Inzeráty predajcu IMPREAL s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný na 1. poschodí novostavby na konci Klenovej ulice. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie mimo ruchu hlavnej cesty avšak s MHD skoro priamo pri dome. Obývacia izba je moderne spojená s kvalitnou a plnohodnotnou kuchyňou s barovým sedením. Primerane veľká spálňa má vstup na malú terasku / balkón. V kúpeľni sa nachádza vaňa. Všetka potrebná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, napojenie na obchvat mesta smer Praha/Viedeň cez križovatku Patrónka max 5min. Cena tohto pekného bytu je 420 €/mesiac bez energií v hodnote cca. 130,- EUR a bez vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pred domom v hodnote 50,- EUR (spolu všetko vynikajúcich 600,- EUR). Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: R.Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a new cozy 2-room, 1-bedroom apartment on the 1st floor of a new building at the end of Klenova Street. The apartment offers a quality of living at a nice comfort level. Semi-sized living room together with a modern kitchen with small bar seating. One standard-sized bedroom with a balcony. Very nice bathroom with bath. The price of this apartment is 420,- EUR plus 130,- EUR utilities plus 50,- EUR for an outside parking place (together 600,- EUR). Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: R.Polák 0903 625 560 Our rating: **** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, zariadený 3 izbový byt situovaný na celom druhom poschodí historickej vily na konci Vlčkovej ulice, v exkluzívnej lokalite súkromných rezidencií a víl nad bratislavskými Palisádmi. Byt o celkovej rozlohe viac ako 110 m2 je kompletne zariadený a má praktickú vstupnú chodbu so samostatným WC, veľkú obývaciu izbu, praktickú veľkú kuchyňu s vlastnou komorou, práčovňu/sklad, dve veľké izby (momentálne zariadené ako spálňa a veľká pracovňa/hosťovská izba s posteľou). Veľká kúpeľňa s vaňou, WC a jedno ďalšie, samostatné WC. V každej izbe sú funkčné historické keramické kachle. Lokalita Starého Mesta priamo pod bratislavským hradom ponúka komfortné a tiché bývanie nad mestom (do historického centra autom 2min, peši 5min ) a prekrásne výhľady na celé mesto. Cena tohto krásneho, veľkého bytu je 990 €/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 200,- EUR. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and fully furnished three-bedroom, three-room apartment in an exclusive old villa with a small private garden located at the ned of Vlčkova street, in an area of private residences and villas above the historical part of the Old Town of Bratislava - Palisades. The flat on the whole ground floor of the villa has a large living room, separate nice and big kitchen with own storage, washing room, one big sleeping room,1 big guest room, bathroom with bath, bidet and WC, 1x separate WC. The price of this nice apartment in the best area of the town is 990,- EUR with monthly utility fees by real consumption plus approx. 200,- EUR. . Please, for additional information about this property please contact your real estate agent: Rastislav Polák 0903 625 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný, kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí bytového domu na konci Bajkalskej ulici ( nová výstavba umiestnená za Prístavným mostom, teda nie na klasickom sídlisku). Byt svojim novým nájomcom ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novo vybudovanej obytnej zóne NOVÝ RUŽINOV s ideálnym napojením sa autom kamkoľvek v rámci Bratislavy. V byte sa nachádza primerane veľká samostatná spálňa, obývacia izba moderne spojená s plnohodnotnou kuchyňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Cena tohto bytu je 400 €/mesiac bez energií v hodnote cca. 170,- EUR vrátane internetu. V prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži pod domom v cene plus 60,- EUR. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, pozrite si prosím jeho fotografie na tejto stránke. (momentálne chýba televízor, ak treba bude kúpený), Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: R.Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a very nice, brand new 2-room, 1-bed room apartment on the 3rd floor of a new building at the end of Bajkalska street. The apartment offers a good comfort of living. There is a separate sleeping room, semi-sized living room together with a cozy kitchen with everything you need. Nice bathroom with bath and toilet. The price of this apartment is 400,- EUR plus approx.170,- EUR utilities internet incl. One parking lot is available for an extra 60,- EUR. The flat is ready to use. (there is no TV now, the owner will buy it) Please see more photos and video of this apartment on this page and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: R.Polák 0903 625 560 Our rating: **** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľkosťou naozaj exkluzívny 4 izbový byt situovaný na treťom poschodí 6- poschodovej novostavby mestského rezidenčného súboru ICT ISTROCONTI na Vajnorskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 130 m2 (115m2 byt a 15m2 dve loggie/balkóny) ponúka komfortné mestské bývanie i pre veľkú rodinu. Veľká obývacia izba so vstupom na jednu z logií je moderne spojená s kuchyňou s barovým aj jedálenským sedením. Ďalšie tri izby, veľká spálňa a primerane veľké dve detské izby spoločne ponúkajú dostatok priestoru na život tak pre rodičov ako i pre ich deti. Vstupná chodba prakticky otvára celý byt, umožňuje odloženie kabátov. Priamo pri vstupe do bytu je WC s umývadlom a na druhom konci bytu je veľká kúpelňa ktorá je vybavená vaňou, bidetom a dvoma umývadlami. Lokalita Nového Mesta neďaleko populárneho OC Vivo (ex OC Polus) a jazera Kuchajda ponúka možnosť relaxovať pri vode a zároveň byť kúsok od úplneho centra mesta (10min električkou, 5 min autom). Cena tohto krásneho bytu je 363.000 € plus provízia pre realitnú kanceláriu. Pre fotografie a ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a nice big three-bedroom, four-room apartment in an exclusive older high-quality residence ICT ISTROCONTI. The 130 sqm big flat on the 3rd floor has an exclusive large living room together with nice kitchen with big dining place and entrance to the first loggia, big sleeping room, two nice and cozy children rooms, 1 bathroom with bath, bidet and WC and very practical entrance room with small seating and second WC. The price of this apartment in a very popular area of Kuchajda Lake, not far from the historic city center ( 10min by tram, 5min by car) is 363.000,- EUR plus real estate agency fee. Please, for photos and additional information about this property, please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom nový, doteraz len jedným nájomcom obývaný, nezariadený byt v novostavbe OPIDUM na Uzbeckej ulici. Byt je situovaný na 3 poschodí 5. poschodovej budovy umiestnenej vo dvore hneď za prvou budovou viditeľnou z križovatky a na celkovej rozlohe 65 m2 svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie. Byt tvorí: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kompletne vybavená veľká kuchyňa moderne spojená s obývacou izbou, spálna so vstupom na balkón orientovaný do tichého vnútro bloku / parčíku, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. V pešej dostupnosti ( do 2min ) je BILLA a LIDL, zastávka trolejbusov a autobusov smerom do centra je rovnako blízko. V prípade potreby vieme zabezpečiť parkovanie v garáži priamo pod domom ( prístup do garáže výťahom ). Cena tohto bytu je 490,- EUR plus cca. 180,- EUR energie podľa reálnej spotreby. Cena je vrátane parkovacieho miesta v garáži pod domom. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent 2 Bedroom 65m2 apartment on the 3rd floor of a 5-floor brand new building in Uzbecka Street. The apartment offers safe and quiet living in a brand new flat where the classic floorplan allows the day/night disposition of the interior. Spacious living room together with a nice and big kitchen, one bedroom with a cozy balcony. Bathroom with bath and separate toilette. All amenities are located in a very close area including BILLA and LIDL just 2minutes walking. The journey to the main city center takes approx. 25min by bus. The price of this apartment is 490,- EUR for the rent and the next 180,- EUR for the utilities. One parking lot in the garage is including in the price. Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real-estate rating: **** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licenced member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom nový 2. izbový byt s vlastnou veľkou zastrešenou terasou orientovanou do tichého vnútrobloku, situovaný na druhom podlaží novostavby JÉGEHO Alej. Byt o celkovej rozlohe 60 m2 (47m2 byt a 13m2 terasa) je kompletne a účelne zariadený. Má obývaciu izbu so vstupom na terasu, prakticky spojenú s veľkou a modernou kuchyňou vybavenou všetkým potrebným. Primerane veľká spálňa má vstavanú skriňu a manželskú posteľ. Priestranná kúpeľňa je vybavená veľkým murovaným sprchovým kútom a WC. Veľkou výhodou tohto bytu je samostatný šatník prístupný zo vstupnej chodby. Lokalita novostavby ponúka komfortné, tiché a bezpečné bývanie na skok od úplného centra mesta (5min autobusom, 10min peši). Cena tohto nového a pekne zariadeného bytu vrátane parkovacieho miesta v garáži priamo pod domom je 490 €/mesiac plus platba za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 150,- EUR/mesiac vrátane internetu. Prezrite si prosím video k bytu na YouTube https://youtu.be/LbQHNusxNUE fotografie bytu na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj krásny a priestranný, na dve svetové strany orientovaný 3-izbový byt situovaný na druhom poschodí staršej novostavby na Trnavskej ulici v Modre, teda mimo rušného centra mesta. Byt o celkovej rozlohe 89 m2 ponúka vďaka svojmu ideálnemu rozloženiu veľmi komfortné bývanie i pre vačšiu rodinu. Vstupná hala umožňuje pohodlný prístup do celého bytu. Veľká obývacia izba sa nachádza hneď vedľa samostatnej veľkej kuchyňe s komorou a vstupom na jednu z dvoch loggií. Ďalšie dve izby sú spolu s druhou loggiou a šatníkom orientované na druhej strane bytu. Spoločne ponúkajú dostatok priestoru na život tak pre rodičov ako i pre ich deti. Veľkou výhodou bytu je okrem komory a šatníka i veľká kúpelňa ktorá je vybavená rohovou vaňou. WC je samostatné. Lokalita ponúka možnosť relaxovať v prírode tvorenej prevažne obrábanými ale aj neobrábanými vinohradmi a zároveň byť nie ďaleko od centra Modry (autom cca. 5min). Pod bytovým domom sa nachádza praktická spoločná garáž, kde ponúkame za cenu 14.000 naozaj veľké parkovacie miesto (pre dve menšie autá parkujúce za sebou alebo jedno veľké auto a odloženie vecí). Cena tohto krásneho bytu na dobrom mieste je 155.900 € plus 14.000 za parkovacie miesto. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska Licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a nice big two-bedroom, three-room apartment in an older but high-quality residence. The 87 sqm big flat on the 2nd floor has an exclusive large living room, nice kitchen with storage and entrance to the first loggia, big sleeping room and cozy children room, 1 bathroom with big bath and separate WC, second loggia and very practical central room/ hall. The price of this apartment in a popular area of Modra, in nature with nice vineyards around but in the same time not far from the Modra city center is 155.900,- EUR plus an additional 14.000,- EUR for a very big parking place (2 small cars or 1 car and storage place). For photos and additional information about this property, please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom nový, doteraz len jedným nájomcom obývaný, zariadený byt v novostavbe AHOJ PARK na Sliačskej ulici. Byt je situovaný na 1 poschodí 5. poschodovej budovy a je orientovaný do tichého vnútrobloku a teda nie do ulice. Na rozlohe 48 m2 ( 28 m2 byt a 20 m2 terasa ) svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novostavbe kúsok od centra. Byt tvorí: vstupná chodba, kuchyňa moderne spojená s obývacou izbou a miestom na spanie a vstupom na terasu a príjemne veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V pešej dostupnosti ( do 1min ) je BILLA ( do 7min ) sa nachádza LIDL, zastávka trolejbusov a autobusov smerom do centra mesta je 2min od domu. Cena tohto bytu je 400,- EUR plus cca. 100,- EUR energie podľa reálnej spotreby. Prezrite si prosím fotografie bytu na tejto stránke, video k bytu (https://youtu.be/ksXZxEgOzbU) a pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a 1-room studio with its own big terrace on the 1st floor of a 5-floor brand new building in Sliačska Street. The studio offers safe and quiet living in a brand new flat very close to the main city center. Nice living room together with a basic kitchen, place for sleeping, and the entrance to the terrace. Bathroom with shower and toilette. All amenities are located in a very close area including BILLA and LIDL from 2 to 7 minutes walking. The journey to the main city center takes approx. 5min by bus or tram (the tram and bus stop is nearby). The price of this apartment is 400,- EUR for the rent and the next 100,- EUR for the utilities. Please see more photos and the video (https://youtu.be/ksXZxEgOzbU) of this apartment and for the appointment to inspection or additional information, please contact your personal broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real-estate rating: **** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licenced member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom klasický 3 izbový byt situovaný na štvrtom poschodí novostavby na Mraziarenskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 80 m2 má obývaciu izbu prakticky spojená s modernou kuchyňou s barovým sedením. Ďalšie dve izby sú zariadené ako priestranná detská izba a útulná spálňa s pracovným kútom a so vstupom na zasklennú loggiu. Praktická veľká vstupná chodba ponúka vstavanú skriňu a jedálenské sedenie. Primerane veľká kúpelňa je vybavená veľkou vaňou a WC. Lokalita Ružinova neďaleko populárneho Štrkoveckého jazera ponúka oblúbené bývanie len kúsok od úplneho centra mesta s dobrým a rýchlim dopravným spojením (električkou 5 min). V cene prenájmu je vonkajšie státie pr ejedno auto. Cena tohto bytu je 690 €/mesiac plus platba za energie podľa reálnej spotreby cca. 150,- EUR. Prezrite si prosím videoprehliadku bytu na YouTube https://youtu.be/ZhTEjUMfg8A a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and fully furnished two-bedroom, three-room apartment in the new building not far from popular Štrkovec Lake. The flat on the 4th floor has a living room together with a nice and modern kitchen, big children's room, cozy sleeping room with working place and entrance to a very nice cozy balcony, bathroom with bath and WC and very practical entrance room with dining pakce. The price of this new apartment not far from the main city center (5min by tram) is 690,- EUR plus monthly utility fees by real consumption approx. 150,- EUR. One outside parking place is included. Please, see the video on YouTube https://youtu.be/ZhTEjUMfg8A and for additional information about this property please contact your real estate agent: Rastislav Polák 0903 625 560 Our real estate rating: ****

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3 izbový byt situovaný na prvom poschodí rodinnej rezidencie s vlastnou menšou záhradou na konci Okánikovej ulici. Byt o celkovej rozlohe 80 m2 má primerane veľkú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu a ďalšia izbu/spálňu/pracovňu do ktorej sa vstupuje z hlavnej spálne. Veľká kúpeľňa je s masážnou vaňou, WC a bidetom. Lokalita Starého Mesta pod bratislavským hradom ponúka tiché, komfortné a bezpečné bývanie. Cena tohto pekného veľkého bytu je 750 EUR/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 150,- EUR. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and fully furnished two-bedroom, three-room apartment in the residence in the exclusive area of Old Town under the Castle, with a small private garden, located on Okanikova street. The flat on the first floor has a standard sized living room, separate kitchen, sleeping room, and 1 another room, 1 big bathroom with big bath and WC. The cozy terrace is a nice space and a big advantage. The price of this nice apartment in one of the best areas of the town is 750,- EUR with monthly utility fees by real consumption plus approx. 150,- EUR. . Please, for additional information about this property please contact your real estate agent: Rastislav Polák 0903 625 560 Our real estate rating: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov ponúkame na prenájom administratívne priestory v novej, moderne a kvalitne postavenej, energeticky optimalizovanej budove vyššieho štandardu. K prenájmu sú kvalitné a dobre presvetlené kancelárske priestory vo veľkosti 25 m2 a 34m2. K dispozícii sú spoločné priestory ( dámske a pánske toalety, kuchynky ) a široký výber parkovacích miest už v cene nájmu. Cena kancelárie A ( 25m2 ) celkom 225 ,- EUR / mesiac vrátane energií a cena kancelárie B ( 34 m2 ) je celkom 306 ,- EUR / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom situovaný ako druhý v poradí v súkromnom areály nových rodinných domov uprostred obce Oľdza, 10min autom od Mostu pri Bratislave. Kvalitne a s fortieľom postavený dom (stavebník má viac ako 30-ročné skúsenosti so stavbou rodinných domov všetkých veľkostí a odovzdaných mnoho úspešných projektov) patrí k modernej architektúre a do kategórie nízkoenergetických domov (predpokladáme mesačné náklady na prevádzku okolo 229 000 €. Dom s vlastnou studňou, prípravou na slnečný kolektor (stačí objednať a nainštalovať na predurčené miesto na streche) má nainštalované kvalitné hliníkové, el. ovládané žalúzie. Na celkovej ploche 114 m2 ponúka priestranný a dokončený interiér s dobrým dispozičným členením plánovaný na komfortné bývanie aj viac člennej rodiny. Veľká obývacia izba so vstupom na terasu je prakticky a moderne spojená s miestom pre veľkú kuchyňu s oknom. Ďalšie dve veľké izby sú plánované ako detské izby, tretia izba, primerane veľká spálňa ponúka dokonca priamy vstup do veľkej kúpeľne. Vstupná chodba / hala vytvára miesto na odloženie kabátov, kúsok od vstupu je samostatné WC s umývadlom. Priestranná kúpeľňa má vaňu aj veľký sprchový kút. Lokalita obce ponúka pokojné vidiecke bývanie v bezpečnej privátnej ulici už dokončených a obývaných rodinných domov s komfortným a rýchlym napojením na rýchlostnú komunikáciu smerom Rakúsko / Maďarsko / centrum BA. Cena tohto nového domu pripraveného k okamžitému nasťahovaniu je 229.000 EUR. Tri parkovacie miesta za el. ovládanou vstupnou bránou. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom situovaný ako druhý v poradí v súkromnom areály nových rodinných domov uprostred obce (ulica vedúca stredom bola odovzdaná obci). Kvalitne a s fortieľom postavený dom (stavebník má viac ako 30-ročné skúsenosti so stavbou rodinných domov všetkých veľkostí a odovzdaných mnoho úspešných projektov) patrí k modernej architektúre a do kategórie nízkoenergetických domov (predpokladáme mesačné náklady na prevádzku okolo 229 000 €. Dom s vlastnou studňou, prípravou na slnečný kolektor (stačí objednať a nainštalovať na predurčené miesto na streche) má nainštalované kvalitné hliníkové, el. ovládané žalúzie. Na celkovej ploche 114 m2 ponúka priestranný a dokončený interiér s dobrým dispozičným členením plánovaný na komfortné bývanie aj viac člennej rodiny. Veľká obývacia izba so vstupom na terasu je prakticky a moderne spojená s miestom pre veľkú kuchyňu s oknom. Ďalšie dve veľké izby sú plánované ako detské izby, tretia izba, primerane veľká spálňa ponúka dokonca priamy vstup do veľkej kúpeľne. Vstupná chodba / hala vytvára miesto na odloženie kabátov, kúsok od vstupu je samostatné WC s umývadlom. Priestranná kúpeľňa má vaňu aj veľký sprchový kút. Lokalita obce ponúka pokojné vidiecke bývanie v bezpečnej privátnej ulici už dokončených a obývaných rodinných domov s komfortným a rýchlym napojením na rýchlostnú komunikáciu smerom Rakúsko / Maďarsko / centrum BA. Cena tohto nového domu pripraveného k okamžitému nasťahovaniu je 229.000 EUR. Tri parkovacie miesta za el. ovládanou vstupnou bránou. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom exkluzívny 3 izbový byt situovaný na druhom poschodí 6 poschodovej novostavby mestského rezidenčného súbore ROZADOL na Trenčianskej ulici. Byt o celkovej rozlohe 125 m2 (113m2 byt a 12m2 teraska/balkón) má kvalitne zariadený a priestranný interiér. Veľká obývacia izba so vstupom na menšiu terasku so sedením je prakticky spojená s veľkou a kvalitnou, modernou kuchyňou s barovým aj jedálenským sedením. Ďalšie dve izby, naozaj priestranná detská izba a primerane veľká, útulná spálňa spoločne ponúkajú dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Vstupná chodba ponúka praktické sedenie a miesto na odloženie kabátov, priamo pri vstupe je WC s umývadlom a veľká kúpelňa je vybavená vaňou a bidetom. Lokalita Ružinova neďaleko populárneho Štrkoveckého jazera alebo známeho trhoviska Miletičova ponúka komfortné a tiché bývanie len kúsok od úplneho centra mesta (10min trolejbusom, 5 min autom) pričom obytný súbor ROZADOL je bezkonkurenčným TOP miestnom na bývanie v celom Ružinove. Cena tohto krásneho, nového bytu je 1.100 €/mesiac plus platba za energie podľa reálnej spotreby cca. 200,- EUR. V cene je jedno parkovacie miesto v garáži s možnos´tou prenájmu ďalšieho miesta. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and fully furnished two-bedroom, three-room apartment in an exclusive high-quality residence ROZADOL. The flat on the 2nd floor has an exclusive furnished large living room together with nice and high-quality kitchen with big dining place and entrance to a very nice cozy terrace, separate and very big children room, nice and cozy sleeping room, 1 bathroom with bath and bidet, separate WC and very practical entrance room with small seating. The price of this new apartment in a very nice developed area (ROZADOL offer the best private zone for living near the main City center), not far from the historic city center ( 10min by bus, 5min by car) is 1.100,- EUR plus monthly utility fees by real consumption approx. 200,- EUR. One parking lot in the garage is included. Please, for additional information about this property please contact your real estate agent: Rastislav Polák 0903 625 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v len niekoľko rokov starej, kvalitne postavenej a udržovanej polyfunkčnej budove na ulici Svornosti. K prenájmu sú kvalitné a dobre využiteľné aministratívne priestory rôznych veľkostí ( momentálne je voľný kancelársky priestor o veľkosti 25 m2 na druhom poschodí ). K dispozícii je limitovaný výber parkovacích miest už v cene nájmu. Cena za m2 je 7,- EUR vrátane energií. Foto sú len ilustračné.V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** On behalf of the owner, we offer for rent spacious, modern, a "B" standard office space with limited free parking lots outside in office building on Svornosti street. The minimum of sqm is 25 m2 ( available now is 25 m2 space on 2nd floor ). The price is 7,- EUR per 1sqm already with rental fees. Photos of the property are only illustrative. at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:****

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3,5 izbový byt situovaný na prízemí a prvom poschodí rodinnej rezidencie s vlastnou veľkou záhradou v strede Révovej ulici v lokalite nad PKO a Dunajom. Byt o celkovej rozlohe 125 m2 má na hornom poschodí mimoriadne veľkú obývaciu izbu so vstupom na terasku s pekným výhĺadom do záhrady, praktickú samostatnú veľkú kuchyňu s vlastnou komorou a veľkým jedálenským sedením. Priechodná pracovňa sa nachádza medzi kuchyňou a obývacou izbou. Prvá kúpelňa so sprchovým kútom a WC sa nachádza priamo pri vchode do bytu. Na spodnom podlaží sa nachádza veľká spálňa, menšia hosťovská izba, hlavná veľká kúpeľňa s vaňou a veĺká komora / sklad. Lokalita Starého Mesta priamo pod kopcom Borik a zároveň nad riekou Dunaj ponúka komfortné a tiché bývanie len kúsok od centra mesta (do historického centra autom 5min, električkou 7min, peši popri Dunaji 15min ). Cena tohto krásneho, veľkého a vkusne zariadeného bytu je 900 €/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 200,- EUR. Parkovanie priamo pred domom. Prezrite si video na YouTube: https://youtu.be/xlkcpWWr8o8 a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a nice and unfurnished three-bedroom, three and half-room apartment in an exclusive and more than 100 years old villa with a private garden located on Koreničova street, just a few steps from the castle and the parliament. The flat on the ground floor has a very large living room ( before two rooms) separate nice and a big kitchen with own storage, sleeping room, 1 other room, 1 half room as big closet or small working room, 1 big bathroom with shower and WC, 1x separate WC. The price of this nice apartment in the best area of the town is 1.190,- EUR with monthly utility fees by real consumption plus approx. 200,- EUR. . Please, see the YouTube video on https://youtu.be/xlkcpWWr8o8 and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristian Hučko 0903 425 560 Our real estate rating: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov pripravujeme na predaj jedinečný penthouse, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu, pri viniciach medzi centrom Bratislavy a mestským lesoparkom na Kolibe. Toto exkluzívne miesto je priamo pri pozemkoch vodárenského parku (vysoko chránené územie s trvalým zákazom stavať). Byt s panoramatickými výhľadmi na všetky dominanty mesta vrátane hradu, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť bytu zahŕňa veľkorysú halu so šatníkom s množstvom úložného priestoru, komoru a takmer 60 m2 veľkú, južne orientovanú obývaciu izbu s opticky oddelenou modernou kuchyňou a jedálenským priestorom. Jedna z dvoch kúpeľní nachádzajúca sa priamo pri vstupe do bytu obsahuje toaletu a sprchu. Nočnú časť bytu reprezentujú 3 izby s výhľadom na západ, veľkorysá druhá kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a atypickou vaňou disponuje oknom s unikátnym výhľadom na lesopark. Súčasťou najväčšej spálne je šatník a menší balkón orientovaný na sever. Unikátna, južne orientovaná terasa ponúka ničím nerušený výhľad na vinice, blízky park a celé centrum mesta od známej Kalvárie, cez Slavín, Bratislavský hrad až po most SNP. Profesionálny, elektronicky ovládaný systém veľkých markíz, ktorý v lete chráni pred slnečným žiarením dopĺňa 1000 litrový whirpool pre štyri osoby. Cez zimu alebo jednoducho v chladnejšom počasí je možné tretinu terasy vrátane časti s vírivkou uzavrieť. Táto časť je elektricky vyhrievaná a udržuje teplo i v zimnom období, umožňuje teda terasu využívať i v čase, keď sú ostatné terasy už nepoužiteľné. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno vnútorné miesto v súkromnej garáži poskytujúce dostatok možností na zaparkovanie aj väčších automobilov. Na uskladnenie bicyklov a iných športových potrieb je k dispozícii praktický uzamknuteľný skladový priestor nadštandardnej veľkosti. Originálne miesto priamo pri chránenom území, zaujímavé panoramatické výhľady na mesto, pokoj ticho a súkromie v spojení s nevtieravým luxusom a kvalitou použitých materiálov robia z tohto penthousu unikátne miesto na život . Pre termín dohovorenia si obhliadky a doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj modernú 5 izbovú vilu s bazénom vo vzdialenosti iba 50 metrov od mora v blízkosti centra mesta Ugljan na rovnomennom ostrove. Interiér o rozlohe 240 m2 pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba so vstupom na krytú terasu, z ktorej sa dá vychutnať nádherný výhľad na more a zeleň, ktorá zdobí záhradu tohto krásneho domu. Bazén so vstavanou vírivkou, sprchou a WC umožňuje naozaj pravidelnú relaxáciu a grill / bar priamo pri ňom je miestom na posedenie s rodinou alebo priateľmi. Okrem toho sa na prízemí nachádza aj práčovňa, WC a sklad. Na prvé poschodie vedie vnútorné schodisko a hore sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú veľké balkónové dvere vedúce na terasu. Záhrada tejto modernej vily sa rozprestiera na ploche 438 m2 a okrem krásne upravenej zelenej plochy ju zdobí aj spomínaný bazén s vírivkou. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Celá nehnuteľnosť je plne automatizovaná, postavená podľa najvyšších štandardov a luxusne zariadená. Majitelia ho postavili a vybavili podľa svojich vlastných želaní a potrieb, pričom venovali pozornosť každému detailu. Dopravné spojenie miestnymi a medzimestskými cestami je veľmi dobré a prístup autom je po klasickej asfaltovej ceste. Tento dom ako i celý ostrov UGLJAN a susedný ostrov PAŠMAN Vám na mieste ukáže naša skúsená slovenská maklérka, ktorá na ostrovoch časť z roka žije. Lokalitu poznáme a vieme poradiť so všetkým potrebným. Proces kúpy/predaja nehnuteľnosti v Chorvátsku máme osobne vyskúšaný a vieme Vás bezpečne previesť celým procesom. Cena tohto domu je 680.000,- EUR. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk CASA del Mar - domy, vily a apartmány na ostrovoch v Chorvátsku

Z poverenia majiteľa Vám na prenájom ponúkame exkluzívne priestory vhodné pre ambulancie na Mickiewiczovej ulici s ideálnym dopravným spojením autom i MHD,s vysokou variabilitou priestorov. Moderná, nová budova ( kolaudácia 2008 ) s priestormi na prízemí ponúka na celom prvom poschodí ( celé podlažie ) exkluzívne kancelárie o celkovej rozlohe 241m2 (204m2 + krytá terasa o rozlohe 37m2). Tento priestor je prakticky členený na 4 veľké priestory (prípadne ambulancie), 1 menšiu zasadaciu miestnosť, WC ( rozdelené pre M+Ž ), tech.miestnosť a kuchynku. Celému priestoru dominuje veľká recepcia umiestnená priamo v strede. Priestory sú zariadené kvalitným nábytkom. Prezrite si prosím ďalšie fotografie týchto priestorov a pre doplňujúce informácie alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte: JUDr. Zita Hučková Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska www.impreal.sk

Ponúkame Vám na predaj parkovacie miesto v podzemnej garáži pod obytným súborom KOLOSEO, vchod 50/C. V blízkosti sa nachádzajú kancelárie LakeSide Park, riaditeľstvo Slovenskej sporiteľne, YEME a Fresh Market. OC Polus/VIVO je peši 5-7min príjemnou prechádzkou okolo jazera Kuchajda. Cena po znížení je 14 990 €. Ak hľadáte možnosť ako investovať do parkovacieho miesta v novej a modernej budove, tu ste na správnej adrese. IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk