Rodinné domy v Hamuliakove

Ponúkame ideálny kvalitný murovaný moderný bungalov s úžitkovou plochou 94,4m2 + terasa na krásnom, upravenom pozemku s výmerou 390m2. Dom je súčasťou krásnej ulice s rovnakými domami, je to tichá a veľmi príjemná ulica vo veľmi obľúbenej lokalite v Hamuliakove. Rodinný dom má podlahové vykurovanie, predpípravu na krb, je v stave holodom , má terasu, je oplotený a ma aj hotovú zámkovú dlažbu. Dom sa dá dokončiť aj do štandardu za doplatok 6tis. Eur. Dom môžete vidieť po telefonickom dohovore na tel: 0904807080, seriózne jednanie, priamo majiteľ.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového rodinného domu – bungalov, ktorý je aktuálne vo výstavbe a nachádza sa na ulici Družstevná v Hamuliakove. Dom bude kompletne dokončený, exteriér (kompletné oplotenie, zarovnanie pozemku a zasiatý trávnik) ako aj interiér do prevedenia štandard. Veľkou výhodou je možnosť výberu materiálov podľa Vášho vkusu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Hamuliakovo, ulica Družstevná * Počet izieb: 4 * Garáž: Áno, + 2 parkovacie miesta vo dvore * Terasa: Áno * Vykurovanie: Podlahové, plynový kotol Buderus * IS: Voda, elektrika, plyn, kanalizácia ZÁKLADNÁ ŠPECIFIKÁCIA MATERIÁLOV: * Hrubá stavba: Tehla 38cm/ 30cm, betónový strop * Zateplenie: Polystyrén 15cm * Strecha: Fatrafol * Okná: Trojsklo VÝMERA: * Pozemok: 837 m² * Úžitková plocha: 109,60 m² * Celková plocha: 165,35 m² DISPOZÍCIA DOMU + VÝMERA MIESTNOSTÍ * Zádverie: 7,20 m² * Chodba: 10,90 m² * Komora: 1,40 m² * Kuchyňa: 12,50 m² * Obývacia izba + jedáleň: 24,20 m² * Izba: 13,20 m² * Izba: 14,50 m² * Kúpeľňa + WC: 9,00 m² * Samostatné WC: 1,80 m² * Miestnosť pre kotol: 1,00 m² * Spálňa: 13,90 m² * ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 109,60 m² * Kryté závetrie: 4,65 m² * Garáž: 22,60 m² * Terasa: 21,00 m² * Terasa: 7,50 m² * CELKOVÁ PLOCHA: 165,35 m² LOKALITA A OKOLIE: Veľkou výhodou je, že sa dom nachádza v slepej ulici pri hrádzi, čo Vám zabezpečí tiché a pokojné bývanie a zároveň možnosť športových aktivít, napr. beh, korčuľovanie, bicyklovanie a prechádzky. V obci je občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň. Autobusová zástavka je vzdialená od domu cca 5 minút chôdzou a železničná stanica - Nové Košariská 10 minút autom. CENA: 300 000 € ID: 81811168 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového rodinného domu – bungalov, ktorý je aktuálne vo výstavbe a nachádza sa na ulici Družstevná v Hamuliakove. Dom bude kompletne dokončený, exteriér (kompletné oplotenie, zarovnanie pozemku a zasiatý trávnik) ako aj interiér do prevedenia štandard. Veľkou výhodou je možnosť výberu materiálov podľa Vášho vkusu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Hamuliakovo, ulica Družstevná * Počet izieb: 4 * Garáž: Áno, + 2 parkovacie miesta vo dvore * Terasa: Áno * Vykurovanie: Podlahové, plynový kotol Buderus * IS: Voda, elektrika, plyn, kanalizácia ZÁKLADNÁ ŠPECIFIKÁCIA MATERIÁLOV: * Hrubá stavba: Tehla 38cm/ 30cm, betónový strop * Zateplenie: Polystyrén 15cm * Strecha: Fatrafol * Okná: Trojsklo VÝMERA: * Pozemok: 557 m² * Úžitková plocha: 109,60 m² * Celková plocha: 165,35 m² DISPOZÍCIA DOMU + VÝMERA MIESTNOSTÍ * Zádverie: 7,20 m² * Chodba: 10,90 m² * Komora: 1,40 m² * Kuchyňa: 12,50 m² * Obývacia izba + jedáleň: 24,20 m² * Izba: 13,20 m² * Izba: 14,50 m² * Kúpeľňa + WC: 9,00 m² * Samostatné WC: 1,80 m² * Miestnosť pre kotol: 1,00 m² * Spálňa: 13,90 m² * ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 109,60 m² * Kryté závetrie: 4,65 m² * Garáž: 22,60 m² * Terasa: 21,00 m² * Terasa: 7,50 m² * CELKOVÁ PLOCHA: 165,35 m² LOKALITA A OKOLIE: Veľkou výhodou je, že sa dom nachádza v slepej ulici pri hrádzi, čo Vám zabezpečí tiché a pokojné bývanie a zároveň možnosť športových aktivít, napr. beh, korčuľovanie, bicyklovanie a prechádzky. V obci je občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň. Autobusová zástavka je vzdialená od domu cca 5 minút chôdzou a železničná stanica - Nové Košariská 10 minút autom. CENA: 276 000 € ID: 81811167 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom NOVOSTAVBU so záhradou v obci Hamuliakovo. Rodinný dom má úžitkovú plochu 92,11 m2 + 27,82m2 terasa. Rozlohu pozemku je 229m2. Bungalov je súčasťou dvojdomu. Dokončenie Jún-Júl. Viac info v RK. Cena: 134 900,- Eur vr.provízie pre RK V prípade ďalších informácií a obhliadok nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 402 918 alebo lucia.durianova@goodreality.sk. Bc.Lucia Lintnerová Good Reality

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom NOVOSTAVBU so záhradou v obci Hamuliakovo. Rodinný dom má úžitkovú plochu 102,32 m2 + 24,32m2 terasa. Rozlohu pozemku je 258m2. Mezonet je súčasťou dvojdomu. Dokončenie Jún-Júl. Viac info v RK. Cena: 139 900,- Eur vr.provízie pre RK V prípade ďalších informácií a obhliadok nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 402 918 alebo lucia.durianova@goodreality.sk. Bc.Lucia Lintnerová Good Reality

Predám nový 4-izbový rodinný dom - holodom v Hamuliakove s krytou terasou, dvomi parkovacími miestami a pivnicou v cene. Viac informácií na obhliadke. Pozemok a dispozícia Výmera pozemku: 450 m² Zastavaná plocha: 113 m² Úžitková plocha: 91 m² Rok výstavby: 2019 Vlastníctvo: Osobné Konštrukcia: Tehlová Zateplenie: Áno Počet izieb: 4 Pivnica: Áno Špajza: Áno Terasa: Áno Zimná záhrada: Áno Siete a technológie: Elektrina, Studňa Ďalšie: Slnečný pozemok Výhody: Tiché prostredie, Cykloturistika, Vodné športy, Rybolov Technické parametre Prevládajúci typ podláh: Plávajúca podlaha Kúrenie: Podlahové, Krb Okná: Plastové Strecha: Sedlová Krytina: Škridla Sociálne zázemie: Oddelené WC, Vaňa, Sprchový kút Iné miestnosti: Pivnica, Špajza, Terasa, Zimná záhrada Parkovanie: Na pozemku Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa jaRealitka.sk v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 102558

Ponúkame Vám na predaj krásny, moderný a mimoriadne útulný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v príjemnej a tichej časti obce Hamuliakovo na Rybárskej ulici, minútku chôdze k Hamuliakovskej hrádzi a lužným lesom. Bungalov s úžitkovou plochou 92,45 m2 a so zastrešenou drevenou terasou (15 m2) leží na pozemku o výmere 461 m2. Je súčasťou dvojdomu. Je vynikajúco a prakticky dispozične riešený, rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo zádveria s veľkou vstavanou skriňou, z chodby s ďalším rolldorom, z ktorej sú vstupy do všetkých miestností domu, z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou do moderného veľkopriestoru s výstupom na terasu a do záhrady, z troch samostatných izieb so vstavanými skriňami, z veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku a zo samostatného WC. V podkroví domu je možné dotvoriť si pomocou OSB dosiek ďalší úložný priestor. Samozrejmosťou vybavenia domu je klimatizácia (obývačka, spálňa), rekuperácia, alarm (interiérové jednotky + detektory na oknách), videovrátnik, bezpečnostné vchodové dvere, sieťky na oknách a brána na elektrický pohon. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi, prevažne zn. Whirpool (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). K domu prislúcha drevený záhradný domček umiestnený v prednej časti pozemku, 3 parkovacie státia, bazén, moderný altánok s posedením, menší záhradný domček na odkladanie náradia a detská preliezka so šmykľavkou. V oddelenej zadnej, úžitkovej časti záhrady, sú okrem ovocných stromčekov i vyvýšené záhony a drevený kurín, ktorý je možné v prípade nezáujmu klienta odstrániť. Na pozemku je 13 m hlboká narážaná studňa. Veľkou výhodou domu je množstvo úložného priestoru a tiež veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady do 100 Eur aj vďaka čoraz žiadanejšej stavebnej technológii - montovanej konštrukcii domu. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, obecná voda, studňa, T-com optický internet). Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje plynový atmosferický prietokový kotol Baxi Fourtech s prietokovým ohrevom vody. Hamuliakovo leží 15 km od Bratislavy. Patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí, hlavne pre jej skvelú polohu a široké možnosti športového vyžitia a oddychu pri vode a v okolitej prírode. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá (2x potraviny, pošta, lekár, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogéria, vináreň, hokejová hala...). Mesto Šamorín je vzdialené 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež 5 km vzdialený športový areál X-Bionic Sphere v Čilistove ponúka okrem výborných reštaurácií aj jazdu na koni, aquapark, posilňovňu, kino a množstvo zaujímavých spoločenských i športových aktivít a kultúrnych podujatí. V prípade záujmu o bezpečnú obhliadku s dodržiavaním hygienických a bezpečnostných opatrení alebo o bližšie informácie sme Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii. Vieme Vám tiež ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov. Kontakt: Petra Pilátová, 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ NA MIERU? OBJAVTE NOVÚ VÝNIMOČNÚ SLUŽBU REALITNYMAKLERKUPUJUCEHO.SK CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbených dvojdomoch v Hamuliakove. Plocha: úžitková 71,80m2, pozemok od 300m2. Dom je možné v štádiu výstavby ešte dispozične zmeniť (aj na 3.izbový) Popis HOLODOMU: - Tehla: TermoBrik – obvodové múry 38cm, medzi domami 2x30cm + izolácia, priečky 15cm s omietkami - Strecha: plechová krytina – škrydloplech - Izolácie: strop- 20cm striekaná izolácie, podlahy- anhydritový poter + 20 cm polystyrén, exteriér domu- 10cm polytyrén - Omietky: interiér vápennocementové + maľovka (základný náter na bielo), exteriér- fasádna omietka + obklad - Okná a vstupné dvere: – farba interiér biela, exteriér zlatý dub, 3-sklo, vrátane parapiet (interiér a exteriér) - Podlahové vykurovanie - Bleskozvod, ríny s trativodom - Elektrika: komplet rozvody elektriky vrátane zásuviek a spínačov, TV+ internet v obývacej izbe Exteriér: - Terasa cca 12m2 zo zámkovej dlažby - 2x parkovacie miesto, chodník zo zámkovej dlažby - Hrubo zrovnaný terén Ceny v štádiu HOLODOM: Dom 2A - veľkosť pozemku 301, úžitková plocha domu 71,80m 128 000 € Dom 2B - veľkosť pozemku 302, úžitková plocha domu 71,80m 128 000 € REZERVOVANÝ Dom 3A - veľkosť pozemku 300, úžitková plocha domu 71,80m 128 000 € REZERVOVANÝ Dom 3B - veľkosť pozemku 300, úžitková plocha domu 71,80m 128 000 € REZERVOVANý Dom 4A - veľkosť pozemku 330, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € REZERVOVANÝ Dom 4B - veľkosť pozemku 341, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € Dom 5A - veľkosť pozemku 330, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € Dom 5B - veľkosť pozemku 341, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € Dokončenie jeseň, zima 2020 Za príplatok 10.000,- štandard - dlažba - obklad (kúpelňa s WC, samostatné WC) - laminátové parkety na podlahové kúrenie - dvere laminát, zárubne obložkové a kľučky - sanita (WC, WC misa so sedátkom, umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchový kút..) štandard neobsahuje kuchynskú linku Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbených dvojdomoch v Hamuliakove. Plocha: úžitková 78,10m2, pozemok od 300m2 do 350 (+ možnosť dokúpiť od iného majiteľa pozemok zo zadnej časti) Dom je možné v štádiu výstavby ešte dispozične zmeniť (aj na 3.izbový a pod) Popis HOLODOMU: - Tehla: TermoBrik – obvodové múry 38cm, medzi domami 2x30cm + izolácia, priečky 15cm s omietkami - Strecha: plechová krytina – škrydloplech - Izolácie: strop- 20cm striekané izolácie, podlahy- anhydritový poter + 20 cm polystyrén, exteriér domu- 10cm polystyrén - Omietky: interiér vápennocementové + maľovka (základný náter na bielo), exteriér- fasádna omietka + obklad - Okná a vstupné dvere: – farba interiér biela, exteriér zlatý dub, 3-sklo, vrátane parapiet (interiér a exteriér) - Podlahové vykurovanie - Bleskozvod, ríny s trativodom - Elektrika: komplet rozvody elektriky vrátane zásuviek a spínačov, TV+ internet v obývacej izbe Exteriér: - Terasa cca 12m2 zo zámkovej dlažby - 2x parkovacie miesto, chodník zo zámkovej dlažby - Hrubo zrovnaný terén Ceny v štádiu HOLODOM: Dom 2A - veľkosť pozemku 301, úžitková plocha domu 71,80m 128 000 € REZERVOVANÝ Dom 2B - veľkosť pozemku 302, úžitková plocha domu 71,80m 128 000 € REZERVOVANÝ Dom 3A - veľkosť pozemku 300, úžitková plocha domu 71,80m 128 000 € REZERVOVANÝ Dom 3B - veľkosť pozemku 300, úžitková plocha domu 71,80m 128 000 € REZERVOVANÝ Dom 4A - veľkosť pozemku 330, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 €  Dom 4B - veľkosť pozemku 341, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € Dom 5A - veľkosť pozemku 330, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € REZERVOVANÝ Dom 5B - veľkosť pozemku 341, úžitková plocha domu 79,10m2- 139 000 € Dokončenie jeseň, zima 2020 Za príplatok 10.000,- štandard - dlažba - obklad (kúpelňa s WC, samostatné WC) - laminátové parkety na podlahové kúrenie - dvere laminát, zárubne obložkové a kľučky - sanita (WC, WC misa so sedátkom, umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchový kút..) štandard neobsahuje kuchynskú linku Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj rodinné domy (dom s 2 bytovými jednotkami)  v obci Hamuliakovo.  Úžitková plocha 97,35m2 Domy sa predávajú v stave HOLODOM: - tehla 25cm, zateplenie 15cm polystyrén - kúrenie podlahové na plynový kotol so zásobníkom - vymaľované na bielo Exteriér: - 2x park.miesta vrátane chodníka zo zámkovej dlažby - terasa - hrubo zrovnaný terén Za príplatok vo výške 10 000 € je možne dokončenie do ŠTANDARTU. Dokončenie cca zač.roka 2021 Lokalita:nachádza sa na samom začiatku katastrálneho územia Hamuliakovo v smere od Kalinkova. Domy sú situované v blízkosti pripojenia na novú diaľnicu R7, ktorá Vám zaručí bezproblémovú dostupnosť do centra Bratislavy za 15 minút jazdy autom. Hamuliakovo je zároveň žiadaná lokalita kvôli bezprostrednej blízkosti vodnej zdrži Hrušov, ktorú lemuje obľúbená hrádza poskytujúca možnosti "open-air" športového vyžitia ako aj oddychu a rekreácie. Ďalšou výhodou je blízkosť vyhľadávaného areálu X-BIONIC Sphere (vzdialeného len 5 minút autom), ktorý návštevníkom ponúka rôznorodé možnosti využitia voľného času na relaxáciu ako aj profesionálne športové aktivity pre Vás a Vaše ratolesti,- ako napríklad jazdectvo, plávanie, atletika, fitness-wellness centrum, gymnastika, motorové športy, bicyklovanie, golf a iné. Areál taktiež ponúka služby reštaurácií, barov, kongresového centra ako aj hotelového ubytovania. V neposlednom rade sa v blízkosti nachádza aj hokejová hala Hamikov Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom majiteľa, aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.  Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame vám 4-izbové byty v rodinných domoch s dvoma bytovými jednotkami v obci Hamuliakovo. Túžite po pokojnom, príjemnom bývaní v rodinnom dome so záhradkou ? Tak potom je táto ponuka určená práve Vám ! Domy sa nachádzajú v slepej uličke, s minimálnym pohybom áut – iba tí, ktorí v tejto časti obce bývajú. JEDEN rodinný DOM pozostáva z DVOCH BYTOV, ľavého a pravého. Dom je jednopodlažný, prízemný bungalow so sedlovou strechou. Každý byt je so samostatným vchodom a tvorí aj stavebne samostatnú jednotku. Medzi bytmi je dilatačná škára a izolácia, každý byt má svoju deliacu priečku. Dom, v ktorom sú dva byty, je bez využitia podkrovia a bez podpivničenia. Jeden byt má celková úžitková plocha 79,10 m2 a poskytuje príjemné, útulné bývanie pre rodinku s dvoma deťmi alebo manželský pár, ktorý si vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vnútorného usporiadania môže vytvoriť dve spálne a pracovňu. Dom je jednopodlažný, t.j. prízemný, s vynikajúcou orientáciou svetových strán : vstup zo SV a obývačka s kuchyňou a terasou s posedením na JZ stranu. Pozemok prislúchajúci k tomuto typu bytu je cca 340 m2 vrátane zastavanej plochy, pričom zastavaná plocha je cca 110 m2 a pozemok okolo bytu cca 230 m2.Dôležitou súčasťou bývania je parking - pre 2 autá s možnosťou rozšírenia parkovacej plochy pre ďalšie auto. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba- zádverie s priestorom na odloženie zvrškov a obuvi -izba na ľavej a na pravej strane - chodba - WC samostatné - kúpelňa - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s plochou 29 m2 - slnečná terasa s plochou 12,30 m2 Byty v týchto rodinných domoch sa predávajú v stave „holodom“. Použité materiály: - tehla hrúbky 30 cm - nenosné steny brúsená tehla hrúbky 11 cm - zateplenie 10 cm expandovaný polystyrén - krov väzníkový, drevený , strecha poplastovaný plech - okapy, rýny - podlaha: YPA izolácia + 20 cm polystyrén - okná plastové 8-komorové, trojsklo - základová doska železobetónový monolit - vonkajšie omietky - vnútorné omietky - podlahové kúrenie - ohrev vody elektrickým bojlerom - úprava pozemku: terasa : parking: zámková dlažba Napojenie na inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Predpokladaný termín dokončenia: 12/ 2020 Pre každého klienta zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárny servis, poradenstvo. Pomôžeme vám tiež s predajom vašej nehnuteľnosti. Poloha lokalita: Obec Hamuliakovo sa nachádza v blízkosti hlavného mesta, od okraja ktorého je vzdialená 12 km. Významnú úlohu pri dopravnom napojení na centrum mesta zohráva výstavba diaľničného obchvatu R7, ktorá pozitívne ovplyvní dopravu v danom regióne. Je to vyhľadávaná obec plná zelene, vhodná na športové vyžitie , a to najmä vďaka blízkosti hrádze, ale i vďaka hokejovej a squashovej hale a možnosti cyklistiky. Blízka obec Šamorín ponúka výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie – nielen pre gurmánov, školy, škôlky, detské ihriská..., futbalový štadión, nákupné možnosti.Jednoducho všetko, čo budete potrebovať :-) Začiatok výstavby: 14.5.2020 Koniec výstavby: 31.12.2020

Ponúkame vám 4-izbové byty v rodinných domoch s dvoma bytovými jednotkami v obci Hamuliakovo. Túžite po pokojnom, príjemnom bývaní v rodinnom dome so záhradkou ? Tak potom je táto ponuka určená práve Vám ! JEDEN rodinný DOM pozostáva z DVOCH BYTOV, ľavého a pravého. Dom je jednopodlažný, prízemný bungalow so sedlovou strechou. Každý byt je so samostatným vchodom a tvorí aj stavebne samostatnú jednotku. Medzi bytmi je dilatačná škára a izolácia, každý byt má svoju deliacu priečku. Dom, v ktorom sú dva byty, je bez využitia podkrovia a bez podpivničenia. Domy sa nachádzajú v slepej uličke, s minimálnym pohybom áut – iba tí, ktorí v tejto časti obce bývajú. Celková úžitková plocha bytu je 71,80 m2 a poskytuje príjemné, útulné bývanie pre rodinku s dvoma deťmi alebo manželský pár, ktorý si vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vnútorného usporiadania môže vytvoriť dve spálne a pracovňu. Dom je jednopodlažný, t.j. prízemný, s vynikajúcou orientáciou svetových strán : vstup zo SV a obývačka s kuchyňou a terasou s posedením na JZ stranu. Pozemok prislúchajúci k tomuto typu bytu je 300 m2 vrátane zastavanej plochy, pričom zastavaná plocha je cca 100 m2 a pozemok okolo domu cca 200 m2. Dôležitou súčasťou bývania je parking - pre 2 autá s možnosťou rozšírenia parkovacej plochy pre ďalšie auto. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba- zádverie s priestorom na odloženie zvrškov a obuvi -izba na ľavej a na pravej strane - chodba - WC samostatné - kúpelňa - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s plochou 23,70 m2 - slnečná terasa s plochou 12,30 m2. Byty v týchto rodinných domoch sa predávajú v stave „holodom“. Použité materiály: - tehla hrúbky 30 cm - nenosné steny brúsená tehla hrúbky 11 cm - zateplenie 10 cm expandovaný polystyrén - krov väzníkový, drevený , strecha poplastovaný plech - okapy, rýny - podlaha: YPA izolácia + 20 cm polystyrén - okná plastové 8-komorové, trojsklo - základová doska železobetónový monolit - vonkajšie omietky - vnútorné omietky - podlahové kúrenie - ohrev vody elektrickým bojlerom - úprava pozemku: terasa , parking: zámková dlažba Napojenie na inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Predpokladaný termín dokončenia: 12/ 2020 Pre každého klienta zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárny servis, poradenstvo. Pomôžeme vám tiež s predajom vašej nehnuteľnosti. Poloha lokalita: Obec Hamuliakovo sa nachádza v blízkosti hlavného mesta, od okraja ktorého je vzdialená 12 km. Významnú úlohu pri dopravnom napojení na centrum mesta zohráva výstavba diaľničného obchvatu R7, ktorá pozitívne ovplyvní dopravu v danom regióne. Je to vyhľadávaná obec plná zelene, vhodná na športové vyžitie , a to najmä vďaka blízkosti hrádze, ale i vďaka hokejovej a squashovej hale a možnosti cyklistiky. Blízka obec Šamorín ponúka výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie – nielen pre gurmánov, školy, škôlky, detské ihriská, futbalový štadión, nákupné možnosti: Kaufland, Lidl, DM drogéria, CCC, Sportissimo, Super zoo pre zvieratká... Začiatok výstavby: 13.5.2020 Koniec výstavby: 31.12.2020

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na ul. Kormoránia v obci Hamuliakovo, okres Senec. 4 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 100 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 500 m2. Dom má 4 izby – veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, tri spálne, kúpeľňu a WC, veľkú krytú terasu, 2 parkovacie státia, pivnicu. Dom sa predáva v stave – holodom. Cena domu je 149 900 € PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta)  

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom so záhradou v tichej obci Hamuliakovo na Hrabovej Ulici. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2010. Dom je situovaný v tichej uličke, v tesnej blízkosti hrádze. Úžitková plocha domu je 99,4 m2, pozemok 253 m2, z toho zastavaná plocha o výmere 50m2. Základy RD tvoria betónové základové pásy s izoláciou proti vlhkosti. Dom je postavený z tehál (porotherm), rovná strecha, konštrukcia strechy-pozinkovaný plech, fasáda RD je zateplená. Kúrenie lokálne elektrické, radiátory. Podlahy- laminátová plávajúca podlaha a keramická dlažba. Okná-plastové 2-sklo, žalúzie. Na pozemku je studňa (11m). Rodinný dom je nepodpivničený. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Záhradu tvorí prístrešok s posedením, pozemok je oplotený. Záhrada disponuje závlahovým systémom. Výhodou radovej zástavby rodinného domu je vstup do záhrady aj z ulice. Orientácia: JZ & SZ Dispozícia: Prízemie- vstupná chodba, schodisko, úložný priestor pod schodiskom, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, kúpeľna spoločná s wc, samostatná izba, výstup na terasu ktorá je prestrešená. Poschodie- obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa spoločná s wc, dve samostatné izby s výhľadom do záhrady. Parkovanie- priamo pred domom, zámková dlažba. Miesto na dve autá. Dispozícia nehnuteľnosti ponúka možnosť dvoch oddelených bytových jednotiek nakoľko sa na obidvoch podlažiach nachádza samostatná kucyňa a sociálne zariadenie. Možnosť prenájmu alebo vhodné pre dve rodiny. Obec Hamuliakovo sa nachádza 15 km juhovýchodne od Bratislavy na brehu Dunaja. Poloha obce vytvára vynikajúce podmienky na pohyb ako napríklad cyklistika na medzinárodnej cyklistickej trase Passau- Komárno alebo Senec-Hamuliakovo, sú tu ideálne podmienky na korčulovanie, beh, futbal, volejbal, tenis či squash. Multifunkčná telocvičňa a športový hokejový štadión poskytuje priestor pre každého. Dostupnosť do Bratislavy možná SAD alebo autom po rýchloceste R7. Mesačné náklady sú 150 € mesačne pre štvor člennú rodinu. Cena nehnuteľnosti 165 000 € vrátane vrátane provízie pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Možnosť financovať prostredíctvom HÚ. Naša realitná kancelária vám ponúka bezplatné stretnutie s našim hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0908-606-458 alebo 0907-713-119.

Exkluzívne ponúkame Vám na predaj pekný moderný 4izb. rodinný dom - NOVOSTAVBU ( kolaudácia Január 2018 ) typu bungalov v Hamuliakove časť Dunajská Riviera . Dom je priestranný, a postavený z kvalitných materiálov a iných doplnkov pre viacčlennú rodinu - je súčasťou dvoj domu. POZRI 3D virtuálnu prehliadku TU : https://my.matterport.com/show/?m=bhWfGUqpqQb ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hamuliakovo časť Dunajská Riviera * veľkosť pozemku: 376 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 126 / 118 m2 * počet izieb: 4 * energetická náročnosť: A + , kúrenie elektrické podlahové v celom dome ( okrem wc a technickej miestnosti) * mesto Bratislava18 km, Šamorín 3 km, Senec 28 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy, diaľničný obchvat vo výstavbe POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Dispozícia domu: vstupná chodba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na spevnenú terasu + špajza, technická miestnosť (kotol + práčka ), samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, 3 x spálňa * kvalitná sedlová strecha s krytinou BRAMAC * tehlový dom so zateplením (Polystyrén 10 cm) * kvalitné plávajúce podlahy v celom dome, v kúpeľni dlažba * moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická platňa, chladnička, mraznička, digestor) * stolovanie pre 6 osôb * záhrada, terasa s možnosťou prekrytia * vonkajšie parkovacie státie pre 2 autá * satelitný a internetový rozvod * voda, elektrika, kanalizácia KONTAKT : * Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : 0905526254, teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne : https://miroslavjakubkovic.sk/ OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Viac o živote v obci: (http://www.hamuliakovo.eu/ BONUS: * kompletne zariadený dom bez investície, nízke náklady, záhrada s možnosťou upraviť si podľa vlastných predstáv, pozemok kompletne oplotený! Dom sa nachádza v slušnej časti a v jeho blízkosti je komplet občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, MHD, pošta,.. Mesačne náklady na bývanie sú 90,-EUR. ( elektrika 80 € a voda 10 € )

Exkluzívne na predaj celoročne obývaný rekreačný zrubový dom v Hamuliakove. VÝHODY: - krásne a tiché prostredie - vyhľadávaná lokalita - možnosť úprav pred dokončením - výhodná cena - upravený a oplotený pozemok o výmere 615m2 - celková výmera nehnuteľnosti 87m2 z toho terasa 18m2 - možnosť dokončenia, cena dohodou - možnosti rekreácie Ak hľadáte zdravé bývanie, ticho, prírodu, športové vyžitie a zároveň blízko do mesta tak táto ponuka je ideálna práve pre Vás. Dom bol pôvodne stavaný s cieľom trvalého bývania pre majiteľa, bol kladený vysoký dôraz na kvalitu, technologický postup a dispozíciu tak aby dom vyhovoval aj rodine s deťmi. Dom je momentálne v štádiu dokončovania, kolaudácia je plánovaná po pripojení do elektrickej siete (skrinka pred domom), studňu a septik si nový majiteľ rieši podľa svojich potrieb. Cena je za dom v aktuálnom stave, v prípade potreby je možnosť dokončenia dohodou. Obec Hamuliakovo sa nachádza v okrese Senec a blízke okolie Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť : - hokejová hala - lekáreň, potraviny, - základná škola, škôlka, pošta, lekári - reštaurácie, fitness, bufety pri hrádzi - hrádza, cyklistika, korčule, prechádzky, vodné športy - športový areál X-Bionic, aqua park, jazdecký areál, posilňovňa a iné len 4 km. Detailné informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj samostatne stojaci 4 izbový rekreačný rodinný dom – NOVOSTAVBU s krytou terasou, vlastnou záhradou, 2-3 parkovacími miestami a pivnicou v obci Hamuliakovo / 17 km od Bratislavy/. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako rekreačný dom /na celoročné využívanie/, nachádza sa neďaleko dunajskej hrádze, v pokojnej a tichej rekreačnej oblasti, obklopenej zeleňou. Bungalov je v štádiu výstavby - holodom, plánovaný termín kolaudácie je november/december 2020. Výmera pozemku - 438 m2 Úžitková plocha - 90,16 m2 Obytná plocha - 57,49 m2 Zastavaná plocha – 110,6 m2 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba /12,55m2/ Technická miestnosť/ samostatné WC /2,57 m2/ - priestor pre elektrický kotol, práčku.../ Obývacia miestnosť /30m2/ je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou /výstup na kry-tú terasu 29,47m2/ 3 nepriechodné izby /10,39m2 + 10,81 m2 + 13 m2/- s každej je možný výstup na terasu alebo do záhrady/ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC /5,64m2/ Úložný odkladací priestor v podkroví /12 m2/ Krytá kompletne zastrešená terasa /29,47 m2/ - možný vstup z 3 izieb Vonkajšia terasa /24m2/ - situovaná do záhrady, možný vstup z 2 izieb Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením zn. Devi so samostatne nadstaviteľnými termostatmi v každej miestnosti, bezpečnostnými dverami, elektrickým kotlom, predprípravou na klimatizáciu, krb a alarm. Vaše súkromie Vám zabezpečí oplotenie nehnuteľnosti /kombinácia betónového plotu a pletiva/. V celom dome sú namontované plastové okná s izolačným trojsklom + vnútorné okenné parapety a rámy z vonka antracit, z vnútra biele. Strecha je sedlová, krytina škridla zn.Terran. Obvodové múry /15 cm zateplenie protipožiarnou izoláciou/ sú z brúsenej tehly Po-rotherm – 30 cm, podlaha je zateplená 10 cm styrodur, zateplenie stropu 45 cm minerálna vlna /30+15/. Interiér je 3x vymaľovaný na bielo - sú použité cemeno/vápenaté omietky, sadrokartóno-vé stropy, interiérové priečky majú 10 cm. V záhrade sa nachádza samostatná pivnica /4m2/, v ktorej je umiestnený vodný zdroj – 12 m hlboká narážaná studňa. Kanalizácia je riešená žumpou /12m3/. Plyn sa na pozemku nenachádza. Dom sa odovzdáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandartu podľa po-žiadaviek budúceho majiteľa /doplatok za ŠTANDARD je 10.000 EUR/. V cene štandartu sú obvodové lišty, plávajúca podlaha, dlažba + obklad, sanita , dvere so zárubňami. Obec Hamuliakovo sa nachádza cca 17 km južne od Bratislavy. Leží na povodí Dunaja v blízkosti lužných lesov. V obci sa nachádza pošta, potraviny, lekár, kaviareň, reštaurácie, vináreň, škola, škôlka. Nájdete tu detské ihriská, tenisové kurty, fitness centrum či futbalový štadión, volejbalové ihrisko a zimný štadión s celoročným využitím. Obcou prechádza cyklotrasa vedúca do Bratislavy, či Gabčíkova. Lokalita Vám ponúka spojenie príjemného bývania neďaleko Bratislavy a zároveň trávenie voľného času v prírode s možnosťou rekreačného a športového využitia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín, nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, kino, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská,fitness centrum, jazdecký areál. Cena domu je vrátane realitného a právneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX. V prípade potreby vám poskytneme kvalitný,bezplatný hypotekárny servis. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes!!!

Realitná kancelária BROTHERS® Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom 200 m2 s bazénom a prekrásnou ružovou záhradou 730 m2 s bazénom, altánkom, krbom a pivnicou a dvojgarážou v okrese Senec, obec Hamuliakovo DOM: Veľmi pekný a svetlý 6 izbový rodinný dom, luxusne zariadený a postavený v rustikálnom štýle, obklopený prekrásnou zeleňou - veľkolepými stromami a nádhernými kríkmi šľachtených ruží sa nachádza v tichej uličke len pár km od hlavného mesta v srdci obce Hamuliakovo. Rodinný dom, ktorý bol kolaudovaný v roku 2006 je samostatne stojaci, dvojpodlažný, murovaný a zateplený so sedlovou strechou. Dom má samostatnú kuchyňu, obývačku, jedáleň s krbom a 4 spálne, 2 kúpeľne, samostatné WC, sklad, vstupnú halu a podkrovie. Na poschodí sa nachádza balkón aj terasa. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž, murovaný altánok s krbom, ktorý je podpivničený. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén obklopený nádhernými ružovými kríkrmi. Taktiež je na pozemku úžitková záhrada s ovocnými stromami a kríkmi a sklad náradia. Orientácia domu je na SV - do ulice (obývačka a jedáleň na prízemí a dve spálne na poschodí) a JZ - do dvora (spálňa s terasou, ďalšia spálňa a kuchyňa). Celková úžitková plocha domu je 200 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE DOMU: Zo vstupnej haly na prízemí, sa vstupuje priamo do priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou z masívu kompletne vybavenú elektrospotrebičmi. Z kuchyne sa vchádza do obývačky spojenej s jedálňou s krbom so schodiskom na horné podlažie. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom slúžiaca zároveň aj ako práčovňa a tiež technická miestnosť s plynovým kotlom slúžiaca zároveň aj ako sklad - komora. Na hornom podlaží sa nachádzajú 4 nepriechodné spálne, samostatná kúpeľňa s umývadlom a rohovou hydromasážnou vaňou a dvomi umývadlami, samostatné WC a výstup na podkrovie. Spálne orientované do ulice disponujú spoločným balkónom, spálne do dvora majú vstupy na priestrannú terasu s výhľadom na dvor s ružovými záhonmi a bazénom. Dom je postavený z tehly, zateplený 5 cm polystyrénom, fasáda je z brizolitu, strecha je z pálenej škridle, krov drevený. vchodové dvere ako aj okná sú plastové s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. Na prízemí sú drevené parkety, na poschodí laminátové, interiérové dvere drevené, v kuchyni a kúpeľniach dlažba. Schodisko je z masívu. Na poschodí sú aj drevené strešné okná. Výstup na povalu je sklápacím schodiskom, povala je pochôdzna - možnosť úložného priestoru. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom, radiátory doskové a rebríkové. POZEMOK a IS: Dom je samostatne stojaci, postavený na rovinatom pozemku o výmere 730 m2. Na pozemku sa nachádzajú kompletne všetky IS ako aj vlastná studňa s čerpadlom slúžiaca na polievanie záhrady. Oplotenie domu z ulice je tvorené s kováčskym plotom a bránou na diaľkové ovládanie. Z ulice je príjazdová cesta priamo do murovanej dvojgaráže s vnútornou dlažbou o výmere 48 m2 s automatickou bránou na diaľkové ovládanie, samostatnými uzamykateľnými vstupnými plastovými dverami z bočnej strany a veľkými oknami. Za garážou je úžitková časť záhrady s ovocnými stromami (marhule) a kríkmi (ríbezle), priestor na pestovanie zeleniny, kompostér a malý sklad na náradie. Priamo za domom sa nachádza altánok - zastrešená murovaná terasa, ktorá je vybavená krbom a je celá podpivničená. Na pozemku sa nachádza murovaný zapustený bazén o veľkosti 6 x 3 m so sprchou so zásobníkom vody na solárny ohrev, okolie bazéna je krásne upravené s  priestorom na relax. Udržiavané zelené plochy pozemku tvorí trávnikový koberec. Pozemok v záhradnej časti je oplotený murovaným vysokým plotom, čo zaručuje absolútne súkromie obyvateľom domu. Na pozemku sa nachádzajú starostlivo pestované šľachtené záhony ruží dovezené z cudziny, prevažne francúzske odrody, z ktorých sa vyrábajú známe parfémy. Do domu je zavedená káblová TV a satelitný internet. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza v obci Hamuliakovo, len 15km od hlavného mesta Bratislavy, v krásnom prostredí v blízkosti vodného diela Gabčíkovo. Obec má dobré občianske vybavenie (pošta, obchody, škôlka, základná škola, detské ihrisko, zdravotné stredisko, reštaurácie ), v obci sa nachádza futbalový štadión, zimný štadión, cyklistická trasa, prístav na Dunaji pre člny a kompa do Čunova. Okolie obce poskytuje veľké možnosti na rôznorodú športovú aktivitu.  VÝHODY DOMU: • prekrásna vybudovaná záhrada s bazénom, altánkom, ideálne miesto na relax • tehlový zateplený dom - staršia novostavba • kompletná vybavenosť domu - dvojgaráž, pivnica • všetky IS aj vlastná studňa • tichá lokalita s množstvom zelene a dostupnosťou k prírode • len 15 km od Bratislavy Zariadenie domu dohodou. Bez tiarch. K dispozícii ihneď. CENA: 299.000,- € plus provízia realitnej kancelárie BROTHERS®  za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Prinášame zaujímavú ponuku projektu výstavby 4 samostatných rodinných domov s vlastnou záhradou, ktoré sa nachádzajúcu v lokalite Hamuliakova . Prioritou tohto projektu je usadenie stavieb v krásnom prostredí v tesnej blýskavosti hrádze úzko prepojeným s prírodným prostredím lemujúci zelenou, pokojom kľudom a tichom.. dispozičné riešenie nehnuteľnosti: -vstupná chodba, samostatná technická miestnosť s WC, samostatná kúpeľňa, 3x samostatne nepriechodné spálne, samostatná nepriechodná rodičovská spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a pochôdzka povala / úložný priestor/. Dom je postavený z tehly 30cm, zateplený EPS 20cm. Sedlová strecha, krytina škridla. Okná plastové s izolačným trojsklom + vnútorné okenné parapety a rámy z vonka antracit, z vnútra biele. Použité cemeno/vápenaté omietky, sadrokartónové stropy, interiér 3x vymaľovaný na bielo. Vykurovanie nehnuteľnosti je podlahové elektrické DEVI so samostatným termostatom v každej miestnosti. Predpríprava na alarm. Ohrievač vody150L. Zásuvky v každej miestnosti. Predpríprava na krb alebo krbové kachle. V kuchyni z podlahy vyvedený kábel 380V na varnú dosku s jej možnosťou osadenia v ostrovčeku. Doma ma vlastnú studňa a septik. Fasáda v bielej farbe, chodníky, terasa, zabudovane vydláždenie na 3x parkovacie státie a oplotenie, ktoré je zahrnuté v cene, za ktorú sa nehnuteľnosť ponúka. Súčasťou domu je nad-krytá 29m2 veľká terasa, na ktorú sa dá vstúpiť zo všetkých izieb. Jej vyžitie je mnohoraké možno ju využiť ako zimnú záhradu prípadne ako ďalšiu obytnú miestnosť. Tento bezbariérový rodinný dom sa predáva v stave holodom a spĺňa energetické požiadavky, pohodlné a predovšetkým zdravé bývanie s čo najnižšími nákladmi na spotrebu energií, čo je jednou z hlavných priorít moderných domov. Parkovanie pre tri vozidla pred domom domu. BaJa-Real, s.r.o bajareal@bajareal.sk 0911315978 V rámci projektu spolupracujeme s hypotekárnym centrom, ktoré budúcim majiteľom zabezpečuje hypotekárne služby na profesionálnej úrovni. Rovnako Vám poskytneme kvalitný právny servis vrátane služieb katastra bez ďalších poplatkov.

GRAND REALITY SK s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu 4 izbového rodinného domu, v obci Hamuliakovo, cca 25km od Bratislavy. Bungalov sa nachádza v pokojnej rekreačnej oblasti Horná vrbina (Labutia a Kormoránia ulica) v blízkosti lesa, 2 minúty od Dunaja. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako rekreačný dom, na celoročné využívanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - holodom + tichá a kľudná lokalita + novostavba + parkovanie pre viac vozidiel + príprava na krb, klimatizáciu, alarm NÁŠ NÁZOR. Samostatne stojaci 4 izbový rekreačný rodinný dom – NOVOSTAVBA s krytou terasou, záhradou, parkovacími miestami, cca 25 km od Bratislavy. DOM Moderná novostavba 4 - izbový dom zastavaná plocha: 110 m2 VYBAVENIE DOMU podlahové kúrenie bezpečnostné dvere elektrický kotol príprava na krb príprava a rozvody pre klimatizáciu v celom dome príprava na alarm okná s izolačným trojsklom sedlová strecha DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba kuchyňa s jedálenskou časťou obývacia miestnosť 3x izby - nepriechodné kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, WC) technická miestnosť krytá a vonkajšia terasa POZEMOK rozmer 440 m2 rovinatý vlastná studňa kanalizácia-žumpa OKOLIE Hamuliakovo sa nachádza 25 km južne od Bratislavy. Vybavenie obce: pošta, potraviny, lekár, kaviareň, reštaurácie, škola, škôlka. Detské ihriská, tenisové kurty, fitness centrum, futbalový štadión, volejbalové ihrisko, zimný štadión, cyklotrasa. Lokalita Vám ponúka spojenie príjemného bývania neďaleko Bratislavy a zároveň trávenie voľného času v prírode s možnosťou rekreačného a športového využitia. CENA 149 900 € vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie GRAND REALITY SK s.r.o. * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT GRAND REALITY SK s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte 0909 20 30 30 alebo píšte na BEGEROVA@GRANDREALITY.SK