Inzeráty predajcu Foit, s. r. o.

Poznáte ulicu Nevädzová v Trnave? Nie? Nič si z toho nerobte. Je to veľmi nenápadná bočná ulička, ktorú väčšinou ľudí prehliadne. Práve preto je tu božský kľud. Zároveň však máte všetko potrebné „na skok“ a centrum mesta a železničnú stanicu 10 minút chôdzou. Cestujúcich za prácou určite poteší denne ušetrená hodina vďaka perfektnému napojeniu na výpadovku Trnavy bez zápchy. A práve tu vznikol veľmi utešený projekt dvoch novostavieb so súkromným parkovaním v oplotenom areály s detským ihriskom. A to nie je všetko. Developer v Nevädzovke na výmere 2i bytov naozaj nešetril a vsadil na starú školu. Ponúkam Vám na prenájom 2i byt s kráľovskou rozlohou 63,73 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a nedisponuje balkónom. V tomto prípade treba povedať, že nie je prízemie ako prízemie o čom sa pokojne príďte presvedčiť osobne. Pod oknami nie je žiadny chodník, cez ktorý chodia ľudia a oberajú Vás o súkromie. Práve naopak priamo pod oknami máte výsadbu kvetov a z pohodlia obývačky môžete sledovať Vášho zaparkovaného tátoša na vyhradenom parkovacom mieste v uzavretom areály, ktorý je sprístupnený len pre rezidentov. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľná s vaňou. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. A teraz poteším všetky ženy - v spálni nájdete samostatný veľký šatník. Na uskladnenie vecí môžete využiť plechovú pivničnú kobku o rozlohe 2,5 m2. V byte nájdete všetko potrebné, je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať spokojne bývať. Byt je voľný od 23.03.2023 a je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby. Domáce zvieratá nie sú akceptované. Cena mesačného nájomného je 700€ vrátane poplatkov za energie, optický internet a TV. Možnosť prenajatia dvoch výhradných vonkajších parkovacích miest v uzavretom areály. Brána sa otvára na zavolanie telefónneho čísla. Cena jedného vonkajšieho státia je 30€/mesiac. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Práca realitného makléra je veľmi dynamická a rôznorodá. Niekedy predávate viac a niekedy zas menej príťažlivé nehnuteľnosti. Podstata, teda aspoň podľa môjho názoru z 10 ročnej praxe, je v každej nájsť to, čo kupujúceho zaujme. Niekedy ale máme prácu výrazne uľahčenú, pretože keď „všetko spolu hrá“ nehnuteľnosť sa predá doslova sama... ...A toto je presne ten prípad... Centrum kráľovského mesta Trnava. Novostavba a tehlový bytový dom len s desiatimi bytmi. 4 izbový byt s trojmetrovými stropmi a loggiou. Zdieľaná terasa s výmerou 100 m2. Dve garážové státia a garáž na 1. NP. Alarm, videovrátnik, klimatizácie, podlahové kúrenie, plynový kotol značky VIESSMANN a komplet zariadenie. Dnes mám pre Vás doslova chuťovku. Reč bude o 4i byte v menšom tehlovom bytovom dome, kde nájdete len 10 bytov. Bytový dom skolaudovaný v roku 2019, leží v centre mesta Trnava na Klempovej ulici. Postavený je z jednej strany na jednosmernej ulici. Samozrejmosťou je výťah s bezbariérovým prístupom a spoločná bicykláreň. Vzhľadom k tomu, že v bytovom dome je len 10 bytov panuje tu výborná susedská atmosféra, preto ak by ste potrebovali ďalší odkladací priestor môžete využiť priestor za garážovými státiami. Sú dostatočne dlhé nato aby sa Vám po zaparkovaní auta zmestil regál k stene za auto. Spoločná terasa o výmere 100 m2 je sprístupnená všetkým rezidentom priamo z hlavnej chodby. Tak a teraz keď už viete kde budete oslavovať kolaudáciu, mám pre Vás ďalší benefit. Byt je situovaný tak, že na terasu sa dostanete priamo z Vašej novej obývačky a izby. Na terase je podiel o výmere 8,86 m2, takže grilovať sa bude priamo pred Vami. To, že nie je nad to vlastniť garážové státie v centre zistíte hneď po zabývaní. Pochvaľovať si budete najmä v zime kedy si namiesto oškrabávania okien pospíte dlhšie. Veľkou výhodou je umiestnenie dvoch garážových státí vedľa seba medzi stĺpmi. Štvorizbový byt s výmerou 91,9 m2 má rozumne navrhnuté dispozičné riešenie. V byte nájdete centrálnu chodbu s dostatkom úložného priestoru v podobe skríň na mieru, vešiakovej steny a botníka. Dve kúpeľne (jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom), kuchyňu prepojenú s obývacou izbou so vstupom na terasu priamo z bytu. Na terasu je vstup aj z izby, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Na opačnej strane bytu sú orientované dve izby so vstupom na zasklenú loggiu o výmere 5, 68 m2, ktorú si v lete môžete jednoducho otvoriť. Vzdušnosť a priestrannosť bytu dotvárajú trojmetrové stropy. Príjemnú atmosféru navodzuje podsvietený strop s LED pásmi, ktorý oceníte najmä večer pri dobrom filme a pohári vína. O teplo domova sa postará plynový kotol značky VIESSMANN. V celom byte je teplovodné podlahové kúrenie (vrátane kúpeľní). Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (kuchynské spotrebiče BOSCH), disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami SHERLOCK, dvomi klimatizačnými jednotkami DAIKIN zabezpečovacím systémom od firmy Jablotron a pozrieť sa kto zvoní môžete vďaka videovrátnikovi, ktorý je umiestnený na chodbe hneď vedľa termostatu, s ktorým si môžete pohodlne regulovať teplotu v celom byte. Úžitková plocha bytu 91,9 m2 + výmera zdieľanej terasy 100 m2 podiel 8,86 m2 (vstup z obývacej izby a izby) + výmera zasklenej loggie 5,68 m2 (vstup zo spálne a izby) + dve garážové státia. Nech sa páči pre lepšiu predstavu a navodenie emócie je v inzeráte pripravená aj videoobhliadka a virtuálna prehliadka. Byt sa nachádza v lokalite odkiaľ všetko podstatné vybavíte peši, pretože CENTRUM JE CENTRUM. K cene sa nezvyknem vyjadrovať v inzerátoch, pretože je to subjektívne ale tu mi to nedá. Ak máte aspoň trochu prehľad na realitnom trhu myslím, že budete so mnou súhlasiť, že cena 269.900,- Eur je za tento byt naozaj veľmi, veľmi sympatická. Cena bytu s kompletným zariadením 269.900,- Eur. Cena jedného garážového státia 20.000,- Eur. Cena druhého garážového státia 20.000,- Eur. Cena bytu s kompletným zariadením a dvomi garážovými státiami 309.900,- Eur. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Dnešná ponuka rodinného domu v Dolných Orešanoch je skutočne čarovná. Slepá ulica pod Karpatmi, ideálny pozemok, hotová záhrada, značková jaccuzi, detské ihrisko priamo na záhrade, náraďovňa, vysoké stropy, prepracované detaily v dome, všetko dokončené a zariadené, môžete sa rovno sťahovať. Štvorizbový tehlový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2021. Je napojený na všetky inžinierske siete ako elektrika, plyn, obecný vodovod a obecná kanalizácia. V podkroví je vyvedený kábel na optický internet, ktorý sa má v blízkej budúcnosti zapojiť. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom značky BAXI a v celom rodinnom dome je obvod podlahového kúrenia. Nájdete tu dokonca aj katexovú úpravu vody, ktorá Vám z obecnej vody spraví destilovanú, čo je výhodou nie len pre Vaše spotrebiče ale aj čierny drez v kuchyni a batérie. Sila je ukrytá v detailoch. Majitelia domu sú skutoční detailisti, čo sa podpísalo aj na interiéri domu. Nie je tu totiž nič navyše, nič zbytočne „netrčí, nekričí a nevyčnieva“. Snažili sa docieliť pekné, čisté línie čo sa im podľa môjho názoru podarilo. V dennej časti sa budete cítiť veľmi komfortne najmä vďaka vysokým stropom, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť. Veľmi pekným prvkom je dekoratívna omietka v odtieni betónu, ktorá ladí k veľkoformátovej dlažbe, stolu a časti kuchynskej steny. Dlhými zimnými večermi Vás bude sprevádzať praskot horiaceho dreva v krbe a ak ste hudobní fajnšmekri, určite Vás poteší na priamo prepojený gramofón s reproduktorom Harman Kardon pre zachovanie čo najčistejšieho zvuku. Za zmienku stojí okrem steny zo živého machu v kúpeľni aj rozumne navrhnutý šatník v spálni so zrkadlom o výške 3 metre, ktoré je celé podsvietené. A o tom, že nelevitujú len mnísi zo Šaolinu ale aj kvetináč, Vás rád presvedčím na osobnej obhliadke ????. Úžitková plocha domu je 78,7 m2, zastavaná plocha domu bez terasy 97,8 m2, výmera terasy so vstupom z obývacej izby aj spálne je 27 m2, výmera pozemku 501 m2. Nielen dom je prepracovaný do najmenšieho detailu, ale taktiež na záhrade si dali majitelia záležať. Robila sa navážka černozeme a celý pozemok je 1 meter nad úrovňou susedov pre dosiahnutie väčšieho súkromia a krásneho výhľadu na Karpaty. Po celom obvode je postavený plot, pred ktorým je vysadený vavrínovec. Táto nenáročná rastlina na údržbu je celoročne zelená a je výbornou voľbou živého plotu. Keď dostatočne vyrastie, doslova sa vrastie do plotu, čo v kombinácií s píniovou kôrou a osvetlením, ktoré je pozdĺž celej výsadby, navodí príjemnú atmosféru. Automatické závlahy sú samozrejmosťou a nájdete ich nie len na záhrade ale aj pred domom. Rovnako ako aj kvapôčková závlaha, ktorú nájdete v predzáhradke i záhrade, takže po celý rok máte o zeleň postarané. Pre deti je vybudované skutočné herné kráľovstvo. Domček s rozlohou 4 m2 s pieskoviskom, farebnými loptičkami, hojdačkou a šmykľavkou si rozhodne zamilujú hneď na prvý pohľad. K domčeku je vyvedený kábel na detskú TV. A aby toho nebolo málo, zaskákať si môžu na zabudovanej trampolíne, ktorá je na úrovni terénu, hlavne kvôli bezpečnosti detí ale aj kvôli estetike, aby zbytočne nevyčnievala cez peknú drevenú bránu. Rannú kávu s výhľadom na horu si môžete vychutnať na terase zo sibírskeho smreku s veľkosťou 27 m2. O tom, že nie sú bublinky ako bublinky Vás presvedčí celoročná kvalitná 5 miestna (2 miesta na ležanie, 3 na sedenie) hydromasážna vírivka s dvomi čerpadlami, z ktorej sú dychberúce výhľady na Karpaty a nočnú oblohu plnú hviezd. Len si to predstavte, fľaška kvalitného šampanského, hrozno, výberové syry, obloha plná hviezd a božský kľud. Odtiaľto jednoducho nebudete chcieť odísť. Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená videoobhliadka, ktorá je spolu s virtuálnou prehliadkou súčasťou inzerátu. Nech sa páči pozrite si obe ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“. Okolie domu je takmer celé bezbariérové a taktiež kompletne dokončené. Všade je zámková dlažba a tráva. Voda z rín je odvádzaná do trativodu. Pred domom je vybudované priamo na pozemku parkovacie státie pre dve autá. Ďalšie tri zaparkujú pohodlne na chodníku. Ak by ste chceli parkovať vo dvore je možné prerobiť automatické otváranie brány, elektrický kábel je vyvedený pri bráne. Vedľa domu nájdete aj náraďovňu o rozlohe 10m2, kde si môžete uskladniť svoje náradie, alebo ak ste milovníkom horskej cyklistiky napríklad bicykel. Do náraďovne je vstup zo záhrady a z prednej časti vznikol pod strechou praktický priestor pre smetné nádoby. Veci, ktoré nepoužívate často si môžete uskladniť aj v dome na pochôdzej povale nad chodbou s rozmerom 18 m2. Je naozaj dôležité uvedomiť si koľko financií v dnešnej dobe stojí dostať dom do stavu aký vidíte v tomto inzeráte. A nejde len o financie, ale samozrejme o čas a námahu, ktorá by bola vynaložená. Tu je všetko hotové a navyše sa dom predáva kompletne zariadený. Rovnako všetko zostáva aj v exteriéri. Stačí sa len nasťahovať a nechať deti rozhodnúť, ktorá izba sa im viac páči. Nie je to len dom, tu si kupujete zážitok. Zážitok zo samotnej lokality a prostredia. Dolné Orešany sú vinárska oblasť kde okrem hrozna tu viete vďaka úrodnej pôde veľmi dobre dopestovať takmer čokoľvek. Okrem úrodnej pôdy však obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú školu, základnú školu, poštu, potraviny, bufet s meníčkami, kaviareň, zmrzlinu, vináreň, pohostinstvá, zberný dvor, pneuservis, zásielkovňu, ihrisko, požičovňu náradia, pílu, kamenárstvo, pedikúru, stavebníctvo je v susednej obci Doľany a lekár a lekáreň v susednej obci Horné Orešany. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 329.900,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Hľadáte nové bývanie? Túžite po domčeku na dedine za prijateľnú cenu? Bývajte v 4 izbovom rodinnom dome s pozemkom za cenu bytu v Trnave. Zastavaná plocha domu bez terasy 121,5 m2 + plocha terasy 18,5 m2, výmera pozemku 450 m2. Rodinný dom bude stáť za postaveným rodinným domom (viď ilustračná foto) na tichej ulici v obci Opoj, ktorá je vzdialená od krajského mesta Trnava len 5 minút autom. Rodinný dom bude do štádia holodom vyhotovený do 1 roka od podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Páčia sa Vám vizualizácie? V tom prípade mám pre Vás dobrú správu. Vizuály sú navrhnuté prakticky a všetko čo vidíte je možné v priestore aj zrealizovať. V prípade záujmu Vám veľmi rád dohodnem stretnutie s dizajnérkou, ktorá vizualizácie navrhovala a rada Vám pomôže pretaviť holodom na Váš nový domov. Popis vybavenia holodomu: - Základy + základová doska - Osadenie prípojky vody, kanalizácie a elektriny do základovej dosky - Obvodové murivo: brúsená tehla POROTRHM (300 mm) - Nosné priečky: brúsená tehla POROTRHM (250 mm) - Vnútorné priečky brúsená tehla POROTRHM (115 mm) - Sedlová strecha strešná krytina BRAMAC CLASIC (možnosť výberu farby) - Plastové okná BALANCE (6 komorové, izolačné trojsklo, stredové dorazové tesnenie) jednostranná              farebná laminácia, v obývacej izbe HST portál - Vchodové dvere plastové GAVA plast- jednostranná laminácia (základná výplň) - Betónový poter (60 mm), podlahový polystyrén (140 mm) - Obvod podlahového kúrenia + tepelné čerpadlo na kúrenie a ohrev teplej vody - Vnútorné sadrové omietky BAUMIT - Príprava na krb, komín SCHIEDEL (STABIL DN 200) - Elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínače LEGRAND VALENA (biele) - V izbách 1x žiarovka s objímkou - V izbách príprava na TV a internet - SDK stropy izolácia ISOVER (400 mm) - 2x maľovka na bielo - Vonkajšie zateplenie: polystyrén biely (150 mm), sieťka kléber (bez povrchovej úpravy) - Terasa: stĺpy + strecha s plechovou krytinou bez základovej dosky (šírka 6m x hĺbka 3m) - Pripojenie RD na inžinierske siete (voda, elektrika a obecná kanalizácia) - Osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu pod základové pásy - Hydroizolácia HYDROBIT pod obvodové a nosné murivo v dvoch vrstvách, pod poter v jednej vrstve - Železobetónové preklady, vence (debnenie VELOX) - Strešná sústava bleskozvodu - Klampiarske prvky strechy, ríny, dažďové zvody vo farbe strešnej krytiny (odvod dažďovej vody na terén) - Oplechovanie komína vo farbe klampiarskych prvkov - Podhľady: styrodur (30 mm) sieťka, kléber bez povrchovej úpravy - Príjazdová cesta: osadenie obrubníkov osadenie makadámu (bez zámkovej dlažby) - Oplotenie pozemku a príjazdovej cesty (bariérový plot, výška 2m) - Bez terénnych úprav Obec Opoj disponuje výbornou dopravnou napojenosťou na cestu R1 (1 min.) a diaľnicu D1  (3 min.). Výhodou je aj vzdialenosť krajských miest Trnava (10km), Nitra (40km), Bratislava (50km), Trenčín (70km). V obci sa nachádza škôlka, potraviny, pohostinstvo s občerstvením, posilňovňa, park s detským ihriskom, obecná knižnica, autobusová zastávka. Škola, reštaurácia, lekáreň a lekár sa nachádzajú v susednej obci len 3 km. Neďaleko obce je háj vhodný na prechádzky a štrkovisko pre milovníkov rybolovu. V letných mesiacoch môžete deti zobrať napríklad na známe kukuričné bludisko, či samozber jahôd, hrášku, malín alebo broskýň. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. Dom je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Financovanie domu je na individuálnej dohode podľa možností kupujúceho. Cena holodomu je 215.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Áut pribúda a parkovanie v Trnave robí „vrásky“ čoraz viac ľuďom. Je na čase zvážiť riešenie tejto situácie. A práve jedno pre Vás mám priamo v centre mesta, navyše vo veľmi peknej novostavbe, ktorá nesie názov City Residence. City Residence sa nachádza na uliciach Štefániková a Františkánska. V garážach je celoročne udržiavaná teplota nad nulou preto si v zime môžete kľudne pospať a vypustiť z hlavy oškrabávanie námrazy z okien. Vstup do garáže je z Františkánskej ulice na kartu, ktorá zabezpečí otvorenie garážovej brány. Auto si môžete pohodlne zaparkovať a cez krásny vnútroblok ste za minútu priamo v centre mesta Trnava. Na výber sú zatiaľ 4 garážové parkovacie státia, ktoré si môžete pozrieť na fotkách, ktoré sú súčasťou inzerátu. Konkrétne sú to čísla: 92, 114, 118, 129. Finálna cena mesačného prenájmu za jedno garážové státie je 100,- Eur. V príde záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Dedina alebo mesto? Starší alebo novostavba? Menší byt v meste alebo väčší na dedine? Aj Vy riešite podobnú dilemu? Nájdite si chvíľu čas na tento inzerát a možno bude rozhodnuté. Opoj je výborne situovaná obec čo sa týka dopravnej dostupnosti či už do Trnavy, Nitry alebo Bratislavy. A práve v obci Opoj na slepej ulici v novostavbe len s 19 bytmi sa nachádza 2i byt, ktorý Vám predstavujem ako čerstvú novinku z našej ponuky. Úžitková plocha bytu 50,57 m2 + balkón z obývacej izby 7 m2 + murovaná pivničná kobka 2,5 m2. Byt má rozumne navrhnutú dispozíciu, je orientovaný na juhovýchod, čo v kombinácii s veľkoformátovým oknom v dennej časti zabezpečuje nie len dokonalú svetelnosť bytu ale aj úsporu mesačných nákladov. Mesačné náklady sú skutočne nízke približne 90,- EUR mesačne pre jednu osobu. Nízkym mesačným nákladom nahráva aj fakt, že sa jedná o novostavbu bytového domu skolaudovanú v roku 2017. Bytový dom má tri poschodia a nájdete tu len 19 bytov, čo dotvára „rodinnú atmosféru“. Domáci si dokonca vybudovali detské ihrisko pri bytovom dome. Samozrejmosťou sú vchodové dvere na magnetický čip, elektrický vrátnik a bezbariérový výťah, ktorým sa pohodlne vyveziete priamo pred dvere Vášho nového bytu. Zariadenie, ktoré môžete vidieť na fotkách zostáva v byte v rámci ceny (okrem dekoračných prvkov). Stačí si priniesť osobné veci a môžete pohodlne bývať. V prípade investičnej kúpy je byt ihneď pripravený na prenájom a ak budete s mojím servisom spokojný, veľmi rád Vám pomôžem s nájdením vhodného nájomcu. Pre lepšiu predstavu si pokojne pozrite virtuálnu obhliadku bytu, ktorá je súčasťou inzerátu. S parkovaním si nerobte starosti. K bytu je možnosť zakúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom. Či sa preňho rozhodnete nechám na Vás. Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou, no úprimne by som Vám kúpu odporúčal. Obec Opoj disponuje výbornou napojenosťou na cesty R1 (2 min.) a  D1 (5 min). Výhodou je vzdialenosť krajských miest Trnava (10km), Nitra (40 km), Trenčín (80 km) a hlavného mesta Bratislava (50km). V obci sa nachádza škôlka, dva obchody, pohostinstvo, posilňovňa, park s detským ihriskom, obecná knižnica. Škola, lekáreň a lekár sa nachádzajú v susednej obci len 3 km. Vo vedľajšej obci nájdete aj slušnú reštauráciu v peknom prostredí parku. V lete je v tesnej blízkosti kukuričné bludisko, samozber jahôd, hrachu a broskýň. Neďaleko obce nájdete háj vhodný na prechádzky a štrkovisko pre milovníkov rybolovu. Cena bytu so zariadením 125.000,- EUR + 5.000,- EUR vonkajšie parkovacie státie. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

PREDAJ – ŠIKOVNÝ POZEMOK V OBCI TOPOĽNICA Tento rovinatý pozemok môže byť skvelá voľba pre klientov, ktorých snom je bývať v novostavbe postavenej podľa svojich predstáv a potrieb a zároveň je vhodný pre klientov, ktorí nechcú mať veľké starosti s kosením trávy ????. No a v neposlednom rade vás to nebude stáť nehorázne veľa €€€€€. RK FOIT, vo výhradnom zastúpení klienta, vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 400m2. Šírka pozemku je 21,6m a hĺbka 18,5m. Pozemok je čiastočne oplotený a pripravený na stavbu. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Obec Topoľnica disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrická prípojka, plyn). Obec má dobrú občiansku vybavenosť a je vyhľadávanou lokalitou, nakoľko je vzdialená len 5km od Galanty a 10km od Šale, a navyše za 15km ste napojený na diaľnicu. Pozemok je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní pozemku na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. Cena: 43 000,- EUR. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0915 756 134   - farkas@foit.sk – Róbert Farkas

Verím, že projekt ARBORIA PARK je Vám v Trnave dobre známy. Dnešný byt sa nachádza konkrétne na ulici Novomestská 5 a bytový dom nesie názov Arboria Zelená. Byt leží na 2. podlaží 6. podlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Tento byt na mňa urobil dobrý dojem hneď po príchode. Príjemná atmosféra, čisté línie, zariadenie, ktoré „nekričí“ a k tomu veľmi milí domáci, ktorí ak by ste byt kupovali ako investíciu by radi zostali bývať v byte ešte rok, takže o výborných nájomníkov máte postarané. Samozrejme ak by ste chceli bývať ihneď môžu byt uvoľniť. Vzhľad bytového domu je vkusne navrhnutý aby zapadol do už vyrasteného parku, ktorý ho obklopuje. Chodby v spoločných priestoroch sú širšie čo oceníte najmä pri sťahovaní. Dostatok denného svetla zabezpečujú svetlíky. Vstup do vchodu je možný z dvoch strán. Z vnútrobloku je vstup bezbariérový. Samozrejmosťou je výťah, ktorým sa pohodlne vyveziete z garáže na 2. podlažie priamo pred byt. K dipozícii je plechová pivničná kobka, ktorá sa nachádza na -2. p. . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je postavený zo železobetónového skeletu. Medzibytové priečky sú taktiež z monolitu a vnútorné bytové priečky sú z dvojplášťového sadrokartónu vyplneného minerálnou vlnou. Zateplenie obvodového plášťa je taktiež minerálnou vlnou. Kombinácia týchto kvalitných materiálov Vám zabezpečí výborné tepelnoizolačné vlastnosti stavby. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A. Úžitková plocha bytu 47,38 m2 + výmera loggie 3,45 m2 + plechová pivničná kobka o výmere 2,5 m2. Byt je orientovaný na severozápad, preto je skolaudovaný ako apartmán. Táto orientácia zabezpečuje príjemnú klímu v byte počas celého dňa vzhľadom k tomu, že sa byt zbytočne neprehrieva. Nenechajte sa však pomýliť, hypotekárny úver môžete čerpať až do výšky 80% a tak isto je možné si nahlásiť aj trvalý pobyt. Čo poviete na zariadenie a vzhľad bytu? Páči sa Vám? Ak áno mám pre Vás dobré správy. Byt predáva kompletne zariadený (okrem pracovného kúta) stačí si priniesť osobné veci a môžete pohodlne bývať Pre lepšie navodenie atmosféry bytu odporúčam pozrieť videoobhliadku bytu. Ak ste skôr praktickejší typ súčasťou inzerátu je aj virtuálna prehliadka. Výber už nechám na Vás, ale pozretím oboch určite nič nepokazíte a na osobnú obhliadku prídete na „hotové“. Výhody garážového státia si začnete uvedomovať až keď ho začnete používať. Pohodlné parkovanie kedykoľvek bez straty času blúdením po plnom parkovisku si zamilujete ihneď. No oceníte ho najmä v zime keď si budík posuniete o 10 minút neskôr a čas strávený klepaním sa vonku v zime pri oškrabávaní námrazy z okien strávite radšej v teplej posteli. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, reštaurácia, pivárne, pumpa, detské ihriská, MHD zastávky, lekáreň, pošta, supermarkety, potraviny, solárium, svet nápojov, barbershop, zubná klinika, Arkadia, ihrisko na cvičenie, park pre psíčkarov, stanovisko zdieľaných kolobežiek a bicyklov, cyklochodník priamo do centra mesta. Okrem príjemnej atmosféry, kompletnej občianskej vybavenosti a okolia plného zelene je veľkou výhodou výborné dopravné napojenie na trnavský obchvat, cesty R1 a D1. Cena bytu so zariadením je 160.000,- Eur. Cena garážového státia je 15.000,- Eur. Cena bytu spolu s garážovým státím je 175.000,- Eur. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. V príde záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

RK FOIT -EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj  krásny 3 izbový byt v obci Biely Kostol ,vzdialenej 5km od mesta Trnava. Byt má výmeru 64 m2 , ktorý sa nachádza na 1/2.p bytového domu, ktorému prislúcha garáž o výmere 18 m2 . Benefit bytu je veľká terasa o výmere 33 m2 , na ktorej  si môžete v letných dňoch vychutnať pohárik kvalitného vínka s priateľmi, alebo rodinnú  grilovačku . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017 v ktorom sa nachádzajú štyri byty. Byt sa predáva komplet zariadený. Dispozícia bytu : vstupná chodba, detská izba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba  spojená s modernou kuchyňou s výstupom na terasu. Obec Biely Kostol disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, potraviny, lekáreň, pošta , reštaurácie. V letných dňoch môžete využiť kúpalisko ktoré je vzdialené od obce na skok. Pre šport a relax budete môcť využívať stredisko Kamenný mlyn, ktorý je obklopený krásnou prírodou. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 194.900,-EUR. V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č.: 0907 523 288  Marcel Bachratý

RK FOIT – Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj  rovinatý  slnečný  stavebný pozemok v obci Cífer vzdialenej od Trnavy 9km. Pozemok sa nachádza na novo- vybudovanej ulici  kúsok od vlakovej stanice, ktorá je vzdialená 6min chôdzou. Výmera pozemku je  638 m2.  Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom, elektrina, obecná voda, plyn, optický internet, kanalizácia. Obec Cífer umožňuje rýchle pripojenie na D1, R1. Pravidelné železničné a autobusové spoje umožňujú obyvateľom Cífera rýchlu dostupnosť do mesta Trnava a do Hlavného mesta Bratislava. Obec  má veľmi dobrú občiansku vybavenosť : škôlka, základná škola, polícia ,zdravotné stredisko ,obchody, rozličný tovar, bowling , tenisové kurty, reštaurácie. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 149.800,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č 0907 523 288 Marcel Bachratý

V dnešnej dobe je v móde prerábať jednoizbové byty na dvojizbové, dvojizbové na trojizbové a trojizbové na štvorizbové. Pomaly ale isto si zvykáme, že bežné dvojizbové byty majú výmeru 35-45 m2. Čo poviete ale na „starú dobrú klasiku“ a dvojizbový byt s výmerou nad 50 m2? Ak máte radi priestor a hľadáte vkusný 2i byt v novostavbe so šatníkom, loggiou, dobrou orientáciu a garážovým státím, tak ste na správnej adrese. Byt sa nachádza v kráľovskom meste Trnava v neustále sa rozvíjajúcom a napredujúcom novom projekte ARBORIA PARK na Ulici Novomestská 1. Úžitková plocha bytu 53,6 m2 + výmera loggie 4,73 m2. Ako sa hovorí „Svetlo je kráľ“. Veď aj ľudia sú v lete pozitívnejšie naladení ako v zime. Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu, čo Vám zabezpečí dostatok  denného svetla počas celého dňa. A navečer túto orientáciu oceníte pri fľaške dobrého vína na loggii s výhľadom na Bellušov vodojem. Byt bol majiteľov miláčik, o čom svedčí aj fakt, že v ňom už približne rok nikto nebýval. Majiteľ ho nechcel prenajímať aby ho mohol predať novému majiteľovi v najlepšej možnej kondícii. V byte je nábytok na mieru a je ladený do prírodných farieb, ktoré sa ľahko kombinujú s doplnkami rôzneho druhu. Byt sa predáva so zariadením, ktoré môžete vidieť na fotkách (okrem dekoračných prvkov). Spánok ako na dovolenke budete mať vďaka Plissé antistatickým látkovým roletám Black, ktoré sú v spálni. V obývačke sú taktiež ale v klasickom béžovom prevedení. Vzhľad bytového domu je vkusne navrhnutý aby zapadol do už vyrasteného parku, ktorý ho obklopuje. Chodby v spoločných priestoroch sú širšie čo oceníte najmä pri sťahovaní. Vstup do vchodu je možný tromi spôsobmi, z toho jeden je bezbariérový. Samozrejmosťou je výťah, ktorým sa pohodlne vyveziete z garáže na 4. podlažie priamo pred byt. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je postavený zo železobetónového skeletu v kombinácii s vnútornými tehlovými priečkami. Zateplený je minerálnou vlnou. Kombinácia týchto kvalitných materiálov Vám zabezpečí výborné tepelné a zvukovo izolačné vlastnosti stavby. Zabudnite na oškrabávanie námrazy z okna a doprajte si dlhší spánok. Auto si môžete pohodlne zaparkovať do garáže kde je k dispozícii výhradné parkovacie miesto. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, reštaurácia, pivárne, pumpa, detské ihriská, MHD zastávky, lekáreň, pošta, supermarkety, Arkadia, ihrisko na cvičenie, cyklochodník priamo do centra mesta. Doslova cez cestu nájdete potraviny, zubnú kliniku, svet nápojov a barbershop. Okrem príjemnej atmosféry, kompletnej občianskej vybavenosti a okolia plného zelene je veľkou výhodou výborné dopravné napojenie na trnavský obchvat, cesty R1 a D1. Ale dosť bolo rečí. Pohodlne sa usaďte a pozrite si vidoobhliadku, ktorá je súčasťou inzerátu. Tak isto sa môžete po byte „poprechádzať“ prostredníctvom našej virtuálnej prehliadky bytu. Cena bytu so zariadením 175.000,- Eur. Cena garážového státia 15.000,- Eur. Cena bytu so zariadením a garážovým státím 190.000,- Eur. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. V príde záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka