Inzeráty predajcu Expis real, spol. s r.o.

Ponúkame na prenájom jedinečný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe Vinohradis, so západne orientovanou terasou. Rezidencia ponúka pohodlné bývanie každému, kto chce mať na dosah prírodu, a súčasne chce byť blízko centra. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3och, vo vchode so 7mymi bytmi. Má k dispozícii veľkú pivnicu a parkovacie státie v garáži prislúchajúcej ku vchodu. Byt je designovo zariadený, s teakovou podlahou, nemeckou kuchyňou s veľkým pracovným pultom, vstavanými spotrebičmi a práčkou aj sušičkou Bosch (nadštandardne obe na 9kg prádla). Prenajíma sa zariadený, alebo podľa dohody. WIFI je taktiež súčasťou ponuky. Dizpozícia: vstupná predsieň je so vstavanou skriňou, s prepojením do obývacej časti s kuchyňou a východom na slnečnú terasu. Kúpeľna je spolu s toaletou, vybavená samostatne stojacou vaňou. Dve samostatné izby sú nepriechodné, s veľkými francúzskymi oknami. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, komodou a veľkou skriňou. Detská izba v súčasnosti slúži ako pracovňa, s pracovným stolom, policami a veľkou skriňou. +novostavba (malý počet bytov) +kamerové systémy +tichá a slnečná orientácia +designový interiér na mieru +terasa (s 2mi východmi, z obývačky aj kuchyne) +tichá orientácia bytu aj do vnútrobloku +murovaná pivnica +vstavané spotrebiče +veľké okná (spojenie obytnej časti bytu s exteriérom) +vstavané odkladacie priestory +blízkosť Koliby, Kamzíka aj Ahoja Cena 850 Eur + 200 Eur energie. Možnosť prenajať parkovacie státie v garáži + 50 EUR.  Vratná kaucia 850 Eur Obhliadky a info: 0917854239 Bc. Petra Hayek, Expisreal FOR RENT a unique 3 bedroom apartment in a residential complex Vinohradis, with a west orientated terrace overlooking Koliba. The residence offers comfortable living to everyone who wants to have the countryside as well as good availability to the center. The apartment is located on the 2nd from 3 floors, together with 7 of other flats and includes big cellar and parking in the garage of the residence. The apartment is completely furnished, with a teak floor, German kitchen with a large work desk, Bosch built-in devices, plus a big 9kg washing machine and dryer as well. WIFI is also included in this offer. Disposition: The entrance hall is with a built-in wardrobe, with a connection to the living room with the kitchen and exit to the sun terrace. Bathroom with toilet, equipped with a separate standing bathtub. Two separate rooms are with a view to yard, which is situated surrounded by other blocks. Both rooms have large French windows. The bedroom is furnished with a double bed, commode, and wardrobe. Children's room is currently used as a home office, with a work desk, shelves and wardrobe. + new building (a small number of apartments) + camera systems + quiet and sunny orientation + tailor-made design interior + terrace (with 2 exits, living room, and kitchen) + quiet orientation of the apartment into the courtyard + cellar + built-in devices for 9kg quantity of laundry + large windows (connection of the residential part of the apartment with the exterior) + built-in storage + close availability to Koliba, Kamzik, and Ahoj Lease-850 Eur + 200-Eur energies. Refundable deposit 850 Eur. To schedule a house view, please contact:  0917854239 Bc. Petra Hayek, Expisreal

Prenajmeme luxusne zariadený, priestranný 2 izbový byt v PANORAMA CITY s rozlohou 60m2 na Landererovej ulici v Bratislava - Staré Mesto v blízkosti EUROVEA. Byt na 15/35 poschodí pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, kúpeľňou spojenou s WC a spálne. Zariadenie bytu je vo vysokom štandarde určený pre náročného nájomcu. V obývacej izbe je kožená sedacia súprava, sklenený stolík, TV, internet. Svetlá v strope dávajú priestoru príjemnú atmosféru. Kuchynská linka je zariadená spotrebičmi Bosch. Priestranný šatník a predsieňová skriňa zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť, Eurovea, autobusová stanica Mlynské Nivy, Slovenské Národné Divadlo, Billa. Poloha domu zabezpečuje výbornú dostupnosť cez most Apollo na Bratislavský obchvat a dialnice smer Rakúsko, Maďarsko, Českú Republiku a Žilinu prípadne Košice. Cena: 990 €/mesiac + 180€ energie. V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto v garáži. Internet a KTV nie sú zahrnuté v cene nájmu. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ.   V prípade záujmu ponúkame aj byt na 19/35poschodí s výhľadom na EUROVEA a Staré mesto v cene 1070€/mesiac + 180€ energie V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktujte.   Info: 0911 828 407 For rent luxurious furnished and spacious 1 bedroom Flat in PANORAMA CITY with 60m2 for Landererova street in Bratislava - Old Town close to EUROVEA. The flat is situated on the 15th  / from 35th floor  It consists of 60m2 - Entry hall, living room opened to the kitchen, separate bedroom, bathroom with bathtub and toilet Beautiful view of Old Town, Appolo Bridge, Eurovea, Petržalka all the way to Austria.  The furniture and appliances are high - end suitable for demanding customer ( leather sofa, glass coffee table, TV, internet, kitchen appliances/ Bosh, spacious closet and another wardrobe provide enough storage room)  Excellent area, close to TWIN CITY,  NEW BUS STATION NIVY, Slovak National Teathre, Billa grocery store, 5min to the historical city center The location of the house provides easy access through bridge Apollo to Bratislava highway towards Austria, Hungary, Czech Republic, Žilina or Košice Price: 990 €/month + 180€ energies.   Parking spot in the garage is included in the price Internet and Cable TV is not included in the price.  Available immediately.    In case of interest, there is also another flat available on the 19th floor with the view of EUROVEA and Old town for 1070€/month + 180€ energies For further question or to schedule a view please contact me Info: 0911 828 407  

Ponúkame na predaj krásny, slnečný rodinný dom v Senci, v časti Malý Biel. Malý Biel je lukratívna rezidenčná oblasť s ukončenou výstavbou, situovaná vo výbornej dostupnosti na diaľnicu D1 a zároveň na skok do centra mesta. V blízkej dostupnosti ponúka kompletné občianske vybavenie. Rodinný dom je súčasť dvojdomu. Rodinný dom je navrhnutý a zrealizovaný tak , aby svojou dispozíciou, konštrukciu, použitými materiálmi a moderným vzhľadom reflektoval záujmy a požiadavky obyvateľov na maximálne súkromie, komfort, úžitkové parametre a nízke prevádzkové náklady. Dom je napojený na všetky inžinierske siete : voda, kanál, elektrina, plyn, internet ( optika ) . Každý dom má vlastné prípojky inžinierskych sieti s vlastnými fakturačnými meradlami. Použité stavebné materiály: Základy: železobetónová základová doska zateplená polystyrénom XPS 10 cm Obvodové múry : pálená tehla Heluz 30 cm Deliace nosné múry : pálená tehla Heluz 25 cm + 5 cm zvukovo tepelná izolácia + pálená tehla Heluz 25 cm. Každý dom má svoje vlastné nosné deliace priečky, ktoré sú dilatované zvukovo tepelnou izoláciu hrúbky 5 cm v celej stavebnej výške od základov až po oplechovanie atiky. Nosné priečky : pálená tehla Heluz 25 cm Nenosné priečky : pálená tehla Heluz 11,5 cm Veniec : železobetónový , dilatovaný medzi jednotlivými domami ( 5 cm zvukovou tepelnou izoláciou) Atika : murovaná z pálenej tehly Heluz 25 cm Veniec atiky : železobetónový , dilatovaný medzi jednotlivými domami ( 5 cm zvukovou tepelnou izoláciou) Strecha : drevená konštrukcia, zo strany exteriéru zateplená polystyrénom EPS 10 cm + spádové polystyrénové kliny hrúbky 2-25 cm vylepšujú tepelnoizolačné vlastnosti strechy. Zo strany interiéru zateplená minerálnou vlnou Isover, hrúbka zateplenia 30 cm. Hydroizolačný materiál strechy je značky SIKA. Hydroizolačná vrstva je proti UV žiareniu chránená geotextíliou a štrkovým zásypom, čo predlžuje jej životnosť. Okná : Slovaktual,plastové, trojsklo Fasáda : zateplenie obvodový múrov polystyrénom EPS 15 cm, fasádna farba Caparol so samočistiacimi vlastnosťami. Omietky : vápenno cementové, 2 x vymaľované na bielo. Elektroinštalácia : kompletná elektroinštalácia ( vypínače, zásuvky ) vrátane rozvodov internetu, TV a video vrátnika . Elektroinštalačný materiál značky Schneider elektrics. Kúrenie a ohrev teplej vody : podlahové teplovodné kúrenie, zdroj tepla plynový kondenzačný kotol značky Buderus, zásobník na teplú vodu 120 l. Podlahové vykurovanie izolované od základovej dosky polystyrénom EPS 15 cm. Možnosť jednoduchej inštalácie klimatizácie bez stavebných zásahov. Terasa a chodník : terasové platne Parkovacie státia : zámková dlažba, ku každému domu patria dve samostatné parkovacie státia Dvor : oplotený murovaným alebo betónovým plotom zabezpečujúcim súkromie pre obyvateľov . Dvor je zarovnaný zemou. Na pozemku príprava na závlahu. Dom je dokončený do stavu holodom a predáva sa skolaudovaný s prideleným súpisným číslom. V cene 156.900,-EUR nie sú zahrnuté poplatky realitnej kancelárie (3.000,-EUR) v ktorých je započítané napr. poradenstvo, kompletný právny servis, hypotekárny servis. Info 0911 828 407

Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe kolaudovanej v apríli 2016 na Žltej ulici - bytový komplex vila domy Slnečnice. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom. Rozloha bytu je 28m2 + 6m2 balkón. Byt sa nachádza na 2. Nadzemnom podlaží. Byt je voľný od cca 15.11.2019. Cena nájmu je 420 €/mesiac vrátane energií pre jednu osobu. Cena nájmu je 450 EUR vrátane energií pre dve osoby. Internet a káblovka nie sú v cene 20 EUR. V prípade záujmu je možný prenájom parkovacieho státia 50,- EUR Info: 0911 828 407

1 izbový byt s priestrannou loggiou, v NOVOSTAVBE Rezidencia Draždiak  Nachádza sa na 3. poschodí zo 7., s výhľadom do zelene a na jazero Draždiak. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové, so žalúziami. Vybavenie kúpeľne: umývadlo, sprchovací kút, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka s varnou zónou a mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou, digestor, ledkové osvetlenie.  Kúrenie: ústredné - samostatný programovateľný termostat. Ostatné vybavenie: káblová televízia, internet. Na chodbe nábytková zostava, priestranný roll-dor, izba je BEZ nábytku (nájomca si môže dozariadiť vlastným nábytkom podľa svojich predstáv). Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, strážna služba. Byt je ihneď voľný, vhodný pre 1 - 2 osoby (pár). Voľné parkovanie pri dome, prípadne možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta na prízemí bytového domu (prepojené výťahom). Cena 380 €/mesiac + E (cca 80,- EUR/mesiac).   Info a obhliadky: 0905 795 736 Lokalita: Rezidencia Draždiak je zasadená do kľudnej lokality medzi troma jazerami, v blízkosti lesoparku, kúsok od petržalskej hrádze. Rezidenti určite ocenia výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, škôlky, základné a stredné školy, nemocnica Antolská a Medissimo, poliklinika Pro Care, lekárne, športoviská – tenisové kurty, plážový volejbal, cyklistické, korčuliarske a bežecké trasy, ako aj pláže jazera Draždiak, menšie obchody, kaviarne, reštaurácie a Hotel Bon Bon sú všetky v pešej dostupnosti. Samozrejmosťou je detské ihrisko priamo v areáli projektu. Výborné je aj motoristické napojenie na hlavné mestské ťahy a do centra mesta sa obyvatelia autom dostanú za necelých 10 minút. Zástavka MHD je vzdialená minútu chôdze pri dome.

1 izbový byt  s priestrannou loggiou, v NOVOSTAVBE Rezidencia Draždiak  Nachádza sa na 3. poschodí zo 7., s výhľadom do zelene a na jazero Draždiak. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové, so žalúziami. Vybavenie kúpeľne: umývadlo, sprchovací kút, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka s varnou zónou a mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou, digestor, ledkové osvetlenie.  Kúrenie: ústredné - samostatný programovateľný termostat. Ostatné vybavenie: káblová televízia, internet. Na chodbe nábytková zostava, priestranný roll-dor, izba je BEZ nábytku (nájomca si môže dozariadiť vlastným nábytkom podľa svojich predstáv). Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, strážna služba. Byt je ihneď voľný, vhodný pre 1 - 2 osoby (pár). Voľné parkovanie pri dome, prípadne možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta na prízemí bytového domu (prepojené výťahom). Cena 380 €/mesiac + E (cca 80,- EUR/mesiac).   Info a obhliadky: 0905 795 736 Lokalita: Rezidencia Draždiak je zasadená do kľudnej lokality medzi troma jazerami, v blízkosti lesoparku, kúsok od petržalskej hrádze. Rezidenti určite ocenia výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, škôlky, základné a stredné školy, nemocnica Antolská a Medissimo, poliklinika Pro Care, lekárne, športoviská – tenisové kurty, plážový volejbal, cyklistické, korčuliarske a bežecké trasy, ako aj pláže jazera Draždiak, menšie obchody, kaviarne, reštaurácie a Hotel Bon Bon sú všetky v pešej dostupnosti. Samozrejmosťou je detské ihrisko priamo v areáli projektu. Výborné je aj motoristické napojenie na hlavné mestské ťahy a do centra mesta sa obyvatelia autom dostanú za necelých 10 minút. Zástavka MHD je vzdialená minútu chôdze pri dome.

Exkluzívne iba u nás: 1 izbový priestor o výmere 51,74 m2 a terasa 14,48 m2 (celková výmera až 66,22 m2), poschodie: 2p./8p., na LV zapísané ako nebytový priestor - Ateliér.  Dispozícia: zo vstupnej haly s veľkým rolldorom sa vchádza do priestranného ateléru (až 26,91 m2), kúpeľňa a WC sú samostatné, terasa, situovaná do tichého vnútrobloku. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (s nábytkom aj spotrebičmi), ako je zobrazené na fotografiách, nainštalovaná klimatizácia, možnosť odkúpenia aj s nájomníkmi (momentálne je priestor prenajatý 1 osobe, s možnosťou postúpenia Nájomnej zmluvy na nového vlastníka, prípadne môže byť kúpou voľný). Bytový dome bol postavený v roku 2008, slušný a udržiavaný vchod, prístup možný 4 výťahmi, z čoho je jeden nákladný. Na chodbe sú len 3 bytové jednotky, oddelené ešte samostatnými dverami.  Výhodný zálohový predpis od Správcovskej spoločnosti, vo výške 92,- € mesiac. Odporúčame: Praktický a vkusne zariadený Ateliér vo vyhľadávanej lokalite, vhodný ako investícia, prípadne vlastné bývanie. Parkovanie v okolí bytového domu, na terase bytového domu a podzemných garážach. Priamo v bytovom komplexe je detský a všeobecný lekár, súkromná škôlka a centrum zdravia, lekáreň, fitness centrum a malá tichá reštaurácia. Zástavka MHD 100 metrov. V širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, prírodné kúpalisko Veľký Draždiak a nemocnica. Info a obhliadky: 0905 795 736

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt novostavba na ulici Karloveské rameno s garážou a lodžiou k dispozícii ihneď. Dispozícia: vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou príjemne prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, varná doska, umývačka riadu), hlavná spálňa s manželskou posteľou, priestranná izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je komplet zariadený. Celková rozloha 91 m2; situovaný na 2. poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Cena prenájmu 1 050 €/mesiac. Cena nezahŕňa energie (180 €). K bytu prislúcha lodžia orientovaná na Dunaj, pivnica a garážové státie za poplatok (99 € / mes.). Info: 0911 828 407

Ponukame na prenajom krásny 3i byt, 78 m2 + 12 m2 terasa + 4 m2 balkón + 5 m2 pivničná kobka. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a kúpeľňa s práčkou. Byt je kompletne zariadený, v obývačke je 32" LCD televízor, v spálni je manželská posteľ. K bytu je možné si prenajať parkovanie aj viacerých áut v garáži, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Cena nájom: 1.000Eur/mes. Cena energie: 150 Eur/mes. (podľa počtu osôb) Cena nájom parkovanie: 120 Eur/mes.  VOLNY od 1.9. 2019 Kontakt: Ing. Darina  Franková                  + 421 903 300 466                   frankova@expisreal.sk

Dáme do prenájmu pekný, útulný 3 izbový byt s rozlohou 93m2 na Cabanovej ulici v mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza v 15 ročnej novostavbe na 2/5 poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovaným šatníkom, obývacej izby, 2 samostatných spálni, kuchyne so vstupom na balkón, kúpeľne, samostatného WC a špajze. V okolí bytového domu je plná občianská vybavenosť, základná škola, materská škola, SPŠE, potraviny Kraj, Átrium Saratov, zdravotné stredisko, Dom Kultúry, MHD zastávka Homolova, Borry Mall. V prípade záujmu je možné byt dozariadiť televízorom. V cene nieje zahrnutý internet ani KTV. Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov, pre maxímálne 4 osoby, vhodný aj pre rodinu s deťmi. Výška nájmu na mesiac je 600 €/mesiac + 100€ energie pre 2 osoby. Depozit sa platí v hodnote jednomesačného nájmu vrátane energií. BYT JE VOĽNÝ OD 01/11/19. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Viera Benišová Expis real, spol. s r. o. 0948 11 99 40 benisova@expisreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: 5 izbový RD s garážou, v uzatvorenom komplexe zástavby 12 Rodinných domov Jabloňová ulica - ohraničené plotom, vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie len pre rezidentov. Dispozičné riešenie: prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, špajza, úložný priestor, 2 x izba, výstup na terasu a priamy vstup aj z garáže. 1. podlaže: 3 x izba, kuchyňa s jedálňou, druhá kúpeľňa, WC, samostatný priestranný šastník Stavebný materiál: klasická tehla, na podlahe zánková dlažba, podlahové kúrenie, samostatný kotol na ohrev vody, voda je obecná, kanalizácia + samostatná studňa s čerpadlom na pozemku. Možnosť využitia ako dvoj - generačný RD, prípadne ako veľký priestranný dom pre rodinu. Plocha: úžitková 190m2, zastavaná 116m2, pozemku 411m2. Stav objektu: novostavba. Cena 240 000 € možnosť aj na HÚ, kúpou ihneď voľné. Kompletná projektová dokumentácia k dispozícii v RK. Info a obhliadky: 0905 795 736

Ponúkame na predaj slnečný nadštandardne upravený 3 izbový byt s veľkou lodžiou v projekte Čerešne v Dúbravke na ulici Polianky. Byt je situovaný na 2/5. poschodí bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 72,44 m2 + 5,15 m2 loggia + 2 m2 pivničná kobka. Súčasťou projektu Čerešne je uzatvorený dvor s možnosťou príjemného posedenia a stoje na cvičenie pri deckom ihrisku. V pláne je aj otvorenie materskej školy.   V byte oproti štandardu: - Boli zväčšené priečky aby bol prívod ku klimatizácii zabudovaný v stene - Klimatizácia je v izbách a obývacej izbe - Všetky otvory dverí sú netradične vysoké 210cm a dvere sú samozrejme na mieru - V kúpeľni je dvoj umývadlo namiesto jedného - Talianska dlažba v kúpeľni a WC - Bidet na WC- Exteriérové žalúzie Dispozícia bytu: Vstupná hala – bezpečnostné dvere, videovrátnik s možnosťou otvárania vstupných dverí na bytovom dome WC – samostatné, aj s bidetom, predpríprava na práčku a sušičku, dlažba izba - klimatizácia, 8 elektrických zásuviek, dátová prípojka, radiátor pod oknom, plastové okná s trojsklom s vonkajšími žalúziami na elektrické ovládanie, dubová podlaha izba – klimatizácia, 5 elektrických zásuviek, dátová prípojka, radiátor pod oknom, plastové okná s trojsklom s vonkajšími žalúziami na elektrické ovládanie, dubová podlaha Kúpeľňa – 2 umývadlá, sprchový kút, batérie Hansgrohe, ohrievač uterákov, dlažba Obývačka spojená s kuchyňou – vstup na veľkú lodžiu, dubová podlaha v obývacej časti, v kuchynskej je dlažba, klimatizácia, spolu 16 elektrických zásuviek, dátová prípojka, termostat, v kuchynskej časti predpríprava na umiestnenie a zapojenie kuchynskej linky, umývačky riadu a digestor, plastové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami na elektrické ovládanie. Z lodžie je krásny výhľad do jedinečného parku, ktorý je uzavretý a patrí výlučne k tomu komplexu. Rozloha miestností: Obývacia izba 18,19 m2 Lodžia 5,15 m2 1. izba 14,95 m2 2. izba 12,23 m2 Kúpeľňa 5,05 m2 Kuchyňa 11,86 m2 WC 1,73 m2 Vstupná hala 8,43 m2  Parkovacie státie je v podzemnom parkovisku priamo pod domom. Byt je pripravený na okamžité užívanie. Okrem kuchynskej linky je byt komplet dokončený. Bytový dom: Bytový dom je uzavretý komplex „Čerešne living“, ktorý je tehlovej konštrukcie. Veľkou výhodou tohto komplexu je, že má vlastnú recepciu, ktorá je funkčná 24/7. Táto zabezpečí plynulý chod komplexu a taktiež zabezpečí, aby sa sem nedostali iní ako majitelia bytov a prípadné návštevy. V celom dome je kamerový systém a všetky dvere sú na čip. Nachádza sa tu výťah, ktorý spája všetky podlažia v bytovom dome, vrátane suterénu, kde je parkovisko s garážovým státím. Veľkou a jedinečnou výhodou a bonusom komplexu je uzavretý park, do ktorého je vstup na kľúč. Nachádzajú sa tu lavičky, zeleň, detské ihrisko, preliezačky, komunitné záhradky, ktoré je možno si prenajať a pestovať tam čokoľvek podľa svojej chuti. V komplexe sa prízemí sa nachádza samostatná a zariadená klubovňa, ktorá je prístupná majiteľom bytov v bytovom dome. Domov, ktorý ti poskytne priestor na čokoľvek, po čom túžiš. Nie je nič krajšie, ako nechať svoje deti bezpečne sa hrať na uzavretom dvore plnom inšpirácie, zatiaľ čo ty sa budeš starať o svoju komunitnú záhradu, debatovať s priateľmi, alebo cvičiť, či grilovať večeru. Nie je nič krajšie, ako tráviť čas so svojou rodinou na mieste, ktoré ti poskytne maximálny komfort a pohodlie. Nie je nič krajšie, ako žiť naplno a podľa seba. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Šport: Na bicykli prípadne pešo sa môžete vybrať na Železnú studničku, Kačín, alebo do lesa v bezprostrednej blízkosti domu.   Cena bytu 236.000€ Parkovacie miesto 18.500€   Info 0911 828 407

Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbový rodinný dom v tichej lokalite Bratislava – Rača - Rendez.  Dom z rozlohou 126m2 obývacej plochy má 10 rokov. Pozemok s rozlohou 8 árov zabezpečuje dostatočný komfort a možnosť pre prípadné dispozičné zmeny na pozemku. Súkromie Vám zabezpečí aj bohaté stromoradie. Umelecké cítenie majiteľky dodal pozemku príjemné netradičné prvky. Na pozemku sa nachádza ešte 1-izbový hosťovský drevený domček momentálne s nájomníkmi + presklený ateliér ktorý je momentálne využívaný ako fitnes a sklad.   Dispozičné riešenie: na prízemí je kuchyňa s obývačkou a krbom, kúpeľňa, pracovňa a pod schodmi je komora. Celé prízemie pokrýva dlažba a podlahové kúrenie. Krb je prakticky umiestnený, rohový, francúzska liatinová vložka, dokáže vykúriť dom bez potreby prieduchov, nakoľko teplo stúpa schodišťom na poschodie. Dom má kvalitnú izoláciu, v zime stačí minimálne kúrenie, v lete je v dome príjemne.  Na poschodí sú  3 izby, kúpeľňa, vchod na povalu rebríkom (úložný priestor).   Parkovanie je možné ako na dvore s dlažbou, tak na ulici, nakoľko ide o koniec slepej ulice, za ulicou nasleduje pole. Záhrada – parková úprava, okrasné a aj ovocné stromy – 2 jablone, 1 broskyňa. Pozemok je vhodný na výstavbu ďalšieho domu. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa. Okolie poskytuje možnosť rýchleho napojenia sa na cestné komunikácie a obchvat.   Cena 399 000 € Info 0911 828 407

Ponúkame na prenájom 3-izbový dvojpodlažný dom v Bratislave, časti Ružinov - Hrachová ulica. Dom je samostatne stojaci, s možnosťou parkovania dvoch aút vo dvore (taktiež bezproblémové parkovanie pred domom - aj viacero áut) Popis nehnuteľnosti: - 3 izbový RD - 1x terasa, 1x balkón, 2x kúpeľňa - dom je zariadený a pripravený k užívaniu, vybavený modernými vstavanými kuchynskými spotrebičmi a práčkou (v samostatnej práčovni) - k dispozícii je veľa úložného priestoru - pivnica, práčovňa, komora, vstavané skrine v každej izbe, veľký roll-door vo vstupnej chodbe Ďalšie výhody: - elektrická brána na diaľkové ovládanie - terasa vybavená elektrickou markízou (vchod z obývacej izby) s možnosť grilovania - alarm v celom dome - parkovanie vo dvore (aj možnosť umytia auta) - priestranná pivnica - podlahové kúrenie - klimatizácia - internetové pripojenie - veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta - v blízkosti sa nachádza pošta, Terno, Lidl, Kaufland, zastávka MHD a i. - domáce zvieratko nieje prekážkou Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná chodba (vchod do pivnice) Kúpeľňa (WC, umývadlo, sprchový kút) Práčovňa Kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom (+ komora) 1. poschodie: Kúpeľňa (WC, umývadlo, vaňa) 2 nepriechodné spálne, jedna so vstupom na balkón Voľný ihneď, s podmienkou prenájmu na minimálne jeden rok Cena: 1100 € vrátane  energií, ktv a internetu pre 2 osoby. Ďalšia osoba +50 EUR V prípade,že má nájomník záujem ubytovať aj zvieratko - depozit bude výške dvoch nájmov Obhliadky a info: 0917854239 Bc. Petra Hayek, Expisreal

PRENÁJOM KRÁSNEHO SLNEČNÉHO 2 IZBOVÉHO BYTU - Bratislava – Staré Mesto Ponúkame  na prenájom v Bratislave 1 – Staré mesto,  v komplexe Mestské vily, Hriňovská ulica,  nádherný slnečný 2 izbový byt.  Byt sa nachádza na 2 poschodí 4 poschodového tehlového domu s výťahom. Výhodou  bytu je bezproblémové parkovanie - možnosť parkovať vo dvore domu, alebo v garáži za poplatok 100,- Eur, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu.  Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obkolesený zeleňou a architektonicky upraveným pozemkom v rámci bytového komplexu.  Výmera bytu je 69 m2 a k bytu patrí  12,3 m2 terasa. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne,  kúpeľne s WC a chodby s veľkým rolldorom  a vešiakovou stenou. Byt je kompletne moderne zariadený, nadštandardná kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná  rúra, ... s jedálenským stolom. V rámci obývacej izby je veľká sedačka, konferenčný stolík, vitríny a skrinka pod  43“ LCD  televízor. V spálni je veľká manželská posteľ s veľkou šatníkovou skriňou. V kúpeľni je umiestnená práčka.  Celkové rozmiestnenie bytu vyvoláva veľmi priaznivý pocit  znásobený  s nádherným výhľadom nielen na okolitú zeleň ale aj na Bratislavu. Bytový komplex  je v uzatvorenom areály s 24 hodinovou strážnou službou. Parkovanie v areály bezplatné. Parkovanie v podzemnej garáži 100e/mesiac. K dispozícii ihneď.  Cena: 950,- Eur + 100 Eur energie Kontakt: Ing. Darina  Franková                  + 421 903 300 466                   frankova@expisreal.sk

Ponúkame do prenájmu, nadštandardný   2-izbový byt  na Bazovej ulici, Bratislava II. v objekte Gaudi  o výmere  67 m2 + 12 m2 terasa + 4 m2 balkón + 3 m2pivničná kobka.  Byt je kompletne zariadený, súčasťou kuchynskej  linky  sú  zabudované kvalitné  spotrebiče. V kuchynskej časti je chladnička a jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa je s vaňou a nachádza sa v nej pračka. WC je samostatné s malým umývadlom.  V obývačke je 32" LCD televízor,  sedačka, oddychové kreslo, konferenčný stolík, skrinka pod televízor a komoda. V byte je samostatná spálňa, v ktorej je  manželská posteľ, skriňa, stolíky a pracovný stôl so stoličkou, skriňa je aj v hale. Byt je veľmi dobre riešený a svojím rozmiestnením priaznivo pôsobí na kvalitu bývania.   K bytu je možné si prenajať parkovanie aj viacerých áut v garáži, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Bytový  dom je vo výbornej lokalite bližšie k centru mesta, (MHD cca 4 min. do centra) výborná  občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, v blízkosti sa nachádza pre Bratislavčanov vyhľadávané  trhovisko, nákupné stredisko Centrál, zdravotné stredisko, ..., dostupnosť na diaľničné obchvaty,  športové možnosti.  Cena: 750,- Eur/mesiac + energie 100,-Eur/mesiac             nájom za parkovanie 100,- Eur/mesiac                                   Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.sk Telefón:    0903 300 466  

Exkluzívne iba u nás: 1 izbový priestor o výmere 45,53 m2 a balkón 5,39 m2 (celková výmera až 50,92 m2), poschodie: 2p./8p., na LV zapísané ako nebytový priestor - Ateliér.  Dispozícia: zo vstupnej haly s veľkým rolldorom sa vchádza do priestranného ateléru (až 27,60 m2), kúpeľňa a WC sú samostatné, balkón. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (s nábytkom aj spotrebičmi), ako je zobrazené na fotografiách, možnosť odkúpenia aj s nájomníkmi (momentálne je priestor prenajatý 1 osobe, s možnosťou postúpenia Nájomnej zmluvy na nového vlastníka, prípadne môže byť kúpou voľný). Bytový dome bol postavený v roku 2008, slušný a udržiavaný vchod, prístup možný 4 výťahmi, z čoho je jeden nákladný. Na chodbe sú len 3 bytové jednotky, oddelené ešte samostatnými dverami.  Výhodný zálohový predpis od Správcovskej spoločnosti, vo výške  77,- EUR mesiac. Odporúčame: Praktický a vkusne zariadený Ateliér vo vyhľadávanej lokalite, vhodný ako investícia, prípadne vlastné bývanie. Parkovanie v okolí bytového domu, na terase bytového domu a podzemných garážach. Priamo v bytovom komplexe je detský a všeobecný lekár, súkromná škôlka a centrum zdravia, lekáreň, fitness centrum a malá tichá reštaurácia. Zástavka MHD 100 metrov. V širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, prírodné kúpalisko Veľký Draždiak a nemocnica. Info a obhliadky: 0905 795 736

Prenajmeme krásny, slnečný veľkometrážny 4 izbový byt na Dunajskej ulici v úplnom centre mesta. Rozloha: 143m2 Dispozícia: Obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostatné, nepriechodné izby, šatník, 1 kúpelňa s WC, práčovňa s práčkou a sušičkou, samostatné WC s predsienkou a umývadlom. Byt sa náchádza na 3/6 poschodí. V bytovom dome je domová recepcia a výťah, s ktorým sa možno dostať až priamo do garáže, kde je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. V byte sa nachádza klimatizácia, kompletná kuchynská linka so sporákom, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou.  Byt je čiastočne zariadený, po dohode je možnosť do zariadenia. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica NIVY, MHD, Nemocnice, Tesco, Lidl, Nákupné centrum Eurovea, historické centrum pešo 2min , školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne par krokov.  Deti vítane.  Cena: 1 700 €/mesiac + 300€ energie Voľný ihneď. Obhliadky a kontakt:  0917854239 Bc. Petra Hayek, Expisreal

Exkluzívne iba u nás: 3 izbový byt so samostatným vstupom do bytu (len tri byty v celom dome), kompletne zariadený kvalitným dreveným nábytkom na mieru, audio systém zapojený v celom byte, podlahové kúrenie ovládané cez internet, bytový alarm... Bytový dom má vlastný oplotený pozemok, so vstupom len pre rezidentov, vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchynskou časťou, 2 x samostatné spálne, kúpeľňa a WC zvlášť, priestranná loggia a vyhradené parkovacie miesto. Výhody bytu: Moderne zariadený byt, v tichej lokalite pod lesom, vhodné pre 2 - 3 osoby (môže byť aj rodina s dieťaťom), bez domácich zvierat. Cena 800 €/mesiac (vrátane energií, KTV a internetu) Samostatne sa platí len elektrika, podľa skutočnej spotreby. V cene zahrnuté vyhradené parkovacie miesto, v uzatvorenom dvore. Ihneď voľné, info a obliadky: 0905 795 736

Prenajmeme luxusne zariadený, priestranný 2 izbový byt v PANORAMA CITY s rozlohou 60m2 na Landererovej ulici v Bratislava - Staré Mesto v blízkosti EUROVEA. Byt na 19/35 poschodí pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, kúpeľňou spojenou s WC a spálne. Nádherný výhľad na Staré Mesto, Apollo most, Eurovea, Petržalku a až do Rakúska je nenahraditeľný benefit bytu.  Zariadenie bytu je vo vysokom štandarde určený pre náročného nájomcu. V obývacej izbe je kožená sedacia súprava, sklenený stolík, TV, internet. Svetlá v strope dávajú priestoru príjemnú atmosféru. Kuchynská linka je zariadená spotrebičmi Bosch. Priestranný šatník a predsieňová skriňa zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť, Eurovea, autobusová stanica Mlynské Nivy, Slovenské Národné Divadlo, Billa. Poloha domu zabezpečuje výbornú dostupnosť cez most Apollo na Bratislavský obchvat a dialnice smer Rakúsko, Maďarsko, Českú Republiku a Žilinu prípadne Košice. Cena: 1 070 €/mesiac + 180€ energie. V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto v garáži. Internet a KTV nie sú zahrnuté v cene nájmu. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. V prípade záujmu ponúkame aj byt na 15/35poschodí s výhľadom na EUROVEA a Staré mesto v cene 990€/mesiac + 180€ energie V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Info: 0911 828 407 For rent luxurious furnished and spacious 1 bedroom Flat in PANORAMA CITY with 60m2 for Landererova street in Bratislava - Old Town close to EUROVEA. The flat is situated on the 19th  / from 35th floor  It consists of 60m2 - Entry hall, living room opened to the kitchen, separate bedroom, bathroom with bathtub and toilet Beautiful view of Old Town, Appolo Bridge, Eurovea, Petržalka all the way to Austria.  The furniture and appliances are high - end suitable for demanding customer ( leather sofa, glass coffee table, TV, internet, kitchen appliances/ Bosh, spacious closet and another wardrobe rovide enough storage room)  Excellent area, close to TWIN CITY,  NEW BUS STATION NIVY, Slovak National Teathre, Billa grocery store, 5min to the historical city center The location of the house provides easy access through bridge Apollo to Bratislava highway towards Austria, Hungary, Czech Republic, Žilina or Košice Price: 1 070 €/month + 180€ energies. Parking spot in the garage is included in the price Internet and Cable TV is not included in the price.    Available immediately.  In case of interest, there is also another flat available on the 15th floor with the view of EUROVEA and Old town for 990€/month + 180€ energies For further question or to schedule a view please contact me Info: 0911 828 407