Inzeráty predajcu GRAVITAS a. s.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený, výborne dispozične riešený 2 izbový byt v novostavbe, na Bosákovej ulici, Bratislava - Petržalka. Východne orientovaný byt sa nachádza na 10. poschodí z 18 - tich. Bytový dom ponúka 24. hod. recepciu. Dispozícia: Úžitková plocha bytu je 62 m2, výmera balkóna je 5 m2. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkým šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. Štandard a zariadenie bytu tvoria: vstupné vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná, laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka, vstavané spotrebiče, vstavané skrine, jedálenské stoličky, stôl, komody a skrinky v chodbe a kúpeľni, posteľ a komody v spálni, konferenčný stolík, sedacia súprava, komody v obývacej izbe. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Byt nemá pivnicu. Cena bytu vrátane štandardu a zariadenia je 219.000 EUR. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza veľké detské ihrisko s parkom, reštaurácia, potraviny, pošta, banky, zastávka MHD, škola, škôlka. Chôdzou je do 5 min. dostupný sad Janka Kráľa, ktorý ponúka priestor na trávenie voľného času a oddychu. Výborná dostupnosť do centra mesta pešo aj autom.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, výborne dispozične riešený 2 izbový byt v novostavbe, na Bosákovej ulici, Bratislava - Petržalka. Východne orientovaný byt sa nachádza na 10 poschodí z 18 - tich. Bytový dom ponúka 24. hod. recepciu. Dispozícia: Úžitková plocha bytu je 62 m2, výmera balkóna je 5 m2. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkým šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Výška prenájmu je 590 EUR /mesiac + 160 EUR energie. V rámci ceny je už TV a internet. Byt sa prenajíma od 1.4.2020. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza veľké detské ihrisko s parkom, reštaurácia, potraviny, pošta, banky, zastávka MHD, škola, škôlka. Chôdzou je do 5 min. dostupný sad Janka Kráľa, ktorý ponúka priestor na trávenie voľného času a oddychu. Výborná dostupnosť do centra mesta pešo aj autom.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt 3C13 o výmere 109,7 m2 s dvomi balkónmi (2,4m2 a 2,4m2), terasou (11m2) a záhradou o výmere 15,5 m2 v novom rezidenčnom komplexe na tichej slepej ulici s názvom NA VARTE KOLIBA RESIDENCE. Projekt predstavuje privátnejšie bývanie zložené zo 6 viladomov a v každom sú len 3 byty v prevedení nadštandard s priestrannými záhradami alebo terasami. Rezidencia ponúka pohodlné bývanie každému, kto chce mať prírodu na dosah ako napr. neďaleký Kamzík, ale zároveň bratislavské Staré Mesto dostupné do 5 minút autom. Popis projektu: Projekt NA VARTE KOLIBA RESIDENCE je situovaný vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Koliby, ulica Na Varte, ktorá je slepou uličkou čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie danej lokality. Projekt ponúka šesť viladomov, pričom v každom viladome sú tri byty. Dispozície bytov sú riešené moderne a s ohľadom na využitie priestoru. V ponuke sú 2 – 4 izbové bytové jednotky s terasou alebo záhradou. Výmera bytov je od 68,2 m2 do 132,4 m2. Ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je hneď vedľa parkovacieho miesta. K bytom je možnosť odkúpiť parkovacieho miesta v podzemnej garáži za cenu 19.800 EUR. Prevedenie: Bytové domy majú železobetónovú konštrukciu v kombinácii s tehlovým murivom a budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. V každom bytovom dome je výťah. V každom byte je farebný domáci videotelefón s možnosťou komunikácie so vstupnou jednotkou umiestnenou pred vchodom na schodisko. Byty sú predávané v štandarde. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni. V byte sú interiérové dvere, drevené parkety a hliníkové okná s izolačným troj-sklom (ALURON AS75-T3, Uw=1,0). V kuchyni je predpríprava na pripojenie umývačky riadu. V kúpeľni a WC je dlažba a obklad a závesné WC, príprava na pripojenie práčky. V bytoch budú kompletne zrealizované klimatizačné rozvody(jednotky nie), televízny signál v digitálnej kvalite, vysokorýchlostný internet, IP telefón. Meranie spotreby tepla je samostatné pre každý byt. Príprava TÚV je centrálne v kotolni – plynovým kotlom. Každá predzáhradka má vývody vody na polievanie. Na balkónoch a terasách je tropické drevo a oceľové priehľadné zábradlie. Kompletnú ponuku bytov nájdete na: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-nove-mesto/bytovy-dom/1247/na-varte-koliba-residence-skolaudovane Lokalita: Projekt NA VARTE KOLIBA RESIDENCE zabezpečuje pokojné komornejšie bývanie v tichom prostredí len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, ako aj reštaurácie, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od bytového domu. Výborná dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je zabezpečená autom, alebo linkami MHD do 5 minút.

Ponúkame na predaj obchodný resp. kancelársky priestor 1.33 o výmere 41,21 m2 v modernom Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: sedempodlažného apartmánového domu a z trojpodlažného objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice, ktorý ponúka na 1.NP celkovo 5 obchodných priestorov. Obchodné priestory profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozícia obchodných priestorov na 1.NP je riešená tak aby každá jednotka mala svoj vstup a výklad priamo z ulice s možnosťou využiť plochu pred prevádzkou ako letnú terasu. Výmera obchodných jednotiek je od 74,13m2 do 210.05m2. K vybraným obchodným jednotkám je možné dokúpiť skladový priestor o výmere 13,73m2 a 19,88m2. Cena ponúkaných obchodných jednotiek sa pohybuje od 2.500€ do 3.000€ za m2 vrátane DPH, čo predstavuje cenu od 34.000€ do 588.140€ vrátane DPH.Parkovanie pre majiteľov obchodných jednotiek je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000€ s DPH. Stavba bola ukončená a je skolaudovaná. Prevedenie: Pri výstavbe Polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Obchodné priestory vrátane skladov sú predávané v stave holopriestor. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Presklené okenné a dverné výplne budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny a priečky z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha bude anhydridový poter. Každá obchodná jednotka má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v 3. podlažnom administratívnom komplexe AB Hliny na ulici Hliny 1412 v Považskej Bystrici. K dispozícií sú voľné priestory vo výmere od 19,20 m2 až 158,6 m2. Popis projektu: Administratívny komplex AB Hliny disponuje kompletne zariadenými priestormi vo vysokom štandarde prevedenia interiérového zariadenia. V komplexe je okrem administratívnych a obchodných priestorov aj možnosť prechodného ubytovania zamestnancov. Na propagáciu je možné využiť svetelnú reklamu umiestnenú na fasáde budovy. Priestory sú ponúkané ako holopriestor alebo v štandarde kategórie „A“, ktorý zahŕňa: interiérové dvere v prevedení Lamino fólie, úsporné stropné osvetlenie, klimatizované miestnosti so samostatným ovládaním, vytapetované steny chodby akustickou tapetou, koberce, štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti. Výhodou je tiež samostatná plynová kotolňa na ohrev vody a slúžiaca aj ako zdroj tepla pre vykurovanie radiátorov. Priestory sú strážené súkromnou bezpečnostnou službou, zabezpečené elektronickým zabezpečovacím a požiarnym systémom a požiarnym rozhlasom. Parkovať je možné na verejnom bezplatnom parkovisku s dostatočnou kapacitou a zároveň s možnosťou privátneho parkovania pre nájomníkov. Lokalita: Administratívny komplex sa nachádza pri hlavnej ceste v smere na Rajec s dobrou dostupnosťou z centra mesta a diaľnice D1. Priamo v objekte sa nachádzajú obchody, potraviny coop jednota, kaviareň s reštauráciou, lekáreň a bankomat. Zoznam voľných jednotiek: Označenie priestoru Podlažie Výmera v m2 Cena za m2 Stav 1.1 3NP 19,66 dohodou voľný 1.2 3NP 19,2 dohodou voľný 2.3 3NP 20,8 dohodou voľný 2.5 3NP 21,17 dohodou voľný 3.1 3NP 157,9 dohodou voľný 3.3 3NP 55,69 dohodou voľný 3.4 3NP 44,06 dohodou voľný

Ponuka 5-izbových bytov v radových rodinných domoch na Hrušovskej ulici, na rozhraní Vrakune a Ružinova (Hrušov) Bratislava II. je projekt, ktorý ponúka v dvoch dvojpodlažných rodinných domoch, šesť dobre dispozične riešených 5-izbových bytov s predzáhradkou a dvoma parkovacími státiami v uzatvorenom dvore. Komorné bývanie medzi rodinnými domami a dostatok súkromia sú veľkou výhodou tohto projektu. Popis projektu: Projekt 5-izbových bytov Hrušovská ulica je situovaný na okraji Ružinova (Hrušov) v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov, pre ktorú je charakteristická dobrá dostupnosť na obchvat aj do Ružinova (Pošeň). Dva dvojpodlažné rodinné domy ponúkajú celkovo šesť bytových jednotiek s praktickou päťizbovou dispozíciou rozloženou na dvoch podlažiach. Výmera bytov je 139,6m2. Výmera predzáhradky je od 30m2 do 85m2. Cena ponúkaných bytov v stave holobyt je od 284.000€ do 300.000€ s možnosťou dorobenia štandardu. Cena štandardu bytu vrátane kuchynskej linky je 25.000€, táto cena nie je započítaná do ceny bytovej jednotky. V cene každého bytu sú započítané dve parkovacie státia v uzatvorenom dvore. Každý byt má pri nočnej časti (na poschodí) balkón o výmere 3,8m2 a na prízemí vstup do predzáhradky (na terasu). Dispozícia a technické prevedenie bytu: Byty sa predávajú v prevedení holobyt s možnosťou dorobenia ŠTANDARDU vrátane kuchynskej linky. Cena štandardu s vybavením je 25.000 €. Túto cenu je potrebné následne pripočítať k cene holobytu. Byt pozostáva na prízemí z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, hosťovskej izby, technickej miestnosti a WC. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa s WC. Jedná sa o kvalitnú, zateplenú, tehlovú stavbu so sedlovou strechou v uzatvorenom dvore s vyhradeným parkovaním. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály - tehla HELUZ, je zateplenie 15cm polystyrénom a na streche je strešná krytina zn. BRAMAC. V byte sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, kompletná vodoinštalácia, podlahové (káblové) kúrenie a plynový kondenzačný kotol Vissmann , betónový poter, ukončená vnútorná maľovka. Súčasťou inštalácií bytu je predpríprava na alarm v každom byte a predpríprava pre klimatizáciu a káblová optická sieť. Optický internet UPC je potiahnutý do každého bytu. Vyhotovený štandard bude spočívať v pojednaní podláh na 1.np dlažbou a na 2. np plávajúcou podlahou a v kúpeľni keramickou dlažbou, kompletnej sanite vrátane batérií v kúpeľniach a interiérových dverí vrátane zárubní. Súčasťou štandardu je taktiež kuchynská linka vrátane spotrebičov. Lokalita: Projekt 5-izbové byty v radových RD Hrušovská je situovaný na okraji Vrakune v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (škôlka, škola, obchody-Lidl a Terno, reštaurácie a kaviarne). Výhodou tejto lokality je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorú ocenia milovníci športových aktivít a oddychu. Z tejto lokality je tiež dobrá dopravná dostupnosť smer Prievoz na obchvat a taktiež Ružinov - Pošeň.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory štandardu "B" v Administratívnej budove na Kubínskej ulici, Bratislava – Petržalka. Administratívna budova sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat a v tesnej blízkosti rakúskych hraníc. Štandard a vybavenie projektu : Administratívna budova je chránená kamerovým systémom a prístup do budovy je podľa potreby. Bezproblémové parkovanie je priamo pred budovou. Štandard kancelárií zahŕňa klimatizáciu, štruktúrovanú kabeláž, otvárateľné okná, dlažbu a priečkovanie. K dispozícii je spoločenská zasadacia miestnosť, WC a kuchynka. Údaje o projekte : Budova je dvojpodlažná. Celková prenajímateľná plocha je 235,52 m2. Výmera kancelárií je od 62,17m2 do 235,52 m2 a minimálna plocha kacelárskej jednotky je 62,17m2. V prípade potreby je možné prenajať ku kancelárii aj skladové priestory. Lokalita a okolie : Svojou vynikajúcou polohou je objekt výborne dostupný z neďalekého centra mesta zo 4- och smerov: z diaľnice na Rakúsko, z výpadovky na Berg, z Kopčianskej, Panónskej a Bratskej ulice. Cca 200 metrov je vzdialená zastávka MHD. Výhodou je teda okamžité dopravné napojenie na diaľničný obchvat smer Nitra, Brno, Viedeň a Budapešť a jednoduchá prístupnosť mostov. V blízkosti je známy Matador a železničná stanica Petržalka. Existujúci nájomcovia: Medzi existujúcich nájomcov patrí Trigon, SlovakPromo Management, Evento. Náš názor : AB Kubinska ponúka dostatok možností pre nerušenú prácu. Je vhodná pre firmy, ktoré preferujú tiché prostredie s bezproblémovým parkovaním a rýchlym prístupom na diaľničný obchvat. V prípade záujmu o kancelárske priestory v tomto projekte nás neváhajte kontaktovať. Do 24 hodín pre Vás pripravíme ponuku kancelárií na mieru.

Ponúkame na predaj 3-izbový nízkoenergetický dvoj-bungalov o výmere interiéru 85 m2 a 220 m2 pozemkom v Marianke. Nachádza sa v rezidenčnom projekte tvoreným novou ulicou s betónovou komunikáciou a celkovo 12 rodinnými domami. Domy sú situované v tichom prostredí v kontakte s prírodou avšak len 15 minút autom od centra Bratislavy. Popis projektu: Projekt Vinohrady II. sa nachádza pri tichej Stupavskej ulici, v novovybudovanej zóne obce Marianka. Výborné dopravné spojenie je aj vďaka linkám MHD, ale aj pár kilometrov vzdialenému diaľničnému napájaču. Domy sú rozmiestnené tak, aby mal každý majiteľ čo najväčšie súkromie a v spoločných častiach vždy dostatok svetla. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby neboli priechodné izby, poschodie dostatočne oddeľovalo dennú časť od nočnej a každý dom mal k dispozícií oddelené WC. Každý dom má svoje obvodové murivo s izoláciou, teda nie jednu spoločnú priečku, čo zaručuje podobný komfort bývania ako samostatne stojace domy. Ceny rodinných domov sa pohybujú od 180.600 EUR do 236.100 EUR. Dokončenie domu je plánované na jún 2020. Prevedenie domu- HOLODOM: Domy budú postavené systémom Ytong a zateplené polystyrénom spolu s finálnym povrchom fasády. Domy sa predávajú v prevedení holodom, ktoré zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná (3-sklo, biela/antracit), anhydridové potery, vápenno - cementové vnútorné omietky, príprava na kuchynskú linku, príprava pre krb, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Lokalita: Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci v jazdeckej škole, na turistických chodníkoch alebo bežeckých či cyklistických trasách. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka (5 min. chôdzou), materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt G9 na 9. NP o výmere 148,3 m2 s dvomi balkónmi (4 m2 a 4,1 m2), terasou (41,4 m2) a pivničnou kobkou (2,3 m2) , v príjemnej lokalite mestskej časti Rača, na Rustaveliho ulici. MERCATINO je moderný deväťposchodový bytový dom, ktorý ponúka praktické bývanie v celkovo 50 bytových jednotkách s 1 až 3 izbovou dispozíciou a 4 obchodné priestory. Byty disponujú balkónom alebo loggiou a pivničnou kobkou. Popis projektu: Projekt MERCATINO (taliansky výraz pre malý trh s ovocím a zeleninou) sa nachádza v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície bytov sú prakticky a zaujímavo riešené. Výmera bytov je od 40,5 m2 do 150 m2. Ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži - suterén, kde bude dostatok garážových státi prípadne parkovacie státie na vonkajšom parkovisku. Cena garážového státia je 10 900 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory a pivničné kobky. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je december 2018, kolaudácia február 2019. Kompletnú ponuku bytov nájdete: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1314/mercatino Prevedenie: Pri výstavbe bytového domu boli použité kvalitné materiály. Byty sú predávané v stave holobyt s možnosťou dokončenia na „kľúč“ vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. Zvislý nosný systém v nadzemných a podzemných podlažiach je tvorený kombináciou stĺpového a stenového systému. Obvodové železobetónové steny na horných nadzemných podlažiach budú tvorené železobetónovými monolitickými stenami hrúbky 200 a 220 mm a opatrené povrchovou úpravou omietaním so zateplením doskami z minerálnej vlny hrúbky 160mm. Medzi bytové deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti omietnutého muriva 52 dB. Deliace priečky v bytoch hr. 115 mm z keramických tehál. Stropné dosky na všetkých podlažiach sú monolitické. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC je nivelizovaná do rovnakej výšky. Konečná úprava podlahy a stien v kúpeľni, WC nie je súčasťou holobytu. Každý byt má nové zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov. Svietidlá nie sú súčasťou bytov. internetová zásuvka a domáci telefón je súčasťou bytu. Celoročná dodávka tepla a ohrev TUV je zabezpečený cez primárny rozvod systému -dodávateľ tepla je ENVIA (Račianská teplárenska). Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je riešené s radiátormi s termostatickými hlavicami. Hydroizolačný systém plochých striech objektu so strešným plášťom je navrhovaný fóliou Fatrafol, priťažený vrstvou štrku. Ploché strechy objektu so strešnými plášťami sú navrhnuté zatepliť nenasiakavou doskovou tepelnou izoláciou z extrudovaného polystyrénu. Financovanie: -Rezervačná zmluva 3.000eur -podpis ZoBZ a platba 30%(vrátane rezervácie) do 15dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (fasády) 30% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 10% Lokalita: Projekt MERCATINO je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).

Ponúkame na predaj 4- izbový dvojpodlažný rodinný dom s modernou dispozíciou a priestranným pozemkom o výmere 355m2 v lokalite Lúky II. Projekt ponúka dostupné bývanie v kontakte s prírodou v moderných domoch s nízkymi mesačnými nákladmi v tichom prostredí slepej ulice v Marianke. Je to okrajová časť v tesnej blízkosti Záhorskej Bystrice s veľmi rýchlym napojením na diaľnicu do centra Bratislavy, kde sa dá dostať za 16 minút. Výhodou je aj 8 minút vzdialené obchodné centrum Bory Mall. Projekt sa nachádza pri ulici Na ovsisku, v novovybudovanej zóne obce Marianka v časti Lúky, ktorá priamo susedí s mestskou časťou Bratislava – Záhorská Bystrica. Domy majú úžitkovú plochu 120,3m2 s pozemkami od 267m2 do 436m2 a sú rozmiestnené tak, aby bol čo najviac využiteľný pozemok. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz nato, aby nemali priechodné izby, bola oddelená denná časť od nočnej a každý dom mal k dispozícií 2 kúpeľne. Ceny sa pohybujú od 202.900 EUR do 275.100 EUR. Predpokladaný termín dokončenia výstavby domov F, G, H, I, je február 2020. Prevedenie domu: Domy F, G, H, I, sú predávané v stave HOLODOM s možnosťou dokončenia interiéru do štandardu. Domy budú postavené z tehlového muriva a kvalitne zateplené spolu s finálnym povrchom fasády. Ďalej tu budú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným troj-sklom, vodovodné podlahové vykurovanie, plynový kotol, príprava na klimatizáciu, anhydridové potery, vápenno- cementové vnútorné omietky, príprava na kuchynskú linku, príprava na klimatizáciu, príprava na zabezpečovací systém, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Cena rodinného domu zahŕňa aj kotol a napojenie na všetky inžinierske siete. Kompletnú ponuku rodinných domov nájdete tu: http://www.flatbook.sk/domy/malacky/4-izbovy/1269/domy-marianka-luky-dokoncujeme-3-etapu Lokalita: Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave a do jej centra je len okolo 10 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát, vzdialených len 10 minút chôdze. Na svoje si prídu nielen rodiny s malými deťmi, ale aj turisti a športovci v jazdeckej škole, na turistických chodníkoch alebo bežeckých či cyklistických trasách. Ďalej sa tu nachádzajú obchody, reštaurácie, autobusová zastávka (6 min. chôdzou), materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti. Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/ Prevedenie: Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Lokalita: Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpadlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti. Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie. Informácie k projektu nájdete tu: http://www.vilykrahulcia.sk/ Prevedenie: Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Lokalita: Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt A1 o výmere 53,32 m2 s balkónom o výmere 6,09m2 v novostavbe Piccolo na Hraničnej ulici v Ružinove-Prievoz. Bytový dom ponúka súkromie, pokojné komorné bývanie v bytovom dome s 12 bytmi a dvoma apartmánmi a dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt je dispozične dobre riešený, každý byt má priestranný balkón a pivničnú kobku. Každý byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľne, spálne a otvoreného priestoru kuchyne s obývacou izbou so vstupom na balkón. Vykurovanie-plynová kotolňa je na prízemí bytového domu. Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dorobenia štandardu vrátane kuchynskej linky. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 16.000eur alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 9.500eur. Trojposchodový bytový dom ponúka byty s celkovou výmerou od 53,32m2 do 65,15m2 a výmerou balkóna od 6,09m2 do 7,34m2. V bytovom dome je výťah.Na prízemí bytového domu sa nachádzajú dva apartmánové byty a to 2-izbový o výmere 43,80m3 a 3-izbový o výmere 66,79m2, ktoré sa predávajú taktiež v stave holobyt s možnosťou dorobenia štandardu. Jedná sa o novostavbu, predpokladaný termín dokončenia (kolaudácie) koniec roka 2020. Kompletnú ponuku bytov nájdete tu : http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-ruzinov/bytovy-dom/1603/bytovy-dom-piccolo Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V okolí bytového domu sa nachádzajú komerčné priestory (kaviareň, fitnes centrum, kaderníctvo), Terno, reštaurácia, škôlka, banka a rôzne služby. Dostupnosť do centra mesta je 7 min. autom.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt D1 o výmere 65,08 m2 s balkónom o výmere 7,34m2 v novostavbe Piccolo na Hraničnej ulici v Ružinove-Prievoz. Bytový dom ponúka súkromie, pokojné komorné bývanie v bytovom dome s 12 bytmi a dvoma apartmánmi a dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt je dispozične dobre riešený, každý byt má priestranný balkón a pivničnú kobku. Každý byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľne, spálne a otvoreného priestoru kuchyne s obývacou izbou so vstupom na balkón. Vykurovanie-plynová kotolňa je na prízemí bytového domu. Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dorobenia štandardu vrátane kuchynskej linky. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 16.000eur alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 9.500eur. Trojposchodový bytový dom ponúka byty s celkovou výmerou od 53,32m2 do 65,15m2 a výmerou balkóna od 6,09m2 do 7,34m2. V bytovom dome je výťah.Na prízemí bytového domu sa nachádzajú dva apartmánové byty a to 2-izbový o výmere 43,80m3 a 3-izbový o výmere 66,79m2, ktoré sa predávajú taktiež v stave holobyt s možnosťou dorobenia štandardu. Jedná sa o novostavbu, predpokladaný termín dokončenia (kolaudácie) koniec roka 2020. Kompletnú ponuku bytov nájdete tu : http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-ruzinov/bytovy-dom/1603/bytovy-dom-piccolo Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V okolí bytového domu sa nachádzajú komerčné priestory (kaviareň, fitnes centrum, kaderníctvo), Terno, reštaurácia, škôlka, banka a rôzne služby. Dostupnosť do centra mesta je 7 min. autom.

Rodinný dom na Kolibe predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde, poskytuje dokonalé súkromie a bezpečnosť pre budúcich vlastníkov. Dom vďaka výnimočnému umiestneniu na začiatku Koliby, poskytuje svojim obyvateľom panoramatický výhľad na Bratislavu, ale aj na okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Popis projektu: Rodinný dom je situovaný na Tupého ulici v tichom zelenom prostredí mestskej časti Nové Mesto a nachádza sa v radovej zástavbe dolného radu. Dispozícia domu je zaujímavo riešená a je rozdelená na dennú a nočnú časť. Úžitková plocha domu je 204,12 m2 a plocha pozemku je 245,76m2. Dom má dve terasy s veľkorysou výmerou. Ceny ponúkaných rodinných domov sú na vyžiadanie. Ku každému domu patria aj dve parkovacie miesta v garáži a jedno parkovacie státie pri pozemku. Prevedenie: Rodinný dom má tehlové obvodové múry, ktoré sú zateplené minerálnou vatou s kvalitnou bezúdržbovou fasádou. Dispozície je moderne riešená s ohľadom na oddelenie dennej a nočnej časti. Denná časť sa nachádza na prízemí a nočná na poschodí. Dom je predávaný vo vysokom prevedení použitých materiálov : hliníkové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie a inteligentná elektroinštalácia. V izbách je podlahové kúrenie. Na terasách a v átriu je mrazuvzdorná dlažba. Nachádza sa tu priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, dve izby, pracovňa, kúpeľňa s WC, šatník, práčovňa a sklad. Je tu aj priestranné átrium, ktoré dodáva výnimočnosť a presvetlenie domu. Dom má vlastný kotol najvyššej triedy v kombinácii so solárnymi panelmi. Lokalita: Rodinný dom predstavuje kombináciu bývania v meste a bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody, ktorá je na dosah. V danej lokalite je kompletná občianska vybavenosť (školy, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, Polus, Central, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov športu a aktívnych športovcov sú k dispozícii viaceré možnosti na oddych a relax – cykloturistika, pešia turistika, Kuchajda, NTC, Kamzík – Koliba, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Squash centrum.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom so záhradou v časti Miloslavova- Alžbetin Dvor, ktorý je možné využiť ako dve 3-izbové bytové jednotky so spoločným vstupom alebo ako 5. alebo 6. izbový rodinný dom. Dom prešiel pred 10-timi rokmi rekonštrukciou a nachádza sa v zabývanej tichej a bezpečnej časti obce. Cena rodinného domu je 198.000€. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda. Dispozícia: Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 233,4m2 (tri podlažia), je postavený na pozemku o výmere 805 m2. Dom pozostáva z troch podlaží, výmer jedného podlažia je cca 77,8m2 a je riešený ako rodinný dom s dvoma 3-izbovými bytovými jednotkami a jedným podzemným podlažím-suterénom. Na 1.np je vstup do domu a z menšej chodby je prístupná prvá časť domu – samostatná bytová jednotka na prízemí ako aj schodisko a prístup do druhej časti domu - 2.np a tiež vstup schodiskom do suterénu. Bytová jednotka na prízemí prešla rekonštrukciou a dispozícia bola upravená na 2-izbovú s otvorenou halou a výstupom do záhrady. Spálňa, obývacia izba a kuchyňa sú samostatné. K obytným miestnostiam prislúcha kúpelňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádza 3-izbová bytová jednotka so sociálnym zariadením v pôvodnom stave. Celý dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza sklad, technická miestnosť-kotol, práčovňa a garáž. Dom prešiel pred 10-rokmi rekonštrukciou. Boli vymenené okná v celom dome za plastové s izolačným dvojsklom, upravená fasáda domu a tiež prestavané 1.np. Pred troma rokmi bol menený plynový kotol za nový kondenzačný. Nový majiteľ môže dom využívať ako dvojgeneračný s dvoma samostatnými bytovými jednotkami alebo ako viac-izbový rodinný dom, kde na prízemí môže byť denná časť domu a na 2.np po nenáročnej rekonštrukcii nočná časť domu. Vybavenie domu: Tehlový dom kolaudovaný v r. 1979, prešiel pred 10-rokmi rekonštrukciou. Nachádzajú sa tu vstupné vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom, teplovodné vykurovanie radiátormi vrátane nového kondenzačného kotla. K domu patrí záhrada s altánkom, s ovocnými stromami a skleníkom. Pozemok je oplotený. Pred domom ako aj vedľa domu je plocha na parkovanie auta. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod a taktiež vlastná studňa na úžitkovú vodu. Lokalita: Dom sa nachádza v zastavanej pôvodnej centrálnej časti obce Miloslavov – časť Alžbetin Dvor. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, základná škola, pošta, potraviny, lekáreň, taktiež zastávka MHD-SAD, kostol. Dobrá dostupnosť do BA – vlaková zastávka, autobusy.

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v Dvojdome v Sládkovičove okres Galanta. Dvojdom ponúka dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. V cene každého bytu sú zahrnuté dve parkovacie miesta, priestranná terasa a záhrada. Dvojdom sa nachádza na tichej ulici, medzi zástavbou rodinných domov v Sládkovičove na Záhradníckej ulici. Pri dispozícii sa kládol veľký dôraz na to, aby nemali priechodné izby, boli oddelené denné časti od nočných a každý byt mal k dispozícií samostatnú technickú miestnosť. Cena bytov je 113.000 - 115.000 EUR. Výstavba projektu bola zahájená 9/2019. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 06/2020 a termín kolaudácie je 08/2020. Byty sú postavené systémom tehla Porotherm Profi Wienerberger 25 a kvalitne zateplené polystyrénom hr. 200 mm, pričom každý byt bude mať elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v každej miestnosti, komín pre krb v obývačke, ohrev vody el. bojlerom, predpríprava pre slnečné panely, káblové rozvody pre Alarm, TV, internet, el. zvonček, predpríprava pre el. otváranie brány a predpríprava pre klímu. Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné hliníkové vchodové dvere, 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predprípravu pre exteriérové žalúzie, potery, maľbu stien a stropov, sadrové vnútorné omietky, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, prípravu pre kuchynskú linku. V cene budú dokončené ploty, hrubá terénna úprava pozemku, dve parkovacie miesta, terasa a chodníky budú dokončené zámkovou dlažbou. Lokalita: Výhodou lokality je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa tu MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, materské škôlky, školy (základné aj vysoké), zdravotné stredisko, lekárne, banky, hotely, obchody (aj TESCO), služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, term. kúpalisko, jazero, les, autobusová a železničná stanica. Okresné mesto GA 6km, BA 43km, TT 27km, SC 15km, NR 43km. Budúcim obyvateľom poskytne možnosti relaxu, oddychu a športového vyžitia neďaleký areál termálneho kúpaliska Vincov les.

Ponúkame na prenájom úplne nový 3-izbový byt o celkovej výmere 149,10m2 z toho výmera bytu je 88,4 m2 s 2 balkónmi (2,4m2 + 2,4m2), terasou (26,70m2) s záhradkou (29,20 m2) v novom rezidenčnom komplexe na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom poschodí viladomu. Projekt predstavuje privátnejšie bývanie zložené zo 6 viladomov a v každom sú len 3 byty v prevedení nadštandard s priestrannými záhradami alebo terasami. Rezidencia ponúka pohodlné bývanie každému, kto chce mať prírodu na dosah ako napr. neďaleký Kamzík, ale zároveň bratislavské Staré Mesto dostupné do 5 minút autom. Cena prenájmu 3-izbového bytu vrátane 2 parkovacích státí je 1.100 EUR za mesiac + energie cca 230 EUR. Prevedenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s kvalitným štandardom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni. V byte sú interiérové dvere, drevené parkety a hliníkové okná s izolačným troj-sklom, kuchynská linka so spotrebičmi, šatník. V kúpeľni a WC je dlažba a obklad a závesné WC, príprava na pripojenie práčky. V bytoch sú kompletne zrealizované klimatizačné rozvody(jednotky nie), televízny signál v digitálnej kvalite, vysokorýchlostný internet, IP telefón. Príprava TÚV je centrálne v kotolni – plynovým kotlom. Záhradka má vývody vody na polievanie. Na balkónoch a terasách je tropické drevo a oceľové priehľadné zábradlie. Byt má farebný domáci videotelefón s možnosťou komunikácie so vstupnou jednotkou umiestnenou pred vchodom na schodisko, samozrejmosťou je výťah. Lokalita: Táto novostavba zabezpečuje pokojné komornejšie bývanie v tichom prostredí len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, ako aj reštaurácie, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od bytového domu. Výborná dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je zabezpečená autom, alebo linkami MHD do 5 minút.

Pripravujeme predaj: výborne dispozične riešené 2 a 3 izbové apartmány v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonicky veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: A-Polyfunkčného sedempodlažného apartmánového domu s celkovo 21 bytovými jednotkami s 2 a 3 izbovou dispozíciou, s balkónom alebo terasou a pivničnou kobkou a z AB-trojpodlažného nebytového objeku na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice s obchodnými a nebytovými priestormi (kancelárske priestory) s celkovo 21 nebytovými jednotkami s 1 a 2 izbovou dispozíciou, s terasou a pivničnou kobkou . Suterénom sú oba objekty prepojené. Apartmány ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život. Apartmánové bývanie, ako aj nebytové a obchodné priestory, profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Popis projektu: Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície apartmánov a nebytových priestorov sú prakticky a zaujímavo riešené tak aby spĺňali požiadavky aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť bývania. Výmera apartmánov v objekte A je od 45 m2 do 126,43 m2. Cena ponúkaných apartmánových jednotiek (apartmánov) sa pohybuje od 110.675 € do 376.497 € vrátane DPH. Výmera nebytových priestorov v objekte AB je od 32 m2 do 64 m2. Cena ponúkaných nebytových jednotiek sa pohybuje od 90.250 € do 165.500 € vrátane DPH. Ku každému apartmánu a nebytovému priestoru prislúcha aj vyhradená kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia stavby B (apartmánový dom) je jeseň 2019. Obchodné jednotky a kancelárske nebytové priestory sú ukončené a v mesiaci január 2019 prebehla ich kolaudácia. Kompletnú ponuku apartmánov si môžete pozrieť tu : http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1374/apartmany-raca-centrum Prevedenie: Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány sú predávané v stave holobyt. Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Každý apartmán bude mať vlastný plynový kotol s meraním a ohrevom TUV. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá. Financovanie apartmánového domu B: -PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur -podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní -po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver) -po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver) -po kolaudácii 15% Lokalita: RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Investujte do nehnuteľnosti v top lokalite našich Tatier. Garantujeme Vám na 2 roky ročný výnos až 5%* ak necháte apartmán u nás na vyťažovanie. Individuálny výnos v prípade kombinácie aj vlastného užívania. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať. Ponúkame na predaj moderný nadštandardný 1-izbový apartmán č. 16 o výmere 34,19 m2 s 5,92 m2 loggiou v rekreačnom komplexe Apartmány Jasná, ktoré sú umiestnené v jednom z najvyhľadávanejších lyžiarskych a turistických stredísk Slovenska- CHOPOK JASNÁ v Demänovskej doline, ktorá je bránou do Národného parku Nízke Tatry. Popis projektu: Apartmány Via Jasná predstavujú ucelený rekreačný komplex, ktorý v trojpodlažnej murovanej budove ponúka celkovo 29 apartmánov s jedno až dvojizbovou dispozíciou. Dispozície sú prakticky a moderne riešené. Výmery apartmánov sú od 22,11 2 do 45,94 m2. Väčšina apartmánov disponuje praktickou loggiou o výmere od 4 m2 do 6,65 m2. Cena ponúkaných moderných apartmánov sa pohybuje od 66.000 € do 147.000 € s DPH. Apartmány sa predávajú zariadené v kvalitnom štandarde. V izbách je manželská posteľ z masívneho dreva, nočný stolík, šatníková skriňa, komoda, čalúnený gauč a kreslo. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, WC a kúpeľňové doplnky. V apartmánovom dome sa nachádza reštaurácia s terasou, kaviareň, detský kútik, konferenčná miestnosť, herňa, wellness centrum. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete tu: http://www.flatbook.sk/byty/liptovsky-mikulas/bytovy-dom/1482/apartmany-jasna-moja-investicia-v-tatrach Lokalita: Projekt Apartmány Via Jasná je situovaný v unikátnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody – Kaufland, Tesco) a s výbornou dostupnosťou k mnohým atrakciám alebo športovým aktivitám, ktoré sú dostupné celoročne. V Nízkych Tatrách sa nachádza najväčšie lyžiarske centrum na Slovensku – Jasná. V blízkej dostupnosti sa nachádza vyhľadávaný aquapark Tatralandia s množstvom tobogánov a atrakcií, vodná nádrž Liptovská Mara, Demänovská jaskyňa slobody a Demänovská ľadová jaskyňa. Uvedený 5% ročný výnos sa ráta z ceny bez DPH.