Rodinné domy v Hviezdoslavove

Hľadáte správny dom na správnom mieste a v správnom čase? Ak áno pozývame Vás prosím čítajte ďalej. Využite ponuku vysokokvalitnej stavby na lukratívnom mieste s praktickým prístupom ku dopravným možnostiam ( R7, Regiojet ) v novovybudovanej štvrti v centre obce Hviezdoslavov s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Osobné stretnutie pri obhliadke za prítomnosti zhotoviteľa stavby Vám umožní poznať každý detail nehnuteľnosti. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - úžitková plocha 91 m2, pozemok 221 m2 vonkajší mezonet, 146 m2 vnútorný mezonet, - tehla 30, zateplenie 150 mm polystyrén, väzníkový krov - škridla Terran, značkové okná 3 sklo, príprava pre vonkajšie žalúzie, rolety, - kompletné inžinierske siete, mestská voda/kanalizácia, optický kábel v ulici - podlahové kúrenie elektrické, samostatný dotykový displej v každej izbe , - 2x WC ( 1 x samostatné ), technická miestnosť, práčovňa, - zámkové dlažby, chodníky, 2 parkovacie miesta, kompletné oplotenie, mimo predného, - upravený, zarovnaný terén pozemku, možnosť navezenia ornice - príprava pre alarm, pre el. vrátnika, dohodou káblovanie pre motorizáciu vstupnej brány - dodatočné elektrické a vodné rozvody možné dohodou - kompletná občianska vybavenosť, nové nákupné centrum v pešej vzdialenosti, - možnosť obhliadky oblasti, teritória, pre záujemcov prichádzajúcich z iných krajov - Regiojet cca 7 min v pešej vzdialenosti, R7 cca 2 min, mesto Šamorín 5 min. - v nadväznosti na novú sústavu diaľnic ste 15 minút od centra Bratislavy HOLODOM / ŠTANDARD: Mezonety sú pre klientov následne dokončené do štandardu pri použití materíálov podľa vlastného výberu. ( podlahy, dvere, zárubne, sanita, dlažby a obklady, bez kuchynskej linky ) Etapa 2022 Výstavba Január 2022 Kolaudácia September 2022 Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena Mezonetu v stave HOLODOM: ETAPA 2022 Vonkajší byt 189,500.-€ / 192,000,-€ podľa veľkosti pozemkov Vnútorný byt 184,500.-€ / 187,000.-€ podľa veľkosti pozemkov Dokončenie do štandardu v cene cca 15,000.-EUR – môže variovať od cien zvolených materiálov. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk

Ponúkame Vám na predaj domy v obci Lehnice. Plocha: úžitková 97m2, pozemky od 447 od 650m2. Stav objektu: novostavba. HOLODOM: - obvodové murivo hr. 25 cm Pezinská tehla brúsená - priečky hr. 11,5 cm Pezinská tehla - fasádne zateplenie 20 cm polystyrén - podlahové kúrenie v celom dome - vodné - plastové okna vo farbe antracit - sadrokartonové stropy - izolácia stropu 32 cm - sádrové omietky - malovka - hygienický náter - výlez do podkrovia - schody - väzníkovi krov Kasper - strešná krytina šedá antracit zn. Mediterán - zvody daždovej vody - okap - izolácia podlahy 11 cm podlahový polystyrén - elektrický kotol + zásobník na teplú vodu - pred príprava na klímu - pred príprava na alarm - pred príprava na kameru 4 ks - pred príprava na KRB - komín - betonová terasa 15 m2 - elektro. rozvody, bleskozvod, rozvody internetu a TV vypinače, zásuvky zn. Legrand - parkovisko pre 2 autá - zámková dlažba - vsakovacia jama - v cene je KOLAUDÁCIA IS: elektrika, voda, kanalizácia. Cena od 179.900 do 230.000,-EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj poctivo a kvalitne stavanú novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu od overeného a spoľahlivého staviteľa, hneď na začiatku obce Trnávka s možnosťou napojenia na rýchlostnú komunikáciu R7 v obci Holice (7 km) alebo v Šamoríne. Mesto Šamorín je vzdialené 6 km a Bratislava 22 km. K Dunaju sú to len 3 km a je ideálnym miestom pre relax, prechádzky, cyklistiku a vodné športy. Len 5 km od domu premáva kompa z Kyselice do Vojky nad Dunajom. Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami stojí na pozemku o celkovej výmere 573 m2. Bytová jednotka A (ľavá strana)s pozemkom 286 m2 má úžitkovú plochu 86,16 m2. Bytová jednotka B (pravá strana)s pozemkom 287 m2 má úžitkovú plochu 95,67 m (presná výmera a pôdorys v galérii). Ide o veľmi vydarený a prakticky riešený projekt rodinného domu s maximálnym využitím interiérového priestoru a dostatkom úložného miesta. Obe bytové jednotky pozostávajú zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, z obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou do moderného veľkopriestoru s výstupom na terasu, z troch nepriechodných izieb, z kúpeľne s predprípravou pre vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC a z technickej miestnosti s priestorom pre elektrický kotol, práčku, sušičku, WC, malé umývadlo a vstavanú skriňu, príp. policový systém. Rodinný dom ponúkame na predaj v štádiu holodom, v prípade záujmu je však možné dokončiť ho do štandardu v sume 10.000,- alebo podľa dohody so staviteľom. Súčasťou holodomu je betónové oplotenie z troch strán + elektrický kotol príp. tepelné čerpadlo (za doplatok, predpríprava zahrnutá v cene), predpríprava na alarm, videovrátnik, posuvnú el. bránu a v prípade záujmu aj na exteriérové žalúzie. Cena štandardu zahŕňa tehličkové betónové oplotenie z troch strán, parkovanie pre 2 autá, chodník popri dome k terase, terasu (všetko zámková dlažba), v interiéri plávajúcu podlahu, dlažbu, dvere so zárubňami a kľučkami, komplet kúpeľňu, technickú miestnosť s WC a malým umývadlom, všetko podľa vlastného výberu. Rodinný dom je postavený z 25 cm tehly KMB Profiblok s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami, je zateplený 15 cm polystyrénom, šikmá strecha 20+10 cm minerálnou vlnou, izolácia podlahy 8 cm expandovaným podlahovým polystyrénom. V dome sú kvalitné nemecké plastové okná zn. Salamander Streamline(5-komorové, 3-sklo), bezpečnostné vchodové dvere, sádrové - gletované stierky v obytných priestoroch, v kúpeľni, tech. miestnosti a komore vápenno-cementové. Kúrenie v dome je podlahové, elektrické – vodné. Inžinierske siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia. Dokončenie je plánované na apríl 2022. Stavbu realizuje mimoriadne poctivý, našou realitnou spoločnosťou rokmi overený staviteľ s dlhoročnými skúsenosťami a dobrými referenciami od klientov z predchádzajúcich stavieb a projektov. Je tiež možné si jeho dokončené stavby obzrieť v blízkom okolí. Našim klientom vieme ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov. V prípade záujmu o bezpečnú obhliadku s dodržiavaním hygienických a bezpečnostných opatrení alebo o bližšie informácie som Vám kedykoľvek k dispozícii. Kontakt: Petra Pilátová, 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ NA MIERU? OBJAVTE NOVÚ VÝNIMOČNÚ SLUŽBU REALITNYMAKLERKUPUJUCEHO.SK CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame Vám dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej časti obce Hviezdoslavov v areáli Senecká. Rodinný dom má 5 izieb Jeho dispozícia je: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, pracovňa, obývačka voľne prepojená s kuchyňou v ktorej sa nachádza komora. v obývacej izbe sa nachádza výstup na terasu, schodisko, a podschodie, hore na poschodí 3x samostatné izby, kúpeľňa. Rodinný dom je postavený z kvalitných overených materiálov a to: Múry sú postavené z pálenej brúsenej tehly 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom, fasáda, plastové okná, optické pripojenie, predpríprava na alarm /kamerový systém. Na vrchnom poschodí sú sadrokartónové stropy, v dome je elektrické podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom v každej miestnosti. Rodinný dom má vlastný 100 l bojler, v byte je rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu je na vrchnom podlaží. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: : voda, elektrina, kanalizácia.Energetická trieda "A1". Exteriér: oplotenie, terasa zo zámkovej dlažby s rozlohou 15 m2, 2x parkovacie miesto pre vozidlá. Oplotenie bocne od ulice murovane a deliaci pletivovy ploy s podhrabovými doskami. Predpríprava a možnosť pre uzatvorenie lokality 6 domov so spoločnou kumunikáciou bránou alebo závorou len pre jej obyvatelov. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, novotvorený supermarket Jednota a Billa sú dospupné pešo 250m, oproti sa nachádza novovybudované obchodné stredisko s pešíou zonou a parkom. a plánovaným zdravotným strediskom V dostupnosti je vlak slovenských železníc cca (500m) a diaľnica R7 (2km) napájajúca sa na diaľnicu D4. Do Ba o diaľnici je to 10-15min autom. Mesto Šamorín je vzdialené 5 km, ktoré ponúka bohatú občiansku vybavenosť, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere Rodinný dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Cena domu v štádiu holodom: 185 000€ (stredový), 195 000€ (krajné)

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásnu 3 izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v obci Hviezdoslavov časť záhrady. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s dobrou dispozíciou. Obec Hviezdoslavov sa nachádza 20 km od hlavného mesta Bratislava, kde veľmi veľkou výhodou je rýchlostná diaľnica D4R7.Veľkou výhodou je aj vlakové a autobusové spojenie .Lokalita sa pýši dobrou občianskou vybavenosťou , kde obec disponuje Billa, Coop jednota , Teta drogeria, Benu lekáreň , škola ,škôlka, pohostinstva. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 12/2016 . Minulý rok prebehla rekonštrukcia kúpeľne, kde boli menené obklady , dlažby , sanita. Rodinný dom: - Tehlová stavba , zateplená - Zastavaná plocha 104 m2 - Úžitková plocha 80,3 m2 + terasa 18 ,5m2 - Parkovanie na 2 autá ( zámková dlažba) - Plechová strecha , podlahové kúrenie elektrické - Klimatizácia (v roku 2021) - Záhradný domček – výhodou - Mesačné náklady 120 elektrina/ pre 4 člennú rodinu/ + septik 60 eur / 2 mesiace pre 4 člennú rodinu - Krb – v zimnom období vykuruje celý dom Dispozícia: - Vstupná chodba, , kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC, 2 x samostatné nepriechodné izby,1 x šatník s regálmi , obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou , kde je vstup na terasu. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. IS: - Voda – studňa - Elektrina - Septik –( vývoz 1x do 2 mesiacov ) – 10 m3 Pozemok : - rozloha 362 m2 – rovinatý - Zastavaná plocha 104 m2 - Vlastná studňa - Oplotenie celého pozemku - 2x parkovanie priamo na pozemku so zámkovou dlažbou Výhody nehnuteľnosti : Ponuka bývania v tomto rodinnom dome je ideálnou voľbou ,ktorí hľadajú bezstarostné bývanie. Cena: - Cena nehnuteľnosti je 175.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348

V obci Hviezdoslavov Vám ponúkame na predaj dva rodinné domy so zabehnutou pizzeriou funkčnou od roku 2009. Ležia na rovinatom pozemku o výmere 1300 m2. Dispozícia, reštaurácia: výmera 100 m2,  jedálenská časť, kapacita 30 ľudí, bar s kozubom a prieduchmi zabezpečujúce kúrenie v dome, kuchyňa zariadená profesionálnym zariadením,2xWC. Pizzeria má vlastný rozvoz pizze s množstvom stálych a spokojných zákazníkov. Dispozícia, dom č. 1, úžitková plocha 280 m2: prízemie: kuchyňa zariadená štandardnými spotrebičmi, jedálenský kút, kúpeľňa, technická miestnosť, poschodie: 4x izba, kúpeľňa,2x šatník. Kúrenie ústredné, mesačné náklady vo výške 200,-€.   V dome sa nachádza pivnica, 25 m2. Z obývacej časti vstup na priestrannú prekrytú terasu o výmere 24 m2. Rodinný dom č.2: dom typu bungalov o výmere 100 m2, dispozícia: vstupná chodba, obývacia časť s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa. Na priestrannom pozemku sa nachádza garáž, prekryté garážové státie, bazén. Inžinierske siete: voda riešená studňou, odpad-žumpa, elektrina, plyn.Okolie domu pekne upravené. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite obce, priamo pri Hlavnej ceste. V obci dobrá občianska vybavenosť, škôlka, potraviny, v blízkej budúcnosti sa má vybudovať škola. Odporúčaná investičná príležitosť,  podľa týždenníka Trend najrýchlejšie sa rozvíjajúca  obec na Slovensku. Vo vzdialenosti 1000 m stanica vlaku Regiojet, Bratislava vzdialená 20 km, plánovaný výjazd na diaľničný obchvat R7 vzdialený 4 km. Informácie o cene v RK. Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 18 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: 0905 707 558 alebo na kanceláriu 0948 79 00 82 E-mail: reality@samorin.com www.samorin.com, www.byvanie.com

Exclusive Vám ponúka na predaj dva rodinné domy s garážami v obci Hviezdoslavov s úžitkovou plochou 120 m2. Ležia na pozemkoch o výmere 386 m2 a 578 m2. Dispozícia, prízemie: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, úložný priestor pod schodiskom, garáž priechodná s chodbou/možnosť vytvorenia ďalšej izby/, WC. Dispozícia, poschodie: 2xdetská izba s predpripravenými výklenkami na vstavané skrine, spálňa so šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom,WC, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, oddelené WC, úložný povalový priestor. Domy sa predávajú v štandardnom vyhotovení, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady a dlažby v kúpeľniach. Kúrenie podlahové s tepelným čerpadlom. V garáži automatická brána na diaľkové ovládanie. Domy postavené z tehál, zeteplené, strecha škridla, na poschodiach francúzske balkóny. Inžinierske siete: voda-studňa, odpad-žumpa, elektrina. Termín dokončenia 12/2021. Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vzdialenosti 600 m od centra obce. Občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, rodinné centrum s fitness,  stanica vlaku  vzdialená 1200 m. Výjazd na diaľničný obchvat R7 vzdialený 2 km.  Cena domu s pozemkom o veľkosti 386 m2 je 250000,- vrátane provízie RK. Cena domu s pozemkom o veľkosti 578 m2 je 268000,- vrátane provízie RK. Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh 0905 707 558 Kancelária: 0948 79 00 82 E-mail: reality@samorin.com www.samorin.com, www.byvanie.com

Predaj nízkoenergetickej novostavby v obci Hviezdoslavov, ul. Francisciho, okres Dunajská Streda. Samostatne stojaci rodinný dom so štyrmi izbami je postavený na pozemku s rozlohou 530 m2. Jedná sa o nízkoenergetickú novostavbu postavenú v r.2021 (drevodom – alternatíva budúcnosti, eco – friendly) . Dom má plastové okná, interiérové dvere z masívu , zabezpečovací systém, špičkový systém tepelného čerpadla s podlahovým kúrením aj chladením, väzníková strecha s úložným priestorom. Prípojky: kanalizácia, elektrina, voda, optický internet. Dispozícia : Dom je predelený na dennú a nočnú časť . Kuchyňa s priestrannou obývacou izbou a špajzou sa nachádza v dennej časti, v nočnej časti domu je dlhá chodba, 3 nepriechodné izby, kúpelňa. Pred domom je príprava na 2 – 3 parkovacie miesta. Celý pozemok je oplotený. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Občianska vybavenosť – materská škôlka, súkromná materská škola „Lovely Stars“, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, supermarket Coop Jednota v Areáli Senecká, v ktorom pribudne obchodná galéria (dom služieb) a zdravotné stredisko v roku 2022. Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex X-Bionic Sphere . Komplex ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC® HOTEL i špičkové kongresové priestory. Hviezdoslavov sa nachádza 6 km od mesta Šamorín a 25 km od mesta Senec. Dokončením rýchlostnej komunikácie D4R7 bude dostupnosť do BA len za niekoľko minút . Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 550m. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Hľadáme pre konkrétneho klienta DVOJDOM vo Hviezdoslavove na predaj. Ide o úverového, prevereného klienta. Právny servis a starosti s predajom prevezmeme za Vás. Ak nejaký predávate, ozvite sa našej maklérke: Henrieta Žáčková 0902 468 686 h.zackova@gmail.com

Hľadáme pre konkrétneho klienta dvojgeneračný rodinný dom vo Hviezdoslavove. Ide o prevereného klienta. Právny servis a starosti s predajom prevezmeme za Vás. Ak nejaký byt predávate, ozvite sa našej maklérke. Kontakt na makléra: Henrieta Žáčková 0902 468 686 henrietazackova@develox.sk

Ponúkame Vám na predaj domy v obci Lehnice. Plocha: úžitková 97m2, pozemky od 447 od 650m2. Stav objektu: novostavba. HOLODOM: - obvodové murivo hr. 25 cm Pezinská tehla brúsená - priečky hr. 11,5 cm Pezinská tehla - fasádne zateplenie 20 cm polystyrén - podlahové kúrenie v celom dome - vodné - plastové okna vo farbe antracit - sadrokartonové stropy - izolácia stropu 32 cm - sádrové omietky - malovka - hygienický náter - výlez do podkrovia - schody - väzníkovi krov Kasper - strešná krytina šedá antracit zn. Mediterán - zvody daždovej vody - okap - izolácia podlahy 11 cm podlahový polystyrén - elektrický kotol + zásobník na teplú vodu - pred príprava na klímu - pred príprava na alarm - pred príprava na kameru 4 ks - pred príprava na KRB - komín - betonová terasa 15 m2 - elektro. rozvody, bleskozvod, rozvody internetu a TV vypinače, zásuvky zn. Legrand - parkovisko pre 2 autá - zámková dlažba - vsakovacia jama - v cene je KOLAUDÁCIA IS: elektrika, voda, kanalizácia. Cena od 179.900 do 230.000,-EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s garážou pre 2 autá v obci Hviezdoslavov. Rodinný dom: • podlahová plocha: 49m² prízemie + podkrovie 42m² • balkón – 5 m² • povala 35m² (slúži ako odkladací priestor) • garáž pre 2 autá 40m² • orientovaný – predná časť domu JV, balkón JZ, zadná časť domu SZ, garáž SV • zariadený (podľa dohody) • bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy, dlažba • kozub s prieduchmi do každej izby • 2 samostatné klimatizačné jednotky (montáž 2020) • 2 kúpeľne • optika • vonkajšie kamery • predpríprava na alarm • vlastná studňa • vlastná žumpa (v obci onedlho plánovaná kanalizácia) • dom je spojený s vedľajším domom len strechou garáže Dispozícia 1.nadzemné podlažie: • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (príprava na práčku) • technická miestnosť s vlastným vykurovacím kotlom a bojlerom • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (obývacia izba s kozubom, kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou, vedľa kuchynskej linky vstup do komory) • schodište na 2. nadzemné podlažie Dispozícia 2. nadzemné podlažie: • chodba • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC (príprava na práčku) • 3 nepriechodné izby (z 2 izieb vstup na balkón) • výstup prostredníctvom rebríka na povalu Záhrada: • terasa zo zámkovej dlažby s kazetovou výsuvnou markízou • záhradná sprcha s clonou a dreveným pódiom • vyvýšené záhony na pestovanie • pod trávnatou časťou záhrady sú siete proti krtom • kôlnička slúži na odkladanie dreva Náklady na byt pre 2 osoby sú do 120€. Predajná cena 255.000€ Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Pre konkrétnych klientov hľadáme dom, pozemok na výstavbu, a byt. Klienti majú hotovosť. Ak máte nehnuteľnosť na predaj neváhajte nás kontaktovať.  Kontakt: RENAMI s.r.o. marek.murko@renami.sk 0907 787 808   ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA    PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)  OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)  PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,  - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.    Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..      

Bývajte v rodinnom dome aj podľa Vašich predstáv, ktorý je súčasťou dvojdomu s vlastným pozemkom v obci Hviezdoslavov, neďaleko Bratislavy. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín a 25 km od mesta Senec. Dokončením rýchlostnej komunikácie D4R7, ktorá je v priestore medzi mestom Šamorín a bližšie k obci Kvetoslavov, je do obce Hviezdoslavov plynule dostupnosť len za niekoľko minút z Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 750m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars“, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava, nový „1.veľký potravinár“ supermarket Coop Jednota v Areáli Senecká, v ktorom pribudne obchodná galéria (dom služieb) a zdravotné stredisko v roku 2022. V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudne v obci Kvetoslavov nový „2.veľký potravinár“ s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba cyklotrasy. Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex X-Bionic Sphere s rozlohou 1 000 000 m2. Komplex ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC® HOTEL i špičkové kongresové priestory. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. V prípade záujmu klienta možnosť dokončenia do ŠTANDARDU. Nehnuteľnosť: • úžitková plocha rodinného domu -103 m² • vlastný pozemok - 450m² • súčasťou dvojdomu Vyhotovenie HOLODOM: • stavebný materiál - tehla 30cm • zateplenie - polystyrén 15cm • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • plastové okná 6-komorové 3-sklo • plastové vstupné dvere • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na alarm • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na videovrátnika • predpríprava na žalúzie (podomietková) • predpríprava na fotovoltaiku • sádrové omietky • sádrokartónové stropy • 2x vymaľované na bielo • vypínače, zásuvky a žiarovka v každej miestnosti • optika • vybetónovaná terasa 15m² • chodník zo zámkovej dlažby • 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby • oplotenie pozemku • vstupná kovová bránička a brána na pozemok Inžinierske siete: • obecný vodovod • kanalizácia • elektrina Plánované termíny stavby: • začiatok 11/2021 • dokončenie 6/2022 Predajná cena RODINNÉHO DOMU v stave HOLODOM – 221.900,-€. Spoločnosť Home Financial & Housedesign, s.r.o. zabezpečuje realitný, právny servis a v spolupráci so spoločnosťou GEPARD FINANCE, s.r.o. Vám zabezpečí aj poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi.

Novostavba Rodinného domu v projekte Nový Hviezdoslavov. Rodinný dom 4 izbový ,zastavaná plocha 137m² Informácie o nehnuteľnosti NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný rodinný dom s terasou a pekným veľkým pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v premyslenom projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV v ktorom je viac takýchto rodinných domov v uzavretej zóne so vstupom cez bezpečnostnú bránu s monitoringom,ktorá bude otváraná cez videovrátnika v dome napojenom na optickú sieť. Rodinný dom má zastavanú výmeru 137 m2 + terasa 12 m2 + pozemok 450 m2 a jedno parkovacie miesto. Rodinný dom je postavený z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 30 cm ktorá je zateplená 15 cm polystyrénom, fasádna omietka Baumit, okná sú plastové 6-komorové s izolačným dvoj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie FENIX s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu v každej miestnosti a predpríprava na krb. Každý byt má vlastný 120 l bojler na ohrev teplej vody. Pozemok je oplotený pletivom ale je možnosť priplatiť si za plot z betónových panelov. Rodinné domy sú pripojené k inžinierskym sieťam, kanalizácia, mestská voda, elektrina. Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 € Dispozícia Rodinného domu: vstupná hala, hosťovské WC a umývadlo, špajza, veľká obývacia časť spojená s kuchyňou (42 m2) a východom na terasu (12 m2), 2 priestranné detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou, šatník. MOŽNOSŤ VÝBERU DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV ! Cena od 197.999 € za holodom. V cene holodomu je: predpríprava na krb,predpríprava na žalúzie,predpríprava na klimatizáciu,šesťkomorové okná s 3-sklom,15 cm zateplenie,oplotenie pozemku pletivom,potery,vnútorné omietky Cena od 209.999 € za dom v štandarde. V cene štandardu je: možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladu, plávajúcich podláh, interiérových dverí, dlažby a výber sanity, WC. Oplotenie pozemku zeleným pletivom, zámková dlažba na parkovanie na 1 auto,sádrokartónový strop so zateplením, zámková dlažba na chodník, elektrický bojler na ohrev vody, parkety a obvodové lišty, interiérové dvere , kúpelňa: sanita, batérie, geberit, vymaľované na bielo, zásuvky a vypínače, termostaty na ovládanie podlahového kúrenie v každej miestnosti. Je možné realizovať aj nadštandard, ktorý Vám zabezpečia zmluvný partneri projektu: kuchyňa, nábytok, vonkajšie hliníkové žalúzie, alarm, klimatizácia, parkovanie pre ďalšie auto, prístrešok. Lokalita: Vzdialenosť RD sa nachádza 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. V blízkej dostupnosti na vlak Regio-Jet (cca 500m) a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere. Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Okres: Dunajská Streda Obec: Hviezdoslavov Adresa: Rozmarinová 1 Mesačné náklady za energie: 100 Rok výstavby: 2020 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: B Vlastníctvo: Osobné Počet izieb/miestností: 4 Úžitková plocha: 115m² Zastavaná plocha: 137.00 m² Plocha pozemku: 450 m² Terasa: 12m² Vonk. park. miesto: 1 Terén pozemku: Rovinatý Umiestnenie: Intravilán Konštrukčné prvky Okná: Plastové Steny: Omietky Sadrokartón Typ konštrukcie: Tehlová Fasáda: Omietka Strecha: Rovná Umiestnenie: Samostatný Poloha a prístup Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová Doprava: Vlak Inžinierske siete Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod Elektrina: Áno Na pozemku: 230 V 380 V Kanalizácia Kúrenie: Lokálne Telekomunikačné a dátové pripojenie: Satelit Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika Detské ihriská Fitnescentrum Reštaurácia Charakteristika objektu: Dobrá lokalita Dobrí susedia

Splňte si sen o vysnívanom bývaní v jedinečnom rodinnom dome v prevedení aj podľa Vašich predstáv, ktorý je súčasťou dvojdomu S OTVORENOU PRIESTRANNOU GALÉRIOU nad dennou časťou domu a vlastným pozemkom v obci Hviezdoslavov, neďaleko Bratislavy. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín a 25 km od mesta Senec. Dokončením rýchlostnej komunikácie D4R7, ktorá je v priestore medzi mestom Šamorín a bližšie k obci Kvetoslavov, je do obce Hviezdoslavov plynule dostupnosť len za niekoľko minút z Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 750m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars“, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava, nový „1.veľký potravinár“ supermarket Coop Jednota v Areáli Senecká, v ktorom pribudne obchodná galéria (dom služieb) a zdravotné stredisko v roku 2022. V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudne v obci Kvetoslavov nový „2.veľký potravinár“ s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba cyklotrasy. Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex X-Bionic Sphere s rozlohou 1 000 000 m2. Komplex ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC® HOTEL i špičkové kongresové priestory. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. V prípade záujmu klienta možnosť dokončenia do ŠTANDARDU. Nehnuteľnosť: • úžitková plocha rodinného domu - 156m² • vlastný pozemok - 450m² • súčasťou dvojdomu Jedinečnosť rodinného domu: • priznaná výška stropov v dennej časti domu • JEDINEČNÁ OTVORENÁ PRIESTRANNÁ GALÉRIA(pracovňa) nad dennou časťou domu • pochôdzna časť podstrešia vytvárajúca skladovací priestor Vyhotovenie HOLODOM zahŕňa: • stavebný materiál - tehla 30cm • zateplenie - polystyrén 15cm • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • plastové okná 6-komorové 3-sklo • plastové vstupné dvere • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na alarm • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na videovrátnika • predpríprava na žalúzie (podomietková) • predpríprava na fotovoltaiku • sádrové omietky • sádrokartónové stropy • 2x vymaľované na bielo • vypínače, zásuvky a žiarovka v každej miestnosti • optika • vybetónovaná terasa 12 m² • chodník zo zámkovej dlažby • 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby • oplotenie pozemku • vstupná kovová bránička a brána na pozemok Inžinierske siete: • obecný vodovod • kanalizácia • elektrina Plánované termíny stavby: • začiatok 11/2021 • dokončenie 6/2022 Predajná cena RODINNÉHO DOMU v stave HOLODOM – 247.900,-€. Spoločnosť Home Financial & Housedesign, s.r.o. zabezpečuje realitný, právny servis a v spolupráci so spoločnosťou GEPARD FINANCE, s.r.o. Vám zabezpečí aj poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi.

NOVÝ HVIEZDOSLAVOV Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný mezonetový dom s peknou záhradkou. Mezonetové domy sa nachádzajú vo výstavbe projektu radových 17-tich mezonetových dvojdomov. Dom má výmeru 119,49m2 + pozemok 420m2 a jedno parkovacie miesto. Mezonetový dom je postavený z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 30 cm, ktorá je zateplená 10 cm polystyrénom, vonkajšia fasáda je realizovaná kvalitnou fasádnou omietkou zn. Baumit, okná sú plastové 6-komorové s izolačným dvoj-sklom. Taktiež sú realizované sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie FENIX s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu je v každej miestnosti a v dome je v rámci holodomu predpríprava na krb. Každý byt má vlastný 120 l bojler na ohrev teplej vody. Pozemok je oplotený pletivom, v prípade záujmu je možnosť vyhotovenia oplotenia z betónových panelov za príplatok. Domy sú pripojené k inžinierskym sieťam, kanalizácia, mestská voda, elektrina. Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 € Dispozícia bytu: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovské WC, špajza, veľká obývacia časť spojená s kuchyňou ( 78m2 ). Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. MOŽNOSŤ VÝBERU DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV ! Cena 187.999 € za holodom. V cene holodomu je: predprípravou na krb, oplotenie pozemku pletivom, bez vypínačov, bez vymaľovania, bez bojleru, bez termostatov. Cena 199.999 € za dom v štandarde. V cene štandardu je: možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladu, plávajúcich podláh, interiérových dverí, dlažby a výber sanity, WC. Oplotenie pozemku zeleným pletivom, zámková dlažba na parkovanie na 1 auto, zámková dlažba na chodník, elektrický bojler na ohrev vody, parkety a obvodové lišty, interiérové dvere a kľučky, kúpelňa: sanita, batérie, geberit, vymaľované na bielo, zásuvky a vypínače, termostaty na ovládanie podlahového kúrenie v každej miestnosti. Je možné realizovať aj nadštandard, ktorý Vám zabezpečia zmluvní partneri projektu: kuchyňa, nábytok, vonkajšie hliníkové žalúzie, alarm, klimatizácia, parkovanie pre ďalšie auto, prístrešok. Lokalita: Vzdialenosť RD sa nachádza 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. V blízkej dostupnosti na vlak Regio-Jet (cca 500m) a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere.

Ponúkame na predaj /postúpenie práv a povinností/ rodinný dom vo Hviezdoslavove. Podlahová plocha domu je cca 95 m2. RD bude vyhotovený ako jednopodlažný, s valbovou strechou bez podpivničenia a s dvomi bytovými jednotkami – objekt je zrkadlený. Rodinný dom je rozdelený na „byt A“ a „byt B“. Rodinný dom je umiestnený 6 m od príjazdovej komunikácie. Medzi príjazdovou komunikáciou a rodinným domom sú navrhnuté parkovacie státia pre tri autá a prístupový chodník. Dispozičné riešenie: Vstup do RD je od prístupovej komunikácie cez prístupový chodník. Vstupnú časť rodinného domu tvorí vstupná hala. Súčasťou vstupnej haly je po ľavej strane technická miestnosť a práčovňa, po pravej strane je vytvorený priestor pre umiestnenie vstavanej skrine. V strede vstupnej chodby je umiestnený výlez do podkrovia. Vstupný priestor rozdeľuje objekt na dennú a nočnú časť. Denná časť je tvorená priestrannou obývacou izbou orientovanou do dvora a kuchynskou časťou ktorá je orientovaná smerom do ulice. Jedálenská časť je v strede medzi kuchyňou a obývacou izbou. Súčasťou kuchyne je malá komora. Nočnú časť tvoria štyri samostatné izby. Pre ostatné miestnosti je samostatná kúpeľňa s WC prístupná z chodby. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť do Bratislavy a možnosti na oddych a športové aktivity. Cena za časť domu "B" je 224.000 EUR. Nakoľko sa jedná o postúpene práv a povinností, kupijúci potrebuje vlastné fin. zdroje vo výške 72 800,- Zvyšnú časť, ktorú bude uhrádzat priamo developerovi je možné financovat cez HU.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hviezdoslavov – časť Záhrady. Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce v novej obytnej zóne. Dom bol skolaudovaný v roku 2016. Rodinný dom je 4 izbový, samostatný, prízemný,nepodpivničený, s plochou strechou, architektonicky moderne riešený s čistými líniami. Zastavaná plocha domu je 175,65 m2,úžitková plocha domu je 145,65 m2, garáž 17,9 m2 . Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 662 m2. Dom pozostáva zo zádveria, ktoré ústi do priestrannej haly. Na vstupnú halu nadväzujú jednotlivo funkčne a dispozične oddelené časti. Dennú časť tvoria spoločenské priestory – kuchyňa s jedálňou a obývacou miestnosťou so štýlovým otvoreným stropom tvoria otvorený spoločenský veľkopriestor s prepojením na terasu (terasa je prístupná z obývacej izby aj z kuchyne). Súčasťou kuchyne je komora. Obývacia izba disponuje štýlovým otvoreným stropom, ktorý zvyšuje svetlosť celého priestoru a zabudovaným krbom. Z haly je prístup do miestnosti s umývadlom z ktorej je prístup do technickej miestnosti aj do garáže. Nočná časť domu je sprístupnená spojovacou chodbou a je tvorená detskou izbou, pracovňou,spálňou a komfortnou kúpeľnou s WC kde je k dispozícii bezbariérový sprchový kút aj rohová vaňa. Podlahy tvorí dlažba a laminátové parkety. V chodbe sú umiestnené dve priestranné rolldor skrine, v detskej izbe je tiež rolldor. Zo spálne je tiež prístup na terasu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka, mikrovlnka. Rodinný dom je postavený z tehly YTONG, zateplený, okná v celom dome sú plastové, tiež vchodové dvere a garážová brána sú plastové. Kúrenie v dome je teplovodné elektrické, ohrev vody je zabezpečovaný kotlom so zásobníkom. V obývacej izbe je ako alternatívne kúrenie a zároveň ako výrazný štýlový doplnok umiestnený zabudovaný krb. K dispozícii je 2 x klimatizácia umiestnená v obývacej izbe a chodbe pre nočnú časť. Celý dom je krásne presvetlený. V dome je prípojka vody zo studne a elektriny, kanalizácia je riešená do žumpy . V dome je pripojenie na internet ( optika – Telecom ). Pozemok je priestranný, má ideálny tvar,je udržiavaný, poskytuje maximálne súkromie zabezpečené plným plotom a uzatvorený veľkou bránou pre vstup autom a malou osobnou bránkou. V prednej časti pred vstupom je miesto pre parkovanie.K užívaniu na pozemku je priestranná terasa s výsuvnou markízou, bazén, detské ihrisko aj úložný domček. Pri garáži je tiež menšia miestnosť samostane prístupná zo záhrady určená ako odkladací priestor. Lokalite je príjemná, tichá, mimo hlavnej cesty, zástavba nových rodinných domov. V blízkosti sa nachádza žel. stanica s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a iných lokalít. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: detské ihrisko, škôlka v Kvetoslavove, základná škola, reštaurácia,potraviny, autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých obcí. CENA: od 348.000 eur Kontakt. Katarína Mihoková – 0910 787 932

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hviezdoslavov – časť Záhrady. Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce v novej obytnej zóne. Dom bol skolaudovaný v roku 2016. Rodinný dom je 4 izbový, samostatný, prízemný,nepodpivničený, s plochou strechou, architektonicky moderne riešený s čistými líniami. Zastavaná plocha domu je 175,65 m2,úžitková plocha domu je 145,65 m2, garáž 17,9 m2 . Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 662 m2. Dom pozostáva zo zádveria, ktoré ústi do priestrannej haly. Na vstupnú halu nadväzujú jednotlivo funkčne a dispozične oddelené časti. Dennú časť tvoria spoločenské priestory – kuchyňa s jedálňou a obývacou miestnosťou so štýlovým otvoreným stropom tvoria otvorený spoločenský veľkopriestor s prepojením na terasu (terasa je prístupná z obývacej izby aj z kuchyne). Súčasťou kuchyne je komora. Obývacia izba disponuje štýlovým otvoreným stropom, ktorý zvyšuje svetlosť celého priestoru a zabudovaným krbom. Z haly je prístup do miestnosti s umývadlom z ktorej je prístup do technickej miestnosti aj do garáže. Nočná časť domu je sprístupnená spojovacou chodbou a je tvorená detskou izbou, pracovňou,spálňou a komfortnou kúpeľnou s WC kde je k dispozícii bezbariérový sprchový kút aj rohová vaňa. Podlahy tvorí dlažba a laminátové parkety. V chodbe sú umiestnené dve priestranné rolldor skrine, v detskej izbe je tiež rolldor. Zo spálne je tiež prístup na terasu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka, mikrovlnka. Rodinný dom je postavený z tehly YTONG, zateplený, okná v celom dome sú plastové, tiež vchodové dvere a garážová brána sú plastové. Kúrenie v dome je teplovodné elektrické, ohrev vody je zabezpečovaný kotlom so zásobníkom. V obývacej izbe je ako alternatívne kúrenie a zároveň ako výrazný štýlový doplnok umiestnený zabudovaný krb. K dispozícii je 2 x klimatizácia umiestnená v obývacej izbe a chodbe pre nočnú časť. Celý dom je krásne presvetlený. V dome je prípojka vody zo studne a elektriny, kanalizácia je riešená do žumpy . V dome je pripojenie na internet ( optika – Telecom ). Pozemok je priestranný, má ideálny tvar,je udržiavaný, poskytuje maximálne súkromie zabezpečené plným plotom a uzatvorený veľkou bránou pre vstup autom a malou osobnou bránkou. V prednej časti pred vstupom je miesto pre parkovanie.K užívaniu na pozemku je priestranná terasa s výsuvnou markízou, bazén, detské ihrisko aj úložný domček. Pri garáži je tiež menšia miestnosť samostatne prístupná zo záhrady určená ako odkladací priestor. Lokalite je príjemná, tichá, mimo hlavnej cesty, zástavba nových rodinných domov. V blízkosti sa nachádza žel. stanica s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a iných lokalít. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: detské ihrisko, škôlka v Kvetoslavove, základná škola, reštaurácia,potraviny, autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých obcí. CENA: od 348.000 eur Kontakt. Katarína Mihoková – 0910 787 932