Inzeráty predajcu Edrey real estate

5-izbový byt v novostavbe Sky Park by Zaha Hadid s podlahovou plochou 138,33 m2 + 7,56 m2 loggia + 4,6 m2 loggia , nachádzajúci sa na 25. poschodí 31.- poschodového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná denná miestnosť: obývačka s kuchyňou a jedálenskou častou, terasa s výhľadom na Staré Mesto, tri samostatné izby, spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňou, práčovňa, hosťovská en suite kúpeľňa a samostatné WC. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva ako holobyt, vybavený systémom inteligentnej domácnosti s ozvučením v hodnoste 60000,- Euro a klientskými zmenami pre interiérové dvere až po strop. K bytu patri najväčšia pivničná kobka s plochou 5,42 m2 a 3 parkovacie miesta v hodnote 90. tisíc EUR, ktoré niesu zahrnuté v cene bytu Hlavné výhody projektu: • Pešia dostupnosť komplexnej občianskej vybavenosti • Lokalita sa nachádza blízko centra mesta s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru • Podzemná garáž • Výhľad na Bratislavský hrad a Kolibu

Nádherný a luxusne zariadený mezonet na hradnom kopci, reprezentujúci úspech a vkus. Za veľa napovedá už adresa a galéria fotiek. Tento útulný 338m2 priestor je ideálnym útočiskom pre rodinu, ale aj pre spoločenský pár. Nachádzate v ňom bezpečie aj komfort vo vysokom štandarde použitých materiálov, zariadenia aj značiek spotrebičov. Nechýba podlahové kúrenie či stropné chladenie tepelným čerpadlom a podporené trojzónovou klímou. O efektívne vykurovanie vody sa zároveň starajú solárne panely. Adekvátne k očakávaniam je k dispozícii k bytu 5 parkovacích miest v garáži. S týmto bytom si kupujete aj atmosféru pôsobiacu luxusom a dobre situovanú a srdečnú komunitu susedov. Byt je ladený do elegantných farieb ladiacich so zlatou, kameňom a masívnym drevom a ponúka pohľady, ktoré hrejú. Obývacia izba s kuchyňou vás uvítajú jedným spoločným a štedrým priestorom. Pôsobia okázalo a zároveň útulne. Kuchyňa je kompletne zariadená aj pre náročnejšiu gastronómiu a obývačka je kompletne vybavená kvalitnou čiernou technikou a ozvučením multiroom sound system. Nočnú časť tvoria 4 spálne s dostatkom úložného priestoru v šatníkoch a 3 kompletne zariadené kúpeľne s toaletami a vaňou. Spálne majú hliníkové okná osadené od podlahy až po strop a architekti veľmi profesionálne vpúšťajú denné svetlo do celého bytu. Dispozícia bytu je vyriešená tak, aby schodisko a chodby zaberali čo najmenej miesta na získanie čo najväčšieho úžitkového priestoru a nechýba ani 52m2 terasy.

Projekt Boria má v rámci Ružinova skvelú reputáciu. Mestská časť Ružinov má v rámci mesta tiež skvelú reputáciu. V okolí máte bezprostredne po ruke kompletnú občiansku vybavenosť: pokojné sídlisko, potraviny, reštaurácie, školy a čerešničkou na torte je blízkosť jazera Štrkovec. Dopravné napojenie je vynikajúce. Bulvár bajkalskej vám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte. Jednoducho zaparkujete na verejných miestach a k dispozícii máte 2 miesta v garáži v suteréne bytového domu. Dobrých 4 izbových bytov je v ponuke ako šafránu. Mezonet na samom vrchu budovy poskytuje veľký kus komfortu a pokoja navyše. Denný priestor je v spodnej časti mezonetu a je veľký a priestranná. Vďaka veľkým oknám a terase pôsobí nesmierne vzdušne. Nočná časť na poschodí s terasou je čiastočne zariadená s exteriérovými žalúziami. Vo vybavení bytu počítajte aj s výhľadom. Byt je vhodný aj ako investícia alebo sídlo firmy. VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI 2x garážové státie 40m2 terasa elektronický vrátnik exteriérové žalúzie kotol mezonet posledné poschodie šatníky výhľad na Štrkovec

Je vzácnou príležitosťou nájsť v ponuke voľný byt, ktorý spája úžitkovú plochu vhodnú pre viacčlennú rodinu a zároveň pôsobí dojmom lukratívneho penthouse vo vyhľadávanej štvrti hlavného mesta. 110m2 terasa spraví skvelý dojem vždy, keď na ňu vstúpite. Pod terasovým romantickým podsvietením vás s výhľadom na mesto a na protiľahlí park strhne mestská večerná atmosféra, ktorá pozýva korzovať nočnú Bratislavu alebo vás uvelebí doma. Terasa na 4. poschodí je vybavená bezpečnostným sklom a zimnou záhradou s vlastným kúrením a klímou. Prístup do bytu je bezbariérový a za bezpečnostnými dverami vás víta veľká hala so samostatným WC, z ktorej sa dostane do celého bytu. 3 spálne si rodina dokáže vždy férovo podeliť. 7 poschodový bytový dom má vyše 15 rokov. Po vstupe po bytu máte nočnú časť po pravej ruke a dennú po ľavej. 3 spálne rôznej výmery susedia s veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou a sprchovým kútom. Hala sama o sebe poslúži ako hosťovský či spoločenský priestor so samostatnou toaletou. V samom rohu pôdorysu sa nachádza veľká obývacia izba so šikovne umiestnenou priečkou, ktorá ju oddeľuje od jedálenskej časti s kuchyňou a barovým pultom a niekoľkými východmi na terasu. Kuchyňa s vlastnou špajzou je zariadená a spojená so zimnou záhradou. Nehnuteľnosti pravdepodobne dominuje Veľká terasa s atmosférickým osvetlením a inžinierskymi sieťami. K bytu patria 2 garážové státia so spoločnou rozlohou 36m2. Obe sú uzavreté s vlastnou elektrickou bránou. VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI 2x parkovanie v garáži 4. poschodie bezbariérový bezpečnostné sklo bezpečnostný systém bidet čiastočne zariadený drevookná elektrické žalúzie Klimatizácia samostatné WC váhľad na mesto vaňa veľká terasa výhľad na zeleň výťah Zimná záhrada

Mestská časť Dúbravka je už tradične obľúbeným rezidenčným sídliskom pre začínajúce rodiny aj ustálené veľké rodinné partie. Komunita ľudí je tu srdečná a spolupatričná. Mestská časť sa starostlivo stará o okolie, zeleň aj bohaté zastúpenie služieb v občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza úplne všetko vrátane kostola, obchodného centra, parku, koľajovej MHD, výjazdu na obchvat, škôl a potravín. Nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí a tomu zodpovedá aj panoramatický výhľad. K takému výhľadu samozrejme patria terasy s plochou cez 50m2. Byt má 5 izieb, ktoré si rodina zaručene dokáže spravodlivo podeliť. Spálne aj úžitková plocha sú veľké a priestranné. Byt je pripravený na nasťahovanie. V celom byte sú laminátové parkety a je čiastočne zariadený. Denná časť sa nachádza v zadnej časti s kompletne zariadenou kuchyňou a terasami. Nočná časť je na poschodí a byt má samostatný veľký šatník a samostatnú toaletu. Je vhodný aj ako sídlo firmy alebo investícia na hospodárenie s nájmom. K bytu patrí jedno garážové státie.

Najvychytenejšia lokalita hlavného mesta ponúka hneď niekoľko úžasných stavieb. Medzi tie ustálené a obľúbené patria nepochybne hrdo stojace veže projektu Panorama City. Nielen, že sa výrazne zapísali do panorámy Bratislavy, ale aj poskytujú panoramatický výhľad obyvateľom, ktorí mali to šťastie a podarilo sa im včas jeden z týchto bytov kúpiť. Toto je jedna zo vzácnych príležitostí nadobudnúť byt v tomto projekte. Byt vás unesie atmosférou a kvalitnými materiálmi použitými na zariadenie a obklady. Byt sa nachádza vo veži 1 na 10. poschodí a obopína ho výhľad na 3 svetové strany. Východnú orientáciu prezrádza vychádzajúce slnko, ktoré vám vleje ranné svetlo cez balkón do obývačky spojenej s kuchyňou. So svetlom sa ešte stihne pohrať odraz od mramoru, drevenej steny a umeleckých dekorácií zo skla. Dokonalá oddychová zóna v dennej časti s kompletným zariadením a vstavanými spotrebičmi. Atypický pôdorys bytu vám podstrčí niekoľko unikátnych a praktických zákutí uplatniť si vlastné interiérové nápady. Byt sa nachádza v rohu budovy. Nočnú časť tvoria 2 spálne so šatníkmi, vstupná hala a sanita. V kúpeľni nechýba vaňa a toaleta je samostatná. Priestor je klimatizovaný a k nábytku patrí aj ten záhradný na balkóne. Nasťahovať sa môžete v zásade okamžite. Parkujete priamo pod vežou a ,,suchou nohou,, sa dostanete domov. Zariadenie spoločných priestorov inklinuje viac k päť hviezdičkovému hotelu ako k bytovému domu a nepretržité služby recepcie na prízemí tento dojem iba umocnia. Akonáhle odparkujete, môžete popustiť uzdu svojej fantázii a vymyslieť si program na večer. Vyrazíte na najkrajšie korzo v Bratislave na nábreží Dunaja, alebo na potulky historickým centrom. Na všetkých dôležitých miestach ste za 5 minút. Za nás Vám odporúčame tento program zdieľať iba s niekým blízkym. Občiansku vybavenosť obsiahne Eurovea a Twin City svojimi modernými službami. Všetky dopravné ťahy máte dostupné do 10 minút. K bytu patrí 4 metrová kobka a 14 metrový sklad vo veži 2. ktorý nieje zarátaný v úžitkovej ploche bytu. V prípade záujmu sa dajú dokúpiť 2 parkovacie miesta, každé v hodnote 35.000 EUR

EDREY Real estate ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový bungalov, v dvojdome, v stave holodom s možnosťou dorobenia štandardu podľa vlastného výberu, v Sládkovičove, 36km od Bratislavy, 25km od Trnavy. Možnosť dokončiť do štandardu za 5 500,- eur Momentálne prebiehajú dokončovacie práce. Do konca roka môžete bývať v novom !!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 97m2 úžitkovej plochy + 18m2 terasa * veľkosť pozemku : 450 m2 * počet izieb : 4 * pivnica : nie * tichá časť mesta * vzdialenosť od Bratislavy : 35 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * strešná krytina: betonová škridla * okná a vstupné dvere : plastové farba - antracid * podlahové vykurovanie elektrické * klíma s možnosťou vykurovania * dom napojený na všetky inžinierske siete * kúpeľňa + 1x samostatné WC * predpríprava na elektrické žalúzie * zateplenie domu 15cm polystyren, strecha Nobasil 40cm DISPOZÍCIA DOMU : * 3 x samostatná spálňa * priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou, vstupná chodba * samostatná kúpeľňa * 1x samostatné WC * terasa LOKALITA : * Sládkovičovo - okraj mesta ZÁKLADNÁ CENA : - 119 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova@edrey.sk Okná: plastové Poloha: okrajová časť, tichá časť Terasa: Áno Predzáhradka: Áno

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt v 12-ročnej novostavbe vo veľmi dobrej lokalite v Ružinove na Tomášikovej ul. Byt sa nachádza na 3.poschodí zo 7 s výťahom, ktorý premáva z podzemných garáží. BYT Je sa prenajíma zariadený. - rozloha bytu je 52 m2 + loggia 9 m2 - samostatná spálňa s manželskou posteľou a skriňou - obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na priestrannú loggiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a WC - vstupná chodba so vstavanou skriňou Kuchyňa je zariadená: kuchynská linka je so sklokeramickou varnou doskou, el.rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a kompletný kuchynský inventár (hrnce, taniere, príbor, poháre, šálky, ...). Súčasťou kuchyne je pult so sedením. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ponúka pohodlné sedenie v koženej sedacej súprave s kreslami. Samostatná spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Skriňa s posuvnými dverami na chodbe Vám poskytne ďalší priestor na odloženie Vašich vecí. Byt nefajčiarsky. LOKALITA Bytový dom sa nachádza neďaleko OC RETRO, Ružinovskej nemocnice a polikliniky, výborná poloha v dosahu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Blízkosť parku Andreja Hlinku a Štrkoveckého jazera ponúka možnosti športového vyžitia. K prenájmu bytu ponúkame prenájom garážového miesta v garáži priamo pod bytovým domom. BYT JE K DISPOZÍCII OKAMŽITE, nie domáci miláčikovia a deti. Kontakt: Jana Hoozová 0948 720 14 Cena nájmu: 500 EUR nájomné + 120 EUR energie + 50 EUR parkovacie státie.

EDREY Real Estate vám ponúka exkluzívne na predaj 2,5 izbový byt v Stupave na Okružnej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - tehlová 7 ročná novostavba - 58,31m2 byt + 3,36 balkón + 1,9m2 pivnica - byt sa nachádza na 1 podlaží z 5tich, výška spodnej časti okna 3m - byt sa predáva čiastočne zariadený - vstavané skrine, skrytá postel v koštrukcii v obývacej izbe, kuchynská linka so spotrebičmi - čiastočná rekonštrukcia bytu POPIS BYTU : - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami - sqamostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - priestranný šatník alebo pol izba - kuchynská linka so spotrebičmi - plávajúca podlaha - šikovne prispôsobená obývacia izba na spálňu LOKALITA: - tesná blízkosť Bratislavy - blízkosť Malých Karpát - kompletná občianska vybavenosť - možnosť voľnočasových aktivít - rýchle napojenie na diaľnicu D2 CENA A PLATBA : - 124 000,- eur - možnosť dokúpiť garážové státie priamo pod domom, výťahom suchou nohou do bytu + 9 000,- eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177

EDREY Real estate ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový bungalov, v dvojdome, v stave holodom s možnosťou dorobenia štandardu podľa vlastného výberu, v Sládkovičove, 36km od Bratislavy, 25km od Trnavy. Možnosť dokončiť do štandardu za 5 500,- eur Momentálne prebiehajú dokončovacie práce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 97m2 úžitkovej plochy + 18m2 terasa * veľkosť pozemku : 450 m2 * počet izieb : 4 * pivnica : nie * tichá časť mesta * vzdialenosť od Bratislavy : 35 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * strešná krytina: betonová škridla * okná a vstupné dvere : plastové farba - antracid * podlahové vykurovanie elektrické * klíma s možnosťou vykurovania * dom napojený na všetky inžinierske siete * kúpeľňa + 1x samostatné WC * predpríprava na elektrické žalúzie * zateplenie domu 15cm polystyren, strecha Nobasil 40cm DISPOZÍCIA DOMU : * 3 x samostatná spálňa * priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou, vstupná chodba * samostatná kúpeľňa * 1x samostatné WC * terasa LOKALITA : * Sládkovičovo - okraj mesta ZÁKLADNÁ CENA : - 119 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova@edrey.sk

Máme pre Vás exkluzívnu ponuku novostavby murovanej celoročne obývateľnej chaty pri jazere v tesnej blízkosti borovicového lesa v Jakubove. Rekreačná oblasť Jakubovské jazero je vzdialená len 40 km od Bratislavy a 14 km od Rakúska, je ideálnym miestom pre trávenie Vašich voľných víkendov a dovoleniek na dosah od hlavného mesta. Zastavaná plocha chaty je 88 m2, pozemok má výmeru 2.720m2, z čoho cca 400 m2 tvorí súš, zvyšná časť pozemku je vodná plocha. V jazere sa schladíte počas letných horúcich dní, priamo nad vodnou hladinou si môžete postaviť mólo, kde si rybári si určite prídu na svoje. Chata má modernú dispozíciu, pozostáva z 2 podlaží. Obytná plocha chaty je 90 m2, na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom, samostatné WC, špajza, na poschodí je galéria s TV a podkrovný odkladací priestor. Príjemné večery môžete stráviť na veľkej prekrytej terase - 50 m2, odkiaľ si v pohode a tichu vychutnáte západ slnka s výhľadom na vodnú hladinu s vodným vtáctvom, pokoj okolitej prírody, nezabudnuteľné chvíle tu zažijete pri grilovačke s rodinou a priateľmi. Stavba je tehlová - HEBEL, zateplená polystyrénom, vonkajšia fasáda je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa – je zahrnutá v cene. Vykurovanie chaty zabezpečuje pec na tuhé palivo, na ktorej zároveň zohrejete alebo pripravíte obed či večeru. V izbách sú elektrické konvektory. Kuchyňa je zariadená: kuchynská linka s el.varnou doskou, el. rúrou, digestorom a dresom, v jedálni je masívny stôl so stoličkami. Okná sú plastové so žalúziami, podlahy sú plávajúce a keramická dlažba. Chata je napojená na alarm, elektrinu, voda je zo studne, splaškové vody sú odvedené do žumpy, v izbách sú TV rozvody. Voda je ohrievaná el. bojlerom. V tesnej blízkosti chaty sa nachádzajú voňavé borovicové lesy, bohaté na huby a lesné plody, v okolí sa môžete aktívne venovať turistike alebo cyklistike. Cena: NaN 150 000 € v cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti. U nás navyše dostanete bezplatné hypotekárne poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. ODPORÚČAM VIDIEŤ Pre viac info a záujem o obhliadku ma kontaktujte na tel. 0948 720 141 alebo e-mailom na hoozova@edrey.sk

Mimoriadna raritka len pre skutočných labužníkov pokoja a mieru. V uzavretom vnútrobloku obklopujúcom zenovú záhradu objavíte malú oázu pokoja a rozvahy. Nádherne navrhnutá záhrada aj fasáda vás priam vítajú a pozývajú dnu. Nebudete si vedieť ani predstaviť, že sa nachádzate v širšom centre mesta. Historické centrum máte na skok desať minút jazdy autom. Starosti zostanú na ulici a do svojho prenajatého bytu si donesiete len pozitívne obavy, či ísť cvičiť do fitnescentra, alebo si oddýchnuť v záhrade, prípadne sa prejsť po parku okolo kaštieľa. Ste v meste v štvrti s rodinnými domami. Takže kompletnú občiansku vybavenosť ani netreba jednotlivo menovať, je tu všetko. K dispozícií máte parkovanie, vyhnete sa zápcham a privítate prípadných hostí kávou na vlastnej terase. Komunita obyvateľov v tomto bloku je mierumilovná a prívetivá. Byt je k dispozícií čiastočne zariadený a voľný od 1.9.2020, nie je v ňom dovolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá. Cena je uvedená vrátane energií.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočný kompletne zariadený rodinný dom v krátkej slepej uličke, s rozľahlým pozemkom, krytým bazénom, murovaným záhradným prístreškom a dvojgarážou, kde môžete pohodlne zaparkovať svojho tátoša. Dom je výborne dispozične premyslený, so samostatnou rodičovskou časťou s kúpelňou, šatníkom a východom na samostatnú terasu. Ďaľšia samostatná časť pozostáva z troch izieb a kúpelne, nechýba samozrejme ani spoločná obývačka s východom na terasu a do záhrady, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá jednotlivé časti domu spája do jedného celku. V každej miestnosti domu je podlahové kúrenie. V obývačke je pripravený komín na dobudovanie krbu, ktorý v zimných mesiacoch zohreje a poteší každú romantickú dušu. V technickej miestnosti je okrem plynového kotla umiestnená aj práčka so sušičkou. Dom je vybavený slnečnými kolektormi pre prípravu teplej vody, alarm a otváranie hlavného vchodu odtlačkom prsta je samozrejmosťou. Krytý bazén s dĺžkou 9,5 m je možné napustiť vodou zo studne v záhrade. Pre rôzne aktivity je možné využiť aj murovaný prístrešok. Záhrada je osádzaná staršími vzrastlými drevinami, ktoré zaručujú súkromie a v lete potrebný tieň. CENA: 499.000,-€ vrátane kompletného realitného, právneho a hypotekárneho servisu KONTAKT: Dohodnite si obhliadku, pretože je lepšie raz vidieť ako stokrát počuť Lucia Kožíková senior real estate agent EDREY RE 0905614210

V ponuke prenájmu sa suverejne umiestnil tento 2 izbový byt na popredných miestach nielen svojím výhľadom na západný horizont ponad polia, ale aj komplexnosťou hodnôt, ktoré pridáva navyše. Byt je kompletne zariadený vrátane kuchyne, bielej techniky a elektroniky v obývačke. Spomínaný výhľad si užijete najlepšie z vlastného balkóna. V hlavnej spálni sa nachádza šikovne umiestnený šatníkový priestor. S kompletne zariadenou kúpeľňou tvoria nočnú časť bytu. Obývačka s kuchyňou sú orientované ako jeden veľký vzdušný denný priestor vyúsťujúci na balkón. Na 52m2 sa nachádza všetko čo pre kvalitné a komfortné bývanie potrebujete. K tomu navyše patrí do ponuke parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Rusoviec bezprostredne pri známom stredisku Ponteo. Priamo v areáli majú obyvateli ak dispozícii prístrešok s grilom na spoločenské posedenie, ktorý môžu neobmedzene využívať. Súčasťou služieb a občianskej vybavenosti sú teda zároveň fitnesscentrum, bowlingové dráhy, wellness centrum, potraviny či zastávka bratislavskej MHD priamo do centra. Mesačná platba za nájom nezahŕňa nergie v hodnote 200€ mesačne.