Inzeráty predajcu MARCO REAL,s.r.o.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 2-izb.bytu na Mikovíniho ul. v Trnave skolaudovaného v r. 2020. Byt je situovaný na 4p./8 p. zatepleného bytového domu s výťahom, o výmere 54,5 m2 + balkón 3,7 m2 + pivnica 1,40 m2. Byt sa predáva dokončený (plávajúca podlaha, kvalitné interiérové dvere, kuchynská linka je biela, lesklá so spotrebičmi značky Candy, kúpeľňa s oknom a veľkou vaňou so zástenou na sprchovanie, WC (rimfree), umývadlo s batériou, obklady v imitácii mramoru, vypínače a zásuvky). Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Kuchyňa nie je súčasťou obývačky, tak ako sa to v súčasnosti rieši. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC má okno, samostatná kuchyňa s oknom, v ktorej je možné umiestniť jedálenský stôl, priestrannej spálne so vstavanou skriňou a priestrannej obývacej izby. Z obývačky je vstup na balkón. Byt je umiestnený v tichej časti bytového domu, od výťahu je vzdialený dlhou chodbou, okná sú z každej strany, t.j. z východnej a západnej. Z južnej strany je krytý ďalším blokom bytového domu. V letných mesiacoch nie je preto prehrievaný priamym slnkom, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je v pokojnej lokalite a s výbornou dostupnosťou do mesta, ale aj na R1 a D1. Cena bytu je 121 000 € vrátane pivničnej kobky, bez garážového státia v suteréne bytového domu, ktoré je v cene 8.500,- EUR. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD na Potôčkoch pri Dolnej Krupej len 5 km od Trnavy, zastavaná plocha 127 m2, užitková plocha 100,09 m2, pozemok 588 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, technická miestnosť s plynovým kotlom a priestorom pripraveným pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa s komorou, obývacia izba s výstupom na krytú terasu o výmere 17 m2, v obývacej izbe príprava na krb, spálňa, samostatný šatník, 2 detské izby, priestranná kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, vaňu, dvojumývadlo a WC. Domček sa predáva v štádiu holodom a cena zahŕňa: - postavený z tehly POROTHERM, obvodové nosné steny 45 cm s tepelnou izoláciou 15 cm s fasádnou omietkou bielej farby v kombinácii so šedou farbou, vnútorné nosné steny 25 cm, - strešná krytina BRAMAC v antracitovej farbe, - plastové 5-komorové okná s trojsklom vo farbe antracit, - hliníkové vstupné dvere so svetlíkmi, - predpríprava na vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie, - podlahové kúrenie v celom dome vrátane kondenzačného plynového kotla a zásobníkom TUV - skladacie schody na podkrovie, - príprava na krb v obývacej izbe, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - zásuvky a vypínače, - sadrokartónové podhľady, - prekrytá terasa, - tri parkovacie miesta, jedno aj s prístreškom, - zabezpečenie kolaudácie domu s energetickým certifikátom a revíznymi správami. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v meste Sládkovičovo kúsok od Galanty a Senca, zastavaná plocha 140 m2, užitková plocha 105,44 m2, pozemok 462 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, komora, veľká kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút a ďalšie WC, spálňa, 2 detské izby a technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku. Domček sa predáva v štádiu holodom a cena zahŕňa: - postavený z tehly POROTHERM, obvodové nosné steny 30 cm s tepelnou izoláciou 15 cm s fasádnou omietkou bielej farby v kombinácii so šedou farbou, - strešná krytina Terran, komín Schiedel, - plastové 7-komorové okná s trojsklom, - plastové vstupné dvere, - elektrické podlahové kúrenie v celom dome, - príprava na krb v obývacej izbe, - moderné digitálne termostaty v každej miestnosti s možnosťou regulácie teploty - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - sadrokartónové podhľady, - skladacie schody na podkrovie, podkrovie o výmere 40 m2. STAVBA je vo výstavbe - dokončenie 11/2021. V Sládkovičove je výborná občianska vybavenosť, neďaleko sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, blízko autobusová a železničná stanica. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU dvojdomu v obci Dolné Lovčice, kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 110 m2, užitková plocha 90 m2, na pozemku 450 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, technická miestnosť, 2 detské izby, šatník, priestranná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, dvojumývadlo a WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na vyvýšenú terasu s krásnym výhľadom do záhrady, komora, spálňa a samostatné WC. Vstup do domu je z bočnej strany. Domček sa predáva v štádiu holodom a cena zahŕňa: - postavený z tehly POROTHERM, obvodové nosné steny 30 cm s tepelnou izoláciou 15 cm s fasádnou omietkou bielej farby - strešná krytina v antracitovej farbe, - plastové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, - podlahové kúrenie v celom dome vrátane kondenzačného plynového kotla a zásobníkom TUV - skladacie schody na podkrovie, - príprava na krb v obývacej izbe, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - sadrokartónové podhľady, - vyvýšená terasa s úložným priestorom pod ňou, - tri parkovacie miesta - oplotenie pozemku. Dokončenie domu október 2021. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

1. Kancelársky priestor (2.nadzemné podlažie - 1.poschodie): 87,50 m2 Kancelársky priestor – väčšia miestnosť: 67,90 m2 • Súčasťou je malá kancelárska kuchyňa s chladničkou s možnosťou umiestnenia mikrovlnky. • 4 okná, jedno má osadenú sieťku. • Sociálne zariadenie - kúpeľňa (1 umývadlo so zrkadlom, sprchový kút, vstavané skrine so zrkadlom) - WC (úložný priestor, 1 malé umývadlo) Kancelársky priestor – menšia miestnosť: 19,60 m2 Veľké trojokno, jedno z okien má osadenú sieťku. Obe kancelárske miestnosti obsahujú nadštandardné množstvo elektrických zásuviek. Okná kancelárskych priestorov sú orientované na severozápad. Pekný výhľad na verejný univerzitný park s fontánou. Kúrenie je ovládané samostane priamo v kancelárskom priestore. Kancelárie obsahujú požiarne senzory a akustickú signalizáciu požiaru. 2. Garážové miesto: • 2. podzemné podlažie • Parkovacie miesto č. 20 (pri vstupe od schodiska a výťahu) • Poznámka: V prípade záujmu je možné poskytnúť aj vedľajšie parkovné miesto č.19 Cena spolu: € 800 mesiac (možný odpočet DPH) € + DPH /m2/ mesac Cena je bez energií. Doba nájmu min. 2 roky V cene: • kancelársky priestor 87,50 m2 na 2.nadzemnom podlaží (1.poschodí) vrátane sociálneho zariadenia • služby – fond prevádzky, údržby a opráv verejných priestorov, upratovanie verejných priestorov, kontrola požiarnej ochrany a pod. • garážové miesto na 2.podzemnom podlaží č.20 • 2x čipová karta (neplatí ako garážová karta), za každú ďalšiu sa platí cca 20€ (závisí od správcu objektu) • 1x garážová karta (platí zároveň ako čipová karta) • priradenie jedného klientovho mobilného čísla na otváranie garážovej brány (1 parkovacie miesto = 1 klientovo mobilné číslo) • 2x kľúč od vedľaších dverí na Hornopotočnej ulici • 2x kľúč od dverí na komunálny odpad, poplatok za komunálny odpad (klientov nový kontajner) je potrebné si objednať samostatne u A.S.A. a informovať správcu objektu, ktorý sa následne stará o vynášanie kontajneru v prípade odvozu (klient po objednaní služby u A.S.A. sa následne nemusí starať o vynášanie na ulicu a odťahovanie kontajneru do objektu) • 2x kľúč od dverí z požiarneho schodiska na chodbu do kancelárie • Klimatizácia Daikin (2 klimatizačné vnútorné jednotky, 2 ručné ovládače) • 2x kľúč od väčšieho kancelárskeho priestoru • 2x kľúč od menšieho kancelárskeho priestoru • 1x kľúč od spojovacích dverí medzi kancelárskymi priestormi • 1x kľúč od WC • Kancelárske stoly a stoličky, kuchyňa s chladničkou, vstavané skrine (viac na fotkách) • Poštová schránka + 2x kľúč • 6x kľúčov od kancelárskych stolov, 1x kľúč od vstavanej skrine V prípade záujmu kontaktujte prosím: 0944 217 738