Inzeráty predajcu GRAVITAS a. s.

Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt v novo vybudovanej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome A3. Bytový dom je zateplený. V bytovom dome nie je výťah. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 7000 €. Úžitková plocha bytu je 75,58 m2. K bytu patrí 8,75 m2 balkón. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky spojenej s kuchyňou, chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne a balkóna. Vstup na balkón je z obývačky. Vybavenie: Byt sa predáva v štandarde. Fotky sú použité zo štandardu. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, obklad, dlažba, sanita. Technické vybavenie bytového domu: Stavba je vyhotovená z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové nosné murivo je z tehál Porotherm 30T Profy Dryfix hr.30cm zateplené hrúbkou 20cm polystyrénom. Vnútorné nosné murivo z Porotherm 30 Profy a deliace medzi bytové murivo dvojitá stena z Porotherm 25 AKU. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Z ďalšieho technického vybavenia je v bytoch predpríprava na klimatizáciu, videovrátnik a predpríprava na alarm. Lokalita: Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere (35 m2) v súkromnou areáli, s parkovacím miestom a terasou (15 m2) v Bratislave, mestská časť Vrakuňa. Na LV je vedený ako nebytový priestor, vhodný na bývanie/ prenájom. Dispozícia a vybavenie: Prízemie 20 m²: Samostatný vstup, obývacia izba s kuchynským kútom, kuchynská linka so spotrebičmi ostáva ako na obrázku, komplet zariadená kúpeľňa s toaletou, predzáhradka s terasou. Schodisko. Poschodie 15 m²: Otvorená galéria so zábradlím, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo pracovňa. Klimatizácia. Vlastné podlahové vykurovanie. Nízke mesačné náklady - 90 € (správca + elektrina + voda) Novostavba, dokončené v roku 2021. Lokalita: v tesnej blízkosti zastávka MHD a diaľničný obchvat. Na skok OD Hornbach, Avion, Ikea, pizzéria, kaviareň, čerpacia stanica, Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj.

Ponúkame na predaj štyri 3-izbové byty a dva apartmány (nebytové priestory) v rodinnom dvojdome s terasou alebo balkónom a parkovacím státím v novostavbe na Hradskej ulici vo Vrakuni. Rodinný dvojdom ponúka súkromie a pokojné bývanie v uzatvorenom areáli spoločne s ďalším radovým rodinným domom s tromi 4-izbovými bytovými jednotkami v blízkosti Vrakuňského lesoparku. Byty, s celkovou výmerou dispozícia A 93,1m2 a výmerou dispozícia B 92,8m2 sa nachádzajú na 2.np a 3.np (podkrovie) a apartmány (nebytové priestory) s výmerou dispozícia A 79,5m2 a dispozícia B 79,8m2 sa nachádzajú na prízemí (1.np). Byty sú priestranné a dispozične dobre riešené. Každý byt má balkón o výmere 5,3m2 a nebytový priestor na prízemí terasu a vedľa domu dve vonkajšie parkovacie státia. Každý byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného wc, otvoreného priestoru kuchyne s obývacou izbou a dvoch spální. Každý byt má svoj vlastný plynový kondenzačný kotol a podlahové kúrenie v celom byte. Kompletnú ponuku bytov nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-vrakuna/3-izbovy/1724/3-izbove-byty-v-dvojdome-na-hradskej-ulici Stavba bude dokončená v priebehu mesiaca júl/august 2021. Byty sa predávajú v stave holobyt v cene 225.000eur s možnosťou dorobenia do štandardu. V cene sú zahrnuté dve parkovacie státia (pre byty). Cena štandardu je 25.000eur. Cena bytu v štandarde s dvoma parkovacími státiami je 250.000eur. Technické vybavenie rodinného domu: Stavba je vyhotovená z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové nosné murivo je z tehál Porotherm 30T Profy Dryfix hr.30cm zateplené hrúbkou 20cm polystyrénom. Vnútorné nosné murivo z Porotherm 30 Profy a deliace medzi bytové murivo dvojitá stena z Porotherm 25 AKU. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Z ďalšieho technického vybavenia je v bytoch predpríprava na klimatizáciu, videovrátnik a predpríprava na alarm. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V okolí bytového domu sa nachádza autobusová, základná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácia, služby), základná škola, materská škola a dostatok zelene – Vrakuňský lesopark, cyklotrasa, rameno Malého Dunaja. Dostupnosť do centra mesta je 10 min. autom.

Ponúkame na predaj dva výborne dispozične riešené 4 izbové byty v Dvojdome v Bratislavskej mestskej časti Rača - Rendez, na Východnej ulici. Dvojdom ponúka dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. V cene každého bytu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta, balkón, priestranná terasa a záhrada. Celková zastavaná plocha dvojdomu je 184,08 m2. Užitková plocha bytu je 123,7 m2. K bytu patrí 8,9 m2 balkón, 17,8 m2 terasa a 271 m2 záhrada s 3 parkovacími miestami. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz na to, aby každá izba mala samostatný šatník, boli k dispozícií dve kúpeľne, neboli priechodné izby, bola čiastočne oddelená kuchyňa s jedálňou od obývacej izby. Byt pozostáva z dvoch poschodí. Prvé pozostáva zo: zádveria, chodby, schodiska, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálňou, technickej miestnosti a terasy, na ktorú je prístup z jedálne a obývacej izby. Druhé poschodie pozostáva z: chodby, troch izieb, ktorá každá z nich má samostatný šatník, kúpelne spojenej s WC a balkóna, na ktorý je prístup zo spálne. Cena bytu je 279 000 EUR. Výstavba projektu bola zahájená 6/2020. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 03/2021 a termín kolaudácie je 04/2021. Byty sú postavené systémom tehla Porotherm Profi Wienerberger 25 a kvalitne zateplené polystyrénom hr. 180 mm, pričom každý byt bude mať elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v každej miestnosti systémom DEVI, komín pre krb v obývačke, ohrev vody el. bojlerom, káblové rozvody pre TV, internet, el. zvonček, predpríprava pre klímu. Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné hlinikové vchodové dvere, 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predprípravu pre exteriérové žalúzie, potery, maľbu stien a stropov, sadrové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, prípravu pre kuchynskú linku. V cene budú dokončené ploty, hrubá terénna úprava pozemku, tri parkovacie miesta, terasa a chodníky budú dokončené zámkovou dlažbou. Sádová úprava pozemku, vstupná brána a bránička nie su zahrnuté v cene bytu. Lokalita: Lokalita ponúka dobrú dostupnosťou do centra mesta a hlavný ťah smer Žilina, Brno. V blízkosti sa nachádzajú potraviny zástavka MHD, škola, škôlka, OC Vajnoria, lekáreň, pošta.

Pripravujeme ponuku predaja: prakticky dispozične riešený 2 izbový apartmán 3C s balkónom na 3.NP v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt, v ktorom sa apartmán nachádza, leží v úplnom centre Rače. Apartmány v polyfunkčnom objekte ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život a zároveň profitujú zo svojej polohy v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis apartmánu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Výmera ponúkaného 3-izbového apartmánu je 45m2 + 6m2 balkón. Dispozícia apartmánu je prakticky a zaujímavo riešená, tak aby spĺňala požiadavku aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť. Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, jednej samostatnej spálne, jednej kúpeľne spolu s WC a otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na balkón. K apartmánu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 4,58m2. Cena ponúkaného apartmánu je v stave holopriestor 124.170€ vrátane DPH. Cena 2-izbových apartmánov 2B,2 až 6B,6C v apartmánovom dome bude riešená v závislosti od podlažia. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne. Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Ku každému 3-izbovému apartmánu je v prípade záujmu možné zakúpiť dve garážové státia. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je koniec roka 2020. Celý projekt viď na www.flatbook.sk http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1374/raca-centrum Prevedenie: Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány sú predávané v stave holobyt. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Financovanie: -PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur -podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 15% Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Ponúkame na prenájom troj kanceláriu o celkovej výmere 51,4 m2. Kancelária sa nachádza na ulici Mlynské Nivy 56 v priemyselnom areáli. Pri budove je možné parkovať na verejnom parkovisku, alebo je možnosť prenajať parkovacie státie v sume 10 € / 1 státie / mesiac. Dispozícia : Kancelária sa nachádza na 1 NP bez výťahu. Vstup do budovy je v noci kontrolovaný.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v nákupnom centre RGB Radvaň, ktoré je súčasťou obchodnej zóny Radvaň park v Banskej Bystrici, mestská časť Radvaň. Popis projektu: Obchodné centrum RGB Radvaň ponúka priestory 500m2 a 910m2 alebo prípadne dohromady 1410 m2. V súčasnosti sa tu priestory orientujú na predaj interiérových doplnkov, kompletného vybavenia kúpeľní, nábytku a kuchýň, ďalej oblečenie a potreby pre deti. Jednotlivé priestory sú navzájom od seba oddelené sadrokartónovými stenami a z vonkajšej strany skleneným výkladom. Každá obchodná jednotka má samostatný vchod do predajne z parkoviska. K vybaveniu patrí prívod elektriny a vlastné sociálne zázemie obsahujúce WC. V zóne je dostupných viac ako 450 bezplatných parkovacích miest pre návštevníkov obchodného domu RGB Radvaň, Moebelix a retail C. Lokalita: Obchodné centrum RGB Radvaň je ľahko dostupné po zjazde z R1 popri Hypermarkete Tesco v smere súbežne s R1 medzi Zvolenskou cestou a Sládkovičovou ulicou. Vstup do obchodnej zóny Radvaň park je hneď za predajňou Audi. Nákupné centrum je pohodlne prístupné i pre peších návštevníkov, MHD autobusom č. 22 alebo vlakom. Zoznam voľných jednotiek: OP 04 - 910m2 OP G1 - 500m2

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v nákupnom centre RGB Javorina, ktoré sa nachádzajú na okraji Nového Mesta nad Váhom v priamom susedstve s HM Tesco. Spádová oblasť a kúpna sila tohto regiónu sú predpokladmi úspešnosti tohto projektu. Popis projektu: Obchodné centrum RGB Javorina je sieťou nákupných centier RGB shopping, ktoré môžete nájsť v rôznych častiach Slovenska – Liptovský Mikuláš, Banská Bystrica a Skalica. Cieľom projektu je prienik do lokalít a regiónom s potenciálom rastu a profitu. Výstavba projektu bola zahájená v 3Q2015. Projekt ponúka priestory rozdelené do dvoch objektov A a B v celkovou rozlohou cca 1 650 m2 a 2 440 m2. V súčasnosti sa tu priestory orientujú na predaj tovaru pre domácnosť, elektroniky, drogérie. Každá obchodná jednotka má samostatný vchod do predajne z parkoviska. K vybaveniu patrí prívod elektriny, osvetlenie, podlahy, presklený výklad a podľa veľkosti a technických možností vlastné sociálne zázemie obsahujúce WC. Pre návštevníkov je k dispozícii viac ako 280 bezplatných parkovacích miest. Lokalita: Obchodné centrum RGB Javorina svojim vynikajúcim umiestnením a dostupnosťou, spolu s kvalitným mixom nájomcov a susedstvom s hypermarketom TESCO, dáva predpoklady na to stať sa obľúbeným miestom pre každodenné alebo príležitostné nákupy pre viac ako 47.000 obyvateľov v rámci spádovej oblasti. Návštevníci sa do nákupného centra dostanú pešo, na bicykli, autom a takisto autobusom. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri objekte A. Ponuka obchodných priestorov: Označenie priestoru Podlažie Výmera v m2 Cena za m2 Stav A3 1 142,2 dohodou voľný od 6/2018 A5 1 102,92 dohodou rezervovaný B3 1 402 dohodou prenajatý

Ponúkame na krátkodobý (mesiac) aj dlhodobý prenájom apartmán Danube pre 1-3 osoby v Petržalke. Kvalitné ubytovacie zariadenie je vkusne zariadené s čistými líniami. Ponúka ubytovanie s bezplatným Wi-Fi, klimatizáciou, reštauráciou a barom. Vybavenie apartmánu: Kompletne vybavená kuchyňa s mikrovlnnou rúrou, chladničkou, varnou doskou, rýchlovarnou kanvicou a kávovarom. Satelitná TV a súkromná kúpeľňa so sprchovacím kútom a sušičom na vlasy. Práčka sa nachádza na spoločnej chodbe. Lokalita: Príjemná lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Apartmán Danube je na skok od starého mesta. Vzdialený je 2,9km od Michalskej brány a 6 km od Bratislavského hradu. Cena prenájmu: 1 osoba: 500€ 2 osoby: 600€ 3 osoby: 600€

Obchodný priestor je umiestnený na prízemí bytového domu v novo vybudovanej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Je vhodný na akýkoľvek obchodný účel, najmä však pre gastro využitie, keďže priestor má vlastné zásobovanie. Predáva sa ako holopriestor. Vchod je priamo z ulice. Parkovanie: 2 parkovacie státia pred priestorom (25m2) Lokalita: Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m). Cena: Info v RK

Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt v novo vybudovanej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome A4. Bytový dom je zateplený. V bytovom dome nie je výťah. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 7000 €. Úžitková plocha bytu je 80,19 m2. K bytu patrí 8,54 m2 balkón. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky spojenej s kuchyňou, chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne a balkóna. Vstup na balkón je z obývačky. Vybavenie: Byt sa predáva v štandarde. Fotky sú použité zo štandardu. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, obklad, dlažba, sanita. Technické vybavenie bytového domu: Stavba je vyhotovená z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové nosné murivo je z tehál Porotherm 30T Profy Dryfix hr.30cm zateplené hrúbkou 20cm polystyrénom. Vnútorné nosné murivo z Porotherm 30 Profy a deliace medzi bytové murivo dvojitá stena z Porotherm 25 AKU. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Z ďalšieho technického vybavenia je v bytoch predpríprava na klimatizáciu, videovrátnik a predpríprava na alarm. Lokalita: Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

Ponúkame na predaj nebytový priestor na 4p. v 6 poschodovom bytovom dome o celkovej výmere 76,62 m2 na Šustekovej ulici. Priestor sa predáva bez vybavenia okrem kuchynskej linky, ktorá zostáva. Nebytový priestor má plne vybavenú kuchyňu aj sociálne zariadenie a preto je vhodné využitie okrem kancelárií aj na bývanie. Bytový dom disponuje kamerovým systémom, recepciou a dvomi výťahmi. K priestoru je možné prenajať garážové státie v sume 100 € / mesiac, alebo je možné ho odkúpiť v sume 23 000 €. Pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovanie. Vybavenie: Priestor sa predáva čiastočne zariadený. Sú tu keramické dlažby a obklady, plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, sanita (sprchový kút, WC, umývadlo ), kuchynská linka so spotrebičmi. Dispozícia : Nebytový priestor sa skladá zo : miestnosť č.1 - 35,89m2 miestnosť č.2 - 24,69 m2 predsieň ( umývadlo a pračka ) 3,07m2 WC + sprcha 4,78m2 Balkón č.1 – 3,71 m2 a balkón č.2 – 4,48m2 Dispozícia umožňuje rozdelenie priestoru na tri samostatné priestory. Lokalita : Šusteková ulica patrí k najvyhľadávanejšej lokalite v rámci Petržalky, hlavne vďaka ľahkej dostupnosti do centra a na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, školy a škôlky, reštaurácie, nákupné centrum, LIDL.

Ponúkame na predaj zaujímavo dispozične riešený 3,5-izbový byt č.3 o výmere 75,55m2 s balkónom (2,18m2) v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, ktorý sa nachádza na Mierovej ulici, priamo v centre mesta Veľký Krtíš. Výmera 2-izbových bytov je 45,18 m2, výmera 3-izbových od 53 m2 do 75,55 m2. Ceny jednotlivých bytov sa pohybujú od 59.539 € do 100.305 €. K bytu prislúcha aj pivnica a 1 parkovacie státie, ktoré sú zahrnuté v cene. Predpokladané mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 100 € pre 2-izbové byty a 150 € pre 3-izbové byty. Ponúkaný byt sa predáva v sume 95.432 €. V rámci bytového domu sú k dispozícií 3 nebytové priestory od 29,92 m2 - 48,12 m2. Ceny nebytových priestorov sú od 30 928 - 47 308 €. Kompletné info a cenník si môžete pozrieť na tomto linku: http://www.flatbook.sk/byty/velky-krtis/bytovy-dom/1736/byty-mierova-velky-krtis Štvorpodlažný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je tehlový a zateplený polystyrénom hr. 15 cm. V bytovom dome nie je výťah. Byty sú predávané v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, osadené plastové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, interiérové dvere. V kúpeľni a WC budú keramické obklady, dlažba a sanita, radiátory. Každý klient má možnosť výberu farebného prevedenia zo štandardu od investora. Na balkóne bude nerezové zábradlie. V každej izbe je štruktúrovaná kabeláž na TV a internet. Predpokladaný termín kolaudácie je máj 2021. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v slepej uličke priamo v centre mesta Veľký Krtíš, čím poskytuje pre budúcich vlastníkov pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Daná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, potraviny, pošta, úrady, obchody – LIDL, BILLA, Kaufland, banky a reštaurácie. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza autobusová stanica.

Ponúkame na prenájom pekný tehlový rodinný dom s vyhrievaným bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnej rekreačnej oblasti obce Vinica, okr. Veľký Krtíš na krásnom južnom svahu v oblasti plnej viníc a pivníc. Popis domu: Úžitková plocha tohto moderného trojpodlažného rodinného domu je 194,25 m2 a je postavený na pozemku o výmere 1000 m2. Rodinný dom bol pôvodne ubytovacím zariadením, má samostatnú vstupnú bránu. Je vhodný pre pokojné rodinné bývanie. Dom je dispozične veľmi dobre riešený. Na 1.NP sa nachádza predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, pivnica a WC. Na 2.NP sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. V jednej spálni sa nachádza priestranný balkón o výmere 25,59 m2 a v druhej spálni je terasa o výmere 25,77 m2, odkiaľ je dych berúci výhľad na okolitú prírodu. Na 3.NP sa nachádza tretia spálňa. Rodinný dom sa prenajíma zariadený. Prevedenie: V dome sú plastové okná - dekor dreva s izolačným trojskom, plastové dvere, laminátová podlaha, keramické dlažby a obklady. Rodinný dom je zateplený. Na balkóne a terase je oceľové zábradlie a mrazuvzdorná dlažba. Vykurovanie je riešené kombináciou: podlahové kúrenie na báze infračerveného žiarenia, klimatizácia s vykurovacím efektom a krb. Veľkým bonusom tohto domu je vyhrievaný krytý bazén (8m x 4m) s automatizovaným systémom slanej vody, ktorý je možné využívať od apríla do októbra. V dome je internet a dve samostatné satelitné systémy. Parkovanie je možné pred domom a tiež jedno parkovacie miesto je pod prístreškom. Lokalita: Rekreačná oblasť, v ktorej sa rodinný dom nachádza je príjemná a pokojná. Obec Vinica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, reštaurácia, pošta, obchody). Na svoje si prídu milovníci prírody i športu. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť, do hlavného mesta sú to 2 hodiny, 1 hodina od letiska z Budapešti a 2,5 hodiny od letiska vo Viedni. Výhodou domu je vlastný krytý bazén. Okolie ponúka dostatok súkromia.

Ponúkame na prenájom 7 veľmi dobré dispozične riešených bytov v novostavbe v obci Čebovce okres Veľký Krtíš. Bytový dom sa nachádza na Družstevnej ulici. Bytový dom ponúka dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Každý byt má vlastné úsporné plynové kúrenie, ktoré sa využíva aj na ohrev vody. Ku každému bytu je plnohodnotná pivnica, v ktorej sa nachádza elektrická zásuvka na 220V. K 2 izbovému bytu patrí 1 parkovacie miesto, k 3 izbovému bytu patria 2 parkovacie miesta. Predpokladané náklady pre 2 izbové byty sú 70 €, pre 3 izbový byt 100 € ( v cene nákladov je plyn, elektrina, voda, správa a upratovanie spoločných priestorov). Výmera 2 izbových bytov vrátane pivnice je od 67,82 m2 - 72,10 m2. Výmera 3 izbového bytu vrátane pivnice je 144,82 m2. Cena dvojizbových bytov je 270 € a cena štvorizbového bytu je 430 €. Byty nemajú balkón ani terasu. K bytovému domu prislúcha záhrada o celkovej výmere 900 m2, ktorá je v spoločnom vlastníctve, užívať ju môže každý byt. Byty sú postavené systémom tehla Porotherm Profi Wienerberger 25 a kvalitne zateplené polystyrénom hr. 180 mm, pričom každý byt ma vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie, termostat, káblové rozvody pre TV, internet, el. zvonček, predpríprava pre klímu. Byty sa prenajímajú v prevedení HOLOBYT, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné vchodové dvere, 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predprípravu pre exteriérové žalúzie, potery, maľbu stien a stropov, sadrové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, prípravu pre kuchynskú linku. Kompletnú ponuku bytov nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/velky-krtis/bytovy-dom/1656/byty-cebovce Lokalita: Lokalita ponúka dobrú dostupnosťou do okresného mesta Veľký Krtíš iba 10km. Jedna sa o vinohradnícku oblasť. V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, pošta. Okolie ponúka veľa lesov na trávenie voľného času prechádzkou.

Ponúkame na predaj šesť 3 – izbových bytov v novovybudovaných rodinných vilách na ulici Sama Tomášika v Stupave. Aktuálne prebieha výstavba. Dokončenie a kolaudácia je naplánovaná najneskôr do 5/2021. Projekt sa nachádza v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Byty boli navrhnuté tak, aby mal každý byt priestranné, nepriechodné izby, samostatné WC, dve parkovacie miesta, terasy a záhrady. Dom ponúka 3 typy 3 izbových bytov. Na prvom poschodí je samostatný 3 izbový byt s terasou a záhradou, vedľa neho je 3 izbový mezonetový byt s terasou a záhradou. Na poschodí je samostatný 3 izbový byt s balkónom a terasou s možnosťou dobudovania 120 m2 terasy na streche v cene 7.000 EUR. Dispozíciu bytov si môžete pozrieť v pôdorysoch. Prevedenie Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT : vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, maľovka, potery, príprava pre kuchynskú linku, príprava WC a kúpeľne, elektroinštalácia, plynový kotol, v celom byte je podlahové kúrenie V cene každého bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované na spoločnom pozemku. Byty na prízemí disponujú oplotenými záhradami a terasou s celkovou výmerou 116-170 m2 a cca. 40 m2 spoločným podielom na pozemku, kde budú vybudované 2 parkovacie miesta ku každému bytu. Viac informácií o projekte sa dozviete tu: http://www.flatbook.sk/byty/stupava/3-izbovy/1636/viladomy-stupava-vo-vystavbe Lokalita Projekt je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.

Pripravujeme predaj: výborne dispozične riešené 2 a 3 izbové apartmány v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonicky veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: A - Polyfunkčného sedempodlažného apartmánového domu s celkovo 21 bytovými jednotkami s 2 a 3 izbovou dispozíciou, s balkónom alebo terasou a pivničnou kobkou a z AB-trojpodlažného nebytového objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice s obchodnými a nebytovými priestormi (kancelárske priestory) s celkovo 21 nebytovými jednotkami s 1 a 2 izbovou dispozíciou, s terasou a pivničnou kobkou . Suterénom sú oba objekty prepojené. Apartmány ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život. Apartmánové bývanie, ako aj nebytové a obchodné priestory, profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície apartmánov a nebytových priestorov sú prakticky a zaujímavo riešené tak aby spĺňali požiadavky aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť bývania. Výmera apartmánov v objekte A je od 45 m2 do 126,43 m2. Cena ponúkaných apartmánových jednotiek (apartmánov) sa bude pohybovať cca od 142.000 € do 376.500 € vrátane DPH. Výmera nebytových priestorov v objekte AB je od 32 m2 do 64 m2. Ku každému apartmánu a nebytovému priestoru prislúcha aj vyhradená kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia stavby (apartmánový dom) je jeseň 2022. Obchodné jednotky, garážové státia a kancelárske nebytové priestory sú ukončené a skolaudované. Kompletnú ponuku apartmánov si môžete pozrieť tu : http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1374/apartmany-raca-centrum Prevedenie: Pri výstavbe sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Priestory sú predávané v stave holobyt. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Každý apartmán bude mať vlastný plynový kotol s meraním a ohrevom TUV. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Financovanie apartmánového domu B: -PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur CENY NA VYŽIADANIE Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Pripravujeme ponuku predaja: výborne dispozične riešený 3 izbový apartmán 3A s balkónom na 3.NP v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt, v ktorom sa apartmán nachádza, leží v úplnom centre Rače. Apartmány v polyfunkčnom objekte ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život a zároveň profitujú zo svojej polohy v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis apartmánu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Výmera ponúkaného 3-izbového apartmánu je 91m2 + 23m2 dva balkóny. Dispozícia apartmánu je prakticky a zaujímavo riešená, tak aby spĺňala požiadavku aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť. Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, dvoch samostatných spální a dvoch samostatných kúpeľní, kde v jednej je navrhnutá vaňa a v druhej sprchovací kút, samostatného WC a otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obytnej kuchynskej časti je prístupný veľký slnečný balkón o výmere 22,85m2 a z kúpeľne je prístupný menší balkón o výmere 3,6m2. K apartmánu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 6,17m2. Cena ponúkaného apartmánu bude v stave holopriestor. Cena 3-izbových apartmánov 3A,3D až 6A,6D v apartmánovom dome bude stanovená v závislosti od podlažia. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne. Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Ku každému 3-izbovému apartmánu je v prípade záujmu možné zakúpiť dve garážové státia. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je koniec roka 2020. Celý projekt viď na www.flatbook.sk http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1374/raca-centrum Prevedenie: Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány sú predávané v stave holobyt. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Financovanie: -PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur -podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 15% Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

GRAVITAS hľadá pre seriózneho klienta rodinný dom (novostavba alebo po rekonštrukcii) v Pezinku, Svätom Jure. Cena do 280 000- 300 000 eur. Za ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0910 413 256 alebo e-mail lassakova@gravitas.sk

Táto pôvabná vila v stredomorskom štýle sa nachádza v južnej časti Slovenska, v okrese Veľký Krtíš, na krásnom južnom svahu v oblasti plnej viníc a pivníc. Rodinná vila má dych berúci výhľad na okolitú krajinu a z terasy sa naskytá 180-stupňový výhľad na kopce a údolia. Táto oblasť je veľmi čistá a pokojná. Je to jedna hodina od letiska z Budapešti, 2,5 hodiny od viedenského letiska. 2 hod od Bratislavy. Vila má rozlohu 380m2, 5 spální, 3 kúpeľne, veľkú obývaciu izbu 85m2, wellness miestnosť s vírivkou a infrasaunou, garáž pre 2 autá, špajza 12 m2, záhradný domček. Španielske strešné škridly vyrobené la Escandella. Vyhrievaný bazén o rozlohe 8m x 4m s automatizovaným systémom slanej vody. Bazén je krytý, preto je možné ho využívať od apríla do októbra. K dispozícii je detský kút a 3 terasy. Plocha pozemku je 5000m2 s 2 samostatnými vstupnými bránami. Vila má kombinované kúrenie: podlahové kúrenie na báze infračerveného žiarenia, klimatizácia s vykurovacím efektom a krb. Okná majú trojsklo vrátane vonkajších automatických žalúzií. Dom je vybavený poplašným systémom pripojeným k mobilnému zariadeniu. Kamerový systém s 8 kamerami schopný ovládať cez mobilné zariadenie. K dispozícii je tiež internet (wifi) a 2 samostatné satelitné systémy.