Rodinné domy v Miloslavove

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom s bazénom v novovybudovanej časti v Miloslavove. DOM: Jedná sa priestrannú novostavbu-Bungalov s úžitkovou plochou 100m2 + podkrovný úložný priestor. Dom bol skolaudovaný v r.2022a predáva sa so zariadením. DISPOZÍCIA: - vstupná hala s rolldorom, moderná kúpeľna s vaňou a WC, 3 samostatné izby (v jednej vlastný šatník)a chodba z ktorej sa ide aj do technickej miestnosti (nachádza tam spchový kút, druhé WC, kvalitný kotol k podlahovému kúreniu, ktoré je v celom dome, zásobník zn.Bosh a filter na vodu-zmäkčovač). V priestrannej dennej časti sa je jedálenská časť a kuchyňa urobená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn.Bosh (mikrovlnka, indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu) a veľká chladnička s mrazničkou a dávkovačom ľadu zn.Samsung. Priestranná obývacia miestnosť má prípravu na krb/piecku, klíma zn.VIVAX a je so vstupom na prestrešenú terasu 6x3m a k bazénu. POZEMOK: o výmere 613 m2. Pozemok je kompletne oplotený s elektrickou bránou (na čip, alebo ovládanie cez mobil), prístrešok na parkovacie miesta 5x5m + parkovacie miesta bez prestrešenia, záhradný odkladací domček 5x3m (kde je elektrika), bazén s prestrešením 6x3m (hĺbka 1,5m). Pozemok je kompletne vysadený okrasnou zeleňou, úžitkovou zeleňou, trávou a so závlahou na elektické ovládanie a s dažďovým senzorom. STAVBA: okná 3sklo, bezpečnostné vstupné dvere, elektrické vonkašie žalúzie ovládanie možné aj cez mobil, Jablotron alarm/kamery, videovrátnik, kompletné rozvody Tv/interenetu aj v izbách, Kvalitne vyhotovená sanita (všetky batérie zn.Grohe), Marazzi dlažba v celom dome, IS: elektrina, voda, kanalizácia a Telecom LOKALITA: Dom je situovaný v novovybudovanej lokalite. V blízkej dostupnosti sa nachádza Billa, Barber, autobusová zastávka, škôlka, možnosť jazdenia na koňoch....  Cena 435 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903830518

Ponúkame Vám na predaj posledné dva domy v obci Miloslavov. Posledná časť radovej výstavby. Novostavby s energetickým certifikátom triedy A+  Každý dom má úžitkovú plochu 93 m2 + podkrovný úložný priestor so sťahovacími schodíkmi. výhodou sú južne orientované slnečné záhrady, ktoré majú dĺžku až cca 40m. Domy majú mimoriadne veľa svetla, sú priestranné a vzdušné  — vďaka veľkým oknám  Dispozícia: -PRÍZEMIE -- predsieň kde je priestor na vstavanú skriňu, WC s umývadlom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou kde je výstup von na terasu, pod schodiskom bude úložná miestnosť/sklad/špajza kde bude umiestnený kotol -POSCHODIE -- chodba kde sú sťahovacie schodíky do podkrovného úložného priestoru, 3x izba, šatník, kúpeľňa s WC STAVBA: - Okná a dvere – 3 sklo, zateplenie polystyrén, podlahové kúrenie na plynový kotol, vymaľované na bielo, komplet rozvody elektriky/TV/ internetu.  Domy sa predávajú v stave HOLODOM. IS: elektrika, voda, kanalizácia a plyn.  Ceny:  Pozemok 305m2 cena 254 900 € s DPH DOM A  Pozemok 812m2 cena 298.900 € s DPH DOM B  Dokončenie domov do stavu holodom začiatok roka 2023 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame Vám na predaj posledné dva domy v obci Miloslavov. Posledná časť radovej výstavby. Novostavby s energetickým certifikátom triedy A+  Každý dom má úžitkovú plochu 93 m2 mesačné náklady budú cca do 100 eur a ich veľkou výhodou sú južne orientované slnečné záhrady, ktoré majú dĺžku až cca 40m. Domy majú mimoriadne veľa svetla, sú priestranné a vzdušné  — vďaka veľkým oknám. Dispozícia: -PRÍZEMIE -- predsieň kde je priestor na vstavanú skriňu, WC s umývadlom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou kde je výstup von na terasu, pod schodiskom bude úložná miestnosť/sklad/špajza kde bude umiestnený kotol -POSCHODIE -- chodba kde sú sťahovacie schodíky do podkrovného úložného priestoru, 3x izba, šatník, kúpeľňa s WC STAVBA: - Okná a dvere – 3 sklo, zateplenie polystyrén, podlahové kúrenie na plynový kotol, vymaľované na bielo, komplet rozvody elektriky/TV/ internetu.  Domy sa predávajú v stave HOLODOM. IS: elektrika, voda, kanalizácia a plyn.  Ceny:  Pozemok 305m2 cena 254 900 € s DPH DOM A  Pozemok 812m2 cena 298.900 € s DPH DOM B  Dokončenie domov do stavu holodom začiatok roka 2023 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne priestranné 4-izbové rodinné domy v obci Miloslavov. Plocha: úžitková 115m2 + terasa časť prestrešená + podkrovný úložný priestor, pozemok má 625m2. HOLODOM s vyšším štandardom: - obvodové murivo tehla + 18cm zateplenie polystyrén - podlahové kúrenie v celom dome - vodné (pri rýchlom jednaní bude tepelné čerpadlo v cene) - vstupné dvere hliníkové, plastové okná 3 sklo (v obývačke posuvné dvere), príprava na exteriérové žalúzie - maľovka biela - výlez do podkrovia - schody (priestranný odkladací priestor) - pred príprava na klímu v každej izbe a obývacej miestnosti - pred príprava na alarm, v technickej miestnosti príprava na kamery - pred príprava na KRB - komín (čistenie v technickej miestnosti) - betonová terasa 15 m2 - elektro. rozvody, bleskozvod, rozvody internetu a TV vypinače, zásuvky  - v cene je KOLAUDÁCIA (jar, leto 2023) Exteriér: dom je z exteriéru kompletne osvetlený, parkovacie miesta a chodník zo zámkovej dlažby, vybetónovaná terasa - časť prestrešená, oplotenie pozemku, Komplet zeleň - výsadba trávnika a okasných drevín, Bazén s protiprúdom (6x3m) Dispozícia: 3x samostatné priestranné izby, 2x kúpeľna, 2x WC, samostatný šatník, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá ma komoru.  IS: elektrika, voda, kanalizácia, optika- tcom Cena: 255.000,- BEZ BAZÉNA, dokončenie leto 2023 275.000,-  S BAZÉNOM (6x3m, s protiprúdom a šachtou k nemu) dokončenie jar 2023 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obci Miloslavov v novobudovanej lokalite V KORUNÁCH. Úžitková plocha domu je 64,88 m2, rozloha pozemku je 246 m2, plocha terasy je 28,37 m2. Stavba bola skolaudovaná v roku 2023. K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. DISPOZÍCIA DOMU: obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a do záhrady, 2 samostatné izby – každá s výstupom do záhrady, kúpeľňa spojená s WC, samostatné WC a vstupná hala. STAV DOMU: Rodinný dom je postavený z tehly, vnútorné priečky sú tvárnicové, zateplený je polystyrénom, strecha je rovná pokrytá minerálnou vatou a fóliovou izoláciou, okná sú plastové s termoizolačným trojsklom, v dome je podlahové kúrenie, vlastný elektrický kotol s integrovaným zásobníkom na ohrev vody, interiérové dvere sú drevené, podlahy v kombinácii kvalitné laminátové parkety a dlažba, vstupné dvere sú požiarne bezpečnostné, na terase je položená zámková dlažba. Napojený je na IS: voda, elektrika, kanalizácia, internet. Pozemok je oplotený oplastovaným pletivom. Dom sa predáva v štádiu štandard. LOKALITA: novobudovaná lokalita V KORUNÁCH predstavuje pokojné bývanie na vidieku s bohatou občianskou vybavenosťou. Bratislava so všetkým, čo ponúka je vzdialená len 21 km. Obec Miloslavov je moderná útulná obec s kvalitným životným prostredím, ponúka komplentú občiansku vybavenosť – základnú školu, materské škôlky, všeobecných lekárov pre dospelých aj deti, poštu, lekáreň, nechýba ani reštaurácia, kozmetický salón či nákupné centrum. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a aktívneho oddychu, ktorí môžu využiť štrkopieskové jazerá v okolí na relax, plávanie či člnkovanie, cyklotrasu v neďalekej Dunajskej Lužnej, detské ihriská alebo futbalové, hokejbalové či basketbalové ihrisko priamo v obci. Nespornou výhodou je aj doprava do hlavného mesta, či už využijete vlakovú alebo autobusovú dopravu, konfort dopravy zabezpečuje aj neďaleká rýchlostná komunikácia R7. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-61381 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj samostatne stojace 4-izbové rodinné domy v uzavretom rezorte v novej a tichej lokalite Miloslavova, v časti Alžbetin Dvor. Rodinné domy majú rovnakú úžitkovú plochu 110 m2 a taktiež rovnakú dispozíciu. Zastavaná plocha domu je 137m2. DOMY SÚ DOKONČENÉ A ČAKAJÚ NA KONKRÉTNYCH ZÁUJEMCOV, ABY SI VYBRALI ŠTANDARD PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Dom č. 1 Výmera pozemku: 374 m2 Cena v kompletnom štandarde: 282 000 eur Cena v holodome: 270 000 eur Dom č. 2 Výmera pozemku: 414 m2 Cena v kompletnom štandarde: 312 000 eur Cena v holodome: 300 000 eur Dom č. 3 Výmera pozemku: 592 m2 Cena v kompletnom štandarde: 330 000 eur Cena v holodome: 318 000 eur Dom č. 4 Výmera pozemku: 476 m2 Cena v kompletnom štandarde: 312 000 eur Cena v holodome: 300 000 eur Dom č. 5 Výmera pozemku: 398 m2 Cena v kompletnom štandarde: 312 000 eur Cena v holodome: 300 000 eur Dom č. 6 Výmera pozemku: 434 m2 Cena v kompletnom štandarde: 312 000 eur Cena v holodome: 300 00 eur Štandard je možné si vybrať podľa vlastného vkusu v dohodnutom interiérovom štúdiu a zahŕňa: interiérové podlahy, obklady, dlažbu, sanitu, batérie, dvere a zárubne. V rámci exteriéru je v cene vyčistený a zarovnaný pozemok, kompletné oplotenie jednotlivých domov aj rezortu, spoločná elektrická brána na diaľkové ovládanie pri vstupe do rezortu, súkromný dvor s komunikáciou v rezorte, chodník a 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ku každému domu. DISPOZÍCIA: Zádverie: 4,5 m2 Chodba: 6,3 m2 Kuchyňa + obývačka: 32,37 m2 Komora: 2,37 m2 Izba 1: 17,21 m2 Izba 2: 16,31 m2 Kúpeľňa: 9 m2 Samostatná toaleta: 2 m2 Spálňa: 12,60 m2 Šatník: 7,34 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: - tehlová konštrukcia 25cm so zateplením EPS 20cm - škrabaná omietka v bielej farbe - strešná konštrukcia drevená, masívna, zateplenie PUR penou - strešná konštrukcia BAUDER PVC - podlahové kúrenie teplovodné, tepelné čerpadlo zn. VAILANT - plastové okná zn. Kalypso, 3-sklo, šesťkomorové - vnútorná výška stien 2,65 – 2,75 m - komín SCHIEDEL - IS: elektrina, obecná kanalizácia aj vodovod - optika TELEKOM PRÍPRAVA NA: - krb - alarm / kamerový systém - klimatizácia cez tepelné čerpadlo - vonkajšie žalúzie podomietkové 5x KOLAUDÁCIA: APRÍL 2023 Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená i frekventovaným autobusovým prípadne vlakovým spojením (RegioJet). Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta, ktorá je aktuálne naozaj bezproblémová. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na 0903303078. Obhliadky sú možné denne, i počas víkendov, vtedy je však potrebné vopred si dohodnúť termín.

Bosen Group ponúka na predaj 3 izbový dom so záhradou a terasou, parkingom v úplne novom projekte V KORUNÁCH, Miloslavov-Alžbetin Dvor. DOM: má rozlohu 250 m2, z toho balkón má 169 m2 záhrada. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pnD45Kuuxzt ZARIADENIE: plastové okná s izolačným trojsklom,príprava na TV a internet, exteriérové požiarne bezpečnostné dvere, laminátové parkety DISPOZÍCIA: vstupná predsieň , obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. PARKING: súčasťou sú dve parkovacie miesta LOKALITA: Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. CENA: 199.900 eur s dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame 4 izbový mezonet v druhej etape projektu MOJE MILKO. Projekt je vo finálnom štádiu výstavby a kolaudácia je naplánovaná na apríl 2023. Výmera mezonetu je 103,7m2. Vďaka dvom podlažiam je dom efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. podlaží sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálňou, vstupná chodba a WC s technickou miestnosťou. Na 2. podlaží sú tri spálne a priestranná kúpeľňa s WC. Mezonet je lokalizovaný v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami (pôdorys celého domu v prílohe). Každý mezonet disponuje záhradou, ktorú majiteľ nadobudne do výlučného vlastníctva a bude oplotená. Výmery pozemkov k jednotlivým mezonetom sa pohybujú od 260m2 do 384m2. Zoznam všetkých bytov nájdete na webe www.mojemilko.sk Základné technické parametre: - dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, verejná kanalizácia) - tehlová stavba - nosná konštrukcia je monolitická, železobetónová - konštrukciu strechy tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci - obvodová tepelná izolácia je polystyrén - podlahové vykurovanie je elektrické - v každej miestnosti je samostatný termostat pre reguláciu teploty - záruka 24 mesiacov Miloslavov je atraktívna lokalita vďaka napojeniu na D4R7 aj vďaka rozmáhajúcej sa občianskej vybavenosti. Momentálne majú obyvatelia Miloslavova k dispozícií nákupné centrum vrátane potravín Billa, drogérie, lekárne, pekárne a iných prevádzok. Cena mezonetu začína na 226 900 € v štádiu holobyt, je možné aj dokončenie do štandardu v cene 12 000 €. Štandard zahŕňa: - dlažba a obklady v kúpeľni a WC - sanita a batérie - veľkoplošné laminátové parkety - fóliované vnútorné dvere s obložkovou zárubňou a kovaním V projekte je 12 mezonetov, ktoré sú pôdorysne a dispozične rovnaké, líšia sa iba výmerami pozemkov. Celú ponuku nájdete na www.mojemilko.sk Pozrite si video z prvej etapy projektu Moje Milko, ktoré vám sprostredkuje obhliadku vzorového bytu. Výmery miestností sa mierne líšia od druhej etapy, ale odchýlky sú minimálne (cca 1m2 v rámci miestnosti). Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=kPRYmCr2qcw Viac informácií radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo priamo na obhliadke.

Sledujeme vývoj realitného trhu a reagujeme naň. Znížili sme ceny našich bytov, aby boli dostupnejšie. Prvých 6 klientov má možnosť využiť zníženú cenu nehnuteľnosti, ktorá bude zmluvne garantovaná a nebude sa zvyšovať. Ponúkame vám bývanie v skolaudovanom developerskom projekt Elisabeth Garden. Nehnuteľnosť kupujete priamo od developera, bez dodatočných poplatkov, či provízie pre sprostredkovateľa. Celú našu ponuku nájdete na www.elisabethgarden.sk Byt typu A je štvorizbový mezonetový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami a ma samostatný vchod. Jeho výmera je 104,8m2. Byty typu A majú záhradu od 107m2 - 133m2 zelenej plochy, (zoznam všetkých bytov nájdete na www.elisabethgarden.sk). Záhradka je oplotená po celom obvode pletivovým plotom. Byt má aj samostatné merače energií a dve parkovacie miesta v cene. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom
 - kúrenie je podlahové, elektrické CENA HOLODOM: 220 900 € V cene v štádiu holodom je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy. CENA ŠTANDARD: 232 900 € V cene v štádiu štandard je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu, vydláždenie terasy - podlahy, dlažby, obklad, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 15% z kúpnej ceny ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Kontaktujte nás telefonicky na 0915 800 598, alebo 0907 707 990. Pre viac informácií si pozrite webovú stránku projektu www.elisabethgarden.sk

Sledujeme vývoj realitného trhu a reagujeme naň. Znížili sme ceny našich bytov, aby boli dostupnejšie. Prvých 6 klientov má možnosť využiť zníženú cenu nehnuteľnosti, ktorá bude zmluvne garantovaná a nebude sa zvyšovať. Ponúkame vám bývanie v skolaudovanom developerskom projekt Elisabeth Garden. Nehnuteľnosť kupujete priamo od developera, bez dodatočných poplatkov, či provízie pre sprostredkovateľa. Celú našu ponuku nájdete na www.elisabethgarden.sk Byt typu F je trojizbový prízemný byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami a má samostatný vchod. Jeho výmera je 83m2. Byty typu F majú záhradu od 66m2 - 101m2 zelenej plochy, (zoznam všetkých bytov nájdete na www.elisabethgarden.sk). Záhradka je oplotená po celom obvode pletivovým plotom. Byt má aj samostatné merače energií a dve parkovacie miesta v cene. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom
 - kúrenie je podlahové, elektrické CENA HOLODOM: 160 900 € V cene v štádiu holodom je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy. CENA ŠTANDARD: 170 900 € V cene v štádiu štandard je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu, vydláždenie terasy - podlahy, dlažby, obklad, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 15% z kúpnej ceny ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Kontaktujte nás telefonicky na 0915 800 598, alebo 0907 707 990. Pre viac informácií si pozrite webovú stránku projektu www.elisabethgarden.sk

Sledujeme vývoj realitného trhu a reagujeme naň. Znížili sme ceny našich bytov, aby boli dostupnejšie. Prvých 6 klientov má možnosť využiť zníženú cenu nehnuteľnosti, ktorá bude zmluvne garantovaná a nebude sa zvyšovať. Jedinečná ponuka v našom portfóliu, skolaudovaný, samostatne stojaci rodinný dom v developerskom projekte Elisabeth Garden je úplne posledný svojho druhu. Nehnuteľnosť kupujete priamo od developera, bez dodatočných poplatkov, či proviízí pre sprostredkovateľa. Celú našu ponuku nájdete na www.elisabethgarden.sk Ponúkame samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s výmerou 114m2, disponuje príjemnou záhradou o výmere 524 m2, kde poľahky umiestnite aj bazén. Dom je dokončený v štádiu holodom a je pripravený na odovzdanie klientovi. DISPOZÍCIA  Vo vstupnej hale je priestor na vstavanú skriňu, pri vchode do domu sa nachádza samostatné WC. Dennej časti domu dominuje priestranná a presvetlená obývačka s výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Hlavná spálňa má veľkú výmeru (17m2), šatník (4m2), vstup na záhradku a samostatnú kúpeľňu. Dve menšie spálne sú umiestnené na opačnej strane domu a nachádza sa pri nich plnohodnotná kúpeľňa. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou - zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm - okná sú plastové s izolačným trojsklom - kúrenie je podlahové, elektrické CENA HOLODOM: 299 900 € V cene v štádiu holodom je zahrnuté: dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy. Developer neponúka možnosť dokončenia štandardu. Kontaktujte nás telefonicky na 0915 800 598, alebo 0907 707 990. Pre viac informácií si pozrite webovú stránku projektu www.elisabethgarden.sk .

Predstavujeme Vám projekt V KORUNÁCH - pokojné a pohodlné bývanie na vidieku s bonusom nadštandardných služieb a výhod veľkomesta na dohľad. Len 21 km od hlavného mesta Bratislava na Vás čaká pokojný vidiecky život v mikroregióne Pridunajsko. Veľkou výhodou bývania v Miloslavove je fakt, že nejde o tranzitnú obec – miera prechádzajúcich áut nie je vysoká, čo sa odzrkadľuje aj na kvalite ovzdušia. V domčekoch, ktoré Vám postavíme si vytvoríte domov podľa Vašich predstáv (so súkromným parkoviskom, aj so záhradkou). K dispozícii 2i byt v rodinnom dome s výmerou interiéru 53,38 m2, so záhradou o výmere 56 m2 a jedným parkovací miestom v cene. Tento byt je v štádiu postúpenia, preto je potrebné, aby mal záujemca k dispozícii vlastné zdroje vo výške približne 160 000,- Eur. www.vkorunach.sk Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Kamil Kralič 0918 702 563 kralic@levelreal.sk

Predstavujeme Vám projekt V KORUNÁCH - pokojné a pohodlné bývanie na vidieku s bonusom nadštandardných služieb a výhod veľkomesta na dohľad. Len 21 km od hlavného mesta Bratislava na Vás čaká pokojný vidiecky život v mikroregióne Pridunajsko. Veľkou výhodou bývania v Miloslavove je fakt, že nejde o tranzitnú obec – miera prechádzajúcich áut nie je vysoká, čo sa odzrkadľuje aj na kvalite ovzdušia. V domčekoch, ktoré Vám postavíme si vytvoríte domov podľa Vašich predstáv (so súkromným parkoviskom, aj so záhradkou). K dispozícii je 3i byt v rodinnom dome s výmerou interiéru 68 m2, so záhradou o výmere 193 m2 a tromi parkovacími miestami v cene. Možnosť vyhotovenia bytu v rodinnom dome do štandardu. Viac informácií nájdete na www.vkorunach.sk Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Kamil Kralič 0918 702 563 kralic@levelreal.sk

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Miloslavov (lokalita Anna Majer-Liesková ulica), je to novovzniknutá lokalita výstavby rodinných domov. DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 355m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou ,v obývacej miestnosti je komín a v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. V lokalite je optický kábel od firmy - T-COM. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. KOLAUDÁCIA je naplánovaná na APRÍL 2023. Nehnuteľnosť je vo výstavbe a fotografie sú z predaných projektov. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta. LOKALITA: Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny BILLA, 101 Drogéria, Polícia, Pekáreň, detské ihrisko, neďaleko je jazero vhodné pre rybolov, základná škola ako aj vlakové spojenie. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, fitnes s bazénom, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. CENA v ŠTANDARDE: 229.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj veľmi kvalitnú stavbu nízkoenergetického bungalovu na veľkom, 7-árovom pozemku v Miloslavove - časť Alžbetin dvor. Dom je situovaný na nádhernom pozemku v tichej slepej ulici, poskytujúcej maximálne súkromie. Jedná sa o nadštandardnú stavbu od overeného dodávateľa, postavenú podľa moderných energetických štandardov. Dom je vybavený kvalitným tepelným čerpadlom a rekuperáciou. Nadštandardom, ktorý je už zahrnutý v cene domu, je oplotenie pozemku ozdobným betónovým plotom, rovnako aj vydláždená predná terasa a vybetónovaná zadná terasa. Dom sa predáva v štádiu holodom. Vieme Vám však zabezpečiť aj firmu na dokončenie do štandardu. Disponuje veľkorysým obytným priestorom. Je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu a precíznosť stavebných prác. Dom s premyslenou dispozíciou s priestrannou vstupnou halou, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou, s obrovskými oknami s výhľadom do záhrady a s troma priestrannými spálňami ponúka svojim budúcim majiteľom vysoko nadštandardné a komfortné bývanie, ktoré zaručene splní požiadavky aj náročnejších klientov. Dom je vybavený veľkou kúpeľňou s vaňou aj so sprchovým kútom a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe, veľkou technickou miestnosťou, kde je priestor na kotol, práčku aj šatník. Výhodou je aj dostatok miesta na úložné priestory a taktiež veľká povala nahrádzajúca pivnicu. Pozemok disponuje vlastnou studňou a možnosťou prepínania z pitnej mestskej na studňovú vodu, čím ušetríte nemalé náklady. Nádherná slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou poskytuje maximálne súkromie a dostatok priestoru pre deti či pre posedenie s priateľmi na veľkej terase. Na pozemku je dostatok miesta na bazén, altánok či záhradný domček. Predpokladaný termín dokončenia -august 2022 DISPOZÍCIA: Dom je 4 izbový - zádverie, vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, 3 samostatné nepriechodné spálne, kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a s veľkorysou obývačkou, technická miestnosť s vývodom tepelného čerpadla, rekuperácia v celom dome. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - všetky inžinierske siete - voda, elektrina, , kanalizácia - celková úžitková plocha: 135m2 vrátane terasy - rozloha pozemku: 700m2 - materiál: Porotherm 300mm - vonkajšie zateplenie 250mm polystyrén+ omietka Baumit - valbová strecha, izolácia 400mm fúkaná pena - kvalitné plastové okná - vnútorné sadrové omietky - tepelné čerpadlo a rekuperácia - teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - veľká kúpeľňa - plus 1 samostatná toaleta- závesný systém Geberit - rozvody vody, elektriny, plynu, elektrické zásuvky, káblové rozvody (optický internet, TV) - predpríprava na práčku a sušičku v technickej miestnosti - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie - predpríprava na alarm - terénne úpravy pozemku v cene - vydláždená vstupná terasa v cene - oplotenie pozemku v cene - predpríprava na krb - vlastná vŕtaná studňa CENA DOMU JE 349 000,- EUR. +15 000,-EUR Možnosť dokončenia do štandardu. Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Radi Vám pripravíme aj komentovanú videoobhliadku, ak práve nemáte čas prísť osobne. LOKALITA: Dom má exkluzívnu polohu v tichej, slepej ulici. Obec Miloslavov disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza základná škola, škôlky, obchody (Terno, Billa, Lidl...), reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrny dom, park aj detské ihriská, škola, škôlka, všetko v pešej dostupnosti. Vzdialenosť do Bratislavy je približne 15 km. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Ponúkam na predaj kvalitnú,modernú novostavbu prízemného 3 izbového domu 70m2 + terasa 15m2 s veľkým pozemkom 340m2. Byt sa nachádza v prízemnom dome s dvoma bytovými jednotkami . Na predaj je posledný prizemný dom-bungalov 70m2 + 15m2 terasa + 340m2 pozemok ,2 x parkovacie miesto. DISPOZÍCIA: Dom má modernú architektúru s rozumne riešeným exteriérom i interiérom s cieľom zabezpečiť klientovi maximálne súkromie. Dom je veľmi dobre dispozične riešený : samostatný vchod, vstupná chodba s priestorom na šatník rolldoor, svetlá kuchyňa s jedálňou, predprípravou na krb, kuchyňa je prepojená s obývačkou a priamym vstupom na terasu a do záhrady / 2 x francúzske okno/,kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatná toaleta, 2 x samostatná izba, Možnosť individuálnych riešení interiéru po dohode s kupujúcim. Možnosť vidieť identický byt pred dokončením! NÍZKE NÁKLADY! TECHNICKÉ PARAMETRE - 30 cm brúsená tehla - podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo/ NÍZKE NÁKLADY - predpríprava na krb - plastové okná - izolačné 7komorové 3sklo - predpríprava na alarm, káblovú TV a internet - hydroizolácia a penetrácia základovej dosky - zateplenie múrov EPS 15cm, sieťka, lepidlo a omietka - akustická izolácia - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - strop zo sadrokartónu/parozábrana/ zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv - v cene domu je aj oplotenie, chodníky a 2 parkovacie státia LOKALITA: Nová lokalita neďaleko centra!Dom sa nachádza v novej ulici s kompletnými IS- voda, elektrika, kanalizácia, cesta, chodníky, pouličné osvetlenie, internet optika. V obci je kompletná občianska vybavenosť- nová škola, škôlka, obchody, 10 min chôdzou na vlakovú zastávku, 5 min na autobusovú zastávku. DOPRAVA Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD Slovaklines do centra Bratislavy (10 min. od domu peši) .Hotová rýchlostna cesta R7 priamo do centra BA- 12 min. autom. CENA: Bungalov Holodom: 195000,-/Štandard: 205000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta,kúpelne/ V cene holodomu je už i betónové oplotenie a 3 parkovacie miesta na pozemku! Možnosť individuálnych zmien po dohode s klientom! KONTAKT V prípade záujmu volajte na 0903454108 alebo na email: juraj.kosa@seznam.cz. Provízia RK 2%. Možnosť vidieť identický projekt pred dokončením!

Ponúkam na predaj novostavbu - 4 izbový, tehlový, prízemný byt so záhradou, terasou a 3 parkovacím miestom v trojdome v centre obce Miloslavov-Alžbetin dvor. Nízke náklady-do 120 e komplet pre 4 člennu rodinu. DISPOZÍCIA: Dom má modernú architektúru, je rozumne navrhnutý a veľmi dobre dispozične riešený : samostatný vchod, vstupná chodba s priestorom na šatník rolldoor, svetlá kuchyňa s jedálňou, kuchyňa je prepojená s obývačkou a priamym vstupom na terasu a do záhrady , samostatná toaleta, kúpeľňa plus druhá toaleta, 3 x samostatná izba, Možnosť individuálnych riešení interiéru po dohode s kupujúcim. TECHNICKÉ PARAMETRE - 25 cm brúsená tehla - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo - plastové okná - izolačné 7komorové 3sklo - hydroizolácia a penetrácia základovej dosky - zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka, lepidlo a omietka - akustická izolácia, akustická tehla 30 - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - strop zo sadrokartónu/parozábrana/ zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv - v cene domu je aj oplotenie, chodníky a parkovacie státia LOKALITA: Dom sa nachádza v centre obce na krásnom pozemku s výhľadom do záhrad. Kompletné IS- voda, elektrika, kanalizácia, cesta, chodníky, pouličné osvetlenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť- nová škola, škôlka, obchody, 10 min chôdzou na vlakovú zastávku, 100m na autobusovú zastávku smer BA-NIVY. Potraviny 100m, lekáreň 100m,obecný úrad 100m. DOPRAVA Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD do centra Bratislavy (10 min. od domu peši) .Hotová rýchlostná cesta R7 priamo do centra BA- 12 min. autom. CENA: 1,Bungalov Holodom: PREDANÉ,-/Štandard: cca 10.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta, kúpelne.V cene holodomu je už i oplotenie a 2 parkovacie miesta na pozemku!230m2+74m2 PREDANÉ 2,Bungalov Holodom: 190.000,-/Štandard: cca 10.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta,kúpelne, tepelné čerpadlo.V cene holodomu je už i oplotenie a 3 x parkovacie miesta na pozemku!Pozemok 180m2 + 74m2. 3,Bungalov Holodom: PREDANÉ-/Štandard: cca 10.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta,kúpelne.V cene holodomu je už i oplotenie a 2 parkovacie miesta na pozemku! PREDANÉ! Pozemok 292+74m2 Možnosť individuálnych zmien po dohode s klientom! KONTAKT V prípade záujmu volajte na 0903454108 alebo na email: juraj.kosa@seznam.cz. Provízia RK 2%.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový mezonet o výmere 90 m2 a pozemkami s výmerou od 167 do 337 m2 nachádzajúci sa v obci Miloslavov. Výhodou bytu je hlavne úspora energií cez rekuperáciu, celková priestrannosť, dve kúpeľne a dostatok denného svetla. Momentálne sú dokončené v štádiu holobyt, ale na želanie môžu byť kompletne zariadené do štandardu. Hlavným benefitom je pozemok s výmerou od 167 do 337 m2 a tri parkovacie miesta. Dispozícia je dômyselne riešená a byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na spodnom podlaží po vstupe do haly sa nachádzajú vstupná chodba s prechodom do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Budúca kuchyňa s ostrovčekom je situovaná do priestoru s výhľadom na obývaciu izbu a na francúzke okná s východom na záhradu. Na hornom podlaží sa nachádza oddelená toaleta a druhá kúpeľňa s vaňou, detská izba a spálňa so vstavanou skriňou. V horných spálňach sú vonkajšie elektrické žálúzie. Byt je ideálny pre rodinu, tri parkovacie miesta, ktoré k nemu prislúchajú sú tiež benefitom, ktorý uľahčí život. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - kuchyňa spojená s obývačkou a východom na záhradu - schodisko - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - chodba - detská izba - spálňa - ODKLADACÍ PRIESTOR - PODKROVIE 50 M2 VÝHODY: - priestrannosť - svetelnosť - záhrada - novostavba - dve plnohodnotné kúpeľne - pripravené na nasťahovanie - upravená záhrada a terén okolo stavby - medzi bytmi je 25 cm akustická tehla - príprava na krb - príprava na alarm - tri parkovacie miesta LOKALITA: Obec Miloslavov sa nachádza cca 10km od hlavného mesta a vďaka novovybudovanej infraštruktúre je dostupnosť prakticky bezproblémová. Skladá sa z dvoch miestnych častí - Alžbetin Dvor a Miloslava, ktoré sú od seba vzdialené zhruba 2 km. Miloslavov je zapojený do projektu integrovanej dopravy a tak je autobusová a vlaková doprava mimoriadne dobre riešená. V okolí obce je taktiež široká možnosť voľnočasových aktivít a aktívneho i pasívneho relaxu. Jazerá, rybolov, hrádza, wellness.. Celková občianska vybavenosť prináša občanom bezproblémové fungovanie v obci. Základná, či materská škola, pošta, potraviny, reštaurácie, ihriská a iné. Kontakt: Igor Vlčko Mobil: 0911 744 099 Cena bytu v štandarde s pozemkom 167 m2 : 229.000,- Eur (kuchynská linka + 7.000,- Eur) Cena bytu (holodom) s pozemkom 303 m2 : 229.000,- Eur Cena bytu (holodom) s pozemkom 336 m2 : 229.000,- Eur

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v uzavretom rezorte v novej a tichej lokalite Miloslavova, v časti Alžbetin Dvor. Úžitková plocha: 110 m2 Zastavaná plocha: 137m2 Výmera pozemku: 592m2 Cena domu v štádiu HOLODOM: 318 000 eur Cena domu v ŠTANDARDE: 330 000 eur JE UVEDENÁ CENA NAD VAŠE FINANČNÉ MOŽNOSTI? Zavolajte nám a povedzte nám Vašu predstavu o cene. Ak bude rozumná, určite sa dohodneme a pomôžeme Vám splniť Váš sen o novom bývaní. Štandard je možné si vybrať podľa vlastného vkusu v dohodnutom interiérovom štúdiu a zahŕňa: interiérové podlahy, obklady, dlažbu, sanitu, batérie, dvere a zárubne. V rámci exteriéru je v cene vyčistený a zarovnaný pozemok, oplotenie, chodník, 3 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA: Zádverie: 4,5 m2 Chodba: 6,3 m2 Kuchyňa + obývačka: 32,37 m2 Komora: 2,37 m2 Izba 1: 17,21 m2 Izba 2: 16,31 m2 Kúpeľňa: 9 m2 Samostatná toaleta: 2 m2 Spálňa: 12,60 m2 Šatník: 7,34 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: - tehlová konštrukcia 25cm so zateplením EPS 20cm - škrabaná omietka v bielej farbe - strešná konštrukcia drevená, masívna, zateplenie PUR penou - strešná konštrukcia BAUDER PVC - podlahové kúrenie teplovodné, tepelné čerpadlo zn. VAILANT - plastové okná zn. Kalypso, 3-sklo, šesťkomorové - vnútorná výška stien 2,65 – 2,75 m - komín SCHIEDEL - IS: elektrina, obecná kanalizácia aj vodovod - optika TELEKOM PRÍPRAVA NA: - krb - alarm / kamerový systém - vonkajšie žalúzie podomietkové 5x KOLAUDÁCIA: APRÍL 2023 Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená i frekventovaným autobusovým prípadne vlakovým spojením (RegioJet). Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta, ktorá je aktuálne naozaj bezproblémová. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na 0903303078. Obhliadky sú možné denne, i počas víkendov, vtedy je však potrebné vopred si dohodnúť termín.

Bosen Group Vám ponúka na predaj skolaudovaný 5 izbový rodinný dvjodom v obci Miloslavov na ulici Holubia. RODINNÝ DVOJDOM: Je postavený z klasických stavebných materiálov, pričom jedna polovica domu má výmeru 114,39 m2 a druhá polovica má výmeru 113,99 m2. Zastavaná plocha jednej polovice je 71,24 m2. Obvodové murivo (tehla) je značky HELUZ family, ktoré má hrúbku 30 cm, vnútorné priečky (tehla) zn. HELUZ hrúbky 11,5 cm, zateplenie obvodu je polystyrén 15 cm, zateplenie strechy je minerálnou vatou hrúbky 40 cm a zateplenie podlahy je polystyrén 15 cm. Predelujúce priečky rodinných domov sú dva krát 30 cm. Rodinný dom má urobenú predprípravu na dvojtarifnný elektrický prúd (denný a nočný). POZEMOK: K jednej polovici rodinného domu prislúcha pozemok o výmere 250 m2 spolu so zastavanou plochou. Jedna polovica má zastavanú plochu 71,24 m2. Bude oplotený z troch strán. Z prednej strany plot nebude. Pozemok je zarovnaný. DISPOZÍCIA: Obe polovice domu sú totožné, ale zrkadlovo otočené a sú orientované na dve svetové strany a to na východ a západ. PRÍZEMIE: Pozostáva zo zádveria, pracovne, kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorá je spojená s toaletou, chodby, skladu pod schodiskom, kuchyne spojenej s obývačkou kde sa nachádza vstup na terasu a záhradu. 1 POSCHODIE: Pozostáva z chodby, troch samostatných nepriechodných izieb a toalety spojenej s kúpeľňou, v ktorej sa nachádza vaňa. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V dome sa nachádza termostat v každej izbe, podlahové elektrické kúrenie, nerezové zábradlie na schodisku, plastové okná s izolačným trojsklom. Je urobená predpríprava na alarm, dvojtarifnný elektrický prúd (denný, nočný), krb (20 cm dymovod), optický internet od TELEKOMU, elektrické exteriérové žalúzie (sú urobené zásobníky), zvonček, fotovoltaiku a elektrický boiler. Okolo rodinného domu je urobená predpríprava na exteriérové svetlá. LOKALITA: Obec Miloslavov je od centra mesta Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet), možnosť využívať autobus a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obecný úrad, kostol, škôlka, škola, pošta, potraviny BILLA, lekáreň, detské ihriská a novovybudovaný park. CENA: 239.000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.