Inzeráty predajcu GRAVITAS a. s.

Ponúkame Vám moderný 5-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v Záhorskej Bystrici, časť Podkerepušky. V novobudovanej lokalite je vo výstavbe 20 rodinných domov s úžitkovou plochou domu 140m2 a plochou pozemku od 460m2 do 538m2. Cena rodinného domu v stave holodom je od 395.000eur do 399.000eur s možnosťou dorobenia do štandardu vrátane zariadenia interieru. Stavba je pred dokončením, kolaudácia leto 2021. Popis domu: Jedná sa o klasickú murovanú zateplenú tehlovú stavbu s plochou strechou a ustupovaným 2.np.Dispozične sa na 1.np nachádza denná časť, a to otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza-sklad, dve spálne so sociálnym zariadením-kúpelňa so sprchou a samostatné wc. Na 2.np sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa s vaňou s WC. Každý dom má podlahové kúrenie, predprípravu na klimatizáciu, alarm, mikrorekuperáciu a predprípravu na exteriérové žalúzie. Pri vstupe do domu je vyčlenená plocha na parkovanie dvoch áut ktorú je možné prestrešiť jednoduchým prístreškom. V cene domu je oplotenie a terénne úpravy na pozemku. Dom je možné dokončiť do štandardu podľa individuálneho výberu aj vrátane interierového zariadenia v dohodnutom rozsahu. K dispozícii je vzorový dom č.12 kde je zrealizovaný štandrad v clkovej cene 19.700eur (obklad a dlažba, sanita, batérie, plávajúca podlaha, obklad schodiska, zárubne a dvere) a taktiež kuchynská linka so spotrebičmi v hodnote 7.800eur a ďaľšie interierové zariadenie domu (skriňa v chodbe, skriňa a komoda v spálni). Celková cena domu so štandardom a zariadením ínterieru ako vo vzorovom dome č.12 je 419.500eur. Vzorový dom č.12 videoobhliadka 3D Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=etb1tz9mJZn Lokalita: Podkerepušky – sú nová lokalita na začiatku Záhorskej Bystrice smerom od Lamača, určená na výstavbu nových rodinných domov. Dobré napojenie na hlavnú trasu smer Bratislava (Lamač), blízkosť prírody a tiché prostredie sú hlavnou prioritou tejto lokality. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza Billa a ostatná občianska vybavenosť v centrálnej časti Záhorskej Bystrice, taktiež nákupné centrum Bory Mall.

Ponúkame na predaj zariadený, veľmi dobré dispozične riešený 2-izbový podkrovný byt v Marianke, ul. Nad Bednárovým. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na dve svetové strany východ a západ. V bytovom dome nie je výťah. Popis: Podlahová plocha bytu je 59,84 m2 (vrátane pivnice, bez plochy balkóna). Celková plocha bytu spolu s plochou úžitkových priestorov je 82,41 m2. Úžitková plocha (úkosy podkrovia) je 22,57 m2. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom a vlastný ohrev vody, z čoho vyplývajú nízke prevádzkové náklady. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, komory, obývacej izby, spálne, samostatného WC, kúpeľne a balkóna na ktorý je prístup z obývacej izby. K bytu patrí pivnica v suteréne o podlahovej ploche 5,20 m2. Prevedenie: Byt sa predáva so zariadenou kuchynskou linkou (vstavaná plynová varná doska s teplovzdušnou elektrickou rúrou Whirlpool, digestor, drez), v kuchyni je samostatne stojaca chladnička Electrolux s mrazničkou a prípojky pre prípadnú umývačku riadu. Kúpeľňa má umývadlo, zrkadlo, vaňu. WC je samostatné s umývadielkom. Izby sú zariadené nábytkom na mieru, v kvalitnom laminátovanom prevedení. Nábytok je v top-stave. Byt má vlastný plynový kotol Junkers s prietokovým ohrievaním vody a riadenie digitálnym termostatom. V celom byte je dlažba. Okná sú drevené. Z bytu je pekný výhľad na západnú časť Bratislavy, Devínsku kobylu a Rakúsko, ale aj na Malé Karpaty. V byte je aj internetové pripojenie ADSL, satelitný prijímač s anténou a káblová televízia. V pláne je aj zavedenie optického internetu. Kolaudácia bola v roku 2006. V bytovom dome je 6 bytových jednotiek, bez výťahu. Dom je tehlový. Možnosť parkovania pri dome. Lokalita: V blízkosti bytu je fitness park, reštaurácia, kaviareň. V obci sú taktiež potraviny, lekáreň, pošta, kultúrny dom, materská a základná škola (1. stupeň), ihrisko, pútnické miesto a bazilika. Autobusové zastávky linky č. 215 Slovak Lines sú cca 300 m od domu. Vďaka dobrej lokalite obce sú možnosti pešej turistiky, cykloturistiky do okolia, ale aj dobrá dostupnosť do Bratislavy.

Ponúkame na predaj tri 4-izbové radové rodinné domy (4-izbové byty v radovom trojdome) so slnečnou terasou a dvoma parkovacími státiami v novostavbe na Hradskej ulici vo Vrakuni. Rodinný dom (trojdom) ponúka súkromie a pokojné bývanie v uzatvorenom areáli spoločne s ďalším rodinným dvojdomom so šiestimi 3-izbovými bytovými jednotkami v blízkosti Vrakuňského lesoparku, čo ocenia milovníci oddychu a športových aktivít. Byty, s celkovou výmerou – krajné A a C 119,9m2 a stredný B 115,0m2 s balkónom a výmerou terasy/predzáhradky od 27m2 do 78m2. Byty (domy) sú dvojpodlažné, dispozične dobre riešené. Denná časť je na prízemí a nočná na poschodí (podkroví). Každý byt má na prízemí slnečnú terasu, na poschodí balkón o výmere 5,0 až 5,8m2 a vedľa domu dve vonkajšie parkovacie státie za sebou. Kompletnú ponuku bytov si môžete pozrieť tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-vrakuna/4-izbovy/1723/4-izbovy-radovy-rd-na-hradskej-ulici Byt pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so schodiskom, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a wc, priestranného šatníka (komory) a otvoreného priestoru kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou izbou so vstupom na slnečnú terasu. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu ktorá pozostáva z troch samostatných izieb (spální), balkóna a priestrannej kúpeľne s vaňou, dvoma umývadlami a wc. Každý byt má svoj vlastný plynový kondenzačný kotol s ohrevom TÚV. V celom byte je podlahové kúrenie. Stavba bude dokončená v priebehu mesiaca jún 2021. Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Cena za byt je v stave holobyt vrátane dvoch vonkajších parkovacích státií a kompletného právneho a realitného servisu. Technické vybavenie rodinného domu: Stavba je vyhotovená z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové nosné murivo je z tehál Porotherm 30T Profy Dryfix hr.30cm zateplené hrúbkou 20cm polystyrénom. Vnútorné nosné murivo z Porotherm 30 Profy a deliace medzi bytové murivo z 2x Porotherm 25 AKU. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Byty majú na spodnom podlaží zvýšenú svetlú výšku (2,7m-2,8m). Okná majú zrealizovanú predprípravu na osadenie exterierových žalúzií. Z ďalšieho technického vybavenia je v byte predpríprava na klimatizáciu-vývod Cu rozvodov a elektro pre exterierovú jednotku na strechu, rozvody pre vnútornú jednotku AC v obývacej izbe (podomietková krabica), UPC (optická sieť v každom byte), videovrátnik-domový audiotelefón a zostava poštových schránok pri vstupe na pozemok pre každý byt, taktiež kryté stojisko na komunálny odpad prístupné z dvora. Vnútroblok, spoločný pre oba objekty, bude oplotený. K domom bude peší vstup cez domovú bránku a vjazd pre autá cez automatickú bránu s diaľkovým ovládaním. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V okolí domu sa nachádza autobusová, základná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácia, služby), základná škola, materská škola a dostatok zelene – Vrakuňský lesopark, cyklotrasa, rameno Malého Dunaja-promenáda po nábreží. Dostupnosť do centra mesta je 10 min. autom.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v 2. veži v projekte SKYPARK. Byt o výmere 50,16 m2 + loggia 4,93 m2 sa nachádza na 10. poschodí z 30. K bytu prislúcha jedno garážové parkovacie státie a pivničná kobka. Byt je k dispozícii ihneď. Cena : 750 euro / nájom + 200 euro / energie Dispozícia a vybavenie : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie so vstupom z obývačky aj spálne. Byt sa ponúka zariadený s nábytkom na mieru (kuchyňa obsahuje: umývačku riadu, vstavanú chladničku s mrazničkou, el. rúru, mikrovlnku, indukčný sporák ). V byte sú samostatné jednotky na nastavovanie tepla a klimatizácie pre každú izbu. Lokalita : Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú na pešo. Spája výbornú dostupnosť do centra a na obchvat. V blízkosti je priame napojenie na cyklotrasu.

Ponúkame na predaj pekný tehlový rodinný dom s vyhrievaným bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnej rekreačnej oblasti obce Vinica, okr. Veľký Krtíš na krásnom južnom svahu v oblasti plnej viníc a pivníc. Popis domu: Úžitková plocha tohto moderného trojpodlažného rodinného domu je 194,25 m2 a je postavený na pozemku o výmere 1000 m2. Rodinný dom bol pôvodne ubytovacím zariadením, má samostatnú vstupnú bránu. Je vhodný pre pokojné rodinné bývanie. Dom je dispozične veľmi dobre riešený. Na 1.NP sa nachádza predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, pivnica a WC. Na 2.NP sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. V jednej spálni sa nachádza priestranný balkón o výmere 25,59 m2 a v druhej spálni je terasa o výmere 25,77 m2, odkiaľ je dych berúci výhľad na okolitú prírodu. Na 3.NP sa nachádza tretia spálňa. Rodinný dom sa predáva zariadený. Prevedenie: V dome sú plastové okná - dekor dreva s izolačným trojskom, plastové dvere, laminátová podlaha, keramické dlažby a obklady. Rodinný dom je zateplený. Na balkóne a terase je oceľové zábradlie a mrazuvzdorná dlažba. Vykurovanie je riešené kombináciou: podlahové kúrenie na báze infračerveného žiarenia, klimatizácia s vykurovacím efektom a krb. Veľkým bonusom tohto domu je vyhrievaný krytý bazén (8m x 4m) s automatizovaným systémom slanej vody, ktorý je možné využívať od apríla do októbra. V dome je internet a dve samostatné satelitné systémy. Parkovanie je možné pred domom a tiež jedno parkovacie miesto je pod prístreškom. Lokalita: Rekreačná oblasť, v ktorej sa rodinný dom nachádza je príjemná a pokojná. Obec Vinica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, reštaurácia, pošta, obchody). Na svoje si prídu milovníci prírody i športu. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť, do hlavného mesta sú to 2 hodiny, 1 hodina od letiska z Budapešti a 2,5 hodiny od letiska vo Viedni. Výhodou domu je vlastný krytý bazén. Okolie ponúka dostatok súkromia.

Ponúkame na prenájom dvoj kanceláriu o celkovej výmere 34,4 m2. Kancelária sa nachádza na ulici Mlynské Nivy 56 v priemyselnom areáli. Pri budove je možné parkovať na verenom parkovisku, alebo je možnosť prenajať parkovacie státie v sume 10 € / 1 státie / mesiac. Cena : 2,9 € bez DPH / m2 / mesiac + služby spojené s užívaním v sume 4,2 € bez DPH / m2 / mesiac. Dispozícia : Kancelária sa nachádza na 1 NP bez výťahu. Vstup do budovy je v noci kontrolovaný.

Ponúkame na prenájom troj kanceláriu o celkovej výmere 51,4 m2. Kancelária sa nachádza na ulici Mlynské Nivy 56 v priemyselnom areáli. Pri budove je možné parkovať na verejnom parkovisku, alebo je možnosť prenajať parkovacie státie v sume 10 € / 1 státie / mesiac. Dispozícia : Kancelária sa nachádza na 1 NP bez výťahu. Vstup do budovy je v noci kontrolovaný.

Ponúkame na predaj päť 2-izbových a jeden 3-izbový byt s balkónom (loggiou) a parkovacím státím v novostavbe na Železničnej ulici vo Vrakuni. Rodinný dvojdom ponúka súkromie a pokojné komorné bývanie v dome so 6 bytovými jednotkami a v blízkosti Vrakuňského lesoparku. Nízke mesačné náklady (voda, elektr. energia, internet). Pri rezervácii do 31.5.2021 počas prvých 24 mesiacov - žiadne poplatky naviac neplatíte!!! Byty, s celkovou výmerou od 61,31m2 do 71,8m2 a výmerou balkóna (loggie) 3,45m2 a 6,89m2, sa nachádzajú na troch podlažiach v dvojposchodovom dvojdome bez výťahu. Byty sú dispozične dobre riešené, každý byt má slnečný balkón a vonkajšie parkovacie státie pri vstupe do domu. Každý byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľne, šatníka (komory), spálne (spální) a otvoreného priestoru kuchyne s obývacou izbou so vstupom na balkón o výmere 3,45m2 alebo loggiu 6,89m2. Na prízemí rodinného dvojdomu sa nachádzajú dva 2-izbové byty, na prvom a druhom poschodí sa nachádza vždy jeden 2-izbový a jeden 3-izbový byt. 3D Matterport obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=M8gMNppxE62 Jedná sa o dokončenú novostavbu, ktorej kolaudácia prebehne v priebehu mesiaca február 2021. Byty sa predávajú v stave holobyt. Cena predaja bytov na prízemí začína od 159.900e, kde v cene bytu je zahrnuté aj vonkajšie parkovacie státie. Cena bytu na prízemí je 153.900e a cena parkovacieho státia 6.000e. Cena bytov na následných poschodiach začína od 170.980e až do 206.249e v závislosti od poschodia a veľkosti bytu. Povinnosťou je zakúpenie jedného parkovacieho státia k bytu v cene 6.000e. Kompletnú ponuku bytov nájdete na: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-vrakuna/bytovy-dom/1714/akcia-do-315-byty-na-zeleznicnej-ulici Technické vybavenie rodinného domu: Stavba je vyhotovená z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové nosné murivo je z tehál Porotherm 30T Profy Dryfix hr.30cm zateplené hrúbkou 20cm polystyrénu. Vnútorné nosné murivo z Porotherm 30 Profy a deliace medzibytové murivo z 2x Porotherm 25 AKU tehál. Kúrenie v bytoch je podlahové značky Heatflow (karbónová vykurovacia fólia), ohrev TÚV elektrickým bojlerom (100l). Okná sú plastové s izolačným trojsklom (Slovaktual). Z ďalšieho technického vybavenia je v objekte kamerový zabezpečovací systém, videovrátnik, predpríprava na alarm a mini rekuperačná jednotka. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V okolí bytového domu sa nachádza autobusová a vlaková zastávka, základná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácia, služby), základná škola, materská škola a dostatok zelene – Vrakuňský lesopark, cyklotrasa, rameno Malého Dunaja. Dostupnosť do centra mesta je 10 min. autom.

Ponúkame na predaj dva výborne dispozične riešené 4 izbové byty v Dvojdome v Bratislavskej mestskej časti Rača - Rendez, na Východnej ulici. Dvojdom ponúka dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. V cene každého bytu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta, balkón, priestranná terasa a záhrada. Celková zastavaná plocha dvojdomu je 184,08 m2. Užitková plocha bytu je 123,7 m2. K bytu patrí 8,9 m2 balkón, 17,8 m2 terasa a 271 m2 záhrada s 3 parkovacími miestami. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz na to, aby každá izba mala samostatný šatník, boli k dispozícií dve kúpeľne, neboli priechodné izby, bola čiastočne oddelená kuchyňa s jedálňou od obývacej izby. Byt pozostáva z dvoch poschodí. Prvé pozostáva zo: zádveria, chodby, schodiska, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálňou, technickej miestnosti a terasy, na ktorú je prístup z jedálne a obývacej izby. Druhé poschodie pozostáva z: chodby, troch izieb, ktorá každá z nich má samostatný šatník, kúpelne spojenej s WC a balkóna, na ktorý je prístup zo spálne. Cena bytu je 279 000 EUR. Výstavba projektu bola zahájená 6/2020. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 03/2021 a termín kolaudácie je 04/2021. Byty sú postavené systémom tehla Porotherm Profi Wienerberger 25 a kvalitne zateplené polystyrénom hr. 180 mm, pričom každý byt bude mať elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v každej miestnosti systémom DEVI, komín pre krb v obývačke, ohrev vody el. bojlerom, káblové rozvody pre TV, internet, el. zvonček, predpríprava pre klímu. Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné hlinikové vchodové dvere, 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predprípravu pre exteriérové žalúzie, potery, maľbu stien a stropov, sadrové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, prípravu pre kuchynskú linku. V cene budú dokončené ploty, hrubá terénna úprava pozemku, tri parkovacie miesta, terasa a chodníky budú dokončené zámkovou dlažbou. Sádová úprava pozemku, vstupná brána a bránička nie su zahrnuté v cene bytu. Lokalita: Lokalita ponúka dobrú dostupnosťou do centra mesta a hlavný ťah smer Žilina, Brno. V blízkosti sa nachádzajú potraviny zástavka MHD, škola, škôlka, OC Vajnoria, lekáreň, pošta.

Pripravujeme ponuku predaja: prakticky dispozične riešený 2 izbový apartmán 3C s balkónom na 3.NP v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt, v ktorom sa apartmán nachádza, leží v úplnom centre Rače. Apartmány v polyfunkčnom objekte ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život a zároveň profitujú zo svojej polohy v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis apartmánu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Výmera ponúkaného 3-izbového apartmánu je 45m2 + 6m2 balkón. Dispozícia apartmánu je prakticky a zaujímavo riešená, tak aby spĺňala požiadavku aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť. Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, jednej samostatnej spálne, jednej kúpeľne spolu s WC a otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na balkón. K apartmánu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 4,58m2. Cena ponúkaného apartmánu je v stave holopriestor 124.170€ vrátane DPH. Cena 2-izbových apartmánov 2B,2 až 6B,6C v apartmánovom dome bude riešená v závislosti od podlažia. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne. Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Ku každému 3-izbovému apartmánu je v prípade záujmu možné zakúpiť dve garážové státia. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je koniec roka 2020. Celý projekt viď na www.flatbook.sk http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1374/raca-centrum Prevedenie: Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány sú predávané v stave holobyt. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Financovanie: -PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur -podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 15% Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Ponúkame na predaj posledný 5-izbový byt v radových rodinných domoch na Hrušovskej ulici, na rozhraní Vrakune a Ružinova (Hrušov) Bratislava II. Projekt ponúka v dvoch dvojpodlažných rodinných domoch šesť dobré dispozične riešených 5-izbových bytov s predzáhradkou a dvoma parkovacími státiami v uzatvorenom dvore. Komorné bývanie medzi rodinnými domami a dostatok súkromia sú veľkou výhodou tohto projektu. Popis projektu: Projekt 5-izbových bytov Hrušovská ulica je situovaný na okraji Ružinova (Hrušov) v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov, pre ktorú je charakteristická dobrá dostupnosť na obchvat aj do Ružinova (Pošeň). Dva dvojpodlažné rodinné domy ponúkajú celkovo šesť bytových jednotiek s praktickou päťizbovou dispozíciou rozloženou na dvoch podlažiach. Výmera posledného ponúkaného bytu je 139,6m2. Výmera predzáhradky je 85m2. Cena bytu v stave štandard je od 360.000€. V byte je vyhotovený štandard v rozsahu - podlahy, dvere, obklady a sanita, v tomto čase sa dokončuje realizáciou tohto štandardu. V cene bytu sú započítané dve parkovacie státia v uzatvorenom dvore. Byt má pri nočnej časti (na poschodí) balkón o výmere 3,8m2 a na prízemí vstup do predzáhradky (na terasu). Dispozícia a technické prevedenie bytu: Byt pozostáva na prízemí z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, hosťovskej izby, technickej miestnosti a WC. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa s WC. Jedná sa o kvalitnú, zateplenú, tehlovú stavbu so sedlovou strechou v uzatvorenom dvore s vyhradeným parkovaním. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály - tehla HELUZ, je zateplenie 15cm polystyrénom a na streche je strešná krytina zn. BRAMAC. V byte sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, kompletná vodoinštalácia, podlahové (káblové) kúrenie a plynový kondenzačný kotol Vissmann , betónový poter, ukončená vnútorná maľovka. Súčasťou inštalácií bytu je predpríprava na alarm v každom byte a predpríprava pre klimatizáciu a káblová optická sieť. Optický internet UPC je potiahnutý do každého bytu. Lokalita: Projekt 5-izbové byty v radových RD Hrušovská je situovaný na okraji Vrakune v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (škôlka, škola, obchody-Lidl a Terno, reštaurácie a kaviarne). Výhodou tejto lokality je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorú ocenia milovníci športových aktivít a oddychu. Z tejto lokality je tiež dobrá dopravná dostupnosť smer Prievoz na obchvat a taktiež Ružinov - Pošeň.

Táto pôvabná vila v stredomorskom štýle sa nachádza v južnej časti Slovenska, v okrese Veľký Krtíš, na krásnom južnom svahu v oblasti plnej viníc a pivníc. Rodinná vila má dych berúci výhľad na okolitú krajinu a z terasy sa naskytá 180-stupňový výhľad na kopce a údolia. Táto oblasť je veľmi čistá a pokojná. Je to jedna hodina od letiska z Budapešti, 2,5 hodiny od viedenského letiska. 2 hod od Bratislavy. Vila má rozlohu 380m2, 5 spální, 3 kúpeľne, veľkú obývaciu izbu 85m2, wellness miestnosť s vírivkou a infrasaunou, garáž pre 2 autá, špajza 12 m2, záhradný domček. Španielske strešné škridly vyrobené la Escandella. Vyhrievaný bazén o rozlohe 8m x 4m s automatizovaným systémom slanej vody. Bazén je krytý, preto je možné ho využívať od apríla do októbra. K dispozícii je detský kút a 3 terasy. Plocha pozemku je 5000m2 s 2 samostatnými vstupnými bránami. Vila má kombinované kúrenie: podlahové kúrenie na báze infračerveného žiarenia, klimatizácia s vykurovacím efektom a krb. Okná majú trojsklo vrátane vonkajších automatických žalúzií. Dom je vybavený poplašným systémom pripojeným k mobilnému zariadeniu. Kamerový systém s 8 kamerami schopný ovládať cez mobilné zariadenie. K dispozícii je tiež internet (wifi) a 2 samostatné satelitné systémy.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v 3. podlažnom administratívnom komplexe AB Hliny na ulici Hliny 1412 v Považskej Bystrici. K dispozícií sú voľné priestory vo výmere od 19,20 m2 až 158,6 m2. Popis projektu: Administratívny komplex AB Hliny disponuje kompletne zariadenými priestormi vo vysokom štandarde prevedenia interiérového zariadenia. V komplexe je okrem administratívnych a obchodných priestorov aj možnosť prechodného ubytovania zamestnancov. Na propagáciu je možné využiť svetelnú reklamu umiestnenú na fasáde budovy. Priestory sú ponúkané ako holopriestor alebo v štandarde kategórie „A“, ktorý zahŕňa: interiérové dvere v prevedení Lamino fólie, úsporné stropné osvetlenie, klimatizované miestnosti so samostatným ovládaním, vytapetované steny chodby akustickou tapetou, koberce, štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti. Výhodou je tiež samostatná plynová kotolňa na ohrev vody a slúžiaca aj ako zdroj tepla pre vykurovanie radiátorov. Priestory sú strážené súkromnou bezpečnostnou službou, zabezpečené elektronickým zabezpečovacím a požiarnym systémom a požiarnym rozhlasom. Parkovať je možné na verejnom bezplatnom parkovisku s dostatočnou kapacitou a zároveň s možnosťou privátneho parkovania pre nájomníkov. Lokalita: Administratívny komplex sa nachádza pri hlavnej ceste v smere na Rajec s dobrou dostupnosťou z centra mesta a diaľnice D1. Priamo v objekte sa nachádzajú obchody, potraviny coop jednota, kaviareň s reštauráciou, lekáreň a bankomat. Zoznam voľných jednotiek: Označenie priestoru Podlažie Výmera v m2 Cena za m2 Stav 1.1 3NP 19,66 dohodou voľný 1.2 3NP 19,2 dohodou voľný 2.3 3NP 20,8 dohodou voľný 2.5 3NP 21,17 dohodou voľný 3.1 3NP 157,9 dohodou voľný 3.3 3NP 55,69 dohodou voľný 3.4 3NP 44,06 dohodou voľný

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový mezonetový byt na Vajnorskej ulici o výmere 113,88m2 + 12,95 m2 terasa + 4,57m2 balkón. K bytu prislúcha sklad a pivničná kobka spolu o výmere 3,36 m2 a 1 garážové státie.. Byt sa nachádza na najvyššom – 6 podlaží a zaručuje majiteľovi súkromie a zároveň pekný výhľad na okolie. Dispozícia : Byt pozostáva z 2 podlaží a delí sa na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby, spojenej obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ďalej sa tu nachádza komora na potraviny a samostatné WC. Na poschodí je priestranná spálňa so šatníkom a vstupom na terasu. Na terasu je možný vstup aj z chodby. Detská izba poskytuje taktiež množstvo úložného priestoru vďaka rolldoor skrini pozdĺž celej jednej steny. Za detskou izbou sa nachádza aj menší balkón. Kúpeľňa na poschodí pozostáva z WC, bidetu a sprchovacieho kúta. Vybavenie : Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený okrem obrazov. Pri prerábke boli použité kvalitné materiály zväčša od talianských výrobcov. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi značky Siemens a zabudovanou chladničkou na víno. Obidve podlažia sú klimatizované a ku komfortu prispievajú aj vonkajšie žalúzie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Vivo! (Polus City Centre), plaváreň a fitness centrum Pasienky, reštaurácie, kaviarne.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v nákupnom centre RGB Radvaň, ktoré je súčasťou obchodnej zóny Radvaň park v Banskej Bystrici, mestská časť Radvaň. Popis projektu: Obchodné centrum RGB Radvaň ponúka priestory 500m2 a 910m2 alebo prípadne dohromady 1410 m2. V súčasnosti sa tu priestory orientujú na predaj interiérových doplnkov, kompletného vybavenia kúpeľní, nábytku a kuchýň, ďalej oblečenie a potreby pre deti. Jednotlivé priestory sú navzájom od seba oddelené sadrokartónovými stenami a z vonkajšej strany skleneným výkladom. Každá obchodná jednotka má samostatný vchod do predajne z parkoviska. K vybaveniu patrí prívod elektriny a vlastné sociálne zázemie obsahujúce WC. V zóne je dostupných viac ako 450 bezplatných parkovacích miest pre návštevníkov obchodného domu RGB Radvaň, Moebelix a retail C. Lokalita: Obchodné centrum RGB Radvaň je ľahko dostupné po zjazde z R1 popri Hypermarkete Tesco v smere súbežne s R1 medzi Zvolenskou cestou a Sládkovičovou ulicou. Vstup do obchodnej zóny Radvaň park je hneď za predajňou Audi. Nákupné centrum je pohodlne prístupné i pre peších návštevníkov, MHD autobusom č. 22 alebo vlakom. Zoznam voľných jednotiek: OP 04 - 910m2 OP G1 - 500m2

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v nákupnom centre RGB Javorina, ktoré sa nachádzajú na okraji Nového Mesta nad Váhom v priamom susedstve s HM Tesco. Spádová oblasť a kúpna sila tohto regiónu sú predpokladmi úspešnosti tohto projektu. Popis projektu: Obchodné centrum RGB Javorina je sieťou nákupných centier RGB shopping, ktoré môžete nájsť v rôznych častiach Slovenska – Liptovský Mikuláš, Banská Bystrica a Skalica. Cieľom projektu je prienik do lokalít a regiónom s potenciálom rastu a profitu. Výstavba projektu bola zahájená v 3Q2015. Projekt ponúka priestory rozdelené do dvoch objektov A a B v celkovou rozlohou cca 1 650 m2 a 2 440 m2. V súčasnosti sa tu priestory orientujú na predaj tovaru pre domácnosť, elektroniky, drogérie. Každá obchodná jednotka má samostatný vchod do predajne z parkoviska. K vybaveniu patrí prívod elektriny, osvetlenie, podlahy, presklený výklad a podľa veľkosti a technických možností vlastné sociálne zázemie obsahujúce WC. Pre návštevníkov je k dispozícii viac ako 280 bezplatných parkovacích miest. Lokalita: Obchodné centrum RGB Javorina svojim vynikajúcim umiestnením a dostupnosťou, spolu s kvalitným mixom nájomcov a susedstvom s hypermarketom TESCO, dáva predpoklady na to stať sa obľúbeným miestom pre každodenné alebo príležitostné nákupy pre viac ako 47.000 obyvateľov v rámci spádovej oblasti. Návštevníci sa do nákupného centra dostanú pešo, na bicykli, autom a takisto autobusom. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri objekte A. Ponuka obchodných priestorov: Označenie priestoru Podlažie Výmera v m2 Cena za m2 Stav A3 1 142,2 dohodou voľný od 6/2018 A5 1 102,92 dohodou rezervovaný B3 1 402 dohodou prenajatý

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory štandardu "B" v Administratívnej budove na Kubínskej ulici, Bratislava – Petržalka. Administratívna budova sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat a v tesnej blízkosti rakúskych hraníc. Štandard a vybavenie projektu : Administratívna budova je chránená kamerovým systémom a prístup do budovy je podľa potreby. Bezproblémové parkovanie je priamo pred budovou. Štandard kancelárií zahŕňa klimatizáciu, štruktúrovanú kabeláž, otvárateľné okná, dlažbu a priečkovanie. K dispozícii je spoločenská zasadacia miestnosť, WC a kuchynka. Údaje o projekte : Budova je dvojpodlažná. Celková prenajímateľná plocha je 235,52 m2. Výmera kancelárií je od 62,17m2 do 235,52 m2 a minimálna plocha kacelárskej jednotky je 62,17m2. V prípade potreby je možné prenajať ku kancelárii aj skladové priestory. Lokalita a okolie : Svojou vynikajúcou polohou je objekt výborne dostupný z neďalekého centra mesta zo 4- och smerov: z diaľnice na Rakúsko, z výpadovky na Berg, z Kopčianskej, Panónskej a Bratskej ulice. Cca 200 metrov je vzdialená zastávka MHD. Výhodou je teda okamžité dopravné napojenie na diaľničný obchvat smer Nitra, Brno, Viedeň a Budapešť a jednoduchá prístupnosť mostov. V blízkosti je známy Matador a železničná stanica Petržalka. Existujúci nájomcovia: Medzi existujúcich nájomcov patrí Trigon, SlovakPromo Management, Evento. Náš názor : AB Kubinska ponúka dostatok možností pre nerušenú prácu. Je vhodná pre firmy, ktoré preferujú tiché prostredie s bezproblémovým parkovaním a rýchlym prístupom na diaľničný obchvat. V prípade záujmu o kancelárske priestory v tomto projekte nás neváhajte kontaktovať. Do 24 hodín pre Vás pripravíme ponuku kancelárií na mieru.

Ponúkame na krátkodobý (mesiac) aj dlhodobý prenájom apartmán Danube pre 1-3 osoby v Petržalke. Kvalitné ubytovacie zariadenie je vkusne zariadené s čistými líniami. Ponúka ubytovanie s bezplatným Wi-Fi, klimatizáciou, reštauráciou a barom. Vybavenie apartmánu: Kompletne vybavená kuchyňa s mikrovlnnou rúrou, chladničkou, varnou doskou, rýchlovarnou kanvicou a kávovarom. Satelitná TV a súkromná kúpeľňa so sprchovacím kútom a sušičom na vlasy. Práčka sa nachádza na spoločnej chodbe. Lokalita: Príjemná lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Apartmán Danube je na skok od starého mesta. Vzdialený je 2,9km od Michalskej brány a 6 km od Bratislavského hradu. Cena prenájmu: 1 osoba: 500€ 2 osoby: 600€ 3 osoby: 600€

Ponúkame na predaj dva výborne dispozične riešené 4 izbové byty v Dvojdome v Stupave, na ulici Sama Tomášika. Dvojdom ponúka dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. V cene každého bytu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta, balkón, terasa a záhrada. Zastavaná plocha pod domom a spevnenými plochami je 190 m2. Úžitková plocha bytu je 94 m2. K bytu patrí 4,3 m2 balkón, cca.12 m2 terasa a cca. 140 m2 záhrada a 2 parkovacie miesta. Byt pozostáva z dvoch poschodí. Prvé pozostáva zo: zádveria, schodiska, samostatného WC, technickej miestnosti pod schodiskom, obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálňou a terasy, na ktorú je prístup z obývacej izby. Druhé poschodie pozostáva z: chodby, troch izieb, skladu, kúpeľne spojenej s WC a balkóna, na ktorý je prístup z dvoch izieb. Cena bytu je 190.000 EUR. Výstavba projektu bola zahájená 12/2020. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 09/2021 a termín kolaudácie je 10/2021. Prevedenie Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT : vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, maľovka, potery, príprava pre kuchynskú linku, príprava WC a kúpeľne, elektroinštalácia, plynový kotol, v celom byte je podlahové kúrenie V cene každého bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované na spoločnom pozemku. Byty na prízemí disponujú oplotenými záhradami a terasou s celkovou výmerou cca. 140 m2. a cca. 40 m2 podielom na pozemku, na ktorom budú vybudované 2 parkovacie miesta ku každému bytu. Lokalita: Projekt je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe bytového projektu Agátky - 2. etapa na Cementárenskej ulici v Stupave. Byt je orientovaný na juh. Nachádza sa na druhom poschodí z piatich. V bytovom dome je výťah. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí. Úžitková plocha bytu je 57,28 m2. K bytu patrí 9,22 m2 balkón a 1,67 m2 pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo: priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, spálne a balkóna, na ktorý je prístup z obývačky aj zo spálne. Byt je veľmi pekne zariadený. Predáva sa čiastočne zariadený, v byte zostávajú všetky vstavané nábytky, kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Cena bytu je 135 000 €. Mesačné náklady za byt sú vo výške 150 €. Byt je možné kúpiť ihneď. Lokalita: Byt sa nachádza v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je komplexná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie - pre deti a dorast, pre dospelých, interná, očná, zubár...), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.