Novostavby.sk

Inzeráty predajcu Fest Garant Invest, s.r.o.

Predajca

Názov predajcu:
Fest Garant Invest, s.r.o.
Kontakt:
Tel: 091... Zobraziť
E-mail: fes...
www.fgi.sk
Adresa:
Alexyho 24
Nitra
94911
Nájdených 12 novostavieb
Prenájom 2 izb. NOVOSTAVBA, moderný byt s balkónom + parkovacie miesto

Prenájom 2 izb. NOVOSTAVBA, moderný byt s balkónom + parkovacie miesto

Lokalita: Hlboká, Nitra (Nitra)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

EXKLUZÍVNA PONUKA. Byt voľný 1/2022. Spoločnosť FGI Real Estate&Investment pripravuje do ponuky prenájom 2 izbového pekného moderného bytu v novostave. Stav : Novostavba Lokalita : Projekt Hlboká - Čermáň Celková rozloha : 55m2 Počet izieb : 2 Poschodie : 1/7 Internet : Áno Balkón : Áno Výťah : Áno Pivniva : Áno Parkovanie : vlastné vyhradené Domáce zviera : Nie Zmluva s firmou : Áno - Moderná dispozícia - Novostavba - Nadštandardné materiály vyhotovenia - Vaňa - Kuchynská linka na mieru - Umývačka riadu - Vstavaná chladnička - Rúra na pečenie - Práčka - Roll- Door - Vybavenie nábytkom - Bezpečnostné dvere - LCD TV - Vlastné parkovacie miesto - Priestraný balkón 5m2 - Slnečná J orientácia bytu Cena prenájmu je 420 Eur + 100 energie. Celkovo 520 Eur vratane energii, TV a Internetu. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

420 €/mes.
7,64 €/m²/mes.
+ 100 €/mes. energie
Fest Garant Invest, s.r.o.
Moderná nízkoenergetická NOVOSTAVBA bungalov s terasou. Skvelá lokalita

Moderná nízkoenergetická NOVOSTAVBA bungalov s terasou. Skvelá lokalita

Lokalita: Kynecká, Nitra (Nitra)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 153 m²

Exkluzívna ponuka FGI Real Estate&Investment. Moderná novostavba. Energetický certifikát A0. Skvelá lokalita. Pozemok 721m2. Dom: Lokalita : Nitra - Kynek Typ domu : Bungalov Dispozícia : 4 izbový Počet spální : 3 Šatník : Áno samostatný Potravinová komora : Áno WC : 2 x Geberit Kúpeľňa : 2x Zastavaná plocha: 185,04 Úžitková plocha: 153,51 Dizajn strechy : Rovná Pozemok : - výmera 721m2 - IS : obecná voda, elektrina, plyn, žumpa (v riešení kanalizácia) - Prístupová cesta v uličnom štandarde : asfaltová cesta + osvetlenie - Kúpeľňa s WC z hlavnej spálne so sprchovým kútom - Druhá kúpeľňa s WC s vaňou - Tehlová stavba obvodové múry 30cm - Priečkové murivo 14cm Heluz - Zateplenie EPS 20cm - Nízko-energeticky dom - Výmera 185,04m2 zastavanej plochy - Prekrytá terasa a prekryté zádverie - Plastové okná 7 komorové 3-sklo, exteriérové rámy vo farbe antracit - HS portál veľké okno v dennej časti - Energetický certifikát A0 - Plynový kotol so zásobníkom 100l - Regulačné termostaty v každej miestnosti - Izbová rekuperácia - Vypínače a zásuvky NIKO + - Predpríprava na zasúvacie dvere do stany - Predpríprava krb s komínom - Predpríprava na video vrátnik - Predpríprava na vonkajšie žalúzie / ostenia a kastlíky na žalúzie - Žalúzie v izbách na vypínač, v dennej časti na diaľkové ovládanie - Fasádna omietka farba a typ ( silikónová, silikátová, akrylátová ) podľa požiadavky klienta Cena za holodom s pozemkom: 256.000,- Eur Predpokladané dokončenie holodomu: 1/2022. Na fotografiách rovnaký RD už dokončený. V prípade záujmu možnosť kompletného dokončenia. Dokončenie na kľúč do štandardu obsahuje : Obklady, dlažby, podlahy, terasa – dlažba, lišty, krb, interiérové dvere s obložkami, sanita, vaňa, sprchový kút + 15.000 Eur. Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. Možnosť kúpy na hypotekárny úver Kampaň FGI Real Estate pre klientov: V prípade, že realizujete kúpu nehnuteľnosti formou úveru cez naše finančné oddelenie, poskytneme Vám ku kúpe a úveru navyše kolok k záložnej zmluve vo výške 66 Eur, a bonus na znalecký posudok v hodnote 99,- Eur. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného realitného servisu a právneho servisu, vypracovania ponuky financovania, konzultácií a podkladov k danej nehnuteľnosti.

256 000 €
1 673,20 €/m²

Fest Garant Invest, s.r.o.
EXKLUZIVNY reprezentatívny mezonetový byt v centre. 151m2 + park.miesto

EXKLUZIVNY reprezentatívny mezonetový byt v centre. 151m2 + park.miesto

Lokalita: Sládkovičova, Nitra (Nitra)
Druh: Mezonet   Úžítková plocha: 151 m²

Exkluzívny jedinečný reprezentatívny veľkometrážny mezonetový byt v úplnom centre Nitry o výmere 151 m2 na prenájom. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. Vzdušný priestranný byt poskytuje pohodlie a nadštandardné bývanie v centre mesta. Možné využitie aj na kancelárske priestory, sídlo firmy, podnikanie spojené s bývaním a pod. Dispozícia 3 x spálňa, 1x šatníková miestnosť, obývacia veľká izba prepojená na kuchyňu, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, galéria nad obývačkou, 2 x kúpeľňa, 2 x wc, špajza, pivnica, parkovanie vo dvore. - Byt je kompletne klimatizovaný - Vlastné vyhradené parkovanie vo dvore - V každej miestnosti sa nachádzajú dátové a TV rozvody + existujúca PC a TEL sieť je vyústená do serverovne. K dispozícii moderná telefónna ústredňa - V byte je priprava na alarm + bezpečnostné dvere. Cena nájmu 1100€ + zálohové platby za energie 360€. Uvedené ceny sú bez DPH. Pri dlhodobom nájme dohoda možná.

1 100 €/mes.
7,28 €/m²/mes.
+ 360 €/mes. energie
Fest Garant Invest, s.r.o.
Krásny 2i. na prenájom v Rezidencii Šindolka. Loggia. Parkovacie m.

Krásny 2i. na prenájom v Rezidencii Šindolka. Loggia. Parkovacie m.

Lokalita: Dolnohorská, Nitra (Nitra)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 63 m²

Byt je volný ihneď. Ponúkame Vám na prenájom krásny luxusný klimatizovaný 2 izbový byt v kvalitnom prevedení s veľkou loggiou orientovanou na juh. Byt je situovaný na 6.p v novostavbe Rezidencia Šindolka na ulici Dolnohorská v Nitre, časť Zobor. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto. Celková rozloha bytu : 62m2 Stav : Novostavba Loggia : Áno Poschodie : 6/7 Parkovacie miesto : Vlastné vyhradené Zariadenie : Áno Domáce zviera : Nie Zmluva s firmou : Áno Spotrebiče : Vstavané, chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, rúra, varná kanvica, práčka, vysávač, LCD TV. Vybavenie : Kuchyňa, posteľ, nábytok na mieru, sedacia súprava, jedálenské sedenie, 2x Roll-Door, vaňa, klimatizácia, všetky spotrebiče. Výborná poloha, novostavba, veľká loggia, parkovacie miesto a kompletná občianska vybavenosť zaručuje príjemné kvalitné bývanie. Cena 750 Eur vrátane zálohovej platby za energie. V cene internet a TVslužby, parkovacie miesto a pivnica. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

750 €/mes.
11,90 €/m²/mes.
vrátane energií
Fest Garant Invest, s.r.o.
+REZERVOVANE+ NOVÝ 2i Byt s balkonom a park.miestom v Novostavbe v TOP Lokalite

+REZERVOVANE+ NOVÝ 2i Byt s balkonom a park.miestom v Novostavbe v TOP Lokalite

Lokalita: Lomnická, Nitra (Nitra)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

Ponúkame Vám na prenájom úlne nový nikdy neobývaný klimatizovaný 2 izbový byt v kvalitnom prevedení s balkónom a krásnym výhľadom na Nitriansky Hrad. Byt je situovaný na 4.p v novostavbe na Lomnickej ulici v Nitre, časť Chrenová. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto a pivnica. Celková rozloha bytu : 55m2 Stav : Novostavba Balkón : Áno Poschodie : 4/6 Pivnica : Áno Výťah : Áno Parkovacie miesto : Vlastné vyhradené Zariadenie : Áno Domáce zviera : Nie Vybavenie : Chladnička, varná doska, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná, práčka, vysávač, LCD TV, klimatizácia, roll-door v spálni, manželská posteľ, 2xkomoda, šatníková skriňa, skrinka v chodbe, sedacia súprava, jedálenský stôl + stoličky. Novostavba bytového domu sa nachádza v širšom centre mesta Nitra, na ulici Lomnická. Táto lokalita bola zvolená s ohľadom na vynikajúcu dostupnosť mestskej infraštruktúry ako sú stredné školy, základné školy a materské školy, nákupné a zábavné centrá a samozrejme sme mysleli aj na oddych. Približne 250m od bytov sa nachádzanákupno-zábavné centrum OC Max s množstvom obchodov a kín. Ak prejdete 230m ocitnete sa v krásnom zelenom parku, kde môžete načerpať novú energiu. Výborná tichá lokalita v blízkosti centra a zároveň plná zelene s krásnym výhľadom, novostavba, balkón, parkovacie miesto a kompletná občianska vybavenosť zaručuje príjemné kvalitné bývanie. Cena 500 Eur + 100 Eur zálohové platby za energie. Celkovo 600Eur/mesiac. V cene optický internet a TVslužby, parkovacie miesto a pivnica. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

500 €/mes.
9,09 €/m²/mes.
+ 100 €/mes. energie
Fest Garant Invest, s.r.o.
Nadštandardný úplne nový 3 - izbový byt v Brezovom háji

Nadštandardný úplne nový 3 - izbový byt v Brezovom háji

Lokalita: Pri brezovom háji, Nitra (Nitra)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 118 m²

ľadáte nadštandardný prenájom v Nitre ? Dovoľujeme si Vám ponúknuť tento krásny 3 - izbový, nový slnečný byt v jednom z najkrajších developerských projektov v Nitre – v Brezovom háji. Nachádza sa na poschodí 1/7 s výťahom. Má veľkorysú výmeru 70 m2, 48 m2 tvorí terasa - predzáhradka. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorej súčasťou je šatník a samostatná toaleta. Na chodbe sa nachádza klimatizácia. Ďalšie dve nepriechodné izby sú spálňa a detská izba . V kúpeľni si prídu na svoje aj najnáročnejší klienti, pre ktorých je dôležitý luxus v podobe kombinácie vane aj sprchového kúta. Práčka je tiež jej súčasťou. Dominantou bytu je veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu. Tienenie obývacej časti zabezpečujú exteriérové žalúzie. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a digestor. Jedálenskú časť tvorí moderný stôl so stoličkami , v obývacej časti je pohodlný gauč a sektorový nábytok. K bytu prislúcha aj kobka - pivnica o rozlohe 4 m2. Wifi je samozrejmosťou. Súčasťou prenajímanej nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti vchodu do domu a aj parkovanie v podzemnej garáži. Byt je okamžite k dispozícii. Cena nájmu je 650,- EUR + 100,- EUR energie. Názor makléra: BUĎ PRVÝ NÁJOMCA. Málokedy sa vyskytne v ponuke takýto krásny byt. Novučičký, vzdušný, priestranný, slnečný. Zariadený s vkusom a poskytujúci maximálny komfort. V tomto byte máte pocit, že bývate priamo v prírode....

750 €/mes.
6,36 €/m²/mes.
vrátane energií
Fest Garant Invest, s.r.o.
+REZERVOVANE+ Kvalitná tehlová NOVOSTAVBA 4 izb. bungalov s terasou. V štandarde.

+REZERVOVANE+ Kvalitná tehlová NOVOSTAVBA 4 izb. bungalov s terasou. V štandarde.

Lokalita: Cabajská, Cabaj - Čápor (Nitra)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 113 m²

FGI Real Estate&Investment Vám ponúka EXKLUZIVNE na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov na pozemku o rozlohe 419 m2. Novostavba rodinného domu sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Nitry, Obec Cabaj-Čápor. Dom: Typ-bungalov Dispozícia : 4 izbový Počet spální : 3 Zastavaná plocha: 149,04 Úžitková plocha: 113,51 Podrobnosti a informácie : - Pozemok o výmere 419m2 - IS : obecná voda, elektrina, obecná kanalizácia - 4 izbový rodinný dom - Tehlová stavba - Nízko-energeticky dom - Výmera 149,04m2 zastavanej plochy - Prekrytá terasa a prekryté zádvorie - Hliníkové dvere a hliníkový HS portál okno v dennej časti - Energetický certifikát A Dom sa predáva ako 'dom na kľúč' - Vyhotovenie 'dom na kľúč ' zahŕňa : Podlahy, obklady, podlahové kúrenie, stierky, vymaľovanie na bielo, predpríprava na krb + komín, obložky s interiérovými dverami, vybavenie kúpeľne ( sprchový kút, vaňa, umývadlo, toaleta ). Bez kuchynskej linky. Dispozícia : Zádverie, vstupná chodba, WC, šatník, obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu, kúpeľňa s WC a vaňou a sprchový kútom, samostatné izba s výstupom na terasou, 2 samostatná izba s výstupom na terasu, 3 samostatná izba a technická miestnosť. Základná charakteristika: Obvodové a nosné múry tehla 30 cm, priečkové múry 10cm, komín s predprípravou na krb, drevený krov väzníkový, 6 komorové plastové okná SLOVAKTUAL, hlinikove vstupné dvere, elektrické podlahové kúrenie, podlahový polystyrén, Hydrobit izolácia, betónový poter, strojové omietky MPI, obklady a sanita v kúpelni, sadrokartonové stropy so zateplením s minerálnou vlnou, malovka, zateplenie domu EPS hrúbka 15cm, elektro inštalácia medené rozvody, ocelovo-plastový rozvádzač a bleskozvod s revíziou, strešná krytina Meditteran Evo antracit, dažďové žľaby a zvody KJG pozinkovaný plech v antracitovej farbe, vonkajšia fasádna omietka silikát – farba podľa dohody a výberu klienta. Cena novostavby v štandarde s pozemkom : 173.900€.Predpokladané ukončenie 3/2022. Naše ceny sú uvedené vrátane provízie a kompletného sprostredkovateľského a právneho servisu. MOŽNOSŤ KÚPY NA HYPOTEKÁRNY ÚVER. V prípade, že realizujete kúpu nehnuteľnosti formou úveru cez naše finančné oddelenie, poskytneme Vám ku kúpe a úveru navyše kolok k záložnej zmluve vo výške 66 Eur, a bonus na znalecký posudok v hodnote 99,- Eur.

173 900 €
1 538,94 €/m²

Fest Garant Invest, s.r.o.
Predaj krásneho rekreačného komplexu v obci Podhájska

Predaj krásneho rekreačného komplexu v obci Podhájska

Lokalita: Hlavná, Podhájska (Nové Zámky)
Druh: Iný objekt na rekreáciu   Úžítková plocha: 653 m²

Rezort je postavený v pokojnej a oddychovej časti obce Podhájska ,len niekoľko metrov od termálneho kúpaliska, reštaurácii atď. V susedstve sa nachádza viacero fungujúcich penziónov, viliek a chatiek. K objektu vedie prístupová asfaltová cesta. Celý rezort pozostáva zo šiestich samostatne stojacich dvojpodlažných chatiek z ktorých dve sú podpivničené. Pôvodný projekt predpokladal samostatné rekreačné jednotky so samostatným vchodom na prízemí a v podkroví, prípadne možnosť otvorenia chatky vnútornou galériou. Možnosť dokončiť na kľúč, podľa želania klienta. Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver.

355 000 €
543,64 €/m²

Fest Garant Invest, s.r.o.
Novostavba 3 izbový mezonetový byt s pozemkom na PREDAJ. TOP lokalita

Novostavba 3 izbový mezonetový byt s pozemkom na PREDAJ. TOP lokalita

Lokalita: Hornočermánska, Nitra (Nitra)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 60 m²

FGI Real Estate&Investment Vám ponúkame na predaj veľmi atraktívny 3 izbový byt, vzhľadom na svoju lukratívnu polohu, novostavbu a prisluchajúci pozemok sa jedná o výnimočnú nehnuteľnosť. Jedná sa o dvojdom, kde budúci kupujúci kupuje celú polovicu domu s pozemkom. Byt sa predáva dokončený v štandarde bez kuchynskej linky. 3 izbový mezonetový byt je situovaný v súkromnom uzavretom komplexe, je prístupný novou asfaltovou cestou, a vstupuje sa automatickou elektrickou bránou na DO. Byt poskytuje dokonalé súkromie oproti štandardnému bytovému domu, súčasťou je vlastný pozemok, a parkovacie miesta pre 2-3 autá. Stav: Novostavba, tehla Celková rozloha: 60m2 + pozemok + terasa Dispozícia: Mezonet - Vstupná hala, kupelňa s WC, obývacia izba s kuhyňou a výstupom na krytú terasu, schodisko do horného podlažia kde sú dve samostatné izby. IS: elektrika, mestská voda, kanalizácia Vykurovanie: Stropné vykurovacie panely ( zdravé teplo) Predpokladané náklady: 50€ Táto ponuka poskytuje dobrú a vzhľadom na lokalitu aj jedinečnú investičnú príležitosť a miesto pre kvalitné a príjemné bývanie. Novostavba, tiché bývanie, atraktívna lokalita, nízke náklady, pozemok, parkovanie. Dokonalá príležitosť ak hľadáte byt aj dom v jednom. Cena 117.900€ Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ . V prípade realizácie kúpy prostredníctvom nášho finančného oddelenia vám poskytneme bonus na znalecký posudok v hodnote 50 Eur.

117 900 €
1 965 €/m²

Fest Garant Invest, s.r.o.
+REZERVOVANE+ Prenájom 2 izb.bytu - Novostavba, velky balkon + park.miesto

+REZERVOVANE+ Prenájom 2 izb.bytu - Novostavba, velky balkon + park.miesto

Lokalita: Potravinárska, Nitra (Nitra)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

EXKLUZÍVNA PONUKA. + REZERVOVANE do 30.8.2021+ Ponúkam Vám na prenájom nadštandardný 2 izbový byt v novostavbe komplex Dúhové Bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková rozloha bytu : 55m2 Stav : Novostavba Balkón : Áno Poschodie : 3/5 Výťah : Áno Parkovacie miesto : Vlastné Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, priestrannej obývacej miestnosťi s kuchyňou, samostatnou spálňou. - Kvalitné materiály použité na vyhotovenie bytu - 1x vstavaný roldor vo vstupnej hale a 1x vstavanný roldor v spálni - Vaňa v kúpeľni - Automatická práčka - Vstavané spotrebiče – indukčná varná doska, rúra, chladnička - Jedálenské sedenie - Komfortný veľký gauč na sedenie - Stolík pod TV - Manželská posteľ + matrace - Priestranný balkón - Vlastné parkovacie miesto s uzamykateľnou kotvou - Pivnica Moderný byt v tehlovej novostavbe vyhotovený z kvalitných materiálov zaručuje komfortné bývanie. Mesačné nájomné 400 Eur/mesiac + energie vo výške 120 Eur/mesiac. Celková suma nájomného 520 Eur/mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 520 Eur. V nehnuteľnosti nie sú akceptované domáce zvieratá.

520 €/mes.
9,45 €/m²/mes.

Fest Garant Invest, s.r.o.
+REZERVOVANE+ 2 i. BYT NA PREDAJ. NOVOSTAVBA, veľký balkon + park. miesto, zariadeny

+REZERVOVANE+ 2 i. BYT NA PREDAJ. NOVOSTAVBA, veľký balkon + park. miesto, zariadeny

Lokalita: Potravinárska, Nitra (Nitra)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

EXKLUZÍVNA PONUKA! Ponúkame Vám na predaj NADŠTANDARDNÝ 2 izbový byt v novostavbe Dúhové Bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený. Celková rozloha bytu : 55m2 Stav : Tehlová novostavba Balkón : Áno Parkovacie miesto : Vlastné v cene Kompletné zariadenie a vybavenie + vstavané spotrebiče + klimatizácia + optický internet Moderná dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so skriňou, kúpelňou s vaňou a toaletou, otvorenou obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou a výstupom na rozľahlý balkón o výmere 6m2, samostatnou spálňou s komfortnou manželskou postelou a skriňou. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými kvalitnými spotrebičmy - UMÝVAČKA RIADU, varná indukčna doska , vstavaná rúra na pečenie, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná CHLADNIČKA a mraznička, práčka. Ku kuchyni prislúcha barové sedenie so stoličkami. V byte je inštalovaná KLIMATIZÁCIA Toshiba. K bytu prislúcha pivnica. Vlastné PARKOVACIE MIESTO s kotvou na kľúč v cene. Volný k nasťahovaniu : Ihneď Cena 121.000,- Eur Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ . V prípade realizácie kúpy prostredníctvom nášho finančného oddelenia vám poskytneme bonus na znalecký posudok v hodnote 100 Eur.

121 000 €
2 200 €/m²

Fest Garant Invest, s.r.o.
+REZERVOVANE+ PREDAJ - modern nízkoenergetický 4 izbový RD v Lužiankach. NOVOSTAVBA. SUPER CENA!

+REZERVOVANE+ PREDAJ - modern nízkoenergetický 4 izbový RD v Lužiankach. NOVOSTAVBA. SUPER CENA!

Lokalita: Lužianky, Lužianky (Nitra)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 108 m²

+REZERVOVANE+ Hľadáte niečo skutočne jedinečné a zároveň kvalitatívne na najvyššej úrovni ? Chcete novostavbu postavenú v najvyšších štandardoch a vytvoriť si interiér Vášho vysnívaného domu podľa seba – prípadne s pomocou interiérového architekta ? FGI Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 4 –izbový RD , triedy “A” ( energetický certifikát A1), s vlastnou novovybudovanou súkromnou cestou na začiatku Lužianok, situovaný mimo hlavnej cesty. Dom je posledným na ulici a veľkým pozitívom je fakt, že v bezprostrednom susedstve sa stavať nebude. Rozloha pozemku je 598 m2 ( s podielom na prístupovej ceste ) a orientovaný je juhozápadne. RD bol skolaudovaný v roku 2018 s popisným číslom, napojený na vodu, kanalizáciu a elektriku, plynová prípojka na pozemku, obecne siete - televizia, internet - sú tiež na pozemku.Interiér na kľôč bol dokončený koncom roka 2020. NOVOSTAVBA NEBOLA NIKDY OBÝVANÁ A DOM JE NOVÝ. Základná charakteristika domu : Z priestrannej chodby sa dostaneme do obývacej časti, ktorej súčasťou je kuchyňa s veľkými balkónovými dverami a výstupom do záhrady a na terasu. 3 ostatné izby sú nepriechodné . Z chodby sa vchádza do kúpeľne s toaletou a oddeleným WC. Ďalšími priestormi sú samostatný šatník a technická miestnosť. Celková úžitková plocha RD je 108 m2. V dome sa nachádza kvalitná podlahová krytina - 14 mm laminát a v kúpeľni a toalete gresové obklady. Všetky interiérové dvere sú vyrábané na mieru. Technická charakteristika domu : • kúrenie tepelným čerpadlom zn. Novelan so spätným ochladzovaním ( nemecká špičková kvalita ) • podlahové kúrenie v celom dome s doživotnou zárukou • predpokladané náklady na kúrenie a ohrev teplej vody cca 50 euro mesačne • plastové okná s izolačným 3 sklom • 2 x trativod zo strechy ( odvod dažďovej vody ) Zloženie RD : • difúzne otvorená konštrukcia s prírodnou tepelnou izoláciou ( Isover v stlpikoch, Steico - drevovláknita izolácia ) • vynikajúce tepelno-izolačné-zvukové a hlukové vlastnosti RD • fasáda: odvetraná fasáda s vláknocementovými doskami svetovej kvality zn. Equitone ( Belgicko ) • strešná krytina Terran Názor makléra : „Táto ponuka ma zaujala na prvý pohľad. A to hneď z niekoľkých dôvodov. Tým úplne prvým je samotné miesto, kde sa nachádza. Jedná sa totiž o tichú súkromnú ulicu s krásnou zeleňou a výbornou energiou. Človek je v neďalekej blízkosti Nitry , no daná lokalita mu ponúka pocit absolútneho vidieckeho charakteru. Prečo DREVODOM ? Vedecké štúdie preukázali, že čo sa týka dĺžky životnosti nezaostávajú profesionálne postavené drevené stavby v ničom za kamennými stavbami. Všetky architektonické štýly sú realizovateľné, prefabrikácia komponentov šetrí čas, náklady na stavbu a zabezpečuje najvyššiu kvalitu. Drevené steny nikdy nie sú nepríjemne chladné alebo horúce. To je dôvod, prečo drevo ponúka vynikajúcu ochranu pred chladným počasím v zime a teplom v lete. A to s fázovým posunom až 14 hodín. Drevo preto má pozitívny vplyv na vnútornú klímu a váš organizmus. Oprite sa pohodlne o stenu svojho drevodomu - v interiéri alebo vonku - a vychutnajte si dych prírody. • drevo je recyklovateľný materiál, je CO2 neutrálny • pri zatvorených oknách a dverách dokáže vymeniť až tretinu objemu vzduchu • je výbornou alternatívou pre alergikov a astmatikov • pri svojej vysokej pružnosti ma dlhodobú trvácnosť • má dobré konstrukcne a staticke vlastnosti, pri poziari drevo radikalne nemeni svoju pruznost (ohrieva postupne)

179 900 €
1 665,74 €/m²

Fest Garant Invest, s.r.o.