Novostavby.sk

Inzeráty predajcu KONFIDO s.r.o.

Predajca

Názov predajcu:
KONFIDO s.r.o.
Kontakt:
Tel: 091... Zobraziť
E-mail: inf...
https://www.konfido.sk/
Adresa:
J.Murgaša 14 14
Senec
90301
Nájdených 2 novostavieb
Priestranný 4 izbový rodinný dom pri Senci, obec Boldog

Priestranný 4 izbový rodinný dom pri Senci, obec Boldog

Lokalita: Boldog, Boldog (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 129 m²

Rodinný dom pri Senci Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom - novostavba pri Senci. Dom sa nachádza 2 km od mesta Senec, priamo v obci Boldog. Rodinný dom pri Senci je  typ bungalov s podkrovím, predáva sa ako holodom, zastavaná plocha domu je 157,9 m2, čistá obytná plocha je 129,2 m2. Dom je postavený na oplotenom rovinatom pozemku s rozlohou 524 m2. Orientácia vstupu do domu je SV a výstup z dvoch izieb domu na pozemok je smerom JZ (obrázky k ponuke sú zo skorých ranných hodín). DISPOZÍCIA Veľmi pekne dispozične riešený rodinný dom poskytne dostatok priestoru pre vlastnú potrebu každého člena domácnosti. Plus ďalší priestor sa nachádza v podkroví domu, strešná izolácia je vlna (35 cm), strecha je škridľa Mediterran. Obývacia izba s jedálenskou časťou (39,7 m2) a kuchyňou (8 m2) tvoria jeden priestorový celok (aj s chodbou) s výstupom na pozemok z obývacej izby. Na pozemok je výstup aj z hlavnej spálne (24,4 m2). Tri izby sú samostatné, nepriechodné. Samostatná technická miestnosť (4,5 m2) s prietokovým plynovým kotlom Protherm dobre poslúži aj ako špajza. V dome je jedno samostatné WC s umývadlom a jedna veľká kúpeľňa pripravená pre dve umývadlá, WC, vaňu a sprchovací kút. Rodinný dom je novostavba - holodom, obvodové múry 300 (zateplenie 15 cm), nosné múry 250 a priečky 150 alebo 115. Dom má podlahové kúrenie (plynové). Dom nie je podpivničený, nemá garáž, pred domom na vlastnom pozemku je možné pohodlne zaparkovať tri autá. So susedným domom má spoločnú jednu stranu, kde každý dom má svoju vlastnú stenu (300), medzi múrmi je izolácia (50). V obývacej izbe je predpríprava pre krb, v celom dome je predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava pre klimatizáciu. Dom je potrebné dozariadiť – zárubne, dvere, podlahy, regulátory tepla, sanita, kuchyňa, podlahy v podkroví, plus podľa potreby žalúzie, klimatizácia a okolie domu. Dom má žumpu s obsahom 10 m3. V dome je optický kábel (v obci bude zavedený na jar 2022, Telekom). Na pozemku nie sú žiadne ďalšie stavby. LOKALITA Obec Boldog má približne 500 obyvateľov, nachádza sa 2 km od okresného mesta Senec, prvá obec od mesta. Vzdialenosť do centra Bratislavy je 25 km, na Slnečné jazerá sa autom dostanete do pár minút, spojenie so Sencom je autobusom alebo autom. V obci na nachádza materská škola, Mariánsky kostol a Rímska doska (unikátny nález z prvej polovice 1.storočia). PARKOVANIE Priamo pred domom na vlastnom pozemku je možné pohodlne zaparkovať tri autá. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Nehnuteľnosť má energetický certifikát A. Predpokladané mesačné náklady sú 120,- Eur. CENA Cena je 230.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

230 000 €
1 782,95 €/m²

KONFIDO s.r.o.
REZERVOVANÉ / 4 izbový rodinný dom na predaj, holodom v radovej zástavbe, Senec

REZERVOVANÉ / 4 izbový rodinný dom na predaj, holodom v radovej zástavbe, Senec

Lokalita: Kysucká, Senec (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 117 m²

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, Senec, Kysucká ulica. Rodinný dom je v štádiu holodom a nachádza sa v 1.etape novej seneckej štvrte Záhradky. Ponúkame posledný voľný dom. POPIS RODINNÉHO DOMU • 117 m2 úžitkovej plochy • každý dom má vlastnú stenu, medzi múrmi je ešte izolácia • 266 m2 rozloha pozemku (spolu s plochou domu) • 40 m2 plocha terasy / 25 m2 na prízemí a 15 m2 na podlaží • 2 parkovacie státia pred domom / 78 m2 spevnená plocha • inžinierske siete / elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický kábel • na terase na poschodí mrazuvzdorná protišmyková dlažba a zábradlie • oplotenie zadnej strany pozemku • pred domom zámková dlažba • 15 zateplenie • plastové okná – izolačné trojsklo • ohrev teplej úžitkovej plochy • podlahové vykurovanie • vápenno-cementové omietky • vymaľované na bielo POPIS DISPOZÍCIE Prízemie - chodba / predsieň, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, terasa, spálňa / izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, schodisko Prvé podlažie - chodba, dve spálne / izby, dva priestory pre sklad / šatník, kúpeľňa s toaletou, výstup na terasu je z chodby Kolaudácia výstavby je naplánovaná na jeseň 2021. LOKALITA Senec je okresné mesto s viac ako 20.000 obyvateľmi, má dobré cestné a železničné spojenie s Bratislavou, taktiež smerom na Trnavu alebo Galantu a Nitru, v blízkosti sú Slnečné jazerá, ďalšie senecké jazerá, kvalitná občianska vybavenosť, jasle, materské školy, základné školy, gymnázium, ordinácie lekárov, lekáreň, pošta, kultúrny dom, reštaurácie, obchody a služby. Nová lokalita rodinných domov s názvom ,,Záhradky" v Senci, sa nachádza v širšom centre mesta. Ako už z názvu vyplýva, vznikla v zastavanej oblasti, kde mala pôvodná zástavba veľké záhrady, ale zároveň má vynikajúcu dostupnosť do centra a s tým spojenou možnosťou využívania výhod okresného mesta. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky aj pešia zóna sú v dostupnosti 10 minút chôdze. Celá výstavba je koncipovaná formou radových rodinných domov, avšak architektonické a dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby mali domy parametre samostatne stojacich domov, pri zachovaní výhod radovej výstavby. CENA Rodinný dom s pozemkom 266 m2 je ponúkaný na predaj v štádiu holodom v cene 219.000,- Eur vrátane DPH a všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT – alexander@konfido.sk, 0902181550, Alexander Čerešnéš Ďalšie zaujímavé ponuky nájdete na www.konfido.sk

219 000 €
1 871,79 €/m²

KONFIDO s.r.o.