Novostavby.sk

Inzeráty predajcu Expat experts s.r.o.

Predajca

Názov predajcu:
Expat experts s.r.o.
Kontakt:
Tel: 090... Zobraziť
E-mail: off...
www.expat.sk
Adresa:
Štúrova 11
Bratislava-Staré Mesto
81102
Nájdených 73 novostavieb
1 2 3 4
Veľmi pekný 2i byt, 48 m2, zariadený, s balkónom a výťahom

Veľmi pekný 2i byt, 48 m2, zariadený, s balkónom a výťahom

Lokalita: Mierová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 48 m²

Veľmi pekný 2i byt, 48 m2, zariadený, s balkónom a výťahom Dispozícia: celková rozloha 48 m2 + 4 m2 balkón; situovaný na 16. poschodí (16) v novostavbe s 2 výťahmi; Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou Vybavenie: Byt sa prenajíma moderne zariadený a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. 2x veľkoplošná TV, množstvo úložného priestoru, veľká vstavaná skriňa, klimatizácia. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Na prízemí bytového domu sa taktiež nachádzajú banky, kaviareň, potraviny, obchody. Výborná je dostupnosť do centra mesta, ako aj na výjazd diaľnice D1. Zástavka MHD pri dome. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). Magio + neobmedzený Internet v cene nájmu. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.11. 2022. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

600 €/mes.
12,50 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Exkluzívny 2i byt, 49m2, výnimočný výhľad, terasa +13m2, PREMIÉRE

Exkluzívny 2i byt, 49m2, výnimočný výhľad, terasa +13m2, PREMIÉRE

Lokalita: Šancová, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 49 m²

Exkluzívny, dizajnový 2i byt, 49m2, výnimočný výhľad, terasa + 13m2, PREMIÉRE Dispozícia: Celková výmera 49,49m2 + 12,75m2 terasa; situovaný na 19. poschodí (23) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom so vstupom na terasu, pracovná časť s výhľadom, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený a vybavený spotrebičmi; navrhnutý interiérovým štúdiom; nadštandardné materiály, nábytok na mieru, množstvo úložného priestoru; LED podsvietenie na terase, dizajnové tapety, luxusné závesy; byt je klimatizovaný; smart exteriérové žalúzie nastaviteľné cez mobilnú aplikáciu. Popis lokality: Byt je situovaný v novostavbe v Starom Meste v projekte Premiére. Objekt Premiére disponuje 24hodinovou recepciou, strešnou terasou pre všetkých obyvateľov objektu. Nachádza sa vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta, v okolí je výborná občianska vybavenosť (MHD, obchody, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, školy...). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za +100€/mesačne. Byt je vhodný pre náročnejšieho klienta ktorý hľadá jedinečné, dizajnové bývanie s dychberúcim výhľadom na Bratislavu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výnimočná ponuka @výhľad @terasa

1 100 €/mes.
22,45 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Moderný 2i byt 65m2 + terasa 11m2, Staré Mesto Weinhauer, top lokalita

Moderný 2i byt 65m2 + terasa 11m2, Staré Mesto Weinhauer, top lokalita

Lokalita: Jozefská, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt

Popis Ponúkame na predaj príjemný moderný 2-izbový byt v novostavbe tichej ulici v STAROM MESTE pri prezidentskej záhrade, projekt Weinhauer, Jozefská ulica, 3. poschodie s výťahom. Výmera bytu je 65m2 + terasa 11m2. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár či jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom. Byt je bezbariérový. Orientácia bytu je na severovýchod, takže sa v lete neprehrieva. Byt sa predáva so zariadením. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 35.000,- EUR a murovaná pivničná kobka s rozlohou 2,3m2. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UhcfvSzTh5v Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=xeWzuVypaXs Dispozícia Byt pozostáva z chodby so vstupom do kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou, komory a samostatnej spálne. Východ na terasu je z obývacej izby aj spálne. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). V kúpeľni je vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou a práčka. Byt má hliníkové okná s elektricky ovládanými žalúziami. V celom priestore je podlahové kúrenie a stropné chladenie. Bytový dom Výstavba bytového domu začala v roku 2015, kolaudácia prebehla v roku 2017. Dom má vlastnú kotolňu. V budove je zavedený optický internetový kábel. Obyvatelia majú na prízemí aj spoločnú miestnosť na bicykle a kočíky. Lokalita Jozefská je tichá ulica v top lokalite v centre Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - priamo v budove kaderník, barber, potraviny, drogéria, kaviareň a pod.. Hneď za rohom je vstup do prezidentskej záhrady, historické jadro Bratislavy pár minút pešo. je v centre Ružinova a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: poliklinika a nemocnica Ružinov, lekárne, škôlky, školy, MHD (autobusy, aj električky), lekárne, potraviny (Billa, Lidl), kultúrny dom Ružinov, parky, reštaurácia, OC Retro, detské ihriská.. Cena Cena bytu je 421.600,- EUR vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu + parkovacie miesto v podzemnej garáži 35.000,- EUR. Teším sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Kristína Kubíková +421 940 609 230, kubikova@expat.sk @zariadený @STARÉ MESTO @2novostavba

421 600 €

Expat experts s. r. o.
Úžasný 2i byt pri lese v centre Petržalky, 4/9posch. loggia, zariadený

Úžasný 2i byt pri lese v centre Petržalky, 4/9posch. loggia, zariadený

Lokalita: Starohájska, Bratislava V - Petržalka (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt

Ponúkame exkluzívne na predaj veľmi praktický 2-izbový byt, s veľmi dobre navrhnutou dispozíciou, kompletne zariadený. Nachádza sa v 8-ročnom polyfunkčnom dome Nový Háj, postavenom v lokalite Starý Háj v Petržalke, blízko lesa a dostihovej dráhy, s pekným výhľadom, s dospelými stromami v okolí domu. Byt je kompletne zariadený a vkusne zladený, kúpou ihneď voľný, do ktorého sa stačí nasťahovať s osobnými vecami. Je situovaný na 4.poschodí (9), dom má priestranný výťah, bezbariérový prístup od auta až do bytu, bez jediného schodu. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výhľadom na zeleň, juhozápadná orientácia s kompletnou občianskou vybavenosťou a MHD neďaleko domu. V okolí domu je dostatok parkovacích miest na vonkajšom parkovisku (rezidenčné parkovanie pre obyvateľov Petržalky). Výmera bytu celkom, na liste vlastníctva, je 45,72 m2 z toho je 43,19 m2 plocha bytu (bez loggie), k bytu prislúcha pivnica v suteréne s plochou 2,53m2. Loggia má 3,5 m2. V cene je byt, pivnica a podiel na pozemku a spoločných priestoroch. Cena zahŕňa aj províziu pre RK. V cene bytu je všetko aktuálne zariadenie bytu ako na fotografiách, okrem televízoru. V prípade žiadosti o prázdny byt nebude cena znížená. K bytu majiteľ ponúka na predaj aj garážové státie v garáži pod domom (vstup do bytu suchou nohou), v cene 20.000 Eur. Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou pri kúpe bytu. Byt bol 8 rokov prenajímaný, nebol nikdy prázdny, preto je veľmi vhodný aj ako investičný byt. Za 8 rokov v ňom bývali 4 podnájomníci, vždy single osoby. Aktuálne je byt vymaľovaný, kompletne vyčistený, vhodný na okamžité nasťahovanie alebo okamžité prenajímanie, stačí doplniť televízor a zriadiť internet a káblovú TV. Dal by sa prenajať za 800 Eur vrátane energií (byt plus parking). Virtuálna 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=n3pjHm9mZVj Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=vjfp7iBM2bs Viac informácií a žiadosť o obhliadku: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk BYT Byt má veľmi praktickú vzdušnú dispozíciu a je kompletne zariadený. Vstupuje sa do strednej časti bytu, s pohľadom do obývacej izby. V byte je všetko, čo potrebuje k pohodlnému životu jeden, prípadne 2 ľudia. Spálňa s walk-in šatníkovou skriňou. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským sedením a vstupom na loggiu. Loggia so sedením a výhľadom do vnútorného dvora a na zeleň. Veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Zádverie so šatníkovou skriňou v ktorej je umiestnená pračka. Priestranná murovaná pivnica v suteréne domu. Parkovacie miesto k bytu, v garáži pod domom. VYBAVENIE BYTU - vstupné dvere do bytu bezpečnostné, značka Sherlock - plastové okná s 2-sklom, biele v interiéri, sivé v exteriéri, sieťky proti hmyzu na okne v spálni a na dverách na loggiu - ručne ovládané exteriérové hliníkové žalúzie, - radiátorové kúrenie, termostatické hlavice - laminátové podlahy, - obložkové zárubne a dvere, svetlé drevo, zladené s podlahovou krytinou, - kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky zn. Legrand - v celom byte jednotný desing stropných svietidiel - výška stropu je 264 cm OBÝVACIA IZBA prepojená s KUCHYŇOU a vstupom na loggiu 22 m2 KUCHYŇA - kuchynská linka v tvare L značky Ikea s pracovnou doskou z laminátu, biely lesk, - so zabudovanými spotrebičmi - nízka chladnička pod pracovnou doskou s vnútorným mraziacim priestorom 108/18l, - sklo-keramická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, samostatný digestor s recirkuláciou cez filter, - nerezový drez s odkladacou plochou, nerezová drezová batéria, LED pás osvetlenie pracovnej dosky - kuchyňa má aj vnútorné výbavenie - riady, poháre, taniere, príbory, okapávač na riad, varnú kanvicu - koncová časť kuchynskej linky do tvaru U je aktuálne ako jedálenský stôl s 2 vysokými stoličkami, - ak vám nevyhovuje vysoké sedenie, je možné túto časť vysokého stolu demontovať od zvyšku kuchynskej linky (ktorej pracovná doska je aj po tejto demontáži zakončená bočným lemovaním) a umiestniť si ku kuchyni alebo k oknu klasický jedálenský stôl s 2 stoličkami OBÝVACIA IZBA so vstupom na loggiu - čalúnená rozťahovacia sedačka, ktorú je možno roztiahnuť na spanie a poskytnúť prespanie pre návštevu - koberec, konferenčný stolík, stolík pod televízor (televízor nezostáva v byte po predaji), komoda, nástenné hodiny - veľké okná orientované na juhozápad krásne presvetľujú celý byt, - parapet okna začína nízko od podlahy, na nízkom okne je sklenené priehľadné zábradlie - na okne v obývacej izbe spojenej s kuchyňou sú exteriérové hliníkové žalúzie, - na okne a dverách na loggiu už exteriérové žalúzie nie sú - vzhľadom na to, že loggia je zapustená do fasády, má nad sebou strop a plné bočné steny a teda v tomto mieste nesvieti do okien priame slnko, ktoré treba tieniť žalúziami LOGGIA 3,5 m2 - rozmery 250 x 130 cm - zastrešená, čiastočne priehľadné zábradlie, bočné plné steny loggie z obidvoch strán - 2 stoličky, - elektrická zásuvka - aktuálne je podlaha len šedou farbou natretý betón, ktorý sa dá ľahko udržovať, možno sem umiestniť napr. drevenú terasovú podlahu SPÁLŇA 14 m2 - biela posteľ Ikea - 160x200cm, pevné rošty, dva oddelené matrace - biele nočné stolíky s 2 zásuvkami, s nočnými lampami - praktický walk-in šatník s 3 posuvnými dverami, vešanie, police, jedna časť šatníku je hlbšia - veľké okno s nízkym parapetom sa dá zatemniť vonkajšou hliníkovou žalúziou - záclony KÚPEĽŇA 4 m2 - priestranná kúpeľňa s obkladmi až po strop - akrylátová vaňa Ideal Standard s vaňovou batériou Grohe - podomietkové splachovanie Geberit, toaleta Ideal Standard - skrinka s umývadlom Ideal Standard, páková batéria Ideal Standard - zrkadlo so samostatným osvetlením, vysoká skrinka s úložným priestorom na kozmetiku, - rebríkový radiátor - duálny - na teplú vodu, aj s možnosťou zapnúť mimo vykurovacej sezóny do elektriny - stropný ventilátor ZÁDVERIE - domový vrátnik na otváranie vstupných dverí do bytového domu - šatníková skriňa so zrkadlovými dverami, v ktorej je umiestnený prívod vody a odpad na práčku - práčka PHILCO na 6kg prádla, - police na ukladanie, vysoké vešanie, aktuálne sú tu umiestnené väčšie veci ako sušiak na prádlo, vysávač, žehliaca doska, žehlička PIVNICA 2,6 m2 - nachádza sa v suteréne domu, na tom istom podlaží ako garážové státie - 156 x 159cm, výška 2,21m - murovaná, s dverami - osvetlenie - pivnica je príslušenstvom k bytu, jej plocha je súčasťou plochy bytu uvedenej na liste vlastníctva GARÁŽOVÉ STÁTIE 12,7 m2 - nachádza sa v suteréne domu, vstup do garáže je z ulice Dudova - vstup do garáže z domu aj z garáže do domu na čip, pri vjazde do garáže brána na diaľkové ovládanie - státie sa nachádza oproti dverám do bytového domu, takže s nákupmi to nemáte ďaleko, vstup do bytu suchou nohou - samostatná cena garážového státia je 20.000 EUR - nie je nutné zakúpiť garážové státie k bytu, - samostatný predaj garážového státia bude možný len v prípade, ak sa byt predá záujemcovi bez zakúpenia garáže BYTOVÝ DOM - 9-podlažný bytový dom Nový Háj, s 2 samostatnými domami a vchodmi, stredovým priestorom so zelenou strechou, s nebytovými priestormi na prízemí a pivnicami a garážami v suteréne a na 1.nadzemnom podlaží domu - Strednú časť objektu tvoria na prízemí nebytové priestory a pod zelenou strechou stredného objektu sú byty a ateliéry s obytnými predzáhradkami. - 4 až 6 bytov na každom podlaží, na poslednom podlaží sú mezonetové byty s terasami. - Kolaudácia v roku 2014 - Bezbariérový prístup od parkoviska pri dome, aj z garáže až po vstup do bytu - Vykurovanie bytového domu a bytov z teplárne, - Stredne veľký výťah KONE pre 12 osôb, nosnosť 900kg, vhodný aj na sťahovanie - Vstupné dvere do bytového domu sa otvárajú čipom, - Stojisko pre smetné koše pod domom, pri vstupe do bytového domu, otváranie čipom - Vonkajšie parkovanie v okolí pri bytovom dome pre rezidentov Petržalky, plus parkovisko oproti Dostihovej dráhe (plus podzemné garáže kde majú majitelia bytov garážové státia) - Dve reštaurácie pod domom a tretia neďaleko bytového domu sú výhodou ak si chcete posedieť s kamarátmi či rodinou LOKALITA: Byt sa nachádza v úplnom strede Petržalky, v časti Starý Háj, priamo pri lese a Dostihovej dráhe, v okolí sú dospelé stromy, ktoré sa pri výstavbe v max. miere zachovali. Vstup do bytu je od Starohájskej, vstup do garáží v suteréne je z bočnej uličky na Dudovej. V blízkosti bytového domu sú dve stredné školy a jedna základná škola, tenisový areál s kurtami a tenisovou halou, Dostihová dráha. Od domu je pomerne blízko k autobusovým zástavkám a k obchodom na námestí Hraničiarov (TESCO, DM drogéria a iné). Plus už spomínané 3-4 reštauračné zariadenia priamo v dome alebo v jeho blízkom okolí. K MHD na Osuského alebo na nám. Hraničiarov je to 600m, k električke je to 1km peši, do centra mesta na Šafárikovo námestie je to peši 3km. NÁKLADY Mesačný zálohový predpis od správcu za byt je 118 EUR (kúrenie, studena a teplá voda, správa, odvoz odpadu, fond opráv) Mesačný zálohový predpis od správcu za garážové státie je 24 EUR Elektrina 20 EUR, Celkom: 138 EUR za byt (bez garáže) plus internet a TV - v byte je aktuálne odpojený internet ( v bytovom dome je optický internet od providera Swan). SPÔSOB FINANCOVANIA: Na byte nie je záložné právo banky. Je možné pri kúpe čerpať hypotéku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií a žiadosť o obhliadku: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @zariadený @výborná dispozícia @1 len u nás @2 NOVOSTAVBA

229 000 €
4 673,47 €/m²

Expat experts s. r. o.
Krásny, dizajnový 1i byt, 42 m2, BLUMENTÁL RESIDENCE

Krásny, dizajnový 1i byt, 42 m2, BLUMENTÁL RESIDENCE

Lokalita: Mýtna, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 1 izbový byt   Úžítková plocha: 38 m²

Krásny, dizajnový 1i byt, 42 m2, BLUMENTÁL RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 38 m2; situovaný na 3. poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Vstupný priestor, kompletne vybavená izba s manželskou posteľou (160 m2), sedačkou, skriňami, TV s plne vybavenou kuchynskou časťou s jedálenským stolíkom, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: K bytu prislúcha TV a Internet. Popis lokality: Kompletná občianska vybavenosť; BILLA potraviny, drogéria, kaviarne; trávnatý, udržiavaný areál; výborná dostupnosť MHD aj autom; do centra mesta pešo 15 minút. Cena a doplňujúce info: Cena 595€ + energie 150€ + provízia RK Dostupný od 01. 10. 2022. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @BLUMENTÁL RESIDENCE

595 €/mes.
15,66 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Moderný, úplne nový 2i byt, 63m2, balkón, výhľad,  Klingerka

Moderný, úplne nový 2i byt, 63m2, balkón, výhľad, Klingerka

Lokalita: Súkennícka, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 63 m²

Moderný, úplne nový 2i byt, 63m2, balkón, výhľad, Klingerka Dispozícia: Celková výmera 63 m2; situované na 27. poschodí (35) v novostavbe; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatné WC, balkón s prístupom z hlavnej izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vybavený novými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor). Loggia s krásnym výhľadom na mesto a Bratislavský hrad Recepcia 24/7 Prislúcha k nemu aj TV a internet. Popis lokality: Apartmán je situovaný v novostavbe Klingerka. Celý komplex je chránený kamerovým systémom. Nachádza sa v novostavbe so skvelou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + 150€ energie + provízia RK Parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

750 €/mes.
11,90 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Nádherný, dizajnový 2i byt, 54m2, výhľad na hrad, parkovanie, SKY PARK

Nádherný, dizajnový 2i byt, 54m2, výhľad na hrad, parkovanie, SKY PARK

Lokalita: Továrenská, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

Nádherný, dizajnový 2i byt, 54m2, výhľad na hrad, parkovanie, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 54m2 + lodžia + pivnica; situovaný na 26.poschodí (30) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je dizajnovo, nadštandardne zariadený a navrhnutý architektkou; má dostatok úložného priestoru, vstavané skrine v spálni aj chodbe; kompletne vybavená kuchyňa riadmi, taniermi a doplnkami; práčka so sušičkou. Výťah na tri druhy odpadu priamo z poschodia. Internetové pripojenie + TV. Prislúcha k nemu priestranná pivnica. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži (-1.posch) za +100€/mesačne. K DISPOZÍCII OD 15.10.2022. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @jedinečný dizajn

1 200 €/mes.
21,82 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Útulný 2i byt, 53 m2, s lodžiou a parkovaním, novostavba FUXOVA

Útulný 2i byt, 53 m2, s lodžiou a parkovaním, novostavba FUXOVA

Lokalita: Bosákova, Bratislava V - Petržalka (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 48 m²

Útulný 2i byt, 53 m2, zariadený, s lodžiou, novostavba FUXOVA - Petržalka Dispozícia: celková výmera 48 m2 + loggia 5 m2; situovaný na 18. poschodí v novostavbe s výťahom; vstupná chodba, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa; loggia. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K dispozícii je 24-hodinová recepcia v bytovom dome. Popis lokality: Výborná lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (150€) + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacieho miesto v podzemnej garáži za 100€/mes. Voľný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

600 €/mes.
12,50 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Skvelý 3i byt, 72 m2, klimatizácia, balkón, parkovanie, petfriendly

Skvelý 3i byt, 72 m2, klimatizácia, balkón, parkovanie, petfriendly

Lokalita: Račianska, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 72 m²

Skvelý 3i byt, 72 m2, klimatizácia, balkón, parkovanie, petfriendly Dispozícia: Celková výmera 72 m2; situovaný na 6. poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, druhá spálňa / detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC; balkón s príjemným výhľadom na mesto. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený; klimatizácia, práčka a sušička, elektrické exteriérové rolety na diaľkové ovládanie. Popis lokality: Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, potraviny, OD Slimák, Nákupné centrum VIVO, detské ihriská, jazero Kuchajda, hokejový a futbalový štadión). Cena a doplňujúce info: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie pred budovou, ktoré je zahrnuté v cene. Prenájom s domácim zvieratkom je možný po vzájomnej dohode s majiteľom bytu. Cena nezahŕňa energie a Internet (230 €) + provízia RK K dispozícii ihneď. Obhliadky možné. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

650 €/mes.
9,03 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Pekný, svetlý 2i byt, 56m2, lodžia, parkovanie, PRI MÝTE

Pekný, svetlý 2i byt, 56m2, lodžia, parkovanie, PRI MÝTE

Lokalita: Račianska, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 56 m²

Pekný, svetlý 2i byt, 56m2, lodžia, parkovanie, PRI MÝTE Dispozícia: celková rozloha 57 + 6m2 lodžia + 3m2 pivnica; byt je situovaný na 4.poschodí (7) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, priestranná spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne zariadený; má dostatok úložného priestoru a skvelú dispozíciu. Popis lokality: Vyhľadávaná lokalita v ktorej sa nachádzajú obchody, kaviarne, pekáreň, nádherné upravené okolie. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou do centra, taktiež výborné spojenie autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 170€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za +70€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

680 €/mes.
12,14 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Praktický 1,5izb byt, 6/11posch, vlastné kúrenie, 9 ročná novostavba

Praktický 1,5izb byt, 6/11posch, vlastné kúrenie, 9 ročná novostavba

Lokalita: Bakošova, Bratislava IV - Lamač (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt

Ponúkame exkluzívne na predaj malý, ale prakticky riešený byt v Lamači, v 9-ročnej stavbe na Bakošovej 3. Čiastočne zariadený. Vlastné kúrenie a príprava teplej vody, nízke mesačné náklady na byt. Byt je kúpou ihneď voľný, žiadne záložné právo. Je situovaný na 6.poschodí (11), nemá balkón, orientovaný oknami na východ, s výhľadom na nízke bytovky a les. Dom má 2 výťahy, bezbariérový prístup od auta až do bytu. Parkovanie bezproblémové, priamo pri ceste pri bytovom dome. MHD neďaleko na hlavnej ceste. Hneď oproti cez cestu obchod Lidl. Výmera bytu je 36,30 m2, k bytu prislúcha pivnica na prízemí, veľkosť 1,58m2. V cene je byt, pivnica a podiel na pozemku a spoločných priestoroch. V cene je aj aktuálny nábytok a spotrebiče, ako vidíte na fotografiách, v prípade žiadosti o vypratanie bytu nebude cena znížená. Cena zahŕňa províziu pre RK a kompletný predajný a právny servis. Virtuálna 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5J6op5BnwHy Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=d9wO6xNdi-M Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk BYT Vstupuje sa do strednej časti bytu, s pohľadom do obývacej izby s veľkým oknom. V byte je všetko, čo potrebuje k pohodlnému životu jeden, max. 2 ľudia. Oddelená spálňa s oknom. Kuchynský kút, jedálenský stôl s 2 stoličkami a časť so sedacou súpravou a televízorom. Kúpeľňa s vaňou, WC a pračkou, v zádverí plynový kotol. Veľmi praktický je walk-in šatník s posuvnými dverami pri vstupe do bytu, v ktorom môžete skladovať oblečenie aj väčšie predmety. Chodba pred bytmi na poschodí dostatočne veľká, možnosť skladovať bicykle pred dverami. VYBAVENIE BYTU - bezpečnostné vstupné dvere do bytu - plastové okná s 2-sklom, sieťky proti hmyzu, interiérové hliníkové žalúzie - radiátorové kúrenie, termostatické hlavice - plynový kotol Viessmann na kúrenie a prípravu TÚV - laminátové podlahy, - obložkové zárubne a dvere, pri vstupe do spálne a do hlavnej miestnosti - posuvné dvere pri vstupe do kúpeľne a do šatníku v zádverí - výška stropu je 258 cm - klimatizácia v byte vzhľadom na východnú orientáciu nebola doteraz potrebná OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - rozkladacia sedačka IKEA - stolík pod televízor, televízor Sony - kuchynská linka so samostatne stojacou elektrickou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, digestor Gorenje, nerezový drez, páková batéria, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Electrolux - jedálenský stôl s 2 stoličkami - nástenný termostat a ovládač na kúrenie - orientácia okna na východ SPÁLŇA 8m2 - spálňa nie je zariadená, nachádza sa v nej aktuálne len skrinka - veľké okno orientované na východ - zmestí sa sem normálna manželská posteľ š. 160-180cm KÚPEĽŇA - akrylátová vaňa s vaňovou batériou - klasická toaleta s úsporným splachovaním - umývadlo, páková batéria - zrkadlo s osvetlením - rebríkový radiátor - ventilátor - skladací sušiak na uteráky - pračka zhora plnená Whirlpool na 5kg prádla - kúpeľňa sa zatvára posuvnými dverami WALK-IN ŠATNIK - priamo pri vstupe do bytu je priestranný walk-in šatník v ktorom sú police na ukladanie aj tyče na vešanie, - vešiak na aktuálne nosené oblečenie, botník - možnosť umiestniť sem aj sušiak na prádlo, žehliacu dosku a iné objemnejšie veci - uzátvárateľný posuvnými dverami ZÁDVERIE - Nástenný plynový kombinovaný kotol 10,5 až 24 kW Viessmann Vitopend 100 na kúrenie a prípravu TÚV, zabudované obehové čerpadlo, príprava 11,5l TÚV za minútu - zrkadlo - botník - domový vrátnik na komunikáciu a otváranie vstupných dverí návšteve do bytového domu - možnosť nechať si bicykel vonku pred bytom na priestrannej chodbe PIVNICA - pivnica k bytu má veľkosť 1,58m2 - klasická latková pivnica, rozmer 112 x 142cm, výška 2,76m, možnosť dať si vysoký regál - nachádza sa na 0.poschodí BYTOVÝ DOM - Bytový dom sa skladá z 2 bytových domov Bakošova 1 a Bakošova 3, so stredovou stavbou s nebytovými priestormi, pri ktorej je hlavný prístup od chodníka - 11-podlažný bytový dom,5 bytov na poschodí, - Kolaudácia v roku 2013 - Bezbariérový prístup od parkoviska v garáži aj od parkovania popri ceste, - 2 výťahy - nákladný pre 13 osôb 1000kg a osobný ktorým sa dá dostať do pivníc a garáží pre 8 osôb, nosnosť 630kg - Vstupné dvere do bytového domu sa otvárajú čipom, odchádza sa z domu tiež čipom - Stojisko pre smetné koše je vzadu za budovou, pri vjazde do garáží - Pod bytovým domom sú 2 nebytové priestory, v jednom je v podnájme pediater a druhý priestor je aktuálne voľný, neprenajatý - Za bytovým domom je ihrisko, stromy a lavičky - Parkovanie popri ceste priamo pred domom v dostatočnej kapacite LOKALITA: Byt sa nachádza v Lamači v časti Podháj, blízko hlavnej príjazdovej cesty z diaľnice a zároveň blízko ihrísk, športovísk a lesa MHD sa nachádza neďaleko domu, na Hodonínskej a na ulici Podháj Oproti cez cestu je obchod Lidl, neďaleko je Tesco a množstvo iných prevádzok. Základná škola na Malokarpatskom námestí. NÁKLADY Mesačný zálohový predpis od správcu za byt 67 EUR (studená voda, správa, odvoz odpadu, fond opráv) Elektrina 18 EUR, Plyn na kúrenie a prípravu teplej vody 33 EUR Celkom: 118 EUR V minulosti bol na byte optický internet a TV cez UPC, ale je možné mať aj Tcom alebo Orange. SPÔSOB FINANCOVANIA: Na byte nie je záložné právo banky. Je možné pri kúpe čerpať hypotéku. Cena je vrátane provízie pre RK. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @praktický @1 len u nás @2 NOVOSTAVBA

149 900 €
4 051,35 €/m²

Expat experts s. r. o.
Krásny, príjemný 3i byt,81m2, lodžia, parkovanie, SKY PARK

Krásny, príjemný 3i byt,81m2, lodžia, parkovanie, SKY PARK

Lokalita: Továrenská, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 79 m²

Krásny, príjemný 3i byt, 81m2, lodžia, parkovanie, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 81,43m2 + 5,16m2 lodžia; situovaný na 22.poschodí (30) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, samostatné WC, práčovňa, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa - hosťovská, pracovňa alebo detská izba. Vybavenie: Byt je úplne nový, doteraz nikým neobývaný. Dizajnovo zariadený; dostatok úložného priestoru; tretia izba je nezariadená - možnosť dozariadiť po vzájomnej dohode s majiteľmi. Výťah na tri druhy odpadu priamo z poschodia. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži (-2.posch) za +100€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výnimočný dizajn @máme kľúče

1 750 €/mes.
22,15 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Moderný, zariadený 2i byt, 55m2, lodžia, parkovanie, Sky Park

Moderný, zariadený 2i byt, 55m2, lodžia, parkovanie, Sky Park

Lokalita: Čulenova, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

Moderný, zariadený 2i byt, 55m2, lodžia, parkovanie, Sky Park Dispozícia: celková rozloha 55m2 + 5m2 lodžia; situovaný na 17. poschodí (30) v projekte s výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Centrálna klimatizácia; kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi; dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Výťah na tri druhy odpadu priamo z poschodia. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (250€). + provízia RK. Možnosť prenajať si parkovacie státia za +100€/mesačne, k dispozícií aj státie s e-nabíjačkou na elektromobil. K dispozícii od 01.11.2022, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

900 €/mes.
16,36 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Dokonalý, krásny 2i byt, 53m2, lodžia, výhľad na hrad, KLINGERKA

Dokonalý, krásny 2i byt, 53m2, lodžia, výhľad na hrad, KLINGERKA

Lokalita: Súkennícka, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 53 m²

Dokonalý, krásny 2i byt, 53m2, lodžia, výhľad na hrad, KLINGERKA Dispozícia: celková rozloha 53,40m2 + 4,80m2 lodžia + 2m2 pivnica; situovaný na 25.poschodí (35) v novostavbe s výťahom (5X); Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom so vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je úplne nový, doteraz nikým neobývaný. Dizajnovo zariadený; množstvo úložného priestoru - vstavané skrine v spálni a vstupnej hale; klimatizačná jednotka v každej izbe; kompletne vybavená kuchyňa. Hliníkové, izolačné okná s elektrickým tienením; práčka a sušička. Internetové pripojenie + TV. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Situovaný v novom projekte KLINGERKA – 24 hodinová recepcia; kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí : obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, nákupné centrum NIVY, národné divadlo. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s detským ihriskom a work-outovým ihriskom; v komerčných priestoroch čoskoro pribudnú kaviarne a služby. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK Parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výnimočný dizajn

900 €/mes.
16,98 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Priestranný 3i byt, 145 m2, zariadený, parkovanie, príjemná lokalita

Priestranný 3i byt, 145 m2, zariadený, parkovanie, príjemná lokalita

Lokalita: Karloveské rameno, Bratislava IV - Karlova Ves (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 145 m²

Priestranný 3i byt, 145 m2, zariadený, parkovanie, príjemná lokalita, Karloveské rameno Dispozícia: Celková rozloha 180 m2; situovaný na 4. poschodí (8) v budove s výťahom; vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 2 x spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatný šatník, priestranná terasa (35 m2). Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine, parkety, dlažby, elektricky ovládane exteriérové žalúzie. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, reštaurácie, bary). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (300€). + provízia RK. K bytu prislúcha parkovací box v suteréne bytového domu. K dispozícii od 01.01.2023, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

1 500 €/mes.
10,34 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
REZERVOVANÉ, Nadštandardný 2i byt, 66 m2, parkovanie, klimatizácia

REZERVOVANÉ, Nadštandardný 2i byt, 66 m2, parkovanie, klimatizácia

Lokalita: Bajkalská, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

Nadštandardný 2i byt, 66 m2, parkovanie, klimatizácia, lodžia, TEHELNÉ POLE Dispozícia: Celková výmera 55, 50 m2 + lodžia 10, 71 m2; situovaný na 15. poschodí (23) v novostavbe s výťahom; Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou, skriňou a vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený novými spotrebičmi. V byte sa nachádza podlahové kúrenie, klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie. Prislúcha k nemu Internet a TV. Popis lokality: Nachádza sa v novom projekte Tehelné pole vo výbornej lokalite v Novom meste; kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, športový park Jama, plaváreň, kino, tenisové kurty a haly, štadión; výborná dostupnosť. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + 200€ energie + 20€ internet a TV + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dostupný od 01. 11. 2022. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @Tehelné pole @výhľad @2REZERVOVANÉ

800 €/mes.
14,55 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Skvelý 3i RD, 85m2 (dvojdom), krásna záhrada, parkovanie, tichá ulica

Skvelý 3i RD, 85m2 (dvojdom), krásna záhrada, parkovanie, tichá ulica

Lokalita: Colnícka, Bratislava V - Rusovce (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 85 m²

Skvelý 3i RD, 85m2 (dvojdom), krásna záhrada, parkovanie, tichá ulica Dispozícia: Celková rozloha 85m2 + záhrada; dvojpodlažný Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu; Horné podlažie: Hlavná spálňa s manželskou posteľou a samostatným šatníkom, detská izba/pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Dom je súčasťou dvojdomu; prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený – po dohode s majiteľmi možnosť odstrániť niektoré časti nábytku. TV + Internetové pripojenie. Popis lokality: Nachádza sa vo veľmi príjemnej, tichej slepej ulici v Rusovciach; skvelá občianska vybavenosť: potraviny Kraj, pizzeria, skvelé reštaurácie, kaviareň, pekáreň; rôzne služby; Rusovský zámocký park, jazerá, Ponteo Activity Park; blízko galéria Danubiana; možnosť športových aktivít a prechádzok v okolí; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa 150€ + provízia RK Parkovanie na ulici pred domom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

990 €/mes.
11,65 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Priestranný 1i byt, 50 m2, zariadený, balkón, parkovanie

Priestranný 1i byt, 50 m2, zariadený, balkón, parkovanie

Lokalita: Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 1 izbový byt   Úžítková plocha: 42 m²

Priestranný 1i byt, 50 m2, zariadený, balkón, parking Dispozícia: Celková rozloha 43 m2 + 7 m2 balkón; situovaný na 2. poschodí (4) v budove s výťahom; vstupná hala, priestranná izba s kuchynskou časťou, sedacou súpravou a manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, balkón Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K dispozícii je priestranný balkón. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene, v blízkosti Železnej studienky a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (90€). + provízia RK. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 40€/mes. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

430 €/mes.
10,24 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Posledný 3-i byt s terasou pri jazere v Kittsee, výhľad na Ba, A2-TOP6

Posledný 3-i byt s terasou pri jazere v Kittsee, výhľad na Ba, A2-TOP6

Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 79.2 m²

A2-TOP6: SKOLAUDOVANÉ 3-izbový byt 79,2 m2 v prevedení ŠTANDARD, terasa 17,8 m2, s exkluzívnym výhľadom na jazero a s panoramatickým pohľadom na celú Bratislavu, s podielom na spoločnej pláži k domu a na spoločných plochách a jazere. Nachádza sa v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami - projekt Aquarius 2, pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), len 9 km z Bratislavy. Byt je na jednu úroveň nad vstupom do budovy, na 2. poschodí, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. Byt je orientovaný na západ a sever. Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=C8bySwoCvUf Video k bytu: https://youtu.be/A4mXGCJDwfg Bytový dom má 3 typy bytových jednotiek: TOP1 a TOP2, 4-izbové byty 90m2 s terasou 10m2, so záhradkou 130m2, na úrovni jazera, ceny od 379.900 Eur TOP3 a TOP4, 4-izbové byty 94m2 s 8m2 loggiou na 1.podlaží, na úrovni parkoviska a vstupu do domu, ceny od 349.900 Eur TOP5 a TOP6, 3-izbové byty 79m2 s 18m2 terasou na 2.podlaží, s krásnym výhľadom na jazero a Bratislavu, ceny od 347.900 Eur ŠTANDARD: - Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové (ADLO). - Plastové dvere a okná biele vo vnútri-antracit z vonkajšej strany, 3-sklo - Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, antracit - V každom byte komín Schiedel - príprava na krb - Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand - Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit - Podomietkové systémy Geberit - Práčkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku) - Požiarne hlásiče - Stropné chladenie a stropné kúrenie. Ovládanie teploty individuálne v každej miestnosti vr. kúpeľne. - Kúrenie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA (externé jednotky sú umiestnené na streche bytového domu) - Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni (každý na jedno podlažie, dodáva vodu pre 2 byty). - Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne - Laminátové podlahy dubový dekór - Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase; - Smaltovaná vaňa Kaldewei, sklenená zástena na vaňu, Sanita Laufen: WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor, ventilátory Vents - Kuchynská linka nie je súčasťou ceny bytu, kupujúci si ju môže urobiť podľa svojho vkusu a potrieb, - Možnosť vytvoriť varný kuchynský ostrovček (elektrická predpríprava v podlahe) - V kuchyni je prípojka na drez, sifón na umývačku, zásuvky, 230/400V elektrina (400V pre indukčnú varnú dosku) - Na terase je exteriérová zásuvka - Strop na bytoch s terasou je 250cm, terasové dvere sú vysoké 230cm - Pod schodiskom na úrovni vstupu do bytov so záhradkami je neuzatvorený priestor pre odkladanie bicyklov (pre všetky byty) - Na spoločne užívanú pláž, ktorá je plotom oddelená od bytov so záhradkami, je spoločný vstup na úrovni bytov so záhradkami POPIS BUDOVY: - Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi - Bezbariérový prístup do domu aj do bytov - Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77) - Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén - Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla - Betónové stropy - Osobný výťah OTIS pre 6 osôb - Dátová sieť kat.6 - V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov. - K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee - Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň. - V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže. - Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti. - Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Bytový dom bol dokončený vo februári 2022, skolaudovaný bol teraz začiatkom mája 2022. PARKOVANIE: Bytový dom má vonkajšie parkovisko s 9 parkovacími miestami. Jedno parkovacie miesto k bytu je v cene 10.000 Eur, druhé miesto je možné dokúpiť za 22.900 Eur. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Podmienkou vkladu na kataster je podpísanie prehlásenia, že kupujúci (a každý budúci majiteľ na liste vlastníctva) si je vedomý toho, že nehnuteľnosť je určená na trvalé bývanie a každý kto v nej bude reálne bývať, si sem umiestni trvalý pobyt, tzv. Hauptwohnsitz. Nehnuteľnosť sa teda nedá používať rekreačne na voľný čas alebo nechať neobývaná, t.j. nikto v nej nebude mať trvalý pobyt. Ak nebude kupujúci bývať v byte, ale kupuje byt napr. pre rodičov alebo deti, musia mať všetci, ktorí v byte bývajú, nahlásený trvalý pobyt na byte. V prípade prenájmu si aj nájomníci musia nahlásiť trvalý pobyt, všetci, vrátane detí. CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA: Cena za byt + cena parkovania + realizačné poplatky (3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za vklad na katastri, 3500 Eur notárske poplatky, 1,2% zo sumy hypotekárneho úveru, 3,6% provízia pre realitnú kanceláriu). Možnosť dokúpenia prvého parkovacieho miesta za 10.000 EUR, a druhého parkovacieho miesta za 22.900 EUR. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný. Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku, stačí mať dostatočný príjem v EURách. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh. V prípade, že založíte nehnuteľnosť ktorá sa nachádza na Slovensku, viete čerpať hypotekárny úver aj v ktorejkoľvek slovenskej banke. SEEPARK KITTSEE Byt sa nachádza v obci Kittsee, v projekte Seepark, ktorý vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov), ktoré majú jednotný luxusný vzhľad. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a priamym prístupom k jazeru. V cene bytu si kupujúci kupuje aj podiel na projekte Seepark, čo znamená, že bude spoluvlastníkom spoločných pozemkov - pozemok pod plochou jazera, pozemok pod obslužnou komunikáciou pri domoch pri jazere (dostanete ovládač na rampu pri vjazde do Seeparku), pozemkov so zeleňou a detským ihriskom v rohu jazera a pozemku s parkoviskom pre školský autobus. Pri jazere si každý bytový dom môže vybudovať jedno mólo, ktoré budú využívať všetci obyvatelia bytového domu spoločne. V jazere sa dá kúpať, používať člny, paddleboardy a iné. Jazero má dve časti - súkromnú a verejnú. Kúpou bytu si kupujete podiel na tej súkromnej časti jazera. Verejná časť jazera je umiestnená pri štrkopieskoch na východnej časti jazera a je oddelená na hladine bojkami. Využívať ju môžu obyvatelia obce Kittsee. LOKALITA Jazero spadá pod obec Kittsee, nachádza sa však v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce). Berg leží v kraji Niederösterreich, obec Kittsee sa nachádza v kraji Burgenland. Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee. Obec Kittsee je prepojená s mestom Bratislava len vlakovým spojením, stanica sa nachádza 3km od jazera. Autobusové spojenie v tomto momente nie je. Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6. Kittsee má veľmi dobré vybavenie obchodmi (K1 Shopping Kittsee) a občianskou vybavenosťou. @ výnimočné bývanie pri jazere @1 iba u nás @2 SKOLAUDOVANÉ

347 900 €
4 392,68 €/m²

Expat experts s. r. o.
Priestranný, 5i RD, 220 m2, zariadený, klíma, parkovanie, petfriendly

Priestranný, 5i RD, 220 m2, zariadený, klíma, parkovanie, petfriendly

Lokalita: Pezinská, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 220 m²

Priestranný, 5i rodinný dom, 220 m2, zariadený, klíma, parkovanie, petfriendly Dispozícia: Celková rozloha 220 m2; situovaný na 3 podlažiach; novostavba; vstupná hala, priestranná obývacia izba spojená s veľkou plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska, digestor), 4 spálne so vstavanými roll-door šatníkmi so zrkadlom, 2 kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom), 2 samostatné toalety, priestranná terasa a 2 parkovacie miesta. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (350€). + provízia RK. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. K dispozícii od 1.12.2022, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

2 150 €/mes.
9,77 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
1 2 3 4