Novostavby.sk

Inzeráty predajcu Expat experts s.r.o.

Predajca

Názov predajcu:
Expat experts s.r.o.
Kontakt:
Tel: 090... Zobraziť
E-mail: off...
www.expat.sk
Adresa:
Štúrova 11
Bratislava-Staré Mesto
81102
Nájdených 71 novostavieb
1 2 3 4
Príjemný 2i byt 43m2 + balkón, Ružinov Prima park, novostavba

Príjemný 2i byt 43m2 + balkón, Ružinov Prima park, novostavba

Lokalita: Jašíkova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 43.2 m²

Popis Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 2-izbový byt v centre Ružinova, projekt Prima Park, Jašíkova ulica, 4. poschodie s výťahom. Výmera bytu je 43,20m2 + balkón 4,20m2. Byt má vysoké stropy 3,10m, čo dáva kompaktnému priestoru pocit vzdušnosti. Výhodou sú taktiež nízke mesačné náklady. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár či jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom. Byt je bezbariérový, v budove je priestranný osobný výťah. Orientácia bytu je na východ, takže sa v lete neprehrieva. Byt sa predáva so zariadením. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 2,25m2. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iiAk3fTGtks Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=izfdsMnQmVI Dispozícia Byt pozostáva s chodby spojenej s kuchyňou a obývacou izbou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón. Samostatná spálňa má veľký roll-dor na celú stenu. V kúpeľni je vaňa so sklenenou zástenou, WC, umývadlo, skrinka so zrkadlom a práčka. Byt má plastové okná s výškou 2 metre, čo poskytuje veľkorysú svetlosť. Okná majú predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Bytový dom Bytový dom bol vybudovaný v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou pôvodnej polyfunkčnej budovy. Dom má vlastnú kotolňu. Zálohový predpis na rok 2022 je 122€ mesačne + elektrická energia a internet. V budove je zavedený optický internetový kábel (SWAN). Lokalita Jašíkova ulica je v centre Ružinova a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: poliklinika a nemocnica Ružinov, lekárne, škôlky, školy, MHD (autobusy, aj električky), lekárne, potraviny (Billa, Lidl), kultúrny dom Ružinov, parky, reštaurácia, OC Retro, detské ihriská.. Cena Cena bytu je 215.000,- EUR vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu. Teším sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Kristína Kubíková +421 940 609 230, kubikova@expat.sk @1 iba u nás @zariadený @centrum Ružinova @2novostavba

215 000 €
4 976,85 €/m²

Expat experts s. r. o.
PREDANÉ:4i byt 92m2, predzáhradka, parking, Kittsee, TOP1

PREDANÉ:4i byt 92m2, predzáhradka, parking, Kittsee, TOP1

Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 92 m²

TOP1: 4 izbový byt 91,82 m2 v prevedení ŠTANDARD, terasa 10 m2, s predzáhradkou 129 m2, 1 parkovacie miesto v cene. Tento výnimočný 4-izbový byt s výhľadom na jazero, sa nachádza v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami, pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), len 9 km z Bratislavy. Byt je na prízemí, na úrovni jazera, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. K bytu patrí predná a bočná záhradka s upraveným trávnikom, podiel na spoločnej pláži k domu, na spoločných plochách a jazere. Virtuálna video-obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=m1QWQj6HYjd ***Upozornenie: 3D obhliadka je z rovnakého typu bytu B2, ktorý je orientovaný na západnú stranu.*** ŠTANDARD: - Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové (ADLO). - Plastové okná zn. Salamander 3-sklo, 6-komorové. - Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané - V každom byte komín Schiedel - príprava na krb - Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand - Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit - Podomietkové systémy Geberit - Práčkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku) - Požiarne hlásiče - Stropná klimatizácia a podlahové kúrenie. Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Ovládanie kúrenia a chladenia individuálne v každej miestnosti. - Prípravu TÚV sú spoločné pre celý BD a zabezpečujú ho 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni. - Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne - Laminátové podlahy dubový dekór - Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase; - Sanita Laufen: vaňa, sklenená zástena na vaňu, WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor POPIS BUDOVY: - Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi - Bezbariérový prístup - Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77) - Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén - Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla - Betónové stropy - Osobný výťah OTIS pre 6 osôb - Dátová sieť kat.6 - V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov. - K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru - Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň. - V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže. - Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti. - Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. LOKALITA: Byt sa nachádza v obci Kittsee, okolo jazera z bývalého štrkoviska - Projekt Seepark. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov). Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a prístupu k jazeru. Jazero sa nachádza v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce). Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee. Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6. PARKOVANIE: Vyhradené 1 parkovacie miesto 14,82m2 pred bytovým domom v cene. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta za 22.000 EUR. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Podmienkou zavkladovania na kataster je podpísanie prehlásenia, že si kupujúci (každý majiteľ na liste vlastníctva) dá na adresu bytu hlavný pobyt v Rakúsku (podmienka daná obcou Kittsee) - tzv. Hauptwohnsitz. Trvalý pobyt na Slovensku si môžete ponechať aj naďalej, len dane sa budú platiť v Rakúsku. CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA: Cena bytu je 352.900,- Eur + realizačné poplatky (3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za zavkladovanie na katastri, 2,4% notárske poplatky, 1,2% zo sumy hypotekárneho úveru, 3,6% provízia pre realitnú kanceláriu). Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta 22.000 EUR. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný. Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez slovenskú pobočku Oberbank AG, alebo ktorúkoľvek rakúsku banku, prípadne cez pobočky rakúskych bánk na Slovensku. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh. @ výnimočné bývanie pri jazere @1 iba u nás @2 PREDANÉ

cena dohodou

Expat experts s. r. o.
Nadštandardný, krásny 5i dom, 150m2, záhrada, garáž, skvelá lokalita

Nadštandardný, krásny 5i dom, 150m2, záhrada, garáž, skvelá lokalita

Lokalita: Sladová, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 150 m²

Nadštandardný, krásny 5i dom, 150m2, záhrada, garáž, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 150m2; rozloha záhrady 225m2; situovaný na 2 podlažiach Vstupné podlažie: Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť – práčovňa. Horné podlažie: Hala, 2x spálňa so vstupom na balkón, tretia spálňa, samostatný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. Vybavenie: Dom sa prenajíma nezariadený; po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť doplniť vstavané skrine; práčku a sušičku. Je plne klimatizovaný, alarmový systém, kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie, automatická závlaha záhrady, dvojité bezpečnostné sklá + úložný priestor na povale. Internet RadioLAN. Popis lokality: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Ružinova – v Prievoze; kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí: potraviny Lidl, reštaurácie, sushi, kaviarne, pošta, banka; rôzne služby; príjemná lokalita vhodná aj na prechádzky. Výborná dostupnosť MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie + provízia RK K domu prislúcha samostatná garáž pre dve autá + ďalšie 3 vonkajšie parkovacie miesta. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

2 700 €/mes.
18 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Dizajnový, príjemný 2i byt, 46m2, lodžia, parkovanie, Sky Park

Dizajnový, príjemný 2i byt, 46m2, lodžia, parkovanie, Sky Park

Lokalita: Továrenská, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 46 m²

Dizajnový, príjemný 2i byt, 46m2, lodžia, parkovanie, Sky Park Dispozícia: celková rozloha 46,50m2 + 4,85m2 lodžia + 2,63m2 pivnica; situovaný na 13.poschodí (30) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatné WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Vybavenie: Byt je nadštandardne, dizajnovo zariadený architektom - nábytkom na mieru; množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe aj spálni; práčka; úložný priestor v posteli. Výťah na tri druhy odpadu priamo z poschodia. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€/mesačne. Byt bude k dispozícii od 01.09.2022, obhliadky možné od 01.08.2022. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

900 €/mes.
19,57 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Jedinečný 4i byt, 96 m2, zariadený, parkovanie, klimatizácia, Panorama

Jedinečný 4i byt, 96 m2, zariadený, parkovanie, klimatizácia, Panorama

Lokalita: Landererova, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 96 m²

Jedinečný 4i byt, 96 m2, zariadený, parkovanie, klimatizácia, Panorama City Dispozícia: celková výmera 96 m2 + balkón 6 m2; situovaný na 6. poschodí (33) v novostavbe s výťahom; Pozostáva z vstupnej haly, priestrannej plne vybavenej kuchyne s jedálenskou časťou spojenej s obývacou izbou so vstupom na balkón, spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, krásnej detskej izby, hosťovskej izby/pracovne, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatného WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný a má množstvo úložných priestorov; TV a Internet; kompletné vybavenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v novostavbe Panorama City vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a rýchlou dostupnosťou do ostatných mestských častí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). + provízia RK. Byt je aj napriek prebiehajúcej okolitej výstavbe veľmi tichý a príjemný, balkón má elektrické posuvné zasklenie. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v garáži, druhé parkovacie miesto je k dispozícií za poplatok 100€. Dostupný od 01.12.2021. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

1 600 €/mes.
16,67 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Nadštandardný 4i mezonet, 144m2, terasy, lodžia, parkovanie

Nadštandardný 4i mezonet, 144m2, terasy, lodžia, parkovanie

Lokalita: Rajská, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 144 m²

Nadštandardný 4 - izbový mezonet, terasy, lodžia, parkovanie - Staré mesto celková rozloha 144 m2; situovaný na 4 -5. poschodí v budove s výťahom; Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, plne vybavená kuchyňa s komorou, 3 x izba, 2 x kúpeľňa (vaňa aj sprchovací kút), 2 x samostatné WC. Vybavenie / ostatné: Klimatizovaný (každá izba), podlahové kúrenie, čiastočne zariadený. Byt sa nachádza v priamom centre meste s kompletnou občianskou vybavenosťou; byt je orientovaný na východ - západ. V prípade záujmu možnosť prenajatia parkovacieho státia pri budove. Cena nezahŕňa energie (150€). @mezonet @centrum mesta

1 700 €/mes.
11,81 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Moderný 2i byt, 62m2, parkovanie, klimatizácia, výborná lokalita

Moderný 2i byt, 62m2, parkovanie, klimatizácia, výborná lokalita

Lokalita: Trnavská cesta, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 62 m²

Moderný 2 - izbový byt s parkovaním, Ružinov; celková rozloha 68 m2; situovaný na 7. poschodí (9) v budove s výťahom; Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, priestranná spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie / ostatné: Klimatizácia, TV a internet, vstavané skrine. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Cena nezahŕňa energie (100 EUR).

850 €/mes.
13,71 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Moderný, 3i byt, 100 m2, klimatizácia, balkón, Ružinov - DOMINO

Moderný, 3i byt, 100 m2, klimatizácia, balkón, Ružinov - DOMINO

Lokalita: Trnavská, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 94 m²

Moderný, 3i byt, 100 m2, klimatizácia, balkón, Ružinov - DOMINO Dispozícia: Celková výmera 94 m2 + balkón 6 m2; situovaný na 6. poschodí (8) s výťahom; Vstupná hala; priestranná obývacia miestnosť; kompletne vybavená kuchyňa; 2 x spálňa; kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený; kuchynská linka - vstavané spotrebiče (varná doska, mikrovlnka, el. rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou ); súčasťou vybavenia sú tiež roll - door skrine, plávajúce podlahy, klimatizácia, video vrátnik, strážna služba, možnosť dozariadenia bytu podľa požiadaviek klienta. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 240€ energie + provízia RK K bytu prislúcha pivnica. K bytu prislúcha parkovacie miesto v cene nájmu + možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta za príplatok 50€/mes. K dispozícií ihneď. Obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

990 €/mes.
10,53 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Nadštandardný 4i byt, 110 m2, čiastočne zariadený, s balkónom

Nadštandardný 4i byt, 110 m2, čiastočne zariadený, s balkónom

Lokalita: Horná Vančurova, Bratislava III - Nové Mesto (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 120 m²

Nadštandardný 4i byt, 110 m2, čiastočne zariadený, s balkónom Dispozícia: celková výmera bytu 110 m2; situovaný na 2. poschodí v novostavbe vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3x spálňa, 2x kúpeľňa (sprchový kút a vaňa), balkón Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa čiastočne zariadený. Kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi Popis lokality: Byt sa nachádza v atraktívnej, pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (cca 100€) K dispozícii ihneď Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @ balkón

1 100 €/mes.
9,17 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Podkrovné kancelárie, 97m2, klimatizácia, parkovanie, Štrkovec

Podkrovné kancelárie, 97m2, klimatizácia, parkovanie, Štrkovec

Lokalita: Teslova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Kancelárie, admin. priestory   Úžítková plocha: 97 m²

Podkrovné kancelárie, 97m2, klimatizácia, parkovanie, Štrkovec Dispozícia: celková rozloha 97 m2; situované na 3. poschodí (3) bez výťahu; vstupná chodba (schodisko) s WC, veľký priestor, 1 samostatná zasadačka, 1 samostatná kancelária, kumbál, kuchynka. Vybavenie: Optika, rozvod štruktúrovanej kabeláže, klimatizácia, 24h recepcia, upratovanie a údržba spoločných priestorov, kamerový systém s HD. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena za prenájom 1 parkovacieho miesta je 60,- Eur/mesiac/ bez DPH + 15 €/ mes/bez DPH údržba. Cena 5 €/m2/mesiac / m2 + DPH +3,20€ / m2 záloha za služby a energie, okrem elektrickej energie. Elektrická energia vyúčtovávaná na základe reálnej mesačnej spotreby. + provízia RK. Voľné ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

485 €/mes.
5 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
Priestranné kancelárie, 308 m2, open space, parkovanie, Štrkovec

Priestranné kancelárie, 308 m2, open space, parkovanie, Štrkovec

Lokalita: Teslova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: Kancelárie, admin. priestory   Úžítková plocha: 308 m²

Priestranné kancelárske priestory, 308 m2, open space, parkovanie, Štrkovec Dispozícia: celková rozloha 308 m2; situované na 1.poschodí a 2.poschodí (3); Na 1. poschodí sa nachádza voľný priestor v štýle open space, na 2. je priestor tvorený kanceláriami. Nachádzajú sa tu aj sociálne zariadenia a kuchynka. Vybavenie: Priestory sú vo vysokej kvalite, optika, rozvod štruktúrovanej kabeláže, klimatizácia, 24h recepcia, upratovanie a údržba spoločných priestorov, kamerový systém s HD. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Ku kanceláriám je možné si prenajať vykurované, klimatizované skladové priestory vysokého štandardu vhodné pre firmy potravinárske, farmaceutické, IT spoločnosti / doteraz sídlo farmaceutickej firmy s vydaným povolením od ŠUKL-u / Cena za prenájom 1 parkovacieho miesta je 60,- Eur/mesiac/ bez DPH + 15 €/ mes/bez DPH údržba. Cena za prenájom priestorov je 8.50 €/ m2/ mesiac /bez DPH + záloha 3,20 €/m2/mesiac / bez DPH za služby a energie. + provízia RK. Voľné od 01. 09. 2022. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

2 618 €/mes.
8,50 €/m²/mes.

Expat experts s. r. o.
1 2 3 4