkoplošné presklenia - nočnú časť rodinného domu následne tvoria dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom - Úžitková plocha rodinného domu (bez terasy): 132,5 m2, zastavaná plocha rodinného domu: 152,7 m2, plocha záhrady: 447,3 m2, celková plocha parcely: 600 m2 - Predbežný termín kolaudácie: 02/2021 POUŽITÉ MATERIÁLY A ŠTANDARD: - Brúsená keramická tehla Termobrik hr. 250 mm - Certifikovaný zateplovací systém na báze polystyrénu EPS hr. 180 mm - Strešnú konštrukciu tvorí značkový priehradový väzník Kasper (podstrešný úložný priestor: plocha 10 m2), strešná krytina značky Bramac (farebný odtieň: antracit), tepelná izolácia strechy na báze minerálnej vlny hr.: 350 mm - Omietky vápenno-cementové od výrobcu Baumit - Okná a dvere z plastového nemeckého profilu Salamander Streamline, 7-komorový profil s izolačným trojsklom s teplým rámikom (farebný odtieň ext.: antracit) - Zásuvky a vypínače značky Schneider - Vykurovanie teplovodné-podlahové, elektrický kotol od výrobcu Protherm so samostatným zásobníkom na teplú vodu - Objekt je napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina - Rodinný dom sa predáva v stave holodom (2x interiérový náter, zásuvky a vypínače, ventilátor v kúpeľni a WC, spevnené plochy pre 3 parkovacie miesta, príprava na terasu z betónu s metličkovou úpravou, príprava pre alarm a klimatizáciu), oplotenie pozemku – panelové pletivové ploty, predný plot murovaný s prípravou pre videovrátnika, predpríprava na bránu a bráničku, príprava pre krb – komínové teleso, príprava pre exteriérové žalúzie - Možnosť dokončenia do štandardu v cene: 14 000 EUR (alt. riešenie v nadštandardnom vyhotovení) - Objekt bude certifikovaný v energetickej triede A1 (ultranízkoenergetický objekt) LOKALITA: Obec Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) a autobusovou linkou. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – základná škola, dve materské škôlky, potraviny, kaderníctvo, lekár pre dospelých, kostol, lekáreň, zmrzlina, reštaurácie, autoservis, pošta, stajňa koní, súkromný rybársky revír, športový klub, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, v blízkosti obce sa nachádzajú jazerá Košariská V pešej dostupnosti rodinného domu sa nachádza obchodné centrum: OC Miloslavov – predajne: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barber shop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis

Výmera: 73.50m2 Terasa: + 11.50m2 Podkrovie: možnosť spochôdzniť + 20m2 (ukladacieho priestoru) Počet izieb: 3 Pozemok: 403m2 Z toho zastavaná: 93m2 Stav: novostavba Kolaudácia: prvý kvartál 2021 Materiál: tehla Wienerberger (300mm) + zateplenie 120mm Vykurovanie: podlahové elektrické odporové vykurovanie + krb Odhadované náklady: 100€ / mesiac Zariadenie: štandard Orientácia: V a Z Parkovanie: 2x vonkajšie státie Poznámka makléra: Miloslavov za posledné obdobie zaznamenal veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala občianska vybavenosť, ale dnes je tu už otvorené nové obchodné centrum, ako reakcia developerov na potenciál územia. To disponuje už niekoľkými zabehnutými prevádzkami populárnych značiek, pričom najväčším lákadlom sú potraviny Billa. Developeri tejto lokality dbali na súkromie novej zástavby a jeho estetickú úpravu, aj vďaka novej stromovej výsadbe v kombinácii s trávnikom na upravených ostrovčekoch a chodníkoch. Súkromie zabezpečuje vybudovaný betónový plot. Lokalita je označená ako zóna rodinných domov a ide o jednosmernú ulicu s minimálnou dopravou len pre miestnych obyvateľov. Pohyb detí a mamičiek s kočíkom tu bude maximálne bezpečný. Samotný rodinný dom disponuje dvomi bytovými jednotkami a ide o výstavbu overeného developera pôsobiaceho v tejto lokalite. Fotky sú z už postavených a predaných domov developera s totožnou dispozíciou. Stavba bude postavená z pálenej tehly Wienerberger a zateplená po obvode polystyrénom o hrúbke 120mm. Zaujímavosťou a veľkým benefitom je strešný systém z klasického trámového krovu, ktorý umožňuje vytvoriť na podkroví skladovací priestor s výmerou 20m2. Za príplatok Vám ho developer rád nachystá a aj sprístupní sklápacími schodíkmi. Betónová strešná krytina či akustická tehla použitá pri spoločnej priečke a vytiahnutá až po štít strechy oddeľujúca bytové jednotky sú ďalšími z mnohých plusov tohto bývania. Stropy budú riešené sadrokartónom s voľne položeným zateplením. Po dispozičnej stránke ide o podarený a praktický 3 izbový rodinný dom s terasou. Vstavaný šatník osadíte vo vstupnej predsieni. Praktickým riešením je aj potravinová komora, ktorá susedí s kuchyňou a pre svoju výmeru poslúži na uskladnenie nie len potravín. Denná časť má celkovú výmeru 31m2 a disponuje prípravou na krb, ktorý v kombinácii so sedacou súpravou a výhľadom na terasu bude dominantou priestoru. Len si to predstavte, zimné večery s jemným osvetlením na záhrade a vy sedíte pri krbe, v ktorom dohorieva polienko. Nočná časť (2x spálňa) je šikovne oddelená od dennej časti sociálnym zázemím, ktoré sa skladá so samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. Na fasáde je použitá silikátová omietka, doplnená o dizajnový obklad na západnej strane domu (smerom k ceste), ktorý dodal domu vkusný a nadčasový dizajn. Na tejto strane sa budú nachádzať aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom, ktorý povedie až na terasu. Poteší aj plot, pričom predný plot bude murovaný a omietnutý. To platí aj pre predelenie terás, ktoré je taktiež murované. Ostatná časť pozemku je riešená oplotením z pletiva. Štandard Obsahuje položenie plávajúcej podlahy, interiérové dvere + obložkové zárubne, dlažby a obklady (pričom je na výber z dvoch dekorov) v kúpeľni vrátane sanity a finalizáciu elektroinštalácie osadením zásuviek a vypínačov. Spomínané vyhotovenie pochôdznej časti podkrovia s prístupovými schodíkmi je nacenené na +800€. Vy sa tak môžete po podpise kúpnej zmluvy rovno nasťahovať do hotového. Či už s novým, alebo aktuálnym nábytkom. Lokalita V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov od domu). Rastúce obchodné centrum, materská škola či autobusová zastávka sú zárukou dobrej vybavenosti. Vlaková zástavka Alžbetin dvor je vzdialená 1,5km. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu orientované, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu a taktiež vlaková zastávka Nové Košariská. Priamo z obce sa pripravuje cyklocesta spájajúca Dunajskú hrádzu a Karpaty. Len 500 metrov od tejto výstavby je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu. Využiť môžete aj vlakové spojenie Regiojet; zástavka je vzdialené len 20 minút peši. Čerešničkou na torte, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou, je diaľnica / obchvat D4R7, ktorý skráti čas cesty autom do Bratislavy na polovicu. Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácií.

Výmera: 91.62m2 Terasa: + 30.54m2 Počet izieb: 4 Pozemok: 451m2 Stav: novostavba Materiál: YTONG (300mm) + zateplenie 150mm Vykurovanie: elektrický kotol + teplovodná podlahovka + príprava na krb+ klíma Zariadenie: holodom (možnosť doplatenia štandardu) Orientácia: Z, V Parkovanie: 3x vonkajšie státie Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-4-izbovy-rodinny-dom-miloslavov-sokolia-199 Poznámka makléra: Miloslavov, a konkrétne jeho časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale už dnes je otvorené nové obchodné centrum s množstvom prevádzok dennej potreby ako reakcia developerov na potenciál územia. Len 550 metrov od tejto výstavby, na Lipovom námestí, je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu, pričom k ním vedie bezpečný chodník a Vy a Vaše deti neriskujete prechádzku na ceste pre vozidlá. Pohodlnejšou alternatívou dopravy do Bratislavy je aj vlakové spojenie Regiojet; železničná zástavka Miloslavov sa nachádza 3.5 km od domov, pričom cesta autom Vám nezaberie viac ako 5 minút. Stanica je vybavená veľkým parkoviskom a mnoho obyvateľov tu ráno zaparkuje svoje auto a ďalej pokračuje rýchlym klimatizovaným vlakom s wifi. Ak máte elektro kolobežku alebo bicykel cesta na zastávku Vám zaberie do 15 minút a získate náskok v podobe mobility ďalej po Bratislave. Trojicu dopravných benefitov uzatvára projekt D4R7, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou. Už dnes citeľne odbremenil dopravné zaťaženie satelitov na juhu a to najmä vďaka otvoreným úsekom Bratislava - Šamorín / Juj alebo Bratislava - Jarovce / Bratislava - východ. Napojiť sa naň môžete v Studenom alebo za Rovinkou. Najväčším prielomom bude dokončenie a otvorenie úseku Bratislava Nivy s križovatkou Prievoz, ktorá skráti čas cesty do Bratislavy minimálne na polovicu a výrazne zvýši komfort a cenu nehnuteľnosti v Miloslavove. Ide teda o kúpu s vyššou perspektívou nárastu na hodnote ako pri iných ponukách. Novostavby týchto rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami sú postavené na pozemkoch s úžasnou výmerou 451m2 každý, so zastavanou plochou 113m2. Na záhradkárčenie a relax Vám tak ostáva celých 338m2. Slušné, nie? Od susedov Vás bude deliť pletivové oplotenie zahrnuté v cene a terasy so štedrou výmerou 31m2 budú navzájom predelené betónovým plotom. Z uličnej strany poteší predelenie vkusným nižším vymurovaným múrom v omietke, ktorý spolu s dizajnovým obkladom na fasáde esteticky dotvorí pohľad na dom od ulice. Pri výstavbe sa ako nosné murivo použil YTONG s hrúbkou 30cm (obvodové múry), doplnené o zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm. Medzi bytovými jednotkami je zdvojený múr (každý byt má teda svoju obvodovú stenu) so špeciálnou tvárnicou YTONG Statik (hr.250mm -> spolu 500mm) a stredovou zvukovo izolačnou dilatáciou s hrúbkou 40mm. Na rozdiel od konkurenčných rodinných domov teda garantujeme súkromie a komfort bývania samostatného domu. Fasáda je riešená silikátovou omietkou a je doplnená o dizajnový obklad na východnej strane domu (strana z ulice). Na tejto strane sa nachádzajú aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom, ktorý vedie až ku vstupu a je prepojený s terasou. Čerešničkou je už len automatické rozsvecovanie postupne ako prichádzate k domu. Je to detail, ale vyčarí Vám to úsmev a posilní dojem domova vždy keď sa vrátite z práce. Dom Vás bude priamo vítať. Západnej strane (strana orientovaná do záhrady) s obývacou miestnosťou dominuje veľkoformátové francúzske okno s prístupom na terasu s výmerou cez 30m2. Je dostatočné priestranná pre akékoľvek rodinné záhradné posedenie a s dizajnovou pergolou bude každá ranná šálka kávy na záhrade pôžitkom. Kvalitné plastové okná sú izolačné trojsklá so siedmimi komorami. Dvojdom je prestrešený rovnou strechou so Sikofol fóliou. Samotný interiér má charakter šikovne vyriešenej dispozície. Pocit priestrannosti posilňujú zvýšené stropy, ktoré boli hlavným ťahúňom aj pri predošlých, dnes už vypredaných domoch, od tohto developera. Priestor je rozdelený na nočnú časť s 3 spálňami orientovanú na východ a dennú časť, ktorá v sebe spája kuchyňu s obývacou miestnosťou. Vstupujete do praktickej predsiene so vstavanou skriňou a po ľavici máte nočnú časť v podobe troch spálni, s výmerou od 10 do 15m2. Oproti sa nachádza technická miestnosť spojená s toaletou s umývadlom a samostatná kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a dvojumývadlom. Po pravej strane od vchodu je otvorený priestor obývacej izby spojený s kuchyňou, ktorý Vás láka si sadnúť na pohovku s výhľadom do záhrady. Dispozícia je premyslená a počíta s niekoľkým vstavanými šatníkmi. Pre uloženie sezónneho vybavenia Vás poteší možnosť dobudovania záhradného domčeka, ktorý je pomerne populárnym riešením a záhrada je v tomto prípade dostatočne veľká aj pre takéto riešenie. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našej virtuálnej obhliadky, ktorú už čoskoro doplníme. Štandard Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, s možnosťou doplatenia a dokončenia do štandardu (nie je v cene) s prefinancovaním na hypotéku. Že ste to Vy, tak už v štádiu holodom Vám v rámci predajnej ceny pridáme klimatizáciu, predprípravu na krb a kamerový systém ovládaný cez Váš smarpthone úplne ZADARMO. Idete do toho? Lokalita V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného športového areálu a detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov, na Lipovom námestí). Otvorené obchodné centrum s prevádzkami ako potraviny Billa, pekáreň, vináreň, manikúra, 101 drogérie a mnoho ďalších sa postará o každodennú potrebu. Nákup vybavíte aj na pešo s príjemnou prechádzkou. Rozrastajúca sa materská škola či autobusová zastávka sú kľúčové pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Miloslavov je síce trochu vzdialenejšia, ale je otázka času a krátkeho časového horizontu, kedy dôjde k prepojeniu časti Alžbetin Dvor s Miloslavou formou cyklochodníka. Už dnes sa pripravuje cyklocesta spájajúca Miloslavov s Dunajskou hrádzou a Karpatami, pričom bude prechádzať v susedstve tejto výstavby. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu orientované, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácií.

Na predaj novostavba 4-izb. rodinného domu na Sokolej ul. v Miloslavove. Podlahová plocha domu je 120 m2; výmera pozemku 396 m2. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej haly, obývačky s kuchyňou, kúpeľne a samostanej garáže. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa. Dom je súčasťou dvojdomu. Domy sú oddelené dvoma samostatnými stenami, medzi ktorými je 25 cm dilatácia z minerálnej vaty zabezpečujúca izoláciu zvuku od suseda. Technické info: zateplenie - 150 mm polystyrén okná - 7 komorový profil, izolačné trojsklo (zn. SALAMANDER) elektrické podlahové kúrenie FENIX (každá miestnosť má vlastný termostat) bojler a zásobník teplej vody zn. Dražice Jedná sa o nízkoenergetický drevodom, ktorého výhodou sú prírodné materiály a minimálne prevádzkové náklady; komplet energie do 70 €/mes.! Dom sa predáva v štandarde: vymaľované na bielo, osadené vypínače a zásuvky, komplet podlahy, dlažba, obklad, sanita, bočné oplotenie a chodníky. Parkovanie pre 2 autá. Termín dokončenia - február 2021. Viac informácii u makléra: Lukáš Hruška 0911 111 060.

Ponúkame Vám na predaj krásny 4 izbový mezonet so záhradou v radovom rodinnom dome v Miloslavove v našom novom projekte Milé bývanie - www.milebyvanie.sk. Plocha domu je 109 m2, terasa o výmere 15m2 a pozemok 172 m2. Dom sa predáva v kvalitnom štandarde: interiérové dvere/zárubne, podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni, sanita, podlahové kúrenie, oplotený pozemok a samozrejme 2 parkovacie miesta v cene. Domy majú rôznu orientáciu v rámci projektu, možnosť výberu. KOLAUDÁCIA MÁJ 2021 Cena domu Z v štandarde je 149.900 Eur VŠETKY INFORMÁCIE A CELÚ PONUKU DOMOV NÁJDETE NA WWW.MILEBYVANIE.SK - TERAZ ZAPLATÍTE 5% A ZVYŠOK AŽ PO KOLAUDÁCII - PREDAJCA New Reality s.r.o. Hviezdoslavovo námestie 25, 811 02 Bratislava OBHLIADKY: 0918 771 863 Tomáš Ďurian http://www.newreality.sk info@newreality.sk OBHLIADKY: 0918 771 863 Tomáš Ďurian Financovanie Vašej nehnuteľnosti bude naozaj jednoduché v spolupráci s hypotekárnym centrom nášho exkluzívneho partnera spoločnosti Winners Group. Chceme, aby ste bývali rýchlo a bez zbytočných komplikácii, preto Vám zabezpečíme tú najkvalitnejšiu pomoc pri prefinancovaní Vami vybratej nehnuteľnosti v našom projekte Milé bývanie. Spoločnosť Winners Group, ktorá spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu (Slovenská sporiteľňa, VUB Banka, ČSOB banka, Tatra Banka, Uni Credit Bank, Prima Banka, OTP Banka, Poštová banka, Mbank, Oberbank) ako náš exkluzívny partner, Vám garantuje pripravené ponuky na hypotéku do 2 pracovných dní. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Následne po Vašom výbere budete mať pripravený hypotekárny úver k čerpaniu do 21 pracovných dní. BEZPLATNE PRE VÁS ZABEZPEČÍME: kompletný servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru porovnanie ponúk všetkých bánk na jednom stretnutí (kampane,splátky, poplatky, úrok, atď) skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti zložku klienta odovzdávame priamo v banke, klient príde už len priamo do banky na podpis úverových zmlúv dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hypotekárneho úveru znalecký posudok, poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, vinkuláciu Neváhajte nás kontaktovať, celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný!!!!!!! Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt Milé bývanie nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky - zariadime to za Vás. Financovanie v spolupráci s hypotekárnym centrom nášho exkluzívneho partnera spoločnosti Winners Group, a.s.

Ponúkame Vám na predaj krásny 4 izbový mezonet so záhradou v radovom rodinnom dome v Miloslavove v našom novom projekte Milé bývanie - www.milebyvanie.sk. Plocha domu je 105 m2, terasa o výmere 15m2 a pozemok 115 m2. Dom sa predáva v kvalitnom štandarde: interiérové dvere/zárubne, podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni, sanita, podlahové kúrenie, oplotený pozemok a samozrejme 2 parkovacie miesta v cene. Domy majú rôznu orientáciu v rámci projektu, možnosť výberu. KOLAUDÁCIA MÁJ 2021 Cena domu Y v štandarde je 149.900 Eur VŠETKY INFORMÁCIE A CELÚ PONUKU DOMOV NÁJDETE NA WWW.MILEBYVANIE.SK - TERAZ ZAPLATÍTE 5% A ZVYŠOK AŽ PO KOLAUDÁCII - PREDAJCA New Reality s.r.o. Hviezdoslavovo námestie 25, 811 02 Bratislava OBHLIADKY: 0918 771 863 Tomáš Ďurian http://www.newreality.sk info@newreality.sk OBHLIADKY: 0918 771 863 Tomáš Ďurian Financovanie Vašej nehnuteľnosti bude naozaj jednoduché v spolupráci s hypotekárnym centrom nášho exkluzívneho partnera spoločnosti Winners Group. Chceme, aby ste bývali rýchlo a bez zbytočných komplikácii, preto Vám zabezpečíme tú najkvalitnejšiu pomoc pri prefinancovaní Vami vybratej nehnuteľnosti v našom projekte Milé bývanie. Spoločnosť Winners Group, ktorá spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu (Slovenská sporiteľňa, VUB Banka, ČSOB banka, Tatra Banka, Uni Credit Bank, Prima Banka, OTP Banka, Poštová banka, Mbank, Oberbank) ako náš exkluzívny partner, Vám garantuje pripravené ponuky na hypotéku do 2 pracovných dní. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Následne po Vašom výbere budete mať pripravený hypotekárny úver k čerpaniu do 21 pracovných dní. BEZPLATNE PRE VÁS ZABEZPEČÍME: kompletný servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru porovnanie ponúk všetkých bánk na jednom stretnutí (kampane,splátky, poplatky, úrok, atď) skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti zložku klienta odovzdávame priamo v banke, klient príde už len priamo do banky na podpis úverových zmlúv dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hypotekárneho úveru znalecký posudok, poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, vinkuláciu Neváhajte nás kontaktovať, celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný!!!!!!! Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt Milé bývanie nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky - zariadime to za Vás. Financovanie v spolupráci s hypotekárnym centrom nášho exkluzívneho partnera spoločnosti Winners Group, a.s.

Ponúkame Vám na predaj krásny 4 izbový mezonet so záhradou v radovom rodinnom dome v Miloslavove v našom novom projekte Milé bývanie - www.milebyvanie.sk. Plocha domu je 109 m2, terasa o výmere 15m2 a pozemok 197 m2. Dom sa predáva v kvalitnom štandarde: interiérové dvere/zárubne, podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni, sanita, podlahové kúrenie, oplotený pozemok a samozrejme 2 parkovacie miesta v cene. Domy majú rôznu orientáciu v rámci projektu, možnosť výberu. KOLAUDÁCIA MÁJ 2021 Cena domu X v štandarde je 149.900 Eur VŠETKY INFORMÁCIE A CELÚ PONUKU DOMOV NÁJDETE NA WWW.MILEBYVANIE.SK - TERAZ ZAPLATÍTE 5% A ZVYŠOK AŽ PO KOLAUDÁCII - PREDAJCA New Reality s.r.o. Hviezdoslavovo námestie 25, 811 02 Bratislava OBHLIADKY: 0918 771 863 Tomáš Ďurian http://www.newreality.sk info@newreality.sk OBHLIADKY: 0918 771 863 Tomáš Ďurian Financovanie Vašej nehnuteľnosti bude naozaj jednoduché v spolupráci s hypotekárnym centrom nášho exkluzívneho partnera spoločnosti Winners Group. Chceme, aby ste bývali rýchlo a bez zbytočných komplikácii, preto Vám zabezpečíme tú najkvalitnejšiu pomoc pri prefinancovaní Vami vybratej nehnuteľnosti v našom projekte Milé bývanie. Spoločnosť Winners Group, ktorá spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu (Slovenská sporiteľňa, VUB Banka, ČSOB banka, Tatra Banka, Uni Credit Bank, Prima Banka, OTP Banka, Poštová banka, Mbank, Oberbank) ako náš exkluzívny partner, Vám garantuje pripravené ponuky na hypotéku do 2 pracovných dní. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Následne po Vašom výbere budete mať pripravený hypotekárny úver k čerpaniu do 21 pracovných dní. BEZPLATNE PRE VÁS ZABEZPEČÍME: kompletný servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru porovnanie ponúk všetkých bánk na jednom stretnutí (kampane,splátky, poplatky, úrok, atď) skompletizovanie potrebných podkladov k podaniu žiadosti zložku klienta odovzdávame priamo v banke, klient príde už len priamo do banky na podpis úverových zmlúv dosledovanie schvaľovacieho procesu až po samotné čerpanie hypotekárneho úveru znalecký posudok, poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, vinkuláciu Neváhajte nás kontaktovať, celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný!!!!!!! Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt Milé bývanie nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky - zariadime to za Vás. Financovanie v spolupráci s hypotekárnym centrom nášho exkluzívneho partnera spoločnosti Winners Group, a.s.

Ponúkame na predaj krásny bungalov vo veľmi obľúbenej časti Miloslavova - Alžbetin dvor. Je to štýlový bungalov s krásnou záhradou o veľkosti približne 636m2 s pekným upraveným pozemkom s podpivničenou letnou kuchyňou a záhradnou odkladacou miestnosťou / skladom. Bungalov má úžitkovú plochu 109m2, je 4-izbový kde kuchyňa je prepojená s obývačkou. Rodinný dom bol dokončený v roku 2001, a bol minulý rok čiastočne rekonštruovaný. Nová kuch.linka, nové WC, nový kotol, nový zavlažovací systém, zámkový dlažba, nový trávnik a pod. V dome je aj komín - predpríprava na krb a odkladací priestor v podkroví. Od domu je na pešo vzdialená vlaková stanica, základná škola, školka aj autobus. 3min.autom je nové obchodné centrum OC Miloslavov, kde je nová Billa, 101-drogerie, pekáreň, barber, autoumývarka, a ďalšie prevádzky. V blízkosti sú kone, jazerá Košariská a tiež je to asi do 10 min. autom na obchvat Bratislavy. V dome sú komplet všetky IS - voda, plyn, kanalizácia, internet/TV. Bývajte v krásnej lokalite, kde na pozemku je krásna väčšia čerešňa, marhula a iné okrasné stromy a miesto aj pre pestovanie zeleniny, alebo pre volieru pre psa s bráničkou smerom na pole. Na pozemku je aj studňa. Dohodnite si obhliadku na 0904807080.

Ponúkame na predaj domy pri Bratislave – IV. etapa radovej zástavby domov vo veľmi obľúbenej obci Miloslavov, kde je výborné spojenie do BA, kúsok sú kone, komplet občianska vybavenosť, kúsok sú krásne kúpacie Jazerá Košariská s mnohými športovými možnostami. Jedna jednotka má 98 m2 úžitkovú plochu, je to kvalitný murovaný poschodový dom, okná Salamander, vypínače/zástrčky Legrand – a v štandarde vrátane obkladov, dlažby, sanity, parkiet a interierových dverí. Pozemky v cene domu sú výmerovo okolo 300 m2 pre jednu jednotku. Cena holodom 138.000 EUR aj s pozemkom, alebo 149.400 EUR v štandarde vrátane parkingu a poplatkov za pripojenie IS na vaše meno Viac info aj na www.domyMiloslavov.sk, dohodnite si obhliadku na 0904807080.

Ponúkame na predaj bungalov – 4 izb. rodinný dom s úžitkovou plochou 91,7 m2 s pozemkom o rozlohe 487 m2. Dom sa nachádza iba 5 km od BA v tichej lokalite Miloslavova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (možné už využívať obchvat Mostu – D4R7). Obec Miloslavov ponúka dobrú občiansku vybavenosť – autobusové a vlakové spojenie do Bratislavy, materská škola, základná škola, kultúrny dom, lekár pre dospelých i deti, lekáreň, pošta, potraviny, motoservis, reštaurácie, park, fitness s bazénom, ihriská, zmrzlina, obchodné centrum s BILLOU vo výstavbe. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov: kvalitné 6 komorové okná (trojsklo) GEALAN, betónovú strešnú krytinu BRAMAC, komín SCHIEDEL (predpríprava na krb), vypínače a zásuvky LEGRAND, elektrické podlahové kúrenie DEVI. Dom je možné zakúpiť v stave holodom alebo v štandarde podľa Vášho výberu. Cena 169000 EUR holodom, v štandarde je za doplatok + 8.000 EUR. Predpokladané dokončenie 9/21 Predpredaj s akciovou cenou. Financovanie cez HÚ vieme vybavaviť za zvýhodnených podmienok. Viac info nájdete na web stránke: www.domymiloslavov.sk Tel.: 0904807080

Ponúkame na predaj domy pri Bratislave - radovú zástavbu - III. etapu úspešneho projektu domov vo veľmi obľúbenej obci Miloslavov, kde je výborné spojenie do BA, kúsok sú kone, komplet občianska vybavenosť, kúsok sú krásne kúpacie Jazerá Košariská s mnohými športovými možnostami. Jedna jednotka má 98 m2 úžitkovú plochu, je to kvalitný murovaný poschodový dom, okná Salamander, vypínače/zástrčky Legrand - a v štandarde vrátane obkladov, dlažby, sanity, parkiet a interierových dverí. Pozemky v cene domu sú výmerovo okolo 300 m2 pre jednu jednotku. Cena holodom 138.000 EUR aj s pozemkom, alebo 149.400 EUR v štandarde, viac info aj na www.domyMiloslavov.sk, dohodnite si obhliadku na 0904807080