Novostavby.sk

Inzeráty predajcu KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.

Predajca

Názov predajcu:
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
Kontakt:
Tel: 091... Zobraziť
E-mail: Inf...
www.kvalitnenehnutelnosti.sk
Adresa:
Dunajská 30
Bratislava I - Staré Mesto
81107
Nájdených 3 novostavieb
KvalitneNehnutelnosti.sk│KRAMÁRE, obchodný priestor, 234 m2 – FITNESS CENTRUM / ŠPORTOVÝ OBCHOD

KvalitneNehnutelnosti.sk│KRAMÁRE, obchodný priestor, 234 m2 – FITNESS CENTRUM / ŠPORTOVÝ OBCHOD

Lokalita: Uhrova 3000/16, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: Obchodné priestory   Úžítková plocha: 234 m²

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ obchodný priestor prispôsobený na FITNESS CENTRUM, cvičisko, crossfit, rehabilitačné stredisko, cyklo obchod a pod. v žiadanej lokalite - novostavbe DOMY KRAMÁRE s vlastným parkingom. OBCHODNÝ PRIESTOR 234 m2 Uhrova 16 (Bratislava - Nové Mesto) prízemie / -1 hliníkové okná bezpečnostné dvere holopriestor profesionálna vzduchotechnika + klimatizácia interiérové osvetlenie šatne + zázemie pre ženy / mužov žiadaná lokalita tichá ulica 3 parkovacie státia pred vchodom (á = 20 000,- € bez DPH) vynikajúca dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť v rámci objektu orientácia na svetové strany: J-Z Popis: prízemie vstupný priestor; sklad so zázemím pre zamestnancov; chodba; zázemie pre upratovačky; šatne muži vrátane sociálnych zariadení; šatne ženy vrátane sociálnych zariadení; schodisko -1. podlažie otvorený priestor - showroom Ponúkaný obchodný priestor / športová prevádzka sa nachádza v novovybudovanom projekte DOMY KRAMÁRE situovanom v lukratívnej časti Nového Mesta - Kramáre s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Projekt DOMY KRAMÁRE má potenciál stať sa centrom Kramárov čo sa občianskej vybavenosti týka. V jeho areáli sa nachádza pošta, lekáreň, ambulancie obvodných aj špecializovaných lekárov, kaviareň, trafika. Kolaudácia 4Q 2021. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holopriestor, zariadený profesionálnou vzduchotechnikou, klimatizáciou a osvetlením. Pripravená je kompletná slaboprúdová inštalácia. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie státia priamo pred vchodom v cene 20 000,- € bez DPH za jedno, t.j. 60 000,- € bez DPH celkovo, ktoré v prípade záujmu treba pripočítať k cene. Možnosti využitia: Fitness centrum Cvičisko Crossfit Rehabilitačné centrum Cykloobchod Obchod so športovými potrebami Detský kútik Produktový showroom CENA vrátane 5***** realitného servisu 2 000,- € / m2 bez DPH 467 990,- € bez DPH za holopriestor + 20 000,- € bez DPH za parkovacie státie (60 000,- € bez DPH za 3 parkovacie státia) U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY! Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

467 990 €
1 999,96 €/m²

KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
KvalitneNehnutelnosti.sk│ČILISTOVSKÁ LAGÚNA - VYPREDANÉ, ĎAKUJEME!

KvalitneNehnutelnosti.sk│ČILISTOVSKÁ LAGÚNA - VYPREDANÉ, ĎAKUJEME!

Lokalita: Labutia, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 173 m²

VYPREDANÉ, ĎAKUJEME! ČILISTOVSKÁ LAGÚNA je unikátny developerský projekt limitovaného počtu rodinných domov, ktoré svojou výnimočnou polohou neponúkajú budúcim majiteľom iba bývanie, ale PRIESTOR PRE ŽIVOT V LONE PODUNAJSKEJ PRÍRODY, RELAXU A ŠPORTU. Vzhľadom na jedinečnú lokalitu a veľkosť ostrova Čilistov je kúpa nehnuteľnosti v projekte ČILISTOVSKÁ LAGÚNA konzervatívnou investíciou a bezpečným prístavom pre uloženie finančných prostriedkov. www.CilistovskaLaguna.sk LIMITOVANÁ PONUKA ZAMERANÁ NA KVALITU Projekt Čilistovská Lagúna je navrhnutý pre moderných a úspešných ľudí, ktorí hľadajú kombináciu aktívneho relaxu, súkromia, kvality a komfortu vo vzdialenosti do 25 km od centra hlavného mesta. Pripravili sme pre vás 10 nadštandardných rodinných domov v modernom štýle s optimálnymi výmerami pozemkov na unikátnom mieste, kde v budúcnosti nebude možná ďalšia výstavba. Rezidenčná výstavba sa nachádza v lone prírody Čilistovského ostrova na celkovej ploche 6070 m2 medzi vodáckym kanálom našich úspešných olympionikov, prekrásnym parkovým areálom hotela Kormorán a unikátnym športovo-relaxačným areálom X-Bionic Sphere ®, ktorý sa rozprestiera na ploche viac ako 1 000 000 m2 a poskytuje zázemie pre 28 olympijskych športov, jazdectvo, fitness, wellness, gastronómiu, či kultúru. DOMY Čilistov (Šamorín – okres Dunajská Streda) 10x rodinný dom v radovej zástavbe celková plocha domu: 172,88 m2 rozloha pozemku: 156 – 215 m2 10x rodinný dom (súčasť dvojdomu) celková plocha domu: 192,48 m2 (145,48 m2 ÚP + 47,00 m2 plocha podkrovia) rozloha pozemku: 244 – 388 m2 2-3 podlažia 4-5 izieb 3 šatníky 2 WC garáž nízkoenergetická stavba kvalitné materiály orientácia na svetové strany: V-Z PONUKA DOMOV - DVOJDOM č.1 / pozemok 307,70 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / VZOROVÝ č.2 / pozemok 273,30 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / REZERVOVANÝ č.3 / pozemok 259,13 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.4 / pozemok 236,59 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.5 / pozemok 259,50 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.6 / pozemok 244,18 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.7 / pozemok 294,89 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.8 / pozemok 280,52 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.9 / pozemok 347,92 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.10 / pozemok 389,44 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ PONUKA DOMOV - RADOVÁ ZÁSTAVBA č.13 / pozemok 214,82 m2 / ÚP 172,88 m2 / VZOROVÝ č.14 / pozemok 156,24 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.15 / pozemok 174,69 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.16 / pozemok 187,89 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.17 / pozemok 191,43 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.18 / pozemok 192,22 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.19 / pozemok 190,65 m2 / ÚP 172,88 m2 / REZERVOVANÝ č.20 / pozemok 187,35 m2 / ÚP 172,88 m2 / REZERVOVANÝ č.21 / pozemok 182,69 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.22 / pozemok 182,11 m2 / ÚP 172,88 m2 / REZERVOVANÝ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DVOJDOMU prízemie: vstupná chodba s prechodom do garáže; kúpelňa s umývadlom a WC; šatník; schodisko; priestranná obývačka s krbom, kuchyňou, jedálenskou časťou a špajzou, jedálenskou časťou a barovým pultom; vstup do garáže; výstup na terasu poschodie: schodisko; chodba; šatník; izba; kúpelňa s WC, rohovou vaňou a dvomi umývadlami; izba; spálňa so šatníkom; Podlaha: keramické dlažby / drevené parkety Domy majú 2 nadzemné podlažia, prvé s úžitkovou plochou 75,84 m2, druhé s úžitkovou plochou 69,64 m2. Z toho garáž má výmeru 19,53 m2. Okrem dvoch podlaží je možné plnohodnotne využívať podstrešný priestor o rozlohe 47,00 m2. Všetky miestnosti v domoch boli projektované veľkoryso, aby poskytovali užívateľom maximum priestoru. Celkovo nehnuteľnosti vďaka nadštandardnej úžitkovej ploche a množstvu úložného priestoru pôsobia veľmi priestranne. Rozmery miestností: prízemie Zádverie ……………………………………...………… 4,00 m2 Kúpelňa s WC …………………………………...…….. 1,43 m2 Šatník ……………………………………….....……….. 3,31 m2 Schodisko ……………………………………....……… 4,01 m2 Garáž …………………………………………..……… 19,53 m2 Obývacia izba ……………………………...…....…… 22,64 m2 Kuchyňa ……………………………………...….……. 10,00 m2 Špajza …………………………………………..………. 1,75 m2 Jedálenský kút ………………………………......…….. 6,01 m2 Chodba ………………………………………...……….. 3,16 m2 SPOLU …………………………………………..……. 75,84 m2 poschodie Chodba …………………………………………...…….. 5,68 m2 Kúpelňa a WC ………………………………….…..…..11,04 m2 Izba …………………………………………….………. 10,37 m2 Šatník …………………………………………….……… 2,88 m2 Spálňa …………………………………………...…….. 20,64 m2 Šatník ………………………………………….………… 4,40 m2 Izba …………………………………………..…………. 14,63 m2 SPOLU ……………………………………...………….. 69,64 m2 podkrovie Podstrešný priestor …………………………........…… 47,00 m2 POPIS DOMOV Všetky rodinné domy sú skolaudované. Kolaudácia prebehla v Decembri 2017 a domy sa nachádzajú v stave holodom, ale podľa požiadavky klienta je nehnuteľnosť možné odovzdať dokončenú na kľúč. Domy sú nízkoenergetické, postavené z poctivých materiálov. Vďaka použitým materiálom a technológiam sú energeticky nenáročné. Obvodové steny každého domu sú postavené z keramických tvárnic s hrúbkou 440 mm s dodatočným vonkajším zateplením podľa platných technických noriem. Vnútorné nosné murivo je z keramických tvárnic hrúbky 300mm a 240mm. Samostatné bytové jednotky dvojdomu sú navzájom dilatované (na spoločnom základe), čo znamená, že spoločné steny sú navrhnuté vytvorením sendvičovej zvukovo-izolačnej konštrukcie. Stropné konštrukcie nad prízemím sú monolitické železobetónové dosky, zateplené podkrovie so sadrokartónovou konštrukciou. Energetický certifikát (ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti): B Krov je vytvorený ako jednoduchá sedlová strecha so sklonom 40º a ukončená štítovými stenami. Strešný plášť sedlovej strechy tvorí kompletný strešný systém s betónovou krytinou. Okná, vstupné dvere a presklené dvere na terasu sú s plastovým 5- komorovým rámom s termoizolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené kondezačným plynovým kotlom s podlahovým kúrením na 1 NP a radiátorovým na 2 NP. V každom dome je príprava na rekuperáciu. Jednotlivé stavebné objekty (dvojdomy) sú optimálne umiestnené na rovinatých parcelách s rozlohou od 236,59 m2 do 389,44 m2, čím bolo dosiahnuté maximálne využitie zvyšku parciel pre záhradky okolo domov. LOKALITA Okrem množstva zelene, športovo-relaxačných možností vyžitia a vynikajúcej dopravnej dostupnosti vďaka budúcej rýchlostnej ceste R7 v meste Šamorín vybavíte všetky potrebné nákupy a služby spojené s plnohodnotným, spokojným životom. Rodinné nákupy vybavíte v malých súkromných potravinách, supermarketoch (Billa, Jednota Coop, Lidl) alebo hypermarketoch (Tesco, Kaufland). Kadernícke, kozmetické, masážne služby pre dámy sú na každom kroku. Po nákupoch sa môžete osviežiť v jednej z mnohých príjemných, komorných kaviarničiek, či cukrární. Gastronomické špeciality nájdete v susednej reštaurácii Aponi, či Ferriers. Miestne špeciality v neďalekej Csárde a taliansku kuchyňu spolu s vynikajúcimi vínami vo výbornej talianskej reštaurácii. Okrem nej sa v Šamoríne nachádza množstvo pizzérií a malých lokálnych vinární. V blízkosti sa nachádza: Vodácky kanál Park & Hotel Kormorán Dunajská hrádza X-Bionic Sphere Autobusová zastávka Mesto Šamorín CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu VŠETKY DOMY SÚ VYPREDANÉ, ĎAKUJEME NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM …bezpečnosť na 1. mieste VYBAVÍME VÁM NAJVÝHODNEJŠÍ HYPOTEKÁRNY ÚVER! Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Info v RK

KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
KvalitneNehnutelnosti.sk│TOMÁŠIKOVA, 4-i mezonet, 116 m2 – ZARIADENÝ MEZONET V PROJEKTE KOLOSEO

KvalitneNehnutelnosti.sk│TOMÁŠIKOVA, 4-i mezonet, 116 m2 – ZARIADENÝ MEZONET V PROJEKTE KOLOSEO

Lokalita: Tomášikova 12571/50C, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 116 m²

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ moderný 4-i mezonet V NOVOSTAVBE KOLOSEO v širšom centre mesta, S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU a skvelou OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU hneď pri JAZERE KUCHAJDA a FRESH MARKETE. BYT 4 – izbový mezonet Novostavba KOLOSEO Tomášikova 50/C (Bratislava III – Nové mesto) celková plocha bytu: 116,18 m2 (102,10 m2 byt + 14,08 m2 loggie) 9+10. poschodie / 14 klimatizácia kuchynská linka so spotrebičmi v cene čiastočne zariadený nábytkom bezpečnostné dvere 3x loggia 3x osobný výťah 1x nákladný výťah 2x garážové státie hneď pri výťahoch za príplatok á=19 990,- € vyhľadávaná lokalita kolaudácia: 2008 orientácia na svetové strany: SZ – JV Popis prízemie: vstupná chodba s botníkom; hosťovská toaleta s umývadlom; obývačka s kuchyňou, jedálenskou časťou a schodiskom; loggia poschodie: schodisko; chodba s knižnicou; spálňa s loggiou; technická miestnosť s práčkou, sušičkou a šatníkom; kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC; 2x detská izba s loggiou (momentálne sú izby spojené a vytvárajú samostatnú 2-i jednotku) Podlaha: plávajúca / dlažba Veľkorysý, 2-podlažný 4-izbový mezonetový byt so samostatnou miestnosťou pre šatník a technické zázemie oddeľuje poschodia schodiskom na dennú a nočnú časť. Denná časť na vstupnej úrovni bytu je spoločným priestorom pre rodinu a návštevy, kdežto vrchná, nočná časť zaručuje súkromie a slúži ako rodinné zázemie nehnuteľnosti. Byt je čiastočne zariadený nábytkom na mieru. Nábytok ako aj zariaďovacie predmety tvoria jednotnú líniu a sú predmetom dohody v prípade záujmu. Zádverie slúži ako vstupná chodba mezonetu, kde sa nachádza okrem botníku a vešania na veľké kusy odevu taktiež vstup do hosťovskej kúpeľne, ktorú tvorí okrem umývadla aj toaleta. Z chodby sa ďalej pokračuje do hlavnej časti spoločnej časti bytu. Srdcom spodnej časti mezonetového bytu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spolu s veľkorysou loggiou orientovanou na S-Z svetovú stranu. Loggia poskytuje krásny výhľad na jazero Kuchajda a vysielač Kamzík. Kuchynská linka je robená na mieru a obsahuje všetky elektrospotrebiče. V spodnej časti mezonetu sa nachádza okrem kuchyne a obývačky tiež jedálenská časť so spoločným stolom a stoličkami. Zo vstupnej úrovne bytu sa schodiskom plynulo prechádza na poschodie, ktoré poskytuje spomínané súkromie pre obyvateľov mezonetu. Na poschodí sa nachádza chodba s knižnicou z ktorej sa vchádza do rodičovskej spálne s vlastnou loggiou orientovanou J-V do tichého, udržiavaného, zeleného vnútrobloku. Okrem spálne so vstavanou skriňou sú na poschodí ešte 2 izby so spoločnou loggiou a rovnakým výhľadom, orientáciou a rozlohou ako o poschodie nižšie. Poschodie uzatvára priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC a šatníková miestnosť s vstavanou skriňou, automatickou pračkou a sušičkou. Vo všetkých izbách sa nachádzajú kvalitné klimatizačné jednotky Hitachi. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynová kotolňa, ktorá rozvádza po dome ohrevné médium, teplú vodu, ktoré prestupuje do jednotlivých bytov a mezonetov prostredníctvom bytovej výmenikovej stanice. Teplota v byte sa nastavuje prostredníctvom termostatu. Mesačné réžijné náklady na 4 osoby sú približne: Správa + zálohové platby ………..…..….....… 185,- € Elektrina …………………………………....…….…………. 32,- € Garážové státia ………………..……….……….…..…. 27,- € K bytu je nutné prikúpiť 2 parkovacie státie. Parkovacie státia sa nachádzajú v podzemných garážach hneď pri výťahoch a sú za príplatok á=19 990 € (pôvodná cena jedného parkovacieho státia bola vyše 23 000,- €), teda 39 980,- € za obe. Rozmery miestností: Zádverie …………………….…………….…..……….. 3,80 m2 Hosťovská kúpeľňa s WC ……..………….. 1,46 m2 Obývacia izba s jedálňou …..…………… 27,95 m2 Kuchyňa …………………………………….…..……… 4,13 m2 Loggia ……………………………………….…………… 5,50 m2 Chodba ..……………………………………..…………. 8,38 m2 Spálňa ………………………………………………….. 15,32 m2 Loggia …………………………………………..………… 3,08 m2 Technická miestnosť so šatníkom …...…. 4,38 m2 Šatník ………………………………………………..……. 5,26 m2 Kúpeľňa s WC …………………………..….…...…. 4,83 m2 Izba …………………………………………….…………. 14,79 m2 Izba ……………………………………………...…………. 8,38 m2 Schodisko ……………………………………......…….. 3,42 m2 Loggia …………………….…….………..….……...……. 5,50 m2 OBYTNÝ SÚBOR KOLOSEO Polyfunkčný objekt Koloseo sa nachádza v širšom centre hlavného mesta, v mestskej časti Nové mesto, na Tomášikovej ulici, ktorá je známa vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné cestné tepny. O spoločné priestory je nadštandardne postarané a priamo v areáli sídli správcovská spoločnosť, ktorá dbá na čistotu a bezpečnosť celého komplexu. O zeleň a detské ihrisko je príkladne starané, celý objekt vrátane podzemných garáží je strážený súkromnou bezpečnostnou službou a priamo vo vchode, v ktorom sa nacháza ponúkaný mezonet je 24-hodinová strážna služba s vrátnicou. Polyfunkcia zabezpečuje okrem bytov, aj obchodné prevádzky užitočné pre obyvateľov obytného súboru. V areáli Koloseo sa nachádza: potraviny reštaurácia bar kaderníctvo štúdio krásy cestovná kancelária športový obchod OKOLIE Lokalita, v ktorej sa Koloseo nachádza je známa svojou atraktívnou polohou, nie len kvôli vynikajúcej dopravnej dostupnosti, ale hlavne kvôli blízkosti jazera Kuchajda, ktoré poskytuje mnoho možností na športové vyžitie. Okrem Kuchajdy je lokalita zaujímavá aj ostatným okolím. V tesnej blízkosti sa nachádza: Fresh market jazero Kuchajda VIVO! pošta vlaková stanica Nové mesto administratívne budovy Lakeside a MyHive MHD – autobusy, električky CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu 319 990,- € za byt + 19 990,- € za 1 parkovacie státie (39 980,- € za obe parkovacie státia) U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY! Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

319 990 €
2 758,53 €/m²
+ 185 €/mes. energie
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.