Inzeráty predajcu Edrey real estate

Byt sa nachádza v novostavbe projektu Sun park neďaleko nákupného strediska Avion. Otázka dostupnosti obchvatu aj centra mesta je tým pádom zodpovedaná vrátane výborných spojov MHD, letiska a železnice. Byt by svojim spôsobom svojimi parametrami býval bežnou ponukou, ktorá sa v inzercií rýchlo objaví aj zmizne. Neskrývane ho však odlišuje jeho zariadenie a bytové doplnky od umeleckého sklára. Všetky kúsky, ktoré sú rafinovanie umiestnené v byte sú originálmi. Či už sú užitočné alebo len na ozdobu, svojou prepracovanosťou a dizajnom Vás zaujmú znova a znova pri každom pohľade. Samotné zariadenie bytu a použité materiály odrážajú vkus a aj to, že si obyvateľ potrpí na kvalitu. Po drevenej vykurovanej podlahe budete radi chodiť najmä bosý. Dispozíciu bytu tvorí denná a nočná časť s dvoma spálňami. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a s východom na terasu, ktorú využijete aj v zime. Tvoria spolu tak svetlý a otvorený stretávací spoločenský priestor. Byt je ako stvorený pre začínajúcu rodinu, ale aj pre pár či jednotlivca. Vždy sa dajú miestnosti využiť ako pracovne či ateliér. Nehnuteľnosť sa ponúka so zariadením, ale jeho zoznam je vždy vecou obojstrannej dohody. Parkovacie státie je však súčasťou kúpnej ceny, čo ocení snáď každý záujemca.

Ponuka 3i bytov býva často jednotvárna. O to dôležitejšie je vymenovať všetky výhody, ktoré tento byt ponúka. Začnime bezbariérovosťou z vlastného parkovacieho státia v garáži bytového domu, no najväčšmi ju pocítite vchodom do uzavretého vnútrobloku. Bytovka je postavená vo svahu, takže síce pozorujete výhľad na rakúsko z balkóna na 2.poschodí, no zároveň nepotrebujete parkovať napríklad kočík do výťahu ak chcete vybehnúť na detské ihrisko alebo menší nákup. Vnútroblok s kaviarňami, reštauráciami a všetkým nepotrebným-potrebným pre pohodlie je presne na úrovni 2. poschodia. Podlahová plocha bytu a cena zahŕňajú aj perspektívu, pretože vďaka otvorenému a vzdušnému priestoru znesie minimálne ešte jednu miestnosť a rozpriečkovanie podľa rozmaru budúceho majiteľa. Súkromie však nijako nestráca ani touto modernou, mládežníckou dispozíciou pre začínajúcu rodinu. Počítajte s maximálnou možnou občianskou vybavenosťou (vrátane TESCO, TERNO, Pošta, škôlka, …) 2 samostatné spálne s výstupom na pavlačový balkón tvoria nočnú časť bytu, orientovanú na juhovýchod. Hlavná spálňa je dnes oddelená trendovou presklenou posuvnou priečkou. Dennú časť tvorí ohromná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá priamo naväzuje na obslužnú časť bytu s kompletnou sanitou , samostatným Šatníkom a množstvom ukladacieho priestoru. Elegantnej a svojráznej kúpeľni nechýba vaňa a zariadenie. Byt je vykurovaný centrálne a chladený vlastnou klímou. Predáva sa čiastočne zariadený (galéria). Cena zahŕňa parkovacie státie a všetky právne služby spojené s nadobudnutím nehnuteľnosti. Byt je vhodný ako pre rodinu, tak aj pre jednotlivca s vysokými nárokmi na kvalitu a komfort bývania.

EDREY Real Estate vám ponúka exkluzívne na predaj milý 1 izbový byt, na ulici Pri Hrubej lúke, v Bratislave - Dúbravke. LOKALITA : - výhľad na Karpaty - dostupnosť električkovej trate - občianska vybavenosť cez cestu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - 2 ročná novostavba - oddelený spací kút - 1 izbový byt na 2 podlaží - 36m2 + 4m2 balkón + možnosť dokúpiť garážové státie priamo  pod domom - byt sa predáva čiastočne zariadený POPIS BYTU : - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami - vaňa v kúpeľni - nová kuchynská linka so spotrebičmi - plávajúca podlaha + dlažba - vchodové dvere bezpečnostné s protipožiarnou ochranou - možnosť dokúpenia garážového státia - doplatok 10 000,- CENA A PLATBA : - 115 000,- eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva Insuria Consulting.

Edrey Real estate ponúka na predaj veľký 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý je situovaný v zástavbe rodinných domov v tiche časti Malaciek. Dom Vás zaujme svojou príjemnou atmosférou, dobrou dispozíciou a kvalitou prevedenia a použitých materiálov. Predáva sa kompletne zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku : 344 m2 * zastavaná plocha: 192 m2 + prekrytá terasa 20 m2 * počet izieb : 4 * kolaudácia: 2006 * tichá časť mesta POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * obvodové múry i deliace priečky HEBEL 38 cm * strešná krytina: TONDACH * okná a vstupné dvere : drevené eurookná so žalúziami * interiérové dvere: dýhované s drevenými zárubňami * podlahy: leštené kamenné dlažby, drevené parkety a keramická dlažba * vykurovanie: teplovodné podlahové, plynový kotol BUDERUS, TÚV - zásobníkový ohrievač kombinovaný s kotlom, v obývacej izbe krb * kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou * kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a saunou, 2 umývadlá * samostatné WC * dom napojený na všetky IS * exteriér domu je upravený * dom je napojený na alarm DISPOZÍCIA DOMU : * 2 x samostatná spálňa, 1 priechodná * priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou * špajza * kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a saunou * samostatné WC * technická miestnosť s kotlom a práčkou * chodba * zádverie POPIS: Centrum domu tvorí otvorený priestor, pozostávajúci z obývacej izby so sedacou súpravou a krbom, jedáleň s jedálenským stolom, kuchyňa s KL a barovým pultom. Pri kuchyni sa nachádza špajza.Z kuchyne je výstup na prekrytú terasu so sedením. 2 samostatné spálne a 1 prechodná izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Nadštandard ponúka aj kúpeľňa s rohovou vaňou, 2 umývadlami, sprchovacím kútom a zabudovanou saunou. V izbách a vo vstupnej hale sú vstavané skrine. LOKALITA : V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Dom je príjemný, priestranný, voľný ihneď, bez nutných akýchkoľvek investícií. Ponúka komfortné mestské bývanie v rodinnom dome na menšom pozemku. Je vhodný pre klientov, ktorí uprednostňujú pohodlie a nemajú veľa času na údržbu pozemku. CENA: 244.000,-€ vrátane kompletného realitného a právneho servisu, základných poplatkov za kataster, zabezpečujeme služby znalca a hypotekárne služby.

Môžete si byť istý, že už v prvých mesiacoch nájmu budete rozmýšľať nad tým, ako presvedčiť majiteľa, aby vám byt predal. Dispozícia bytu rozumne oddeľuje priestor na dennú a nočnú časť. V nočnej časti nájdete dve priestranné spálne a kompletnú sanitu s hosťovskou toaletou navyše. Denná časť je otvoreným priestorom spoločnej kuchyne a obývačky, ktorá vás uvedie na terasu a spoločný kondomíniový dvor. Celé kondomínium je koncipované tak aby privítalo nielen vás, ale aj vašich priateľov na návštevách. Stanete sa súčasťou srdečnej komunity ľudí a fanúšikov grilovania. V byte si klímu regulujete podľa vlastného rozmaru podlahovým kúrením s vlastným kotlom alebo klimatizáciou. Pre vaše pohodlie je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto a pre ešte viac pohodlia garáž. Rusovce nieje potrebné predstavovať, pretože je to okrajové sídlisko Bratislavy s bezdebaty najlepšou dopravou a občianskou vybavenosťou. V lokalite je mnoho pôvodných aj nových rodín. V areály sa je k dispozícií aj wellnes. Cena prenájmu je 900€ + 150€ energie.

Ponúkame vám rozľahlý rodinný dom po rekonštrukcii na samom začiatku Rovinky. Veľkosť pozemku tisícštyristo metrov štvorcových je na danú lokalitu štedrá a poskytuje rozsiahlu upravenú záhradu. Dom má uzavretý vstupný dvor s fontánou, zimnou záhradkou a parkovaním pre štyri až päť automobilov. Nehnuteľnosť pozostáva z päť izieb a zimnej veľkej zimnej záhradky. Denná časť na prízemí pozostáva zo vstupnej haly so schodiskom, jedálne s kuchyňou a veľkou obývačkou s krbom a zimnou záhradou. Rovnako sa tu nachádza kúpeľňa s toaletou a pracovňou. V nočnej časti na poschodí sú tri spálne s balkónmi, kúpeľňa a veľký šatník. Uprostred veľkej zatrávnenej záhrady nájdete veľký altán a rozsiahla trávnatá plocha. V celom dome sa nachádza podlahové kúrenie, štyri komorové okná, Štyri klimatizačné jednotky a spotrebiče značky Bosh. Dom je vybavený vlastným elektrickým kotlom a má navŕtanú studňu. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či hypotekárneho poradenstva.

Niektoré spoločnosti požadujú pre efektívny výkon svojej činnosti administratívne priestory, ktoré poskytujú diskrétne a zabezpečené prostredie a odstup od rušného centra mesta. Nevylučuje sa to samozrejme s dostupnosťou na hlavné ťahy a občiansku vybavenosť. Všetky tieto podmienky sa zbiehajú v tejto exkluzívnej ponuke, ktorá sa vyhýba kompromisom. Budova sa nachádza v tichej časti Petržalky, ktorá je sídlom viacerých spoločností a so širokou ponukou prechodného aj trvalého bývania vo vysokom štandarde. Priamo pred budovou dokáže zaparkovať pohodlne 5 áut a vo dvore so zámkovou dlažbou pokojne ďalších 10 nevynímajúc 2 miesta v zateplenej garáži na diaľkové ovládanie. Do dvora vás vpustí automatická brána a celý pozemok je oplotený múrom so zabezpečením. Budova je zasieťovaná vodou a elektrikou. Prízemie aktuálny majiteľ využíva na administratívne účely a rokovania vo veľkej zasadačke. Dve kancelária, serverovňa, sociálne zariadenie pre mužov aj ženy a zariadená kuchynka tvoria podporné zázemie podnikaniu. Poschodie sa momentálne využíva ako priestranný byt vo vysokom štandarde a prevedení s terasou. Na vyše dvesto metroch sa nachádza veľká preslnená obývačka s barovým pultom a kuchyňou, dve miestnosti a hlavná spálňa, 43 metrová terasa a zariadená kúpelňa s toaletou a bidetom. Tento obytný priestor je kompletne vybavený elektrospotrebičmi čiernou aj bielou technikou. Vo vybavení nesmie chýbať podlahové kúrenie a stropné chladenie s výkonným tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je k dispozícií ihneď, je skvelou investíciou a výborným miestom na prácu. K cene je potrebné pripočítať aj daň z pridanej hodnoty.

Prenajmite si tento nadštandardne riešený 2 izbový byt v River parku o celkovej výmere 98 m2. V priestore sú použité iba tie najkvalitnejšie materiály a prémiové talianske značky. Bytu dominuje mramor Vintage brown a žula, ktoré môžeme nájsť takmer v každom rohu bytu. Dvere, zárubne, skrinky a ostatný nábytok je vyrobený z masívu dubovej dýhy a všetok je vyrábaný na mieru na ideálnu kompozíciu bytu a maximálny úžitok podlahovej plochy. Sanita je najvyššej kvality značky Hansgrohe Pura Vida, Duravit. Svietidlá značiek Deltalight , Kuchynské spotrebiče Miele, a Technológie Yamaha, Sony alebo Bang & Olufsen. Obývačke dominuje hnedý leštený mramor Vintage Brown. Vďaka látkovej sedačke a kravskej koži na podlahe sa dá v obývačke sedieť aj bez papúč. Konfigurácia sedačky oddeľuje obývačku od jedálne a okrem výhľadu na tv poskytuje trojitý výhľad do exteriéru. Na Dunaj, hotel a kopec. Na kuchyňu s mramorovou podlahou sa dá pozerať a dá sa v nej aj variť. Pozostáva z vysokých skriniek s dvierkami z kefovanej dubovej dýhy a ostrova s pracovnou doskou z umelého kameňa so skrytým digestorom. Vstupná hala sa stala súčasťou denného priestoru a naopak, kuchyňa viditeľná zo vstupnej časti robí s predizbou prvý dojem z bytu. A funguje to, neutrálna predizba necháva vyniknúť ostatné časti interiéru a vďaka zrkadlu ich dokonca znásobuje. Predizba obsahuje dvere do hosťovskej toalety, skrinku na topánky a úložné priestory na kabáty. Zrkadlo na stene oproti šatníku priestor opticky rozširuje a plní funkciu poslednej kontroly pred odchodom. Rozmermi skromný wc priestor je vďaka silnej kombinácii mramoru a bielej rovnako pôsobivý ako hlavná kúpeľňa. Hnedý mramor na podlahe a stenách toalety je ten istý ako vo zvyšku bytu. Vedľa toalety sa nachádza vstavaný šatník so skriňou na kabáty a obuv. Pri pohľade od vstupu púta pozornosť chladnička na víno integrovaná v kuchynskom ostrove. Návrh interiétu realizovala spločnosť RULES architekti. Výška prenájmu je 1800 € + 300 E energie.

EDREY Real estate ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový bungalov v obci Dubová 33 km od Bratislavy v štádiu holodom. Dokončenie je možné po dohode s majiteľom, podľa vlastných predstáv a možností. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * veľkosť pozemku : 644 m2 * obytná plocha : 100 m2, * počet izieb : 4 * pivnica : z časti * tichá časť obce * vzdialenosť od Bratislavy : 33 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * dom postavený z ITONGU * strešná krytina: BRAMAC * okná a vstupné dvere : plastové * vykurovanie - podlahové * dom napojený IS okrem kanalizácie, na pozemku je žumpa * 2x samostatná kúpeľňa s WC DISPOZÍCIA DOMU : * 3 x samostatná spálňa * priestranná obývacia izba otvorená s kuchyňou s východom na terasu * komora pri kuchyni * garáž pre jedno auto - suchou nohou prejdete do obytnej časti domu * malá pivnička, ktorá môže slúžiť aj ako technická miestnosť aj ako letná kuchyňa - má plastové okno * priznané drevené stropy LOKALITA : * tichá časť - nádherný výhľad * Dubová * príjemné prostredie pri lese Foto : ilustračne z katalogu, DOM JE V ŠTÁDIU HLODOMU so sieťami. ZÁKLADNÁ CENA : - 170 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou EDREY Real Estate vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov či profesionálneho hypotekárneho poradenstva Insuria Consulting KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova@edrey.sk

Nový mezonetový byt s terasou garážou a záhradou. Atraktívny holobyt je tesne pred kolaudáciou, a preto vytŕča z ponuky ako príležitosť. Na jednej strane je výbornou investíciou vďaka svojej polohe prístupu, no na strane druhej si nový majiteľ dokáže na tomto nepopísanom plátne dotvoriť podľa vlastného vkusu a rozmaru každý kút tak, aby sa z tejto nehnuteľnosti stal domov. Napriek tomu, že sa nachádzate v Starom Meste, neunikne vám pokoj, ktorý tu v okolí Horského parku panuje. Na dosah máte hlavné ťahy aj výpadovku z mesta a doprava tu je nevyťažená. Počítajte s úplnou občianskou vybavenosťou, prestížnou adresou a prívetivými susedmi. O všetkom sa môžete presvedčiť s nadhľadom z vlastnej 50 m2 terasy na samom vrchu stavby. Rodinný dom s bytovými jednotkami bude skolaudovaný ešte v r. 2020. Úžitková plocha mezonetu/mezanínu je 208 m2 a s  58 m2 terasami tvorí priestor, kde nájdete oddych aj komfort. Oplotený 4,2 árový pozemok s parkovacími miestami, dvojgarážou a terasou je zarovnaný a pripravený pre realizácie záhradného architekta. Vstupujete cez spoločný vchod, alebo priamo do bytu a nebytového suterénneho priestoru o veľkosti 65 m2 s vlastnou sanitou. Tento priestor, je ideálny pre klubovňu alebo samostatný byt. Z 3 svetových strán je byt dostatočne zásobený denným svetlom a klímu v byte nemej významne udržuje príprava na klimatizačné jednotky a podlahové kúrenie. 75 m2 prízemie tvorí vzdušný loftový priestor kuchyne a obývačky, šatník, sanita, schodisko a vstup do záhrady. 67 m2 poschodie funguje ako nočná časť s 3 spálňami s šatníkom a 8 m2 terasou, hlavnou kúpeľňou a schodiskom na vyhliadkovú terasu na streche. K bytu samozrejme patria aj 2 parkovacie miesta, dvojgaráž ale aj bezproblémové verejné parkovanie.

Bývanie v satelitoch Bratislavy má svoje nezameniteľné čaro. Ľudia milujú pokoj a pocit, že vlastnia rodinný dom dostatočne ďaleko od ruchu veľkomesta a od pracovného zhonu. Už svojou nápaditou fasádou a poctivým prevedením vyčnieva táto nehnuteľnosť spomedzi susedných a na prvý pohľad sa táto ponuka líši od konkurencie.  Kolaudácia prebehla len v roku 2013, na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, udržiavaný pozemok má štedrú rozlohu a dom má sympatickú tradičnú architektúru. Pohľad z ulice pôsobí nesmierne romanticky, čo dokresľuje aj atmosféra terasy alebo balkóna v zadnej časti záhrady. Pozemok priam vyzýva nového majiteľa aby pustil uzdu svojej fantázií a svojim dizajnérskym zručnostiam. Interiéru domu sa nedá nič vytknúť. Denná časť umiestnená na prízemí zahŕňa toaletu, hosťovskú miestnosť a veľký vzdušný a preslnený priestor spoločnej kuchyne s obývačkou, odkiaľ sa dostanete rovno na terasu. Skúsená gazdiná ocení kompletne zariadenú kuchyňu, samostatnú komoru a výhľad na príjazdovú cestu, aby mala vždy pod kontrolou dochádzku. Na úkor funkčného priestoru bolo obetovaného minimum plochy a hala, chodba či schodisko sú umiestnené tak aby boli izby čo najväčšie. V nočnej časti na poschodí sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s rohovou vaňou a 3 spálne s balkónmi. Dominuje im samozrejme hlavná spálňa s výhľadom na dvor. Pod sedlovou strechou je pochôdzne podkrovie využiteľné len ako úložný priestor, ktorého je dostatok aj v šatníkoch po celom dome.

Hľadáme pre nášho stáleho klienta rodinný dom v okolí Modry , do 350 000,- Eur Ponúknite Kontakt 0903 707 177

Ak si hľadáte trojizbový byt na prenájom máme pre vás tú najlepšiu ponuku. Ešte predtým ako sa necháte uniesť fotografiami k bytu majte na pamäti, že tento sedemdesiatdva metrový byt je celý orientovaný na západ. Západy slnka ponad Dunaj si najlepšie užijete z vlastného balkónu. Modernému zariadeniu bytu chýba už iba ruka nájomníka, ktorá z bytu spraví domov. Bielu aj čiernu techniku už byt obsahuje v cene nájmu. Váš budúci životný priestor tvoria dve spálne, obývacia izba s kuchynským kútom, moderná toaleta s bidetom a sprchovým kútom, množstvo úložného priestoru a toto všetko rozumne dispozične prístupné z vstupnej chodby. Priestor je klimatizovaný a k nábytku patrí aj ten záhradný na balkóne. Nasťahovať sa môžete v zásade okamžite. Projekt Panorama city pravdepodobne netreba veľmi predstavovať. Výrazný dizajn budov vzbudzuje pozornosť obyvateľov a návštevníkov celej Bratislavy. Nieje snáď nikto, kto by nebol aspoň zvedavý nato, nielen aký je unikátny výhľad zo západného balkóna, ale aj ako sa môže v takomto výnimočnom projekte a byte bývať. Parkujete priamo v budove na mieste v cene nájmu a ,,suchou nohou,, sa dostanete domov. Zariadenie spoločných priestorov inklinuje viac k päť hviezdičkovému hotelu ako k bytovému domu a nepretržité služby recepcie na prízemí tento dojem iba podčiarkujú. Akonáhle doma odparkujete, môžete pustiť uzdu svojej fantázii a vymýšľať si program na večer. Oddýchnite si pohľadom na západ slnka z 22. poschodia, alebo vyrazte na najkrajšie korzo na slovensku na nábreží Dunaja. Za nás vám odporúčame iba s niekým blízkym tento program zdieľať. V cene nájmu niesu zahrnuté energie vo výške 200 EUR

Výhody lokality, v ktorej sa táto nehnuteľnosť nachádza sú nesporné a medzi tie najvýznamnejšie patrí určite prestížna adresa na hradnom kopci. Nieje ťažké tu stretnúť tých najúspešnejších ľudí v oblasti obchodu a verejného života. V blízkosti Mudroňovej ulice máte dostupné ako centrum tak aj výpadovku z Bratislavy na záhorie. Napriek výbornej dostupnosti tu nie sú výrazne dopravne zaťažené cesty a zaparkujete si aj tak na vlastnom parkovacom mieste. V celom byte je na obklady a dlažbu použitý príjemne chladivý kvalitný mramor a žula. Štyri miestnosti s kuchyňou a veľkou halou vám ponúknu dostatočne veľkorysý priestor na život. Byt si dokážete zamilovať a sťahovanie vám uľahčí to, že sa predáva čiastočne zariadený. Nasťahovať sa môžete zároveň takmer okamžite. V cene nehnuteľnosti sú započítané všetky služby spoločnosti EDREY real estate vrátane katastrálneho poplatku a hypotekárneho poradenstva.