Inzeráty predajcu Lawrence & Preston s.r.o.

Nový 2-izb. byt v decentnom tmavohnedom štandarde sa nachádza na 5./7. podlaží novostavby Slnečnice – zóna Viladomy.   Byt má celkovú plochu 52,94 m2 (z toho 43,26 interiér a 9,68 m2 balkón). Dispozičné riešenie umožňuje účelné zariadenie bytu bez potreby robenia väčších kompromisov. VÝHODY bytu: - obľúbená východná orientácia, vďaka ktorej sa byt neprehrieva - ranné slnko, poobedný tieň, - byt ponúka dostatočné množstvo úložného priestoru (1,8 m na chodbe + 3 m v spálni), - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta, - pračka umiestnená v kúpeľni (v iných typoch 2kk bytov v Slnečniciach je umiestnená v kuchyni), - hlboký balkón pozdĺž celého bytu prístupný z oboch miestností, - príjemný výhľad z 5. nadzemného podlažia pomedzi susedné bytové domy, - ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečený solárnymi panelmi, - nízke mesačné náklady. PARKOVANIE - K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu.  Novostavba SLNEČNICE predstavuje moderné bývanie, ktoré úspešne kombinuje príjemnú mestskú architektúru s blízkosťou prírody v podobe zelených parkov priamo v projekte, susedných lužných lesov a neďalekej dunajskej hrádze. Bývanie skvalitňujú obchodné prevádzky priamo v projekte (potraviny, reštaurácia) a nákupné centrum, ktoré tvorí súčasť zóny Mesto a okrem iného ponúka potraviny Billa, drogériu, lekáreň, kaviarne aj reštaurácie. V blízkosti projektu stojí zastávka MHD - Slnečnice.  ZÓNA VILADOMY je v porovnaní so zónou Mesto komornejšia, s menším počtom bytov a väčším množstvom zelene medzi bytovými domami. CENA 169.900 Eur byt + 15.000 Eur garážové parkovacie státie. Uvedené ceny sú vrátane DPH (možnosť odpočtu) a zahŕňajú kompletný servis aj províziu RK.  Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 859 271 alebo e-mailom petra.galovicova@lawrencepreston.sk

Byt je rezervovaný. Ak chcete byť informovaný o jeho prípadnom uvoľnení, kontakujte nás. Priestranný, doposiaľ neobývaný 2kk BYT (nie apartmán) sa nachádza v novostavbe Nový Ružinov (Bajkalská 45) - mestská vila Valentine.    Celkovú výmeru 56,5 m2 tvorí interiér (47 m2), terasa prístupná z oboch miestností (cca 7 m2) a murovaná kobka nachádzajúca sa hneď vedľa bytu (2,5 m2). Výhody bytu: - obľúbená východná orientácia, vďaka ktorej sa byt neprehrieva – ranné slnko, poobedný/večerný tieň, - zrealizovaná príprava na klimatizáciu (hotové rozvody v stenách, nie je potrebné sekať do stien stačí osadiť vnútornú a vonkajšiu jednotku), - plnohodnotná kuchynská linka dokončená nad rámec štandardu dodávaného developerom (vyššie skrinky, zástena, všetky spotrebiče – indukčná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu), - kuchynský stôl v dekóre kuchynskej linky, - samostatná toaleta s umývadlom, - dostatok miesta na úložný priestor, - pomerne veľká murovaná kobka v blízkosti bytu (vyššia bezpečnosť v porovnaní s umiestnením v suteréne), - 6/7 podlažie – ničím nerušený otvorený výhľad ponad okolité bytové domy, - výhľad smerom do upraveného rezidenčného parku, - byt bude vzhľadom na svoju polohu v projekte len minimálne ovplyvnený výstavbou ďalšej fázy, - možnosť kúpy 1-2 parkovacích státí, resp. možnosť kúpy bytu aj bez parkovania, - byt je k dispozícii ihneď bez potreby čakania, - nízke mesačné správcovské poplatky - 114 Eur, - jedná sa o byt - na rozdiel od apartmánov je bankové financovanie neobmedzené a platí sa nižšia sadzba dane z nehnuteľnosti.  Výhody projektu: - príjemný komorný projekt pozostávajúci z tehlových nízkopodlažných domov, - vo vnútrobloku sa nachádza udržiavaný rezidenčný park s posedením, labyrintom, iglu... - v projekte sa nachádza stanica na nabíjanie elektromobilov. LOKALITA Na prvý pohľad odľahlejšia lokalita v porovnaní s tradičnou časťou Ružinova prekvapivo ponúka relatívne pokojné mestské bývanie s veľmi dobrým dopravným napojením do ktorejkoľvek mestskej časti BA. To zostane zachované aj po dokončení rýchlostnej cesty R7, ktorá presunie existujúcu dopravnú tepnu ďalej od projektu a prinesie zníženie tranzitnej dopravy po existujúcej diaľnici D1, ktorá nie je zo strany Nového Ružinova opatrená protihlukovou stenou (R7 bude). V pešej dostupnosti (cca 7 min.) sa nachádza zastávka MHD – Lúčna aj prístup na dunajskú hrádzu, po ktorej sa dá približne za 15 min. bicyklom dostať na nábrežie Dunaja k Eurovei. CENA 179.900 Eur + parkovacie státie 9.000 Eur (nepovinné). Cena je vrátane servisu a odmeny RK. 

Jeden z väčších 1kk bytov v rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy s celkovou výmerou takmer 38 m2 ponúka v rámci svojej kategórie mimoriadny užívateľský komfort. INTERIÉR (32,33 m2) je pripravený v štandarde, ktorému dominujú neutrálne, ľahko kombinovateľné odtiene – bledohnedé podlahy, biele interiérové dvere, hnedé veľkoformátové obklady v kúpeľni. Vďaka účelnému dispozičnému riešeniu možno celý úložný priestor situovať mimo hlavnej obytnej miestnosti, čo dovoľuje obytnú časť zariadiť bez väčších kompromisov, dopriať si plnohodnotnú kuchynskú linku a zároveň aj kvalitnú posteľ. Bytový dom je tehlový. EXTERIÉR  Z obytnej miestnosti je prístupný balkón (5,45 m2) s pohyblivou protislnečnou clonou. PARKOVANIE  K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 10.000 Eur. Kúpa parkovacieho miesta je nepovinná. O LOKALITE Slnečnice-Viladomy patria dlhodobo k vyhľadávanému miestu na bývanie. Priamo v projekte nachádzajú obyvatelia všetku základnú občiansku vybavenosť - potraviny, reštauráciu, kaviareň aj škôlku. Dostupnosť do centra mesta je bezproblémová autom aj MHD. Zelené parky priamo v projekte, neďaleké lužné lesy a pešo dostupná Dunajská hrádza sú výborným miestom na odpočinok, prechádzky, ranný beh alebo cyklistiku.  CENA 115.000 Eur + parkovacie státie 10.000 Eur (nepovinné). Uvedené ceny sú vrátane DPH (možnosť odpočtu), kompletného servisu a provízie RK. 

Vnútorné parkovacie státie sa nachádza v garáži bytového domu A3 - Zuzany Chalupovej 16-18. CENA - 15.000 Eur vrátane DPH (možnosť odpočtu).  Pre viac informácií nás kontaktujte na 0918 859 271 alebo petra.galovicova@lawrencepreston.sk

Byt je rezervovaný. Ak chcete byť informovaný o jeho prípadnom uvoľnení, kontakujte nás. Jeden z najväčších 1kk apartmánov v rezidenčnom projekte Slnečnice s celkovou výmerou 38 m2 ponúka v rámci svojej kategórie mimoriadny užívateľský komfort. INTERIÉR (36,46 m2) je pripravený v štandarde, ktorému dominujú neutrálne, ľahko kombinovateľné odtiene – bledé podlahy, biele interiérové dvere, biely obklad v kúpeľni. Vďaka účelnému dispozičnému riešeniu možno celý úložný priestor situovať mimo hlavnej obytnej miestnosti, čo dovoľuje obytnú časť zariadiť bez väčších kompromisov, dopriať si plnohodnotnú kuchynskú linku a zároveň aj kvalitnú posteľ. Severná orientácia je vyvážená veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatočnú svetlosť. EXTERIÉR Z obytnej miestnosti je prístupný balkón (1,51 m2) s otvoreným, panoramatickým výhľadom. Bývanie tiež spríjemňuje nádvorie s parkovou úpravou umiestnené vo vnútrobloku pripravené výlučne len pre obyvateľov jedného bytového domu. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 10.000 Eur. Auto vidno z balkóna. Pri každom bytovom dome je vyhradených niekoľko parkovacích státí pre návštevy. Krátkodobé parkovanie je tiež možné za rampou pred nákupným centrom, ktoré je súčasťou projektu - 2 hod. zdarma. Kúpa parkovacieho miesta je nepovinná. O PROJEKTE Novostavba SLNEČNICE MESTO vás pozitívne prekvapí kombináciou reprezentatívnej mestskej architektúry, výbornej občianskej vybavenosti priamo v projekte, dostupnosti do centra autom ako aj MHD a v neposlednom rade blízkosťou prírody. Zelené parky, neďaleké lužné lesy a Dunajská hrádza sú výborným miestom na odpočinok, prechádzky, ranný beh alebo cyklistiku. Bytový dom je tehlový. CENA 99.900 Eur + parkovacie státie (nepovinné). Možnosť odpočtu DPH.

Byt je rezervovaný. Ak chcete byť informovaný o jeho prípadnom uvoľnení, kontaktujte nás. Na predaj ponúkame doposiaľ neobývaný 2-izb. byt s príjemným výhľadom do súkromného nádvoria s parkovou úpravou v novostavbe Slnečnice – Mesto.  Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, obývacej izby s prípravou na kuchynský kút, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a balkóna prístupného z oboch miestností. Pripravené sú podlahy, obklady, sanita a interiérové dvere, všetko v bledom, ľahko kombinovateľnom prevedení. Byt má celkovú výmeru 48,92 m2, z toho 8,32 m2 balkón. Orientovaný je na východ, čo zaručuje pozitívne, slnečné rána, v poobedných hodinách sa však neprehrieva. Nachádza sa na 4./5. poschodí. PARKOVANIE - K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v garáži nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu. Pri každom bytovom dome je niekoľko voľných parkovacích státí pre návštevy. Krátkodobé parkovanie je tiež možné za rampou pred nákupným centrom - 2 hod. zdarma.  Projekt Slnečnice Mesto predstavuje moderné bývanie, ktoré úspešne kombinuje príjemnú mestskú architektúru s blízkosťou prírody v podobe zelených parkov priamo v projekte, neďalekých lužných lesov a dunajskej hrádze. Bývanie skvalitňuje nákupné centrum, ktoré tvorí súčasť projektu a okrem iného ponúka potraviny, drogériu, lekáreň, kaviarne a reštaurácie. Priamo pred projektom stojí zastávka MHD Jasovská.  Sťahovanie bude možné už v priebehu prvého štvrťroka 2020. CENA 149.900 Eur byt + garážové státie 15.000 Eur (nepovinné). Uvedené ceny sú vrátane DPH (možnosť odpočtu) a zahŕňajú províziu RK.  Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 859 271 alebo e-mailom petra.galovicova@lawrencepreston.sk