Predaj reprezentatívneho nebytového priestoru 155,5 m² v dobrej lokalite mesta Bratislava
Druh: Objekt pre obchod Úžítková plocha: 155.5 m²
Nebytový priestor s výmerou 155,5 m² je situovaný v meste Bratislava v časti Nové Mesto na ulici Trnavská cesta 74/A na prízemí 8 poschodového bytového domu. Priestor môže slúžiť pre rôzne účely využitia z dôvodu jeho nadštandardného technického vybavenia. Priestor je priechodný a má 2 hlavné vstupy. Jeden vstup je zabezpečený od hlavnej ulice Trnavská cesta a druhý vstup je z vnútro bloku, ktorého súčasťou je oddychová a obchodná zóna. Opis priestoru: Pozostáva zo: 4 samostatných miestností, ktoré sú v súčasnosti využívané pre kancelárske účely 1 kuchynka s malou jedálňou 1 miestnosť, ktorá je využívaná ako archív Sociálne zázemie – toaleta s predsieňou Výbava priestoru: Kúrenie podlahové a zdroj vykurovania je centrálna kotolňa bytového domu Chladenie je zabezpečené prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek Stropy sú vybavený vzduchotechnikou Všetky okná sú výkladové s vnútornými žalúziami Priestor je vybavený požiarnymi čidlami ako aj hlásičmi požiaru Internet je zabezpečený prostredníctvom optiky cez spoločnosť SWAN Spotreba elektriny je meraná cez samostatné merače Strop v celom priestore je kazetový a sú v ňom integrované svietidlá Podlaha je laminátová Súčasťou miestnosti archívu je vstavaná skriňa Výška priestoru je 2,95m K priestoru sa predáva aj vnútorné garážové státie, avšak jeho kúpa nie je podmienkou Lokalita v ktorej je situovaný ponúkaný priestor má výbornú polohu ako aj dostupnosť či už na hlavné cestné ťahy ako je diaľnica D1 a obchvat mesta Bratislava tak aj priamo do centra mesta a taktiež aj na letisko. Oproti v tesnej blízkosti priestoru sa nachádza zastávka MHD. V tesnej blízkosti sa nachádzajú taktiež nehnuteľnosti, firmy a inštitúcie ako Klientske centrum, Fresh Market, Bytový komplex NIDO ako aj KOLOSEO, spoločnosti Slovenská sporiteľňa a taktiež Kaufland atd... V súčasnosti je priestor do leta 2023 prenajatý a ročný výnos z nájmu predstavuje sumu 15 600 € bez DPH. Odpredajná cena nebytového priestoru 155,50 m² - 466.500 € bez DPH 1x garážové státia - 18.000 € bez DPH Poznámka: garážové státie nie je podmienkou kúpy Budúci kupujúci v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák 0903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti L&J group, s.r.o.