Inzeráty predajcu DOM-REALÍT, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame novostavbu krásneho zariadeného 4 izbového rodinného domu v krásnej vilovej časti v Hviezdoslavove (Podháj) Hľadáte novostavbu samostatného rodinného domu s dokonalým súkromím a s priestrannou záhradou s veľkou terasou a vírivkou? Hľadáte zariadený dom, ktorý sa nachádza v pokojnej vidieckej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Rodinný dom: + 5 ročná novostavba - moderný murovaný zateplený 4 izbový rodinný dom (bungalov) + dom má 4 veľké izby s úžitkovou plochou 110,77 m2 (zastavanosť 135,64 m2) + je sprístupnený veľký podkrovný priestor + predáva sa zariadený (konkrétny zoznam nábytku je na dohode) + mesačné náklady 150 eur + klimatizácia (obývačka) + dom má vlastnú studňu s domácou vodárňou + betónovú žumpu 12m2  + súkromné parkovanie pre 2 autá za posuvnou bránou s diaľkovým ovládaním + kompletne vybavená kuchynská linka (umývačka, indukčná doska, zabudovaná rúra a mikrovlnka + chladnička) + vaňa + walk in sprchový kút, samostatné WC + podlahové vykurovanie (v obývačke a kúpeľni) + stropné kúrenie v izbách so samostatnou reguláciou pre každú izbu + optika (Telekom) + plastové 5 komorové okná s izolačným trojsklom + kompletná príprava na krb a na alarm Pozemok: +  rovinatý pozemok s ideálnym tvarom a veľkosťou 686 m2 + upravená zatrávnená záhrada s okrasnými rastlinami a stromami + posedenie v záhradke, ranné kávičky a grilovačky Vám spríjemní krytá terasa o veľkosti 18,9 m2 + vírivka (jacuzzi) Lokalita: + rodinný dom sa nachádza v nádhernej a pokojnej časti obce, zastavanej výlučne rodinnými domami   + výborná dostupnosť do BA po diaľnici R7 – 20 minút Bajkalská, 25 minút centrum mesta + občianska vybavenosť: škola + škôlka (1,3km), autobusová zástavka (300m) a vlaková stanica (2,4km) so spojmi do BA, Billa, Coop jednota, lekáreň, drogéria (2,7km), v blízkej dobe pribudne pošta a zdravotné stredisko. + dom sa nachádza na krásnom mieste v blízkosti rybníka s náučným chodníkom a relaxačnou zónou s lavičkami. V pešej vzdialenosti je jazero „Šibenička“ (pripravuje sa pláž), kde sa môžete okúpať, alebo využiť toto príjemné miesto na prechádzky s rodinou, alebo venčenie psíkov. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky: 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk. Pre klientov som k dispozícii aj počas večerných hodín a víkendov. Rád Vám ukážem osobne tento krásny dom. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj  4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novo vybudovanej časti Senec Mlynský Klín 2. Kolaudácia jul 2022. Dom sa predáva ako holodom , v prípade záujmu dokončenie do štandardu za príplatok.   DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES VOLAJTE MAKLÉRA DENISA HANUSEK 0908399190 + rodinný dom o rozlohe 111 m2 + terasa 17 m2 + závetrie 2,10 m2 + odkladací priestor v podkroví + zastavaná plocha 139 m2 + pozemok o výmere 504 m2 + parkovacie miesto pre 3 autá pri dome , možnosť miesta aj pred bránou + možnosť úložného priestoru pod strechou nad celým domom ( možnosť  spevniť plochu z OSB dosiek ) Technické riešenie: Nízkoenergetický dom typu A + obvodové a nosné mury - tehla Protherm hrúbky 30 cm + priečky a nenostné mury – brúsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti , ekologicky a hygienicky nezávadné + okná plastové značky REHAU ( 6 komorové)s izolačným trojsklom , z vonku farba antracit y vnútra biele + predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie + zateplenie domu – polystyrén ESP 70 s hrúbkou 16 cm ( fasáda vo farbe ) + strešná krytina TERRAN , strešná izolácia 38 cm + teplovodné plynové podlahové kúrenie   + kondenzačný plynový kotol Protherm + vapenocementové omietky v celom dome ( biela farba ) + sadrokartónové podhlady + štruktúrovaná dátová kabeláž    + predpríprava na kamerový systém , zabezpečovací systém – alarm , videovratnik Dispozícia domu : + priestranná vstupná hala + chodba + samostatné WC s umývadlom + technická miestnosť v ktorej je umiestnená pračka + sušička ,plynový  kotol , ( výstup na podkrovie ) + 3 samostatné miestnosti ( 2x izba s oknom ,1x spálňa s oknom ) + kúpeľňa s vaňou , sprchový kút , 2 x umývadlo a WC + obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenskou častou , východ na terasu + samostatná komora v kuchynskej časti Dom je postavený s kvalitných materiálov. Stavba domu s tehly . Dom má  IS - plyn, elektrika, voda, optické siete. Dočasne v dome žumpa , v lokalite je kanalizácia ktorá sa bude pripájať na čističku odpadových vôd. Obec má občiansku vybavenosť, materská škola, základná škola, potraviny, ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, reštaurácie. V obci je množstvo možností kultúrneho a športového vyžitia, verejnosťou často využívaná lokalita na splav a relax. + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový tehlový poschodový dom v Alžbetinom Dvore na Beňovského ulici v obci Miloslavov okres Senec + Úžitková  plocha domu 119 m2 + Plocha pozemku 303 m2 + tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie elektrické teplovodné  + zateplenie 30cm + príprava na krb ( krbový komín ) + kvalitné 6 komorové okná s troj-sklom + optika Tcom + 3 parkovacie miesta pred domom (zámková dlažba) + kolaudácia  rok 2022 Terasa za domom je orientovaná na JV Predáva sa v stave HOLODOM :   zástrčky, vypínače, oplotenie pozemku z dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 3 autá  a zámková dlažba na terase. Výstavba na tejto ulici je už ukončená. Úžitková plocha domu : 1. NP: zádverie 6,98 m², chodba 4,36 m², kuchyňa 7,24 m², komora 2,52 m² , obývačka 23,08 m², technická miestnosť 4,88 m², druhá technická miestnosť 1,42 m², toaleta 4,35 m² 2. NP: chodba 5,22 , kúpeľňa 6,55 , izba 15,73 m², izba 15,58 m², izba 11,73 m² Lokalita: Dedinka Miloslavov-Alžbetin Dvor je od Bratislavy vzdialená 6 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)a,j autobusom, alebo autom cez Vinohradnícku alebo zadnou cestou cez Studené a aj rýchlostnou cestou R7, ktorá je už otvorená a využívaná a výrazne skrátila cestu do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov, pešo je autobusová zastávka a len pár km je základná škola, dve škôlky, 3x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o

DOM-REALÍT ponúka novostavbu 3izb bytu vo Vienna Gate v Petržalke + skvelá orientácia na východ + poschodie 15/22 + plocha bytu 84,2m2 + novostavba z roku 2008 + všetky spotrebiče v záruke + vlastný nový kotol + podlahové kúrenie + klimatizácia + digestor vedení priamo do komína + umývačka riadu + 1x kúpeľňa s vaňou + bidet + zateplená bytovka + mesačne náklady 230 eur (2 ľudia) + SBS služba + recepcia 24/7 + vstup na čip + predáva sa kompletne zariadený +3x výťah     + priamo pred bytovkou sa nachádza MHD zastávka, Obchody ako tesco, yoga, jazyková škola, kozmetika, lekáreň, pizza, ambulancia všeobecného lekára, zubná ambulancia. Oproti bytovke sa nachádza vlaková stanica (1min pešo),    + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

DOM-REALÍT ponúka 13 ročnú nadstavbu 5izb bytu na Haanovej ul. v Petržalke + skvelá orientácia na západ / východ + poschodie 5/6 + plocha bytu 113,8m2 + pivnica 12m2 + novostavba z roku 2009 + samostatný bojler + predpríprava na krb + podlahové kúrenie + 4x spálňa + klimatizácia + digestor vedení priamo do komína + umývačka riadu + 2x samostatne WC + 1x kúpeľňa s vaňou + sprchový kút + dvakrát umývadlo a bidet + možnosť na dorobenie druhej kúpeľne + veľká komora + balkón 3m2 + plastové okná + zavedený optický internet + mesačne náklady 250 eur (5 ľudí) + zateplená bytovka + tehla ytong  + Skvelá a vyhľadávaná lokalita + bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom pre viacero automobilov + byt sa nachádza 8min s MHD do centra BA, potraviny hneď pod bytom v blízkosti Lidl, školy, škôlky (základné aj stredné cca 100 m) , drogéria, krčma, kaviareň aj autoškola sú vzdialené 5 min. chôdzou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľky Vám ponúkame na predaj priestranný 4 izbový dvojpodlažný dom v radovej zástavbe s pozemkom a parkovacím státím v Bernolákove. Dom bol skolaudovaný v roku 2010. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na mieru a terasa s prekrytím proti slnku. Dom sa nachádza v tichej novej štvrti s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES VOLAJTE MAKLÉRA DENISA HANUSEK 0908399190 + Pozemok  282m2  + úžitková plocha domu 124,69 m2 + prekrytá terasa 25 m2 + v dome plastové okna s 3 sklom s odhlučnením ( interiérové žalúzie a siete proti hmyzu) + podlahové elektrické kúrenie s digitálnym ovládačom  +  na poschodí elekt. konvertory + alarm ( 2  pohybové čidlá na prízemí ) + elektrická brána na diaľkové ovládanie + parkovacie státie prekryté  dreveným prístreškom Prízemie: + vstupná hala so Samostatným WC + schody na vrchne poschodie domu ( drevené s kovovým zábradlím) + kuchyňa (kuchynská linka so stavanými spotrebičmi) + jedálenská časť  s obývacou izbou  a východom na terasu + 2 x komora ( jedna komora v kuchyni a jedna pod schodmi ) 1NP: +  schody + 3 samostatné izby ( spálňa a 2x izba ) + kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom s umývadlom a WC Dom je postavený z tehly. Je napojený na IS - mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický kábel Podlahy: dlažba a laminátová podlaha Nehnuteľnosť má výbornú polohu a potenciál pre rodinné bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, neďaleko Billa a autobusová zastávka .Dobrá dostupnosť do Bratislavy.   + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o  

DOM-REALÍT a maklér Vríčanová Veronika Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Petržalke, Slnečnice – Žltá ulica + rozloha 137,36m2 ( rozloha bytu 79,3m, plocha terasy 58,06m2 + byt sa predáva s kompletným vybavením + projekt Slnečnice, Viladomy + výborná dostupnosť do centra mesta   Priestranný, priam idylicky situovaný trojizbový byt. Spálňa a pracovňa orientované na východ, kde ranné slniečko stimuluje obyvateľov k činnosti. Obývacia izba a kuchyňa smerujú, naopak, na západ k príjemnému podvečernému svetlu. Priamej letnej horúčave sa byt šikovne vyhýba.   Byt sa nachádza v malom bytovom tzv. viladome. Takéto riešenie je ideálne z hľadiska spojenia výhod života v byte a v malej komunite, kde je jednoduché nachádzať spoločné riešenia pre prevádzkové záležitosti. "Slnečnice" ako v podstate nová obytná štvrť poskytujú moderné bývanie v stavbách, ktoré majú renomé kvality a použitých nadštandardných materiálov. To sa rovnako týka aj zariadenia bytu. Predmetný viladom bol skolaudovaný v roku 2013.   Ako bolo zmienené, byt na štvrtom poschodí zo štyroch má tri izby na 80-ich m2. Pričom východ na priestrannú terasu s príjemným rozhľadom je z každej jednej izby.   Súčasťou predaja je kompletné zdokumentované zariadenie a vybavenie: Kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu, rúrou teplovzdušnou aj mikrovlnnou a s elektrickou varnou doskou Práčkou (v kúpeľni) Šatníkom Bytovým alarmom   V priľahlom okolí domu je detské ihrisko a množstvo ďalších príležitostí a funkcií na trávenie voľného času individuálne aj v komunite. Zo "Slnečníc" je možné pohodlne a rýchlo sa dostať na hrádzu so všetkými jej športovými možnosťami.   Mesačný náklad pri jednej osobe je približne € 150 (podľa hospodárnosti). Pivnica k bytu nepatrí, zato je možné kúpiť do vlastníctva dve parkovacie miesta priamo na prízemí domu za € 24.000 za miesto. Prevádzkový náklad jedného boxu je € 14.48.   Cena bytu samotného je € 414000,-€. Je to finálna, kompletná cena Cena zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Rada vám tiež pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom nášho zmluvného hypotekárneho špecialistu. Nehnuteľnosťou vás prevedie certifikovaný realitný maklér - Veronika Vríčanová , 0918 844 160  Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť možno čaká práve na vás. Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná, stačí zavolať. Som certifikovaný realitný maklér a svoju prácu vnímam ako poslanie a zároveň aj ako hobby. Už 12 rokov pomáham klientom s predajom ich nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. Teším sa na Vás pri obhliadke   Vríčanová Veronika -odborník na Petržalku-  

DOM-REALÍT ponúka novostavbu 3izb bytu vo Vienna Gate v Petržalke + skvelá orientácia na východ + poschodie 15/22 + plocha bytu 84,2m2 + novostavba z roku 2008 + všetky spotrebiče v záruke + vlastný nový kotol + podlahové kúrenie + klimatizácia + digestor vedení priamo do komína + umývačka riadu + 1x kúpeľňa s vaňou + bidet + zateplená bytovka + mesačne náklady 230 eur (2 ľudia) + SBS služba + recepcia 24/7 + vstup na čip + predáva sa kompletne zariadený +3x výťah     + priamo pred bytovkou sa nachádza MHD zastávka, Obchody ako tesco, yoga, jazyková škola, kozmetika, lekáreň, pizza, ambulancia všeobecného lekára, zubná ambulancia. Oproti bytovke sa nachádza vlaková stanica (1min pešo),    + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľky Vám ponúkame na predaj novostavbu veľkého 2 izbového bytu s nádherným výhľadom (Slnečnice Viladomy ulica Žltá) + tehlová novostavba z roku 2017 + rozloha bytu: 60,83 m2 (51,83 m2 byt + 9 m2 lodžia) + poteší Vás očarujúci výhľad do tichého parku a na rodinné domy – rozhodne jeden z najkrajších v Slnečniciach + byt je na 3. poschodí (z 5) s ideálnou východnou orientáciou + veľká lodžia ktorá je prístupná z obidvoch izieb (obývačka a spálňa) + samostatné WC oddelené od kúpeľne + v prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto (15.000 eur) + byt sa môže predať buď zariadený tak ako ho vidíte na fotkách, alebo kompletne vyprataný - napr. aj bez kuchynskej linky (záleži len na Vás)  + mesačné náklady: 160 eur (140 eur správca, 20 eur elektrina) + optický internet + byt je okamžite k dispozícii, možné financovanie aj na úver, ktorý Vám pomôžeme vybaviť Lokalita: + najkrajšia a najlukratívnejšia časť Slnečníc, tichá, bezpečná, ďaleko od hlavnej cesty, v okolí rodinných domov + výborná dostupnosť dopravou - tak hromadnou ako aj autom (napojenie na diaľnice D4 a D2) + je naplánovaná električková zastávka + vynikajúca občianska vybavenosť priamo v Slnečniciach: Billa, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, drogéria, lekár, jasle, škôlka. Súčasťou sú parky, cyklotrasy, detské ihriská, multifunkčné športové a workoutové ihriská, výbeh pre psíkov, v blízkosti Bratislavská hrádza + Slnečnice sú úžasným miestom na život, či už hľadáte športové vyžitie, pokojné miesto pre rodinku, alebo na prechádzky so psíkom, budete z tejto lokality nadšení. Očarí Vás architektúra budov a celého okolia s množstvom zelene a parkov, ale tiež príjemná komunita mladých ľudí vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne + ide o vyhľadávanú lokalitu na prenájom nehnuteľnosti – nájmy za byty v tejto lokalite sa pohybujú mesačne v sume 700 eur Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky (môžete volať aj vo večerných hodinách a cez víkendy): 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk, rád Vám ukážem osobne tento krásny byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT ponúka 13 ročnú nadstavbu 5izb bytu na Haanovej ul. v Petržalke + skvelá orientácia na západ / východ + poschodie 5/6 + plocha bytu 113,8m2 + pivnica 12m2 + novostavba z roku 2009 + samostatný bojler + predpríprava na krb + podlahové kúrenie + 4x spálňa + klimatizácia + digestor vedení priamo do komína + umývačka riadu + 2x samostatne WC + 1x kúpeľňa s vaňou + sprchový kút + dvakrát umývadlo a bidet + možnosť na dorobenie druhej kúpeľne + veľká komora + balkón 3m2 + plastové okná + zavedený optický internet + mesačne náklady 250 eur (5 ľudí) + zateplená bytovka + tehla ytong  + Skvelá a vyhľadávaná lokalita + bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom pre viacero automobilov + byt sa nachádza 8min s MHD do centra BA, potraviny hneď pod bytom v blízkosti Lidl, školy, škôlky (základné aj stredné cca 100 m) , drogéria, krčma, kaviareň aj autoškola sú vzdialené 5 min. chôdzou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj novostavbu 2 izbového nezariadeného bytu, + tehlová novostavba z roku 2017 + rozloha bytu: 59 m2 (50 m2 byt + 9 m2 lodžia) + poteší Vás očarujúci výhľad do tichého parku a na rodinné domy – rozhodne jeden z najkrajších v Slnečniciach + byt je na 3. poschodí (z 5) s ideálnou východnou orientáciou + veľká lodžia ktorá je prístupná z obidvoch izieb (obývačka a spálňa) + samostatné WC oddelené od kúpeľne + v prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto (15.000 eur) + byt sa predáva v štandarde bez nábytku a kuchynskej linky + mesačné náklady: 160 eur (140 eur správca, 20 eur elektrina) + optický internet + byt je okamžite k dispozícii, možné financovanie aj na úver, ktorý Vám pomôžeme vybaviť Lokalita: + najkrajšia a najlukratívnejšia časť Slnečníc, tichá, bezpečná, ďaleko od hlavnej cesty, v okolí rodinných domov + výborná dostupnosť dopravou - tak hromadnou ako aj autom (napojenie na diaľnice D4 a D2) + je naplánovaná električková zastávka + vynikajúca občianska vybavenosť priamo v Slnečniciach: Billa, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, drogéria, lekár, jasle, škôlka. Súčasťou sú parky, cyklotrasy, detské ihriská, multifunkčné športové a workoutové ihriská, výbeh pre psíkov, v blízkosti Bratislavská hrádza + Slnečnice sú úžasným miestom na život, či už hľadáte športové vyžitie, pokojné miesto pre rodinku, alebo na prechádzky so psíkom, budete z tejto lokality nadšení. Očarí Vás architektúra budov a celého okolia s množstvom zelene a parkov, ale tiež príjemná komunita mladých ľudí vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne + ide o vyhľadávanú lokalitu na prenájom nehnuteľnosti – nájmy za byty v tejto lokalite sa pohybujú mesačne v sume 700 eur Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky (môžete volať aj vo večerných hodinách a cez víkendy): 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk, rád Vám ukážem osobne tento krásny byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný a plne zariadený 1i byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Bratislavy, neďaleko Račianskeho mýta v Novom meste. Všeobecný popis: * výmera: 48m2 + balkón * komplet zariadený * orientácia do dvora * poschodie 3/11 * mesačné náklady: 90,- eur správca + 25,- eur elektrika/mes./1 osobu * energetický certifikát B * 12 ročná novostavba * orientácia na západ * parkovanie verejné Dispozícia: Priestranná predsieň, veľká izba “predelená” na obývaciu časť, kuchyňu a spací “kútik”. Kúpeľňa je tiež priestranná, je s vaňou a je spojená s WC. Lokalita: Veľmi vyhľadávaná. V blízkosti je plná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, kaviareň, OD Slimák, Tesco Expres, Billa, OC VIVO, OC Central, MHD: neďaleko bytu je zastávka električky a zástavka autobusu autobusu č. 50, 51 a 98. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2 izbový byt v novostavbe na ulici Jelšovej, v Chorvátskom Grobe - Čierna voda. + byt o výmere 58 m2 + balkón o výmere 4,9 m2 + vstupná terasa o výmere 6 m2 + záhrada 130 m2 + byt sa predáva v štandarde (v interiéri: podlahy, dvere, skrinka + zrkadlo v kúpeľni aj na WC, v exteriéri: drevená podlaha na vstupnej terase, oplotený pozemok, zámková dlažba) + stavba je nízkoenergetická z ekologických materiálov - montovaná drevostavba + energetický certifikát A+ + odhadované mesačné náklady cca 80 eur (pri aktuálnych cenách energií) + kolaudácia prebehla v 10/2022 + parkovacie státie na pozemku Dispozícia: + vstupná chodba + kúpeľna  + WC + kuchyňa + obývačka + izba  Tech. parametre: + kvalitné hliníkové okná a dvere so zárukou + predpríprava na klimatizáciu + predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie + samostatné elektrické vykurovanie a ohrev TÚV + kúrenie cez elektrické konvektory s možnosťou ovládania cez wi-fi + optický internet od Telekomu + v obývačke a v spálni je rekuperačná jednotka Rekuperácia: + odsatie vydýchaného vzduchu, dodanie čerstvého vzduchu do bytu pri zachovaní izbovej teploty + vzduch z vonku do miestnosti príde očistený od prachu, hmyzu, peľov a ďalších alergénov + znižuje náklady na vykurovanie v zime a na klimatizáciu v lete + nízka spotreba energie Stavba má výborné tepelnoizolačné a termoregulačné vlastnosti: + zdravá a tepelne stabilná klíma v interiéri + šetrenie na energiách za vykurovanie + energeticky efektívne, nízkoenergetická trieda Lokalita: Príjemná, dostupná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti prírody, vhodná pre rodiny s deťmi. Nachádza sa tu škola, škôlka, lekár, lekáreň, ihriská, rôzne športoviská, fitness centrum a cyklotrasy v krásnej prírode. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľov Vám ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu s terasou a parkovaním na ulici Nové Šuty (Uhliská – Vajnory) Hľadáte príjemné a pokojné vidiecke bývanie s výhodami, ktoré ponúka bývanie v hlavnom meste? Chcete bývať v útulnej a priestrannej novostavbe s veľkou terasou v komunitnom prostredí mladých sympatických rodín? Potom neprehliadnite tento jedinečný byt, v ktorom sa budete cítiť doslova ako v rodinnom dome. + kvalitná tehlová novostavba z roku 2016 + veľkorysá rozloha bytu: 77,8 m2  (byt 70,43 m2 + terasa 7,38 m2) + 2. poschodie (z dvoch) + nádherná veľká terasa s ideálnou orientáciou na východ + vyhradené parkovacie miesto hneď pred vchodom (cena + 10.000 eur) + tiché vidiecke prostredie obklopené z jednej strany rodinnými domami a z druhej poľom, toto miesto je doslova oázou pokoja a pritom na skok do centra Bratislavy + ak máte deti bude sa im tu páčiť – súkromné detské ihrisko hneď pri dome, množstvo mladých rodín s deťmi v susedstve, v dostupnosti 15 minút peši sú 2 školy a 2 škôlky (bezproblémové prijatie nových detí do škôlky už od 2,5 roka!), bezpečná lokalita ako stvorená pre vysnívaný rodinný život + v bytovom dome je len 6 bytov, na Vašom poschodí len 2  + orientácia bytu = východ (hlavná strana) + západ + pre každú izbu samostatne regulovateľné elektrické podlahové kúrenie (6 samostatných zón) + vlastný ohrev vody cez bojler + samostatné WC + mesačné náklady na rodinu s deťmi: 170 eur (elektrina + správca) + optika s vysokorýchlostným internetom (možnosť pripojenia Telekom, Orange, UPC) + predáva sa čiastočne zariadený – vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a roldormi   Lokalita s nespočetnými možnosťami: Na pár krokov v pešej dostupnosti: + mestská doprava: zástavka MHD (7 minút): linky 52 Rača, 53 Trnavské mýto, 65 Avion, Zlaté piesky, Dolné Hony. Výhodou je vlaková stanica vzdialená len 5 minút s pravidelnými spojmi do Petržalky a na Hl. stanicu (kam sa dostanete expresne rýchlo len za 11 minút) + doprava autom: skvelé napojenie na 2 diaľnice: D1 a D4 – vďaka ktorým ste v centre Bratislavy za 15 minút + občianska vybavenosť: Lidl, OC Vajnoria – Tesco, Starý otec, Pepco, DM drogéria, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko (praktický a detský lekár, gynekológ) – všetko do 10 minút peši + reštaurácie, kaviarne, vináreň (10-15 minút) + raj pre športovcov – Vajnorské jazero s parádnym bufetom (10 minút), Klzisko Alviano, pretekárska dráha - pumptrack (15 minút), fantastická cyklotrasa, ktorá spája Sv. Jur, Vajnory a Raču „Jurava“ dlhá 28 km. Ak máte psíka, užijete si prechádzky v krásnom prostredí plnom zelene.   Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky: 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk, rád vám ukážem osobne tento krásny byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realít, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realít, s.r.o.

DOM-REALÍT a maklér Vríčanová Veronika Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v Bratislave – Podunajské Biskupice, Podunajská ulica. + rozloha 84,2m2 ( rozloha bytu 72,83m2, 2x balkón 6,37m,  pivnica 5m2), + novostavba + poloha - byt sa nachádza v tichej časti mimo hlavných ciest + výborná dostupnosť do centra mesta 2 x parkovacie státie - 1 vonkajšie a 1 vnútorné     Do predaja sa dostáva priestranný a veľmi dobre dispozične riešený trojizbový byt v najkrajšej časti Podunajských Biskupíc. Krásne bývanie pre peknú rodinu Info o cene u makléra 0918 844 160   Slnečný a svetlý byt v novostavbe, ktorá stojí na Podunajskej ulici - mimo okolitých hlavných ciest. Doslova na skok od Malého Dunaja poskytujúceho možnosti aktívneho oddychu a relaxu. Pritom miesto je dobre dostupné od hlavného ťahu do tejto mestskej časti.   Byt v kvalitnej novostavbe sa nachádza na 1 poschodí z 7. Jeho plocha je 80 m2. Prináležia k nemu dve pivnice, ktoré spolu tvoria ďalšiu praktickú skladovaciu plochu o rozlohe 5 m2. Taktiež parkovacie miesta - jedno vnútorné v podzemnej garáži pod domom a jedno vonkajšie. Samotný byt je orientovaný veľmi príjemne južno-severne. Hrdí sa tiež dvoma separátnymi balkónmi z dvoch rôznych izieb.   Zvlášť praktickými prvkami tohto pekného, svetlého bytu sú samostatné wc a technicky vynikajúco riešený tzv. walk-in šatník v spálni. Byt rovnako celý bytový dom pôsobia veľmi moderným, čistým a architektonicky príjemným dojmom. Blízkosť vodných plôch, ale tiež parkov s dostatkom zelene zaručujú príjemné bývanie mladším aj zrelým ľuďom a takisto rodinám s potomkami. Mesačné náklady na bývanie pre tento byt vychádzajú 156,-€ Cena byt 280.000,-€ Parkovacie státie 1xvnútorné, 1x vonkajšie cena spolu 35.000,-€ V úplne finálnej predajnej cene  je už zahrnuté - servis a administratíva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Rada vám tiež pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom nášho zmluvného hypotekárneho špecialistu. Nehnuteľnosťou vás prevedie certifikovaný realitný maklér - Veronika Vríčanová , 0918 844 160  Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť možno čaká práve na vás. Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná, stačí zavolať. Som certifikovaný realitný maklér a svoju prácu vnímam ako poslanie a zároveň aj ako hobby. Už 12 rokov pomáham klientom s predajom ich nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. Teším sa na Vás pri obhliadke   Vríčanová Veronika

Z poverenia majiteľa Vám DOM-REALÍT ponúka na predaj 2-izbový byt v 6 ročnej novostavbe na Hradskej ulici vo Vrakuni. + byt 42 m2 + 3 m2 balkón  + 1 nadzemné podlažie /2p + bytový dom bol skolaudovaný v r. 2016  + vonkajšie parkovacie miesto  + orientácia S/V + sieťky na oknách v celom byte + plastové okná + kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi + samostatné wc + klimatizácia v obývačke + predpríprava na krb  + dom je zabezpečený kamerovým systémom + optické siete UPC  + bytový dom má vlastnú kotolňu + mesačné nájomné 630 € + 50 € parkovacie miesto Pri podpise sa uhrádza depozit vo výške nájomného + mesačné nájomné + sprostredkovanie RK. Lokalita: V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť - lesopark, detské ihrisko, menšie potraviny, zdravotné stredisko, pošta, banky, jazykové školy, školy, škôlky, pred domom je zástavka MHDOC Hron. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, cyklotrasa pri ramene Dunaja. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký 4i mezonet s dvoma terasami, dvoma kúpeľňami a vlastným parkovacím státím v novostavbe  3D prehliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=FpiL2JuWfoe + celková plocha 125m2, z toho úžitková plocha bytu je 91,4m2, terasa č.1 - 18,6m2, terasa č.2 - 5m2  a 2x balkón spolu 10m2 + 6 ročná novostavba  + orientácia V - Z   + vyhradené parkovacie státie + pivnica priamo na poschodí oproti bytu + 2 x terasa  + 2 x balkón  + 2 x kúpeľňa  + 2 x klimatizácia (obývačka, spálňa) + mesačné náklady 170e (správca, energie, internet) + schodisko s masívu a podsvietené  + všetky interiérové dvere z kvalitného masívu  + 2 x vstavaná skriňa  + komplet zariadená kuchyňa (indukcia, elekt. rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavané umývačka riadu) + Mezonet ma naozaj veľkorysí priestor. 4i sú ideálne pre rodinu s deťmi ale i pre pracujúci pár, kedy voľne izby vedia využiť ako pracovne.  Z každej izby je východ buď na balkón alebo na veľkú teraz na ktorej si môžete posedieť pri obľúbenom nápoji alebo grilovať obľúbené jedlá. Ďalší bonus sú dve kúpeľne , prvá sa nachádza  v spodnej časti bytu a druha na poschodí.  Byt je zariadený z kvalitných materiálov. Samozrejmosťou je aj parkovacie státie pred bytovkou. Ďalšou výhodou sú nízke mesačné náklady. LOKALITA: Mesto ponúka bohatú občiansku vybavenosť Z bytu je 10 minút do centra mestečka, kde sa nachádzajú viaceré obchody a služby..(pošta, banka, potraviny, drogérie, kaviarne, reštaurácie......) v centre mesta sa nachádza krásny kaštieľsky park, ktorý bol pôvodne budovaný v anglickej koncepcii s jazierkom a barokovým kaštieľom. Hneď za ním sa nachádza ďalší, väčší zámocky park, ktorý ponúka priestor na prechádzky, oddych a športové aktivity. Veľké pozitívum mesta Stupave je samozrejme blízkosť hlavného mesta, ale hlavne blízkosť prírody a obrovské množstvo možností na turistiku a cykloturistiku (trasy do Čiech, Rakúska, na Devín alebo cez Malé Karpaty na Pezinok, sv. Jur...). Nad mestom sa tyčí krásna a populárna zrúcanina hradu Pajštún 10 minút autom je do obchodnej časti Bory mall (Shoping park, najväčšie kino, Hornbach, Obi, Mobilix, nová nemocnica Bory, Metro...a mnoho, mnoho iného). A o ďalších 10 minút ste v centre Bratislavy. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame 3 izbový byt v novostavbe na ulici Agátová. + byt sa nachádza v 9 ročnej novostavbe + rozloha bytu: 58 m2 + byt je na prízemí so samostatným vchodom + byt je vedený ako apartmán - takže je možne prihlásiť sa tu na trvalý pobyt a tiež možnosť financovať cez hypotéku (posúdenie a schválenie je na banke) + nízke náklady na bývanie (správca 50 eur + elektrika a plyn – v byte je samostatný plynový kotol) + okamžite k dispozícii + krásne prostredie, výborná lokalita autom aj mestskou dopravou – v bezprostrednej blízkosti Tesco. V blízkosti Bory Mall a kompletná občianska vybavenosť. + k cene budú pripočítané náklady za sprostredkovanie a právne služby Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte, rád Vám ukážem osobne tento byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Dobrý deň, ďakujeme za prejavený záujem o nehnuteľnosť. Tomuto krásnemu bytu sme už našli nových majiteľov. Ak by sa Vám páčila rovnako profesionálna prezentácia Vašej nehnuteľnosti, kontaktujte ma, rád Vám poradím a pomôžem s predajom: 0907 888 808, lubos@dom-realit.sk. Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj Novostavbu veľkého a kompletne zariadeného 2 izbového bytu na ulici Estónska + priestranný byt s rozlohou až 62,5 m2 (byt 57,2 m2 + lodžia 4 m2 + murovaná pivnica 1,3 m2)     + kvalitná zateplená tehlová novostavba z roku 2010 + nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom je ešte ďalší byt) + predáva sa kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov a nábytku + poteší veľká priestranná spálňa v ktorej je možné vytvoriť samostatný pracovný kút pre home office + nízke mesačné náklady, pre 2 osoby: 120 eur (100 správca + 20 elektrina) + optický internet + byt je svetlý s veľkými oknami, orientovaný na 2 svetové strany – juh (obývačka) a východ (spálňa) + tým, že sa jedná o novostavbu a byt je kompletne zariadený, máte nulové dodatočné náklady a môžete okamžite bývať, alebo byt prenajímať (ceny nájomného sa pohybujú okolo 650 eur) + príjemní susedia + bezproblémové verejné parkovanie v akomkoľvek čase priamo pred domom + byt je pre Vás okamžite k dispozícii, je bez tiarch s možnosťou financovania aj cez hypotekárny úver (vybavíme)   + jedna z najlepších lokalít vo Vrakuni. Výborná občianska vybavenosť, na skok máte Billu, Lidl, Tesco, DM drogériu, kaviarne a reštaurácie, fitness, lekáreň, školu, škôlku, poštu, banky, detské ihriská + skvelá dostupnosť autom (do centra dostanete do 15 minút), ako aj verejnou dopravou s priamym spojením do centra + nachádzate sa v bezprostrednej blízkosti Vrakunského lesoparku a Malého Dunaja. Potešia Vás cyklotrasy, ktorými sa môžete za chvíľku dostať napr. na Zelenú vodu, do Ivanky, alebo do Lodenice k Dunaju. Či už máte radi pokojné prechádzky v prírode, máte psíka, alebo milujete aktívny pohyb, toto miesto sa Vám bude páčiť.   Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky: 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk, rád Vám ukážem osobne tento krásny byt.   + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.