Inzeráty predajcu Direct Real

Popis: Directreal ponúka na predaj 9ročnú novostavbu penziónu v obci Dolný Chotár, ktorá sa nachádza medzi obcami Dunajská Stredou a Novými Zámkami. Penzión je postavený na rovinatom pozemku predáva sa aj so zariadením reštaurácie a vybavením izieb. Na poschodí je riešený penzión s 10timi izbami, apartmánom a zázemím Celková úžitková plocha je 932 m2. Prízemie ma celkovú plochu 528 m2 Reštauračná časť 352m2 Technické vybavenie a sklady 103m2 Hygienické zariadenie 49 m2 Komunikácia a schodisko 23 m2 1.Nadzemné podlažie (podkrovie) 403 m2 Ubytovacie priestory 313 m2 Technické vybavenie 32 m2 Komunikácia a schodisko 58 m2 Budova je pripojená na všetky inžinierske siete, má vlastné parkovacie plochy. Pre viac informácií o nehnuteľnosti kontaktujte: Directreal, spol s r.o. Marian Paták 0918410663 Zariadenie: kompletné vybavenie reštaurácie a izieb Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1150 Celková úžitková plocha administratívy: 950 Celková úžitková plocha skladu: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií: http://y9.sk/jiP (virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Marian Paták +421(918)410663 m.patak@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Exkluzívne iba Directreal Partner Galanta. Ponúkame na predaj veľmi pekný, zachovalý 2 izbový byt v meste Galanta. Dispozícia bytu tvorí otvorená obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatne stojace WC a kúpelňa. Podlahy v byte sú plávajúce parkety, v kúpeľni je dlažba. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na mojej ponuke uvítate nízke mesačné náklady, t.j. 90 eur vrátane elektriky pri 2 dospelý a 2 deti. Kúrenie je radiátorové s digitálnymi meračmi. Internet v byte je optický od Tele-komu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005, čo vám ponúka moderné a pokojné bývanie. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotéku, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne zadarmo. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 90 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z, S, SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/jAd Obhliadky a ďalšie informácie: Ladislav Adamec 0903 423 200 l.adamec@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj krásny 2-izb. byt, ktorý sa nachádza na 1.poschodí v novom bytovom dome na Fándlyho ulici. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s wc a balkóna. V byte sú veľké francúzske okná na balkón a zo spálne. Výhľad je nádherný do koruny stromov pred bytovým domom. V blízkosti škola, škôlka, Kaufland, lekáreň. Voľný ihneď. Podlahová plocha m2: 35 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 01/01 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 eur so správcom, elektrikou, TV a internet Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: V, Z, S, SV, SZ Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/jAb Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 105 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 193 Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj novostavbu 2 podlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou luxusného trojdomu, so zachovaním maximálneho súkromia. Nehnuteľnosť je veľkoryso riešená a pozostáva z: prízemie – vstupná hala, šatník, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou barovým pultom; horné podlažie – chodba, 2 obytné izby a kúpeľňa s WC. Novostavba sa predáva kompletne zariadená, tak ako je vidno na fotkách. Výhody: komfortné bývanie tiché prostredie (dom sa nachádza v tichej a slušnej lokalite) podlahové el. kúrenie klimatizácia v cene nízke mesačné náklady kompletne zariadená V cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia úveru. V prípade záujmu ma prosím kontaktovať na t.č.: 0905 683 490 Zastavaná plocha m2: 105 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/jzG Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr.Alexandra Némethová 0905 683 490 a.nemethova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 72 Plocha obytnej časti m2: 72 Výmera pozemku m2: 220 Popis: Hľadáte bývanie v rodinnom dome, avšak za dostupnú cenu? Neprehliadnite nasledujúucu exkluzívnu ponuku samostatne stojaceho rodinného domu v obci Láb, vzdialenej 25km od Bratislavy. Rodinný dom pozostáva z: - vstupná chodba - technická miestnosť s kotlom - kúpelňa s WC - obývačka prepojená s kuchyňou - izba č. 1 - izba č. 2 3d prehliadku nájdete na linku tu: https://my.matterport.com/show/?m=TvDSCAtUtwv Dom je vyhotovený v stave "holodom", t.j. dvakrát vymaľované na bielo, betónové potery, podlahové kúrenie , plynový kotol, terénne úpravy, spevnené plochy, oplotenie, vybudované 2x parkovacie státie pred domom - s možnosťou úplného dokončenia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Obec Láb ponúka slušnú občiansku vybavenosť, nájdete tu niekoľko reštaurácií a pohostinstiev, potraviny, aj lekárov. Dostupnosť autom do Bratislavy je po dialnici D2 veľmi dobrá. Dá sa však cestovať aj verejnými spojmi, niekoľkokrát denne jazdí autobus a z vedlajšej obce aj vlak (kam sa tiež viete dostať autobusom). V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Zastavaná plocha m2: 77 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Pultová Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/jzK (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Peter Majzún 0904 662 223 p.majzun@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkam na predaj 3 iz. byt v novostavbe v lokalite Hamuliakova - Dunajská Riviéra Nádherný nový 3 izbový byt sa nachádza na ½ poschodí, vo veľmi peknom a moderne riešenom bytovom dome s 3 bytovými jednotkami. Byt je moderne riešený, obývacia izba prepojená s kuchyňou, loggia/terasa/ o výmere 9 m2 s posedením bez rušenia oproti stojacich domov. 2 samostatné izby/spálňa a detská izba. Zo spálňa je možnosť výstupu na loggiu ako aj z obývacej izby. Kúpelňa s vaňou, a vo vstupnej chodbe samostatná toaleta a technická miestnosť. V byte je samostatné elektrické podlahové kúrenia v každej izbe s termostatom. Kvalitná a nadčasová kuchyňa je vybavená elektrickou doskou a elektrickou teplovzdušnou trúbou, digestorom. Náklady na bývanie sa pohybujú okolo 110 eur/mesačne. K bytu samozrejme patrí parkovacie miesto. Byt pôsobí veľmi príjemne. Hamuliakovo je vzdialene od Bratislavy dostupnosťou do 20 min. Autom prípadne autobusovou dopravou. V blizkosti je veľa možností na aktívny relax, hrádza, Lužné lesy, cyklystické trasy, prechádzky. Na dosah je zimný štadión Hamíkovo a areál x-Bionic Sphere Šamorín. V obci sú potraviny, škola, škôlka, a vzdialenosť do Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou je len pár minút. V prípade záujmu o bližšie informácie: katarína Sališová 0903 546616 Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/jzX (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová 0903 546 616 katarina.salisova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na prenájom krásny a moderný 2-izb. byt v Seredi na Fándlyho ulici. Byt pozostáva z kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne. K bytu patrí aj priestranný balkón. V obývacej izbe sa nachádza netradičný veľký svetlík v strope. V obývacej izbe a spálni sú veľké francúzske okná orientované do kuruny stromov pred bytovým domom. Prenajíma sa s kompletným zariadením, elektrospotrebičmi a dekoráciami. V cene nájmu sú zahrnuté energie a aj internet. Je ihneď voľný. V blízkosti Kaufland, lekáreň. Podlahová plocha m2: 29 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 01/01 Konštrukcia bytu: Betónovo- cementové tvárnice Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 420 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, S, SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/jyp Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk

Popis: Katarína Desatová ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe na Záhradníckej ulici v Dunajskej Strede. Byt má 68 m2 úžitkovú plochu. Výbava bytu : ako sa vchádza dovnútra je veľká predsieň kde sa nachádza vstavaná skriňa,oproti je kúpelňa s umývadlom a klasickou vaňou. V kúpeľni na stene je zavesený plynový kotol. Vedľa kúpeľni je samostatná toaleta. Na pravej strane bytu sú dve samostatné izby jedna slúži ako spálňa so šatníkom a druhá ako detská izba kde je stavaná skriňa a poličky. Byt ďalej obsahuje chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou kde je moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. K bytu patrí aj zasklenený balkón. Súčasťou bytu je aj klimatizácia. K bytu patrí aj kočikáreň + výťah pre 4 osoby. Okná sú plastové biele, vchodové dvere hnedé bezpečnostné. Na všetkých oknách sú vonkajšie žalúzie a sieťky. Podlaha plávajúce parkety a dlažba. Byt je veľmi pekný, čistučký majiteľia sú príjemný ľudia. Cena bytu je 78.000.-EUR pri rýchlom jednaní dohoda možná. Byt je možné odkúpiť aj na hypotekárny úver z ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala volajte na tel.číslo : 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 131 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/jzM Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Desatová k.desatova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Prenajmem moderný do detailov premyslený 2-izbový byt (56m2)s úžasným panoramatickým výhľadom na mesto. Byt sa nachádza v komplexe novostavieb bytových domov, ktoré spája spoločná recepcia s 24 hodinovou strážnou službou. Spoločné priestory sú nadštandardne upravené. Byt sa nachádza na 16 poschodí/18. Je orientovaný na východ. Z predsiene sa vstupuje do sam.WC, kúpelne a obývacej izby. Z obývacej izby, kde sa nachádza kuchynský kút, je vstup na balkón a do spálne. (viď pôdorys) V spálni sa nachádza priestranný šatník s veľkým úložným priestorom. V predsieni je rohová vstavaná skriňa, premyslená do detailov, kde je miesto na všetko. Cena nájmu je 550+energie150 (možnosť prenajať aj garáž 100EUR). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné + kaucia v tejto výške a 50% provízie RK. (bez zvieratiek, nefajčiar) Pokiaľ hľadáte prenájom, ktorý Vám poskytne komfortné, bezpečné a atraktívne bývanie v centre mesta, s každodenným prekrásnym výhľadom na rastúcu Bratislavu, neváhajte a volajte už dnes, rada Vás bytom prevediem 0915 488 675 ! Lokalita: jedna zastávka električkou do hist.centra a nábrežia pri Eurovea, prípadne 15 minút pešo cez Starý most do mesta, rýchle napojenie na dialničný obchvat smer Žilina, Viedeň, Brno, Budapešť. Kompletná občianska vybavenosť. Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Balkón Výťah: Áno 3x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 16/18 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/jzH (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Marta Prieložná 0915 488 675 m.prielozna@directreal.sk

Popis: Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou v tehlovej novostavbe v obci Kaplna. Areál bytového domu, v ktorom sa nachádza ponúkaný byt je uzavretý. Vstupuje sa doň cez bránu (na diaľkové ovládanie, resp. kľúč). Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne, oceľová zárubňa, kovanie, guľa, kľučka. Podlahová plocha bytu je veľkorysá a byt má 63,85 m2. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, komory (špajze), priestrannej spálne s možnosťou dobudovania samostatného šatníka, kúpeľne s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, wc, práčkou a zásobníkom teplej vody v objeme 100 litrov. Z obývacej izby je východ na predzáhradku o výmere 19 m2. Vstup do bytu je možný aj z predzáhradky. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,5 m2 a parkovacie miesto o výmere 13 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017, byt je obývaný od roku 2018. Elektroinštalácia – rozvody káblovej TV + PC, vlastný vodomer, samostatný ohrev vody zabezpečený zásobníkom (bojler). Kúrenie je individuálne cez infra panely (FirstHeating), ktoré sú umiestnené na strope v každej miestnosti a sú opatrené mechanickým káblovým termostatom s možnosťou ovládania a regulovania teploty v každej miestnosti bytu. Výhodou sú veľmi nízke réžijné náklady, ktoré predstavujú sumu cca 100 EUR/mesiac. V areáli, v časti obklopenej stromami a zeleňou, tečie potôčik, cez ktorý je vybudovaná lávka. V tejto časti za potôčikom sa nachádza oddychová zóna: drevené sedenie vyrobené z europaliet a ohnisko. V zadnej časti areálu sa nachádza detské ihrisko. Lokalita: Obec Kaplna sa nachádza medzi Sencom (10 km) a Trnavou (14 km). Vzdialenosť od Bratislavy je len 26 km. Diaľničný privádzač, ktorý sa nachádza v susednej obci Blatné, umožňuje pohodlný výjazd na diaľnicu D1 na smer Bratislava, či Trnava. Potraviny COOP Jednota sa nachádzajú v tesnej blízkosti areálu, taktiež aj bankomat. V obci sa nachádza materská škola. Základná škola sa nachádza v susednej obci Báhoň. V okolí je možná turistika, v najbližšom meste Senec, je kompletná občianska vybavenosť, Aquapark, wellness, Slnečné jazerá a podobne. Táto ponuka je rozhodne zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy za rozumnú cenu. V prípade záujmu si obhliadku dohodnite na telefónnom čísle 0944 100 789 František Bacigál, maklér s licenciou f.bacigal@directreal.sk Podlahová plocha m2: 63,85 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 0 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/jzC (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: František Bacigál 0944100789 f.bacigal@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Prenajmem zaujímavo riešený 3-izbový byt (64m2) so zimnou záhradou (14 m2) a terasou (12 m2) na Jamnického v Karlovej Vsi. 15-ročný tehlový bytový dom sa nachádza vo svahu nad Karloveským ramenom s prekrásnym panoramatickým výhľadom na Rakúsko a Bratislavu. Byt sa prenajíma zariadený. Byt disponuje 2 samostanými izbami, obývacou izbou s kuchynským kútom, sam.WC, kúpelňou, predsieňou, zimnou záhradou so vstupom na terasu. (viď pôdorys) Byt má vlastné kúrenie-plynový kotol. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné 700 + kaucia 700 + 350 provízia. V cene 700 sú zahrnuté energie, internet. Bezproblémové parkovanie. (bez zvieratiek) Byt je voľný od 1.9.2019. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, Z, JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/jzd Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Marta Prieložná 0915 488 675 m.prielozna@directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj garážové miesto v garáži bytového domu Malý Dunaj s výmerou 16 m2. K parkovaciemu miestu sa vchádza cez bránu na diaľkové ovládanie a je prístupné len pre obyvateľov domu a vlastníkov garážových miest. Zariadenie: bez Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 16 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií: http://y9.sk/jzt Obhliadky a ďalšie informácie: Robert Kubaš 0918 941 447 rkubas@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 650 Popis: Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v novej, súkromnej uličke v obci Hájske. Rodinný dom s úžitkovou plochou 135m² vrátane terasy, sa nachádza na oplotenom, rovinatom pozemku o výmere 650m². Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, zateplený 10cm polystyrénom, základy sú 80cm do zeme. Strešné zateplenie 40cm nobasil, na streche je uložená škridla. Krov je drevený, strop je obložený sadrokartónom. Kvalitné plastové okná Salamander s troj-sklom. Kúrenie je riešené stropnými panelmi. Oblady a dlažba v kúpeľni a na WC sú v cene, stačí si vybrať :) Pred domom bude vybudované parkovacie miesto z makadamu a oplotenie domu. Dom je pripojený na vodu a elektrinu, bez plynu a bez kanalizácie. Predáva sa bez podláh, zárubní a interiérových dverí, kuch. linky, sanity a zámkovej dlažby pred domom, ALE je možné ho po dohode dokončiť na kľúč, podľa požiadaviek nových majiteľov :) Dom sa nachádza v tichej, novej, súkromnej, uzavretej uličke na okraji dediny, kde majú prístup len majitelia. Dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby s krbom, spojenou s kuchyňou, s výstupom na taktiež krásne priestrannú terasu, z kuchyne máme vstup do špajzy, ďalej na chodbe nájdeme 3 spálne, technickú miestnosť, samostatné WC a kúpeľňu. Rozmery miestností: Vstupná chodba 6,29m² Izba 13,78m² Izba 16,2m² Izba 15,24m² Chodba 8,34m² Kúpeľňa 5,46m² WC 1,79m² Tech. miestnosť 4,22m² Špajza 3,27m² Kuchyňa 13,68m² Obývacia izba 24,24m² Terasa 25,50m² Rada Vám poradím a pomôžem v hľadaní nového bývania, ale aj s predajom toho starého. Ohľadom akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať! Stačí zavolať, a ak Vám niečo nevyhovuje, určite nájdeme riešenie alebo alternatívu. :) tel. číslo- 0902 414 038 e-mail- k.pappova@directreal.sk FB- Kristína Pappová - Realitná Maklérka Cena zahŕňa kompletný realitný servis: -vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv -návrh na vklad do katastra nehnuteľností -overovanie podpisov -úhrada kolkov -zabezpečenie právneho poradenstva -odhlasenie a následné prihlasenie všetkých energií -bezplatný fin. servis - všetko potrebné vyriešime za Vás :) Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/jxz Obhliadky a ďalšie informácie: Kristína Pappová 0902 414 038 k.pappova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkam Vám na predaj, moderný 3-izbový byt na prízemí rodinného dvojdomu s oplotenou záhradkou a 2 parkovacími miestami v Šamoríne-časť Kráľovianky. KÚPTE BYT A VYHRAJTE AUTO Byt sa nachádza v samostatnom uzavretom areáli s 15 rodinnými domami, 12 garážami a detským ihriskom. Byt s rozlohou 73,61 m2 + 186 m2 záhradka je prístupný priamo z exteriéru cez priestranné zádverie, kde je dostatok miesta na umiestnenie vstavanej skrine Roldor. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou so stolovaním a terasou so zámkovou dlažbou. Spálňa rodičov ako aj detská izba sú orientované do záhradky. Byt má samostatné WC a kúpelňu s vaňou, kde je elektrický ohrievač na prípravu teplej úžitkovej vody. Byt je vykurovaný elektrickým infra - podlahovým vykurovaním s termostatmi v každej miestnosti. Záhradka s plochou 186 m2 bude oplotená pletivom do výšky 1,4 m, pokrytá trávovým kobercom s pletivom proti hlodavcom a výsadbou s tujami. V cene bytu 117 450€ - štandard, Vám ponúkame povrchy podľa Vášho výberu, kuchynskú linku nemeckej výroby so spotrebičmi Whirpool - sklokeramická varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovĺnna rúra, chladnička s mrazničkou, ako aj vnútorné žalúzie. K dispozícii je vzorový kompletne zariadený byt so vzorkovníkom materiálov na výber. Byt je skolaudovaný. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vám byt osobne predstavím. Neváhajte ma preto kontaktovať Helena Obertova 0948 777 840 mail: h.obertova@directreal.sk Pre viac informácií , prípadne kompletnú ponuku bytov je Vám k dispozícii webová stránka – www.rodinnebyvanie.eu Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 56 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/jzg Obhliadky a ďalšie informácie: Helena Obertová 0948 777 840 h.obertova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Directreal ponúka na predaj 5 izbový byt v novostavbe o rozlohe 137m2 v obci Záhorská Ves, na 3. poschodí bytového domu. Dispozične byt tvorí chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, 3xdetská izba, kúpeľňa a WC. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľni a wc je podlahové kúrenie. K bytu prislúcha i pivnica. Celá bytová jednotka sa plánuje zateplovať spolu s fasádnou úpravou. Byt sa nachádza sa v blízkosti hraničného priechodu Záhorská Ves – Angern s kompletnou občianskou vybavenosťou. Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás. Podlahová plocha m2: 137 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/jze (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Lucia Blažeková 0948 918 112 l.blazekova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 117 Plocha obytnej časti m2: 101 Výmera pozemku m2: 505 Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3 izbový rodinný dom, typu dvojdom len 3 km od DS v obci Ohrady na pozemku o výmere 505 m2. Rodinný dvojdom je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm PORFIX +15 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je september-október 2019. Dispozičné riešenie:
 Predsieň 5,60 m2, kuchyňa prepojená s obývaciou izbou a s výstupom na terasu 45,20 m2, špajza 2,20 m2, chodba 6,20 m2, 1. izba 13,70 m2, 2. izba 12,70 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom + toaleta 7,80 m2, technická miestnosť + toaleta 2,80 m2, šatník 4,20 m2, krytá terasa 16,50 m2+ 2x parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V. Kúrenie je elektrické podlahové /každá miestnosť je zvlášť regulovateľná/ alebo na tuhé palivo, nakoľko v obývačke je predpríprava na inetriérový krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená momentálne žumpou. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. CENA HOLODOMU AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH JE 99.990.-EUR, ktorá obsahuje: Predprípravu na interiérový krb, tv, internet, videovrátnik, strešný úložný priestor 30 m2, vystierkované steny a vymaľované na bielo, kvalitné pozinkované železné brány ako aj zámkovú dlažbu a základné terénne úpravy okolo domu. CENA DOMU NA KĽÚČ BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE 108.990.- EUR, ktorá ešte OBSAHUJE: Kompletné dokončenie domu, to zn. kvalitné plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanitu ( wc, vaňa, umývadlo, batérie). Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa Vášho výberu zo štandardu. Parkovanie je možné na vlastnom pozemku, pozemok je 505 m2, kompletne oplotený aj s bránami v predu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zastavaná plocha m2: 139 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 september-október Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/jyZ Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics 0905294582 j.andrejkovics@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Popis: Realitná kancelária Directreal LIVE Vám ponúka na predaj skolaudovaný 3-izbový byt, dnes s klimatizáciou zdarma! Moderný 3-izbový byt sa nachádza na poschodí rodinného dvojdomu s 2-parkovacími miestami v Šamoríne-časť Kráľovianky. Byt sa nachádza v samostatnom uzavretom areáli s 15 rodinnými domami, 12 garážami a detským ihriskom. Byt s rozlohou 81,59 m2 je prístupný priamo zo schodiska, ktoré je súčasťou bytu cez predsieň, kde je priestor na umiestnenie vstavanej skrine Roldor. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou so stolovaním a prístupom na loggiu. Spálňa rodičov ako aj detská izba sú orientované na opačnú stranu dispozície. Byt má samostatné WC a kúpelňu s vaňou, kde je elektrický ohrievač na prípravu teplej úžitkovej vody. Byt je vykurovaný elektrickým infra - podlahovým vykurovaním s termostatmi v každej miestnosti. Cena bytu /holobyt/ je 94500€ + klimatizácia je zdarma. V cene bytu 102 500.-Eur - štandard, Vám ponúkame povrchy podľa Vášho výberu, kuchynskú linku nemeckej výroby so spotrebičmi Whirpool - sklokeramická varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovĺnna rúra, chladnička s mrazničkou, ako aj vnútorné žalúzie. K dispozícii je vzorový kompletne zariadený byt so vzorkovníkom materiálov na výber. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vám byt osobne predstavím. Neváhajte ma preto kontaktovať: H.Obertová, 0948 777 840, h.obertova@directreal.sk Pre viac informácií, prípadne kompletnú ponuku bytov je Vám k dispozícii webová stránka – www.rodinnebyvanie.eu Podlahová plocha m2: 82 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 56 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/jz3 Obhliadky a ďalšie informácie: Helena Obertová 0948 777 840 h.obertova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na prenájom vkusne zariadený 3 izbový byt s veľkou loggiou s klientmi vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 76 m2 + loggia 18 m2 sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu v novostavbe, ktorý bol kolaudovaný v roku 2018 a bol postavený z klasických materiálov: tehla+zateplenie s polystyrénom. Dispozičné riešenie: Predsieň - veľká vstavaná skriňa, toaleta s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na veľkú loggiu, 2x izba v ktorom sú vstavané skrine a 2x parkovacie miesto za budovou. Byt je klimatizovaný a je napojený na elektriku 220V, kúrenie je elekrické podlahové, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Ponúkam na prenájom spolu so zariadením ako vidíte na fotkách, v prípade dlhodobého prenájmu majiteľ môže zariadiť byt podľa požiadaviek zákazníka. DOMÁCI MILÁČKOVIA NIE SÚ POVOLENÉ! Požiadavky majiteľa: Doba prenájmu minimálne na jeden rok, maximálne 3-4 osoby, preukázanie schopnosti platenia nájomného ( výpis z účtu, pracovná zmluva atď..) 2x kaukciu vo výške 1200.-Eur a 1x mesačné nájomné 600.- Eur treba uhradiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA JE NASTAVENÁ NA JEDNU 3-4 ČLENNÚ RODINU BEZ RÉŽIE (elektrina, voda) TV, INTERNET NIE JE V CENE! PODMIENKY SÚ PRÍSNE A BEZ DOHODY! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, Z, JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/jyS Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics 0905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom príjemné mestské bývanie v projekte Urban Residence. 1,5 izbový byt sa nachádza na Račianskej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková plocha bytu je 44,91 m2 vrátane 9,10 m2 loggie. Byt je kompletne a vkusne zariadený. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a kuchynských doplnkov. V obývačke je rozkladacia sedačka, na stene veľká 55’’4K TV Samsung, jedálenský stôl, stoličky. V spálni je kovová manželská posteľ s matracmi a veľká skriňa s posuvnými dverami. Kúpelňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom a práčkou. V chodbe je na mieru robená vstavaná skriňa. K vybaveniu bytu patrí vysávač, žehlička, žehliaca doska i sušiak. Lokalita s bohatou ponukou občianskej vybavenosti, ale aj obchodnej či kultúrnej a spoločenskej infraštruktúry zo strany mesta harmonicky vyvažuje pokojné a zelené vnútro projektu. link na projekt: www.urbanresidence.sk Byt je voľný k prenájmu od 1.9.2019. Cena nájmu je 620 eur/mesiac pre 1 osobu vrátane energií, TV a 300 Mbit internetu. Pri 2 osobách sa cena zvýši o 30 eur/mesiac. Podlahová plocha m2: 44,91 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 5/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 620 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Viac informácií: http://y9.sk/jyQ (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj krásnu novostavbu, komplet zariadenú v provensálskom štýle v Kaplnej s predzáhradkou a parkovacím miestom. Stačí sa len nasťahovať. Celková plocha bytu vrátane pivnice je 62,99m2. Pivničná kobka má 1,22 m2, predzáhradka 30m2 a parkovacie miesto 20m2. Byt je skolaudovaný a obývaný 1 rok. V byte je všetka vnútorná inštalácia, /potrubné rozvody vody, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, odpady, vrátane uzatváracích ventilov/. Maľby a nátery pozostávajú z penetrácie a samotným dvojitým náterom, vodou riediteľným. Vonkajšie parapety sú hliníkové, poplastované, okná sú palstové. V kúpeľni je rohová vaňa, dve umývadlá, závesné WC - splachovací systém Geberit s tlačidlom, práčka, vysoká skrinka a ventilátor na odsávanie vzduchu. Obklad je do výšky 200 cm, hrany riešené hliníkovými lištami. Kuchyňa a obývacia izba sú prepojené. V kuchyni je biela linka so spotrebičmi, jedálenský stôl /rozkaldací/ a stoličky. V obývacej izbe je sedačka, stôl a skrinky. Povrchová úprava podláh v izbách, kuchyni a chodbe sú veľkoplošné laminátové parkety hr. 7 mm. Vnútorné dvere s obložkovou zárubňou, š. 600-700-800 mm, v.1970 mm. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne, oceľová zárubňa, kovanie, guľa, kľučka. Vstup do bytu je možný aj z predzáhradky. Elektroinštalácia – audio vrátnik, rozvody káblovej TV + PC, vlastný vodomer, samostatný ohrev vody zabezpečený so 100 L zásobníkom (bojler). Kúrenie sú infra panely (FirstHeating), umiestnené na strope, opatrené mechanickým káblovým termostatom s možnosťou ovládania a regulovania. Okolie: Obec Kaplná sa nachádza medzi Trnavou (14 km) a Sencom (10 km). Od Bratislavy 26 km. Pri objekte sa nachádzajú potraviny COOP Jednota. V okolí je možná turistika, rôzne výlety do okolitých lokalít, kúpaliská, rozhľadne, jazdecký klub, Aquapark, kaštiele... Táto ponuka je veľmi zaujímavá, tak neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Ohľadne obhliadky volajte 0907 782 142 Podlahová plocha m2: 62,99 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 0 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/jyP (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Jana Bojkovská 0907 782 142 j.bojkovska@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.