Inzeráty predajcu HT reality

Ponúkame na predaj 5-izbové novostavby 2 podlažných RD v lokalite Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda (Monarská alej II- Drozdia ulica), iba 4 km od mestskej časti Bratislava Vajnory. Viac info: www.drozdia.sk Lokalita susedí s prírodnou rezerváciou Šúr, v pešej dostupnosti sa nachádza polyfunkčné centrum Monar, Tesco a zastávka verejnej dopravy. Dispozícia domov je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup je prestrešený, orientovaný od ulice, ktorá je jednosmerná a pokojná. Videoprezenácia: https://youtu.be/ZSs7PS253iI Na prízemí sa nachádza vstupná hala, WC so sprchovým kútom, komora, schodisko, pracovňa a kuchyňa spojená s obývacím priestorom smerovaným do záhrady. Kuchyňa je napojená na jedáleň a terasu, aby počas letných mesiacov bolo možné stolovať v záhrade. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 detské izby, rodičovská spálňa s priestranný šatníkom, chodba, schodisko a hlavná kúpeľňa s vaňou. Celková podlahová plocha domu je 121,72 m2 m2 + 23 m2 terasa, prislúchajúci pozemok má výmeru od 299 m2 až 418 m2. Na výstavbu domu budú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha s betónovou škridlou Mediteran zateplená 36 cm nim. vlnou, okná 6 komorové 3 sklá) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými sadrovými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, s predprípravou na vonkajšie žalúzie a predprípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba vrátane obkladového kameňa/tehly podľa vizualizácie, 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa o výmere 23 m2, zadné a bočné oplotenie – zelené pletivo vrátane podhrabových dosiek). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD sú vo výstavbe, dokončenie je naplánované na máj 2020. Rodinným dom máme v ponuke na viacerých pozemkoch s výmerou 299 – 418 m2 v cene od 179.500 až 189.500 €. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, ale emailom na: zemanova@htreality.sk. Ďakujem

Ponúkame na predaj 5-izbové novostavby 2 podlažných RD v lokalite Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda (Monarská alej II- Drozdia ulica), iba 4 km od mestskej časti Bratislava Vajnory. Lokalita susedí s prírodnou rezerváciou Šúr, v pešej dostupnosti sa nachádza polyfunkčné centrum Monar, Tesco a zastávka verejnej dopravy. Dispozícia domov je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup je prestrešený, orientovaný od ulice, ktorá je jednosmerná a pokojná. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, WC so sprchovým kútom, komora, schodisko, pracovňa a kuchyňa spojená s obývacím priestorom smerovaným do záhrady. Kuchyňa je napojená na jedáleň a terasu, aby počas letných mesiacov bolo možné stolovať v záhrade. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 detské izby, rodičovská spálňa s priestranný šatníkom, chodba, schodisko a hlavná kúpeľňa s vaňou. Celková podlahová plocha domu je 121,72 m2 m2 + 23 m2 terasa, prislúchajúci pozemok má výmeru od 299 m2 až 418 m2. Na výstavbu domu budú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha s betónovou škridlou Mediteran zateplená 36 cm nim. vlnou, okná 6 komorové 3 sklá) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými sadrovými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, s predprípravou na vonkajšie žalúzie a predprípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba vrátane obkladového kameňa/tehly podľa vizualizácie, 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa o výmere 23 m2, zadné a bočné oplotenie – zelené pletivo vrátane podhrabových dosiek). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD sú vo výstavbe, dokončenie je naplánované na máj 2020. Rodinným dom máme v ponuke na viacerých pozemkoch s výmerou 299 – 418 m2 v cene od 179.500 až 189.500 €. Celú ponuku nájdete na: www.drozdia.sk Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, ale emailom na: zemanova@htreality.sk. Ďakujem

Ponúkame na predaj 5-izbovú novostavbu 2 podlažného RD v lokalite Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda (Monarská alej II- Drozdia ulica), iba 4 km od mestskej časti Bratislava Vajnory. Lokalita susedí s prírodnou rezerváciou Šúr, v pešej dostupnosti sa nachádza polyfunkčné centrum Monar, Tesco a zastávka verejnej dopravy, výstavba v okolí sa dokončuje. Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup je prestrešený, orientovaný od ulice, ktorá je jednosmerná a pokojná. Videoprezenácia: https://youtu.be/ZSs7PS253iI Na prízemí sa nachádza vstupná hala, WC so sprchovým kútom, komora, schodisko, pracovňa a kuchyňa spojená s obývacím priestorom smerovaným do záhrady. Kuchyňa je napojená na jedáleň a terasu, aby počas letných mesiacov bolo možné stolovať v záhrade. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 detské izby, rodičovská spálňa s priestranný šatníkom, chodba, schodisko a hlavná kúpeľňa s vaňou. Celková podlahová plocha domu je 121,72 m2 m2 + 23 m2 terasa, prislúchajúci pozemok má výmeru od 299 m2 až 418 m2. Na výstavbu domu budú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha s betónovou škridlou Mediteran zateplená 36 cm nim. vlnou, okná 6 komorové 3 sklá) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými sadrovými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, s predprípravou na vonkajšie žalúzie a predprípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba vrátane obkladového kameňa/tehly podľa vizualizácie, 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa o výmere 23 m2, zadné a bočné oplotenie – zelené pletivo vrátane podhrabových dosiek). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na máj 2020. Rodinným dom máme v ponuke na viacerých pozemkoch s výmerou 299 – 418 m2 v cene od 179.500 až 189.500 €. RD 122 m2, rohový pozemok 316 m2 = 182.000 €. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, ale emailom na: zemanova@htreality.sk. Ďakujem

Ponúkame na predaj novostavby 5 izbových RD nachádzajúcich sa v kľudnej časti Chorvátskeho Grobu – miestna časť Čierna Voda, na Chalupkovej ulici. RD je dvojpodlažný, s úžitkovou plochou 130,59 m2 a dispozične pozostáva: PRÍZEMIE- ÚP spolu 79,28 m 2: zádverie (5,12 m2), obývačka s jedálňou (27,93m2), kuchyňa (7,7 m2), spálňa (14,09m2) , kúpeľňa (2,63 m2), WC (0,86 m2), hala (3,92 m2), schodisko (6,58 m2), sklad (10,65 m2) Poschodie- ÚP spolu 51,31 m2 : chodba (5,16 m2), 3 x izba (11,97 m2, 15,02 m2, 13,44 m2, kúpeľňa (5,72 m2) + exteriérová terasa 20,53 m2 RD sú vo výstavbe, dokončenie je naplánované na2.Q/2020. RD sú postavené v tichej lokalite, za pozemkom sa nachádza pás zelene, v blízkosti je detské ihrisko a novovybudovaná škola so škôlkou Javorová alej je cca 5 minút pešou chôdzou. V prípade dodatočných info, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222. Ďakujem

TOSKANA – Rodinný dom typ XL – ÚP 163,70m2 Prinášame Vám jedinečný projekt bývania v novej lokalite Južná brána, ktorá je súčasťou Senca ponúka výstavbu 29 rodinných domov. Výnimočný projekt Toskana prináša komfortné rodinné domy postavené v jednotnom ucelenom mediteránskom štýle zameranom na kvalitu a zeleň. Harmonický štýl, teplé odtiene a pastelové kombinácie farieb Vám ponúkajú dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Toskana naplní Vaše predstavy so siedmimi typmi rodinných domov rôznych výmer a štýlov. Ponúkame štvorizbové päťizbové aj šesť izbové rodinné domy. Úžitková plocha rodinných domov začína od 101m2 až do 160m2 a sú postavené na priestranných pozemkoch o rozlohe 538m2 až 703m2. Vdaka jednotnej architektúre ponúkajú prémiové bývanie, súkromie a komfort každému obyvateľovi . Architektúra sa vyznačuje sedlovou strechou s valbami s použitím strešnej krytiny La Escandella najvyššej rady 3 s patinovaním. Mediteránsky štýl dopĺňajú autentické veľké drevené okná s rebrovaním, ktoré poskytujú dostatok svetla a vytvárajú spolu s prírodným kamenným obkladom vhodné prepojenie interiéru s prírodou. Najkrajšia zóna na Slovensku. Celoročné bývanie v Toskánskej vile ako na dovolenke. Atraktívna lokalita iba 19 km od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v Senci, pre pohodlný a spokojný život nových obyvateľov zóny. Rodinný dom typ XL Úžitková plocha rodinného domu typu XL je 163,7m2 1NP: Kuchyňa a jedáleň: 27,9m2 Komora: 2,2m2 Šatník:5,40m2 Spálňa:16,90m2 Izba 1: 15,70m2 Šatník2:7,50m2 Kúpeľňa: 6,40m2 WC: 2m2 Technická miestnosť: 2,90m2 Chodba: 5,20m2 Vstupná hala: 4,10m2 Obývacia miestnosť: 24,40m2 Schody:2,20m2 2NP: Chodba:5,70m2 Kúpeľňa:5,30m2 Izba1:14,90m2 Izba2:15,40m2 5497/138 – Pozemok 640m2 – Cena 251.000 Eur 5497/140 – Pozemok 640m2 – Cena 251.000 Eur 5497/126 – Pozemok 566m2 – Cena 237.000 Eur XLs Rodinný dom je možné dokončiť do štádia „na kľúč“ Cena 20.000 Eur Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=17&c=17.383092,48.200472&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/854964/5497_132?zoom=false Začiatok výstavby je plánovaný na 1Q 20120 a predpokladané dokončenie 1Q 2021. V prípade záujmu o obhliadku , prípadne dodatočných informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 922 222

Výnimočný projekt Toskana Vám prináša novinku pozostávajúcu z dvanástich prémiových , luxusných rodinných domov orientovaných na požiadavky tých najnáročnejších klientov. Výstavba prináša 5 typov rodinných domov s garážou alebo bez s úžitkovou plochou od 112m2 do 200m2, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s výmerou od 604m2 do 800m2. Rodinné domy disponujú štyrmi až šiestimi priestrannými izbami. V ponuke ponúkame domy typu bungalov aj dvojpodlažné domy. Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou pre dve autá. Rodinný dom disponuje s úžitkovou plochou 198m2 z toho 36m2 garáž. Je postavený na pozemku s výmerou 800m2. Rodinný dom bude postavený z kvalitných materiálov, múry z pálenej tehly , prevedenie fasády v svetlej maslovej farbe, na streche bude použitá nadštandardná strešná krytina „LaEscandella“ , exteriérová patinovaná zámková dlažba použitá na parkovacie miesta , chodník do domu, terasu za domom aj na vonkajších uliciach, predný plot s kamenným obkladom kovovými výplňami s možnosťou dokončenia elektrickej brány. V domoch bude použitý najnovší typ elektrického kúrenia, termostaty ovládateľné smartfónom , rekuperácia vzduchu. Dispozícia rodinného domu pozostáva z dvoch podlaží. Na 1.NP sa nachádza vstupná hala so šatníkom a samostatným WC s umývadlom. Následne sa vchádza do dennej časti domu priestrannej jedálne spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom na jednej strane a obývacou miestnosťou na druhej strane. Z obývacej miestnosti a jedálne je výstup na terasu. V kuchyni je samozrejmosťou murovaná komora. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Na 1.NP sa nachádzajú 2 priestranné izby a jedna menšia vhodná na šatník prípadne pracovňu. Na 2.NP sa nachádza chodba, 2 priestranné izby s východom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 1.NP Vstupná hala: 4,39m2 Šatník: 1,71m2 WC: 1,73m2 Kuchyňa a jedáleň: 7,54m2+15,27m2 Obývacia miestnosť: 22,66m2 Komora: 1,5m2 Chodba: 11,02m2 Kúpeľňa: 6,94m2 Spálňa:14,47m2 Izba 1: 13,46m2 Izba 2: 6,49m2 Schody:4,66m2 2NP: Chodba:5,22m2 Kúpeľňa:9,57m2 Izba1:16,58m2 Izba2:19m2 Balkón:4m2 Výstavba sa nachádza v blízkosti nášho hlavného mesta, vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob vzdialenej iba 8km od Bratislavy. Obec Chorvátsky Grob sa nachádza medzi obcami Ivanka pri Dunaji, Bernolákovo, Veľký Biel, Slovenský Grob, a mestom Bratislava mestská časť Vajnory. Začatie výstavby je naplánované na1Q 2020, dokončenie 1Q 2021. Pozemok o rozlohe 800m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom : 345.000€ Cena nehnuteľnosti v štádiu štandard : 368.000€ Stavebné materiály - obvodové múry tehla 240. - strešná krytina La Escandella, najvyšším rada 3 s patinou - fasádna farba v krémovej pastelovej farbe - okná a vchodové dvere drevené rebrované biele, 3sklo - kompletné rýny - medená farba - strešná izolácia Isover 36 cm - zateplenie fasády - polystyrén 20 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm - Murovaná komín ku krbovej vložky zn. Schiedel Interiér domu - rekuperácia vzduchu - podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele - Legrand - kompletné elektrické infra podlahové kúrenie s reguláciám teploty v každej miestnosti - zásobník na teplú vodu zn. Eliz 110 l - kompletné rozvody vody - steny - jemná omietka - kompletné sadrokartóny Exteriér domu - predný plot z otĺkaných patinovaných tvárnic s kovovými výplňami bez brány a bráničky - bočné ploty a zadný plot- zelené stĺpiky a pletivo, výška 180 cm - 2 parkovacie miesta z otĺkanej patinovanej zámkovej dlažby + chodník, spolu 40 m2 - terasa zo zámkovej dlažby 16 m2 „Štandard“ - steny budú vymaľované na bielo - drevené fóliové dvere vrátane zárubne a kľučky - podlahy v spálňach a obývacej izbe - laminátové parkety - podlahy v kuchyni, kúpeľni, WC a schodisku- keramická dlažba - obvodové lišty - obklady v kúpeľni do výšky 2 m, na toalete do výšky 1,60 m - kúpeľňa na bude obsahovať komplet sanitu (vaňa, sprchový kút, 2 x umývadlo, 1 x závesné WC a batérie v štandardnom prevedení ) - toaleta bude obsahovať komplet sanitu (1x závesné WC, umývadlo malé, batéria malá) - vaňa - vaňová batéria - sprchový kút  alternatíva (hydroizolácia, žľab, dlažba a obklady) - sprchová batéria - umývadlo kúpeľňové 2ks - batéria umývadlová 2ks - WC závesné 2ks - umývadlo malé - batéria malá „Špeciálne dojednania“ za príplatok 1.000 € úložný priestor v podkroví (cca 25 m2) s výsuvným zatepleným schodiskom a vývodom elektriky Pre viac informácii prípadne dohovorenia obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222 Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=18&c=17.278442,48.228544&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/820865/801_60?zoom=false Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na https://www.toskana.sk/ponuka-domov-chorvatsky-grob

Výnimočný projekt Toskana Vám prináša novinku pozostávajúcu z dvanástich prémiových , luxusných rodinných domov orientovaných na požiadavky tých najnáročnejších klientov. Výstavba prináša 5 typov rodinných domov s garážou alebo bez s úžitkovou plochou od 112m2 do 200m2, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s výmerou od 604m2 do 800m2. Rodinné domy disponujú štyrmi až šiestimi priestrannými izbami. V ponuke ponúkame domy typu bungalov aj dvojpodlažné domy. Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou pre dve autá. Rodinný dom disponuje s úžitkovou plochou 200m2 z toho 36m2 garáž. Je postavený na pozemku s výmerou 800m2. Rodinný dom bude postavený z kvalitných materiálov, múry z pálenej tehly , prevedenie fasády v svetlej maslovej farbe, na streche bude použitá nadštandardná strešná krytina „LaEscandella“ , exteriérová patinovaná zámková dlažba použitá na parkovacie miesta , chodník do domu, terasu za domom aj na vonkajších uliciach, predný plot s kamenným obkladom kovovými výplňami s možnosťou dokončenia elektrickej brány. V domoch bude použitý najnovší typ elektrického kúrenia, termostaty ovládateľné smartfónom , rekuperácia vzduchu. Dispozícia rodinného domu pozostáva z dvoch podlaží. Na 1.NP sa nachádza vstupná hala s veľkým šatníkom a samostatným WC s umývadlom. Následne sa vchádza do dennej časti domu priestrannej jedálne spojenej s kuchyňou po jednej strane a obývacou miestnosťou na druhej strane. Z obývacej miestnosti a jedálne je výstup na terasu. V kuchyni je samozrejmosťou murovaná komora. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. 1 izba s východom na terasu, hlavná spálňa so šatníkom a východom na terasu. Na 2.NP sa nachádza chodba, 2 priestranné izby s východom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 1.NP Kuchyňa a jedáleň: 27,9m2 Komora: 2,2m2 Šatník:5,40m2 Spálňa:16,90m2 Izba 1: 15,70m2 Šatník2:7,50m2 Kúpeľňa: 6,40m2 WC: 2m2 Technická miestnosť: 2,90m2 Chodba: 5,20m2 Vstupná hala: 4,10m2 Obývacia miestnosť: 24,40m2 Schody:2,20m2 Garáž: 36m2 2NP: Chodba:5,70m2 Kúpeľňa:5,30m2 Izba1:14,90m2 Izba2:15,40m2 Výstavba sa nachádza v blízkosti nášho hlavného mesta, vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob vzdialenej iba 8km od Bratislavy. Obec Chorvátsky Grob sa nachádza medzi obcami Ivanka pri Dunaji, Bernolákovo, Veľký Biel, Slovenský Grob, a mestom Bratislava mestská časť Vajnory. Začatie výstavby je naplánované na 1Q 2020, dokončenie 4Q 2020. Pozemok o rozlohe 800m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom : 345.000€ Cena nehnuteľnosti v štádiu štandard : 368.000€ Stavebné materiály - obvodové múry tehla 240. - strešná krytina La Escandella, najvyšším rada 3 s patinou - fasádna farba v krémovej pastelovej farbe - okná a vchodové dvere drevené rebrované biele, 3sklo - kompletné rýny - medená farba - strešná izolácia Isover 36 cm - zateplenie fasády - polystyrén 20 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm - Murovaná komín ku krbovej vložky zn. Schiedel Interiér domu - rekuperácia vzduchu - podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele - Legrand - kompletné elektrické infra podlahové kúrenie s reguláciám teploty v každej miestnosti - zásobník na teplú vodu zn. Eliz 110 l - kompletné rozvody vody - steny - jemná omietka - kompletné sadrokartóny Exteriér domu - predný plot z otĺkaných patinovaných tvárnic s kovovými výplňami bez brány a bráničky - bočné ploty a zadný plot- zelené stĺpiky a pletivo, výška 180 cm - 2 parkovacie miesta z otĺkanej patinovanej zámkovej dlažby + chodník, spolu 40 m2 - terasa zo zámkovej dlažby 16 m2 „Štandard“ - steny budú vymaľované na bielo - drevené fóliové dvere vrátane zárubne a kľučky - podlahy v spálňach a obývacej izbe - laminátové parkety - podlahy v kuchyni, kúpeľni, WC a schodisku- keramická dlažba - obvodové lišty - obklady v kúpeľni do výšky 2 m, na toalete do výšky 1,60 m - kúpeľňa na bude obsahovať komplet sanitu (vaňa, sprchový kút, 2 x umývadlo, 1 x závesné WC a batérie v štandardnom prevedení ) - toaleta bude obsahovať komplet sanitu (1x závesné WC, umývadlo malé, batéria malá) - vaňa - vaňová batéria - sprchový kút  alternatíva (hydroizolácia, žľab, dlažba a obklady) - sprchová batéria - umývadlo kúpeľňové 2ks - batéria umývadlová 2ks - WC závesné 2ks - umývadlo malé - batéria malá „Špeciálne dojednania“ za príplatok 1.000 € úložný priestor v podkroví (cca 25 m2) s výsuvným zatepleným schodiskom a vývodom elektriky Pre viac informácii prípadne dohovorenia obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222 Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=18&c=17.278442,48.228544&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/820865/801_60?zoom=false Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na https://www.toskana.sk/ponuka-domov-chorvatsky-grob

POPIS DOMU: Realitná kancelária HT Reality ponúka na predaj krásny 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom NOVOSTAVBA o rozlohe 106,11 m2 na pozemku o rozlohe 461 m2 vedený ako záhradný dom v lokalite BA II. Ružinov v časti Domové role. Dom sa skladá na prízemí zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývačky spojenej s kuchyňou s východom na TERASU a ZÁHRADU. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, ŠATNÍK, kúpeľňa s WC ktorá nie je dokončená, na poschodí chýbajú interiérové dvere. STAV DOMU: Dom bol postavený v roku 2015-2016, v dome sú plastové okná, na prízemí dlažba, na poschodí laminátové podlahy. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. V dome je PODLAHOVÉ vodné elektrické KÚRENIE. Dom sa ponúka nezariadený nábytkom. Na záhrade sa nachádza vlastná STUDŇA, zastrešené posedenie za domom, letná kuchyňa. Pred bránou parkovanie pre 2 autá s možnosťou dokončenia garáže. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti Malého Dunaja v záhradkárskej oblasti, do budúcna plánová výstavba s kompletnou infraštruktúrou. Cena vrátane provízie zahŕňa pre našich klientov servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. / 4 IZBOVÝ DOM/ PREDAJ / 106,11 M2 / BRATISLAVA II. RUŽINOV / DOMOVÉ ROLE ULICA / TERASA / ZÁHRADA / PARKOVANIE /

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s praktickou dispozíciou rozčlenenou na dennú a nočnú časť, s maximálnym využitím priestoru, bez zbytočných chodieb a "hluchých" nevyužitých miest. Rodinný dom je 4 izbový s úžitkovou plochou 112,5 m2 a prislúchajúcim pozemkom o výmere 587 m2. Dispozícia RD: - vstupná hala, samostatné WC, šatník, chodba, 3 samostatné izby (jedna so šatníkom), priestranná kúpeľňa s WC, sprchou a vaňou, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou odkiaľ je východ na terasu (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii). POUŽITÉ MATERIÁLY: - Tehla hr. 25 cm - Zateplenie – 20 cm polystyrén, fasádna farba - Strešná krytina Bramac - antracit - strešná izolácia Isover 36 cm - okná a vchodové dvere plastové, okná 5 komorové - 3sklo, zn. Salamander - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm. ZÁKLADNÁ CENA DOMU V ŠTÁDIU HOLODOM ZAHŔŇA AJ: - murovaný komín zn. Schiedel - rekuperáciu vzduchu - dokončenú fasádu (bielo-sivú farebnú kombináciu) - Zásobník na teplú vodu 110 l - kompletné infra elektrické podlahové kúrenie Hi- Carbon s individuálnou reguláciou miestností RD je vo výstavbe, kolaudácia je naplánovaná na 1.Q/2020. V danej lokalite ponúkame obhliadku totožného RD pred dokončením. Lokalita: Nová Dedinka, Jabloňová ulica, prvá ulica v smere od Veľkého Bielu, vzdialenosť do okresného mesta Senec je cca 3 km, do Bratislavy cca 15 km. V prípade doplňujúcich informácii, alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222.

Ponúkame na predaj 5-izbové novostavby 2 podlažných RD v lokalite Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda (Monarská alej II- Drozdia ulica), iba 4 km od mestskej časti Bratislava Vajnory. Lokalita susedí s prírodnou rezerváciou Šúr, v pešej dostupnosti sa nachádza polyfunkčné centrum Monar, Tesco a zastávka verejnej dopravy. Dispozícia domov je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup je prestrešený, orientovaný od ulice, ktorá je jednosmerná a pokojná. Videoprezenácia: https://youtu.be/ZSs7PS253iI Na prízemí sa nachádza vstupná hala, WC so sprchovým kútom, komora, schodisko, pracovňa a kuchyňa spojená s obývacím priestorom smerovaným do záhrady. Kuchyňa je napojená na jedáleň a terasu, aby počas letných mesiacov bolo možné stolovať v záhrade. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 detské izby, rodičovská spálňa s priestranný šatníkom, chodba, schodisko a hlavná kúpeľňa s vaňou. Celková podlahová plocha domu je 121,72 m2 m2 + 23 m2 terasa, prislúchajúci pozemok má výmeru od 299 m2 až 418 m2. Na výstavbu domu budú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha s betónovou škridlou Mediteran zateplená 36 cm nim. vlnou, okná 6 komorové 3 sklá) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými sadrovými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, s predprípravou na vonkajšie žalúzie a predprípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba vrátane obkladového kameňa/tehly podľa vizualizácie, 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa o výmere 23 m2, zadné a bočné oplotenie – zelené pletivo vrátane podhrabových dosiek). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD sú vo výstavbe, dokončenie je naplánované na máj 2020. Rodinným dom máme v ponuke na viacerých pozemkoch s výmerou 299 – 418 m2 v cene od 179.500 až 189.500 €. RD 122 m2, pozemok 355 m2 = 184.000 €. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, ale emailom na: zemanova@htreality.sk. Ďakujem

TOSKANA – Bungalov typ M – ÚP 112,50m2 Prinášame Vám jedinečný projekt bývania v novej lokalite Južná brána, ktorá je súčasťou Senca ponúka výstavbu 29 rodinných domov. Výnimočný projekt Toskana prináša komfortné rodinné domy postavené v jednotnom ucelenom mediteránskom štýle zameranom na kvalitu a zeleň. Harmonický štýl, teplé odtiene a pastelové kombinácie farieb Vám ponúkajú dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Toskana naplní Vaše predstavy so siedmimi typmi rodinných domov rôznych výmer a štýlov. Ponúkame štvorizbové päťizbové aj šesťizbové rodinné domy. Úžitková plocha rodinných domov začína od 101m2 až do 160m2 a sú postavené na priestranných pozemkoch o rozlohe 538m2 až 703m2. Vdaka jednotnej architektúre ponúkajú prémiové bývanie, súkromie a komfort každému obyvateľovi . Architektúra sa vyznačuje sedlovou strechou s valbami s použitím strešnej krytiny La Escandella najvyššej rady 3 s patinovaním. Mediteránsky štýl dopĺňajú autentické veľké drevené okná s rebrovaním, ktoré poskytujú dostatok svetla a vytvárajú spolu s prírodným kamenným obkladom vhodné prepojenie interiéru s prírodou. Najkrajšia zóna na Slovensku. Celoročné bývanie v Toskánskej vile ako na dovolenke. Atraktívna lokalita iba 19 km od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v Senci, pre pohodlný a spokojný život nových obyvateľov zóny. Rodinný dom typ M Úžitková plocha rodinného bungalovu typu M je 112,50 m2. Rodinný dom je tvorený vstupnou halou s technickou miestnosťou a samostatnou toaletou. Odkiaľ sa prechádza do dispozične predelenej dennej a nočnej časti domu. Priestranná obývacia miestnosť presvetlená francúzskymi oknami s východom na terasu je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou doplnenou murovanou komorou. Druhá nočná časť domu sa vyznačuje tromi priestrannými izbami , dve s východom na terasu a hlavná spálňa so šatníkom. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 569m2 . Dokončenie rodinného domu do štádiu holodom je naplánované na 2Q 2020. Cena rodinného domu je 188.000€ Rodinný dom je možné dokončiť do štádia „na kľúč“ Cena 14.000 Eur Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na stránke https://byvajte.eu/projekty/rodinne-domy-senec/ http://www.toskana.sk/ Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=17&c=17.383092,48.200472&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/854964/5497_132?zoom=false V prípade záujmu o obhliadku , prípadne dodatočných informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 922 222

Ponúkame na predaj 1 izbový byt (B1.3) v rezidenčnom projekte Púpavy, obci Chorvátsky Grob, v miestnej časti Čierna Voda, v lokalite „Centro“ (pri COOP Jednote), ktorá je od bratislavskej mestskej časti Vajnory vzdialená len 2km. Rôznorodá občianska vybavenosť v novovznikajúcom centre Čiernej Vody je zárukou komfortu porovnateľným s bývaním v meste. Rovnako tak výborné dopravné napojenie na budujúci sa obchvat Bratislavy, či pravidelné autobusové spoje. Či už hľadáte menší byt, byt s veľkou terasou, prípadne s predzáhradkou, alebo túžite po súkromí a panoramatických výhľadoch do okolia, z našej ponuky si vyberiete. Prečo sa rozhodnúť pre bytový dom Púpavy? • rozmanitosť ponúkaných bytov- 1 až 3 (4)-izbové s výmerou od 35 po 83 m2 s lodžiou, terasou, alebo predzáhradkou, • vysoký štandard a prémiové benefity v cene (lokálna rekuperácia, centrálne chladenie, smart podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie, pivnica, parkovacie miesto,) • dvor s detským ihriskom a altánkom pri bytovom dome • služby na dosah ruky Predpokladaný termín výstavby: 2.-3.Q/2020, predpokladaný termín dokončenia: 2.Q/2022. Byt B1.3 – 1 izbový byt na prízemí s výmerou 35,47 m2 + pivnica 2,2 m2 a predzáhradka 35,08 m2. Cena je za byt v štádiu „holobyt“ vrátane 1 parkovacieho státia pri bytovom dome. Viac informácií, ako aj kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke: www.pupavy.eu, prípadne volajte na 0908 722 222.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária HT reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj obchodné priestory a kancelárie v NOVOSTAVBE JABLONKA lokalite Poprad časť Veľká v štvorpodlažnom tehlovom polyfunkčnom dome. Na prvom podlaží sa budú nachádzať kancelárie a obchodné priestory každá s vlastným sociálnym zariadením – samostatné časti. A tiež jeden jednoizbový byt a dva dvojizbové so záhradkami. Na ostatných podlažiach sa budú nachádzať dva trojizbové byty a päť dvojizbových. Dvojizbové byty sa skladajú so vstupnej chodby, kúpeľne, WC, samostatnej spálne, obývačky s východom na lodžiu. Trojizbové byty budú disponovať vstupnou chodbou, kúpeľňou, WC, dvomi samostatnými spálňami, obývačky s kuchyňou s východom na lodžiu. Možností pôdorysov bytov je viac všetky informácie nájdete na stránke www.jablonka-poprad.sk STAV PRIESTORU: Dom sa bude kolaudovať koncom roka 2021, v tehlovom dome budú plastové okná, byty sa budú predávať v stave holobytu, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Všetky technické parametre nájdete na stránke www.jablonka-poprad.sk. Ku každému priestoru bude možné prikúpiť komoru. V cena je vrátane jedného parkovacie miesta pred domom, v prípade záujmu možnosť dokúpiť druhé parkovacie státie za cenu 5000 eur. FINANCOVANIE: Pri podpise rezervačnej zmluvy platba 2000,- eur, pri začatí výstavby - podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve platba 5000,- eur, po kolaudácii podpis kúpnej zmluvy a doplatenie celej kúpnej ceny. Kompletný cenník a ponuku bytov nájdete na www.jablonka-poprad.sk LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, nákupné možnosti, škola, škôlka, kúsok do centra mesta. / 3 IZBOVÝ BYT / 2 IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PARKOVANIE / NOVOSTAVBA / JABLONKA / POPRAD - VEĽKÁ / ZÁHRADA / OBCHODNÉ PRIESTORY / KANCELÁRIE/ DETSKÉ IHRISKO /

ROHOVÝ 3 izbový byt je súčasťou „radovej zástavby“ 10 bytov, kde každý byt má vlastnú záhradku a aj vlastné parkovacie státia. Byt sa predáva dokončený do štádia „holodom“, s predprípravou na alarm, kamerový systém a vonkajšie žalúzie na okne orientovanom do ulice. Súčasťou je aj vydláždená terasa, oplotenie záhrady a vydláždené parkovacie miesta pre 3 autá priamo pred bytom. Vykurovanie podlahové, s TEPELNÝM ČERPADLOM. Možnosť dokončiť do štandardu (podlahy, dvere, obklady, sanita). Byt je 3 izbový s úžitkovou plochou 62,5. Prislúchajúci pozemok je 387 m2 z čoho: - 67 m2 je plocha „predzáhradky“ pre 3 parkovacie miesta, - 73 m2 je zastavaná plocha - 247 m2 je plocha záhradky, prístup na pozemok je aj z boku Dispozícia: vstupná chodba, izba, technická miestnosť s WC, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývačkou odkiaľ je východ na terasu a spálňa. Použité materiály: - Tehla 250 mm - Zateplenie – 200 mm polystyrén - Spoločná stena medzi bytovými jednotkami 2 x 175 mm akustická tehla + 30 mm minerálna vlna - Strecha: Fatrafol, - Stropy: sadrokartón + zateplenie 400 mm minerálna vlna - Okná: plastové s izolačným 3sklom Byty je dokončený do štádia holodom a skolaudovaný! V prípade doplňujúcich informácií alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222

3 izbové byty sú súčasťou „radovej zástavby“ 14 bytov, kde každý byt má vlastnú záhradku a aj vlastné parkovacie státia. Lokalita: Slovenský Grob, Malý raj, Dúhová ul. Byty sa predávajú dokončené do štádia „holodom“, s predprípravou na alarm, kamerový systém a vonkajšie žalúzie na oknách orientovaných do ulice. Súčasťou je aj vydláždená terasa, oplotenie záhrady a vydláždené parkovacie miesta pre 3 autá priamo pred bytom. Vykurovanie podlahové, s TEPELNÝM ČERPADLOM (voda/vzduch). Možnosť dokončiť do štandardu (podlahy, dvere, obklady, sanita) podľa výberu klienta. Byty sú 3 izbové s úžitkovou plochou 63,65 m2. Prislúchajúce pozemky sú 224 m2 z čoho: - cca 74m2 je plocha „predzáhradky“, kde budú vydláždené 3 parkovacie státia - cca 80 m2 je zastavaná plocha - cca 70 m2 je plocha oplotenej záhradky orientovanej na juh (rohové byty majú väčšiu záhradu) Dispozícia: vstupná chodba, izba, technická miestnosť s WC, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývačkou odkiaľ je východ na terasu a spálňa. Použité materiály: - Tehla 250 mm - Zateplenie – 200 mm polystyrén - Spoločná stena medzi bytovými jednotkami 2 x 175 mm akustická tehla + 30 mm minerálna vlna - Strecha: Fatrafol, - Stropy: sadrokartón + zateplenie 400 mm minerálna vlna - Okná: plastové s izolačným 3sklom Byty sú aktuálne vo výstavbe, dokončenie je naplánované na september 2020. V prípade doplňujúcich informácií alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222.

Výnimočný projekt Toskana Vám prináša novinku pozostávajúcu z dvanástich prémiových , luxusných rodinných domov orientovaných na požiadavky tých najnáročnejších klientov. Výstavba prináša 5 typov rodinných domov s garážou alebo bez s úžitkovou plochou od 112m2 do 200m2, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s výmerou od 604m2 do 800m2. Rodinné domy disponujú štyrmi až šiestimi priestrannými izbami. V ponuke ponúkame domy typu bungalov aj dvojpodlažné domy. Ponúkame na predaj rodinný dom s ideálnom výmerou ktorý poskytuje dobré dispozičné riešenie . Rodinný dom disponuje s úžitkovou plochou 112,1m2. Bude postavený na pozemku s výmerou 721m2. Rodinný dom bude postavený z kvalitných materiálov, múry z pálenej tehly , prevedenie fasády v svetlej maslovej farbe, na streche bude použitá nadštandardná strešná krytina „LaEscandella“ , exteriérová patinovaná zámková dlažba použitá na parkovacie miesta , chodník do domu, terasu za domom aj na vonkajších uliciach, predný plot s kamenným obkladom kovovými výplňami s možnosťou dokončenia elektrickej brány. V domoch bude použitý najnovší typ elektrického kúrenia, termostaty ovládateľné smartfónom , rekuperácia vzduchu. Dispozícia rodinného domu pozostáva z 1 podlažia Rodinný dom je prakticky riešený s oddelenou dennou a nočnou časťou domu. Vstup do domu tvorí vstupná hala so šatníkom a samostatným návštevným WC s umývadlom. Následne sa vchádza do dennej časti domu ktorá je tvorená veľkorysou obývacou miestnosťou , jedálenskou časťou a kuchynskou časťou s vysokými stropmi a priznanými trámami ktoré otvárajú celý priestor . V kuchyni je samozrejmosťou murovaná komora. Z jedálenskej časti a obývacej miestnosti sú francúzske okná s východom na terasu a záhradu. V nočnej časti je dom tvorený 3 priestrannými izbami ,. Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom WC a dvoma umývadlami. 1.NP Vstupná hala: 5,55m2 Šatník: 1,73m2 WC: 1,71m2 Kuchyňa a jedáleň: 7,54m2+15,27m2 Obývacia miestnosť: 22,66m2 Komora: 1,50m2 Chodba: 8,33m2 Spálňa:14,47m2 Izba 1: 12,95m2 Izba 2: 13,46m2 Kúpeľňa: 6,94m2 Výstavba sa nachádza v blízkosti nášho hlavného mesta, vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob vzdialenej iba 8km od Bratislavy. Obec Chorvátsky Grob sa nachádza medzi obcami Ivanka pri Dunaji, Bernolákovo, Veľký Biel, Slovenský Grob, a mestom Bratislava mestská časť Vajnory. Pozemok o rozlohe 721m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom : 236.000€ Cena nehnuteľnosti v štádiu štandard : 250.000€ Stavebné materiály - obvodové múry tehla 240. - strešná krytina La Escandella, najvyšším rada 3 s patinou - fasádna farba v krémovej pastelovej farbe - okná a vchodové dvere drevené rebrované biele, 3sklo - kompletné rýny - medená farba - strešná izolácia Isover 36 cm - zateplenie fasády - polystyrén 20 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm - Murovaná komín ku krbovej vložky zn. Schiedel Interiér domu - rekuperácia vzduchu - podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele - Legrand - kompletné elektrické infra podlahové kúrenie s reguláciám teploty v každej miestnosti - zásobník na teplú vodu zn. Eliz 110 l - kompletné rozvody vody - steny - jemná omietka - kompletné sadrokartóny Exteriér domu - predný plot z otĺkaných patinovaných tvárnic s kovovými výplňami bez brány a bráničky - bočné ploty a zadný plot- zelené stĺpiky a pletivo, výška 180 cm - 2 parkovacie miesta z otĺkanej patinovanej zámkovej dlažby + chodník, spolu 40 m2 - terasa zo zámkovej dlažby 16 m2 „Štandard“ - steny budú vymaľované na bielo - drevené fóliové dvere vrátane zárubne a kľučky - podlahy v spálňach a obývacej izbe - laminátové parkety - podlahy v kuchyni, kúpeľni, WC a schodisku- keramická dlažba - obvodové lišty - obklady v kúpeľni do výšky 2 m, na toalete do výšky 1,60 m - kúpeľňa na bude obsahovať komplet sanitu (vaňa, sprchový kút, 2 x umývadlo, 1 x závesné WC a batérie v štandardnom prevedení ) - toaleta bude obsahovať komplet sanitu (1x závesné WC, umývadlo malé, batéria malá) - vaňa - vaňová batéria - sprchový kút  alternatíva (hydroizolácia, žľab, dlažba a obklady) - sprchová batéria - umývadlo kúpeľňové 2ks - batéria umývadlová 2ks - WC závesné 2ks - umývadlo malé - batéria malá „Špeciálne dojednania“ za príplatok 1.000 € úložný priestor v podkroví (cca 25 m2) s výsuvným zatepleným schodiskom a vývodom elektriky Pre viac informácii prípadne dohovorenia obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222 Začiatok výstavby rodinného domu je 1Q 2020, dokončenie 8-12 mesiacov/ podľa zvolenej alternatívy dokončenia. Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=18&c=17.278442,48.228544&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/820865/801_60?zoom=false Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na https://www.toskana.sk/ponuka-domov-chorvatsky-gro

Výnimočný projekt Toskana Vám prináša novinku pozostávajúcu z dvanástich prémiových , luxusných rodinných domov orientovaných na požiadavky tých najnáročnejších klientov. Výstavba prináša 5 typov rodinných domov s garážou alebo bez s úžitkovou plochou od 112m2 do 200m2, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s výmerou od 604m2 do 800m2. Rodinné domy disponujú štyrmi až šiestimi priestrannými izbami. V ponuke ponúkame domy typu bungalov aj dvojpodlažné domy. Ponúkame na predaj rodinný dom s ideálom výmerou ktorý poskytuje dobré dispozičné riešenie aj pre viacčlennú rodinu. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 170m2 z toho 22m2 krytá terasa vhodná ako zimná záhrada prípadne wellness. Dom bude postavený na pozemku s výmerou 800m2. Rodinný dom bude postavený z kvalitných materiálov, múry z pálenej tehly , prevedenie fasády v svetlej maslovej farbe, na streche bude použitá nadštandardná strešná krytina „LaEscandella“ , exteriérová patinovaná zámková dlažba použitá na parkovacie miesta , chodník do domu, terasu za domom aj na vonkajších uliciach, predný plot s kamenným obkladom kovovými výplňami s možnosťou dokončenia elektrickej brány. V domoch bude použitý najnovší typ elektrického kúrenia, termostaty ovládateľné smartfónom , rekuperácia vzduchu. Dispozícia rodinného domu pozostáva z 1 podlažia Rodinný dom je prakticky riešený s oddelenou dennou a nočnou časťou domu. Vstup do domu tvorí vstupná hala so šatníkom a samostatným návštevným WC s umývadlom. Následne sa vchádza do dennej časti domu ktorá je po ľavej strane domu a je tvorená veľkorysou obývacou miestnosťou , jedálenskou časťou pri okne a kuchynskou časťou. V kuchyni je samozrejmosťou murovaná komora. Z jedálenskej časti a obývacej miestnosti sú francúzske okná s východom na terasu a záhradu. V nočnej časti je dom tvorený 2 priestrannými detskými izbami s východom na terasu , hlavná spálňa so samostatným šatníkom. Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom WC a dvoma umývadlami. Dom ponúka terasu so strechou ktorá sa dá využívať celoročne. Súčasťou domu je garáž pre dve autá. 1.NP Vstupná hala: 5,59m2 Šatník: 1,76m2 WC: 1,44m2 Kuchyňa a jedáleň: 16,69m2 Obývacia miestnosť: 23,82m2 Komora: 1,35m2 Šatník: 3,17m2 Spálňa:14,56m2 Izba 1: 15,24m2 Izba 2: 15,21m2 Kúpeľňa: 8,13m2 Chodba: 5,52m2 Garáž: 36m2 Terasa: 22m2 Výstavba sa nachádza v blízkosti nášho hlavného mesta, vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob vzdialenej iba 8km od Bratislavy. Obec Chorvátsky Grob sa nachádza medzi obcami Ivanka pri Dunaji, Bernolákovo, Veľký Biel, Slovenský Grob, a mestom Bratislava mestská časť Vajnory. Začatie výstavby je naplánované na 3Q 2019, dokončenie 3Q 2020. Pozemok o rozlohe 800m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom : 289.000€ Cena nehnuteľnosti v štádiu štandard : 306.000€ Stavebné materiály - obvodové múry tehla 240 - strešná krytina La Escandella, najvyšším rada 3 s patinou - fasádna farba v krémovej pastelovej farbe - okná a vchodové dvere drevené rebrované biele, 3sklo - kompletné rýny - medená farba - strešná izolácia Isover 36 cm - zateplenie fasády - polystyrén 20 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm - Murovaná komín ku krbovej vložky zn. Schiedel Interiér domu - rekuperácia vzduchu - podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele - Legrand - kompletné elektrické infra podlahové kúrenie s reguláciám teploty v každej miestnosti - zásobník na teplú vodu zn. Eliz 110 l - kompletné rozvody vody - steny - jemná omietka - kompletné sadrokartóny Exteriér domu - predný plot z otĺkaných patinovaných tvárnic s kovovými výplňami bez brány a bráničky - bočné ploty a zadný plot- zelené stĺpiky a pletivo, výška 180 cm - 2 parkovacie miesta z otĺkanej patinovanej zámkovej dlažby + chodník, spolu 40 m2 - terasa zo zámkovej dlažby 16 m2 „Štandard“ - steny budú vymaľované na bielo - drevené fóliové dvere vrátane zárubne a kľučky - podlahy v spálňach a obývacej izbe - laminátové parkety - podlahy v kuchyni, kúpeľni, WC a schodisku- keramická dlažba - obvodové lišty - obklady v kúpeľni do výšky 2 m, na toalete do výšky 1,60 m - kúpeľňa na bude obsahovať komplet sanitu (vaňa, sprchový kút, 2 x umývadlo, 1 x závesné WC a batérie v štandardnom prevedení ) - toaleta bude obsahovať komplet sanitu (1x závesné WC, umývadlo malé, batéria malá) - vaňa - vaňová batéria - sprchový kút  alternatíva (hydroizolácia, žľab, dlažba a obklady) - sprchová batéria - umývadlo kúpeľňové 2ks - batéria umývadlová 2ks - WC závesné 2ks - umývadlo malé - batéria malá „Špeciálne dojednania“ za príplatok 1.000 € úložný priestor v podkroví (cca 25 m2) s výsuvným zatepleným schodiskom a vývodom elektriky Pre viac informácii prípadne dohovorenia obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222 Výstavba rodinného domu je naplánovaná na 1Q 2020 , ukončenie 8 - 12 mesiacov Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=18&c=17.278442,48.228544&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/820865/801_60?zoom=false Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na https://www.toskana.sk/ponuka-domov-chorvatsky-grob

POPIS BYTU: Realitná kancelária HT reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 a 3 izbové byty v NOVOSTAVBE JABLONKA lokalite Poprad časť Veľká v štvorpodlažnom tehlovom dome. Na prvom podlaží sa budú nachádzať kancelárie a obchodné priestory, jeden jednoizbový byt a dva dvojizbové so záhradkami. Na ostatných podlažiach sa budú nachádzať dva trojizbové byty a päť dvojizbových. Dvojizbové byty sa skladajú so vstupnej chodby, kúpeľne, WC, samostatnej spálne, obývačky s východom na lodžiu. Trojizbové byty budú disponovať vstupnou chodbou, kúpeľňou, WC, dvomi samostatnými spálňami, obývačky s kuchyňou s východom na lodžiu. Možností pôdorysov bytov je viac všetky informácie nájdete na stránke www.jablonka-poprad.sk STAV BYTU: Dom sa bude kolaudovať koncom roka 2021, v tehlovom dome budú plastové okná, byty sa budú predávať v stave holobytu, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Všetky technické parametre nájdete na stránke www.jablonka-poprad.sk. Ku každému bytu bude prislúchať pivnica a parkovacie státie. V prípade záujmu možnosť dokúpiť druhé parkovacie státie za cenu 5000 eur. Vedľa domu sa bude nachádzať priestor na hranie pre Vaše deti. FINANCOVANIE: Pri podpise rezervačnej zmluvy platba 2000,- eur, pri začatí výstavby - podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve platba 5000,- eur, po kolaudácii podpis kúpnej zmluvy a doplatenie celej kúpnej ceny. Kompletný cenník a ponuku bytov nájdete na www.jablonka-poprad.sk LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, nákupné možnosti, škola, škôlka, kúsok do centra mesta. / 3 IZBOVÝ BYT / 2 IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PARKOVANIE / NOVOSTAVBA / JABLONKA / POPRAD - VEĽKÁ / ZÁHRADA / OBCHODNÉ PRIESTORY / KANCELÁRIE/ DETSKÉ IHRISKO /

POPIS BYTU: Realitná kancelária HT reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny priestranný moderný 2 izbový byt o rozlohe 74,98 m2 BYT 63,23 m2 + 11,75 m2 LODŽIA s VÝŤAHOM na 7/10 poschodí tehlového domu v novostavbe KOLOSEO v lokalite BA III. - Nové Mesto na ulici Tomášiková. Byt sa skladá so vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou s východom na lodžiu, samostatnej spálne, kúpeľne s WC. STAV BYTU: V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, dlažby, kúpeľňa so VAŇOU, kuchynská linka na mieru so SPOTREBIČMI, v chodbe a v spálni sa nachádza VSTAVANÁ skriňa, predáva sa nezariadený okrem vstavaného nábytku. Byt je orientovaný na VÝCHOD, výhľad z lodžie na detské ihrisko do vnútro-bloku. Možnosť prenajatia parkovacieho státia. Možnosť hypotekárneho úveru. Voľný ihneď. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: Dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, oproti JAZERO Kuchajda, v blízkosti MHD, blízko do centra. / 2 IZBOVÝ BYT / 74,98 M2 / PREDAJ / NEZARIADENÝ / MODERNÝ / TOMÁŠIKOVÁ ULICA / KOLOSEO / JAZERO / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / Cena vrátane provízie zahŕňa pre našich klientov servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 5-izbovú novostavbu murovaného 2 podlažného RD v lokalite Slovenský Grob – Šúr (Malý Raj), iba 5 km od BA Vajnory a 3 km od Pezinka. Ide o mezonetový TEHLOVÝ byt o podlahovej ploche 122 m2 v rodinnom dvojdome. Bytové jednotky sú totožné, zrkadlovo otočené, spoločná stena je zdvojená. K bytu prislúcha priestranný pozemok (379 m2), ktorý má JZ orientáciu. Dispozícia: 1NP: vstupná chodba (6,4m2), izba (11,8m2), WC (2,25m2), komora pod schodiskom (1,9m2) kuchyňa prepojená s obývacou časťou (36,2 m2). 2NP: spálňa so šatníkom (15,2 + 4m2), 2 samostatné izby (13,8 m2 a 10,5m2), kúpeľňa (6,8 m2). RD sa predáva dokončený do štádia "štandard", aktuálne sú položené podlahy na prízemí a obklady/dlažby v kúpeľni a na toalete. Štandard sa postupne dokončuje. V prípade rýchleho záujmu si viete zvyšné materiály zvoliť podľa Vášho vkusu. RD je exteriérovo dokončený (fasáda, oplotenie, parkovacie státia), už SKOLAUDOVANÝ a napojený na všetky IS (okrem plynu) + optika. V prípade doplňujúcich otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.