GCK s.r.o. ponúka na predaj, krásny, rodinný dom – novostavba, v blízkosti Thermalparku, Dunajská St
Druh: Rodinný dom Úžítková plocha: 172 m²
Ponúkame Vám na predaj 2 ročný rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie pre rodinu, v tesnej blízkosti Thermalparku, nehnuteľnosť je vhodná aj ako INVESTÍCIA na prenájom návštevníkom počas celého roku – Thermalparku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Dunajská Streda * veľkosť pozemku: 579 m2 * obytná plocha domu: 172m2 * zastavaná plocha: 176m2 * záhrada: 231m2 * počet izieb: 4 * technická miestnosť * terasa: 22m2 * orientácia: V/Z/J * kúrenie: podlahové elektrické vykurovanie s možnosťou regulácie jednotlivých miestností, s termostatom v každej izbe * voda: kotol na elektrinu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Vstupná chodba * Veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenským stolom a výstupom na krytú, zasklenú – zimnú terasu s posedením, terasa sa dá v letnom období kompletne otvoriť * KUCHYŇA: kompletne vybavená so spotrebičmi - umývačka riadu, teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kuchynský ostrovček s raňajkovým sedením KÚPEĽŇA: vaňa, sprchovací kút, skrinková zostava s dvoma umývadlami, WC + ďalšie samostatné WC * 3x spálňa s výstupom do záhrady * kvalitná strecha so strešným plechom, * RD je postavený z brúsenej tehly, obvodové steny Porotherm * strop je zaizolovaný Isoverom, POVALA: úložný priestor * kvalitná dlažba v kúpeľni, WC, krytej terase * kvalitná plávajúca podlaha * fasáda je zateplená 16 cm polystyrénom s povrchovou úpravou Baumit, * plastové okná, dvere - 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, vnútorné žalúzie, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa, ZAHRADA: zatrávnenie, okrasné rastliny, domček na náradie, vonkajšie posedenie, OPLOTENIE: celého pozemku, Domček na náradie * TV a internet PARKOVANIE: 2 vonkajšie parkovacie miesta pre dve autá KOLAUDÁCIA: r. 2019 BEZPEČNOSŤ RD: * kamera * videovrátnik * predpríprava na alarm * elektrická brána MESAČNÉ NÁKLADY:60,-€/ voda, 270,-€/elektrina, BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá štvrť s rodinnými domami, Thermalpark, výborná občianska vybavenosť Cena zahŕňa: 350.000,-€ -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, -Služby spojené s odovzdaním RD Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.