Rodinné domy v Miloslavove

AR CORAZON ponúka na predaj novostavbu skolaudovaného 4 izbového samostatného nízkoenergetického rodinného domu s úžitkovou plochou 105 m2 a pozemkom o výmere 618 m2 v obci Hviezdoslavov. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - škola,škôlka,potraviny, supermarkety Billa a OOP Jednota,reštaurácia,MHD,vlaková stanica,v neďalekom meste Šamorín sa nachádzajú obchodné centrá - Billa, Kaufland, Tesco, Lidl, banky,športový areál x-bionic,ktorý ponúka možnosť športu a relaxu.Vzdialenosť napojenia R7 3 km, vzdialenosť do Bratislavy 15 km. DISPOZÍCIA DOMU Vstupná chodba,veľká priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady,3 x samostatná izba,veľká kúpeľňa s vaňou,sprchovým kútom a toaletou,samostatné WC,technická miestnosť - komora. TECHNICKÝ POPIS - brúsená tehla Porotherm PD30 - zateplenie polystyrén 20 cm - betónová škridla Teran - plastové okná s izolačným 3 sklom - kúrenie - tepelné čerpadlo s prípravou na chladenie -klíma ,teplovodné podlahové - chodniky, terasa, 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - oplotenie ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE DOMU - kompletná elektro - inštalácia - komplet sanita -keramická dlažba, obklady , wc -geberit, vaňa ,sprchový kút, radiátor s el.ohrevom - plávajúca podlaha,kvalitné interiérové dvere a zárubne - interiérové a exteriérové LED osvetlenie - vonkajšie el. hliníkové rolety na diaľkové ovládanie - predpríprava na alarm - dverný vrátnik - pochôdzna povala s úložným priestorom - energetický certifikát A1 Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, mestský vodovod,kanalizácia,optický internet. Dom je skolaudovaný ! Cena nehnuteľnosti 320 000 € vrátane provízie,komplet právneho a hypotekárneho servisu,kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e - mail krajciova@arcorazon.sk FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

AR CORAZON ponúka na predaj novostavbu 3 izbového nízkoenergetického rodinného domu - súčasť dvojdomu, s úžitkovou plochou 90 m2 a pozemkom o výmere 340 m2 v obci Hviezdoslavov. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - škola,škôlka,potraviny, supermarkety Billa a OOP Jednota,reštaurácia,MHD,vlaková stanica,v neďalekom meste Šamorín sa nachádzajú obchodné centrá - Billa, Kaufland, Tesco, Lidl, banky,športový areál x-bionic,ktorý ponúka možnosť športu a relaxu.Vzdialenosť napojenia R7 3 km, vzdialenosť do Bratislavy 15 km. DISPOZÍCIA DOMU Vstupná chodba,veľká priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady, 2 samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou,sprchovým kútom ,samostatné WC. TECHNICKÝ POPIS - brúsená tehla Porotherm PD30 - zateplenie polystyrén 20 cm - betónová škridla Teran - plastové okná s izolačným 3 sklom - kúrenie - tepelné čerpadlo s prípravou na chladenie -klíma ,teplovodné podlahové el. - chodniky, terasa, 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - oplotenie ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE DOMU - kompletná elektro - inštalácia - komplet sanita -keramická dlažba, obklady , wc -geberit, vaňa ,sprchový kút, radiátor s el.ohrevom - plávajúca podlaha,kvalitné interiérové dvere a zárubne - interiérové a exteriérové LED osvetlenie - vonkajšie el. hliníkové rolety na diaľkové ovládanie - predpríprava na alarm - dverný vrátnik - pochôdzna povala s úložným priestorom - energetický certifikát A1 Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, mestský vodovod,kanalizácia,optický internet. Cena nehnuteľnosti 210. 000 € vrátane provízie,komplet právneho a hypotekárneho servisu,kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e - mail krajciova@arcorazon.sk FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

Predstavujeme Vám projekt V KORUNÁCH - pokojné a pohodlné bývanie na vidieku s bonusom nadštandardných služieb a výhod veľkomesta na dohľad. Len 21 km od hlavného mesta Bratislava na Vás čaká pokojný vidiecky život v mikroregióne Pridunajsko. Veľkou výhodou bývania v Miloslavove je fakt, že nejde o tranzitnú obec – miera prechádzajúcich áut nie je vysoká, čo sa odzrkadľuje aj na kvalite ovzdušia. V domčekoch, ktoré Vám postavíme si vytvoríte domov podľa Vašich predstáv (so súkromným parkoviskom, aj so záhradkou). K dispozícii 2i byt v rodinnom dome s výmerou interiéru 53,38 m2, so záhradou o výmere 56 m2 a jedným parkovací miestom v cene. Tento byt je v štádiu postúpenia, preto je potrebné, aby mal záujemca k dispozícii vlastné zdroje vo výške približne 160 000,- Eur. www.vkorunach.sk Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Kamil Kralič 0918 702 563 kralic@levelreal.sk

Predstavujeme Vám projekt V KORUNÁCH - pokojné a pohodlné bývanie na vidieku s bonusom nadštandardných služieb a výhod veľkomesta na dohľad. Len 21 km od hlavného mesta Bratislava na Vás čaká pokojný vidiecky život v mikroregióne Pridunajsko. Veľkou výhodou bývania v Miloslavove je fakt, že nejde o tranzitnú obec – miera prechádzajúcich áut nie je vysoká, čo sa odzrkadľuje aj na kvalite ovzdušia. V domčekoch, ktoré Vám postavíme si vytvoríte domov podľa Vašich predstáv (so súkromným parkoviskom, aj so záhradkou). K dispozícii je 3i byt v rodinnom dome s výmerou interiéru 68 m2, so záhradou o výmere 193 m2 a tromi parkovacími miestami v cene. Možnosť vyhotovenia bytu v rodinnom dome do štandardu. Viac informácií nájdete na www.vkorunach.sk Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Kamil Kralič 0918 702 563 kralic@levelreal.sk

Ponúkame vám zvýhodnenú úrokovú sadzbu, garantujeme vám úrok 1,49%. Možnosť využiť zastropovanie úroku poskytneme prvým 10 kupujúcim, bez ohľadu infláciu a rast úrokov v bankách.  Môžete si vybrať z nasledovných možností: a) 1,49% na 3 roky b) 2,59% na 5 rokov Zároveň zaručujeme fixnú cenu nehnuteľnosti, bez dodatočného navyšovania nákladov. Podmienky sú zmluvne garantované. Pre viac informácií o tejto ponuke nás neváhajte kontaktovať. Jedinečná ponuka v našom portfóliu, skolaudovaný rodinný dom v developerskom projekte Elisabeth Garden je úplne posledný svojho druhu. Ide o samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s výmerou 114m2, disponuje príjemnou záhradou o výmere 524 m2, kde poľahky umiestnite aj bazén. Dom je dokončený v štádiu holodom a je pripravený na odovzdanie klientovi. DISPOZÍCIA  Vo vstupnej hale je priestor na vstavanú skriňu, pri vchode do domu sa nachádza samostatné WC. Dennej časti domu dominuje priestranná a presvetlená obývačka s výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Hlavná spálňa má veľkú výmeru (17m2), šatník (4m2), vstup na záhradku a samostatnú kúpeľňu. Dve menšie spálne sú umiestnené na opačnej strane domu a nachádza sa pri nich plnohodnotná kúpeľňa. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou - zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm - okná sú plastové s izolačným trojsklom - kúrenie je podlahové, elektrické CENA HOLODOM: od 339 900 € V cene v štádiu holodom je zahrnuté: dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy. Developer neponúka možnosť dokončenia štandardu. Pre viac informácií si pozrite webovú stránku projektu www.elisabethgarden.sk .

Predstavujeme vám 6 izbový rodinný dom pre náročného klienta. Dom má výmeru 200m2 s a stojí na pozemku o výmere 600m2. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe, kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2022. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ma premyslenú dispozíciu do posledného detailu. Na 1. NP sa nachádza vstupná hala s priestorom na vstavané skrine a odkladací priestor. Veľkorýsá denná časť domu je orientovaná na južnú stranu, vďaka čomu bude presvetlená po väčšinu dňa. Kuchyňa, obývačka a jedáleň sú prepojené do jedného vzdušného priestoru, ktorý komunikuje s exteriérom domu vďaka veľkým preskleným plochám. Na tomto podlaží sa nachádza aj veľká spálňa so samostnanou kúpeľnou a dostatočným úložným priestorom. Terasa a záhrada sú prístupné z dennej časti aj zo spálne rodinného domu. Časť terasy je prestrešená, čo je mimoriadne praktické a terasu je možné využívať v každom počasí. Okrem toho na 1. NP nájdeme aj technickú miestnosť a sklad prístupný z exteriéru domu. Na 2. NP sa nachádzajú štyri spálne s výmerou 13-16m2, centrálna kúpeľna a samostatné WC. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v Alžbetinom dvore v blízkosti ulice Dubová v novovybudovanej štvrti s novou infraštruktúrou. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcia monolitická železobetónová - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou 
- zateplenie obvodových stien je polystrén
 - hliníkové okná - kúrenie je podlahové, elektrické - dom je napojený na verejnú kanalizáciu - spevnené plochy sú vydláždené zámkovou dlažbou (terasa, parkovacie miesta, chodník k domu) - elektrická príprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - oplotenie pletivovým plotom -klimatizácia -predpríprava na vonkajšie žalúzie FINANCOVANIE: Rodinným dom sa predáva v štádiu holodom v cene 439 900 €
, rezervačný poplatok je 10% z kúpnej ceny, zvyšok zaplatíte až po kolaudácii.

Ponúkame vám zvýhodnenú úrokovú sadzbu, garantujeme vám úrok 1,49%. Možnosť využiť zastropovanie úroku poskytneme prvým 10 kupujúcim, bez ohľadu infláciu a rast úrokov v bankách.  Môžete si vybrať z nasledovných možností: a) 1,49% na 3 roky b) 2,59% na 5 rokov Zároveň zaručujeme fixnú cenu nehnuteľnosti, bez dodatočného navyšovania nákladov. Podmienky sú zmluvne garantované. Pre viac informácií o tejto ponuke nás neváhajte kontaktovať. Exkluzívne vám ponúkame developerský projekt Alžbetin Majer, ktorý je momentálne vo výstavbe. Celú ponuku nájdete na www.alzbetinmajer.sk Ponúkame štvorizbový mezonet nachádzajúci sa v rodinnom dome s dvoma bytovými jedntokami. V projekte sa nachádza 12 dvojdomov (24 bytov), každý o výmere 108,2m2. Ku každému bytu prislúcha záhrada o výmere 130m2-400m2. Do výmery záhrady nie je započítaná zastavná plocha bytu, ani parkovacie miesta a chodník k bytu. Byt má samostatný vchod, záhradka je oplotená po celom obvode pletivovým plotom. Byt má aj samostatné merače energií a dve parkovacie miesta v cene. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom
 - kúrenie je podlahové, elektrické CENA V ŠTANDARDE 272 900 €
 V cene je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy, dlažba, obklad, sanita v kúpeľni a WC, parkety a interiérové dvere FINANCOVANIE:
 Stačí Vám 20% z kúpnej ceny, zvyšok platíte až po kolaudácií.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Pre viac informácií si pozrite webovú stránku projektu www.alzbetinmajer.sk

Ponúkame vám zvýhodnenú úrokovú sadzbu, garantujeme vám úrok 1,49%. Možnosť využiť zastropovanie úroku poskytneme prvým 10 kupujúcim, bez ohľadu infláciu a rast úrokov v bankách.  Môžete si vybrať z nasledovných možností: a) 1,49% na 3 roky b) 2,59% na 5 rokov Zároveň zaručujeme fixnú cenu nehnuteľnosti, bez dodatočného navyšovania nákladov. Podmienky sú zmluvne garantované. Pre viac informácií kontaktujte nášho predajcu. Exkluzívne ponúkame 4 izbový mezonet v druhej etape projektu MOJE MILKO. Výmera mezonetu je 103,7m2. Vďaka dvom podlažiam je dom efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. podlaží sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálňou, vstupná chodba a WC s technickou miestnosťou. Na 2. podlaží sú tri spálne a priestranná kúpeľňa s WC. Mezonet je lokalizovaný v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami (pôdorys celého domu v prílohe). Základné technické parametre: - dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, verejná kanalizácia) - tehlová stavba - nosná konštrukcia je monolitická, železobetónová - konštrukciu strechy tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci - obvodová tepelná izolácia je polystyrén - podlahové vykurovanie je elektrické - v každej miestnosti je samostatný termostat pre reguláciu teploty - záruka 24 mesiacov Miloslavov je atraktívna lokalita vďaka napojeniu na D4R7 aj vďaka rozmáhajúcej sa občianskej vybavenosti. Momentálne majú obyvatelia Miloslavova k dispozícií nákupné centrum vrátane potravín Billa, drogérie, lekárne, pekárne a iných prevádzok. Cena mezonetu začína na 260 000 € v štádiu holobyt, je možné aj dokončenie do štandardu v cene 12 000 €. Štandard zahŕňa: - dlažba a obklady v kúpeľni a WC - sanita a batérie - veľkoplošné laminátové parkety - fóliované vnútorné dvere s obložkovou zárubňou a kovaním V projekte je 12 mezonetov, ktoré sú pôdorysne a dispozične rovnaké, líšia sa iba výmerami pozemkov. Celú ponuku nájdete na www.mojemilko.sk Pozrite si video z prvej etapy projektu Moje Milko, ktoré vám sprostredkuje obhliadku vzorového bytu. Výmery miestností sa mierne líšia od druhej etapy, ale odchýlky sú minimálne (cca 1m2 v rámci miestnosti). Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=kPRYmCr2qcw Projekt Moje Milko II. etapa je momentálne v počiatočnom štádiu výstavby, preto nie je možné uskutočniť obhliadku. Všetky informácie radi poskytneme telefonicky, alebo emailom, prípadne na osobnom stretnutí v našej kancelárií v Bratislave.

Ponúkame vám zvýhodnenú úrokovú sadzbu, garantujeme vám úrok 1,49%. Možnosť využiť zastropovanie úroku poskytneme prvým 10 kupujúcim, bez ohľadu infláciu a rast úrokov v bankách.  Môžete si vybrať z nasledovných možností: a) 1,49% na 3 roky b) 2,59% na 5 rokov Zároveň zaručujeme fixnú cenu nehnuteľnosti, bez dodatočného navyšovania nákladov. Podmienky sú zmluvne garantované. Pre viac informácií kontaktujte nášho predajcu. Exkluzívne vám ponúkame developerský projekt Alžbetin Majer, ktorý je momentálne vo výstavbe. Celú ponuku nájdete na www.alzbetinmajer.sk Ponúkame štvorizbový mezonet nachádzajúci sa v rodinnom dome s dvoma bytovými jedntokami. V projekte sa nachádza 12 dvojdomov (24 bytov), každý o výmere 108,2m2. Ku každému bytu prislúcha záhrada o výmere 130m2-400m2. Do výmery záhrady nie je započítaná zastavná plocha bytu, ani parkovacie miesta a chodník k bytu. Byt má samostatný vchod, záhradka je oplotená po celom obvode pletivovým plotom. Byt má aj samostatné merače energií a dve parkovacie miesta v cene. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom
 - kúrenie je podlahové, elektrické CENA V ŠTANDARDE 272 900 €
 V cene je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy, dlažba, obklad, sanita v kúpeľni a WC, parkety a interiérové dvere FINANCOVANIE:
 Stačí Vám 20% z kúpnej ceny, zvyšok platíte až po kolaudácií.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Pre viac informácií si pozrite webovú stránku projektu www.alzbetinmajer.sk

Realitná kancelária BROTHERS® ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu – 4 izbový bungalov s nadštandardne veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite „Bývanie v sadoch„ v obci Miloslavov. Pozemok je situovaný v tichom prostredí zastavanej oblasti v blízkosti OC Miloslavov s plnou občianskou vybavenosťou.  Dom je postavený z THREE systému® , ktorý je certifikovaný konštrukčný systém výstavby z progresívnych materiálov z ekologicky čistých surovín. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 831,01 m2. Zastavaná plocha na pozemku je 168 m2. Úžitková plocha domu je 109,69  m2. Kolaudácia je naplánovaná na prelome rokov 2022/2023. Vyhotovenie v štandarde: ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Pri realizácii sa dbalo na výber kvalitných materiálov, ako napríklad kvalitné talianske dlažby a obklady, sanita Hansgrohe, nemecké parkety a švédske zárubne a dvere. Veľkou výhodou domu je využiteľný úložný priestor tvoriaci povalu domu. Popis a veľkosť miestností: Spáľňa  2 x detská izba / pracovňa Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Špajza s plynovým kotlom Vstupná chodba – zádverie 7,27 m2, chodba 6,52 m2, obývačka prepojená s kuchyňou 38,65 m2, technická miestnosť 2,89 m2, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou 5,45 m2, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom 4,16 m2, spálňa 15,58 m2, detská izba 13,67 m2, detská izba 15,49 m2. ZÁKLADY základové pásy základová platňa ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE Nosným prvkom drevenej rámovej konštrukcie je LVL - lepené vrstvené drevo, izolačným a výplňovým materiálom je PUR panel Linitherm, pričom z vonkajšej strany je stavba uzatvorená plným záklopom z MgO dosky. deliace SDK priečky izolácia podlahy – 150mm podlahový polystyrén betónový poter izolácia stropu- 400mm, zavesený SDK podhľad STRECHA sedlová strecha z väzníkového krovu strešná krytina Terann danubia klampiarske konštrukcie KJG – poplastovaný plech (rýny, zvody, okapové plechy) OKNÁ vstupné hliníkové dvere ALUPROF terasové dvere - hliníkový HST portál ALUPROF plastové 6 - komorové okná GEALAN s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit, farba interiér – biela), otváravo – sklopné vnútorné parapety – plastové z PVC biele, vonkajšie parapety – hliníkové antracit šedá elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie ROZVODY elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky LEGRAND VALENA prípojka optického internetu a televízie – SLOVAK TELEKOM štruktúrovaná a dátová kabeláž predpríprava na alarm, kamerový systém, videovrátnik a elektrickú bránu, predpríprava na klimatizáciu bleskozvod kanalizačné rozvody – PIPELIFE vodovodné rozvody plast-hliník – IVAR (vyšší štandard) zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT VYKUROVANIE  plynový kondenzačný kotol  teplovodné podlahové vykurovacie zásobník na teplú vodu 188 L rekuperácia FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY sadrokartónové vnútorné deliace steny maľba vnútorných stien a stropov, základný biely náter vonkajšia omietka stien hladená štruktúra hr. 2mm BAUMIT  INŽINIERSKE SIETE prípojka plynu prípojka kanalizácie  prípojka vody prípojka NN rozvodov VONKAJŠIE ÚPRAVY prístupový chodník a tri parkovacie miesta  terénne úpravy okrem trávnika kontajnerové stojisko oplotenie pozemku Cena bytu je 439.900 ,- €  vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS®. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Bosen Group Vám ponúka na predaj skolaudovaný 5 izbový rodinný dvjodom v obci Miloslavov na ulici Holubia. RODINNÝ DVOJDOM: Je postavený z klasických stavebných materiálov, pričom jedna polovica domu má výmeru 114,39 m2 a druhá polovica má výmeru 113,99 m2. Zastavaná plocha jednej polovice je 71,24 m2. Obvodové murivo (tehla) je značky HELUZ family, ktoré má hrúbku 30 cm, vnútorné priečky (tehla) zn. HELUZ hrúbky 11,5 cm, zateplenie obvodu je polystyrén 15 cm, zateplenie strechy je minerálnou vatou hrúbky 40 cm a zateplenie podlahy je polystyrén 15 cm. Predelujúce priečky rodinných domov sú dva krát 30 cm. Rodinný dom má urobenú predprípravu na dvojtarifnný elektrický prúd (denný a nočný). POZEMOK: K jednej polovici rodinného domu prislúcha pozemok o výmere 250 m2 spolu so zastavanou plochou. Jedna polovica má zastavanú plochu 71,24 m2. Bude oplotený z troch strán. Z prednej strany plot nebude. Pozemok je zarovnaný. DISPOZÍCIA: Obe polovice domu sú totožné, ale zrkadlovo otočené a sú orientované na dve svetové strany a to na východ a západ. PRÍZEMIE: Pozostáva zo zádveria, pracovne, kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorá je spojená s toaletou, chodby, skladu pod schodiskom, kuchyne spojenej s obývačkou kde sa nachádza vstup na terasu a záhradu. 1 POSCHODIE: Pozostáva z chodby, troch samostatných nepriechodných izieb a toalety spojenej s kúpeľňou, v ktorej sa nachádza vaňa. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V dome sa nachádza termostat v každej izbe, podlahové elektrické kúrenie, nerezové zábradlie na schodisku, plastové okná s izolačným trojsklom. Je urobená predpríprava na alarm, dvojtarifnný elektrický prúd (denný, nočný), krb (20 cm dymovod), optický internet od TELEKOMU, elektrické exteriérové žalúzie (sú urobené zásobníky), zvonček, fotovoltaiku a elektrický boiler. Okolo rodinného domu je urobená predpríprava na exteriérové svetlá. LOKALITA: Obec Miloslavov je od centra mesta Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet), možnosť využívať autobus a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obecný úrad, kostol, škôlka, škola, pošta, potraviny BILLA, lekáreň, detské ihriská a novovybudovaný park. CENA: 255.000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group ponúka na predaj moderný 4 izbový byt dvojdome,  v holodome v novej lokalite na Liptovskej ulici v Miloslavove – časť Alžbetin Dvor.   Dom: Novostavba - poschodový rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, 4 izbový byt s úžitkovou plochou 96,22 m2, zastavaná plocha 133 m2, terasa 20m2, s rekuperáciou, termín dokončenia: 03/2023 Pozemok: plocha pozemku 306 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, optika), parkovacie státie pred domom pre 2-3 autá, terasa 20 m2 Rozmery miestností: Prízemie: chodba 5,22 m2, WC, 1,72 m2, kuchyňa s obývačkou 35,99  m2, komora 1,98 m2, schody 5,40 m2 Poschodie: kúpeľňa 8,33 m2, chodba 3,25 m2, izba 11,61 m2, izba 11,61 m2, izba 11,11 m2 Holodom: obvodová tehla Termobrik (Pezinská tehla), 15 cm zateplenie, strecha: rovná, strešná fólia Fatrafol, okapový chodník, podlahové kúrenie elektrické (teplá podlaha), okná 3 sklo, trativody, fasáda, vnútorné priečky na prízemí 11 cm a na poschodí 14cm, stropná izolácia 40 cm nobasil, podlahová izolácia 10 cm podlahový polystyrén, sadrové omietky, deliaca zadná stena na terase, terasa 20 m2, oplotenie pozemku z dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 3 autá a zámková dlažba na terase, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu. Lokalita: Výstavba rodinného domu sa nachádza v tichej časti dediny v Miloslave, v časti Alžbetin Dvor.  V blízkej blízkosti je súkromná škôlka, plávanie pre deti, športový areál, park, kostol, neďaleko je škola, škôlka, lekár, potraviny. V Alžbetinom dvore sa nachádza vlaková stanica, čo umožňuje pohodové cestovanie do Bratislavy. Rýchle napojenie na obchvat D4 a R7 čo je tiež veľkou výhodou tejto lokality. Cena: 245.000€ (holodom) Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj novostavba samostatne stojaceho rodinného domu na Labutej ulici v Miloslavove (kol. 2015). Podlahová plocha domu je 127 m2. Dom je postavený na pozemku s výmerou 623 m2. Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, troch samostatných izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC + salónik a dielňa/sklad. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, spálňa disponuje šatníkom, v kuchyni je špajza. Podkrovie je využité ako úložný priestor. Z obývacej miestnosti sa vychádza na južne orientovanú terasu. Z terasy je prístupná miestnosť, ktorá slúžila ako salónik a v zadnej časti domu sa nachádza dielňa/sklad. Dom je postavený zo štandardných materiálov: tehla 300 mm, zateplenie 100 mm polystyrén, škridla, kúrenie elektrické podlahové (termostat v každej izbe), krb; energetická trieda B. Dom má vlastnú ČOV a vŕtanú studňu. Vodovodná a kanalizačná prípojka pred domom. Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Hľadáte domov v blízkosti Bratislavy a v dome podľa vlastných predstáv? Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto rodinného domu si splníte sen o krásnom bývaní. Bonusom je moderná ulica na začiatku Miloslavova s rýchlym napojením do Bratislavy a na obchvat D4/R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Každá polovica dvojdomu má vlastné obvodové akustické steny murované z akustickej tehly. Medzi obvodovými stenami je navyše pridaná akustická izolácia z kamennej vaty hr. 50mm. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový rodinný dom s terasou a krbom Úžitková plocha: 103,7 m2 (prízemie 54m2 a poschodie 49m2) + terasa Zastavaná plocha: 69 m2 Plocha pozemku: 335 m 2 Orientácia: SZ / JV Začiatok výstavby: máj 2022 SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY: * rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm * v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody, murovaný komín, vstupné hliníkové dvere * stropy na prízemí a poschodí sú betónové * strecha sa skladá z betónového stropu, parozábrany, spádového polystyrénu hr. 260 mm až 390 mm, hydroizolačnej fólie a štrku * dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický kábel (Telekom) * zarovnaný terén zeminou HOLODOM Po dohode je možné dokončenie hrubej stavby do štádia holodom (teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba, pletivo okolo záhrady, betónové potery, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do vsakovacieho vaku... POPIS BYTU a DOMU: Dispozícia prízemie: * vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, technická miestnosť a práčovňa s WC * obývacia izba s priestorom na krb alebo kachle, prepojená s kuchyňou, komorou, jedálňou a výstupom na vonkajšiu terasu Dispozícia poschodie: * 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom * priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou, umývadlom a WC ENERGIE a POPLATKY: * predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú od 100Eur / 4 osoby CENA a PLATBA: CENA DOHODOU 188.000 eur v štádiu vyhotovenia hrubá stavba + 90.000 eur na dokončenie do štádia holodom * platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami Monika Grebeči 0903 655 690 Koniec výstavby: 2023

Ponúkam na predaj samostatne stojaci, 4 izbový rodinný dom v obci Miloslavov, na krásnom pozemku. Dom má celkovú úžitkovú plochu 102 m2 a pozemok má plochu 607 m2. Stavba sa nachádza na Mesačnej ulici. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové steny sú hrúbky 30cm z tehly značky Wienerberger, zateplené 16cm polystyrénom. Krov je drevený väzníkový značky Kon-truss, strešná krytina je z betónovej škridly značky Terran. Strop je zateplený 40 cm hrubou minerálnou vlnou Knauf. Okná sú trojsklo, kvalitnej značky Incon. Omietky sú sadrové. Vypínače a zásuvky sú značky Legrand. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením, modernou infra technológiou, pomocou uhlíkových fólií v podlahách. Každá miestnosť má svoj vlastný inteligentný wifi termostat, ktorý sa dá ovládať na diaľku, pomocou aplikácie v mobilnom telefóne alebo priamo cez dotykovú plochu na termostate. Súčasťou stavby je aj predpríprava na fotovoltickú elektráreň, vyvedená v technickej miestnosti. Odhadované mesačné náklady na kúrenie sú 100,- EUR. Stavba je napojená na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a elektrinu. Na hranici pozemku je vyvedená optika od Telekomu. Dom je realizovaný v stave holodom. V cene domu sú 3x parkovacie státia pred domom, chodník k vstupu, chodník od parkoviska popri dome k terase, okapové chodníky okolo domu, predný murovaný plot, betónová terasa, predpríprava na exteriérové žalúzie, predpríprava na alarm, predpríprava na kamerový systém, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na fotovoltickú elektráreň, nezámrzný ventil na vodu, predpríprava napojenia domu na studňu, vypínače a zásuvky, elektrický bojler na ohrev vody, komín na krb. Kúpeľňu je možné upraviť podľa želania zákazníka (vaňu prerobiť na sprchovací kút alebo doplniť sprchovací kút a vaňu zachovať, doplniť WC) Obec Miloslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: škola, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, knižnica, futbalové ihrisko, fitness a wellness centrum, plaváreň a nové nákupné centrum ocmiloslavov. Nielen v Miloslavove, ale i v regióne je veľmi široká možnosť rekreačného, relaxačného a športového vyžitia, cyklotrasy, hrádza, jazerá košariská. V neďalekom Šamoríne je veľký športový a voľnočasový rezort X-BIONIC SPHERE, kde si prídu na svoje milovníci športu, relaxu, zábavy. Dostupnosť do Bratislavy je okrem automobilovej dopravy riešená aj frekventovaným autobusovým a vlakovým spojením. Aktuálne sa dá do Bratislavy dostať štyrmi cestami - nová diaľnica - cesta cez dunajskú lužnú a rovinku - vinohradnícka cesta - obchvat cez Most pri Bratislave

Sale-A, Váš partner v realitách ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom v Alžbetinom dvore v Miloslavove za zvýhodnenú cenu, ktorá platí do konca roka 2022. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 305 m2 a je súčasťou dvojdomu. Obytná plocha domu je 117 m2, zastavaná plocha je 140 m2 vrátane terasy a parkovacieho státia, ktoré sú zahrnuté v cene domu. Má výborne oddelenú dennú časť, ktorá je na prízemí - kuchyňa spojená s obývačkou, kúpelňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a špajza-2,52 m2 a nočnú časť, ktorá je na poschodí a tak poskytuje dostatočné súkromie a kľud - tri samostatné izby pričom v jednej z nicj je šatník, kúpelňa a wc. RD je postavený z kvalitných materiálov - tehla, zateplený polystyrénom s hrúbkou 20 cm, takže výborne drží teplotu a v lete sa neprehrieva. Má kvalitné okná a tiež vstupné dvere do domu. Kúrenie je podlahové, zabezpečene tepelným čerpadlom a vďaka tomu sú náklady na bývanie naozaj nizke. V dome je predpríprava na krb, čo je v súčasnej situácii výhodné, vzhľadom na fakt, že umiestnenie krbu do domu je veľmi vyhľadávané. V dome je tiež predpríprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie, ktoré môžu v lete výrazne pomôcť k udržaniu teploty v dome. Výhody domu: Výška mesačných nákladov, ktorá môže byť nižšia ako v trojizbovom byte. Dom sa predáva v štádiu holodomu a tak máte možnosť realizovať svoje predstavy a vytvoriť si bývanie podľa seba. V cene domu je započítané parkovanie, terasa ako aj oplotenie domu z obidvoch strán a vyrovnanie pozemku, čo minimalizuje ďalšie náklady týkajúce sa exteriéru. Výborné dispozičné riešenie domu, kde sa myslelo na každý detail ako sprcha na prízemí, špajza, oddelenie dennej časti od nočnej. Skvelá lokalita domu v časti, kde je veľa nových rodín, ľudia sa tu sťahujú aby unikli pred ruchom mesta, vznikajú tak nové komunity a priateľstvá. Pozemok o výmere 305 m2, ktorý nevyžaduje veľa práce na jeho údržbu a zároveň poskytne dostatočný priestor na kúsok zelene, pestovanie a hlavne na oddych po práci, ktorý je viac ako potrebný. Lokalita Alžbetin dvor je krásna novovzniknutá časť plná mladých rodín s deťmi, ale aj rodín, ktoré si tu prišli vychutnať jeseň života mimo mestského ruchu. Napojenie do hlavného mesta je vďaka novým rýchlostným cestám naozaj rýchle a vďaka možnosti cestovať do Miloslavova vlakom je doprava odľahčená. Občianska vybavenosť je kompletná, v obci sú potravinové reťazce, školy, škôlky, pošta, lekári, kaderníctvo, manikúra, kozmetika, takže nie je nevyhnuté cestovať do Bratislavy, všetko si dokážete vybaviť v blízkosti vášho domova. Ak chcete využiť akciu trvajúcu len do konca roka a rezervovať si dom za zvýhodnenú cenu, kontaktujte ma na t.č. 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny, vkusne zariadený 4i rodinný dom v lokalite ako stvorenej pre rodinný život. Ak hľadáte moderný dom zariadený s veľkou dávkou vkusu a zároveň veľmi prakticky a útulne a ak ste typ, ktorý si život bez rannej kávičky na terase v záhrade nevie ani predstaviť, tak tento dom s príjemným prepojením interiéru s exteriérom je určený práve pre Vás. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/678/novy-plne-zariadeny-4i-rodinny-dom-v-kludnej-lokalite Bonusom je, že dom je úplne nový (kolaudácia v 2021) a predáva sa kompletne zariadený, takže si stačí zbaliť kufre a nasťahovať sa. Dom: Celý dom je veľmi vkusne zariadený s využitím modernej kombinácie dubového dreva, šedej, bielej a zemitých farieb. Tento príjemný základ dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vchodovými dverami vstupujeme do chodby so šatníkovou skriňou a botníkom s dostatkom úložného priestoru. Po ľavej strane je samostatná toaleta s oknom. Vpravo sa nachádzajú schody vedúce na poschodie a priamo oproti vstupu sa je spoločenská časť domu – priestranná obývačka s kuchyňou a s výstupom na terasu. Kuchyňa je v nadčasovej bielej farbe s množstvom skriniek, navrhnutá majiteľkou – kuchárkou tak, aby sa v nej dobre varilo a aby sa maximálne, prakticky využil celý priestor. Kuchárov poteší aj obľúbený ostrovček, okno priamo nad kuchynskou linkou, či samostatná komora. Kuchyňa je spojená s obývačkou, ale zároveň nie je jej priamou súčasťou. Veľký kuchynský stôl postačujúci pre 4člennú rodinu (možné rozložiť pre 8 osôb) je prepojením týchto dvoch miestností. Z jedálne je východ na prestrešenú terasu, ktorá priam láka na oddych. Pocit útulnosti a pohody tu znásobuje použitie dreva na podlahe. Prehliadka domu pokračuje na 1. poschodí, kde sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa. Izby sú momentálne zariadené ako spálňa, hosťovská izba a pracovňa. Je len na Vás či ich takto ponecháte, alebo prispôsobíte svoji potrebám. Kúpeľňa je naozajstným bonusom nehnuteľnosti. Je luxusných rozmerov, disponuje praktickým oknom a je veľmi vkusne zariadená. Navyše konečne nebudete musieť robiť kompromis medzi vaňou a sprchovým kútom. Tu mate k dispozícii oboje. K štandardom domu patrí podlahové kúrenie a vonkajšie rolety. 
Exteriér: K domu patrí preddomie, kde je možné zaparkovať 2 autá. Do záhrady, ktorá nehnuteľnosť obklopuje z 2 strán sa môžete dostať buď bráničkou alebo priamo z domu cez terasu. Pozemok je udržiavaný, zatrávnený s predprípravou na pestovanie zeleniny a ovocia vo vyvýšených záhonoch. Pridanou hodnotou je, že za Vami nestojí ďalšia budova, ale z terasy a zo záhrady máte príjemný výhľad na polia. V prípade záujmu je možné inštalovať bránku a mať druhý východ z pozemku priamo do prírody. Ideálne riešenie pre psíčkarov, bežcov či cyklistov. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Miloslavov s rodinným charakterom bývania. Obec je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom alebo autobusom. Na cestu autom môžete využiť hneď niekoľko príjazdových komunikácií vrátane rýchlostnej cesty R7. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - obchody ( Billa, Teta), lekáreň, ambulancia lekára, pošta, kaviareň, reštaurácie, základná škola, škôlky (jedna v pešej dostupnosti od domu), detské ihriská. Je tu tiež fitness centrum a dokonca aj plavecký bazén. 
Cena: 299 000 Euro
 Pozemok: 286 m2 Interiér: 107,3 m2 (1.podlažie 57,4m2, 2.podlažie 49,9 m2) Terasa: 6,0 m2 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj Novostavbu 4 izbový poschodový dom v dvojdome v obci Miloslavov časť Alžbetin dvor ul. Sládkovičova. Táto lokalita ponúka budúcim majiteľom kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy a pritom bývate v tichom prostredí malebného Miloslavova. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 316m2, zastavaná plocha domu 72m2, úžitková plocha domu 110m2 + 28m2 vybetonovaná, vydlaždená a prestrešená tersa na ktorú je vstup priamo z obývacej izby. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do domu sa nachádzate v peknej priestranej hale z ktorej máte po ľavej strane vstup do technickej miestnosti v ktorej sa nachádza plynový kotol a 150l bojlér na ohrev vody + dostatok priestoru na odkladanie, po pravej strane haly je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, oproti máte priamy vstup do peknej priestranej kuchyne spojenej s obývacou izbou a schodisko. V obývacej izbe je predpríprava na krb. Z obývacej izby je priamo vstup na prestrešenú a vybetonovanú terasu a udržiavanú záhradu. Schodišti ktoré, Vás zavedie na horné poschodie domu je dominantou obývacej izby. Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej máte priamy vstup do 3 izieb a kúpeľní s vaňou. Dom sa ponúka kompletne vybavený a zariadený nábytkom. Kúrenie v dome je plynové podlahové vodné, dom je napojený na všetky IS voda, plyn, el., optika. Na záhrade sa nachádza studňa ako úžitková voda na polievanie záhrady, záhradný domček a vianočné osvetlenie domu. Záhrada je udržiavaná. Obhliadky a informácie Non-stop Jana Novosedlíková Konig-real 0905 556 810.

Ponúkam posledný rodinný dom zo šiestich, ktoré sa nachádzajú len 5 kilometrov od Bratislavy v obci Miloslavov v úplnej blízkosti nákupného centra v novovybudovanej lokalite Disponujú 5timi izbami s veľkými oknami čo zabezpečuje vzdušnosť a presvetlenosť celého bytu. Ku každému domu prislúcha záhrada na trávenie voľného času. Dom ponúka tri parkovacie miesta, ktoré sa nachádza pred ním. Podlahová plocha je 114 m2, s celkovou plochou pozemku 300 m2 (celý dvojdomdom je postavený na pozemku 600m2). Je vyhotovený z kvalitných materiálov. Obvodové steny sú postavené z brúsenej tehly značky porotherm 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrénom baumit, okná značky Slovaktual - izolačné 3 sklá, deliaca priečka je z dvoch priečok akustickej tehly značky Heluz 25 cm a medzi nimi je akustická vata 5 cm a predáva sa dokončený v štádiu HOLODOM (vymaľovaný na bielo, vypínače a zásuvky LEGRAND, podlahové kúrenie samostatne regulovateľné v každej miestnosti www.heat-flow.sk ktore je najekonomickejsim kurenim aktualne na trhu, kotol na TUV, rozvody televízie, internetu, satelitu aj optiky) Vieme dom dokončiť na kľúč. Na každom dome bude predpríprava: - WALLBOX (nabíjačka na elektromobily) - fotovoltaické články - externé žalúzie - klimatizáciu mesačné náklady na kúrenie cca 100€ Vstupná časť tvorí zádverie napojené na chodbu s priestorom na šatníkovú skriňu. Z chodby je prístupná spálňa, toaleta so sprchovým kútom, technická miestnosť, samostatný šatník (využiteľný ako špajza) obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu. Na poschodí sú tri spálne, samostatný šatník, wc, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. prízemie 62m2: obývačka s kuchyňou ... 30m2 spálňa ... 10m2 špajza ... 2,2m2 technická miestnosť ... 5m2 poschodie 52m2: hlavná spálňa ... 14m2 1. detská izba ... 13m2 2. detská izba ... 10m2 šatník ... 5m2 kúpelňa ... 6m2 Všetky zmluvy a právne služby máte v cene domu (neplatíte žiadne provízie realitným kanceláriám). Vieme zabezpečiť kompletné financovanie a hypotekárne poradenstvo Obec Miloslavov poskytuje svojim obyvateľom výbornú občiansku vybavenosť: škola, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, knižnica, futbalové ihrisko, fitness a wellness centrum, plaváreň a nové nákupné centrum www.ocmiloslavov.sk. Nielen v Miloslavove, ale i v regióne Pridunajsko je veľmi široká možnosť rekreačného, relaxačného a športového vyžitia, cyklotrasy, hrádza, CHKO Dunajské Luhy, jazerá košariská. V neďalekom Šamoríne je veľký športový a voľnočasový rezort X-BIONIC SPHERE, kde si prídu na svoje milovníci športu, relaxu, zábavy, ale aj dobrého jedla. Dostupnosť do Bratislavy je okrem automobilovej dopravy riešená aj frekventovaným autobusovým a vlakovým spojením kde zástavka a stanica je neďaleko od našeho projektu . Aktuáalne sa dá do bratislavy dostať štyrmi cestami - nová diaľnica čo ide z dunajskej stredy - cesta cez dunajskú lužnú a rovinku - vinohradnícka cesta (najrýchejšie spojenie - obchvat cez most pri bratislave Pri rýchlom jednaní dohoda na cene

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový tehlový poschodový dom v Alžbetinom Dvore na Beňovského ulici v obci Miloslavov okres Senec. + Úžitková  plocha domu 119 m2 + Plocha pozemku 303 m2 + tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie elektrické teplovodné  + zateplenie 30cm + príprava na krb ( krbový komín ) + kvalitné 6 komorové okná s troj-sklom + optika Tcom + 3 parkovacie miesta pred domom (zámková dlažba) + kolaudácia  2/2023 Terasa za domom je orientovaná na JV Predáva sa v stave HOLODOM :   zástrčky, vypínače, oplotenie pozemku z dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 3 autá  a zámková dlažba na terase. Výstavba na tejto ulici je už ukončená. Úžitková plocha domu : 1. NP: zádverie 6,98 m², chodba 4,36 m², kuchyňa 7,24 m², komora 2,52 m² , obývačka 23,08 m², technická miestnosť 4,88 m², druhá technická miestnosť 1,42 m², toaleta 4,35 m² 2. NP: chodba 5,22 m² , kúpeľňa 4,93 m² ,  samostatné wc 1,62 m² , izba 15,73 m², izba 15,58 m², izba 11,73 m² Lokalita: Dedinka Miloslavov-Alžbetin Dvor je od Bratislavy vzdialená 6 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)a,j autobusom, alebo autom cez Vinohradnícku alebo zadnou cestou cez Studené a aj rýchlostnou cestou R7, ktorá je už otvorená a využívaná a výrazne skrátila cestu do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov, pešo je autobusová zastávka a len pár km je základná škola, dve škôlky, 3x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina Cena: 239 000,- € + provízia 3000,- € © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o