Rodinné domy v Limbachu

Pozrite si aj VIRTUÁLNU PREHLIADKU s VIDEO vstupmi: https://my.matterport.com/show/?m=JrqTbJahqBA Tento tehlový rodinný dom atraktívne umiestnený na rožnom pozemku s množstvom krásnych dospelých stromov a zelene poskytuje presne to, čo očakávate od bývania v rodinnom dome – pokojnú atmosféru, ticho, súkromie, priestor pre relax, pekné výhľady. Dom je po nadštandardnej rekonštrukcii a má ideálne usporiadanú dispozíciu. Denná časť presvetlená veľkoplošnými oknami s krbom, 4 spálne, pracovňa, hosťovská izba a bohaté príslušenstvo ako sauna, originálna vinárnička so sklepom, praktická práčovňa, hobby miestnosť (fitness) s výstupom priamo na záhradu – a to nie je všetko, na čo sa môžete tešiť na obhliadke. Základné parametre: zastavaná plocha 126 m2, úžitková plocha 277 m2, pozemok 664 m2. 2 PRÍSTUPY NA POZEMOK ALARM ALTÁNOK AUTOMATICKÁ ZÁVLAHA BALKÓN BEZ ŤARCHY DOBRÉ ROZMERY POZEMKU DREVENÉ PODLAHY EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE HLINÍKOVÉ OKNÁ KLIMATIZÁCIA KRB MOŽNOSŤ DISPOZIČNEJ ZMENY NAPOJENIE NA VŠETKY IS NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE PODLAHOVÉ KÚRENIE S VÝHĽADOM SAMOSTATNE STOJACI DOM SLNEČNÝ STUDŇA TEHLA TERASA TICHÁ LOKALITA UKONČENÁ VÝSTAVBA V OKOLÍ VÍNNA PIVNICA ZÁHRADNÉ ÚPRAVY

Skutočne priestranný 6 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 463,90 m² so samostatnou kuchyňou so špajzou, veľkorysou obývačkou s krbom a jedálňou, zimnou záhradou, štyrmi toaletami, s dvoma kúpeľňami, vzdušným a s prírodou spojeným wellnessom s vírivkou, suchou a parnou saunou s masážnou sprchou, vonkajším bazénom na terase, šatníkom, komorou a úložným priestorom pod schodiskom, priestorom pre veľký botník, technickou miestnosťou, priestrannou dvojgarážou pre dve autá typu SUV, pivnicou v suteréne a nádhernou záhradou plnou zelene s jazierkom s rybičkami a leknami na veľkom pozemku o výmere 2.444 m2. - perfektná dispozícia domu, na mieru a precízne domyslený každý detail - ideálny dom pre návštevy – hostia majú samostatnú časť a súkromie či už na prízemí, alebo na poschodí - veľkorysý priestor pri vstupe do domu – zmestí sa tu pohodlne aj 6 áut z toho 2 v garáži, 1 pod prístreškom vedľa garáže - poschodie – spálňa s balkónom, veľká knižnica, šatník, kúpeľňa s toaletou a bidetom, ďalšia toaleta s umývadlom a možnosťou sprchového kúta, pracovňa, detská izba s balkónom, celé poschodie je rozdelené na dve časti s možnosťou uzavretia prechodových dverí na chodbe, čím si zabezpečia súkromie či už domáci, deti, alebo hostia - prízemie – veľká vstupná hala, s časťou pre veľký botník a vstavanou skriňou, hosťovská izba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba s krbom a jedálňou s výstupom na terasu s bazénom, zimná záhrada, komora, toaleta pri obývacej izbe, úložný priestor pod schodiskom, toaleta pri wellness s vírivkou, suchou a parnou saunou s masážnou sprchou v výstupom na terasu s bazénom, dvojgaráž, technická miestnosť, v suteréne pivnica - rodinný dom je posledný na súkromnej ulici deviatich rodinných domov - vykurovanie je kondenzačným kotlom s troma samostatnými okruhmi – na prízemí podlahové kúrenie pre obytnú časť a zvlášť pre relaxačnú časť, na poschodí radiátorové kúrenie - na terase bazén (2,40 m x 4,20 m) s protiprúdom a tryskami - celý dom má kvalitné drevené dvere a okná s automatickými vonkajšími roletami s výnimkou zimnej záhrady a atypických okien kde je vnútorné žalúzie - dom má nádhernú niekoľko rokov zušľachtenú a pestovanú záhradu s jazierkom, ktorá zabezpečuje absolútne súkromie a oddych - samozrejmosťou je moderný domový alarm s ovládaním aj cez mobilný telefón - rodinný dom je klimatizovaný na poschodí ako aj na prízemí - v ľavej časti je plnohodnotný stavebný pozemok s možnosťou postavenia ďalšieho rodinného domu - en. cert. “B” Neváhajte a pozrite si virtuálnu obhliadku domu a ak sa Vám obhliadka páči, rád Vám dom ukážem aj naživo.

LUXURY RESIDENCE Vám na predaj ponúka 6-izbový luxusný rodinný dom - vilu v lukratívnej prímestskej časti Limbach s rozlohou 420m2, s exkluzívnym nadštandardne vysadeným pozemkom o rozlohe 40 á, veľká terasa, krb, štvorgaráž, krásny príjazd, sauna, 300m2 prírodné samočistiace jazero, vonkajšie parkovanie pre 5 áut. Dom je dvojpodlažný so zapusteným suterénom v teréne. Kolaudovaný v r. 2005. Prízemie – veľká obývačka s výstupom na terasu s priamym napojením na vonkajšie jazero. Vstup na pozemok cez luxusnú bránu po zámkovej dlažbe pred garážami. Dispozícia rodinného domu : Predsieň s odkladacím priestorom na topánky a kabáty prechádza do haly a priamo do luxusnej obývacej izby pozostávajúcej z 3 vzájomne prepojených priestorov... hala s krbom a morským akváriom, hala s TV a zimná záhrada. Obývací priestor je napojený na veľkú kuchyňu s jedálenským priestorom. Na prízemí sa nachádzajú ešte dve izby pričom jedná má svoju vlastnú toaletu. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi a ako aj obývací priestor a spálňa je klimatizovaná. 1. poschodie - 2x izba so šatníkom, terasou a vlastnou kúpeľňou s hydro-masážnou vaňou s toaletou a bidetom. Hlavná spálňa klimatizovaná. Podzemný priestor – o rozlohe 80m2 so svetlíkmi je možné poňať ako ďalší využiteľný priestor. V súčasnosti sa tam nachádza fitness miestnosť, sauna, sprcha, toaleta, technické zázemie... vinárske posedenie, práčovňa a sušiareň a dve odkladacie miestnosti. Dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom a je napojený na súkromnú bezpečnostnú službu. Dom má dva samostatné vstupy na pozemok s bránami na diaľkové elektrické ovládanie. Blízka dostupnosť do centra, občianska vybavenosť v dosahu. Dom je situovaný v tichej časti obce. Záhrada je absolútnou pýchou nehnuteľnosti. Vzrastlé stromy, kvitnúce záhony, krásny trávnik, jazero, golfový green, vonkajší altánok, umelý kopček na relaxáciu s výhľadom na jazero je iba slovným popisom nádhernej prírody, ktorú si budúci majiteľ môže vychutnávať v pokoji vlastného súkromia. Samozrejmosťou je automatická závlaha, osvetlenie a strojové vybavenie na údržbu pozemku. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny a hypotékárny servis renomovaných partnerov . V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. : 0918 883 884 , 0918 883 885 alebo prostredníctvom mailu info@luxuryresidence.sk Cena nehnuteľnosti 850 000 €

Ponúkame na predaj 6 izb.dvojpodlažný RD s garážou a krásne upravenou záhradou.Dom je postavený v novej lokalite Turie Brehy,kat.uz.Pezinok.Je presvetlený a výborne dispozične riešený.Zastavaná plocha domu je 198 m2,úžitková 260 m2 vrátane priestrannej 2-garáže-30 m2.Celková výmera pozemku je 1005 m2. Dispozičné riešenie: Prízemie pozostáva z priestrannej haly so schodiskom a galériou,ob. izby s krbom s výhľadom do záhrady,ktorá je prepojená zimnou záhradou a jedálenským priestorom a kuchyne s el.spotrebičmi,hosťovská izba,kúpelňa s wc ,bidetoma sprchovým kútom,spálňa,tech.miestnosť a chodba. Garáž je priamo prepojená s domom.Vstup na terasuz je priamo s ob.miestnosti a spálne. Poschodie pozostáva z galérie s pracovným kútom,2 x detská izba,kúpelňa s vaňou,toaleta s bidetom a sprchovým kútom,spálňa so samostatným šatníkom / 11,4 m2/ a sam kúpelňou. Dom je postavený s pálenej tehly 38 cm a zateplený,strešná krytina-Bramac.V celom dome dyhované dvere a zárubne,drevené euro okná so sieťkami a žalúziami,strešné okná Velux,velkoplošné parkety.Alarm s kamerovým systémom,bezpečnostné dvere.V každej izbe rozvody pre štrukturovanú kabeláž a Tv signálDom má satelit Sky link a pevnú linku.Monolitické schody s dubovám nášlapom,nerezové zábradlie so sklenenými výplňami.Plynový kotol Protherm so zásobníkom vody 80 l.Na prízemí podlahové kúrenie,na poschodí radiátory. Záhrada napojená na automatickú závlahu,vonkajšie osvetlenie,el.nerezová brána.Pozemok je oplotenýso záhradným domčekom s predprípravou na bazen. tel.0903 570 428

Martin VOHRÁLIK a Stanislav BARTA ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dom so záhradou obklopenou nádherným prostredím Malých Karpát. Po príchode do záhrady sa nám v hlavách ozval ikonický zvuk korkovej zátky. Či už budete sedieť na balkóne, záhrade, alebo ležať pod monumentálne ostrihanou brezou, ide o exkluzívny relax. Zariadenie domu je vysokého štandardu a okrem automatického zavlažovacieho systému, podlahového kúrenia, či drezu, krbu a elektrickej markízy na terese, tu nájdete aj sanitárne vybavenie prémiovej značky Laufen s batériami od Hansgrohe. Dych nám zobrala aj rozprávková spálňa na poschodí. Priamo z nej prejdete cez šatník do kúpeľne s masážnou vaňou, či na balkón, kde vás do nového dňa privíta nádherný výhľad. Váš rozprávkový život môže začať… DOM: Športová - Limbach, okres Pezinok 6-izbový celková plocha: 428 m2 (suterén 74 m2 + 1.NP 119 m2 + terasa 31 m2 + dvojgaráz 35 m2 + úložný priestor 15 m2 + 2.NP 112 m2 + balkón 7 m2 + 3.NP 35 m2) IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, 2x studňa orientácia: na všetky svetové strany DISPOZÍCIA DOMU: SUTERÉN: * chodba * kotolňa * sauna * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * oddychová miestnosť * 3x sklad 1. NP: * chodba * hosťovská izba/pracovňa s rolldoorom * obrovská obývacia izba s kuchyňou a jedálňou * komora * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a pisoárom * šatník * technická miestnosť * terasa s krbom, drezom a žulovou pracovnou doskou * dvojgaráž s veľkým stropným úložným priestorom, umývadlom, elektrinou a bránou na diaľkové ovládanie   * schodisko 2. NP: * 3x izba * spálňa s balkónom a šatníkom, ktorý je zároveň prechodom do kúpeľne s masážnou vaňou, WC a bidetom * balkón (vstup z dvoch izieb) * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC * chodba * schodisko 3. NP: * povala VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: * podpivničený * zateplený * zariadený * masívne drevené parkety a schodisko * masívne drevené interiérové dvere a zárubne * drevené eurookná * interiérové hliníkové žalúzie s dreveným dekórom * elektrický domový vrátnik na prízemí aj poschodí * kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux * medené dažďové zvody * sanitárne vybavenie od prémiovej značky Laufen a batériami Hansgrohe * alarm * solárne panely na ohrev TÚV * teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi * plynový kotol s 200 l zásobníkom na teplú vodu * fínska sauna * interiérový krb v obývacej izbe * vonkajší krb s drezom a žulovou pracovnou doskou * elektricky ovládaná markíza na prekrytie terasy * dvojgaráž * pevná linka Telekom POZEMOK: * veľkosť 993 m2 * oplotený * upravený * mierne svahovitý * nádherná zatrávnená záhrada s okrasnými a úžitkovými drevinami * automatický zavlažovací systém * zámková dlažba * parkovanie pre 4 autá (2 vo vykurovanej garáži) * 2x studňa OKOLIE: * pokojná a tichá štvrť * centrum obce v pešej dostupnosti * veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy * kompletná občianska vybavenosť * v pešej dostupnosti autobusová zastávka, školy, potraviny, kaviarne… * nádherné prostredie Malých Karpát NÁŠ NÁZOR: Dominantou tejto nehnuteľnosti, ktorá nás ohúrila ihneď po príchode, je obrovská záhrada s nádhernými okrasnými drevinami, viničom, dvoma studňami a sadom. Dom je vynikajúco dispozične riešený, poskytuje obrovské množstvo priestoru pre celú rodinu aj bohaté úložné priestory. Ide o výnimočne lokalizované bývanie, ktoré kombinuje výbornú dopravnú dostupnosť a centrum obce na skok, no pritom sa nachádza na pokojnej ulici. CENA: 399 000 EUR  * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Stanislav.Barta@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

ZENITH Luxury Real Estate predáva rozostavaný 14 izbový dom s predajnou plochou 812m2 na pozemku s výmerou 2000m2 v lokalite Račí potok ( Raková ulica ). Prejdite sa po dome pomocou našej 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=s55XBHJG5R4 Zastavaná plocha rodinného domu je 487,8 m. Dispozičné riešenie: I.NP : obývacia izba, kinosála, jedáleň, kuchyňa, chodba, zádverie, 3 x spálňa, knižnica, pracovňa, šatník, 3 x kúpelňa, herňa a wellness s bazénom, saunou, relaxom a kúpelňou II.NP : 2x izba, kúpelňa a obývacia izba I.PP : podzemná garáž, vináreň, sklad, práčovňa, technologická miestnosť Príjazd k domu po asfaltovej ceste. Všetky inžinierske siete ( + optický internet ). Na pozemku sa nachádzajú 3 geotermálne vrty. Možnosť dokúpiť susedné parcely o celkovej výmere 3536m2, ktoré sa nachádzajú za RD. Radi Vás uvítame na osobnej obhliadke, prosím kontaktujte nás na 0944 48 48 49 alebo info@zenithreal.sk

Na predaj exkluzívny rodinný dom s upraveným pozemkom a interiérovým bazénom s protiprúdom. Nachádza sa v uzavretej zástavbe s nadštandardnými rodinnými domami , v obci Limbach. Dom sa predáva vkusne a citlivo zariadený v provensálskom štýle s použitím interiérových prírodných materiálov v príjemných teplých tónoch. Celková výmera pozemku 2 420m2, z toho zastavaná plocha 361m2, úžitková plocha 558m2. Dom má dve garáže a bol skolaudovaný v septembri/2007. K pozemku vedie vlastná prístupová cesta. Pri výstavbe boli použité kvalitné zhotovovacie materiály; tehla, strecha Bramac, zateplenie minerálnym vláknom, strešné okná Velux, drevené eurookná a francúzske okná na terasy, talianska dlažba, drevené podlahy, drevené schody a zábradlia, podlahové kúrenie + radiátory na poschodí, vnútorný krb, čiastočné podpivničenie, z poschodia galéria, bazén s protiprúdom, alarm, dve garáže, záhradný dom na grilovanie a sedenie pre 20 osôb, studňa, záhradná úprava so závlahovým systémom, vlastný satelit. Popis: čiastočné podpivničenie: sklad a technická časť a vínna pivnica. Prízemie: vstupná predsieň, hosťovská izba s kúpeľňou, toaleta. Denná zóna: veľkometrážna obývacia izba s krbom s prístupom na terasu aj k interiérovému bazénu, prepojená s veľkorysou jedálňou a kuchynskou linkou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Schodisko na galériu. Relaxačná zóna: bazén s protiprúdom, sprcha, oddychové sedenie s priamym vstupom na terasu s výhľadom na les. 1NP Galéria s pohľadom na obývaciu izbu, záhradu RD a priľahlý les. Nočná časť: 4 x samostatné spálne, v izbách sú atypické strešné okná alebo prístup na balkón, samostatný šatník, na chodbe vstavané skrine, 2 kúpeľne z toho jedna s výhľadom na oblohu a toalety. Dve garáže Rodinný dom sa nachádza v tichej a uzavretej lokalite Mlynské Pole, v priamom kontakte s prírodou; v blízkosti malého lesíka a potoka. Info na 0911 434 014 Cena: 580.000,- €

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Limbach, ktorý leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta Bratislava. 5 izbový rodinný dom so záhradou bol postavený v roku 2011 a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1300m2 a jeho zastavaná plocha je 249m2. Pozostáva z prízemia, poschodia, garáže a 2 vonkajších parkovacích miest. DOM zateplená plochá strecha, murované priečky 5 izbový garáž pre 2 auta + 2 parkovacie miesta pred domom zastavaná plocha 249m2 pozemok 1318m2 podlahové kúrenie plynový kotol solárne panely na streche plastové okná s 3 sklom a vonkajšími elektrickými žalúziami Video-vrátnik Klimatizácia vo všetkých miestnostiach PRÍZEMIE vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou plne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom pre 6 ľudí veľká obývacia časť s krbom letná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom, 2x umývadlo, WC práčovňa v ktorej je umiestnený plynový kotol POSCHODIE Izba s balkónom 2x5m2, kúpeľňou a šatníkom Izba s terasou 6,7x6,4m2 2x samostatná izba kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, WC, bidet, umývadlo LOKALITA Rodinný doma sa nachádza v lukratívnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Pezinok a Bratislava, ako aj na hlavné cestné ťahy. Bezprostredná blízkosť prírody v danej lokalite poskytuje relax a zároveň bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát. V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a detské ihriská. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a bývajte v krásnom dome neďaleko Bratislavy Kontakt: Romana Debnáriková Mobil: 0908 126 603 Cena: 449.000,- Eur + inventár a zariadenie domu

Ponúkame na predaj trojpodlažnú rodinnú vilu s krásnou upravenou záhradou v tichej lokalite Limbachu. Na pozemku s celkovou rozlohou 4030m2 je centrálne umiestnená stavba s úžitkovou plochou 420m2. Dom má dve nadzemné podlažia so spoločenskou časťou v prízemí a privátnou časťou s dvoma priestrannými spálňami, šatníkmi a kúpeľňami na 1.podlaží. Dom je podpivničený. Suterén ponúka veľkorysý otvorený priestor s prístupom denného svetla pre individuálne využitie nového majiteľa. Z priestrannej terasy prístupnej zo spoločenskej časti domu je priamy vstup do prírodného jazierka určeného na kúpanie, k dispozícii sú vonkajšie jacuzzi a poteší aj udržiavaný golfový green. Vkusný altánok dopĺňa atmosféru pohody pri posedeniach s priateľmi v súkromí citlivo navrhnutej a profesionálne udržiavanej záhrady. Samostatne stojace garáže s rozlohou 80m2 ponúkajú parkovanie pre 4 autá a dostatok úložného priestoru. Rodinný dom je výbornom technickom stave, z kvalitných materiálov, zateplený, klimatizovaný, kamerový systém, alarm, predáva sa zariadený, pripravený na nasťahovanie. Špecifikácia: 1NP: vstupná predsieň, pracovňa s WC, hosťovská izba, veľkometrážna na 3 časti členená obývacia izba s akváriom, krbom a východom na terasu, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedáleň, kúpelňa s WC a schodisko 2 NP: manželská spálňa s balkónom s krásnym výhľadom na jazierko, so šatníkom a kúpeľňou s hydromasážnou vaňou, sprchovým kútom a WC. Druhá spálňa, šatník, kúpelňa. 1.PP: sauna, oddychová miestnosť, technická miestnosť s plynovým kotlom, 2 menšie sklady, veľký otvorený Garáž: 2 samostatné garáže, 1 dvojgaráž s elektrickým ovládaním dverí + regále na odkladanie Záhrada: záhradná úprava so závlahovým systémom, jazero 300m2 s filtráciou, golfový green, Jacuzzi, záhradný domček s altánkom, Pozemok : 60x66m, rovinatý, studňa, elektrická brána, oplotený. Lokalita: Limbach malebná vinárska obec pod je vyhľadávanou rýchlo sa rozvíjajúcou lokalitou neďaleko Bratislavy. Dostupnosť do BA a PK zabezpečuje autobusové spojenie, nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, potraviny, cukráreň, futbalový štadión, hotel aj reštaurácie. Blízkosť prírody ponúka široké možnosti oddychu a relaxu pre deti i dospelých. Cena: DOHODOU Bližšie informácie a obhliadky : Ing. Katarína Husovská, realitný konzultant, 0914 777 887, katarina.husovska@realhub.sk Druh stavby: Tehlová Poloha objektu: Samostatný Rok výstavby: 2006 Počet poschodí: 2 Počet podzemných podlaží: 1

Exkluzívne iba u nás nájdete ponuku skolaudovanej novostavby rodinného domu v srdci obce Limbach. Rodinný dom RD2 je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 774m². Vstup do domu je orientovaný na SZ a záhrada na JV. Zastavaná plocha domu spolu s garážou je 136,00m², úžitková plocha domu je 180,60m². Dom sa predáva v stave holodom. Priestranný 5 izbový poschodový dom ponúka svojim obyvateľom kvalitné bývanie s množstvom úložného priestoru a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie domu: Na prvom podlaží sa nachádza zádverie, kúpeľňa s wc a technickou časťou, chodba, hosťovská izba/pracovňa s výstupom na terasu a obývacia izba s prípravou na krb, ktorá spolu s priestrannou kuchyňou a jedálňou tvorí jeden otvorený celok s výstupom na terasu. Pod schodiskom je úložný priestor (kumbál). Na poschodí sú 3 spálne, 2 loggie a priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom, wc, sprchou aj vaňou. Veľké izby s plnou výškou stropu sú zárukou vysokej úžitkovej hodnoty domu. Súčasťou domu je aj garáž pre 1 auto s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a výstupom na zadnú časť pozemku. Technické vybavenie domu: obvodová tehla presná brúsená 385 mm, vnútorné priečky 250 mm zateplenie polystyrén 140mm betónový strop s výstupom na povalu so zateplením 320mm NOBASIL škridla BRAMAC klasik nemecké plastové okná a dvere REHAU – trojsklá garážová brána na diaľkové ovládanie plynové ústredné kúrenie s radiátormi vápenno – cementové omietky, steny vymaľované na bielo biele vypínače a zásuvky príprava na krb s komínom značky Schiedel príprava na alarm a klimatizáciu oplotenie pozemku (okrem predného okrasného múrika) Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia). Energetická trieda A. Obec Limbach je vyhľadávanou lokalitou pre svoju jedinečnú polohu v blízkosti hlavného mesta Bratislava a predsa v lone prírody. Len pár metrov od svojho domu môžete naplno vychutnávať ticho a energiu lesa pri prechádzke či obľúbenej cykloturistike. Obec ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, pošta, novovybudovaná plaváreň, materská a základná škola, v ktorých nie je problém s umiestnením detí. Cena za holodom je 299 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, – vyhotovenie zmluvy o zložení zálohy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Ponúkame na predaj nadštandardný 6izb. RD 350m2, Limbach, ul. Kamenice, s pozemkom 803m2, 2x garáž + 3x parkovacie miesto na uzavretom pozemku, klimatizácia, bazén, bezpečnostný systém. RD sa nachádza v zabývanej časti novopostavenej štvrte rodinných domov. RD je vybudovaný na rovinatom pozemku, po celom obvode oplotený murovaným plotom, s nerezovými automaticky ovládanými 3 vstupnými bránami. RD a jeho umiestnenie má vynikajúce dispozičné riešenie. Prízemie / 1.NP s obytnou plochou 156m2, tvorí vstupná hala, priestranný šatník, samostatná toaleta. Vstupnými dverami sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do hosťovskej izby/ pracovne, samostatnej kúpeľni so sprchovým kútom a do priestoru jedálenského kúta prepojeného priestorovo s kuchynským kútom a s obývacou izbou, s interiérovým krbom. Z obývacej izby je vstup na terasu s výmerou 70m2, z ktorej je prístup do záhrady a k exteriérovému bazénu pre dospelých a pre deti, pre ktoré je vytvorené aj malé pieskovisko. Z haly, schodiskom s preskleným zábradlím, sa dostaneme na 1. poschodie, podkrovie / 2. NP, s výmerou 156 m2, tvorí ho chodba, 4 samostatné izby, z toho je 1 väčšia s výmerou 49m2, so vstupom na balkón s výmerou 10m2 a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Na prízemí za garážou, sa nachádza samostatný skladový a úložný priestor(kotolňa, technická miestnosť) s výmerou 39m2, so suchým vstupom z garáže s výmerou 20m2. Druhá garáž s výmerou 18m2 sa nachádza na druhej strane domu. Pred garážami je ďalšie parkovanie pre 3 autá, na uzatvorenom pozemku. V RD je vybavený nadštandardným zariadením a použitými materiálmi: drevené podlahy, kvalitná dlažba; plastové okná s dreveným dizajnom, zdvojené s trojvrstvovým zasklením, ako aj veľké presklené vstupné dvere na terasu a balkón; dvere v ostatných častiach domu sú plné alebo zasklené, z tvrdého dreva. Vykurovanie je zväčša podlahové teplovodné, v niektorých izbách ústredné, klasické s radiátormi. RD disponuje klimatizáciou, bezpečnostným systémom a pohybovými senzormi pokrývajúcimi celý pozemok. Pozemok disponuje parkovou úpravou záhrady s automatickou závlahou. Celková atmosféra a komfort rodinného domu, budúcemu majiteľovi zabezpečuje a ponúka príjemné chvíle bývania a užívania, s maximálnym súkromím, v tichej, kľudnej uličke. K domu sú zriadené a aktívne všetky prípojky IS, elektrická, plynová, vodovodná, kanalizačná. Orientácia domu a dispozícia pozemku je na V / JV / JZ. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, k dispozícii a užívaniu, po vzájomnej dohode. Okolie spríjemňuje príroda, zeleň a kľud. V blízkych viniciach a lese sa ponúka aktívny relax pri turistike, cykloturistike a jazde na koni. V zime je možnosť lyžovania a sánkovania na Pezinskej Babe a Zochovej chate. V okolitých lokalitách možnosť návštev historickým objektov, zámkov a kaštieľov, jazier, termálnych kúpalísk a turistických trás. Vzdialenosť do hlavného mesta Bratislavy cca 20km, autom 15min.  Kontakt na makléra: Elena Belková Cena: 678.000,-€  Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu a provízie RK.     Naplánujte si obhliadku https://are.sk/nehnutelnost/542/nadstandardny-6izb-rd-350m2-limbach-ul-kamenice-s-pozemkom-803m2-2x-garaz#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame na predaj atypický a jedinečný 9izb.RD, 500m2, pozemok 1435m2, rodinné sídlo na vidieku 25km od BA, Limbach. RD architektonicky riešený dispozíciou na jednotlivé zóny, s centrálnou časťou a s 2 samostatnými krídlami, s vlastným zázemím, oddychová nočná časť a druhá ako pracovný priestor, samostatný apartmán. 1.NP/ prízemie/ 243m2 + 80m2 kryté terasy tvorí vstupná hala priestorovo prepojená s centrálnou časťou s dvojnásobnou výškou stropov, rozčlenenou na jedálenskú časť a oddychovú zónu s obývacou časťou, s krbom a vstupom na krytú terasu. Na prízemí sa nachádza po ľavej strane od vstupnej haly kuchyňa s ostrovom, kompletne vybavená spotrebičmi a kuchynskou linkou, samostatná komora. Po pravej strane vstupnej haly je šatník, hosťovská toaleta s umývadlom a technická miestnosť. 2.NP / Ľavé krídlo 68m2 + 10m2 loggia tvoria 2 samostatné miestnosti, z toho spáľna s pracovnou časťou, šatníkom a loggiou, 1 menšia izba, 1 samostatná kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom a 1 samostatná toaleta s umývadlom. Vstup na 2. NP ľavého krídla domu je interiérovým schodiskom na galériu a chodbu z centrálnej časti. 2.NP / Pravé krídlo domu 190m2 + 10m2 loggia tvorí 5 samostatných izieb, využívaných v súčasnosti ako pracovne a nahrávacie štúdio, 1 samostatná kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, kotoľňa a samostatná toaleta, galéria, chodba, šatník. Vstupuje sa naň interiérovým schodiskom zo vstupnej  haly vpravo. Dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherný výhľad. Presklené plochy prepájajú interiér so zeleňou a prírodou s okolitým lesom. Interiér zladený a zjednotený, farebne a materiálovo, s nadštandardnými kvalitnými drevenými podlahami, interiérovými zárubňami a dverami, s príjemným teplým hnedým tonom s bielymi stenami, vytvára súlad a čistotu. Otvorenosť a priestrannosť, veľkoformátové okná zabezpečujú slnečnú energiu svetla a výhľad na celú krajinu. Nadčasovosť a atmosféra tejto nehnuteľnosti, prináša podnetný priestor pre bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre sídlo spoločnosti. Orientácia V/J/Z. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k užívaniu budúcich majiteľov. Cena u makléra v Rk. Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková   Naplánujte si obhliadku https://are.sk/nehnutelnost/293/atypicky-a-jedinecny-9izbrd-500m2-pozemok-1435m2-sidlo-na-vidieku-25km-od-ba#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame na prenájom atypický a jedinečný 9izb.RD, 500m2, pozemok 1435m2, rodinné sídlo na vidieku 25km od BA, Limbach. RD architektonicky riešený dispozíciou na jednotlivé zóny, s centrálnou časťou a s 2 samostatnými krídlami, s vlastným zázemím, jedna z nich plní oddychovú nočnú časť a druhá je využitá ako pracovný priestor, samostatný apartmán.                                       1.NP/ prízemie/ 243m2 + 80m2 kryté terasy tvorí vstupná hala priestorovo prepojená s centrálnou časťou s dvojnásobnou výškou stropov, rozčlenenou na jedálenskú časť a oddychovú zónu s obývacou časťou, s krbom a vstupom na krytú terasu. Na prízemí sa nachádza po ľavej strane od vstupnej haly kuchyňa s ostrovom, kompletne vybavená spotrebičmi a kuchynskou linkou, samostatná komora. Po pravej strane vstupnej haly je šatník, hosťovská toaleta s umývadlom a technická miestnosť. 2.NP / Ľavé krídlo 68m2 + 10m2 loggia tvoria 2 samostatné miestnosti, z toho spálňa s pracovnou časťou, šatníkom a loggiou, 1 menšia izba, 1 samostatná kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom a 1 samostatná toaleta s umývadlom. Vstup na 2. NP ľavého krídla domu je interiérovým schodiskom na galériu a chodbu z centrálnej časti. 2.NP / Pravé krídlo domu 190m2 + 10m2 loggia tvorí 5 samostatných izieb, využívaných v súčasnosti ako pracovne a nahrávacie štúdio, 1 samostatná kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, kotoľňa a samostatná toaleta, galéria, chodba, šatník. Vstupuje sa naň interiérovým schodiskom zo vstupnej  haly vpravo.    Dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherný výhľad. Presklené plochy prepájajú interiér so zeleňou a prírodou s okolitým lesom. Interiér zladený a zjednotený, farebne a materiálovo, s nadštandardnými kvalitnými drevenými podlahami, interiérovými zárubňami a dverami, s príjemným teplým hnedým tonom s bielymi stenami, vytvára súlad a čistotu. Otvorenosť a priestrannosť, veľkoformátové okná zabezpečujú slnečnú energiu svetla a výhľad na celú krajinu. Nadčasovosť a atmosféra tejto nehnuteľnosti, prináša podnetný priestor pre bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre sídlo spoločnosti. Orientácia V/J/Z. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k užívaniu budúcich majiteľov. Cena: 9.500,-€ / mesiac + energie Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková   Naplánujte si obhliadku https://are.sk/nehnutelnost/292/atypicky-a-jedinecny-9izbrd-500m2-pozemok-1435m2-sidlo-na-vidieku-25km-od-ba#ziadost-o-obhliadku

Rodinny dom postaveny s dorazom na kvalitu, prvotriedne prirodne materialy a zamerom vytvorit pocit luxusneho byvania pre rodinne ucely. Rodinný dom zhrnutie: - lokalita: Limbach, Lindenbach - izbovosť: 4 - poschodový - úžitková plocha: 217 m2 - zastavaná plocha: 174 m2 - IS: voda, plyn, el. energia - kanalizácia: obecná - konštrukcia: tehla HELUZ - zateplenie: 15 cm/Nobasil FKD - stav: novostavba - rok kolaudácie: december 2012 - mesačné náklady: 148 Euro (voda, plyn, elektrina) - elektrina: 572 Euro ročne - plyn: 800 Euro ročne - vykurovanie: kotol plyn VIESSMANN, podlahové kúrenie - balkón: 38 m2 bezúdržbový WOODLOOK - terasa: 24 m2 prekrytá markízou - garáž pre 1 automobil so zateplenou garážovou bránou zn. Hormann na diaľkové ovládanie - oplotenie pozemku od ulice vrátane bráničky a veľkej posuvnej brány na diaľkové ovládanie z nerezu - podlahy: dlažba – gress, prave drevené parkety, prizemie dub, poschodie buk - schodisko – masívne drevo - okná: plastové vrátane K-system sietí proti hmyzu na harmonikové zaťahovanie - všetky vnútorné dvere a zárubne z masívneho dreva - kúpelňa 1: vaňa, samostatná toaleta - Geberit, umývadlo, práčka 8 kg Whirlpool, batérie Grohe - kúpelňa 2: sprchový kút, samostatná toaleta - Geberit, umývadlo, batérie Grohe - zariadenie kuchyne: zabudované el. spotrebiče zn. Whirlpool: el. rúra, indukčná-sklokeramická doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, voľne stojaca americká chladnička s mrazničkou, vybavená výrobníkom ľadu a dávkovaním vody, vkusný digestor, všetko zladené do matného nerezu, kameninový dres aj batéria, z kuchyne vstup do veľkej špajze vkusne zariadenej policovým systémom, vysokohodnotná kuchynská linka nemeckej výroby Nobilia, LED podsvietenie zavesených skriniek, bezúdržbové kovania, automatické dovieranie - orientácia na svetové strany: vstupná časť a izba na prízemí orientovaná na sever, obývacia časť a záhrada, ako aj izby na poschodí orientované na juh - káblová televízia: skylink - klimatizácia: nie je - prislúchajuci pozemok vo vlastníctve: 383 m2 - ťarchy: hypotekárny úver vyplati majitel pred predajom - energ.certifikát: nemá - okolie: : pokojná a novovybudovaná lokalita, príjemné prostredie obklopené vinohradmi, na úpätí Malých Karpát, mnohé turistické a cyklo trasy - vybavenie, ktoré ostáva v dome bezodplatne: bezdrôtové zabezpečovacie zariadenie, vrátane protipožiarneho čidla, LED TV + profi ozvučenie, zariadené kúpeľne, 3 x veľké vstavané skrine, hodnotné svietidlá, veľká profi markíza s LED podsvietením a veterným aut. čidlom, upravená záhrada so skalkou, ako aj viacerými ovocnými kríčkami a stromčekmi - občianska vybavenosť v kolí: štátna škôlka, štátna škola, súkromná škôlka, potraviny, krajčírstvo, autoservis+pneuservis, čerpacia stanica, obecný úrad – všetko dostupné na peši - iné špecifiká/výhody: nízke náklady na bývanie, dom drží v chladných mesiacoch dlho teplo, čo minimalizuje náklady na vykurovanie, súkromie na záhrade, parkovanie v oplotenom dvore možné pre 2 automobily + 1 v garáži, policový systém v garáži, príjemný susedia – rodiny s malými deťmi, výborné vinárstva, výlety po okolí, turistika, dostupnosť Pezinok – 3 minúty cesty autom, TESCO, LIDL, KAUFLAND obchodné centrum MÓLO, ... Ihned vhodny k nastahovaniu a byvaniu!

Predáme veľmi pekný 6 izb. dvojpodlažný rodinný dom s garážou a veľkou peknou záhradou. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 1005 m2 v lokalite Turie brehy - Limbach, v časti už existujúcich rodinných domoch ( novostavieb ) s krásnym výhľadom. Má výbornú orientáciu na svetové strany, je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený. Zastavaná plocha domu je 198 m2, celková úžitková plocha 260 m2 (vrátane garáže s parkovaním pre 2 autá) + vydláždená, krytá terasa o výmere 30 m2. Dispozičné riešenie : - prízemie - hala som schodiskom, priestranná obývacia izba s pekným krbom a výhľadom do záhrady. Obývacia izba je prepojená so zimnou záhradou a jedálenskou časťou s prechodom do komplet vybavenej kuchyne. Na prízemí sa ďalej nachádza hosťovská izba, kúpeľňa ( WC, bidet, sprchový kút ), presklená spálňa, technická miestnosť, chodba, garáž ( priamo prepojená s domom ). - poschodie - galéria s pracovným kútom, 2 izby ( napr. detské ) so samostatnými vchodmi , kúpeľňa ( WC, bidet, sprchový kút, vaňa ), spálňa so samostatným veľkým šatníkom ( 11,4 m2 ) a s vlastnou kúpeľňou ( WC, bidet, sprchový kút, vaňa ). Dom bol postavený v roku 2002, je zateplený, boli použité kvalitné materiály : pálená tehla, strešná krytina - BRAMAC, dyhované dvere a zárubne, veľkoplošné parkety, kvalitné drevené eurookná so sieťkami a žalúziami, strešné okná VELUX s tienením, kvalitné a vkusné obklady a sanita, v kuchyni kompletné zabudované elektrospotrebiče. Do každej miestnosti je vyvedený otvor pre štrukturovanú kabeláž a TV signál. Dom má satelit, pevnú linku, WIFI. Dom obklopuje pekná, upravená záhrada pozostávajúca z drevín, ihličnanov a tují, napojená na automatický zavlažovací systém. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňou záhradný domček a predpríprava na bazén.

Predáme exkluzívnu novostavbu trojpodlažného podpivničený 7 izbového RD s príslušenstvom s úžitkovou plochou cca 420m2 so samostatnou stavbou garáže pre 4 autá s už.plochou 80 m2 a veľkým pozemkom s golfovým greenom o celkovej výmere 4.030m2. Okolo domu je exkluzívne založená a vysadená záhrada so záhradným jazerom s filtráciou s výmerou 300 m2, vonkajšie jacuzzi, drevený záhradný altánok + sklad. Dom je kompletne zateplený, klimatizovaný, je napojený na optický kábel , po celom dome je rozvedená štrukturovaná kabeláž, EZS systém-alarm, kamerový systém, elektrické otváranie vstupnej brány a garážových brán. Dom je postavený z najkvalitnejších stavebných materiálov vrátane dodaných interiérových častí ako podláh, obkladov a značkovej sanity a svojim architektonickým riešením a prevedením vrátane veľkého pozemku s rozmermi ca. 66x 61m, ktorý je ohraničený kompletne murovaným oplotením s veľkoryso založenou a vysadenou záhradnou úpravou poskytuje majiteľovi kompletný a maximálny pocit súkromia, pohody a bezpečia. Možnosť úprav a zväčšenia počtu izieb. Záhrada má automatický závlahový systém, vlastnú studňu a i. Rok kolaudácie 2006. Kúpou voľné. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná predsieň so vstavanými skriňami, 3x spoločne prepojené obývacie miestnosti s krbom a východom na terasu a záhradu, samostatná kompletne zariadená kuchyňa s jedálňou, hosťovská izba, hosťovská kúpeľňa a samostatné hosťovské WC, pracovňa – príp. spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, vo vstupnej hale sa nachádza veľké morské akvárium s filtráciou; Poschodie: - 2x samostatné spálne (možnosť vytvoriť ďalšiu izbu), 2 x kúpelňa s WC, 2 samostatné šatníky, balkón s výhľadom do záhrady, schodisko; Suterén: - 4 priestory + sauna a technická miestnosť s plynovou kotolňou. Cena: v RK

Predáme nadštandardný, tehlový RD v Limbachu, 5-izbový, UP - 255 m2, jedáleň, zimná záhrada, šatník, komora, 3x kúpeľňa, príprava na saunu, príprava na vnútorný a vonkajší krb, alarm na políciu. Kuchynská linka, parkety, zárubne, dvere, okná sú z masívu, na oknách vonkajšie žalúzie, elektricky ovládané. Kúrenie radiatory + podlahové kúrenie. Dom je podpivničený (možno využiť aj na bývanie). Pozemok 470 m2, parková úprava, automatické závlahy, garáž s automatickým ovládaním aj so vstupnou bránou, kopaná studňa 10 m, vonkajšie osvetlenie pozemku. Betónový, vyhrievaný bazén s farebným, podvodným osvetlením 6,5 m x 4 m, hĺbka 1,5 m. Podrobné informácie v RK.

1000 Realit s.r.o. Ponúkame Vám na predaj luxusnú rodinnú vilu v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi v obci Limbach. Nehnuteľnosť sa predáva za veľmi výhodnú cenu. Znalecký posudok z roku 2017 je na 804 000,-€. Nehnuteľnosť bola postavená podľa projektu PRODOM ELEGANT 160. Vila s celkovou úžitkovou plochou 465m2, je postavená na pozemku s celkovou výmerou 1534m2. Vila, ktorá bola odovzdaná do užívania v roku 2008, zabezpečuje veľkorysý priestor, luxus a bezpečnosť najvyššej kvality. Je postavená z tehly, so sedlovou strechou so strešnou krytinou Bramac . Vila je napojená na všetky IS, s kombinovanou možnosťou vykurovania -plyn, elektrina. V prípade výpadku elektriky sa automaticky vykurovanie prepne na plyn. Na záložný zdroj je napojený aj kamerový systém, alarm, interiérové a exteriérové osvetlenie. Okná sú hliníkové, imitácia dreva s vnútornými žalúziami, interiérové dvere drevené. Súčasťou vily sú všetky kryštálové lustre. Vila je zateplená, podpivničená, s dvomi garážami. Záhrada s množstvom okrasných stromov poskytuje súkromie , dokonalý oddych a relax. Na záhrade je masívny drevený záhradný domček s posedením, vonkajší krb, suché jazierko s mostíkom, detské ihrisko. Závlahový systém, je napojený na studňu. Na posedenie slúžia aj dve veľké terasy, ktoré sú v zimnom období uzavreté a sú súčasťou domu. Do jednej je vstup z obývacej izby, terasa je vykurovaná. Ďalšia terasa v zime slúži ako zimná záhrada. Celý pozemok je oplotený. Vstup na pozemok je zabezpečený cez kované brány. I NP: -vstupná chodba - presklené vykurované závetrie - chodba - kuchyňa, na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - obývacia izba s jedálňou so vstupom na vykurovanú terasu - špajza - kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo - WC , umývadlo Na poschodí sa nachádzajú 4 klimatizované izby, 2 kúpeľne, šatník, infra sauna. Každá izba má vstup na loggiu, ktoré sú zasklené. PRAVÉ KRÍDLO: - chodba - veľká spálňa - pracovňa - kúpeľňa s vaňou, sprchový kút, WC - šatník ĽAVÉ KRÍDLO: -chodba - detská izba - izba s barom a dreveným obkladom - kúpeľňa s vaňou s masážnymi tryskami, sprchový kút, WC - šatník s infra saunou SUTERÉN: -schodisko -kotolňa - sklad - práčovňa Rodinná vila sa nachádza v rovinatej časti obce, v lokalite nadštandardných rodinných domov, lokalita pri Račom potoku. Nábytok v dome je možné po dohode s majiteľom odkúpiť. JEDNOZNAČNE TREBA VIDIEŤ! V cene nehnuteľnosti: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, - sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292

Ponúkame na predaj krásnu rodinnú vilu z r. 2009 v pokojnej časti obce Limbach so zastavanou plochou 222 m2, úžitkovou plochou 398,2 m2 postavenej na pozemku o výmere 1871 m2. Dispozične je rodinný dom riešený 2 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Prízemie domu je riešené ako denná zóna s veľkou obývacou izbou s teplovzdušným krbom, kompletne zariadenou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi a so žulovou pracovnou doskou, komora a jedálenský kút, z ktorého je východ na terasu. Na prízemí sa nachádza aj dvojgaráž, z ktorej sa dá dostať priamo do domu. Poschodie tvorí spálňa so šatníkom a východom na terasu, a veľká detská izba, ktorá sa dá predeliť na dve samostatné izby, kúpeľňa so zapustenou vírivou vaňou a sprchovým kútom, práčovňa.V suteréne, ktorý má slúžiť ako oddychová zóna je predpríprava na suchú a fínsku saunu, sprchu, WC, jacuzzi a fitness a nachádza sa tu vínna pivnica. Kúrenie v dome je riešené podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol Buderus. Vykurovanie je taktiež možné teplovzdušným krbom. Vo všetkých miestnostiach je klimatizácia a dom je napojený na bezpečnostný systém a solárne panely. Záhrada v okolí domu je udržiavaná s okrasnými rastlinami, drevinami a trávnikom so samozavlažovacím systémom, krytým bazénom 4x10 m, a jazierkom s nasadenými rybami. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite len 10 min autom od Bratislavy. Cena 559000 Eur je uvedená vrátane provízie pre RK. DOHODA NA CENE MOŽNÁ

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj tehlový 2.poschodový rodinný dom s prislúchajúcim rozsiahlym pozemkom o výmere 1065 m2. Dom sa nachádza na svahovitom pozemku v tichej časti na Sadovej ulici. Jeho umiestenie ponúka majiteľom nerušný kľud, súkromie a krásny výhľad. Dom: Zastavaná plocha: 135 m2 Úžitková plocha: 293,5 m2 Plocha terás a balkónov: 86 m2 - Sedlová strecha - Kanalizácia, elektrina - Vnútorné dvere a zárubne - drevo - Vonkajšie dvere: plastové – bezpečnostné - Podlahové kúrenie v celom dome - Zabezpečenie: alarm - Garáž: 26 m2, parkovanie možné aj pred domom Dispozícia: 3 podlažia.: 2.Poschodie: Nočná časť - Hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom a východom na terasu - 2 samostatné nepriechodné izby - 1 samostatná kúpeľňa 1. Poschodie: Denná časť - Otvorená svetlá dispozícia obývačky, kuchyne a jedálne, spolu o výmere 55 m2 - Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (Whirlpool) - Špajza na uskladnenie potravín - Obývačka s krbom a východom na priestrannú terasu - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Malá pracovňa Prízemie - garáž (26 m2) s hosťovskou izbou (samostatný vchod, sprcha a toaleta) Pozemok: svahovitý Studňa (hĺbka 50 m), voda výbornej kvality Možnosť parkovania pri dome Vstup na pozemok cez elektrickú posuvnú bránu Oplotenie Asfaltová prístupová cesta Obec Limbach disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Potraviny, pošta, materská a základná škola, čerpacia stanica, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, vinárstva, kostol. Výhodou je dostupnosť do Bratislavy cca 20 min. autom. Okrem pokojnej lokality získate i možnosti na rekreačno-športové vyžitie (turistické trasy na Suchý vrch a Medvedie údolie) a krásy Malokarpatského regiónu.