Inzeráty predajcu Maxim s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny RD postavený v roku 2008 už skolaudovaný s energetickým certifikátom. Dom je postavený z kvalitných materiálov Ytong lambda 37,5 a zateplený 5cm polystyrénom ,ma plastové okna. Všetky IS, obecný vodovod aj vlastná studňa , plyn, ČOV+ kanalizácia. Kúrenie je plynovým kotlom Protherm ,alebo na tuhé palivo + akumulačná nádoba , alebo krbom na drevo s vykurovaním do radiátorov. V každej miestnosti je radiátor + v miestnostiach s dlažbou je podlaha vykurovaná. Dispozícia domu: Vstupná chodba je vybavená dvomi vstavanými skriňami. Pri chodbe je samostatné Wc+ sprchový kút. Z chodby sa vchádza do ďalšej chodby z ktorej sa vchádza do dennej časti a troch spálni a ďalšieho WC + vaňa. Denná časť je tvorená kuchyňou spojenou s jedálňou a obývacou izbou. Z obývačky sa vychádza na čiastočne zasklenú terasu a z nej vedú schody do pivnice a na dvor s bazénom ,altánkom s krbom a garážou. V pivnici sú tri miestnosti ,jedna práčovňa , kotolňa a sklad. Súčasťou domu je aj veľká garáž na jedno auto a zastrešená časť na druhé auto. Dom je oplotený ,s výsadbou a krásnou predzáhradkou. Je v malebnom prostredí dedinky Buková. V tichej ulici pri detskom ihrisku, tenisové kurty ,plážový volejbal , multifunkčné a futbalové ihrisko. V dedine je obchod a škôlka. Cena nehnuteľnosti je 189.000 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 191.000,-Eur celkom.  Obec Buková disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal? Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163  

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj  priestranný 3-izbový byt s kuchynským kútom v novostavbe dokončenej v roku 2018 v obytnej štvrti Tulipán v južnej časti Trnavy (v blízkosti Zelenečskej ulice). Novostavba má dobrý prístup na D1 a R1 a je blízko železničnej a autobusovej stanice. Do centra Trnavy je to 15 minút chôdze. Byt sa nachádza na 2. poschodí 3-podlažného tehlového bytového domu. Byt je obývaný od Vianoc 2018. Je veľmi vhodne dispozične riešený a nie je smerovaný len na jednu svetovú stranu (viď bližšie plánik bytu). Byt má celkovú výmeru 76,25 m2. Pozostáva z 3 obytných miestností (obývacia izba s kuchyňou, 2x izba). Príslušenstvom bytu je chodba, kúpeľňa, WC, šatník a 2 pivničné kobky, ktoré boli spojené do jednej samostatnej. V byte sú francúzske okná, z väčšej izby (spálne) je možné sa dostať na balkón. Na všetkých dverách a oknách sú namontované vnútorné žalúzie vyššej triedy, tiež je v každej izbe v balkónových dverách aj sieťka proti hmyzu (na otváranie alebo zasúvanie). V byte je položená tá istá kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni a na WC tá istá dlažba a obklad (SIKO). Všetky vnútorné dvere v byte sú tzv. bezfalcové s magnetickým zámkom vyššej triedy (slovenský výrobca ATVYN). Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne a na 2 zámky (FAB-ky). V šatníku sú na mieru vyrobené a osadené police (aj závesné na obleky, kabáty, šaty a i.) s maximálnym využitím tohto priestoru na uskladnenie rôznych vecí a tiež 2 skrinky na topánky. Byt sa predáva aj s kuchynskou linkou (vyrobená na mieru v roku 2018) vrátane elektrospotrebičov vyššej triedy zn. BEKO (kúpené v roku 2018), a to: zabudovanou umývačkou riadu (šírka 60 cm), výsuvným digestorom, varným panelom (indukcia) a vstavanou rúrou (na všetky je 5-ročná záručná doba odo dňa ich kúpy), ako aj stropných svietidiel v každej z miestností bytu (najmä LED). Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a priľahlých pozemkov, a to vrátane 1 parkovacieho státia na priľahlom nechránenom parkovisku pri bytovom dome. Vykurovanie bytového domu a ohrev vody sú riešené spoločnou kotolňou. Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 155.000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Mesto Trnava  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal? Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163    

Ponúkame na predaj veľmi pekný a tichý 2- izbový apartmán na Úderníckej ul., BA V - Petržalka, v 5 ročnom bytovom dome SEPTIMO, kolaudovanom koncom roku 2014. Celková výmera apartmánu je 40m2, bez balkóna. Rozmery: Predsieň 6,73m2, obývačka s kuchyňou 20,38m2, spáľňa 8,44m2, kúpeľňa 3,78m2. Vybavenie a dispozícia: Tichá orientácia na 2 svetové strany. Kuchynská linka je vybavená elektrickou platňou, zabudovanou rúrou, digestorom, mrazničkou a chladničkou. Obývačka je spojená s kuchyňou a priechodná do spáľne. Dlhšia chodba dáva dostatok priestoru na zabudované skrine. V apartmáne sa nachádzajú plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná s žalúziami a tiež výhodou sú vonkajšie drevené rolety, ktoré dávajú ešte vyšší pocit bezpečnosti. V prípade záujmu možnosť ponechať nábytok a spotrebiče.  Bytový dom je oplotený, vstup do areálu je len na čip. Vlastná trafostanica. Energetický certifikát A. Slušní susedia. Mesačné náklady 120 eur, zahŕňajú elektrinu.  V apartmáne je možné zriadiť trvalý pobyt. Ulica v poslednom období prešla významnou výstavbou už stojacich novostavieb s rozsiahlou ponukou služieb: niekoľko reštaurácií, bar, obľúbený barber, predaj kuchýň, atď. 2 min. je vzdialený Vienna gate, kde nájdete reštauráciu Pizza pazza, drogériu, bio obchod, lekáreň, banka, potraviny Tesco, mäsiarstvo a ďalšie prevádzky. Doprava a parkovanie: Blízkosť obchvatu, MHD, petržalská železničná stanica, výrobné spojenia do Rakúska, cca 6 min. MHD spojenie do úplného centra mesta. Lokalita má veľký aj ďalší potenciál rozvoja, čím sa stane ešte významnejšou a atraktívnejšou. Verejné parkovanie v okolí bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 146.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.  Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu:  http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160      

Ponúkame na predaj slnečný 2izbový byt s veľkorysou výmerou v novostavbe Dominant na Námestí hraničiarov v Petržalke. Nachádza sa na 2 poschodí, orientácia SZ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpelky s vaňou aj miestom pre práčku, samostatnej toalety s umývadlom, veľkorysej spálne so vstupom na balkón. Pripravené je zasklenie balkóna. Druhý vstup na balkón je aj z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, z ktorého je vchod do špajze. Kuchynský kút je možné priečkou oddeliť od obývačky a vytvoriť uzavretú kuchyňu so špajzou. Dispozícia a rozloha bytu umožňuje vytvoriť v byte aj tretiu izbu. Z obývacej izby je príjemný výhľad do zeleného parku.K bytu patrí i murovaná pivnica v garážových priestoroch. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži. Rozloha bytu je71,25m2, balkón má 6,4m2,pivnica 2m2. Byt je vyprázdnený,ihneď voľný, pripravený na individuálne úpravy budúceho majiteľa.Nové kvalitné okná Bytový dom je 10ročná novostavba v najlepšej časti Petržalky v zelenej lokalite parku a lúžneho lesa s ideálnou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Na prízemí domu je Tesco expres DM drogéria, banka aj reštaurácia s denným menu. Mesačné náklady bytu cca 100€ Cena nehnuteľnosti je 177.000 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 179.000,-Eur celkom. Mestská časť Petržalka  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162     

Ponúkame na predaj 3 izbový apartmán v rezidenčnom komplexe Nový Ružinov s dvomi parkovacími miestami v garáži a dvomi pivnicami. Apartmán sa nachádza na šiestom nadzemnom podlaží. Patrí k nemu pivnica na poschodí vedľa bytu a z obývačky sa vychádza na terasu, ktorá je dostatočne veľká na umiestnenie ležadiel a príjemného posedenia. Dispozične je byt riešený nasledovne: Po vchode do bytu sa vľavo vo vstupnej chodbe nachádza samostatná kúpeľňa a wc. V zádverí je priestor na vstavanú skriňu. Z chodby je vchod do dvoch izieb a následne do obývacej izby spojenej s kuchyňou. V celom apartmáne je predpríprava na klimatizáciu a predáva sa v štandarde. (podlahy, zárubne, dvere, kuchynská linka, kúpeľňa, wc) Byt je neobývaný a nový majiteľ v ňom má priestor na vlastnú modifikáciu interiéru. Lokalita Nový Ružinov je v súčasnosti veľmi vyhľadávanou lokalitou a byty vo všetkých vystavaných bytových domoch sú predané. Cena bytu s dvomi parkovacími miestami v garáži, jednou pivnicou pri byte (4m2) a jednou pivnicou v garáži (6 m2) je 210 000 Eur. O projekte: Veľkou výhodou projektu je vynikajúca dostupnosť lokality a to nielen do centra, ale vďaka obchvatu aj do ostatných častí Bratislavy. Priamo pri projekte je zastávka MHD a tiež cyklotrasa. Tou sa napríklad k nákupnému centru Eurovea dostanete na bicykli za menej než 10 minút. Opačným smerom je zasa prístup na dunajskú hrádzu s vynikajúcimi podmienkami pre aktívny oddych. Jedným z kľúčových momentov, ktoré budú mať zásadný vplyv na bývanie v Novom Ružinove, je výstavba diaľničného obchvatu a rýchlostnej komunikácie R7. Život v lokalite sa po ich dokončení stane oveľa pokojnejším. Slovnaftská ulica bude slepá a jedna z najvyťaženejších bratislavských ciest sa tak premení na pokojnú komunikáciu. Cena nehnuteľnosti je 189.000 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 191.000,-Eur celkom. Mestská časť Ružinov disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Kontakt: Ing. Tatiana Mikulová , mikulova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 157 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Ing.  Tatiana  Mikulová , mikulova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 157      

Ponúkame na predaj samostatný 2 izbový byt s rozlohou 65m2 v Senci v blízkosti Strieborného jazera. Ide o samostatnú nehnuteľnosť (domček s rozlohou bytu) v tichej ulici s možnosťou parkovania priamo pred nehnuteľnosťou. Dispozične pozostáva z obývacej miestnosti s kuchyňou na prízemí, na prvom poschodí je spálňa s kúpeľnou. V podkorví sa nachádzajú ďalšie úložné priestory. Podlahové vykurovanie. Nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady. Cena je vrátane vybavenia. (kompletná kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, skrine, práčka) Cena nehnuteľnosti je 92.000 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 94.000,-Eur celkom. Mesto Senec disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156      

Ponúkame na prenájom samostatný RD v radovej výstavbe troch RD. Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a jedálnou, technická miestnosť, pračka, komora, WC, krb, pred vchodom parkovacie miesta pre autá / nie je problém aj viac aút, z obývačky a jedálne prechod na terasu. Na 1. NP tri izby a kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom. Vstavané skrine v každej izbe a v predsieni. Elektrické vonkajšie žaluzie na všetkých oknách, Krbové kachle Kuchynská linka v tvare U so zabudovanými spotrebičmi . Klimatizácia, podlahové vykurovanie, vlastný kotol a zásobník, zateplený dom , posuvné okná na terasu, UPC, terasa, automatická závlaha, trávnik Veľmi pokojná a pekná lokalita v zástavbe nových RD, slepá ulica, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti 300 m jazero Vajnory a Zlaté piesky, Voľný od 1.1.2020 k nasťahovaniu Cena prenájmu je: 1350,-eur/mesiac + 100,-eur/mesiac energie + kaucia Uprednostňujem z vlastným nábytkom, uprednostňujem bez domácich zvierat Kontakt: Ing.  Tatiana  Mikulová , mikulova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 157 Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB – kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Kontakt: Ing.  Tatiana  Mikulová , mikulova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 157            

Ponúkame na predaj  skolaudovaný 1 izbový byt ( garsónku ) v novostavbe Slnečnice- zóna Mesto - bytový dom. Nachádza sa na 3/7 NP, s 2x výťahom. Byt je orientovaný na ZÁPAD, s výhľadom na lužné lesy. Rozloha bytu je 24,8 m2+ 4 m2 lodžia. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadom a WC. Obývacia miestnosť je spojená s kuchynským kútom, so vstup na loggiu. V štandarde sú plastové okná, laminátová podlaha Classen, obklady, sanita Jika, bezpečnostné protipožiarne dvere Sherlock, domáci tel. na otváranie vstupných dverí bytového domu. Byt predávam čiastočne zariadený s kuchynskou linkou na mieru (180 cm) vrátane nových spotrebičov Gorenje. K vybaveniu je možná ešte dohoda. Nízke mesačné prevádzkové náklady - 80 Eur. Novovybudovaná moderná mestská štvrť ponúka kombináciu mestského spôsobu bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. V zóne Slnečnice je funkčné obchodné centrum Slnečnice MARKET ( Billa, lekáreň, drogéria, Planeo elektro ai) a farmárska tržnica TRCH. Bytový dom sa nachádza veľmi blízko ramien Dunaja a hrádze. Na hrádzu je 8 min chôdzou, do centra mesta 5 min autom alebo 10 min autobusom. Zastávka MHD je vedľa bytového domu. V r. 2023 v blízkosti tiež zastávka električky. Cena bytu s kuchynskou linkou je 91.990 Eur. (so zabezpečením notára, všetkých kolkov a právnych služieb). Možnosť nasťahovať sa 12-2019. Cena nehnuteľnosti je 91.990 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 93.990,-Eur celkom. Mestská časť Petržalka  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal? Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162  

Ponúkame na prenájom priestranný a čiastočne zariadený 3- izbový byt na 19/21 podlaží vo Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave časti Petržalka. Apartmán sa nachádza vo veži Vienna a ponúka výhľad na centrum mesta a Rakúsko. Pozostáva zo vstupnej haly s odkladacím priestorom (vstavaná skriňa), obývacej izby s kuchyňou, 2x spálňa. Úžitková plocha bytu je 89 m2. Apartmán sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane novej kuchynskej linky, vstavaných skríň, spotrebičov, pračky so sušičkou, nábytku, klimatizácia, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady, pripojenie na Wi-fi .Separátna recepcia s 24-hodinovou prevádzkou. Výhody: jedinečný výhľad, výborná občianska vybavenosť priamo vo veži, v blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka. Apartmán je možné využívať aj ako kancelárske priestory. Cena prenájmu je: 850,-eur/mesiac Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB –  kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162    

Ponúkame na prenájom veľký, slnečný, atypický 1 izb. byt o rozlohe 65 m² s 2 menšími balkónmi na Tomášikovej ulici v komplexe Koloseo. Byt je vo výbornom technickom stave. Moderne riešený byt s veľkým otvoreným priestorom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, jedálenskej sekcie a obývacieho priestoru deleného priečkou na spaciu a dennú časť. Vo vstupnej chodbe oddelenej posuvnými dverami sa nachádza veľký vstavaný šatník s úložným priestorom. Kúpeľňa pozostáva zo sprchovacieho kúta, toalety a umývadla so zrkadlom. Priestranná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, indukčný sporák, rúra na pečenie, rýchlovarná kanvica). V byte je dostupný internet. Byt sa prenajíma podľa potreby nezariadený alebo kompletne zariadený (štvordverová šatníková skriňa, posteľ, gauč, Tuli vak, konferenčný stolík, botník). Bytový komplex bol skolaudovaný v roku 2007. Nachádza sa v širšom centre mesta, vo veľmi príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V okolí je „Klientske centrum“, jazero Kuchajda, potraviny Yeme, Fresh Market, obchodný dom VIVO (POLUS). Dom má 2 výťahy a vlastnú bezpečnostnú službu a vnútroblokový park s pieskoviskom a ihriskom pre deti. V prípade záujmu je možnosť si k bytu prenajať aj vnútorná alebo vonkajšie parkovacie státie. Byt je vhodný pre milovníkov veľkého priestoru a atypického interiéru. Cena prenájmu je 550 Eur vrátane všetkých energií a internetu. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Byt je dostupný ihneď. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB –  kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160  

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v Bratislave časť Nové Mesto Vinohrady s výhľadom na Malé Karpaty, hneď v blízkosti známych projektov Bella Vita Residence, Zlatá Noha alebo Vinohradis. Ak túžite po pokojnom a rodinnom bývaní v prírode v obľúbenej lokalite na úpätí Malých Karpát s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, tak tento byt je tou správnou voľbou. Byt sa nachádza na ulici Sliačska.  Ponúka úžitkovú plochu 74 m2 + loggia o výmere 5m2 a k dispozícii je aj pivnica o výmere 2 m2. Byt sa nachádza na 4/5 p. v 9 ročnej novostavbe. Je vybavený klimatizáciu, ktorú oceníte v hlavne v letných mesiacoch. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Nájdete tu obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a 1 samostatnou izbou. Veľkým benefitom bytu je aj špajza. Predáva sa komplet zariadený, vrátane novej kuchynskej linky a všetkých zabudovaných spotrebičov, takže je možné ho začať plne užívať hneď od prvého momentu. Cena nehnuteľnosti je 197.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 198.500,-Eur celkom. Mestská časť Nové Mesto disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160        

Ponúkame na predaj tichý ešte nikým neobývaný 2,5-izbový byt s výmerou 60m2 byt v novostavbe Nivy Ruzinov. Je dispozične veľmi dobre riešený. Voľný ihneď. Je vzdialený iba 5 minút od Eurovea a obchvatu, OC Centrál s rýchlym napojením do centra, mhd, alebo bicyklom na hrádzi v prírode. Je umiestnený pri biznis centrách vhodný na prenájom, ako aj bývanie s rodinou, s vlastným parkom, detským ihriskom, obchodmi a MHD. Dom je schovaný v tichom parku rezidencie s ihriskom. Súčasťou parku je detské ihrisko, lezecká stena, cvičenie, areál pre psov s výmerou viac ako 7 700m2. Projekt je vynikajúcou investíciou pre bývanie a prenájom vzhľadom na lokalitu v blízkosti centra a business centier. BYT: Celková plocha: 63m2 (obytná plocha bytu - 55m2 + balkón 5m2 + pivnica 3m2) Byt má tri obytné miestnosti. Spálňu, obývaciu izbu s kuchynským kútom a samostatný pracovný kút s oknom. Spáľna až 15,5m Obývačka až 30,5m Vstupná hala 4,7m Kúpeľňa s wc 4,6m Balkón 5m Pivnica 3,5m Nájomné 90 Eur + energie Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v garáži + 15.000,-EUR Cena nehnuteľnosti je 205.000 ,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Mestská časť Ružinov disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160        

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v Hamuliakove Bungalov sa nachádza v žiadanej lokalite, ktorá je práve vo výstavbe, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, cca 21 km od Bratislavy. Celková rozloha pozemku predstavuje 604 m2, vrátane zastavanej plochy bungalovu, ktorá predstavuje 119 m2 a krytej terasy o rozlohe 14 m2. Dispozícia bungalovu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do garáže a samostatnej toalety, kuchyne s jedálenskou časťou, 3 spální, kúpeľne a technickej miestnosti. K bungalovu prislúcha terasa a garáž. Bungalov sa predáva ako holodom, dokončenie na kľúč je podľa vlastných predstáv klienta možné za doplatok. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS prípojky (elektrická, plynová, vodovodná a prípojka na kanalizáciu).  V bungalove je teplovodné podlahové kúrenie a plynový kotol. Cena nehnuteľnosti je 180.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Obec Hamuliakovo  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.  Okrem toho je v Hamuliakove skvelý prístup na hrádzu a veľa možnosti športového vyžitia. Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156    

Ponúkame na predaj útulný 4-izbový dom so záhradou v obci Malinovo. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a bol skolaudovaný r.2019. Dom je kompletne zariadený, jeho súčasťou je vstavaný nábytok na mieru. Úžitková plocha: 97m2 Na pozemku: 404m2 Zastavaná plocha: 112m2 Terasa: 10m2 Tehla 30 cm, 15 cm zateplenie. V dome je kompletná elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, rozvody satelitnej TV a internetu, plastové okná 3sklo, podlahové kúrenie (plynový kotol Protherm). Pozemok je oplotený. Pred domčekom sú dve parkovacie miesta. Dom sa predáva s cenou (v štandarde): 179.900 (v štandarde) so zariadením: 184.900 Cena nehnuteľnosti je 179.900 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 181.900,-Eur celkom. Obec Malinovo  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156  

Ponúkame na predaj krásny, svetlý, priestranný 3-izbový byt v Dunajskej Strede v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta. Dispozícia bytu: Byt s juhovýchodnou orientáciou sa nachádza na 2. poschodí dvojposchodového moderného tehlového domu so 4 samostatnými bytovými jednotkami. Celý byt  je veľmi dobre dispozične riešený - vstupný priestor so schodiskom, predsieň, kde sa nachádza vstavaná skriňa, priestranná a svetlá obývačka spojená s kuchyňou. Súčasné riešenie uspokojí každého, nakoľko kuchyňa je vyriešená prakticky a vkusne s kuchynskou linkou na mieru, zabudovanými spotrebičmi a zabudovaným kávovarom. Z kuchyne je tiež vstup na balkón. Špajza je vyriešená za zrkadlovou stenou kde sa nachádza aj bojler na teplú vodu, v obývačke je zabudovaný BIO krb. Z predsiene sa vstupuje do dvoch samostatných spální a kúpeľne. Jedna zo spálni je vybavená rolldorom a projektorom. Kúpeľňa je tiež elegantne riešená so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou a umývadlom so skrinkou. Celý interiér je veľmi vkusne zariadený a zladený. Boli použité drahé a kvalitné materiály. Technické špecifikácie: Úžitková plocha bytu je 65 m2 + balkón 2,1 m2. K bytu patrí aj predzáhradka s rozlohou 50m2 a parkovisko o rozlohe 47m2 s 2 parkovacími miestami. Okrem dvoch parkovacích miest je možné parkovať aj na rozšírenej ceste pred domom. Nad celým bytom je povala, ktorá slúži ako odkladací priestor. V byte je alarm, klimatizácia, kamery, na oknách elektrické rolety na ovládač, videovrátnik, elektrické podlahové kúrenie s regulovateľnými termostatmi v každej miestnosti. Vďaka regulácii ohrevu teplej vody a podlahového kúrenia má majiteľ náklady plne pod kontrolou. Byt je energeticky nenáročný a priemerné náklady na energie sú  100,-Eur mesačne. Okolie a vybavenosť: Poloha bytu ponúka tiché rodinné prostredie, no zároveň blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti - potraviny, škôlka, zákl. škola, lekár, banka, zástavka MHD.  Cena nehnuteľnosti je 110.000,-Eur a je konečná vrátane všetkých poplatkov, právneho a hypotekárneho servisu.  Bližšie info a  Kontakt: Ing.Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156 Úplné info a ďalšie ponuky aj tu: www.maximreal.sk  Prečo kúpiť tento byt? Najväčšou výhodou tohto bytu je jeho samotná lokalita, rýchla dostupnosť centra a blízkosť hlavného mesta Bratislavy Veľmi esteticky a elegantne zladený a vybavený byt  Byt je energetický úsporný, mesačné náklady na energie cca. 100,-Eur  Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Ing.Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156

Ponúkame na predaj 1- izbový byt na Vrakunskej ulici s celkovou výmerou 40 m2,  byt sa nachádza na 1 poschodí,  jedná sa o novostavbu, ktorá je kompletne  zariadená. Byt má aj balkón a samostatný šatník. Cena nehnuteľnosti je 100.000 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 102.000,-Eur celkom. Mestská časť Vrakuňa disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Černejová, cernejova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 156        

Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt s balkónom v rezidencii Blumental na Mýtnej ulici, Byt je situovaný na 3. p. bytového domu s výhľadom do tichého a kultivovaného vnútrobloku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, lekáreň, kaviareň, poliklinika, banka a výborná dostupnosť do historického centra mesta alebo na Hlavnú stanicu. Celková výmera bytu je 38.05 m2. Dispozícia je zložená z predsiene (3.51 m2), kúpeľne spojenej s toaletou (4.35 m2), izby (9.85 m2), obývacej izby (12.38 m2), kuchyne (5.71 m2) a balkóna (2.25 m2). Mesačné náklady sú vo výške 99 € vrátane elektriny. Byt je vhodný ako investícia ako aj na plnodohnotné bývanie na jednej z najlepších adries v Starom meste. Predáva sa spolu so všetkým zariadením a vybavením, stačí sa len nasťahovať. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom, s výborným hodnotením a je možné pokračovať v existujúcom vzťahu.  V prípade záujmu je možné zabezpečiť prenájom parkovacieho miesta. Kúpna cena nehnuteľnosti je 189700 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva, odmeny a služieb hypotekárneho poradcu (získajte znalecký posudok zdarma). Obhliadku si môžete dohodnúť s: Bc. Marek Vodislavsky, vodislavsky@maximreal.sk alebo 0915 831 164.

Úplne nový 3-izbový byt sa nachádza v rezidencii Hradný vrch na Skalnej ulici v Starom meste. Celková rozloha bytu je 110 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, 2 izieb, 2 šatníkov a kúpeľne s WC, bidetom, vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Do vybavenia bytu patria vstavané kuchynské elektrospotrebiče, práčka, sušička, bezpečnostné dvere, klimatizácia, podlahové kúrenie a vstavané skrine. Byt je zabezpečený alarmom a má VIDEO vrátnika. Byt má terasu aj balkón. K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie miesto v suteréne bytového domu.  Byt sa nachádza v úplnej novej rezidencii Hradný vrch, ktorá poskytuje tiché bývanie v centre mesta priamo pod Bratislavským hradom. Na dosah je kompletná mestská infraštruktúra a pár metrov od domu pripojenie na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 1.000, - Euro  plus poplatky za energie vo výške 300 EUR/mesiac ontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162 Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB –  kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162  

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt v novostavbe Slnečnice skolaudovanej v r.2019, 6.posch/7 Byt je nový, komplet zariadený a vybavený novými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, chladničky, mrazničky, internet, TV, klimatizácia Rozloha: Interiér 40m2 + 6m2 Balkón Východná orientácia s výhľadom do parku. Cena nájmu je 460€ + 140€ Energie / 1 os. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162 Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB –  kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162    

  Ponúkame na predaj rodinné domy v Rakúsku v meste  Edelstal. Charakteristika nehnuteľnosti: Projekt Edelstal predstavuje  4 dokončené  domy -  hrubá stavba nízkoenergetického domu v radovej výstavbe postavené ako dvojdomy s garážami   v mestečku Edelstal na ulici Herschaftsjoch. Domy sú podpivničené , orientované na juhozápadnú stranu  s  pozemkom každý 518.2m2 / okrem 1.domu, ktorý má pozemok 619 m2/ Popis nehnuteľnosti: Rodinné domy sú riešené ako energeticky úsporné domy s limitom ročnej spotreby energií do 36 KWhod/m2/rok.Sú stavané ako dvojdomy, oddelené od ďalších dvojdomov garážami. Pozemok na každej  parcele pre jeden dom má výmeru  518,2 m2 zastavanosť  21 %, zastavaná plocha 109,0 m2 z toho garáž 23,1 m2, úžitková plocha: 1.NP 65,6m2 , 2.NP 74,7 m2  spolu 140,3 m2 plus 74 m2 má  pivnica zapustená do zeme   Použitý stavebný systém: Domy sú navrhnuté systémom ZIPHOME. Základným stavebným prvkom systému je sendvičový ZIP panel zložený s izolačného jadra celoplošne zlepeného obojstranne s nosným plášťom. Tým vznikne plošný nosný stavebný prvok, ktorý je naviac tepelne izolovaný. Stavebný systém ZIP HOME je vhodný pre výstavbu energeticky úsporných aj pasívnych domov Lokalita:  Edelstal je vzdialený od centra Bratislavy 15 km, čo predstavuje cca 15-17 minútovú cestu autom  od Auparku, alebo z križovatky na Patrónke cez hraničný priechod Berg. Napojenie Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. cez Berg, alebo cez diaľnicu Kittsee .Jedná sa o tichú, veľmi kultivovanú obec nezasiahnutú dopravou, situovanú v údolí s výhľadom na Hainburský les. Priamo z pozemku sa naskytujú nádherné pohľady na okolitú krajinu a zeleň. Bývanie v tejto lokalite poskytuje vysoký štandard a predstavuje príjemnú alternatívu prímestského bývania v obci s vysokými nárokmi na kvalitu bývania a urbanistické riešenie. Obec je známa aj čistou pramenitou vodou a prameňom Romerquelle, ktorý sa tu plní a odtiaľto dostáva na stoly domácností a reštaurácii okolitých krajín V obci sa nachádza materská škôlka, ihrisko, niekoľko menších obchodov, penzión, obecný úrad. Obec plánuje výstavbu supermarketu. Cena nehnuteľnosti je 298.200,- Euro, ku ktorej bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3 percentá z kúpnej ceny Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi 3% -   provízia realitnej kancelárii 1,1% - Zápis do pozemkovej knihy 3,5% - Daň z predaja + náklady rakúskeho notára (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy a kúpa a predaj sa realizuje cez neho.) Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162  Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB – kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 162