Inzeráty predajcu Expis real, spol. s r.o.

Byt je situovaný v RD s 3 bytovými jednotkami, každý byt so samostatným vstupom, novo vymaľovaný, kompletne zariadený vrátane spotrebičov (televízor, práčka, nová chladnička s mrazničkou), pripojenie na internet. Jedna izba je samostatná (NEPRIECHODNÁ) a obývačka JE PRIECHODNÁ. Priamo z bytu východ na dvor s letným posedením, k dispozícii záhradný krb, bazén a priestor so zeleňou. Dvor je spoločný, pre všetky tri byty, pričom vonkajšiu terasu využíva len nájomca. Vjazd na pozemok cez bránu s diaľkovým ovládaním. Byt je vhodný pre 1 osobu, alebo pár. Môže byť aj rodina s dieťaťom do 6 rokov, (nie je možné ubytovanie so psom). Výborná lokalita - 10 min. od centra mesta s MHD, resp. vynikajúce napojenie na diaľnicu a všetky nákupné strediská. Rozmery miestností: spálňa (4,4 m x 3 m), obývačka (4,4 m x 2,8 m), chodba (1,35 m x 2,10 m), kuchyňa (2,3 m x 2 m), kúpeľňa (1,7 m x 1,6 m), WC (1,4 m x 1 m). Platobné podmienky: nájom 650,- Eur/mesiac vrátane energií.  V cene zahrnuté: - kryté PARKOVACIE MIESTO na uzatvorenom pozemku - využívanie záhrady s bazénom (spoločné pre tri byty) - KTV a internet. Byt je voľný od 1.3. 2023, s možnosťou obhliadky aj uzatvorenia Nájomnej zmluvy už teraz. Info: 0905 795 736

Byt je situovaný v RD s 3 bytovými jednotkami, každý byt so samostatným vstupom, novo vymaľovaný, kompletne zariadený vrátane spotrebičov (televízor, práčka, nová chladnička s mrazničkou), pripojenie na internet. Jedna izba je samostatná (NEPRIECHODNÁ) a obývačka JE PRIECHODNÁ. Priamo z bytu východ na dvor s letným posedením, k dispozícii záhradný krb, bazén a priestor so zeleňou. Dvor je spoločný, pre všetky tri byty, pričom vonkajšiu terasu využíva len nájomca. Vjazd na pozemok cez bránu s diaľkovým ovládaním. Byt je vhodný pre 1 osobu, alebo pár. Môže byť aj rodina s dieťaťom do 6 rokov, (nie je možné ubytovanie so psom). Výborná lokalita - 10 min. od centra mesta s MHD, resp. vynikajúce napojenie na diaľnicu a všetky nákupné strediská. Rozmery miestností: spálňa (4,4 m x 3 m), obývačka (4,4 m x 2,8 m), chodba (1,35 m x 2,10 m), kuchyňa (2,3 m x 2 m), kúpeľňa (1,7 m x 1,6 m), WC (1,4 m x 1 m). Platobné podmienky: nájom 650,- Eur/mesiac vrátane energií.  V cene zahrnuté: - kryté PARKOVACIE MIESTO na uzatvorenom pozemku - využívanie záhrady s bazénom (spoločné pre tri byty) - KTV a internet. Byt je voľný od 1.3. 2023, s možnosťou obhliadky aj uzatvorenia Nájomnej zmluvy už teraz. Info: 0905 795 736

Ak chcete podnikať aj bývať blízko centra s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat a predsa obklopený zeleňou a súkromím tak táto nehnuteľnosť sa Vám bude páčiť. Exkluzívne iba u nás, Vám ponúkame na predaj veľký RD 10 izbový, kompletne zrekonštruovaný. Dispozične sa jedná o dvoj dom: prvý dom (podpivničený) postavený v roku 1960, po kompletnej rekonštrukcii z roku 2010 a druhý dom postavený a kolaudovaný v roku 2010. K dispozícii mimoriadne priestranná garáž so skladovými priestormi, s kúpeľňou, WC aj vykurovaním, o výmere až 117 m2 (dva samostatné vstupy - brána na diaľkové ovládanie a vstup dvermi). Časť nad garážou má samostatný vstup - podkrovný open space priestor o výmere 117 m2, s kuchyňou a kúpeľňou aj WC. Šírka pozemku je 13,5 – 15 m2, nový plot zo strany suseda. Energeticky úsporný RD tzv. pasívny dom, trieda AA. Na streche umiestnené solárne články (20 kolektorov), ekologické nízko nákladové vykurovanie. Kúrenie je riešené cez fotovoltaiku (solárne články), dve tepelné čerpadlá, drevoplyn a krbovú pec. Voda je mestská, v dome je septik s prepadom, E 220/380. Plyn a Kanalizácia sú vyvedené pri pozemku. Prevádzkové náklady cca 150 - 200,- / mes. Pozemok o výmere 627 m2 je predmetom predaja, z toho 267 m2 ako predzáhradka, zvyšná časť je zastavaná plocha. K domu prislúcha priľahlý pozemok - záhrada, ktorý sa nachádza hneď za domom o výmere 1.443 m2 (cena 250.000,- EUR), t.j. celková Kúpna cena: 879.000,- EUR. Prístup je možný po asfaltovej ceste z dvoch strán (ulica Dražická a ulica Na Vrátkach), obytná časť je oddelená od administratívnej, samostatným vchodom, veľa súkromia, zelene v okolí, skvelá lokalita na začiatku Dúbravky, blízko centra, pozemok vhodný na ďalšiu výstavbu, intenzívne rozvíjajúca sa oblasť. Možnosť využitia na bývanie ako dvojgeneračný RD, prípadne ako Administratívny objekt, alebo po dokúpení pozemku na ďalšiu výstavbu. Info a obhliadky: 0905 795 736

Ponúkame Vám na prenájom 6 izb. samostatne stojaci 3 podlažný dom v tichej časti Koliby pri lesoparku. Dom má  300m2, + terasa 30m2. + balkón 8 m2, výmera pozemku je 700m2 DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná hala, samostatné WC, chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa je spojená s priestrannou jedálenskou časťou s výstupom na veľkú terasu. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi ako elektrická rúra, plynová varná platňa, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu, špajza.  2NP: Kúpeľna s rohovou vaňou a wc.  1 väčšia spáleň, 2x menšia, obé s výstupom na balkón a krásnym výhľadom na mesto.  -1 podlažie:  veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom,  pračka so sušičkou. 2 odkladacie šatníky a 2 miestnosti - využiteľné ako spálne, alebo kancelárie. V dome je celkovo 6 spální, 2 kúpeľne, 3 toalety.  3 technické miestnosti, alarm. V spálňach na poschodí je klimatizácia, na oknách sú žalúzie a aj rolety. K dispozícii je samostatná garáž pre jedno auto a jedno auto môže stáť pred garážou. Dom je situovaný v mierne svahovitej záhrade s ihličnatými a ovocnými stromami a jeho obyvateľom poskytuje súkromie. Z domu je pekný výhľad na mesto, je vhodný pre bývanie rodiny s deťmi a v blízkosti lesa. Parkovanie možné pred garážou za automatickou bránou.  CENA: 2300€ + cca 300€ energie.  Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, depozit a provízia RK vo výške mesačného nájmu.  Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, EXPISREAL

Ponúkame Vám na prenájom 6 izb. samostatne stojaci 3 podlažný dom v tichej časti Koliby pri lesoparku. Dom má  300m2, + terasa 30m2. + balkón 8 m2, výmera pozemku je 700m2 DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná hala, samostatné WC, chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa je spojená s priestrannou jedálenskou časťou s výstupom na veľkú terasu. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi ako elektrická rúra, plynová varná platňa, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu, špajza.  2NP: Kúpeľna s rohovou vaňou a wc.  1 väčšia spáleň, 2x menšia, obé s výstupom na balkón a krásnym výhľadom na mesto.  -1 podlažie:  veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom,  pračka so sušičkou. 2 odkladacie šatníky a 2 miestnosti - využiteľné ako spálne, alebo kancelárie. V dome je celkovo 6 spální, 2 kúpeľne, 3 toalety.  3 technické miestnosti, alarm. V spálňach na poschodí je klimatizácia, na oknách sú žalúzie a aj rolety. K dispozícii je samostatná garáž pre jedno auto a jedno auto môže stáť pred garážou. Dom je situovaný v mierne svahovitej záhrade s ihličnatými a ovocnými stromami a jeho obyvateľom poskytuje súkromie. Z domu je pekný výhľad na mesto, je vhodný pre bývanie rodiny s deťmi a v blízkosti lesa. Parkovanie možné pred garážou za automatickou bránou.  CENA: 2300€ + cca 300€ energie.  Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, depozit a provízia RK vo výške mesačného nájmu.  Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, EXPISREAL

Ponúkame na prenájom krásny 3-izbový byt na Bazovej ulici (Bratislava-Ružinov) v prostredí plnom zelene, v tesnej blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti je aj nákupné centrum OC Centrál alebo OC Eurovea, Centrálne trhovisko či Štrkovecké jazero. Byt sa nachádza na tretom poschodí bytového domu s výťahom, ktorý je zaujímavý svojou architektúrou a netradičnou fasádou a má rozlohu 78m2 + 12m2 terasa a 4m2 balkón. Byt je kompletne zariadený, v obývačke je LCD televízor, v spálni manželská posteľ. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a kúpeľna s pračkou. WC je samostatné. K bytu je možné si prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorá je súčasťou bytového domu. Cena: 1 250 €/mesiac Energie: 150€+DPH/mesiac (podľa počtu osôb) Parkovacie miesto v garáži: 130€+DPH/mesiac        Byt je voľný  ihneď.

Realitná koncelária EXPISREAL Vám ponúka na prenájom 3i. byt na Kramároch.  Rozloha byt je 85 m2, tri izby, osobitná kúpelňa, osobitné WC, jedna lodžia, jeden balkón, jeden šatník, jedna komora/špajza. Okná spálne a pracovne smerujú na severovýchod, okná obývačky na juhovýchod. Byt je veľmi teplý,  má podlahové kúrenie, klimatizáciu.  K  bytu prislúcha aj veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži do ktorej sa vchádza autovýťahom. Bytový dom má cca 15 rokov, tehla.  Poschodie 4/5.  Byt je vhodný pre niekoho kto chodí rád do prírody, nemusíte prekonávať žiadnu asfaltovú cestu a na Kolibe pri bufetoch ste pešo lesom za 20 minút. Okrem vlastného parkovacieho miesta je parkovanie aj vonku pred domom  Tichá lokalita, tichí susedia. Po dohode je možný aj pes. Možné drobné dozariadenie po dohode s dlhodobým nájomníkom. Cena: 850 eur + energie/správca/fond opráv vo výške 200 eur. Možná drobná dohoda na cene. Provízia pre RK je vo výške 1mesačného nájomného s energiami. Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.sk Telefón: 0903 300 466

Ponúkame na predaj krásny nadštandardný 3 izbový podkrovný byt na Záhradníckej ulici v Dunajskej Strede o celkovej výmere 119 m2 s priestrannou terasou. Byt sa nachádza v podkroví čo je na 3 poschodí (bez výťahu). V zateplenom tehlovom dome je 33 bytových jednotiek s 3 samostatnými vchodmi . Podkrovný byt s podlahovým kúrením má samostatný plynový kondenzačný kotol značky Protherm Condens (inštalovaný v roku 2017). Byt so súhlasom susedov má k dispozícii aj časť chodby čím vznikol zamurovaním nadštandardný priestor v samotnom byte z dôvodu, že byt sa nachádza na najvyššom poschodí bez susedných bytov. Prvé poschodie je vlastne zvýšené prízemie z dôvodu, že pod celým bytovým domom sú garážové státia. Byt má veľkú presvetlenú chodbu, 3 izby a to veľkú obývačku oddelenú od kuchyne barovým pultom a 2 samostatné izby štandardnej veľkosti. Byt má veľkú kúpeľňu s vaňou a aj sprchovacím kútom. WC je samostatné. V predsieni je na zemi dlažba a v izbách sú plávajúce podlahy. Kuchynská linka má zabudované kvalitné elektrospotrebiče., sklo keramickú varnú dosku, ..... K bytu patrí väčšia komora nachádzajúca sa v priestore chodby bytového domu. Byt je veľmi dobre riešený a priaznivo pôsobí na kvalitu bývania. Byt sa predáva aj so zariadením podľa požiadaviek kupujúceho. Výhodou je aj výborné parkovanie pred bytovým domom. K bytu patrí 1 garážové státie v suteréne bytového domu cca o výmere 15 m2 . V blízkosti bytového domu sa nachádza novopostavený multifunkčný dom s bytmi a obchodnými priestormi a to kaviareň, mäsiarstvo, kvetinárstvo a kaderníctvo. Neďaleko bytového domu je predajňa potravín Lidl, predajňa COOP Jednota, Bila a zdravotnícke zariadenie „Svet zdravia“ – nemocnica s poliklinikou a 2 súkromné kliniky, stomatologická klinika a lekárne. V blízkosti sú školy a to ZŠ maďarská do 0,5 km, kde je aj maďarská a aj slovenská škôlka a ZŠ slovenská je do 2 km. Bytový dom je neďaleko železničnej ako aj autobusovej stanice (maximálne do 1,5 km). Nadštandardné bývanie je kvalifikované nielen vynikajúcou polohou ale aj službami. Bytový dom je v lokalite rodinných domov, čo znásobuje kvalitu bývania. Cena: 149 900,- Eur . Dohoda možná Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.sk Telefón: 0903 300 466

EXPIS REAL ponúka na predaj dvojpodlažný murovaný RD v obci Marianka časť Pod Gaštanmi (v blízkosti futbalového ihriska). Vynikajúca lokalita v tichom prostredí s výhľadom na Rakúsko. Plánovaný termín kolaudácie február 2023. Výmery: úžitková plocha 163.21 m2,  výmera pozemku 389.61 m2, zastavaná plocha 115.80 m2, a záhrada o výmere 273.81 m2. Rodinný dom je možné kúpiť ako holodom, alebo je možné dokúpiť štandartnú výbavu, podla vlastného výberu: dlažby, obkladačiek alebo plávajúcej podlahy. Celý RD je zaizolovaný minerálnou vatou, okná sú plastové, pričom francúzske okná zabezpečujú väčšiu svetelnosť v jednotlivých izbách. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a predpríprava na fotovoltaiku – solárne panely. Kanalizácia. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza:  zádverie, chodba, technická miestnosť, WC, obývačka, kuchyňa + jedáleň. Na 1. poschodí sa nachádza: chodba, šatník, 3 až 4 izby,  2 x kúpeľňa + WC. Po čelnej strane domu na 1. poschodí sa nachádza francúzsky balkón. Možná je ešte zmena dispozície izieb, podľa požiadaviek kupujúceho. Dom nie je podpivničený a nemá vnútorné garážové státie. Má ale vyhradené vonkajšie parkovanie s dobíjacou elektrickou stanicou pre hybridne a elektrické automobily. Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce Marianka, ktorá poskytuje príjemné a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. V okolí sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do prírody, len na skok od Malých Karpát, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, reštaurácie, kaviarne, poštu. Obrovskou výhodou je tiché prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť do Bratislavy (do 15 minút autom). V blízkosti obce sa nachádza Záhorská Bystrica a novovzniknutá štvrť Bory. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 495 000 €. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou Expisreal vrátane kompletného právneho servisu a bezplatné sprostredkovanie HU. Info a obhliadky: 0905 795 736

Expisreal Vám ponúka na predaj moderný, zariadený, priestranný 4 i byt v novostavbe ITC pri Poluse, Bratislava III, Nové mesto. Plocha bytu je 117,92 m2, plus plocha loggie je 4,43 m2, plocha balkónu je 3,41 m2 a plocha zasklenej zimnej záhrady je 3,15 m2. K bytu patria 2 parkovacie miesta v bytovom dome. Jedno parkovacie miesto je v sume cca 25 tisíc e. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletným občianskym vybavením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, banky, škola, škôlka, obchody, banky, OC Polus. Cena: 425 000e Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.sk Telefón: 0903 300 466

Ponúkame na predaj novostavbu - posledný 4 izbový radový rodinný dom v Bratislave mestská časť Trnávka.    DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, špajza, hosťovské WC, terasa. Poschodie: chodba, spálňa, 2 izby, kúpeľňa s WC. Úžitková plocha: 118m2 + 8m2 terasa (v prípade záujmu je možnosť zväčšenia terasy)   POZEMOK: 168m2 Pred domom sú na pozemku vytvorené parkovacie miesta. Za domom je záhrada nenáročná na údržbu.   INTERIÉR – na kľúč. Všetky materiály budú vyhotovené podľa vkusu a požiadavky klienta. EXTERIÉR - kompletné dokončenie stavby vrátane dlažby, oplotenia a vyrovnania pozemku.   STAVEBNÝ MATERIÁL: - priečkové murivo: tehla HELUZ - obvodové, nosné murivo: tehla HELUZ plus – priečka medzi domami: AKUSTICKÁ tehla HELUZ + akustický SDK RIGIPS + minerálna izolácia.   FINANCOVANIE – možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu vieme vybaviť úver v ktorejkoľvek banke vyhovujúcej kupujúcemu.     CENA: 399 900 € v štandarde) Info 0911 828 407