Inzeráty predajcu LEXXUS, a.s

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ nízkoenegetický kanadský zrub v Liptovskej Porúbke. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, prírodu, súčasne má ale nároky na vysoký komfort a ocení celoročné využitie zrubového domu. Rozloha pozemku: 780 m2 Úžitková plocha: 220 m2 Dispozične je zrub koncipovaný na dvoch podlažiach. 1. podlažie: otvorený priestor 110 m2- kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom, WC, technická miestnosť 2. podlažie: 3 spálne, jedna priestranná kúpeľňa s WC. V kúpeľni sa nachádza veľká hydromasážna vaňa, sprchovací kút, práčka, sušička. Podkrovie - možnosť vybudovať ďalšie dve miestnosti. Zrub sa predáva plne zariadený, vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov - TV Samsumg s 200 cm uhlopriečkou, práčka, sušička, chladnička, mraznička, elektrická rúra. Mesačné náklady pri stálom bývaní sú 120,-EUR. Na stavbu boli použité prírodné materiály a moderné technológie - solárne vykurovanie, teplovodný krb napojený na ústredné kúrenie. Výhodou je podlahové vykurovanie na 1. podlaží a v kúpeľni. Inteligentné vykurovanie je pripravené aj pre bazén, ktorý je možné na pozemku dobudovať. Na pozemku je kôlňa a veľký prístrešok za domom. Vo dvore je dostatok parkovania pre minimálne štyri autá. Lokalita: Zrub sa nachádza v malej horskej dedinke v prekrásnom prostredí Nízkych Tatier. Obec Liptovská Porúbka je umiestnená v bezprostrednej blízkosti mesta Liptovský Hrádok. Potulky liptovsko-tatranským prostredím vás očaria - Hrádocké Arborétum, prírodná pamiatka Mašiansky balvan, termálne jazierko, jaskyne. V lete môžete využiť cyklotrasy a v zime si milovníci lyžovania prídu na svoje v lyžiarskom stredisku, na ktoré vidíte priamo z terasy zrubu. CENA: 212.000,-EUR Cena je vrátane kompletného právneho servisu. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj nadštandardný, priestranný 6 izbový rodinný dom s vnútorným bazénom s nadčasovou architektúrou pre náročnejšieho klienta na lukratívnej adrese poskytujúcej maximálne súkromie v mestskej časti Bratislava IV.- Záhorská Bystrica, ul. Strmý vŕšok, celková výmera pozemku je 1.056 m2, z toho zastavaná plocha 312 m2, záhrada 744 m2, celková úžitková plocha 516,32 m2, obytná plocha 321,60 m2, bazén 66,43 m2, úžitková plocha 128,32 m2, terasy keramické 103 m2 + zelené terasy 99 m2, podpivničenie, dvojgaráž. POPIS: 1.NP (prízemie): predsieň, samostatný šatník, 1x hosťovská izba s kúpeľňou, hosťovské WC, kuchyňa + špajza, jedáleň, 1x obývacia izba s krbom a východom do exteriéru (zatrávnenej záhrady a na keramickú terasu), schodisko, vstup do relaxačnej zóny: bazén s protiprúdom (bezchlórová technológia), sprcha, relaxačná zóna. 2.NP (poschodie): komunikačná chodba, 1x rodičovská spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou s tepidáriom 2x umývadlo a WC, 1x pracovňa s východom na terasu, 2x detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou, 2x umývadlo a WC. 1.PP (podpivničenie): technické miestnosti, kotolňa, 2x kondenzačné kotle JUNKERS + kotol na vykurovanie bazéna, práčovňa, 2x pivnica, odkladacie priestory, technológia bazéna. Garáž: priestranná dvojgaráž pre 2 vozidlá + možnosť vonkajšieho parkovania pred garážou za vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Exteriér v celkovej výmere 750 m2 je rozdelený na záhradnú časť s udržiavaným trávnikom , okrasnými drevinami a porastmi, druhá časť je tvorená keramickou terasou so sedením, vonkajším grilom, záhradným sedením, stolnotenisovým stolom a plochou pre detské ihrisko. Pri realizácii stavby boli použité nadštandardné materiály: stavebný materiál tehla 40 cm + tepelná izolácia, časť stien a stĺpy sú z betónu a železobetónu, strecha je zložená z viacerých častí- časť nad bazénom a garážou je plochá, dvojplášťová, vetraná, vegetačná s extenzívnou strešnou zeleňou, nad obytnou časťou sedlová BRAMAC CLASSIC, časť strechy je dvojplášťová z medeného plechu, okná drevené MERANTI a strešné VELUX, vstupné a interiérové dvere- drevené MERANTI, drevená rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, obklady z kamenných dosiek a drevený obklad MERANTI. Nehnuteľnosť je situovaná na rohovom pozemku v okrajovej časti prestížnej lokality so zabezpečením maximálneho súkromia a pohodlia pre majiteľa. (priamy sused iba z jednej strany). Príjemný pocit a osobitú atmosféru vytvára okrem originálneho a nadčasového architektonického riešenia aj rozmanitá a rozvinutá udržiavaná flóra respektíve záhradná úprava. TOPPONUKA

LEXXUS a.s. ponúka na predaj 2i apartmán v projekte Nový Jantár Jarovce. Projekt Nový Jantár Jarovce je výnimočné bývanie pre všetkých, ktorí už nechcú robiť kompromisy. Bezprostredná dostupnosť mesta vďaka diaľničnému obchvatu a pokoj vidieka robia z Jaroviec ideálne miesto pre váš nový domov. Apartmán sa ponúka v štandarde, ktorý zahŕňa: - bezpečnostné protipožiarne dvere - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - sanita - plastové/hliníkové okná s izolačným trojsklom Ku každému 2-izbovému apartmánu prislúcha za poplatok externé parkovacie miesto na teréne na priľahlom pozemku. Lokalita Príroda pri Jaroveckom jazere ponúka možnosti pre oddych a zrelaxovanie a blízka dunajská hrádza poskytuje dostatočné športové vyžitie pre aktívnych bežcov, cyklistov či korčuliarov. V okolí projektu je komplexná občianska vybavenosť : materská a základná škola, obchody, knižnica, lekárska starostlivosť. Znižujeme spotrebu neobnoviteľných zdrojov Na streche bytového domu sú umiestnené fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú výrobu elektrickej energie na osvetlenie spoločných priestorov a doplnkový ohrev teplej úžitkovej vody. Ukončenie projektu : 11/2020 Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 3.000 EUR 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 15% z budúcej kúpnej ceny 3. podpis Kúpnej zmluvy + úhrada 85% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk TOPPONUKA

LEXXUS a.s. ponúka na predaj 4i byt v projekte Nový Jantár Jarovce. Projekt Nový Jantár Jarovce je výnimočné bývanie pre všetkých, ktorí už nechcú robiť kompromisy. Bezprostredná dostupnosť mesta vďaka diaľničnému obchvatu a pokoj vidieka robia z Jaroviec ideálne miesto pre váš nový domov. Byt sa ponúka v štandarde, ktorý zahŕňa: - bezpečnostné protipožiarne dvere - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - sanita - plastové/hliníkové okná s izolačným trojsklom Ku každému 4-izbovému bytu prislúcha za poplatok pivničná kobka na poschodí alebo na prízemí a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Lokalita Príroda pri Jaroveckom jazere ponúka možnosti pre oddych a zrelaxovanie a blízka dunajská hrádza poskytuje dostatočné športové vyžitie pre aktívnych bežcov, cyklistov či korčuliarov. V okolí projektu je komplexná občianska vybavenosť : materská a základná škola, obchody, knižnica, lekárska starostlivosť. Znižujeme spotrebu neobnoviteľných zdrojov Na streche bytového domu sú umiestnené fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú výrobu elektrickej energie na osvetlenie spoločných priestorov a doplnkový ohrev teplej úžitkovej vody. Ukončenie projektu : 11/2020 Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 3.000 EUR 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 15% z budúcej kúpnej ceny 3. podpis Kúpnej zmluvy + úhrada 85% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk TOPPONUKA

LEXXUS a.s. ponúka na predaj 3i apartmán v projekte Nový Jantár Jarovce. Projekt Nový Jantár Jarovce je výnimočné bývanie pre všetkých, ktorí už nechcú robiť kompromisy. Bezprostredná dostupnosť mesta vďaka diaľničnému obchvatu a pokoj vidieka robia z Jaroviec ideálne miesto pre váš nový domov. V Projekte Nový Jantár Jarovce sa nachádza 39 bytov a 13 apartmánov. Každý apartmán má vlastnú predzáhradku a jednotlivé byty majú terasu, balkón alebo loggiu. Projekt Nový Jantár Jarovce realizujeme vo vysokom štandarde overených značiek. Apartmán sa ponúka v štandarde, ktorý zahŕňa: - bezpečnostné protipožiarne dvere - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - sanita - plastové/hliníkové okná s izolačným trojsklom Ku každému 3-izbovému apartmánu prislúcha za poplatok externé parkovacie miesto na teréne na priľahlom pozemku. Lokalita Príroda pri Jaroveckom jazere ponúka možnosti pre oddych a zrelaxovanie a blízka dunajská hrádza poskytuje dostatočné športové vyžitie pre aktívnych bežcov, cyklistov či korčuliarov. V okolí projektu je komplexná občianska vybavenosť : materská a základná škola, obchody, knižnica, lekárska starostlivosť. Znižujeme spotrebu neobnoviteľných zdrojov Na streche bytového domu sú umiestnené fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú výrobu elektrickej energie na osvetlenie spoločných priestorov a doplnkový ohrev teplej úžitkovej vody. Ukončenie projektu : 11/2020 Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 3.000 EUR 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 15% z budúcej kúpnej ceny 3. podpis Kúpnej zmluvy + úhrada 85% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk TOPPONUKA

LEXXUS a.s. ponúka na predaj 3i byt v projekte Nový Jantár Jarovce. Projekt Nový Jantár Jarovce je výnimočné bývanie pre všetkých, ktorí už nechcú robiť kompromisy. Bezprostredná dostupnosť mesta vďaka diaľničnému obchvatu a pokoj vidieka robia z Jaroviec ideálne miesto pre váš nový domov. Byt sa ponúka v štandarde, ktorý zahŕňa: - bezpečnostné protipožiarne dvere - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - sanita - plastové/hliníkové okná s izolačným trojsklom Ku každému 3-izbovému bytu prislúcha za poplatok pivničná kobka na poschodí alebo na prízemí a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Lokalita Príroda pri Jaroveckom jazere ponúka možnosti pre oddych a zrelaxovanie a blízka dunajská hrádza poskytuje dostatočné športové vyžitie pre aktívnych bežcov, cyklistov či korčuliarov. V okolí projektu je komplexná občianska vybavenosť : materská a základná škola, obchody, knižnica, lekárska starostlivosť. Znižujeme spotrebu neobnoviteľných zdrojov Na streche bytového domu sú umiestnené fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú výrobu elektrickej energie na osvetlenie spoločných priestorov a doplnkový ohrev teplej úžitkovej vody. Ukončenie projektu : 11/2020 Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 3.000 EUR 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 15% z budúcej kúpnej ceny 3. podpis Kúpnej zmluvy + úhrada 85% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk TOPPONUKA

LEXXUS a.s. ponúka na predaj 2i byt v projekte Nový Jantár Jarovce. Projekt Nový Jantár Jarovce je výnimočné bývanie pre všetkých, ktorí už nechcú robiť kompromisy. Bezprostredná dostupnosť mesta vďaka diaľničnému obchvatu a pokoj vidieka robia z Jaroviec ideálne miesto pre váš nový domov. Byt sa ponúka v štandarde, ktorý zahŕňa: - bezpečnostné protipožiarne dvere - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - sanita - plastové/hliníkové okná s izolačným trojsklom Ku každému 2-izbovému bytu prislúcha za poplatok pivničná kobka na poschodí alebo na prízemí a 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita Príroda pri Jaroveckom jazere ponúka možnosti pre oddych a zrelaxovanie a blízka dunajská hrádza poskytuje dostatočné športové vyžitie pre aktívnych bežcov, cyklistov či korčuliarov. V okolí projektu je komplexná občianska vybavenosť : materská a základná škola, obchody, knižnica, lekárska starostlivosť. Znižujeme spotrebu neobnoviteľných zdrojov Na streche bytového domu sú umiestnené fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú výrobu elektrickej energie na osvetlenie spoločných priestorov a doplnkový ohrev teplej úžitkovej vody. Ukončenie projektu : 11/2020 Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 3.000 EUR 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 15% z budúcej kúpnej ceny 3. podpis Kúpnej zmluvy + úhrada 85% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk TOPPONUKA

LEXXUS a.s. ponúka na predaj 1i apartmán v projekte Nový Jantár Jarovce. Projekt Nový Jantár Jarovce je výnimočné bývanie pre všetkých, ktorí už nechcú robiť kompromisy. Bezprostredná dostupnosť mesta vďaka diaľničnému obchvatu a pokoj vidieka robia z Jaroviec ideálne miesto pre váš nový domov. Apartmán sa ponúka v štandarde, ktorý zahŕňa: - bezpečnostné protipožiarne dvere - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - sanita - plastové/hliníkové okná s izolačným trojsklom Ku každému 1-izbovému apartmánu prislúcha za poplatok externé parkovacie miesto na teréne na priľahlom pozemku. Lokalita Príroda pri Jaroveckom jazere ponúka možnosti pre oddych a zrelaxovanie a blízka dunajská hrádza poskytuje dostatočné športové vyžitie pre aktívnych bežcov, cyklistov či korčuliarov. V okolí projektu je komplexná občianska vybavenosť : materská a základná škola, obchody, knižnica, lekárska starostlivosť. Znižujeme spotrebu neobnoviteľných zdrojov Na streche bytového domu sú umiestnené fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú výrobu elektrickej energie na osvetlenie spoločných priestorov a doplnkový ohrev teplej úžitkovej vody. Ukončenie projektu : 11/2020 Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 3.000 EUR 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 15% z budúcej kúpnej ceny 3. podpis Kúpnej zmluvy + úhrada 85% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk TOPPONUKA

Spoločnosť Lexxus, a.s. ponúka exkluzívny 2 izbový štýlový investičný duplex v nádhernej lokalite Vysokých Tatier v Podtatranskej obci Ždiar. Jedinečná boutique Vila Protege vznikla unikátnym spojením histórie a precíznej rekonštrukcie pôvodnej "Protežky" renomovanou spoločnosťou Zipser, ktorá sa fokusuje na prienik pôvodných rekreačných nehnuteľností do dnešnej modernej doby s vnúknutím atmosféry hodnej svojho renomé. Ždiar - obec, ktorá vznikla už v roku 1628 ako lazová osada sa rozprestiera v Ždiarskom podolí doliny Belá, medzi Belianskými Tatrami a Spišskou Magurou. Nosným piliérom pripravovaného projektu Protege Resort je práve Villa Protege, ktorá už pred niekoľkými desaťročiami patrila medzi jedno z najnavštevovanejších reštauračných a ubytovacích zariadení v dedine. Bola symbolom pohody a nekonvenčnosti a rovnako ako pre domácich, tak aj pre turistov neoddeliteľnou súčasťou spoločenského života v Ždiari. Villa Protege bude znovuzrodeným miestom so šiestimi apartmánmi, wellnessom a špičkovou gastronómiou, ktorú bude ponúkať Bistro Borowitschka & Lobby Lounge by Caffé Diemme. O celkové pohodlie majiteľov týchto exkluzívnych apartmánov a ich hostí sa postará tento gastronomický koncept. Bistro sa bude špecializovať na vyzreté mäso a delikátne pokrmy z neho pripravené. V tejto gastroprevádzke budete mať možnosť ochutnať tie najväčšie mäsové špeciality ako napríklad klasický "tatarák", šťavnatý steak so 45 dní odležaného a vyzretého mäsa, či silný hovädzí vývar z býka z lokálnej slovenskej farmy. Lobby Lounge bude naopak možnosť výberu prémiových borovičiek či domácich ovocných destilátov... Jednou z hlavných výhod obce Ždiar je práve jej poloha na úpätí hôr s neďalekou mestskou dostupnosťou, ktoré z nej robia jedno výnimočné celoročne využiteľné miesto. Luxury apartment & private spa apartment no. 1 Tento duplex je prvý z dvoch mezonetových apartmánov vo Ville Protege. Kombinuje v sebe dve podlažia, pričom vchod do aparmnánu sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží, jeho horné poschodie je súčasťou tretieho podlažia. Dominantný prvok budovy kubistický 4 hranný výklenok poskytuje nádherný výhľad cez presklené vytráže typické pre túto stavbu na Belianske Tatry. Na prvom poschodí duplexu sa nachádza obývacia časť s kuchynkou, krbom, rozťahovacou "sofa bed" (doplnkové lôžko pre 2 osobby) a toaletou, na druhom poschodí spálňa s dvoma voľne stojacími vaňami s hydromasážnymi trskami a opäť, pre túto budovu typickým výklenkom s fenomenálnym výhľadom na hory a veľkorysou posteľou na mieru 220x210 cm so šatníkom. Apartmán je vybavený plne zariadenou malou kuchynkou "Kitchenette", sprchovacím kútom s hydromasážnymi tryskami a integrovanou parnou saunou. Interiérová podlahová plocha apartmánu je 52,15 m2 na dvoch podlažiach. Tento výnimočný duplex sa ponúka kompletne charizmaticky zariadený prírodnými materálmi, je citlivo ladený do príjemných zemitých odtieňov, ktoré dokonale dotváraju naturálnu atmosféru tohto miesta a lokality. Prevládajúcim materiálom je drevo (dub), ktoré je s vkusom doplnlené o množstvo kamenných detailov a kvalitným zamatovým nábytkom. Apartmán bude zároveň ponúkať garantovaný investičný výnos prostredníctvom správy investičnej spoločnosti, ktorá tento unikátny projekt realizuje a to až na úrovni 7,5% p.a. Majiteľ apartmánu tak bude mať na výber užívanie nehnuteľnosti výlučne pre svoje potreby a svojich blízkych, či kombinované využitie s čiastočným výnosom a občasným vyťažením podľa svojho preferovaného času v priebehu roka, alebo kompletné zastrešenie obsadenosti a výnosu spoločnosťou na to určenú. Nehnuteľnosť tak ponúka široké využitie vlastnej investície, čím sa stáva jedinečná svojho druhu v tejto lokalite. Komplexná cena na úrovni 174.703€ zahŕňa tento jedinečný apartmán s kompletným kvalitným zariadením a vybavením "na kľúč" a vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15.000€. Pri kúpe apartmánu v tomto prevedení so štandardom je možnosť využitia fixného ročného zhodnotenia, alebo prenájmu cez hotelovú spoločnosť investora projektu. TOPPONUKA

Ponúkame exkluzívne na predaj nebytový priestor s výkladom - predajňa bicyklov + servis na prízemí v známom objekte " KOLOSEO" v mestskej časti BA III., Celková výmera : 335,27 m2 . Momentálne je priestor prenajímaný a prináša ekonomický výnos. Lokalita: Daný priestor s dobrou dispozíciou je ideálny ako obchodný priestor nakoľko sa nachádza na viditeľnom mieste s orientáciou priamo na Tomašikovu ulicu, oproti jazeru Kuchajda, kde sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, kozmetický salón a iné .... K danému priestoru je možné si prenajať parkovacie miesto za 30,- eur/mesačne + DPH alebo odkúpiť za 7.000,- eur + DPH. Cena : 569.959,- EUR + DPH Bližšie informácie vám poskytneme v RK. TOPPONUKA TOPPONUKA

Na predaj, atypicky 3i mezonet s potenciálom a s terasami s unikátnym výhľadom v novostavbe na Antolskej ulici, Petržalka (BA V). Priestranný byt s dvomi kúpeľňami, v prijemnom bytovom dome ma výmeru 115m2 s grandióznymi terasami o výmere spolu 90m2, je situovaný na 8.p./8p. s výťahmi, s juhozápadnou orientáciou a panoramatickým výhľadom na jazero a les všade na vôkol. Veľkometrážny byt je tvorený dennou časťou na vstupnom podlaží, teda vstupnou chodbou, samostatnou toaletou a kúpeľňou so sprchovým kútom, dominujúcou slnečnou obývacou izbou s jedálenským priestorom a kompletne vybavenou kuchynskou linkou. Nočná časť s množstvom úložného priestoru je situovaná na vrchnom podlaží a tvoria ju, dve samostatné spálne s terasou, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranné šatníky, skladová miestnosť a pracovňa. Strešné podlažie disponuje pól izbou a vstupom na jedinečnú strešnú terasu s výhľadom na Bratislavský hrad a Karpaty. V kompletne zariadenom byte boli použité štandardné materiály. Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou s možnosťou parkovania pred domom ako aj s možnosťou zakúpenia parkovania v garáži, dobrá dostupnosť do centra mesta či zeleň dotvárajú pocit ideálneho bývania. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka na prenájom luxusnú 5-izbovú vilu s wellness v tichom prostredí Koliby s veľkolepým výhľadom na mesto. Rozloha: 580 m2, pozemok 1600 m2, oplotený vysokým murovaným plotom, uzatvorený elektronicky ovládanou bránou Dispozícia a vybavenie: Prízemie veľkorysej vily tvorí vstup s presvetlenou halou. Na 1. p. sa nachádza denná časť, ktorá pozostáva z galérie s veľkými francúzskymi oknami s prístupom na terasu a krbom, veľkej obývacej miestnosti s krbom, jedálne s kuchyňou so značkovou, plne vybavenou kuchynskou linkou (výška pracovnej dosky je automaticky nastaviteľná), špajza, hosťovská izba a WC. Na 2. p. sa nachádzajú tri izby: spálňa so šatníkom a prístupom na priestrannú terasu s pekným výhľadom, s vlastnou kúpeľnou (vaňa a sprch.kút), samostatné WC, dvojposchodová detská izba, s veľkým priestorom pre hranie pod stropom, ďalšia detská izba, kúpeľňa s WC. Na prízemí vily je k dispozícii wellness: sauna, dve sprchy, bazén s protiprúdom a hydromasážou, wc. Komfort v miestnosti zabezpečí podlahové kúrenie. Chodbou sa dá prejsť do priestrannej miestnosti s multifunkčným využitím (fitnes). Okrem toho na prízemí sa nachádza práčovňa, technická miestnosť, sklad, dvojgaráž a samostatný 2i byt, ktorý sa dá využiť ako kancelária. Vila je energeticky nenáročná, pri stavbe boli použité najmodernejšie izolačné technológie, kúrenie je vyriešené solárnymi panelmi a tepelným čerpadlom. Chránená elektronickým alarmom a kamerovým systémom. Na oknách vily sú elektricky ovládane rolety, na terasách sú markízy. Parkovanie vo dvore je možné pre 4 autá, garáž pre dve autá. Cena: 3000,-EUR/mes +450 energie

Na predaj - nadčasový 6 izbový elegantný byt, priestranná terasa, unikátny výhľad, pokojné prostredie, 2x parking, ul. V. Hložníka, BA - Karlova Ves Na predaj veľkoryso priestorovo riešený 6-izbový byt v rezidencii Condominium Renaissance s nadčasovo elegantným interiérom od viacnásobne ocenenej architektonickej dielne Cakov Makara. Byt ponúka exkluzívny komfortný domov s veľkorysou terasou, štýlovým krbom, dvoma parkovacími státiami v rezidenčnej garáži bytového domu, ktorý je situovaný v príjemnom pokojnom prostredí na začiatku Karlovej Vsi s výhľadom na rozľahlú zeleň a rieku Dunaj. Rozloha: 223,92 m2 interiér + 27,09 m2 terasa + 6,63 m2 balkón, 35m2 záhrada, pivnica: 14 m2 Byt je zo strany vchodu do bytového domu situovaný na prízemí a na 2. NP z opačnej strany a nachádza sa v spodnej línii rezidenčného komplexu siedmich bytových domov s priamym výhľadom na rieku a okolité lesy. Charakteristika: - juhozápadná orientácia - novostavba kolaudovaná v roku 2008 - dve parkovacie státia v suteréne bytového domu - priestranná pivnica (14m2) - japonská záhradka 35m2 s automatickou závlahou - súkromný areál, kontrolovaný vjazd cez rampu, kamerový systém Dispozícia a vybavenie: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí predsieň so zabudovaným šatníkom, krásne presvetlený otvorený priestor veľkej obývačky s krbom prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou ako aj pracovňou, ktorá je elegantne oddelená sklom a drevenými trámami. Z obývačky je výstup na terasu so sedením, na ktorej je možné zrelaxovať v tichom prostredí pri pohľade na bohatú zeleň alebo západy slnka nad Rakúskom. Do nočnej časti vedie elegantná drevom obložená chodba s nenápadne zapracovanými dverami na toaletu, do kúpeľne a do dvoch šatníkov. Oproti sa nachádza detská izba pozostávajúca zo spacej časti a hracej časti predelená posuvnými drevenými dverami a hosťovská izba. Chodba vyúsťuje do hlavnej spálne a sklom oddelenej drevom obloženej kúpeľne, ktorej dominuje veľká samostatne stojaca oválna vaňa. V byte prevládajú kvalitné prírodné materiály ako drevo, dlažby, kamenné obklady, liaty betón, ktorých elegancia a nadčasovosť sú podčiarknuté kvalitným zariadením a vybavením renomovaných svetových značiek: kuchyňa – kuchynská linka zn. Leicht, spotrebiče Siemens kupeľne a toalety – Villeroy Boch, Hansgrohe - dizajnová edícia Axor Massaud spálňa – posteľ Ruf Betten, ozvučenie Bowers & Wilkins obývačka – Rolf Benz, krb Spartherm, ozvučenie Canton a Bose Komfort bytu je zabezpečený najvyspelejšou inteligentnou správou bytu od spoločnosti Gira, vďaka ktorej ovládate aplikáciou v telefóne všetky technologické vymoženosti bytu od klimatických podmienok až po kamerový systém. Technologické riešenie bytu: Satelitné pripojenie na všetky komerčné dostupné satelity, štruktúrovaná kabeláž, multimediálne prehrávanie v obývacej izbe s univerzálnym ovládaním všetkej elektroniky. Knihovňa so zabudovaným kancelárskym IT zariadením (PC, tlačiareň). Súčasťou bytu je aj umelecké dielo od slovenského sochára Martina Navrátila, ktorý dodáva interiéru monumentálnu pozornosť. Lokalita: Rezidencia sa nachádza na začiatku Karlovej Vsi s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na diaľnicu, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: info v RK V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku sme Vám radi k dispozícii na uvedených kontaktoch. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka na PRENÁJOM príjemný 2-izbový byt s loggiou v tichej časti Kramárov v tesnej blízkosti lesa. Rozloha: 55 m2 interiér + 10 m2 loggia Poschodie: 1. zvýšené prízemie z 5. Charakteristika: Kompletne zariadený priestranný byt sa nachádza v novostavbe so zasklenou loggiou. Orientácia bytu - V. Dispozícia a vybavenie: Vstupná predsieň, vľavo sa nachádza kúpeľňa s vaňou, s práčkou a samostatné WC. Ďalšiu časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou.V tejto miestnosti sa nachádza i pracovná časť. Východ na veľkú loggiu je z obývacej miestnosti. Vstavané skrine v predsieni poskytujú dostatok úložného priestoru. V spálni je manželská posteľ a taktiež skriňa, ktorá disponuje veľkým úložným priestorom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite pri lese, ktorú ocenia hlavne milovníci prírody. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľkou výhodou taktiež je, že do centra mesta je to kúsok. Cena mesačného prenájmu: 550,- EUR + 150,-EUR energie (pre 2 osoby) Internet je zahrnutý v cene nájomného. Ponúkame i možnosť prenájmu garážového státia. TOPPONUKA

Na predaj priestranný 6-izbový mezonetový PENTHOUSE s veľkou terasou a zimnou záhradou na ul. Černyševského v Petržalke, BA V. Rozloha bytu: 406,51 m2 + terasy 463,85 m2 Charakteristika: Priestranný mezonetový byt sa nachádza v 11.ročnej novostavbe bytového domu na 5. a 6. poschodí s výhľadom na dominanty Bratislavy. - byt sa predáva v stave holobytu (v každej miestnosti s elektrickými rozvodmi, rozvodmi vody, kanalizácie) - na byte sú použité kvalitné hliníkové okná dostatočne odhlučnené - stropy sú vysoké 4-5 m - terasy o rozlohe 463,85 m2 - orientácia na všetky svetové strany s výhľadom na dominanty Bratislavy - bytový dom je zateplený - obyvatelia bytového domu majú k dispozícií využívanie vlastného bazéna, squashu, sauny či posilovne priamo v bytovom dome a tiež k dispozícií spoločnú terasu ktorá je v letných mesiacoch využívaná na opaľovanie či grilovanie s priateľmi. - k bytu prislúcha 2 x garážové parkovacie státie Navrhnutá dispozícia bytu: vstupná chodba, 2 x kúpeľňa, 2x detská izba, šatník,obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, pracovňa, hosťovská toaleta, spálňa so šatníkom s kúpeľňou a toaletou. Na vrchnom podlaží sa nachádza obrovská terasa s možnosťou všestranného využitia. Keďže sa byt predáva v stave holobytu, je tu samozrejme stále široká možnosť dispozičných zmien. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite medzi Petržalkou a Starým mestom, v lokalite s kompletným občianskym vybavením, s priamym napojením na obchvat. Vedľa budovy sa nachádza lávka pre peších do sadu Janka Kráľa, kde si môžete príjemne oddýchnuť po náročnom dni. Viac info: 0918 965 881 CENA NEHNUTEĽNOSTI: INFO V RK TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka na prenájom úplne nový 1i byt v centre mesta, ul. Michalská, Bratislava I Rozloha: 35m2 Poschodie: 3. zo 4 Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s kuchyňou vybavená spotrebičmi, kúpeľňa s práčkou a WC. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Plná občianska vybavenosť: zastávky MHD, obchody Billa, Kaufland, Lidl, Tesco, banky, pošta, škola, škôlky. Cena: 650,- EUR/mes TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka na prenájom úplne nový 1i byt v centre mesta, ul. Michalská, Bratislava I Rozloha: 44m2 Poschodie: 3. zo 4 Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s kuchyňou vybavená spotrebičmi, kúpeľňa s práčkou a WC. K bytu prislúcha priestranná terasa s krásnym výhľadom. Byt sa prenajíma komplet zariadený nábytkom (posteľ, skriňa, komoda, stolík, tv-magio ,internet, gauč, stôl, stoličky, kuchynská linka s plným vybavením, chladnička, mikrovlnná rúra, kanvica, práčka,) Byt situovaný v srdci Bratislavy. Je s výbornou občianskou vybavenosťou-(úrady, školy, pošta, obchody, autobusové a električkové spoje) v príjemnom prostredí historického centra Starého mesta. Cena: 650,- EUR/mes s energiami TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ nádherný štýlový drevodom, v súčasnosti využívaný komerčne ako luxusné rekreačné ubytovanie s viac ako 10 % kapitálovou výnosnosťou. Ak však hľadáte trvalú rezidenciu, máte radi kvalitu a súkromie, našli ste svoj vysnívaný domov! Drevodom sa nachádza v extraviláne lyžiarskeho strediska Oščadnica - Veľká Rača. Výnimočným ho robí spätosť s prírodou, a to nielen pre jeho umiestnenie na okraji lesa v lone kysuckej prírody, ale aj jeho celkovou architektúrou a použitím výlučne prírodných materiálov najvyššiej kvality. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a spätosť s prírodou, súčasne má ale nároky na vysoký komfort a ocení bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. V prípade záujmu o komerčné využitie je možné dom prenajímať prostredníctvom domácich a zahraničných ubytovacích portálov ako napríklad booking.com. Vzhľadom na neobvyklú kvalitu ubytovania dosahuje súčasný majiteľ nadštandardnú obsadenosť s ročným výnosom cca 28 000 €. Drevodom sa predáva plne zariadený, vrátane kvalitného nábytku, spotrebičov, jacuzzi ako aj snežnej frézy a kosačky. Stavba bola konštruovaná v roku 2006 na lúke s rozlohou 1040 m2, súčasťou vybavenia je kôlňa s prístreškom pre auto, vlastná studňa, ČOV a dostatok parkovania pre minimálne štyri autá. Samozrejmosťou sú kamerový systém a alarm vrátane ochrany záhrady. Vykurovanie ako aj ohrev TÚV su elektrické, s podlahovým vykurovanim vo väčšine miestností. Kvalita výstavby, izolačné bezpečnostné trojsklá a vynikajúca tepelná izolácia zaručujú nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu počas letných horúčav. Dispozične je dom veľkoryso koncipovaný na dvoch podlažiach. Celkovo ponúka 4 priestranné spálne, dve kúpeľne, tri toalety a technickú miestnosť. Dominantou prízemia je otvorená spoločenská denná zóna s plne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou a obývačkou s krbom. Milovníkov wellness a al-fresco stolovania určite poteší 70 m2 drevená terasa s jacuzzi a teakovým záhradným nábytkom, ktoré sú súčaťou predaja. Deti majú k dispozícii priestrannú záhradu s drevenými preliezkami a trampolínou. Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť kompletný servis prenájmu a spravovanie nehnuteľnosti. CENA: 283.000,-EUR Cena je vrátane kompletného právneho servisu.

Ak chcete mať sídlo (rodinný dom) na veľkom pozemku, ďaleko od ruchu mesta, v dotyku s prírodou, s pohľadom na lesnú zver pohybujúcu blízo Vašej usadlosti, tak tento dom je to, čo hľadáte. Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii z r. 2017, nachádzajúci sa v tichej lokalite na konci obce Okoč, neďaleko termálnych kúpeľov Veľký Meder Vám poskytne ticho (ak Vám nevadí vtáčí spev), samotu (okrem chvíľ, keď si zavoláte priateľov), inšpiráciu (ak máte umeleckého ducha), možnosť podnikania (ak máte záujem využiť rozľahlý pozemok). Na pozemku o rozlohe takmer 3 hektáre je umiestnený rodinný dom o zastavanej ploche 228m2. Obytná plocha 332m2 pozostáva z prízemia o rozlohe 174m2 a poschodia, ktoré tvorí otvorený priestor o rozlohe 158m2. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, dve spálne, obývačka, dve kúpeľne, spoločenská miestnosť. Na poschodí sú dve kúpeľne. Horné poschodie môže slúžiť aj ako ateliér lebo je nádherne presvetlený z rôznych svetových strán. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodu z dvoch studní (jedna studňa zabezpečuje zavlažovanie časti pozemku, druhá studňa slúži na zásobovanie úžitkovou vodou). Rodinný dom nie je napojený na kanalizáciu ale má vlastnú čističku odpadovej vody. Kúrenie v dome je zabezpečené podlahovým kúrením, ktoré dopĺňajú dva krby, z ktorých jeden je umiestnený v spálni a druhý v obývacom priestore. Teplo kuchynskej a jedálenskej časti umocňuje kachľová pec, ktorá sa dá využiť na pečenie pizze a chleba. Zariadenie rodinného domu je v provensálskom štýle a má svoje čaro. Veľký priestor medzi domom a príjazdovou cestou umožní parkovanie väčšieho počtu osobných áut. Ak Vás aspoň z časti tento popis oslovil, neváhajte zavolať, poskytnem Vám viac informácii a zabezpečím obhliadku. TOPPONUKA

Spoločnosť Lexxus, a.s. ponúka na predaj 7i rodinný dom + samostatný 3i byt, Holubyho, Staré mesto - BA I. Priestranný samostatne stojaci 7i rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 215 m2 je situovaný na mierne svahovitom pozemku s výmerou 1 179 m2. Rodinný dom dispozične pozostáva z troch podlaží: 1. PP (suterén – samostatný vchod) 45 m2: izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC; 1. NP (prízemie) 85 m2: predsieň, obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa, schodisko, kúpeľňa s WC; 2. NP (1. poschodie) 85 m2: hala, 3 spálne, šatník, kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza aj samostatný objekt s 3i bytom s výmerou 85 m2, ktorý dispozične pozostáva z obývacej izby, 2 spální, kuchyne, šatníka, kúpeľne s WC Parkovanie v garáži pre 5 áut. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, príp. na podnikanie. Lokalita: vyhľadávaná a obľúbená lokalita Bratislavy v blízkosti Slavína a Horského parku s dobrou dostupnosťou do historického centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti: 1.690.000 € TOPPONUKA