Inzeráty predajcu LEXXUS, a.s

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na prenájom presvetlený nebytový priestor s výkladom na prízemí na najfrekventovanejšom mieste mestskej časti Dlhé Diely, BA IV., Majerníkova ul., celková výmera 60,10 m2. Podlahy- betónový poter na ktorom je položený koberec, výklad- hliníkové okná s dvojsklom, WC s umývadlom, kuchynka, znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, radiátory, plynový kotol so zásobníkom vody, termostat, sociálne zázemie- kuchynský kút, WC. Priestor s výbornou dispozíciou je ideálny na obchodné ale aj kancelárske využitie, nachádza sa na viditeľnom mieste v úplnom centre miestnej časti s orientáciou priamo na Majerníkovu ulicu, v bezprostrednej blízkosti pešej zóny, potravín BILLA, MHD , kaviarne, reštaurácie, optiky. Cena nájmu: 500,- EUR/mes + DPH = 600,-EUR/mesiac vrátane DPH + 30,- EUR/mesiac zálohové platby správcovskej spoločnosti + elektrina a plyn. Priestor je voľný od 01.12.2019 . TOPPONUKA

NA PREDAJ NOVOSTAVBA 7-izbový RD s 2 bytovými jednotkami a pozemkom 690 m2 v obci Horná Potôň, okres Dunajská Streda VHODNÝ NA PODNIKANIE AJ BÝVANIE V JEDNOM. MOŽNOSŤ ROZDELENIA NA DVA SAMOSTATNÉ BYTY. Rozloha: 312 m2 Charakteristika: - dvojpodlažný RD - samostatne stojaci RD - kolaudácia 2016 - RD s dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi - nepodpivničený - na pozemku všetky IS - studňa na pozemku - zimná záhrada - veľká terasa - vhodný na podnikanie aj bývanie v jednom, či dvojgeneračné bývanie Dispozícia domu: 1.byt -na prízemí sa nachádza samostatná bytová jednotka s: veľkou obývacou izbou s krbom s výstupom na väčšiu zimnú záhradu o veľkosti 25 m2 a do záhrady, 3x samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, sklad. 2. byt -Druhá bytová jednotka sa nachádza na poschodí rodinného domu, ktoré sa skladá z: obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, veľká vonkajšia terasa s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Rodinný dom je skolaudovaný a čerstvo dokončený do štandardu. Viac info: 0918 965 881 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 235.000,- EUR TOPPONUKA

Spol. Lexxus ponúka na prenájom 6-poschodovú administratívno-obchodnú budovu v centre mesta - Karpatská ulica - s vlastným podzemným parkoviskom V súčasnosti objekt prechádza celkovou modernizáciou - kompletná výmena kúrenia, chladenia, všetkých inštalácií, výmena okien, strechy, fasáda, kamerový systém, poplachový systém a ďalšie. Apríl/máj 2020 je možný začiatok nájmu v nových priestoroch. Objekt pozostáva z 2 podzemných a 6 nadzemných podlaží: 2 PP Parking 1 PP Parking 1 NP Kanc / Obchodné priestory 2 NP Kancelárske priestory 3 NP Kancelárske priestory 4 NP Kancelárske priestory 5 NP Kancelárske priestory 6 NP Kancelárske priestory - podkrovie Pôdorys budovy je riešený átriom, ktoré slúži na presvetlenie a prirodzené vetranie vo vnútri uzavretej dispozície domu. Dispozícia jednotlivých podlaží vychádza z funkcie celého objektu – v zásade sú priestory riešené ako otvorené, s možnosťou flexibilného dispozičného členenia podľa požiadavky klienta (sadrokartón , montované priečky pevné , sklenené...). V rámci poschodia je toto možné rozčleniť aj na dva samostatné priestory s vlastnými vstupmi. Vstup do objektu je centrálny, monitorovaný 24/7. Vjazd do suterénnych parkovacích podlaží je samostatnými rampami vjazdom z Beskydskej ulice cez automatické garážové brány. TOPPONUKA

Spoločnosť Lexxus, a.s. ponúka na PRENÁJOM krásny luxusný kompletne zariadený 2-izbový byt v Slnečniciach, BA V. Rozloha: 63 m2 Charakteristika: Byt je situovaný na 3.p / 4.p v novostavbe Slnečnice. Celý byt je kompletne zariadený moderným vstavaným nábytkom na mieru. Kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, elektrická rúra, varná doska, digestor, práčka. Na balkóne sa nachádza posedenie s dvomi kreslami a jedným stolíkom. V cene nájmu je k dispozícií parkovacie miesto. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na balkón - samostatná spálňa s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou a toaletou Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite Slnečnice Viladomy S5, V blízkosti sa nachádza kaviareň, reštaurácia, detské ihriská, športoviská a parky priamo v zóne. V tesnej blízkosti sú Lužné lesy, jazerá a dunajská hrádza. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, s dobrým napojením z mesta aj do mesta. CENA PRENÁJMU: 600,- EUR/MESIAC + 120,- EUR ENERGIE/ MESIAC Voľný ihneď k nasťahovaniu TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny momentálne 3 izbový penthouse v dizajnovom projekte Koliba Design Cubes s terasou, BA III., Koliba, Bellova ul. s možnosťou vytvorenia 4 izbového bytu. Podlahová plocha bytu 157,79 m2 + loggia 4,66 m2 + strešná terasa 152,07 m2 + murovaná pivnica 9,68 m2 + možnosť kúpy 2 vnútorných garážových státí, výťah. Kolaudácia prebehla v roku 2009, prvý majiteľ, byt je obývaný až od roku 2014, na podlaží sa nachádza iba jeden byt. Kvalitný štandard: hliníkové okná HUECK, dvojsklo, vstupné bezpečnostné dvere, klimatizácia - LG dve vonkajšie jednotky, 3 interiérové jednotky aj s kúrením, vlastné podlahové kúrenie: elektrické rohože DEVI s digitálnymi termostatmi, vysoké stropy, laminátové parkety a gresová dlažba a obklady, schodisko na terasu- mramor, strešná terasa - sibírsky smrekovec, na terase voda a elektrina s možnosťou umiestnenia jacuzzi, krb na bioethanol- pieskovec , optický kábel a sieťové rozvody UPC - KTV a internet, videovrátnik, kamerový systém. Obyvatelia projektu vlastnia aj podiel na priľahlom a upravenom pozemku a majú taktiež priamy prístup do susedného parku s lavičkami a detským ihriskom. Na priľahlom pozemku schválená realizácia závlahy a altánku, v blízkosti MHD, škôlka. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá súkromie v spojení s kvalitou, veľkým obytným priestorom a jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto. Architektonické riešenie je kombinácia veľkého presklenia s jednoduchým stvárnením fasády. Výhľad na mesto a presvetlenie bytu zabezpečujú okrem terasy aj veľké francúzske okná z dennej časti, orientácia bytu na dve svetové strany: JV - denná čas a SZ nočná časť, nepriechodné izby, veľký šatník, potravinová miestnosť s možnosťou realizácie WC alebo druhej kúpeľne. Terasu je možné z časti zobytniť a vytvoriť nadstavbu a ďalší obytný priestor respektíve štvrtú izbu. Lokalita Koliby láka svojou polohou aj ponukou aktívneho odpočinku. Medzi hlavné výhody patria: jedinečný výhľad na mesto, možnosť prechádzky lesom, možnosť rozmanitých letných aj zimných športových aktivít – bobová dráha, bicyklovanie, lyžiarsky vlek, sedačková lanovka a pod. Pôdorysy nehnuteľnosti k dispozícii na vyžiadanie pre konkrétneho klienta, aj na HÚ, voľný dohodou. Cena predmetnej nehnuteľnosti - 3 izbového bytu s terasou a murovanou pivničnou kobkou je 530.000,-eur. V prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť 1 alebo 2 garážové státia v suteréne objektu za cenu 20.000,- eur/ 1 garážové státie. TOPPONUKA

NA PREDAJ MODERNÝ, ŠTÝLOVÝ PRIESTRANNÝ 4-i. RD S GARÁŽOU, NOVOSTAVBA, NOVÉ MESTO, REZIDENČNÁ ŠTVRŤ-SLANEC, BA III. Rozloha: 140,59 m2 Charakteristika: Ak hľadáte príjemné, pokojné a zároveň moderné bývanie v Bratislave s rýchlou dostupnosťou do centra tak tento RD Vám takéto bývanie ponúka. Jedná sa o priestranný, štýlový 4- izbový RD, kde denná časť je oddelená od nočnej, takže poskytuje súkromie aj v čase návštev. - kolaudácia 2009 - postavený z tehly - zateplený - kúrenie podlahové + krb - hliníkové okná s vonkajšími el. žalúziami - krb - klimatizácia - napojený na alarm - záhradka so závlahovým systémom - súčasťou domu je garáž + parkovanie pred domom Dispozícia domu: prízemie: vstupná chodba + garáž 1 podlažie: krásne presvetlená priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhradky, hosťovská izba s kúpeľňou so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko 2. podlažie: veľká priestranná spálňa so vstavanými skriňami, kompletne zariadená detská izba s nábytkom na mieru s výstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite. Bývanie v tejto štvrti poskytuje pohľad neopakovateľnej scenérie na krásu račianskych vinohradov a v blízkosti pokojnú atmosféru lesa. Nachádza sa taktiež v lokalite s kompletným občianskym vybavením, kde v blízkosti nájdete - potraviny, školu, materskú škôlku, či detské ihrisko, poštu, lekáreň, banky a taktiež zdravotné stredisko. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 390.000,- EUR (dohoda možná) TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj príjemný, kompletne ZARIADENÝ 4 izbový byt s panoramatickým výhľadom ( 2x exteriér) + 3x garážové státie v renomovanom a vyhľadávanom projekte EDEN PARK s priamym výhľadom na Štrkovecké jazero, BA II., Drieňová ulica, poschodie 10/15, celková užitková plocha 129,21 m2, vnútorná výmera bytu je 112,72 m2 + 2x loggia 14,07 m2 + 2,42 m2 murovaná pivnica. POPIS: Vstupná časť: predsieň s veľkou vstavanou skriňou a samostatným šatníkom, hosťovské WC s umývadlom, komunikačná chodba. Denná časť: samostatná kuchyňa- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, pračkou , kúpeľňovým nábytkom na mieru a oknom. Obývacia časť je architektonicky oddelená na jedálenskú časť spoločenskú časť s východom na loggiu s panoramatickým výhľadom na Štrkovecké jazero. Nočná časť: komunikačná chodba, hlavná spáľňa- manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa, nábytok na mieru s LCD TV, detská izba - vstavaná skriňa, pracovný stôl a posteľ, hosťovská izba so vstavanou skriňou, východ na loggiu s výhľadom na panorámu mesta a Karpaty. ŠTANDARD: Podlahy: chodba + kuchyňa- veľko rozmerná dlažba, izby- drevené parkety, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, interiérové dvere a zárubne: drevená dýha, hliníkové okná - vonkajšie a vnútorné žalúzie na diaľkové ovládanie, klimatizácia - v každej izbe vnútorná jednotka, vonkajšia jednotka je umiestnená na streche objektu, vstavané kuchynské spotrebiče Siemens, indukčná varná doska, 4x vstavaná skriňa - masív Brick, na časti interiérových stien umývateľné tapety, nábytok na mieru. Rozumná dispozícia bytu s citlivým oddelením dennej a nočnej časti, panoramatické výhľady na dve svetové strany, 24 hodinová recepcia, 3x výťah, v zadnej časti projektu parková úprava so zeleňou, obchodnými priestormi a službami. Byt sa nachádza v hlavnej veži projektu. Výborná poloha a občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Štrkovecké jazero, potraviny BILLA, športový areál a hala Fitcamp Drieňová, športová hala Mladosť, MHD, reštaurácie, Hant aréna, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, v blízkosti nemocnica, poliklinika, služby, veľmi dobré dopravné napojenie. Cena predmetnej nehnuteľnosti v ponúkanom štandarde bytu vrátane hnuteľného zariadenia a murovanej pivnice je 380.000,-EUR + 2x garážové státie za cenu 20.000,-EUR/1 státie, celková cena spolu 420.000,- EUR. Možnosť dokúpiť aj tretie garážové státie vo vlastníctve predávajúceho (nie je podmienka) , na HÚ. TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka exkluzívne na predaj nízko nákladový 1 izbový byt ( apartmán s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu) na výbornej adrese v mestskej časti Ružinov, BA II.- Trnavská cesta, 5 NP, poschodie 4/7, celková výmera s príslušenstvom 32,65 m2, vnútorná výmera 29,21 m2 + balkón 3,44 m2. POPIS: vstupný priestor (3,37 m2), kúpeľňa s WC (2,81 m2), izba (19,14 m2), kuchyňa s oknom (3,89 m2), balkón (3,44 m2). Celková cena zahŕňa štandard: laminátová podlaha, keramická dlažba, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, sanita- umývadlo, sprchový kút so zástenou, WC- Geberit, vstavaná skriňa na mieru, sedačka, sektorový nábytok. Apartmánový dom sa nachádza v tichej lokalite medzi ulicami Trnavská cesta a Tomášikova, orientácia na južnú stranu, nové spoločné priestory a vstupná vchodová brána, 2x výťah, v pešej dostupnosti MHD, trhovisko Fresh Market, potraviny Yeme, služby, Kaufland, jazero Kuchajda. Veľmi nízke mesačné náklady -79,-eur/mesiac vrátane el.energie + optický internet a KTV.. Výborná a žiadaná poloha v centre mestskej časti Ružinov, možnosť bývania na výbornej adrese mestskej časti. Správcovská spoločnosť sídli priamo v budove na prízemí. TOPPONUKA

VÝSTAVBA SA ZAČALA!!! EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NADŠTANDARDNÉ PRIESTRANNÉ DVOJPODLAŽNÉ 4-i. RD vo vyhľadávanej lokalite, v srdci golfového areálu v obci HRUBÁ BORŠA, SENEC Hľadáte príjemné, pokojné a zároveň moderné bývanie v blízkosti Bratislavy a ešte bližšie Senca? Tieto rodinné domy Vám poskytnú bývanie o akom ste doteraz snívali. Jedná sa o 3 samostatné dvojpodlažné dvojdomy s úžitkovou plochou 115 m2 a pozemkom 342 m2. Rodinné domy sa predávajú skolaudované v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Rozloha RD: A1- úžitková plocha : 115,85 m2 pozemok: 297 m2 A2- úžitková plocha: 114,15 m2 pozemok: 272 m2 B1- úžitková plocha: 115,85 m2 pozemok: 280 m2 B2- úžitková plocha: 114,15 m2 pozemok: 274 m2 C1- úžitková plocha: 115,85 m2 pozemok: 201 m2 C2- úžitková plocha: 114,15 m2 - PREDANÉ pozemok: 342 m2 Špecifikácia RD: - ukončenie výstavby 04/2020 - skolaudovaný v stave holodomu - postavený z tehly - zateplený 20 cm - vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením (termostaty v každej izbe) - zásobník na vodu značky dražice SMART 125L - okná plastové 6- komorové 3 sklo - sadrokartónové stropy z protipožiarneho sdk + 400 mm izolácia knauf - steny a stropy vymaľované na bielo - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - predpríprava na alarm - predpríprava na kamerový systém - záhrada so závlahovým systémom - výsadba trávnika - exteriér domu dokončený na kľúč Dispozícia RD: 1. NP - vstupná chodba, sklad, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu, schodisko na horné podlažie, samostatná toaleta. 2. NP - 2x samostatná izba, priestranná spálňa so šatníkom, chodba + šatník, kúpeľňa s toaletou. Lokalita: Lokalita svojou polohou poskytuje ľuďom moderné bývanie v srdci prírody. Dominantou Hrubej Borše je krásna vynovená kaviareň a reštaurácia CLUBHOUSE, kde si môžete po náročnom dni posedieť v príjemnom prostredí s priateľmi. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Viac info: 0918 965 881 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 149.000,- EUR TOPPONUKA

Spoločnosť Lexxus, a.s. ponúka na predaj 7i rodinný dom + samostatný 3i byt, Holubyho, Staré mesto - BA I. Priestranný samostatne stojaci 7i rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 215 m2 je situovaný na mierne svahovitom pozemku s výmerou 1 179 m2. Rodinný dom dispozične pozostáva z troch podlaží: 1. PP (suterén – samostatný vchod) 45 m2: izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC; 1. NP (prízemie) 85 m2: predsieň, obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa, schodisko, kúpeľňa s WC; 2. NP (1. poschodie) 85 m2: hala, 3 spálne, šatník, kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza aj samostatný objekt s 3i bytom s výmerou 85 m2, ktorý dispozične pozostáva z obývacej izby, 2 spální, kuchyne, šatníka, kúpeľne s WC Parkovanie v garáži pre 5 áut. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, príp. na podnikanie. Lokalita: vyhľadávaná a obľúbená lokalita Bratislavy v blízkosti Slavína a Horského parku s dobrou dostupnosťou do historického centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti: 1.690.000 € TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka exkluzívne na predaj kvalitné rodinné sídlo vhodné aj na podnikateľské účely (napr. penzión) v obci Santovka v blízkosti kúpaliska s geotermálnou liečivou vodou, okres Levice. Celková výmera pozemku 3851 m2, zastavaná plocha rodinného domu 280 m2 + zastavaná plocha garáží 110 m2, úžitková plocha domu je 440 m2 + 90 m2 samostatné garáže. Kolaudácia prebehla v roku 2004, stavebný materiál : betónový monolit + výplň tehla, strop medzi prízemím a poschodím : jednoliaty armovaný betón, zateplenie: polystyrén, sedlová strecha: pálená škridla Bramac. veľké plastové-francúzske okná s imitáciou dreva s vnútornými žalúziami na prízemí, vikierové plastové okná na poschodí , podlahy: gresová dlažba, laminátové parkety, koberec, sadrokartónové znížené stropy s bodovým osvetlením, kúrenie: plynový kondenzačný kotol Viessmann, prízemie: podlahové kúrenie, poschodie: radiátory, alarm, pripojenie TV a internetu: optický kábel, inžinierske siete: mestská voda, elektrina 380V, plyn, čistička odpadových vôd, vlastná studňa, na pozemku sa nachádzajú rozvody na pripojenie hadice na polievanie, 4x samostatná garáž s bránami na diaľkové ovládanie + možnosť parkovania na pozemku: zámková dlažba, parková úprava s lavičkami, okrasné dreviny, vonkajší altánok s prívodom vody a elektriny. POPIS: vstupný priestor, priestranná kuchynská časť- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a priestorom na jedálenskú časť, veľká presvetlená obývacia izba s krbom a východom na vonkajšiu terasu s ozvičením, dominantou priestoru je točité schodisko na poschodie. Na druhej strane prízemia sa nachádza 1x izba, samostatné sociálne zariadenie: sprchový kút + WC, technická miestnosť, špajza, šatník, práčovňa so sušiarňou, 1x „pánska“ miestnosť s biliardovým stolom, nábytkom na mieru a dreveným obložením miestnosti. Poschodie je rozdelené na dve samostatné časti s prístupom z dvoch samostatných schodísk z prízemia. Prvé schodisko sa nachádza vo vstupnej chodbe prízemia, v tejto časti poschodia sa nachádzajú 3x samostatné podkrovné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Druhé schodisko sa nachádza v obývacej izbe, na poschodí sa nachádzajú 3x podkrovné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. Orientácia na svetové strany: izby sú orientované na V a JV, terasa a záhrada na J a JZ. Nehnuteľnosť ponúka svojou dispozíciou, počtom miestností, prevedením a výmerou pozemku ideálne miesto na viac generačné rodinné bývanie alebo na účely penziónu v obci známej svojou minerálnou vodou a termálnym kúpaliskom s geotermálnou liečivou vodou. Mesto Levice je vzdialené 14 km. http://www.santovkawellness.sk/ V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku predmetnej nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte. TOPPONUKA

Rezidenčný projekt Pekná vyhliadka 2 ponúka ideálne spojenie mestského bývania a prírody. V bytovom dome sa nachádza 76 bytových jednotiek, ako aj priestory určené na občiansku vybavenosť na prvom nadzemnom podlaží. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových cez 4, izbové bytové jednotky, až po luxusné strešné apartmány. Prednosťou projektu sú veľké panoramatické terasy zachovávajúce si privátne prostredie, z ktorých je možné si vychutnávať výhľad na Malé Karpaty či Záhorskú nížinu. Projekt Pekná vyhliadka sa nachádza v tichej okrajovej časti Dúbravky a v novovznikajúcej štvrti Záhradné mesto, ktorá ponúka komfortné bývanie v meste v dotyku s prírodou. Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,5 km - zastávky MHD 300 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia v cene bytu - pivničná kobka v cene bytu - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania - objekt obsahuje aj 11 nebytových priestorov - garážové státia v podzemnej garáži od 14.400,- EUR s DPH Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 15% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 85% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na hypocentrum.sk. TOPPONUKA TOPPONUKA

Na prenájom priestranný trojpodlažný 6-izbový rodinný dom so záhradou a saunou na Kolibe v uzavretom areáli so súkromnou prístupovou cestou /b], Bratislava - Nové Mesto - Koliba, Trinásta ulica, úžitková plocha domu 300 m2, 6 izieb + 3 sklady (šatníky). POPIS: 1. NP: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, hosťovské WC, pracovňa (hosťovská izba), veľká kuchyňa s jedálňou respektíve obývacou izbou. 1. PP: priestranná obývacia izba (55 m2) s vnútorným krbom a kuchynským kútom, barovým pultom a chladničkou, kombinovaná sauna (suchá aj vlhká), sprchový kút, WC, šatník/sklad, výstup do záhrady, kde sa nachádza vonkajší gril. 2. NP: rodičovská spálňa s balkónom a vstupom do hlavnej kúpelne: vaňa, sprchový kút, pisoár, WC, bidet, 2 x umývadlo, dve nepriechodné izby orientované do záhrady. Podlahové kúrenie Devi, 3 x klimatizované spálne na prvom podlaží. V prípade záujmu je možné dom kompletne dozariadiť kvalitným nábytkom vyrobený na mieru, Záhrada je prístupná aj samostatne z ulice a má automatický zavlažovací systém 3 vetvový, tretia vetva zavlažuje kvety na balkónoch a kvetináče pred domom. K dispozícii sú kuchynské elektrospotrebiče, práčka, alarm, vstavané skrine, šatníky, videovrátnik, telefónna linka, bezpečnostné dvere, internet, satelit, drevené parkety. ihneď voľný .

Exkluzívne na PREDAJ nadštandardné, priestranné 2-i. byty v novom bytovom komplexe Golfstreet v srdci golfového areálu Green resort, Hrubá Borša, Senec Rozloha: 57,37 m2 + predzáhradka alebo loggia Charakteristika: Nový jedinečný bytový komplex Golfstreet ponúka celkovo 28 bytových jednotiek v multifunkčnej budove. V ponuke sú 1-2 izbové byty s predzáhradkou či loggiou. Ku každému bytu prislúcha v cene bytu 1 parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. K bytu je tiež možnosť dokúpenia pivničnej kobky. Súčasťou tohto multifunkčného projektu Golfstreet bude aj kaviareň s terasou, detské ihrisko a tiež možnosť dlhodobého prenájmu štyroch obchodných prevádzok s celkovou rozlohou 200 m2. Jedná sa o kvalitnú tehlovú novostavbu, ktorej výstavba už začala. Kolaudácia tohto projektu je plánovaná na 10/2019. - byty sa predávajú v stave holobytu - tehla - zateplenie 15 cm - elektrické podlahové kúrenie - zásobník na vodu - predpríprava na el.žalúzie - 1x parkovacie miesto v cene Lokalita: Ak hľadáte pokojné a zároveň moderné bývanie v blízkosti Bratislavy a ešte bližšie Senca bytový komplex Golfstreet Vám poskytne bývanie o akom ste doteraz snívali. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Dominantou Hrubej Borše je krásna vynovená kaviareň a reštaurácia CLUBHOUSE, kde si môžete po náročnom dni posedieť v príjemnom prostredí s priateľmi. Viac info: 0918 965 881 CENA NEHNUTEĽNOSTI: od 82.480,- EUR TOPPONUKA

Spoločnosť LEXXUS, exkluzívne ponúka na predaj 5 izb. - záhradný murovaný dom v záhradkárskej lokalite v tesnej blízkosti Zlatých Pieskoch. Rozloha: zastavaná plocha: 91 m2, úžitková plocha : 180m2 a rozloha pozemku: 324 m2 + prístupová cesta k pozemku Kolaudácia : v roku 2010 Stavba : dvojgeneračná záhradný dom, ktorý má 2 samostatné vstupy do domu aj na pozemok Charakteristika : Ak hľadáte bývanie ako mladá rodina s deťmi a zároveň potrebujete vyriešiť spoločné bývanie aj s rodičmi, tak daná nehnuteľnosť - záhradný dom, vám poskytne nie len súkromie, ale aj pokojné bývanie v tichej lokalite a modernom štýle priamo v Bratislave pri Zlatých Pieskoch. Dom sa predáva skolaudovaný s 2x kuchynskou linkou v nadštandardnom prevedení, jedálenským stolom na mieru a so stoličkami. Dispozícia a popis domu: 1.NP Samostatná jedná časť domu : vstupná chodba, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba s pekným interiérovým krbom, ktorý má prieduch a vykuruje horné podlažie, jedáleň a kuchyňa s úložným priestorom, 1x rolldor v chodbe. Z obývacej izby je priamy vstup na vonkajšiu terasu a predzáhradky. 2.NP: pozostáva z 3 spálni, v jednej je aj rolldor po celej dlžke, kúpelňa s vaňou a samostatná toaleta, technická miestnosť. 1.NP: Samostatná druhá časť domu : vstupná chodba s rolldorom, obývacia izba spojená s kuchyňou, spací kút v ktorom je tiež 1x rolldor a kúpelňa s toaletou. Vybavenie : - verejný vodovod + vlastná studňa - kanalizácia: žumpa - vykurovanie elektrickým kotlom - prízemie podlahové kúrenie, poschodie radiátory - automatické otváranie brány /dokúpiť motorček/ - predpríprava na klímu, alarm a kamerový systém, senzor proti dymu Lokalita: Rodinný dom sa nachádza priamo v záhradkárskej oblasti Studený dolec - v tesnej blízkosti Zlatých Pieskoch s možnosťou na pešo z domu. V okolí sú veľké obchodné centrá ako : AVION SHOPPING PALACE, IKEA, TESCO a iné...... Cena : 295.000,- eur vrátane právneho servisu a provízie pre RK. V prípade obhliadok ma môžete kontaktovať na tel.č.0910 951 575 TOPPONUKA

Spoločnosť Lexxus a.s. ponúka exkluzívne na predaj nadštandardné administratívne priestory so vstupným priestorom (185,12 m2) priamo prepojené s vykurovaným skladom (163,05 m2) a tromi garážovými státiami v novostavbe polyfunkčného domu v Bratislave. Kvalitný štandard: hliníkové okná s vnútornými žalúziami, podlahy- dlažba, obklady – imitácia kamenného obkladu, podlahové kúrenie, dve klimatizačné jednotky, kamerový systém, alarm. Celková cena zahŕňa kvalitné zariadenie a vybavenie kancelárskych priestorov. Celková výmera priestorov je 348,17 m2, z toho administratívna časť tvorí 155,60 m2 , vstupný priestor 29,52 m2 a sklad 163,05 m2. POPIS: hlavný vchod so vstupným priestorom s bránou na diaľkové ovládanie, ktorým vstupujete samostatne do administratívnej časti objektu a samostatne do skladu. Sklad je vykurovaný radiátormi, svetlá výška 4,20 m2, liata podlaha, vnútorné regále. Administratívna časť: priestranná recepcia s pracovnými stolmi a komunikačnou chodbou (50,95 m2), zasadacia miestnosť (12,83 m2), kancelária (12,83 m2), kancelária (21,66 m2), kancelária (18,43 m2), archív (10,01 m2) . Sociálne zázemie: kuchynský kút s rohovou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi Bosch a Siemens (5,51 m2) pánska a dámska kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (3,15 m2+3,15 m2), Veľmi dobré dispozičné riešenie, kvalitné prevedenie, výborné dopravné napojenie na obchvat mesta ako aj do centra, vyhradené parkovanie + parkovisko pred objektom, pešia dostupnosť do nákupného centra Aupark. Nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy pre náročného klienta s výnimočným priamym prepojením kancelárskych a skladových priestorov v novostavbe polyfunkčného domu s výbornou polohou a logistikou. TOPPONUKA

Ponúkame na predaj skolaudované vnútorné garážové státie na prízemí v novostavbe bytového domu v mestskej časti Dúbravka ,Ul. Pri Hrubej lúke, BA IV. . Vstupná brána do objektu na diaľkové ovládanie. Garážové státie sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodného centra Dubrawa, kúpou voľné. TOPPONUKA

Spoločnosť Lexxus, a.s. ponúka exkluzívny 2 izbový štýlový investičný apartmán v nádhernej lokalite Vysokých Tatier v Podtatranskej obci Ždiar. Jedinečná boutique Vila Protege vznikla unikátnym spojením histórie a precíznej rekonštrukcie pôvodnej "Protežky" renomovanou spoločnosťou Zipser, ktorá sa fokusuje na prienik pôvodných rekreačných nehnuteľností do dnešnej modernej doby s vnúknutím atmosféry hodnej svojho renomé. Ždiar - obec, ktorá vznikla už v roku 1628 ako lazová osada sa rozprestiera v Ždiarskom podolí doliny Belá, medzi Belianskými Tatrami a Spišskou Magurou. Nosným piliérom pripravovaného projektu Protege Resort je práve Villa Protege, ktorá už pred niekoľkými desaťročiami patrila medzi jedno z najnavštevovanejších reštauračných a ubytovacích zariadení v dedine. Bola symbolom pohody a nekonvenčnosti a rovnako ako pre domácich, tak aj pre turistov neoddeliteľnou súčasťou spoločenského života v Ždiari. Villa Protege bude znovuzrodeným miestom so šiestimi apartmánmi, wellnessom a špičkovou gastronómiou, ktorú bude ponúkať Bistro Borowitschka & Lobby Lounge by Caffé Diemme. O celkové pohodlie majiteľov týchto exkluzívnych apartmánov a ich hostí sa postará tento gastronomický koncept. Bistro sa bude špecializovať na vyzreté mäso a delikátne pokrmy z neho pripravené. V tejto gastroprevádzke budete mať možnosť ochutnať tie najväčšie mäsové špeciality ako napríklad klasický "tatarák", šťavnatý steak so 45 dní odležaného a vyzretého mäsa, či silný hovädzí vývar z býka z lokálnej slovenskej farmy. Lobby Lounge bude naopak možnosť výberu prémiových borovičiek či domácich ovocných destilátov... Jednou z hlavných výhod obce Ždiar je práve jej poloha na úpätí hôr s neďalekou mestskou dostupnosťou, ktoré z nej robia jedno výnimočné celoročne využiteľné miesto. Luxury apartment & private spa apartment no. 1 Tento apartmán je jediný svojho druhu tým, že poskytuje nádherný 180 stupňový panoramatický výhľad cez presklené vytráže typické pre túto kubistickú stavbu a loggiu s výhľadom do záhrady, Belianske Tatry ako aj na hrebeň Magury. Nachádza na druhom nadzemnom podlaží s prechodnými izbami, obývacia časť s kuchynkou, krbom, rozťahovacou "sofa bed" (doplnkové lôžko pre 2 osobby) a spálňou s veľkorysou posteľou na mieru 220x210 cm so šatníkom. Apartmán je vybavený plne zariadenou malou kuchynkou "Kitchenette", voľne stojacou hydromasážnou vaňou pre dve osoby s pohľadom na Belianske Tatry, sprchovacím kútom s hydromasážnymi tryskami a integrovanou parnou saunou. Interiérová podlahová plocha apartmánu je 48,5 m2 a priestranná loggia má výmeru 7 m2. Apartmán sa ponúka kompletne charizmaticky zariadený prírodnými materálmi, je citlivo ladený do príjemných zemitých odtieňov, ktoré dokonale dotváraju naturálnu atmosféru tohto miesta a lokality. Prevládajúcim materiálom je drevo (dub), ktoré je s vkusom doplnlené o množstvo kamenných detailov a kvalitným zamatovým nábytkom. Apartmán bude zároveň ponúkať garantovaný investičný výnos prostredníctvom správy investičnej spoločnosti, ktorá tento unikátny projekt realizuje a to až na úrovni 7,5% p.a. Majiteľ apartmánu tak bude mať na výber užívanie nehnuteľnosti výlučne pre svoje potreby a svojich blízkych, či kombinované využitie s čiastočným výnosom a občasným vyťažením podľa svojho preferovaného času v priebehu roka, alebo kompletné zastrešenie obsadenosti a výnosu spoločnosťou na to určenú. Nehnuteľnosť tak ponúka široké využitie vlastnej investície, čím sa stáva jedinečná svojho druhu v tejto lokalite. Komplexná cena na úrovni 125.095€ zahŕňa tento jedinečný apartmán s kompletným kvalitným zariadením a vybavením "na kľúč" a vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15.000€. Pri kúpe apartmánu v tomto prevedení so štandardom je možnosť využitia fixného ročného zhodnotenia, alebo prenájmu cez hotelovú spoločnosť investora projektu. TOPPONUKA

Na prenájom zariadené obchodné priestory /142 m2/ v novostavbe polyfunkčnej budovy s parkovaním, Račianska Dispozícia a Vybavenie: Priestor pozostáva z recepcie, štyroch samostatných nepriechodných miestností, sprchy a WC. V prípade potreby je možnosť prenájmu priestorov v suteréne priamo pod obchodným priestorom, vstup schodišťom z predajne. Priestory sú klimatizované, v budove je kamerový systém, alarm, k dispozícii komplet server s patch panelmi (internet - optika 300 Mbit/ sec.), nočná strážna služba počas víkendov, možnosť upratovania priestorov. Priestory sú obzvlášť vhodné na prevádzku salónu krásy, finančné služby, advokátsku kanceláriu a pod. Parkovacie miesta od 65,- € do 75,- €/ miesto/ mesiac. Info na 0911 434 014 Nájom - Cena: 12,5,- €/ m2/ mes. + DPH + prevádzkové náklady + energie TOPPONUKA

Spoločnosť Lexxus, a.s. ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, Pri mlyne, Vajnory. Atraktívny 4-izbový rodinný dom s výmerou 120,51 m2 je modernou stavbou, ktorá spĺňa požiadavky na komfortné bývanie. Rodinný dom (typ B1), ktorý je súčasťou dvojdomu, dispozične pozostáva z dvoch podlaží: 1. NP (denná časť): vstupná predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť; 2. NP (nočná časť): chodba, 3 spálne, kúpeľňa s WC. Rodinný dom bude dokončený v prevedení štandard: vonkajšie fasády, zateplenie, strešná krytina, bleskozvod, príprava na vonkajšie žalúzie, plastové okná, hliníkové vstupné dvere, oplotenie, terasa, steny vymaľované na bielo, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, sanita, podlahové krytiny – laminát alebo vinyl (dekor podľa výberu), interiérové dvere a obložkové zárubne – laminát (dekor podľa výberu), internet - optický kábel. Rozloha pozemku: 243 m2. Parkovanie pred domom pre 2 autá. Ukončenie výstavby: IV.Q 2019 Lokalita: Vajnory, jedna z vyhľadávaných a obľúbených lokalít Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Poloha rodinného domu poteší hlavne milovníkov pokoja a zelene, ale tiež aktívnych športových nadšencov (turistika, cyklistika). Cena nehnuteľnosti: 225.400 €. TOPPONUKA