Inzeráty predajcu HT reality

Bývajte pod Tatrami v „Chalet Grand VIEW“ s exkluzívnym výhľadom na štíty Vysokých Tatier. HT reality ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný Chalet. Chalet A – 1NP: 66,95 m2, 2NP: 60,83 m2, ÚP spolu: 127,78 m2 Chalet B – 1NP: 70,21 m2, 2 NP: 60,56 m2, ÚP spolu: 130,77 m2 PODORYSY NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Ku každému Chaletu bude prislúchať samostatný pozemok o výmere 359 m2. Cena Chaletu A v štádiu „holodom“ je 388.888 €. Cena Chaletu B v štádiu „holodom“ je 397.888 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2x17,5 cm + 5 cm EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla so zateplením, infra elektrické podlahové kúrenie Hevolta s individuálnym ovládaním na diaľku pomocou WiFi, príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, vymaľované na bielo, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku z 3 strán a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 3 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver. V prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na 0905 906 445.

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ samostatne stojaci nízkoenergetický 5 izbový tehlový rodinný dom - bungalov s úžitkovou plochou 122,75 m2 + 34 m2 terasa, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 520 m2 so SV orientáciu a nachádza sa IBA 5 KM OD VAJNOR, v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda, na ulici Sokolia (Monarská alej II), v pešej dostupnosti Tesca, obchodného centra Monar a zastávky bratislavskej integrovanej dopravy. V lokalite od septembra otvorili obecnú škôlku. V októbri otvorený privádzať na diaľnicu túto lokalitu ešte viac zatraktívnil. RD je dispozične prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť a svojou výmerou je ideálnym miestom aj pre viacčlennú rodinu. DENNÚ časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou (41 m2), v ktorej je priznaný cca 4,5 m vysoký strop. NOČNÚ časť tvoria 3 samostatné izby (12-14,5m2) a rodičovská spálňa (14m2) so šatníkom. Príslušenstvom domu je zádverie, hosťovské WC, sklad (komora), chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom, aj s vaňou. Pôdorys nájdete vo fotogalérií. Vo formáte pdf Vám ho vieme zaslať emailom. Dom je postavený z klasických, rokmi overených materiálov: 30 cm tehla, zateplenie: 15 cm polystyrén, strecha s betónovou škridlou Mediterran je zateplená minerálnou vlnou, okná: plastové 6 komorové s tepelným 3sklom, vchodové dvere do domu sú hliníkové. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so vstavaným zásobníkom na TUV, rekuperáciou vzduchu, prípravou na krb - komínom, dokončenou fasádou vrátane obkladových tehličiek, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), 3 parkovacích státí a terasy zo zámkovej dlažby, oplotením (zelené pletivo vrátane podhrabovej dosky, v prednej časti bude plot postavený na úrovni domu). Ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia štandard za príplatok 20.000 €. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika – Slovanet. Plyn je na pozemku, dovedený do domu nie je. Predpokladané mesačné náklady: 100 €. V ponuke máme totožný dom aj na pozemkoch s väčšou výmerou. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE VZOROVÉHO DOMU, KTORÝ VÁM VIEM UKÁZAŤ. V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222. Ďakujem

HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ samostatne stojaci nízkoenergetický 5 izbový tehlový rodinný dom - bungalov s úžitkovou plochou 122,75 m2 + 34 m2 terasa, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 520 m2 a nachádza sa IBA 5 KM OD VAJNOR, v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda, na ulici Sokolia (Monarská alej II), v pešej dostupnosti Tesca, obchodného centra Monar a zastávky bratislavskej integrovanej dopravy. V lokalite od septembra otvorili obecnú škôlku. V októbri otvorený privádzať na diaľnicu túto lokalitu ešte viac zatraktívnil. RD je dispozične prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť a svojou výmerou je ideálnym miestom aj pre viacčlennú rodinu. DENNÚ časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou (41 m2), v ktorej je priznaný cca 4,5 m vysoký strop. NOČNÚ časť tvoria 3 samostatné izby (12-14,5m2) a rodičovská spálňa (14m2) so šatníkom. Príslušenstvom domu je zádverie, hosťovské WC, sklad (komora), chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom, aj s vaňou. Pôdorys nájdete vo fotogalérií. Vo formáte pdf Vám ho vieme zaslať emailom. Dom je postavený z klasických, rokmi overených materiálov: 30 cm tehla, zateplenie: 15 cm polystyrén, strecha s betónovou škridlou Mediterran je zateplená minerálnou vlnou, okná: plastové 6 komorové s tepelným 3sklom, vchodové dvere do domu sú hliníkové. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so vstavaným zásobníkom na TUV, rekuperáciou vzduchu, prípravou na krb - komínom, dokončenou fasádou vrátane obkladových tehličiek, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), 3 parkovacích státí a terasy zo zámkovej dlažby, oplotením (zelené pletivo vrátane podhrabovej dosky, v prednej časti bude plot postavený na úrovni domu). Ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia štandard za príplatok 20.000 €. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika – Slovanet. Plyn je na pozemku, dovedený do domu nie je. Predpokladané mesačné náklady: 100 €. V ponuke máme totožný dom aj na pozemkoch s väčšou výmerou. V inzeráte sú použité fotky vzorového domu, ktorý Vám vieme ukázať. V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222. Ďakujem

HT reality ponúka na predaj POSLEDNÝ VOĽNÝ priestranný 5 izbový rodinný dom s EXKLUZÍVNYM PANORAMATICKÝM výhľadom na mesto, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy, BA III - Nové Mesto, na ulici Frankovská/Tupého. RD sa nachádza v prvej línii, pred pozemkom nie je možná výstavba, čo garantuje zachovanie exkluzívneho výhľadu na panorámu Bratislavy z každého podlažia. Pocit súkromia umocnuje kaskádovité osadenie stavby. 5 izbový rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 206,5 m2 a pozemkom 159 m2 dispozične pozostáva: -1 NP (51,25 m2): je čiastočne zapustené do zeme a dispozične pozostáva z garáže o výmere 22,4 m2, hobby miestnosti (14,1 m2), technickej miestnosti (9,7m2) a chodby (5m2) 1 NP (53,62 m2): vstupná chodba (8,9m2), samostatné WC (1,2m2), priestranná denná časť – kuchyňa spojená s obývačkou (43,5m2) 2 NP (51,42 m2): na 2 nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby (2 x 13,1m2, 11m2), kúpeľňa (6,7m2) a schodisko (7,7m2) 3 NP (50,16 m2): na najvyššom podlaží sa nachádza rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom (16,8m2), schodisko (6,4m2) a veľkorysá terasa o výmere 27 m2 s panoramatickým výhľadom na mesto. Pôdorys domu nájdete v priloženej fotodokumentácii, vo formáte pdf je možné ho poslať na vyžiadanie. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, s dokončenou fasádou, spevnenými plochami, oplotením pozemku, prípravou na krb – komínom, prípravu na alarm, kamerový systém. Pri výstavbe boli použité nadštandardné stavebné materiály a smart technológie ako: hliníkové vstupné dvere, hliníkové okná s trojsklom, elektrické hliníkové žalúzie, podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom Viessmann, stropné chladenie, inteligentné vypínače a zásuvky Hevolta, garážová brána na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené v priestrannej garáži, ďalšie dve autá je možné zaparkovať na spevnených plochách pred domom. RD je vo výstavbe, PRED DOKONČENÍM, s plánovanou kolaudáciou 1.Q./23. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má vlastnú obvodovú stenu. RD A (ÚP 206,5 m2), prislúchajúci pozemok 159m2 - 649.000 €. RD B (ÚP 206,5 m2), prislúchajúci pozemok 195 m2 - predaný. Možnosť odpočtu DPH na stavbu, nie na pozemok. Platba možná aj kryptomenou (BTC, ETH, BCH, LTC, USDT). V prípade záujmu o obhliadku, alebo v prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom na: zemanova@htreality.sk, Ďakujem

HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVAÝ samostatne stojaci nízkoenergetický 5 izbový tehlový rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM s úžitkovou plochou 122,75 m2 + 34 m2 terasa, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 561 m2 orientáciu. RD je dokončený do štádia "štandard", ktorý je vyfotený na fotkách v galérii (podlahy v celom dome- parkety odolné voči vode v odtieni dub, veľkoformátové obklady a dlažby 120x60 cm v odtieni beige, sanita v kúpeľni a na toalete, biele interiérové dvere s priezormi). RD je dispozične prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť a svojou výmerou je ideálnym miestom aj pre viacčlennú rodinu. DENNÚ časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou (41 m2), v ktorej je priznaný cca 4,5 m vysoký strop. NOČNÚ časť tvoria 3 samostatné izby (12-14,5m2) a rodičovská spálňa (14m2) so šatníkom. Príslušenstvom domu je zádverie, hosťovské WC, sklad (komora), chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom, aj s vaňou. Pôdorys nájdete vo fotogalérií. Vo formáte pdf Vám ho vieme zaslať emailom. Dom je postavený z klasických, rokmi overených materiálov: 30 cm tehla, zateplenie: 15 cm polystyrén, strecha s betónovou škridlou Mediterran je zateplená minerálnou vlnou, okná: plastové 6 komorové s tepelným 3sklom, vchodové dvere do domu sú hliníkové. Súčasťou predajnej ceny je dom, ktorý je vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom na TUV, 2 x lokálnou rekuperáciou vzduchu, 2 x prípravou na klimatizáciu, prípravou na krb - komínom, dokončenou fasádou vrátane obkladových tehličiek, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), 3 parkovacích státí a terasy zo zámkovej dlažby, oplotením (pevné zelené pletivo vrátane podhrabovej dosky, v prednej časti bude plot postavený na úrovni domu). RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika – Slovanet. Predpokladané mesačné náklady: 100 €. V ponuke máme totožný dom dokončený do štádia "holodom" za sumu 370 tisíc, štandard si viete dokončiť buď sami, alebo od predávajúceho za príplatok + 20 tisíc. Viac info nájdete na: www.jastrabia-alej.sk. RD sa nachádza sa IBA 5 KM OD VAJNOR, v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda, na ulici Sokolia (Monarská alej II), v pešej dostupnosti Tesca, obchodného centra Monar a zastávky bratislavskej integrovanej dopravy. V lokalite od septembra otvorili obecnú škôlku. V októbri otvorený privádzať na diaľnicu túto lokalitu ešte viac zatraktívnil. V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222. Ďakujem

HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÚ 4-izbovú novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna Voda - Monarská alej 2, Sokolia ulica, v pešej dostupnosti OC Monar a Tesca. V septrembri bola v lokalite otvorená obecná škôlka. V októbri plánované otvorenie privádzača na diaľnicu túto lokalitu ešte zatraktívni. Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, WC, schodisko, sklad pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom (40m2) smerovaným do záhrady, z kuchyne prístupná takmer 3 m2 komora a čiastočne zastrešená terasa, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa so šatníkom (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok, ktorý má JZ orientáciu má výmeru 330 m2. Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými sadrovými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, s prípravou na krb (komínom), rekuperáciou vzduchu, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie – pevné zvárané pletivo). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika – Slovanet. Rezervačný poplatok je 15.000 €, zvyšok sa dopláca po podpise KZ. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 20.000 €. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Bernolákove a vizualizácie. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, ale emailom na: zemanova@htreality.sk. Ďakujem

POPIS DOMU: Realitná kancelária HT reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne luxusné južanské rodinné domy TOSKANA VRAKUŇA – DVOJDOMY v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbový byt s označením 6B o rozlohe 106 m2 s pozemkom o rozlohe 281m2 s tromi parkovacími státiami. Domy sú navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, a prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. STAV DOMU: Naše jedinečné domy sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na rodinných domoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Na docielenie melírovaného vzhľadu striech je použitá strešná krytina miešaná z dvoch typov krytiny. Fasádna farba je v krémovom vyhotovení. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru. Pre zachovanie jednotnosti budú rodinné domy dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému rodinnému domu. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť na konci Vrakune smerom na Most pri Bratislave. Domy budú postavené v časti ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu.

POPIS DOMU: Realitná kancelária HT reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne luxusné južanské rodinné domy TOSKANA VRAKUŇA – DVOJDOMY v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbové a 5 izbové rodinné domy od rozlohy cca. 127 - 128 m2 s terasou o rozlohe 20 m2 na pozemkoch s rozlohami cca. 280 m2 a s tromi parkovacími státiami. K dispozícii máme 6 druhov vnútornej dispozície, z ktorej si môžete zvoliť tú, ktorá vám vyhovuje najviac. Viac informácii na www.toskana-vrakuna.sk Domy sú navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, a prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu o rozlohe 20 m2, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. Prízemie - zádverie – 3,76 m2, WC – 1,51 m2, práčovňa – 2,37 m2, technická miestnosť – 2,68 m2, chodba 3,06 m2, izba 7,93 m2, denná miestnosť s kuchyňou – 31,56 m2, terasa – 20 m2 Poschodie: schodisko 3,99 m2, chodba 3,82 m2, kúpeľňa 7,99 m2, izba 10,74 m2, izba 16,24 m2, izba 11,36 m2 STAV DOMU: Naše jedinečné domy sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na rodinných domoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Na docielenie melírovaného vzhľadu striech je použitá strešná krytina miešaná z dvoch typov krytiny. Fasádna farba je v krémovom vyhotovení. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru. Pre zachovanie jednotnosti budú rodinné domy dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému rodinnému domu, terasa za domom. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť na konci Vrakune smerom na Most pri Bratislave. Domy budú postavené v časti ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu.

POPIS BYTU: Realitná kancelária HT reality ponúka exkluzívne na predaj krásny priestranný 1 izbový byt so spacou časťou o rozlohe 39,92 m2 s balkónom o rozlohe 4 m2 na 4/6 poschodí tehlového domu v lokalite BA II. Trnávka na ulici Galvániho. Byt sa skladá so vstupnej chodby, veľkej kúpeľne, priestrannej obývačky s kuchyňou s východom na balkón. K bytu prislúcha pivnica na poschodí, hneď vedľa bytu a tiež parkovacie miesto pred domom. STAV BYTU: V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi- chladnička, umývačka, varná doska, kúpeľňa s vaňou a práčkou. Byt sa predáva zariadený nábytkom. Možnosť hypotekárneho úveru. Parkovacie miesto za cenu 10.000 eur. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupné možnosti, MHD, škola, škôlka. Cena vrátane provízie zahŕňa pre našich klientov servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu). Uhradenie notárskych poplatkov a vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti.

POPIS DOMU: Realitná kancelária HT reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne luxusné južanské rodinné domy TOSKANA VRAKUŇA – DVOJDOMY v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbové a 5 izbové rodinné domy od rozlohy cca. 127 - 128 m2 s terasou o rozlohe 20 m2 na pozemkoch s rozlohami cca. 280 m2 a s tromi parkovacími státiami. K dispozícii máme 6 druhov vnútornej dispozície, z ktorej si môžete zvoliť tú, ktorá vám vyhovuje najviac. Viac informácii na www.toskana-vrakuna.sk Domy sú navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, a prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu o rozlohe 20 m2, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. Prízemie - zádverie – 3,76 m2, WC – 1,51 m2, práčovňa – 2,37 m2, technická miestnosť – 2,68 m2, chodba 3,06 m2, izba 7,93 m2, denná miestnosť s kuchyňou – 31,56 m2, terasa – 20 m2 Poschodie: schodisko 3,99 m2, chodba 3,82 m2, kúpeľňa 7,99 m2, izba 10,74 m2, izba 16,24 m2, izba 11,36 m2 STAV DOMU: Naše jedinečné domy sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na rodinných domoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Na docielenie melírovaného vzhľadu striech je použitá strešná krytina miešaná z dvoch typov krytiny. Fasádna farba je v krémovom vyhotovení. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru. Pre zachovanie jednotnosti budú rodinné domy dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému rodinnému domu, terasa za domom. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť na konci Vrakune smerom na Most pri Bratislave. Domy budú postavené v časti ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu.

HT reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 54,56 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,5 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je JZ. V predajnej cene je okrem bytu v štádiu „holobyt“ aj 1 vyhradené parkovacie státie. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 12tich bytoch na 4 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať samostatné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu, okrem bytov na prízemí bude prislúchať pivničná kobka o výmere 1,5 m2. V CENE každého bytu je 1 vyhradené parkovanie miesto, ktoré bude vybudované pred bytovým domom. Bytový dom má na prízemí plynovú kotolňu, kúrenie bude pomocou radiátorov so samostatným meračom pre každý byt. POUŽITÉ MATERIÁLY: obvodová stena – 30 cm tehla medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla vnútorné nenosné priečky- 13 cm strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom zateplenie – 18 cm minerálna vlna fasádna farba – podľa vizualizácie okná plastové, 6 komorové 3sklá výťah pre 6 osôb spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou vstupná brána do bytového domu - hliníková Byty sa predávajú v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľované na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev, na balkónoch bude protišmyková dlažba, okná budú mať prípravu na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), byty na najvyššom poschodí a všetky 2 izbové byty budú mať prípravu na klimatizáciu. Záhradky prináležiace k bytom na prízemí budú oplotené zeleným pletivom, budú mať položený kobercový trávnik + vydláždenú terasu zo zámkovej dlažby. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Výstavba bytového domu začala v 2.Q/22, dokončenie je naplánované na 3.Q/23, s predpokladanou kolaudáciu v 4.Q/23 a odovzdávaním bytov v 1.Q/24. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite od septembra otvorili novú obecnú školu, vo výstavbe s termínom otvorenia september 2023 je aktuálne obecná škôlka. Ďalej v lokalite nájdete niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, pizzeriu, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. V októbri otvorený privádzať na diaľnicu túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie HT reality a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené. V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222.

HT reality ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt (B1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Byt (B1) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Disponuje úžitkovou plochou 36,58 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (5,61m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2) a obývačky prepojenej s kuchyňou a spacím kútom (25,42 m2), odkiaľ je východ cez veľké francúzske okná do vlastnej záhrady o výmere 29 m2. Orientácia bytu je JZ. V predajnej cene je okrem bytu v štádiu „holobyt“ aj 1 vyhradené parkovacie státie. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 12tich bytoch na 4 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať samostatné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu, okrem bytov na prízemí bude prislúchať pivničná kobka o výmere 1,5 m2. V CENE každého bytu je 1 vyhradené parkovanie miesto, ktoré bude vybudované pred bytovým domom. Bytový dom má na prízemí plynovú kotolňu, kúrenie bude pomocou radiátorov so samostatným meračom pre každý byt. POUŽITÉ MATERIÁLY: obvodová stena – 30 cm tehla medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla vnútorné nenosné priečky- 13 cm strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom zateplenie – 18 cm minerálna vlna fasádna farba – podľa vizualizácie okná plastové, 6 komorové 3sklá výťah pre 6 osôb spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou vstupná brána do bytového domu - hliníková Byty sa predávajú v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľované na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev, na balkónoch bude protišmyková dlažba, okná budú mať prípravu na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), byty na najvyššom poschodí a všetky 2 izbové byty budú mať prípravu na klimatizáciu. Záhradky prináležiace k bytom na prízemí budú oplotené zeleným pletivom, budú mať položený kobercový trávnik + vydláždenú terasu zo zámkovej dlažby. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Výstavba bytového domu začala v 2.Q/22, dokončenie je naplánované na 3.Q/23, s predpokladanou kolaudáciu v 4.Q/23 a odovzdávaním bytov v 1.Q/24. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite od septembra otvorili novú obecnú školu, vo výstavbe s termínom otvorenia september 2023 je aktuálne obecná škôlka. Ďalej v lokalite nájdete niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, pizzeriu, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. V októbri otvorený privádzať na diaľnicu túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie HT reality a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené. V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222.

HT reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 54,56 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,5 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je JZ. V predajnej cene je okrem bytu v štádiu „holobyt“ aj 1 vyhradené parkovacie státie. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 12tich bytoch na 4 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať samostatné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu, okrem bytov na prízemí bude prislúchať pivničná kobka o výmere 1,5 m2. V CENE každého bytu je 1 vyhradené parkovanie miesto, ktoré bude vybudované pred bytovým domom. Bytový dom má na prízemí plynovú kotolňu, kúrenie bude pomocou radiátorov so samostatným meračom pre každý byt. POUŽITÉ MATERIÁLY: obvodová stena – 30 cm tehla medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla vnútorné nenosné priečky- 13 cm strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom zateplenie – 18 cm minerálna vlna fasádna farba – podľa vizualizácie okná plastové, 6 komorové 3sklá výťah pre 6 osôb spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou vstupná brána do bytového domu - hliníková Byty sa predávajú v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľované na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev, na balkónoch bude protišmyková dlažba, okná budú mať prípravu na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), byty na najvyššom poschodí a všetky 2 izbové byty budú mať prípravu na klimatizáciu. Záhradky prináležiace k bytom na prízemí budú oplotené zeleným pletivom, budú mať položený kobercový trávnik + vydláždenú terasu zo zámkovej dlažby. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Výstavba bytového domu začala v 2.Q/22, dokončenie je naplánované na 3.Q/23, s predpokladanou kolaudáciu v 4.Q/23 a odovzdávaním bytov v 1.Q/24. Rezervačný poplatok je 13.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite od septembra otvorili novú obecnú školu, vo výstavbe s termínom otvorenia september 2023 je aktuálne obecná škôlka. Ďalej v lokalite nájdete niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, pizzeriu, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. V októbri otvorený privádzať na diaľnicu túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie HT reality a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené. V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222.

ROVINKA Realitná kancelária HT reality Vám v spolupráci s majiteľom exkluzívne ponúka na predaj moderný kompletne zariadený štvorizbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Rovinka , ktorá je vzdialená od centra Bratislavy vdaka novému napojeniu diaľničného obchvatu iba 10min. Byt sa nachádza v bytovom dome na Agátovej ulici, ktorý disponuje iba 7 bytmi . Bytový dom je novostavba s novými a čistými priestormi. Bonusom ponuky sú výborné susedské vzťahy a ničím nerušené pokojné bývanie. V okolí bytového domu už je výstavba ukončená. K bytu prináležia dve vonkajšie parkovacie státia priamo pod domom. Byt disponuje úžitkovou plochou priestranných 88,98m2. Predáva sa čiastočne zariadený. Pozostáva zo vstupnej predsiene s predsieňovým nábytkom ,pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľna s vaňou , umývadlom a práčkou. Byt ponúka tri samostatné izby a obývačku prepojenú s jedálenskou časťou a kuchyňou s komorou. Izbu sú členené na pracovňu , priestrannú spálňu s veľkou skriňou , detskú izbu - nábytok v detskej izbe nie je súčasťou predaja. Kuchynská časť je kompletne zariadená – kuchynská linka so spotrebičmi v tvare L , chladnička , rúra , umývačka riadu, jedálenský stôl a štyri stoličky. Obývacia izba je rovnako kompletne zariadená – sedačka v tvare L, obývacia stena , konferenčný stolík. V byte sa nachádza klimatizácia. Obec Rovinka je vyhľadávanou lokalitou pre pokojný rodinný život. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nájdeme tu viacero materských škôl, základnú školu aj detské centrum. V obci sa nachádzajú obchody aj služby patriace ku každodennému životu -Centrum Bratislavy – 10 min jazdy autom -X-Bionic – 10 min jazdy autom - BILLA,LIDL, Kaufland, Pepco, Tedi, Andrea Shop a iné obchody 5 min jazdy autom -Najbližšie potraviny – 5 min pešo -Detské ihrisko - 2 min pešo -Škôlka - 3 min pešo -Zástavka MHD – 5 min pešo -Fitness centrum – 2 min jazdy autom -Lekáreň – 2 min jazdy autom -Zdravotnícke zariadenie – 3 min autom -Čerpacia stanica – 2 min jazdy autom -Detské ihrisko - 2 min pešo Cena bytu vrátane kompletného právneho servisu je 255.000,-€ Pre viac informácii a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222

V spolupráci s majiteľom ponúkame na predaj 4 izbový byt nachádzajúci sa v päť ročnej novostavbe radovej zástavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste z hľadiska dostupnosti do hlavného mesta a to iba 2km od diaľničného prípoja Bratislava-Vajnory. Rovnako vyniká polohou z hľadiska voľnočasových aktivít , ktoré môžete naplno realizovať v Šúrskom lese , ktorý začína na konci ulice cca 800m od nehnuteľnosti. Na streche bytu sa nachádza 100m2 terasa , ktorá poskytuje krásny výhľad na Malé Karpaty ,maximálne súkromie a ničím nerušený pokoj počas slnečných letných dní. Samotný byt v radovej zástavbe disponuje 4 izbami o rozlohe úžitkovej plochy 116m2 je veľmi vkusne dokončený v štandarde s kuchynskou linkou , vstavanými skriňami. Po otvorení vchodových dverí vstúpite do priestrannej vstupnej predsiene so vstavanou skriňou a vešiakovým systémom na mieru. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC práčkou a sušičkou. Kúpeľňa má vkusný obklad , veľký sprchový kút, moderné umývadlo , zrkadlo. Priamo oproti vstupným dverám sa nachádza veľká hlavná spálňa s ÚP až 20m2 v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Ďalej sa v byte nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, ktorá je krásne presvetlená Južnou orientáciou. Kuchynská linka je v bielom prevedení v štýle Provence , samozrejme na mieru so vstavanými spotrebičmi. Vstavaná chladnička s mrazničkou , teplovzdušná rúra , indukčná varná doska , digestor , umývačka riadu. Jedálenský stôl a stoličky nie je predmetom predaja. V obývacej miestnosti ostáva sedacia súprava. Ďalej do bytu sa ide cez dlhú chodbu , ktorá je využitá veľkou vstavanou skriňou po celej strane. Priamo na konci chodby sa nachádza samostatné WC s umývadlom . Na konci chodby sú dve veľké detské izby. V jednej izbe sa nachádza manželská posteľ a komoda. V byte sa nachádzajú tri klimatizačné jednotky. Obrovskou výhodou bytu je terasa nachádzajúca sa na streche bytu , ktorá je o rozlohe 100m2 a poskytuje ničím nerušené súkromie v kruhu najbližších . Byt sa nachádza na úplnom kraji tým pádom disponuje iba jedným susedom z boku a jedným pod bytom. Strešná terasa má krásny výhľad na Malé Karpaty a celú lokalitu bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI Vstupná predsieň: 11,60m2 Kúpeľňa s technickou miestnosťou a WC: 6,25m2 Hlavná spálňa: 19,85m2 Kuchyňa: 12,40m2 Obývacia miestnosť: 26,80m2 Chodba: 9,35m2 Izba 1.: 15,10m2 Izba 2.: 12,80m2 WC: 1,90m2 TERASA: 100m2 Byt sa nachádza na prvom poschodí vo vchode s dvoma bytmi. Byt na prízemí (už rezervovaný) , byt na prvom poschodí voľný. Pôvodný majiteľ je z bytu vysťahovaný , byt je kúpou voľný , bez tiarch . Byt je čerstvo vymaľovaný. LOKALITA Kompletne vybudovaná a zabývaná lokalita. Žiadne prebiehajúce výstavby v blízkom okolí. V okolí bývania nájdete všetko čo potrebujete a to kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň, autobusová zastávka, fitness. Táto lokalita taktiež ponúka výbornú dostupnosť smerom do Bratislavy ako aj na diaľnicu D4. V tesnej blízkosti sa nachádza národná prírodná rezervácia Šúr , ktorá poskytuje dokonalé vyžitie na prechádzky v prírode , alebo na cyklistiku. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 278.000,-€ Cena nehnuteľnosti je uvedená v rátane právneho servisu , vyhotovenia kúpno-predajnej zmluvy , elektronického podania na kataster , odovzdania nehnuteľnosti , prehlásenia sietí u poskytovateľov. Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222

Bývajte pod Tatrami v „Chalet Grand VIEW“ s exkluzívnym výhľadom na štíty Vysokých Tatier. HT reality ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný Chalet. Chalet A – 1NP: 66,95 m2, 2NP: 60,83 m2, ÚP spolu: 127,78 m2 Chalet B – 1NP: 70,21 m2, 2 NP: 60,56 m2, ÚP spolu: 130,77 m2 PODORYSY NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Ku každému Chaletu bude prislúchať samostatný pozemok o výmere 359 m2. Cena Chaletu A v štádiu „holodom“ je 388.888 €. Cena Chaletu B v štádiu „holodom“ je 397.888 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2x17,5 cm + 5 cm EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla so zateplením, infra elektrické podlahové kúrenie Hevolta s individuálnym ovládaním na diaľku pomocou WiFi, príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, vymaľované na bielo, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku z 3 strán a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 3 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver. V prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na 0905 906 445.

HT reality ponúka na predaj 2-podlažný 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v rodinnom trojdome, ako rožný/krajný s priestranným prislúchajúcim pozemkom o výmere cca 450 m2. Dispozícia 1NP (prízemia) je nasledovná: zádverie s výklenkom na vstavanú skriňu, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku a denná časť, čiže kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, odkiaľ je východ do priestrannej záhrady, kde sa nachádza cca 16 m2 vydláždená terasa zo zámkovej dlažby. Na 2NP (1. poschodí) sa nachádzajú: 3 izby, kúpeľňa a schodisková chodba. RD je postavený z tehly 25 cm, spoločná stena je zdvojená 2x17,5 cm akustická tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, okná sú plastové 3sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový, zateplený 40 cm min. vlnou, strecha Fatrafol so štrkovým násypom. RD sa predáva skolaudovaný v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so zásobníkom na TUV, s lokálnou rekuperáciou vzduchu v každej izbe, prípravou na alarm, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou, zámkovou dlažbou na 2 autá pred domom, vydláždenou terasou. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika od Slovanetu. Ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. RD je postavený, pred kolaudáciou. Použité fotky dokončeného interiéru sú z už predaného stredného rodinného domu. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo na zemanova@htreality.sk. Ďakujem

Ponúkame na predaj samostatne stojací 2 podlažný 5 izbový tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 143 m2, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 673 m2 a JZ orientáciu. Dispozícia 1NP (prízemie) je nasledovná: vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť s WC, pracovňa/hosťovská izba, chodba z ktorej je prístupná komora, rodičovská spálňa s kúpeľňou a výstupom na terasu a priestranná denná časť (kuchyňa s obývačkou) o výmere 42,5 m2, z ktorej je taktiež východ na zastrešenú terasu cez veľké posuvné okná. Z chodby Vás schodisko privedie na 2 NP (1. poschodie), ktoré je ustúpené. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 izby, chodba a kúpeľňa s vaňou. Exteriér 2NP umožňuje vytvorenie terasy. Pôdorys ako aj osadenie domu na pozemku nájdete v priloženej fotodokumentácii. Vo formáte pdf. Vám ho viem doposlať emailom. RD je postavený z tehly 25 cm, zateplený 15 cm polystyrénom, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná sú plastové s tepelným 3sklom, hliníkové vchodové dvere. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s tepelným čerpadlom, prípravou na klimatizáciu, prípravou na alarm, prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou vrátene obkladu zo štiepaného kameňa, 3 parkovacích miest zo zámkovej dlažby, chodníka do domu, vydláždenej terasy a s oplotením pozemku z 3 strán. RD je napojený na všetky IS (okrem plynu) + optika. RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 3.Q 2023. Dom bude kolaudovaný v energetickej triede A0. Rezervačný poplatok je vo výške 15.000 €, zvyšnú časť kúpnej ceny doplatíte po dokončení domu, jeho kolaudácii a podpise KZ. Po dohode vieme zabezpečiť dokončenie domu do štádia „štandard“ podľa požiadaviek kupujúceho. Totožný RD pred dokončením Vám v prípade záujmu vieme ukázať v lokalite Chorvátsky Grob, kde sa už 2 takého rodinné domy realizovali. RD sa nachádza na Mesačnej ulici v obci Miloslavov s výbornou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, detské ihriská, potraviny, lekáreň, praktický lekár, kaviareň, reštaurácie, hotel s fitness centrom, wellness a bazénom a mnoho iného. Miloslavov má dobré spojenie s hlavným mestom po rýchlostnej ceste D4/R7 ako aj autobusom alebo vlakom. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo zemanova@htreality.sk.

Ponúkame na predaj samostatne stojací 2 podlažný 5 izbový tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 143 m2, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 673 m2 a JZ orientáciu. Dispozícia 1NP (prízemie) je nasledovná: vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť s WC, pracovňa/hosťovská izba, chodba z ktorej je prístupná komora, rodičovská spálňa s kúpeľňou a výstupom na terasu a priestranná denná časť (kuchyňa s obývačkou) o výmere 42,5 m2, z ktorej je taktiež východ na zastrešenú terasu cez veľké posuvné okná. Z chodby Vás schodisko privedie na 2 NP (1. poschodie), ktoré je ustúpené. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 izby, chodba a kúpeľňa s vaňou. Exteriér 2NP umožňuje vytvorenie terasy. Pôdorys ako aj osadenie domu na pozemku nájdete v priloženej fotodokumentácii. Vo formáte pdf. Vám ho viem doposlať emailom. RD je postavený z tehly 25 cm, zateplený 15 cm polystyrénom, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná sú plastové s tepelným 3sklom, hliníkové vchodové dvere. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s tepelným čerpadlom, prípravou na klimatizáciu, prípravou na alarm, prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou vrátene obkladu zo štiepaného kameňa, 3 parkovacích miest zo zámkovej dlažby, chodníka do domu, vydláždenej terasy a s oplotením pozemku z 3 strán. RD je napojený na všetky IS (okrem plynu) + optika. RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 3.Q 2023. Dom bude kolaudovaný v energetickej triede A0. Po dohode vieme zabezpečiť dokončenie domu do štádia „štandard“ podľa požiadaviek kupujúceho. Rezervačný poplatok je vo výške 15.000 €, zvyšnú časť kúpnej ceny doplatíte po dokončení domu, jeho kolaudácii a podpise KZ. Totožný RD pred dokončením Vám v prípade záujmu vieme ukázať v lokalite Chorvátsky Grob, kde sa už 2 takého rodinné domy realizovali. RD sa nachádza na Mesačnej ulici v obci Miloslavov s výbornou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, detské ihriská, potraviny, lekáreň, praktický lekár, kaviareň, reštaurácie, hotel s fitness centrom, wellness a bazénom a mnoho iného. Miloslavov má dobré spojenie s hlavným mestom po rýchlostnej ceste D4/R7 ako aj autobusom alebo vlakom. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo zemanova@htreality.sk.

Yačiatok výstavby 1Q 2022 - fotografie sú použité z dokončeného rodinnébho domu v inej lokalite Rodinný dom typ K Dispozícia domu je rozumne rozdelená na dennú a nočnú časť. Rodinný dom je tvorený vstupnou halou kde je samostatná toaleta a technická miestnosť, Denná časť rodinného domu pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom , priestor je výnimočný vysokými stropmi čo poskytuje krásnu vzdušnosť. Z dennej časti sa cez veľké francúzske okná dostanete na vonkajšiu terasu a záhradu Nočná časť je tvorená 3 samostatnými izbami a kúpeľňou. Najkvalitnejšie materiály - drevené okná , žulové parapety , šambrány okolo okien , obklad z prírodného kameňa Úžitková plocha rodinného bungalovu typu K je 112,10m2 Kuchyňa: 6,9m2 Jedáleň: 14,12m2 Špajza: 1,37m2 Spálňa:13,57m2 Izba 1: 12,08m2 Izba 2: 12,74m2 Kúpeľňa: 6,28m2 WC: 1,60m2 Technická miestnosť: 1,57m2 Chodba: 8,33m2 Vstupná hala: 5,04m2 Obývacia miestnosť: 21,66m2 Rodinný dom bude dokončený vo vyhotovení TOSKANA. Stavebné materiály - obvodové múry tehla 250cm - strešná krytina La Escandella, najvyšším rada 3 s patinou - fasádna farba v krémovej pastelovej farbe - okná a vchodové dvere drevené s mriežkou biele, 3sklo – okrasné šambrány okolo okien - kompletné ríny - medená farba - strešná izolácia Isover 36 cm - zateplenie fasády - polystyrén 20 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm Interiér domu - rekuperácia vzduchu Hevolta - podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele – Legrand , za príplatok Hevolta smart - kompletné kúrenie elektické infra rohože Hevolta - zásobník na teplú vodu - kompletné rozvody vody - steny – vápenno – cementová omietka - kompletné sadrokartóny Exteriér domu - predný plot z otĺkaných patinovaných tvárnic bez kovových výplní - bočné ploty a zadný plot- zelené stĺpiky a pletivo, výška 180 cm - 3 parkovacie miesta z otĺkanej patinovanej zámkovej dlažby + chodník, spolu 40 m2 Pozemok 607m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je 349.000,-€ Dokončenia „na kľúč“ developer nerealizuje. https://toskana.sk/toskana-vinosady/ Pre viac informácii alebo dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 922 222 Financovanie domu je postupné podľa daného rozdelenia: 20 % - Rezervácia , 80% - Po podpise KZ