Inzeráty predajcu Edrey real estate

EDREY Real estate ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový bungalov v Hornej Potôni 33 km od Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku : 780 m2 * obytná plocha : 100 m2, * počet izieb : 4 * pivnica : nie * tichá časť obce * vzdialenosť od Bratislavy : 33 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * dom postavený z ITONGU, zateplený * strešná krytina: BRAMAC * okná a vstupné dvere : plastové * vykurovanie - plynový kotol BUDERUS, * dom napojený IS okrem kanalizácie, na pozemku je žumpa * samostatná kúpeľňa s WC + 1x samostatné WC DISPOZÍCIA DOMU : * 3 x samostatná spálňa * priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou, chodba * kúpeľňa s vaňou, aj sprchou s WC * 1 samostatné WC * komora LOKALITA : * Horná Potôň - nová časť obce ZÁKLADNÁ CENA : - 139 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva Insuria Consulting KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova@edrey.sk

Výhody lokality, v ktorej sa táto nehnuteľnosť nachádza sú nesporné a medzi tie najvýznamnejšie patrí určite prestížna adresa na hradnom kopci. Nieje ťažké tu stretnúť tých najúspešnejších ľudí v oblasti obchodu a verejného života. V blízkosti Mudroňovej ulice máte dostupné ako centrum tak aj výpadovku z Bratislavy na záhorie. Napriek výbornej dostupnosti tu nie sú výrazne dopravne zaťažené cesty a zaparkujete si aj tak na vlastnom parkovacom mieste. V celom byte je na obklady a dlažbu použitý príjemne chladivý kvalitný mramor a žula. Štyri miestnosti s kuchyňou a veľkou halou vám ponúknu dostatočne veľkorysý priestor na život. Byt si dokážete zamilovať a sťahovanie vám uľahčí to, že sa predáva čiastočne zariadený. Nasťahovať sa môžete zároveň takmer okamžite. V cene nehnuteľnosti sú započítané všetky služby spoločnosti EDREY real estate vrátane katastrálneho poplatku a hypotekárneho poradenstva.

Polyfunkčný objekt sa nachádza v tichej a dopravou nevyťaženej jednosmernej ulici Starého Mesta. Priamo napojený na Šancovú ulicu, jednu z hlavných tepien Bratislavy a bezprostrednom susedstve parku na Račianskom Mýte. Nehnuteľnosť svojou cenou podlieza ponuku v danej lokalite. Zároveň, ako novostavba, svojim štandardom lokálnu ponuku prevyšuje. K dispozícii sú 2 prízemné nebytové priestory (48m2 do ulice a 64m2 vo dvore), 2 priestranné apartmánové byty s balkónmi (76m2 a 87m2, svetlotechnický posudok povoľuje iba apartmán do dvora) a 2 veľké presvetlené byty s balkónmi do ulice aj do dvora (123 m2 a 125m2) a 68 m2 pivníc a skladových priestorov. Na pozemku zaparkuje v uzavretom dvore pohodlne 10 áut. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investora na prenájmy. V lokalite si množstvo firiem prenajíma kancelárie a zároveň je vhodná na pokojné mestské bývanie. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup do celej budovy a výťah KONE. Byty aj apartmány sú v štádiu holobytu. Celá nehnuteľnosť aj jednotlivé byty sú k dispozícii ihneď. Nadštandardne rozsiahlou rekonštrukciou pôvodnej budovy prešli: kompletné základy, konštrukcia a prívody, rozvody aj s prípojkami (k nahliadnutiu v dokumentácii na vyžiadanie).

EDREY Real Estate vám ponúka dvojpodlažný byt v rodinnom dome s vlastnou predzahrádkou a 2 parkovacími miestami. Byt je ešte vo výstavbe o celkovej výmere 106M2 úžitkovej plochy. Nachádza v tichej rodinnej lokalite Podunajských Biskupíc v štvrti s rodinnými domami. Do bytu sú zavedené všetky inžinierske siete a kúrenie vlastným plynovým kotlom. Veľkosť predzáhradky je 49 M2. Kolaudácia v polovici 9/2018. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 izieb. Denná časť na pozostáva zo vstupnej haly, jedálne s kuchyňou a veľkou obývacou izbou s prístupom na terasu. Rovnako sa tu nachádza kúpeľňa s toaletou a v nočnej časti na poschodí sú 3 spálne. Byt sa predáva ako holobyt a je možné ju podľa požiadaviek kupujúceho pripraviť nehnuteľnosť na kľúč. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či hypotekárneho poradenstva.

EDREY Real Estate Vám ponúka na predaj moderný a priestranný rodinný dom neďaleko Bratislavy v obci Rovinka. Pozemok sa nachádza v novo vybudovanej tichej časti a svojou rozlohou 6,5 á ponúka množstvo miesta pre celú rodinu. Úžitková plocha domu 329 m2 a jeho vynikajúce dispozičné riešenie je vhodné pre akúkoľvek rodinu. K domu prislúcha dvojgaráž, z ktorej je vchod priamo do vstupnej haly domu. V hale sa nachádza aj samostatná toaleta pre hostí. Z haly prejdeme priamo do otvorenej obývacej miestnosti s krbom prepojenej s kuchyňou vybavenou spotrebičmi Siemens, Gorenje a Whirlpool, komorou a jedálňou. Z prízemného podlažia je východ na terasu o výmere 20m2 vhodnej na letné grilovanie a posedenie. Na prízemí sa nachádza aj spálňa pre hostí a technická miestnosť. Celé spodné podlažie má vykurované podlahy. Schodiskom sa dostaneme na prvé podlažie, ktoré slúži ako obytná časť. Tri spálne, dva šatníky a dve kúpeľne zabezpečujú dostatok pohodlia a súkromia pre celú rodinu. Z hlavnej spálne so šatníkom je východ na balkón orientovaný do bočnej záhrady domu. V ostatných spálniach sú Francúzske balkóny. Pri prechode prvým poschodím nás zaujme priestranná galéria s átriom. Prvé podlažie je vykurované radiátormi. Okolie domu je udržiavané automatickou závlahou a okolo celého domu sa nachádza trávnik. V zadnej časti pozemku nájdeme vchod do dvojpodlažnej vínnej pivnice. Dom je postavený z tehál s plastovými oknami a pre pocit absolútneho súkromia je v dome namontovaný ako externý tak aj interný kamerový systém s možnosťou diaľkovej kontroly cez smartphone. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 a predáva sa kompletne zariadený. V dome sa nachádza aj povala s dostatkom úložného priestoru o výmere 40 m2. Rovinka je známa svojou blízkosťou do Bratislavy cca 1 KM a skvelou občianskou vybavenosťou. Práve pre tieto atribúty je to jedna z najvyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy. V obci sú obchody, škola, škôlka a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú jazerá Košariská známe svojou krištáľovo čistou vodou. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY real estate vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnch poplatkov.

EDREY Real Estate Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt na Kolibe s terasou, vlastným garážovým státím či súkromým wellness priamo v budove. Byt o výmere 137 M2 sa nachádza na 2 poschodí 3 poschodového bytového domu na ulici Tupého. Nehnuteľnosť je veľmi prakticky riešená či pre pár alebo mladú rodinu. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby z ktorej je vstup do dvoch nepriechodných spální orientovaných na Sever, pričom každá má výmeru cca 17M2. Rovnako sa tu nachádza hosťovská a hlavná kúpeľňa či šatník s množstvom úložného priestoru. Priestranná obývačka s kuchyňou podčiarkne veľkorysosť celej nehnuteľnosti. Vďaka JZ orientácii obývačky a veľkým francúzskym oknám je byt krásne svetlý. Východ na terasu o výmere 17M2 je z obývačky. V celom byte je zavedené podlahové kúrenie, ktoré je regulované vlastným kotlom. Chladenie zabezpečia dve klimatizačné jednotky. Celému projektu patrí aj vlastný wellness s 10m bazénom či fínskou sanou do ktorého majú obyvatelia neobmedzený prístup. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate vrátane katastrálnych poplatkov, právneho servisu či hypotekárneho poradenstva.