Inzeráty predajcu LEXXUS, a.s

Na predaj nehnuteľnosť, ktorá má multifunkčnú možnosť využitia. Objekt sa dá ďalej prevádzkovať ako motel prípadne zriadiť stacionár, penzión, ubytovacie zariadenie pre študentov. Momentálne objekt disponuje: Reštauračnou časťou s kapacitou 45-50 ľudí. Hotelovou časťou, kde sa nachádza 9 dvojlôžkových izieb, ktoré majú bezbariérový prístup z dvorovej časti, reštaurácia, salónik, kuchyňa, kotolňa, šatňa s kúpeľňou a WC pre personál . Apartmánovým domom pozostávajúcim na prízemí z dvoch komplet vybavených apartmánov a na poschodí sú k dispozícii tiež dva plnohodnotné apartmány. Každý apartmán má 50 m2, kuchynku, spací kút, kúpeľňu s WC a pracovný kút. Administratívna budova, ktorú v prípade záujmu možnosť využiť na dva samostatné byty Kancelárska časť s garážou Kryté parkovacie boxy 13 miest Voľné parkovanie pre 5-7 áut Bližšie informácie o nehnuteľnosti sú k dispozícii u realitného makléra. TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v uzavretom rezidenčnom golfovom areáli v obci Hrubá Borša, Senec. Celková výmera domu A je 118,34 m2 + záhrada 217 m2. Celková výmera domu B je 118,34 m2 + záhrada 254 m2. Zabudnite na bývanie na jednotvárnej ulici jedného zo satelitných mestečiek pri Bratislave. Nalaďte sa na nový životný štýl v srdci golfového areálu "GREEN RESIDENCE" Hrubá Borša. Objavte s nami toto krásne miesto, kde sa budete cítiť príjemne počas celého roka. Ponúkame vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorý vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Senca a na diaľnicu. Jedná sa o dvojpodlažné RD s úžitkovou plochou 118,34 m2 a pozemkom od 217 m2. Rodinné domy sa predávajú v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. K dispozícií máme na výber kartu štandardov z ktorej si klient vie vybrať materiály a farby materiálov podľa vlastného výberu (vid napr. vizualizáciu). Cena dokončenia RD do štandardu od 14. 399,- €. POPIS: - skolaudovaný v stave holodomu - postavený z tehly - zateplený 20 cm - vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením (termostaty v každej izbe) - zásobník na vodu značky dražice SMART 125L - okná plastové 6- komorové 3 sklo - sadrokartónové stropy z protipožiarneho sdk + 400 mm izolácia knauf - steny a stropy vymaľované na bielo - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - predpríprava na alarm - obvodový plot výšky 180 cm - prístupová cesta a chodník zo zámkovej dlažby - 2x parkovacie miesto pred RD - dokončenie výstavby: 12/2021 Dispozícia: Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená schodiskom od nočnej. Dennú časť tvorí krásne presvetlená priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady. 1.NP: vstupná chodba - priestranná obývacie izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu a do záhrady, samostatná toaleta s umývadlom 2.NP: 2x samostatná izba - spálňa so šatníkom - priestranná kúpeľňa s toaletou. LOKALITA: Lokalita svojou polohou poskytuje ľuďom moderné bývanie v srdci prírody. Dominantou Hrubej Borše je krásna vynovená kaviareň a reštaurácia CLUBHOUSE, kde si môžete po náročnom dni posedieť v príjemnom prostredí s priateľmi. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 199. 000,- €. TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt na Šulekovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novopostavenej modernej vile. Celková výmera bytu je 64 m2. K bytu prislúcha aj malá terasa. Pred vilou je možnosť vyhradeného parkovania. Popis Byt je na prvom poschodí bez výťahu, má dve spálne, obývačku s kuchynskou linkou a miestom na stolovanie, kúpeľňu, balkón a chodbu. Je kompletne vybavený nábytkom a elektrospotrebičmi. Dom je zateplený, na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a o príjemnú vnútornú klímu a čerstvý vzduch sa stará centrálne vetranie s rekuperáciou. Lokalita Byt sa nachádza vo výnimočnom prostredí Šulekovej ulice, ktorá sa vyznačuje zeleňou a tichým, príjemným bývaním. V dosahu chôdze sa nachádza historické jadro mesta, Horský park a Slavín. Ponuka v lokalite takejto kvality sa vyskytuje len málokedy. Cena Cena mesačného nájmu je 950 € + energie vo výške 140 €. Byt je voľný od 1.12.2021.

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s exteriérovým bazénom na Kosodrevinovej ulici, BA II., celková výmera pozemku je 804 m2, kolaudácia v roku 2013. Stavebný materiál: keramická tehla Porotherm 30 cm + zateplenie polystyrén 14 cm, celková úžitková plocha je 345,69 m2, z toho vnútorná plocha 276, 63 m2, vonkajšia úžitková plocha 69,06 m2. Podlahové teplovodné kúrenie- plynový kotol Junkers, na streche 2 ks funkčné solárne panely, veľké plastové okná so žalúziami, podlahy: prízemie dlažba, poschodie drevené parkety. POPIS: PRÍZEMIE (1.NP): zádverie, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, komora, kuchynský priestor bez KL, jedáleň, komunikačná chodba, obývacia izba s východom na terasu a záhradu s JZ orientáciou, schodisko, podschodiskový priestor, dvojgaráž. POSCHODIE (2.NP): Komunikačná chodba, hlavná spálňa so samostatným priestorom na šatník, izba, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, 2x umývadlo, WC, bidet, 2 samostatné izby s priestormi na šatník a s výhľadom do záhrady. Všetky IS + vlastná studňa, , závlahový systém, vonkajší altánok, exteriérový bazén 7 x 3x 1,5 m s prekrytím, nová fólia, filtrácia, vstupná aj garážová brána na diaľkové ovládanie, video vrátnik, digitálny termostat, predpríprava na krb, asfaltová prístupová komunikácia s chodníkmi a verejným osvetlením, klimatizácia, upravená záhrada- okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí v novej lokalite rodinných domov. Kúpou voľný, aj na HÚ, 100% právny stav, LV bez tiarch. Pôdorysy s legendou miestností máme k dispozícii na vyžiadanie pre konkrétnych klientov.

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 1,5 izbový byt s veľkým exteriérom s dobrou orientáciou v kvalitnom nízkoenergetickom projekte Slnečnice- zóna VILADOMY, Fialová ul., poschodie 4/6, 5.NP, výťah. Celková výmera bytu je 38,68 m2, vnútorná plocha bytu 31,31 m2, loggia 7,37 m2. POPIS: vstupná hala , priestor na kuchynskú časť s predprípravou na KL, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit , priestranná izba, ktorú je možné rozdeliť respektíve oddeliť na dennú a nočnú časť, východ na priestrannú loggiu. Celková cena zahŕňa štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, veľké francúzske plastové okná, laminátové parkety, dlažba, obklady, sanita, sprchový kút, batérie, radiátory, optické rozvody KTV a internetu, Predmetný byt sa nachádza v novej časti obľúbeného a žiadaného projektu, je orientovaný na západnú stranu s výhľadom do vnútrobloku až v tretej línii od hlavnej cesty a je situovaný v najžiadanejšej časti projektu SLNEČNICE- zóna Viladomy, v blízkosti lužného lesa a cyklistickej hrádze, parková úprava okolia, zeleň, ihriská. Ponúka kvalitné bývanie , súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania a zároveň blízkosti prírody s možnosťami aktívneho odpočinku. Priamo v objekte sa nachádzajú menšie potraviny a lekáreň. V bezprostrednej blízkosti je už funkčné lokálne obchodné centrum SLNEČNICE MARKET (napr. Billa, lekáreň, 101 Drogérie, trafika) a farmárska tržnica Trch- (napr. gastro prevádzky, predaj zeleniny a ovocia, syrov, kvetinárstvo). Súčasťou objektu je aj športové centrum Leon. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, v budúcnosti električka, Dolnozemská ul., Panónska ul., diaľničný obchvat), aj na HÚ. Cena predmetného bytu v prevedení štandard je 159 900 € + vlastné vonkajšie parkovacie státie pred domom, cena dohodou. TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v centre Starého Mesta, v blízkosti Prezidentského paláca a Hodžovho námestia na Gunduličovej ulici. Byt tehlovej konštrukcie je orientovaný do dvora a je situovaný v tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. (viď 3D vizuál). Popis a Štandard ponúkaného bytu: 2 izbový byt (101) s výmerou 73,33 m2 (možnosť prerobenia na 3 izbový byt), 1.NP Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere. Interiérové dvere značky SAPELI. Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE Vinylové podlahy prvotriednej kvality Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, samostatná toaleta, samostatný sprchový kút Klimatizácia značky CHIGO Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO. Výťah značky KONE. Vlastná kotolňa. Cena ponúkanej nehnuteľnosti: 337 410,- EUR (v ponuke RK LEXXUS, a.s. ďalšie byty na predaj ) TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v centre Starého Mesta, v blízkosti Prezidentského paláca a Hodžovho námestia na Gunduličovej ulici. Byt tehlovej konštrukcie je orientovaný do dvora a je situovaný v tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD (pozri 3D vizuál). Popis a Štandard ponúkaného bytu: 2 izbový byt (401) s výmerou 58,40 m2, balkón 5,15 m2, 4.NP. Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere. Interiérové dvere značky SAPELI. Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE Vinylové podlahy prvotriednej kvality Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, samostatná toaleta, samostatný sprchový kút Klimatizácia značky CHIGO Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO. Výťah značky KONE. Vlastná kotolňa. Cena ponúkanej nehnuteľnosti: 316.020,- EUR (v ponuke RK LEXXUS, a.s. ďalšie byty na predaj ) TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 1 izbový byt s balkónom v centre Starého Mesta, v blízkosti Prezidentského paláca a Hodžovho námestia na Gunduličovej ulici. Byt tehlovej konštrukcie je orientovaný do dvora a je situovaný v tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Popis a Štandard ponúkaného bytu: 1 izbový byt (502) s výmerou 38,8 m2, 5. NP Samostatný priestor na kuchynku Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere Interiérové dvere značky SAPELI. Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE Vinylové podlahy prvotriednej kvality Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, vaňa Klimatizácia značky CHIGO Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO. Výťah značky KONE. Vlastná kotolňa. Cena ponúkanej nehnuteľnosti: 206 195,- EUR Byt je možné prepojiť so susediacim 1 izb. bytom. (v ponuke RK LEXXUS, a.s. ďalšie byty na predaj ) TOPPONUKA

[b]LEXXUS, a.s. ponúka exkluzívne luxusný 2 izbový apartmán v modernej novostavbe projektu PROXENTA.[/b] Apartmán s výmerou podlahovej plochy 47,18 m2 je kompletne [b]klimatizovaný a nadštandardne štýlovo zariadený s dôrazom na detail.[/b] Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového rezidenčného objektu s recepciou v modernej lobby, výťahom a pivničnou kobkou o výmere 1,50 m2. Dispozíciu apartmánu tvorí vstupná predsieň so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou, komfortná spálňa so šatníkovou skriňou a obývacia izba s kuchynskou linkou. [b]Interiér bytu a zariadenie sú úplne nové, apartmán je takmer nepoužívaný a pripravený pre náročného klienta s vysokým nárokom na komfort a štandard.[/b]

Na prenájom luxusná rezidenčná vila v uzavretom rezorte na Kolibe, ktorá ponúka nadštandardné bývanie v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Moderná architektúra, atraktívna poloha nad mestom a príjemné prostredie Vám zaručia pokojné bývanie na súkromnej ulici s výhľadom na Bratislavu. Vila obsahuje na troch podlažiach súkromnú a rezidenčnú časť, ktoré môžu byť navzájom prepojené. Súčasťou vybavenia vily je relaxačná miestnosť s fínskou saunou, parnou a infračervené saunou, miestnosť pre fitnes a vírivka. Celková úžitková plocha je 590 m2, obývací priestor sa rozprestiera na celom vstupnom podlaží a je plynule spojený s kuchynskou časťou. Obývacia izba má pri úplnom otvorení plochu 180m2 a je s prístupom na terasu o výmere 20 m2. Každá z 5 izieb na poschodí má vlastné sociálne zariadenia a šatník, podlahové kúrenie, stropné chladenie a klimatizácia, hliníkové okná s el. ovládanými vonkajšími žalúziami. Parkovanie zabezpečujú 4 x garážové státia a štyri vonkajšie parkovacie státie. Rodinné pohodlie dotvára blízkosť lesa - Malé Karpaty.

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom exkluzívny zariadený 2 izbový apartmán, projekt Zuckermandel, Bratislava - Staré Mesto PRENAJMEME nadštandardný moderný 2 izbový apartmán v projekte Zuckermandel v bloku A. Byt sa nachádza na 1. zo 7 podlaží. Úplne nový byt s loggiou je orientovaný na juhovýchod. Byt má bočný výhľad na Dunaj a je orientovaný do pekného námestia s fontánou v pešej zóne. Celková rozloha bytu je 61,77 m2 = 53,78 m2 (byt) + 3,29 m2 (loggia) + 4,70 m2 (pivnica) Dispozícia: Vstupná predsieň s odkladacím priestorom Kúpeľňa s vaňou a toaletou, práčka, klimatizovaná obývačka zariadená kvalitným nábytkom, LCD TV, pohodlnou rozkladacou pohovkou, so vstupom na loggiu. Loggia s krásnym výhľadom na Dunaj a pokojné námestie s fontánou. Moderná kuchyňa plne vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch a Siemens (kompaktná rúra s mikrovlnkou, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, vinotéka, umývačka riadu). Útulná spálňa s klimatizáciou a vstavaným šatníkom. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži (v cene) a murovaná pivnica, obe situované hneď pri výťahu. Byt je klimatizovaný (klimatizácia Daikin), exteriérové elektrické hliníkové žalúzie, sieťky proti hmyzu vybavený videovrátnikom, v objekte je 24/7 strážna služba. Cena: 750,- EUR/ mesačne plus energie 200,- Eur/ mesačne Lokalita: Projekt Zuckermandel je situovaný v skvelej lokalite bratislavského podhradia, prepojený s promenádou, ktorá ponúka krásne prechádzky od River parku až po Euroveu. Historické centrum v pešej vzdialenosti (do 10 minút). Výborná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, kaderníctvo, potraviny, banky a iné.

Na prenájom obchodno - skladová hala /153 m2/ s kanceláriami /154 m2/, showroom v obchodno priemyselnej zóne na ulici Technická v Ružinove. Skladová hala s veľkou diaľkovo ovládateľnou bránou, pancierovou podlahou a klimatizáciou. Pred objektom betónová plocha určená na parkovanie a zásobovanie.m K hale prislúchajú kancelárske priestory s o zázemím pre personál a showroom. Pred objektom betónová plocha pre zásobovanie a parkovanie. Minimálna doba nájmu je 5 rokov. Info na 0911 434 014 CENA: 8,50 €/ m2/ mesiac + prevádzkové náklady 1,80 €/ m2/ mesiac + energie + DPH

Realitná kancelária Lexxus, ponúka na prenájom pekný priestranný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na ul. Nobelova. Rozloha : 52 m2 Charakteristika: Príjemný slnečný 2-izbový byt situovaný na 3. NP v novostavbe bytového domu s výťahom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s nábytkom na mieru. Kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, digestor. Byt poskytuje dostatok úložného priestoru v podobe 2x rolldor. Dispozícia bytu: vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón - priestranná spálňa s rolldor skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrým napojením na všetky smery, do centra mesta či na diaľnicu. Pre milovníkov prírody poskytuje poloha tohto bytu výbornú možnosť turistického vyžitia v krásnych neďalekých Karpatoch či prechádzky v neďalekých parkoch, či jazere Kuchajda. Nájdete tu tiež potraviny, kaviareň, fitness centrum, pizzeriu a taktiež v tesnej blízkosti aj zastávku MHD. Byt je ihneď k dispozícií. Cena prenájmu: 500 €/mesiac / nájomné + 120,- €/ energie Viac info: 0918 965 881

PREDAJ – luxusná vila s nádherným výhľadom v Moravanoch nad Váhom, okres Piešťany Realitná kancelária LEXXUS ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusnú vilu nachádzajúcu sa v rezorte určenom na rekreačné i celoročné bývanie, s nádherným výhľadom na jazero Striebornica, neďaleko kúpeľného mesta Piešťany. Poloha a charakter nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Vila sa nachádza v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopeného prírodou. Nehnuteľnosť je výbornou investíciou s možnosťou celoročného prenajímania. Oceníte ju nielen počas rodinných stretnutí, ale je riešená tak, aby splnila kritériá a komfort pre oddych, firemné stretnutia, oslavy. Jej rozmanité využitie prináša výhodnú investíciu. Je čiastočne dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, s prestrešeným parkovaním v úrovni suterénu. Úžitková plocha :462,17 m2, úžitková plocha balkónov: 67,65 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 1265 m2. DISPOZÍCIA: suterén: pomocný vstup so schodiskom, technické vybavenie, kuchyňa, sklad a miestnosť pre personál, pre ktorých slúži aj izba na medziposchodí. 1.NP hlavné podlažie je prístupné z južnej terasy, z ktorej sa vstupuje do predsiene. Podlažie je rozdelené na obytné priestory vlastného domu a východné krídlo pre hostí s relaxačným zázemím s vírivkou a saunou s exteriérovou terasou. Časť pre hostí pozostáva z obytnej izby a spálne s kúpeľnou a samostatnej izby s kúpeľnou, z predsiene je prístupné WC pre návštevy. 1.NP vlastného objektu pozostáva z obývacej izby s jedálňou a orientované na JV a SZ do záhrady s terasou. Na obývací priestor nadväzujú dve spálne s kúpeľňami. Nad hlavnou časťou sa nachádza ustupujúce 2.NP s tromi spálňami, kúpeľňami a terasou. Priestory využívajú prirodzené osvetlenie a vetranie doplnené núteným systémom vetrania, čo prispieva k svetelnej a tepelnej pohode vnútorných priestorov. VYBAVENIE Vila ponúka veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný s vonkajším kamerovým systémom. Ponúka bezbariérový prístup – k dispozícii je nielen osobný výťah, ale i malý výťah z kuchyne pre bezproblémové podávanie jedla. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočný komfort pre rodinné, ale i obchodné stretnutia. Sauna, vírivka, spoločenská miestnosť. 8 spální poskytuje dostatočný komfort pre ubytovanie 17 hostí. Veľká vírivka pre 12 osôb, fínska + infra sauna, 2 sprchy zabezpečia wellness na úrovni, dostatočný oddych si užijete na vonkajšej terase, kde si vychutnáte krásny výhľad na upravenú záhradu. Záhrada s parkovou úpravou ponúka veľkorysé trávenie voľného času. Plot je z gabiónových košov plnených vápencom.Stavba je realizovaná veľmi kvalitne, je vykurovaná 2 tepelnými čerpadlami typu vzduch/voda a má k dispozícii aj záložný elektrický kotol. V dome je podlahové vykurovanie a v kúpeľniach sú aj radiátory. Okná sú plastové s izolačným a bezpečnostným 3-sklom. Valbová strecha s krytinou Bramac, dom má kamenný obklad. LOKALITA Vila sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km)navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka 4 parkovacie státia priamo pred vchodom. CENA Informácie o cene v realitnej kancelárii. FINANCOVANIE Ohľadom preverenia vašich možností na získanie hypotekárneho úveru neváhajte kontaktovať našich hypotekárnych špecialistov zo spoločnosti HYPOCENTRUM mailom na info@hypocentrum.sk, alebo na tel. čísle 02/32 000 200. TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v centre Starého Mesta, v blízkosti Prezidentského paláca a Hodžovho námestia na Gunduličovej ulici. Byt tehlovej konštrukcie je orientovaný do dvora a je situovaný v tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD (pozri 3D vizuál). Popis a Štandard ponúkaného bytu: 2 izbový byt (501) s výmerou 60 m2, balkón 5,15 m2, 5. NP. Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere. Interiérové dvere značky SAPELI. Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE Vinylové podlahy prvotriednej kvality Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sprchový kút, Klimatizácia značky CHIGO Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO. Výťah značky KONE. Vlastná kotolňa. Cena ponúkanej nehnuteľnosti: 311 190,- EUR Byt je možné prepojiť so susediacim 1 izb. bytom. (v ponuke RK LEXXUS, a.s. ďalšie byty na predaj ) TOPPONUKA

HAUSBERG - Neopakovateľné miesto, neopakovateľná príležitosť. Chopte sa neopakovateľnej príležitosti a staňte sa súčasťou výnimočného projektu HAUSBERG. Rezidencia ponúka jedinečnú možnosť bývania na úpätí hradného kopca, kde doslova každý meter dýcha históriou. Luxusná lokalita Palisád, všadeprítomná zeleň, či historické centrum v pešej vzdialenosti s najlepšími školami, škôlkami, či reštauráciami robia z tohto miesta unikátne miesto pre bývanie. HAUSBERG predstavuje skutočnú symbiózu komfortu a bývania. Nadčasová rezidencia ponúka celkom 47 bytových jednotiek na piatich podlažiach v zastúpení 2-, 3-, 4-izbových bytov a penthouseov s dych vyrážajúcim výhľadom na hrad a centrum. Veľkometrážne byty sú navrhnuté pre viacčlenné rodiny a ponúkajú bývanie, aké vie poskytnúť bývanie v rodinnom dome. Tento nadštandardný trojizbový byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Celková výmera veľkometrážneho bytu je 64,55 m2. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 13,99 m2.Celkovo si tak užijete vyše 78,54 m2. Projekt svojim budúcim vlastníkom ponúka aj možnosť dokúpenia parkovacieho státia podľa vlastného výberu. Spoľahnite sa na materiály a technológie najvyššieho štandardu odzrkadľujúce sa v každom detaile. Vybavenie je výsledkom spolupráce so špičkovými spoločnosťami. Čerešničkou na torte je privátna sauna, vlastné fitness centrum určené pre športovo-relaxačné aktivity, či správca/concierge. Bližšie informácie ohľadom štandardu nájdete tu http://bit.ly/HAUSBERG-standard. Začiatok výstavby: 09/2020 Hrubá stavba: 09/2021 Kolaudácia: 12/2022 Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku 20 000€ 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 20% z budúcej kúpnej ceny 3. zápis rozostavanej stavby na LV - 30% z budúcej kúpnej ceny 4. podpis Kúpnej zmluvy + úhrada 50% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj LUXUSNÝ veľkometrážny penthouse s EXKLUZÍVNYM panoramatickým výhľadom v centre mesta Banská Bystrica v lokalite Jesenský vŕšok, Komenského ulica, posch. 6/6, 7.NP, výťah. Celková výmera nehnuteľnosti je 420 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 220 m2 + terasa s bazénom vo výmere 200 m2, pivnica, 3x garážové státie. POPIS: vstupná predsieň a komunikačná chodba, samostatný priestranný šatník, hosťovská spálňa, samostatné WC so sprchovým kútom a umývadlom. Hlavná spálňa so šatníkom je prepojená s kúpeľňou posuvnými sklenenými dverami - perličková vaňa, sprchový kút, 2 umývadlá, WC, východ do exteriéru. Centrálny denný priestor bytu pozostáva kuchynskej časti s jedálenským priestorom, kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Väčšia časť denného priestoru je riešená ako spoločenský priestor s krbom, sedacou súpravou s taburetkami a kreslami, ako aj relaxačným kreslom s výhľadom na okolitú prírodu. Posuvnými sklenenými dverami prechádzame do wellness zóny nehnuteľnosti, kde sa nachádza Jakuzzi vaňa, parná sauna, sprchový kút a WC. Z wellness zóny je priamy vstup na čiastočne prestrešenú terasu vo výmere 200 m2, ktorá poskytuje vlastníkovi nehnuteľnosti neopakovateľný zážitok z panoramatického výhľadu na okolité vrchy a mesto. Výhľadmi sa môžete kochať priamo z bazéna s protiprúdom (7 x 3 m), z lehátok alebo z barbecue zóny s letnou kuchyňou s komfortnými terasovými sedačkami, na terase sa nachádza aj vonkajší krb, fitness sektor, sprcha, audio sústava. V byte sú použité nadštandardné materiály a nábytok na mieru, ktoré zaručujú štandardu dlhú životnosť: podlahy- drevené parkety agát, veľko rozmerná dlažba a obklad, lepené koberce, sklenené posuvné interiérové dvere, stropné svietidlá. Okná sú z vnútornej strany drevené, z vonkajšej strany hliníkové, bezpečnostné vstupné dvere. Byt je kompletne luxusne zariadený talianskym nábytkom na mieru, kožené sedačky, dizajnové svietidlá, podlahové kúrenie, Byt je určený pre náročného klienta, ktorý poskytuje vlastníkovi spojenie luxusného bývania a vybavenia interiéru a zároveň relaxu, úplné súkromie a neopakovateľné výhľady počas celého dňa. Ste doma a pritom súčasne na dovolenke, pešia dostupnosť do historického centra, byt je kúpou voľný. V prípade záujmu o doplňujúce informácie, video prezentáciu, obhliadku ako aj cenu predmetnej nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

ZNÍŽENÁ CENA, NA PREDAJ priestranný 6-izbový mezonetový PENTHOUSE s veľkou terasou a zimnou záhradou na ul. Černyševského v Petržalke, BA V. Rozloha bytu: 406,51 m2 + terasy 463,85 m2 Charakteristika: Priestranný mezonetový byt sa nachádza v 11.ročnej novostavbe bytového domu na 5. a 6. poschodí s výhľadom na dominanty Bratislavy. - byt sa predáva v stave holobytu (v každej miestnosti s elektrickými rozvodmi, rozvodmi vody, kanalizácie) - na byte sú použité kvalitné hliníkové okná dostatočne odhlučnené - stropy sú vysoké 4-5 m - terasy o rozlohe 463,85 m2 - orientácia na všetky svetové strany s výhľadom na dominanty Bratislavy - bytový dom je zateplený - obyvatelia bytového domu majú k dispozícií využívanie vlastného bazéna, squashu, sauny či posilovne priamo v bytovom dome a tiež k dispozícií spoločnú terasu ktorá je v letných mesiacoch využívaná na opaľovanie či grilovanie s priateľmi. - k bytu prislúcha 2 x garážové parkovacie státie Navrhnutá dispozícia bytu: vstupná chodba, 2 x kúpeľňa, 2x detská izba, šatník,obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, pracovňa, hosťovská toaleta, spálňa so šatníkom s kúpeľňou a toaletou. Na vrchnom podlaží sa nachádza obrovská terasa s možnosťou všestranného využitia. Keďže sa byt predáva v stave holobytu, je tu samozrejme stále široká možnosť dispozičných zmien. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite medzi Petržalkou a Starým mestom, v lokalite s kompletným občianskym vybavením, s priamym napojením na obchvat. Vedľa budovy sa nachádza lávka pre peších do sadu Janka Kráľa, kde si môžete príjemne oddýchnuť po náročnom dni. Viac info: 0918 965 881 CENA NEHNUTEĽNOSTI: info v RK TOPPONUKA

[b]Na predaj luxusná rodinná vila v uzavretom rezorte na Kolibe, ktorá ponúka nadštandardné bývanie v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Moderná architektúra, atraktívna poloha nad mestom a príjemné prostredie Vám zaručia pokojné bývanie na súkromnej ulici s výhľadom na Bratislavu.[/b] Vila obsahuje na troch podlažiach súkromnú a rezidenčnú časť, ktoré môžu byť navzájom prepojené. Súčasťou vybavenia vily je relaxačná miestnosť s fínskou saunou, parnou a infračervené saunou, miestnosť pre fitnes a vírivka. [b]Celková úžitková plocha je 590 m2, na streche je krásna veľkometrážna terasa. Obývací priestor sa rozprestiera na celom vstupnom podlaží a je plynule spojený s kuchynskou časťou. Obývacia izba má pri úplnom otvorení plochu 180m2 a je s prístupom na terasu o výmere 20 m2.[/b] Každá z 5 izieb na poschodí má vlastné sociálne zariadenia a šatník, podlahové kúrenie, stropné chladenie a klimatizácia, hliníkové okná s el. ovládanými vonkajšími žalúziami. Parkovanie zabezpečujú 4 x garážové státia a vonkajšie parkovacie státie.

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový mezonetový byt s vlastnou ZÁHRADOU a terasou vo vypredanej PRVEJ ETAPE výnimočného projektu OPÁL , objekt V11B, BA V., Jarovce, kolaudácia 12/2021. Výmera interiéru 61,54 m2 + terasa 9,40 m2 + záhrada. Celková výmera pozemku vrátane terasy bez zastavanej plochy stavby je 145,44 m2. POPIS: prízemie - vstupná chodba 1,98 m2, WC 1,55 m2, technická miestnosť 3,13 m2, kuchyňa 12,05 m2, obývacia izba 14,69 m2, terasa 9,40 m2, záhrada. poschodie- schodisko 4,56 m2, chodba 1,14 m2, kúpeľňa 4,82 m2, izba 17,62 m2. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie na vlastnom pozemku pri vstupnej časti objektu za cenu 10.000,- eur. Projekt Opál je spojením nadčasovej architektúry, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti Bratislavy. Už svojím vzhľadom sa Opál odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Bytový komplex Opál prináša možnosť získať komfortný byt za rozumnú cenu. Projekt Opál prináša mnoho zaujímavých, komunitu budujúcich prvkov, ktoré budú pre obyvateľov poskytovať nielen uľahčenie života, ale aj príjemné chvíle strávené s rodinou či priateľmi. V projekte budú detské ihriská, multifunkčné športoviská, grilovacie miesto, park s oddychovou zónou, dostatočná a funkčná obchodná vybavenosť, komunitné záhony a celý projekt bude napojený na cyklotrasu. Jarovce sú skvelým miestom pre život pri Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Výborné dopravné napojenie a občianska vybavenosť: súčasťou projektu bude komplexná obchodná vybavenosť. Priamo v Jarovciach sa nachádza materská aj základná škola, potraviny, reštaurácia, MHD, napojenie na cyklotrasu, futbalové ihrisko. Ponúkaný byt sa nachádza v najatraktívnejšej časti projektu, v zóne Viladomy. Jedná sa o byt v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Prvý skutočne ekologický projekt v Bratislave, nízkoenergetické až pasívne budovy, čistá „sošná“ architektúra bez komínov, výčnelkov založená na minimalizme, to všetko prináša klenot bývania v Jarovciach. Štandard projektu tvoria nielen jeho byty, ale aj jeho okolie a vonkajšie plochy. Byt sa predáva v prevedení „holobyt“ s možnosťou dokončenia do štandardu priamo developerom. Projekt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie vrátane kastlíkov, vysoký štandard vybavenia a služieb. Cena predmetného bytu v prevedení holobyt je 239.900,-eur + štandardné vyhotovenie bytu 10.000,- eur + 1x vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000,- eur. Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti v štandardnom vyhotovení je 259.900,-eur. V súčasnosti nie je potrebné mať k dispozícii celú kúpnu cenu, predaj sa zrealizuje formou postúpenia práv a povinností na nového kupujúceho. TOPPONUKA