Inzeráty predajcu Direct Real

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 165,35 Plocha obytnej časti m2: 109,6 Výmera pozemku m2: 540 Popis: Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom – bungalov, ktorý je aktuálne vo výstavbe a nachádza sa na ulici Družstevná v Hamuliakove. Dom sa predáva v štádiu s kompletne dokončeným exteriérom (oplotenie, zarovnanie pozemku a zasiaty trávnik) a taktiež v interiérovom štandarde. Po dohode je možnosť dokončenia interiéru do prevedenia štandard podľa Vášho vkusu. KOLAUDÁCIA : 04/2021 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Hamuliakovo, ulica Družstevná * Počet izieb: 4 * Garáž: Áno, + 2 parkovacie miesta vo dvore * Terasa: Áno * Vykurovanie: Podlahové, plynový kotol Buderus * IS: Voda, elektrika, plyn, kanalizácia ZÁKLADNÁ ŠPECIFIKÁCIA MATERIÁLOV: * Hrubá stavba: Tehla 38cm/ 30cm, betónový strop * Zateplenie: Polystyrén 15cm * Strecha: Fatrafol * Okná: Trojsklo VÝMERA: * Pozemok: 540 m² * Obytná plocha: 109,60 m² * Úžitková plocha: 165,35 m² DISPOZÍCIA DOMU + VÝMERA MIESTNOSTÍ: * Zádverie: 7,20 m² * Chodba: 10,90 m² * Komora: 1,40 m² * Kuchyňa: 12,50 m² * Obývacia izba + jedáleň: 24,20 m² * Izba: 13,20 m² * Izba: 14,50 m² * Kúpeľňa + WC: 9,00 m² * Samostatné WC: 1,80 m² * Miestnosť pre kotol: 1,00 m² * Spálňa: 13,90 m² Spolu : 109,60 m² * Kryté závetrie: 4,65 m² * Garáž: 22,60 m² * Terasa: 21,00 m² * Terasa: 7,50 m² * CELKOVÁ PLOCHA: 165,35 m² Cena domu v štádiu holodom je 276.000 EUR vrátane provízie pre RK a vrátane právneho servisu. Volajte: Ing. Zuzana Durániková +421 905 337 201 Zastavaná plocha m2: 165,35 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 04/2021 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií: http://y9.sk/mbN Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Durániková 0905 337 201 z.duranikova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe Median House, situovaný v tichej lokalite v blízkosti Malého Dunaja a Vrakuňského lesíka s dobrou dostupnosťou do centra mesta i na neďaleký diaľničný obchvat. Ide o slušne vybavenú a zabývanú lokalitu s pešou dostupnosťou do neďalekého parku. Byt sa nachádza na 2/7. poschodí. Výmera bytu vrátane balkónov je 79,20 m2, z toho plocha bytu 72,83 m2 a balkónov 6,37 m2. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné protipožiarne dvere do priestrannej predsiene, v ktorej je miesto na veľkú vstavanú skriňu. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Spolu s menším balkónom je orientovaná na VÝCHOD. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou, mrazničkou a digestorom. V obývačke je rohová sedačka. Na ZÁPAD je orientovaná spálňa a detská izba. Spálňa disponuje väčším balkónom a je v nej taktiež priestor na vstavanú skriňu. Medzi spálňou a kuchyňou sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a práčkou. Byt sa predáva v sume 169.900 € vrátane provízie a právneho servisu. KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na: http://y9.sk/mbG Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr.Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 79 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/7 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Viac informácií: http://y9.sk/mbG Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 413 Plocha obytnej časti m2: 190 Výmera pozemku m2: 1082 Popis: Exkluzívna ponuka na predaj krásna, veľkorysá 5-izbová novostavba z kvalitných materiálov na pozemku o rozlohe 1082 m². Nachádza sa v obci Cífer, časť Jarná. V pivničných priestoroch nájdete wellness, studňu, veľkú vínnu pivnicu s klenbovým stropom obkladanú tehlou a s plne vybavenou kuchyňou. Dom je výborne dispozične riešený a splní očakávania aj náročného klienta. Má krásne presvetlené miestnosti vďaka veľkým oknám. Poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Vďaka šatníkom viete krásne využiť priestor v izbách. Určite oceníte nádherný otvorený priestor kuchyne s jedálňou a obývačkou pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s východom na slnečnú terasu z južnej strany domu s vyhrievanou dlažbou. Dom sa predáva kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať. Pre lepšiu predstavu si pozrite 3D prehliadku (ctrl + c, ctrl + v) link: https://my.matterport.com/show/?m=C7aJGvNdCst Dispozícia: 1. NP - Predsieň so vstavaným šatníkom, vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu. 3 samostatné izby v prednej časti domu. Spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým šatníkom. Komora za kuchyňou. Kúpeľňa s WC a práčkou. Celkom: 4x samostatná izba, 3x šatník (miestnosť), 3x kúpeľňa. 1. PP - schodisko priamo z domu, chodba, komora, WC, wellnes s parnou saunou, veľká vínna pivnica s plne vybavenou kuchyňou, technická miestnosť, studňa a tunel so schodiskom, ktorý vedie do altánku na záhrade. Dom bol kolaudovaný v roku 2015. Je postavený z tehly a zateplený polystyrénom, od severnej strany 20cm, z ostatných strán - 10cm a na streche 30 cm. Plochá, betónová monolitická strecha s jednoplášťovou tepelnou izoláciou, PVC fólia. Má plastové okná, bezpečnostné dvere, alarm a centrálny vysávač v celom dome. Terasa je orientovaná na juh. Inžinierske siete: elektrina + solárne panely, kanalizácia, plynová prípojka pred domom, studňa, vodovod je v štádiu budovania. Elektrické teplovodné podlahové a infračervené vykurovanie, v izbách radiátory. V prednej časti pozemku sa nachádza prístrešok na auto o rozlohe 20 m² a menšia garáž na bicykle a náradie. Pozemok je rovinatý oplotený z časti murovaným a z časti pletivovým plotom. Pozemok je zabezpečený kamerovým systémom a vchádza sa naň cez malú bránku alebo veľkú bránu na diaľkové ovládanie. Záhrada je krásne upravená a pravidelne udržiavaná s okrasnou aj úžitkovou časťou, skleníkom a ovocnými stromami. Automatické závlahy sú na celom pozemku aj pred domom. Za domom je altánok o rozlohe 34 m², ktorý je možné počas chladných dní v zime uzatvoriť a príjemne vykúriť s infračerveným kúrením. Nachádza sa tu aj krb a za altánkom sklad so samostatným vchodom. V uvádzanej cene je zahrnuté všetko, od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti, na základe odovzdávacieho protokolu. V prípade potreby Vám zabezpečím bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru, prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. Zastavaná plocha: 281 m² Celková úžitková plocha domu: 413 m² z toho pivnica 151 m² Obytná plocha: 190 m² Lokalita: Obec Cífer je vzdialená 10 minút od Trnavy a Senca, a 40 minút od Bratislavy. Má kompletnú občiansku vybavenosť - nachádza sa tu materská aj základná škola, pošta, čerpacia stanica, viacero potravín, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko. Obec poskytuje veľa možností športového vyžitia - posilňovňa, kúpalisko, tenisové kurty, volejbalové, basketbalové ihrisko .. ______________________ Oslovila Vás táto jedinečná nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Veronika Dedáčková ☏ 0911290837 ✉ v.dedackova@directreal.sk Zastavaná plocha m2: 281 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 24 x 45 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2015 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa Kúrenie: Elektrické, Kombinované, Podlahové, Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Vybavenie domu: Sauna, Záhradný altánok, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/mbL Obhliadky a ďalšie informácie: Veronika Dedáčková 0911 290 837 v.dedackova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na Záporožskej ulici na Petržalskom korze. Nachádza sa na 4.poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 57,20 m2 + priestranný balkón 10 m2 so vstupom z obývačky aj spálne. V byte je klimatizácia, jednotky sú umiestnené v oboch miestnostiach. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. V obývačke sa nachádza rozkladacia sedačka a obývacia stena s TV. Spálňa disponuje drevenou manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru vďaka vstavanej skrini. Miesto tu má aj pracovný stolík. V kúpeľni je vaňa a práčka, WC je samostatné. Lokalita je vynikajúco dopravne dostupná aj MHD. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie, lekáreň, cyklotrasa. Železničná stanica Petržalka je vzdialená 10 minút peši. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Cena prenájmu je 400 €/mes. + 150 €/mes. energie, TV a internet pre 1 osobu. Pri nájme 2 osobám sa cena navýši o 50€/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + poplatok pre RK. K dispozícii IHNEĎ. Podlahová plocha m2: 67 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/5 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 400+150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/mbw (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk

Popis: PONÚKAME NA PREDAJ SAMOSTATNÚ BUDOVU NA NOBELOVOM NÁMESTI V PETRŽALKE OPROTI AUPARKU. Budova je vhodná na zriadenie menšej kliniky, notárskeho úradu, právnickej kancelárie alebo pre obchodnú firmu s potrebou kancelárií aj skladového priestoru. Do priestoru vstupujete z Nobelovho námestia, ktoré sa nachádza v blízkosti nákupného centra Aupark. Vchádzate priamo do ústrednej miestnosti, z ktorej je prístup do všetkých ostatných častí objektu. Hala zahŕňa po ľavej strane kuchynku a vstup do oddelenej hygienickej časti (2x samostatné WC, sprchový kút, servisná miestnosť). Ďalšie dve miestnosti sú priestranné a je možné ich rozdeliť na menšie časti. Priestor je príjemne svetlý vďaka dostatočnému počtu okien. Predáva sa aj vrátane zariadenia. Charakter stavby: nebytový priestor /155 m2/ *čiastočná vstavba /podterasový priestor/ terasa zaizolovaná, vodeodolná *strecha je z drevenej konštrukcie pokrytá plechovými šindľami z nehrdzavejúceho materiálu /záruka 30 rokov/ *stavba je zateplená /10 cm izolácia/, plastové okná, bezpečnostné dvere, steny sú z tehál a kvádrov, podhľady zo sadrokartónu majú nad sebou 30 cm hrubú izolačnú tepelnú a paropriepustnú vrstvu *podlaha 2-násobne odizolovaná voči vlhku a vode, pokrytá dlažbou a plávajúcou podlahou *stavba má kompletný alarm aj proti-požiarnu signalizáciu *zastavaný pozemok je vo vlastníctve majiteľa stavby Vnútorné členenie: -vstupná hala cca 40 m2 - miestnosť č. 1 55m2 - miestnosť č.2 35m2 - kuchynský priestor cca 10m2 - 2x WC + technická miestnosť + kúpeľňa + chodba spolu 15m2 - pripojenie na PC, WiFi v celom priestore V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.+421 905 337 201 Zariadenie: v cene Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 155 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/mby Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Durániková 0905 337 201 z.duranikova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 130,60 Plocha obytnej časti m2: 94,96 Výmera pozemku m2: 600 Popis: DETAJLNÝ INZERÁT A 3D PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI SI MÔŽETE POZRIEŤ NA ADRESE : https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/64379?internal=512-fb7b RODINNÝ DOM plocha v m2 zádverie 4,69 izba 1 11,25 kúpelňa 5,80 izba 2 12,00 izba 3 10,11 chodba 4,95 tech. miestnosť 4,64 špajza 1,56 obýv. Izba + kuch. 38,32 WC 1,64 úžitkova plocha spolu 94,96 terasa 11,82 úložný priestor pod terasou 11,82 pochôdzna povala 12,00 celková úžitková plocha 130,60 Lokalita Pozemok pre rodinný dom je v obci Ladice. Táto lokalita je výnimočná svojou polohou, jednak z hľadiska dopravy : -je 10 min. od výjazdu na dialnicu, -20 min od Nitry, -12 min. od Zlatých Moraviec -a pritom sa stále nachádzate blízko prírody. Krajinné prostredie obce poskytuje výborné rekreačné možnosti hlavne pre milovníkov turistiky, kvôli horskému terénu, v blízkosti sa nachádza aj zrúcanina hradu Gýmeš. Sú tu vynikajúce možnosti pre hubárov a poľovníkov. Prostredie je ideálne pre mladú rodinu na výchovu detí v kľudnom prostredí blízko prírody ale aj pre ľudí, ktorí si potrebujú v dnešnej uponáhľanej dobe oddýchnuť v pokoji domova a relaxovať v prírode. Obec samotná má vlastnú poštu, potraviny, posilovňu, bar a kultúrny dom Pozemok -600 m2 Pozemok je mierne svahovitý, z toho dôvodu bola stavba vyvýšená aby bola zarovno s cestou , zároveň nám vznikla krásna terasa, z ktorej je výhľad na potok a prírodu za domom ( nie je nič lepšie ako ranná káva na terase s výhľadom na potok). Zároveň je pozemok jedinečný v celej obci tým, že sa na ňom nachádza najstarší strom (hruška ) v obci. Stavba -3x izba -1x samostatné WC pri vstupe -1x kúpeľňa – sprchový kút, vaňa, WC - obývacia izba spojená z kuchyňou -technická miestnosť -špajza Tento rodinný dom je svojim rozložením ideálny pre mladú rodinu a to z hľadiska oddelenej dennej časti od nočnej ( možné predelenie posuvnými dverami ) a úložného priestoru, ktorý bol využitý na maximum. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 130 m2 a celková úžitková je 130,6 m2 z dôvodu využitia priestoru pod terasou ( ideálne na záhradné náradie ) a pochôdznou povalou. Technická vybavenosť Nehnuteľnost má vlastnú vŕtanú studňu, ktorá má dostatočnú výdatnosť a voda v studni je vo výbornom stave (na základe rozboru ). V obci zatiaľ nieje úplne vybudovaný mestský vodovod ale je vybudovaná predpríprava na hranici pozemku. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým boilerom a kúrenie elektrickými odporovými káblami s akumulačnou schopnosťou, ktoré sú zaliate v potery a každá miestnosť má samostatnú reguláciu. Taktiež je vybudovaný komín, kde si môžete vybudovať krb alebo vybrať ineriérové kachle ktoré budú podľa vašich predstáv. Keďže dnes je digitálna doba a bez internetu si to už nevieme predstaviť, sú vybudované dátove rozvody. Každá izba má svoju TV/SAT prípojku a internetovú zásuvku ( RJ45). V poslednej rade má rodinný dom vlastnú žumpu s predprípravou na pripojenie ku kanalizácii ktorá je v obci vybudovaná ale zatiaľ nie je funkčná. Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Satelitný prijímač, Internet Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií: http://y9.sk/m9Z (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Róbert Póčik 0948 922 323 r.pocik@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Ružinove, v staršej novostavbe z r.2002 na ulici Sv. Vincenta. Má výmeru 65,2 m2 vrátane pivnice + 6 m2 balkón. Nachádza sa na 1/7. poschodí (pod bytom sú nebytové priestory). Byt bol pôvodne 2-izbový, ale ešte prvým majiteľom prerobený na 3-izbový. Dispozícia: Do bytu sa vstupuje cez uzamykateľnú pavlač, spoločnú pre 3 byty. Cez bezpečnostné dvere sa dostanete do chodby s úložným priestorom vďaka vstavanej skrini. Po pravej strane je umiestnená spálňa s manželskou posteľou a ďalšou vstavanou skriňou. Za ňou sa nachádza kuchyňa prepojená jedálenským sedením s obývačkou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - chladnička, mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor. Z obývačky je vstup na priestranný balkón s výmerou 6 m2 orientovaný na VÝCHOD. Za obývačkou sa nachádza detská izba. V kúpeľni je rohová vaňa a práčka, WC je samostatné. Štandard: - 2x klimatizácia LG s ionizátorom (2019) - plávajúce podlahy, plastové okná s interiérovými žalúziami, exteriérové rolety v obývačke a v detskej izbe - vyhradené parkovanie pred bytovým domom pre vlastníkov bytov Lokalita: Bytový dom je umiestnený v blízkosti ulíc Tomášikova a Gagarinova, teda s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek. Výhodou je taktiež fakt, že byt je orientovaný do vnútrobloku, teda je tu úplné ticho a výhľad na zeleň. V okolí je veľa parkov, jazier a ihrísk + kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, nemocnica, OC Retro, MHD, škola, škôlka...) Cena bytu je 199.900 eur. K bytu sa dá dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži (cena dohodou). KOMPLETNÉ INFORMÁCIE nájdete skopírovaním tohto linku: http://y9.sk/mbv _________________ V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. _________________ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr.Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 65,20 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/7 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 189/4 osoby Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/mbv Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na predaj 1-izbový byt s rozlohou 19 m2 so samostatnými priestorom vedľa bytu (4 m2) nachádzajúci sa na 8. podlaží 9-poschodového domu. Pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou a kúpeľne s WC a so sprchovým kútom. Byt má plávajúcu podlahu, dlažbu, plastové okná, kuchynskú linku so spotrebičmi, bezpečnostné dvere. K bytu patrí aj samostatná miestnosť, ktorá sa nachádza vedľa vchodových dverí do bytu, ktorú je možné využívať ako šatník. Byt je evidovaný ako nebytový priestor. Bytový dom je zateplený, má bránu s čipom a 3 výťahy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 23 Loggia: Nie Výťah: Áno 3x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 8/9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 57 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Elektrická varná doska, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda C Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda C Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C Viac informácií: http://y9.sk/mbu (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Robert Kubaš 0918 941 447 rkubas@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6 (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty), ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt priamo centre mesta s veľkou terasou, z ktorej je nádherný výhľad na Anglický park a kúpalisko. 2 izbový byt na prenájom je situovaný v novostavbe SOHO -TOWER, na prvom poschodí obytného domu. Celková výmera bytu je 59 m2. Dispozícia : 2.izbový byt sa skladá z dvoch priestranných izieb, z kuchyne s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou a z kúpeľne s vaňou + toaleta. Nadštandardný 2. izbový byt sa prenajíma s kompletným zariadením. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzatvorenom dome. Výhody: - výborná lokalita -centrum mesta - tiché prostredie - veľkometrážny - vlastné 2 parkovacie miesta v uzatvorenom dvore - veľká terasa s pekným výhľadom na Anglický park - kompletne zariadený s bielou aj čiernou technikou stačí sa len nasťahovať Nehnuteľnosť je vhodná pre náročnejšieho klienta. Cena nájmu 500.-€ + réžia + kaucia Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania. Podlahová plocha m2: 59 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: J, S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/mbs Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Irena Petrovicsová 0917 579 786 i.petrovicsova@directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt v novostavbe SLNEČNICE, v zóne Viladomy na Žltej ulici. Byt má výmeru 64,62 m2 vrátane plochy loggie (8,71 m2). Nachádza sa na 2/4. podlaží. Orientovaný je na VÝCHOD, s výhľadom na hrádzu. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene vybavenej vstavanou skriňou. Z predsiene sa vchádza do kúpeľne s vaňou a WC. Za ňou je situovaná spálňa s veľkou manželskou posteľou a ďalšou skriňou na mieru. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. Vstup na loggiu je z obývačky aj so spálne. Kuchyňa je robená stolárom na mieru, vybavená je všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Jedálenské sedenie oddeľuje kuchynskú časť od obývačkovej. Sedačka je rozkladacia, nábytok v obývačke je taktiež robený na mieru. LOKALITA: Ak máte chuť bývať v blízkosti dunajskej hrádze, kedykoľvek vybehnúť do lužných lesov či k Dunaju alebo si ísť zaplávať na prírodné jazero Draždiak, svoj domov môžete nájsť práve tu. Lokalita Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta, zastávka MHD sa nachádza neďaleko domu. Cena bytu je 219.000 €. K bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto pri bytovom dome. Jeho suma je +12.000 €. Nie je zahrnuté v cene. KOMPLETNÉ INFORMÁCIE tejto nehnuteľnosti nájdete skopírovaním tohto shortlinku: http://y9.sk/m7X ________________ V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov _________________ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr.Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 117 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/m7X Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na prenájom príjemné mestské bývanie v projekte Urban Residence. 1,5 izbový byt sa nachádza na Račianskej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková plocha bytu je 44,91 m2 vrátane 9,10 m2 loggie. Byt je kompletne a vkusne zariadený. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a kuchynských doplnkov. V obývačke je rozkladacia sedačka, na stene veľká 55’’4K TV Samsung, jedálenský stôl, stoličky. V spálni je kovová manželská posteľ s matracmi a veľká skriňa s posuvnými dverami. Kúpelňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom a práčkou. V chodbe je na mieru robená vstavaná skriňa. K vybaveniu bytu patrí vysávač, žehlička, žehliaca doska i sušiak. Lokalita s bohatou ponukou občianskej vybavenosti, ale aj obchodnej či kultúrnej a spoločenskej infraštruktúry zo strany mesta harmonicky vyvažuje pokojné a zelené vnútro projektu. link na projekt: www.urbanresidence.sk Cena nájmu je 590 eur/mesiac pre 1 osobu vrátane energií, TV a 300 Mbit internetu. Pri 2 osobách sa cena zvýši o 50 eur/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + poplatok pre RK. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr.Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 45 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/5 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 600 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/mbh (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt v novostavbe o rozlohe 42 m2 s loggiou 5 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí 6 – poschodového domu. Má vstupnú chodbu, kúpeľňu spojenú s WC, kuchyňu spojenú s izbou a vstupom na loggiu. Byt má plastové okná, dlažby, plávajúcu podlahu, skriňu, novú kuchynskú linku so spotrebičmi. Prenajíma sa kompletne zariadený. K dispozícii je pivnica na tom istom poschodí ako byt. Cena prenájmu je vrátane energií. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody). Je tu výborná dostupnosť MHD. Voľný od 1.2.2019. Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 475 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda C Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda C Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C Viac informácií: http://y9.sk/mbn Obhliadky a ďalšie informácie: Robert Kubaš 0918 941 447 rkubas@directreal.sk

Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 424 Plocha obytnej časti m2: 424 Výmera pozemku m2: 1329 Popis: Jedinečná investičná príležitosť!!! Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj novostavbu bytového domu v obci Stará Myjava. Bytový dom v nachádza práve vo fáze kolaudácie. Pozostáva z 8 bytových jednotiek. Konkrétne: 5 trojizbových bytov a 3 jednoizbové byty. Plocha 3-izbového bytu je 65m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, detskej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Všetky 3-izbové byty majú lodžiu. Jednoizbový byt má plochu 30m2, dispozícia bytu je riešená spojenou kuchyňou s obývacou izbou, vstupnej chodby, a WC s kúpeľňou. Príslušenstvom každého bytu je murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Podlahy bytov sú pokryté plávajúcou podlahou a keramickou dlažbou. Všetky byty sú dorobené do fázy štandardu, čo znamená že majú hotové podlahy, kuchynskú linku, interiérové dvere, sanitu a obklady. Bytový dom je postavený z Ytongu a zateplený fasádnym polystyrénom. Tento bytový dom svojou polohou ponúka dokonalý relax a zároveň dobrú dostupnosť v rámci celej obce. Veríme že vás táto ponuka zaujala a nenecháte si ju ujsť. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky a prepis energií. V prípade že vás táto ponuka zaujala ozvite sa mi na tel. č. 0905 134 a poskytnem vám bližšie informácie, zároveň si môžeme dohodnúť termín obhliadky. Zastavaná plocha m2: 211 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Zámková dlažba Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 8 Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/mbg Obhliadky a ďalšie informácie: Ján Marek 0905134867 j.marek@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 370 Plocha obytnej časti m2: 320 Výmera pozemku m2: 972 Popis: Ponúkame na predaj luxusne vybavený 6 izbový bungalov.Dom sa predáva aj so zariadením.Dom je postavený na pozemku o výmere 972m2 + k domu patrí podiel vo veľkosti 1/3 na prístupovej asfaltovej ceste,čo predstavuje 62m2. Súčasťou domu je veľká dvojgaráž a luxusne vybavená sauna umiestnená vonku pri dome.Pri vstupe do domu je samostatná práčovňa, tiež sa dá vojsť do domu aj priamo z garáže. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti je veľká obývacia izba s východom na terasu a je prepojená s kuchyňou,kt. má špajzu. Dominantou dennej časti je rohový krb v obývačke,interiérový gril,kt. je zabudovaný priamo v jedálenskom stole.Nad celou dennou časťou je obrovská galéria s priznanými drevennými trámami,z ktorej je krásny výhľad na obývačku a záhradu a dodáva celému domu punc jedinenčnosti.V dome je alarm,vnútorná siréna,gsm modul,kamerový systém,dymové čidlá,čidlo na CO2,Wifi,tepelné čerpadlo Daikin vzduch voda,solárne panely,podlahové kúrenie v kombinácii s infrapanelmi, osvietená záhrada, rovnako aj príjazdová komunikácia. Záhrada má závlahový systém. Na strešných oknách je bezpečnostné sklo, rovnako aj na veľkých oknách zn.Conex. Nočná časť v druhej časti domu má zabudovanú skriňu rolldoor na chodbe,3 veľké spálne ,všetky s východom do záhrady cez francúzske okná.Celý dom po obvode je vybavený pochôdzymi plochami.Najväčšia rodičovská spálňa má vlastný šatník a vlastnú kúpelňu s vaňou.Ostatné izby a hostia majú k dispozícii samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom.V celom dome sú znížené stropy,podsvietené bodovým osvetlením.Záhrada je z väčšej časti okrasná, vzadu sú nasadené aj ovocné stromčeky.Dá sa dotvoriť podľa predstáv nového majiteľa.Dom je momentálne v štádiu podania žiadosti o kolaudáciu.Viac info na tel.:0948666832 Zastavaná plocha m2: 241 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Montovaný dom Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 0 Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Internet Kúrenie: Na tuhé palivo, Podlahové, Solárne panely, Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Krb, Sauna, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/mb5 Obhliadky a ďalšie informácie: Ing.Katarína Ratulovská 0948 666 832 k.ratulovska@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 165 Výmera pozemku m2: 215 Popis: Ponúkam na predaj rodinný dom v krásnom prostredý na kraji Šamorína. Dom je postavený v modernom štýle, s priľahlými pozemkami. Vychutnajte si bývanie v tichej spoločnosti prírodných krás, pri ramene Dunaja , malebných vodných plôch a športového vyžitia. Vyberať si môžete z piatich dizajnových dvojdomov a desiatich rodinných domov v radovej zástavbe. Rodinné domy sú umiestnené na parcelách veľkosti od 156,24 m² do 389,44 m². Domy sú nízkoenergetické 5 izbové s 2 kúpeľňami , garáž a pred domom parkovacie státie. Okná, vstupné dvere a presklené dvere na terasu sú s plastovým 5- komorovým rámom (trojsklo). Dispozícia RD je nasledovná: prízemie: vstupná chodba s prechodom do garáže; kúpeľňa s WC, šatník, priestranná obývačka s kuchyňou, špajza, výstup na terasu poschodie: schodisko, chodba, šatník,2 izby, kúpeľňa s WC, spálňa so šatníkom, Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým kúrením na 1 NP a radiátorovým na 2 NP. Areál Lagúny sa nachádza v katastrálnej časti Čilistov, ktorá je súčasťou mesta Šamorín. V mestečku a jeho okolí nájdete bohaté gastronomické zážitky, minizoo, park, lagúnu, pláž, pestré športové a relaxačné vyžitie v novopostavenom centre X-Bionic Sphere. Popri Dunaji vedie medzinárodná cyklistická trasa Bratislava – Gabčíkovo. Podmanivé Lužanské lesy poskytujú priestor na rodinné vychádzky a potulky prírodou. Golfové ihrisko Báč vytvára dokonalé exkluzívne prostredie pre vášnivých hráčov golfu. Do hlavného mesta Bratislavy, rakúskej Viedne či maďarskej Budapešti to máte na skok. Dodatočné informácie Vám osobne predvedieme pri obhliadke týchto domov. V prípade záujmu volajte na kontaktné telefónne číslo: 0948777840 Zároveň Vám viem ponúknuť právne služby a služby hypotekárneho špecialistu, ktorý by Vám vypracoval ponuku hypoúveru na prefinancovanie kupovaného domu - všetko pre Vás BEZPLATNE. Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2017 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/kmr Obhliadky a ďalšie informácie: Helena Obertová 0948 777 840 h.obertova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 103 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 324 Popis: Ponúkame na predaj veľmi pekné, moderné dvoj-domy za super cenu vo výbornej časti mesta Galanta. Rodinné domy sú postavené z kvalitných materiálov: - obvodové múry z tehly 38 cm + 14 cm polystyrén + fasádna farba biela - väzníková strecha + strešná krytina Bramac - okná plastové troj-sklo + vstupné bezpečnostné dvere - kúrenie elektrické s termostatom v každej izbe - stropy izolované minerálnou vatou + sadrokartón - strojové omietky v interiéri + maľovka na bielo - predpríprava na alarm, klimatizáciu, video-vrátnik, elektrické žalúzie - vypínače a zásuvky v celom dome - bodové svetlá v interiéry - oplotenie pozemku - komín na krb - zámková dlažba /chodník + parkovacie miesta/ - na povale cca 15 - 20 m2 odkladacia časť s výklopnými schodmi V cene holo-domu 125 000 eur je toto všetko zahrnuté. Čo sa týka finalizácie obkladov, sanity, parkiet a interiérových dverí vám ponúkam vybrať si priamo v predajni v Galante. Rodinný dom sa predáva komplet oplotený. Kúpou mojej ponuky získate parkovacie miesta pre vaše bezproblémové parkovanie pred domom. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť. Zastavaná plocha m2: 117 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/mb6 Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Adamec 0903 423 200 l.adamec@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 111 Plocha obytnej časti m2: 111 Výmera pozemku m2: 535 Popis: Predám rekreačný pozemok 535 m2 aj s budúcou novostavbou zrubového domu pri Pieskovni (jazero) v Plaveckom Štvrtku. Vybavenie : Objekt bude napojený na elektrinu, kanalizáciu a vodu. V celom dome bude elektrické podlahové kúrenie s možnosťou napojenia krbovej pece, krbu do komína. Stavba bude murovaná. Dispozícia : viď pôdorys prízemia a podkrovia Popis okolia : Zrub je umiestnený v rekreačnej oblasti Pieskovňa (jazero) v samostatne oplotenom objekte s ďalším jazierkom. Pieskovňa sa nachádza uprostred lesa s bielymi pieskovými plážami a čistou vodou. Nádherné voňavé borovicové lesy lákajú hubárov, turistov, rybárov a cyklistov. Dostupnosť: Vlakom z Bratislavy 30 minút, autom po diaľnici 20 minút Náš názor: Je na nezaplatenie sa za pár minút ocitnúť mimo mesta v ozdravujúcom prírodnom prostredí a nestratiť pritom nič zo svojho pohodlia. Príďte sa pozrieť a zarezervujte si už teraz miesto, kde bude stáť Váš novučký rekreačný dom (0915 488675). ODPORÚČAME ! Zastavaná plocha m2: 70 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Elektrický prúd: 220/380 V Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/maG Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Marta Prieložná 0915 488 675 m.prielozna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 111 Plocha obytnej časti m2: 111 Výmera pozemku m2: 501 Popis: Predám rekreačný pozemok 501 m2 aj s budúcou novostavbou zrubového domu pri Pieskovni (jazero) v Plaveckom Štvrtku. Vybavenie : Objekt bude napojený na elektrinu, kanalizáciu a vodu. V celom dome bude elektrické podlahové kúrenie s možnosťou napojenia krbovej pece, krbu do komína. Stavba bude murovaná. Dispozícia : viď pôdorys prízemia a podkrovia Popis okolia : Zrub je umiestnený v rekreačnej oblasti Pieskovňa (jazero) v samostatne oplotenom objekte s ďalším jazierkom. Pieskovňa sa nachádza uprostred lesa s bielymi pieskovými plážami a čistou vodou. Nádherné voňavé borovicové lesy lákajú hubárov, turistov, rybárov a cyklistov. Dostupnosť: Vlakom z Bratislavy 30 minút, autom po diaľnici 20 minút Náš názor: Je na nezaplatenie sa za pár minút ocitnúť mimo mesta v ozdravujúcom prírodnom prostredí a nestratiť pritom nič zo svojho pohodlia. Príďte sa pozrieť a zarezervujte si už teraz miesto, kde bude stáť Váš novučký rekreačný dom (0915 488675). ODPORÚČAME ! Zastavaná plocha m2: 70 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/maD Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Marta Prieložná 0915 488 675 m.prielozna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Exkluzívne len u nás ponúkame na predaj 1-izb. byt s balkónom, ktorý sa bude nachádzať v novom bytovom dome Srdiečkové byty v Seredi na ulici Vonkajší rad /už zbúraná kotolňa/. Bytový dom je moderným doplnením jestvujúceho sídliska s 1, 2 a 3 izbovými bytmi. Výnimočnosťou sú parkovacie státia na prízemí pod bytovým domom ako aj státia v podzemnej garáži. Byt sa bude nachádzať na každom poschodí s orientáciou na obe strany bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne s toaletou a balkóna. V cene za byt je dokončenie so štandardom a vymalovanie bielou farbou. Štandard zahŕňa obklad v kúpeľni so sanitou /umývadlo, sprchový kút a závesná toaleta/, batérie, laminátové podlahy so soklovými lištami a interiérové dvere s kľučkami. Záujemca si môže prednostne vybrať parkovacie státie, ktorého cena je 5.900,- EUR na prízemnom parkovisku alebo 9.900,- EUR v podzemnej garáži. Bližší prehľad voľných, zarezervovaných a predaných bytov a parkovacích státí nájdete na stránke: www.srdieckovebyty.sk Podlahová plocha m2: 31 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 01-05 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 52 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: V, J, Z, S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií: http://y9.sk/maP Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 108 Plocha obytnej časti m2: 108 Výmera pozemku m2: 237 Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj moderný rodinný dom ozn. A už vo výstavbe v Seredi v lukratívnej lokalite s výhľadom do Zámockého parku s dokončením interiéru do štandardu a exteriéru na kľúč. Hľadáte rodinný dom s menším pozemkom pri úplnom centre avšak s očarujúcim výhľadom na prírodu? Ponúkam vám tento jedinečný a koncepčne navrhnutý rodinný dom v krásnom prostredí, kde môžete tráviť svoje voľné chvíle v kruhu rodiny bez hektického ruchu mesta. Pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, technickej miestnosti, veľkej obývacej izby s kuchyňou s výhľadom na krásnu zeleň. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, šatník a kúpeľňa. Izby majú veľké francúzske okná. V dome bude podlahové elektrické kúrenie s regulátorom teploty v každej miestnosti pre čo najvyšší kompfort, elektrický ohrievač vody, vymurovaný z tehly, okná trojsklo z exteriéru antracit farby, s dokončenou fasádou, oplotením, vysadenou zelenou v záhrade, vybudovanými závlahami, položený trávnatý koberec, vydláždenou terasou a parkovacími státiami, káblovou prípravou na alarm a prípravou na klimatizáciu. V interiéri budú dokončené laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažba v kúpeľni, toalete a sanita s batériami /sprchový kút, toalety a umývadielko s batériou/ a masívne drevené schody na oceľovej konštrukcii. K domu prislúchajú dve parkovacie státia. Na predaj sú dva domy A, B. Odporúčam pre top lokalitu pri centre mesta, avšak umiestnenie v tichej lokalite. Polohou je dom umiestnený s dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy, Galanty, Šali a Hlohovca. Dokončenie výstavby je do max dvoch mesiacov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. S vybavením úveru vám radi pomôžeme. Zastavaná plocha m2: 62 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/kYr Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.