Inzeráty predajcu Direct Real

Popis: Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v Šamoríne -mestská časť Kráľovianky. Byty sa nachádzajú v rodinnom dvojdome, pričom každý dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek. Prízemné byty disponujú terasou umiestnenou v oplotenej záhradke. Byt má nasledovné dispozičné riešenie: chodba, vstupná hala, kúpeľňa, WC, spálňa, kuchyňa spojené s obývačkou, detská izba, terasa.Výhody: bezproblémové parkovanie, tiché prostredie (dom sa nachádza v tichej a slušnej lokalite s krásnou zeleňou). Stavba sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavnej cesty v zóne rodinných domov. IS - elektrika, kanalizácia, verejný vodovod. Byty sa predávajú v prevedení štandard: plávajúce podlahy, dlažby, obklady, sanita, dvere, maľby - okrem kuchynskej linky. Lokalita a dostupnosť: Kráľovianky je jedna z piatich mestských častí Šamorína ,vzdialená iba 4 km od centra Šamorína a len 25 km od Bratislavy.Šamorín disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane športového areálu X-Bionic Sphere, neďaleko sa nachádza golfové ihrisko. Pre cyklistov je zaujímavá cyklotrasa Viedeň-Bratislava-Budapešť, či neďaleké prepojenie kompou k dunajským ramenám a jazerám. Odporúčam vidieť. Oplatí sa! V cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia úveru. V prípade záujmu ma prosím kontaktovať na t.č.: 0905 683 490 Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: prízemie Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z, S, SZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/iJe Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr.Alexandra Némethová 0905 683 490 a.nemethova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Directreal exkluzívne ponúka na predaj krásny 2 izbový tehlový byt v lukratívnej časti Trnavy. Nachádza sa na druhom poschodí obytného domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, potravinovej skrine, samostatnej izby v ktorej je francúzsky balkón orientovaný do tichého dvora (momentálne spálňa). Kúpeľne v ktorej sa nachádza vlastný kotol (kúrenie, ohrev túv ), práčka so sušičkou, samostatné WC. Obývačka je spojená s veľkou kuchyňou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstupom na loggiu, ktorá je zasklenená bezrámovým systémom a zariadená paletovým sedením vyrobeným na mieru. V kuchyni sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami. Všetky okná majú sieťky proti hmyzu a žalúzie, loggia má vlastnú plisse sieťku. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra Trnavy, autom cca 5 min, chôdzou cca 10 min, poliklinika, nákupné centrá, školy cca 5 min chôdze. Detské ihrisko priamo pri bytovke. Výborné napojenie na obchvat. Parkovanie priamo pred bytovkou, ktorá má dva vchody. K bytu patrí vlastná pivnica, spoločná kočikáreň. Celkové mesačné náklady sú do 95 Eur, správca je bytové družstvo, ktoré sa stará o upratovanie spoločných priestorov. Byt sa predáva komplet zariadený. Cena je vrátane provízie RK. V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktujte na 0950 509 535 Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 95 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: J, Z, JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/iYI (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Kamila Kočnárová 0950 509 535 k.kocnarova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: 2 izbový tehlový byt v rezidencii v centre Trnavy s garážovým státím v cene nájmu!!! Byt sa nachádza na prízemí rezidencie s balkónom, veľkým terasovým oknom zo spálne a výhľadom na upravenú zeleň naokolo. Podlahové kúrenie zabezpečí príjemné teplo, nové moderné zariadenie bytu pohodu a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi pomoc pri jej využívaní. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, kde je rozkladacia sedačka, stolík a skrinky. Kuchyňa je biela vybavená umývačkou, mikrovlnou rúrou, elektrický sporák a varná doska plus chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a práčka. Toaleta je samostatná. Spálňa má veľké okná, posteľ, kreslo a priestrannú skriňu s posuvnými dverami. V cene nájmu je wifi pripojenie, komplet zariadenie, energie a garážové státie!!! Byt sa nachádza pešo 5 minút od centra. V okolí je Lady fitness, kaderníctvo, kozmetika, štúdio krásy, kvety, lekáreň a reštaurácia Patriot. Tiež Bazilika sv. Mikuláša, Synagóga a veľa kultúrnych pamiatok v celej Trnave. Výhody: - centrum Trnavy - v cene garážové státie - zariadený - tichá lokalita Nájom + energie + garážové státie je 600,-eur mesačne. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je ihneď k dispozícii. Podlahová plocha m2: 44 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/iYB (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Andrea Čavojská 0903 792 148 a.cavojska@directreal.sk

Popis: Veľký slnečný 3 izbový byt v obci Biely Kostol iba 5 minút od Trnavy. Byt sa nachádza v 11 ročnom bytovom dome s výťahom, na druhom podlaží z troch. Je veľmi pekný priestranný, má 90 m2 s terasou veľkou 11 m2. Na terase je markíza a gril. Byt pozostáva z kuchyne s veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačka, elektrická rúra, varná doska, mikrovlná rúra) a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba je pekná veľká a so vstupom na terasu. K cene bytu je aj veľká rohová sedačka. a LED TV. Z terasy je výhľad na futbalové ihrisko, odkiaľ si môžete pozrieť futbalový zápas. Ďalej sú 2 izby, jedna so vstavanou skriňou. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a práčka. Toaleta je samostatná. Na chodbe je veľká vstavaná skriňa a vešiaková stena. Byt je orientovaný na juhozápad. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži s elektrickou bránou a pivničná kobka. Pri bytovom dome je aj parkovisko a za ním detské ihrisko. V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, reštaurácia - pizzéria, pošta, Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/iWo (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Andrea Čavojská 0903 792 148 a.cavojska@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 197 Plocha obytnej časti m2: 142 Výmera pozemku m2: 648 Popis: Novostavba rodinného domu v obci OPOJ ***MODERNÁ RODINNÁ VILA*** Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU / HRUBÚ STAVBU inteligentného moderného bungalovu 4+1 nachádzajúcu sa v novej lokalite obci OPOJ v smere na Majcichov. Rodinný dom bol navrhnutý ako nízkoenergetický (energetická trieda A1) podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou. Rodinný dom je samostatne stojaci situovaný na pozemku o výmere 648 m2. Zastavaná plocha domu je 197 m2, úžitková plocha je až 142 m2 + 44 m2 plocha terasy!!!! Súčasťou kúpnej ceny v štádiu HOLODOM je aj SMART inteligentné riešenie domácnosť, tzn. centrálne ovládanie jednotlivých prvkov v domácnosti cez aplikáciu v tablete alebo vo Vašom telefóne (žalúzie, kúrenie, osvetlenie, atď..) V štandardnom vybavení holodomu je zahrnutá aj vykurovaná garáž (21 m2, 220/380V), vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie ako aj rekuperačný systém v celom dome ovládaný cez centrálny dizajnový dotykový LCD displej /rekuperácia – moderná technológia, ktorá bude zabezpečovať výmenu vzduchu v dome. Jej hlavnými výhodami sú, že šetrí energiu na vykurovanie, zabezpečuje čerstvý vzduch bez nutnosti vetrania a bez plesní/. V cene domu je taktiež oplotenie pozemku plným plotom. Romantickú atmosféru Vám počas zimných dní bude spríjemňovať moderný krb v obývacej izbe. Dom dispozične navrhnutý do tvaru L pozostáva zo vstupnej chodby s príručnou toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s komorou, tri samostatné spálne, pričom manželská spálňa disponuje vlastný šatníkom a tiež vlastnou kúpeľňou, ďalšej priestrannej kúpeľne s dostatkom priestoru na umiestnenie vane aj sprchového kúta, technickej miestnosti/šatníka s priestorom pre práčku a sušičku a garáže s priamym vstupom "suchou nohou" až do domu. Zo všetkých obytných miestností je priamy vstup na krytú terasu domu. Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta, či už kvalitou materiálov ako aj vybavením, ktoré je už súčasťou ceny. Rodinný dom možno kúpiť v štádiu HRUBÁ stavba, prípadne HOLODOM alebo NA KĽÚČ...všetko po dohode... CENA: "Hrubá stavba" (ako na foto) ..............135.000.- EUR (BONUS: pri rezervácii do 28.02.2019 kuchynská linka KORYNA podľa vizualizácie GRÁTIS) "HOLODOM".......................................179.000.- EUR (BONUS: pri rezervácii do 28.02.2019 kuchynská linka KORYNA podľa vizualizácie GRÁTIS) "NA KĽÚČ" (kompletné dokončenie vrátane linky, dverí, podlahy)..........200.000.- EUR Výhody domu: - nadštandardná výmera pozemku - dve kúpelne - samostatná práčovňa/tech. miestnosť - šatník a kúpelňa v manželskej spálni - priestranná vykurovaná garáž (aj 380V) s priamym vstupom do domu - krb v obývacej izbe - rekuperačný systém v celom dome - SMART inteligentné ovládanie domácnosti - terasa, chodník a ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta tiež už v cene Dom v štádiu "holodom" zahŕňa: - všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii RD s energetickým certifikátom (energetická trieda A1) a revíznymi správami - napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel/ - oplotenia pozemku plným plotom !! - elektrické podlahové kúrenie v celom dome - predpríprava na krb - decentrálny rekupračný systém s centrálnym LCD displejom - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie - podlahové kúrenie aj v garáži (tiež 220/380V) - plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom - kompletné zateplenie 15 cm EPS s fasádnou omietkou BAUMIT vo farbe podľa vlastného výberu - betónová strešná krytina TERRAN - strešná izolácia - farebný PZ odkvapový systém - interiérové maľovky v bielej farbe - zásuvky, vypínače, elektroinštalácia LEGRAND - potrebné rozvody pre ALARM - interiérové sadrové omietky - zhotovené sadrokartónové podhľady - dve parkovacie miesta a chodník k domu - krytá terasa zo zámkovej dlažby Zastavaná plocha m2: 197 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/iW9 (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Andrea Čavojská 0903 792 148 a.cavojska@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Directreal Live ponúka na predaj pekný 3-izbový byt ,ktorý sa nachádza v 2-bytovom rodinnom radovom dome ,je čiastočne zariadený a rozlohu má 84 m2 + záhrada 65 m2, Alarm, terasa 7,83 m2, loggia 5,96 m2. Rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami spĺňa požiadavky moderného a ekonomického bývania, ideálny pre mladú rodinu. Byt s obytnou plochou 84 m2 + terasa a loggia má Mes. náklady 110 Eur pre 4 osoby ! Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2006. Dom je pripojený na komplet inžinierke siete. Veľkou výhodou tohto bývania je možnosť užívania pohody rodinného domu na oplotenom pozemku so záhradou, terasou a loggiou. Byt je vybavený Alarmom, má vlastné nízko nákladové kúrenie, ohrev TUV zabezpečuje nízkotlakový plynový kotol WIESSMAN so zaústením do komína. Zo závetria sa vchádza do chodby cez bezpečnostné dvere. Po vstupe do domu vstúpite do zádveria kde nachádza veľká vstavaná skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru. Na poschodie vedie prakticky riešené murované schodisko s keramických dlažieb. Zo schodiska vstúpite do modernej kuchyne, ktorá je prepojená s otvorenou obývacou časťou. Na prvý pohľad Vás zaujme moderný atypický nosník riešený s bodovým osvetlením. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s dyhovaným povrchom z dreva masív. Kuchynská linka má aj vnútorné bodové osvetlenie a všetky spotrebiče sú zabudované: chladnička s mrazničkou, plynový sporák - elektrická rúra a digestor všetko nerez Zn. IKEA Whirlpool, umývačka riadu Zn. CANDY. Dominantou obývačky a kuchyne sa stáva výhľad do okolia ktorý dodáva zároveň svetlosť kuchyne a obývacej miestnosti vďaka veľkým oknám. Z obývačky je praktický výstup na zastrešenú terasu 8 m2, ktorá je ideálna na grilovanie, stolovanie aj v podvečerných hodinách vďaka osvetleniu. V obývačke sa nachádza dvoj sedačka, konferenčných stolík a nástenné svietidlá. Široké vonkajšie drevené schodisko Vám umožní vstup do záhrady. Na komplet oplotenom pozemku sa nachádza vonkajší gril a malé pieskovisko. Celé podlažie je dostatočne priestranné a poskytuje dostatok pohodlia vďaka sedeniu v obývacej časti s priamym výhľadom na záhradu – na Vaše ratolesti. Z galérie naľavo je nevyužitý priestor ktorý je ideálny pre novo navrhnutú Roldoor skriňu. Na praktickom mieste sa nachádza komplet vybavená kúpeľňa ladená v pastelových farbách broskyňová - biela. Kúpeľňa je vybavená: akrylátovou vaňou, zamurované podlhovasté zrkadlo, dve keramické umývadlá, sprchovací kút, rebríkový radiátor, vymurovaná prezliekareň s dreveným sedením a vešiakmi. Nasledovne sa nachádza technická miestnosť taktiež v dvoch farbách ladená pomarančovo – bielou, ktorá je vybavená: WC – Geberit, zamurované zrkadlo, umývadlo a vysoká vstavaná skriňa na mieru v ktorej sa nachádza zabudovaný plynový kotol WIESSMAN. Vstavaná skriňa má dostatok ďalšieho úložného priestoru až po strop. Druhá obytná miestnosť je využitá ako spálňa, vybavená tromi oknami a balkónovými dverami. Izba je zariadená s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a dvoma svietidlami. Tretia obytná miestnosť je využitá ako detská izba, vybavená veľkým oknom a balkónovými dverami. Výhodné dispozičné riešenie majú tieto dve nepriechodné miestnosti z ktorých je priamy výstup na spoločnú loggiu veľkosti 7,83 m2. Vo všetkých miestnostiach sú kvalitné laminátové podlahy vhodné pre podlahové kúrenie, nastaviteľný regulátor intenzity osvetlenia – otočný stmievač, okná plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Obvodové murivo - Tehla POROTHERM 44 cm, vnútorné nosné steny - Tehla POROTHERM 25 cm, priečky – 11,5 cm. Stavba je izolovaná proti zemnej vlhkosti vodorovnou izoláciou - HYDROBIT V 60-S 35. Strecha domu je kombináciou sedlovej a pultovej strechy. Strešná krytina je BRAMAC- Alpská škridla s posypom. Strop na prízemí je železobetónová doska. Strop v miestnostiach je drevený, zateplený sadrokartónovým podhľadom. V byte sú rozvody TV, bleskozvod, domáci telefón a elektricky vrátnik. Byt Vám a pre Vaše ratolesti poskytne pocit dokonalého relaxu a zábavy ako v rodinnom dome ! Obec Dunajská Lužná ponúka komplet občiansku vybavenosť. Dobré autobusové spojenie do BA, DS, v obci Miloslavov a v obci Nové Košariská vo vzdialenosti 3 km premáva súkromný vlak REGGIO JET. V okolí obce Dunajská Lužná sú príjemné možnosti relaxácie vďaka dostatočnej zelene a možnosti športovania ako napríklad: kúpanie v prírodných jazerách, korčuľovanie a bicyklovanie na hrádzi, futbalové ihrisko, tenisové kurty, jazdecké centrum /kone/, zimný štadión v Hamuliakove, v Šamoríne známy je športovo-kongresový areál X - BIONIC SPHERE. Po kúpe, je možné sa za krátko nasťahovať. Cena tohto rodinného domu je vrátane provízie pre RK a kvalitného právneho servisu. AK VÁS MOJA PONUKA OSLOVILA KTORÚ URČITE ODPORÚČAM VIDIEŤ, NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ IBA MAKLÉRA : František Beringer Tel.: č.: 0903 479 910, E-mail: f.beringer@directreal.sk Podlahová plocha m2: 84 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií: http://y9.sk/iJ3 Obhliadky a ďalšie informácie: František Beringer 0903 479 910 f.beringer@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 125,7 Plocha obytnej časti m2: 75 Výmera pozemku m2: 458 Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izb. rodinný dom v Marianke na Topoľovej ulici. Dom má celkovú úžitkovú plochu 125,7 m2 a stojí na pozemku s výmerou 458 m2. Dispozícia: Dispozícia domu je rozdelená na dennú zónu na prízemí (úžitková plocha 62 m2) a nočnú časť na poschodí (úžitková plocha 63,7 m2). Vstupná chodba je priestranná (7,1 m2), s miestom pre šatníkovú skriňu. Na chodbu nadväzuje otvorenná denná zóna - obývačka s jedálňou a kuchynským kútom (37 m2). Vedľa kuchynského kúta, pod schodiskom, sa nachádza komora s oknom (3,6 m2). Obývačka je orientovaná na západ, kuchyňa s komorou na východ. Zo vstupnej chodby sa vchádza do prechodnej chodby (4,25 m2, s výstupom do záhrady), ktorá môže slúžiť na skladovanie vecí a do kúpeľne s prípravou pre toaletu, umývadlo, sprchovací kút a práčku (5,4 m2). Čo tu oceníte sú okná, ktoré kúpeľňu pekne presvetľujú a prevetrajú. Na poschodí sa z chodby (7,7 m2) vchádza do troch izieb (18,7 m2, 13,5 m2 a 12,3 m2), samostatného šatníka s oknom (3,7 m2) a kúpeľne s prípravou pre toaletu, dve umývadla a vaňu (7,8 m2). V kúpeľni je plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger Condens 25 KKZ42. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU - skopírujte link: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/56815 Vyhotovenie: Dom sa predáva v stave holodom. Postavený je z pórobetónových tvárnic systému Ytong. Dom je zateplený a má finálnu úpravu fasády, keramickú škridlu Tondach, 6- komorové plastové okná s izolačným trojsklom (z interiéru v bielej farbe, z exteriéru v antracitovej), vchodové dvere plastové s bezpečnostnou úpravou, vápenno-cementové vnútorné omietky, plynový kotol, teplovodné podlahové vykurovanie (plastovo-hliníkové rozvody), rebríkové radiátory v kúpeľniach, prípravu pre kozub, prípravu pre klimatizáciu, prípravu vývodov pre kuchynskú linku, kompletnú elektroinštaláciu vrátane zásuviek a vypínačov a vodoinštaláciu vrátane podomietkových splachovacích systémov Geberit, oplotenie - z jednej strany murovaný plot, z troch strán pletivo. Lokalita: Pútnicka obec Marianka je vzdialená 18 km od centra Bratislavy, s dobrým napojením na diaľnicu. Nachádza sa v krásnom prostredí Malých Karpát, ktoré ponúkajú športové vyžitie na turistických chodníkoch a cyklistických a bežeckých trasách. V blízkosti domu je zastávka Slovak Lines (linka 215), park, reštuarácia, kaviareň s ihriskom a jazdecký klub. V obci sú reštaurácie, potraviny, materská škola so základnou školou, detské ihrisko, pošta a futbalové ihrisko. Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené 10 km (12 minút autom). Na obhliadku sa objednajte na čísle 0911 758 422, Ing. Katarína Šatanková Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22,24 x 20,6 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/iTA (3D pôdorys, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Katarína Šatanková 0911 758 422 k.satankova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 103 Plocha obytnej časti m2: 103 Výmera pozemku m2: 337 Popis: Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu v tichej časti Hamuliakova. Chata je po kompletnej rekonštrukcii, má elektrické vykurovanie, vlastnú studňu, kanalizácia je riešená formou žumpy. Oceníte kvalitné vybavenie domácnosti bez nutnosti ďalších investícií. Chata pozostáva zo vstupnej chodby, priestornej kúpeľne s vaňou a WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby s jedálňou, detskej izby a spálne s východom na terasu. Podkrovie ponúka ďalší priestor. Celková výmera pozemku je 337 m2 a zastavaná plocha je 105 m2. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0948029008 alebo mailom na s.sebova@directreal.sk Zastavaná plocha m2: 105 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač, Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/iYv Obhliadky a ďalšie informácie: Silvia Šebová 0948 029 008 s.sebova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj dispozične pekne navrhnutý, 3 izbový byt s pozemkom 153 m2 len 3km od DS v obci Ohrady. Byt s rozlohou 89 m2+zabudovaná terasa ( zimná záhrada) sa nachádza v novostvabe rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami na prízemí a na 1. poschodí, ktorá bola kolaudovaná v roku 2017. Dispozičné riešenie na prízemí: Predsieň, chodba, toaleta s umývadlom, technická miestnosť alebo špajza, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na zabudovanú terasu, 2x parkovacie miesto pred bytovým domom a oplotený pozemok s rozlohou 153 m2. Dispozičné riešenie na 1.poschodí: Schodisko, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, technická miestnosť kde je plynový kotoľ. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220V, plyn, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená žumpou. Kúrenie je plynové podlahové (vodný systém) Odporúčam, lebo jedná sa o novostvabu, TREBA LEN NASŤAHOVAŤ SA A BÝVAŤ! CENA BYTU JE 90.000.-EUR, DOHODA O CENE JE MOŽNÁ Réžia je nízka, na jednu rodinu vychádza na cca 120.-Eur. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.:0905 294 582 Podlahová plocha m2: 89 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 0/1 - 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/iYs Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics 0905294582 j.andrejkovics@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 286 Plocha obytnej časti m2: 183,88 Výmera pozemku m2: 994 Popis: Ponúkam novostavbu pre náročnejšich k okamžitému nasťahovaniu sa na 994 á pozemku.Dom sa nachádza v Šamoríne v časti Mliečno .Dom sa predáva hotový aj s modernou kuchyňskou linkou zabudovanými spotrebičmi ako,umyvačka riadu,plynový šporák s elektrickou rúrou ,mikrovlnka,stavané skrine v dvoch izbách.RD pozostáva z troch samostatných izieb z ktorých sa dá jeden rozdeliť na 2 časti,veľká svetlá obývačka spojená s kuchyňou ktorý je vybavovaná s keramickým krbovým kúrenim s vchodom na terasu.+špajza,technická miestnosť ,veľká kúpeľňa ktrorá je vybavená s vaňou aj so sprchovým kútom.Po celom dome podlahové kúrenie na plyn,má vlastnú studňu v dome ale aj verejný vodovod,a je napojené na verejnú kanalizáciu.Brána na elektrické ovládanie možná cez telefon,čo je veľmi výhodné v dažďovom období,parkovacie miesto pod terasou pre dve autá + veľká garáž.Dom je zateplený s 10cm nobasilom,náklady mesačné do 100eur.Veľmi ODPORÚČAM vidieť,neskutočne kvalitná krásná stavba neskôr s možnosťou aj nadstavby alebo s veľkým úložným pristorom na povale.Nehnuteľnosť čo neoľutujete,prídte pozrieť osobne !!! v prípade záujmu volať kedykoľvek p. Mészárosovú t.č.0904244305 Zastavaná plocha m2: 206 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Pultová Viac informácií: http://y9.sk/iIX Obhliadky a ďalšie informácie: Mária Mészárosová 0904 244 305 m.meszarosova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj exkluzívny a nadštandardný 3-izb. byt v Seredi v Perlovke s kompletným zariadením. Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne, samostatnej toalety, dvoch izieb a dvoch lodžií. Predáva sa aj s kompletným zariadením: kuchynská linka DECODOM so vstavanými značkovými spotrebičmi - varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, voľne stojaca chladnička, vstavaná skriňa v chodbe, v spálni a v detskej izbe, rohová sedačka, TV nábytok, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ s nočnými stolíkmi, práčka, sušička a osvetlenie v byte. V kuchyni, v kúpeľni a v toalete je podlahové kúrenie, taktiež je tu klimatizácia na spríjemnenie klímy v letnom období a bezpečnosté dvere. K bytu prináleží aj vyhradené parkovacie státie v prípade záujmu. Prenajíma ho mesto za ročný poplatok 200 eur. Odporúčam pre nízke náklady na prevádzku bytu a perfektnú polohu v centre mesta. Denná časť bytu je orientovaná do ulice a izby sú orientované do dvora bytového domu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 61 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 03/04 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 90 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/iYu Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na predaj peknú garsónku s balkónom na začiatku Petržalky, s dobrým spojením do centra mesta (blízkosť novej električkovej zástavky, OC Aupark, pošta, Billa, menšie potraviny priamo pod bytom, poliklinika, lekáreň, TPD). Byt je udržiavaný, vkusne zariadený a kompletne vybavený. V štandarde plastové okná, kuchynská linka (chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, elektrická dvojplatnička, elektrická rúra), manželská posteľ, rozkladací gauč, stolík, skrine, TV, pracovný stôl, v kúpeľni sprchový kút, práčka, v chodbe veľa úložného priestoru. Cena bytu je 89.000 eur. V prípade záujmu o všetok nábytok a vybavenie bytu sa cena navýši o 1.500 eur. Byt je k dispozícii v prípade záujmu aj s platiacim nájomníkom. Podlahová plocha m2: 29,198 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 90 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/iXs (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame Vám na predaj reprezentatívny, priestranný 3 izbový byt, 87 m2 na 1.poschodí v novostavbe budovy West v Galante. Veľká výhoda bytu je jeho priestrannosť, nepriechodné izby, 2 balkóny, na ktoré sa vchádza z obývacej izby a jedálenskej časti. Veľmi pekne prevedená na mieru kuchynská linka vysoký lesk so vstavanými spotrebičmi ako elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Bezpečnostné dvere, vkusné interiérové dvere, moderná dlažba, plávajúce podlahy. Ďalšou výhodou je príručná komora a ďalšia kobka na chodbe bytovky. V byte ostáva aj kúpeľňový nábytok a práčka. Pri výstavbe tejto bytovky sa použili kvalitné materiály, ktoré prispeli k nízkej réžii, ktorá činí 122 eur a 30 eur elektrika. V cene réžie je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov firmou. Kúpou je byt voľný. Byt je možné kúpiť aj na hypotéku, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. Podlahová plocha m2: 87 Loggia: Balkón 2x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, S Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/iYn (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Adamec 0903 423 200 l.adamec@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ing.Arch.Diana Klčová – 0903 413 431 – Vám ponúka na predaj,moderný 3-izbový byt na prízemí rodinného dvojdomu s oplotenou záhradkou a 2 parkovacími miestami v Šamoríne-časť Kráľovianky Byt sa nachádza v samostatnom uzavretom areáli s 15 rodinnými domami, 12 garážami a detským ihriskom. Byt s rozlohou 73,61 m2+186 m2 záhradka je prístupný priamo z exteriéru cez priestranné zádverie ,kde je dostatok miesta na umiestnenie vstavanej skrine Roldor. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou so stolovaním a terasou so zámkovou dlažbou.Spálňa rodičov ako aj detská izba sú orientované do záhradky.Byt má samostatné WC a kúpelňu s vaňou ,kde je elektrický ohrievač na prípravu teplej úžitkovej vody. Byt je vykurovaný elektrickým infra - podlahovým vykurovaním s termostatmi v každej miestnosti. Záhradka s plochou 186 m2 bude oplotená pletivom do výšky 1,4 m, pokrytá trávovým kobercom s pletivom proti hlodavcom a výsadbou s tujami. V cene bytu 117 450.-Eur - štandard, Vám ponúkame povrchy podľa Vášho výberu , kuchynskú linku nemeckej výroby so spotrebičmi Whirpool - sklokeramická varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovĺnna rúra,chladnička s mrazničkou, ako aj vnútorné žalúzie. K dispozícii je vzorový kompletne zariadený byt so vzorkovníkom materiálov na výber.Samozrejmosťou je kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo . Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vám byt osobne predstavím. Neváhajte ma preto kontaktovať Ing. Arch.Diana Klčová,0903 413 431, mail: d.klcova@directreal.sk Pre viac informácií , prípadne kompletnú ponuku bytov je Vám k dispozícii webová stránka – www.rodinnebyvanie.eu Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 0 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 56 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: J Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/iHs (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Arch. Diana Klčová 0903413431 d.klcova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 235 Plocha obytnej časti m2: 205 Výmera pozemku m2: 661 Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s garážou s veľmi šíkovným dispozičním riešením v meste Gabčíkovo. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, slepej uličke na ideálnom pozemku o výmere 661 m2. Mesto Gabčíkovo je vzdialená od BA 55 km a od DS 12 km. Rozostavaný rodinný dom bez podpivničenia je tradične postavený z klasických materiálov 44 cm tehla WIENERBERGER POROTHERM + 5 cm polystyrén zatial iba na poschodí. Dispozičné riešenie domu na prízemí: Zádverie 7,74 m2, technická miestnosť 5,17 m2, šatník 4,93 m2, toaleta 2,42 m2, komora 5,60 m2, obývacia izba+kuchyňa+jedáleň s výstupom na terasu 50,55 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom 6,10 m2, schodisková hala 16,20 m2, 1.izba s výstupom na terasu 17,15 m2, 2.izba 12,08 m2, chodba 6,34 m2, terasa 30 m2, garáž 21 m2. Dispozičné riešenie domu na poschodí: Schodisková hala 9,18 m2, kúpeľňa s vaňou 6,48 m2, 1.izba 16,04 m2, 2.izba s výstupom na balkón 16,20 m2. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z vlastnej studňe a odvoz odpadových vôd treba riešiť žumpou. Kúrenie je elektrické podlahové­-teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná a na tuhé palivo nakoľko v obývačke je predpríprava na interiérový krb. Prípravu teplej vody treba zabezpečiť elektrickým ohrievačom vody. CENA 5 IZBOVÉHO ROZOSTAVANÉHO RODINNÉHO DOMU S GARÁŽOU VRÁTANE POZEMKU 661 m2 V STAVE AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH, NA 80% DOMONČENOSŤOU JE 103.500.-Eur ktorá ešte OBSAHUJE: Predprípravu na alarmsystém, predprípravu na TV a na INTERNET, domáce kino, videovrátnik, krb, vonkajšie rolety, vonkajšie nočné svetlá. VÝHODOU JE, že dokončenie interiéru a exterieru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami nakoľko dom aj záhradu môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca, nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnom prostredí. Réžia je nízka na jednu 3-4 člennú rodinu vychádza na cca 150.-Eur. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zastavaná plocha m2: 243 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 0 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/iaR Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics 0905294582 j.andrejkovics@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 124 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 700 Popis: Ponúkam novostavbu na ideálnom 700m2 pozemku s upraveným pozemkom, v cene je aj oplotenie barierovým plotom.RD sa nachádza v novovytvorenej časti obce s výbornym vlakovým spojom do BA /Regiojet/ ,v štadii holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč.RD pozostavá z 3 samostatných izieb, svetlá veľká obývačka spojená s kuchyňou vchodom na terasu s prípravou na krb,toaleta zvlášť + kúpeľňa projektovaná s toaletou,vaňou,so sprchovým kútom a technická miestnosť.V celom dome podlahové kúrenie plynové,ovodňovanie riešené so žumpou,verejný vodovod v obci je základné občianské vybavenie 2km Dunajská Streda kde najdete široky sortiment supermarketov,obchodov,či iné zaujimavé možnosti na svoj oddych a voľný čas,Odporúčam vidieť volať kedykoľvek p. Mészárosovú t.č.0904244305 Zastavaná plocha m2: 124 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 20m x 35m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Viac informácií: http://y9.sk/iIF Obhliadky a ďalšie informácie: Mária Mészárosová 0904 244 305 m.meszarosova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkam na predaj dva 3-izbové holo-byty postavené modernou technológiou. Byty spĺňajú požiadavky moderného a zároveň kvalitného bývania za rozumnú cenu s nízkymi mesačnými nákladmi cca 100 Eur/mes. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Centrálnu časť bytu tvorí obývacia hala prepojená s kuchyňou v ktorej dominuje atypicky riešený vysoký strop a vďaka kvalitným strešným oknám si vychutnáte radostný pocit zo svetlého domova. Zo vstupnej haly je taktiež výstup na balkón 3 m2 s pekným výhľadom na okolitú upravenú zeleň a na vyhradené parkovacie miesta. Veľkou výhodou tohto bytu je to, že budúci majiteľ má možnosť dokončiť byt a finálne úpravy podľa vlastných predstáv. Byt má ďalšie dve neprechodné obytné miestnosti ,ktoré je možno využiť ako spálňa a detská izba. Kúpeľňa je so strešným oknom a s priestorom pre umiestnenie kombinovaného kotla,samostatné WC so zabudovaným ventilátorom. Radosť z Vášho bývania Vám umocní bývanie v centre obce Vrakúň,kde v budúcnosti pribudne aj detské ihrisko a lavičky na posedenie. Bytová jednotka má dva vchody, tri nadzemné podlažia.Obec Vrakúň ponúka dobrú občiansku vybavenosť: Materská škola, základná škola, zdravotné centrum, pošta, potraviny, knižnica, reštaurácia, pohostinstvo, futbalové ihrisko, telocvičňa. Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom , s vybavením Vám bezplatne pomôžeme. Ak Vás moja ponuka zaujala pozrite si video obhliadku alebo spravte si virtuálnu obhliadku s kliknutím na link: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/vrakun-3-izbovy-byt-predaj-ponukame-vam-na-predaj-dve-3-izbove-byty-na-predaj-v-stadiu-holostavby-56210 V prípade reálného záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky na tel čísle 0949526353 alebo píšte mi mail t.szabo@directreal.sk. Teším sa na Vás. Upozornenie: Fotky sú reálne , neretušované a sú nafotené so širokouhlým objektívom. Podlahová plocha m2: 80,36 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Holobyt Poschodie --/--: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nezariadená WC: Nezariadené Podlahy: Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/iIa (3D pôdorys, video obhliadka, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Tamás Szabó 0949 526 353 t.szabo@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 133 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 161 Popis: Túžite skĺbiť požiadavky na príjemný, tichý a bezpečný domov s rýchlou dostupnosťou do centra? Nová, uzatvorená lokalita rodinných domov je pripravená splniť vaše predstavy o bývaní a zabezpečiť Vám pocit komfortu a bezpečia. Novú lokalitu tvorí 16 rodinných domov - päť samostatne stojacich domov, tri dvojdomy a päť domov tvoriacich radovú zástavbu. Radové domy majú výmery pozemkov od 155 m² do 302 m². Inzerovaná cena je za vyhotovenie do štádia holodom (bez interiérových dverí, bez podlahových krytín, obkladov a sanity. Ceny radových domov v stave holodom alebo dokončenie na kľúč sú uvedené v priloženej tabuľke. Rodinný dom v radovke je dvojpodlažný rodinný dom, s celkovou úžitkovou plochou 133 m². Prízemie tvorí zádverie, chodba, schodisko, kuchyňa, obývačka s jedálňou, špajza a WC. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s WC, šatník, chodba a schodisko. Všetky domy budú pripojené na mestskú vodu, kanalizáciu a elektriku. Ako zdroj prípravy teplej úžitkovej vody je zásobníkový ohrievač s objemom 120 l. Obvodové konštrukcie budú z pórobetónových tvárnic YTONG, s kontaktným zatepľovacím systémom. Vnútorné priečky budú zhotovené z priečkových pórobetónových tvárnic YTONG. Vo všetkých miestnostiach sú navrhnuté laminátové parkety,okrem zádveria, kúpeľne, špajze, kde je navrhnutá keramická dlažba. Vnútorné omietky budú vápenné štukové s obkladom v kúpeľniach, v kuchyni a medzi kuchynskou linkou. Okná sú navrhnuté plastové zo 6-komorového profilu s tepelnou izoláciou zasklené izolačným trojsklom. Vonkajšie dvere sú taktiež navrhnuté plastové s bezpečnostným kovaním. Vnútorné dvere budú drevené v drevenej zárubni. V každom rodinnom dome bude podlahové kúrenie a ako alternatívny zdroj vykurovania tvorí príprava na krb, príp. krbovú pec, ktorá bude v obývacej izbe. Všetky rodinné domy budú zastrešené sedlovou strechou. Strešnú krytinu tvorí betónová krytina. Oplotenie od prístupovej komunikácie ako aj oplotenie medzi parcelami bude riešené pomocou poplastovaného pletiva. Oplotenie zo zadnej strany domov bude riešené z prefabrikovaných betónových panelov výšky 2 m. Domy budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom Baumit so silikátovou omietkou. Prístupové chodníky ako aj parkovacie státie pre 2 autá pri každom dome bude so zámkovej dlažby. Dom je možné kúpiť v štádiu holodom alebo dokončený na kľúč. Zastavaná plocha m2: 65 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Zámková dlažba Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 2x Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/iIp Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr.Katarína Halabrínová 0903 394 840 k.halabrinova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 70 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 431 Popis: Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú zateplenú 4-izbovú drevenicu o výmere 70 m2 v golfovom areáli Green Resort. Na pozemok o výmere 431 m2 sa vchádza cez vstupnú bránku alebo autom cez bránu na vytvorené parkovacie miesto. Vchod do domu je cez priestrannú zastrešenú terasu so sedením. Na prízemí je obývačka s kachľami, jedálenským kútom a kuchyňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC a menšia izba bez okna. Na poschodí sú dve samostatné izby a balkón s výhľadom na jazero. V dome je technická miestnosť so samostatným vchodom z terasy. Dom má plávajúcu podlahu, dlažbu, kachličky a drevené dvere. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami, elektrickými ohrievačmi a čiastočne infračerveným kúrením alarm, dymový senzor, CO senzor. Pred domom je slnečná mierne svahovitá oddychová záhrada s vysadenými kríkmi, okrasnými rastlinami a plážou. Na záhrade je vybudovaný záhradný domček. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Zastavaná plocha m2: 54 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2012 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Golf, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií: http://y9.sk/hPS Obhliadky a ďalšie informácie: Robert Kubaš 0918 941 447 rkubas@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj dispozične pekne navrhnutý, 3 izbový byt s klientmi vyhľadávanej lokalite v meste Dunajská Streda. Byt s rozlohou 69 m2+loggia sa nachádza v novostvabe rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami na 1. poschodí, ktorá bola kolaudovaná v roku 2014. Dispozičné riešenie: Schodisko, predsieň, chodba, detská izba, toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, spáľňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu, parkovacie miesto pred bytovým domom o rozlohe 22 m2. Vybavenie bytu: Videovrátník, alarmsystém JABLOTRON, klimatizácia, zabezpečovací kamera-systém, 4x vstavaná skriňa, úložný priestor pod strechou. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220V, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je elektrické-podlahové-teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický ohrievač vody. Odporúčam, lebo jedná sa o novostvabu, žiadna ďaľšia investícia, TREBA LEN NASŤAHOVAŤ SA A BÝVAŤ! CENA BYTU JE 89.000.-EUR SO ZARIADENÍM AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH! Réžia je nízka, na jednu 3-člennú rodinu vychádza na 115.-Eur. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.:0905 294 582 Podlahová plocha m2: 69 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 115 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/iH5 (3D pôdorys, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics 0905294582 j.andrejkovics@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.