Inzeráty predajcu LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný, svetlý a útulný 3-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Byt ma celkovú rozlohu 75,9 m2, z čoho 4,95 m2 má prislúchajúci balkón. K bytu patrí aj pivničná kobka. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia 1 vnútorného a 1 vonkajšieho parkovacieho státia. Bytová jednotka sa nachádza na 5. zo 6 NP, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislava – Rača, Kadnárová ulica. Táto lokalita poskytuje dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Poloha tejto lokality poskytuje možnosť plnohodnotného vyžitia - detské ihriská, turistika do blízkych na Karpaty, cyklistika po cyklochodníkoch, beh v prírode alebo bežkovanie popri vinohradoch. Stačí sa len nasťahovať, užívať si maximálny komfort krásneho, slnečného bytu a výhody tejto lokality. BYTOVÁ JEDNOTKA: - svetlý a prakticky zariadený 3 izbový byt, - úžitková plocha: 75,9 m2 (68,97 m2 byt + 4,95 m2 balkón + 2 m2 pivničná kobka), - k bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo v objekte, - k bytovej jednotke patrí aj 1 vnútorné parkovacie státie (taktiež priamo v objekte) - cena 24.900,- EUR a ďalšie vonkajšie parkovacie státie ("pár krokov" od vchodu do bytového domu) - cena 14.900,- EUR, - mesačné prevádzkové náklady bytu (4-členná rodina) – 164,- EUR správa vrátane energií + 45,- EUR elektrina + 30,- EUR TV a optický internet. VÝHODY: - ideálne bývanie pre rodinu - skvelá dispozícia - denná a nočná časť bytu, nepriechodné izby, - byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru, ponúka veľa úložného priestoru, - svetlosť bytu – SZ orientácia, - maximálne funkčná dispozícia, - klimatizácia v obývacej izbe a na chodbe (Daikin inštalovaná v roku 2020), - sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie a vkusné závesy, - balkón s príjemným sedením a drevoplastovou podlahou, ako aj krásny výhľad pri západe slnka na Karpaty a okolité vinohrady, - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. BYTOVÝ DOM - projekt RINZLE: - novostavba kolaudovaná v decembri 2013, - veľmi kvalitná stavba, ako aj použité materiály - developer CORWIN, - v rámci "okolitého areálu" a v bezprostrednej blízkosti detské ihriská, mnoho zelene, - pozemok pod bytovým domom a v rámci okolitého "areálu" je v podielovom vlastníctve. DISPOZÍCIA: vstupná chodba/predsieň (9,32 m2) so vstavaným šatníkom; z ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu; kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a sušičkou (4,04 m2); separátna toaleta (1,44 m2); spálňa (10,46 m2) s veľkým šatníkom, manželskou posteľou a pracovným kútom; detská izba (14,84 m2) s 3 plnohodnotnými lôžkami a mnohým úložným priestorom; obývacia izba (28,87 m2) s jedálenským kútom, je prepojená s plne vybavenou kuchynskou linkou a s výstupom na útulný balkón (4.95 m2). LOKALITA Bytový projekt RINZLE je umiestnený na Kadnárovej ulici č. 91, v obľúbenej mestskej časti Rača - Bratislava III, v tichom prostredí priamo na úpätí Malých Karpát. Ide o "štvrť", kde sú postavené novostavby s plnohodnotným vybavením pre rodinný život. Majú vlastnú oddychovú zónu, park so zeleňou (zabezpečená pravidelná údržba záhradníkom v cene správcovských poplatkov), detské ihriská, odkiaľ je dokonalý výhľad na Karpaty (pešia dostupnosť do lesa - do 200m), ako aj na okolité vinohrady. Táto časť Rače ponúka svojim obyvateľom kompletnú vybavenosť aj množstvo možností trávenia voľného času, vrátane návštevy niektorej z blízkych tradičných račianskych vínnych pivníc. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, pošty,skôl, materských školiek, kultúrneho zariadenia a nákupných možností. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD Hečkova. V pešej dostupnosti je aktuálne v procese výstavby multifunkčné športovisko LBG Area (hokejové plochy, plaváreň, fitness a iné) - http://www.lbgarena.sk. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 8 km a dopravné spojenie MHD trvá okolo 15 minút. CENA 289.000,- EUR - cena je vrátane vstavaného zariadenia bytu a provízie pre RK + 24.900,- EUR za 1 vnútorné garážové státie + 14.900,- EUR za 1 vonkajšie garážové státie Byt vie byť k dispozícii už od júla 2021, resp. podľa dohody. Byt je možné kúpiť aj ako vhodnú INVESTÍCIU, t.j. s nájomníkmi na 1 - 1,5 roka. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom pekný 3-izbový byt s väčším balkónom v novostavbe ALBERO na Bosákovej ulici. Táto stavba sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu nábytku ALBERO a poskytuje skvelú dopravnú dostupnosť (centrum mesta) a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupné centrá Aupark a Eurovea sú dostupné do 5 minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú jazero Draždiak, blízke športoviská a takisto priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bytový dom má vlastný dvor (prístupný len pre majiteľov bytov v tomto bytovom dome) s vlastným detským ihriskom, vlastným grilom a ohniskom s možnosťou opekania, lavičkami a krásnou a tichou oddychovou zónou, čo býva ojedinelou súčasťou bytových sídlisk. Počas teplých dní možnosť cvičenia a trávenia voľného času na tejto privátnej zelenej ploche. V zime možnosť sánkovania detí v tomto súkromnou areáli na miernom kopci vytvorenom umelým násypom. Byt má rozlohu 75 m2 + 7 m2 balkón. Byt sa nachádza na 4. poschodí z ôsmych. Vybavenie: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, varnou doskou a umývačkou riadu, v spálni šatník - rolldoor, v kúpelni - automatická práčka. Dispozičné riešenie: predsieň, chodba so šatníkom - rolldoor, kúpelňa s vaňou, separátna toaleta, 2 x spálňa, kuchyňa s obývacou miestnosťou, balkón. Zariadenie bytu - v zmysle dohody s majiteľom, zariadenie zobrazené na fotkách je ilustračné. Stavba je veľmi kvalitná, udržiavaná a čistá. CENA: - nájom 580 €/mesiac + energie 185 €/ mesiac, - vnútorné parkovacie státie v cene 65 €/ mesiac, - vrátny depozit vo výške 1-mesačného nájomného, - provízia RK vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii od 01.01.2022. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý 2-izbový byt v obľúbenom projekte Sky Park. Byt je umiestnený na 15.p./30.p. a disponuje celkovou podlahovou plochou 62 m2. Celý byt je krásne presvetlený s orientáciou na západ. Byt je kompletne zariadený s peknou terasou o rozlohe 5,3 m2, ktorá poskytuje jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu celého mesta. Vstup na terasu je z obývacej izby a spálne. Byt je úplne nový. K bytu je možné si prenajať aj 2 vnútorné parkovacie státia, ako aj murovanú pivničnú kobku (2,54 m2) priamo v bytovom dome. Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v Bratislavskom downtowne. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným šatníkom, - obývacia miestnosť (s televíznou skrinkou, TV, sedacou súpravou a konferenčným stolíkom) je spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulnú terasu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu). - spálňa (s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkým vstavaným šatníkom) ma východ na útulnú terasu a úžasný výhľad na panorámu mesta vrátane hradu, - kúpeľňa s vaňou (veľkým zrkadlom, odkladacou skrinkou a automatickou práčkou), - separátna toaleta s umývadlom, - terasa s drevenou podlahou. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať 2 vyhradené vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome v cenu 99,- €/ks/mesiac, - k bytu si je možné prenajať murovanú pivničnú kobku (2,54 m2) priamo v bytovom dome v cene 25,-€ /mesiac, - byt je krásne presvetlený vďaka veľký oknám a západnej orientácii, - byt je veľmi dobre dispozične riešený, - luxusný výhľad na panorámu mesta Bratislava, vrátane dominanty mesta - Bratislavský hrad, - bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou, voľne dostupnú panoramatickú vyhliadku (na streche každej veže), - nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného mestského parku a oddychovej zóny. - v rámci parku bude bežecký chodník, rôzne športoviská, detské ihriská, park pre psy, ale aj útulné malé kaviarne či štýlové obchodíky. - všetky tieto obchodné prevádzky (potraviny, reštaurácie, kaviarne, trafika, lekáreň, súkromná škôlka, zubná ambulancia, kaderníctvo a barbershop, nechtové štúdio, vináreň a iné) budú mať obyvatelia čoskoro dostupné, vrátane oddychovej zóny, ktoré značnou mierou doplnia komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. LOKALITA: Bývalá industriálna zóna bratislavských Mlynských nív dramaticky zmenila svoju podobu. Stala sa modernou časťou Starého Mesta a vytvára úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Podstatnou dominantou tejto časti je Sky Park. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza Obchodná galéria Eurovea s množstvom služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajská promenáda, ako aj autobusová stanica, či zastávky MHD. CENA: nájom 590,-€ /mesiac + energie 250,-€ /mesiac v závislosti od počtu osôb + vnútorný parking 99,-€ /ks/mesiac + pivničná kobka 25,-€ /mesiac, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je k dispozícii od 01.októbra 2021. Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 697 384. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, fotografie © Matúš Kotulič.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj svetlý 5-izbový byt vo vychytenej časti Dúbravky - Bazovského 2. Byt bol v minulosti využívaný ako klinika/ambulancie. Tento priestor je možné využiť na obchodné, administratívne, zdravotnícke zariadenie alebo ako škôlka a podobné zariadenie. Celková rozloha je 270 m2, z čoho tvorí obytná plocha 215,09 m2 a terasa cca 54,9 m2. Ide o budovu s 2 nadzemnými podlažiami. Je to objekt bývalej materskej školy, v ktorom sa v súčasnosti nachádzajú 2 bytové jednotky a nebytové priestory (ambulancie a škôlka). Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a je prístupný po pojazdnom chodníku. Bytová jednotka má vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do objektu. Byt sa nachádza v prevažnej miere na 2. nadzemnom podlaží, v juhozápadnej časti objektu. V minulosti bol priestor využívaný ako nebytový, po jeho preklasifikovaní na byt nebol obývaný, čomu zodpovedá aj jeho stav a zariadenie. Dispozične sa na 2.NP nachádza Zádverie, Hala, Kúpelňa, Obývacia izba + KK, Terasa, Predsieň, Špajza, WC, Izba, Chodba, Schodisko do 1.NP, Chodba, Izba, 2x Šatník, na 1.NP sa nachádzajú pivničné priestory. Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka, v blízkosti lesoparku. V okolí je plná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, pošta, školy, škôlky, kostol, dom kultúry a pod. Výhodné spojenie MHD (obnovená električková trať v bezprostrednej dostupnosti), výborné napojenie na diaľničný obchvat. Voľné parkovanie v okolí domu. Byt / priestor je vhodný aj ako investičný a kúpou je k dispozícii. CENA bytu 580.000,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY a MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka na predaj krásny veľkometrážny 2-izbový byt v centre mesta Gabčíkovo. Rozloha bytu je 80 m2 s balkónom. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kde je šatníková skriňa. Z tejto haly sa vchádza do samostatnej toalety a kúpeľne. Z haly sa prechádza taktiež do priestrannej obývačky s kuchyňou, ktorá je zariadená nábytkom na mieru, kde majiteľ investoval do kvalitných a veľmi luxusných materiálov. Z obývacej haly je prechod do spálne, kde je taktiež na mieru urobený veľký šatník a posteľ. Byt má elektrické podlahové kúrenie zo samostatným ovládaním v každej izbe, alarm, klimatizáciu a vnútorné žalúzie. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vrátane všetkých spotrebičov ( spotrebiče v kuchyni, televízorov, pračky). V cene bytu je aj vlastné vonkajšie parkovacie státie o výmere 17 m2, čiže budúci majiteľ vie pohodlne zaparkovať. V bytovom dome sa dá využívať veľký spoločný priestor – kočíkáreň. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnom obytnom dome, v úplnom centre mesta Gabčíkovo, neďaleko kruhového objazdu, kde je výborné spojenie tak do Dunajskej Stredy 13 km, ako aj do Bratislavy 52 km cestou cez Čuňovo iba za 45 minút. Je tu výborná občianska vybavenosť (pošta, obchody na prízemí v tomto polyfunkčnom objekte, potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, mestský úrad). Pokiaľ chcete bývať štýlovo a na kľudnom mieste, tento byt si zamilujete. Cena : 97.900,- EUR, cena je vrátane zariadeného bytu ,vonkajšieho parkovacieho státia a provízie RK. RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie o výmere 12m2 pri NOVOSTAVBE Starý Háj ul. Lužná (roh ulíc Bosáková a Černyševského). Cena prenájmu je 40,-EUR /mesačne (1,33 Eur /deň) Parkovacie státie je voľné od 1. októbra 2020. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na PRENÁJOM krásny luxusný 5-izbový mezonet s rozľahlou terasou na Námestí sv. Františka, mestská časť Bratislava - Karlova Ves. Pohľad z terasy poskytuje pekný výhľad na Líščie údolie. Odporúčam sa Vám poprechádzať po tomto jedinečnom byte prostredníctvom našej 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=XZUZY4hnV9d Byt sa prenajíma kompletne zariadený s 2 vlastnými vnútornými parkovacími miestami, pivničnou kobkou a skladom. Byt dispozične pozostáva z 2 obytných poschodí plných slnečných lúčov: - prvé poschodie - zo vstupnej chodby so šatníkmi sa vchádza do technickej miestnosti, kde je umiestnený plynový kotol a bojler na teplú vodu, následne z chodby sa vstupuje do veľkej haly, ktorou dominantou sú krásne drevené schody so skleneným zábradlím. Tento veľký priestor je rozdelený (bez priečok) na plne vybavenú kuchyňu, jedáleň s veľkým stolom, obývaciu miestnosť s nástenným krbom (na tekuté palivo) a malou pracovňou/čítarňou. Z kuchyne a jedálne sa vstupuje na rozľahlú terasu, z ktorej je nádherný výhľad na lesy a zeleň v Líščom údolí. Z tejto krásne slnkom zaliatej miestnosti sa prechádza do chodby, z ktorej sa vchádza do izieb - plne vybavenej spálne, detskej izby a kúpelne, v ktorej je veľká vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá, toaleta, bidet a automatická práčka. Izby sú nepriechodné. Z krásnej vzdušnej a najmä svetlej obývacej izby sa schodmi dostanete na 2. poschodie. - druhé poschodie poskytuje rozľahlý a svetlý priestor - chodba, hosťovská izba, šatník, kúpelňa s toaletou a ďalšia izba s posteľou. Byt je plne klimatizovaný, na oknách sú osadené sieťky a tieniace rolety. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom robeným na mieru, posteľami, veľmi veľkým úložným priestorom. K bytu na poschodí patrí aj príručný sklad s možnosťou využitia ako špajza. Súčasťou prenájmu môžu byť aj 2 vnútorné parkovacie miesta, ktoré sú dostupné "suchou nohou", výťahom v podzemí bytového domu, ako aj v suteréne umiestnená vlastná murovaná pivničná kobka. Byt je tichý s orientáciou na viaceré svetové strany, čo mu zabezpečuje dostatok slnka, svetla a poskytuje pocit bývania v rodinnom dome, vďaka jeho výmere 219 m2 obytnej plochy + 42 m2 terasa, avšak bez potreby starostlivosti o záhradu a pod. Byt má rozlohu 219 m2 + 42 m2 terasa s jedinečným výhľadom na karloveské lesy. Na terase sa nachádza ďalší sklad, kde si môžete uložiť všetok záhradný nábytok v prípade potreby/nepriaznivého počasia. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo siedmych. Bytový dom je umiestnený na Námestí sv. Františka s plnou občianskou vybavenosťou, s vlastným detským ihriskom, mnohými obchodmi, prevádzkami rôznych služieb. Okolie je plné zelene. Ide o ideálne mestské bývanie, najmä pre rodinky, kde si obyvatelia na terasách pravidelne grilujú, deti sa bicyklujú alebo hrajú na ihrisku. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom komplexe bytov s obchodnými a relaxačnými prevádzkami na prízemí, v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť diaľnice. MHD zastávka cca 50 m od domu. Napojenie priamo na diaľničný obchvat smer Brno, Praha, Budapešť, Viedeň. CENA: - nájomné 1.550,- €/mesiac + energie cca 340,- €/mesiac + 39€ káblovka a optický internet + 100,- €/mesačne za 1 parking (k dispozícii až 2 vnútorné parkovacie státia) - vrátny depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného - 1-mesačné nájomné ako provízia realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s lodžiou v novostavbe Zuckermandel, vo veľmi dobrej a peknej lokalite Starého mesta. Zukermandel sa nachádza na brehu Dunaja, pár minút pešo do centra mesta. V komplexe sa nachádzajú potraviny, banka, kaviareň, reštaurácia a iné. Byt má rozlohu 46,75 m2 + 3,77 m2 lodžia + 4 m2 murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo siedmych. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa s obývačkou, 1x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, loggia, murovaná pivnica. Vybavenie: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, mikrovlnou rúrou, indukčnou varnou doskou, automatickou práčkou. Obývačka spojená s kuchyňou - sedacia súprava a obývacia zostava. V spálni veľký šatník - 3dverový biely roll door, manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Stavba je zabezpečená videovrátnikom. CENA: nájomné 590 €/mesiac + energie 150 €/mesiac K bytu je možné prenajať aj podzemné garážové státie v cene 150€/mesiac. Vratny depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného + provízia realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka, vo výhradnom zastúpení klientov, na predaj krásny, svetlý a zatiaľ neobývaný 2-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Ide o už skolaudovanú novostavbu v projekte BORY BÝVANIE medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou s termínom odovzdania do užívania v 05-08/2021. Byt nie je zariadený a má celkovú rozlohu 58,32 m2 vrátane loggie s rozlohou 10,11 m2 a skladu 1,15 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 4. zo 4 podlaží bytového domu. Tento komplex poskytuje svojím obyvateľom spoločný uzavretý vnútroblok s detským ihriskom a oddychovým miestom plným zelene, lavičiek, jazierka a pod. Byt je k dispozícií v kvalitnom štandarde - bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, interiérové dvere, kompletná sanita a predpríprava na kuchynskú linku. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, separátnej toalety s malým umývadlom, kúpeľne s vaňou a umývadlom, kuchynského kútu spojeného s obývacou miestnosťou s výstupom na loggiu, ako aj separátnej spálne taktiež s výstupom na loggiu (viď priložený pôdorys). BYTOVÁ JEDNOTKA: - útulný a svetlý 2izbový byt - čistá úžitková plocha: 46,99 m2 + 10,11 loggia + 1,15 externý sklad - bytová jednotka nie je zariadená a doposiaľ nebola obývaná VÝHODY: - ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár/mladú rodinku - svetlosť bytu – JZ orientácia - rozľahlá loggia pozdĺž celého bytu BYTOVÝ DOM: - novostavba kolaudovaná v roku 2021 - bytový dom má vlastný ohradený areál vrátane súkromného detského ihriska, jazierka, oddychovej zóny plnej zelene a lavičiek LOKALITA: Projekt Bory Bývanie je situovaný medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves (z jednej strany Malé Karpáty a z druhej Devínska Kobyla). Developer Penta Real Estate ako developer má záujem na tomto území postupne vybudovať novú mestskú štvrť. Súčasťou novej štvrte je aj dokončená Škôlka Bory, ktorá bude v správe mestskej časti Lamač a Nemocnica novej generácie Bory (plánovaná kolaudácia r. 2023). V lokalite navyše developer plánuje mestský bulvár s električkou, ktorá vás dostane do centra za 20 minút. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí obľubujú aktívny život, turistiku a športy. Bezprostredná dostupnosť nákupného centra BORY MALL s kompletnou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, fastfood, detské kútiky, kiná a pod. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľničný obchvat smerom na Záhorie a ČR (do 3 min.), ako aj smer mesto. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy – autom cca 12 min., MHD cca 15 min., novovzniknutá zastávka MHD 5min. CENA 189.000,- EUR + možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie miesto v cene 13.000,- EUR RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. Viac fotografií/videozáznam k dispozícii na vyžiadanie.

Ponúkame Vám na prenájom vnútorné garážové státie v objekte III. Veže na Bajkalskej ul, Bratislava - Ružinov. Plocha parkovacieho státia je 13 m2, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu (2./strednej veže). Parkovacie státie sa nachádza v blízkosti vstupu do garáži z výťahu. Príjemné parkovanie so stálou teplotou v garáži. Cena: 65,- Eur / mesačne + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu