Inzeráty predajcu INCORP - realitná a investičná spoločnosť

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), autoumyvárka (Moby Dick) Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, autoumyvárka (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko), nová autoumyvárka. Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space – hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + nová autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 400 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), autoumyvárka (Moby Dick) Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, autoumyvárka (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko), nová autoumyvárka. Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + nová autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 400 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj klimatizovaný 2,5 izbový byt (novostavba) s terasou, záhradkou a vyhradeným parkovacím stojiskom v súkromnom dvore len pre rezidentov na Hradskej ulici začiatok Vrakuňe. Byt o výmere 64,3 m2 + 82 m2 terasa a predzáhradka sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby s malým počtom susedov. Obytný dom aj dvor s parkovaním sú prístupné len pre obyvateľov. Uzavretý areál s oceľovou bránou na diaľkové ovládanie. K bytu prislúcha samostatné parkovacie stojisko priamo pred vstupom do predzáhradky. Taktiež možnosť využitia spoločnej pivnice pred vchodom do bytu. Dispozícia: vstupná predsieň s chodbou (veľký rolldor), obývacia izba s jedálnou a kuchynskou časťou priechodná na terasu a do predzáhradky, moderná kúpeľna s vaňou, 2x samostatná izba (spálňa, 10,2 m2, 8 m2), pôvodne bola jedná veľká izba. + terasa (možnosť zimnej záhrady/ prestrešenia) + predzáhradka (možnosť grilovania a oddychu) + vyhradené parkovacie stojisko priamo pred vchodom na záhradku + tichá orientácia okien + podlahové kúrenie + sieťky proti hmyzu + exteriérový ventil na vodu do záhrady + exteriérová elektrická prípojka + optický internet + vlastné kúrenie + 2x veľký rolldor + dobrá autobusová dostupnosť, linky: 67, 78, 87, N70 (zastávka Majerská) + tichá lokalita, zástavba rodinných domov + súkromný dvor len pre rezidentov + malý počet susedov vo vchode + tehlová zateplená novostavba + začiatok Vrakune + tichá lokalita v zástavbe rodinných domov Cena 239 900 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj klimatizovaný 2,5 izbový byt (novostavba) s terasou, záhradkou a vyhradeným parkovacím stojiskom v súkromnom dvore len pre rezidentov na Hradskej ulici začiatok Vrakuňe. Byt o výmere 64,3 m2 + 82 m2 terasa a predzáhradka sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby s malým počtom susedov. Obytný dom aj dvor s parkovaním sú prístupné len pre obyvateľov. Uzavretý areál s oceľovou bránou na diaľkové ovládanie. K bytu prislúcha samostatné parkovacie stojisko priamo pred vstupom do predzáhradky. Taktiež možnosť využitia spoločnej pivnice pred vchodom do bytu. Dispozícia: vstupná predsieň s chodbou (veľký rolldor), obývacia izba s jedálnou a kuchynskou časťou priechodná na terasu a do predzáhradky, moderná kúpeľna s vaňou, 2x samostatná izba (spálňa, 10,2 m2, 8 m2), pôvodne bola jedná veľká izba. + terasa (možnosť zimnej záhrady/ prestrešenia) + predzáhradka (možnosť grilovania a oddychu) + vyhradené parkovacie stojisko priamo pred vchodom na záhradku + tichá orientácia okien + podlahové kúrenie + sieťky proti hmyzu + exteriérový ventil na vodu do záhrady + exteriérová elektrická prípojka + optický internet + vlastné kúrenie + 2x veľký rolldor + dobrá autobusová dostupnosť, linky: 67, 78, 87, N70 (zastávka Majerská) + tichá lokalita, zástavba rodinných domov + súkromný dvor len pre rezidentov + malý počet susedov vo vchode + tehlová zateplená novostavba + začiatok Vrakune + tichá lokalita v zástavbe rodinných domov Cena 239 900 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj klimatizovaný, doposiaľ neobývaný (nový) dvoj izbový byt (NOVOSTAVBA) s parkovaním orientovaný do tichého vnútrobloku na Obchodnej ulici v Starom Meste. Byt o výmere 65 m2 sa nachádza 3/3p. tehlovej stavby s vnútroblokom. Dispozícia: vstupná predsieň, kúpeľna, obývacia miestnosť s kuchynskou časťou, spáleň. Všetky okná bytu sú orientované do tichého vnútrobloku. Vstupná vchodová brána do bytového domu je taktiež prístupná výhradne zo strany vnúrtobloku, nie z ulice. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný (rok 2022): stupačky, rozvody elektriny, zvončeky, strechu, rozvody vody, hydro izoláciu .... + 2x klimatizácia + nový krov a strecha + nový, doposiaľ neobývaný byt + parkovanie (časovo neobmedzené) + možnosť prejazdu cez pešiu zónu Obchodnej ulice + možnosť zriadenia mestskej parkovacej karty (voľné parkovanie v centre bez obmedzenia) + tichý vnútroblok + malý počet bytov vo vchode + lokalita centrum mesta + výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) + dopravný uzol Hodžovo námestie, Kollárovo námestie + potraviny Billa, Delia v blízkosti + kompletná občianska vybavenosť (kaviareň, pekáreň, lekáreň, tabak, množstvo obchodov v bezprostrednej blízkosti) + park Prezidentská záhrada Cena 224 900 vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nové obchodné priestory s parkovaním v novostavbe projektu KLINGERKA na rohu ulíc Prístavná a Súkenícka ulica v novom centre mesta v blízkosti nábrežia Dunaja a Eurovea. Obchodné priestory s veľkoplošnými oknami budú prevedené v štádiu "štandard" (nové podlahy, sanita, obklady a dlažby, stierky, interiérové dvere a zárubne. Obchodné priestory sú k dispozícii o výmerách približne od 50 m2 do 90 m2. K priestorom je možné prenajať parkovacie stojiská. Ponuka: 1) 50,1 m2 2) 63,9 m2 3) 79,3 m2 4) 82,3 m2 5) 89,3 m2 + nový kvalitný štandard vyhotovania priestoru + veľkoplošné okná + parkovanie + rastúca infraštruktúra a vybavenosť danej loaklity a "nového centra" + prízemie 35-poschododovej bytovej budovy a 11-poschodovej kancelárskej budovy + novostavba + možnosť voľby parkovania + hliníkové okná a dvere + samostatná sanita vrámci priestoru + možnosť prenájmu extra samostatného skladu 20 m2 + vzduchotechnika + priame napojenie na obchvat Bratislavy + klimatizácia + internetové pripojenie UPC, T-Com, Orange Cena priestoru vo vybavení "štandard" je 40 euro m2 + energie (samostatné meranie) + DPH. V prípade potreby je k dispozícii aj skladový priestor o výmere 20 m2. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj samostatnú budovu obchodu a služieb s dvorom a parkovaním na Galvaniho ulici. Budova je situovaná priamo na frekventovanom a viditeľnom mieste s výbornou dostupnosťou potencionálnej klientely pri MALL.SK a CasaMia. Na samostatnej parcele o výmere 200 m2 sa nachádza tehlová, prízemná stavba o podlahovej ploche 85 m2 (+možnosť prístavby) ktorá bola doposiaľ využívaná ako predajňa športového sortimentu. + bezproblémové parkovanie pred budovou + prehladné miesto + frekventovaná ulica s možnosťou pútača pre klientelu + výborná dostupnosť MHD, auta + výborná dostupnosť na dialničný obchvat + dvor s možnosťou prístavby + mreže na všetkych oknách + oplotenie pozemku + oceľová brána Cena 188 000 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame vám na prenájom nový, klimatizovaný kancelársky priestor s balkónmi v polyfunkčnej stavbe na Stromovej ulici, Kramáre. Kancelársky priestor o výmere 171 m² vrátane balkónov (154 m2 čistá užitková plocha) sa nachádza na prvom poschodí novostavby s výťahom orientovaný do tichej časti mimo hlavnú cestu. Dispozícia: viď kótovaný pôdorys v prílohách fotografií. Priestor je vo vyhotovení štandard vrátane podláh, klimatizácii, stierky aj maľovky, interiérové dvere a zárubne, komplet sanita ... + klimatizácia + novostavba kolaudácia 2022 + 4x balkón + možnosť parkovania podľa dohody + samostatná toaleta + vyhotovenie štandardu v cene (podlahy, dvere, zárubne, stierky a maľovky, kompletná sanita … + frekventované miesto pri lakárni, pošte, poliklinike a bytovej časti + budova bude kompletne novo zrekonštruovaná (novostavba) + kompletná občianska vybavenosť (pošta, lekáreň, bufet, pizzéria, reštaurácia, terno, tesco, sámoška) + výborná dostupnosť MHD (zastávka Bárdošová) Cena 15 euro /m2 + 3 eura /m2 energie + elektrina. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový obchodný priestor s výkladom do ulice o výmere 42 m2 v budove pošty na Kramároch, Stromová ulica. Priestor o výmere 42 m2 sa nachádza na frekventovanom mieste, na prízemí novozrekonštruovanej budovy oproti lekárni a novej pošte. I. a II. nadzemné podlažie tvoria ambulancie polikliniky a III. podlažie a vyšie nové byty. Priestor je vyhotovený v štandarde. + ÚPLNE NOVÝ PRIESTOR + VÝKLAD DO ULICE + PARKOVANIE + KLIMATIZÁCIA + frekventované miesto pri lakárni, pošte, poliklinike a bytovej časti + budova bude kompletne novo zrekonštruovaná (novostavba) + veľká výkladová časť (viditelné miesto pre zákazníka) + veľká fluktuácia potencionálnych klientov + toaleta + vyhotovenie štandardu v cene (podlahy, dvere, zárubne, stierky a maľovky, kompletná sanita … + bez ďalších investícii (iba investícia do zariadenia prevádzky) Cena bez DPH 750 euro + 150 euro energie. (+DPH). V prípade potreby vyhradené parkovacie stojisko v cene 70 euro + DPH. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 5 – izbový mezonetový byt v tehlovom bytovom dome na Žabotovej ulici v Starom Meste. Dispozícia bytu: priestranná vstupná hala, 3 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, veľká priestranná kúpeľňa, samostatné WC, schodisko na druhé poschodie: momentálne otvorený priestor možnosť vytvorenia dvoch izieb a kúpeľne. Byt má obojstrannú orientáciu. Byt je vybavený umyvačkou, rúrou, sklokeramickou varnou doskou a odsávačom, chladničkou, práčkou. Ako je vidieť na fotkách sedačka, TV so stolíkom, jedálenský stôl so 4 stoličkami v salóniku, plus stôl s 2 stoličkami v kuchyni. 1 Izba: manželská posteľ, pisací stôl, skriňa. 2 Izba: jednolôžko, skriňa. V chodbe botník, vešiak. Osvetlenie na byte je vybavené inteligentným systémom od spoločnosti NIKO ovládaný cez app. V okolí bytového domu je veľké množstvo rezidenčných parkovacích státi za poplatok len 49 euro ročne. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia pozostáva: nová fasáda, maľovky v spoločných priestoroch, rekonštrukcia interiéru bytového domu, rozvody elektriny, stupačky rok 2020, nový krov, komplet nová strešná krytina vrátane izolácie a fólií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Rekonštrukcia pozostáva: nové podlahy a dlažby, komplet nová sanita, nové elektrické rozvody, rozvody odpadu, stupačky v bytovom dome, nové okná, interiérové dvere a zárubne, osvetlenie, kuchyňa... Ohrev a vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol značky Vaillant (V záruke do roku 2027) spolu s termostatom a vlastnou reguláciou výhradne len pre daný byt. Vykurovanie je kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov v dvoch izbách. + kompletná, nová rekonštrukcia + vysoké stropy + rezidenčné parkovanie + kvalitné obklady a dlažby + veľký sprchový kút + vaňa + technická miestnosť + nové spotrebiče + umývačka riadu + vnútroblok + nová rekonštrukcia bytového domu + inteligentné osvetlenie cez aplikáciu Cena 449 900 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký dvoj izbový byt s predzáhradkou a garážou v novostavbe na Jeséniovej ulici na Kolibe. Byt s vlastnou predzáhradkou a terasou sa nachádza na prízemí (nad úrovňou chodníka a cesty) bytového domu (iba 8 bytov v stavbe) kolaudovanom v roku 2013. K bytovému domu prislúcha okolitý, ohradený pozemok s možnosťou vstupu len pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľna, veľká spáľna, veľká obývacia izba s kuchynskou časťou s priechodom na terasu a do záhrady. + novostavba + záhrada + exteriérové žáluzie + veľká výmera + vyhradené garážové parkovacie státie (vstup suchou nohou) + výťah + sieťky proti hmyzu + samostatná toaleta + bezpečnostné vchodové dvere + malý počet bytov v bytovom dome + tichá a pokojná lokalita pri lese (Kamzík, Lesopark Malé Karpaty) + Tesco Expres vzdialené 50 metrov + zástavka MHD v pešej dostupnosti Cena 530 euro nájom + 190 euro energie + 70 euro garáž v bytovom dome (nie je podmienkou). Cena vrátane internetu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame vám na prenájom priestranný, klimatizovaný troj izbový byt s terasou, predzáhradkou, garážou a samostatnou murovanou pivnicou v novostavbe bytového domu adresa Na Varte v časti Koliba. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým rolldorom, 2x veľká samostatná spáleň, samostatná toaleta, luxusná kúpeľňa s druhou toaletou, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou priechodná na terasu, predzáhradka. K bytu prislúcha samostatne parkovacie miesto v garáži a samostatná murovaná pivnica. Všetky okna bytu majú hliníkové exteriérové žalúzie na elektrický pohon. +novostavba (rok stavby 2015) +záhradka (vonkajšia prípojka na vodu + závlaha) +terasa (orientácia do tichého vnútrobloku) +garáž +murovaná pivnica +klimatizácia v každej miestnosti +alarm +hliníkové exteriérové žáluzie na všetkých oknách + sieťky proti hmyzu +2 x toaleta Cena 1 210 euro + 250 euro energie + 110 euro garáž + 30 euro tv a internet od telekomu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený 4 - izbový byt s terasou, 2x garážou, 2x pivnicou s výhľadom na Bratislavu, v uzavretom súkromnom Komplexe Grand Koliba s celkovou rozlohou 124,3 m2. Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a jedálňou. Nočnú časť tvorí spálňa s technickou miestnosťou, detská izba a miestnosť využívaná ako domáce fitness. Všetky tri izby sú spojené s chodbou. K dispozícii sú dve garážové státia a dve pivničné kobky. + sklad /práčovňa + doposiaľ neobývaný byt + stropné chladenie + podlahové kúrenie + kvalitné hliníkové veľkoplošné okná + exteriérové elektrické hliníkové žalúzie + 2 x garážové stojisko s 2x pivnicou + tehlová stavba s výťahom + bezpečnostné vchodové dvere + sádrové omietky + juhozápadná tichá orientácia s výhladom na zeleň + nový a skolaudovaný byt + detské ihrisko a športový park pre rezidentov + novo vzniknutý bytový komplex v tesnom kontakte s prírodou Malých Karpát + lokalita spájajúca mestský život a prírodu Cena 1 800 euro + 300 euro energie + 100 euro garáž + 100 euro garáž. Cena obsahuje internet a tv. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký dvoj izbový byt s terasou a garážou v novostavbe na Jeséniovej ulici na Kolibe. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí tehlového bytového domu s výťahom kolaudovanom v roku 2010. K bytovému domu prislúcha okolitý, ohradený pozemok s možnosťou vstupu len pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľna, veľká spáľna, samostatný (walk-in) šatník, veľká obývacia izba s kuchynskou časťou s priechodom na veľký balkón s výhľadom na mesto + tichá orientácia spáľne s pohľadom na zeleň + novostavba + veľká výmera + vyhradené garážové parkovacie státie (vstup suchou nohou) + výťah + sieťky proti hmyzu + samostatná toaleta + bezpečnostné vchodové dvere + malý počet bytov v bytovom dome + tichá a pokojná lokalita pri lese (Kamzík, Lesopark Malé Karpaty) + Tesco Expres vzdialené 50 metrov + zástavka MHD v pešej dostupnosti Cena 600 euro nájom + 150 euro energie + 50 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj 4 a 5 izbové rodinné domy s 2x parkovaním o výmere 120 m2 postavený na parcele o výmere 339 - 406 m2. Rodiný dom bude v prevedení štandard. Vyhotovenie „standard“ obsahuje: použité kvalitné materiály zabezpečujúce funkčnosť a nadčasový vzhľad. Sanita Villeroy & Boch, kúpeľňové príslušenstvo Hansgrohe a Kaldewei, talianské dlažby, kvalitné dubové drevené parkety. Prekrytie parkovacieho státia oceľovou konštrukciou s pevnou strechou pred RD. Ktorý poskytuje pohodlný výstup a nástup v akomkoľvek počasí a tiež ochranu auta pred poveternostnými vplyvmi. Materiálové riešenia: Zvislé nosné konštrukcie – keramické tvárnice Porotherm, obvodové a nosné konštrukcie hr. 250-300mm, vnútorné priečky 115-150mm. Vodorovné konštrukcie: kombinácia monolitického betónu a montovaného stropu. Fasáda objektu: dodatočne zateplená konštrukcia, kontaktný zatepľovací systém (polystyrén) + silikónová fasádna omietka biela v kombinácií s modernými vysoko odolnými fasádnymi doskami v drevo dekore – riešime. Strecha nad 2.NP plochá, priťažená štrkom, strecha nad 1.NP je tvorená vrstvami extenzívnej zelenej strechy a drevenou terasou. Výplňové konštrukcie (okná, vchodové dvere): hliníkové, viackomorový systém, vákuové 3-sklo, povrchová úprava – exteriér: hliník antracitovej farby, interiér: hliník – antracit. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami plné v prevedení CPL. Vnútorné omietky: sadrová gletovaná omietka. Podlahy: Dlažba Imola Stoncrete - štandard, v izbách drevené parkety Dub svetlé. Domáci videovrátnik, zásuvky a vypínače, kúpeľňové svietidlo a svietidlo na terase. Schodisko : železobetónové monolitické schodisko s obkladom stupňov v drevenom prevedení. (v riešení – masív, dyhované). Predpripravená elektroinštalácia na montáž vonkajších elektrických žalúzií. Príprava na klimatizáciu 1NP a 2NP nadštandard (vrátane elektroinštalácie, rozvodu chladiva, odvodu kondenzátu). Oplotenie záhradnej časti z pletiva a oceľových stĺpikov Elektroinštalácia pre možnosť budúcej montáže nabíjačky elektromobilu – ako nadštandard, treba dať vedieť dopredu, dodanie CP. 1x vývod vonkajšej vody na záhradu. Elektroinštalácia na vonkajšej stene domu pre možnosť pripojenia budúceho odberu na záhrade (nabíjanie kosačky, bazénu, záhradného domčeka, záhradného osvetlenia). Sanitárne zariadenia: Umývadlo Villeroy & Boch, batéria umývadlová Hansgrohe stojanková páková, Vaňa smaltovaná Kaldewei klasická, WC závesné Villeroy & Boch, sprcha: Huppe Classics 2 krídlové dvere alebo pevná zástena, sprchový set Hansgrohe. + veľko-plošné okná (plast-hliníkový rám s vysokým tepelným odporom) + doposiaľ neobývaná tehlová novostavba rodinného domu + ultranízkoenergetický štandard domu s certifikátom A0 + moderné tepelné čerpadlo vzduch-voda (Daikin alebo Viessemann) + podlahové kúrenie + spevnené plochy z betónovej dlažby (vjazd a odstavná plocha pre auto, odkvapové chodníky + špičkové technické parametre + verejné kanalizácia + verejný vodovod + silno a slaboprúd (plyn v dome nie je) + tehlová stavba rodinného domu + vyhotovenie v prevedení štandard + 2x stojisko pred domom na pozemku + optický internet Orange Lokalita: novostavba rodinného domu na nachádza v novej zástavbe s novo vybudovanou infraštruktúrou. Prostredie na úpätí Malých Karpát poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. Les a príroda je vzdialená 10 minút pešo skrz záhradkársku oblasť, priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2. Cena: od 476 933 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. INFO@INCORP.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj 4 a 5 izbové rodinné domy s 2x parkovaním o výmere 120 m2 postavený na parcele o výmere 339 – 406 m2. Rodiný dom bude v prevedení štandard. Vyhotovenie „standard“ obsahuje: použité kvalitné materiály zabezpečujúce funkčnosť a nadčasový vzhľad. Sanita Villeroy & Boch, kúpeľňové príslušenstvo Hansgrohe a Kaldewei, talianské dlažby, kvalitné dubové drevené parkety. Prekrytie parkovacieho státia oceľovou konštrukciou s pevnou strechou pred RD. Ktorý poskytuje pohodlný výstup a nástup v akomkoľvek počasí a tiež ochranu auta pred poveternostnými vplyvmi. Materiálové riešenia: Zvislé nosné konštrukcie – keramické tvárnice Porotherm, obvodové a nosné konštrukcie hr. 250-300mm, vnútorné priečky 115-150mm. Vodorovné konštrukcie: kombinácia monolitického betónu a montovaného stropu. Fasáda objektu: dodatočne zateplená konštrukcia, kontaktný zatepľovací systém (polystyrén) + silikónová fasádna omietka biela v kombinácií s modernými vysoko odolnými fasádnymi doskami v drevo dekore – riešime. Strecha nad 2.NP plochá, priťažená štrkom, strecha nad 1.NP je tvorená vrstvami extenzívnej zelenej strechy a drevenou terasou. Výplňové konštrukcie (okná, vchodové dvere): hliníkové, viackomorový systém, vákuové 3-sklo, povrchová úprava – exteriér: hliník antracitovej farby, interiér: hliník – antracit. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami plné v prevedení CPL. Vnútorné omietky: sadrová gletovaná omietka. Podlahy: Dlažba Imola Stoncrete – štandard, v izbách drevené parkety Dub svetlé. Domáci videovrátnik, zásuvky a vypínače, kúpeľňové svietidlo a svietidlo na terase. Schodisko : železobetónové monolitické schodisko s obkladom stupňov v drevenom prevedení. (v riešení – masív, dyhované). Predpripravená elektroinštalácia na montáž vonkajších elektrických žalúzií. Príprava na klimatizáciu 1NP a 2NP nadštandard (vrátane elektroinštalácie, rozvodu chladiva, odvodu kondenzátu). Oplotenie záhradnej časti z pletiva a oceľových stĺpikov Elektroinštalácia pre možnosť budúcej montáže nabíjačky elektromobilu – ako nadštandard, treba dať vedieť dopredu, dodanie CP. 1x vývod vonkajšej vody na záhradu. Elektroinštalácia na vonkajšej stene domu pre možnosť pripojenia budúceho odberu na záhrade (nabíjanie kosačky, bazénu, záhradného domčeka, záhradného osvetlenia). Sanitárne zariadenia: Umývadlo Villeroy & Boch, batéria umývadlová Hansgrohe stojanková páková, Vaňa smaltovaná Kaldewei klasická, WC závesné Villeroy & Boch, sprcha: Huppe Classics 2 krídlové dvere alebo pevná zástena, sprchový set Hansgrohe. + veľko-plošné okná (plast-hliníkový rám s vysokým tepelným odporom) + doposiaľ neobývaná tehlová novostavba rodinného domu + ultranízkoenergetický štandard domu s certifikátom A0 + moderné tepelné čerpadlo vzduch-voda (Daikin alebo Viessemann) + podlahové kúrenie + spevnené plochy z betónovej dlažby (vjazd a odstavná plocha pre auto, odkvapové chodníky + špičkové technické parametre + verejné kanalizácia + verejný vodovod + silno a slaboprúd (plyn v dome nie je) + tehlová stavba rodinného domu + vyhotovenie v prevedení štandard + 2x stojisko pred domom na pozemku + optický internet Orange Lokalita: novostavba rodinného domu na nachádza v novej zástavbe s novo vybudovanou infraštruktúrou. Prostredie na úpätí Malých Karpát poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. Les a príroda je vzdialená 10 minút pešo skrz záhradkársku oblasť, priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2. INFO@INCORP.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame vám na predaj vyhradené parkovacie stojisko so stĺpikom priamo pred vchodom Trenčianska ulica č. 58, mestská časť Ružinov oproti predajni Lidl. Parkovacie stojisko je evidované na samostatnom liste vlastníctva. Cena 19 900 euro. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom jedinečné priestory (o výmere 476m2) v administratívnej budove spojené so skladovou halou a parkoviskom v blízkosti OD Avion na frekventovanej Ivanskej ceste v Bratislave. Momentálne je objekt využívaný ako obchodná prevádzka náhradných dielov určených pre automobily spojená so skladovou halou. Okolitú zástavbu v bezprostrednom okoli tvoria obchodne prevadzky, menšie firemné komplexy, sklady a haly. Objekt pozostáva: administratívna budova (predajňa, kancelárska časť), skladová hala, parkovacie miesta (spevnená plocha). Priestory sú chránené kamerovým systémom a alarmom. Výmera plochy: 476m2 (136m2 predajňa + kancelárie, 340m2 skladová hala s najnižšou svetlou výškou 5m). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený oceľovým plotom s elektrickou bránou, zabezpečený kamerovým systémom, priamy prístup z hlavnej cesty (ulica - Ivanská cesta). Uličnú stranu zástavby tvoria dvojpodlažné obchodno-administratívne objekty: lekáreň, automobilové diely, obchod s oblečením a kancelárske priestory s parkovacou plochou pre 15 vozidiel. Dvorovú zástavbu tvorí oceľová skladová hala, parkovacie miesta a obchodno-skladovy jednopodlažný objekt. Dispozícia: hlavná miestnosť (styk s verejnosťou), uzavreté kancelárie, sociálne priestory (toalety + kuchynka), skladová hala. Hlavná miestnosť je priamo priechodná so skladovou halou. + bezproblémové parkovanie klientely + parkovacia plocha pre 15 vozidiel vo dvore + veľká výkladová časť (viditelné miesto pre zákazníka) + veľká fluktuácia potencionálnych klientov + predajňa, kancelárska časť, skladová hala, parkovacie miesta + kamerový systém s alarmom + elektricky posuvná brána do dvora + zateplená, kompletne zrekonštruovaná tehlová budova + dostupnosť MHD + výborné napojenie na obchvat Bratislavy Cena 8,57 euro /m2 bez DPH + energie. (4080 euro bez DPH + energie). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom jedinečné priestory (o výmere 476m2) v administratívnej budove spojené so skladovou halou a parkoviskom v blízkosti OD Avion na frekventovanej Ivanskej ceste v Bratislave. Momentálne je objekt využívaný ako obchodná prevádzka náhradných dielov určených pre automobily spojená so skladovou halou. Okolitú zástavbu v bezprostrednom okoli tvoria obchodne prevadzky, menšie firemné komplexy, sklady a haly. Objekt pozostáva: administratívna budova (predajňa, kancelárska časť), skladová hala, parkovacie miesta (spevnená plocha). Priestory sú chránené kamerovým systémom a alarmom. Výmera plochy: 476m2 (136m2 predajňa + kancelárie, 340m2 skladová hala s najnižšou svetlou výškou 5m). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený oceľovým plotom s elektrickou bránou, zabezpečený kamerovým systémom, priamy prístup z hlavnej cesty (ulica - Ivanská cesta). Uličnú stranu zástavby tvoria dvojpodlažné obchodno-administratívne objekty: lekáreň, automobilové diely, obchod s oblečením a kancelárske priestory s parkovacou plochou pre 15 vozidiel. Dvorovú zástavbu tvorí oceľová skladová hala, parkovacie miesta a obchodno-skladovy jednopodlažný objekt. Dispozícia: hlavná miestnosť (styk s verejnosťou), uzavreté kancelárie, sociálne priestory (toalety + kuchynka), skladová hala. Hlavná miestnosť je priamo priechodná so skladovou halou. + bezproblémové parkovanie klientely + parkovacia plocha pre 15 vozidiel vo dvore + veľká výkladová časť (viditelné miesto pre zákazníka) + veľká fluktuácia potencionálnych klientov + predajňa, kancelárska časť, skladová hala, parkovacie miesta + kamerový systém s alarmom + elektricky posuvná brána do dvora + zateplená, kompletne zrekonštruovaná tehlová budova + dostupnosť MHD + výborné napojenie na obchvat Bratislavy Cena 8,57 euro /m2 bez DPH + energie. (4080 euro bez DPH + energie). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 6 izbového rodinného domu so saunou, bazénom, altánkom a záhradou v tichej časti Šamorína na adrese Stará Cesta. Na pozemku obdĺžníkového charakteru o výmere 580 m2 sa nachádza: tehlová stavba rodinného domu, spevnená plocha na parkovanie vozidiel, záhrada (trávnatá časť, pestovacia časť), bazén, altánok, dieľňa. 6 izbový rodinný dom kolaudovaný v roku 2007 o obytnej ploche 229,5 m2, zastavanej ploche 121 m2 je dispozične riešený: prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kuchynská časť s jedálenským stolom a obývacou izbou priechodná na terasu a do záhrady, obytná miestnosť (izba), sklad, technická miestnosť, 1.poschodie: 4x spálňa (3x klimatizácia), 3x samostatný šatník, kúpeľňa, chodba, samostatná toaleta, balkón. Rodinný dom má dva samostatné vchody. Možnosť vytvorenia samostatného bytu alebo dvoj-generačného bývania. Technická časť: obvodové múry YTONG 400 mm, zateplenie - polystyrén, suché SDK omietky, betónová škridla - terran danubia, 5 komorové izolačné okná, teplovodné kúrenie, plynový kotol. Inžiniérske siete: mestská voda, mestská kanalizácia, plyn (vykurovanie), studňa – záhradná časť (polievanie, vonkajší hydrant 3x), elektrina (220V, 380V). + rovinatá parcela + kolaudácia v roku 2007 + udržiavaná záhrada so zeleňou + 400 l nádoba na dažďovú vodu + klimatizácia + exteriérový bazén (kompletná bazénová technológia – UV lampa, čerpadlo s filtráciou, tepelné čerpadlo) + infra sauna + letná sprcha s el. ohrevom + LED osvetlenie v celom dome + optický internet + automatická brána na vstup vozidla na pozemok + krb (teplovzdušné rozvody) + 2x samostatná toaleta + dostatok úložných priestorov + tichá orientácia všetkých okien + všetky inžiniérske siete + terasa s prestrešením (3x8 metrov) + sieťky proti hmyzu + samostatný sklad + 3x samostatný šatník + tichá lokalita + automatická závlaha záhrady + parkovanie na pozemku + studňa – záhradná časť (polievanie) + asfaltová prístupová cesta Cena 449 000 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171