Novostavby

Exkluzívne ponúkame na predaj luxusný, moderný 4 izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom komplexe Borovicový háj. Byt o výmere 151m2 plus 42m2 terasa dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, vstupnej chodby, troch priestranných spálni, dvoch kúpelni, jedného oddeleného WC, veľkého šatníka a kumbalu. Z každej izby je výstup na terasu, ktorá je okolo celého bytu, teda z troch svetových strán. Byt sa nachádza na 2.poschodí a je vkusne a moderne zariadený. K bytu patrí aj pivnica a k dispozícii sú aj dve parkovacie miesta. Výhodou bytu je, že sa nachádza v jednom z najobľúbenejších bytových komplexov v Košiciach. Komplex Borovicový háj má výbornú polohu, dostupnosť do centra, ale aj iných častí mesta a veľké plus borovicový háj, ktorý prináša pocit bývania v prírode nie v meste. Dalšími benefitmi komplexu je 24 hodinová strážna služba, celý komplex sa otvára na čip, ktorý vlastnia iba majitelia bytov, uzatvorené átrium s fontánou zas ocenia rodičia s deťmi a v neposlednom rade fitnescentrum, kde zbehnete aj v papučiach. V blízkom okolí sa nachádzajú Základná škola, škôlka, gymnázium, potraviny Fresh, Lidl a Kaufland, zrekonštruované detské ihriská, park, zastávka MHD, neďaleko je aj pohotovosť, Poliklinika…. _______________________ Cena: 439 000 € (pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene) vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte naozaj priestranný 4i byt s veľkou terasou, v obľúbenej lokalite obkloponej zeleňou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes.

Exkluzívne ponúkame na predaj jednu časť novostavby moderného 4i bungalovu na pozemku o výmere 300m2, ktorý sa nachádza v okrese Košice – okolie v obci Čaňa, len 10 km od Košíc. Rodinný dom má úžitkovú plochu 99 m2 a dispozične pozostáva z dennej časti v ktorej sa nachádza otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou, z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na slnečný pozemok. Bungalov disponuje tromi spálňami, kúpeľňou spojenou s WC, vstupnou halou a technickou miestnosťou a dalším samostatným WC. Dom má dobrú dispozíciu aj umiestnenie na pozemku, je postavený z tehly 30 cm, zateplenie 20 cm, vykurovanie podlahovým kúrením, okná s trojsklom. Bungalov je kompletne dokončený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a chladničkou, jedálensky stôl, sedacia súprava s elektrickým polohovaním opierky, v celom dome plávajúce podlahy, kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom, práčovňa, vstavané skrine a postel v detskej izbe aj spálni, klimatizácia... Bungalov je súčasťou troch domov so spoločnou posuvnou bránou a bránkou, každý s vlastným pozemkom… Výhodou je dobré napojenie na hlavnú cestu a centrum obce, ako aj výborná dostupnosť do Košíc. Obec Čaňa sa nachádza južne od Košíc smerom na Miskolc, nájdete tu všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, poteší krásna príroda a okolité jazerá. V obci sa je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlka, futbalové ihrisko, zimný štadión, pošta, potraviny Tesco a ďalšie obchody pre občiansku vybavenosť. _________________ Cena: 215 000 € v štádiu holodomu, 239 000 € s kompletným zariadením a vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, kompletne moderne zariadený s dobrou dostupnosťou Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _________________ = Akúkoľvek časť tohto textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2021 Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. =

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v bytovom dome na ulici Agátova v Alžbetinom dvore. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu, pod bytom je byt. Rozloha 41.71 m2 vrátane pivnice (2.20 m2) + balkón 2.5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba s kuchyňou v výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. VÝHODY PONUKY: - príjemná a tichá lokalita - zariadený byt vrátane spotrebičov - orientácia – obývacia izba VÝCHOD, spálňa SEVER - balkón z obývacej izby - byt má vlastné kúrenie, ktoré zabezpečuje plynový kotol - výborné dopravné spojenie - príjemní mladí susedia - parkovanie v okolí domu - murovaná pivnica v suteréne prislúchajúca k bytu VYBAVENIE BYTU: plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vstavaná skriňa v chodbe, sprchovací kút, kompletné zariadenie kuchyne vrátane spotrebičov, v spálni manželská posteľ a policová skriňa. OKOLIE DOMU: v obci je kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škôlka, potraviny, všeobecný lekár, pošta, reštaurácie. Spojenie do Bratislavy zabezpečuje integrovaná autobusová doprava a vlakové spojenie Regiojet, výborné napojenie na diaľnicu R7. Náklady na bývanie 2 osoby – 115 000 € + elektrina 30 EUR + plyn 32 EUR. Byt je kúpou hneď voľný. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY Realitný maklér email: katarina@lbreality.sk mobil: + 421 917 886 950

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

!! KUPUJETE PRIAMO OD DEVELOPERA !! O PROJEKTE Dávame do pozornosti novovzniknutý projekt s názvom OBYTNÝ SÚBOR „PRI KADÚBKU“, ktorý predstavuje modernú, nízko – energetickú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi, myslíme predovšetkým na našich klientov, domy sú navrhnuté tak, aby zodpovedali všetkým požiadavkám kvalitného bývania so zameraním na pohodlie každej rodiny. Obytný súbor "PRI KADÚBKU" reprezentuje moderný štýl bývania. Projekt disponuje kompletne vybudovanými inžinierskymi sieťami (vodovod, NN rozvody, slaboprúd, verejné osvetlenie), ako aj vnútro – areálovými komunikáciami, pešími komunikáciami a nezabudli sme samozrejme aj na sadové úpravy v rámci stavby. Projekt pozostáva z výstavby 10 rodinných domov, dokonca 2 samostatné stojace rodinné domy, situované v mestečku Šaštín – Stráže, v samom srdci Záhoria. V ponuke nájdete 3 izbové, jednopodlažné domy a zároveň aj 4 izbové, dvojpodlažné domy s dobrým dispozičným riešením, vlastnou záhradou, terasou a tromi parkovacími státiami. Začiatok výstavby v 05/2022, dokončenie 09/2023. POPIS DOMY Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 – izbových, dvojpodlažných rodinných domov v meste Šaštín - Stráže. Dom disponuje vlastnou záhradou, prislúchajúcou terasou, 3x parkovacím státim, predprípravou na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie vo farbe okien. Vykurovanie bude realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy so 120l zásobníkom na vodu.   4 izbové domy (5ks) 4 – izbový podlahová plocha 99 m2 terasa: 15 m2 Celková plocha: 114 m2 Zastavaná plocha: 67,14 m2 Pozemok: 279 - 370 m2, ku každému domu prislúcha spoluvlastnícky podiel na komunikácii (ceste) o výmere 62,90m2. Výmery pozemkov aj s komunikáciou: 342 - 433 m2 Nehnuteľnosti sa predávajú v stave HOLODOM (zhotovená fasádna omietka s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciou, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe vrátane spevnených plôch pre terasu, chodníky, parkovacie státie pre 3 autá. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY Samonosná základová doska (kamenivo + betón), hydroizolácia základovej dosky, murivo hr. 25cm. Betónový Strop Rector 1 a 2. NP, vložkový. Strecha – tepelná izolácia polystyrénom hr. 30 – 40 cm, betónový poter do spádu hr. 10 – 12 cm, izolácia 2x ťažkými asfaltovými pásmi proti vode a radónu. Plastové okná a dvere , trojsklo, vyrobené z  6-komorového nemeckého profilového systému KBE, so stredovým tesnením (3 tesnenia), zvonka sivej farby – prevedenie KOMFORT. Vonkajšie zateplenie polystyrénom hr. 20 cm, silikónová omietka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1.NP: predsieň, chodba, schodisko, WC, obývacia izba + kuchyňa, terasa 2.NP: schodisko, chodba, kúpeľňa + WC, 3 samostatné izby LOKALITA Výborná dostupnosť – po diaľnici D2 sa dostanete približne za 40 minút do Bratislavy a opačným smerom na Senicu je to približne 15 minút, do centra mesta je to približne 5 min peši, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto – tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, úrady, supermarkety, banky, kultúra a pod. CENA 203.000 € (vrátane kompletného právneho servisu až po odovzdanie domu). V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Ak hľadáte kvalitné, moderné a zároveň pokojné bývanie v tichej lokalite mimo dopravného ruchu obklopenou prírodou, tak je naša ponuka práve pre Vás.    

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Popis Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj veľmi ÚTULNÝ 2,5 izbový byt/ mezonetového typu, v tichom prostredí obľúbenej mestskej časti Bratislava - Ružinov. Výmera bytu je 55 m2 a pozostáva z 3 poschodí (3 NP), ktorý je súčasťou rodinného domu s 6 bytovými jednotkami. Prislúcha k nemu aj predzáhradka o rozlohe 33m2 s dreveným altánkom a parkovacím státím v uzavretom objekte. Obytný komplex na Hrachovej ulici bol kolaudovaný v r. 2018, je situovaný v tichom prostredí medzi rodinnými domami, nachádza sa v uzavretom areáli, ktorý tvorí 5 rodinných domov s obdobnými bytovými jednotkami, čím je vhodným kandidátom pre milovníkov komunitného bývania. Svojou dispozíciou pôsobí útulne, je projektovaný do výšky na poschodia, zároveň sa do neho zmestí všetko čo potrebujete, preto sa stáva vhodným kandidátom ako ŠTARTOVACÍ BYT pre jednotlivca, príp. mladý pár, alebo je to výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, stačí sa len nasťahovať a spokojne bývať, v prípade investície sa tak stáva skvelou príležitosťou na okamžitý dlhodobý prenájom, alebo na Airbnb účely. V byte je inštalovaná aj KLIMATIZÁCIA a TV + internet. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a ponúka zabudované spotrebiče a to chladničku s mrazničkou, el.varnú dosku, rúru, digestor a mikrovlnku. Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača: https://www.youtube.com/watch?v=qfzLqWqTk3A a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku: 1. NP: https://my.matterport.com/show/?m=WKZPqs1NBcw 2. NP: https://my.matterport.com/show/?m=ZaY1Ku7ANwo podkrovie: https://my.matterport.com/show/?m=dh6kPM1qx8N Dispozícia: Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodbičky, priamym vstupom do obývačky s drevenými podhľadmi, ktorá je prepojená s kuchyňou a súčasťou je aj jedálenský barový pultík s dvoma miestami na sedenie. Zároveň sa v spodnej časti nachádza aj kúpeľňa s toaletou. Drevenými schodmi sa dostanete na 2.poschodie bytu, ktorý je v súčasnosti využívaný ako šatník, nie je ale problém si ho prerobiť na spálňu, príp. pracovňu, čím aj v minulosti bol. Po ďalších schodoch sa dostávame do podkrovnej izby, ktorá je aktuálne používaná ako hlavná spálňa. Bezprostredne pri dverách bytu sa nachádza drevený altánok a v tesnej blízkosti bytu aj vlastné parkovacie státie. Popis lokality: Vymenujem si niekoľko skvelých výhod bývania v Ružinove: - dostupnosť a doprava do centra mesta - napriek tomu že sa nachádzame v meste, je to miesto pre milovníkov prírody a zelene - v krátkej dostupnosti do 10 minút autom - zábava, oddych (Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku), športovo - kultúrne vyžitie, štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión - Tehelné pole, NTC, Plaváreň Pasienky. V neposlednom rade je to miesto s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou Cena: Cena tohto útulného bytu v tichom prostredí je 174.900,- EUR @1 iba u nás @výborná investičná príležitosť @tiché prostredie

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený byt v staršej novostavbe Major v mestskej časti Nové Mesto na ulici Nová Rožňavská. Nachádza sa na 6. poschodi z ôsmich a je orientovaný na západ. Bytový dom je zateplený, má čistý udržiavaný vchod, dobrého správcu a dostatok parkovacích možností. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku. BYT 1-izbový byt/garsónka úžitková plocha 40,22 m2 (byt 35,07 m2, lodžia 5,15 m2) VÝHODY rýchle napojenie na diaľničný obchvat kompletná občianska vybavenosť krásny výhľad na Bratislavu a Karpaty nízke mesačné náklady správca 80 EUR/1 os., elektrina 25 EUR vlastná kotolňa priamo v bytovom dome DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU vstupná predsieň so vstavanou skriňou, vešiakmi a botníkom priestranná a dobre presvetlená miestnosť s kuchynským kútom, sedačkou s výhľadom na TV a opticky oddeleným spacím kútom kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou veľká lodžia s posedením orientovaná na západ Ponúkaný byt v 13-ročnom bytovom dome je síce v pôvodnom, ale dobre udržiavanom stave. Jeho výmera je veľmi rozumne a prakticky využitá. V obývačke dominuje pohodlná sedačka v tvare L, opticky oddelená kuchyňa do U poskytuje dostatok priestoru pre prípravu jedla i na stolovanie a pokojný, ničím nerušený spánok, si môžete vychutnať na manželskej posteli pozdĺž okien lodžie s orientáciou do tichého dvora. Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa, spojená s toaletou, je vybavená rohovou vaňou a práčkou. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet spoločnosti Telekom. Byt ponúka až prekvapivo veľa úložného priestoru vďaka vstavanej skrini, či veľkej policovej zostave. Všetky spotrebiče vrátane TV aj práčky v byte zostávajú, predáva sa plne zariadený a je kúpou voľný, stačí si priniesť paplón a môžete bývať. LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, Lidl, či OC Shopping Palace, kde nakúpite a vybavíte vsetko potrebné. O Vaše zdravie sa ochotne postarajú v novovybudovanom zdravotníckom zariadení Medante vzdialenom len pár zastávok. Neďaleké Zlaté piesky poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch. Link na video: https://youtu.be/2_aEzy2N1to Dohodnite si obhliadku už dnes. Kontakt: Alica Vojčeková Mobil: 0911 884 491 Cena: 125.000,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych aj katastrálnych poplatkov, či služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v peknom prostredí a blízko centra na Revolučnej ulici VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 56 m2. ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1./4 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským stolom a vstupom na loggiu, kúpeľňa a samostatné WC VYBAVENIE: - vlastný kotol - plastové okná - plávajúca podlaha a dlažba - kuchynská linka so spotrebičmi BYTOVÝ DOM: - menší bytový dom - novšia výstavba - tehlová stavba - spoločný odkladací priestor MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 100 eur/mesiac. PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: V okolí sa nachádzajú detské ihriská a športoviská, škôlka, potraviny, pošta a samotné centrum mesta je v blízkosti. DOPRAVNÉ SPOJENIE: V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, autobusová zastávka, vlaková stanica. VÝHODY: - vlastné kúrenie a ohrev teplej vody - nízke náklady - výborná poloha a dostupnosť v rámci mesta - tiché okolie CENA: 123.500,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Gaňa 0910 931 403

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Blízke prírodné prostredie lesoparku Železná studnička nie je jedinou výhodou nášho projektu. V tesnom susedstve sa zároveň nachádza biznis zóna, ktorej význam s plánovanými projektmi rozšírenia v krátkej budúcnosti bude signifikantne rásť. Rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE tak bude obklopené najvýznamnejšími projektmi z oblasti biznisu, výskumu a inovácií, aké sa vôbec v hlavnom meste pripravujú a ocitne sa v centre veľkolepých premien hlavného mesta. Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami, na streche nájdete 4 izbové byty s terasami s výhľadom na široké okolie a lesopark. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania. V ponuke máme aj garážové státia a pivnice, ktoré je možné dokúpiť. Začiatok výstavby 3Q/2023 VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ VYBRAŤ SI MEDZI PRVÝMI!! MOŽNOSŤ PREDREZERVÁCIE!! Podrobné informácie vám radi poskytneme telefonicky na číslach 0948 45 45 45, 0905 317 057, poprípade mailom predaj@pristudnicke.sk WEBSITE: www.pristudnicke.sk

Predstavujeme vám tento krásny a rozumne riešený rodinný dom, ktorého úžitková plocha je 293 m2. Rodinný dom bol postavený pred 10. rokmi, pôvodne naprojektovaný ako 7 izbový dom. Nakoľko majiteľ prispôsobil dom pre aktuálne potreby, prešiel úpravou rozčlenením domu na dve bytové jednotky, čo spojil s nadstavbou ďalšej bytovej jednotky. 1. nadzemné podlažie slúži na bývanie pre majiteľa, pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou, troch obytných miestností, priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, technickej miestnosti, skladu, šatníka a kúpeľne. Nad spálňou sa nachádza výstup na povalu s množstvom úložnej plochy. 2. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch bytových jednotiek pričom každá má tri miestnosti, zariadenú kuchyňu a kúpeľňu. Každá bytová jednotka má vlastný vchod a nenarúša tak súkromie majiteľov domu. Bytové jednotky sú prenajaté a je možnosť prevzatia nájomcov Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je podlahové teplovodné na prízemí, na 2.nadzemnom podlaží sú použité radiátory. Zdroj vykurovania - plynový kotol. Zvislá konštrukcia stavby je z pálenej tehly hrúbky 37 cm, plus zateplenie 10 cm polystyrén. Na pozemku sa nachádza záhradný domček pre odkladanie náradia, vínna pivnica , altánok s vonkajším grilom, veľká zastrešená terasa s nadrozmernou sedacou súpravou. Celková úžitková plocha je cca 360 m2 Na pozemku je vlastná studňa. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený.

Realitná kancelária Pegas Real vám ponúka na predaj luxusný 5 izbový mezonet s dvojgarážou a záhradkou v krásnej lokalite plnej prírody a zelene obce Marianka. Exkluzivitu tohto bývania zaručujú okrem luxusných materiálov aj jedinečné výhľady ktoré si môžete vychutnať z dvoch veľkých balkónov. Tento jedinečný projekt bývania v bezprostrednej blízkosti lesov Karpát navodzuje atmosféru vidieckeho bývania v lukratívnej časti s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Svojou polohou je predurčený pre aktívne žijúcich klientov, ako aj milovníkov relaxu a pokoja. Byt Podlahová plocha 165,83 m2 + balkóny 31,6 m2 + záhrada 71 m2 + podiely na pozemku Benefitom bývania v tomto mezonete je hlavne priestor. Spodné podlažie s hlavným vchodom je prispôsobené ako nočná časť so štyrmi spálňami, dvomi kúpeľňami a tromi wc. Na chodbách je drevená podlaha, v kúpeľni veľkoformátová kamenná dlažba a v izbách príjemné koberce. Schodisko na horné podlažie je taktiež potiahnuté kobercom a zábradlie zo skla dotvára koncept moderného designu. Celé horné podlažie tvorí grandiózna obývačka (39 m2) s veľkým balkónom s panoramatickým výhľadom na les. Priestranná kuchyňa s jedálňou (36,49 m2) so vstupom na vlastnú záhradu má vlastnú komoru, jedáleň je prepojená s okolím veľkoformátovým oknom a priestor dopĺňa ďalšie samostatné wc a otvorenú časť s umývadlom V byte je v každej miestnosti kompletná príprava na klimatizáciu, kúrenie je podlahové s vlastným plynovým kotlom a dom je samozrejme napojený na vodovod a kanalizáciu. Všade použité veľkoformátové okná sú z izolačného trojskla a majú prípravu na exteriérové žalúzie. Bytový dom Jedinečnosť a diskrétnosť tohto bývania dodáva fakt, že v dome sú iba 4 byty, čiže pocit kľudu a súkromia je zaručený. Architekt pri navrhovaní domu perfektne zapasoval koncept designu do prostredia lesov, čo dodáva exkluzivitu bývania mesta na periférii lesov. Lokalita Hlavným benefitom je poloha, ktorá je ideálnym miestom na bývanie pre ľudí, ktorí pracujú a zdržiavajú sa v centre a vo svojom voľnom čase hľadajú ticho a prírodu. Marianka je obec na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do mesta a má taktiež veľmi dobré spojenie s MHD. Nachádza materská škôlka, základná škola, obchody, kaviarne a kvalitné reštaurácie. Najväčšou výhodou je spojenie a kontakt s prírodou, kde človek načerpá energiu športom, prechádzkami alebo len takým pozeraním sa na okolie. Cena: 440.000,- Eur + 2 x garážové státie 2 x 20.000,- Eur Kontakt: Igor Vlčko Mobil: 0911 744 099 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt, 53,44 m2 + 8,99 m2 loggia s krásnym výhľadom do parku, jedno garážové státie, novostavba Urban Residence, Račianska ulica, Bratislava – Nové Mesto. POPIS: V byte sa nachádza vstupná chodba so skriňou a priestranným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, samostatne WC s umývadlom, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálňa so skriňou. Z obývačky aj zo spálne je východ na priestrannú loggiu s možnosťou sedenia a s krásnym výhľadom na vnútorný park projektu Urban Residence. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom, TV, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi a nachádza sa na 4. zo 6.poschodí. Celý byt je pekne presvetlený a je orientovaný na JV. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je voľný od 01.04.2023. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Na prízemí bytového domu URBAN RESIDENCE sa nachádzajú retailové prevádzky ako pekáreň, lekáreň, drogéria, potraviny, kaderníctvo či banka. V bytovom dome sa ďalej nachádza moderná práčovňa a vlastná recepcia s SBS službou. CENA PRENÁJMU: Byt: 780 EUR + 110 EUR energie a poplatky = 890 EUR/mesiac + garážového státie v cene nájmu Cena spolu: 890 EUR/mesiac KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj cenovo dostupné 2 izbové byty, ktoré sa nachádzajú v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. www.dateliniska.sk Byty s úžitkovou plochou od 49,87m2 už od 106.953 € s DPH, sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. Predávajú sa v stave holobyt. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU : Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude mať svoj : - plynomer - elektromer -merač vody vlastný plynový kotol -podlahové kúrenie V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Výstavba je rozdelená do troch etáp: 1.etapa – obytný dom E,F – už zrealizované 2.etapa - obytný dom C,D 3.etapa - obytný dom A,B Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 31.12.2023 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. FINANCOVANIE : Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 2000 EUR. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte 20 % z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po kolaudácii. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme aj ďalšie informácie. Kontakt: Silvia Hatalová - realitný konzultant Mobil: 0907 749452

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupné 1 izbové byty, ktoré sa nachádzajú v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 27,86m2 už od 65.222,-€ s DPH, sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. Predávajú sa v stave holobyt. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude mať svoj : - plynomer - elektromer -merač vody -vlastný plynový kotol -podlahové kúrenie V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Výstavba je rozdelená do troch etáp: 1.etapa – obytný dom E,F – už zrealizované 2.etapa - obytný dom C,D 3.etapa - obytný dom A,B Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 31.12.2023 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 2000 EUR. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte 20 % z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po kolaudácii. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme aj ďalšie informácie. Kontakt: Silvia Hatalová - realitný konzultant Mobil: 0907 749452 Mail: silvia.hatalova@pegasreal.sk www.dateliniska.sk

Staviame na predaj dva moderné rodinné domy z kvalitných materiálov v novej lokalite - IBV Pod Horou - Kľúčové. Rodinné domy sa budú vyznačovať veľmi kvalitným spracovaním modernej architektúry a spojením vynikajúcej lokality v tichom prostredí. Dispozícia: Predsieň - 3,96m2 Obývacia izba s kuchyňou - 26,43m2 Izba 1 - 11,76m2 Izba 2 - 14,11m2 Izba 3 - 13,8m2 Kúpeľňa - 5,86m2 Technická miestnosť - 3,72m2 Chodba - 6,04m2 Teresa 14,10m2   Úžitková plocha s terasou: 99,78m2 Úžitková plocha bez terasy: 85,68m2    Možnosť výberu: VOĽNÝ - Rodinný dom 1 (zastavaná plocha 110m2) na pozemku s rozlohou 687 m2 Cena: 226.800 €    VOĽNÝ - Rodinný dom 2 (zastavaná plocha 110m2) na pozemku s rozlohou 637 m2 Cena: 221.800€    Pripravili sme pre Vás dva základné varianty prevedenia rodinných domov: Variant 1 – holodom: - kompletná projektová dokumentácia - vybudovanie prípojok a napojenie domu na inžinierske siete - obvodové a vnútorné nosné murivo z tvaroviek Porotherm hr. 300mm - vchodové plastové dvere s viac-bodovým uzamykaním, sklenenou výplňou a nerezové štýlové madlo - okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER – plastové, vo farbe-exteriér a biela farba-interiér s izolačným troj-sklom, 7-komorový systém, kovanie siegenia aubi - kvalitné podlahové elektrické vykurovanie s termostatom v každej izbe - elektrický ohrev úžitkovej vody so 120l zásobníkom - vápenocementová omietka a stropy zo sadrokartónu – 3x biely náter - vonkajšie zateplenie – expandovaný fasádny polystyrén hr. 200mm - fasádna omietkaizolácia podlahy EPS100 hr. 140mm + poter 60mm - väzníkový krov - výlez na povalu + strešná krytina - vonkajšie zarovnanie pozemku - vonkajší nemrznúci vývod na vodu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajší záhradný domček – elektrický kábel vyvedený k rohu pozemku - predpríprava na alarm a kamery - vypínače a zásuvky LEGRAND Valena life - predpríprava na zapustené elektrické exterierové žalúzie - vsakovacie jamy na odvod dažďovej vody - okapové chodníky vyplnené štrkom pre odvod daždovej vody - energetický certifikát - revízne správy - kompletné geodetické zameranie pozemku a domu - kolaudácia na nového majiteľa - kompletná fotodokumentácia hrubej práce rozvodov dodadná na USB Variant 2 – dom vo vyhotovení štandard - laminátové podľahy vo všetkých obytných izbách značky EGGER - kvalitná kúpeľna a WC podľa katalógu spolu so všetkými zriadovacími predmetmi značky Hanshgrohe - obložkové interiérové dvere      Ďalšie informácie k rodinnému domu Vám rád poskytneme na t.č. 0910 587 294 a 0910 679 409.     Poskytujeme aj ďalšie služby, ktoré sú riešené podľa idividuálnych požiadaviek investora: - interiérový dizajn a výroba nábytku na mieru - exteriérový dizajn – záhrada - inštalácia kamerového systému - bezpečnostný projekt stavby a inštalácia zabezpečovacieho systému - napojenie domu na pult centrálnej ochrany - inteligentná domácnosť Sme pripravení na náročných klientov!     Potrebujete vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti? Náším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru, bez poplatkov. (Vybavíme a zaplatíme za Vás znalca, kataster a všetky potrebné poplatky.)  A NAVIAC VÁM VIEME GARANTOVAŤ VRÁTENIE ZÁLOHY ZA RODINNÝ DOM V PRÍPADE PROBLÉMU S HYPOTÉKOU, ktorú vybavuje náš hypotekárny špecialista.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupné 3 izbové byty, ktoré sa nachádzajú v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 57,73m2 už od 121.856,-€ s DPH, sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. Predávajú sa v stave holobyt. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude mať svoj : - plynomer - elektromer -merač vody -vlastný plynový kotol -podlahové kúrenie V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Výstavba je rozdelená do troch etáp: 1.etapa – obytný dom E,F – už zrealizované 2.etapa - obytný dom C,D 3.etapa - obytný dom A,B Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 31.12.2023 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 2000 EUR. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte 20 % z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po kolaudácii. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme aj ďalšie informácie. Kontakt: Silvia Hatalová Mobil:0907 749452 Mail: silvia.hatalova@pegasreal.sk www.dateliniska.sk/domov