Inzeráty predajcu Luxury Residence s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj byt v novostavbe bytového domu Rovinka Residence Apartments. Byt sa nachádza na 3. NP a jeho úžitková plocha je 55,77m2 a má 4,33 m2 loggia. Kuchyňa spolu s obývacou časťou o výmere 32,63 m2 tvoria dennú časť. Spálňa má rozlohu 13,38 m2 a má taktiež výstup na terasu. V kúpeľni sa nachádza všetko potrebné vybavenie a má rozlohu 5,18 m2. Súčasťou apartmánu je aj pivničná kobka o výmere 3,23 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. Okrem podlahového kúrenia prostredníctvom tepelného čerpadla bude mať aj stropné chladenie. Veľkou výhodou je lokalizácia a dostupnosť občianskej vybavenosti. Cena bytu je 215 000 Eur. Parkovacie státie s kontrolovaným vstupom je situované v suteréne pod budovou v cene. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 757 403 .Všetky informácie ohľadom projektu, ceny, vizualizácie, pôdorys... nájdete na stránke www.rovinkaresidence.sk. Kolaudácia plánovaná 06/2022. Výhody projektu: - štandard v cene - dostupnosť do BA - stropné chladenie - bazén - výťah - zeleň

Ponúkame Vám na predaj byt v novostavbe bytového domu Rovinka Residence Apartments s označením B.2. Byt sa nachádza na 1. NP a jeho úžitková plocha je 74m2 a má 3,1 a 5,93 m2 loggie a samostatnú pivničnú kobku prislúchajúcu k bytu o výmere 3,7m na poschodí. Kuchyňa spolu s obývacou časťou o výmere 33,95 m2 tvoria dennú časť s výstupom na terasu. Spálňa má rozlohu 13 m2. V kúpeľni sa nachádza všetko potrebné vybavenie a má rozlohu 5,74 m2. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 3,23 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. Okrem podlahového kúrenia prostredníctvom tepelného čerpadla bude mať bytová jednotka aj stropné chladenie. Orientácia bytu je juhozápad. Veľkou výhodou je lokalizácia a dostupnosť občianskej vybavenosti. Cena bytu je 259 000 Eur. Parkovacie státie s kontrolovaným vstupom situované v suteréne pod budovou v cene bytu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 757 403 .Všetky informácie ohľadom projektu, ceny, vizualizácie, pôdorys... nájdete na stránke www.rovinkaresidence.sk. Kolaudácia je plánovaná 06/2022. Výhody projektu: -garážové státie - štandard v cene - dostupnosť do BA - stropné chladenie - bazén - výťah - zeleň -blízkosť nákupného centra

Luxury Residence Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Rovinka už v zastavanej časti v tichom prostredí nedaľeko hrádze. Úžitková plocha domu: 98,86m2 s pozemkom o rozlohe 198m2. Dom disponuje garážou a 2x prakovacie miesta pred domom. Dispozícia: prízemie- garáž, vstup do domu , vstupná chodba, WC plus sprchový kút, šatník, Ďalej je to obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou kde dotvára rodinnú pohodu krb ktorý v zimných mesiacoch okrem príjemnej atmosféry pomáha k šetreniu energií pri kúrení rodinného domu. Priamy výstup na krytú terasu, veľká špajza pod schodiskom. poschodie- Nočná časť domu je na poschodí kde sú 3 izby, WC/kúpeľňa a technická miestnosť kde sa nachádza plynový kotol a priestor na práčku Kompletná občianska vybavenosť-škola, škôlka, aut.zástavka, jazyková škola, zdravotné stredisko a nedaľeko nákupné stredisko CITY PARK Rovinka. Dom sa predáva za 330 000 Eur. Províziu RK neplatíte. Samozrejmosťou je právny a hypotekárny servis renomovaných partnerov zadarmo. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.: 0918 883 884, 0918 883 885, alebo prostredníctvom e-mailu: info@luxuryresidence.sk

Ponúkame Vám na predaj byt v novostavbe bytového domu Rovinka Residence Apartments. Byt sa nachádza na 1. NP a jeho úžitková plocha je 55,77m2 a má 12,50 m2 loggia. Kuchyňa spolu s obývacou časťou o výmere 32,63 m2 tvoria dennú časť. Spálňa má rozlohu 13,38 m2 a má taktiež výstup na terasu. V kúpeľni sa nachádza všetko potrebné vybavenie a má rozlohu 5,18 m2. Súčasťou apartmánu je aj pivničná kobka o výmere 3,62 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. Okrem podlahového kúrenia prostredníctvom tepelného čerpadla bude mať aj stropné chladenie. Veľkou výhodou je lokalizácia a dostupnosť občianskej vybavenosti. Cena bytu je 206 000 Eur. Parkovacie státie s kontrolovaným vstupom je situované v suteréne pod budovou v cene. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 757 403 .Všetky informácie ohľadom projektu, ceny, vizualizácie, pôdorys... nájdete na stránke www.rovinkaresidence.sk. Byt je skolaudovaný Výhody projektu: - štandard v cene - dostupnosť do BA - stropné chladenie - bazén - výťah - zeleň

LuxuryResidence Vám na predaj ponúka rodinný dom v nádhernom prostredí Bratislavy časť Devín, kde môžete objavovať krásy prírody a užívať si pokoj, nekonečné ticho a zároveň mať výhody mesta na dosah . Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite dostupnej všetkými spôsobmi a zo všetkých smerov. Rodinný dom o výmere 150m2 s pozemkom 724m2 ponúka budúcemu majiteľovi pohodlie aj vďaka výbornému dispozičnému riešeniu. Dispozícia : Rodinný dom má viacero úrovní - podlaží. 1. vstupné medzipodlažie : predsieň , technická miestnosť, spálňa za ktorou je situovaný šatník s prechodom do privátnej kúpeľne. 2. dolné podlažie : obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom z obývacej miestnosti na terasu. 3. horné podlažie : kúpeľňa s toaletou a tri spálne Materiály použité na výstavbu : - Beta profi blok 240 so zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny hr.200mm - Zateplenie – extrudovaný polystyrén hr.200mm - Nosné priečky z keramických tvárnic Benefity: - Lokalita - Dostupnosť - Orientácia na západ - Slepá ulica - Tiché a príjemné prostredie - Všetky IS Vyhotovenie „ HOLODOM “ - Prelivový bazén - fólia , slaná voda, automatické dopĺňanie ph a solinátor, svetlo, automatické dopúšťanie, tepelné čerpadlo v cene bez prestrešenia - Oplotenie – gabiony s prednej časti a medzi susednými pozemkami , so zadnej časti - pletivové oplotenie - Brána na el. pohon + bránička ? - Predpríprava na krb - Predpríprava na klimatizáciu - Vykurovanie – podlahové, médium voda - Plynový kotol, možnosť vymeniť za iný systém vykurovania - Okná hliníkové – SHUCO - Záhradný domček – murovaný - Záhrada – zarovnaná ornica pripravená pre záhradné úpravy Cena nehnuteľnosti je 1.350.000 EUR s DPH vo vyhotovení „ HOLODOM“ Províziu RK neplatíte. Samozrejmosťou je právny a hypotekárny servis renomovaných partnerov. Tento projekt je práve pre tých , ktorí si chcú užívať bývanie s benefitmi na prahu mesta v lone krásnej prírody. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. 0918 883 884, 0918 883 885 alebo prostredníctvom e-mailu info@luxuryresidence.sk

LuxuryResidence Vám na predaj ponúka krásny 5 izbový rodinný dom v obci Rovinka, neďaleko Bratislavy. RD je situovaný v slepej ulici v zabývanej časti obce na pozemku o výmere 662m2. Na pozemku je nádherná udržiavaná záhrada s ovocnými a okrasnými stromami a nechýba ani úžitková záhrada. Dispozícia : Rodinný dom je navrhnutý veľmi prakticky a je rozdelený na oddychovú zónu a obývaciu časť, kde trávia majitelia najviac času. Vstup do domu tvorí predsieň, z ktorej sa po pravej strane dostaneme do kúpeľne s WC , vedľa ktorej je spálňa. Za kúpeľňou je kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je krbom predelená a pokračuje do obývacej miestnosti. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu a do záhrady. Prestrešená terasa poskytuje útulné zázemie majiteľom a zabezpečuje jej celoročné využitie. Po ľavej strane sa nachádza oddychová zóna, ktorú tvoria dve detské izby, pracovňa spojená so šatníkom a kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Za kúpeľňou je technická miestnosť s množstvom úložného priestoru. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, po dohode s majiteľmi možnosť ponechania nábytku za príplatok. RD s úžitkovou plochou 135m2 bol postavený v r.v roku 2016. Vybavenie RD : - Elektrické podlahové kúrenie DEVI – sólo termostat pre každú miestnosť - Studňa , závlaha - Ohrievač vodyzn.Dražice 190L - Záhradný domček 4x3 / zavedená elektrika / - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Internet optika – Telekom - Akumulačný krb, krbová vložka L100, dokáže absorbovať vytvorené teplo a postupne ho do priestoru uvoľňovať v menších dávkach aj dlho po dohorení cca 4-8 hodín - Sieťky - Predpríprava na alarm, klimatizáciu, videovrátnik - Sedlová strecha s množstvom úložného priestoru Výhody : - Samostatne stojaci RD - Dostupnosť D4 , R7 - Už zastavaná lokalita - bez ďalších investícií Mesačné náklady : 4 členná rodina : elektrika 170 EUR, Voda 22 EUR , Telekom 36 EUR Cena nehnuteľnosti je 525.000,-EUR K dispozícii bude RD na prelome roka 2022/2023 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis renomovaných partnerov . V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 883 884 , 0918 883885 alebo prostredníctvom mailu na info@luxuryresidence.sk

Luxury Residence predáva byt v rodinnom dome s vlastnou záhradou a parkovacím státím. Byt sa predáva v kompletnom štandarde. Nový projekt sa nachádza v centre Rovinky v blízkosti hrádze, ktorá slúži na športové vyžitie, obchodného centra, autobusovej zastávky, školy a škôlky. Byt v dvojdome sa skladá z dvoch podlaží čo zaručí predelenie oddychovej časti od dennej z celkovou výmerou 106 m2. Vynikajúco presvetlená denná časť sa skladá z veľkej chodby, samostatným wc a technickou časťou. Veľká kuchyňa má dostatok pracovnej plochy. Architekt umne využil priestor pod schodiskom, ktorý môže slúžiť ako odkladací priestor. V samostatnej obývacej časti je priestor na pohodlné sedenie a jedálenský stôl. Okrem podlahového kúrenia komfort tepla v zimných mesiacoch môže dopĺňať krb. Jeho predprípravu zahŕňa projekt. Z obývacej časti je plynulý prechod na terasu a záhradu. Pozemok o rozlohe 294 m2. Na poschodí je veľká kúpeľňa, ktorá ma 7,3 m2 a zahŕňa vaňu, umývadlo, sprchovací kút a wc. Tri samostatné izby budú postačujúce aj pre viacčlenné rodiny, resp. v prípade potreby sa dá jedna izba využiť ako veľký šatník alebo pracovňa. Každá izba má viac ako 12 m2. Byt v kompletnom nadštandarde sa predáva za 344.500 eur. Províziu RK neplatíte. Samozrejmosťou je právny a hypotekárny servis renomovaných partnerov zadarmo. BENEFITY PROJEKTU: - iba 5 km od Bratislavy, obchvat R7/D4 - vlastná záhrada - kompletný štandard + oplotenie v cene - dve parkovacie státia v cene - podlahové kúrenie, 7 komorové okná, predpríprava na elektrické žalúzie, predpríprava klimatizácie, predpríprava na autodobíjanie, mezonetových typoch aj predpríprava na krb - centrum Rovinky - v blízkosti je hrádza, OC City Park, autobusová zastávka, športové aktivity, škola, škôlka V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.: 0918 883 884, 0918 883 885, alebo prostredníctvom e-mailu: info@luxuryresidence.sk