Inzeráty predajcu EVER SK, s.r.o.

• obec Zálesie - Muškátová ul. • tehlová stavba • úžitková plocha bytu 83 m2 • predzáhradka s rozlohou 87 m2 • vyhradené parkovacie miesto • tichá lokalita a malý počet susedov Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 4 izb. byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Zálesie na Muškátovej ulici, vzdialený 10 km od Bratislavy. Celková úžitková plocha bytu je 83,29 m2 a veľká predzáhradka s rozlohou 87 m2. Byt sa nachádza sa na prízemí dvojposchodového bytového domu. Byt je slnečný a svetlý, orientácia na juho-východnú stranu. Nízke mesačné náklady pre 4 osoby 160,- Eur ( nájomne, elektrina, plyn ). Praktická dispozícia: vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. Z obývacej miestnosti je vstup na terasu a predzáhradku. Krásna, udržiavaná predzáhradka je veľký bonus, ktorý očarí každého kupujúceho. Ide o veľký pozemok s udržiavaným trávnikom a okrasnými drevinami, ktorý Vám hlavne v letných mesiacoch poskytne priestor pre oddych a relax. V zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček na náradie. Zariadenie bytu ( zahrnuté v predajnej cene ): kuchynská linka zn. Hanak so zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu; vstavaný šatník, kúpeľňový nábytok, barové stoličky, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda a nábytková zostava pod TV. Technické vybavenie bytu & bytového domu: kúrenie radiátory, podlaha - laminátové parkety a keramická dlažba, interiérové dvere a zárubne, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO, veľkou výhodou je vlastné kúrenie - plynový kotol, ktorý zabezpečuje nízke náklady na kúrenie a ohrev TÚV. Byt sa nachádza v oplotenom komplexe s el. bránou na diaľkové ovládanie. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2006. Parkovanie: k bytu prináleží vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom. Lokalita a okolie: byt na nachádza v centre obce pri parku s množstvom zelene, fontánou a detským ihriskom. V pešej dostupnosti sú potraviny, kaviareň, reštaurácia, škôlka, kostol, veterinárna ambulancia, kultúrny dom, bankomat a zastávka MHD. K výhodám bývania v tomto okolí patrí najmä pokojné prostredie v blízkosti prírody, v okolí sa nachádza viacero cyklotrás a niekoľko možností na prírodné kúpanie. Dostupnosť do Bratislavy 10 km, Ivanka pri Dunaji je vzdialená 5 km, nákupné centrum Avion 11 km, dobré napojenie na obchvat Bratislavy a diaľnicu. Predajná cena: 155 000,- Eur vrátane provízie. Bonus: klientom poskytneme bezplatne nový znalecký posudok. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality

• Bratislava II. - Vrakuňa - Píniová ul. • tehlová stavba • úžitková plocha 57 m2 + balkón • bezproblémové parkovanie • byt je voľný k nasťahovaniu ihneď Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2 izb. byt, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe na Píniovej ulici v Bratislave. Celková úžitková plocha bytu je 55,77 m2 + 1,35 m2 pivnica + 5,4 m2 balkón. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí zo 4. v bytovom dome bez výťahu. Byt je slnečný a svetlý, orientácia na západnú stranu. Nízke mesačné náklady: 120,- Eur ( nájomne, elektrina, plyn ). Praktická dispozícia: vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľká izba - spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Z kuchyne je vstup na priestranný balkón, ktorý je čiastočne prestrešený. Zariadenie bytu ( zahrnuté v predajnej cene ): kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a vstavaný šatník. Technické vybavenie bytu & bytového domu: kúrenie radiátory, podlaha - laminátové parkety a keramická dlažba, interiérové dvere a zárubne, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vchodové dvere. V byte je zavedená optika od spol. UPC. SWAN a Isper. Veľkou výhodou bytového domu je vlastná kotolňa a kamerový systém. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2005. Parkovanie: pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie, v prípade záujmu možnosť odkúpenia/prenájmu parkovacieho státia v garáži pod bytovým domom. Lokalita a okolie: byt na nachádza v okolí s množstvom zelene - promenáda pri Malom Dunaji, novovybudovaná cyklotrasa až na Petržalskú hrádzu a Vrakunský lesopark, ktorý poskytuje návštevníkom priestor na voľnočasové aktivity a nové detské ihrisko. V okolí nájdete široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti: potraviny, drogéria, mäsiar, trhovisko, kaviarne, reštaurácie, bankomat, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, kostol, škola, škôlka a wellness. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD a vlakové spojenie RegioJet smer Hlavná stanica. Predajná cena: 124 900,- Eur vrátane provízie. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality