Rodinné domy v Hlohovci

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. Úžitková plocha 128,62m2 ZAČIATOK VˇYSTAVBY - Jeseň 2021 (výstavba začala) DOKONČNEI VÝSTAVBY - 06/2022 (dokončenie holodomu) Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - terasa + (možnosť zväčšiť po dohode) *POSCHODIE*2NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,48m2 - schodisko = 4,87m2 - chodba = 6,35m2 - spálňa = 15,39m2 - šatník k spálni = 3,18m2 - izba 1 = 11,52m2 - balkón = 3,94m2 - izba 2 = 12,80m2 - kúpeľňa = 6,43m2 Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do Leopoldova , Hlohovca , Piešťan, Trnavy a Nitry. Domy sú 5 izbové s technickou miestnosťou, 2X kúpeľnou, 2X WC. Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) V obci je výborná občianska vybavenosť - základná škola, detské ihriská, amfiteater, futbalové ihriská, viacero potravín, autobusová zastávka... (info na cervenik.sk). Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra .Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Rišňovce, aj pre najnáročnejšieho klienta. MOŽNOSŤ ZÍSKANIA 100% HYPOTÉKY PRI KÚPE CEZ TRNAVA REALITY CENA DOMU: A) 149 000 € - HOLODOM ------------------------------- CENA ZA SAMOSTATNÝ HOLODOM (Dom sa predáva v uvedenej cene len ako samostatný holodom, bez prístrešku a zámkovej dlažby na parkovacie státia, bez chodníkov, bez oplotenia, bez podláh v dome a iné...) STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. B) 155.000,-EUR HOLODOM + EXTERIER ------------------------------- V cene sú parkovacie státia - záková dlažba, prístrešok na autá, chodník, terasa - fasády 15cm (ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka - parkovacie státia (zámková dlažba) cca 40m2 - pre 3 motorové vozidlá +prekrytie + zámková dlažba - veľká terasa vybetonovaná cca 15m2 (predpripravená na pokládku dlažby) - chodník (zámková dlažba) - základné terénne úpravy-vyrovnanie pozemku - kúrenie podlahové elektrické - komýn (predpríprava na krb) - poter v celom dome - okná trojsklá 7-komorové - predpríprava na alarm (kabeláž) - pochôdzny odkladací priestor 20m2 + výklopné schody - komplet elektroinštalácia - elektrický bojler 150l C) 159.000,-EUR - KOMPLET A+B = DOM ------------------------------- + parkovacie státia - záková dlažba, prístrešok na autá, chodník, terasa s dlažbou a betónové oplotenie s troch strán - fasády 15cm (ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka - parkovacie státia (zámková dlažba) cca 40m2 - pre 3 motorové vozidlá +prekrytie + zámková dlažba - veľká terasa vybetonovaná cca 15m2 (predpripravená na pokládku dlažby) - chodník (zámková dlažba) - postranné a zadné oplotenie betónové protihlukové - základné terénne úpravy-vyrovnanie pozemku - kúrenie podlahové elektrické - komýn (predpríprava na krb) - poter v celom dome - okná trojsklá 7-komorové - predpríprava na alarm (kabeláž) - pochôdzny odkladací priestor 20m2 + výklopné schody - komplet elektroinštalácia - elektrický bojler 150l D) 165.000,-EUR - NA KĹÚČ ------------------------------- STAV DOKONČNIA DOMU V cene je zahrnuté kompletné dokončenie: - INTERIÉROVÉ DVERE V CENE - PLÁVAJÚCA PODLAHA V TROCH IZBÁCH - fasády 15cm (ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka - parkovacie státia (zámková dlažba) cca 40m2 - pre 3 motorové vozidlá +prekrytie + zámková dlažba - veľká terasa vybetonovaná cca 15m2 (predpripravená na pokládku dlažby) - chodník (zámková dlažba) - postranné a zadné oplotenie betónové protihlukové - základné terénne úpravy-vyrovnanie pozemku - kúrenie podlahové elektrické - komýn (predpríprava na krb) - poter v celom dome - okná trojsklá 7-komorové - predpríprava na alarm (kabeláž) - pochôdzny odkladací priestor 20m2 + výklopné schody - komplet elektroinštalácia - elektrický bojler 150l VÝHODY A POPIS DOMU - dom spĺňa požiadavky najnáročnejšieho klienta - veľká denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou jdeálňou a skladom ) - veľká terasa ktorú je možné zastrešiť a vytvárala by tak priestor na príjemné posedenie počas horúcich letných dní = za príplatok - na pozemku je možné dobudovať napríklad bazén či garáž - vybavený je s technickou miestnosťou, kúpeľnou a WC - betónové protihlukové oplotenia v cene (z dvoch strán a zozadu pozemku) = za príplatok - prekrytý vstup do domu = za príplatok - parkovacie státia zo zámkovej dlažby s prístreškom = za príplatok TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 114m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 97 m2 - pozemok 580 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Priečne murivo o hrúbke 12 cm ytong + sadrové omietky - Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina BRAMAC, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 40 cm, stropy- sadrokartón - Napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina) - Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do masta Hlohovec Nitra či Sereď. V obci je výborná občianska vybavenosť, futbalové ihriská, detské ihriská, ZŠ, potraviny, autobusová zastávka ... MOŽNOSŤ VIDIEŤ AJPOSTAVENE A HOTOVÉ DOMY DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jar 2022 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk +421 904 903 903

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj modernú novostavbu dvojpodlažného 4i rod. dvojdomu, nachádzajúcu sa na Sereďskej ceste v mestskej časti Hlohovca - Šulekovo. Dispozícia nehnuteľnosti: I. NP - vchod, predsieň, technická miestnosť, hosťovská toaleta s umývadlom, schodisko, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na terasu. II. NP – chodba, kúpeľňa s toaletou a vaňou a 3x nepriechodné izby. Holodom východnej orientácie sa predáva s nasledujúcim vybavením: 2x dizajnový WC panel Geberit, rozvody sietí, bleskozvod, el. kotol s podlahovým vykurovaním, el. bojler, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, 2x francúzske okno, vchodové bezpečnostné dvere, alarm, posuvná el. brána, odkanalizovanie domu a oplotenie. Použité materiály: zatepľovací systém PSE hr. 250 mm, terénne úpravy vrátane zámkovej dlažby, omietka BAUMIT hr. 10-35 mm, obvodové murivo Leier 30 cm, silikónová fasáda 1,5 mm, priečky Leier 11,5 mm, plochá strecha so spádovým PSE 150 mm, anhydridové potery, strešná izolácia Fatrafol a iné. Dom s parkovacím státím pre dve autá na pozemku je napojený na všetky IS. Vlastník holodomu ponúka kupujúcemu možnosť dokončiť nehnuteľnosť do finálnej podoby podľa jeho požiadaviek. Bonusy domu: novostavba, moderné architektonické riešenie, precízne vyhotovenie, energetická trieda A0, možnosť finalizácie domu podľa predstáv kupujúceho, strategická poloha s možnosťou okamžitého prístupu k D1 alebo alternatívne k ekologickej železničnej preprave. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj výstavbu novostavby luxusného 4 izbového rodinného domu s garážou a bazénom priamo od developera. Tento jedinečný rodinný dom je možné realizovať na Vašom rovinatom pozemku vzdialenom max 60km od mesta Sereď. Rodinný dom pozostáva dispozične z predsiene, presvetlenej priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou, špajze so vstupom z kuchyne, dvoch detských izieb , spálne so šatníkom (v šatníku bude spravená predpríprava na sprchu v prípade ak by majiteľ chcel samostatnú kúpeľňu zo spálne), kúpeľne, samostatnej toalety spojenej s technickou miestnosťou, garáže pre jedno osobné vozidlo. K domu bude realizovaná veľká terasa a  parkovacie státie hneď vedľa domu.   Rodinný dom :Ako murivo bude použitý Ytong. Krytina Bramac. Kúrenie bude riešené ako plynové podlahové s plynovým kotlom. Okná a dvere budú osadené plastové s izolačným 3-sklom s predprípravou na exteriérové žalúzie. El. garážová brána. V dome bude urobená predpríprava na klimatizáciu a tiež na kamerový systém. Výmery miestností celkom 162,39m2 (Zádverie 6.06m2, Chodba 14.14m2, Kúpeľňa 5.23m2, Šatník 4.55m2, Izba 1 11m2, Izba 2 13.44m2, Izba 3 12.48m2, Obývačka + kuchyňa + jedáleň 47,29m2, Špajza 2,40m2, Technická miestnosť + toaleta 3,80m2, Garáž 24 m2, Terasa 18 m2   Bazén: Rozmery (5m x 3m x 1,5 m); K bazénu prináleží aj  technológia : Filtrácia spolu s bez-údržbovou technológiou pre slanú vodu (udržiava čistú vodu bez použitia chemických prípravkov), osvetlenie bazénu, 2x trysky v bazéne. Pri bazéne bude vymurovaná samostatná  šachta v ktorej sa nachádza technológia k bazénu.    Dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD: Interiér: dokončené kúrenie, rozvody, siete, sadrokartóny, sadrové omietky, steny vymaľované na bielo, parkety (možnosť výberu z viacerých farieb), interiérové dvere, vypínače, zásuvky Exteriér: dokončená bude fasáda (možnosť výberu z viacerých farieb, bazén, šachta s technológiou na bazén , komplet dokončená dlažba okolo bazénu a pred domom (možnosť výberu z viacerých farieb), dokončená terasa, trávnik a úpravy okolo celého domu.   Rodinný dom je možné po dohode dokončiť za príplatok na kľúč (realizáciu komplet krbu, dokončenie komplet kúpeľne, kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a osadenie exteriérových žalúzií a mnoho iného podľa požiadaviek klienta). Uvedené fotografie sú ilustračné, dom môže byť prispôsobený požiadavkám klienta. Uvedená cena nezahŕňa pozemok, na ktorom bude dom postavený.  Pozemok vhodný na výstavbu musí byť vo vašom vlastníctve alebo je potrebné ho kúpiť samostatne. Dokončenie rodinného domu vrátane terénnych úprav prebehne do 10 mesiacov od podpisu Rezervačnej zmluvy.   Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver. Informácie ohľadne financovania poskytneme telefonicky. V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, nadštandardný 5 izbový rodinný dom typu bungalov v malebnej obci Malé Ripňany. Obec je strategicky situovaná cca 20 minút autom od okresných miest Nitra, Piešťany, Hlohovec a Topoľčany. Rodinný dom s úžitkovou plochou 175 m2 ponúka veľký potenciál nielen pre rodiny s deťmi. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1654m2. Ak ste milovníkom áut, určite oceníte možnosť parkovania až piatich áut. Parkovanie je zabezpečené tak, aby sa nezasahovalo do trávnatého porastu. Veľkou výhodou je tiež elektronický vrátnik s kamerovým systémom. Kovanú bránu pohodlne otvoríte pomocou diaľkového ovládania. Celý pozemok je ohradený múrikom s kovanými prvkami. Aj keď je dom súčasťou dvojdomu, nič mu neuberá na súkromí, nakoľko domy sú zrkadlovo postavené a spojené garážami. Dom je napojený na inžinierske siete ako je voda, elektrina, plyn. Bungalov bol postavený v roku 2016. Pri stavbe domu sa NEŠETRILO, čoho je dôkaz použitý materiál, ako napríklad izolačné pórobetónové tvárnice začky Ytong! Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Na dome bola použitá strešná krytina značky Bramac a úniku tepla cez strechu efektívne bráni striekaná izolácia. V celom dome sú osadené okná značky Fenestra s trojitým sklom. Na všetkých oknách sú kvalitné hliníkové exteriérové žalúzie. V dome je predpríprava na alarm. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, do ktorej je veľmi šikovne umiestnená práčka so sušičkou, hosťovskej toalety, veľkej a presvetlenej obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou a 4 samostatných izieb. Teplo domova a príjemnú atmosféru vytvára štýlový krb na drevo. Z obývacej časti je zabezpečený výstup na vonkajšiu terasu zaliatu slnečnými lúčmi, kde si viete vychutnávať tie najlepšie západy slnka v celých Ripňanoch. O teplo domova sa okrem krbu stará aj podlahové kúrenie napojené na plynový kotol. Zaujímavosťou v spálni je murovaná posteľ, ktorá Vám len tak ľahko nezavŕzga :)... no a v kúpeľni na Vás čaká vaňa s masážnymi tryskami a priestranný sprchový kút v elegantnom prevedení, čo predstavuje dokonalý relax po náročnom pracovnom dni. Vo vedľajšej časti domu sa nachádza garáž. Okrem auta, sa v garáži nachádza aj tzv. technická časť domu, ako je kotol, prípadne zásobník na vodu, ktoré zabezpečujú plynulý chod prevádzky domu. Ak by sa Vám zdalo, že potrebujete ešte viac priestoru na uskladnenie, garáž ponúka vstup do úložného podkrovia domu. Druhý podobný vstup do úložného podkrovia sa nachádza priamo v dome. Za domom je situovaná krásna veľká terasa stvorená na relax a posedenie s priateľmi. Za terasou je dostatočne veľký pozemok, ktorý budúcemu majiteľovi ponúka priestor na sebarealizáciu, či už na vybudovanie bazéna alebo hracej plochy pre deti. Súčasťou pozemku je predpripravený murovaný domček vhodný na uloženie rôzneho náradia. Na pozemku je vlastná studňa a zároveň je zhotovená aj predpríprava na napojenie sa na obecnú kanalizáciu, ktorá v obci zatiaľ nieje, ale veríme, že čoskoro bude :) Medzičasom sa o odpadovú vodu postará vlastná čistička. Obec Malé Ripňany je v podstate stredom okresných miest Hlohovec, Piešťany, Topoľčany a Nitra, ktoré sú takmer všetky vzdialené od obce 20 kilometrov. Taktiež sa tu nachádza materská škôlka, obecný úrad a dve predajne potravín. Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú vo výške cca 150,- Eur. Energetický certifikát je triedy A1. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=HHzGQ12K5Y3 Ľubomíra Pekarovičová RADO Reality Group Tel.:+421 908 464 816 e-mail:pekarovicova@radoreality.sk Radovan Pavlík RADO Reality Group Tel.:+421 904 854 810 e-mail:pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj slnečnú 4 izbovú novostavbu rodinné domu postaveného na pozemku s výmerou 1113 m2 na ul. Osloboditeľov v Šulekove. Dom má zastavanú plochu 154 m2, úžitkovú 128 m2 a obytnú 96 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatné wc, spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s wc, špajza, kuchyňa s veľkou obývacou izbou a jedálenským kútom a priestranná terasa. Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie + dve studne. Použité materiály: tehla, 20 cm zateplenie, 9 kom. plastové okná, plynový kotol na ústredné podlahové kúrenie Buderus, bojler na ohrev TÚV Bosch, solárne panely, alerm, príprava na el. bránu, videovrátnik aj klimatizáciu, fatrafol na rovnej streche.