Inzeráty predajcu GRAVITAS a. s.

Rodinný dom na kolibe predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde, poskytuje dokonalé súkromie a bezpečnosť pre budúcich vlastníkov. Dom vďaka výnimočnému umiestneniu na začiatku Koliby, poskytuje svojim obyvateľom panoramatický výhľad na Bratislavu, ale aj na okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: Rodinný dom je situovaný na Tupého ulici v tichom zelenom prostredí mestskej časti Nové Mesto a nachádza sa v radovej zástavbe dolného radu. Dispozícia domu je zaujímavo riešená a je rozdelená na dennú a nočnú časť. Úžitková plocha domu je 204,12 m2 a plocha pozemku je 245,76m2. Dom má dve terasy s veľkorysou výmerou. Ceny ponúkaných rodinných domov sú na vyžiadanie. Ku každému domu patria aj dve parkovacie miesta v garáži a jedno parkovacie státie pri pozemku. Prevedenie: Rodinný dom má tehlové obvodové múry, ktoré sú zateplené minerálnou vatou s kvalitnou bezúdržbovou fasádou. Dispozície je moderne riešená s ohľadom na oddelenie dennej a nočnej časti. Denná časť sa nachádza na prízemí a nočná na poschodí. Dom je predávaný vo vysokom prevedení použitých materiálov : hliníkové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie a inteligentná elektroinštalácia. V izbách je podlahové kúrenie. Na terasách a v átriu je mrazuvzdorná dlažba. Nachádza sa tu priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, dve izby, pracovňa, kúpeľňa s WC, šatník, práčovňa a sklad. Je tu aj priestranné átrium, ktoré dodáva výnimočnosť a presvetlenie domu. Dom má vlastný kotol najvyššej triedy v kombinácii so solárnymi panelmi. Lokalita: Rodinný dom predstavuje kombináciu bývania v meste a bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody, ktorá je na dosah. V danej lokalite je kompletná občianska vybavenosť (školy, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, Polus, Central, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov športu a aktívnych športovcov sú k dispozícii viaceré možnosti na oddych a relax – cykloturistika, pešia turistika, Kuchajda, NTC, Kamzík – Koliba, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Squash centrum.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Klenovej ulici, Kramáre. Byt sa nachádza v staršej novostavbe na 3. poschodí a je orientovaný do tichého dvora. Loggia o výmere cca 13m2 Vám ponúka pekný pohľad na Bratislavu. Na - 1. poschodí sa nachádza garážové miesto, ktoré Vám zabezpečí vstup z garáže do bytu suchou nohou. Cena nájmu bytu a parkingu je 700 € + 170 € energie / mesiac. Byt je k dispozícii IHNEĎ a je vhodný pre manželský pár. Dispozícia a vybavenie : Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, spálne a kuchyne spojenej s obývaciu izbou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je ihneď obývateľný. V byte sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov ( mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska). TV a internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom UPC. Lokalita : Lokalita predstavuje atraktívnu kombináciu bývania v meste a v blízkosti prírody Malých Karpát. Bezprostredná blízkosť vrchu Kamzík, ako aj Železnej studničky ponúka ideálne miesto na víkendový oddych a relax. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta autom iba 5 minút ako aj MHD 10 minút. Veľmi dobrá občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, nemocnica, škola, škôlka, zastávka MHD.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2- izbový juho-východne orientovaný byt v novostavbe na v tichom súkromnom areáli na ulici Hlbinná, v Bratislave v Podunajských Biskupiciach. K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Cena parkovacieho miesta je 5.000 EUR. Výmera a dispozícia bytu: Celková podlahová plocha je 55,4 m², z čoho loggia má 7m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkovo iba troch a pár krokov od bytových dverí sa nachádza murovaná komora (3m²). Samozrejmosťou bytového domu je výťah. Pri vstupe sa nachádza predsieň s rolldorom, z ktorej je prístupná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou a spálňa. Na loggiu sa dá vojsť aj z obývacej izby. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený s klimatizáciou a je pripravený ihneď k nasťahovaniu. Nachádza sa tu moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K dispozícii je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu a digestor. Ďalej 2 veľké rolldory, v kúpeľni je nadštandardne veľký sprchový kút a skrinka pod umývadlom. Vybavenie bytu tiež zahŕňa plastové okná, vonkajšie rolety a žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, obklady a dlažby a sanitu, audiovrátnik. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na 1 osobu sú približne 76 EUR bez elektriny. Lokalita: Ulica Hlbinná je situovaná pri začiatku Kazanskej, ktorá má rýchle napojenie na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, čo sú dôležité dopravné spojnice mesta, s rýchlym napojením na diaľničný obchvat D1. Dobré spojenie do centra mesta, rovnako ako aj na letisko. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Do 5 minút pešo je dostupný Kaufland, reštaurácie, kaviarne, obchody, kaderníctvo, zastávky MHD. Športové vyžitie poskytne neďaleký Malý Dunaj s cyklotrasou, športové haly, plaváreň, bedmintonové centrum.

Ponúkame na predaj obchodný resp. kancelársky priestor 1.13b o výmere 48,11 m2 v modernom Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: sedempodlažného apartmánového domu a z trojpodlažného objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice, ktorý ponúka na 1.NP celkovo 5 obchodných priestorov. Obchodné priestory profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozícia obchodných priestorov na 1.NP je riešená tak aby každá jednotka mala svoj vstup a výklad priamo z ulice s možnosťou využiť plochu pred prevádzkou ako letnú terasu. Výmera obchodných jednotiek je od 74,13m2 do 210.05m2. K vybraným obchodným jednotkám je možné dokúpiť skladový priestor o výmere 13,73m2 a 19,88m2. Cena ponúkaných obchodných jednotiek sa pohybuje od 2.500€ do 3.000€ za m2 vrátane DPH, čo predstavuje cenu od 34.000€ do 588.140€ vrátane DPH.Parkovanie pre majiteľov obchodných jednotiek je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000€ s DPH. Stavba bola ukončená a skolaudovaná. Celý projekt na stránke www.flatbook.sk Prevedenie: Pri výstavbe Polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Obchodné priestory vrátane skladov sú predávané v stave holopriestor. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Presklené okenné a dverné výplne budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny a priečky z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha bude anhydridový poter. Každá obchodná jednotka má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Pripravujeme predaj výborne dispozične riešený 3 izbový apartmán 3A o výmere 91 m2 s priestranným balkónom o výmere 23m2 v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonicky veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: A-Polyfunkčného sedempodlažného apartmánového domu s celkovo 21 bytovými jednotkami s 2 a 3 izbovou dispozíciou, s balkónom alebo terasou a pivničnou kobkou a z AB-trojpodlažného nebytového objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice s obchodnými a nebytovými priestormi (kancelárske priestory) s celkovo 21 nebytovými jednotkami s 1 a 2 izbovou dispozíciou, s terasou a pivničnou kobkou . Suterénom sú oba objekty prepojené. Apartmány ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život. Apartmánové bývanie, ako aj nebytové a obchodné priestory, profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície apartmánov a nebytových priestorov sú prakticky a zaujímavo riešené tak aby spĺňali požiadavky aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť bývania. Výmera apartmánov v objekte A je od 45 m2 do 126,43 m2. Cena ponúkaných apartmánových jednotiek (apartmánov) sa pohybuje od 110.675 € do 376.497 € vrátane DPH. Výmera nebytových priestorov v objekte AB je od 32 m2 do 64 m2. Cena ponúkaných nebytových jednotiek sa pohybuje od 90.250 € do 165.500 € vrátane DPH. Ku každému apartmánu a nebytovému priestoru prislúcha aj vyhradená kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia stavby B (apartmánový dom) je jeseň 2019. Obchodné jednotky a kancelárske nebytové priestory sú ukončené a skolaudované. Kompletnú ponuku nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/1374/apartmany-raca-centrum Prevedenie: Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány sú predávané v stave holobyt. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Každý apartmán bude mať vlastný plynový kotol s meraním a ohrevom TUV. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Financovanie apartmánového domu B: -PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur -podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 15% Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Ponúkame na predaj zaujímavo dispozične riešený 2-izbový nebytový priestor 2K o výmere 46 m2 s priestrannou 16 m2 terasou na 2.NP z celkovo 3.NP v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt, v ktorom sa nebytové priestory nachádzajú, leží v úplnom centre Rače. Priestory sú v tomto čase vedené ako nebytový kancelársky priestor s možnosťou využitia aj na bývanie ako apartmán. Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite a zároveň profitujú zo svojej polohy v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis nebytového priestoru: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Výmera ponúkaných 2-izbových nebytových priestorov je 46m2 do 64m2 a prislúchajúcich terás od 11,0m2 do 31m2. Dispozícia je prakticky a zaujímavo riešená, tak aby spĺňala požiadavku aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť priestoru. Každý priestor pozostáva z vstupnej chodby, spálne (kancelárie), kúpeľne s WC a otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (priestrannej kancelárie s predprípravou na kuchynskú linku). K priestoru prislúcha aj pivničná kobka o výmere 3m2 až 4m2. Cena ponúkaných 2-izbových nebytových priestorov je v stave holopriestor 127.750€ do 171.750€ vrátane DPH, v závislosti od typu dispozície. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne. Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Ku každému 2-izbovému nebytovému priestoru je v prípade záujmu potrebné zakúpiť jedno (prípadne dve) garážové státia. Na prízemí objektu sú umiestnené obchodné priestory. Stavba je ukončená a skolaudovaná. Celý projekt viď na www.flatbook.sk Prevedenie: Pri výstavbe polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Nebytové priestory sú predávané v stave holopriestor. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý nebytový priestor má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Ponúkame na predaj obchodný resp. kancelársky priestor 1.33 o výmere 41,21 m2 v modernom Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: sedempodlažného apartmánového domu a z trojpodlažného objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice, ktorý ponúka na 1.NP celkovo 5 obchodných priestorov. Obchodné priestory profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozícia obchodných priestorov na 1.NP je riešená tak aby každá jednotka mala svoj vstup a výklad priamo z ulice s možnosťou využiť plochu pred prevádzkou ako letnú terasu. Výmera obchodných jednotiek je od 74,13m2 do 210.05m2. K vybraným obchodným jednotkám je možné dokúpiť skladový priestor o výmere 13,73m2 a 19,88m2. Cena ponúkaných obchodných jednotiek sa pohybuje od 2.500€ do 3.000€ za m2 vrátane DPH, čo predstavuje cenu od 34.000€ do 588.140€ vrátane DPH.Parkovanie pre majiteľov obchodných jednotiek je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000€ s DPH. Stavba bola ukončená a je skolaudovaná. Prevedenie: Pri výstavbe Polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Obchodné priestory vrátane skladov sú predávané v stave holopriestor. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Presklené okenné a dverné výplne budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny a priečky z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha bude anhydridový poter. Každá obchodná jednotka má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Ponúkame na predaj nebytové kancelárske priestory v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: sedempodlažného Polyfunkčného apartmánového domu a z trojpodlažného objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice, ktorý na 1.NP ponúka obchodné priestory a na 2.NP a 3.NP nebytové priestory. Tieto je možné využiť ako kancelársky priestor, respektíve ako apartmán. Objekt profituje zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozícia nebytových kancelárskych priestorov nachádzajúcich sa na 2.NP a 3.NP je riešená tak aby každá jednotka sa dala využívať ako kancelársky priestor ale zároveň aj na účel bývania (ako apartmán). Výmera nebytových priestorov - kancelárií je od 32,00m2 do 64,00m2. K časti jednotiek prislúcha terasa a každá jednotka má pivničnú kobku o výmere 3m2 až 4m2 a taktiež povinnosť dokúpiť si garážové státie. Cena ponúkaných priestorov sa pohybuje od 90.250€ do 171.750€ vrátane DPH. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne (-1.NP). Cena garážového státia je 15.000€ s DPH. Stavba je ukončená a skolaudovaná. Kompletnú ponuku nájdete tu : http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1414/raca-centrum-nebytove-priestory Prevedenie: Pri výstavbe Polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Kancelárske priestory sú predávané v stave holopriestor. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Presklené okenné a dverné výplne budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny a priečky z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha bude anhydridový poter. Každá kancelárska jednotka (apartmán) má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre kancelárske priestory (apartmány) je zabezpečená zo spoločnej plynovej kotolne v suteréne. Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Rodinný dom na kolibe predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde, poskytuje dokonalé súkromie a bezpečnosť pre budúcich vlastníkov. Dom vďaka výnimočnému umiestneniu na začiatku Koliby, poskytuje svojim obyvateľom panoramatický výhľad na Bratislavu, ale aj na okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: Rodinný dom je situovaný na Tupého ulici v tichom zelenom prostredí mestskej časti Nové Mesto a nachádza sa v radovej zástavbe dolného radu. Dispozícia domu je zaujímavo riešená a je rozdelená na dennú a nočnú časť. Úžitková plocha domu je 204,12 m2 a plocha pozemku je 245,76m2. Dom má dve terasy s veľkorysou výmerou. Ceny ponúkaných rodinných domov sú na vyžiadanie. Ku každému domu patria aj dve parkovacie miesta v garáži a jedno parkovacie státie pri pozemku. Prevedenie: Rodinný dom má tehlové obvodové múry, ktoré sú zateplené minerálnou vatou s kvalitnou bezúdržbovou fasádou. Dispozície je moderne riešená s ohľadom na oddelenie dennej a nočnej časti. Denná časť sa nachádza na prízemí a nočná na poschodí. Dom je predávaný vo vysokom prevedení použitých materiálov : hliníkové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie a inteligentná elektroinštalácia. V izbách je podlahové kúrenie. Na terasách a v átriu je mrazuvzdorná dlažba. Nachádza sa tu priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, dve izby, pracovňa, kúpeľňa s WC, šatník, práčovňa a sklad. Je tu aj priestranné átrium, ktoré dodáva výnimočnosť a presvetlenie domu. Dom má vlastný kotol najvyššej triedy v kombinácii so solárnymi panelmi. Lokalita: Rodinný dom predstavuje kombináciu bývania v meste a bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody, ktorá je na dosah. V danej lokalite je kompletná občianska vybavenosť (školy, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, Polus, Central, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov športu a aktívnych športovcov sú k dispozícii viaceré možnosti na oddych a relax – cykloturistika, pešia turistika, Kuchajda, NTC, Kamzík – Koliba, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Squash centrum.

Máme skolaudované! Štandard v cene! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s celkovou výmerou 137,45 m2, ktorý sa nachádza na Slnečnej ulici v lokalite Marianka. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 543 m2. Cena rodinného domu je 275 000 €. TRIDOMY Marianka je výnimočný projekt, ktorý ponúka exkluzívne bývanie s panoramatickými výhľadmi na blízky les. Tri radové poschodové rodinné domy s modernou architektúrou majú veľmi dobre riešenú 4- izbovú dispozíciu s terasou a mierne svahovitým pozemkom. Projekt sa nachádza v miernom kopci s krásnym výhľadom do všetkých strán, na konci tichej ulice Slnečná v Marianke. Domy sú rozmiestnené tak, aby mal každý z nich čo najväčšie súkromie a v spoločných častiach vždy dostatok slnka. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby nemali priechodné izby a boli oddelené denné časti od nočných. Ceny domov sa pohybujú od 275.000 EUR do 295.000 EUR. Prevedenie domov: Štandard v cene Domy sú postavené z tehlového muriva a kvalitne zateplené minerálnou vlnou spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, sanitu, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, veľké 6- komorové plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu, anhydridové potery, fasádnu omietka, vápenno-cementové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Aktuálny stav ponuky domov si môžete pozrieť na našej stránke http://www.flatbook.sk/domy/malacky/4-izbovy/1218/tridomy-marianka Lokalita: Výhodou týchto bytov je, že sa nachádzajú do 5 minút pešo od centra Marianky a teda aj od občianskej vybavenosti. Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci, keďže je tu jazdecká škola, bazilika, turistické chodníky, bežecké či cyklistické trasy. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka, materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Máme skolaudované! Štandard v cene! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s celkovou výmerou 137,45 m2, ktorý sa nachádza na Slnečnej ulici v lokalite Marianka. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 543 m2. Cena rodinného domu je 275 000 €. TRIDOMY Marianka je výnimočný projekt, ktorý ponúka exkluzívne bývanie s panoramatickými výhľadmi na blízky les. Tri radové poschodové rodinné domy s modernou architektúrou majú veľmi dobre riešenú 4- izbovú dispozíciu s terasou a mierne svahovitým pozemkom. Projekt sa nachádza v miernom kopci s krásnym výhľadom do všetkých strán, na konci tichej ulice Slnečná v Marianke. Domy sú rozmiestnené tak, aby mal každý z nich čo najväčšie súkromie a v spoločných častiach vždy dostatok slnka. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby nemali priechodné izby a boli oddelené denné časti od nočných. Ceny domov sa pohybujú od 275.000 EUR do 295.000 EUR. Prevedenie domov: Štandard v cene Domy sú postavené z tehlového muriva a kvalitne zateplené minerálnou vlnou spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, sanitu, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, veľké 6- komorové plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu, anhydridové potery, fasádnu omietka, vápenno-cementové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Aktuálny stav ponuky domov si môžete pozrieť na našej stránke http://www.flatbook.sk/domy/malacky/4-izbovy/1218/tridomy-marianka Lokalita: Výhodou týchto bytov je, že sa nachádzajú do 5 minút pešo od centra Marianky a teda aj od občianskej vybavenosti. Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci, keďže je tu jazdecká škola, bazilika, turistické chodníky, bežecké či cyklistické trasy. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka, materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Ponúkame prenájom vínnej pivnice v polyfunkčnej budove na Mýtnej ulici v Pezinku. Objekt pozostáva z 2 nadzemných podlaží a jedného podzemného, rešpektuje výškové a uličné regulatívy a mierku okolitej zástavby. V suteréne sa nachádza klenbová pivnica, ktorá dáva priestor na príjemné posedenie vo vínnej pivnici. Na prenájom ponúkame tri pivničné kobky nachádzajúce sa na 1. NP v sume 2000 €. Vínna klenbová pivnica : Klenbová pivnica je určená predovšetkým na príjemné posedenie pri dobrom vínku a chutnom jedle. Svojou rozlohou 250 m2, vysokými stropmi, vstupnými drevenými dverami z masívu, schody vykladané kameňom ponúkajú návštevníkom nevšedný zážitok. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala - novú kanalizáciu, WC, rozvody elektriny, klimatizáciu, pred prípravu na rekuperáciu, nové elek. podlahové vykurovanie a v degustačnej časti je nová dlažba. Prevedenie: Nosný systém je tvorený kombináciou nosných stien z murovaných tvárnic hr. 300mm a železobetónových stĺpov, nenosné deliace priečky budú sadrokartónové hr. 100 a 150 mm. Obvodové steny budú opatrené omietkou a tehlovým obkladom so zateplením izoláciou hrúbky 120mm. Zateplenie strechy je riešené vrstvou isoveru hr. 300 mm. Okná sú zasklené izolačným trojsklom. Vnútorné povrchové úpravy murovaných konštrukcií budú omietnuté a opatrené maľbou, v hygienických miestnostiach sú navrhnuté keramické obklady. Lokalita: Polyfunkčný dom Mýtna 52 sa nachádza v blízkosti centra mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí polyfunkčného domu sa nachádzajú obchody, služby a ostatná vybavenosť. V blízkej dostupnosti je CBA potraviny, športové a rybárske potreby . Dostupnosť je možná aj prostredníctvom MHD. Dostatok zelene ponúka miesto pre oddych a relax, i kultúrne vyžitie.

Ponúkame prenájom obchodných priestorov v polyfunkčnej budove na Mýtnej ulici v Pezinku. Objekt pozostáva z 2 nadzemných podlaží a jedného podzemného, rešpektuje výškové a uličné regulatívy a mierku okolitej zástavby. V suteréne sa nachádza klenbová pivnica, ktorá dáva priestor na príjemné posedenie vo vínnej pivnici. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory s rozlohou 32 - 55 m2 určené na predaj aj prenájom. Na druhom poschodí sa nachádza 6 malometrážnych bytov. Všetky byty majú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré umožňujú nádherný výhľad na okolie a hĺbkové presvetlenie bytu. Byty ponúkajú moderné bývanie v príjemnej lokalite. Ku každému bytu alebo nebytovému priestoru je nevyhnutné zakúpiť jedno parkovacie státie v sume 4900 €, ďalšie státie je možné dokúpiť podľa dohody v sume 5500 €. Na predaj ponúkame aj tri pivničné kobky nachádzajúce sa na 1. NP v sume 2500 €. Dispozícia: Na prenájom ponúkame kancelárske / obchodné priestory s výmerou od 32,73 - 55,39 m2. Sú určené predovšetkým na služby. Všetky obchodné jednotky majú podlahové kúrenie, prípravu na klimatizáciu, veľkoformátové hliníkové okná, samostatné WC s umývadlom, predprípravu na kuchynský kút a sprchu. Otvorený priestor ponúka klientovi možnosť priečkovania podľa jeho požiadaviek. Prevedenie: Nosný systém je tvorený kombináciou nosných stien z murovaných tvárnic hr. 300mm a železobetónových stĺpov, nenosné deliace priečky budú sadrokartónové hr. 100 a 150 mm. Obvodové steny budú opatrené omietkou a tehlovým obkladom so zateplením izoláciou hrúbky 120mm. Zateplenie strechy je riešené vrstvou isoveru hr. 300 mm. Okná sú zasklené izolačným trojsklom. Vnútorné povrchové úpravy murovaných konštrukcií budú omietnuté a opatrené maľbou, v hygienických miestnostiach sú navrhnuté keramické obklady. Lokalita: Polyfunkčný dom Mýtna 52 sa nachádza v blízkosti centra mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí polyfunkčného domu sa nachádzajú obchody, služby a ostatná vybavenosť. V blízkej dostupnosti je CBA potraviny, športové a rybárske potreby . Dostupnosť je možná aj prostredníctvom MHD. Dostatok zelene ponúka miesto pre oddych a relax, i kultúrne vyžitie. Forma Označenie Podl. Dispozícia Výmera v m2 Celková cena v € Stav Prenájom obchodný priestor 1 1.NP ateliér 55,39 499 voľný Prenájom obchodný priestor 2 1.NP ateliér 49,59 446 voľný Prenájom obchodný priestor 3 1.NP ateliér 40,34 363 voľný Prenájom obchodný priestor 4 1.NP ateliér 41,19 371 voľný Prenájom obchodný priestor 5 1.NP ateliér 33,44 301 voľný Prenájom obchodný priestor 6 1.NP ateliér 32,73 295 voľný Prenájom obchodný priestor 7 1.NP ateliér 46,65 420 voľný

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne kancelárske priestory o výmere 387,18 m2 v centre mesta. K dispozícií je 17 – 20 parkovacích miest v podzemnej garáží čo umožňuje v prípade nepriaznivého počasia vstup do kancelárie suchou nohou. Cena : 5226,93 € bez DPH + energie a služby spojené s užívaním 1900 € bez DPH. Dispozícia a vybavenie : Priestor sa skladá z desiatich samostatných kancelárií, vstupnej recepcie, samostatných WC a kuchynky v ktorej sa nachádza uzamykateľný RACK. Celé priestory sú plne klimatizované, ľavá strana disponuje stropnou klimatizáciou a pravá strana disponuje nástennou vzduchotechnikou, ktorá chladí a aj ohrieva vzduch. Podlaha je pokrytá technickým kobercom. Priestor bude pred odovzdaním vymaľovaný. V budove sa nachádza optické pripojenie na internet a pripojenie si rieši klient samostatne. Náš názor : Budova ponúka vysoký štandard s dostatočným počtom parkovacích miest. Jedná sa o reprezentatívne sídlo spoločnosti, ktoré ponúka klientom kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú pešo.

Ponúkame na predaj rodinný bungalov v zastavanej časti obce Hviezdoslavov. 4-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej, takmer úplne zastavenej ulici. Rozloha domu je 113,12m2 na pozemku 765m2. Prevedenie: Rodinný dom je postavený z betónových tvárnic YTONG, s plastovými oknami s izolačným trojsklom, zateplený 10cm izoláciou, ukončené maľovky, zásuvky, vypínače, elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej izbe, príprava pre kuchynskú linku. V cene holodomu je zahrnutá žumpa, studňa, kamenný fasádny obklad pri vstupe, parkovacie státie pre dve autá, okapový chodník, dažďové zvody. Dispozícia: Vstupná chodba má priestor na vstavanú skriňu a vedie z nej príspup do samostaného WC. Za zádverím sa nachádza šatník, priestor na vstavanú skriňu a vchod do priestrannej otvorenej obývavej izby spojenej s jedálňou s rozlohou 34m2. Z obývacej izby je vďaka veľkoplošným oknám výhľad na celú záhradu. Posedenie na terase je zastrešené. Z kuchyne vedie vstup do komory a samostatnej práčovne, nachádza sa v nej výklenok na vstavené skrine. Okná do kuchyne sú orientované na uličnú časť. Výhodou domu sú priestranné detské izby s plochou 15m2, spálňa 18m2 s výhľadom do záhrady a veľký pozemok, tiché prostredie. Lokalita: Obec Hviezdoslavov sa nachádza 6km od Šamorína, 24km od Bratislavy. V obci je zastávka vlaku, materská škola a základná škola, v neďalekej obci Kvetoslavov je pekáreň, záhradné centrum.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou v projekte Rezidencia Drotárska. Byt o výmere 89,6 m2 a výmere predzáhradky 83 m2 sa v stave holobyt predáva v cene 324300 eur s možnosťou dorobenia štandardu vrátane kuchynskej linky podľa vlastného výberu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži v cene 22 000 eur. Popis projektu: Rezidenčný projekt Drotárska je situovaný na Drotárskej ceste v obľúbenej mestskej časti Staré Mesto. Ponuka 17 bytov na 5 nadzemných podlažiach a šiestom ustupovanom podlaží ponúka zaujímavo riešené dispozície s ohľadom na využitie priestoru a s možnosťou variability dispozícií bytov. V ponuke sú 2 – 4 izbové bytové jednotky. Výmery bytov sú od 57,56 m2 do 101,61 m2. Benefity tohto projektu nie sú na Slovensku bežne dostupné, nostávajú sa štandardom bývania v celej Európe. Súčasťou projektu je privátny altánok v uzavretom dome.K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 18 000€ a vonkajšie parkovacie státie v cene 8 000 €. Stavba je skolaudovaná. Prevedenie: Pri výstavbe bytového domu budú použité kvalitné materiály. Bytové jednotky budú predávané v stave holobyt s možnosťou dokončenia na „kľúč“. Zvislý nosný systém v nadzemných a podzemných podlažiach je tvorený kombináciou stĺpového a stenového systému. Obvodové železobetónové steny na horných nadzemných podlažiach budú tvorené železobetónovými monolitickými stenami hrúbky 200 a 220 mm a opatrené povrchovou úpravou omietaním so zateplením doskami z minerálnej vlny hrúbky 160mm. Medzi bytové deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti omietnutého muriva 52 dB. Deliace priečky v bytoch hr. 115 mm z keramických tehál. Stropné dosky na všetkých podlažiach sú monolitické. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC je nivelizovaná do rovnakej výšky. Konečná úprava podlahy a stien v kúpeľni, WC nie je súčasťou holobytu. Každý byt má nové zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov. Svietidlá nie sú súčasťou bytov. internetová zásuvka a domáci telefón je súčasťou bytu. Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je riešené s radiátormi s termostatickými hlavicami. Hydroizolačný systém plochých striech objektu so strešným plášťom je navrhovaný fóliou Fatrafol, priťažený vrstvou štrku. Ploché strechy objektu so strešnými plášťami sú navrhnuté zatepliť nenasiakavou doskovoutepelnou izoláciou z extrudovaného polystyrénu. Kompletnú ponuku bytov nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-stare-mesto/bytovy-dom/1315/drotarska-cesta-rezidencne-byvanie Lokalita : Projekt Drotárska cesta sa nachádza v širšom centre hlavného mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, školy, nemocnica, obchody, reštaurácie, banky, fitness). Občiansku vybavenosť nájdete aj v neďalekom nákupnom centre Galéria Mlyny. Veľkou výhodou lokality projektu je spojenie prírody a mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý poskytuje dostatok miesta pre oddych, ale aj pre športové aktivity (beh, turistika, cyklistika). Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta (pri bytovom dome zastávka MHD) ale aj na diaľnicu D1 a D2. Vo vzdialenosti do 10 minút sa nachádza vlaková stanica a v dostupnosti do 15 minút je autobusová stanica.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere od 18,6 m2 do 394 m2 v administratívnej budove v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v Považskej Bystrici. Popis projektu: Budova sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v Považskej Bystrici. Administratívna budova má päť poschodí. Kancelárske priestory, ktoré sú na prenájom sú na prvom, celom treťom, štvrtom a piatom poschodí. Výmera kancelárskych priestorov je od 18,6 m2 do 394 m2. Priestor na 1. poschodí má samostatný vchod s výkladom do ulice. Tretie poschodie je celé k dispozícii a je vhodné skôr pre malovýrobu. V budove sa nachádzajú dva nákladné výťahy a za budovou je nakladacia rampa. Priestory je možné upraviť podľa požiadaviek budúcich nájomcov. Ponúkané priestory: 2.poschodie: 102 m2 3. poschodie: 394 m2 4. a 5. poschodie: 18,6 m2 Lokalita a okolie: Administratívna budova je situovaná v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (banka, reštaurácie, obchody, pošta, školy, úrady, lekáreň). V danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 3 nachádzajúci sa na podkroví rodinného domu v projekte Hrušovská ulica o výmere 87,7 m2 s balkónom o výmere 4,98m2 a parkovacím státím v uzavretom dvore. Cena bytu č. 3 je 145.900 € a cena dvoch povinných parkovacích státí je 10.000 € s možnosťou dokončenia do štandardu vo výške 15.000 €. Ponuka bytov na Hrušovskej ulici na rozhraní Vrakune a Ružinova (Hrušov) Bratislava II. je projekt, ktorý ponúka v dvoch trojpodlažných rodinných domoch A a B, šesť veľmi dobré dispozične riešených slnečných 3-izbových bytov s balkónmi alebo predzáhradkou a s parkovaním v uzatvorenom dvore. Komorné bývanie medzi rodinnými domami a dostatok súkromia sú veľkou výhodou tohto projektu. Popis projektu: Projekt bytov Hrušovská ulica je situovaný na okraji Vrakune (Hrušov) v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov, pre ktorú je charakteristická dobrá dostupnosť na obchvat aj do Ružinova (Pošeň). Trojpodlažný rodinný dvojdom ponúka celkovo šesť bytových jednotiek so zaujímavou a praktickou trojizbovou dispozíciou. Výmera bytov je od 82,8 m2(prízemie) do 87,7 m2 (poschodie a podkrovie). Veľkosť balkónov je od 2,75 m2 do 4,98 m2 a veľkosť predzáhradky s terasou je od 75m2 do 120m2. V cene každého bytu je započítané jedno parkovacie státie v uzatvorenom dvore. Druhé parkovacie státie je možné dokúpiť si v cene 4.500€(pozdĺžne) a 5.000 €. Byty na poschodí (2.NP) majú dva balkóny, podkrovné byty (3.NP) majú jeden balkón a prízemné byty (1.NP) sú s predzáhradkou a terasou. Dispozícia a technické prevedenie bytu: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou vyhotovenia štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanej šatníkovej skrine v spálni a na chodbe. Cena dorobenia štandardu s vybavením je 15.000 €. Byt pozostáva z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne s dvomi umývadlami, vaňou a sprchovacím kútom a oddelenej toalety v kúpelni. Jedná sa o kvalitnú, zateplenú, tehlovú stavbu so sedlovou strechou v uzatvorenom dvore s vyhradeným parkovaním. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály - tehla HELUZ, dom je zateplený 15cm poslytyrénom a na streche je strešná krytina zn. BRAMAC. V byte sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, kompletná vodoinštalácia, podlahové elektrické (káblové) kúrenie zn. DEVI, betónový poter, ukončená vnútorná maľovka a dlažba na balkóne. Súčasťou inštalácií bytu je predpríprava na alarm v každom byte a predpríprava pre klimatizáciu (byty 2.NP a 3.NP) a optická kabeláž. Každý byt disponuje vlastným meraním elektriny a predprípravou inštalácií pre kuchynskú linku a sanitu v kúpeľni. Každá izba má vlastný termostat a každý byt ma elektrický bojler na ohrev teplej vody. Optický internet UPC je potiahnutý do každého bytu. Vkaždom byte je komín s predprípravou na zaústenie krbového telesa. Kompletnú ponuku bytov v projekte Hrušovská ulica nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-vrakuna/3-izbovy/1413/3-izbove-byty-hrusovska-ulica-bratislava-ii Lokalita: Projekt 3-izbové byty Hrušovská je situovaný na okraji Vrakune v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (škôlka, škola, obchody-Lidl a Terno, reštaurácie a kaviarne). Výhodou tejto lokality je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorú ocenia milovníci športových aktivít a oddychu. Z tejto lokality je tiež dobrá dopravná dostupnosť smer Prievoz a obchvat a taktiež Ružinov - Pošeň.

Pripravujeme predaj výborne dispozične riešený 2 izbový apartmán 3C o výmere 45 m2 s balkónom o výmere 6m2 v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonicky veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: A-Polyfunkčného sedempodlažného apartmánového domu s celkovo 21 bytovými jednotkami s 2 a 3 izbovou dispozíciou, s balkónom alebo terasou a pivničnou kobkou a z AB-trojpodlažného nebytového objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice s obchodnými a nebytovými priestormi (kancelárske priestory) s celkovo 21 nebytovými jednotkami s 1 a 2 izbovou dispozíciou, s terasou a pivničnou kobkou . Suterénom sú oba objekty prepojené. Apartmány ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život. Apartmánové bývanie, ako aj nebytové a obchodné priestory, profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície apartmánov a nebytových priestorov sú prakticky a zaujímavo riešené tak aby spĺňali požiadavky aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť bývania. Výmera apartmánov v objekte A je od 45 m2 do 126,43 m2. Cena ponúkaných apartmánových jednotiek (apartmánov) sa pohybuje od 110.675 € do 376.497 € vrátane DPH. Výmera nebytových priestorov v objekte AB je od 32 m2 do 64 m2. Cena ponúkaných nebytových jednotiek sa pohybuje od 90.250 € do 165.500 € vrátane DPH. Ku každému apartmánu a nebytovému priestoru prislúcha aj vyhradená kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia stavby B (apartmánový dom) je jeseň 2019. Obchodné jednotky a kancelárske nebytové priestory sú ukončené a v mesiaci január 2019 prebehla ich kolaudácia. Kompletnú ponuku nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/1374/apartmany-raca-centrum Prevedenie: Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány sú predávané v stave holobyt. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Každý apartmán bude mať vlastný plynový kotol s meraním a ohrevom TUV. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Financovanie apartmánového domu B: -PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur -podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 15% Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Ponúkame na predaj unikátne priestory na bývanie v industriálnom objekte na Brezovej ulici priamo vo Vrakuňskom lesoparku. Industriálny objekt bývalej vodárne, v ktorom sa nachádzajú 2-izbové a 3-izbové byty, leží priamo vo Vrakuňskom lesoparku ktorého rozloha je 7,5 ha. Praktické a moderné bývanie spájajúce industriálnou históriu a moderný štandard života v tichej lokalite, ideálnej pre pokojný mestský život, profituje zo svojej polohy v jedinečnej zeleni. Popis bytov: Projekt industriálnych bytov a nebytových priestorov „Vodáreň Brezová“ je situovaný v stabilizovanom území na ulici Brezovej v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa. Výmera ponúkaných 2-izbových bytov je od 49,82m2 do 106,85m2, výmera 3-izbových bytov je od 91,41m2 do 148,0m2 vrátane balkóna a terasy. Dispozícia je riešená prakticky, a to tak aby spĺňala požiadavku náročnejších klientov s ohľadom na funkčnosť a modernosť bytu. Byty sú svetlé a vzdušné s vysokými stropmi, svetlá výška 1np je 3,2m a 2.np. je 2,95m. Napriek svojej nízkej podlažnosti (tri nadzemné a jedno podzemné podlažie) objekt disponuje moderným výťahom a každému bytu, či nebytovému priestoru, prislúcha určitý počet parkovacích státí v uzatvorenom dvore. Architekt pri svojom návrhu použil „pamiatkársky“ postup a snažil sa zachovať z pôvodnej stavby čo najviac a pracovať s tým čo už bolo vybudované. Zaujímavosťou sú výrazné industriálne prvky a detaily priamo v interieri bytov a to, pohľadový betón, murivo z pôvodných plných pálených tehál, priznané oceľové konštrukcie, povrchová elektroinštalácia a industriálne svietidlá. Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, spální, kúpeľne a WC, otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístupná slnečná terasa alebo balkón. Cena ponúkaných bytov je v stave holobyt od 134.514€ do 349.000€ vrátane DPH. Parkovanie pre každý byt a nebytový priestor v cene 8.000 € vrátane DPH je zabezpečené v uzavretom dvore a nie je zahrnuté do ceny bytu a nebytového priestoru, platí sa samostatne. Nebytové priestory v objekte pozostávajú zo vzdušného a presvetleného Ateliéru o výmere 136,10m2 a terasy ktorej výmera je 42,62m2. Nachádza sa na 1.pp (suterén) a je prepojený s ďalšou časťou na 1.pp – studňou o výmere 60,73m2. Studňa môže slúžiť ako súčasť ateliérového priestoru ale taktiež ako samostatný priestor s vlastným vstupom. Cena ateliéru je 250.208€ a cena studne (skladu) je 95.602 € vrátane DPH. Stavba bola skolaudovaná na jeseň 2018. Kompletnú ponuku nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-vrakuna/3-izbovy/1433/industrialne-byty-vodaren-brezova História: Revitalizácii objektu bývalej vodárne predchádzali viaceré výskumy, naštudovanie dokumentácie a rozhovory s bývalými zamestnancami. Následné práce rešpektovali pôvodný ráz stavby. Vo finále výsledok spája bratislavskú industriálnu históriu s modernými štandardmi života. Vodohospodársky objekt bol postavený v roku 1916 až 1918 pre dodávku priemyselnej vody závodov Alfreda Nobela. 40-roky boli obdobím kedy sa rozhodol magistrát premočenú pôdu v okolí vysušiť zasadením stromov. Rastliny stiahli vlhkosť a vznikol lesopark ktorý ocenili všetci Vrakunčania. V r.1955 prevádzka vodárne skončila a budova sa ďalej nevyužívala, následne začala chátrať. Po r.1989 prebehlo viacero pokusov o prebudovanie, revitalizáciu, či oživenie. Žiadny z nich nebol veľmi úspešný a budova naďalej chátrala. V r.2016 nový majiteľ začal proces revitalizácie vodárne za účelom pretvorenia objektu na moderné bývanie ktoré si zachováva svojho industriálneho ducha. Je to unikátny priestor, ktorý sa už nikdy nikde nezopakuje. Prevedenie: Pri výstavbe industriálneho bytového domu sú požívané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard bytového domu. Byty aj nebytové priestory sú predávané v stave holobyt/holopriestor. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny sú opatrené omietkou so zateplením. Okná a balkónové dvere sú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi bytové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v bytoch sú taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je aplikovaná strojová omietka opatrená dvojitým náterom bielej farby v kombinácii s priznanými tehlovými stenami. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý byt má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. a podlahovým vykurovaním. Lokalita: Tichá a pokojná časť Bratislavy - ani nebudete vedieť, že bývate v meste. Jediná nehnuteľnosť ktorá ponúka bývanie v lesoparku. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ a tiež napojenie na mestskou dopravou v neďalekej centrálnej časti Vrakune. Vďaka neďalekému cestnému ťahu ste v centre, či na diaľničnom obchvate, za pár minút.Industriálne byty "Vodáreň Brezová"