Inzeráty predajcu Mgr. Silvia Strašková

Ponúkame Vám na prenájom garážové státie v lokalite Slnečnice, v Bratislave Petržalke. Státie sa nachádza na 1 PP, vchod Zuzany Chalupovej 11 (A5) a je k dispozícii od 1.2. Prístupné je aj z vchodu č. 9 (A4). Podlahová plocha je 10,80 m2. Cena 75€/ mes.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v obci Hviezdoslavov - časť hviezdne bývanie. Byt sa nachádza v prvej časti lokality s dobrou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava po rýchlostnej ceste D4R7. Byt: - Celková výmera bytu 43,94 m2 + balón 6,60 m2 - Byt sa nachádza na 1 podlaží - Mesačné náklady 100,- Eur /mesačne - Komplet zariadenie v cene - Plynový kotol s reguláciou teploty termostatom podľa uváženia - Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým zvončekom Dispozícia bytu: - Vstupná chodba , obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou - Kúpeľňa s vaňou a Wc - Spálňa s výstupom na balón Byt sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. IS: - Voda , elektrina ,plyn, kanalizácia , internet Lokalita : - Kompletná občianská vybavenosť : škola, škôlka, billa , coop jednota, vlakové spojenie , autobusová zastávka, - V blízkosti obce Hviezdoslavov je Šamorín kde je dostatočný priestor na športové využitie - x Bionic sphere - Hrádza Cena: - 118.000,-Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu - Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 adrianagadusova@gmail.com

Ponúkame Vám Exklusívne na predaj 4 izbový priestranný rodinný dom v obci Miloslavov – časť Alžbetin dvor. Obec Miloslavov sa pýši dobrou občianskou vybavenosťou a dobrými službami. Veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava. Rýchla trasa vlakovým a autobusovým spojením priamo z obce. Rodinný dom bol postavený v roku 2019 z kvalitných materiálov, kde si majitelia zveľaďujú rodinný dom každým dňom. Tak isto sa zveľaďuje aj záhrada ,kde je veľa ovocných stromov ,trávy ,drevené kvetináče na pestovanie ovocia a zeleniny. Rodinný dom : - Pálená tehla, zateplenie 140 mm - Zastavaná plocha 72 m2,úžitková plocha 110,72 m 2 , terasa 18 m2 , spevnená plocha s pergolou pred záhradným domčekom 35 m2 + záhradný domček s výmerov 16 m2 - Strecha plochá s izolačnými vrstvami, krytia Fatrafol, podlahové teplovodné kúrenie plyn -voda - Kondenzačný plynový kotol so zásobníkom vody TÚV pod kotlom/100L/ - Veľmi nízke mesačné náklady 91 ,-Eur - Plastové okná - izolačné trojsklo - Predpríprava na alarm, kamery, krb Dispozícia : - Prízemie: Vstupná chodba, technická miestnosť ,sprcha spojená s WC, priestranná obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňou ,kde je východ na terasu. - 1.podlažie : schodisko ,kúpeľňa, 2 x samostatná izba, spálňa IS: - Voda obecná + studňa, elektrina, plyn, kanalizácia, optika Pozemok : - Rozloha pozemku 320 m2 - Rovinatý s krásnou udržiavanou záhradou - Vlastná studňa - Záhradný domček - Parkovacie miesto na 2 autá Výhody nehnuteľnosti: - Vyhľadávaná la dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov bez nutnosti investície a rovno sa len nasťahovať - Vlastné parkovanie priamo na pozemku Cena : - Cena nehnuteľnosti je 270.000,- Eur vrátane kompletného odborného servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárnym úverom. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. - V prípade rýchlej dohody o kúpe , možná dohoda na cene. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Adriana Gadušová 1421 905 823 348 adrianagadusova@gmail.com Ponúkame Vám na predaj domy a vily Miloslavov. Plocha: úžitková 110,71m2, zastavaná 72m2, pozemku 320m2.Stav objektu: novostavba. Výhody: luxusný. Cena 270 000 €

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásnu 3 izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v obci Hviezdoslavov časť záhrady. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s dobrou dispozíciou. Obec Hviezdoslavov sa nachádza 20 km od hlavného mesta Bratislava, kde veľmi veľkou výhodou je rýchlostná diaľnica D4R7.Veľkou výhodou je aj vlakové a autobusové spojenie .Lokalita sa pýši dobrou občianskou vybavenosťou , kde obec disponuje Billa, Coop jednota , Teta drogeria, Benu lekáreň , škola ,škôlka, pohostinstva. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 12/2016 . Minulý rok prebehla rekonštrukcia kúpeľne, kde boli menené obklady , dlažby , sanita. Rodinný dom: - Tehlová stavba , zateplená - Zastavaná plocha 104 m2 - Úžitková plocha 80,3 m2 + terasa 18 ,5m2 - Parkovanie na 2 autá ( zámková dlažba) - Plechová strecha , podlahové kúrenie elektrické - Klimatizácia (v roku 2021) - Záhradný domček – výhodou - Mesačné náklady 120 elektrina/ pre 4 člennú rodinu/ + septik 60 eur / 2 mesiace pre 4 člennú rodinu - Krb – v zimnom období vykuruje celý dom Dispozícia: - Vstupná chodba, , kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC, 2 x samostatné nepriechodné izby,1 x šatník s regálmi , obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou , kde je vstup na terasu. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. IS: - Voda – studňa - Elektrina - Septik –( vývoz 1x do 2 mesiacov ) – 10 m3 Pozemok : - rozloha 362 m2 – rovinatý - Zastavaná plocha 104 m2 - Vlastná studňa - Oplotenie celého pozemku - 2x parkovanie priamo na pozemku so zámkovou dlažbou Výhody nehnuteľnosti : Ponuka bývania v tomto rodinnom dome je ideálnou voľbou ,ktorí hľadajú bezstarostné bývanie. Cena: - Cena nehnuteľnosti je 175.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Lehnice časť Sása. Veľmi vyhľadávaná obec Lehnice sa pýši dobrou občianskou vybavenosťou s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Škola, škôlka, obchod, zdravotné stredisko, pošta. Rodinný dom je postavený s tehly so sedlovou strechou. Na predaj sú dva rodinné domy , kde je rozdiel iba vo výmere pozemku.RD bude k dispozicií v máji 2022. Možnosť obhliadok na vzorovom dome v obci Sása 1. Rodinný dom : - tehla 35 cm, zateplený ,zateplenie 10 cm polystyrén - plastové okná – 3 sklo - príprava na krb - predpríprava alarm, kamery 4ks, klimatizáciu - pochôdzna povala - elektrický kotol so zásobníkom vody / tepelné čerpadlo / - podlahové kúrenie – vodové - betónová terasa - betónové parkovanie na dve autá s zámkovou dlažbou Dispozícia : - priestranná vstupná chodba , 3 x samostatná nepriechodná izba , kúpeľňa s vaňou , sprchovým kútom , umývadlom ,priestorom na pračku, WC, samostatné WC s technickou miestnosťou , kuchyňa spojená s jedálňou , komorou a výstupom na terasu IS : - elektrina, voda, kanalizácia , možnosť – studňa Pozemok: - 650m2 - Úžitková plocha domu je 96m2 - Terasa 15m2 - Zastavaná plocha domu 119m2 - Mesačné náklady 100 eur/ mesačne Výhody nehnuteľnosti : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov s minimálnym počtom susedov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku - Možnosť vybudovania garáže Cena : - Cena nehnuteľnosti je 225.000,- Eur v štádiu holodom - Možnosť dokončenia do štádiu štandard za 10.000,- Eur Celková cena 225.000,- Eur je vrátane provízie a kompletného odborného servisu Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 adrianagadusova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj útulný 2-izbový byt v obci Malá Paka č. 412. Nachádza sa na prízemí a je bezbariérový. Úžitková plocha bytu je 43 m². Orientácia bytu je SV – V. Dom má kamerový systém, je dvojpodlažný, tehlový a zateplený. Jedná sa o 3 ročnú novostavbu. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku a novej prístupovej ceste. K bytu prislúcha jedno zastrešené parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pred bránou. Vstup do domu sa zamyká. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, chodby, odkiaľ sa vchádza do samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Má plastové okná, (vnútorné žalúzie a sieťky), podlahy - plávajúca a dlažba. Mesačné náklady sú 110€/ 3 osoby vrátane el. Za domom je vybetónovaná terasa, kde sa dá oddychovať, grilovať… Byt nemá pivnicu, ale pod schodami je úložný priestor cca 2m2. Susedia sú bezproblémoví. Obec Veľká Paka má dobrú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je zástavka vlaku cca 200m od bytového domu. V BA ste vlakom za 20min! Vzdialenosť cca 7 km Šamorín, 26 km BA, 22 km DS. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Bláhová okres Dunajská Streda. Tichá lokalita je zárukou. V blízkosti Malý Dunaj – Malé rameno Dunaja. Je to nízko energetický rodinný dom s nízkymi mesačnými nákladmi. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite a to vďaka diaľnici D4R7. Zároveň Vám novo vybudovaná lokalita zaručí pokojnú atmosféru rodinného domu. V ponuke je viacero domov , kde si viete vybrať svoj vysnívaný dom na mieru. RD má energetický certifikát A. Rozloha : Pozemok 980 m2 Zastavaná plocha pozemku 166 m2 Úžitková plocha rodinného domu je 118 m2 + terasa vo veľkosti 30 m2 + dvojgaraž 40 m2 DISPOZICIA DOMU : - Vstupná chodba (11m2) - Špajza (1,9m2) - Samostatné WC( 1,2m2) - Kuchyňa (7,3m2) - Obývacia miestnosť s jedálňou (31,8m2) - Šatník (3,7m2) - Izba (8,2m2) - 2x samostatná izba (13,5m2) - Kúpeľňa (5,1m2) - Garáž (40 m2) - IS: - Voda- obecná , elektrina, ,septik - Kúrenie – teplovodné – TEPELNÉ ČERPADLO - Mesačné náklady : 75 ,- /mesiac - Predpríprava na krb - Predpríprava na alarm Výhody: -veľmi dobre dostupná a vyhľadávaná lokalita -nízke mesačné náklady -novostavba -meniť pôdorys podľa vašich predstáv -overený staviteľ -záruka Rodinný dom je momentálne vo výstavbe , je možné ešte dohodnúť so staviteľom aj prípadne zmeny na dome a bude k nasťahovaniu + predpokladaná kolaudácia 5/2022. RD sa predáva v štádiu štandard bez kuchynskej linky. Štandard obsahuje - plávajúce podlahy alebo dlažby - obklady ,dlažby , sanita, - interiérové dvere - vypínače ,zásuvky - všetky prípojky Elektrina, voda, - vyrovnanie pozemku - oplotenie okolo celého domu (3 strany ) Cena nehnuteľnosti je 185.000,- Eur vrátane provízie a kompletného právneho a odborného servisu . Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru , ktorý Vám vybavíme na mieru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade obhliadok a informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra – Adriana Gadušová 0905 823 348

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izb. byt, ktorý sa nachádza v 15 ročnom zateplenom bytovom dome na Geologickej ul. v Bratislave. Jeho rozloha je 58,10m2 + veľká loggia a priestranná murovaná pivnica. Nachádza sa na 6/7 poschodí. V dome je väčší výťah. Vstup je na čip. V cene je zahrnuté aj parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Dispozícia: Zo vstupnej chodby je prístup do všetkých miestností. Nepriechodnej veľkej spálne, priestrannej obývačky s výstupom na zasklenú loggiu, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou bytu sú aj kvalitné vstavané skrine. Ako špajza môže slúžiť pivnica, ktorá je situovaná na poschodí hneď vedľa bytu. Kuchyňa je oddelená tenkou stenou, ktorá sa dá jednoducho rozobrať. Byt má plastové okná a exteriérové dvere, sieťky proti hmyzu a vonkajšie rolety. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Mesačné náklady sú 200,- eur/ 4 os. vrátane elektriny. V byte je optika. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na 2 sv. strany SV - JZ. Priestranná loggia je vybavená fínskym posuvným zaskleným systémom. Byt je priestranný a disponuje dostatkom úložného priestoru. Je kúpou voľný, predávajúci ho vie uvoľniť podľa dohody. Možné financovať aj na hypotekárny úver. V okolí je veľa možností pre oddych. Veľa zelene, cyklotrasa, Malý Dunaj, park a kompletná občianska vybavenosť na dosah. Školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zástavky MHD, na diaľnicu je to pár minút....