Inzeráty predajcu GRAVITAS a. s.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2- izbový juho-východne orientovaný byt v novostavbe na v tichom súkromnom areáli na ulici Hlbinná, v Bratislave v Podunajských Biskupiciach. Výmera a dispozícia bytu: Celková podlahová plocha je 55m², z čoho byt má 45m², loggia 7m² a komora na poschodí 3m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkovo iba troch. Samozrejmosťou bytového domu je výťah. Pri vstupe sa nachádza predsieň s rolldorom, z ktorej je prístupná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou a spálňa. Na loggiu sa dá vojsť aj z obývacej izby. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt sa predáva zariadený s klimatizáciou a je pripravený ihneď k nasťahovaniu. Nachádza sa tu moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a nábytkom robeným na mieru. K dispozícii je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu a digestor. Ďalej 2 veľké rolldory, v kúpeľni je nadštandardne veľký sprchový kút a skrinka pod umývadlom. Vybavenie bytu tiež zahŕňa plastové okná, vonkajšie rolety a žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, obklady a dlažby a sanitu, audiovrátnik. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na 1 osobu sú približne 76 EUR bez elektriny. K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Cena parkovacieho miesta je 5.000 EUR. Lokalita: Ulica Hlbinná je situovaná pri začiatku Kazanskej, ktorá má rýchle napojenie na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, čo sú dôležité dopravné spojnice mesta, s rýchlym napojením na diaľničný obchvat D1. Dobré spojenie do centra mesta, rovnako ako aj na letisko. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Do 5 minút pešo je dostupný Kaufland, reštaurácie, kaviarne, obchody, kaderníctvo, zastávky MHD. Športové vyžitie poskytne neďaleký Malý Dunaj s cyklotrasou, športové haly, plaváreň, bedmintonové centrum.

Ponúkame na prenájom slnečný 3 izbový byt s priestrannou loggiou v blízkosti Račianskeho mýta, na Ovručskej ulici č.13, mestská časti Nové Mesto. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu skolaudovanej v r.2009, na 4.NP s výťahom. Priaznivá poloha blízko centra a dobrá občianska vybavenosť prispievajú ku komfortu bývania. Cena nájmu bytu je 800€ + 150€ energie (plyn,elektrina, TV+internet). Byt sa ponúka na prenájom v tomto čase nezariadený s tým, že majiteľ izby dozariadi podľa požiadavky budúcich nájomníkov. K dispozícii je kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov a práčky v kúpeľni, ostatné izby sa dozariadia. Vhodný pre 4-5 člennú rodinu alebo dva páry, či štyroch pracujúcich nájomníkov. K dispozícii je od 01.09.2019. Dispozícia bytu: Celková výmera bytu bez balkóna je 87m2 a 6,2m2 loggia. Orientácia bytu je na severovýchod a juhozápad (izby) s výhľadom do zelene a na Kolibu. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chody, otvorenej obývacej izby s kuchyňou, dvoch samostatných izieb – spální. Z chodby je vstup do kúpeľne s WC. Vybavenie bytu: V byte je kuchynská linka vrátane spotrebičov a ostatné kompletné zariadenie kúpelne vrátane práčky. Vybavenie izieb dozariadi majiteľ podľa požiadavky budúcich nájomníkov. V izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC keramický obklad, dlažba a sanita. Jedná sa o byt v novostavbe -nadstavbe skolaudovanej v r. 2009 pripravený k nasťahovaniu od 1.9.2019. Byt má vlastný plynový kotol – kondenzačný kotol so zásobníkom. Bytový dom je vybavený audio vrátnikom a výťahom. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Lokalita: Výborná poloha v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou a napojením MHD do centra. Komplexná občianska vybavenosť- Materská škôlka a základná škola, potravina Kraj, nemocnica, reštaurácie, banka a ostatná vybavenosť. Možnosť relaxu v prírode – Ahoj, Koliba či Kamzík.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 98,2m2 s priestrannou 42,5 m2 záhradou a 18,3 m2 terasou v novom rezidenčnom komplexe na tichej slepej ulici s názvom NA VARTE KOLIBA RESIDENCE. Projekt predstavuje privátnejšie bývanie zložené zo 6 viladomov a v každom sú len 3 byty v prevedení nadštandard s priestrannými záhradami alebo terasami. Rezidencia ponúka pohodlné bývanie každému, kto chce mať prírodu na dosah ako napr. neďaleký Kamzík, ale zároveň bratislavské Staré Mesto dostupné do 5 minút autom. Popis projektu: Projekt NA VARTE KOLIBA RESIDENCE je situovaný vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Koliby, ulica Na Varte, ktorá je slepou uličkou čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie danej lokality. Projekt ponúka šesť viladomov, pričom v každom viladome sú tri byty. Dispozície bytov sú riešené moderne a s ohľadom na využitie priestoru. V ponuke sú 2 – 4 izbové bytové jednotky s terasou alebo záhradou. Ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je hneď vedľa parkovacieho miesta. K bytom je možnosť odkúpiť parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 19.800 €. Prevedenie: Bytové domy majú železobetónovú konštrukciu v kombinácii s tehlovým murivom a budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. V každom bytovom dome je výťah. V každom byte je farebný domáci videotelefón s možnosťou komunikácie so vstupnou jednotkou umiestnenou pred vchodom na schodisko. Byty sú predávane v štandarde. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni. V byte sú interiérové dvere, drevené parkety a hliníkové okná s izolačným troj-sklom (ALURON AS75-T3, Uw=1,0). V kuchyni je predpríprava na pripojenie umývačky riadu. V kúpeľni a WC je dlažba a obklad a závesné WC, príprava na pripojenie práčky. V bytoch budú kompletne zrealizované klimatizačné rozvody(jednotky nie), televízny signál v digitálnej kvalite, vysokorýchlostný internet, IP telefón. Meranie spotreby tepla je samostatné pre každý byt. Príprava TÚV je centrálne v kotolni – plynovým kotlom. Každá predzáhradka má vývody vody na polievanie. Na balkónoch a terasách je tropické drevo a oceľové priehľadné zábradlie. Kompletnú ponuku bytov nájdete na: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-nove-mesto/bytovy-dom/1247/na-varte-koliba-residence-skolaudovane Lokalita: Projekt NA VARTE KOLIBA RESIDENCE zabezpečuje pokojné komornejšie bývanie v tichom prostredí len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, ako aj reštaurácie, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od bytového domu. Výborná dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je zabezpečená autom, alebo linkami MHD do 5 minút.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 98,7 m2 s dvomi balkónmi (2,4m2 a 2,4m2), terasou (27,2m2) a záhradou o výmere 28,6 m2 v novom rezidenčnom komplexe na tichej slepej ulici s názvom NA VARTE KOLIBA RESIDENCE. Projekt predstavuje privátnejšie bývanie zložené zo 6 viladomov a v každom sú len 3 byty v prevedení nadštandard s priestrannými záhradami alebo terasami. Rezidencia ponúka pohodlné bývanie každému, kto chce mať prírodu na dosah ako napr. neďaleký Kamzík, ale zároveň bratislavské Staré Mesto dostupné do 5 minút autom. Popis projektu: Projekt NA VARTE KOLIBA RESIDENCE je situovaný vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Koliby, ulica Na Varte, ktorá je slepou uličkou čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie danej lokality. Projekt ponúka šesť viladomov, pričom v každom viladome sú tri byty. Dispozície bytov sú riešené moderne a s ohľadom na využitie priestoru. V ponuke sú 2 – 4 izbové bytové jednotky s terasou alebo záhradou. Výmera bytov je od 68,2 m2 do 132,4 m2. Ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je hneď vedľa parkovacieho miesta. K bytom je možnosť odkúpiť parkovacieho miesta v podzemnej garáži za cenu 19.800 EUR. Prevedenie: Bytové domy majú železobetónovú konštrukciu v kombinácii s tehlovým murivom a budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. V každom bytovom dome je výťah. V každom byte je farebný domáci videotelefón s možnosťou komunikácie so vstupnou jednotkou umiestnenou pred vchodom na schodisko. Byty sú predávane v štandarde. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni. V byte sú interiérové dvere, drevené parkety a hliníkové okná s izolačným troj-sklom (ALURON AS75-T3, Uw=1,0). V kuchyni je predpríprava na pripojenie umývačky riadu. V kúpeľni a WC je dlažba a obklad a závesné WC, príprava na pripojenie práčky. V bytoch budú kompletne zrealizované klimatizačné rozvody(jednotky nie), televízny signál v digitálnej kvalite, vysokorýchlostný internet, IP telefón. Meranie spotreby tepla je samostatné pre každý byt. Príprava TÚV je centrálne v kotolni – plynovým kotlom. Každá predzáhradka má vývody vody na polievanie. Na balkónoch a terasách je tropické drevo a oceľové priehľadné zábradlie. Kompletnú ponuku bytov nájdete na: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-nove-mesto/bytovy-dom/1247/na-varte-koliba-residence-skolaudovane Lokalita: Projekt NA VARTE KOLIBA RESIDENCE zabezpečuje pokojné komornejšie bývanie v tichom prostredí len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, ako aj reštaurácie, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od bytového domu. Výborná dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je zabezpečená autom, alebo linkami MHD do 5 minút.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s priestrannou 25 m2 terasou a 29,4 m2 záhradou v novom rezidenčnom komplexe na tichej slepej ulici s názvom NA VARTE KOLIBA RESIDENCE. Projekt predstavuje privátnejšie bývanie zložené zo 6 viladomov a v každom sú len 3 byty v prevedení nadštandard s priestrannými záhradami alebo terasami. Rezidencia ponúka pohodlné bývanie každému, kto chce mať prírodu na dosah ako napr. neďaleký Kamzík, ale zároveň bratislavské Staré Mesto dostupné do 5 minút autom. Popis projektu: Projekt NA VARTE KOLIBA RESIDENCE je situovaný vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Koliby, ulica Na Varte, ktorá je slepou uličkou čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie danej lokality. Projekt ponúka šesť viladomov, pričom v každom viladome sú tri byty. Dispozície bytov sú riešené moderne a s ohľadom na využitie priestoru. V ponuke sú 2 – 4 izbové bytové jednotky s terasou alebo záhradou. Výmera bytov je od 68 m2 do 132,4 m2. Ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je hneď vedľa parkovacieho miesta. K bytom je možnosť odkúpiť parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 19.800 EUR. Prevedenie: Bytové domy majú železobetónovú konštrukciu v kombinácii s tehlovým murivom a budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. V každom bytovom dome je výťah. V každom byte je farebný domáci videotelefón s možnosťou komunikácie so vstupnou jednotkou umiestnenou pred vchodom na schodisko. Byty sú predávane v štandarde. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni. V byte sú interiérové dvere, drevené parkety a hliníkové okná s izolačným troj-sklom (ALURON AS75-T3, Uw=1,0). V kuchyni je príprava na pripojenie umývačky riadu. V kúpeľni a WC je dlažba a obklad a závesné WC, príprava na pripojenie práčky. V bytoch budú kompletne zrealizované klimatizačné rozvody(jednotky nie), televízny signál v digitálnej kvalite, vysokorýchlostný internet, IP telefón. Meranie spotreby tepla je samostatné pre každý byt. Príprava TÚV je centrálne v kotolni – plynovým kotlom. Každá predzáhradka má vývody vody na polievanie. Na balkónoch a terasách je tropické drevo a oceľové priehľadné zábradlie. Kompletnú ponuku bytov nájdete na: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-nove-mesto/bytovy-dom/1247/na-varte-koliba-residence-skolaudovane Lokalita: Projekt NA VARTE KOLIBA RESIDENCE zabezpečuje pokojné komornejšie bývanie v tichom prostredí len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, ako aj reštaurácie, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od bytového domu. Výborná dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je zabezpečená autom, alebo linkami MHD do 5 minút.

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 127 m2 v novostavbe na Drotárskej ceste. Nebytový priestor sa nachádza v novostavbe ktorá sa práve kolauduje a bude odovzdaný ako holopriestor. Priestor má samostatný vstup. K nebytovému priestoru prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Je možnosť dokúpiť ďalšie garážové státia v prípade potreby. Súčasťou nebytového priestoru je skladový priestor č. 3.05 o výmere 5,4 m2, ktorý sa nachádza v suteréne bytového domu. Štandard a vybavenie projektu: Polyfunkčný komplex má železobetónovú nosnú konštrukciu. Každý obchodný priestor disponuje samostatným vchodom. Ponúkaný priestor je vhodný pre ambulanciu (lekársku, zubnú), pre sídlo menšej firmy alebo pre služby (kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio a pod.). Výhodou priestoru je jeho komorný a privátny charakter. Každá jednotka má okrem veľkorysého priestoru aj predsieň, samostatné WC a WC pre imobilných. Lokalita a okolie: Projekt je situovaný v lukratívnej lokalite Starého Mesta, ktorého výhodou je okrem tichého a bezpečného prostredia aj kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, škola, škôlka, nemocnica). LifePark Residence je projekt s ideálnou polohou, nakoľko poskytuje bezproblémové dopravné napojenie na autobusovú a trolejbusovú dopravu. Výhodou blízkosti Horského parku je okolie s dostatkom zelene, ktorý ponúka dostatok možností na relax, oddych ale aj na rôzne športové aktivity (cyklotrasa, vodné športy v Karloveskej zátoke, Železná studnička).

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 127 m2 v novostavbe na Drotárskej ceste. Nebytový priestor sa nachádza v novostavbe ktorá sa práve kolauduje a bude odovzdaný ako holopriestor. Priestor má samostatný vstup. K nebytovému priestoru prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Je možnosť dokúpiť ďalšie garážové státia v prípade potreby. Súčasťou nebytového priestoru je skladový priestor č. 3.05 o výmere 5,4 m2, ktorý sa nachádza v suteréne bytového domu. Štandard a vybavenie projektu: Polyfunkčný komplex má železobetónovú nosnú konštrukciu. Každý obchodný priestor disponuje samostatným vchodom. Ponúkaný priestor je vhodný pre ambulanciu (lekársku, zubnú), pre sídlo menšej firmy alebo pre služby (kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio a pod.). Výhodou priestoru je jeho komorný a privátny charakter. Každá jednotka má okrem veľkorysého priestoru aj predsieň, samostatné WC a WC pre imobilných. Lokalita a okolie: Projekt je situovaný v lukratívnej lokalite Starého Mesta, ktorého výhodou je okrem tichého a bezpečného prostredia aj kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, škola, škôlka, nemocnica). LifePark Residence je projekt s ideálnou polohou, nakoľko poskytuje bezproblémové dopravné napojenie na autobusovú a trolejbusovú dopravu. Výhodou blízkosti Horského parku je okolie s dostatkom zelene, ktorý ponúka dostatok možností na relax, oddych ale aj na rôzne športové aktivity (cyklotrasa, vodné športy v Karloveskej zátoke, Železná studnička).

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti. Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/ Prevedenie: Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Lokalita: Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti. Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/ Prevedenie: Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Lokalita: Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti. Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/ Prevedenie: Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Lokalita: Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v projekte Rezidencia Drotárska. Byt o výmere 60,35 m2 a výmere predzáhradky 94 m2 sa v stave holobyt predáva v cene 231400 eur s možnosťou dorobenia štandardu vrátane kuchynskej linky podľa vlastného výberu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži v cene 22000 eur. Popis projektu: Rezidenčný projekt Drotárska je situovaný na Drotárskej ceste v obľúbenej mestskej časti Staré Mesto. Ponuka 17 bytov na 5 nadzemných podlažiach a šiestom ustupovanom podlaží ponúka zaujímavo riešené dispozície s ohľadom na využitie priestoru a s možnosťou variability dispozícií bytov. V ponuke sú 2 – 4 izbové bytové jednotky. Výmery bytov sú od 57,56 m2 do 101,61 m2. Benefity tohto projektu nie sú na Slovensku bežne dostupné, nostávajú sa štandardom bývania v celej Európe. Súčasťou projektu je privátny altánok v uzavretom dome. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 18 000€ a vonkajšie parkovacie státie v cene 8 000 €. Stavba je skolaudovaná. Prevedenie: Pri výstavbe bytového domu budú použité kvalitné materiály. Bytové jednotky budú predávané v stave holobyt s možnosťou dokončenia na „kľúč“. Zvislý nosný systém v nadzemných a podzemných podlažiach je tvorený kombináciou stĺpového a stenového systému. Obvodové železobetónové steny na horných nadzemných podlažiach budú tvorené železobetónovými monolitickými stenami hrúbky 200 a 220 mm a opatrené povrchovou úpravou omietaním so zateplením doskami z minerálnej vlny hrúbky 160mm. Medzi bytové deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti omietnutého muriva 52 dB. Deliace priečky v bytoch hr. 115 mm z keramických tehál. Stropné dosky na všetkých podlažiach sú monolitické. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC je nivelizovaná do rovnakej výšky. Konečná úprava podlahy a stien v kúpeľni, WC nie je súčasťou holobytu. Každý byt má nové zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov. Svietidlá nie sú súčasťou bytov. internetová zásuvka a domáci telefón je súčasťou bytu. Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je riešené s radiátormi s termostatickými hlavicami. Hydroizolačný systém plochých striech objektu so strešným plášťom je navrhovaný fóliou Fatrafol, priťažený vrstvou štrku. Ploché strechy objektu so strešnými plášťami sú navrhnuté zatepliť nenasiakavou doskovoutepelnou izoláciou z extrudovaného polystyrénu. Kompletnú ponuku bytov nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-stare-mesto/bytovy-dom/1315/drotarska-cesta-rezidencne-byvanie Lokalita : Projekt Drotárska cesta sa nachádza v širšom centre hlavného mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, školy, nemocnica, obchody, reštaurácie, banky, fitness). Občiansku vybavenosť nájdete aj v neďalekom nákupnom centre Galéria Mlyny. Veľkou výhodou lokality projektu je spojenie prírody a mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý poskytuje dostatok miesta pre oddych, ale aj pre športové aktivity (beh, turistika, cyklistika). Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta (pri bytovom dome zastávka MHD) ale aj na diaľnicu D1 a D2. Vo vzdialenosti do 10 minút sa nachádza vlaková stanica a v dostupnosti do 15 minút je autobusová stanica.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou v projekte Rezidencia Drotárska. Byt o výmere 89,6 m2 a výmere predzáhradky 83 m2 sa v stave holobyt predáva v cene 324300 eur s možnosťou dorobenia štandardu vrátane kuchynskej linky podľa vlastného výberu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži v cene 22000 eur. Popis projektu: Rezidenčný projekt Drotárska je situovaný na Drotárskej ceste v obľúbenej mestskej časti Staré Mesto. Ponuka 17 bytov na 5 nadzemných podlažiach a šiestom ustupovanom podlaží ponúka zaujímavo riešené dispozície s ohľadom na využitie priestoru a s možnosťou variability dispozícií bytov. V ponuke sú 2 – 4 izbové bytové jednotky. Výmery bytov sú od 57,56 m2 do 101,61 m2. Benefity tohto projektu nie sú na Slovensku bežne dostupné, nostávajú sa štandardom bývania v celej Európe. Súčasťou projektu je privátny altánok v uzavretom dome.K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 18 000€ a vonkajšie parkovacie státie v cene 8 000 €. Stavba je skolaudovaná. Prevedenie: Pri výstavbe bytového domu budú použité kvalitné materiály. Bytové jednotky budú predávané v stave holobyt s možnosťou dokončenia na „kľúč“. Zvislý nosný systém v nadzemných a podzemných podlažiach je tvorený kombináciou stĺpového a stenového systému. Obvodové železobetónové steny na horných nadzemných podlažiach budú tvorené železobetónovými monolitickými stenami hrúbky 200 a 220 mm a opatrené povrchovou úpravou omietaním so zateplením doskami z minerálnej vlny hrúbky 160mm. Medzi bytové deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti omietnutého muriva 52 dB. Deliace priečky v bytoch hr. 115 mm z keramických tehál. Stropné dosky na všetkých podlažiach sú monolitické. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC je nivelizovaná do rovnakej výšky. Konečná úprava podlahy a stien v kúpeľni, WC nie je súčasťou holobytu. Každý byt má nové zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov. Svietidlá nie sú súčasťou bytov. internetová zásuvka a domáci telefón je súčasťou bytu. Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je riešené s radiátormi s termostatickými hlavicami. Hydroizolačný systém plochých striech objektu so strešným plášťom je navrhovaný fóliou Fatrafol, priťažený vrstvou štrku. Ploché strechy objektu so strešnými plášťami sú navrhnuté zatepliť nenasiakavou doskovoutepelnou izoláciou z extrudovaného polystyrénu. Kompletnú ponuku bytov nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-stare-mesto/bytovy-dom/1315/drotarska-cesta-rezidencne-byvanie Lokalita : Projekt Drotárska cesta sa nachádza v širšom centre hlavného mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, školy, nemocnica, obchody, reštaurácie, banky, fitness). Občiansku vybavenosť nájdete aj v neďalekom nákupnom centre Galéria Mlyny. Veľkou výhodou lokality projektu je spojenie prírody a mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý poskytuje dostatok miesta pre oddych, ale aj pre športové aktivity (beh, turistika, cyklistika). Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta (pri bytovom dome zastávka MHD) ale aj na diaľnicu D1 a D2. Vo vzdialenosti do 10 minút sa nachádza vlaková stanica a v dostupnosti do 15 minút je autobusová stanica.

Ponúkame na predaj nebytový priestor – loftový ATELIER o výmere 136,10m2 v industriálnom objekte „Vodáreň Brezová“ na Brezovej ulici priamo vo Vrakuňskom lesoparku. Atelier sa nachádza na -1.p v industriálnom objekte bývalej vodárne ktorý leží priamo vo Vrakuňskom lesoparku ktorého rozloha je 7,5 ha. Praktické a moderné bývanie, či podnikanie, spájajúce industriálnou históriu a moderný štandard života v tichej lokalite, profituje zo svojej polohy v jedinečnej zeleni. Popis ateliéru: Celková výmera atelieru - priestoru (B) je 136,10m2 vrátane slnečnej terasy o výmere 42,62m2. Jedná sa o veľkopriestorovú loftovú jednotku určenú na prácu umelcov, či možnosť kombinácie práce s bývaním vo voľnom štýle s čo najstrohejším vertikálnym členením. Tento prvotriedny jednoliaty priestor s priznaným konštrukčným systémom je možné vo vrchnej časti členiť a umiestniť tam ďalšiu plochu na pracovné využitie, či bývanie, prístupnú kovovým schodiskom. Objekt bytového domu, kde sa atelier nachádza, disponuje výťahom ktorý vedie priamo do atelieru. Samostatná časť suterénu – Studňa (priestor A), je v tomto čase prepojená s atelierom a je možné ju využiť ako súčasť atelieru, prípadne ako galériu. Studňa má výmeru 60,73m2 a jej svetlá výška je v časti suterénu 2,8m a v časti prepojenej s exterierom 16m. K atelieru prislúchajú štyri parkovacie státia a k studni ďaľšie dve parkovacie státia. Architekt pri svojom návrhu použil „pamiatkársky“ postup a snažil sa zachovať z pôvodnej stavby čo najviac a pracovať s tým čo už bolo vybudované. Zaujímavosťou sú výrazné industriálne prvky a detaily priamo v interieri domu a to, pohľadový betón, murivo z pôvodných plných pálených tehál, priznané oceľové konštrukcie, povrchová elektroinštalácia a industriálne svietidlá. Cena ponúkaného atelieru je v stave holopriestor 300.555 € vrátane DPH a cena samostatného priestoru Studne je 95.602 € vrátane DPH. Jedno parkovacie státie pre je v cene 7.200 € vrátane DPH v uzavretom dvore a nie je zahrnuté do ceny ponúkaných priestorov, platí sa samostatne. Kolaudácia stavby prebehla na jeseň 2018. História: Revitalizácii objektu bývalej vodárne predchádzali viaceré výskumy, naštudovanie dokumentácie a rozhovory s bývalými zamestnancami. Následné práce rešpektovali pôvodný ráz stavby. Vo finále výsledok spája bratislavskú industriálnu históriu s modernými štandardmi života. Vodohospodársky objekt bol postavený v roku 1916 až 1918 pre dodávku priemyselnej vody závodov Alfreda Nobela. 40-roky boli obdobím kedy sa rozhodol magistrát premočenú pôdu v okolí vysušiť zasadením stromov. Rastliny stiahli vlhkosť a vznikol lesopark ktorý ocenili všetci Vrakunčania. V r.1955 prevádzka vodárne skončila a budova sa ďalej nevyužívala, následne začala chátrať. Po r.1989 prebehlo viacero pokusov o prebudovanie, revitalizáciu, či oživenie. Žiadny z nich nebol veľmi úspešný a budova naďalej chátrala. V r.2016 nový majiteľ začal proces revitalizácie vodárne za účelom pretvorenia objektu na moderné bývanie ktoré si zachováva svojho industriálneho ducha. Je to unikátny priestor, ktorý sa už nikdy nikde nezopakuje. Lokalita: Tichá a pokojná časť Bratislavy - ani nebudete vedieť, že bývate v meste. Jediná nehnuteľnosť ktorá ponúka bývanie v lesoparku. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ a tiež napojenie na mestskou dopravou v neďalekej centrálnej časti Vrakune. Vďaka neďalekému cestnému ťahu ste v centre, či na diaľničnom obchvate, za pár minút.

Ponúkame na predaj 3-izbový podkrovný byt č. 6 nachádzajúci sa v podkroví rodinného domu, v projekte Hrušovská ulica, o výmere 87,7 m2 s balkónom o výmere 4,98m2 a s parkovacím státím v uzavretom dvore. Cena bytu je 169.900 € vyhotoveného v štandarde vrátane kuchynskej linky a cena povinného parkovacieho státia je 5.000 € . Projekt ponúka aj podkrovný byt č. 3 s rovnakou dispozíciou, ktorý sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Ponuka bytov na Hrušovskej ulici vo Vrakuni (Hrušov) Bratislava II. je projekt, ktorý ponúka v dvoch trojpodlažných rodinných domoch A a B, šesť veľmi dobré dispozične riešených slnečných 3-izbových bytov s balkónmi alebo predzáhradkou a s parkovaním v uzatvorenom dvore. Komorné bývanie medzi rodinnými domami a dostatok súkromia sú veľkou výhodou tohto projektu. Popis projektu: Projekt bytov Hrušovská ulica je situovaný na okraji Ružinova a Vrakune (Hrušov) v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov, pre ktorú je charakteristická dobrá dostupnosť na obchvat aj do Ružinova (Pošeň). Trojpodlažný rodinný dvojdom ponúka celkovo šesť bytových jednotiek s praktickou trojizbovou dispozíciou. Výmera bytov je od 82,8 m2(prízemie) do 87,7 m2 (poschodie a podkrovie). Veľkosť balkónov je od 2,75 m2 do 4,98 m2. V cene každého bytu je započítané jedno parkovacie státie v uzatvorenom dvore. Druhé parkovacie státie je možné dokúpiť v cene 4.500€(pozdĺžne) a 5.000 €. Byty na poschodí (2.NP) majú dva balkóny, podkrovné byty (3.NP) majú jeden balkón a prízemné byty (1.NP) sú s predzáhradkou a terasou. Dispozícia a technické prevedenie bytu: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou vyhotovenia štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanej šatníkovej skrine v spálni a na chodbe. Cena dorobenia štandardu s vybavením je 15.000 €. Byt pozostáva z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne s dvomi umývadlami, vaňou a sprchovacím kútom a oddelenej toalety v kúpeľni. V podkrovných bytoch je toaleta súčasťou kúpeľne. Jedná sa o kvalitnú, zateplenú, tehlovú stavbu so sedlovou strechou v uzatvorenom dvore s vyhradeným parkovaním. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály - tehla HELUZ, dom je zateplený 15cm poslytyrénom a na streche je strešná krytina zn. BRAMAC. V byte sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, kompletná vodoinštalácia, podlahové elektrické (káblové) kúrenie zn. DEVI, betónový poter, ukončená vnútorná maľovka a dlažba na balkóne. Súčasťou inštalácií bytu je predpríprava na alarm v každom byte a predpríprava pre klimatizáciu (byty 2.NP a 3.NP) a optická kabeláž. Každý byt disponuje vlastným meraním elektriny a predprípravou inštalácií pre kuchynskú linku a sanitu v kúpeľni. Každá izba má vlastný termostat a každý byt ma elektrický bojler na ohrev teplej vody. Optický internet UPC je potiahnutý do každého bytu. V každom byte je komín s predprípravou na zaústenie krbového telesa. Kompletnú ponuku bytov v projekte Hrušovská ulica nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-vrakuna/3-izbovy/1413/3-izbove-byty-hrusovska-ulica-bratislava-ii Lokalita: Projekt 3-izbové byty Hrušovská je situovaný na okraji Vrakune v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (škôlka, škola, obchody-Lidl a Terno, reštaurácie a kaviarne). Výhodou tejto lokality je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorú ocenia milovníci športových aktivít a oddychu. Z tejto lokality je tiež dobrá dopravná dostupnosť smer Prievoz a obchvat a taktiež Ružinov - Pošeň.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 3 nachádzajúci sa na podkroví rodinného domu v projekte Hrušovská ulica o výmere 87,7 m2 s balkónom o výmere 4,98m2 a parkovacím státím v uzavretom dvore. Cena bytu č. 3 je 145.900 € a cena dvoch povinných parkovacích státí je 10.000 € s možnosťou dokončenia do štandardu vo výške 15.000 €. Ponuka bytov na Hrušovskej ulici na rozhraní Vrakune a Ružinova (Hrušov) Bratislava II. je projekt, ktorý ponúka v dvoch trojpodlažných rodinných domoch A a B, šesť veľmi dobré dispozične riešených slnečných 3-izbových bytov s balkónmi alebo predzáhradkou a s parkovaním v uzatvorenom dvore. Komorné bývanie medzi rodinnými domami a dostatok súkromia sú veľkou výhodou tohto projektu. Popis projektu: Projekt bytov Hrušovská ulica je situovaný na okraji Vrakune (Hrušov) v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov, pre ktorú je charakteristická dobrá dostupnosť na obchvat aj do Ružinova (Pošeň). Trojpodlažný rodinný dvojdom ponúka celkovo šesť bytových jednotiek so zaujímavou a praktickou trojizbovou dispozíciou. Výmera bytov je od 82,8 m2(prízemie) do 87,7 m2 (poschodie a podkrovie). Veľkosť balkónov je od 2,75 m2 do 4,98 m2 a veľkosť predzáhradky s terasou je od 75m2 do 120m2. V cene každého bytu je započítané jedno parkovacie státie v uzatvorenom dvore. Druhé parkovacie státie je možné dokúpiť si v cene 4.500€(pozdĺžne) a 5.000 €. Byty na poschodí (2.NP) majú dva balkóny, podkrovné byty (3.NP) majú jeden balkón a prízemné byty (1.NP) sú s predzáhradkou a terasou. Dispozícia a technické prevedenie bytu: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou vyhotovenia štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanej šatníkovej skrine v spálni a na chodbe. Cena dorobenia štandardu s vybavením je 15.000 €. Byt pozostáva z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne s dvomi umývadlami, vaňou a sprchovacím kútom a oddelenej toalety v kúpelni. Jedná sa o kvalitnú, zateplenú, tehlovú stavbu so sedlovou strechou v uzatvorenom dvore s vyhradeným parkovaním. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály - tehla HELUZ, dom je zateplený 15cm poslytyrénom a na streche je strešná krytina zn. BRAMAC. V byte sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, kompletná vodoinštalácia, podlahové elektrické (káblové) kúrenie zn. DEVI, betónový poter, ukončená vnútorná maľovka a dlažba na balkóne. Súčasťou inštalácií bytu je predpríprava na alarm v každom byte a predpríprava pre klimatizáciu (byty 2.NP a 3.NP) a optická kabeláž. Každý byt disponuje vlastným meraním elektriny a predprípravou inštalácií pre kuchynskú linku a sanitu v kúpeľni. Každá izba má vlastný termostat a každý byt ma elektrický bojler na ohrev teplej vody. Optický internet UPC je potiahnutý do každého bytu. Vkaždom byte je komín s predprípravou na zaústenie krbového telesa. Kompletnú ponuku bytov v projekte Hrušovská ulica nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-vrakuna/3-izbovy/1413/3-izbove-byty-hrusovska-ulica-bratislava-ii Lokalita: Projekt 3-izbové byty Hrušovská je situovaný na okraji Vrakune v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (škôlka, škola, obchody-Lidl a Terno, reštaurácie a kaviarne). Výhodou tejto lokality je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorú ocenia milovníci športových aktivít a oddychu. Z tejto lokality je tiež dobrá dopravná dostupnosť smer Prievoz a obchvat a taktiež Ružinov - Pošeň.

Máme skolaudované! Štandard v cene! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s celkovou výmerou 137,45 m2, ktorý sa nachádza na Slnečnej ulici v lokalite Marianka. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 543 m2. Cena rodinného domu je 275 000 €. TRIDOMY Marianka je výnimočný projekt, ktorý ponúka exkluzívne bývanie s panoramatickými výhľadmi na blízky les. Tri radové poschodové rodinné domy s modernou architektúrou majú veľmi dobre riešenú 4- izbovú dispozíciu s terasou a mierne svahovitým pozemkom. Projekt sa nachádza v miernom kopci s krásnym výhľadom do všetkých strán, na konci tichej ulice Slnečná v Marianke. Domy sú rozmiestnené tak, aby mal každý z nich čo najväčšie súkromie a v spoločných častiach vždy dostatok slnka. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby nemali priechodné izby a boli oddelené denné časti od nočných. Ceny domov sa pohybujú od 275.000 EUR do 295.000 EUR. Prevedenie domov: Štandard v cene Domy sú postavené z tehlového muriva a kvalitne zateplené minerálnou vlnou spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, sanitu, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, veľké 6- komorové plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu, anhydridové potery, fasádnu omietka, vápenno-cementové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Aktuálny stav ponuky domov si môžete pozrieť na našej stránke http://www.flatbook.sk/domy/malacky/4-izbovy/1218/tridomy-marianka Lokalita: Výhodou týchto bytov je, že sa nachádzajú do 5 minút pešo od centra Marianky a teda aj od občianskej vybavenosti. Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci, keďže je tu jazdecká škola, bazilika, turistické chodníky, bežecké či cyklistické trasy. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka, materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Máme skolaudované! Štandard v cene! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s celkovou výmerou 137,45 m2, ktorý sa nachádza na Slnečnej ulici v lokalite Marianka. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 543 m2. Cena rodinného domu je 275 000 €. TRIDOMY Marianka je výnimočný projekt, ktorý ponúka exkluzívne bývanie s panoramatickými výhľadmi na blízky les. Tri radové poschodové rodinné domy s modernou architektúrou majú veľmi dobre riešenú 4- izbovú dispozíciu s terasou a mierne svahovitým pozemkom. Projekt sa nachádza v miernom kopci s krásnym výhľadom do všetkých strán, na konci tichej ulice Slnečná v Marianke. Domy sú rozmiestnené tak, aby mal každý z nich čo najväčšie súkromie a v spoločných častiach vždy dostatok slnka. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby nemali priechodné izby a boli oddelené denné časti od nočných. Ceny domov sa pohybujú od 275.000 EUR do 295.000 EUR. Prevedenie domov: Štandard v cene Domy sú postavené z tehlového muriva a kvalitne zateplené minerálnou vlnou spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, sanitu, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, veľké 6- komorové plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu, anhydridové potery, fasádnu omietka, vápenno-cementové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Aktuálny stav ponuky domov si môžete pozrieť na našej stránke http://www.flatbook.sk/domy/malacky/4-izbovy/1218/tridomy-marianka Lokalita: Výhodou týchto bytov je, že sa nachádzajú do 5 minút pešo od centra Marianky a teda aj od občianskej vybavenosti. Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci, keďže je tu jazdecká škola, bazilika, turistické chodníky, bežecké či cyklistické trasy. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka, materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Máme skolaudované! Štandard v cene! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s celkovou výmerou 160,13 m2, ktorý sa nachádza na Slnečnej ulici v lokalite Marianka. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 530 m2. Cena rodinného domu je 295 000 €. TRIDOMY Marianka je výnimočný projekt, ktorý ponúka exkluzívne bývanie s panoramatickými výhľadmi na blízky les. Tri radové poschodové rodinné domy s modernou architektúrou majú veľmi dobre riešenú 4- izbovú dispozíciu s terasou a mierne svahovitým pozemkom. Projekt sa nachádza v miernom kopci s krásnym výhľadom do všetkých strán, na konci tichej ulice Slnečná v Marianke. Domy sú rozmiestnené tak, aby mal každý z nich čo najväčšie súkromie a v spoločných častiach vždy dostatok slnka. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby nemali priechodné izby a boli oddelené denné časti od nočných. Ceny domov sa pohybujú od 275.000 EUR do 295.000 EUR. Prevedenie domov: Štandard v cene Domy sú postavené z tehlového muriva a kvalitne zateplené minerálnou vlnou spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, sanitu, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, veľké 6- komorové plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu, anhydridové potery, fasádnu omietka, vápenno-cementové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Aktuálny stav ponuky domov si môžete pozrieť na našej stránke http://www.flatbook.sk/domy/malacky/4-izbovy/1218/tridomy-marianka Lokalita: Výhodou týchto bytov je, že sa nachádzajú do 5 minút pešo od centra Marianky a teda aj od občianskej vybavenosti. Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci, keďže je tu jazdecká škola, bazilika, turistické chodníky, bežecké či cyklistické trasy. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka, materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Máme skolaudované! Štandard v cene! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s celkovou výmerou 160,13 m2, ktorý sa nachádza na Slnečnej ulici v lokalite Marianka. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 530 m2. Cena rodinného domu je 295 000 €. TRIDOMY Marianka je výnimočný projekt, ktorý ponúka exkluzívne bývanie s panoramatickými výhľadmi na blízky les. Tri radové poschodové rodinné domy s modernou architektúrou majú veľmi dobre riešenú 4- izbovú dispozíciu s terasou a mierne svahovitým pozemkom. Projekt sa nachádza v miernom kopci s krásnym výhľadom do všetkých strán, na konci tichej ulice Slnečná v Marianke. Domy sú rozmiestnené tak, aby mal každý z nich čo najväčšie súkromie a v spoločných častiach vždy dostatok slnka. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby nemali priechodné izby a boli oddelené denné časti od nočných. Ceny domov sa pohybujú od 275.000 EUR do 295.000 EUR. Prevedenie domov: Štandard v cene Domy sú postavené z tehlového muriva a kvalitne zateplené minerálnou vlnou spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, sanitu, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, veľké 6- komorové plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu, anhydridové potery, fasádnu omietka, vápenno-cementové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Aktuálny stav ponuky domov si môžete pozrieť na našej stránke http://www.flatbook.sk/domy/malacky/4-izbovy/1218/tridomy-marianka Lokalita: Výhodou týchto bytov je, že sa nachádzajú do 5 minút pešo od centra Marianky a teda aj od občianskej vybavenosti. Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci, keďže je tu jazdecká škola, bazilika, turistické chodníky, bežecké či cyklistické trasy. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka, materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Ponúkame na predaj 4- izbový dvoj- podlažný rodinný dom s modernou dispozíciou s výmerou interiéru 120,3 m2 s 280 m2 pozemkom v lokalite Lúky II. Projekt ponúka dostupné bývanie v kontakte s prírodou v moderných domoch s nízkymi mesačnými nákladmi v tichom prostredí slepej ulice v Marianke. Je to okrajová časť v tesnej blízkosti Záhorskej Bystrice s veľmi rýchlym napojením na diaľnicu do centra Bratislavy, kde sa dá dostať za 16 minút. Výhodou je aj 8 minút vzdialené obchodné centrum Bory Mall. Projekt sa nachádza pri ulici Na ovsisku, v novovybudovanej zóne obce Marianka v časti Lúky, ktorá priamo susedí s mestskou časťou Bratislava – Záhorská Bystrica. Domy majú úžitkovú plochu 120,3m 2 s pozemkami od 272m 2 do 417 m2 a sú rozmiestnené tak, aby bol čo najviac využiteľný pozemok. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby nemali priechodné izby, bola oddelená denná časť od nočnej a každý dom mal k dispozícií aj oddelené WC. Ceny sa pohybujú od 191.810 EUR do 226.810 EUR. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je marec 2019. Prevedenie domu: Domy budú postavené z tehlového muriva a kvalitne zateplené spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení holodom, ktoré ďalej zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná a izolačným troj-sklom, anhydridové potery, vápenno- cementové vnútorné omietky, príprava na kuchynskú linku, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Cena rodinného domu zahŕňa aj kotol a napojenie na všetky inžinierske siete. Kompletnú ponuku rodinných domov nájdete tu: http://www.flatbook.sk/domy/malacky/4-izbovy/1269/4-izbove-rd-marianka-luky-ii Lokalita: Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci v jazdeckej škole, na turistických chodníkoch alebo bežeckých či cyklistických trasách. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka (6 min. chôdzou), materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).