Inzeráty predajcu Edrey real estate

Trávite svoj voľný čas rybárčením a chýba Vám zázemie? Riešením je chata pri jazere s mólom... a presne takúto máme pre Vás prichystanú v Jakubove. Lokalita je vyhľadávaná pre pokojnú atmosféru a blízkosť hlavného mesta Bratislavy, osloví najmä vášnivých rybárov a milovníkov oddychu pri vode. Chatka je drevená, jej úžitková plocha je 80m2, pozostáva zo zádveria, kuchyne, špajze, komory, obývacej izby s krbom, 2 spální, ďalšej obývacej izby a móla o rozmeroch 10m2 nad vodnou hladinou. Vedľa chatky sa nachádzajú 2 terasy. Z móla nad vodnou hladinou môžete chytať ryby, pozorovať okolie, opaľovať sa, alebo len tak oddychovať so zatvorenými očami.... Kúpou tejto chaty ste sebestační s elektrickou energiou, ktorá je získavaná z fotovoltického článku. Pozemok, ktorý prináleží k nehnuteľnosti má rozhlohu 2700 m2. Okolitá príroda okrem rekreácie pri vode ponúka skvelé podmienky pre cyklistiku, hubárčenie a turistiku v okolitých borovicových lesoch. U nás navyše dostanete bezplatné hypotekárne poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti.

EDREY Real estate ponúka exkluzívne na predaj novostavbu priestranného 6-izbového rodninného domu v Častej, 35 km od Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku : 863 m2 * obytná plocha : 195 m2 + vnútorné schodisko * počet izieb : 6 * pivnica : nie * tichá časť obce * vzdialenosť od Bratislavy : 35 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * strešná krytina: betonová škridla Bramac * obvodové murivo Helux * okná a vstupné dvere : eurookná * plynové vykurovanie, radiatory, v kúpeľni podlahové kúrenie * kvalitné materiály * dom napojený IS okrem kanalizácie * 2x kúpeľňa s WC + 2 x samostatné WC * 2x kuchyňa * špeciálne okná na druhom podlaží * vytrážové okno na schodisku DISPOZÍCIA DOMU : * obe podlažia majú samostaný vchod * dve kuchyne, plne vybavene * 4 x samostatná spálňa * 2x priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou, vstupná chodba * v oboch obývacích izbách krbové kachle * 1x kúpeľňa s vaňou, aj sprchou spolu s WC a bidetom * 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, spolu s WC a bidetom * 2 x samostatné WC * 2x šatník LOKALITA : * Častá - vyhľadávaná lokalita pod Červeným Kameňom v blizkosti Bratislavy s dobrou infraštruktúrou ZÁKLADNÁ CENA : - 299 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva Insuria Consulting KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova@edrey.sk

Nádherný bezbariérový bungalov s vysokými stropmi sa dokáže ľahko zavďačiť mladej rodine, staršiemu páru, ale aj ctižiadostivému úspešnému jednotlivcovi. Dispozíciu má rozumne rozvrhnutú na dennú časť s veľkou obývačkou s kachlami a priamym vstupom na terasu, spojenú s kuchyňou s jedálenským kútom a nočnú časť so sanitou a spálňami. V sprche je veľká rohová vaňa. Výhodou je samostatná miestnosť na toaletu a podlahovým kúrením regulovaná klíma v dome. Rodinný dom je postavený na veľkom pozemku na samej hranici zastavanej časti obce a skolaudovaný pred troma rokmi. Susedíte s jedným jediným ďalším priateľským obyvateľom a za vlastným plotom máte už len pole a ponad neho ničím nerušený výhľad na Karpaty z vlastnej terasy. Jednosmerná ulica vám samozrejme zaručuje ešte viac pokoja. Občianska vybavenosť obce sa rýchlo rozvíja a dnes úž jej nechýba takmer nič. Blízkosť hlavného mesta aj Pezinka chýbajúce služby hravo nahradia. Neďaleko vyúsťuje obľúbená cyklotrasa. V cene bytu je zahrnuté aj kompletné zariadenie dnu aj v exteriéry, právne služby, služby našej kancelárie a bezplatný hypotekárny servis. VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI -Bazén -bezbariérový -blízkosť prírody -dostupnosť do PK a BA -jeden sused -jednosmerná ulica -Krb -nové sídlisko -občianska vybavenosť -parkovanie -pergola -podlahové kúrenie -samostatná toaleta -Terasa -vaňa -výhľad na Karpaty -záhradný domček -zariadený Orientácia: juhozápadná Terasa: Áno Predzáhradka: Áno Vonkajšie parkovacie miesto: Áno Verejné parkovanie: Áno

EDREY Real estate ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový bungalov, v dvojdome, v stave holodom s možnosťou dorobenia štandardu podľa vlastného výberu, v Sládkovičove, 36km od Bratislavy, 25km od Trnavy. Možnosť dokončiť do štandardu za 5 500,- eur Momentálne prebiehajú dokončovacie práce. Do konca roka môžete bývať v novom !!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 97m2 úžitkovej plochy + 18m2 terasa * veľkosť pozemku : 450 m2 * počet izieb : 4 * pivnica : nie * tichá časť mesta * vzdialenosť od Bratislavy : 35 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * strešná krytina: betonová škridla * okná a vstupné dvere : plastové farba - antracid * podlahové vykurovanie elektrické * klíma s možnosťou vykurovania * dom napojený na všetky inžinierske siete * kúpeľňa + 1x samostatné WC * predpríprava na elektrické žalúzie * zateplenie domu 15cm polystyren, strecha Nobasil 40cm DISPOZÍCIA DOMU : * 3 x samostatná spálňa * priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou, vstupná chodba * samostatná kúpeľňa * 1x samostatné WC * terasa LOKALITA : * Sládkovičovo - okraj mesta ZÁKLADNÁ CENA : - 119 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova@edrey.sk Okná: plastové Poloha: okrajová časť, tichá časť Terasa: Áno Predzáhradka: Áno

Ak ste fanúšikom rekreácie, relaxu v prírode, kúpania či člnkovania v jazere a športového rybárčenia, máme pre Vás exkluzívnu ponuku murovanej 4-izbovej novostavby celoročne obývateľnej rekreačnej chaty s priamym vstupom do jazera v Jakubove. Lokalita, vzdialená len 40 km od Bratislavy a 14 km od Rakúska je ideálnym miestom pre Vaše voľné chvíle. Chata má príjemnú atmosféru, pozostáva z 2 podlaží. Obytná plocha chaty je 90 m2, na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa, na poschodí sú 2 spálne a spoločenská hala. Letné večery môžete tráviť na 2 terasách (obe majú po 27m2) a vychutnávať sa výhľad na vodnú hladinu alebo len tak ležať s knihou a vychutnávať si úžasný pokoj okolitej prírody. Stavba je tehlová - HEBEL, zateplená minerálnou vlnou, vonkajšia fasáda je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa ( v cene). Je napojená na alarm, elektrinu, voda je zo studne, splaškové vody sú odvedené do žumpy, TV rozvody. Vykurovanie chaty zabezpečuje krb. Okná i dvere sú drevené, podlahy sú plávajúce a keramická dlažba. Pozemok je oplotený. Pozemok, ktorý kupujete spolu s chatou má výmeru 2.700m2 – vodná hladina. Okolitá príroda okrem rekreácie pri vode ponúka skvelé podmienky pre cyklistiku, hubárčenie a turistiku v okolitých borovicových lesoch. U nás navyše dostanete bezplatné hypotekárne poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti. ODPORÚČAM VIDIEŤ Pre viac info a záujem o obhliadku ma kontaktujte na tel. 0948 720 141 alebo e-mailom na hoozova@edrey.sk

Ponúkame na prenájom pekný zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Tomášikovej ul.v Ružinove spolu s garážovým státím. Možnosť odpočtu DPH. Byt má výmeru 52m2 + 11m2 loggia + garážové miesto v suteréne domu - výťah priamo z garáže. Orientácia bytu – východ. DISPOZÍCIA: Obývacia izba - 25m2 zariadená kuchyňa s jedálenským pultom - 7 m2 spálňa - 9m2 kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom - 5,75m2 veľká loggia - 11 m2, ktorá je pozdĺž obidvoch izieb VYBAVENIE BYTU: - Kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, mraznička) - V obývacej izbe veľká kožená sedacia súprava + sektorový nábytok. - V spálni je skriňa, manželská posteľ - V kúpeľni je sprcha, umývadlo, WC a práčka - V predsieni je vstavaná skriňa - V izbách je plávajúca podlaha, okná sú plastové so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere. Čo ponúka táto lokalita? Okrem výbornej dostupnosti do centra mesta sa rovnako rýchlo dostanete aj na diaľničný obchvat, v blízkosti je nákupné centrum RETRO, sad Andreja Hlinku, jazerá Štrkovec a Rohlík s mnohými možnosťami športového vyžitia. Cena: 500,- € nájomné + energie 120,-€/ 2 osoby + 50,-€ garážové státie Byt je voľný od decembra 2020, je vhodný pre 1 osobu alebo pár, nie malé deti a domáce zvieratká Kontakt: Jana Hoozová 0948 720 141 hoozova@edrey.sk EDREY Real Estate

EDREY Real estate ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový bungalov, v dvojdome, v stave holodom s možnosťou dorobenia štandardu podľa vlastného výberu, v Sládkovičove, 36km od Bratislavy, 25km od Trnavy. Možnosť dokončiť do štandardu za 5 500,- eur Momentálne prebiehajú dokončovacie práce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 97m2 úžitkovej plochy + 18m2 terasa * veľkosť pozemku : 450 m2 * počet izieb : 4 * pivnica : nie * tichá časť mesta * vzdialenosť od Bratislavy : 35 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * strešná krytina: betonová škridla * okná a vstupné dvere : plastové farba - antracid * podlahové vykurovanie elektrické * klíma s možnosťou vykurovania * dom napojený na všetky inžinierske siete * kúpeľňa + 1x samostatné WC * predpríprava na elektrické žalúzie * zateplenie domu 15cm polystyren, strecha Nobasil 40cm DISPOZÍCIA DOMU : * 3 x samostatná spálňa * priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou, vstupná chodba * samostatná kúpeľňa * 1x samostatné WC * terasa LOKALITA : * Sládkovičovo - okraj mesta ZÁKLADNÁ CENA : - 119 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova@edrey.sk

EDREY Real estate ponúka exkluzívne na predaj novostavbu priestranného 6-izbového rodninného domu v Častej, 35 km od Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku : 863 m2 * obytná plocha : 195 m2 + vnútorné schodisko * počet izieb : 6 * pivnica : nie * tichá časť obce * vzdialenosť od Bratislavy : 35 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * strešná krytina: betonová škridla Bramac * obvodové murivo Helux * okná a vstupné dvere : eurookná * plynové vykurovanie, radiatory, v kúpeľni podlahové kúrenie * kvalitné materiály * dom napojený IS okrem kanalizácie * 2x kúpeľňa s WC + 2 x samostatné WC * 2x kuchyňa * špeciálne okná na druhom podlaží * vytrážové okno na schodisku DISPOZÍCIA DOMU : * obe podlažia majú samostaný vchod * dve kuchyne, plne vybavene * 4 x samostatná spálňa * 2x priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou, vstupná chodba * v oboch obývacích izbách krbové kachle * 1x kúpeľňa s vaňou, aj sprchou spolu s WC a bidetom * 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, spolu s WC a bidetom * 2 x samostatné WC * 2x šatník LOKALITA : * Častá - vyhľadávaná lokalita pod Červeným Kameňom v blizkosti Bratislavy s dobrou infraštruktúrou ZÁKLADNÁ CENA : - 299 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva Insuria Consulting KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova@edrey.sk

Bývanie na hradnom kopci je v zornom poli asi každého záujemcu, ktorý si potrpí na kvalitné bývanie na prestížnej adrese. Pokiaľ je však podmienkou aj tichá lokalita a niekoľko služieb a občianska vybavenosť navyše, je dobre známy projekt Vily Machnáč správna voľba. Správa viladomov sa dokonca priebežne stará o modernizáciu areálu či doplnkové služby. Samozrejmosťou je rampami uzavretý areál a vlastné parkovanie v bezbariérovo prístupnej garáži. Na 3. poschodie vás vyvezie výťah a byt vás okamžite uvíta pohľadom na otvorený svetlom zaliaty priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou s veľkou terasou smerom na západ. Veľká rozloha umožnila veľmi rozumne rozvrhnúť dispozíciu dennej a nočnej časti. Nechýba práčovňa, špajza, kumbál či samostatné hosťovské WC. Skromná chodba sprístupní nočnú časť s veľkými oknami v spálňach a šatníkmi. 2 spálne a veľkú hlavnú spálňu so vstavaným trezorom si rodina nového nájomníka predvídavo a spravodlivo podelia. Veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom potom nájdete o dvere ďalej. Byt pôsobí nádherným svetlím dojmom, ktorý sám o sebe pozýva na návštevu. Návštevy zaparkujú pohodlne aj na verejných miestach v areáli. Nový nájomník by nemal chovať veľké zvieratá ani fajčiť v interiéry. Prednosť dostáva polozakrytá terasa so sedením a osvetlením. Výhľad z nej obsiahne siluetu mesta, zeleň a aj Rakúsky horizont. Priaznivú klímu udržujete podlahovým kúrením a klímou, elektricky ovládanými žalúziami a vedomie, že na poschodí máte vždy len jedného suseda. V cene nájmu ešte nie sú zahrnuté energie a internet spolu v hodnote 150€,-/mesiac.ň VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI bezbariérový bezpečnostné dvere bidet biela aj čierna technika hradný kopec jedáleň Klimatizácia MHD občianska vybavenosť parkovanie v garáži podlahové kúrenie prestížna adresa šatník technická miestnosť Terasa uzavretý areál vaňa vlastný kotol výhľad vysoký štandard výťah zariadený zeleň

Strmý vŕšok patrí medzi tradične vyhľadávané lokality na bývanie medzi situovanými a dobrým vkusom oplývajúcimi záujemcami. Spomedzi Koliby, Slavína či hradného kopca vynikne lokalita prevažne rázom pokojného prímestského bývania. Bezprostredná blízkosť lesa, občianska vybavenosť obce a jej nižšie zaľudnenie tvoria ideálnu bariéru od zhonu veľkomesta, ktoré je napriek tomu takmer za rohom a dostupné so všetkou svojou infraštruktúrou. Nehnuteľnosť slúžila ako bývanie pre dve generácie rodiny, výchovu detí, rekreáciu, oddych vo wellnesse a sem tam aj ako pracovňa. V 5-izbovom krídle nehnuteľnosti sa v podkroví nachádza nočná časť so spálňami a veľkou kúpeľňou. Na medziposchodí s terasou nájdete veľkú zimnú záhradu. Pod nočnou časťou je obývacia izba a centrum celého domu vytvorené tak, aby sa tu mohli pohodlne a trebárs aj náhodne stretávať členovia rodiny, míňajúc sa na ceste od bazéna na terasu, od krbu do kuchyne alebo do sauny. 3-izbové krídlo domu obsahuje v zásade jeden celý plnohodnotný a zariadený byt s kuchyňou a východmi na terasu a do záhrady. Prízemie oboch krídiel tvorí vstupná hala, veľká rodinná garáž a technické zázemie s kotlom, bazénovou technikou a práčovňou. Po celej vile sú úložné priestory bohato zastúpené šatníkmi, kumbálmi, špajzou a nábytkom. Okolo domu je zručne a starostlivo udržiavaná záhrada s viacerími úrovňami aj automatickou závlahou. Z terasy sa rázom stáva romantické útočisko a rafinovane rozmiestnené zákutia poskytnú dostatok slnka aj súkromia. Vila prešla rozsiahlou rekonštrukciou v r 2016 a jej obsah je uvedený vo vybavení nižšie. Priebežne je udržiavaný vo výbornom technickom stave. VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI bazén s protiprúdom elektrická brána elektrická závlaha Garáž Klimatizácia nová fasáda nové dubové parkety nový komín nový kotol parkovanie podlahové kúrenie relaxačná miestnosť šatníky Sauna servisné a revízne intervaly solárne panely sprchový kút Terasa vaňa záhradný domček zariadená kuchyňa Zimná záhrada zrekonštruovaný krytý bazén

Je vzácnou príležitosťou nájsť v ponuke voľný byt, ktorý spája úžitkovú plochu vhodnú pre viacčlennú rodinu a zároveň pôsobí dojmom lukratívneho penthouse vo vyhľadávanej štvrti hlavného mesta. 110m2 terasa spraví skvelý dojem vždy, keď na ňu vstúpite. Pod terasovým romantickým podsvietením vás s výhľadom na mesto a na protiľahlí park strhne mestská večerná atmosféra, ktorá pozýva korzovať nočnú Bratislavu alebo vás uvelebí doma. Terasa na 4. poschodí je vybavená bezpečnostným sklom a zimnou záhradou s vlastným kúrením a klímou. Prístup do bytu je bezbariérový a za bezpečnostnými dverami vás víta veľká hala so samostatným WC, z ktorej sa dostane do celého bytu. 3 spálne si rodina dokáže vždy férovo podeliť. 7 poschodový bytový dom má vyše 15 rokov. Po vstupe po bytu máte nočnú časť po pravej ruke a dennú po ľavej. 3 spálne rôznej výmery susedia s veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou a sprchovým kútom. Hala sama o sebe poslúži ako hosťovský či spoločenský priestor so samostatnou toaletou. V samom rohu pôdorysu sa nachádza veľká obývacia izba so šikovne umiestnenou priečkou, ktorá ju oddeľuje od jedálenskej časti s kuchyňou a barovým pultom a niekoľkými východmi na terasu. Kuchyňa s vlastnou špajzou je zariadená a spojená so zimnou záhradou. Nehnuteľnosti pravdepodobne dominuje Veľká terasa s atmosférickým osvetlením a inžinierskymi sieťami. K bytu patria 2 garážové státia so spoločnou rozlohou 36m2. Obe sú uzavreté s vlastnou elektrickou bránou. VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI 2x parkovanie v garáži 4. poschodie bezbariérový bezpečnostné sklo bezpečnostný systém bidet čiastočne zariadený drevookná elektrické žalúzie Klimatizácia samostatné WC váhľad na mesto vaňa veľká terasa výhľad na zeleň výťah Zimná záhrada

5-izbový byt v novostavbe Sky Park by Zaha Hadid s podlahovou plochou 138,33 m2 + 7,56 m2 loggia + 4,6 m2 loggia , nachádzajúci sa na 25. poschodí 31.- poschodového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná denná miestnosť: obývačka s kuchyňou a jedálenskou častou, terasa s výhľadom na Staré Mesto, tri samostatné izby, spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňou, práčovňa, hosťovská en suite kúpeľňa a samostatné WC. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva ako holobyt, vybavený systémom inteligentnej domácnosti s ozvučením v hodnoste 60000,- Euro a klientskými zmenami pre interiérové dvere až po strop. K bytu patri najväčšia pivničná kobka s plochou 5,42 m2 a 3 parkovacie miesta v hodnote 90. tisíc EUR, ktoré niesu zahrnuté v cene bytu Hlavné výhody projektu: • Pešia dostupnosť komplexnej občianskej vybavenosti • Lokalita sa nachádza blízko centra mesta s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru • Podzemná garáž • Výhľad na Bratislavský hrad a Kolibu

Nádherný a luxusne zariadený mezonet na hradnom kopci, reprezentujúci úspech a vkus. Za veľa napovedá už adresa a galéria fotiek. Tento útulný 338m2 priestor je ideálnym útočiskom pre rodinu, ale aj pre spoločenský pár. Nachádzate v ňom bezpečie aj komfort vo vysokom štandarde použitých materiálov, zariadenia aj značiek spotrebičov. Nechýba podlahové kúrenie či stropné chladenie tepelným čerpadlom a podporené trojzónovou klímou. O efektívne vykurovanie vody sa zároveň starajú solárne panely. Adekvátne k očakávaniam je k dispozícii k bytu 5 parkovacích miest v garáži. S týmto bytom si kupujete aj atmosféru pôsobiacu luxusom a dobre situovanú a srdečnú komunitu susedov. Byt je ladený do elegantných farieb ladiacich so zlatou, kameňom a masívnym drevom a ponúka pohľady, ktoré hrejú. Obývacia izba s kuchyňou vás uvítajú jedným spoločným a štedrým priestorom. Pôsobia okázalo a zároveň útulne. Kuchyňa je kompletne zariadená aj pre náročnejšiu gastronómiu a obývačka je kompletne vybavená kvalitnou čiernou technikou a ozvučením multiroom sound system. Nočnú časť tvoria 4 spálne s dostatkom úložného priestoru v šatníkoch a 3 kompletne zariadené kúpeľne s toaletami a vaňou. Spálne majú hliníkové okná osadené od podlahy až po strop a architekti veľmi profesionálne vpúšťajú denné svetlo do celého bytu. Dispozícia bytu je vyriešená tak, aby schodisko a chodby zaberali čo najmenej miesta na získanie čo najväčšieho úžitkového priestoru a nechýba ani 52m2 terasy.

V ponuke prenájmu sa suverejne umiestnil tento 2 izbový byt na popredných miestach nielen svojím výhľadom na západný horizont ponad polia, ale aj komplexnosťou hodnôt, ktoré pridáva navyše. Byt je kompletne zariadený vrátane kuchyne, bielej techniky a elektroniky v obývačke. Spomínaný výhľad si užijete najlepšie z vlastného balkóna. V hlavnej spálni sa nachádza šikovne umiestnený šatníkový priestor. S kompletne zariadenou kúpeľňou tvoria nočnú časť bytu. Obývačka s kuchyňou sú orientované ako jeden veľký vzdušný denný priestor vyúsťujúci na balkón. Na 52m2 sa nachádza všetko čo pre kvalitné a komfortné bývanie potrebujete. K tomu navyše patrí do ponuke parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Rusoviec bezprostredne pri známom stredisku Ponteo. Priamo v areáli majú obyvateli ak dispozícii prístrešok s grilom na spoločenské posedenie, ktorý môžu neobmedzene využívať. Súčasťou služieb a občianskej vybavenosti sú teda zároveň fitnesscentrum, bowlingové dráhy, wellness centrum, potraviny či zastávka bratislavskej MHD priamo do centra. Mesačná platba za nájom nezahŕňa nergie v hodnote 200€ mesačne.

Projekt Boria má v rámci Ružinova skvelú reputáciu. Mestská časť Ružinov má v rámci mesta tiež skvelú reputáciu. V okolí máte bezprostredne po ruke kompletnú občiansku vybavenosť: pokojné sídlisko, potraviny, reštaurácie, školy a čerešničkou na torte je blízkosť jazera Štrkovec. Dopravné napojenie je vynikajúce. Bulvár bajkalskej vám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte. Jednoducho zaparkujete na verejných miestach a k dispozícii máte 2 miesta v garáži v suteréne bytového domu. Dobrých 4 izbových bytov je v ponuke ako šafránu. Mezonet na samom vrchu budovy poskytuje veľký kus komfortu a pokoja navyše. Denný priestor je v spodnej časti mezonetu a je veľký a priestranná. Vďaka veľkým oknám a terase pôsobí nesmierne vzdušne. Nočná časť na poschodí s terasou je čiastočne zariadená s exteriérovými žalúziami. Vo vybavení bytu počítajte aj s výhľadom. Byt je vhodný aj ako investícia alebo sídlo firmy. VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI 2x garážové státie 40m2 terasa elektronický vrátnik exteriérové žalúzie kotol mezonet posledné poschodie šatníky výhľad na Štrkovec

Niektoré spoločnosti požadujú pre efektívny výkon svojej činnosti administratívne priestory, ktoré poskytujú diskrétne a zabezpečené prostredie a odstup od rušného centra mesta. Nevylučuje sa to samozrejme s dostupnosťou na hlavné ťahy a občiansku vybavenosť. Všetky tieto podmienky sa zbiehajú v tejto exkluzívnej ponuke, ktorá sa vyhýba kompromisom. Budova sa nachádza v tichej časti Petržalky, ktorá je sídlom viacerých spoločností a so širokou ponukou prechodného aj trvalého bývania vo vysokom štandarde. Priamo pred budovou dokáže zaparkovať pohodlne 5 áut a vo dvore so zámkovou dlažbou pokojne ďalších 10 nevynímajúc 2 miesta v zateplenej garáži na diaľkové ovládanie. Do dvora vás vpustí automatická brána a celý pozemok je oplotený múrom so zabezpečením. Budova je zasieťovaná vodou a elektrikou. Prízemie aktuálny majiteľ využíva na administratívne účely a rokovania vo veľkej zasadačke. Dve kancelária, serverovňa, sociálne zariadenie pre mužov aj ženy a zariadená kuchynka tvoria podporné zázemie podnikaniu. Poschodie sa momentálne využíva ako priestranný byt vo vysokom štandarde a prevedení s terasou. Na vyše dvesto metroch sa nachádza veľká preslnená obývačka s barovým pultom a kuchyňou, dve miestnosti a hlavná spálňa, 43 metrová terasa a zariadená kúpelňa s toaletou a bidetom. Tento obytný priestor je kompletne vybavený elektrospotrebičmi čiernou aj bielou technikou. Vo vybavení nesmie chýbať podlahové kúrenie a stropné chladenie s výkonným tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je k dispozícií ihneď, je skvelou investíciou a výborným miestom na prácu. K cene je potrebné pripočítať aj daň z pridanej hodnoty. Orientácia: juhozápadná Terasa: Áno Garáž: Áno Vonkajšie parkovacie miesto: Áno

Najvychytenejšia lokalita hlavného mesta ponúka hneď niekoľko úžasných stavieb. Medzi tie ustálené a obľúbené patria nepochybne hrdo stojace veže projektu Panorama City. Nielen, že sa výrazne zapísali do panorámy Bratislavy, ale aj poskytujú panoramatický výhľad obyvateľom, ktorí mali to šťastie a podarilo sa im včas jeden z týchto bytov kúpiť. Toto je jedna zo vzácnych príležitostí nadobudnúť byt v tomto projekte. Byt vás unesie atmosférou a kvalitnými materiálmi použitými na zariadenie a obklady. Byt sa nachádza vo veži 1 na 10. poschodí a obopína ho výhľad na 3 svetové strany. Východnú orientáciu prezrádza vychádzajúce slnko, ktoré vám vleje ranné svetlo cez balkón do obývačky spojenej s kuchyňou. So svetlom sa ešte stihne pohrať odraz od mramoru, drevenej steny a umeleckých dekorácií zo skla. Dokonalá oddychová zóna v dennej časti s kompletným zariadením a vstavanými spotrebičmi. Atypický pôdorys bytu vám podstrčí niekoľko unikátnych a praktických zákutí uplatniť si vlastné interiérové nápady. Byt sa nachádza v rohu budovy. Nočnú časť tvoria 2 spálne so šatníkmi, vstupná hala a sanita. V kúpeľni nechýba vaňa a toaleta je samostatná. Priestor je klimatizovaný a k nábytku patrí aj ten záhradný na balkóne. Nasťahovať sa môžete v zásade okamžite. Parkujete priamo pod vežou a ,,suchou nohou,, sa dostanete domov. Zariadenie spoločných priestorov inklinuje viac k päť hviezdičkovému hotelu ako k bytovému domu a nepretržité služby recepcie na prízemí tento dojem iba umocnia. Akonáhle odparkujete, môžete popustiť uzdu svojej fantázii a vymyslieť si program na večer. Vyrazíte na najkrajšie korzo v Bratislave na nábreží Dunaja, alebo na potulky historickým centrom. Na všetkých dôležitých miestach ste za 5 minút. Za nás Vám odporúčame tento program zdieľať iba s niekým blízkym. Občiansku vybavenosť obsiahne Eurovea a Twin City svojimi modernými službami. Všetky dopravné ťahy máte dostupné do 10 minút. K bytu patrí  4 metrová kobka a 14 metrový sklad vo veži 2. ktorý nieje zarátaný v úžitkovej ploche bytu. V prípade záujmu sa dajú dokúpiť 2 parkovacie miesta, každé v hodnote 35.000 EUR Orientácia: severovýchodná Lodžia: Áno Pivnica: Áno Garážové státie: Áno

Sú len dva hlavné dôvody, prečo niekto kupuje nehnuteľnosť a otvorene si ich môžeme pomenovať. Prvým dôvodom je vlastné a komfortné bývanie, ktoré kategória 3-izbových bytov zastupuje najviac. V nočnej časti orientovanej do tichého zeleného vnútrobloku sú detská aj hlavná spálňa s veľkými šatníkmi. Architektonicky veľmi správne vás privedie chodba a hala so šatníkmi a sanitou do dennej a rekreačnej časti, kde sa stretáva celá rodina spoločne. Jedálenský kút preklenuje kompletne zariadenú kuchyňu s veľkou obývačkou v rohu stavby. Ste obkolesený svetlom a zeleňou. Aby výhľad obsiahol čo najväčší priestor, je orientovaný z vlastnej terasy na Dunaj a zelený park. Druhým dôvodom je investičná kúpa. Byt v centre hlavného mesta je za každých okolností dobrá kúpa. Nachádzate sa takmer na hlavnej Dunajskej promenáde. Dostupné máte historické centrum, úpätie hradného kopca za chrbtom, dokonalú občiansku vybavenosť s dopravou a žijete v jednej z najprestížnejších novostavieb v meste. Zároveň, rozvoj lokality nahráva skokovému nárastu cien nehnuteľností v lokalite. Už dnes všetci dobre vieme, že bude okolie novým veľkým-kultúrno spoločenským priestorom naväzujúcim na historické centrum. Byt si udrží hodnotu aj preto, že je v ňom použité len to najkvalitnejšie na mieru vyrobené zariadenie a materiály. Predáva sa čiastočne zariadený a s veľkou pivnicou a parkovacím miestom v garáži. Poloha: centrum, tichá časť Doprava: diaľkový autobus, diaľnica, mhd, prístav, vlak Zariadenie: čiastočne zariadené Kúpeľňa/WC: kúpeľňový nábytok, práčka, sušička, vaňa, wc - oddelené Kuchyňa: chladnička, digestor, kuchynská linka, mikrovlnka, mraznička, potravinová skriňa, rúra, šporák, umývačka, varná doska Orientácia: juhozápadná Telekomunikáčné a dátové siete: internet, optická sieť, satelit, telefón Terasa: Áno Pivnica: Áno Garážové státie: Áno

Mestská časť Dúbravka je už tradične obľúbeným rezidenčným sídliskom pre začínajúce rodiny aj ustálené veľké rodinné partie. Komunita ľudí je tu srdečná a spolupatričná. Mestská časť sa starostlivo stará o okolie, zeleň aj bohaté zastúpenie služieb v občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza úplne všetko vrátane kostola, obchodného centra, parku, koľajovej MHD, výjazdu na obchvat, škôl a potravín. Nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí a tomu zodpovedá aj panoramatický výhľad. K takému výhľadu samozrejme patria terasy s plochou cez 50m2. Byt má 5 izieb, ktoré si rodina zaručene dokáže spravodlivo podeliť. Spálne aj úžitková plocha sú veľké a priestranné. Byt je pripravený na nasťahovanie. V celom byte sú laminátové parkety a je čiastočne zariadený. Denná časť s v tomto mezonete nachádza v spodnej časti s terasami a kompletne zariadenou kuchyňou. Nočná časť s terasou je na poschodí a byt má samostatný veľký šatník a samostatnú toaletu. Je vhodný aj ako sídlo firmy alebo investícia na hospodárenie s nájmom. K bytu patrí jedno garážové státie.