2 izbové byty v Hrubej Borši

VIRTUÁLNA PREHLIADKA v texte: virtualneprehliadky.dodomceka.sk/1328 (link skopírujte do príkazového okna na web adresu) Realitná kancelária DO DOMČEKA, s.r.o. Vám ponúka na predaj krásny slnečný 2-izbový byt v novostavbe Golf Street nachádzajúcej sa priamo uprostred obytného a voľno-časového komplexu Green Resort v Hrubej Borši. Aktuálne skolaudovaný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Celková plocha bytu je 52,33 m² a pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Každý byt má v cene zahrnuté parkovacie miesto, ďalšie parkovacie miesto a pivničnú kobku si je možné dokúpiť. Komplex Golf Street Hrubá Borša ponúka celkovo 28 bytov v dvojpodlažnej multifunkčnej budove. V ponuke je na predaj 25 dvojizbových a 3 jednoizbové byty. Vybrať si možno byt s lodžiou alebo s predzáhradkou a terasou. Ponúkané byty majú podlahovú plochu od 52- 62 M2. V prípade záujmu o iný typ bytu nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť má energetický certifikát. Komplex okrem bytov, tiež zahŕňa aj kaviareň s terasou, ďaľšie služby ako kaderníctvo, kozmetika a pod. , detské ihrisko a veľa zelene, vrátane stromov, zavlažovaného trávnika a okrasnej záhrady. Byt si môžete Zakúpiť v štádiu holobyt, štandard 1 alebo štandard 2. Byt v štádiu holobyt zahŕňa nasledovné: - steny ukončené sadrovou omietkou, - stropy ukončené sadrokartónovým podhľadom, - steny a stropy namaľované na bielo, - podlahy s cementovým poterom s elektrickým podlahovým kúrením, - plastové exteriérové okná a dvere značky REHAU - trojsklo, - vstupné protipožiarne dvere značky SAPELLI, - zásobník TÚV 80L, - biele zástrčky a vypínače značky LEGRAND, - predpríprava na exteriérové hliníkové žalúzie skryté vo fasáde. V prípade zájmu o kompletné vyhotovenie bytu Vám radi dokončíme byt na kľúč v dvoch štandardoch. Štandard 1, podľa dizajn manuálu v cene od 7.999 EUR zahŕňa : - obklad a dlažbu v kúpeľni a WC, - vaňa bude doplnená vaňovou batériou a sprchovým setom, - toaleta je zavesená na podomietkovom splachovacom systéme, doplnená ovládacím dvojčinným tlačidlom, - umývadlo podľa dizajn manuálu spolu s batériou a sifónom bude upevnené na stene, - laminátová podlaha, - dvere a obložkové zárubne, kovanie. Štandard 2, v cene od 17.899 EUR, ktorý zahŕňa vybavenie Štandardu 1 a ďalej: - kuchynskú linku so spotrebičmi, - vstavanú skriňu v spálni podľa dizajn manuálu Komplex Golf Street Hrubá Borša ponúka bývanie nielen pre fanúšikov golfu, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú príjemný, komfortný a plnohodnotný domov pre seba a svoju rodinu uprostred zelenej oázy. Občianska vybavenosť v okolí je dobrá, základná škola, 2 materské škôlky so slovenských jazykom, 1 materská škôlka s anglickým jazykom, jazdecká škola pre deti i dospelých, potraviny, obchody, pošta, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Vzhľadom na stav súvisiaci s vírusom COVID-19 bude pre ohliadky platiť: - obhliadky vykonávame s ochrannými pomôckami (rúška, rukavice, dezinfekcia). BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania. Výhody: 1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk. 2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania. 3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom. 4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku. 5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na príslušnom katastri. 6. Finančný špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Hana Bezáková Realitný maklér Kontakt: + 421 902 896 650 bezakova.hana@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1326

Predaj slnečných a luxusných apartmánov priamo pri jazere na golfovom ihrisku , pri golfovej akadémií a club housu v Hrubej Borši, s výhľadom na jazero a greeny s južnou stranou . K dispozícií je ešte zopár apartmánov v budove č.2 a 3. a to buď priamo na prízemí , 1.posch. alebo na poslednom poschodí, 1-2 alebo 3-izbové , každý apartmán má terasu s veľkoformátovými sklenenými dverami , predpríprava na tieniace plachty alebo pergoly , zábradlie, betónová dlažba, v apartmánoch na 1.np je oceľová konštrukcia vytiahnutá k vode s drevenou podlahou, dokončené budú v stave holodomu . Napr. 2 izb.apartmán na prízemí o veľkosti 59,35 m2 +terasa 27,82 m2 za cenu 137.803,- eur a pod. Dokončenie výstavby cca jar 2021. Výhodné pre golfistov – 2 min. od 18-jamkového ihriska, ale aj pre negolfistov , pretože bývanie v nádhernej lokalite s množstvom zelene, jazier je relaxom pre každého. V Hrubej Borši je okrem toho fitness centrum, mutlifunkčné ihrisko, jazdecká škola, škôlky, obchody, reštaurácia, kaviareň a pod. Dostupnosť do Senca autom cca 10 min., do BA a TT cca 30 min. cena : 137.803,- eur / možný odpočet DPH/ Viac info na tel. 0903 708 251, skarabeus@skarabeus.sk, www.skarabeus.sk

2 izbové  byty v novostavbe  v Hrubej Boršiv GREEN RESIDENCE  na Lipovej ulici.  „Ideálne miesto pre bývanie, golf a relax“, je synonymom pre výnimočný projekt Green Resort,  Nehnuteľnosť  v areáli GREEN RESIDENCE  znamená  uskutočnenie sna o novom bývaní a objavenie nového životného štýlu spojeného s aktívnym relaxom.   Hovorí sa: "to najlepšie nakoniec", a práve tým zlatým klincom je bývanie v GREEN RESIDENCE v najkvalitnejšej a najexkluzívnejšej etape projektu Green Resort.   Realita okolo nás nie je ideálna, bývanie v Green Residence však ponúka harmonický svet prírody, rodinnej atmosféry a športu v znamení nového životného štýlu!   GREEN RESIDENCE: je záverečnou etapou projektu Green Resort, ktorá nadväzuje na celkový komerčný úspech znamená stabilné finančné zázemie, kde sú architektonický projekt a realizácia golfového areálu zárukou, že vložené investície nestratia hodnotu predstavuje uzavretý komplex harmonicky zakomponovaný do prírodných scenérií s výhľadom na golfové greeny ponúka Ideálne slnečné miesto pre exkluzívne celoročné a víkendové bývanie za ceny, ktoré zohľadňujú pridanú hodnotu bývania na golfe poskytne nielen bezpečnosť a súkromie, ale aj priateľskú atmosféru komunity, ktorej životný štýl je spojený s aktívnym relaxom BEZPEŇOSŤ A SÚKROMIE GREEN RESIDENCE  ide o uzatvorený komplex , ktorý bude vybavený moderným kamerovým systémom. Pri vstupe do Green Residence prejde každý obyvateľ a návštevník vstupnou bránou. Celý komplex bude vybavený moderným kamerovým systémom. Green Residence bude citlivo ohradený tak, aby sa dovnútra dostali len skutoční majitelia nehnuteľností, a ich hostia. LÍNIA A ČISTOTA GREEN RESIDENCE predstavuje harmóniu bývania s nadčasovou a modernou architektúrou výstavby, ktorú podporí jednotný vzhľad ulíc a pravidelne udržiavaná zeleň zabezpečovaná správcovskou spoločnosťou. Výstavba rodinných a víkendových domov podlieha jednoduchým regulatívnym opatreniam, ktoré zabezpečia zachovanie jednotnej modernej línie. O spoločné priestory a zeleň sa postará správcovská spoločnosť, ktorej záleží na tom, aby ste pocítili komfort, nevídaný na slovenské pomery.   RELAX A GOLF GREEN RESIDENCE  je bývanie, ktoré dáva ideálnu príležitosť prepájať šport, relax a rodinu. Komplex sa nachádza priamo v centre golfového ihriska areálu Green Resort, ktoré je k dispozícii vždy, keď budete mať chuť odpáliť si loptičku.   GREEN RESIDENCE sa nachádza v malebnej obci Hrubá Borša v Bratislavskom kraji, ktorá je vzdialená len 25 km autom od Bratislavy. Je z nej blízko aj do druhého krajského mesta, a to Trnavy. Najbližšie však má k najslnečnejšiemu okresnému mestu Slovenska, a to k Sencu – len 7 km. Byty rodinnom dome v GREEN RESIDENCE  ponúkajú výhody ľahkého udržiavania a priestrannosti a zároveň  pocit rodinného domu so záhradkou v tichom prostredí uprostred golfového ihriska.   ŠPECIFIKÁCIA BYTU    Byty  sa nachádzajú v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami s plochou zateplenou strechou , spolu so záhradkou   na rovinatom teréne , v uzavretom areáli GREEN RESIDENCE HRUBÁ BORŠA Disponujú  veľkou kúpeľňou, spáľňou, obývacou kuchyňou  a množstvom úložného priestoru   Podlahová plocha  bytu :  64 m 2 Výmera záhradky : 50-130m2 Parkovacie miesto 2X  IS : voda , kanalizácia , elektrina aj 380 V. VYBAVENIE  BYTU Plastové 7 komorové okná REHAU, Elektrické podlahové kúrenie,   merač spotreby elektriky a vody , v každej izbe dotykový termostat,  bezpečnostné dvere,  vnútorné omietky a stierky, predpríprava na lokálne rekuperácie. predprípravou na kuchynskú linku, na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, na alarm, internet miestny – optika, SKT, 2 x parkovacie miesto, oplotenie.   Byt sa predáva v stave holobyt . V prípade záujmu, má kupujúci možnosť si vybrať štandart bytu  za doplatok. (Spôsob : architekt – návrh-nacenenie- odsúhlasenie-realizácia)   TECHNIKÁ ŠPECIFIKÁCIA : Podlaha : poter beton Okná plastové Tehlová stavba 30cm Zateplenie 15 cm polystyrén Strecha rovná - železobetónový monolit, zateplenie : s 36 cm polystyrén   Fotografie zariadeného bytu sú ilustračné vizualizácie.   V prípade záujmu je byt množné rezervovať  na základe rezervačnej Zmluvy . rezervačný poplatok 5000. Úhrada kúpnej ceny sa realizuje až pri podpise kúpnej Zmluvy. V cene je  zabezpečené financovanie hypotekárnym úverom .   VÝHODY :   Výborná lokalita som slnečným výhľadom. Iba 20min alebo 23 km od Bratislavy ( od tabule ). Exkluzívny  golfový  areál  spolu s  reštauráciou, kaviarňou 2x Parkovacie státie priamo pri dome. V blízkosti je kompletná občianska V areáli novostavby sa  nachádza 18 jamkové golfové ihrisko,  reštaurácia a  kaviareň .detské a športové ihriská Cena od 110 000 EUR   Kontakt  :   Mária Očenášová Tel.: 0903 125 404 ocenasova@viprealdevelopment.sk       Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Zámocká 10,  Bratislava Tel.: 0903 125 404, 0919064702 Email.: rk@viprealdevelopment.sk http://viprealdevelopment.sk     Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich službách sú hradené  všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...     Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč.   Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť.   Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.          

UŽ SKOLAUDOVANÉ !!! Možnosť okamžitého nasťahovania. Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj byty v novopostavenej polyfunkčnej budove v Hrubej Borši. Tento byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má výmeru 53,02m2 a záhradku 94,7m2. Dispozične sa skladá z priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchynskou časťou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníka. Z obývacej izby je výstup na záhradku. K bytu je v cene jedno parkovacie miesto, ďalšie je možné si dokúpiť. Takisto je možné k bytu si zakúpiť pivničnú kobku. Byt sa predáva v štádiu holobytu, po dohode je možné ho dokončiť do štandardu. Holobyt: steny so sádrovou omietkou, stropy so sadrokartonovými podhľadmi, namaľované na bielo, plastové okná a dvere značky REHAU- trojsklo, vstupné protipožiarne dvere SAPELLI, zásobník TÚV DRAŽICE, biele zástrčky a vypínače LEGRAND, predpríprava na exteriérové hliníkové žalúzie skryté vo fasáde. Kúrenie je podlahové elektrické. Okrem bytov ponúka komplex možnosť dlhodobého prenájmu prevádzkových priestorov , v ponuke je možnosť 4 prevádzok o celkovej výmere 200m2. Takže ideálne spojenie bývania a podnikania. Plánovaná je tu kaviareň s terasou, detské ihrisko a veľa zelene, vrátane trávnika s umelou závlahou. Celkovo je v ponuke už iba 11 dvojizbových bytov, možnosť výberu bývania na poschodí s balkónom, alebo prízemný byt s predzáhradkou. Ak uprednostňujete pokojné vidiecke bývanie s priestorom pre aktívny oddych, je toto pre Vás tá správna voľba. Lokalita s 18 jamkovým majstrovským golfovým ihriskom ponúka krásne prostredie na bývanie aj možnosť športového vyžitia. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

UŽ SKOLAUDOVANÉ !!! Možnosť okamžitého nasťahovania. Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj byty v novopostavenej polyfunkčnej budove v Hrubej Borši. Tento byt sa nachádza na 1.poschodí bytového domu a má výmeru 57,37m2 a balkón 4,43m2. Dispozične sa skladá z priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchynskou časťou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníka. Z obývacej izby je výstup na balkón. K bytu je v cene jedno parkovacie miesto, ďalšie je možné si dokúpiť. Takisto je možné k bytu si zakúpiť pivničnú kobku. Byt sa predáva v štádiu holobytu, po dohode je možné ho dokončiť do štandardu. Holobyt: steny so sádrovou omietkou, stropy so sadrokartonovými podhľadmi, namaľované na bielo, plastové okná a dvere značky REHAU- trojsklo, vstupné protipožiarne dvere SAPELLI, zásobník TÚV DRAŽICE, biele zástrčky a vypínače LEGRAND, predpríprava na exteriérové hliníkové žalúzie skryté vo fasáde. Kúrenie je podlahové elektrické. Okrem bytov ponúka komplex možnosť dlhodobého prenájmu prevádzkových priestorov , v ponuke je možnosť 4 prevádzok o celkovej výmere 200m2. Takže ideálne spojenie bývania a podnikania. Plánovaná je tu kaviareň s terasou, detské ihrisko a veľa zelene, vrátane trávnika s umelou závlahou. Celkovo je v ponuke už iba 11 dvojizbových bytov, možnosť výberu bývania na poschodí s balkónom, alebo prízemný byt s predzáhradkou. Ak uprednostňujete pokojné vidiecke bývanie s priestorom pre aktívny oddych, je toto pre Vás tá správna voľba. Lokalita s 18 jamkovým majstrovským golfovým ihriskom ponúka krásne prostredie na bývanie aj možnosť športového vyžitia. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Hrubej Borši - okres Senec. K bytu prislúcha predzáhradka, kde si môžete s rodinou alebo priateľmi užiť rannú kávu pri nádhernom výhľade na golfové ihrisko. V cene bytu sú zahrnuté dve parkovacie miesta. Kolaudácia je naplánovaná koncom roka 2020. Bytová jednotka sa odovzdáva v stave holobyt, oplotená s dokončenou fasádou a chodníkom. Byt je vhodný pre mladých ľudí, ale aj pre starších, ktorí majú radi príjemné prostredie. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: * Dom je postavený z tehly a je zateplený. * Energetickým certifikátom B (možnosť dosiahnuť certifikát triedy A) * Príprava na klimatizáciu * Príprava na rekuperáciu * Príprava na vonkajšie žalúzie * Okna sú plastové 7- komorové REHAU GENEO * Každý byt má vlastné elektrické podlahové vykurovanie (elektrický kotol) * Plyn sa tu nenachádza * Domy sú napojené na kanalizáciu * Optika je zavedená lokálnym poskytovateľom * Príprava na alarm * Každá bytová jednotka má vlastný vodomer/elektromer * Uzavretý, celoročne udržiavaný areál v réžii správcu (kosenie verejného trávnika, odhŕňanie ciest v zimnom období, udržiavanie čistoty) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Green Residence; Hrubá Borša, okres Senec * Plocha bytu: 67m2 * Výmera predzáhradky: 74-130 m2 * Novostavba - plánovaná kolaudácia r. 2020 * Alarm * Kanalizácia ,voda, elektrina * Internet LOKALITA A OKOLIE: * Výborná lokalita a perfektný výhľad * Bývanie priamo pri golfovom ihrisku a jazierku s krásnym výhľadom na nádhernú zeleň v areáli Green Residence - vstup do areálu cez elektrickú bránu (elektrický vrátnik) * Detské ihrisko, ohnisko, ktoré môžete kedykoľvek využívať * Domy sa nachádzajú v blízkosti Senca, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, stredná škola, reštaurácie, obchodné reťazce, zdravotné stredisko, SAD, vlaková stanica - výborná dostupnosť do hlavného mesta CELKOVÝ DOJEM: Dobre riešený byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza fitness centrom, golfové ihrisko čo poskytuje dostatok priestoru na rôzne aktivity. Vďaka výbornej polohe nie ste obmedzení dopravnými zápchami a máte jednoduché napojenie na diaľnicu. CENA: 125.000,- EUR vrátane 2x parkovacieho státia V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 818181 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Hrubej Borši - okres Senec. K bytu prislúcha predzáhradka, kde si môžete s rodinou alebo priateľmi užiť rannú kávu pri nádhernom výhľade na golfové ihrisko. V cene bytu sú zahrnuté dve parkovacie miesta. Kolaudácia je naplánovaná koncom roka 2020. Bytová jednotka sa odovzdáva v stave holobyt, oplotená s dokončenou fasádou a chodníkom. Byt je vhodný pre mladých ľudí, ale aj pre starších, ktorí majú radi príjemné prostredie. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: * Dom je postavený z tehly a je zateplený. * Energetickým certifikátom B (možnosť dosiahnuť certifikát triedy A) * Príprava na klimatizáciu * Príprava na rekuperáciu * Príprava na vonkajšie žalúzie * Okna sú plastové 7- komorové REHAU GENEO * Každý byt má vlastné elektrické podlahové vykurovanie (elektrický kotol) * Plyn sa tu nenachádza * Domy sú napojené na kanalizáciu * Optika je zavedená lokálnym poskytovateľom * Príprava na alarm * Každá bytová jednotka má vlastný vodomer/elektromer * Uzavretý, celoročne udržiavaný areál v réžii správcu (kosenie verejného trávnika, odhŕňanie ciest v zimnom období, udržiavanie čistoty) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Green Residence, Hrubá Borša, okres Senec * Plocha bytu: 67m2 * Výmera predzáhradky: 74-130 m2 * Novostavba - plánovaná kolaudácia r. 2020 * Alarm * Kanalizácia ,voda, elektrina * Internet LOKALITA A OKOLIE: * Výborná lokalita a perfektný výhľad * Bývanie priamo pri golfovom ihrisku a jazierku s krásnym výhľadom na nádhernú zeleň v areáli Green Residence - vstup do areálu cez elektrickú bránu (elektrický vrátnik) * Detské ihrisko, ohnisko, ktoré môžete kedykoľvek využívať * Domy sa nachádzajú v blízkosti Senca, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, stredná škola, reštaurácie, obchodné reťazce, zdravotné stredisko, SAD, vlaková stanica - výborná dostupnosť do hlavného mesta CELKOVÝ DOJEM: Dobre riešený byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza fitness centrom, golfové ihrisko čo poskytuje dostatok priestoru na rôzne aktivity. Vďaka výbornej polohe nie ste obmedzení dopravnými zápchami a máte jednoduché napojenie na diaľnicu. CENA: 140.000,- EUR vrátane 2x parkovacieho státia V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 818181 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Dátum konania dražby: 02.11.2020 10:30 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 71600,- EUR Najnižšie podanie: 71600,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 16.10.2020 15:00; pred bytovým domom so súpisným číslom 354, na ulici Pri akadémii 354/C v obci Hrubá Borša, okres Senec. Druhá obhliadka: 28.10.2020 15:00; pred bytovým domom so súpisným číslom 354, na ulici Pri akadémii 354/C v obci Hrubá Borša, okres Senec. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senec, obec: Hrubá Borša, katastrálne územie: Hrubá Borša, zapísané v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor,a)            na liste vlastníctva č. 548, a to konkrétne: byt č. 3 nachádzajúci sa na prízemí bytového domu C so súpisným číslom 354, vchod: C v obci Hrubá Borša (ďalej len ako „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 217/189 o výmere 263 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 5400/91330 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“), b)            na liste vlastníctva č. 727, a to konkrétne: pozemok parcely registra „C“ č. 217/252 o výmere 38 m2, druh pozemku: ostatná plocha, pozemok parcely registra „C“ č. 217/253 o výmere 41 m2, druh pozemku: záhrada, pozemok parcely registra „C“ č. 217/290 o výmere 12 m2, druh pozemku: ostatná plocha (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Dvojizbový byt č. 3, prízemie, vchod C, kat. územie Hrubá BoršaPredmet dražby sa nachádza v okrajovej časti obce Hrubá Borša v lokalite vhodnej na bývanie pri golfovom areáli. Predmet dražby je na mierne vyvýšenom prízemí v stredovej časti domu. Ide o 5 - podlažný bytový dom s ustúpeným najvyšším podlažím. Na prízemí sa nachádzajú byty a spoločné chodby. Ostatné nadzemné podlažia sú obsadené bytmi. Bytový dom je súčasťou zástavby štyroch radových bytových domov a každý má jeden samostatný vchod. Vo vchode C sa nachádza 18 bytov. Bytový dom je prístupný z obecnej komunikácie a to pozemku parc. č. 217/451. Hrubá Borša sa nachádza cca 37 km od Bratislavy. Je to menšia obec s počtom obyvateľov 1000, ktorá sa dynamicky rozvíja. V obci je obecný úrad, základná škola, reštaurácie, kultúrny dom, škôlka, pošta a niekoľko menších obchodov. Predmet dražby sa nachádza na okraji obce v blízkosti areálu Green Residence, ktorý je súčasťou golfového ihriska. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2012. Dispozičné riešenie: Byt č. 3 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa spoločná s izbou, vstupná chodba a kúpeľňa s WC.Celková podlahová plocha bytu č. 3 je 52,96 m2. Technicko - konštrukčné riešenie:Bytový domZáklady bytového domu sú železobetónové pilóty. Bytový dom je zhotovený z kombinácie železobetónového skeletu, nosných murovaných stien a výplne z tehlového muriva. Obvodové nosné steny sú v hrúbke 300 mm, stropy v dome sú z monolitickej železobetónovej dosky s rovným podhľadom. Plochá strecha je dvojplášťová s tepelnou izoláciou z minerálnych vlákien, strešná krytina je z PVC fólie, úplné klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú zdrsnené na báze umelých látok a sú súčasťou zatepľovacieho systému obvodovej konštrukcie. V dome je osobný výťah, dom nemá centrálne vykurovanie a ani zásobovanie TÚV, monolitické schodiská sú s povrchovou úpravou z keramickej dlažby, podesty majú mať keramickú dlažbu. Vnútorné omietky vnútorných priestorov sú hladké, okná a vstupné dvere na celom dome sú plastové. V bytovom dome nie je rozvod plynu v bytoch. BytPredmet dražby sa nachádza na prízemí. Byt má rozvod T+S vody, rozvody kanalizácie a zdrojom TÚV je elektrický bojler v kúpeľni. Dvere sú plné hladké osadené do drevených obložkových zárubní, plastové okná sú s izolačným dvojsklom a s plastovými vnútornými žalúziami, kúpeľňa a záchod sa nachádzajú v murovanom jadre. Vnútorná úprava povrchov je hladká omietka s nátermi. Byt je na vyvýšenom prízemí v stredovej časti domu, orientácia miestností je prevažne na severozápad. Vykurovanie je podlahové elektrické. Na vstupnej chodbe sa nachádza keramická dlažba, bytové ističe, vstupné dvere sú bezpečnostné – protipožiarne. V kúpeľni je keramická dlažba, keramický obklad stien i samostatnej sprchy, jedno umývadlo a zariadenia osadené s pákovými batériami. V kúpeľni sa nachádza aj záchod so zabudovanou nádržkou v stene, v jadre sú vodomery. V kuchynskej časti  je zrealizovaná keramická dlažba, kuchynská linka je na báze dreva v tvare "L", je tu keramická platňa, nerezový drez, páková batéria a elektrická rúra. V obývačke sú veľkoplošné laminátové parkety, plastové okno a východ na terasu a pozemok. V izbe sú osadené veľkoplošné laminátové parkety a vstavaná skriňa. Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Projekt spojenia bytu a rodinného domu. Využite naplno výhody ľahko udržiavateľného a priestranného bytu s veľkou kúpeľňou, spálňou a množstvom úložného priestoru. Zároveň si vychutnajte pocit rodinného domu - so záhradou v tichom prostredí uprostred golfového ihriska. Ranná káva na teraske, grilovanie s priateľmi. Letné oddychové sídlo alebo zimná rozprávka. Byt je ideálny pre víkendové, športové vyžitie, alebo alternatíva novodobého, rekreačného bývania. V cene sú dve stojiská pre autá, dvojizbový byt -dvoch typov a pozemky rôznych veľkostí podľa polohy bytu v rámci areálu. Na výber máte 6 možností, podľa Vášho výberu.

Fully equipped trendy stylish 2 room luxury apartment with lift, AC, fully equipped kitchen, bedroom, washing machine with dryer, own parking lot and romantic covered terrace for two with breathe taking lake view and Green Resort golf course view close to all Slovak major cities - Capital of Slovakia Bratislava, Senec, Trnava and Nitra. Golf resort, many attractions, 5 lakes, horse riding, Aquapark, sailing, monument, castles and cave visiting. Owner would be glad to give you perfect trip hints... Close to beatiful major Slovak cities - Bratislava - Capital of Slovakia /20 km/, Trnava - PSA Peugeot /20 km/, Nitra - Jaguar Land Rover /40 km/, Senec /5 km/, Pezinok and Modra /15 km/many attractions, Aquapark, Golf, Sailing, Horse polo, monuments, museums, castles, Carpathian mountain, Carpathian Wine route, caves etc. Ponúkam na prenájom plne vybavený moderný štýlový 2-izbový luxusný byt s výťahom, klimatizáciou, plne vybavenou kuchyňou, spálňou, práčkou so sušičkou, vlastným parkoviskom a romantickou krytou terasou pre dvoch s výhľadom na jazero s výhľadom na jazero a výhľadom na golfové ihrisko Green Resort v blízkosti všetkých hlavných slovenských miest. - Hlavné mesto Slovenska Bratislava, Senec, Trnava a Nitra. Golfový resort, veľa atrakcií, 5 jazier, jazda na koni, aquapark, plachtenie, pamätník, hrady a jaskyne. Majiteľ vám rád poskytne perfektné rady týkajúce sa cesty ... Blízko krásnych veľkých slovenských miest - Bratislava - hlavné mesto Slovenska / 20 km /, Trnava - PSA Peugeot / 20 km /, Nitra - Jaguar Land Rover / 40 km /, Senec / 5 km /, Pezinok a Modra / 15 km / veľa zaujímavosti, Aquapark, Golf, Plachtenie, Konské pólo, Pamiatky, Múzeá, Hrady, Karpaty, Karpatská vínna cesta, jaskyne atď.