Rodinné domy v Dolnej Strede

Realitná kancelária PRVÝ DOMOV Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej (slepej) uličke v obci Dolná Streda vzdialenej iba 4 minúty od mesta Sereď. Pozemok o výmere: 549 m2. Podlahová plocha: 88 m2. Zastavaná plocha: 116,38 m2. Technické údaje a benefity: - Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly (44 cm), - Okná značky Salamander (3-SKLO), - Strešná krytina značky KM Beta, - Kopaná studňa (studničná voda v dome s možnosťou prepojenia na obecný vodovod), - Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa (6 x 4 metrov), - Kúrenie: plynovým kotlom, teplovodným krbom (vodník), podlahové kúrenie v celom dome. - Slepá, tichá ulička v centre obci Dolná Streda. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2020. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Neďaleko rodinného domu určite oceníte neďaleký park, cyklotrasy (4 trasy, ktoré majú 14,4 km), futbalový areál a prírodu pre relax. DISPOZÍCIA: - Priestranná vstupná chodba s klimatizáciou, - Obývacia časť s krbom prepojená s kuchyňou, - Izba (spálňa), - Izba (detská izba), - Izba (hosťovská izba), - Samostatná toaleta, - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, - Pochôdzna povala pre uskladnenie vecí. PARKOVANIE: Pred domom pre 3 osobné autá. V cene bude dokončené oplotenie pre nového majiteľa + zámková dlažba pred domom aj letná kuchyňa! ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: SV a JZ. V obci Dolná Streda nájdete kompletné občianske vybavenie: reštaurácie, park, bowling, štadión, street workout park, oddychovú zónu, potraviny, poštu, farmárske potraviny, čerpaciu stanicu OMV atď.. V cene je zahrnutá provízia pre RK. Taktiež: - vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie cez advokátsku kanceláriu (rezervačná zmluva, návrh kúpnej zmluvy, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti), - správny poplatok na vklad do katastra, - overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Radi Vám vybavíme najlepšiu hypotéku na financovanie nehnuteľnosti. Rýchlo, kvalitne a hlavne zadarmo. Potešte sa sumou až 500 €. V prípade, ak viete o niekom, kto predáva alebo chce predať nehnuteľnosť a odporučíte nás, odmeníme Vás sumou až do výšky 500 €! Text, použité fotografie a video prezentácia nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie PRVÝ DOMOV.

O Projekte Projekt je spojením vysokého štandardu domov a klasickej architektúry s dôrazom na udržateľnosť, súkromie a zeleň. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu. V týchto domčekoch neplatíte za dom, ale za kvalitu života. Vysokou pridanou hodnotou je premyslená dispozícia domov a ich vysoký štandard, preslnenie a kvalitné prevedenie. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému domu, oplotenie záhrad a kvalitné stavebné materiály. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápennocementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Predpríprava na automatické hliníkové žalúzie - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Videovrátnik - Pletivový plot s tieniacou fóliou po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodník budú vyhotovené z betónovej zmesi s povrchovou úpravou metličkovy vzor - Predpríprava na alarm - Predpríprava na krb KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Konštrukcia je navrhnutá zo stavebného systému porfix - obvodové nosné murivo hr. 300mm vnútorné priečky hr. 150mm. Deliace steny medzi bytmi tvoria dva rady porfixu hr. 300mm a medzi nimi dilatačný polystyrén hr. 100mm. Väzníkový krov zateplenie minerálnou fúkanou izoláciou 400mm. Betónová strešná krytina značky BRAMAC. ŠTANDARD • Povrchová úprava podláh v izbách, kuchyni a chodbe – laminátové parkety • Vnútorné dvere s obložkovou zárubňou vrátane kovania • Dlažba a obklady v kúpelni a WC • Sanita • Pri zakúpení komplet štandardu Vám spravíme prestrešenie terasy grátis • Automatické hliníkové žalúzie • Cena štandardu na vyžiadanie Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. PONUKA A CENY DOMOV DOM B1 Plocha RD: 100,20 m2 Úžitková plocha: 83,69 m2 Pozemok: 310,23 m2 Dom + Pozemok: 409,78 m2 Cena 217 700 € Byt B2 Plocha RD: 100,20 m2 Úžitková plocha: 83,59 m2 Pozemok: 195,75 m2 Dom + Pozemok: 294,78 m2 Cena: 207 700€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 905 238 238. Sme Vám neustále k dispozícii.

TOP PONUKA 3izbovej, zabývanej novostavby, v radovej zástavbe – 7ročná novostavba v obci Dolná Streda. Nachádza sa na pozemku s výmerou 156m2 + podiel na prístupovej ceste + vonkajšie parkovacie miesto = 200m2. Úžitková plocha je 78,31m2. Dom je situovaný v tichej ulici, mimo hlavnej komunikácie. Je súčasťou radovej zástavby, pričom každý dom má samostatné obvodové steny oddelené izoláciou. Strecha je sedlová, s využitím podkrovného priestoru. Orientácia domu je V/Z, pozemok je oplotený. Dispozične pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne s WC, kuchyne s obývačkou, 2 samostatných izieb, špajze, terasy a podkrovného priestoru. Z obývačky je vstup na terasu, ktorá v prípade potreby je prekrytá markízou. Večer vám romantiku dotvorí osvetlenie na podhľadoch.Z terasy sa prechádza na trávnatú plochu. Súčasťou záhradky je aj záhradný domček na náradie. Podlahy sú plávajúce, okná plastové so žalúziami, interiérové dvere drevené v obložkových zárubniach. Kúpeľňa je priestranná so sprchovým kútom, umývadlom s kúpeľňovými skrinkami, závesným WC, kotlom na ohrev teplej vody, na podlahe sú dlažby, na stenách obklady. Kuchynská linka je do tvaru L s elektrickými spotrebičmi – elektrická varná doska, rúra, mikrovlnka, kávovar. V izbách a na chodbe sú vstavané skrine. Po kúpe si prinesiete osobné veci a bývate! Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi, prípadne krbom. Z krbu sú prieduchy do všetkých miestnosti. Dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu, elektriku. Predáva sa komplet zariadený. Má nízke mesačné náklady 130 €. Treba vidieť. K domu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Pred domom je záhradka, ktorú je možné si prenajať. Dom je ideálny pre mladé rodiny. Dolná Streda má dobrú geografickú polohu, od Serede je vzdialená 2km, od Galanty 10km, od TT 20km, od Nitry 30km, od Bratislavy 65km. Dobrá dostupnosť je na R1 a D1, V okolí sú pracovné príležitosti. Záujemcovia ma môžu kontaktovať na t.č. 0915 959 592 Cena nehnuteľnosti je 169 000€. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného Bungalovu v energetickom štandarde A0 v obci Dolná Streda na novovybudovanej ulici „NOVÁ“. Podlahová plocha domu je 100,5 m2 ,zastavaná plocha: 129,45 m2, plocha pozemku 661 m2 + súkromná príjazdová cesta o výmere 148 m2. Dispozične pozostáva: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do samostatného WC, spálne /14,4 m2/, kúpeľne /9,1 m2/ (kde sa nachádza sprchový kút, vaňa a WC)  a dve detské izby /11,0 a 13,3 m2/. Po ľavej strane sa vchádza obývačka s jedálňou /20,7 m2/ a kuchyňou /9,0 m2/. V kuchyni sa nachádza aj technická miestnosť spojená s komorou /6,4 m2/. Vonkajšia terasa je prístupná z obývacej miestnosti. V dome bude urobená príprava na krb a pochôdzna povala o výmere  cca 15 m2. Súčasťou predajnej ceny je aj prístupová cesta o výmere 148 m2. Rodinný dom sa predáva v stave - holodom: plastové okná s izolačným trojsklom v antracitovej farbe z vonka a bielej z vnútra, predpríprava na vonkajšie žalúzie, vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie o ohrev TÚV na tepelné čerpadlo, príprava na krb, sádrové omietky s bielou maľbou, predpríprava na bezpečnostné zariadenie v každej izbe, elektronický termostat v každej izbe, vertikálne zateplenie 20 cm izoláciou a ukončenie silikónovou omietkou, horizontálne zateplenie 30 cm izoláciou, strešná krytina Bramac antracitovej farby, odvodnenie strechy poplastovanými zvodmi a žľabmi  s ukončením do vsakovacej nádrže na pozemku, spevnené plochy vydláždené zámkovou dlažbou a ukončené betónovými obrubníkmi, terénne. Obvodové konštrukcie a deliace priečky sú z keramických tvaroviek. Krov je väzníkový a nachádza sa v ňom odkladací priestor na sezónne veci. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Na stavbu sú použité materiály najvyššej kvality od renomovaných výrobcov. Viac informácii o danej lokalite nájdete na https://prinovejulici.sk/ , alebo kliknutím na: PRI NOVEJ ULICI Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, predpríprava na optický internet. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, novovybudovaná ulica. Stavebník si po kúpe domu zrealizuje oplotenie pozemku podľa vlastnej predstavy, sadové úpravy v exteriéri, v interiéri obklady, dlažby, plávajúce podlahy, osadí vnútorné dvere, sanitu a svietidlá. Termín výstavby: apríl 2022 Predpokladaný termín dokončenia RD je koniec decembra 2022 Cena 278 466 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ak je jednou z Vašich priorít bývať v lokalite, z ktorej je rýchly prístup na rýchlostnú cestu R1, diaľnicu D1 a zároveň byť na skok k vodnej nádrži Kráľová a Vážskej cyklomagistrále, potom je táto ponuka šitá práve pre Vás. V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavby 4 rodinných domov v obci Dolná Streda na novovybudovanej ulici Nová. Štvorizbové identické domy typu Bungalov budú dokončené v energetickom štandarde A0 do stavu holodom koncom decembra 2022. Rozdiel je vo veľkosti pozemku. Podlahová plocha domov je 100,5 m2, zastavaná plocha: 129,45 m2. Dispozícia: Zádverie, z neho vstup do samostatného WC a chodby. Z nej následne vstupy do spálne (14,4 m2), kúpeľne (9,1 m2) so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, do 2 detských izieb (11,0 a 13,3 m2) a priestrannej obývacej miestnosti s jedálňou (20,7 m2) a kuchyňou (9,0 m2). V kuchyni sa nachádza aj technická miestnosť spojená s komorou (6,4 m2). Vonkajšia terasa je prístupná z obývacej miestnosti. V dome bude vyhotovená príprava na krb a pochôdzna povala o výmere cca 15 m2. Rodinný dom sa predáva v stave - holodom: plastové okná s izolačným trojsklom v antracitovej farbe z vonka a bielej z vnútra, predpríprava na vonkajšie žalúzie, vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie a ohrev TÚV na tepelné čerpadlo, sadrové omietky s bielou maľbou, predpríprava na bezpečnostné zariadenie v každej izbe, elektronický termostat v každej izbe, vertikálne zateplenie 20 cm izoláciou a ukončenie silikónovou omietkou, horizontálne zateplenie 30 cm izoláciou, strešná krytina Bramac antracitovej farby, odvodnenie strechy poplastovanými zvodmi a žľabmi s ukončením do vsakovacej nádrže na pozemku, spevnené plochy vydláždené zámkovou dlažbou a ukončené betónovými obrubníkmi. Obvodové konštrukcie a deliace priečky sú z keramických tvaroviek. Krov je väzníkový a nachádza sa v ňom odkladací priestor na sezónne veci. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Na stavbu sú použité materiály najvyššej kvality od renomovaných výrobcov. Inžinierske siete: na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, predpríprava na optický internet. Kupujúci si po kúpe domu zrealizuje oplotenie pozemku podľa vlastnej predstavy, sadové úpravy v exteriéri, v interiéri obklady, dlažby, plávajúce podlahy, osadí vnútorné dvere, sanitu a svietidlá. Pozemky a cena domov: Bungalov "A" - pozemok 515 m2, cena 258 025,- Eur Bungalov "B" - pozemok 535 m2, cena 260 545,- Eur Bungalov "C" - pozemok 713 m2, cena 285 745,- Eur Bungalov "D" - pozemok 661 m2, cena 278 466,- Eur Realitná kancelária TyTee REALITY Vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečí komplexný právny a hypotekárny servis. Žiadajte naše služby, prinášame Vám vždy najvhodnejšie riešenia. Bližšie informácie: Ing. Ján Pavlovčík Mob. +421 911 244 559 Mail: office@tytee.sk