Inzeráty predajcu LEXXUS, a.s

Realitná kancelária LEXXUS ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ zariadený 2-izbový apartmán s balkónom v Jégeho aleji, BA II. - Ružinov. Rozloha: 54,33 m2 interiér + 4,8 m2 balkón Poschodie: 5. zo 14.p. Charakteristika: Apartmán sa nachádza v novostavbe s 2 výťahmi. Výhodou apartmánu je, že má komoru na poschodí pri byte. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie. Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vstup na balkón je z obývacej izby. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere. Je klimatizovaný, kompletne zariadený. Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, výborná dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je zimný štadión, trhovisko Miletičova, školy, škôlky. CENA: 279.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu Možnosť dokúpenia garážového státia 25.000,-EUR. TOPPONUKA TOPPONUKA

Na prenájom - 2-izbový loftový byt v projekte EUROVEA na nábreží Dunaja s priamym výhľadom na rieku a promenádu. Byt má výmeru 60,68 m2 a prislúcha k nemu garážové státie v podzemnej rezidenčnej garáži. Je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi TV, práčka, kuchynské spotrebiče, video-vrátnik a klimatizácia. Dostatok úložného priestoru a odkladacieho miesta poskytujú šatníky vo vstupnej chodbe a v spálni. Byt je svetlý s južnou orientáciou. K dispozícií je od 15.10.2020, výška nájmu je 1.100€/mesiac + 250€ energie a KTV/internet. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový rodinný dom v uzavretom areáli poskytujúci úplné súkromie, BA IV. - Devín, zastavaná plocha 244 m2, užitková plocha 275 m2 + upravená záhrada s jazierkom + vonkajšia terasa + vnútorné átrium s jacuzzi, 1x garáž + 1x vonkajšie parkovacie miesto. POPIS: 1.NP (prízemie): vstupná predsieň, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch, priestranná obývacia izba s krbom a východom do záhrady a átria, hosťovské WC, technická miestnosť. 2.NP (poschodie): schodisko, 3x veľké nepriechodné izby, 2x kúpeľňa s WC, Nehnuteľnosť poskytuje vysoký štandard bývania v podobe zhotovenia zo špičkových stavebných materiálov. Maximalizácia presvetlenia denným svetlom, zabudovaného vybavenia v kúpeľní (všade masážne vane a sprchovacie kúty). Všade je zabezpečená klimatizácia priestorov. v záhrade sa nachádza odrastená zeleň s biotopmi a padajúca voda s decentným exteriérovým osvetlením. Maximálny možný kontakt interiérov s exteriérmi prostredníctvom rozťahovacích francúzskych trojokien a exteriérovej vírivky jacuzzi v átriu domu. Súkromie je podľa potreby chrániteľné elektrickými žalúziami, k dispozícii otvorený kozub, dizajnérske osvetlenie so samozatemňovaním a šatník. Po dohode je možné využívať novozrekonštruovanú 500-ročnú vínnu pivnicu. Kľudné a tiché prostredie, cca 7 min. autom do centra mesta, ihneď voľný. TOPPONUKA

Na prenájom, kancelárske priestory v modernej administratívnej budove na Dobrovičovéj ulici, Staré Mesto, (BA I). Jednotlivé kancelárie sú v rozlohe od 164 m2 - 199 m2, situované v budove od prvého podlažia po šieste podlažie s výťahom. Priestory sa ponúkajú nezariadené. Možnosť rozpriečkovania podľa požiadaviek klienta. Parkovanie je možné v garáži za poplatok. TOPPONUKA

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpyty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 07/2023 Aktuálny stav projektu: v príprave výstavby, právoplatné stavebné povolenie vydané. Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 0 € až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na hypocentrum.sk. TOPPONUKA

Na prenájom atraktívne obchodné priestory /356 m2/, vzorková predajňa, v novostavbe polyfunkčnej budovy na frekventovanej ulici. Priestory sa nachádzajú na 1.NP v budove s výťahom. V prípade potreby je možné ich rozdeliť na dva samostatné menšie. Info na 0911 434 014 Cena: 10,- €/m2/mesiac + prevádzkové náklady + energie + DPH TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom administratívne priestor v budove s podzemnou garážou na Grosslingovej ul. 7 v centre BA a v blízkosti pešej zóny. Administratívna budova na Groslingovej 7 je novšia stavba z roku 2000 a ponúka kancelárske priestory v štandarde B. Má výbornú dostupnosť. Celková výmera: 2 200 m2 - 6 celých podlaží. Momentálne sú k dispozícii tri poschodia: 4., 5., 6.posch. Priestory sú vhodné ako administratíva alebo klinika, nakoľko sú kompletne uspôsobené a zrekonštruované na tento účel. Priestory sú klimatizované, zdvojená podlaha, štruktúrovaná kabeláž, optický kábel, prístupový systém na zabezpečenie ochrany priestorov (čipové karty), V objekte je 24-hodinová strážna služba. Má 2 výťahy. Parkovanie v podzemnej garáži, priamo v budove (26 parkovacích miest), prípadne vonkajšie parkovacie státia pred budovou. Možné prenajať aj po jednotlivých poschodiach. 4.p. - 428 m2 5.p. - 374 m2 + 57 m2 terasa s výhľadom do vnútrobloku a na mesto 6.p. - 212 m2 + 101 terasa s výhľadom na mesto Cena nájmu 9 € / m2/ mesiac + DPH Prevádzkové náklady 4,00 €/ m2/ mesiac + DPH (vodné a stočné, domovnícke a správcovské služby, upratovacie práce spoločných priestorov, odvoz a likvidácia odpadu, strážna služba / recepcia, dodávka elektrickej energie, náklady spojené s dodávkou tepla). Cena za parkovacie miesto je 120,00 € / mesiac + DPH TOPPONUKA

Stavebne dokončený rezidenčný projekt Pekná vyhliadka 2 ponúka ideálne spojenie mestského bývania a prírody. V bytovom dome sa nachádza 76 bytových jednotiek, ako aj priestory určené na občiansku vybavenosť na prvom nadzemnom podlaží. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových cez 4, izbové bytové jednotky, až po luxusné strešné mezonety. Prednosťou projektu sú veľké panoramatické terasy zachovávajúce si privátne prostredie, z ktorých je možné si vychutnávať výhľad na Malé Karpaty či Záhorskú nížinu. Luxusný mezonet 2-10.1 ponúka nadštandardný priestorový komfort s podlahovou plochou plochou 207 m2, v ktorej sa nachádza 5 izieb ale aj fitness, sauna, samostatný spací kút a pracovný kút, exteriéry v podobe 4 balkónov o celkovej rozlohe 39,95 m2 a pivnica o rozlohe 14,61 m2. Projekt Pekná vyhliadka sa nachádza v tichej okrajovej časti Dúbravky a v novovznikajúcej štvrti Záhradné mesto, ktorá ponúka komfortné bývanie v meste v dotyku s prírodou. Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,5 km - zastávky MHD 300 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia v cene bytu - pivničná kobka v cene bytu - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania - objekt obsahuje aj 11 nebytových priestorov - garážové státia v podzemnej garáži od NaN 0 € s DPH - obhliadky možné po predchádzajúcej dohohode Po-So (8,00-18,00 hod.) - video: https://peknavyhliadka.sk/galeria/?type=video - 3D prehliadka: https://peknavyhliadka.sk/galeria/?type=3d#tour-1 Financovanie 1. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 15% z budúcej kúpnej ceny 2. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 85% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (po právoplatnej kolaudácii) Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na hypocentrum.sk. TOPPONUKA

Ponúkame na predaj ateliér zaberajúci dve podlažia a nachádzajúci sa v zrekonštruovanom podkrovnom priestore bytového domu v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta MHD alebo autom. Priestor na 6NP má celkovú rozlohu 195,25 m2 vrátane loggie 3,97 m2. Disponuje samostatnými oddelenými priestormi slúžiacimi na kancelárie, zasadacou miestnosťou, prijímacím priestorom, archívom, kuchyňou, toaletami zvlášť pre ženy a mužov. Priestor na 7NP so vstupom z priestoru na 6NP má rozlohu 290,44 m2 z toho loggia 8,13 m2 a terasa 28,92 m2. Vybudovaním priečok získala daná plocha kancelárie menších rozmerov medzi 10 m2 až 13 m2, ktorých sú v počte 5 a dve veľkopriestorové kancelárie o rozlohe 80,90 m2 a 48,91 m2. Okrem toho sa na 7NP nachádza kuchynský kút, sociálne zariadenia pre ženy a zvlášť pre mužov, serverovňa, kotolňa na plyn s dvomi okruhmi kúrenia pre jednotlivé poschodia. Celý priestor má vybudované komplet nové prípojky na vodu, plyn, kanalizáciu a rozvody elektriny. Klimatizačné jednotky zabezpečujú v horúcich letných dňoch prijateľnú klímu pre tvorivú prácu. Bytový dom, kde sa ateliér nachádza má novú fasádu, strechu, výťah a spoločné priestory sú udržiavané a zrekonštruované. Priestor je vhodný pre firmy s kapacitou až 50 zamestnancov alebo pre jedinca, ktorý túži po veľkom neštandardnom priestore, ktorý by si dotvoril podľa vlastných predstáv. Do úvahy prichádza aj možnosť realizácie viacerých bytových jednotiek. Okolie: školy, predškolské zariadenia, banky, MHD, obchody, reštauračné zariadenia, TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom kancelárie na Pestovateľskej ulicu v budove AIR OFFICES, mestská časť Ružinov. Budova sa nachádza oproti komplexu KORZO, v blízkosti nákupného centra AVION, IKEA. Je v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1 a 1 km od letiska M.R.Štefánika. POPIS BUDOVA/KANCELÁRIE: Celková úžitková plocha budovy 3500 m2, 5 nadzemných podlaží, konštrukcia skeletová vybavenie: nákladný výťah, alarm, kompletné slaboprúdové rozvody, kuchynky, toalety... Voľné administratívne priestory od cca 18 m² do 90 m² 1PP – kancelária č.-115 veľkosť: 23 m2 1NP – kancelária č. 112 - 113 veľkosť: 58,96 m2 2NP – kancelária č. 216, 216/A veľkosť: 98,66 m2 4NP – kancelária č. 437 veľkosť: 31,57 m2 č. 438 veľkosť: 32 m2 Cena za prenájom: 8,50 €/m²/mesiac + správa a služby 2,50 €/m²/mesiac + energie 1,50 €/m²/mesiac + DPH Cena za parkovacie státie: 50 € + DPH TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový MEZONETOVÝ byt A3F projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. celková výmera bytu je 154,94 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 145,99 m2 + balkón 8,95 m2, 3 a 4 NP., výťah s kabínou pre 6 osôb. ŠTANDARD: Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. TOPPONUKA Podlahy: Cementový poter. Keramická dlažba / laminátové parkety. Obklady a dlažby: Keramický obklad do výšky 2100mm kúpeľňa / 1200mm WC, dlažba keramická. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Interiérové dvere: Obložková zárubňa a dverné krídlo, povrchová úprava laminát. Sanitárne zariadenia: Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Vaňa biela akrylát + batéria, umývadlo biele + batéria, rebríkový radiátor (podľa projektu). Toaleta - 1 ks závesná WC misa bielej farby, 1 ks splachovací podomietkový systém, 1 ks malé umývadlo bielej farby, 1 ks umývadlová batéria. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, umývačku riadu), svietidlo na loggii/terase/balkóne, exteriérová zásuvka. Slaboprúdové inštalácie - Zabudované slaboprúdové hlasové a dátové prípojky, domáci audio telefón na kontrolu vstupu do objektu. Spoločné priestory: vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Kobky/Skladovacie priestory: pivničné kobky s uzamykateľnými krídlovými dverami a deliacimi priečkami. Umývateľná podlaha. Garáž: Pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Vodorovné dopravné značenie, vyhradené parkovacie miesta pre osoby so zníženou možnosťou pohybu a dobíjacia stanica pre elektromobily. Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, tehlová konštrukcia, zelené záhrady, detské ihrisko, kvalitne zrealizované byty, garáže aj pre bicykle, príprava na dobíjanie elektromotorov, riešené verejné priestranstvá vrátane spoločných a oddychových priestorov s prvkami malej architektúry, ihriskami, výsadbou a parkovou úpravou.[/b] Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľničné ťahy E65 a A6 majú budúci obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do centra mesta či iných mestských časti Bratislavy. Iba 10 minút autom do centra mesta, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania. Priamo v objekte A sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, parčík s detským ihriskom sa nachádza za bytovým domom B . Oproti projektu sa nachádza športový areál TJ Jarovce. Cenu predmetnej nehnuteľnosti v prevedení holobyt ako aj ďalšie doplňujúce informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK. K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.000,EUR. Možnosť výberu a kúpy garážového státia priamo v objekte na -1 PP v cene 17.000 - 17.500,-EUR .

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový MEZONETOVÝ byt A3E v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 172,02 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 163,07 m2 + balkón 8,95 m2, 3 a 4 NP, výťah s kabínou pre 6 osôb. ŠTANDARD: Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Keramická dlažba / laminátové parkety. Obklady a dlažby: Keramický obklad do výšky 2100mm kúpeľňa / 1200mm WC, dlažba keramická. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Interiérové dvere: Obložková zárubňa a dverné krídlo, povrchová úprava laminát. Sanitárne zariadenia: Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Vaňa biela akrylát + batéria, umývadlo biele + batéria, rebríkový radiátor (podľa projektu). Toaleta - 1 ks závesná WC misa bielej farby, 1 ks splachovací podomietkový systém, 1 ks malé umývadlo bielej farby, 1 ks umývadlová batéria. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, umývačku riadu), svietidlo na loggii/terase/balkóne, exteriérová zásuvka. Slaboprúdové inštalácie - Zabudované slaboprúdové hlasové a dátové prípojky, domáci audio telefón na kontrolu vstupu do objektu. Spoločné priestory: vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Kobky/Skladovacie priestory: pivničné kobky s uzamykateľnými krídlovými dverami a deliacimi priečkami. Umývateľná podlaha. Garáž: Pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Vodorovné dopravné značenie, vyhradené parkovacie miesta pre osoby so zníženou možnosťou pohybu a dobíjacia stanica pre elektromobily. Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, tehlová konštrukcia, zelené záhrady, detské ihrisko, kvalitne zrealizované byty, garáže aj pre bicykle, príprava na dobíjanie elektromotorov, riešené verejné priestranstvá vrátane spoločných a oddychových priestorov s prvkami malej architektúry, ihriskami, výsadbou a parkovou úpravou. Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľničné ťahy E65 a A6 majú budúci obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do centra mesta či iných mestských časti Bratislavy. Iba 10 minút autom do centra mesta, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania. Priamo v objekte A sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, parčík s detským ihriskom sa nachádza za bytovým domom B . Oproti projektu sa nachádza športový areál TJ Jarovce. Cenu predmetnej nehnuteľnosti v prevedení holobyt ako aj ďalšie doplňujúce informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK. K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.000,EUR. Možnosť výberu a kúpy garážového státia priamo v objekte na -1 PP v cene 17.000 - 17.500,-EUR. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový byt B2B v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 129,12 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 107,38 m2 + balkón 6,34 m2 + balkón 15,40 m2 , 2.NP, výťah s kabínou pre 6 osôb. ŠTANDARD: Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Keramická dlažba / laminátové parkety. Obklady a dlažby: Keramický obklad do výšky 2100mm kúpeľňa / 1200mm WC, dlažba keramická. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Interiérové dvere: Obložková zárubňa a dverné krídlo, povrchová úprava laminát. Sanitárne zariadenia: Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Vaňa biela akrylát + batéria, umývadlo biele + batéria, rebríkový radiátor (podľa projektu). Toaleta - 1 ks závesná WC misa bielej farby, 1 ks splachovací podomietkový systém, 1 ks malé umývadlo bielej farby, 1 ks umývadlová batéria. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, umývačku riadu), svietidlo na loggii/terase/balkóne, exteriérová zásuvka. Slaboprúdové inštalácie - Zabudované slaboprúdové hlasové a dátové prípojky, domáci audio telefón na kontrolu vstupu do objektu. Spoločné priestory: vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Kobky/Skladovacie priestory: pivničné kobky s uzamykateľnými krídlovými dverami a deliacimi priečkami. Umývateľná podlaha. Garáž: Pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Vodorovné dopravné značenie, vyhradené parkovacie miesta pre osoby so zníženou možnosťou pohybu a dobíjacia stanica pre elektromobily. Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, tehlová konštrukcia, zelené záhrady, detské ihrisko, kvalitne zrealizované byty, garáže aj pre bicykle, príprava na dobíjanie elektromotorov, riešené verejné priestranstvá vrátane spoločných a oddychových priestorov s prvkami malej architektúry, ihriskami, výsadbou a parkovou úpravou. Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľničné ťahy E65 a A6 majú budúci obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do centra mesta či iných mestských časti Bratislavy. Iba 10 minút autom do centra mesta, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania. Priamo v objekte A sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, parčík s detským ihriskom sa nachádza za bytovým domom B . Oproti projektu sa nachádza športový areál TJ Jarovce. Cenu predmetnej nehnuteľnosti v prevedení holobyt ako aj ďalšie doplňujúce informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK. K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.000,EUR. Možnosť výberu a kúpy garážového státia priamo v objekte na -1 PP v cene 17.000 - 17.500,-EUR. TOPPONUKA

[b]Na predaj, novostavba 3i prízemného radového rodinného domu v holodome s možnosťou dokončenia aj v štandarde s terénnymi úpravami, v novej výstavbovej lokalite šiestich radových rodinných domov, obec Rastislavice, časť Kalvín. [/b] Radový rodinný dom – [b]bungalov, s celkovou úžitkovou plochou 90 m2 a je situovaná na slnečnom pozemku s celkovou výmerou ideálnych od 314 m2 do 390 m2.[/b] Útulný zateplený bungalov v holodome s premyslenou dispozíciou pozostáva vstupným zádverim so [b]vstupnou toaletou[/b] a priestorom na šatníkovú skriňu. Dennú časť ďalej tvorí praktická kuchyňa s murovanou komorou a s jedálenským priestorom. [b]Slnečná obývacia izba s možnosťou krbu s výstupom na zadnú terasu[/b] s výhľadom do zelene a záhrady s vlastnou studňou. Nočná časť je tvorená dvomi komfortnými izbami a priestrannou kúpeľňou s druhou toaletou, vaňou, sprchovým kútom a priestorom na práčku. [b]Príjemne orientovaný pozemok v tichej lokalite, ideálnym tvarom, na začiatku obce dotvárajú rodinnú idylku.[/b] [b]Sympatická obec Rastislavice[/b] s dobrým napojením na diaľnicu, s poľovníckym združením, klubom mladých či dôchodcov, stolnotenisovým a futbalovým klubom [b]spájajúca pokojný rodinný život a ruch blízkej Nitry či Nových Zámkov ponúka pohodlné bývanie[/b] pre každého klienta. [b]Možnosť prikúpiť aj ďalší zo šiestich radových rodinných domov v rovnakom stave, pre rodinu či kamarátov, VŠETKO s možnosťou dokončenia aj na kľuč.[/b] (viď. ilustračné vizualizácie) Cena s DPH. Holodom je bez podlah, dveri a zariadovacich predmetov.TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový MEZONETOVÝ byt A3B v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. [b]Celková výmera bytu je 155,17 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 147,02 m2 + balkón 8,15 m2, 3 a 4 NP, výťah s kabínou pre 6 osôb. ŠTANDARD: Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Keramická dlažba / laminátové parkety. Obklady a dlažby: Keramický obklad do výšky 2100 mm kúpeľňa / 1200 mm WC, dlažba keramická. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Interiérové dvere: Obložková zárubňa a dverné krídlo, povrchová úprava laminát. Sanitárne zariadenia: Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Vaňa biela akrylát + batéria, umývadlo biele + batéria, rebríkový radiátor (podľa projektu). Toaleta - 1 ks závesná WC misa bielej farby, 1 ks splachovací podomietkový systém, 1 ks malé umývadlo bielej farby, 1 ks umývadlová batéria. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, umývačku riadu), svietidlo na loggii/terase/balkóne, exteriérová zásuvka. Slaboprúdové inštalácie - Zabudované slaboprúdové hlasové a dátové prípojky, domáci audio telefón na kontrolu vstupu do objektu. Spoločné priestory: vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Kobky/Skladovacie priestory: pivničné kobky s uzamykateľnými krídlovými dverami a deliacimi priečkami. Umývateľná podlaha. Garáž: Pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Vodorovné dopravné značenie, vyhradené parkovacie miesta pre osoby so zníženou možnosťou pohybu a dobíjacia stanica pre elektromobily. Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, tehlová konštrukcia, zelené záhrady, detské ihrisko, kvalitne zrealizované byty, garáže aj pre bicykle, príprava na dobíjanie elektromotorov, riešené verejné priestranstvá vrátane spoločných a oddychových priestorov s prvkami malej architektúry, ihriskami, výsadbou a parkovou úpravou. Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľničné ťahy E65 a A6 majú budúci obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do centra mesta či iných mestských časti Bratislavy. Iba 10 minút autom do centra mesta, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania. Priamo v objekte A sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, parčík s detským ihriskom sa nachádza za bytovým domom B . Oproti projektu sa nachádza športový areál TJ Jarovce. Cenu predmetnej nehnuteľnosti v prevedení holobyt je 460.000,-EUR vrátane DPH. K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.000,- EUR. Možnosť výberu a kúpy garážového státia priamo v objekte na -1 PP v cene 17.000 - 17.500,-EUR. TOPPONUKA

Na predaj, [b]jedinečný 3-izbový byt vo funkcionalistickom projekte Tiefenweg z 30tych rokov s citlivým prístupom investora pre zachovanie génius loci v 21. storočí[/b], na úpätí [b]Horského parku a Kalvárie[/b]. Priestranný byt ma plochu 67m2 plus pivnica 4,9m2 a [b]okúzľujúca strešná terasa[/b] o výmere 15,4m2, všetko na 4p./4.p s exkluzívnym [b]preskleným výťahom[/b]. Štýlový byt s vysokými stropmi je dokonale presvetlený replikami zdvojených drevených okien s vnútorným dvojsklom a s elektrickými exteriérovými žalúziami v drevernom dekore, ako pôvodné „eslingerky“. Pocit unikátneho domova dotvárajú drevené parkety položené v tvare rybia kosť, podlahové kúrenie s najmodernejšími plynovým kotlom, moderné stropné chladenie udržuje pôvodný charakter bytu, keramické zásuvky a vypínače, ručne vyrábané interiérové drevené dvere kopírujúce Modernu. Kúpeľňu v retro štýle tvoria industriálne batérie, špeciálna mozaiková dlažba, či veľkorozmerný obklad. Bývanie vo skvoste svojej doby uzatvára replika pôvodných vchodových dverí. [b]Medzivojnový skvost - projekt Tiefenweg, ponúka bývanie na najlepšej adrese v meste, so špecifickým nádychom 30-tych rokov minulého storočia. [/b] TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový byt B2A v v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 130,52 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 109,35 m2 + 14,94 m2 + balkón 6,23 m2, 2.NP, posch. 1/3, výťah s kabínou pre 6 osôb. ŠTANDARD: Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Keramická dlažba / laminátové parkety. Obklady a dlažby: Keramický obklad do výšky 2100mm kúpeľňa / 1200mm WC, dlažba keramická. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Interiérové dvere: Obložková zárubňa a dverné krídlo, povrchová úprava laminát. Sanitárne zariadenia: Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Vaňa biela akrylát + batéria, umývadlo biele + batéria, rebríkový radiátor (podľa projektu). Toaleta - 1 ks závesná WC misa bielej farby, 1 ks splachovací podomietkový systém, 1 ks malé umývadlo bielej farby, 1 ks umývadlová batéria. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, umývačku riadu), svietidlo na loggii/terase/balkóne, exteriérová zásuvka. Slaboprúdové inštalácie - Zabudované slaboprúdové hlasové a dátové prípojky, domáci audio telefón na kontrolu vstupu do objektu. Spoločné priestory: vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Kobky/Skladovacie priestory: pivničné kobky s uzamykateľnými krídlovými dverami a deliacimi priečkami. Umývateľná podlaha. Garáž: Pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Vodorovné dopravné značenie, vyhradené parkovacie miesta pre osoby so zníženou možnosťou pohybu a dobíjacia stanica pre elektromobily. Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, tehlová konštrukcia, zelené záhrady, detské ihrisko, kvalitne zrealizované byty, garáže aj pre bicykle, príprava na dobíjanie elektromotorov, riešené verejné priestranstvá vrátane spoločných a oddychových priestorov s prvkami malej architektúry, ihriskami, výsadbou a parkovou úpravou.[/b] Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľničné ťahy E65 a A6 majú budúci obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do centra mesta či iných mestských časti Bratislavy. Iba 10 minút autom do centra mesta, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania. Priamo v objekte A sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, parčík s detským ihriskom sa nachádza za bytovým domom B . Oproti projektu sa nachádza športový areál TJ Jarovce. Cenu predmetnej nehnuteľnosti v prevedení holobyt je NaN 417 900 € s DPH. K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.000,EUR s DPH. Možnosť výberu a kúpy garážového státia priamo v objekte na -1 PP v cene 17.000 - 17.500,-EUR s DPH. TOPPONUKA

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom obchodný priestor /70,37 m2/ situovaný na prízemí v novostavbe s dvomi zastrešenými parkovacími miestami na frekventovanej Nobelovej ulici. Priestor je v dokončený v štandarde, nezariadený, 3x WC, predpríprava na klimatizáciu. Objekt už po kolaudácii. Info na 0911 434 014 Cena: 1.100 EUR + 2x parkovacie miesto + DPH + energie TOPPONUKA

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 1 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 05/2023 Aktuálny stav projektu: vo výstavbe Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške NaN 0 € až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na hypocentrum.sk. TOPPONUKA

Na prenájom priestranný, nadštandardný 3 izbový byt v novostavbe v širšom centre mesta, BA II.- Nivy, Košická ul., poschodie 7/11, celková výmera bytu je 111,15 m2, vnútorná plocha bytu je 102 m2, 2x balkón, pivnica. POPIS: vstupná chodba, samostatný šatník, spálňa s východom na balkón, pracovňa (spálňa), samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s rohovou vaňou a oknom, presvetlená priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálenským stolom, rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, chladnička s výrobníkom ľadu, sklokeramická varná doska, el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnka. Klimatizácia, videovrátnik, denná recepcia na prízemí, 2x výťah, k dispozícii funkčný satelitný príjem. Príjemný klimatizovaný byt na výbornej adrese s občianskou vybavenosťou:v bezprostrednej blízkosti trhovisko Miletičova , MHD, OC Centrál (obchody, služby, pošta, fitness centrum s plaveckým bazénom, poliklinika Pro Care, kaviarne), fitness centrum oproti v objekte Viktória Košická, reštaurácie a kaviarne na Košickej a Trenčianskej ulici, lekáreň. Výborné dopravné napojenie. V prípade záujmu o prenájom vyhradeného parkovania je možnosť prenájmu podzemného garážového státia za cenu -100,- eur/mesiac + DPH, ktoré sa nachádza vo vedľajšom objekte v bezprostrednej pešej dostupnosti bytového domu. Cena mesačného nájmu je 900 €/mesiac + zálohové platby na energie vo výške 150,-EUR/mesiac vrátane KTV a internetu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, k dispozícii od 15.06.2022. TOPPONUKA