Inzeráty predajcu LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka na predaj krásny veľkometrážny 2-izbový byt v centre mesta Gabčíkovo. Rozloha bytu je 80 m2 s balkónom. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kde je šatníková skriňa. Z tejto haly sa vchádza do samostatnej toalety a kúpeľne. Z haly sa prechádza taktiež do priestrannej obývačky s kuchyňou, ktorá je zariadená nábytkom na mieru, kde majiteľ investoval do kvalitných a veľmi luxusných materiálov. Z obývacej haly je prechod do spálne, kde je taktiež na mieru urobený veľký šatník a posteľ. Byt má elektrické podlahové kúrenie zo samostatným ovládaním v každej izbe, alarm, klimatizáciu a vnútorné žalúzie. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vrátane všetkých spotrebičov ( spotrebiče v kuchyni, pračka). V bytovom dome sa dá využívať veľký spoločný priestor – kočíkáreň. V cene bytu je aj vlastné vonkajšie parkovacie státie o výmere 17 m2, čiže budúci majiteľ vie pohodlne zaparkovať. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnom obytnom dome, v úplnom centre mesta Gabčíkovo, neďaleko kruhového objazdu, kde je výborné spojenie tak do Dunajskej Stredy 13 km, ako aj do Bratislavy 52 km cestou cez Čuňovo iba za 45 minút. Je tu výborná občianska vybavenosť (pošta, obchody na prízemí v tomto polyfunkčnom objekte, potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, mestský úrad). Pokiaľ chcete bývať štýlovo a na kľudnom mieste, tento byt si zamilujete. Cena : 105.000,- EUR, cena je vrátane zariadeného bytu ,vonkajšieho parkovacieho státia a provízie RK. RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie o výmere 12m2 pri NOVOSTAVBE Starý Háj ul. Lužná (roh ulíc Bosáková a Černyševského). Cena prenájmu je 40,-EUR /mesačne (1,33 Eur /deň) Parkovacie státie je voľné od 1. októbra 2020. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj svetlý 5-izbový byt vo vychytenej časti Dúbravky - Bazovského 2. Byt bol v minulosti využívaný ako klinika/ambulancie. Tento priestor je možné využiť na obchodné, administratívne, zdravotnícke zariadenie alebo ako škôlka a podobné zariadenie. Celková rozloha je 270 m2, z čoho tvorí obytná plocha 215,09 m2 a terasa cca 54,9 m2. Ide o budovu s 2 nadzemnými podlažiami. Je to objekt bývalej materskej školy, v ktorom sa v súčasnosti nachádzajú 2 bytové jednotky a nebytové priestory (ambulancie a škôlka). Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a je prístupný po pojazdnom chodníku. Bytová jednotka má vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do objektu. Byt sa nachádza v prevažnej miere na 2. nadzemnom podlaží, v juhozápadnej časti objektu. V minulosti bol priestor využívaný ako nebytový, po jeho preklasifikovaní na byt nebol obývaný, čomu zodpovedá aj jeho stav a zariadenie. Dispozične sa na 2.NP nachádza Zádverie, Hala, Kúpelňa, Obývacia izba + KK, Terasa, Predsieň, Špajza, WC, Izba, Chodba, Schodisko do 1.NP, Chodba, Izba, 2x Šatník, na 1.NP sa nachádzajú pivničné priestory. Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka, v blízkosti lesoparku. V okolí je plná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, pošta, školy, škôlky, kostol, dom kultúry a pod. Výhodné spojenie MHD (obnovená električková trať v bezprostrednej dostupnosti), výborné napojenie na diaľničný obchvat. Voľné parkovanie v okolí domu. Byt / priestor je vhodný aj ako investičný a kúpou je k dispozícii. CENA bytu 580.000,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY a MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom vnútorné garážové státie v objekte III. Veže na Bajkalskej ul, Bratislava - Ružinov. Plocha parkovacieho státia je 13 m2, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu (2./strednej veže). Parkovacie státie sa nachádza v blízkosti vstupu do garáži z výťahu. Príjemné parkovanie so stálou teplotou v garáži. Cena: 65,- Eur / mesačne + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka, vo výhradnom zastúpení klientov, na predaj krásny, svetlý a zatiaľ neobývaný 2-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Ide o práve skolaudovanú novostavbu v projekte BORY BÝVANIE medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou. Byt nie je zariadený a má celkovú rozlohu 58,32 m2 vrátane loggie s rozlohou 10,11 m2 a skladu 1,15 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 4. zo 4 podlaží bytového domu. Tento komplex poskytuje svojím obyvateľom spoločný uzavretý vnútroblok s detským ihriskom a oddychovým miestom plným zelene, lavičiek, jazierka a pod. Byt je k dispozícií v kvalitnom štandarde - bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, interiérové dvere, kompletná sanita a predpríprava na kuchynskú linku. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, separátnej toalety s malým umývadlom, kúpeľne s vaňou a umývadlom, kuchynského kútu spojeného s obývacou miestnosťou s výstupom na loggiu, ako aj separátnej spálne taktiež s výstupom na loggiu (viď priložený pôdorys). BYTOVÁ JEDNOTKA: - útulný a svetlý 2izbový byt - čistá úžitková plocha: 46,99 m2 + 10,11 loggia + 1,15 externý sklad - bytová jednotka nie je zariadená a doposiaľ nebola obývaná VÝHODY: - ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár/mladú rodinku - svetlosť bytu – JZ orientácia - rozľahlá loggia pozdĺž celého bytu BYTOVÝ DOM: - novostavba kolaudovaná v roku 2021 - bytový dom má vlastný ohradený areál vrátane súkromného detského ihriska, jazierka, oddychovej zóny plnej zelene a lavičiek LOKALITA: Projekt Bory Bývanie je situovaný medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves (z jednej strany Malé Karpáty a z druhej Devínska Kobyla). Developer Penta Real Estate ako developer má záujem na tomto území postupne vybudovať novú mestskú štvrť. Súčasťou novej štvrte je aj dokončená Škôlka Bory, ktorá bude v správe mestskej časti Lamač a Nemocnica novej generácie Bory (plánovaná kolaudácia r. 2023). V lokalite navyše developer plánuje mestský bulvár s električkou, ktorá vás dostane do centra za 20 minút. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí obľubujú aktívny život, turistiku a športy. Bezprostredná dostupnosť nákupného centra BORY MALL s kompletnou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, fastfood, detské kútiky, kiná a pod. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľničný obchvat smerom na Záhorie a ČR (do 3 min.), ako aj smer mesto. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy – autom cca 12 min., MHD cca 15 min., novovzniknutá zastávka MHD 5min. CENA 189.000,- EUR + možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie miesto v cene 13.000,- EUR RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. Viac fotografií/videozáznam k dispozícii na vyžiadanie.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom projekte Sky Park (v 3. veži - najbližšie k autobusovej stanici). Byt je umiestnený na 14.p./30.p. a má celkovú rozlohu 88,10 m2. Celý byt je krásne presvetlený, je zariadený s peknou lódžiou (s rozlohou 5,87 m2). Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný. K bytu je možné si prenajať aj 2 vnútorné parkovacie státia, priamo v bytovom dome. Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v Bratislavskom downtowne. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným šatníkom a botníkovou skriňou, - obývacia miestnosť (sedacia súprava, konferenčný stolík) spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulnú lódžiu (výhľad smer Slovnaft). Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu). - spálňa so vstavaným šatníkom, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a odkladacou skrinkou, - separátna toaleta s umývadlom, - automatická práčka v technickej miestnosti, - lodžia s drevenou podlahou. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať 2 vyhradené vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome v cenu 100,- €/ks/mesiac, - byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, - bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou, voľne dostupnú panoramatickú vyhliadku (na streche každej veže), - nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného mestského parku a oddychovej zóny. - v rámci parku bude bežecký chodník, rôzne športoviská, detské ihriská, park pre psy, ale aj útulné malé kaviarne či štýlové obchodíky. - všetky tieto obchodné prevádzky (potraviny, reštaurácie, kaviarne, trafika, lekáreň, súkromná škôlka, zubná ambulancia, kaderníctvo a barbershop, nechtové štúdio, vináreň a iné) budú mať obyvatelia čoskoro dostupné, vrátane oddychovej zóny, ktoré značnou mierou doplnia komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. LOKALITA: Bývalá industriálna zóna bratislavských Mlynských nív dramaticky zmenila svoju podobu. Stala sa modernou časťou Starého Mesta a vytvára úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Podstatnou dominantou tejto časti je Sky Park. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza Obchodná galéria Eurovea s množstvom služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajská promenáda, ako aj autobusová stanica, či zastávky MHD. CENA: nájom 800,- €/mesiac + energie 330,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb + vnútorný parking 100,- €/ks/mesiac, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 697 384. © Text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, fotografie © Matúš Kotulič.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom pekný 3-izbový byt s väčším balkónom v novostavbe ALBERO na Bosákovej ulici. Táto stavba sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu nábytku ALBERO a poskytuje skvelú dopravnú dostupnosť (centrum mesta) a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupné centrá Aupark a Eurovea sú dostupné do 5 minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú jazero Draždiak, blízke športoviská a takisto priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bytový dom má vlastný dvor (prístupný len pre majiteľov bytov v tomto bytovom dome) s vlastným detským ihriskom, vlastným grilom a ohniskom s možnosťou opekania, lavičkami a krásnou a tichou oddychovou zónou, čo býva ojedinelou súčasťou bytových sídlisk. Počas teplých dní možnosť cvičenia a trávenia voľného času na tejto privátnej zelenej ploche. V zime možnosť sánkovania detí v tomto súkromnou areáli na miernom kopci vytvorenom umelým násypom. Byt má rozlohu 75 m2 + 7 m2 balkón. Byt sa nachádza na 4. poschodí z ôsmych. Vybavenie: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, varnou doskou a umývačkou riadu, v spálni šatník - rolldoor, v kúpelni - automatická práčka. Dispozičné riešenie: predsieň, chodba so šatníkom - rolldoor, kúpelňa s vaňou, separátna toaleta, 2 x spálňa, kuchyňa s obývacou miestnosťou, balkón. Zariadenie bytu - v zmysle dohody s majiteľom, zariadenie zobrazené na fotkách je ilustračné. Stavba je veľmi kvalitná, udržiavaná a čistá. CENA: - nájom 580 €/mesiac + energie 185 €/ mesiac, - vnútorné parkovacie státie v cene 65 €/ mesiac, - vrátny depozit vo výške 1-mesačného nájomného, - provízia RK vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii od 01.01.2022. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom vnútorné podzemné parkovacie státie v novostavbe ALBERO na Bosákovej ulici. Ide o lokalitu v bezprostrednej blízkosti domu nábytku ALBERO a poskytuje skvelú dopravnú dostupnosť (centrum mesta) a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupné centrá Aupark a Eurovea sú dostupné do 5 minút autom. CENA: 65 €/ mesiac + provízia RK vo výške 1-mesačného nájomného. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý 2-izbový byt v obľúbenom projekte Sky Park. Byt je umiestnený na 15.p./30.p. a disponuje celkovou podlahovou plochou 62 m2. Celý byt je krásne presvetlený s orientáciou na západ. Byt je kompletne zariadený s peknou terasou o rozlohe 5,3 m2, ktorá poskytuje jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu celého mesta. Vstup na terasu je z obývacej izby a spálne. Byt je úplne nový. K bytu je možné si prenajať aj 2 vnútorné parkovacie státia, ako aj murovanú pivničnú kobku (2,54 m2) priamo v bytovom dome. Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v Bratislavskom downtowne. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným šatníkom, - obývacia miestnosť (s televíznou skrinkou, TV, sedacou súpravou a konferenčným stolíkom) je spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulnú terasu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu). - spálňa (s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkým vstavaným šatníkom) ma východ na útulnú terasu a úžasný výhľad na panorámu mesta vrátane hradu, - kúpeľňa s vaňou (veľkým zrkadlom, odkladacou skrinkou a automatickou práčkou), - separátna toaleta s umývadlom, - terasa s drevenou podlahou. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať 2 vyhradené vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome v cenu 99,- €/ks/mesiac, - k bytu si je možné prenajať murovanú pivničnú kobku (2,54 m2) priamo v bytovom dome v cene 25,-€ /mesiac, - byt je krásne presvetlený vďaka veľký oknám a západnej orientácii, - byt je veľmi dobre dispozične riešený, - luxusný výhľad na panorámu mesta Bratislava, vrátane dominanty mesta - Bratislavský hrad, - bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou, voľne dostupnú panoramatickú vyhliadku (na streche každej veže), - nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného mestského parku a oddychovej zóny. - v rámci parku bude bežecký chodník, rôzne športoviská, detské ihriská, park pre psy, ale aj útulné malé kaviarne či štýlové obchodíky. - všetky tieto obchodné prevádzky (potraviny, reštaurácie, kaviarne, trafika, lekáreň, súkromná škôlka, zubná ambulancia, kaderníctvo a barbershop, nechtové štúdio, vináreň a iné) budú mať obyvatelia čoskoro dostupné, vrátane oddychovej zóny, ktoré značnou mierou doplnia komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. LOKALITA: Bývalá industriálna zóna bratislavských Mlynských nív dramaticky zmenila svoju podobu. Stala sa modernou časťou Starého Mesta a vytvára úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Podstatnou dominantou tejto časti je Sky Park. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza Obchodná galéria Eurovea s množstvom služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajská promenáda, ako aj autobusová stanica, či zastávky MHD. CENA: nájom 590,-€ /mesiac + energie 250,-€ /mesiac v závislosti od počtu osôb + vnútorný parking 99,-€ /ks/mesiac + pivničná kobka 25,-€ /mesiac, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je k dispozícii od 01.októbra 2021. Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 697 384. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, fotografie © Matúš Kotulič.