Novostavby.sk
Nájdených 32 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie
Inzerát bol vymazaný!
Vyberte si z ponuky podobných inzerátov.

Rodinné domy v Malackách

1 2
Novinka! Na predaj praktické 3-izbové byty s vlastným pozemkom v Kostolišti

Novinka! Na predaj praktické 3-izbové byty s vlastným pozemkom v Kostolišti

Lokalita: Kostolište, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 71.17 m²

Čistý a minimalistický dizajn s jednoduchým štýlom Vám ponúkajú dva trojdomy so šiestimi bytovými jednotkami v krásnej obývanej lokalite v Kostolišti. Táto lokalita je 5 min chôdze od detského ihriska, obchodov, reštaurácie a materskej školy. Nehnuteľnosti sa nenachádzajú v lokalite Alej Martina Benku, ale v priamom centre Kostolišťa. Budúci majiteľ si nehnuteľnosť prevezme v štádiu Holodom s vybudovanými parkovacími miestami, oploteným pozemkom a terénnymi úpravami. Trojdomy sú 3-izbové a sú postavené na nasledujúcich pozemkoch: byt A, plocha pozemku 237 m², úžitková plocha 71,17 m², rohový, rezervovaný byt B, plocha pozemku 177 m², úžitková plocha 71,17 m²,vnútorný, cena v štádiu Holodom 165.000,- Eur byt C, plocha pozemku 235 m², úžitková plocha 71,17 m², rohový, cena v štádiu Holodom 175.000,- Eur byt D, plocha pozemku 230 m², úžitková plocha 71,17 m², rohový, cena v štádiu Holodom 175.000,- Eur byt E, plocha pozemku 170 m², úžitková plocha 71,17 m², vnútorný, cena v štádiu Holodom 165.000,- Eur byt F, plocha pozemku 233 m², úžitková plocha 71,17 m², rohový, cena v štádiu Holodom 175.000,- Eur Byt pozostáva zo vstupnej chodby s miestom pre roll dor skriňu, kuchyne spojenej s obývačkou, praktickej špajze, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a 2 samostatných nepriechodných izieb. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, aby spĺňala podmienky nízkoenergetického bývania. Na výstavbu bola použitá tehla o hrúbke 250 mm so zateplením 160 mm polystyrénom. Teplo domova zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie - typ DEVI. Strecha je z väzníkového krovu, krytina – škridla, betónové potery, strojové vápenno-cementové omietky značky Baumit, vypínače a zásuvky v bielej farbe zn. Legrand, stropy sadrokartónové, okná – 5komorové s izolačným trojsklom, strecha zateplená fúkanou izoláciou a samozrejmosťou je technický výlez na strechu s dreveným vysúvateľným schodiskom s možnosťou ďalšieho úložného priestoru. V dome bude spravená predpríprava na klimatizáciu, alarm a predpríprava na elektrické žalúzie. IS: elektrina, voda a žumpa V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

175 000 €
2 458,90 €/m²

Reality Záhorie
Nový 4 izb. rodinný dom s TEPEL. ČERPADLOM, vstupnou bránou a vybudovaným parkingom/ Jakubov!!!

Nový 4 izb. rodinný dom s TEPEL. ČERPADLOM, vstupnou bránou a vybudovaným parkingom/ Jakubov!!!

Lokalita: Jakubov Malá Hrádza, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 83 m²

**Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV v novej časti obce Jakubov len 10 minút od Malaciek!! Na predaj ponúkame novostavby jednopodlažných rodinných bungalovy určených pre rodinné bývanie. Rodinné domy sa nachádzajú v dokončenom stave, komunikácia v danej lokalite je taktiež už vyhotovená. Dom je pripravený k odovzdaniu, možné je aj dokončenie do stavu ŠTANDARD !!! RD : pozemok: 268 m² , zastavaná plocha domu: 105m², úžitková plocha domu 83m². ***Rodinný dom sa predáva v prevedení HOLODOM, vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA, VYBUDOVANÉHO PARKOVANIA + CHODNÍKA zo zámkovej dlažby, KOVOVEJ BRÁNY, predprípravy elektrických roliet, vrátane vonkajšieho oplotenia pozemku, integrovaného výlezu na povalu! DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu. Do domu sa vchádza cez vstupné chodbu. Cez chodbu sa ďalej vchádza do 2 samostatných izieb, ďalej do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Spálňa je tretia samostatná miestnosť v dome. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s ďalšou toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Ďalšia toaleta v dome je samostatná, zároveň táto miestnosť slúži aj ako technic. miestnosť. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • strecha s dreveným krovom pokrytá betónovou krytinou - škridlou • stropy sadrokartónový systém + fúkaná izolácia strechy • izolácie - hydroizolácie, vonkajšie tepelné izolácie 15 cm • omietky vonkajšie • omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové 5-komorové okná s rámami v striebornej farbe – s izolačným trojsklom • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - bezpečnostné sklo • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vodovodné podlahové kúrenie v kombinácii s TEPELNÝM ČERPADLOM • pletivové oplotenie zo zadnej a bočnej strany pozemku • výlez na povalu • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na exteriérové rolety • Exteriér : osadená vstupná brána, pozemok zrovnaný a oplotený!!! **Všetky rodinné domy budú napojený na inžinierske siete - vodovod, elektriku a kanalizáciu, optický internet. BENEFITY DOMU: - tepelné čerpadlo v cene - nová lokalita v strede obce - uzavretý pozemok vrátane vstupnej brány - nízke mesačné náklady Rodinný bungalov nachádza v novovytvorenej ulici obce Jakubov, mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. Táto novovytvorená ulica domov sa nachádza priamo v strede obce Jakubov, v tesnej blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodov aj zdravotného strediska Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

182 900 €
2 203,61 €/m²

Espan,s.r.o.
DOKONČENÝ 4 izb. BUNGALOV v blízkosti prírody v obci Jakubov pri Malackách!!!

DOKONČENÝ 4 izb. BUNGALOV v blízkosti prírody v obci Jakubov pri Malackách!!!

Lokalita: Jakubov Malá Hrádza, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 83 m²

**Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV v novej časti obce Jakubov len 10 minút od Malaciek!! Na predaj ponúkame novostavby jednopodlažných rodinných bungalovy určených pre rodinné bývanie. Rodinné domy sa nachádzajú v dokončenom stave, komunikácia v danej lokalite je taktiež už vyhotovená. Dom je pripravený k odovzdaniu, možné je aj dokončenie do stavu ŠTANDARD !!! RD : pozemok: 268 m² , zastavaná plocha domu: 105m², úžitková plocha domu 83m². ***Rodinný dom sa predáva v prevedení HOLODOM, vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA, VYBUDOVANÉHO PARKOVANIA + CHODNÍKA zo zámkovej dlažby, KOVOVEJ BRÁNY, predprípravy elektrických roliet, vrátane vonkajšieho oplotenia pozemku, integrovaného výlezu na povalu! DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu. Do domu sa vchádza cez vstupné chodbu. Cez chodbu sa ďalej vchádza do 2 samostatných izieb, ďalej do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Spálňa je tretia samostatná miestnosť v dome. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s ďalšou toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Ďalšia toaleta v dome je samostatná, zároveň táto miestnosť slúži aj ako technic. miestnosť. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • strecha s dreveným krovom pokrytá betónovou krytinou - škridlou • stropy sadrokartónový systém + fúkaná izolácia strechy • izolácie - hydroizolácie, vonkajšie tepelné izolácie 15 cm • omietky vonkajšie • omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové 5-komorové okná s rámami v striebornej farbe – s izolačným trojsklom • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - bezpečnostné sklo • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vodovodné podlahové kúrenie v kombinácii s TEPELNÝM ČERPADLOM • pletivové oplotenie zo zadnej a bočnej strany pozemku • výlez na povalu • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na exteriérové rolety • Exteriér : osadená vstupná brána, pozemok zrovnaný a oplotený!!! **Všetky rodinné domy budú napojený na inžinierske siete - vodovod, elektriku a kanalizáciu, optický internet. BENEFITY DOMU: - tepelné čerpadlo v cene - nová lokalita v strede obce - uzavretý pozemok vrátane vstupnej brány - nízke mesačné náklady Rodinný bungalov nachádza v novovytvorenej ulici obce Jakubov, mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. Táto novovytvorená ulica domov sa nachádza priamo v strede obce Jakubov, v tesnej blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodov aj zdravotného strediska Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

182 900 €
2 203,61 €/m²

Espan,s.r.o.
RD 5 izieb, krb, dvojgaráž, tichá lokalita, ul. B. Němcovej, Malacky

RD 5 izieb, krb, dvojgaráž, tichá lokalita, ul. B. Němcovej, Malacky

Lokalita: Boženy Němcovej, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 214 m²

Exkluzívne na predaj Vám ponúkame dobre riešený 5-izbový murovaný rodinný dom s dvojgarážou postaveného na pozemku o výmere 702 m2. Rodinný dom dvojpodlažný, kolaudovaný bol v roku 2010. Zastavaná plocha domu predstavuje 110 m2 a zastavaná plocha garáže je 36 m2. Výhody domu: - dom je rozdelený na dennú a nočnú časť - prízemie: priestranná obývacia izba s kuchyňou - poschodie: 4 spálne - krb s prieduchmi - sauna - klimatizácia - 2 x kúpeľňa - všetky siete - alarm - studňa - dvojgaráž - domček na odkladanie - automatická závlaha trávnika Dispozícia domu: Prízemie - 108,71 m2: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa (prepojená s obývačkou) s jedálňou a komorou, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a saunou, samostatná toaleta Poschodie – 105 m2: 4 x nepriechodná spálňa (z dvoch sa vychádza na balkón), šatník, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta Pochôdzne podkrovie na odkladanie vecí Stav domu: Dom bol kolaudovaný v roku 2010 a odvtedy prešiel dom základnými úpravami. Dom je murovaný, zateplený, strešná krytina je pálená škridla a je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. Dom má aj žumpu, ktorá bola využívaná pred napojením na kanalizáciu. Studňa je využívaná na splachovanie toalety a závlahu záhrady. Dvojgaráž je samostatná (pred domom), montovaná z plechových dielcov a bola kolaudovaná v roku 2018. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené kotlom, ktorý je možné používať na elektrinu alebo plyn. Vykurovanie na prízemí je podlahové a na poschodí sú radiátory. V obývacej izbe je umiestnená klimatizačná jednotka. Na pozemku je tiež záhradný domček na odkladanie vecí o výmere 20,79 m2. Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Malacky, ktoré poskytuje kompletnú občianku vybavenosť. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

345 000 €
1 612,15 €/m²

PRIME Reality, s. r. o.
IMPREAL »»» Malacky »» Nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom z r. 2014 » znížená cena 269.000,- EUR

IMPREAL »»» Malacky »» Nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom z r. 2014 » znížená cena 269.000,- EUR

Lokalita: Nová, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 100 m²

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický poschodový rodinný dom situovaný na kompaktnom, 150m2 veľkom bez-údržbovom pozemku na Novej ulici. Dom s parkovaním pre dve autá za el. ovládanou bránou ( ďalšie dve autá môžu parkovať priamo pred domom) svojím novým majiteľom na prízemí ponúka priestrannú obývaciu izbu s krbom moderne spojenú s kompletne zariadenou kuchyňou a prvou kúpeľňou, na poschodí prístupnom pekným, širokým schodiskom dve spálne, menšiu detskú izbu / pracovňu a druhú, veľkú kúpeľňu (s vaňou aj sprchovým kútom). Náklady na bývanie v tomto ekologickom a kvalitne postavenom rodinnom dome sú v rozmedzí 60,- až 269 000 € / mesačne a to aj vďaka teplovodnému kúreniu s 1500l akumulačnou nádržou napojenou na teplovodnú krbovú vložku. Cena tohto, na prevádzku výhodného, v roku 2014 skolaudovaného domu, je 269.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

269 000 €
2 690 €/m²

IMPREAL s.r.o.
Mestské bývanie v dome 10 minút od centra a školy, Dom A

Mestské bývanie v dome 10 minút od centra a školy, Dom A

Lokalita: Družstevná, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 157.5 m²

Mestské bývanie v rodinnom dome? Ak ste si mysleli, že bývanie v rodinnom dome na 10 minút peši od centra mesta je výsadou starých alebo zrekonštruovaných domov z pôvodnej zástavby, tak Vás touto ponukou vyvedieme z omylu. Dnes Vám totiž ponúkame architektonicky moderné tehlové rodinné domy s dvoma podlažiami, situované v uzavretom areály so súkromnou prístupovou cestou len 10 minút peši od mestskej promenády v Malackách. Tieto novostavby, respektíve v prípade tohto domu C, stavil investor na nedostatkový trh a ide tak trochu proti súčasným trendom dvojdomov a zmenšovaniu výmer. Celkom 5 izieb s príslušenstvom sa rozkladá na výmere podlahovej plochy viac ako 138m2, zaobalených v štandarde bez kuchynskej linky. K interiéru prislúcha aj terasa o rozmere 12m2, ktorá spolu so zastavanou plochou 95m2 ponecháva priestor záhrade o výmere 144m2. Ide tak o neskromnú odpoveď na súčasné požiadavky klientely na prítomnosť terás a záhrad v mestskom bývaní, ktoré v prevedení samostatného rodinného domu dostáva nový rozmer. K tejto výmere si môžete pripočítať ešte 19,5m2 vnútornej garáže, z ktorej prejdete suchou nohou do interiéru. Technológia stavby: Nosným stavebným prvkom je kvalitná tehla značky Porotherm o hrúbke obvodového muriva 300mm, ktorá je zateplená fasádnym polystyrénom so štandardnou hrúbkou 150mm, a v exponovaných miestach až 200mm. Kvalitné materiály sa opakujú aj v prípade strešnej konštrukcie, kvalitný drevený krov, nesie váhu betónovej škridle, ktorá farebne ladí a tvorí jednotný celok s oknami s exteriéru vo farbe antracit, či okapovými telesami. Tepelná izolácia strechy je riešená minerálnou vatou s hrúbkou 400mm, ktorá sa nachádza v priestore na sadrokartónovými podhľadmi. Strešné vikiere na druhom nadzemnom podlaží (teda podkrovie) okrem plnohodnotného priestoru v interiéry dodávajú stavbe charakteristický moderný vzhľad, ktorý sa pri dnešnej výstavbe hľadá len ťažko. Dispozícia celkom 4 spálni (jedna vrátane šatníka), kúpeľne a spojovacej chodby na juho-západnej strane druhého nadzemného podlažia vďaka tomuto nadštandardnému stavebnému prvku netrpí neduhom sedlovej strechy, a fakt že sa nachádzate v podkroví ani nevnímate. Stavba je doplnená o kvalitné plastové okná vrátane série strešných okien Velux, ktoré presvetľujú priestor schodiska a jednej spálne na severnej strane. Prízemné podlažie je s tým na poschodí prepojené priestranným schodiskom s nočným led osvetlením a kvalitným nerezovým zábradlím. Led osvetlenie zabudované v sadrokartónových podhľadoch sa opakuje aj na prízemnom podlaží a dokonale presvetľuje interiér. Po stránke inžinierskych sietí, je samostatný rodinný dom napojený na obecný rozvod vody a kanalizácie, rovnako aj na verejnú elektrickú sieť, pričom plyn tu nehľadajte. O vykurovanie sa totižto stará efektívne podlahové elektrické vykurovanie, realizované spoločnosťou V-systém. Okrem efektívnej distribúcie tepla je plusom jeho zónová alebo centrálna regulácia a možnosti prepojenia s Vaším smartfónom. O ohrev teplej vody je postarané elektrickým bojlerom s kapacitou 100l, ktorý je situovaný v technickej miestnosti vedľa garáže. Tak ako čítate a vidíte na fotkách, dom disponuje garážou s motoricky poháňanou garážovou bránou, ktorý si pohodlne otvoríte na diaľku pri príchode domov, a suchou nohou vstúpite do interiéru svojho budúceho domu. Nie je to krásna predstava? O správnu klímu v interiéry sa postará klimatizácia multi-split s jednou vonkajšou jednotkou a dvoma vnútornými, ktoré svojím výkonom s prehľadom vychladia celý interiér. Jedna sa nachádza v obývacej miestnosti a druhá na poschodí v spojovacom koridore, odkiaľ rovnomerne distribuuje schladený vzduch do izieb. Štandard a dispozícia: Najväčším lákadlom bude priestor a komfort, ktorý tento rodinný dom ponúka. Je úžasné aký efekt na bývanie môže mať nadštandardná výmera, ktorá je podlažiami rozdelená na dennú a nočnú časť. Okrem toho, že Vaše deti budú môcť nerušene tráviť voľný čas v samostatných izbách na poschodí s obrovskou kúpeľnou, tak priestor dennej časti na prízemí je dostatočný pre akúkoľvek narodeninovú oslavu. Určite potešia aj exteriérové žalúzie v celom dome na dialkové ovládanie. Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a dosahuje výmeru 34m2, ktorá je opticky zväčšená vďaka veľkoformátovým okenným portálom na terasu. Tie sú tu celkom dva a dajú sa plne spriechodniť aby s Vašou záhradnou sedacou súpravou tvorili aktívny parter. Okno nad pracovnou doskou budúcej kuchynskej linky, presvetľujúce pracovný priestor je čerešničkou na torte. Nielen že počas varenia nepozeráte do bielej steny, ale zároveň takto viete aj odkontrolovať dianie na záhrade, čo ocenia mamičky predškolských detí. Tie stačí vypustiť von na preliezku a môžete si "oddýchnuť" pri varení. V celom interiéry dominujú kvalitné laminátové plávajúce podlahy, tie sú zladené obkladmi s v kúpeľni a na samostatnej toalete. Vstup do domu je riešený cez predsieň s celkovou výmerou 8m2, ktorá ponúka veľký zapustený priestor, ktorý sa po prípadnej inštalácii posuvnému systému roll-door stane priestranným ukladacím priestorom. Vstupné predsieň ponúka prístup do samostatnej toalety, ktorú označujeme aj ako hosťovskú a ďalší ukladací priestor v podobe pod schodiskovej miestnosti, kde pohodlne umiestnite regálový systém na štýl potravinovej komory. Predsieň sa postupne rozširuje do pred schodiskového priestoru s rozmerom 2.6x 2.3m, pričom ten je zároveň vstupnou bránou, keď prichádzate suchou nohou z garáže. Do tej sa zmestí jedno auto a množstvo uskladňovacích regálov, bicyklov či iné sezónne vybavenie (výmera 19.5m2). Poslednou miestnosťou na prízemí je technická miestnosť so zaveseným elektrickým bojlerom a miestom pre práčku a sušičku (v prípade tohto domu je práčka v cene). Druhé nadzemné podlažie je sprístupnené cez schodisko zavŕšené galériou (spolu 8.8m2), ktorá je nadpojená chodbou (8.7m2) s prístupom do 4 izieb a jednej kúpeľne. Spomínané spálne na juho-západnej strane domu majú výmery 6.6m2, 11m2 a 13.5m2, pričom dispozične sú riešené ako detské izby s priestorom pod oknom na pracovný stôl či vstavané šatníkové skrine. Manželská spálňa je situovaná na severnej strane a susedí iba s kúpeľňou, pričom plusom je jej vlastný šatník za samostatnými dverami. Aj so šatníkom dosahuje výmeru 15.8m2. Kúpeľňa ponúka množstvo priestoru a to aj napriek tomu, že sa tu nachádza veľký sprchový kút riešený modernou veľkoformátovou tabuľou skla a vaňa. Rovnako je tu aj dvoj umývadlo so zrkadlom a umývadlovou skrinkou a ďalšia závesná toaleta. Ako môžete sami vidieť, hoci aj na virtuálnej obhliadke, dispozícii nie je čo vyčítať a ponúka dokonalý priestor pre mladú a dynamickú rodinu, ktorá je v súčasnej pandemickej situácii skúšaná home officom a home schollingom. Pozemok a záhrada: V exteriéry budú ešte dokončené všetky zámkové dlažby a ploty (tie budú riešené vo forme zváraných dielcov, ktoré budú ladiť s antracitovými prvkami domu). Doplnená bude aj okrasná zeleň, ktorá oživí priestor a potom ako si dorobíte trávnik, posedenie a nejakú tú detskú preliezku, tak sa tu usadíte už naveky. Lokalita: Školopovinné deti majú základnú školu len na 5 minút peši a to po mestskom chodníku. Pre Vás ako rodičov to znamená, že si rozvrh dňa môžete zadeliť podľa seba a ušetríte si aj čas strávený v ranných kolónach. To isté platí aj pre piatkové nákupy potravín, ktoré môžete realizovať len v kilometer vzdialených potravinách Kaufland (poľnou cestičkou je to aj príjemná 10 minútová prechádza po čerstvé pečivo), alebo o niečo ďalej v potravinách Lidl a susediacej Bille len 1.5 kilometra od domu. V susedstve sa nachádza aj Tesco či obchodné centrum OC Malvia. Nehovoriac o množstve prevádzok služieb, drogérii, pekárni, kaviarni na mestskej promenáde pozdĺž Záhoráckej ulice. Takéto zázemie služieb a infraštruktúry Vám neponúkne žiadne iné bývanie v dome v satelitoch ako napríklad Kostolište. Pridaná hodnota tejto lokality a umiestnenia domu spočíva v plnohodnotnom mestskom bývaní v Krajskom meste Malacky. Po dopravnej stránke oceníte diaľnicu na oba smery, v Bratislave ste s prehľadom do 30 minút, do Brna je niečo viac ako hodina. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené len 23 minút chôdze od domu. V prípade aktívneho alebo pasívneho relaxu, či rodinných výletov oceníte množstvo príležitostí v samotnom meste, okrem vyhľadávaného Zámockého parku s kaštieľom (Pálffyovský kaštiel) je to aj historické centrum mesta. V dostupnej vzdialenosti v okolí sú to športové centra ako lyžiarske centrum Pezinská baba, či turistické destinácie ako Resort Záruby či Plavecký hrad. Do Rakúska je to čo by len kameňom dohodil a tak sa Vaše možnosti trávenia spoločného času nekonečne rozširujú.

349 000 €
2 215,87 €/m²

osobnimakleri.sk
Mestské bývanie v dome 10 minút od centra a školy, Dom C

Mestské bývanie v dome 10 minút od centra a školy, Dom C

Lokalita: Družstevná, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 148 m²

Mestské bývanie v rodinnom dome? Ak ste si mysleli, že bývanie v rodinnom dome na 10 minút peši od centra mesta je výsadou starých alebo zrekonštruovaných domov z pôvodnej zástavby, tak Vás touto ponukou vyvedieme z omylu. Dnes Vám totiž ponúkame architektonicky moderné tehlové rodinné domy s dvoma podlažiami, situované v uzavretom areály so súkromnou prístupovou cestou len 10 minút peši od mestskej promenády v Malackách. Tieto novostavby, respektíve v prípade tohto domu C, stavil investor na nedostatkový trh a ide tak trochu proti súčasným trendom dvojdomov a zmenšovaniu výmer. Celkom 5 izieb s príslušenstvom sa rozkladá na výmere podlahovej plochy viac ako 128m2, zaobalených v štandarde s kuchynskou linkou. K interiéru prislúcha aj terasa o rozmere 12m2, ktorá spolu so zastavanou plochou 95m2 ponecháva priestor záhrade o výmere 151m2. Ide tak o neskromnú odpoveď na súčasné požiadavky klientely na prítomnosť terás a záhrad v mestskom bývaní, ktoré v prevedení samostatného rodinného domu dostáva nový rozmer. K tejto výmere si môžete pripočítať ešte 19,5m2 vnútornej garáže, z ktorej prejdete suchou nohou do interiéru. Technológia stavby: Nosným stavebným prvkom je kvalitná tehla značky Porotherm o hrúbke obvodového muriva 300mm, ktorá je zateplená fasádnym polystyrénom so štandardnou hrúbkou 150mm, a v exponovaných miestach až 200mm. Kvalitné materiály sa opakujú aj v prípade strešnej konštrukcie, kvalitný drevený krov, nesie váhu betónovej škridle, ktorá farebne ladí a tvorí jednotný celok s oknami s exteriéru vo farbe antracit, či okapovými telesami. Tepelná izolácia strechy je riešená minerálnou vatou s hrúbkou 400mm, ktorá sa nachádza v priestore na sadrokartónovými podhľadmi. Strešné vikiere na druhom nadzemnom podlaží (teda podkrovie) okrem plnohodnotného priestoru v interiéry dodávajú stavbe charakteristický moderný vzhľad, ktorý sa pri dnešnej výstavbe hľadá len ťažko. Dispozícia celkom 4 spálni (jedna vrátane šatníka), kúpeľne a spojovacej chodby na juho-západnej strane druhého nadzemného podlažia vďaka tomuto nadštandardnému stavebnému prvku netrpí neduhom sedlovej strechy, a fakt že sa nachádzate v podkroví ani nevnímate. Stavba je doplnená o kvalitné plastové okná vrátane série strešných okien Velux, ktoré presvetľujú priestor schodiska a jednej spálne na severnej strane. Prízemné podlažie je s tým na poschodí prepojené priestranným schodiskom s nočným led osvetlením a kvalitným nerezovým zábradlím. Led osvetlenie zabudované v sadrokartónových podhľadoch sa opakuje aj na prízemnom podlaží a dokonale presvetľuje interiér. Po stránke inžinierskych sietí, je samostatný rodinný dom napojený na obecný rozvod vody a kanalizácie, rovnako aj na verejnú elektrickú sieť, pričom plyn tu nehľadajte. O vykurovanie sa totižto stará efektívne podlahové elektrické vykurovanie, realizované spoločnosťou V-systém. Okrem efektívnej distribúcie tepla je plusom jeho zónová alebo centrálna regulácia a možnosti prepojenia s Vaším smartfónom. O ohrev teplej vody je postarané elektrickým bojlerom s kapacitou 100l, ktorý je situovaný v technickej miestnosti vedľa garáže. Tak ako čítate a vidíte na fotkách, dom disponuje garážou s motoricky poháňanou garážovou bránou, ktorý si pohodlne otvoríte na diaľku pri príchode domov, a suchou nohou vstúpite do interiéru svojho budúceho domu. Nie je to krásna predstava? O správnu klímu v interiéry sa postará klimatizácia multi-split s jednou vonkajšou jednotkou a dvoma vnútornými, ktoré svojím výkonom s prehľadom vychladia celý interiér. Jedna sa nachádza v obývacej miestnosti a druhá na poschodí v spojovacom koridore, odkiaľ rovnomerne distribuuje schladený vzduch do izieb. Určite potešia aj exteriérové žalúzie v celom dome na dialkové ovládanie. Štandard a dispozícia: Najväčším lákadlom bude priestor a komfort, ktorý tento rodinný dom ponúka. Je úžasné aký efekt na bývanie môže mať nadštandardná výmera, ktorá je podlažiami rozdelená na dennú a nočnú časť. Okrem toho, že Vaše deti budú môcť nerušene tráviť voľný čas v samostatných izbách na poschodí s obrovskou kúpeľnou, tak priestor dennej časti na prízemí je dostatočný pre akúkoľvek narodeninovú oslavu. Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a dosahuje výmeru 34m2, ktorá je opticky zväčšená vďaka veľkoformátovým okenným portálom na terasu. Tie sú tu celkom dva a dajú sa plne spriechodniť aby s Vašou záhradnou sedacou súpravou tvorili aktívny parter. V prípade tohto domu oceníte prítomnosť kvalitnej kuchynskej linky tvaru písmena L, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane moderne riešenej elektrickej teplovzdušnej rúry a mikrovlnky zabudovaných v kuchynskej stene. Okno nad umývadlom presvetľujúce pracovný priestor je čerešničkou na torte. Nielen že počas varenia nepozeráte do bielej steny, ale zároveň takto viete aj odkontrolovať dianie na záhrade, čo ocenia mamičky predškolských detí. Tie stačí vypustiť von na preliezku a môžete si "oddýchnuť" pri varení. V celom interiéry dominujú kvalitné laminátové plávajúce podlahy, tie sú zladené obkladmi s nábytkom, ktorý sa v cene tohto domu už nachádza v interiéry, tak ako ho vidíte na fotkách (pribudne už len kvalitná sedacia súprava). Vstup do domu je riešený cez predsieň s celkovou výmerou 8m2, ktorá ponúka veľký zapustený priestor, ktorý sa vďaka posuvnému systému roll-door stane priestranným ukladacím priestorom. Vstupné predsieň ponúka prístup do samostatnej toalety, ktorú označujeme aj ako hosťovskú a ďalší ukladací priestor v podobe pod schodiskovej miestnosti, kde pohodlne umiestnite regálový systém na štýl potravinovej komory. Predsieň sa postupne rozširuje do pred schodiskového priestoru s rozmerom 2.6x 2.3m, pričom ten je zároveň vstupnou bránou, keď prichádzate suchou nohou z garáže. Do tej sa zmestí jedno auto a množstvo uskladňovacích regálov, bicyklov či iné sezónne vybavenie (výmera 19.5m2). Poslednou miestnosťou na prízemí je technická miestnosť so zaveseným elektrickým bojlerom a miestom pre práčku a sušičku (v prípade tohto domu je práčka v cene). Druhé nadzemné podlažie je sprístupnené cez schodisko zavŕšené galériou (spolu 8.8m2), ktorá je nadpojená chodbou (8.7m2) s prístupom do 4 izieb a jednej kúpeľne. Spomínané spálne na juho-západnej strane domu majú výmery 6.6m2, 11m2 a 13.5m2, pričom dispozične sú riešené ako detské izby s priestorom pod oknom na pracovný stôl či vstavané šatníkové skrine. Manželská spálňa je situovaná na severnej strane a susedí iba s kúpeľňou, pričom plusom je jej vlastný šatník za samostatnými dverami. Aj so šatníkom dosahuje výmeru 15.8m2. Kúpeľňa ponúka množstvo priestoru a to aj napriek tomu, že sa tu nachádza veľký sprchový kút riešený modernou veľkoformátovou tabuľou skla a vaňa. Rovnako je tu aj dvoj umývadlo so zrkadlom a umývadlovou skrinkou a ďalšia závesná toaleta. Ako môžete sami vidieť, hoci aj na virtuálnej obhliadke, dispozícii nie je čo vyčítať a ponúka dokonalý priestor pre mladú a dynamickú rodinu, ktorá je v súčasnej pandemickej situácii skúšaná home officom a home schollingom. Pozemok a záhrada: V exteriéry budú ešte dokončené všetky zámkové dlažby a ploty (tie budú riešené vo forme zváraných dielcov, ktoré budú ladiť s antracitovými prvkami domu). Doplnená bude aj okrasná zeleň, ktorá oživí priestor a potom ako si dorobíte trávnik, posedenie a nejakú tú detskú preliezku, tak sa tu usadíte už naveky. Lokalita: Školopovinné deti majú základnú školu len na 5 minút peši a to po mestskom chodníku. Pre Vás ako rodičov to znamená, že si rozvrh dňa môžete zadeliť podľa seba a ušetríte si aj čas strávený v ranných kolónach. To isté platí aj pre piatkové nákupy potravín, ktoré môžete realizovať len v kilometer vzdialených potravinách Kaufland (poľnou cestičkou je to aj príjemná 10 minútová prechádza po čerstvé pečivo), alebo o niečo ďalej v potravinách Lidl a susediacej Bille len 1.5 kilometra od domu. V susedstve sa nachádza aj Tesco či obchodné centrum OC Malvia. Nehovoriac o množstve prevádzok služieb, drogérii, pekárni, kaviarni na mestskej promenáde pozdĺž Záhoráckej ulice. Takéto zázemie služieb a infraštruktúry Vám neponúkne žiadne iné bývanie v dome v satelitoch ako napríklad Kostolište. Pridaná hodnota tejto lokality a umiestnenia domu spočíva v plnohodnotnom mestskom bývaní v Krajskom meste Malacky. Po dopravnej stránke oceníte diaľnicu na oba smery, v Bratislave ste s prehľadom do 30 minút, do Brna je niečo viac ako hodina. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené len 23 minút chôdze od domu. V prípade aktívneho alebo pasívneho relaxu, či rodinných výletov oceníte množstvo príležitostí v samotnom meste, okrem vyhľadávaného Zámockého parku s kaštieľom (Pálffyovský kaštiel) je to aj historické centrum mesta. V dostupnej vzdialenosti v okolí sú to športové centra ako lyžiarske centrum Pezinská baba, či turistické destinácie ako Resort Záruby či Plavecký hrad. Do Rakúska je to čo by len kameňom dohodil a tak sa Vaše možnosti trávenia spoločného času nekonečne rozširujú.

329 000 €
2 222,97 €/m²

osobnimakleri.sk
Mestské bývanie v dome 10 minút od centra a školy, Dom B

Mestské bývanie v dome 10 minút od centra a školy, Dom B

Lokalita: Družstevná, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 153 m²

Mestské bývanie v rodinnom dome? Ak ste si mysleli, že bývanie v rodinnom dome na 10 minút peši od centra mesta je výsadou starých alebo zrekonštruovaných domov z pôvodnej zástavby, tak Vás touto ponukou vyvedieme z omylu. Dnes Vám totiž ponúkame architektonicky moderné tehlové rodinné domy s dvoma podlažiami, situované v uzavretom areály so súkromnou prístupovou cestou len 10 minút peši od mestskej promenády v Malackách. Tieto novostavby, respektíve v prípade tohto domu C, stavil investor na nedostatkový trh a ide tak trochu proti súčasným trendom dvojdomov a zmenšovaniu výmer. Celkom 5 izieb s príslušenstvom sa rozkladá na výmere podlahovej plochy viac ako 133m2, zaobalených v štandarde s kuchynskou linkou. K interiéru prislúcha aj terasa o rozmere 12m2, ktorá spolu so zastavanou plochou 95m2 ponecháva priestor záhrade o výmere 140m2. Ide tak o neskromnú odpoveď na súčasné požiadavky klientely na prítomnosť terás a záhrad v mestskom bývaní, ktoré v prevedení samostatného rodinného domu dostáva nový rozmer. K tejto výmere si môžete pripočítať ešte 19,5m2 vnútornej garáže, z ktorej prejdete suchou nohou do interiéru. Technológia stavby: Nosným stavebným prvkom je kvalitná tehla značky Porotherm o hrúbke obvodového muriva 300mm, ktorá je zateplená fasádnym polystyrénom so štandardnou hrúbkou 150mm, a v exponovaných miestach až 200mm. Kvalitné materiály sa opakujú aj v prípade strešnej konštrukcie, kvalitný drevený krov, nesie váhu betónovej škridle, ktorá farebne ladí a tvorí jednotný celok s oknami s exteriéru vo farbe antracit, či okapovými telesami. Tepelná izolácia strechy je riešená minerálnou vatou s hrúbkou 400mm, ktorá sa nachádza v priestore na sadrokartónovými podhľadmi. Strešné vikiere na druhom nadzemnom podlaží (teda podkrovie) okrem plnohodnotného priestoru v interiéry dodávajú stavbe charakteristický moderný vzhľad, ktorý sa pri dnešnej výstavbe hľadá len ťažko. Dispozícia celkom 4 spálni (jedna vrátane šatníka), kúpeľne a spojovacej chodby na juho-západnej strane druhého nadzemného podlažia vďaka tomuto nadštandardnému stavebnému prvku netrpí neduhom sedlovej strechy, a fakt že sa nachádzate v podkroví ani nevnímate. Stavba je doplnená o kvalitné plastové okná vrátane série strešných okien Velux, ktoré presvetľujú priestor schodiska a jednej spálne na severnej strane. Prízemné podlažie je s tým na poschodí prepojené priestranným schodiskom s nočným led osvetlením a kvalitným nerezovým zábradlím. Led osvetlenie zabudované v sadrokartónových podhľadoch sa opakuje aj na prízemnom podlaží a dokonale presvetľuje interiér. Po stránke inžinierskych sietí, je samostatný rodinný dom napojený na obecný rozvod vody a kanalizácie, rovnako aj na verejnú elektrickú sieť, pričom plyn tu nehľadajte. O vykurovanie sa totižto stará efektívne podlahové elektrické vykurovanie, realizované spoločnosťou V-systém. Okrem efektívnej distribúcie tepla je plusom jeho zónová alebo centrálna regulácia a možnosti prepojenia s Vaším smartfónom. O ohrev teplej vody je postarané elektrickým bojlerom s kapacitou 100l, ktorý je situovaný v technickej miestnosti vedľa garáže. Tak ako čítate a vidíte na fotkách, dom disponuje garážou s motoricky poháňanou garážovou bránou, ktorý si pohodlne otvoríte na diaľku pri príchode domov, a suchou nohou vstúpite do interiéru svojho budúceho domu. Nie je to krásna predstava? O správnu klímu v interiéry sa postará klimatizácia multi-split s jednou vonkajšou jednotkou a dvoma vnútornými, ktoré svojím výkonom s prehľadom vychladia celý interiér. Jedna sa nachádza v obývacej miestnosti a druhá na poschodí v spojovacom koridore, odkiaľ rovnomerne distribuuje schladený vzduch do izieb. Určite potešia aj exteriérové žalúzie v celom dome na dialkové ovládanie. Štandard a dispozícia: Najväčším lákadlom bude priestor a komfort, ktorý tento rodinný dom ponúka. Je úžasné aký efekt na bývanie môže mať nadštandardná výmera, ktorá je podlažiami rozdelená na dennú a nočnú časť. Okrem toho, že Vaše deti budú môcť nerušene tráviť voľný čas v samostatných izbách na poschodí s obrovskou kúpeľnou, tak priestor dennej časti na prízemí je dostatočný pre akúkoľvek narodeninovú oslavu. Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a dosahuje výmeru 34m2, ktorá je opticky zväčšená vďaka veľkoformátovým okenným portálom na terasu. Tie sú tu celkom dva a dajú sa plne spriechodniť aby s Vašou záhradnou sedacou súpravou tvorili aktívny parter. V prípade tohto domu oceníte prítomnosť kvalitnej kuchynskej linky tvaru písmena L, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane moderne riešenej elektrickej teplovzdušnej rúry a mikrovlnky zabudovaných v kuchynskej stene. Okno nad umývadlom presvetľujúce pracovný priestor je čerešničkou na torte. Nielen že počas varenia nepozeráte do bielej steny, ale zároveň takto viete aj odkontrolovať dianie na záhrade, čo ocenia mamičky predškolských detí. Tie stačí vypustiť von na preliezku a môžete si "oddýchnuť" pri varení. V celom interiéry dominujú kvalitné laminátové plávajúce podlahy, tie sú zladené obkladmi s v kúpeľni a na samostatnej toalete. Vstup do domu je riešený cez predsieň s celkovou výmerou 8m2, ktorá ponúka veľký zapustený priestor, ktorý sa po prípadnej inštalácii posuvnému systému roll-door stane priestranným ukladacím priestorom. Vstupné predsieň ponúka prístup do samostatnej toalety, ktorú označujeme aj ako hosťovskú a ďalší ukladací priestor v podobe pod schodiskovej miestnosti, kde pohodlne umiestnite regálový systém na štýl potravinovej komory. Predsieň sa postupne rozširuje do pred schodiskového priestoru s rozmerom 2.6x 2.3m, pričom ten je zároveň vstupnou bránou, keď prichádzate suchou nohou z garáže. Do tej sa zmestí jedno auto a množstvo uskladňovacích regálov, bicyklov či iné sezónne vybavenie (výmera 19.5m2). Poslednou miestnosťou na prízemí je technická miestnosť so zaveseným elektrickým bojlerom a miestom pre práčku a sušičku (v prípade tohto domu je práčka v cene). Druhé nadzemné podlažie je sprístupnené cez schodisko zavŕšené galériou (spolu 8.8m2), ktorá je nadpojená chodbou (8.7m2) s prístupom do 4 izieb a jednej kúpeľne. Spomínané spálne na juho-západnej strane domu majú výmery 6.6m2, 11m2 a 13.5m2, pričom dispozične sú riešené ako detské izby s priestorom pod oknom na pracovný stôl či vstavané šatníkové skrine. Manželská spálňa je situovaná na severnej strane a susedí iba s kúpeľňou, pričom plusom je jej vlastný šatník za samostatnými dverami. Aj so šatníkom dosahuje výmeru 15.8m2. Kúpeľňa ponúka množstvo priestoru a to aj napriek tomu, že sa tu nachádza veľký sprchový kút riešený modernou veľkoformátovou tabuľou skla a vaňa. Rovnako je tu aj dvoj umývadlo so zrkadlom a umývadlovou skrinkou a ďalšia závesná toaleta. Ako môžete sami vidieť, hoci aj na virtuálnej obhliadke, dispozícii nie je čo vyčítať a ponúka dokonalý priestor pre mladú a dynamickú rodinu, ktorá je v súčasnej pandemickej situácii skúšaná home officom a home schollingom. Pozemok a záhrada: V exteriéry budú ešte dokončené všetky zámkové dlažby a ploty (tie budú riešené vo forme zváraných dielcov, ktoré budú ladiť s antracitovými prvkami domu). Doplnená bude aj okrasná zeleň, ktorá oživí priestor a potom ako si dorobíte trávnik, posedenie a nejakú tú detskú preliezku, tak sa tu usadíte už naveky. Lokalita: Školopovinné deti majú základnú školu len na 5 minút peši a to po mestskom chodníku. Pre Vás ako rodičov to znamená, že si rozvrh dňa môžete zadeliť podľa seba a ušetríte si aj čas strávený v ranných kolónach. To isté platí aj pre piatkové nákupy potravín, ktoré môžete realizovať len v kilometer vzdialených potravinách Kaufland (poľnou cestičkou je to aj príjemná 10 minútová prechádza po čerstvé pečivo), alebo o niečo ďalej v potravinách Lidl a susediacej Bille len 1.5 kilometra od domu. V susedstve sa nachádza aj Tesco či obchodné centrum OC Malvia. Nehovoriac o množstve prevádzok služieb, drogérii, pekárni, kaviarni na mestskej promenáde pozdĺž Záhoráckej ulice. Takéto zázemie služieb a infraštruktúry Vám neponúkne žiadne iné bývanie v dome v satelitoch ako napríklad Kostolište. Pridaná hodnota tejto lokality a umiestnenia domu spočíva v plnohodnotnom mestskom bývaní v Krajskom meste Malacky. Po dopravnej stránke oceníte diaľnicu na oba smery, v Bratislave ste s prehľadom do 30 minút, do Brna je niečo viac ako hodina. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené len 23 minút chôdze od domu. V prípade aktívneho alebo pasívneho relaxu, či rodinných výletov oceníte množstvo príležitostí v samotnom meste, okrem vyhľadávaného Zámockého parku s kaštieľom (Pálffyovský kaštiel) je to aj historické centrum mesta. V dostupnej vzdialenosti v okolí sú to športové centra ako lyžiarske centrum Pezinská baba, či turistické destinácie ako Resort Záruby či Plavecký hrad. Do Rakúska je to čo by len kameňom dohodil a tak sa Vaše možnosti trávenia spoločného času nekonečne rozširujú.

329 000 €
2 150,33 €/m²

osobnimakleri.sk
ZĽAVA! NA PREDAJ moderný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v Malackách

ZĽAVA! NA PREDAJ moderný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v Malackách

Lokalita: Nová, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 105 m²

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v širšom centre mesta Malacky. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2013. Dom je dvojpodlažný, murovaný, je postavený z moderných materiálov a to na pozemku o výmere 157 m2. Zastavaná plocha je 66 m2. Podlahová plocha domu predstavuje výmeru 105 m2. Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí prízemie so vstupnou predsieňou prepojenou chodbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky voľne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Táto denná časť je presvetlená veľkými oknami až po podlahu, čo zabezpečuje dostatok svetla v tejto časti domu. Z obývačky je východ na vonkajšiu terasu s vonkajším bazénom. Na prízemí je situovaná technická miestnosť a toaleta s umývadlom. V obývačke je situovaný krb s liatinovou krbovou vložkou o výkone 24 kwh. Schodiskom z obývačky sa dostávame na poschodie, kde sa nachádzajú tri samostatné spálne a priestranná centrálna kúpeľňa a toaleta. V jednej spálni je šatník. Dom je klimatizovaný, pozemok je celý oplotený. Vstup z ulice je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena vyššie uvedeného nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s terasou a bazénom so samostatným vstupom je 269.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812 Okrem tejto ponuky ponúkame na predaj aj susedný priestranný 5-izbový rodinný dom aj so zariadením na Vajanského ulici, ktorý záhradou susedí s vyššie uvedeným rodinným domom. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je súčasťou zástavby rodinných domov je postavený na rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 427 m2. Zastavaná plocha domu je 163 m2, podlahová plocha domu je o výmere 125 m2, plnohodnotný suterén je vo výmere 125 m2. K domu prináleží prekrytá terasa s výmerou 12 m2. Celková úžitková plocha domu je o výmere 262 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1987 a prešiel niekoľkými rekonštrukciami. Je v dobre udržiavanom stave. Cena nehnuteľnosti je vo výške 360.000,- eur. Bližšie informácie o ponuke susedného domu a jeho fotografie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Obidve nehnuteľnosti sa predávajú samostatne alebo aj v celosti. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade spolupráce s našou realitnou kanceláriou: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

269 000 €
2 561,90 €/m²

Eclipsereal s. r. o.
Na predaj 4-izbový rodinný dom

Na predaj 4-izbový rodinný dom

Lokalita: Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 94 m²

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Malackách na ulici Pavla Hallona. Rodinný dom je súčasť dvojdomu predelený protihlukovou stenou Silka. Postavený je na pozemku 447 m2 s úžitkovou plochou 94 m2 a do užívania bol daný v roku 2015. DISPOZÍCIA: Pozostáva so vstupnej chodby, troch samostatných izieb, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovým kútom, ďalej technickej miestnosti a špajze. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na prestrešenú a zasklenú terasu 6x3 m. Podkrovie o výmere 10 m2 je určené na úložný priestor. Dvor: Na dvore sa nachádza bazén 7x3m. s technológiou na morskú vodu, ohrievaný tepelným čerpadlom a drevo-plast terasou, ďalej záhradný domček 3,5x2,8 m. a na konci pozemku sa nachádza betónová základová doska 52 m2 so zabudovanými sieťami (voda, elektrika, odpad). Stavba je vhodná na ďalšiu samostatnú ubytovaciu jednotku, alebo pre podnikateľské účely so samostatným vstupom zo zadnej strany pozemku. Záhrada je zavlažovaná automatickou závlahou napojená na studňu. DOBUDOVANÉ: Prestrešenie terase v roku 2016 Zasklenie terase v roku 2022 Obnova bazénovej plachty v roku 2022 PARKOVANIE: Pred domom je zabezpečené parkovanie pre dve autá + je možné prenajať si garáž s ďalšími dvomi parkovacími miestami hneď oproti domu za 100€/mesiac. INŽINIERSKE SIETE: Dom: voda, elektrika, plyn, odpad, optický internet Záhradný domček: voda, elektrika, odpad Základová doska: voda, elektrika, odpad MESAČNÉ NÁKLADY: 165€ pre tri osoby FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 25 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: – kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na obhliadku s Vami

299 900 €
3 190,43 €/m²

RE/MAX Slovakia
Rezervované Krásny 4i RD s terasou a záhradným domčekom, Malacky

Rezervované Krásny 4i RD s terasou a záhradným domčekom, Malacky

Lokalita: Jozefa Kubinu, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 128 m²

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej časti Malaciek neďaleko centra s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy (len 30km - 25min autom). Tento krásny dvojpodlažný rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 128m2 (zastavaná plocha 90m2) na pozemku s veľkosťou 397m2. Dom ponúka množstvo výhod a benefitov. Veľkou výhodou tohto domu je, že sa predáva kompletne zariadený, takže sa stačí len nasťahovať. Ďalšou výhodou je dostatok odkladacieho priestoru v dome: na prízemí sa nachádza veľká komora, ktorá je prístupná priamo z kuchyne, pod schodami je k dispozícií ďalší odkladací priestor. Na poschodí sa nachádza obrovský šatník a odkladací priestor v podkroví domu. Na záhrade je tiež záhradný domček na odkladanie náradia. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Veľkou výhodou je krb v obývačke, ktorý môže poslúžiť aj ako záložný zdroj tepla. Ďalšou výhodou je dostatok parkovacích miest, pred domom zaparkujete štyri autá. Dispozícia domu: Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, komora, odkladací priestor pod schodami, kúpeľňa so sprchou a wc a obývačka, z ktorej je vstup na terasu. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, z ktorých je vstup na balkón, kúpeľňa s wc, šatník a spálňa, z ktorej je vstup na druhý balkón. Lokalita: Malacky ležia na západnom Slovensku, severne od Bratislavy, len 30km. Malacky poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, nemocnica, lekárne, banky, reštaurácie, atď. Tiež ponúkajú dostatok prírody na voľnočasové aktivity: Zámocký park, neďaleké lesy, jazerá… Ponuka bývania v tomto rodinnom dome je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bývanie v kľudnej lokalite bez ďalších investícií. Cena 284 990 € V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Koniec výstavby: 11.8.2015

284 990 €
2 226,48 €/m²

REALITY SPOLU
Novostavby v okrese Malacky

Novostavby v okrese Malacky

Lokalita: Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 103 m²

Chceli by ste stavať, ale nemáte čas, alebo spoľahlivú firmu? Maxa reality, s.r.o. Vám predstavuje možnosť  novostavby rodinného domu podľa katalógového projektu alebo Vášho vlastného v okrese Malacky na Vašom pozemku. Konzultácia so staviteľom možná individuálne po dohode s maklérom. Cena od 35 990 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 313 979 alebo na e-maile: romantokos@maxareality.sk. ID ponuky: 24202 V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, -  katastrálne poplatky, návrh na vklad - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, - prevod energií, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Nehnuteľnosť Vám bezplatne pomôžeme prefinancovať tou najlepšou hypotékou na trhu.

35 990 €
349,42 €/m²

MAXA REALITY  s. r. o.
NOVOSTAVBA u nás na Záhorí.

NOVOSTAVBA u nás na Záhorí.

Lokalita: Studienka, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 115 m²

Ponúkame na prodaj pjekný dúm v Hasprunke (Studienka), kúsek (15 km) od Mauacek (Malacky) - takže u nás na Záhorí !!! Nová, cichá lokalita v dzedzine a konc pri lese. Nadštandardný 4-izbový bungalov so veľkorysým pozemkom 758 m² a dvomi parkovacími miestami. Výstavba rodinného domu bude dokončená do konca 02/2023. Úžitková plocha 114,64m², zastavaná plocha 158,53m² ( 144,06 + 14,47 terasa). Dohoda o cene s predávajúcim je možná !!! Nakoľko je RD u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend. Dispozícia domu: vstupná hala s priestorom na šatník (5,70m²), samostatná toaleta + umývadlo (1,68m²). Chodba (3,35m²), technická miestnosť + predpríprava na pračku, sušičku (3,08m²). Obývačka s jedálňou (29,64m²) a kuchyňou (9,06m²) + komora (1,5m²) !!! Z obývačky je východ na krytú terasu (14,47m²), v obývačke sú posuvné terasové dvere - hliníkové. Taktiež je predpríprava na krb. Spálňa (16,14m²) + vlastný šatník (2,60m²). Chodba (5,49m²) so šatníkom (2,26m²). Kúpeľňa (toaleta, dve umývadlá, sprchovací kút, vaňa) (6,26m²). Detská izba s priestorom na šatník – vstavaná skriňa (13,94m²) a druhá detská izba s priestorom na šatník – vstavaná skriňa (13,94m²). V detských izbách sú francúzske okná (okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom). Pôdorys je navrhnutý bez akýchkoľvek hluchých priestorov, pričom v dome sa nachádza celkovo nadpriemerne veľa odkladacieho priestoru. Zvýšenú mieru súkromia zase zabezpečí oddelenie dennej a nočnej časti domu. Pozri pôdorys – velice pjekné !!! Inžinierske siete: elektrina, voda, septik (10 m³) Dom sa predáva skolaudovaný, v stave HOLODOM. V prípade záujmu klienta a po dohode s investorom je možnosť doviesť dom do ŠTANDARDU, podľa požiadaviek klienta. Štandard dokončenia domu – HOLODOM (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu): - Murovaný z tehál POROTHERM hr.500 mm !!, konečná úprava fasády- silikónová omietka. - Vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM hr.115mm a 145mmm - Vchodové dvere – hliníkové. Okná plastové s izolačným trojsklom – GEALAN 9000. V obývačke posuvné terasové dvere hliníkové. Okná a dvere biele z interiéru, antracit z exteriéru. - Vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely. - Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom. - Komín Schiedel – príprava na krb ! - REKUPERÁCIA. - Vnútorne omietky hladké - sadrové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2 x maľba bielej farby + výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor 40m². - Celková hrúbka skladby podlahy 230 mm (140 mm tep. izolácia, 60 mm betónový poter, hydroizolácia). - Strecha – drevený krov, betónová strešná krytina TERRAN. Tepelná izolácia v strope fúkaná hr. 400mm, parozabrana. - Strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu. - Elektroinštalácia ukončená vypínačmi bielej farby a žiarovkami (bez svietidiel). - Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, TV rozvody, rozvody zabezpečovacieho systému, požiarneho systému, kamerový systém, videovrátnik a elektrické ovládanie brány, vonkajšie žalúzie (pri všetkých oknách), príprava na klimatizáciu a nabíjanie ELEKTROMOBILU ! - Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN. - Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním. - Vonkajšie terénne úpravy - vyrovnanie terénu. Obec Studienka sa nachádza 45 km od Bratislavy, 15 km od Malaciek. Z obce je za 15 min v dosahu D2. Občianska vybavenosť obce: materská škola, základná škola, lekár, lekáreň, obchody. Nádherná okolitá príroda ponúka možnosti na prechádzky, taktiež cyklotrasy. Hasprunka (Studienka) je ako hubársky raj a rastie tu veľké množstvo húb počas celého roka, najväčšia sezóna je však na jeseň. Riečka Rudava tečie južne od obce vo vzdialenosti asi 1 km. Užijete si aj pekné akcie organizované obcou, ako je napr. ováranie a ukončenie leta s programom pre deti aj dospelých. No naparádu, co eném sceš ! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!): Lucia Mackovičová Mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Nakoľko je RD u nás na Záhorí, bez problémov som k dispozícii aj cez víkend. Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Použitá vizualizácia je zo stránky spoločnosti DJS Architecture s.r.o., ktorá je autorom projektu rodinného domu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

257 500 €
2 239,13 €/m²

Solubet s. r. o.
Moderný rodinný dom k nasťahovaniu, kúsok od centra v Malackách .

Moderný rodinný dom k nasťahovaniu, kúsok od centra v Malackách .

Lokalita: Mansueta Olšovského, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 113 m²

Ako novinku Vám ponúkame na predaj tehlový jednopodlažný 2 izbový podpivničený rodinný dom so sedlovou strechou. a pochodznou povalou. Dom sa nachádza kúsok od centra mesta Malacky, predáva sa zariadený a je ihneď k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA: -prvá samostatná vstupná chodba -obývačka -technická miestnosť -druhá vstupná chodba / dom má dva vstupy / jeden priamo z ulice a druhý cez dvor , pri garáži -hala -kuchyňa s jedálňou -spálňa -terasa -záhrada -garáž slúžiaca ako odkladací priestor / možnosť dokúpiť pozemok o výmere 132 m2 a tým pádom si zväčšiť záhradu / - Rodinný dom bude odovzdaný v štádiu NADŠTANDARD a ten bude obsahovať: nová kuchynská linka vrátane spotrebičov komplet dokončená moderná kúpeľňa s vaňou zariadený komplet nábytkom okná plastové s izolačným trojsklom, interiérové dvere a zárubne podlahy v celom dome sanita, obklady, dlažby, WC, vodovodné batérie finálna povrchová úprava fasády a omietky oplotenie celého pozemku parkovanie pre dve autá pred domom Veľkou výhodou je garáž , terasa a záhrada, ktorá je upravená výsadbou okrasných rastlín Lokalita: Okresné mesto Malacky leží na západnom Slovensku, severne od Bratislavy, a to len 30km. V meste nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, nemocnica, lekárne, banky, hypermarkety reštaurácie, atď. Okolie ponúka dostatok prírody na voľno časové aktivity: len pár minút vzdialený Zámocký park, okolité lesy a jazerá priamo stvorené na hubárčenie, turistiku alebo v letných mesiacoch na odpočinok. VÝMERY a IS: Úžitková plocha domu: 113 m2 Výmera pozemku: 300 m2 +terasa +záhrada +garáž slúžiaca ako odkladací priestor +2x parkovacie miesto pred domom IS: VODA, ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA Jedná sa o tehlový rodinný dom s 2 vydláždenými parkovacími miestami pred domom Vykurovanie domu je podlahové regulované termostatom / plynové/ Ohrev vody pomocou zásobníku na teplú vodu RD má samostatné prípojky a merače energií Rozvody TV a internetu V celom dome sú osadené elektrické zásuvky a vypínače Prístupová cesta k domu vedie po mestskej spevnenej asfaltovej ceste. Rodinný dom sa predáva zariadený a je ihneď k nasťahovaniu. Cena rodinného domu komplet: 215 000 Eur – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

215 000 €
1 902,65 €/m²

ADAMS REALITY
K nasťahovaniu RD, kompletne zariadená novostavba v príjemnej lokalite Malaciek

K nasťahovaniu RD, kompletne zariadená novostavba v príjemnej lokalite Malaciek

Lokalita: Jozefa Kubinu, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 100 m²

Dovoľte nám predstaviť ako novinku novostavbu kompletne zariadeného 3-izbového rodinného domu v Malackách na ulici Jozefa Kubinu. Rodinný dom so zastavanou plochou 100 m2 plus terasa o výmere 16 m2 bol kolaudovaný v júni 2021. Na pozemku taktiež stoji záhradný domček, ktorý poslúži na odkladanie sezónnych veci a naradia. Táto lokalita je krásna a tichá svojou polohou pri lese, avšak len 10 minút peší do centra mesta. Mesto Malacky je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 37 Km. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácie , hypermarkety, nemocnica, pošta a lekáreň. IS: 12 Kubíková prefabrikovaná žumpa, studňa s upravovňou vody s pitnou vodou , elektrina, internet, TV / v priebehu roka bude v tejto lokalite kanalizácia a voda/ Dom sa predáva kompletne zariadený, poprípade po dohode , takže sa už len nasťahovať . Okolie domu je krásne usporiadané : vysadene okrasne kríčky, stromy a tráva. Výmera RD: Vstupná terasa: 1,95 m2 Predsieň : 3,33 m2 WC: 1,85 m2 Technická miestnosť: 5,93 m2 Kúpeľňa: 5,60 m2 Izba: 11,10 m2 Obývacia izba: 23,37 m2 Kuchyňa: 8,20 m2 Izba: 11,10 m2 Terasa: 16 m2 výmera RD zastavaná : 100 m2 výmera RD úžitková : 72 m2 výmera pozemku : 400 m2 Cena RD s pozemkom: 286 000 eur / dom sa predáva zariadený / dohodou – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

286 000 €
2 860 €/m²

ADAMS REALITY
!!DOKONČENÉ!!! Novostavba 4 izb. byt so záhradkou s TEPEL. ČERPADLOM, parkovaním a štandard. vyhotov

!!DOKONČENÉ!!! Novostavba 4 izb. byt so záhradkou s TEPEL. ČERPADLOM, parkovaním a štandard. vyhotov

Lokalita: Jakubov, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 69 m²

Ponúkame na predaj nízkoenergetický 4 izb. byt v trojdome v novej lokalite obce Jakubov pri Malackách. Byt sa predáva v ŠTANDARDNOM vyhotovení, vrátane tepel. čerpadla a vonkajších úprav a oplotenia! Byt je súčasťou rodinného trojdomu a je osadený na rovinatom pozemku o výmere 166-240 m2 (pre jeden byt) s úžitkovou plochou domu 69,08 m2 alebo 73,53 m2, možnosť vybrať si z piatich ponúkaných bytov. Trojdom 1: byt A: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 241 m2 - 174.950.- EUR byt B: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 178 m2 - 164.950.- EUR byt C: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 239 m2 - 174.950.- EUR Trojdom 2: byt A: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 239 m - rezervovaný byt B: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 166 m2 - 164.950.- EUR byt C: ÚP bytu 73,53 m2 na pozemku 211 m2 - 174.950 EUR Tento byt je praktickým ale aj dostupným riešením medzi domom a 4 izbovým bytom, pričom v tomto prípade tento byt ponúka veľký BENEFIT a to vlastnú ZÁHRADKU a 2 parkovacie miesta. Rodinný dom sa nachádza v novo - vznikajúcej časti obce Jakubov, ktorá bude kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. Kvalitne vyhotovený trojdom je v súčasnosti pred dokončením a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim majiteľom v 3/2023. DISPOZÍCIA BYTU: Celková úžitková plocha bytu je 69,08 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do 2 samostatných izieb, kúpeľňa spojená s toaletou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná izba. Vstup na terasu je z obývacej časti domu. Výstup na povalu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla (250mm), zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 10 cm polystyrénom. Okná sú osadené plastové s izolačným trojsklom. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. Byty disponujú všetkými elektroinštaláciami, predprípravou na osvetlenie, zároveň rozvody vody a kanalizácie. Predpríprava na exteriérové žalúzie, klimatizáciu a alarm, výstup na povalu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. EXTERIÉR DOMU: Terén domu bude upravený a zarovnaný, oplotený. Byty sa predávajú v štádiu vyhotovenia HOLODOM - možnosť dokončiť do štandardu. VYBAVENIE DOMU - prevedenie HOLODOM: - plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie parapety a vnútorné parapety - plastové vchodové dvere - zásuvky a vypínače - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo Rodinný trojdom je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, elektroinštalácie, kanalizáciu, optický internet. BENEFITY BYTU: - praktická dispozícia - podlahové vykurovanie s tepel. čerpadlom - novovznikajúca lokalita v blízkosti prírody - nízke mesačné náklady - parkovanie pre 2 autá - oplotený pozemok V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.

164 950 €
2 390,58 €/m²

Espan,s.r.o.
Čoskoro kolaudujeme!!! NOVOSTAVBA 4 izb. byt v trojdome v novovznikajúcej lokalite obce Jakubov !!

Čoskoro kolaudujeme!!! NOVOSTAVBA 4 izb. byt v trojdome v novovznikajúcej lokalite obce Jakubov !!

Lokalita: Jakubov, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 69 m²

Ponúkame na predaj nízkoenergetický 4 izb. byt v trojdome vrátane oplotenia a parkovania pre 2 autá!! Byt je súčasťou rodinného trojdomu a je osadený na rovinatom pozemku o výmere 166-240 m2 (pre jeden byt) s úžitkovou plochou domu 69,08 m2 alebo 73,53 m2, možnosť vybrať si z piatich ponúkaných bytov. Trojdom 1: byt A: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 241 m 174 950 € byt B: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 178 m2 - 154.950.-EUR - HOLODOM byt C: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 239 m2 - 174.950.- EUR Trojdom 2: byt A: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 239 m - rezervovaný byt B: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 166 m2 - 164.950 EUR byt C: ÚP bytu 73,53 m2 na pozemku 211 m2 - 174.950 EUR Tento byt je praktickým ale aj dostupným riešením medzi domom a 4 izbovým bytom, pričom v tomto prípade tento byt ponúka veľký BENEFIT a to vlastnú ZÁHRADKU a 2 parkovacie miesta. Byt je vyhotovený v prevedení štandard, vrátane plávajúcich podláh, keramických podláh, sanity (sprchovacieho kúta, umývadla so skrinkou a zrkadlom). Rodinný dom sa nachádza v novo - vznikajúcej časti obce Jakubov, ktorá bude kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. Kvalitne vyhotovený trojdom je v súčasnosti pred dokončením a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim majiteľom v 3/2023. DISPOZÍCIA BYTU: Celková úžitková plocha bytu je 69,08 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do 2 samostatných izieb, kúpeľňa spojená s toaletou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná izba. Vstup na terasu je z obývacej časti domu. Výstup na povalu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla (250mm), zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 10 cm polystyrénom. Okná sú osadené plastové s izolačným trojsklom. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. Byty disponujú všetkými elektroinštaláciami, predprípravou na osvetlenie, zároveň rozvody vody a kanalizácie. Predpríprava na exteriérové žalúzie, klimatizáciu a alarm, výstup na povalu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. EXTERIÉR DOMU: Terén domu bude upravený a zarovnaný, oplotený s vybudovaním parkovaním na 2 autá. Byty sa predávajú v štádiu vyhotovenia ŠTANDARD. VYBAVENIE DOMU - prevedenie ŠTANDARD: - plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie parapety a vnútorné parapety - plastové vchodové dvere - zásuvky a vypínače - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo V prípade záujmu možnosť dokončenia podľa Vaších predstáv. Rodinný trojdom je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, elektroinštalácie, kanalizáciu, internet. BENEFITY BYTU: - praktická dispozícia - podlahové vykurovanie - novovznikajúca lokalita v blízkosti prírody - nízke mesačné náklady - parkovanie pre 2 autá V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.

154 950 €
2 245,65 €/m²

Espan,s.r.o.
NOVOSTAVBA 4 izb. bytu v trojdome v ŠTANDARDE a s TEPEL. ČERPADLOM obce Jakubov !!

NOVOSTAVBA 4 izb. bytu v trojdome v ŠTANDARDE a s TEPEL. ČERPADLOM obce Jakubov !!

Lokalita: Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 69 m²

Ponúkame na predaj nízkoenergetický 4 izb. byt v trojdome vrátane ŠTANDARDU, oplotenia a parkovania pre 2 autá!! Byt je súčasťou rodinného trojdomu a je osadený na rovinatom pozemku o výmere 166-240 m2 (pre jeden byt) s úžitkovou plochou domu 69,08 m2 alebo 73,53 m2, možnosť vybrať si z piatich ponúkaných bytov. Trojdom 1: byt A: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 241 m 174 950.- EUR byt B: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 178 m2 - 164.950.-EUR byt C: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 239 m2 - 174.950.- EUR Trojdom 2: byt A: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 239 m - rezervovaný byt B: ÚP bytu 69, 08 m2 na pozemku 166 m2 - 164.950 EUR byt C: ÚP bytu 73,53 m2 na pozemku 211 m2 - 174.950 EUR Tento byt je praktickým ale aj dostupným riešením medzi domom a 4 izbovým bytom, pričom v tomto prípade tento byt ponúka veľký BENEFIT a to vlastnú ZÁHRADKU a 2 parkovacie miesta. Byt je vyhotovený v prevedení štandard, vrátane plávajúcich podláh, keramických podláh, sanity (sprchovacieho kúta, umývadla so skrinkou a zrkadlom). Rodinný dom sa nachádza v novo - vznikajúcej časti obce Jakubov, ktorá bude kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. Kvalitne vyhotovený trojdom je v súčasnosti pred dokončením a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim majiteľom v 3/2023. DISPOZÍCIA BYTU: Celková úžitková plocha bytu je 69,08 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do 2 samostatných izieb, kúpeľňa spojená s toaletou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná izba. Vstup na terasu je z obývacej časti domu. Výstup na povalu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla (250mm), zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 10 cm polystyrénom. Okná sú osadené plastové s izolačným trojsklom. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. Byty disponujú všetkými elektroinštaláciami, predprípravou na osvetlenie, zároveň rozvody vody a kanalizácie. Predpríprava na exteriérové žalúzie, klimatizáciu a alarm, výstup na povalu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. EXTERIÉR DOMU: Terén domu bude upravený a zarovnaný, oplotený s vybudovaním parkovaním na 2 autá. Byty sa predávajú v štádiu vyhotovenia ŠTANDARD. VYBAVENIE DOMU - prevedenie ŠTANDARD: - plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie parapety a vnútorné parapety - plastové vchodové dvere - zásuvky a vypínače - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo V prípade záujmu možnosť dokončenia podľa Vaších predstáv. Rodinný trojdom je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, elektroinštalácie, kanalizáciu, internet. BENEFITY BYTU: - praktická dispozícia - podlahové vykurovanie - novovznikajúca lokalita v blízkosti prírody - nízke mesačné náklady - parkovanie pre 2 autá V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.

174 950 €
2 535,51 €/m²

Espan,s.r.o.
MIDPOINT REAL - Predaj 4i novostavby 100m2 rodinného domu v štandarde v obci Jakubov - novovybudovan

MIDPOINT REAL - Predaj 4i novostavby 100m2 rodinného domu v štandarde v obci Jakubov - novovybudovan

Lokalita: Jakubov, Malacky (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 100.02 m²

Ponúkame na predaj priestrannú 4i novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Jakubov - novovybudovanej lokalite Malá hrádza. Nízkoenergetický rodinný dom má veľkorysú úžitkovú plochu 100,02m2 a stojí na pozemku o výmere 430m2. Aktuálne je v štádiu výstavby - dokončenie plánované marec/apríl 2023. Fotografie priebehu stavby pridáme vždy po etapách dokončenia viacerých prác. Rodinný dom bude postavený z kvalitných materiálov : Monolitické vystužené základy – vlákno betón Základová doska armovaná zaliata – vlákno betón Obvodové murivo – tehla Wienerberger hr. 250 mm Veniec zhotovený momoliticky - armovaný zaliaty vlákno betón Strecha – väzníkový krov – strešná krytina Tondach Bolero engoba Odkvapový systém KJG PZ farba Tepelná izolácia strechy ISOVER hr.300 mm Sadrokartónové stropy v celom dome Rozvody elektroinštalácie predpríprava – internet a tv, vypínače a zásuvky v celom dome Rozvody vody a odpad, predpríprava GEBERIT WC, napojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu Zhotovenie bielych malieb stien a stropov v celom dome Podlahové kúrenie Tepelné čerpadlo – Panasonic Aquarea High Perfomance Rekuperačná jednotka Panasonic VL-100 Plastové okná trojsklo, plastové vchodové dvere Zateplenie domu – EPS polystyrén fasádny hr.150 mm + fasádna farba roztieraná HASIT Predpríprava na elektrické rolety a klimatizáciu Dispozičné riešenie : vstupná chodba, kúpeľňa s WC, detská izba, spálňa, technická miestnosť s WC, obývacia miestnosť s výstupom na terasu, detská izba. Rodinný dom sa predáva v štandarde podľa predstáv budúceho majiteľa - budete si môcť vybrať dekory a materiály priamo pri nákupe dverí, podláh, kúpeľňového nábytku a sanity. Vo fotogalérii pridávame reálne vizualizácie exteriéru aj interiéru, pôdorys a presné výmery miestností tejto novostavby. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy, nájomnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov ( notár, matrika ) - poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - právne a hypotekárne poradenstvo Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907 775 922 / mail: adamec@midpointreal.sk.

229 900 €
2 298,54 €/m²

MIDPOINT REAL s.r.o.
1 2