Novostavby.sk

Inzeráty predajcu Expat experts s.r.o.

Predajca

Názov predajcu:
Expat experts s.r.o.
Kontakt:
Tel: 090... Zobraziť
E-mail: off...
www.expat.sk
Adresa:
Štúrova 11
Bratislava-Staré Mesto
81102
Nájdených 99 novostavieb
1 2 3 4 5
NIŽŠIA CENA 3i byt v centre Ružinova, garáž. státie, 15m2 loggia

NIŽŠIA CENA 3i byt v centre Ružinova, garáž. státie, 15m2 loggia

Lokalita: Tomášikova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 85 m²

3izb byt s garážovým státím v Ružinove - výmera bytu 70 m2, plus loggia má 15 m2. Vnútorné státie v garáži pod domom je za príplatok 25.000 Eur. Ponúkame vám na predaj svetlý 3-izbový byt v kvalitnej tehlovej stavbe na Tomášikovej, blízko OC RETRO, s veľkou loggiou, s pekným výhľadom smer západ do tichej časti Ružinova, v bytovom dome postavenom v roku 2008, na 6. poschodí, s parkovaním v garáži, prístup do bytu suchou nohou. Prakticky riešený, čiastočne zariadený 3-izbový byt s dobrou dispozíciou, s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, z ktorej sa vstupuje na veľkú loggiu so zeleňou a pohľadom do zelene. Spálňa tiež s prístupom na loggiu, s nábytkom na mieru. Tretia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Veľkou výhodou bytu je kúpeľňa, ktorá má sprchu aj vaňu, plus samostatné WC s umývadlom. Úložný priestor situovaný do vstupnej haly s množstvom odkladacích priestorov. Výhodná je aj predpríprava na klimatizáciu. K bytu nie je pivničná kobka. Byt je k dispozícii ihneď po predaji. Na liste vlastníctva nie je žiadna ťarcha, byt sa dá previesť okamžite Byt sa predáva čiastočne zariadený, zostáva samozrejme vstavaná kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský stôl, konferenčný stolík, vstavané šatníkové skrine v zádverí, nábytok v kúpeľni, nábytok v izbe. V cene bytu nie je sedacia súprava v obývacej izbe, manželská posteľ a komoda v spálni a stoličky v jedálni. Nábytok je vecou ďalšej dohody s kupujúcim. Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=P4TjNDeGyBp Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=O3759ctGqrs Fotografie, pôdorys, popis bytu, video a 3D sú majetkom realitnej kancelárie Expat Experts. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk VYBAVENIE BYTU - plastové okná s 2-sklom, - sieťky na oknách, vnútorné hliníkové žalúzie - kanálový rozvod klimatizácie v strope (medené trubky) do každej spálne aj obývacej izby, aktuálne je pokazená vonkajšia jednotka klimatizácie (novú klimatizáciu bytu bude riešiť už nový majiteľ) - radiátorové kúrenie s teplovodným kúrením, - v kúpeľni a čiastočne na chodbe a v obývacej izbe je pod dlažbou elektrické DEVI podlahové kúrenie - byt je atypický jednotnou na pocit teplou dlažbou, ktorá je tak v chodbe, kúpeľni, WC, ako aj v kuchyni a obývacej izbe - v obidvoch spálňach sú dyhové parkety - obložkové biele zárubne a plné dvere, zn. Sapeli, so skrytými pántami - vstupné dvere do bytu bezpečnostné - kúpeľňa aj toaleta s jednotnými obkladmi a dlažbami, KUCHYŇA s jedálňou - kuchynská linka na mieru, masív, tmavá dyha, sklenená zástena so zelenou farbou, použitá aj na strane barového pultu od jedálenského stola - so zabudovanými spotrebičmi Electrolux - chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, 45cm široká umývačka, digestor - granitový drez Blanco s pákovou drezovou batériou Grohe, - zabudovaná pračka v kuchynskej linke - barový pult tiež s množstvom odkladacích priestorov - osvetlenie pracovnej plochy LED pásom - kuchyňa má aj 400V elektrickú prípojku - pri barovom pulte je jedálenský stôl so 4 stoličkami (nie je v cene bytu) - na podlahe je dlažba OBÝVACIA IZBA - obývacia izba je priamo spojená s kuchyňou, opticky oddelená barovým pultom a jedálenským stolom - východ na loggiu - rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, - televízor upevnený na konzole na stene so skrytou kabelážou v stene (vhodné dobudovať rohové skrinky po stranách steny s TV, na skrytie routra a káblov) - tienenie zabezpečujú vnútorné posuvné tieniace panely na koľajničke - na podlahe je dlažba - orientácia izby na západ, - balkónové okno a dvere, so sieťou proti hmyzu na balkónových dverách LOGGIA 15m2 - priestranná loggia so zeleným výhľadom, otočená do sídliska, nie do hlučnej cesty - orientácia na západ, - možnosť čiastočného zasklenia balkónovým systémom a časť nechať nezasklenenú, - na podlahe je dlažba - v časti kde je obývacia izba, je posedenie s 2 kreslami a stolíkom, s veľkými kvetináčmi a brečtanom - možnosť vyjsť na loggiu aj zo spálne, - v zadnej časti loggie je externá jednotka klimatizácie, - možnosť pestovať bylinky, odložiť si na loggiu bicykel a pod. SPÁLNE SPÁLŇA - spálňa je prístupná z chodby, nachádza sa v strede bytu a loggie - na mieru zhotovený masívny dyhový nábytok - manželská posteľ 160x200 cm so stolíkmi, čelom smerovaná na sever, s roštami (na posteli nie sú matrace) a komoda so zásuvkami - nočné lampy pri posteli - nad posteľou sadrokartónový podhľad so skrytým LED osvetlením, ktoré sa diaľkovo ovláda - na stene oproti postele je zásuvka na napojenie televízora (v mieste kde je zavesený obraz) - na podlahe sú dyhové parkety - orientácia okna smer západ - na oknách sú vnútorné hliníkové žalúzie a sieťky - na balkónových dverách je sieťka proti hmyzu IZBA - izba vedľa hlavnej spálne, hneď na vstupe do bytu, toho času využívaná ako pracovňa - pracovný stôl priamo pod oknom - rozkladacia pohovka - knižnica v rohu miestnosti - je možné v tejto časti zriadiť šatníkovú skriňu ak by bola používaná ako detská izba - orientácia okna smer západ - sieťka proti hmyzu, hliníkové interiérové žalúzie - na podlahe sú dyhové parkety KÚPEĽŇA - veľkou výhodou tohto bytu je kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom - smaltovaná vaňa Kaldewei 79x174 cm, podomietková vaňová páková batéria Grohe, stredová výpusť - sprchovací kút 90x90 cm so smaltovanou vaničkou Kaldewei, sprchová podomietková batéria Grohe - široké 80x47cm umývadlo Villeroy & Boch s pákovou batériou, - umývadlová skrinka, zrkadlo, osvetlenie zrkadla - chrómovaný rebríkový radiátor teplovodný - elektrické podlahové vykurovanie DEVI, - skrinka vedľa sprchy, poličky nad vaňou - ventilátor - dlažba jednotná s dlažbou v celom byte, nadčasový dizajn obkladov - pračka je zabudovaná v kuchynskej linke SAMOSTATNÁ TOALETA - závesná toaleta Roca, podomietkové splachovanie Geberit - malé umývadlo Roca, s pákovou batériou - zrkadlo - ventilátor zn. Vortice VSTUPNÁ CHODBA so šatníkom - na mieru urobená vstavaná šatníková skriňa, lesklá biela, poskytuje veľké množstvo úložného priestoru tak na oblečenie ako aj na zariadenie bytu - oproti skrini botník, vešiak na bundy a zrkadlo - na podlahe je dlažba, jednotná v celom byte PARKOVANIE - k bytu sa ponúka na predaj 1 parkovacie státie v garáži pod domom, jeho cena je 25000 Eur, nie je súčasťou ceny bytu - miesto s rozmermi 2,6m x 5,5m, medzi stenou a stĺpom - garáž má jeden vjazd a výjazd, široká brána na diaľkové ovládanie, príjazd od Papraďovej ulice - z garáže sa dá ísť do bytu priamo výťahom ktorý sa otvára rovno do garáže, prechod do bytu suchou nohou BYTOVÝ DOM - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 - veľmi kvalitná tehlová stavba so zateplením fasády - polyfunkčná budova, na prízemí sú obchodné priestory, v suteréne garáže a nad nebytovými priestormi byty - byt predáva prvý majiteľ, ktorý kupoval byt od developera, byt si robil pre seba, nie na prenájom - 5 bytov na poschodí - bezbariérový prístup z ulice do bytu - osobný výťah - miestnosť na bicykle nie je LOKALITA - centrum Ružinova, blízko je Perla Ružinova, OC Retro a oproti cez cestu sa v neďalekej budúcnosti bude nachádzať nové obchodného centrum Ružinova, ktoré vznikne na mieste bývalého obchodného domu v Ružinove - priamo pod bytovým domom sú prevádzky, rovnako v domoch oproti, ako aj v obchodnom centre Retro na Nevädzovej a nákupnom centre Kocka na Seberíniho ako aj v Perle Ružinova na Mierovej - neďaleko škôlky, základná škola, kostol, - MHD zastávka priamo cez cestu pri kostole, neďaleko sú električky na Ružinovskej alebo trolejbusy na Gagarinovej - do centra mesta po Gagarinovej ulici je to autom 7minút k Eurovea a nábrežiu - k dialničnému obchvatu je to 1km NÁKLADY elektrina 30 EUR, správca cca 134 EUR za byt (kúrenie, voda, správa, odvoz odpadu), 1 x park.miesto v garáži 14 EUR internet a káblová televízia je v byte od UPC, využíva sa aktuálne len internet, za 11 Eur, celkom: 189 EUR FINANCOVANIE Byt možno financovať aj na hypotéku. Aktuálne je byt zaťažený záložným právom, ktoré majiteľ prenesie na inú nehnuteľnosť. Znalecký posudok bol zhotovený 4 roky dozadu, bude treba pripraviť nový pre záujemcu s hypotékou. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @krásny výhľad @parking @1 nové @2 NOVOSTAVBA

319 900 €
3 763,53 €/m²

Expat experts s. r. o.
Priestranný moderný 3i byt, 70 m2, s 15m2 balkónom a parkovaním

Priestranný moderný 3i byt, 70 m2, s 15m2 balkónom a parkovaním

Lokalita: Tomášikova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 70 m²

Priestranný moderný 3i byt, 70 m2, s 15m2 balkónom a parkovaním Dispozícia: celková výmera 70m2 + balkón 15m2; situovaný na 6. poschodí (8) v budove s výťahom; orientácia na západ (tichá strana). Vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou, dve samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v dobrej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a MHD; výborná občianska vybavenosť, obchody, školy, nemocnica, dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 180€/2 osoby. + provízia RK. K bytu prislúcha 1x garážové parkovacie miesto za 100€/mesiac. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

900 €/mes.
12,86 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Príjemný úplne nový moderný 2i byt 45m2, balkón, parkovanie

Príjemný úplne nový moderný 2i byt 45m2, balkón, parkovanie

Lokalita: Staré grunty, Bratislava IV - Karlova Ves (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 40 m²

Príjemný úplne nový moderný 2i byt 45m2, balkón, parkovanie Dispozícia: Celková výmera 45 m2 s balkónom 5 m2; situované na 2. poschodí (5) v budove s výťahom; Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom a prístup na balkón, spálne s manželskou posteľou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi. K apartmánu prislúcha parkovacie miesto. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 130€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie miesto. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

570 €/mes.
14,25 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Skvelé kancelárske priestory 182m2 na Vajnorskej s parkovaním, A/C

Skvelé kancelárske priestory 182m2 na Vajnorskej s parkovaním, A/C

Lokalita: Vajnorská, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: Kancelárie, admin. priestory   Úžítková plocha: 182 m²

Skvelé kancelárske priestory 182m2 na Vajnorskej s parkovaním, A/C Dispozícia: Celková rozloha 182,56m2; situované na druhom podlaží (2) v budove BEZ výťahu; Vstupná hala s recepciou, spoločná kuchynka, sociálne zariadenie, zasadacia miestnosť, 4x samostatná kancelária. Vybavenie: Priestory sú k dispozícií na prenájom so zariadením na fotografiách; možnosť prispôsobenia po vzájomnej dohode s majiteľmi. Čiastočne klimatizované. Na podlaží sú aj ďalší nájomcovia. K dispozícií upratovacie služby za príplatok. Popis lokality: Kancelárie sú situované vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v širšom okolí (potraviny, reštaurácie); perfektná dostupnosť autom aj MHD; v okolí rôzne služby, obchod, obytná zóna. Cena a doplňujúce info: Cena 9€/m2/mesiac + DPH + energie + provízia RK K dispozícií ihneď. K dispozícií na prenájom 2x parkovacie státie za +100€/miesto; možnosť parkovanie pozdĺžne vedľa budovy. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

1 638 €/mes.
9 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Svetlý 2i byt 52 m2, s balkónom a parkovaním v garáži, OPPIDUM

Svetlý 2i byt 52 m2, s balkónom a parkovaním v garáži, OPPIDUM

Lokalita: Bratislava II - Podunajské Biskupice (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 52 m²

Svetlý 2i byt 52 m2, s balkónom a parkovaním v garáži, OPPIDUM Dispozícia: Celková výmera 52 m2; situovaný na 3. poschodí (8) v budove s výťahom; vstupná chodba, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie, nezahŕňa platby za internet 25€. + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. K dispozícii od 6.2.2023, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 OPPIDUM

630 €/mes.
12,12 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Skvelý dizajnový 2i byt, lodžia, parkovanie, A/C, LUDWIGOV MLYN

Skvelý dizajnový 2i byt, lodžia, parkovanie, A/C, LUDWIGOV MLYN

Lokalita: Metodova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 36 m²

Skvelý dizajnový 2i byt, lodžia, parkovanie, A/C, LUDWIGOV MLYN Dispozícia: celková rozloha 36,20m2 + 4m2 lodžia; situovaný na 4.poschodí v novostavbe s výťahom (2x); Vstupná časť, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba so vstupom na lodžiu s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a samostatným šatníkom. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne vybavený a nadštandardne zariadený nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru v šatníku, úložný priestor v posteli aj kúpeľni. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Vonkajšie elektrické žalúzie, práčka so sušičkou. Popis lokality: Nachádza sa v jedinečnom projekte Ludwigov mlyn (novostavba) vo výbornej lokalite na hranici Ružinova a Starého mesta s pešou dostupnosťou do centra a s perfektnou občianskou vybavenosťou – nákupné centrum Centrál v ktorom je fitness centrum a plaváreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, trhovisko, blízko jazero Štrkovec; kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK K bytu prislúcha extra široké parkovacie státie v podzemnej garáži (široké 4,1metra) ktoré je možné si prenajať za +100€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 LUDWIGOV MLYN

690 €/mes.
19,17 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Nadštandardný 2i byt 91 m2, parkovanie, balkón, III VEŽE

Nadštandardný 2i byt 91 m2, parkovanie, balkón, III VEŽE

Lokalita: Bajkalská, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 82 m²

Nadštandardný 2i byt 91 m2, parkovanie, balkón, III VEŽE Dispozícia: celková rozloha 82 m2 + 9 m2 balkón; situovaný na 20. poschodí (22) v budove s výťahom; vstupný priestor, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón s exteriérovým sedením prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (spotrebiče značky TEKA automatický kávovar, kompaktná rúra s mikrovlnou rúrou, indukčná varná doska, odsávač par, umývačka riadu, americká chladnička s výrobníkom ľadu a dávkovačom vody), priestranná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Nadštandardné materiály, klimatizácia, internet a TV. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Tri veže; priamo v budove sa nachádzajú reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne, obchody; pre rezidentov budovy je k dispozícií krásna terasa na 4. poschodí a taktiež súkromné fitness centrum. Národné tenisové centrum, plaváreň, letné kúpalisko Tehelné pole, park Jama, jazero Kuchajda, Nákupné centrum Vivo a Centrál, Lidl, Kaufland, Billa. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1100€ + 350€ energie + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Dostupný od polovice apríla. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 III VEŽE@

1 100 €/mes.
13,41 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Nadštandardný exkluzívny 2i byt, 64m2, parkovanie, CUBICON GARDENS

Nadštandardný exkluzívny 2i byt, 64m2, parkovanie, CUBICON GARDENS

Lokalita: Rudolfa Mocka, Bratislava IV - Karlova Ves (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 64 m²

Nadštandardný exkluzívny 2i byt, 64m2, parkovanie, CUBICON GARDENS Dispozícia: celková rozloha 64m2 + 5m2 balkón; situovaný na 1.poschodí v novostavbe s výťahom; Priestranná vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, veľká spálňa s manželskou posteľou a pracovným kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený nábytkom na mieru; použité kvalitné materiály, množstvo úložného priestoru; veľké vstavané skrine v spálni; exteriérové elektrické žalúzie, práčka. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v novopostavenom projekte Cubicon Gardens vo vyhľadávanej lokalite v Slávičom údolí; kompletná občianska vybavenosť : reštaurácie, banky, potraviny Billa, OC Galéria Cubicon, Zoo Bratislava; dobrá dostupnosť autom aj MHD. Projekt má krásne upravené okolie s dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 170€ + provízia RK K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie za +100€/mesačne. Byt je vhodný pre klienta ktorý hľadá príjemné, dizajnové bývanie v dobrej lokalite s príjemným prostredím. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2CUBICON GARDENS

750 €/mes.
11,72 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Luxusný dizajnový 2i byt 49m2, lodžia a parkovanie, skvelá lokalita

Luxusný dizajnový 2i byt 49m2, lodžia a parkovanie, skvelá lokalita

Lokalita: Košická, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 49 m²

Luxusný dizajnový 2i byt 49m2, lodžia a parkovanie, skvelá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 49m2 + lodžia a pivnica; situovaný na 3.poschodí (9) v budove s výťahom Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, samostatný šatník, spálňa s manželskou posteľou so vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne vybavený a nadštandardne zariadený; nábytok na mieru, kvalitné dizajnové kúsky; veľké vstavané skrine v chodbe, spálni aj šatníku; úložný priestor v kúpeľni; plne vybavená kuchyňa Dankuchen. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Internetové pripojenie s TV. K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica 7m2 s výškou stropu 3,5m2. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, Tesco Express, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK K DISPOZÍCIÍ OD 01.03.2023 – OBHLIADKY MOŽNÉ! K bytu prislúcha parkovacie státie v garážovom dome za príplatok (do 31.7.2023 je miesto zahrnuté v cene nájmu, po danom dátume je potrebné ho platiť extra +) Byt je vhodný pre náročného klienta ktorý hľadá dizajnové, útulné bývanie vo výbornej lokalite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KOŠICKÁ 52

690 €/mes.
14,08 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Dizajnový 3i byt, 64 m2, s balkónom a parkovaním, CUBICON GARDENS

Dizajnový 3i byt, 64 m2, s balkónom a parkovaním, CUBICON GARDENS

Lokalita: Rudolfa Mocka, Bratislava IV - Karlova Ves (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 64 m²

Dizajnový 3i byt, 64 m2, s balkónom a parkovaním, CUBICON GARDENS Dispozícia: Celková výmera 71 m2; situovaný na 5. poschodí (8) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá spálňa s jednolôžkovou posteľou, písacím stolom a skriňou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v novopostavenom projekte Cubicon Gardens vo vyhľadávanej lokalite v Slávičom údolí; kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, banky, potraviny, OC Galéria Cubicon, Zoo Bratislava; dobrá dostupnosť autom aj MHD. Projekt má krásne upravené okolie s detským ihriskom a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (190€). + provízia RK. K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži a pivnica. Byt a obhliadky k dispozícii od 01.03.2023. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 CUBICON GARDENS

720 €/mes.
11,25 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Dizajnový 2i byt 55m2, s lodžiou a parkovaním, pekný výhľad, SKY PARK

Dizajnový 2i byt 55m2, s lodžiou a parkovaním, pekný výhľad, SKY PARK

Lokalita: Továrenská, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 55 m²

Dizajnový 2i byt 55m2, s lodžiou a parkovaním, pekný výhľad, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 52m2 + 5m2 lodžia; situovaný na 21. poschodí (30) v projekte s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený v nadštandarde. Centrálna klimatizácia; kompletne vybavená kuchyňa; množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. K bytu prislúcha pivničná kobka. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (300€). + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie státie pre automobil + motocykel / menší automobil za + 150€. Prenájom s domácim zvieratkom nie je možný. K dispozícii od 01.04.2023, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výhľad na hrad @SKY PARK

900 €/mes.
16,36 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Dizajnový moderný 5i RD 140m2 v tichej ulici, krásna záhrada, parking

Dizajnový moderný 5i RD 140m2 v tichej ulici, krásna záhrada, parking

Lokalita: Ollarekova, Bratislava IV - Záhorská Bystrica (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 140 m²

Dizajnový moderný 5i RD 140m2 v tichej ulici, krásna záhrada, parking Dispozícia: Celková rozloha 140m2; situovaný na 2.podlažiach; Vstupné podlažie: Zádverie, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s kuchynským ostrovom, spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút a WC), hosťovská izba/pracovňa, práčovňa s práčkou a sušičkou, samostatné WC. Horné podlažie: 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom čiastočne zariadený; s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam; plne vybavená kuchyňa, práčka a sušička, alarmový a kamerový systém, vonkajšie elektrické rolety, klimatizácia, vonkajšie zastrešenie terasy. Uzamykateľný odkladací box (2,5m2) pri vstupe. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej, novovybudovanej lokalite medzi rodinnými domami v Záhorskej Bystrici s priamym spojením do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Tesco a Trh; kaviarne a reštaurácie, pekáreň, detské ihrisko a park; množstvo zaujímavých a krásnych miest v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK 2x vonkajšie kryté parkovacie státie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

2 500 €/mes.
17,86 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Krásny dizajnový 2i byt 51m2, terasa, parkovanie, Green Village

Krásny dizajnový 2i byt 51m2, terasa, parkovanie, Green Village

Lokalita: Orechová, Dunajská Lužná (Senec)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 51 m²

Krásny dizajnový 2i byt 51m2, terasa 9m2, parkovanie, Green Village Dispozícia: celková rozloha 50,99m2 + 9,47m2 terasa + pivnica 4,75m2; situovaný na 1.poschodí (2) v dome bez výťahu; vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je nadštandardne dizajnovo zariadený. Klimatizačná jednotka v každej izbe, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúcha pivnica 4,75m2. Popis lokality: Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Green Village v tichej časti Dunajskej Lužnej. Vlastný park s detskými ihriskami, lezeckou stenou. Škôlka priamo v projekte; v blízkosti obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie. V lete obľúbené jazerá – Košariská, cyklotrasy. Vybudovaná rýchlostná cesta R7 výrazne urýchluje dopravu do Bratislavy, okolo 15 minút. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie + 30€. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @máme kľúče

590 €/mes.
11,57 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Moderný 2i byt 60 m2, s veľkou terasou, výborná lokalita

Moderný 2i byt 60 m2, s veľkou terasou, výborná lokalita

Lokalita: Mikulášska, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 60 m²

Moderný 2i byt 60 m2, s veľkou terasou, výborná lokalita Dispozícia: celková rozloha 60 m2; terasa 17 m2; situovaný na 1. poschodí (3), v novostavbe tehlovej budovy s výťahom; pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, samostatného šatníka a kúpeľne (sprchový kút, WC); kompletne zariadený so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, varná doska). Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (150 €). + provízia RK. K dispozícii od 01.03.2023, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

800 €/mes.
13,33 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM DO JÚLA Priestranný 3i byt, 110m2, terasa, parking

KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM DO JÚLA Priestranný 3i byt, 110m2, terasa, parking

Lokalita: Guothova, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 110 m²

KRÁTKODOBÝ NÁJOM Priestranný 3i byt, 110 m2, terasa, parkovanie, úžasný výhľad Dispozícia: Celková rozloha 110 m2 + 20m2 terasa; situovaný na 8. poschodí (9) v budove s 2 výťahmi; priestranná vstupná hala, veľká obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a jedálenským pultom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený ( s výnimkou detských vecí, stola a stoličky); vlastné samostatné tepelné čerpadlo na chladenie (klimatizácia v každej izbe), vykurovanie (podlahové kúrenie v celom byte) a teplú vodu, vonkajšie elektrické žalúzie. Nábytok v celom byte na mieru, kompletne vybavená kuchyňa a elektronika. Popis lokality: Príjemná lokalita na Kramároch; výhľad na Bratislavu ako na dlani, potraviny, reštaurácie, rodinné centrum, dostatok zelene; dostupnosť MHD a autom. Cena a doplňujúce info: Cena 850€ + 245€ energie. Parkovanie za poplatok 50€ mesačne. BYT JE K DISPOZÍCIÍ NA KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM DO JÚLA 2023. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

850 €/mes.
7,73 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Nadštandardný krásny 4i mezonet 150m2, terasy, parkovanie, EDEN PARK

Nadštandardný krásny 4i mezonet 150m2, terasy, parkovanie, EDEN PARK

Lokalita: Drieňová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 150 m²

Nadštandardný krásny 4i mezonet 150m2, terasy, parkovanie, EDEN PARK Dispozícia: Celková rozloha 150m2 + 40m2 2x terasa; situovaný na 7.poschodí (7) v budove s výťahom Vstupné podlažie: Vstupná hala, menšia komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, šatník/komora, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, chodba, spálňa so vstupom na terasu; Horné podlažie: chodba, terasa, kúpeľňa s vaňou a WC, pracovňa / spálňa s jednolôžkovou posteľou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vlastným šatníkom, druhý samostatný šatník. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne vybavený; vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, má množstvo úložného priestoru; 2x samostatný šatník; súčasťou prenájmu je všetko zariadenie na fotkách OKREM: manželskej postele v spodnej spálni (v spálni sú dve sedačky), TV, malých spotrebičov v kuchyni. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a MHD; výborná občianska vybavenosť - obchody, kaviarne, nemocnica, reštaurácie, potraviny Billa. Jazero Štrkovec vhodné na prechádzky či športové aktivity, detské ihrisko. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 380€ + provízia RK K DISPOZÍCIÍ OD 01.03.2023 – OBHLIADKY MOŽNÉ! K bytu prislúcha 2x parkovacie státie v podzemnej garáži. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 EDEN PARK

1 750 €/mes.
11,67 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
KLINGERKA vonkajšie parkovacie státie, Súkennícka ulica

KLINGERKA vonkajšie parkovacie státie, Súkennícka ulica

Lokalita: Súkennícka, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Garáž

KLINGERKA vonkajšie parkovacie státie, Súkennícka ulica - Vonkajšie parkovacie miesto za rampou v projekte Klingerka - krajné miesto, z jednej strany nikto neparkuje. Cena 100€/mesačne. K dispozícií ihneď.

100 €/mes.

Expat experts s. r. o.
Veľmi pekný, slnečný 2i byt 65 m2, lodžia, parkovanie, SKY PARK

Veľmi pekný, slnečný 2i byt 65 m2, lodžia, parkovanie, SKY PARK

Lokalita: Čulenova, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 65 m²

Veľmi pekný, slnečný 2i byt 65 m2, lodžia, parkovanie, SKY PARK Dispozícia: Celková výmera 65 m2 vrátane lodžie; situované na 13. poschodí (29) v novostavbe SKY PARK; Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa vybavená manželskou posteľou s výhľadom na Staré Mesto, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, lodžia. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sporák, digestor). Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, nákupné centrum NIVY, národné divadlo. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + energie 300€ + provízia RK Parkovanie dohodou. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 SKY PARK @lodžia @parkovanie

750 €/mes.
11,54 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Priestranný 3i byt 129m2, s terasou a parkovaním v príjemnej lokalite

Priestranný 3i byt 129m2, s terasou a parkovaním v príjemnej lokalite

Lokalita: Búdková, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 129 m²

Priestranný 3i byt 129m2, s terasou a parkovaním v príjemnej lokalite Dispozícia: Celková rozloha 153 m2; situovaný na 1. poschodí (2) v tehlovej novostavbe obytnej budovy s výťahom, vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a veľký samostatný šatník. K dispozícii je tiež terasa s výmerou 24 m2 a malý sklad (3,42 m2). Vybavenie: Byt je v ponuke so základným vybavením (možnosť doplniť, alebo odobrať nábytok). Vybavený elektrospotrebičmi. V byte je tiež zabudovaný alarm. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenej lokalite v tichom prostredí, v blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje možnosť prechádzok alebo športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (180€). + provízia RK. K bytu prislúcha tiež vyhradené parkovacie miesto pre jedno auto. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

1 290 €/mes.
10 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
ZNOVA V PREDAJI  3izb byt pri jazere, terasa, výhľad na BA, A2-TOP6

ZNOVA V PREDAJI 3izb byt pri jazere, terasa, výhľad na BA, A2-TOP6

Lokalita: Am Strandbad, Bratislava V - Petržalka (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 79.2 m²

Po zrušení rezervácie klienta je tento byt opäť v predaji - SKOLAUDOVANÉ A2-TOP6: 3-izbový byt 79,2 m2 v prevedení ŠTANDARD, terasa 17,8 m2, s exkluzívnym výhľadom na jazero a s panoramatickým pohľadom na celú Bratislavu, s podielom na spoločnej pláži k domu a na spoločných plochách a jazere. Nachádza sa v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami - projekt Aquarius 2, pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), len 9 km z Bratislavy. Byt je na jednu úroveň nad vstupom do budovy, na 2. poschodí, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. Byt je orientovaný na západ a sever. Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=C8bySwoCvUf Video k bytu: https://youtu.be/A4mXGCJDwfg Bytový dom má 3 typy bytových jednotiek: TOP1 a TOP2, 4-izbové byty 90m2 s terasou 10m2, so záhradkou 130m2, na úrovni jazera, ceny od 379.900 Eur TOP3 a TOP4, 4-izbové byty 94m2 s 8m2 loggiou na 1.podlaží, na úrovni parkoviska a vstupu do domu, ceny od 349.900 Eur TOP5 a TOP6, 3-izbové byty 79m2 s 18m2 terasou na 2.podlaží, s krásnym výhľadom na jazero a Bratislavu, ceny od 347.900 Eur ŠTANDARD: - Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové (ADLO). - Plastové dvere a okná biele vo vnútri-antracit z vonkajšej strany, 3-sklo - Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, antracit - V každom byte komín Schiedel - príprava na krb - Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand - Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit - Podomietkové systémy Geberit - Práčkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku) - Požiarne hlásiče - Stropné chladenie a stropné kúrenie. Ovládanie teploty individuálne v každej miestnosti vr. kúpeľne. - Kúrenie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA (externé jednotky sú umiestnené na streche bytového domu) - Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni (každý na jedno podlažie, dodáva vodu pre 2 byty). - Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne - Laminátové podlahy dubový dekór - Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase; - Smaltovaná vaňa Kaldewei, sklenená zástena na vaňu, Sanita Laufen: WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor, ventilátory Vents - Kuchynská linka nie je súčasťou ceny bytu, kupujúci si ju môže urobiť podľa svojho vkusu a potrieb, - Možnosť vytvoriť varný kuchynský ostrovček (elektrická predpríprava v podlahe) - V kuchyni je prípojka na drez, sifón na umývačku, zásuvky, 230/400V elektrina (400V pre indukčnú varnú dosku) - Na terase je exteriérová zásuvka - Strop na bytoch s terasou je 250cm, terasové dvere sú vysoké 230cm - Pod schodiskom na úrovni vstupu do bytov so záhradkami je neuzatvorený priestor pre odkladanie bicyklov (pre všetky byty) - Na spoločne užívanú pláž, ktorá je plotom oddelená od bytov so záhradkami, je spoločný vstup na úrovni bytov so záhradkami POPIS BUDOVY: - Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi - Bezbariérový prístup do domu aj do bytov - Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77) - Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén - Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla - Betónové stropy - Osobný výťah OTIS pre 6 osôb - Dátová sieť kat.6 - V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov. - K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee - Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň. - V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže. - Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti. - Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Bytový dom bol dokončený vo februári 2022, skolaudovaný bol teraz začiatkom mája 2022. PARKOVANIE: Bytový dom má vonkajšie parkovisko s 9 parkovacími miestami. Jedno parkovacie miesto k bytu je v cene 10.000 Eur, druhé miesto je možné dokúpiť za 22.900 Eur. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Podmienkou vkladu na kataster je podpísanie prehlásenia, že kupujúci (a každý budúci majiteľ na liste vlastníctva) si je vedomý toho, že nehnuteľnosť je určená na trvalé bývanie a každý kto v nej bude reálne bývať, si sem umiestni trvalý pobyt, tzv. Hauptwohnsitz. Nehnuteľnosť sa teda nedá používať rekreačne na voľný čas alebo nechať neobývaná, t.j. nikto v nej nebude mať trvalý pobyt. Ak nebude kupujúci bývať v byte, ale kupuje byt napr. pre rodičov alebo deti, musia mať všetci, ktorí v byte bývajú, nahlásený trvalý pobyt na byte. V prípade prenájmu si aj nájomníci musia nahlásiť trvalý pobyt, všetci, vrátane detí. CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA: Cena za byt + cena parkovania + realizačné poplatky (3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za vklad na katastri, 3500 Eur notárske poplatky, 1,2% zo sumy hypotekárneho úveru, 3,6% provízia pre realitnú kanceláriu). Možnosť dokúpenia prvého parkovacieho miesta za 10.000 EUR, a druhého parkovacieho miesta za 22.900 EUR. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný. Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku, stačí mať dostatočný príjem v EURách. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh. V prípade, že založíte nehnuteľnosť ktorá sa nachádza na Slovensku, viete čerpať hypotekárny úver aj v ktorejkoľvek slovenskej banke. SEEPARK KITTSEE Byt sa nachádza v obci Kittsee, v projekte Seepark, ktorý vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov), ktoré majú jednotný luxusný vzhľad. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a priamym prístupom k jazeru. V cene bytu si kupujúci kupuje aj podiel na projekte Seepark, čo znamená, že bude spoluvlastníkom spoločných pozemkov - pozemok pod plochou jazera, pozemok pod obslužnou komunikáciou pri domoch pri jazere (dostanete ovládač na rampu pri vjazde do Seeparku), pozemkov so zeleňou a detským ihriskom v rohu jazera a pozemku s parkoviskom pre školský autobus. Pri jazere si každý bytový dom môže vybudovať jedno mólo, ktoré budú využívať všetci obyvatelia bytového domu spoločne. V jazere sa dá kúpať, používať člny, paddleboardy a iné. Jazero má dve časti - súkromnú a verejnú. Kúpou bytu si kupujete podiel na tej súkromnej časti jazera. Verejná časť jazera je umiestnená pri štrkopieskoch na východnej časti jazera a je oddelená na hladine bojkami. Využívať ju môžu obyvatelia obce Kittsee. LOKALITA Jazero spadá pod obec Kittsee, nachádza sa však v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce). Berg leží v kraji Niederösterreich, obec Kittsee sa nachádza v kraji Burgenland. Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee. Obec Kittsee je prepojená s mestom Bratislava len vlakovým spojením, stanica sa nachádza 3km od jazera. Autobusové spojenie v tomto momente nie je. Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6. Kittsee má veľmi dobré vybavenie obchodmi (K1 Shopping Kittsee) a občianskou vybavenosťou. @ výnimočné bývanie pri jazere @1 iba u nás @2 SKOLAUDOVANÉ

347 900 €
4 392,68 €/m²

Expat experts s. r. o.
1 2 3 4 5