Inzeráty predajcu FOX reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 3. v tehlovej novostavbe s výťahom na Fándlyho ulici v Senci. Obytná plocha bytu je 52 m2 + 4 m2 loggia. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s rolldorom a botníkom, kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je spojená s obývačkou, samostatnej spálne s rolldorom, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. S obývačky aj so spálne je výstup na veľkú loggiu. Byt disponuje veľmi modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, vyrábanou na mieru. V izbách sa nachádza plávajúca podlaha, vo vstupnej chodbe a v kuchyni je dlažba, okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je bezbariérový a je tu možnosť dokúpiť si garážové státie v suteréne bytového domu za 12.000 €. Lokalita je výborná, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, potraviny, detské ihriská, obchody, reštaurácie, na skok od centra mesta alebo k Slnečným jazerám. Fotka je ilustračná. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 3 izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 103 m2 v obci Biely Kostol, vzdialenej od mesta Trnava cca 3 km. Rodinný dom leží v tichej, slepej ulici na pozemku s výmerou 397 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej modernej kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu, spálne so šatníkom, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ďalšej samostatnej toalety a technickej miestnosti. Interiér rodinného domu bol navrhnutý domovým dizajnérom, je postavený z vysoko kvalitných materiálov, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Je napojený na elektriku, obecnú vodu a kanalizáciu. Predáva sa kompletne zariadený a je kúpou ihneď voľný! Obec Biely Kostol disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, reštaurácia, detské ihrisko, v tesnej blízkosti sa nachádza lesopark a kúpalisko Kamenný mlyn a iné. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový mezonetový byt s rozlohou 97 m2 v lokalite Biely Kostol, Parnas, vzdialeného 4 km od Trnavy. Táto lokalita je spojením krásnej prírody, tichého prostredia a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží 5 poschodového 11-ročného bytového domu. Na 1. poschodí bytu je vstupná predsieň, toaleta, špajza a otvorený priestor, ktorý zahŕňa kuchynský kút, jedáleň a obývaciu izbu s balkónom, smerovaným na východ (2 m2). Z obývacej izby sa prechádza dreveným schodiskom z masívu na vyššie podlažie, kde sú dve spálne, kúpelňa s vaňou a ďaľšie WC. Zo schodiska sa môže vyjsť na priestrannú terasu so sedením, orientovanú na juh s krásnym výhľadom na celú Trnavu a Biely Kostol. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Na dolnej toalete je automatická práčka plnená spredu, v kuchyni je kuchynská linka s masívnymi dvierkami tmavohnedej farby, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra. Kuchyňa je vybavená základným riadom. V jedálni je sedenie – stôl a 4 stoličky a v obývacej izbe, sedacia súprava, konferenčný stôl, stôl na TV. Celý tento priestor je chladený klimatizačnou jednotkou. Na poschodí, v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa s posuvnými sklenenými dverami, v pracovni pracovný stôl. Postele je možné dokúpiť po dohode s prenajímateľom, podľa potreby. Celý interiér je ladený do príjemných teplých farieb tak, aby sa nájomca cítil príjemne ako doma. Na prízemí je garážové státie a pivničná kobka. Cena prenájmu je 500€+140€ energie. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

FOX / Ponúkame na prenájom kancelárske, výrobné/ skladové priestory situované len 2 km od hlavnej križovatky so smermi na Trnavu, Bratislavu, Žilinu a Nitru. Kancelárske priestory sa nachádzajú v 2 podlažnej novo postavenej budove, kde prízemie má výmeru 220 m2 a poschodie má výmeru 245 m2. Prízemie zahŕňa kancelárske priestory o výmere 153 m2, pánske toalety, dámske toalety, technickú miestnosť a kuchynku. Najväčšiu kanceláriu možno rozdeliť na 2-3 menšie kancelárie. Poschodie zahŕňa kancelárske priestory o výmere 190 m2, z toho 101 m2 je už obsadených a zostáva voľných 89 m2, ďalej pánske toalety, dámske toalety, kúpeľňu a kuchynku. Kancelárske priestory na poschodí sú k dispozícii od januára 2019 a na prízemí od februára 2019. Kancelárske priestory sú klimatizované. Hala o výmere 400 m2 má 2 vstupné brány 4 m široké a 5 m vysoké. Výška haly je 8 m, možnosť vytvorenia kancelárie a sociálnych zariadení priamo v hale formou poschodia. Taktiež možnosť rozdelenia haly na 2 jednotky 140 m2 a 260 m2, pričom súčasťou menšej bude montážna jama. V hale je liata pancierová podlaha a je vykurovaná. Celý objekt je osvetlený, zabezpečený kamerovým systémom a strážený vrátnikom. Parkovanie pre osobné autá je v cene nájmu. Cena nájmu za kancelárske priestory je 13 EUR / m2 bez DPH + energie a cena nájmu za haly je 6 EUR / m2 bez DPH + energie. Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame na predaj 2 podlažnú novostavbu rodinného domu na Špačinskej ceste v Trnave. Rodinný dom má úžitkovú plochu 230 m2 a leží na pozemku o rozlohe 306 m2. Zastavaná plocha domu je 150 m2. Prízemie dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s krbom, veľkej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi spojenej s jedálňou, kúpeľne s vaňou a toaletou a z priechodnej izby s výstupom na terasu. Poschodie pozostáva zo spálne so vstavanou skriňou z ktorej je výstup na terasu, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s toaletou. S domom je prepojený prístrešok pre autá, s možnosťou prerobenia na garáž pre 2 autá. Na pozemku sa nachádza krásna, veľká prekrytá terasa s rozhlohou 45 m2. Nízke mesačné náklady zabezpečujú vysokokvalitné stavebné materiály a krb, taktiež zateplenie a úsporná dodávka tepla s elektrickým kotlom. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je materská škola, základná škola, potraviny, TESCO, detské ihriská, plaváreň a iné. Výhodou je aj rýchle napojenie na severný obchvat. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame Vám na predaj svetlý 1,5 izbový byt s loggiou v novostavbe Arbória v Trnave. Byt má celkovú rozlohu 43,45 m2 vrátane loggie, ktorá má 8,35 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkiaľ je výstup na loggiu, samostatného spacieho kútu a kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC. K bytu patrí vlastné parkovacie státie v garáži. Byt sa predáva kompletne zariadený. Oplatí sa vidieť!!! Arbória ponúka bývanie priamo vo veľkom parku s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a čoskoro aj priamo v jej centre. Hneď za rohom nájdete obchodné centrum Tesco Galéria s množstvom obchodov, poštou a lekárňou. V blízkom susedstve sa nachádza plaváreň, športové wellness centrum i aquapark. Po pár minútach chôdze prídete k materskej škole, základným školám, gymnáziu a fakulte Trnavskej univerzity. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame na predaj samostatne stojacu NOVOSTAVBU Rodinného domu typu / BUNGALOV / ktorý je situovaný na pozemku o výmere 420m2. Dom sa nachádza v obci Zvončín v tichej ulici mimo hlavnej cesty vzdialený iba 4km od Trnavy. Rodiný dom má zastavanú plochu 135m2 a užitková plocha 105m2. Dizpozícia domu: vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a komorou, vstup na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Dokončenie domu je naplánované na apríl 2019. Dom sa predáva v šdádiu Holodom čo zahŕňa: murivo - tehla, strecha - valbová, okná plastové Salamander trojsklo, interiér biele, exteriér antracit, betónová strešná krytina, sadrokartónové stropy, betónový poter, izolácia stropu, zateplenie fasádnym polystyrénom hrúbky 150mm, omietky: interiér vápenno cementové, farebný PZ odkvapový systém, elektroinštalácia /zásuvky, vypínače Legrand/, vykurovanie teplovodné vrátane kondenzačného plynového kotla, predpríprava na krb, bleskozvod, silikónová fasádna štrukturovaná omietka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina, plyn. Lokalita: v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny, Materská škôlka, pohostinstvo. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

REZERVOVANÉ * Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s úžitkovou plochou o výmere 102,5 m2 a zastavanou plochou 122,9, ktorý leží na pozemku s veľkosťou 431 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly s priestorom na šatník, technickej miestnosti s toaletou pre hostí, kúpeľne s prípravou na vaňu aj na sprchovací kút s toaletou, dvoch detských izieb, spálne a kuchyne spojenej s obývačkou z ktorej je výstup na terasu o výmere 12 m2. Na výstavbu rodinného domu sú použité tieto materiály: Obvodové murivo je Ytong lambda hr. 300 mm + zatepľovací systém PSE hr. 120 mm + silikónová omietka farebná podľa návrhu Kupujúceho. Vnútorné nosné murivo je z hr. 250 mm. Deliace priečky sú z. hr. 100 mm. Vnútorné steny sú z jednovrstvovej sadrovej omietky BAUMIT, výška stropov je 2,550 m. Strešná konštrukcia je trámová s betónovou krytinou zn. Bramac klasik-voliteľná farba. Podstrešná izolácia je minerálna vlna Isover domo plus, hr. 320 mm. Vnútorný štandard: maľovky San Marco, biela + biele zásuvky a vypínače Legrand bez svietidiel. Úložný priestor do podkrovia (16m2) je z dosiek 5/20 + Fakro rebrík. V objekte je kondenzačný plynový kotol Immergas so 45l zásobníkom na teplú vodu a podlahové kúrenie so systémovej dosky. Sú zrealizované kompletné rozvody vody, odkanalizovanie domu, rozvody plynu, kompletná elektroinštalácia, vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd, silnoprúd, bleskozvod. Sú zrealizované taktiež hrubé terénne úpravy pozemku pred a za domom, zámková dlažba Viablock hr. 6cm na dve parkovacie miesta pred domom, pozdĺž domu chodník a na terase za domom. Oplotenie pozemku za domom (polplast. stĺpy, poplastované pletivo 50x50). Cena za HOLODOM zahŕňa - plastové okná (antracit / biela), vchodové dvere, el. inštaláciu, podlahové kúrenie (s kotlom), sadrové omietky, potery, sadrokartónové stropy, vonkajšiu farebnú fasádu (zateplenie ´10), zámkovú dlažbu, terasu, oplotenie (bez kovaných brán), odvodnenie, hrubé terénne úpravy. – všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) Cena nezahŕňa - sanitu, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynskú linku, rekuperáciu Ak hľadáte bývanie v príjemnom prostredí, tak výberom uvedeného rodinného domu ste ho práve našli. Nachádza vo vyhľadávanej, tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza lesopark, prírodné kúpalisko Kamenný mlyn, chránené Trnavské rybníky, amfiteáter, detské ihriská, cyklochodníky a iné. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 63,88 m2 v NOVOSTAVBE bytového domu v novovybudovanej lukratívnej lokalite Na výslní, Biely Kostol. Bytový dom sa radí dispozičným a plošným riešením k bývaniu stredného priestorového štandardu. Je ideálny na bývanie pre mladé páry a mladšie rodiny. nachádza sa na 2. NP a prislúcha k nemu garáž, terasa o výmere 48,78 m2. Prevedenie v štádiu štandard 112 500 ,- eur. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt o výmere 61,5 m2 v novostavbe 1. poschodového bytového domu v Senci na Žitavskej ulici. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, toalety, kúpeľne, obývačky a spálne s výstupom na balkón (5,9m2). Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým teplovodným kotlom PROTHERM 25KW KTV, vďaka čomu sú náklady na bývanie veľmi nízke. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Bol kolaudovaný v roku 2016 a predáva sa v štádiu holobyt. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Peter Kopčo 0915 505 359

FOX / Ponúkame na predaj pekný 4 izbový rodinný dom typ / Bungalov / na peknom rovinatom pozemku o rozlohe 517 m2 vo vyhľadávanej lokalite Za Traťou v Trnave. Rodinný dom má úžitkovú plochu 110,3 m2 a zastavaná plocha je 134,4 m2. Dispozícia domu pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatnej toalety, technickej miestnosti, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a komorou, vstup na terasu. Dom je postavený z kvalitných materiálov: 30 cm Pezinská tehla, zateplenie 20 cm polystyrén, betónová škridla TERRAN Danubia EVO s najvyšším stupňom ochrany, plastové okná - izolačné trojsklo s teplým rámikom a 80 mm hrubým 7-komorovým profilom rámu, teplovodné podlahové kúrenie. Stropy budú uzavreté sadrokartónom a zateplené 40 cm minerálnou vlnou. Časť strechy bude pochôdzna a využiteľná ako odkladací priestor. V dome budú sadrové omietky a v cene je aj biela maľovka a ukončenie elektrických rozvodov zásuvkami a vypínačmi. V každej izbe bude príprava na TV a internet, v obývacej izbe predpríprava na krb s komínom Schiedel. V cene domu sú zarátané aj vonkajšie omietky a farebná fasáda. Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a bude dokončený v októbri 2018. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

FOX / Ponúkame na predaj pekný 4 izbový rodinný dom typ / Bungalov / na peknom rovinatom pozemku o rozlohe 523 m2 vo vyhľadávanej lokalite v obci Majcichov. Rodinný dom má úžitkovú plochu 105 m2 a zastavaná plocha je 128,5 m2. Dispozícia domu pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatnej toalety, technickej miestnosti, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, vstup na terasu. Dom je postavený z kvalitných materiálov: 30 cm Pezinská tehla, zateplenie 20 cm polystyrén, betónová škridľa TERRAN Danubia EVO s najvyšším stupňom ochrany, plastové okná - izolačné trojsklo s teplým rámikom a 80 mm hrubým 7-komorovým profilom rámu, teplovodné podlahové kúrenie. Stropy budú uzavreté sadrokartónom a zateplené 40 cm minerálnou vlnou. Časť strechy bude pochôdzna a využiteľná ako odkladací priestor. V dome budú sadrové omietky a v cene je aj biela maľovka. V každej izbe bude príprava na TV a internet, v obývacej izbe predpríprava na krb s komínom Schiedel. V cene domu sú zarátané aj vonkajšie omietky a farebná fasáda, predpríprava na klimatizáciu a kotol so zásobníkom vody. Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a bude dokončený v mesiacoch august - september 2019. FOTO je ilustračné, na pozemku bude Bungalov Euroline 1375. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 130 m2, ktorý sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 542 m2, na ktorom sa nachádzajú všetky IS. Bungalov dispozične pozostáva zo vstupnej haly, s priamym prechodom na centrálnu chodbu, cez ktorú sa prechádza do 3 samostatných a nepriechodných miestností, pričom jedna disponuje výstupom na terasu cez francúzske okno, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou a veľkou obývačkou so vstupom na terasu. Momentálne je v štádiu HOLODOM, ale je tu možnosť dokončenia na kľúč. Nachádza sa v novovybudovanej, tichej lokalite Potôčky. -stavebný materiál – YTONG – 300 mm, -zateplenie – polystyrén – 200 mm -vonkajšia fasáda -strešná betónová krytina – TERRAN -termo izolačné sadrokartónové stropy značky RIGIPS -rozvody elektriny (zástrčky, vypínače), realizácia vodoinštalácie -podlahové kúrenie, potery -ukončenie omietkami a bielou maľovkou -kotol so zásobníkom teplej vody -plastové okná s izolačným 3 – sklom • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Peter Kopčo 0915 505 359

Ponúkame Vám na predaj svetlý 3 izbový byt s veľkou loggiou v novostavbe Arbória v Trnave. Byt má celkovú rozlohu 77 m2, nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, odkiaľ je výstup na priestrannú loggiu, dvoch kúpeľní, jednej so sprchovacím kútom a WC a druhej kúpeľne s vaňou. K bytu patrí pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. Arbória ponúka bývanie priamo vo veľkom parku s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a čoskoro aj priamo v jej centre. Hneď za rohom nájdete obchodné centrum Tesco Galéria s množstvom obchodov, poštou a lekárňou. V blízkom susedstve sa nachádza plaváreň, športové wellness centrum i aquapark. Po pár minútach chôdze prídete k materskej škole, základným školám, gymnáziu a fakulte Trnavskej univerzity. Fotografia je ilustračná. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s obytnou plochou o výmere 33 m2 v novostavbe bytového domu NEVÄDZOVA s vysokým štandardom rezidenčného bývania v trojpodlažnom bytovom dome s výťahom. Nachádza sa v lokalite Tulipán, v pokojnom prostredí rodinných domov. Súčasťou uzavretého areálu je parkovisko a detské ihrisko. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, prislúcha k nemu pivnica o výmere 2,08 m2 a parkovacie miesto v uzavretom areáli. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety a obytnej izby spojenej s kuchynským kútom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezbariérový prístup, rekuperácia vzduchu v byte a nízke mesačné náklady. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, jasle, nemocnica, nákupné centrá, zastávky MHD, železničná a autobusová stanica do 5 min chôdzou, centrum mesta 10 min chôdzou. Byt je kúpou je voľný. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame vám na predaj novostavbu rodinného domu v Trnave v časti Za traťou s úžitkovou plochou 140 m2. Dom leží na pozemku o výmere 514 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety, troch nepriechodných izieb, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou z ktorej je výstup cez veľkoformátové okno na záhradu s terasou o veľkosti 26 m2. Záhrada a terasa sú orientované na juho-západ, prekrytie terasy vám aj v horúcich letných dňoch poskytne dostatok tieňu. Pozemok poskytuje možnosť umiestnenia bazéna, priestor na grilovanie, dostatok zelene a súkromia. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom za 194 900€, obsahuje dokončenie: vodné podlahové kúrenie(možnosť zámeny za elektrické podlahové kúrenie), anhydridový poter (lepší prestup tepla, rýchlejšie nábehy podlahového kúrenia) izolácia podlahy 10cm polystyrén, nosné konštrukcia 30cm Itong, zateplenie 15cm polystyrén, silikónová fasáda s dekórom (farba podľa výberu klienta), ukončenie stien sadrokartónom plus 3x biely náter, zateplenie strechy 40cm polystyrén, drevená konštrukcia, fatrafol, vyspádovaná strecha, zvody dažďovej vody do trativodov, parkovacie státia zo zámkovej dlažby, terasa nachystaná na finálny poklad dlažby, plot zadné 3 strany, ukončenie elektroinštalácie zásuvkami a vypínačmi Legrand. Nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza lesopark, prírodné kúpalisko Kamenný mlyn, chránené Trnavské rybníky, amfiteáter, detské ihriská, cyklochodníky a iné. Fotky domu na vyžiadanie v RK. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s úžitkovou plochou o výmere 113 m2 a zastavanou plochou 134,1, ktorý leží na pozemku s veľkosťou 495 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti s toaletou pre hostí, kúpeľne s prípravou na vaňu aj na sprchovací kút s toaletou, dvoch izieb so šatníkmi, spálne, kuchyne spojenej s jedálňou a z obývačky, z ktorej je výstup na terasu o výmere 12 m2. Na výstavbu rodinného domu sú použité tieto materiály: Obvodové murivo je Ytong lambda hr. 300 mm + zatepľovací systém PSE hr. 120 mm + silikónová omietka farebná podľa návrhu Kupujúceho. Vnútorné nosné murivo je z hr. 250 mm. Deliace priečky sú z. hr. 100 mm. Vnútorné steny sú z jednovrstvovej sadrovej omietky BAUMIT, výška stropov je 2,550 m. Strešná konštrukcia je trámová s betónovou krytinou zn. Bramac klasik-voliteľná farba. Podstrešná izolácia je minerálna vlna Isover domo plus hr. 320 mm. Vnútorný štandard: maľovky San Marco, biela + biele zásuvky a vypínače Legrand bez svietidiel. Úložný priestor do podkrovia (16m2) je z dosiek 5/20 + Fakro rebrík. V objekte je kondenzačný plynový kotol Immergas so 45l zásobníkom na teplú vodu a podlahové kúrenie so systémovej dosky. Sú zrealizované kompletné rozvody vody, odkanalizovanie domu, rozvody plynu, kompletná elektroinštalácia, vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd, silnoprúd, bleskozvod. Sú zrealizované taktiež hrubé terénne úpravy pozemku pred a za domom, zámková dlažba Viablock hr. 6cm na dve parkovacie miesta pred domom, pozdĺž domu chodník a na terase za domom. Oplotenie pozemku za domom (polplast. stĺpy, poplastované pletivo 50x50). Cena za HOLODOM zahŕňa - plastové okná (antracit / biela), vchodové dvere, el. inštaláciu, podlahové kúrenie (s kotlom), sadrové omietky, potery, sadrokartónové stropy, vonkajšiu farebnú fasádu (zateplenie ´10), zámkovú dlažbu, terasu, oplotenie (bez kovaných brán), odvodnenie, hrubé terenné úpravy. – všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) Cena nezahŕňa - sanitu, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynskú linku, rekuperáciu Ak hľadáte bývanie v príjemnom prostredí, tak výberom uvedeného rodinného domu ste ho práve našli. Nachádza vo vyhľadávanej, tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza lesopark, prírodné kúpalisko Kamenný mlyn, chránené Trnavské rybníky, amfiteáter, detské ihriská, cyklochodníky a iné. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výmerou 69,5 m2 + loggia (3,5m2), ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 4. v novostavbe bytového domu s výťahom na Košickej ulici v Senci. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným nábytkom, technickej miestnosti s vlastným elektrickým kotlom a bojlerom, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej obývačky s výstupom na loggiu, kuchyne robenej na mieru so vstavanými spotrebičmi, spálne s rolldorom a s francúzskym oknom, z ktorej je tiež výstup na loggiu, menšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, kúpeľne s vaňou a toaletou s geberitom. Byt disponuje bezpečnostnými, protipožiarnymi dverami zn. SHERLOCK a klimatizačnou jednotkou zn. DAIKIN emura, ktorá vám okrem ochladenia zabezpečí aj vykúrenie či zvlhčennie vzduchu. Ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom a nízke mesačné náklady - cca 150€ aj s upratovaním spoločných priestorov v bytovom dome. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny, autobusová stanica, centrum mesta, aquapark, Slnečné jazerá. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o výmere 53 m2 v novostavbe Arboria v Trnave. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, šatníka so zrkadlovými dverami, kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je výstup na priestrannú terasu o výmere 22 m2, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený luxusným a na mieru robeným nábytkom (posteľ, vstavané skrine, jedálenský stôl so stoličkami, obývacia stena, sedačka, nábytok a sanita v kúpeľni), s novou moderne zriadenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, moderné LED lampy v celom byte, nábytok na terasu (po dohode s majiteľom). Arboria ponúka bývanie priamo vo veľkom parku s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a čoskoro aj priamo v jej centre. Hneď za rohom nájdete obchodné centrum Tesco Galéria s množstvom obchodov, poštou a lekárňou. V blízkom susedstve sa nachádza plaváreň, športové wellness centrum i aquapark. Po pár minútach chôdze prídete k materskej škole, základným školám, gymnáziu a fakulte Trnavskej univerzity. Obchodné prevádzky začnú v Arborii pribúdať už v roku 2020. Foto ilustračné. v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou o výmere 108,75 m2 v obci Zavar. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 432 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálňou. K domu prislúcha terasa, na ktorú je vstup z obývačky. Obytná zóna bude oddelená od okolia prírodným plotom a vstup bude strážený rampou. Rodinný dom sa bude predávať v štádiu ŠTANDARD! Nehnuteľnosť bude postavená cca do 6 mesiacov od podpísania Zmluvy o dielo. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133