Rodinné domy v Hamuliakove

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbených dvojdomoch v Hamuliakove. Plocha: úžitková 78,10m2, pozemok od 300m2 do 350m2. Dom je možné v štádiu výstavby ešte dispozične zmeniť (aj na 3.izbový a pod) Popis HOLODOMU: - Tehla: TermoBrik – obvodové múry 38cm, medzi domami 2x30cm + izolácia, priečky 15cm s omietkami - Strecha: plechová krytina – škrydloplech - Izolácie: strop- 20cm striekaná izolácie, podlahy- anhydritový poter + 20 cm polystyrén, exteriér domu- 10cm polytyrén - Omietky: interiér vápennocementové + maľovka (základný náter na bielo), exteriér- fasádna omietka + obklad - Okná a vstupné dvere: – farba interiér biela, exteriér zlatý dub, 3-sklo, vrátane parapiet (interiér a exteriér) - Podlahové vykurovanie - Bleskozvod, ríny s trativodom - Elektrika: komplet rozvody elektriky vrátane zásuviek a spínačov, TV+ internet v obývacej izbe Exteriér: - 2x parkovacie miesto, chodník zo zámkovej dlažby - Hrubo zrovnaný terén Ceny v štádiu HOLODOM: Dom 4A - veľkosť pozemku 330, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € REZERVOVANÝ Dom 4B - veľkosť pozemku 341, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € Dom 5A - veľkosť pozemku 330, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € Dom 5B - veľkosť pozemku 341, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € Dokončenie jar/leto 2021 Za príplatok 10.000,- štandard - dlažba - obklad (kúpelňa s WC, samostatné WC) - laminátové parkety na podlahové kúrenie - dvere laminát, zárubne obložkové a kľučky - sanita (WC, WC misa so sedátkom, umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchový kút..) štandard neobsahuje kuchynskú linku Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj rodinné dvojdomy domy v novej zástavbe v obci Hamuliakovo. V prvej etape novovybudovanej lokality ponúkame 10x dvojdom,  úžitkovej plochy 97,39m2 Stavba: okno - 3 sklo-6komorové, zateplenie 15cm polystyrén, Kúrenie: prízemie podlahové teplovodné kúrenie, poschodie radiatory (plynový kotol), Exteriér: parkovacie miesta, a oplotenie z 3.strán - pletivom (bez predného oplotenia) Cena 177 500 €  Domy sa predávajú v stave HOLODOM. Za príplatok vo výške 12.000 € je možne dokončenie do ŠTANDARTU. Dokončenie cca leto/jeseň 2021 Lokalita: Rodinné domov sa nachádza na samom začiatku katastrálneho územia Hamuliakovo v smere od Kalinkova. Domy sú situované v blízkosti pripojenia na novú diaľnicu R7, ktorá Vám zaručí bezproblémovú dostupnosť do centra Bratislavy za 15 minút jazdy autom. Hamuliakovo je zároveň žiadaná lokalita kvôli bezprostrednej blízkosti vodnej zdrži Hrušov, ktorú lemuje obľúbená hrádza poskytujúca možnosti "open-air" športového vyžitia ako aj oddychu a rekreácie. Ďalšou výhodou je blízkosť vyhľadávaného areálu X-BIONIC Sphere (vzdialeného len 5 minút autom), ktorý návštevníkom ponúka rôznorodé možnosti využitia voľného času na relaxáciu ako aj profesionálne športové aktivity pre Vás a Vaše ratolesti,- ako napríklad jazdectvo, plávanie, atletika, fitness-wellness centrum, gymnastika, motorové športy, bicyklovanie, golf a iné. Areál taktiež ponúka služby reštaurácií, barov, kongresového centra ako aj hotelového ubytovania. V neposlednom rade sa v blízkosti nachádza aj hokejová hala Hamikovo.Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom majiteľa, aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.  Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj rodinné domy v radovej zástavbe v obci Hamuliakovo.  V prvej etape novovybudovanej lokality ponúkame na predaj 5 rodinných domov v radovej zástavbe s rovnakou výmerou 100,1m2 úžitkovej plochy, ale rôznymi výmerami pozemkov nasledovne: 300 m2 - REZERVOVANÝ 345 m2 - REZERVOVANÝ 382 m2 - 162.500 € 398 m2 - 172.500 € 560 m2 - 182.500 € Domy sa predávajú v stave HOLODOM. Za príplatok vo výške 10.000 € je možne dokončenie do ŠTANDARTU. Stavba: okno - 3 sklo-6komorové, zateplenie 15cm polystyrén, Kúrenie: prízemie podlahové teplovodné kúrenie, poschodie radiatory (plynový kotol), Exteriér: parkovacie miesta, a oplotenie z 3.strán - pletivom (bez predného oplotenia) Cena 162 500 € + propizia Domy sa predávajú v stave HOLODOM. Za príplatok vo výške 12.000 € je možne dokončenie do ŠTANDARTU. Dokončenie cca leto/jeseň 2021 Lokalita: Radová zástavba piatich rodinných domov sa nachádza na samom začiatku katastrálneho územia Hamuliakovo v smere od Kalinkova. Domy sú situované v blízkosti pripojenia na novú diaľnicu R7, ktorá Vám zaručí bezproblémovú dostupnosť do centra Bratislavy za 15 minút jazdy autom. Hamuliakovo je zároveň žiadaná lokalita kvôli bezprostrednej blízkosti vodnej zdrži Hrušov, ktorú lemuje obľúbená hrádza poskytujúca možnosti "open-air" športového vyžitia ako aj oddychu a rekreácie. Ďalšou výhodou je blízkosť vyhľadávaného areálu X-BIONIC Sphere (vzdialeného len 5 minút autom), ktorý návštevníkom ponúka rôznorodé možnosti využitia voľného času na relaxáciu ako aj profesionálne športové aktivity pre Vás a Vaše ratolesti,- ako napríklad jazdectvo, plávanie, atletika, fitness-wellness centrum, gymnastika, motorové športy, bicyklovanie, golf a iné. Areál taktiež ponúka služby reštaurácií, barov, kongresového centra ako aj hotelového ubytovania. V neposlednom rade sa v blízkosti nachádza aj hokejová hala Hamikovo.Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom majiteľa, aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.  Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

GRAND REALITY SK s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu 4 izbového rodinného domu, v obci Hamuliakovo, cca 25km od Bratislavy. Bungalov sa nachádza v pokojnej rekreačnej oblasti Horná vrbina v blízkosti lesa, 2 minúty od Dunaja. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako rekreačný dom, na celoročné využívanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - holodom + tichá a kľudná lokalita + novostavba + parkovanie pre viac vozidiel + príprava na krb, klimatizáciu, alarm NÁŠ NÁZOR. Samostatne stojaci 4 izbový rekreačný rodinný dom – NOVOSTAVBA s krytou terasou, záhradou, parkovacími miestami, cca 25 km od Bratislavy. DOM Moderná novostavba 4 - izbový dom zastavaná plocha: 120 m2 dom je v štádiu výstavby - plánovaný termín kolaudácie je april 2021 VYBAVENIE DOMU podlahové kúrenie bezpečnostné dvere elektrický kotol príprava na krb príprava a rozvody pre klimatizáciu v celom dome príprava na alarm okná s izolačným trojsklom sedlová strecha DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba kuchyňa s jedálenskou časťou + obývacia miestnosť 3x izby - nepriechodné kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, WC) technická miestnosť+WC krytá a vonkajšia terasa POZEMOK rozmer 440 m2 rovinatý vlastná studňa (15m) kanalizácia-žumpa OKOLIE Hamuliakovo sa nachádza 25 km južne od Bratislavy. Vybavenie obce: pošta, potraviny, lekár, kaviareň, reštaurácie, škola, škôlka. Detské ihriská, tenisové kurty, fitness centrum, futbalový štadión, volejbalové ihrisko, zimný štadión, cyklotrasa. Lokalita Vám ponúka spojenie príjemného bývania neďaleko Bratislavy a zároveň trávenie voľného času v prírode s možnosťou rekreačného a športového využitia. CENA 149 900 € vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie GRAND REALITY SK s.r.o. * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Ing. Michaela Bégerová GRAND REALITY SK s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte 0909 20 30 30 alebo píšte na BEGEROVA@GRANDREALITY.SK

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na ul. Kormoránia v obci Hamuliakovo, okres Senec. 4 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 100 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 500 m2. Dom má 4 izby – veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, tri spálne, kúpeľňu a WC, veľkú krytú terasu, 2 parkovacie státia, pivnicu. Dom sa predáva v stave – holodom. Cena domu je 149 900 € PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta)  

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového rodinného domu – bungalov, ktorý je aktuálne vo výstavbe a nachádza sa na ulici Družstevná v Hamuliakove. Dom sa predáva v štádiu holodom s kompletne dokončeným exteriérom (oplotenie, zarovnanie pozemku a zasiatý trávnik). Po dohode je možnosť dokončenia interiéru do prevedenia štandard podľa Vášho vkusu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Hamuliakovo, ulica Družstevná * Počet izieb: 4 * Garáž: Áno, + 2 parkovacie miesta vo dvore * Terasa: Áno * Vykurovanie: Podlahové, plynový kotol Buderus * IS: Voda, elektrika, plyn, kanalizácia ZÁKLADNÁ ŠPECIFIKÁCIA MATERIÁLOV: * Hrubá stavba: Tehla 38cm/ 30cm, betónový strop * Zateplenie: Polystyrén 15cm * Strecha: Fatrafol * Okná: Trojsklo VÝMERA: * Pozemok: 557 m² * Úžitková plocha: 109,60 m² * Celková plocha: 165,35 m² DISPOZÍCIA DOMU + VÝMERA MIESTNOSTÍ: * Zádverie: 7,20 m² * Chodba: 10,90 m² * Komora: 1,40 m² * Kuchyňa: 12,50 m² * Obývacia izba + jedáleň: 24,20 m² * Izba: 13,20 m² * Izba: 14,50 m² * Kúpeľňa + WC: 9,00 m² * Samostatné WC: 1,80 m² * Miestnosť pre kotol: 1,00 m² * Spálňa: 13,90 m² * ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 109,60 m² * Kryté závetrie: 4,65 m² * Garáž: 22,60 m² * Terasa: 21,00 m² * Terasa: 7,50 m² * CELKOVÁ PLOCHA: 165,35 m² LOKALITA A OKOLIE: Veľkou výhodou je, že sa dom nachádza v slepej ulici pri hrádzi, čo Vám zabezpečí tiché a pokojné bývanie a zároveň možnosť športových aktivít, napr. beh, korčuľovanie, bicyklovanie a prechádzky. V obci je občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň. Autobusová zástavka je vzdialená od domu cca 5 minút chôdzou a železničná stanica - Nové Košariská 10 minút autom. CENA: 276 000 € ID: 81811167 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového rodinného domu – bungalov, ktorý je aktuálne vo výstavbe a nachádza sa na ulici Družstevná v Hamuliakove. Dom sa predáva v štádiu holodom s kompletne dokončeným exteriérom (oplotenie, zarovnanie pozemku a zasiatý trávnik). Po dohode je možnosť dokončenia interiéru do prevedenia štandard podľa Vášho vkusu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Hamuliakovo, ulica Družstevná * Počet izieb: 4 * Garáž: Áno, + 2 parkovacie miesta vo dvore * Terasa: Áno * Vykurovanie: Podlahové, plynový kotol Buderus * IS: Voda, elektrika, plyn, kanalizácia ZÁKLADNÁ ŠPECIFIKÁCIA MATERIÁLOV: * Hrubá stavba: Tehla 38cm/ 30cm, betónový strop * Zateplenie: Polystyrén 15cm * Strecha: Fatrafol * Okná: Trojsklo VÝMERA: * Pozemok: 837 m² * Úžitková plocha: 109,60 m² * Celková plocha: 165,35 m² DISPOZÍCIA DOMU + VÝMERA MIESTNOSTÍ: * Zádverie: 7,20 m² * Chodba: 10,90 m² * Komora: 1,40 m² * Kuchyňa: 12,50 m² * Obývacia izba + jedáleň: 24,20 m² * Izba: 13,20 m² * Izba: 14,50 m² * Kúpeľňa + WC: 9,00 m² * Samostatné WC: 1,80 m² * Miestnosť pre kotol: 1,00 m² * Spálňa: 13,90 m² * ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 109,60 m² * Kryté závetrie: 4,65 m² * Garáž: 22,60 m² * Terasa: 21,00 m² * Terasa: 7,50 m² * CELKOVÁ PLOCHA: 165,35 m² LOKALITA A OKOLIE: Veľkou výhodou je, že sa dom nachádza v slepej ulici pri hrádzi, čo Vám zabezpečí tiché a pokojné bývanie a zároveň možnosť športových aktivít, napr. beh, korčuľovanie, bicyklovanie a prechádzky. V obci je občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň. Autobusová zástavka je vzdialená od domu cca 5 minút chôdzou a železničná stanica - Nové Košariská 10 minút autom. CENA: 300 000 € ID: 81811168 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Posledné 4-izbové rodinné domy (v prevedení 4-izb. byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami v obci Hamuliakovo). Túžite po pokojnom, príjemnom bývaní v rodinnom dome so záhradkou ? Tak potom je táto ponuka určená práve Vám ! Domy sa nachádzajú v slepej uličke, s minimálnym pohybom áut – iba tí, ktorí v tejto časti obce bývajú. JEDEN rodinný DOM pozostáva z DVOCH BYTOV, ľavého a pravého. Dom je jednopodlažný, prízemný bungalow so sedlovou strechou. Každý byt je so samostatným vchodom a tvorí aj stavebne samostatnú jednotku. Medzi bytmi je dilatačná škára a izolácia, každý byt má svoju deliacu priečku. Dom, v ktorom sú dva byty, je bez využitia podkrovia a bez podpivničenia. Jeden byt má celková úžitková plocha 79,10 m2 a poskytuje príjemné, útulné bývanie pre rodinku s dvoma deťmi alebo manželský pár, ktorý si vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vnútorného usporiadania môže vytvoriť dve spálne a pracovňu. Dom je jednopodlažný, t.j. prízemný, s vynikajúcou orientáciou svetových strán : vstup zo SV a obývačka s kuchyňou a terasou s posedením na JZ stranu. Pozemok prislúchajúci k tomuto typu bytu je cca 340 m2 vrátane zastavanej plochy, pričom zastavaná plocha je cca 110 m2 a pozemok okolo bytu cca 230 m2.Dôležitou súčasťou bývania je parking - pre 2 autá s možnosťou rozšírenia parkovacej plochy pre ďalšie auto. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba- zádverie s priestorom na odloženie zvrškov a obuvi -izba na ľavej a na pravej strane - chodba - WC samostatné - kúpelňa - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s plochou 29 m2 - slnečná terasa s plochou 12,30 m2 Byty v týchto rodinných domoch sa predávajú v stave „holodom“. Použité materiály: - tehla hrúbky 30 cm - nenosné steny brúsená tehla hrúbky 11 cm - zateplenie 10 cm expandovaný polystyrén - krov väzníkový, drevený , strecha poplastovaný plech - okapy, rýny - podlaha: YPA izolácia + 20 cm polystyrén - okná plastové 8-komorové, trojsklo - základová doska železobetónový monolit - vonkajšie omietky - vnútorné omietky - podlahové kúrenie elektrické, v každej izbe termostat na reguláciu teploty - ohrev vody elektrickým bojlerom - úprava pozemku: terasa : parking: zámková dlažba Napojenie na inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Termín zahájenia výstavby: 09/2020 Predpokladaný termín dokončenia: 08/ 2021 Pre každého klienta zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárny servis, poradenstvo. Pomôžeme vám tiež s predajom vašej nehnuteľnosti. Poloha lokalita: Obec Hamuliakovo sa nachádza v blízkosti hlavného mesta, od okraja ktorého je vzdialená 12 km. Významnú úlohu pri dopravnom napojení na centrum mesta zohráva výstavba diaľničného obchvatu R7, ktorá pozitívne ovplyvní dopravu v danom regióne. Je to vyhľadávaná obec plná zelene, vhodná na športové vyžitie , a to najmä vďaka blízkosti hrádze, ale i vďaka hokejovej a squashovej hale a možnosti cyklistiky. Blízka obec Šamorín ponúka výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie – nielen pre gurmánov, školy, škôlky, detské ihriská..., futbalový štadión, nákupné možnosti.Jednoducho všetko, čo budete potrebovať :-) BC_BA04_RAHE_003225 Začiatok výstavby: 14.5.2020 Koniec výstavby: 31.12.2020

Ponúkame vám 4-izbové byty v rodinných domoch s dvoma bytovými jednotkami v obci Hamuliakovo. Túžite po pokojnom, príjemnom bývaní v rodinnom dome so záhradkou ? Tak potom je táto ponuka určená práve Vám ! Domy sa nachádzajú v slepej uličke, s minimálnym pohybom áut – iba tí, ktorí v tejto časti obce bývajú. JEDEN rodinný DOM pozostáva z DVOCH BYTOV, ľavého a pravého. Dom je jednopodlažný, prízemný bungalow so sedlovou strechou. Každý byt je so samostatným vchodom a tvorí aj stavebne samostatnú jednotku. Medzi bytmi je dilatačná škára a izolácia, každý byt má svoju deliacu priečku. Dom, v ktorom sú dva byty, je bez využitia podkrovia a bez podpivničenia. Jeden byt má celková úžitková plocha 79,10 m2 a poskytuje príjemné, útulné bývanie pre rodinku s dvoma deťmi alebo manželský pár, ktorý si vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vnútorného usporiadania môže vytvoriť dve spálne a pracovňu. Dom je jednopodlažný, t.j. prízemný, s vynikajúcou orientáciou svetových strán : vstup zo SV a obývačka s kuchyňou a terasou s posedením na JZ stranu. Pozemok prislúchajúci k tomuto typu bytu je cca 340 m2 vrátane zastavanej plochy, pričom zastavaná plocha je cca 110 m2 a pozemok okolo bytu cca 230 m2.Dôležitou súčasťou bývania je parking - pre 2 autá s možnosťou rozšírenia parkovacej plochy pre ďalšie auto. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba- zádverie s priestorom na odloženie zvrškov a obuvi -izba na ľavej a na pravej strane - chodba - WC samostatné - kúpelňa - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s plochou 29 m2 - slnečná terasa s plochou 12,30 m2 Byty v týchto rodinných domoch sa predávajú v stave „holodom“. Použité materiály: - tehla hrúbky 30 cm - nenosné steny brúsená tehla hrúbky 11 cm - zateplenie 10 cm expandovaný polystyrén - krov väzníkový, drevený , strecha poplastovaný plech - okapy, rýny - podlaha: YPA izolácia + 20 cm polystyrén - okná plastové 8-komorové, trojsklo - základová doska železobetónový monolit - vonkajšie omietky - vnútorné omietky - podlahové kúrenie - ohrev vody elektrickým bojlerom - úprava pozemku: terasa : parking: zámková dlažba Napojenie na inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Predpokladaný termín dokončenia: 12/ 2020 Pre každého klienta zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárny servis, poradenstvo. Pomôžeme vám tiež s predajom vašej nehnuteľnosti. Poloha lokalita: Obec Hamuliakovo sa nachádza v blízkosti hlavného mesta, od okraja ktorého je vzdialená 12 km. Významnú úlohu pri dopravnom napojení na centrum mesta zohráva výstavba diaľničného obchvatu R7, ktorá pozitívne ovplyvní dopravu v danom regióne. Je to vyhľadávaná obec plná zelene, vhodná na športové vyžitie , a to najmä vďaka blízkosti hrádze, ale i vďaka hokejovej a squashovej hale a možnosti cyklistiky. Blízka obec Šamorín ponúka výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie – nielen pre gurmánov, školy, škôlky, detské ihriská..., futbalový štadión, nákupné možnosti.Jednoducho všetko, čo budete potrebovať :-) Začiatok výstavby: 14.5.2020 Koniec výstavby: 31.12.2020

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na Topoľovej ulici v tichej lokalite obce Hamuliakovo. Dispozičné riešenie prízemia /I. NP/: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, WC so sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s obývačkou, technická miestnosť, špajza a garáž. Z obývačky je vstup na prekrytú terasu. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a jej súčasťou je teplovzdušná rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, vstavaná umývačka riadu a chladnička. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol a infrasauna. Dispozičné riešenie prvého poschodia /II.NP/: chodba, spálňa s balkónom, hosťovská izba, detská izba s balkónom, kúpeľňa s WC. V celom dome sú plastové okná, na prízemí domu je podlahové kúrenie a na poschodí je kúrenie prostredníctvom radiátorov. Na celom prízemí je na podlahe dlažba. V izbách sú laminátové parkety. V dome je namontovaný alarm a klimatizácia. IS: EE 230/380, mestská voda, plyn, kanalizácia. Celková obytná plocha domu vrátane garáže je 121 m2. Celková plocha pozemku je 512 m2. Celý pozemok je oplotený, s výsadbou okrasných drevín s automatickým zavlažovaním trávnika. Na prekrytej terase je vonkajší záhradný krb. Za domom sa nachádza plechový domček na náradie a malá pivnica. Vstupná kovaná brána je s motorickým ovládaním. Pred vstupnou bránou sú dve parkovacie miesta a dve parkovacie miesta sú vo dvore pred vstupom do garáže. Rodinný dom svojou lokalitou poskytuje súkromie, kľud a relax pre svojho majiteľa a zároveň spĺňa všetky očakávania moderného a praktického bývania. . V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím: 0903 468 984 TOP REALITY - realitná spoločnosť, s.r.o. Realitná kancelária, ktorá Vám sprostredkuje predaj, prenájom a kúpu Vašej nehnuteľnosti. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu TOP REALITY - uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní.

Predám nový 4-izbový rodinný dom - holodom v Hamuliakove s krytou terasou, dvomi parkovacími miestami a pivnicou v cene. Viac informácií na obhliadke. Pozemok a dispozícia Výmera pozemku: 450 m² Zastavaná plocha: 113 m² Úžitková plocha: 91 m² Rok výstavby: 2019 Vlastníctvo: Osobné Konštrukcia: Tehlová Zateplenie: Áno Počet izieb: 4 Pivnica: Áno Špajza: Áno Terasa: Áno Zimná záhrada: Áno Siete a technológie: Elektrina, Studňa Ďalšie: Slnečný pozemok Výhody: Tiché prostredie, Cykloturistika, Vodné športy, Rybolov Technické parametre Prevládajúci typ podláh: Plávajúca podlaha Kúrenie: Podlahové, Krb Okná: Plastové Strecha: Sedlová Krytina: Škridla Sociálne zázemie: Oddelené WC, Vaňa, Sprchový kút Iné miestnosti: Pivnica, Špajza, Terasa, Zimná záhrada Parkovanie: Na pozemku Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa jaRealitka.sk v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 102558

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom ešte neobývanú novostavbu moderného rodinného 4 izbového domu v Hamuliakove. POPIS Výmera: 125 m2, pozemok: 200 m2 Dispozícia: vstupná komunikačná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatne WC, kúpeľňa s vaňou a WC, komora s práčkou, priestranná obývacia izba s kuchyňou a východom na terasu, tri izby. V dome je klimatizácia a alarm. Príjemný relax zabezpečí upravený pozemok so závlahou a záhradný nábytok. PARKOVANIE Parkovanie vo dvore pre dve autá. CENA 800€/mes + 200€ energie (internet v cene) TOPPONUKA

Ponúkame na predaj 4 izbový dom- bungalov v obci Hamuliakovo. Dom je súčasťou dvojdomu Rozloha domu: 92m2, pozemok: 230m2. Dom je skolaudovaný a predáva sa v štandarde s kuchynskou linkou aj so spotrebičmi. V dome urobená predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, krb. Spôsob vykurovania: elektrické podlahové kúrenie Devi, ide o tehlový dom, nehnuteľnosť napojená na verejnú vodu a kanalizáciu, na pozemku sa nachádza studňa a parkovacie státia pre 3 autá, parkovanie je možné vo dvore. Pozemok je kompletne oplotený betónovým plotom, na dome je predná kovaná brána s bráničkou. Veľkou výhodou domu je jeho výhodná poloha (v blízkosti sa nachádza hrádza vhodná na vodné športy, turistiku, cyklotrasa) a nízke mesačné náklady. Obec Hamuliakovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 179900EUR. Kontakt: Bc. Lucia Lintnerová- Goodreality, s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj samostatne stojaci 4 izbový rekreačný rodinný dom – NOVOSTAVBU s krytou terasou, vlastnou záhradou, 2-3 parkovacími miestami a pivnicou v obci Hamuliakovo / 17 km od Bratislavy/. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako rekreačný dom /na celoročné využívanie/, nachádza sa neďaleko dunajskej hrádze, v pokojnej a tichej rekreačnej oblasti, obklopenej zeleňou. Bungalov je v štádiu výstavby - holodom, plánovaný termín kolaudácie je november/december 2020. Výmera pozemku - 438 m2 Úžitková plocha - 90,16 m2 Obytná plocha - 57,49 m2 Zastavaná plocha – 110,6 m2 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba /12,55m2/ Technická miestnosť/ samostatné WC /2,57 m2/ - priestor pre elektrický kotol, práčku.../ Obývacia miestnosť /30m2/ je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou /výstup na kry-tú terasu 29,47m2/ 3 nepriechodné izby /10,39m2 + 10,81 m2 + 13 m2/- s každej je možný výstup na terasu alebo do záhrady/ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC /5,64m2/ Úložný odkladací priestor v podkroví /12 m2/ Krytá kompletne zastrešená terasa /29,47 m2/ - možný vstup z 3 izieb Vonkajšia terasa /24m2/ - situovaná do záhrady, možný vstup z 2 izieb Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením zn. Devi so samostatne nadstaviteľnými termostatmi v každej miestnosti, bezpečnostnými dverami, elektrickým kotlom, predprípravou na klimatizáciu, krb a alarm. Vaše súkromie Vám zabezpečí oplotenie nehnuteľnosti /kombinácia betónového plotu a pletiva/. V celom dome sú namontované plastové okná s izolačným trojsklom + vnútorné okenné parapety a rámy z vonka antracit, z vnútra biele. Strecha je sedlová, krytina škridla zn.Terran. Obvodové múry /15 cm zateplenie protipožiarnou izoláciou/ sú z brúsenej tehly Po-rotherm – 30 cm, podlaha je zateplená 10 cm styrodur, zateplenie stropu 45 cm minerálna vlna /30+15/. Interiér je 3x vymaľovaný na bielo - sú použité cemeno/vápenaté omietky, sadrokartóno-vé stropy, interiérové priečky majú 10 cm. V záhrade sa nachádza samostatná pivnica /4m2/, v ktorej je umiestnený vodný zdroj – 12 m hlboká narážaná studňa. Kanalizácia je riešená žumpou /12m3/. Plyn sa na pozemku nenachádza. Dom sa odovzdáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandartu podľa po-žiadaviek budúceho majiteľa /doplatok za ŠTANDARD je 10.000 EUR/. V cene štandartu sú obvodové lišty, plávajúca podlaha, dlažba + obklad, sanita , dvere so zárubňami. Obec Hamuliakovo sa nachádza cca 17 km južne od Bratislavy. Leží na povodí Dunaja v blízkosti lužných lesov. V obci sa nachádza pošta, potraviny, lekár, kaviareň, reštaurácie, vináreň, škola, škôlka. Nájdete tu detské ihriská, tenisové kurty, fitness centrum či futbalový štadión, volejbalové ihrisko a zimný štadión s celoročným využitím. Obcou prechádza cyklotrasa vedúca do Bratislavy, či Gabčíkova. Lokalita Vám ponúka spojenie príjemného bývania neďaleko Bratislavy a zároveň trávenie voľného času v prírode s možnosťou rekreačného a športového využitia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín, nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, kino, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská,fitness centrum, jazdecký areál. Cena domu je vrátane realitného a právneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX. V prípade potreby vám poskytneme kvalitný,bezplatný hypotekárny servis. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes!!!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM novostavbu 4-izb. rodinného domu v dvojdome postaveného v roku 2020 na ulici Pastierska 23B v tichej lokalite Hamuliakova. ► Technické aspekty: ♦ jednopodlažný dom v dvojdome ♦ prízemie: vstupná chodba so šatníkovým nábytkom, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na terasu, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť / odkladací priestor ♦ úžitková plocha 125 m2 ♦ plocha pozemku cca 350 m2 ♦ 20m2 veľká terasa ♦ 200m2 záhrada ♦ bez podpivničenia ♦ 2 parkovacie miesta pred domom ♦ vodovod, elektrina a kanalizácia je napojená na miestny rozvod ♦ elektrické podlahové kúrenie v celom dome s možnosťou nastavenia teploty v každej izbe samostatne ♦ zdrojom teplej vody je vlastný zásobníkový ohrievač ♦ vonkajšia automatická závlaha ♦ TV a Internet: ISPER (30mb/s) ► Výhody: ♦ prenajíma sa plne a vkusne zariadený (jedna detská izba nezariadená – viď foto) ♦ priestranné izby (viď pôdorys) ♦ tichá lokalita ♦ 2 parkovacie miesta ♦ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ♦ okná do 3 svetových strán ♦ terasa / prístrešok bude dokončená ♦ plot od ulice bude dokončený ♦ náklady v cene ♦ alarmový systém v dome ♦ novostavba 2020 ♦ ideálny pre pár, rodinu s deťmi ► Okolie: ♦ výborná lokalita len 15 min od Bratislavy ♦ tichá oblasť zástavby novovybudovaných rodinných domov ♦ Jazerá Košariská 8 min od domu, rovnako aj Dunajská Lužná Povolené malé domáce zviera Cena tohto prenájmu je 990 EUR vrátane TV, Internetu a energii Provízia pre RK vo výške 495 EUR Kaucia vo výške 1 mesačného nájomného Odporúčam vidieť! © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX

Prinášame zaujímavú ponuku projektu výstavby 4 samostatných rodinných domov s vlastnou záhradou, ktoré sa nachádzajúcu v lokalite Hamuliakova . Prioritou tohto projektu je usadenie stavieb v krásnom prostredí v tesnej blýskavosti hrádze úzko prepojeným s prírodným prostredím lemujúci zelenou, pokojom kľudom a tichom.. dispozičné riešenie nehnuteľnosti: -vstupná chodba, samostatná technická miestnosť s WC, samostatná kúpeľňa, 3x samostatne nepriechodné spálne, samostatná nepriechodná rodičovská spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a pochôdzka povala / úložný priestor/. Dom je postavený z tehly 30cm, zateplený EPS 20cm. Sedlová strecha, krytina škridla. Okná plastové s izolačným trojsklom + vnútorné okenné parapety a rámy z vonka antracit, z vnútra biele. Použité cemeno/vápenaté omietky, sadrokartónové stropy, interiér 3x vymaľovaný na bielo. Vykurovanie nehnuteľnosti je podlahové elektrické DEVI so samostatným termostatom v každej miestnosti. Predpríprava na alarm. Ohrievač vody150L. Zásuvky v každej miestnosti. Predpríprava na krb alebo krbové kachle. V kuchyni z podlahy vyvedený kábel 380V na varnú dosku s jej možnosťou osadenia v ostrovčeku. Doma ma vlastnú studňa a septik. Fasáda v bielej farbe, chodníky, terasa, zabudovane vydláždenie na 3x parkovacie státie a oplotenie, ktoré je zahrnuté v cene, za ktorú sa nehnuteľnosť ponúka. Súčasťou domu je nad-krytá 29m2 veľká terasa, na ktorú sa dá vstúpiť zo všetkých izieb. Jej vyžitie je mnohoraké možno ju využiť ako zimnú záhradu prípadne ako ďalšiu obytnú miestnosť. Tento bezbariérový rodinný dom sa predáva v stave holodom a spĺňa energetické požiadavky, pohodlné a predovšetkým zdravé bývanie s čo najnižšími nákladmi na spotrebu energií, čo je jednou z hlavných priorít moderných domov. Parkovanie pre tri vozidla pred domom domu. BaJa-Real, s.r.o bajareal@bajareal.sk 0911315978 V rámci projektu spolupracujeme s hypotekárnym centrom, ktoré budúcim majiteľom zabezpečuje hypotekárne služby na profesionálnej úrovni. Rovnako Vám poskytneme kvalitný právny servis vrátane služieb katastra bez ďalších poplatkov.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 194 Plocha obytnej časti m2: 140 Výmera pozemku m2: 734 Popis: Ponúkame Vám dispozične veľmi dobre riešený samostatne stojaci rodinný bungalov v tvare „L“ z vysokokvalitných materiálov, s krásnymi veľkými izbami, peknou záhradou a s prekrytým bazénom s proti prúdom. Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite a v úplne tichej časti, na konci slepej ulice, vďaka čomu poskytuje svojim obyvateľom maximálne súkromie a relax. Budete na skok od prírody, lužných lesov, cyklotrás. Dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Heluz38 , INTERNORM bezpečnostné vchodové dvere, INTERNORM hliníkovo-drevené okná (ext: hliník, čierna matná, int: drevené) vonkajšie hliníkové žalúzie, zateplenie 8cm minerálna vlna, strešná krytina Bramac vo farbe čierna matná. Rodinný dom je kompletne oplotený (zadná časť a bočné strany) – betónový plot, predný murovaný plot s bráničkou a posuvnou bránou na diaľkové ovládanie – s motorovým pohonom brány. Hamuliakovo je veľmi vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita, s výbornou občianskou vybavenosťou. V Blízkosti obce sa nachádza napojenie na nultý obchvat R7. Dispozícia domu: Dom je orientovaný na juhozápad. Slnečná záhrada, dobrí susedia. Dom je navrhnutý v modernom štýle a je zárukou spokojnosti pre tých, ktorí túžia po komfortnom a zároveň pokojnom bývaní mimo ruchu veľkomesta. V prednej časti je hlavný vstup cez viacbodové bezpečnostné dvere INTERNORM, alebo cez garáž ktorá sa nachádza hneď vedľa. Dvojgaráž s elektrickou bránou a so vstupom suchou nohou do domácnosti cez zádverie a chodbu, ktorá sa člení na dva smery. Hlavný vstup je do priestrannej obývačky s východom na terasu a kuchynským kútom so špajzou. Kuchyňa ma zabudované kvalitné spotrebiče, ktoré ostávajú súčaťou nehnuteľnosti aj pri predaji. Druhý je riešený chodbou a dodáva tak súkromie nočnej časti so samostatnou toaletou a umývadlom, štyrmi spálňami (jedna s vlastným šatníkom), kúpeľnou s toaletou (vybavený aj sprchovým kútom a aj s vaňou) chodby disponujú s troma svetlíkmi. Táto konkrétna nehnuteľnosť sa predáva čiastočne v zariadenom stave. Viac informácií Vám môžeme poskytnúť pri obhliadke. Predpokladaný termín predaja môže byť naplánovaný na Jún/Júl 2021, prípadne dohoda s majiteľom. Preto prosíme záujemcov aby rešpektovali tento termín a nás kontaktovali iba v prípade vážneho záujmu. Zastavaná plocha m2: 230 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: š 25m d 30m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2011 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet Kúrenie: Plynové, Podlahové, Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Bazén, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií: http://y9.sk/kWT Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Jáger 0907 709 291 ladislav.jager@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Predávame krásny 4-izbový rodinný dom typu mezonet v obci Hamuliakovo na Pastierskej ulici. Dom je súčasťou dvojdomu s dvoma bytovými jednotkami, každej prináleží 330 m2 pozemku. 1. mezonet: úžitková plocha domu je 102,32 m² + terasa 15 m². 2. bungalov: 92 m2 + 15 m2 terasa. Ku každej bytovej jednotke patria 2 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA mezonetu: prízemie: vstupná chodba s priestorom na šatník, kuchyňa vo forme kúta prepojená s obývacou časťou, technická miestnosť možnosť využiť aj ako komoru a výstupom na terasu, kúpelňa so sprchovacím kútom poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou TECHNICKÉ PARAMETRE: - konštrukcia domu: 30 cm brúsená tehla - podlahové elektrické kúrenie (regulovateľné v každej izbe) - predpríprava na krb - plastové okná s izolačným 3-sklom - predpríprava na alarm, káblovú TV a internet - hydroizolácia a penetrácia základovej dosky - zateplenie múrov EPS 15 cm, sieťka, lepidlo a omietka - akustická izolácia - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - strop zo sadrokartónu, parozábrana, zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod OKOLIE a OBEC: Obec Hamuliakovo má kompletnú občiansku vybavenosť, je tu nová škola, škôlka, potraviny, futbalové ihrisko, MHD. Hamuliakovo je len 5 km vzdialené od športového areálu X-Bionic Šamorín (aquapark, wellness, kino, konská dráha, reštaurácie, ihriská). Rodinný dom sa nachádza v tichej oblasti, na konci ulice je hrádza. V súčasnosti sa buduje pripojenie na rýchlostnú cestu R7 a Dunajbus, čo zjednoduší dopravu do Bratislavy. CENA: holodom je za 139.990,- € štandard je 149.990,- € zahŕňa: parkety, sanitu, dlažbu, dvere vrátane zárubní, zásuvky a spínače, oplotenie, chodníky, 2 parkovacie státia Predpokladaný termín ukončenia do stavu holodom je jún 2021.

SKOLAUDOVANÉ! Ponúkame vám pokojné bývanie v rodinnom dome s dvomi 4-izbovými bytovými jednotkami v Hamuliakove. Dom je situovaný v tichej slepej uličke, ktorá končí priamo pri hrádzi, len kúsok od povestných, široko – ďaleko najlepších pečených rybičiek. Úžitková plocha 119,10 m2 poskytuje veľkorysú obývaciu miestnosť s prípravou na krb, prepojenú s kuchyňou, ale aj dostatočne veľké ďalšie 3 izby na poschodí. Všetky miestnosti sú výborne presvetlené, čo dodáva celému domu veľa pozitívnej energie. Kúrenie je zabezpečené ekonomicky úsporným systémom – tepelným čerpadlom vzduch-voda. Samozrejmosťou je parkovanie pre 2 autá s možnosťou rozšírenia parkovacej plochy o ďalšie miesto. Jednej bytovej jednotke prislúcha pozemok s rozlohou cca 300 m2. DISPOZÍCIA: 1. NP: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s plochou 45,3 m2 - priestranná terasa s plochou 18 m2 - uzavretý úložný priestor pod schodami - toaleta - schodisko 2. NP: - vstupné schodisko s chodbou a priestorom na šatník - 2 detské izby, každá s plochou 11,7 m2 - spálňa s plochou 14,1 m2 - kúpeľňa Naším cieľom je poskytovať kvalitné bývanie s výborným pomerom ceny a kvality, rovnako ako aj riešenie priestoru nielen z pohľadu moderného bývania, ale aj s ohľadom na praktické dispozičné riešenie. Domy sa predávajú v stave holodom, čomu zodpovedajú nasledovné použité materiály a vyhotovenie: - obvodové nosné steny brúsená tehla hrúbky 30 cm - vnútorné nosné steny brúsená tehla hrúbky 25 cm - nenosné steny brúsená tehla hrúbky 11 cm - zateplenie 20 cm expandovaný polystyrén - stropy – železobetónový nosníkový systém - základová doska železobetónový monolit - 7-komorové plastové okná nemeckého výrobcu Salamander radu Streamline 76 s 3-sklom, exteriér - orech, interiér - biele - vonkajšie akrylátové omietky Baumit - vnútorné omietky Baumit, penetrácia, 2x biely vnútorný náter - podlahové kúrenie teplovodné - zdroj tepla: tepelné čerpadlo vzduch – voda - ohrev vody elektrickým bojlerom – 150 l - všetky vonkajšie spevnené plochy sú zo zámkovej dlažby ABW - betónový plot pozdĺž pozemku dvojdomu z každej strany - pletivový plot na začiatku a na konci záhrady, ako aj ohraničenie pozemku medzi bytovými jednotkami v rámci dvojdomu - predzáhradka - trávové koberce - príprava na krb - príprava na reguláciu teploty v každej miestnosti - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na strešné solárne panely - príprava na exteriérové elektrické žalúzie - každá obytná miestnosť má prípravu na káblovú televíziu a PC sieť - príprava na prípojku na optický internet a televíziu Telekom INŽINIERSKE SIETE: - voda - elektrina - kanalizácia Bezplatne pre vás zabezpečíme kompletný právny a hypotekárny servis, pomôžeme vám aj s predajom vašej nehnuteľnosti. LOKALITA: Obec Hamuliakovo sa nachádza na povodí Dunaja v blízkosti lužných lesov. Od okraja Bratislavy je vzdialená len 10 km a 9 min. od diaľničného obchvatu R7. Obec ponúka výborné športové vyžitie nielen vďaka blízkosti hrádze. Nachádza sa tu veľká hokejová hala Hamíkovo, squashová hala, svoje miesto tu majú futbalové kluby, cez obec vedie medzinárodná cyklistická trasa Passau – Komárno. Len 10 min. autom je vzdialený multifunkčný rezort X-bionic sphere v Šamoríne, ktorý okrem jazdeckého klubu ponúka široké možnosti relaxu a športu s olympijským vybavením na svetovej úrovni – pre profesionálov i amatérov, fitness, wellness, športové krúžky pre deti... Niekoľko detských, plaveckých aj relaxačných bazénov s toboganmi poskytuje relax pre celú rodinu. Okrem športového vyžitia sa tu konajú rôzne európske i svetové športové súťaže, kultúrne podujatia, Tuli kino a na svoje si prídu aj gurmáni. viac info: https://www.x-bionicsphere.com/ V obci sa nachádza pošta, potraviny, kaviarne, reštaurácia, škola, škôlka, detské ihrisko, futbalový štadión, zimný štadión. 10 min. cesty autom je vzdialené nákupné centrum – Lidl, Kaufland, dm, Deichmann, Tedy, Pepco, CCC, Takko, Kik, Sportissimo, Planeo, Super Zoo, JYSK, GATE... www.HomeTown.sk .....