Inzeráty predajcu Expat experts s.r.o.

Svetlý 2i byt, zariadený,s klimatizáciou, lodžiou a parkovaním, III Veže Dispozícia: celková rozloha 58 m2 + 4 m2 lodžia; byt je situovaný na 9. poschodí v budove s výťahom; nie je orientovaný na Tehelné pole vstupný priestor (napravo praktická úložná časť), obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou tiež so vstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa vkusne zariadený. K dispozícii je vyhradené garážové státie. V byte je nainštalovaná nová klimatizácia. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, reštaurácie, plaváreň, kino, jazero); je orientovaný na nezastavanú, príjemnú stranu vďaka čomu poskytuje napriek polohe málo ruchu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (150€). K dispozícii ihneď. Prenájom s domácim zvieratkom možný po vzájomnej dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Moderný 2-izbový byt s rozlohou 54m2, kompletne zariadený, v 5-ročnej novostavbe PANORAMA CITY Tower 1, v centre mesta na Landererovej ulici, juhovýchodne orientovaný byt s výhľadom z 24.poschodia, s veľkou 6m2 loggiou a parkovaním v garáži. Na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom ponúkame na predaj zariadený byt vhodný na okamžité nasťahovanie alebo na využitie na investíciu do nájomného bytu. K bytu, ktorý má rozlohu 51,19m2, je pivnica 2,36m2 a parkovanie na veľmi praktickom parkovacom mieste v garáži, vstup do bytu suchou nohou. Cena parkovacieho miesta je oddelená od ceny bytu, je na predaj za 35.000 Eur. Byt pozostáva z dvoch miestností - vstupuje sa do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a so vstupom na priestrannú loggiu a v druhej izbe je samostatná spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Byt je klimatizovaný v hlavnej miestnosti, spálňa má predprípravu na klimatizáciu. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo a toaletu, plus je tu umiestnená práčka. V budove sú k dispozícii 4 výťahy. Kolaudované v roku 2016. Cena je vrátane provízie pre RK. Virtuálna obhliadka: https: my.matterport.com show ?m=dgBzDmvfEMi Video: https: www.youtube.com watch?v=mqFPV7Izj3Q V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk. Plocha bytu je 51.19 m2, plocha pivnice je 2,36 m2, plocha loggie je 5,88 m2. Cena bytu je 330.000 Eur plus garážové státie 35.000 Eur, cena celkom 365.000 Eur vrátane provízie a právneho a realitného servisu. Zariadenie bytu je v cene bytu, a v prípade nezáujmu o zariadený byt, nebude cena bytu znížená. Čo sa týka prenájmu, takýto byt sa dá prenajať za 950 Eur vrátane energii - energie a internet sú cca 205 Eur. BYT • byt sa nachádza na 24.poschodí budovy TOWER I. v Panorama City, budova má 33.poschodí • vstupné bezpečnostné dvere ADLO • hliníkové okná a terasové dvere • radiátorové kúrenie, konvektory v podlahe pri vstupe na terasu • klimatizácia DAIKIN v obývacej izbe, spálňa má predprípravu na klimatizáciu (v prípade záujemu nutné dokúpiť vnútornú jednotku) • interiérové dvere a zárubne SAPELI biele s matným presklenením, skryté pánty, výška dverí 210cm, kľučky značky Tupai • dubové drevené parkety v celom byte, dlažba v kúpeľniach a toalete • sádrokartónový podhľad • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Whirlpool (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra), digestor Elica, chladnička s mrazničkou Electrolux, čierny drez Franke s drezovou batériou Franke, • jedálenský stôl vstavaný z druhej strany kuchynskej linky, dve jedálenské stoličky • sedacia súprava, nábytková zostava, televízor PHILIPS 40" • loggia s praktickou podlahou imitujúcou drevenú podlahu, 5.88m2 plocha, zastrešená, so skleneným zábradlím, 3,37m x 1,74m • kúpelňa so vstupom z chodby má plastovú vaňu, keramické umývadlo, zrkadlo, závesnú toaletu s podomietkovým splachovaním, sanita a batérie zn. Ideal Standard, pračku Whirlpool na 6kg prádla, moderný radiátor značky P.M.H., ventilátor • spálňa 12 m2 s manželskou posteľou 160x200, nočnými stolíkmi zabudovanými v čele postele, ktorá je vyrobená na mieru, so šatníkovou skriňou, s rohovým oknom, ktoré poskytuje panoramatický výhľad z miestnosti, zatemňovacie závesy • priamo pri vstupe do bytu, v chodbe, je vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami • video vrátnik a termostat na ovládanie teploty v byte PIVNICA • na 3.poschodí, na tom istom poschodí, kde je aj parkovacie státie, je praktická pivnica 2,36m2 (rozmer 1,75 m na dĺžku a 1,35m na šírku), ktorá prináleží k bytu, v pivnici nie sú regále. GARÁŽ • na 3.poschodí bytového domu, sa nachádza 1 parkovacie miesto, ktoré sa predáva k tomuto bytu, jeho cena je 35.000 Eur a pripočítava sa k cene bytu. Vstup do bytu suchou nohou výťahom. • parkovacie miesto je veľmi praktické a veľké, oddelené od iných miest, dobre sa na ňom parkuje aj cúva, je umiestnené blízko vstupu do bytového domu • parkovanie mimo garáž pre návštevy je možné v Eurovea nákupnom centre NÁKLADY na BYT • cca 181 Eur mesačne pre 1 osobu - zahŕňa to elektrinu, kúrenie, teplú a studenú vodu, odvoz smetí, klimatizovanie bytu, strážnu službu na recepcii, používanie garáže. Plus sa platí 24 Eur za televíziu a internet od Orange. • rozpis nákladov na byt: správcovi za byt 153 Eur, správcovi za parking v garáži 27 Eur, elektrina za byt 11 Eur, internet a TV 24 Eur BYTOVÝ DOM • Bytový komplex Panorama City na Landererovej pri Eurovea bol kolaudovaný v roku 2016, pozostáva z dvoch 33-podlažných budov Tower I. a Tower II., pod vežami je nielkoľkoposchodová garáž pre majiteľov bytov a nebytových priestorov (prvá úroveň je pre potraviny YEME a iné prevádzky), druhé a tretie poschodie je pre majiteľov bytov, • recepcia s nepretržitou strážnou službou na prízemí, tu sa nachádzajú aj schránky, • 4 veľkokapacitné výťahy pre 15-20 osôb • na prízemí je množstvo prevádzok, vrátane potravín YEME a drogérie DM, neďaleké obchodné centrum Eurovea a plánované centrum Nivy pri stanici • do historického centra mesta, na Štúrovú ul, je to 1km, 13min. chôdze • MHD zastávka hneď pri budove, bus 50, 88, 90, zástavky za križovatkou 68, 87, zastávky na Dostojevskom rade 50, 70, električky na Šafárikovom nám. Byt je aktuálne voľný, doteraz sa prenajímal, zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba. Na liste vlastníctva nie je žiadna ťarcha v podobe záložného práva. Byt je možné zakúpiť s financovaním cez hypotekárny úver. Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk. @zariadený @parking @veľká loggia @1 iba u nás @2 NOVOSTAVBA

Slnečný 3-izbový, zariadený byt, 90,06 m2 + loggia 18,18 m2, parkovanie, pivnica, Nevädzová ulica, Ružinov, vo vyhľadávanom projekte RETRO Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte RETRO na Nevädzovej ulici v mestskej časti Ružinov, byt je situovaný na najvyššom 14. posch. (zo 14), 4 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto. Výmera bytu je 90,06 m2, výmera loggie je 18,18 m2, k bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,30 m2 na -2. posch. Virtuálna obhliadka: https: my.matterport.com show ?m=Ww3UX3eZ5TD Video: https: www.youtube.com watch?v=-8rxd9aGd-I Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú chodbu so vstupom do priestranného šatníka(vešanie, police, zásuvky) z chodby je priamy vstup do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe sa nachádza rohová 3-sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, flat TV, audio systém, jedálenský stôl so stoličkami. Z jedálenskej časti je priamy vstup na loggiu (18,18 m2) cez veľkoformátové sklenené dvere. Hlavná spálňa je kompletne zariadená dvojposteľou, nočnými stolíkmi a veľkou skriňou s dostatkom úložných priestorov. Veľkoformátové okná poskytujú krásny výhľad na mesto. Detská izba pracovňa je prístupná z chodby, je zariadená dvojposteľou, komodou a policou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, v kúpeľni sa nachádza toaleta. K dispozícii je ďalšia samostatná toaleta s umývadlom. V byte je inštalovaná klimatizácia s klimatizačnými splitmi v každej miestnosti, byt má centrálne vykurovanie, v chodbe na stene je osadený videovrátnik. Na všetkých veľkoformátových oknách a dverách v celom byte sú namontované interiérové a exteriérové žalúzie, interiérové závesy a záclony. Na podlahách sú laminátové parkety a v kúpeľni keramická dlažba a obklady. Byt sa predáva zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. V bytovom dome je strážna služba 24 7, kamerový systém, monitorovaný vstup. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži na -2. a -3 poschodí, v cene 15.000.- EUR (12 m2) a 25.000.- EUR (16 m2). V prípade záujmu je možné kúpiť vedľajší susedný 3-izbový byt a prepojením bytov získať veľkorysé, priestranné a pohodlné bývanie pre veľkú rodinu, viac info k vedľajšiemu susednému bytu nájdete tu: https: expat.sk na-predaj-nadstandardny-3i-byt-80-m2-najvyssie-poschodie-25-m2-lodzia-retro-642611 #read-more Bytový dom: Bytový dom je kolaudovaný v roku 2009 a je súčasťou polyfunkčného projektu RETRO s kompletnou ponukou služieb a obchodov: potraviny, banka, pošta, fitness, tenisové kurty, DM drogéria, kľúčová služba, lekáreň, kníhkupectvo, bankomaty, špecializované ambulancie a kliniky, reštaurácie a kaviarne, autoumyváreň, verejné parkovanie pre návštevníkov RETRA V bytovom dome poskytuje služby internetu spoločnosť Vnet a.s. Mesačné náklady: elektrina 40 EUR, mesačný zálohový predpis cca 160 EUR (kúrenie, voda, správa, OLO, strážna služba), 1 x parkovacie miesto cca 20 EUR Energetický certifikát B Lokalita: Nevädzová ulica sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, s dostatkom zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, Štrkovecké jazero), 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 10 min do centra mesta. V pešej dostupnosti 5 min je zástavka MHD. Cena bytu a parkovacieho miesta: Cena bytu je 420.000.- EUR, cena je vrátane pivnice a provízie pre RK. K bytu je možné dokúpiť 3 x parkovacie miesto v spoločnej garáži na -3. poschodí, v cene 15.000.- EUR (12 m2) za jedno parkovacie miesto. Cena parkovacích miest nie je zahrnutá v cene bytu. Byt je kúpou voľný. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @priestranný @výhľad @parkovanie @1 iba u nás @2 projekt RETRO

Nadštandardný 3-izbový, moderne zariadený byt, 78,17 m2 + loggia 25,81 m2, parkovanie, pivnica, Nevädzová ulica, Ružinov, vo vyhľadávanom projekte RETRO Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte RETRO na Nevädzovej ulici v mestskej časti Ružinov, byt je situovaný na najvyššom 14. poschodí (zo 14), 4 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto. Výmera bytu je 78,17 m2, výmera loggie je 25.81 m2, k bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,27 m2 na -2. posch. Virtuálna obhliadka: https: my.matterport.com show ?m=EBtcSHHCGSJ Video: https: www.youtube.com watch?v=mYrcxDxSwdQ Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú chodbu so vstavanými skriňami a priestorom na práčku a sušičku, z chodby je priamy vstup do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi zn. SIEMENS (elekrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V obývacej izbe sa nachádza rohová 3-sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, flat TV, audio system, jedálenský stôl so stoličkami. Zo vstupnej chodby je priamy vstup na loggiu (25,81 m2) cez veľkoformátové sklenené dvere. Hlavná spálňa je kompletne zariadená nábytkom a vybavením a má samostatný šatník (police, vešanie, zásuvky). Veľkoformátové okná poskytujú krásny výhľad na mesto. Detská izba pracovňa je prístupná z chodby, je zariadená vstavanou vyklápacou posteľou, pracovným stolom so stoličkou. Dostatok odkladacích priestorov (police, zásuvky) V kúpeľni sa nachádza veľký dizajnový sprchovací kút, umývadlo je zabudované v skrinke so zásuvkami, na stene je osadený rebríkový radiátor, v kúpeľni sa nachádza toaleta. V byte je inštalovaná klimatizácia s klimatizačnými splitmi v každej miestnosti, byt má centrálne vykurovanie, v chodbe na stene je osadený videovrátnik. Na všetkých veľkoformátových oknách a dverách v celom byte sú namontované interiérové a exteriérové žalúzie, interiérové závesy a záclony. Na podlahách sú kvalitné drevené parkety a v kúpeľni dizajnová dlažba a obklady. Byt sa predáva zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. V bytovom dome je strážna služba 24 7, kamerový systém, monitorovaný vstup. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži na -2. a -3 poschodí, v cene 15.000.- EUR (12 m2) a 25.000.- EUR (16 m2). V prípade záujmu je možné kúpiť vedľajší susedný 3-izbový byt a prepojením bytov získať veľkorysé, priestranné a pohodlné bývanie pre veľkú rodinu, viac info k vedľajšiemu susednému bytu nájdete tu: https: expat.sk na-predaj-slnecny-3i-byt-90-m2-najvyssie-poschodie-18-m2-lodzia-retro-642874 #read-more Bytový dom: Bytový dom je kolaudovaný v roku 2009 a je súčasťou polyfunkčného projektu RETRO s kompletnou ponukou služieb a obchodov: potraviny, banka, pošta, fitness, tenisové kurty, DM drogéria, kľúčová služba, lekáreň, kníhkupectvo, bankomaty, špecializované ambulancie a kliniky, reštaurácie a kaviarne, autoumyváreň, verejné parkovanie pre návštevníkov RETRA V bytovom dome poskytuje služby internetu spoločnosť Vnet a.s. Mesačné náklady: elektrina 40 EUR, mesačný zálohový predpis cca 130 EUR (kúrenie, voda, správa, OLO, strážna služba), 1 x parkovacie miesto cca 20 EUR Energetický certifikát B Lokalita: Nevädzová ulica sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, s dostatkom zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, Štrkovecké jazero), 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 10 min do centra mesta. V pešej dostupnosti 5 min je zástavka MHD. Cena bytu a parkovacieho miesta: Cena bytu je 399.000.- EUR, cena je vrátane pivnice a provízie pre RK. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži na -2. a -3 poschodí, v cene 15.000.- EUR (12 m2) a 25.000.- EUR (16 m2). Cena parkovacieho miesta nie je zahrnutá v cene bytu. Byt je kúpou voľný. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @zariadený @parkovanie @výhľad @1 iba u nás @2 projekt RETRO

Luxusný, úžasný 4i byt, 129m2, terasa 24m2, 2x parkovanie, Parkville Dispozícia: celková rozloha 129m2 + terasa 24m2 + pivnica 3m2; situovaný na 2.poschodí (3) v budove s výťahom; Vstupná hala, rozľahlá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou so vstupom na terasu, 2x spálňa – momentálne jedna prerobená na exkluzívny šatník, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený – spálňu, ktorá je momentálne zariadená ako luxusný šatník je možné v prípade záujmu klienta vrátiť do pôvodného stavu. Byt má dostatok úložných priestorov; akvárium v obývacej izbe vrátane servisu. Popis lokality: Byt sa nachádza v uzavretom areáli v projekte Parkville s upraveným prostredím na Kolibe; v blízkosti kaviarne, pekáreň, Tesco express, squash; Kamzík na prechádzky, oddych či šport v prírode; bezproblémová dostupnosť do mesta autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€. K bytu prislúcha 2x parkovacie státie v garáži za príplatok 150€. K dispozícií od októbra 2021. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Priestranný 3 - izbový byt, 82 m2, zariadený, s balkónom Dispozícia: celková rozloha 82 m2; situovaný na 3. poschodí (18) v novostavbe s výťahom vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta, balkón. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa zariadený. Byt sa nachádza v nadštandardnom bytovom dome (24 hodinová recepcia, kamerový systém, podzemné garáže za príplatok, nádvorie plné zelene, fontána ). Popis lokality: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (Lidl, Billa, potraviny Malina, trhovisko, MHD, električka, poliklinika, lekárne, detské ihriská, materská škola) ako aj možnosť športového vyžitia na neďalekej hrádzi (cyklistika, kolieskové korčule, beh ). Vyhľadávaná lokalita je v tesnej blízkosti centra mesta (15 minút chôdze) , s výbornou dostupnosťou na všetky mosty a diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (180€). Dostupné ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Nadštandardný 4i byt, 210 m2, nezariadený, parking, bazén Dispozícia: celková výmera bytu 210 m2; situovaný na 2. poschodí v dome s výťahom vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa nezariadený. Má podlahové kúrenie, plne vybavenú kuchyňu a v jednej spálni manželskú posteľ so stolíkmi a 1x komoda. Súčasťou nájmu je parkovacie miesto v suteréne bytového domu. Pre vlastníkov a nájomcov bytov je k dispozícii bazén s protiprúdom na prízemí bytového domu, na záhrade sa nachádza exteriérový krb (BBQ) a letná kuchyňa. K dispozícii je tiež telocvičňa, práčovňa, výťah v dome. Popis lokality: Byt sa nachádza v atraktívnej pri Horskom parku s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie. K dispozícii od 15.9.2021 Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @súkromný bazén @parking @2REZERVOVANÉ

Slnečný 2i byt, 48 m2, zariadený, terasa, parkovanie, výhľad, CityHouse Dispozícia: Celková výmera 53 m2; situovaný na 5. poschodí (8) v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou, terasa. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vybavený novými spotrebičmi. Prislúcha k nemu pivnica, Internet a možnosť TV. Popis lokality: Byt je situovaný v novostavbe CityHouse Ružinov, ktorý pozostáva z komerčnej pasáže s obchodnými priestormi. Celý komplex je chránený kamerovým systémom. Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena 450€ + 100€ energie 1 osobu + 50€ za 2. osobu. Bez zvierat, bez detí, nefajčiari. K bytu je možné prenajať garážové státie za 60€ mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Krásny, nadštandardný 3i byt, 64m2, vo vile, balkón, parkovanie Dispozícia: celková rozloha 64 m2; situovaný na 1. poschodí (2) v nadštandardnej novostavbe bez výťahu; Vstupná hala, chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, 2 x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený; vonkajšie elektrické žalúzie, vetranie s rekuperáciou. Káblová TV + Internetové pripojenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v krásnej, vyhľadávanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, blízko Horského Parku; skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 140€. K bytu prislúcha parkovacie miesto na pozemku. Byt je k dispozícií od 01.12.2021. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Luxusný 2i byt, 49 m2, zariadený, terasa, parkovanie, výhľad, Premiére Dispozícia: Celková výmera 60 m2; situovaný na 13. poschodí (23) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vybavený novými spotrebičmi. Prislúcha k nemu pivnica, TV a Internet. Popis lokality: Byt je situovaný v novostavbe v Starom Meste v projekte Premiére. Objekt Premiére disponuje 24hodinovou recepciou, strešnou terasou pre všetkých obyvateľov objektu a k dispozícii je aj vstup na detské ihrisko vo vedľajšej materskej škole. Nachádza sa vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je výborná občianska vybavenosť (MHD, obchody, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, školy...). Cena a doplňujúce info: Cena 700€ + 150€ energie. Bez zvierat, nefajčiari. K bytu je možné prenajať garážové státie za 100€ mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom podzemnú, samostatnú garáž vo výbornej lokalite v Ružinove. Na diaľkové ovládanie. Platba vždy 3 mesiace dopredu. Dĺžka nájmu na 1-2 roky.

Nadštandardný, nezariadený 3i byt, 88m2, úžasný výhľad, Premiére Dispozícia: celková výmera 88m2 + terasa 20m2; situovaný na 21. poschodí (23)v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, komora s práčkou, samostatné WC, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou s pultom a vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a 2x umývadlom, 2x spálňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený; plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi; príjemná dispozícia; vonkajšie žalúzie; vstavané skrine. Prislúcha k nemu pivničná kobka. Po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť dozariadenia. Popis lokality: Byt je situovaný v novom projekte Premiére vo výbornej lokalite v Starom meste; kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody, potraviny, reštaurácie, v blízkosti OC Centrál, pešia dostupnosť do centra aj na hlavnú železničnú stanicu; výborné spojenie MHD aj autom. 24 hod. recepcia SBS; záhradná terasa pre rezidentov na 6. poschodí. Pre rezidentov je tiež možnosť využívať detské ihrisko susediacej škôlky (vo večerných hodinách a cez víkend). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ Možnosť prenájmu parkovacieho státia za +100€ mesačne; alebo dvoch parkovacích miest za 160€ mesačne. Možný prenájom so slušným psíkom alebo vychovanou mačičkou. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Nadštandardný 4i byt, 124 m2, mezonet vo vile, Staré mesto Dispozícia: celková rozloha 124 m2; situovaný na prízemí a 1. poschodí (2) v nadštandardnej novostavbe; prízemie: vstupná hala, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, 2 x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť. 1 podlažie: obývacia časť s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Vybavenie: Vysoký štandard, masívne parkety, vonkajšie elektrické žalúzie, alarmový systém. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Možnosť prenajať parkovacie miesto na pozemku (100€ mesiac 1 miesto - k dispozícií sú dve). Cena nezahŕňa energie (180€). Dostupné od 01.11.2021. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Útulný 1i byt, 26 m2, zariadený, parkovanie, klimatizácia, balkón Dispozícia: celková rozloha 22,90 m2 + 5,93 m2 balkón; situovaný na 4. poschodí (7) v budove s výťahom; vstupná chodba so vstavanou skriňou, izba s rozkladacím gaučom prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. S možnosťou parkovacieho miesta v garáži (100€). Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (100€) K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Krásny, dizajnový 2i byt, 51m2, s balkónom, parkovanie, Stein Dispozícia: celková rozloha 51,04 m2 + 3,84 m2 balkón; byt je situovaný na 1. poschodí (6) v novostavbe s výťahom Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne, dizajnovo zariadený. Balkón je orientovaný do tichšej ulice (Juhozápad). Internetové pripojenie + TV. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Stein – orientovaný do príjemného vnútrobloku. Kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte – obchody, kaviarne, služby, reštaurácie; blízko nákupné centrum Centrál, reštaurácie, cukráreň. Výborná dostupnosť MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€. K dispozícií je za príplatok garážové státie + 100€ mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Moderný 1i byt, 43 m2, zariadený s lodžiou Dispozícia: celková výmera 43,23 m2; situovaný na 2. poschodí (6) v novostavbe obytnej budovy; Byt sa ponúka kompletne zariadený a pozostáva z predsiene so zrkadlovým roll-door šatníkom, kuchyne spojenej s obývacou časťou a vyklápacou posteľou a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: Súčasťou zariadenia bytu sú vstavané kuchynské elektrospotrebiče (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, kávovar), TV. Prislúcha k nemu tiež lodžia. Bytový dom je strážený bezpečnostnou službou a je monitorovaný kamerami. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (90€). Možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Dostupné od 01.10.2021. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

2-izbový byt s výhľadom na hrad a mesto a s krásnymi západmi slnka, s rozlohou 53m2, čiastočne zariadený, v 5-ročnej novostavbe PANORAMA CITY Tower 2, v centre mesta na Landererovej ulici, juhozápadne orientovaný, s výhľadom z 19.poschodia, s veľkou 6m2 loggiou a parkovaním v garáži. Na základe zmluvy s majiteľom ponúkame na predaj čiastočne zariadený byt, na vlastné bývanie alebo na využitie na investíciu do nájomného bytu. K bytu, ktorý má rozlohu 50,68 m2, je pivnica 2,36m2 a parkovanie v garáži, vstup do bytu suchou nohou. Cena parkovacieho miesta je oddelená od ceny bytu, je na predaj za 35.000 Eur. Byt pozostáva z dvoch miestností - vstupuje sa do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a so vstupom na priestannú loggiu a v druhej izbe je samostatná spálňa. Byt je klimatizovaný v hlavnej miestnosti, spálňa má predprípravu na klimatizáciu. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo a toaletu, plus je tu umiestnená práčka. V budove sú k dispozícii 4 výťahy. Kolaudované v roku 2016. Cena je vrátane provízie pre RK. Virtuálna obhliadka: https: my.matterport.com show ?m=FEnqT7FP5Ba Video: https: youtu.be X7eODQ2Sp6Y V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk. Plocha bytu je 50,68 m2, plocha pivnice je 2,36 m2, plocha loggie je 5,88 m2. Cena bytu je 340.000 Eur plus garážové státie 35.000 Eur, cena celkom 375.000 Eur vrátane provízie a právneho a realitného servisu. Čo sa týka prenájmu, takýto byt sa dá prenajať za 1050 Eur vrátane energii - energie a internet sú cca 205 Eur. BYT • byt sa nachádza na 19.poschodí budovy TOWER II. v Panorama City, budova má 33.poschodí • vstupné bezpečnostné dvere ADLO • hliníkové okná a terasové dvere • radiátorové kúrenie, konvektory v podlahe pri vstupe na terasu • klimatizácia DAIKIN v obývacej izbe, spálňa má predprípravu na klimatizáciu (v prípade záujemu nutné dokúpiť vnútornú jednotku) • interiérové dvere a zárubne SAPELI dubová dyha bez presklenenia, bezfalcové dvere so skrytými pántami, výška dverí 210cm • dubové drevené parkety v celom byte, dlažba v kúpeľni • sádrokartónový podhľad • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, 45cm umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), digestor Electrolux, čierny drez Schock s drezovou batériou Schock, • jedálenský stôl, dve jedálenské stoličky • sedacia súprava, nábytková zostava, vertikálne žalúzie na oknách • loggia s praktickou podlahou imitujúcou drevenú podlahu, 5.88m2 plocha, zastrešená, so skleneným zábradlím, 3,37m x 1,74m s krásnym panoramatickým výhľadom na hrad, nový most a celé mesto, západná orientácia sľubuje krásne západy slnka • kúpeľňa so vstupom z chodby má zmenenú dispozíciu oproti pôvodného projektu, má plastovú vaňu, keramické umývadlo s umývadlovou skrinkou s 2 zásuvkami, zrkadlo, závesnú toaletu s podomietkovým splachovaním, sanita zn. Ideal Standard, batérie na umývadle a vani značka TRES, rebríkový radiátor Koralux, ventilátor , miesto na pračku 60x60cm • spálňa má zmenenú dispozíciu, má väčšiu plochu ako iné podobné byty v Panorame, s manželskou posteľou 180x200, nočnými stolíkmi a so šatníkovou skriňou do tvaru L urobenou na mieru, s rohovým oknom, ktoré poskytuje panoramatický výhľad z miestnosti, vertikálne žalúzie • priamo pri vstupe do bytu, v chodbe, je vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami, zádverie je zväčšené oproti pôvodnému projektu • video vrátnik a termostat na ovládanie teploty v byte PIVNICA • na 3.poschodí, na tom istom poschodí, kde je aj parkovacie státie, je praktická pivnica 2,36m2 (rozmer 1,75 m na dĺžku a 1,35m na šírku), ktorá prináleží k bytu, GARÁŽ • na 3.poschodí bytového domu, sa nachádza 1 parkovacie miesto, ktoré sa predáva k tomuto bytu, jeho cena je 35.000 Eur a pripočítava sa k cene bytu. Vstup do bytu suchou nohou výťahom. • parkovanie mimo garáž pre návštevy je možné v Eurovea nákupnom centre NÁKLADY na BYT • cca 176 Eur mesačne pre 1 osobu - zahŕňa to elektrinu, kúrenie, teplú a studenú vodu, odvoz smetí, klimatizovanie bytu, strážnu službu na recepcii, používanie garáže. Dá sa vybrať optika od 4 rôznych providerov -T-com, Orange, UPC a Swan - naklady na TV a internet sú cca 25 Eur. • rozpis nákladov na byt: správcovi za byt 138 Eur, správcovi za parking v garáži 27 Eur, elektrina za byt 11 Eur, TV a internet podľa výberu providera BYTOVÝ DOM • Bytový komplex Panorama City na Landererovej pri Eurovea bol kolaudovaný v roku 2016, pozostáva z dvoch 33-podlažných budov Tower I. a Tower II., pod vežami je niekoľkoposchodová garáž pre majiteľov bytov a nebytových priestorov (prvá úroveň je pre potraviny YEME a iné prevádzky), druhé a tretie poschodie je pre majiteľov bytov, • recepcia s nepretržitou strážnou službou na prízemí, tu sa nachádzajú aj schránky, • 4 veľkokapacitné výťahy pre 15-20 osôb • na prízemí je množstvo prevádzok, vrátane potravín YEME a drogérie DM, neďaleké obchodné centrum Eurovea a plánované centrum Nivy pri stanici • do historického centra mesta, na Štúrovú ul, je to 1km, 13min. chôdze • MHD zastávka hneď pri budove, bus 50, 88, 90, zástavky za križovatkou 68, 87, zastávky na Dostojevskom rade 50, 70, električky na Šafárikovom nám. Byt je aktuálne prenajatý, ale bude pri predaji uvoľnený. V cene bytu je len nábytok na mieru-kuchynská linka a vstavané kuchynské spotrebiče a vybavenie kúpeľne (bez pračky), šatník v zádverí a šatník v spálni. Je možné dohodnúť sa s nájomníkom na odkúpení manželskej postele, sedacej súpravy, jedálenského stolu so stoličkami a televízoru. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba. Na liste vlastníctva je ťarcha v podobe záložného práva, ktoré bude odstránené pri predaji. Byt je možné zakúpiť s financovaním cez hypotekárny úver. Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk. @krásne výhľady na mesto @veľká loggia @1 novinka @2 NOVOSTAVBA

Krásny, štýlový boho 1i byt, 36m2, zariadený,petfriendly - STEIN Dispozícia: celková rozloha 36m2; situovaný na 1.poschodí v novostavbe s výťahom; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, izba s plne vybavenou kuchyňou, gaučom a spacím kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, dostatok úložného priestoru; Internetové pripojenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Stein2 v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, kaviarne, obchody, vinárne, služby; s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena prenájmu spolu s energiami je 600€. Prenájom s malým, vychovaným psíkom je možný. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Pekný 2i byt, 48m2, zariadený, balkón, Jégého Alej Dispozícia: celková rozloha 48m2; situovaný na 8.poschodí (12) v novostavbe s výťahom; Vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený; 2x šatníková skriňa; balkón je orientovaný do parku. Internetové pripojenie. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Ružinova a Starého mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby; nákupné centrum Centrál, trhovisko, blízko jazero Štrkovec; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 600€ zahŕňa energie pre 2 osoby. Možnosť prenajať si parkovacie státie v garáži za +70€ mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Svetlý 2i byt, 48m2, zariadený, klimatizácia, balkón, Jégého Alej Dispozícia: celková rozloha 48m2; situovaný na 7.poschodí (12) v novostavbe s výťahom; Vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený; 2x šatníková skriňa; balkón je orientovaný do parku. Internetové pripojenie. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Ružinova a Starého mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby; nákupné centrum Centrál, trhovisko, blízko jazero Štrkovec; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 580€ zahŕňa energie pre 2 osoby. Možnosť prenajať si parkovacie státie v garáži za +70€ mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!