Inzeráty predajcu Edrey real estate

Jedna z najlepších a všestranných ponúk z portfólia developera je konečne k dispozícií. Veľmi žiadaný byt, ktorý sa spoľahlivo vypredal už z ,,papiera“. Vhodný pre jednotlivca, páry ale aj rodiny a svojou všestrannosťou a výbornou dispozíciou prekračuje dnešné ustálené štandardy. Do bytu sa dostanete bezbariérovo rovno z parkovacieho státia v garáži. Vstupná hala s veľkým šatníkom vás uvedie do nočnej časti s 2 spálňami, samostatnou toaletou a kúpeľňou. Hlavná spálňa má klimatizáciu a vlastný balkón orientovaný do pešieho bloku so záhradou. V detskej izbe sa nachádza praktický šatník s magnetickým povrchom. Chodba prirodzene vyúsťuje do veľkého spoločenského denného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou. Celý priestor je lemovaný veľkoformátovými oknami od stropu až po zem a takmer pavlačovým Južným balkónom. Vznikol tu priestor na pracovný aj jedálenský kút. V novom sídlisku nachádza útočisko množstvo mladých rodín a párov. Vďaka vnútroblokom so zeleňou, detským ihriskám aj kaviarňam dýcha nová zóna životom. Investor sa dôsledne stará o to, aby mali všetky služby občianskej vybavenosti pestré zastúpenie. Výborne riešená doprava a prístup do zóny, napojenie na hlavný ťah MHD ,ale aj elegantne vyriešené rezidenčné aj verejné parkovanie eskalujú vaše pohodlie na maximum. Nechýba pestré zastúpenie reštaurácií, či supermarket aj večierka. Všetko máte po ruke. Vybavenie bytu je nad rámec štandardu developera a všetky stolárske práce sú navrhnuté a vyrobené na mieru. Byt sa predáva čiastočne zariadený (viď vybavenie nehnuteľnosti nižšie) a v cene je zahrnuté 1 parkovacie státie v garáži. Druhé státie je možné dokúpiť v cene 15.000,-€. V cene sú rovnako zahrnuté všetky služby kancelárie EDREY real estet, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI 2x klimatizácia 2x parkovanie 3v1 rúra s mikrovlnkou a naparovaním bezpečnostné dvere biele spotrebiče značky Bosh detské ihrisko doprava drevené dvere a zárubne elektronický vrátnik exteriérové elektrické žalúzie JZ orientácia kuchynská linka značky Nolte na mieru novostavba občianska vybavenosť parkovanie pešia zóna práčka sušička samostatná toaleta šatníková skriňa veľký walkin sprchový kút vstavaný kávovar vstavaný kávovar so smart funkciami zeleň

EDREY Real Estate ponúka na prenájom príjemné presvetlené kancelárske priestory v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov, v projekte Glória na 1. poschodí. Priestor je klimatizovaný, má vysoké stropy a pozostáva zo vstupnej časti vhodnej pre recepciu, piatich samostatných miestností, dvoch samostatných toaliet a kuchynky. Vstupná časť a tri miestnosti sú orientované do tichého vnútrobloku. Na chodbách sa nachádzajú dve vysoké vstavané skrine. Na prízemí bytového domu sa nachádza vrátnica s SBS službou. Kancelárske priestory sa prenajímajú spolu s dvomi vonkajšími parkovacími miestami. Cena: 1.300 EUR + energie + 2 x 50 EUR parkovacie státie Výmera: 150 m²

V jedinečnej lokalite na Kolibe, obklopený prírodou Malých Karpát sa rozprestiera lukratívny rezidenčný projekt komunitných rozmerov. V tichom a mestskom prostredí s jednoduchou dostupnosťou historického centra a hlavných ťahov, ale najmä s vysokou mierou súkromia. Trinásťročný developerský projekt v uzavretej rezidencii zasadenej do svahu Koliby je orientovaný na obyvateľov s vysokými nárokmi na kvalitu bývania. Veľkorysý a nadštandardný 3-izbový byt s predispozíciou 4-izbového sa nachádza na poslednom podlaží 2/2. Reprezentuje ho a zároveň dopĺňa priestranná strešná terasa nad bytom 152 m2 s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Technicky aj staticky je pripravená na osadenie bazéna, jacuzzi či pergoly (nadstavby s vydaným stavebným povolením). Poskytne Vám úplné súkromie, neskutočný pokoj a plnohodnotný životný priestor. Tento jedinečný byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné tiché bývanie na žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v čistých líniách. Veľkorysých 158 m2 úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na dennú a nočnú časť. Priestranná vstupná hala ponúka množstvo úložného priestoru s nadväzujúcimi schodmi na bohato dimenzovanú strešnú terasu bytu. Exkluzívnu dennú časť, ktorej celá stena je presklená, dopĺňa vzdušná otvorená kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu 5 m2. Na kuchynskú časť nadväzuje svetlá obývacia izba ponúkajúca veľkorysý životný priestor, zvýšený strop pre LED osvetlenie a nádherný mestský výhľad. Absolútny komfort zabezpečí veľká dizajnová kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom a ďalšia samostatná toaleta s technickým kútom v prechode medzi dennou a nočnou časťou. Nočná časť bytu s výhľadom do tichého zeleného dvora ponúka honosnú spálňu s veľkým walk in šatníkom s predispozíciou vybudovať štvrtú izbu. Príjemne vás prekvapí vedľajšia slnečná detská izba s ďalším priestranným šatníkom s odkladacím priestorom. Luxusný dojem z vybavenia nezaostáva ani v interiéri. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Dopĺňajú ich vysoké koberce krémovej farby, dlažba v kúpeľni a hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vysoko elegantný interiér je spojením čistých línií, neopozeraných prvkov a minimalizmu. Celému priestoru dominujú svetlé farby, nadštandardné materiály a sofistikovaná jednoduchosť. Nehnuteľnosť konštruovaná z tehly, kolaudovaná v 2009, je dispozične orientovaná na JV a SZ. Vo vybavení nechýba klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie a termostat v každej izbe. Bytový dom je zabezpečený vstupom na čip, video-vrátnikom a kamerovým systémom. V zime oceníte vyhrievanú komunikáciu pre vstup do podzemnej garáže. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera a preto je bytový dom postavený v uzavretom areáli plnom udržiavanej zelene s vlastným detským ihriskom. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. K dispozícii sú dve parkovacie miesta spolu s vlastnou veľkorysou pivničnou kobkou. Prominentná tichá lokalita vysoko nad mestom s exkluzívnymi výhľadmi je vyhľadávaná najmä pre jej dostupnosť do centra, v kontraste s blízkym lesom. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy. Byt prešiel v 06/22 celkovým „faceliftom“ (komplet vymaľovaný, vytepované koberce, servis klimatizácie). Novému vlastníkovi stačí len sa nasťahovať. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v cene 1.295.000 EUR. K jej vybaveniu nechýba 10 m2 pivnica a 2 garážové parkovacie státia v hodnote 40.000,-EUR/miesto. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby Edrey Real Estate vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Bellovej.

EDREY Real Estate ponúka na predaj nadčasovú polyfunkčnú päťpodlažnú budovu s kancelárskymi, obchodnými a skladovými priestormi s úžitkovou plochou takmer 5000 m2 na pozemku s výmerou približne trištvrte hektára. Budova postavená v roku 2009 má strategické umiestnenie na začiatku priemyselného areálu len 3km od diaľnice Nitra-Juh z rýchlostnej cesty R1 naznačuje. Centrum Nitry je dostupné za menej ako 10 minút a plusom je tiež aj skvelé napojenie na mestskú hromadnú dopravu. Reprezentatívne kancelárske priestory s výhľadom na panorámu Nitry a obchodné priestory vo vysokom štandarde spĺňajú požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta, či už po technickej alebo vizuálnej stránke. V budove sú dve schodiská a jeden výťah pre 11 osôb, priestory budovy sú plne klimatizované a na pozemku nechýbajú ani parkovacie plochy. Momentálne sú priestory budovy obsadené na 85% dlhodobými nájomníkmi. Pre budúceho majiteľa existuje možnosť prerobenia skladových priestorov na kancelárie, čím by sa zvýšil výnos budovy. Súčasťou tejto investičnej ponuky je aj otvorená hala situovaná za polyfunkčnou budovou o výmere 806 m2, ktorá je ideálnym priestorom pre vznik veľkého parkoviska. Je tu tiež možnosť dokúpenia vedľajšej menšej štvorposchodovej budovy s úžitkovou plochou cca 800 m2. Podlahová plocha budovy: 4801,36 m2 Výmery podlaží: 1NP – 2200 m2 2NP – 548,18 m2 3NP – 973,77 m2 4NP – 891,41 m2 5NP – 188 m2 Street view: https://goo.gl/maps/PezPiznkftJ2

EDREY Real Estate ponúka na predaj nadčasovú polyfunkčnú päťpodlažnú budovu s kancelárskymi, obchodnými a skladovými priestormi s úžitkovou plochou takmer 5000 m2 na pozemku s výmerou približne trištvrte hektára. Budova postavená v roku 2009 má strategické umiestnenie na začiatku priemyselného areálu len 3km od diaľnice Nitra-Juh z rýchlostnej cesty R1 naznačuje. Centrum Nitry je dostupné za menej ako 10 minút a plusom je tiež aj skvelé napojenie na mestskú hromadnú dopravu. Reprezentatívne kancelárske priestory s výhľadom na panorámu Nitry a obchodné priestory vo vysokom štandarde spĺňajú požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta, či už po technickej alebo vizuálnej stránke. V budove sú dve schodiská a jeden výťah pre 11 osôb, priestory budovy sú plne klimatizované a na pozemku nechýbajú ani parkovacie plochy. Momentálne sú priestory budovy obsadené na 85% dlhodobými nájomníkmi. Pre budúceho majiteľa existuje možnosť prerobenia skladových priestorov na kancelárie, čím by sa zvýšil výnos budovy. Súčasťou tejto investičnej ponuky je aj otvorená hala situovaná za polyfunkčnou budovou o výmere 806 m2, ktorá je ideálnym priestorom pre vznik veľkého parkoviska. Je tu tiež možnosť dokúpenia vedľajšej menšej štvorposchodovej budovy s úžitkovou plochou cca 800 m2. Podlahová plocha budovy: 4801,36 m2 Výmery podlaží: 1NP – 2200 m2 2NP – 548,18 m2 3NP – 973,77 m2 4NP – 891,41 m2 5NP – 188 m2 Street view: https://goo.gl/maps/PezPiznkftJ2