Inzeráty predajcu Direct Real

Popis: Bývajte inak, štýlovo v NOVOM nizkoenergetickom mezonete v tehlovej bytovke a krásnej obci Podhorany len 11 km severne od mesta, za mestskou časťou Dražovce. Byt disponuje plochou o výmere /89 m2/ + terasa 9 m2 a predáva sa v stave NA KĽÚČ. Určite si vychutnáte cestu autom do obce, počas ktorej Vás čaká výhľad na Dražovský kostolík a kde sa zároveň viete napojiť na diaľnicu. DISPOZÍCIA MEZONETU: Prízemie: Tvorí predchodba, samostatná toaleta /2,89 m2/ a šikovná obývacia izba spojená s kuchyňou /25 m2/,alebo kuchyňa s jedálňou. Poschodie: Vzdušná, podkrovná izba /28 m2/ so vstupom na balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou /8,20 m2/ a ďalšia otvorená a presvetlená izba /12 m2/, vhodná, ako pracovňa, detská izba, alebo herňa. Materiálovo položený veľkoformátový typ dlažby, ladený v jemných prírodných odtieňoch, tiež veľkoformátové obkladačky v kúpeľni v kombinácii s drevom. V rámci výbavy na kľúč má byt: ● Kuchynskú linku do tvaru L v bielom lesklom prevedení so spotrebičmi: el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadku. ● Spodná aj vrchná kúpeľňa so sanitou a toaletou, v spodnej sprchová zástena + umývadlo, vo vrchnej rohová vaňa + umývadlo a toaleta. ● Rolldoor šatník na poschodí. ● Zábradlie na schodisku, svietidlá, dvere. ● El. kotol 80 l ** K dispozícii sú aj spoločné, odkladacie priestory, nachádzajúce sa pri vstupe vo vestibule. Výnimočným tento byt robí nielen rozmiestnenie jednotlivých izieb a teda, že sa nejdená o dispozične klasický byt,no rovnako je jeho súčasťou veľká terasa na prízemí, ktorá Vám poskytne príjemný, relaxujúci pohľad na zeleň a pod ktorou preteká potôčik. VÝHODY: ● Prostredie. ● Nízke mesačné náklady cca 80,- EUR mesačne (vrátane správcu). ● Tehlová bytovka - 50 cm múry + zateplenie. ● Novostavba na kľúč. ● Predpríprava na klimatizáciu na dvoch miestach. ● 2 parkovacie státia. ● Napojenie na diaľnicu a vzdialenosť od mesta. ● Podlahové vykurovanie, regulovanie teplpty a termostat v každej izbe! ** Vhodný pre ľudí, ktorí vidia benefity bývania v netradičnosti rozmiestnenia izieb /mezonet/ a taktiež v prostredí blízkosti lesa. Ktorí majú radšej pokojné bývanie, ďalej od ruchu mesta, nemajú čas na starostlivosť o dom a sú mobilní, alebo za prácou dochádzajú. Obec disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu obchod, pošta, škôlka, škola, pohostinstvo, pizzéria, futbalové ihrisko + pravidelná prímestká doprava. CENA: Cena nehnuteľnosti je odsúhlasená majiteľom na 125.000 €, pri rýchlom jednaní DOHODA MOŹNÁ. V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Pre viac info a obhliadky mi pokojne volajte 0902 297 157, l.kollarova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 89 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/mNh Obhliadky a ďalšie informácie: Lucia Kollárová 0902 297 157 l.kollarova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 156 Plocha obytnej časti m2: 144 Výmera pozemku m2: 600 Popis: Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 114,64 m2 má výborne riešenú dispozíciu. Je navrhnutý bez akýchkoľvek hluchých priestorov, s celkovo nadpriemerným množstvom odkladacieho priestoru. Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. V zádverí sa nachádza dostatočne veľký vstupný priestor, uprostred domu je menší sklad a technická miestnosť s práčovňou. Detské izby sú dostatočne veľké a priestranné a spálňu dopĺňa vlastný šatník. Odkladací priestor na ľahšie sezónne veci sa nachádza v podkroví domu a je prístupný sťahovacími schodmi z predsiene. Prednosťou tohto domu je taktiež krytá terasa pri obývačke, krb viditeľný z jedálenskej aj obývacej časti domu a priestranná kuchyňa so špajzou. V dome je navrhnuté podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla a riadené vetranie (rekuperácia). Zastavaná plocha m2: 156 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa, Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/mN9 Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Jáger 0907 709 291 ladislav.jager@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 164 Výmera pozemku m2: 1291 Popis: Bungalov s úžitkovou plochou 160,64 m2 ponúka priestranné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Nočná časť domu je tvorená troma spálňami a kúpeľňou. Rovnako veľké detské izby ponúkajú možnosť dostatočného množstva odkladacieho priestoru. Zo spálne je prístupná malá miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo rodičovská kúpeľňa. Vstup do domu je priestranný a nachádza sa tu aj samostatné WC. Obývačka je navrhnutá tak, aby bola srdcom domu – v strede dispozície s prakticky umiestneným krbom, jedálenským stolom a prístupom na krytú terasu cez posuvné dvere. Riešenie kuchyne ponúka skvelý prehľad o dianí nielen v obývačke, ale aj v záhrade a na ulici. Odkladací priestor na ľahšie sezónne veci sa nachádza v podkroví domu a je prístupný sťahovacími schodmi z predsiene. Výhodou tohto domu je garáž so záhradným skladom. V dome je navrhnuté podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla a v nadštandarde aj riadené vetranie (rekuperácia). Rodinný dom ponúkame v nasledujúcich prevedeniach: štandard – hrubá stavba, oplotenie pozemku z 3D pozinkovaných plotových panelov, vjazd a vstup zo zámkovej dlažby, vstupné dvere a hliníkové okná s 3-sklom, zateplenie obvodového muriva s vonkajšou silikónovou omietkou – bez obkladu, tepelné čerpadlo, rekuperačná jednotka, predpríprava na krb, predpríprava na elektrické žalúzie, zásuvky a vypínače, maľovka biela, bez sanity a batérií, bez termostatov, bez obkladov a dlažieb, realizácia studne a napojenie RD na vodu, terénne úpravy okolia RD v rozsahu vyrovnania plochy nadštandard oplotenie pozemku z 3D pozinkovaných plotových panelov, vjazd a vstup zo zámkovej dlažby, vstupné dvere a hliníkové okná s 3-sklom, tepelné čerpadlo, rekuperačná jednotka, krbové teleso, elektrické exteriérové žalúzie, vypínače, maľovka biela, interiérové dvere a kľučky podľa výberu, parkety podľa výberu, obklad a dlažba podľa výberu, geberit, sanita, batérie, zásuvky a vypínače, termostaty na podlahové kúrenie, realizácia studne a napojenie RD na vodu, úprava a zarovnanie pozemku, podlaha terasy, garážová brána realizácia rodinného domu na kľúč na vyžiadanie je možné dokončiť dom v interiéri aj exteriéri podľa individuálnych požiadaviek klienta, krb, úprava záhrady, záhradný domček Zastavaná plocha m2: 210 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa, Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Bazén, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/mN8 Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Jáger 0907 709 291 ladislav.jager@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Realitná kancelária Directreal Viva Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 - izbový byt na ulici Závadská, v mestskej časti - Rača. Byt sa nachádza v 5 ročnej novostavbe na 5. poschodí, orientácia Z. Byt je príjemne presvetlený a s výhľadom do vnútrobloku. Byt sa predáva so zariadením vrátane vonkajšieho parkovacieho státia. K bytu prislúcha murovaná pivnica. K bytu je možnosť dokúpenia aj garážového státia v suteréne. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva. Bytový dom bol kolaudovaný pred piatimi rokmi. Ak hľadáte byt s dobrou dostupnosťou do centra , v blízkosti supermarketov, fitnescentrá, cyklotrás atď. ,tak ste ho našli. Byt je vhodný pre všetky kategórie, aj ako investičný byt, či štartovací byt pre mladých. Byt: ► úžitková plocha: 51m² ► 1 x loggia ( 1x zo spálňe) ► murovaná pivnica ► 5p/6 p ► dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ► nízke mesačné náklady 110 Eur Dispozícia bytu: ► predsieň - vstupná chodba ► kúpeľňa s WC ► kuchyňa prepojená s obývacou izbou ► spálňa s výstupom na priestrannú loggiu Vybavenie bytu: ► Plastové okná, žalúzie ► nová kuchynská linka so spotrebičmi ► plávajúce podlahy, dlažby, nová kúpeľna Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva aj v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Ak Vás naša ponuka zaujala v prípade daľšich informácii ma neváhajte kontaktovať p.Mészárosová 0904 244 305 Podlahová plocha m2: 51 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 5/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/mMS Obhliadky a ďalšie informácie: Mária Mészárosová 0904 244 305 m.meszarosova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 206 Popis: Exkluzívne Vám ponúkame NOVOSTAVBU 4-izb.rodinného domu v radovej zástavbe. (posledný dom s najväčším pozemkom). Poschodový dom je moderne, elegantne a luxusne zariadený, nachádza sa mimo hlavnej cesty a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza: - vstupná chodba - technická miestnosť(kotol, pračka, sušička) - priestranná kuchyňa s obývačkou - WC s umývadlom a sprchovým kútom - veľká terasa s východom z kuchyne a aj z obývačky (24m2) - výstup pre krb Na poschodí sa nachádza: - spálňa s balkónom - 2x detská izba - priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom pre dve autá. Dom sa predáva so zariadením. Odhadované náklady na dom cca 130€. V blízkosti nehnuteľnosti je veľké nákupné centrum, športový areál, priemyselný park. Približne 3km od miesta nehnuteľnosti sa nachádza známy Topoľčiansky park so zámkom a svetoznámym žrebčínom. Cena nehnuteľnosti je 167 900€ Sme tu pre Vás a budeme Vás sprevádzať od obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania. Zabezpečujeme pre Vás právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, pomoc pri predaji Vašej nehnuteľnosti... Kontaktujete ma na tel.č.: 0917 919 191 Zastavaná plocha m2: 70 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Káblová televízia, Internet Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií: http://y9.sk/mMX Obhliadky a ďalšie informácie: Lýdia Schrammová 0917 919 191 l.schrammova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 2 izbový byt v Šamoríne. Byt sa nachádza v tehlovej, zateplenej novostavbe na 3 poschodí bez výťahu. V byte je rolldoor skriňa, kuchynská linka so spotrebičmi, príprava na klimatizáciu, vlastné kúrenie - podlahové s termostatom v každej izbe, balkón z ktorého je pekný výhľad na zeleň. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v centre mesta v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti ( škola, škôlka, obchody, pošta, lekáreň, lekári ). Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, slušný vchod a príjemný susedia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Podlahová plocha m2: 60 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 115 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, J Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/mMZ Obhliadky a ďalšie informácie: Juraj Tóth 0905 619 194 j.toth@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na prenájom nový 1- izbový byt s výmerou 36,67 m2. Byt sa nachádza v 7-poschodovej novostavbe Trnavská Residence na 6. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC a so sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma zariadený. Má bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúcu podlahu, dlažby, kvalitnú kuchynskú linku so spotrebičmi /elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka/ a skriňu v chodbe. V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 80 eur/mesiac. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 6/7 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/mMI Obhliadky a ďalšie informácie: Robert Kubaš 0918 941 447 rkubas@directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 112 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 250 Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Šamoríne. Domy sa nachádzajú v kľudnej, novovybudovanej uličke. Jedná sa o 5 dvoj-podlažných domov, ku každému domu prislúcha pozemok o výmere 250 m2, terasa, záhradka, 2 parkovacie miesta. Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je elektrické podlahové a v každom dome je predpríprava na krb. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom ,WC. Na poschodí sú 3 obytné izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Domy sa predávajú v stave holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia na kľúč. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby. Zastavaná plocha m2: 64,89 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/mjI Obhliadky a ďalšie informácie: Juraj Tóth 0905 619 194 j.toth@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 392 Plocha obytnej časti m2: 280 Výmera pozemku m2: 1200 Popis: Ponúkame na predaj priestranný zariadený rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie s úžitkovou plochou 392 m2. Dom disponuje 6 izbami , kuchyňou a 3 kúpelňami. Rodinný dom sa nachádza v obci Hrubý Šúr v novej časti obce. Dom je samostatne stojaci s prízemím a poschodím na pozemku o rozlohe 1200m2. Na pozemku je 2x veľká terasa, multifunkčné ihrisko 8m x 10m, prístrešok, parkovanie pre 7 vozidiel na spevnených plochách. TECHNICKÉ PARAMETRE - 1200 m2 pozemok - 237 m2 zastavaná plocha - 392 m2 úžitková plocha - 2 podlažia - 6 izieb, jedáleň, samostatná kuchyňa, priestranná špajza, 3 x kúpeľňa, 3 x WC, 3 x murované šatníky, - dvojgaráž - skladový priestor za dvojgarážou - 7 x parkovacie státie na pozemku na spevnených plochách - dom je vykurovaný podlahovým teplovodným vykurovaním prostredníctvom plyn.kotla Buderus - prípojky - vodovod, plyn, kanalizácia do septiku - plynový kotol Buderus je osadený v sklade za garážou - na prízemí aj na poschodí sú osadené klimatizačné jednotky LG - privedený internet cez optický kábel - kolaudácia v roku 2009 DISPOZÍCIA - 1 NP s úžitkovou plochou 231,08m2 - na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba, schodisko, obývačka, kuchyňa, izba, pracovňa/izba/, špajza, kúpeľňa, dvojgaráž a skladový priestor o rozlohe 21m2 - 2 NP s úžitkovou plochou 161,32m2 - na poschodí sa nachádzajú 2 kúpeľne, 3 izby. Každá izba má priestranný murovaný šatník. POZEMOK Na pozemku o rozlohe 1200m2 je moderná a udržiavaná záhrada, so zavlažovaním z vlastnej studne, betónové viacúčelové ihrisko a parkovanie pre 7 vozidiel. Okolo celého pozemku je z tvárnic postavený murovaný plot. Konečná cena vrátane všetkých poplatkov za prevod nehnuteľnosti je 449 000,-EUR. V cene je aj zariadenie domu vyrobené z väčšej časti na mieru. Obec Hrubý Šúr leží v malebnom prostredí Podunajskej nížiny, 25 km od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. Obec má momentálne 971 obyvateľov. V obci sa nachádzajú potraviny, pizeria, trhovisko. V okolí obce sú vybudované cyklotrasy. V okolí obce sa nachádzajú 2 krásne golfové ihriská. 6 km - Golf Hrubá Borša a 20 km Sedín Golf Resort. V obci sa nachádza materská škola aj základná škola s jazykom slovenským aj s jazykom maďarským. Zastavaná plocha m2: 237 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 46 x 26 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2009 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet Kúrenie: Plynové, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií: http://y9.sk/mJG (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Marian Paták +421(918)410663 m.patak@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 88 Výmera pozemku m2: 300 Popis: Ponúkame na predaj krásnu novostavbu - dvojdom, ktorá sa nachádza sa v zastavanom území mestskej časti Košútovec. Dispozične pozostáva: zádverie, samostatné WC, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa, dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývacej izby vedie vstup na krytú terasu. - pozemok o výmere 300 m2 - každý dom má samostatnú základovú konštrukciu - vykurovanie obidvoch domov bude prostredníctvom elektrického podlahového kúrenia, doplnkové vykurovanie krbom. - plynová prípojka na hranici pozemku - vetranie - rekuperácia - strecha - dve pultové strechy v rôznych výškových úrovniach - konštrukcie striech - drevené priehradové väzníkové krovy - plechová krytina z pozinkovaného plechu na dvojitú stojatú drážku - parkovanie pred domom, 3 x parkovacie miesta na spevnenej ploche. Táto novostavba sa predáva ako hrubá stavba za 108.000,- holodom za 160.000,- alebo dokončenie na kľúč dohodou. Zastavaná plocha m2: 141,60 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Pultová Viac informácií: http://y9.sk/mME Obhliadky a ďalšie informácie: Martina Ovečková 0949 870 146 m.oveckova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe SLNEČNICE. Byt sa nachádza na 3/5. poschodí s výťahom a má rozlohu 47,70 m2. Orientovaný je na ZÁPAD. Vybavený je modernou kuchyňou, vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrický sporák, umývačka riadu a práčka). Jedálenské sedenie s 2 stoličkami prepája kuchynskú a obývačkovú časť. V obývačke je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV-stolík, TV. Spálňa je vybavená manželskou posteľou s matracmi a veľkou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa je spojená s WC a je v nej vaňa. V chodbe je dostatok odkladacieho priestoru vďaka šatníkovej skrini a voľne stojaceho vešiaka. Posedieť si taktiež môžete na loggii otočenej do vnútrobloku. Jej výmera je 7,95 m2. Vstupuje sa na ňu z obývačky aj zo spálne. Lokalita: V okolí kompletná občianska vybavenosť, blízko MHD, športovo - oddychová zóna Petržalská hrádza, kaviarne, obchody, reštaurácie. Veľmi dobrá dostupnosť do centra (autom 10 min), autobusom (most SNP, SND 12 min), priame napojenie na diaľnicu. Cena prenájmu je 650 eur/mes. vrátane energií a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. V byte je TV a taktiež internet. Byt je vhodný pre max. dve osoby bez domácich zvierat. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom + 1x depozit + provízia RK. K nasťahovaniu voľný od 15.11.2021 Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/5 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 650 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Viac informácií: http://y9.sk/mMh Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 131 Plocha obytnej časti m2: 131 Výmera pozemku m2: 770 Popis: RK Directreal ponúka na predaj novostavbu 4-izbového exkluzívneho rodinného domu v obľúbenej lokalite Green Residence v Hrubej Borši priamo s výhľadom na golfové ihrisko. Atraktívny a moderný vzhľad domu bude tvoriť zelená strecha, vďaka ktorej sa dom stáva súčasťou okolitého golfového ihriska. Úžitková plocha RD je 131m2, slnečná terasa má 12m2. Leží na veľkorysom pozemku s rozlohou 770m2. Tichá nová lokalita v ktorej je dom situovaný zabezpečuje kľudné bývanie v prostredí plnom zelene. Kolaudácia v roku 2021. Dom sa predáva v stave holodom. Dispozičné riešenie domu: 1x obývacia izba spojená s kuchyňou 3x samostatné izby 1x kúpelňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou 1x kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom 1x technická miestnosť 1x chodba s priestorom na šatník 1x šatník 1x špajza terasa Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana maklér. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo. Technické informácie rodinného domu: RD je postavený z tehly Porotherm 25cm, zateplenie polystyren 20cm Podlahové kúrenie v zime v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo, v lete sa využíva na chladenie. Výnimočnosťou domu sú predsadené hliníkové okná s 3 sklom, čo dodáva celému interiéru dostatok svetla a priestoru. Výška stropu v obývacej časti je 3,5m a výška okien 3,2m čo poskytuje obyvateľom domu nádherný výhľad priamo na golfové ihrisko. V obývacej časti je predpríprava na krb. Dom bude z jednej strany oplotený nízkym pletivovým plotom, z prednej časti domu bude vkusne urobený múrik, aby dom pôsobil vzdušne a vynikol jeho pozemok. Parkovacie státie pre 3 autá. V obci sú 2 materské škôlky, golfový areál, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácia, kaviareň s cukrárňou. Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome. Dostupnosť do Bratislavy 25km, do Senca 6 km. Premáva MHD Hrubá Borša-Senec-Bratislava. Dostupné sú tiež pravidelné vlakové aj autobusové spojenia. Zastavaná plocha m2: 176 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: 19x39 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/mMe Obhliadky a ďalšie informácie: Dana Leitner 0911 623 322 d.leitner@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izb. byt nachádzajúci sa na 9. poschodí rezidenčného projektu III veže, ul. Bajkalská. Byt má podlahovú plochu 113 m2 + terasa 17,55 m2 + pivničná kobka 2,2 m2. Orientovaný je na SZ, S, SV - s výhľadom na Malé Karpaty. K bytu patrí garážové parkovacie státie na 1.NP. Pivničná kobka je situovaná na 4. NP. Cena bytu vrátane garážového parkovacieho miesta a pivnice je 430.000 eur. Dispozícia: Z chodby s veľkou šatníkovou skriňou sa vchádza do obývačky s kuchyňou (32,76 m2), z ktorej je vstup na terasu (17,55 m2), do kúpeľne s vaňou, dvomi umývadlami a pračkou (5,83 m2), samostatnej toalety s umývadielkom, dvoch izieb (13,28 m2 a 13,49 m2) a spálne (16,7 m2) prepojenej s druhou kúpeľňou (3,12 m2) so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Vybavenie: - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - TV so skrinkou - dve vstavané skrine v chodbe - šatníkové skrine v izbách - manželská posteľ, komoda a šatníková skriňa v spálni - závesy a záclony - práčka a skrinky v kúpeľniach Štandard: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - laminátové podlahy v izbách - dlažba a obklad v kúpeľni a WC - gresová dlažba na terase - kúrenie radiátormi Bytový dom a lokalita: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. disponuje recepciou s 24h strážnou službou a 3 výťahmi. Súčasťou bytového domu je fitness centrum a spoločenská miestnosť na súkromné oslavy, na prízemí sú viaceré prevádzky vrátane potravín, lekárne a reštaurácie. Výborná dostupnosť na všetky smery - s MHD aj s autom. __________ V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. __________ Ing. Katarína Šatanková +421 911 758 422 k.satankova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 115 Loggia: Terasa Výťah: Áno 3x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 9/24 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: X Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, Z, S, SV, SZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/mJI Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Katarína Šatanková 0911 758 422 k.satankova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na prenájom nový, pekný a hlavne svetlý 1i byt / garsónku aj s parkovacím státím pred bytovým domom v novostavbe, mestská časť Rača, ulica Na Pasekách. Byt má rozlohu 25 m2, je zariadený, ihneď k užívaniu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo je výhoda pre tých, čo chcú mať viac súkromia, zbehnú len dnu a von z bytu. Prenájom je spolu s parkovacím státím pre jedno auto. Byt je nový, moderný, zariadený, na chodbe vstavaná skriňa na odloženie vecí, v izbe je nová kuchyňa s varnou doskou a el. rúra. Ďalej je v aj chladnička s mrazničkou + mikrovlnka, nemožno zabudnúť na priestrannú rozkladaciu sedačku, ktorá vie večer poslúžiť ako posteľ. Byt sa ponúka aj s pivničnou kobkou. Lokalita ponúka veľa zelene, kľud, oddych, ale aj ihriská. Minútku na pešo je aj autobusová zastávka na oba smery Rača či Vajnory. Cena za mesiac je vrátane energií (elektrina, kúrenie, voda) Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí: 400E nájom + 400E depozit + 400E odmena pre RK. Byt je ihneď k dispozícií. Pre nefajčiara, bez zvierat. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Gróf M: 0902 642 626 E: grof@directreal.sk Podlahová plocha m2: 25 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 0/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 400 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/mMp Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michal Gróf 0902 64 26 26 grof@directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 600 Popis: Pre konkrétneho klienta SÚRNE hľadáme rodinný dom typu BUNGALOV. Malo by sa jednať o novostavbu, ale klient sa nebráni ani peknému útulnému domčeku, ktorý je po úplnej rekonštrukcii. Cena do 200 000€ _____________________________________________________________________ Za ponuky vopred ďakujeme. Kontakt: Erika Holková 0915114635, e.holkova@directreal.sk Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2015 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: 1 Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/mMm Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková 0915 114 635 e.holkova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 600 Popis: Pre konkrétneho klienta SÚRNE hľadáme rodinný dom typu BUNGALOV. Malo by sa jednať o novostavbu, ale klient sa nebráni ani peknému útulnému domčeku, ktorý je po úplnej rekonštrukcii. Cena do 200 000€ _____________________________________________________________________ Za ponuky vopred ďakujeme. Kontakt: Erika Holková 0915114635, e.holkova@directreal.sk Zastavaná plocha m2: 600 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2015 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: 1 Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/mMk Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková 0915 114 635 e.holkova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame do dlhodobého prenájmu veľmi útulný, moderne a štýlovo zariadený 2i byt v novostavbe s výťahom na Kramároch. Byt je vo veľmi tichej lokalite v blízkosti lesa, odkiaľ je okamžité napojenie na turistický/cyklistický chodník. Poloha bytu zároveň poskytuje bezproblémovú dostupnosť do mesta, pretože neďaleko sa nachádza zastávka MHD. Rozloha bytu je 50m2 + 5m2 balkón, a nachádza sa na 3.poschodí zo 6tich. Dispozícia: Do vstupnej haly sa vstupuje cez bezpečnostné dvere, po ľavej strane je veľký roldor, a po pravej strane samostatná toaleta s umývadlom. Hala ústi do kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Na úrovni kuchyne sú vľavo dvere do kúpeľne so sprchovacím kútom. Z obývacej časti vedú dvere do spálne s manželskou posteľou a veľkým roldorom. Priamo z obývačky je východ na balkón, vďaka čomu pôsobí balkón ako integrovaný, a byt vyzerá ešte väčší a svetlejší. Cena za prenájom bytu vrátane jedného parkovacieho státia je 520EUR/mes. plus cena za energie 150EUR/mes., / zahŕňa už aj TV a Internet/ V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj druhé parkovacie státie. Byt sa prenajíma iba dlhodobo, je ideálny pre 1-2osoby, nefajčiari, bez zvierat. Byt je voľný od 1.11.2021 Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Ak preferujete štýlové moderné bývanie, ktoré by ste radi spájali so športovaním alebo prechádzkami na čerstvom vzduchu v lese, a zároveň požadujete rýchlu dostupnosť do mesta, tak je táto ponuka pre Vás ako stvorená. Prosím neváhajte, a kontaktujte ma: Lenka Chúpková 0911 669 977 lenka.chupkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/mLJ (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Chúpková 0911 669 977 lenka.chupkova@directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 600 Popis: Pre konkrétneho klienta SÚRNE hľadáme rodinný dom typu BUNGALOV. Malo by sa jednať o novostavbu, ale klient sa nebráni ani peknému útulnému domčeku, ktorý je po úplnej rekonštrukcii. Cena do 200 000€ _____________________________________________________________________ Za ponuky vopred ďakujeme. Kontakt: Erika Holková 0915114635, e.holkova@directreal.sk Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: 1 Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/mM9 Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková 0915 114 635 e.holkova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 600 Popis: Pre konkrétneho klienta SÚRNE hľadáme rodinný dom typu BUNGALOV. Malo by sa jednať o novostavbu, ale klient sa nebráni ani peknému útulnému domčeku, ktorý je po úplnej rekonštrukcii. Cena do 200 000€. _____________________________________________________________________ Za ponuky vopred ďakujeme. Kontakt: Erika Holková 0915114635, e.holkova@directreal.sk Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: 1 Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/mM8 Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková 0915 114 635 e.holkova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Prenájom tehlového 2i bytu o výmere 57m2 s loggiou a garážovým parkovacím státím. Byt sa nachádza novostavbe na Uzbeckej ulici na 2/4 posch. s výťahom. Cena za prenájom je 500Eur + 180Eur energie. Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné vchodové dvere. Na chodbe je veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, vešiaková stena a police na topánky. Na pravej strane od dverí je veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom. V kúpeľni je príprava na zapojenie práčky. Vedľa kúpeľne je samostatné WC. Ďalej napravo je spálňa vybavená klimatizáciou. Zo spálne je východ na priestrannú loggiu s výhľadom do parku. Tiché prostredie. Ústrednú časť bytu tvorí obývačka spojená s kuchyňou, miestnosť je vybavená klimatizáciou. V kuchynskej linke je zabudovaná sklo-keramická varná doska, elektrická trúba, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka. V celom byte je na dlážke plávajúca podlaha. Na oknách sú osadené vnútorné rolety, na balkónových dverách sú sieťové dvere proti hmyzu. K bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá je na rovnakom poschodí ako byt. Do pivnice sa pohodlne zmestia bicykle, ešte zostane miesto aj na zimné pneumatiky... Orientácia bytu je na západnú stranu. Pripojenie na internet. Byt je okamžite voľný. Cena bytu 500Eur + 180Eur energie je kalkulovaná na max. dve osoby. Kaucia 1 mesačné nájomné. Provízia pre RK 250,00Eur. Neďaleko bytového domu je zástavka MHD, veľmi dobré napojenie na nový obchvat Bratislavy. Obchody Billa, Lidl, DM drogéria v dosahu, pohodlne na pešo. Pre obhliadku volajte. Darina Sniščáková 0905 663 676 Podlahová plocha m2: 57 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Viac informácií: http://y9.sk/mLV Obhliadky a ďalšie informácie: Darina Sniščáková 0905 663 676 d.sniscakova@directreal.sk