2 izbové byty v Dunajskej Lužnej

PONUKA VO VÝHRADNOM ZASTÚPENI NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE Na predaj pekný, moderný, 2 izbový zariadený byt v 5 ročnej novostavbe, s balkónom a dvomi parkovacími miestami v obci Dunajská Lužná. Byt je svetlý, má pekný výhľad z balkóna na zeleň. Byt sa predáva zariadený, k bytu patrí tiež pivničná kobka. ! VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU AJ BYTU JE BEZBARIÉROVÝ ! Vzdialenosť do Bratislavy 10 minút. Výmera bytu: 50,42 m2 Balkón: + 4,41 m2 Pivničná kobka: cca 2 m2 Dispozícia : priložený pôdorys Parkovanie: v cene nehnuteľnosti sú zahrnuté 2 parkovacie miesta pred bytovým domom VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - vonkajšie elektrické žalúzie - podlahy – izby, chodba a kuchyňa laminátová podlaha - kúpeľňa – keramická dlažba a obklad, vaňa, wc geberit - kuchynská linka zn. IKEA do tvaru U so vstavanými spotrebičmi – za KL talianska umývateľná stierka zn. San Marco - balkón keramická dlažba - bezpečnostné dvere - kúrenie - elektrické podlahové, v každej izbe termostat - elektrický zásobníkový ohrievač vody - klimatizácia v obývacej izbe ZARIADENIE BYTU – Byt sa predáva komplet zariadený (okrem tv a kávovaru): - chodba: vstavaná skriňa - obývačka: obývačková zostava, konferenčný stolík, sedacia rohová rozkladacia súprava - kuchyňa: KL zn. IKEA – vstavané spotrebiče: indukčná varná doska Electrolux, rúra, mikrovlnka a umývačka riadu zn. Bosch, chladnička Samsung, kuchynský stôl + stoličky 4ks - spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda, nočné stolíky 2ks - kúpeľňa: kúpeľňová skrinka, práčka zn. Bosch - balkón: na dlažbe položené drevené dlaždice IKEA, drevený stolík + stoličky 2ks - svietidlá - klimatizácia Mesačné náklady: 148 € správca + 6 € pivničná kobka, 60 € elektrina V byte je zavedený internet. Doprava: čiastočne otvorená rýchlostná cesta R7 s napojením na obchvat Bratislavy, medzimestská hromadná doprava a vlakové spojenie robia z tejto obce jednu z najvyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy. Neďaleko bytového domu je nákupné centrum s potravinami a ďalšími obchodmi, s lekárňou. V obci je materská škôlka, základná a umelecká škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, tenisové kurty, fitnes, dobrá občianska vybavenosť. Cyklotrasa po starej hrádzi, v lete možnosť kúpania sa v jazere Košariská. !!! PRI SPROSTREDKOVANÍ HYPOTÉKY NAŠIM FINANĆNÝM PORADCOM UHRADÍME ZNALECKÝ POSUDOK !!! Cena: 179 000 EUR Iveta Očenášová M: 0905 383 682 E: iveta.ocenasova@sweetliving.sk Sweet Living, s.r.o. Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA! Pomôžeme Vám s vybavením úveru. NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM... chránime našich klientov.

Exklusívne Vám ponúkame na predaj krásny veľkometrážny 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dunajská Lužná. Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Ba , buď vlakovým spojením , autobusom alebo rýchlostnou diaľnicou D4R7, kde ste v centre Bratislavy za 15 minút. Novostavba bytového domu bola skolaudovaná v roku 2017 s kvalitných materiálov , bez žiadnej nutnej investície , kde sa stačí len nasťahovať. Byt sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. Byt : - Celková výmera bytu je 55 m2 + balón 5,04 m2 + pivnica 2,70 m2 - 2./3.poschodie - Mesačné náklady 210,- Eur / mesiac – vrátane FO, elektriny, plynu, vody, bytového družstva - Podlahové kúrenie – elektrické , ktoré je ovládané termostatom - Kuchynská linka na mieru so stavanými zabudovanými spotrebičmi - Veľká a priestranná kúpeľňa kde je k dispozícií aj pračka so sušičkou - Klimatizácia - Žalúzie + sieťky na všetkých plastových oknách - V spálni priestranná vstavaná skriňa - K bytu prislúcha aj garážované parkovacie miesto na prízemí bytového domu Bytový dom : - Novostavba bytového domu má zateplenie , nové bezpečnostné brány s centrálnym ovládaním otvárania na diaľku / v blízkej dobe čipy/. - Výťah pre 6 osôb - Krásne upravené prostredie a okolie bytového domu IS : voda, elektrina, kanalizácia, optika, Lokalita : - Kompletná občianská vybavenosť : Coop center , základná škola, škôlka, park, detské ihriská , autobusová zastávka , vlaková zastávka - Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome alebo v blízkosti veľké parkovisko - Ponuka športových aktivít – v blízkosti jazero Nové Košariská Cena : Cena nehnuteľnosti je 169.990,- EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail : adrianagadusova@gmail.com

Ponúkame na predaj pekný, kompletne zariadený, 2 izbový  byt v Dunajskej Lužnej. Byt má 54m2. K bytu patrí vlasné parkovacie miesto. Nachádza sa na 2 poschodí. Popis: otvorený koncept- priestranná obývacia izba, zariadená a vybavená  kuchyňa,  východ na loggiu, spálňa so šatníkovou skriňou, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a s pračkou. Byt je kúpou voľný.    Cena : 183 000 €   Kontakt: Ľubica Grúberová +421903785721   Dunajská Lužná je obec s plnou občianskou vybavenosťou a so širokými možnosťami trávenia voľného času. Byt je zariadený a kúpou voľný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.  

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový moderný byt (51m2) so záhradou ( 56m2) a parkovacím miestom v novostavbe vilového domu v obci Dunajská Lužná. Prostredie, v ktorom sa byt nachádza, je vhodné pre mladé rodiny a pre klientov, ktorí uprednostňujú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. Byt je taktiež vhodný aj pre dôchodcov, keďže sa nachádza na prízemí a je bezbariérový. Kúpiť takýto typ bytu na investíciu je ďalšou dobrou voľbou, keďže v tejto lokalite je veľký dopyt nájomníkov. Veľkou výhodou je , že do obytného domu nemusíte nič investovať , keďže sa jedná o 5 ročnú novostavbu. Byt a príslušenstvo : -priestranná vstupná chodba so zabudovaným šatníkom (7,06m2) -samostatná spálňa (13,54m2) -šatníková miestnosť (2,70m2) -kúpeľňa s toaletou – sprchový kút ( 3,20m2) -obývacia izba spojená s kuchyňou ( vstavané spotrebiče) s východom na priestrannú terasu so záhradkou -záhrada – prívod vody na polievanie dômyselne napojený na obecnú vodu Byt sa predáva so všetkými pevnými zabudovanými časťami, kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady : len 100 eur Nadšenci zdravého životného štýlu a športovci si v obci vedia prísť na svoje vďaka neďaľekej cyklotrase po starej hrádzi, tenisovým kurtom v NTC, bikrosovej dráhe, futbalovým ihriskám, fitnes a podobne.Okolie Vám ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, potraviny a supermarkety, zdravotné stredisko ZRC Milosrdný bratia, materské školy, základná škola 1 až 9 , kaviarne, výborné reštaurácie, pizzérie, pekáreň, pošta, drogéria DM, vinotéka, zmrzlina.Už čiastočne otvorená rýchlostná cesta R7 s napojením na obchvat Bratislavy a s dostupnosťou ako medzimestskou hromadnou dopravou taktiež i vlakovou dopravou. Práve pre tieto atribúty je to jedna z navyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt s presvetlenými miestnosťami, nepriechodnou spálňou a príjemným balkónom v tehlovej novostavbe v Dunajskej Lužnej, na Športovej ulici s parkovacím miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - tehlový 2-izbový byt s úžitkovou plochou: 50,55 m2 - 1.poschodie /4. - výťah - úložný priestor 1x šatník, 1x botník po strop - balkón s plochou 2,55 m2 - parkovacie miesto: 11,00 m2 - orientácia: JZ - plne zariadený nábytkom a spotrebičmi DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba so vstavaným botníkom po strop - spálňa vybavená šatníkom - obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: - obývacia časť s látkovou sedačkou, skrinkou a TV - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - spálňa so šatníkom, posteľou, nočnými stolíkmi - kúpeľňa so sprchovým kútom, vybavená práčkou OKOLIE: - lokalita poskytuje chôdzou dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť (nákupné centrum, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, základná škola, materské škôlky, zdravotné zariadenia, sieť dopravy). - v blízkosti sa nachádzajú Košariské jazerá, futbalové ihrisko, hrádza - detské ihrisko pod domom, možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky CENA: Cena 450 €/mesiac vrátane parkovacieho miesta (450 € + 200 € energie ) Depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia pre RK : 400 € Kontakt: Rebecca Macke 0940 624 824

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Miloslavove na Jaseňovej ulici.  Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí kvalitnej novostavby, skolaudovanej roku 2021. Byt je moderne zariadený, vkusne a veľmi prakticky.  Plocha bytu: 51,93m2. Predzáhradka: s výmerou 77m2.  Na mieru vyrobená kuchyňa, plávajúce laminátové podlahy, v kúpeľni keramický obklad, keramická dlažba, vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné wc, vodovodné batérie a armatúry a vstupné dvere bezpečnostné. Cena nehnuteľnosti je 174.990€. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 373 422 alebo kotek@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi príjemný priestranný svetlý 2 izbový byt v novostavbe (2010) na Jarnej ulici v obci Dunajská Lužná. - Rozloha bytu: 58,86 m2 - Balkón: 2,4 m2 - Pivnica: 2,23 m2 - Byt sa nachádza na druhom poschodí (z troch) v bytovom dome s výťahom z roku 2010 - Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou a sporákom s digestorom - Príjemné posedenie si vychutnáte na balkóne otočenom do vnútrobloku, je ale možnosť posedieť si aj na pavlači, ktorá je otočená na druhú svetovú stranu - Spálňa je samostatná a nachádza sa v nej rolldor aj nová manželská posteľ, ktoré sú súčasťou predaja - V kúpeľni sa nachádza vaňa a je oddelená od toalety - Pred dvoma rokmi majiteľka vymenila podlahu v obývacej izbe aj v spálni - Byt má samostatný plynový kotol - TV je momentálne riešená spoločnosťou ANTIK a internet firmou Progres - Mesačné zálohové platby za užívanie bytu aj pivnice (1 osoba) sú 54,50 Eur plus spotreba plynu a elektrickej energie (cca. 20+20 Eur) Po otvorení diaľničného obchvatu sa na túto adresu dá dostať veľmi pohodlne z Bratislavy , ale aj z opačnej strany od Dunajskej stredy. Obec Dunajská Lužná je pomerne dobre občiansky vybavená a v budúcnosti sa to bude ešte zlepšovať. Nakúpiť si viete na pešo v blízkej COOP Jednote, autom či bicyklom sa dostanete do neďalekého obchodného centra, sú tu aj reštaurácie, kaviareň, základná či materská škola, futbalové ihrisko pre nadšencov športu. Tých určite poteší aj cyklotrasa či možnosť v lete zaplávať si v známych jazerách Košariská. CENA: 189.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj veľkú 2 izbovú novostavbu v nízkopodlažnej bytovke v Dunajskej Lužnej na ulici Jarná. Jedná sa o niekoľkoročnú tehlovú stavbu osadenú v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty. Úžitková plocha bytu je 59,79 m2, patrí k nemu garáž v podzemnej garáži s výmerou 22,24 m2, ktorá pozostáva aj z priestranného skladu. K bytu prislúcha aj veľkorysá terasa s výmerou 27,05 m2 a tiež pivničná kobka s výmerou cca 2,00 m2.  Na terase sa nachádza elektrická markíza, ktorú noví majitelia ocenia najmä počas horúcich letných dní. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí. Vykurovanie je zabezpečené pomocou radiátorov a byt má vlastný kotol na ohrev vody. Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane digestoru, chladničky s mrazničkou, el. rúry, varnej dosky či mikrovlnnej rúry. Veľmi pekne spravená terasa vyzdobená kvetmi, bylinkami, jahodami či rôznymi okrasnými kríkmi je ideálnym miestom na oddych a dodáva pocit pokoja napr. pri raňajkách, letnej grilovačke či kávičke. Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Po otvorení dverí do bytu nás privíta vstupná chodba o výmere 2,12 x 1,63 (3,45 m2). Po ľavej strane sa nachádza hlavná spálňa 2,87 x 4,39 m (12,59 m2) s veľkou vstavanou skriňou. Oproti vchodovým dverám sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou a WC o výmere 2,15 x 3,35 m (7,20 m2). Nasleduje kuchyňa 2,61 x 3,21 m (8,37 m2) a obývacia miestnosť 4,38 x 4,99 m (21,85 m2), kde nájdeme druhú veľkú vstavanú skriňu. Z obývacej miestnosti je vstup na veľkorysú terasu o celkovej výmere 27,05 m2. Lokalita a vybavenosť: Dunajská Lužná je nadštandardne vybavená obec s výborným napojením pomocou rýchlostnej cesty R7 do Bratislavy ako aj na nultý obchvat D4 či diaľnice D1 a D2. Doprava je zabezpečená aj hustou sieťou autobusov a obec má k dispozícii aj vlakové spojenie do Bratislavy, Dunajskej Stredy či Komárna. V obci sú aj škôlky, základné školy, zdravotné stredisko (vrátane detskej ambulancie), lekárne, detské ihriská (do 3 až 10 min pešo od bytu), kostol, BMX dráha, Skyte park, bankomaty rôznych bánk, nákupné stredisko, 2x Coop Jednota potraviny, notár, zubná ambulancia, drobné prevádzky, čerpacia stanica Slovnaft, kaderníctvo, pizzerie či známe podniky Maštaľ pub, Torch bar a Mango. Obec je prepojená cyklotrasou z Rovinky do Hamuliakova a tak je možné sa na korčuliach alebo bicykli dostať až do prírody alebo k Dunaju. Obec je široko ďaleko preslávená čistými jazerami Veľké a Malé Košariská.  Neváhajte dozvedieť sa viac o tomto veľmi krásnom bytíku vo vyhľadávanej obci neďaleko Bratislavy a kontaktujte nás. Cena 218 900 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25  apollo.house

BHS Reality ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký svetlý 2 izbový byt v novostavbe (2009) na Záhradnej ulici v obci Dunajská Lužná. Doneste si postel,sedačku a môžte hneď bývať. - Rozloha bytu: 67,99 m2 - Dvor pred bytom s elektrickou bránou a vlastným parkovaním v podiele 1/2 z 85 m2 - Záhrada s terasou a záhradným domčekom: 96 m2 - Byt sa nachádza na prízemí z dvoch poschodí v radovom bytovom dome z roku 2009 Dispozícia Po otvorení dverí do bytu nás privíta dlhá chodba o výmere 9,61 m2. Po pravej strane sa nachádza spálňa 13,06 m2 s veľkou vstavanou skriňou. Ďalej po pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou 5,35 m2 a zvlášť WC o výmere 1,92 m2. Po ľavej strane chodby je vybudovaný odkladací priestor pod schodiskom a je tu aj špajza 1,86 m2 s mrazničkou. Nasleduje obývacia miestnosť 26,14 m2 s klimatizáciou. Kuchyňa 6,51 m2 je komplet zariadená, veľká vstavaná chladnička, elektrickou rúrou a elektrickou indukčnou doskou s digestorom. Z obývacej miestnosti je vstup na terasu o celkovej výmere 8,66 m2 a záhradu 96 m2. - Príjemné posedenie si vychutnáte na terase v záhrade s jazierkom a záhradným domčekom - V záhrade je studňa na polievanie - Parkovanie je vo dvore s elektrickou bránou, plus vo dvore je ešte odkladací priestor - Byt má samostatný plynový kotol, klimatizáciu - TV/ INTERNET je momentálne riešená optikou od spoločnosti Telekom - Mesačné zálohové platby za užívanie bytu na 2 osoby boli: plyn 41 eur, elektrická energia 61 eur, voda 16 eur, smeti 78 eur/ročne, daň 33 eur/ročne. Po otvorení diaľničného obchvatu sa na túto adresu dá dostať veľmi pohodlne z Bratislavy , ale aj z opačnej strany od Dunajskej stredy. Obec Dunajská Lužná je pomerne dobre občiansky vybavená a v budúcnosti sa to bude ešte zlepšovať. Nakúpiť si viete na pešo v blízkej COOP Jednote, autom či bicyklom sa dostanete do neďalekého obchodného centra, sú tu aj reštaurácie, kaviareň, základná či materská škola, futbalové ihrisko pre nadšencov športu. Tých určite poteší aj cyklotrasa či možnosť v lete zaplávať si v známych jazerách Košariská. Možnosť financovania prostredníctvom úveru, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s dlhoročnou praxou.