Inzeráty predajcu Direct Real

Popis: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v 11-ročnom bytovom dome v Senci, na Pezinskej ulici. Nachádza sa na 3/5.poschodí s výťahom. Umiestnený je v strede bytového domu. Orientovaný je na 2 svetové strany. Izby sú otočené na SV do ulice, obývačka s kuchyňou do dvora - na JZ. V byte je inštalovaná klimatizácia (3 roky). K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Pri vstupe do bytového domu a v garáži je nainštalovaný kamerový systém. Otváranie vchodu do bytového domu je bezpečnostným magnetickým čipom. Celková výmera bytu je 89,05 m2 vrátane loggie -4,48 m2, balkóna -3,30 m2 a pivnice -1,5 m2. Dispozícia: Vstup do bytu je cez priestrannú chodbu vybavenú veľkou vstavanou skriňou. Z chodby sa vstupuje do všetkých miestností. Po ľavej strane sú umiestnené 2 spálne, z väčšej vstup na zasklenú loggiu s výmerou 4,48 m2. Oproti vstupu sa nachádza samostatné WC a kúpelňa s vaňou. Po pravej strane je otvoreným výklenkom vstup do kuchyňo-obývačky, so vstupom na balkón (3,30 m2). Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Pod oknom je umiestnený rozkladací stôl so 4 stoličkami, na rýchle jedenie slúži barový pult. Obývačka je presvetlená, zostáva v nej obývačkový nábytok a konferenčný stolík. K bytu je možné kúpiť státie v podzemnej garáži aj parkovacie státie pred bytovým domom, obe vo vlastníctve majiteľov bytu. Cena bytu je 127.000 € KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/3-izbovy-byt-predaj-3-izbovy-byt-s-vybornou-dispoziciou-s-2-balkonmi-pivnicou-klimatizaciou-a-parkovanim-61952 ________________ V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov _________________ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr.Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 89,05 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/5 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 90 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/kra (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na prenájom atraktívny byt v petržalskej novostavbe Rezidencia Draždiak. Tento byt zaujme hneď niekoľkokrát: V prvom rade výhľadom na jazero a zeleň. V druhom rade veľkosťou a dispozíciou samotného bytu. No a v tom treťom rade vkusným zariadením a vyšším štandardom ponúkajúcim dokonalý komfort. Výmera bytu je 66 m2 + 7 m2 terasa. K tomu výborná dostupnosť do mesta i okolia, zároveň pár krokov k jazeru, do lesa alebo na hrádzu. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do vstupnej chodby. Po pravej strane je umiestnený šatník. Po ľavej strane je samostatné WC. Predsieň je oddelená od dennej časti bytu dverami. Za nimi nasleduje kúpelňa s vaňou, do ktorej je vstup z dennej časti aj zo spálne. Spálni s rozlohou 18 m2 dominuje manželská posteľ s vysokým matracom, no nemalý priestor tu má aj knižnica s kreslom. Kuchyňa je prepojená s obývačkou jedálenským sedením. Vybavená je všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V obývačke je pohodlná rohová sedačka, konferenčný stolík, obývačkový nábytok a TV. Vstup na terasu je z obývačky, dá sa na nej príjemne posedieť a zároveň sa dá využiť napríklad na grilovanie, či na nej pestovať obľúbené rastliny a kvetiny. Štandard: Byt je kompletne a vkusne zariadený pod taktovkou architektky. V teplých letných mesiacoch oceníte výhody klimatizácie. K bytu patrí parkovacie miesto v garáži, nachádzajúcej sa na prízemí bytového domu. Lokalita: Rezidencia Draždiak je zasadená do kľudnej lokality medzi troma jazerami, v blízkosti lesoparku, kúsok od petržalskej hrádze, zároveň v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, škôlky, základné a stredné školy, nemocnica, športoviská) a rýchlej dostupnosti autom alebo MHD do centra a iných mestských častí. Byt sa prenajíma v sume 600 eur/mes. + 150 eur/mes. suma energií. Parkovacie miesto v garáži je v cene prenájmu. Byt je k dispozícii od 1.7.2020 Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr.Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Terasa Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 9/10 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 600+150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/kr9 (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 114 Plocha obytnej časti m2: 101 Výmera pozemku m2: 529 Popis: Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý je možné dokončiť podľa vlastných predstáv, tak tento rodinný dom s terasou, navrhnutý, ako bungalov bude vhodný práve pre Vás! 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 114 m2 je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla +15 cm polystyrén, ktorý sa nachádza v slepej uličke, kúsok od Dunajskej Stredy na pozemku o výmere 529 m2. Dispozičné riešenie:
 Zádverie 4,51 m2, chodba 11,15 m2, kuchyňa 12,87 m2, špajza 2,79 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom + toaleta 6,52 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 21,64 m2, izba 10,10 m2, izba 12,60 m2, technická miestnosť 2,77 m2, spálňa + šatník 13,97 m2, samostatná toaleta s umývadlom 1,81 m2, krytá terasa 12,75 m2
 a 2x parkovacie miesto na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je elektrické podlahové, (každá miestnosť je zvlášť regulovateľná) alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je možné vybudovať krb, voda je zásobovaná zo studne a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. CENA DOMU V STAVE HOLODOM S OPLOTENÝM POZEMKOM JE 124.990.- EUR, ktorá OBSAHUJE: Exteriér: Kompletné dokončenie domu, zateplenie, fasádna farba, lícové tehly, oplotenie bez výplňov, zámková dlažba a terénne úpravy. Interiér: Predprípravu na TV, internet, krb a na alarm systém, omietka, poter. CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLODOM, dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami na základe dohody s majiteľom. Parkovanie je možné na vlastnom pozemku pre dvoch áut! DOHODA O CENE JE MOŽNÁ! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení. Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: - Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/kqU Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics 0905294582 j.andrejkovics@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý 4-izbový byt vo výbornej lokalite v Bratislave na Drotárskej ulici, neďaleko Horského parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch, má celkovú rozlohu 140 m2 a terasu orientovanú do vnútrobloku. Terasa ponúka krásny výhľad smerom na Hainburg. Orientácia izieb a terasy je na JZ. Byt je veľmi dobre riešený, ponúka kvalitne zariadenú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, kuchyňa je spojená s obývacím priestorom, z ktorého sa vychádza na terasu. Z obývačky sa vchádza aj do rodičovskej spálne, kde je manželská posteľ a väčšia skriňa. V obývacej izbe je funkčný krb, priestranná sedačka a konferenčný stolík, k dispozícii je aj TV. Za kuchynským barovým pultom je priestor na spoločné stolovanie. Samostatné dve rozlohou dostatočne veľké izby sú čiastočne zariadené. V byte sa nachádza samostatné WC (pre hostí) a dve kúpelne. Vo väčšej kúpelni je WC, dvojumývadlo, vaňa a práčka. V menšej kúpelni je sprchovací kút a umývadlo. Dostatok úložného priestoru poskytuje šatník. V celom byte je podlahové kúrenie. K bytu patrí uzavretá garáž, ktorá sa nachádza priamo v dome, z garáže sa dá komfortne dostať výťahom priamo do bytu. V areáli domu je uzavreté detské ihrisko a priestor na loptové hry. V dome je kamerový systém. Byt je situovaný na Drotárskej ceste v obľúbenej mestskej časti Staré Mesto. Adresa bytu je považovaná za lukratívnu lokalitu starého mesta, poskytujúca príjemné a pokojné bývanie. Je to aj obľúbená rezidenčná štvrť zahraničných úradov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, rôzne športoviská, kúpalisko, reštaurácie a bary, možnosti vychádzok. Neďaleko domu sa nachádza zastávka MHD. Rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena prenájmu je 1000,- eur, plus energie 200,- eur. Byt je ihneď k dispozícii. Podlahová plocha m2: 140 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3. Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 1000 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/kqD (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Dana Pešková 0904 571 174 d.peskova@directreal.sk

Popis: Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 4 podlažného vilového domu, na ktorom sa nachádzajú len dva byty. Byt má celkovú podlahovú plochu 109 m2 a je po celom obvode lemovaný terasou o rozlohe 100 m2. Hlavná časť terasy je orientovaná na juh a ponúka výhľad na lesík, čím je zabezpečená vysoká miera súkromia a súčasne výrazne eliminované riziko výstavby v budúcnosti. Byt ponúka veľmi dobré a funkčné dispozičné riešenie a vďaka svojej orientácii na juho-západ je veľmi pekne presvetlený. Súčasťou vybavenia bytu sú dve kvalitné klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania aj počas horúcich letných mesiacov.. Za osobitnú zmienku stojí tiež drevená, ručne hoblovaná podlaha a na mieru vyrobená kamenná mozaika, ktorá je dominantným prvkom vstupnej haly. Prvá fáza projektu Slnečnice, časť Viladomy, v ktorej sa byt nachádza, získala po dokončení v roku 2013 z ocenenie za architektúru - Arch 2013! Bezprostredné okolie bytu ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti detské ihriská, parky, reštauračné zariadenia, obchody, detské jasle a škôlku, známy gastro "Trch" a centrum voľného času. Osobitnou pridanou hodnotou lokality je bezprostredná blízkosť bratislavskej hrádze, ktorá ponúka celoročné športové vyžitie. Byt pozostáva z: - vstupnej haly so samostatným “walk-in” šatníkom - priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - spálne - samostatnej izby č. 1 - samostatnej izby č. 2 - kúpeľne - samostatného WC - veľkej terasy o rozlohe 100 m2 pozdĺž celého bytu - pivničnej kobky (povinné dokúpenie za 10.000 Eur) - parkovacieho miesta v podzemnej garáži, ktoré pojme až dve osobné autá (povinné dokúpenie za 18.000 Eur) V prípade záujmu je možnosť prikúpiť ďalšie vnútorné parkovacie miesto vo vedľajšom bytovom dome za 15.000 Eur. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=3XPnVp8fxvE Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Filip Kuhtreiber ☏ 0911 470 450 ✉ f.kuhtreiber@directreal.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ VIP servis pre každého klienta. ✔ daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem. Podlahová plocha m2: 109 + 100 (terasa) Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, Z, JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/kqs (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Filip Kühtreiber 0911470450 f.kuhtreiber@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Exkluzívne len u nás ponúkame lukratívnu tehlovú novostavbu 2-izb.ateliéru v menšom bytovom dome na Cukrovarskej ulici. Bytový dom je už vo výstavbe. Ateliér sa nachádza na 1.poschodí a patrí k nemu aj veľký balkón o výmere 9 m2. Pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, kuchyne s obývacou izbou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou. Laminátovú podlahu a interiérové dvere si môže vybrať záujemca zo vzorkovníka v našej kancelárii. Na dverách bude štítové kovanie. Byt je vymaľovaný bielou farbou. V kúpeľni bude osadený sprchový kút s batériou, rebríkový radiátor a závesná toaleta. Okná v byte sú plastové s trojsklom a interiérovými žalúziami. Veľkou výhodou tohto bytového domu bude vlastná plynová kotolňa a nízke prevádzkové náklady na vykurovanie. Neváhajte a zarezervujte si tento milý a útulný byt. Odporúčam pre úžasnú polohu blízko školy, škôlky, potravín Billa, Kaufland a lekárne. Predpoklad dokončenia je leto 2020. Kúpa ateliéru nie je možná na úver, len na vlastné zdroje. Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 01/02 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: Z, S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/kpi Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Láka Vás bývanie v novostavbe Slnečnice na juhu Petržalky, avšak nechcete čakať, kým bude Váš byt postavený a skolaudovaný? Potom tu pre Vás máme úplne nový, voňavý, 2 izbový byt s veľkým balkónom a parkovaním v garáži. Byt je kompletne dokončený do štandardu, skolaudovaný a pripravený pre svojho nového majiteľa. Môžte si ho tak zariadiť presne podľa svojich predstáv. Samotný byt je vďaka svojej orientácii perfektne presvetlený, všetky miestnosti majú okná po celej výške stien a veľkú výmeru. Byt sa nachádza na 10. podlaží, je z neho nádherný výhľad. Lokalitu Slnečnice netreba už v dnešnej dobe nijak zvlášť predstavovať. Byt samotný sa nachádza v lokalite Mesto, ktorá je najnovšou fázou v celom projekte. Nachádza sa v Petržalke a okrem kompletnej občianskej vybavenosti v okolí je priamo v Slnečniciach multifunkčné ihrisko, parčíky, niekoľko gastro prevádzok, potraviny, drogéria, škôlka, známy gastro "trch" a podobne. Veľkou výhodou je bratislavská hrádza, ktorá je "čo by kameňom dohodil" a je na nej možnosť celoročného športového vyžitia, prípadne v letných mesiacoch kúpania. Byt pozostáva z: - vstupná hala - priestranná obývačka spojená s kuchyňou - spálňa - kúpelňa s WC - veľký balkón - povinné parkovacie miesto - doplatok 15.000,- Eur Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=x15JXSURgr6 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohdonite si osobnú obhliadku ešte dnes! Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Filip Kuhtreiber ☏ 0911 470 450 ✉ f.kuhtreiber@directreal.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ VIP servis pre každého klienta. ✔ daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Balkón Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 10/13 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/kqt (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Filip Kühtreiber 0911470450 f.kuhtreiber@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 7.izb a viac Celková úžitková plocha m2: 225 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1141 Popis: Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v Senci, v lokalite Mlynský Klin. Dom je výborne dispozične riešený. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1141 m2. Zastavaná plocha domu je 225 m2. Dispozícia prízemie: Vstup do domu je cez zádverie s dostatkom úložného priestoru. Je odtiaľ aj vstup na samostatné WC. Za zádverím sa nachádzajú 2 izby otočené do ulice. Po ľavej strane sa nachádza spálňa s vlastným šatníkom, oproti nej detská izba so vstavanou skriňou. Obývačka (s prípravou na krb/kachle) je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Vstup na prvú terasu je z obývačky, na druhú cez jedáleň. Kuchyňa do tvaru "U" je vybavená spotrebičmi značky BOSCH vrátane umývačky riadu a americkej chladničky. Na praktické ranné raňajkové sedenie poslúži barový pult. V jedálni je veľký jedálenský stôl. Východ na hlavnú terasu otočenú do záhrady je práve odtiaľto. Za jedálňou sa nachádza komora. Za ňou je hosťovská izba so vstupom do vlastnej kúpelne a skladu. Dispozícia poschodie: Vstup na poschodie je cez murované schodisko s oceľovým zábradlím. Nachádzajú sa tu 3 izby, šatník, zimná záhrada a kotolňa. 7-izbový rodinný dom je riešený ako 2-generačný. Dom je v štádiu stavby tesne pred dokončením, zatiaľ neskolaudovaný. RD je potrebné zatepliť, podklady ku kolaudácií sú pripravené. V celom dome je plynové podlahové vykurovanie. Mesačné náklady (elektrina, plyn) cca 180 Eur. Priestranný pozemok približne 25m x 45m. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na: http://y9.sk/kq6 Cena domu je 230.000 Eur. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte. _______________ V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. __________________ Mgr. Aneta Čaputová 0903 708 707 a.caputova@directreal.sk Zastavaná plocha m2: 225 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 0000 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet Kúrenie: Plynové, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Terasa Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/kq6 Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Aneta Čaputová 0903 708 707 a.caputova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: V Ružinove na Mierovej ulici ponúkame k prenájmu 3 izb.zariadený RD. plus 1 izb.byt so samostatným vchodom, kuchyňou, soc.zázemím a vlastnou terasou, ktorý sa nachádza priamo na pozemku k RD . Kompletnou rekonštrukciou domu, sociálneho zázemia a pozemku patriaceho k domu vznikol komfortný moderný priestor. Pozostáva z: - izba I ( 25m2 ) - izba II ( 25m2 ) so vstupom do kúpeľky I. s WC I. - spoločenská miestnosť s kuchyňou - kúpeľka II so sprch.kútom - samostatné WC II. Kuchyňa je vybavená novými spotrebičami( mikrovlnka, var.kanvica, myčka, chladnica s mraznicou, elektrická rúra , indukčná várna platňa, ku ktorej samozrejme patrí aj sada na varenie. Taktiež je plne vybavená kuchynským náčiním a riadom. Kúrenie je zabepečené prostredníctvom vlastného plyn.kotla a teplá voda ohrevom. Ku komfortu prispieva zabudovaná diaľková regulácia kúrenia či ohrevu teplej vody. Súčasťou prenájmu je velmi esteticky a funkčne upravená terasa so zeleňou a s možnosťou príjemného posedia počas veľkého pracovného tempa alebo ako relax po práci. Pre potreby skladovania Vám bude k dispozícii časť pivnice o veľkosti cca 40m2 a garáž ( 25 m2 ). Veľkým benefitom je 6 parkovacích miest ( 4 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou v uzamknutom dvore a 2 ďaľšie miesta pred domom.). Cena prenájmu RD plus samostatného 1 izb.bytu plus sklad a garáž je 1 600,-EUR/ mesiac ( za služby a energie súvisiace s užívaním nájmu platí Nájomca priamo dodávateľovi týchto služieb či energií na základe zmluvy o dodávke.) Ak sa rozhodnete pre obhliadku pri dodržaní zdravotných nariadení, zavolajte na mobil: 0903 204 999, Ing.Adriana Gajanová. Taktiež Vám zabezpečím virtuálnu obhliadku celého priestoru prostredníctvom videa v reálnom čase. Zariadenie: po dohode Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 500 Celková úžitková plocha administratívy: 185 Celková úžitková plocha skladu: 65 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií: http://y9.sk/kpt Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová 0903 204 999 a.gajanova@directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 68,84 m2 s loggiou 6,43 m2 na 3. poschodí 6–poschodového bytového domu s vlastnou kotolňou. Má vstupnú chodbu, kuchyňu spojenú s obývačkou a vstupom na loggiu, dve samostatné izby, kúpeľňu a WC. Byt má kuchynskú linku so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska, umývačka riadu, digestor), plávajúcu podlahu, dlažby, vstavané skrine, sanitu, plastové okná, klimatizáciu, bezpečnostné dvere. K bytu patrí aj pivnica. Garážové miesto v suteréne bytového dome je možné prikúpiť za 12 000 EUR. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, banky. Je tu dobrá dostupnosť Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/6 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 145 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda C Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda C Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C Viac informácií: http://y9.sk/kps (3D pôdorys, video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Robert Kubaš 0918 941 447 rkubas@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 450 Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj tehlovú novostavbu rodinného domu v dvojdome v krásnom prostredí v tesnej blízkosti prírody v obci Vinohrady nad Váhom. Dom je 4-izb. a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, komory, tech. miestnosti s toaletou, kúpeľne, šatníka, troch samostatných izieb, dvoch ník na vstavané skrine v chodbách a pôchodznej povaly. Dom sa predáva ako dokončený - fasáda, zateplenie, chodníky, ploty, vjazd zo zámkovej dlažby a tak isto aj parkovanie pre dve autá za plotom, prestrešená terasa zo zámkovej dlažby, dokončený interiér - podlahy, dvere, sanita a obklady. V obývacej izbe je výstup pripojenia na komín. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút a umývadlo. Do kúpeľni sa vstupuje z chodby, ale aj nerušene cez šatník zo spálne. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Terén bude terasovito upravený. Výhľad z domu je na stromy. Neďaleko sa nachádza reštaurácia. V obci je škola, škôlka, potraviny, krásna príroda, neďaleko rieka Váh, ktorá je rajom pre rybárov a možnosti stanovania a trávenia voľných chvíľ. S vybavením úveru vám radi pomôžeme. Zastavaná plocha m2: 124 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/kpq Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Prenajmeme veľmi vkusne zariadený, priestranný 2-izbový byt na 3. poschodí v novostavbe na Zadunajskej ceste. Celková rozloha bytu je 70 m2 plus loggia 4 m2. Byt je slnečný, orientovaný na západ, okná a balkón smerujú do tichého vnútrobloku. Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere priamo do chodby. Na chodbe je umiestnené samostatné WC a kúpelňa, kde je automatická práčka. Vďaka vstavaným skriniam je v chodbe dostatok úložného priestoru. Z chodby sa plynulo prechádza do kuchyne spojenej s obývačkou. Kuchyňa bola vybudovaná na mieru, ponúka komfort v podobe všetkých potrebných elektrospotrebičov vrátane umývačky riadu a mikrovlnky. Spálňa nie je priechodná, je oddelená od ostatného priestoru. V byte sa nachádza klimatizácia, na všetkých oknách sú elektrické vonkajšie žalúzie. Klimatizácia môže slúžiť aj na vykurovanie. Súčasťou bytu je aj samostatná špajza. V celom byte je drevená podlaha, zariadený je moderným nábytkom vrátane LCD TV. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať :). Byt je k dispozícii ihneď. Veľkým bonusom je možnosť parkovania v podzemnej garáži. Byt v novostavbe má výbornú polohu, nachádza sa v blízkosti Auparku a Digital Parku a len pár minút od centra mesta. Zastávka MHD je v blízkosti domu. Byt sa prenajíma v sume 630 Eur/mes plus 60 Eur energie. Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 630 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/kpg (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Dana Pešková 0904 571 174 d.peskova@directreal.sk

Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 2 izbový byt v Šamoríne. Byt je výborne dispozičné riešený. Má samostatnú izbu s výstupom na loggiu, samostatnú kuchyňu s ktorej sa plynule prechádza do veľkej obývačky, oddelené WC a kúpeľňu. Každá izba je vzdušná s dostatkom priestoru. Byt sa predáva zariadený, má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v chodbe sú vstavané skrine na mieru, nová kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, v obývačke je zostava skriniek, konferenčný stolík, rozkladateľná pohovka, v izbe je veľká skriňa. Výhodou bytu je vlastné kúrenie ( nový bojler ), vlastná teplá voda. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Bytový dom je v dobrej a slušnej lokalite a je zateplený V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905 619 194. Podlahová plocha m2: 60 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 60 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/kpb Obhliadky a ďalšie informácie: Juraj Tóth 0905 619 194 j.toth@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 4 izbový byt v Šamoríne. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nová kuchynská linka, špajza, krb na drevo, klimatizácia, v chodbe je vstavaná skriňa, bodové svetlá, výhodou je vlastné kúrenie a teplá voda ( nový bojler ). V kúpeľni je veľká vaňa, umývadlo, miesto na práčku a sušičku, plastové okienko. Toaleta je samostatne. Zo spálne je výstup na loggiu. Byt je výborne dispozične riešený, nachádza sa v zateplenej bytovke na 3 poschodí. K bytu patrí aj murovaná pivnica o výmere 4m2. Ak by bol záujem, je možné si dokúpiť aj garáž priamo v bytovom dome. V prípade záujmu na neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 97 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/kpa Obhliadky a ďalšie informácie: Juraj Tóth 0905 619 194 j.toth@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Ponúkam Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v novostavbe v lukratívnej časti mesta Garden town (ulica Čukárabony) v Dunajskej Strede. Byt svojou rozlohou (80m2) vyniká medzi ostatnými trojizbákmi, avšak nachádza sa v podkroví v novostavbe polyfunkčnej budovy. Byt je slnečný, orientovaný na juh, vďaka čomu Vám počas celého dňa svieti slniečko. Klimatizácia Vám zabezpečí príjemnú teplotu v každom období počas roka. Kúrenie je elektrické podlahové. Režijné náklady cca do 100€. Občianska vybavenosť je dobrá, nakoľko sa v polyfunkčnej budove nachádzajú potraviny, kaviareň, salón krásy a tiež mestská MHD. V blízkosti nájdete Slovenskú školu, škôlku ako aj lekáreň, poštu a samotné možnosti ponúknuté mestom ku každodennému životu. V prípade kúpy bude byt odovzdaný do 14 dní odo dňa vyplatenia celej kúpnej ceny. Pozrite si aktuálne fotky, pôdorys bytu alebo si urobte virtuálnu prehliadku. Ak Vás ponuka zaujala a chceli by ste sa presvedčiť, že nasledujúce riadky, ako aj fotky sú pravdivé, prosím kontaktujte ma na nasledujúcom tel . čísle 0949526353 alebo my napíšte e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podlahová plocha m2: 79 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, J, Z, JZ, JV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/knM (3D pôdorys, video obhliadka, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Tamás Szabó 0949 526 353 t.szabo@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 128 Výmera pozemku m2: 80 Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj peknú, veľkú novostavbu chaty/domu obklopenou borovicovým lesom s výhľadom na lúku. Priestranná chata/dom sa nachádza v Skalických horách - Zlatnícka dolina vhodná na celročné bývanie. Dom/chata má veľkolepú úžitkovú plochu o výmere 138 m2. Nehnuteľnosť má päť rokov a dokončená bola začiatkom roku 2019. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, čiastočne podpivničená so vstupom zvonka, zateplená s fasádou, sedlovou strechou - kvalitná plechová strecha, ktorá nezaťažuje strechu, napojená na elektrinu, mestský vodovod, studňa, odpad riešený septikom. Pri chatke je malý domček, ktorý slúži ako technický priestor na odkladanie náradia a dreva. Vstup do domu je cez krytú terasu, ktorú môžte cez letné dni otvoriť. Cez terasu sa dostanete do domu cez vchodové dvere, ktoré sú bezpečnostné. Vstup do domu je riešený chodbičkou/zádverím. Z chodby sa dostanete do priestrannej kuchyne s jedálenským kútom. Kuchyňa je vyrobená na mieru z masívneho dreva tak ako aj zvyšok domu. V kuchyni sa nachádza elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka. Z kuchyne vedú dvere do kúpelne s vaňou a WC. Z kuchyne sa dostanete do obývačky z ktorej vedú masívne schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve podkrovné avšak väčšie izby. Vykurovanie domu je možné krbovými vložkami v kuchyni a v obývačke značky Romotop alebo infrapanelmi, ktoré sú zaujímavo riešené ako obrazy. Ohrievanie infrapanelom je aj v kúpeľni, ktoré je zabudované v zrkadle a taktiež aj podlahovým kúrením, ktoré je v kúpelni a v kuchyni. V dome sa nachádza aj menšia komora, ktorá je pri vstupe do obývacej miestnosti. K domčeku/chate je možnosť si od mesta prenajať pozemok okolo chaty formou nájomnej zmluvy a tým si môžte pozemok aj oplotiť. Cena prenájmu je na rok a každý si môže vybrať o akú výmeru nájmu pozemku má záujem. Ak by to bolo do 100m2 cena nájomého na rok je za 1m2 - 1€, výmera do 200m2 by bola za 1m2 - 1,69€ a od 200m2 a viac za 1m2 - 3,30€. Tieto ceny nám poskytlo mesto Skalica, ktoré vlastní pozemky v Zlatníckej doline. Cesta k chate/domčeku je bezproblémová panelová a potom asfaltová. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis nehnuteľnosti, energií, atď. Maklérka odporúča. Chata sa nachádza v kľudnej časti Skalických hôr, kde je relax zaručený. Skalické hory sú vyhľadávanou lokalitou pre bohaté možnosti rekreácie, kúpania, hubárčenia v okolitých borovicových lesoch. V blízkosti sa náchádza letné kúpalisko, koliba, tarzania, lokalita vhodná na bicyklovanie. Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa, Satelitný prijímač, Internet Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb, Bazén, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/koA Obhliadky a ďalšie informácie: Simona Holečková 0944455425 s.holeckova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame útulný 2-izbový byt s logiou a vlastným kúrením. Nachádza sa na 1.poschodí z 5. Ide o komfortné bývanie v nízkonákladovom bytovom dome Poplar, ktorý je zateplený a vykurovaný biomasou. V objekte je zavedená optická linka, ionizátor vody a zabezpečené upratovanie spoločných priestorov a okolia, v suteréne bytového domu je spoločná miestnosť pre všetkých obyvateľov slúžiaca ako kočikáreň. Veľmi príjemný vchod. Plusom objektu sú služby ako lekár, kaderník, obchody, masáže Veľmi dobbrá poloha blízko centra. Dispozícia bytu: výmera 42,12 m2, vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, kúpelňa s wc a vaňou a rebrinovým radiátorom, veľká obývačka/kuchyňa so vstavanými spotrebičmi el. varná doska, el.rúra, digestor. Z tejto izby je vchod na logiu (2,63 x 1,41m) orientovanú na západnú stranu. V druhej miestnosti (2,75 x 3,25 m), ktorá slúži ako spálňa zostáva klimatizácia. - bezpečnostné dvere Sherlock - plastové okná, lamino podlahy, kúpelňa dlažba Byt je bez tiarch, ihneď voľný - odporúčam obhliadku. Podlahová plocha m2: 42,11 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 105 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Viac informácií: http://y9.sk/kdv (3D pôdorys, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Žaneta Pappová 0907 444 235 z.pappova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Popis: Exkluzívne len u nás ponúkame lukratívnu tehlovú novostavbu 2-izb. bytu v menšom bytovom dome na Cukrovarskej ulici. Bytový dom je už vo výstavbe. Byt sa nachádza na prízemí a patrí k nemu záhradka o výmere 70 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou. V kúpeľni bude na výber obklad a dlažba v jemných a príjemných odtieňoch hnedej/sivej farby. Laminátovú podlahu a interiérové dvere si môže vybrať záujemca zo vzorkovníka v našej kancelárii. Na dverách bude štítové kovanie. Byt bude vymaľovaný bielou farbou.V kúpeľni bude osadený sprchový kút s batériou, závesná toaleta a rebríkový radiátor. Okná v byte sú plastové s trojsklom a interiérovými žalúziami. Veľkou výhodou tohto bytového domu bude vlastná plynová kotolňa a nízke prevádzkové náklady na vykurovanie. Pozemok bude oplotený panelovým pletivom a podhrabovými doskami. Tento krásny a netradičný byt ponúkne novému majiteľovi komfortné trávenie voľného času, či už v interiéri alebo na krásnej záhrade. Neváhajte a zarezervujte si tento príjemný a zaujímavý byt. Odporúčam pre úžasnú polohu blízko školy, škôlky, potravín Billa, Kaufland a lekárne. Predpoklad dokončenia je leto 2020. S úverom vám radi pomôžeme. Podlahová plocha m2: byt 40 m2 + záhrada 70 m2 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 00/02 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, Z, JZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: http://y9.sk/kdW Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Rakovická Ščasná 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: .... Výmera pozemku m2: 500 Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj dokončený 4 izbový rodinný dom s výborným dispozičným riešením v tichej - novovybudovanej lokalite v obci Oľdza. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: RD sa nachádza v obci Oľdza, na pozemku o výmere 500 m2. Úžitková plocha 120 m2 + 15 m2 terasa + cca 15 m2 podkrovný pochôdzny priestor, zastavaná plocha 145m2. Napojenie na inžinierske siete elektrina, kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa. Vynikajúca poloha a súkromie, v pešej blízkosti sa nachádza jazero. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : RD pozostáva zo vstupnej chodby, 3 x samostatných izieb, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou /sprcha, vaňa / , samostatná toaleta, technická miestnosť, komora/špajza. Čiastočne pochôdzna povala - s odkladacím priestorom. STAV a VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU : RD je vybudovaný z osvedčených a tradičných kvalitných materiálov a systémov, spĺňajúcich platné normy : - Murivo a priečky pálená tehla LEIER Devecser 30 - Väzníkový krov PPteam s úložnou plochou - Strešná krytina TERRAN - Elektrické žaluzie - Plastové okná (slovenský výrobca) - Zateplenie polystyrén 150 mm Austrotherm - Fasádna omietka BAUMIT Silikát Top - Sadrová omietka- vnútri - Podlahové elektrické kúrenie, každá izba má samostatný digitálny, dotykový termostat - Kvalitný cementový poter - Domáca vodárnička, elektrický bojler - Parkovacia plocha na 2 autá (zámková dlažba) V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0905 619 194. Zastavaná plocha m2: 145 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: ....... Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/ke5 Obhliadky a ďalšie informácie: Juraj Tóth 0905 619 194 j.toth@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 233 Plocha obytnej časti m2: 101 Výmera pozemku m2: 770 Popis: Moderný 5-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 233 m2 vrátane garáže sa nachádza v prestížnej lokalite golfového rezortu GREEN Residence - Hrubá Borša. Dom je v dokončenom stave " holodomu " pripravený na kolaudáciu!!! Navyše teraz získate zapustený bazén 6 x 3 m s technológiou, vďaka ktorému i keď doma, ale každý deň ako na dovolenke. Projekt je realizovaný skúseným staviteľom mnohých úspešných stavieb. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a produkty renomovaných výrobcov. Základným stavebným prvkom je brúsená tehla zn. Leier, stavba zvonka je ukončená izoláciou zn. Isover s fasádnou silikónovou omietkou zn. Murexin. Plochá strecha domu je tvorená z nadštandardnej tepelnoizolačnej vrstvy a hydroizolačnej vrstvy - nemeckej fólie zn. Bauder zaťaženou vrstvou ochranného štrku. RODINNÝ DOM ( 209 m2 +terasy ) - obytné miestnosti 5, 2x kúpeľka, 4 x terasa - garáž ( 24 m2 ) - zastavaná plocha (162 m2 ) - úžitková plocha domu ( 154 m2 ) Dispozícia prízemia: predsieň, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, 2x izba, kuchyňa a jedáleň prepojená s obývacou izbou (spolu až 44,30 m2), komora, schodisko Dispozícia poschodia: kúpeľňa s WC, 2x izba, šatník, terasy Veľkou prednosťou domu je, že nový majiteľ dostane v cene domu špičkovú modernú technológiu – francúzske tepelné čerpadlo zn. DeDietrich, podlahové teplovodné kúrenie zn. REHAU a Smart reguláciu, ktorou si majiteľ vie jednoducho cez izbový termostat alebo aj cez mobil ovládať teplotu vykurovania. Vďaka tomu sú projektované mesačné náklady na vykurovanie a prípravu teplej vody len 60 EUR!! Vďaka tomu sú projektované mesačné náklady na vykurovanie a prípravu teplej vody len 60 EUR!! V porovnaní s klasickým elektrokotlom alebo s elektrickým podlahovým kúrením, ročná úspora pri použití tepelného čerpadla dosiahne aj 1.300 EUR. Nadčasové riešenie klimatizácie v dome je riešené prostredníctvom stropného chladenia zn. REHAU, vďaka ktorému získate v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie. Konečná cena skolaudovaného domu ( jar 2020 ) v stave „ holodom" je 259 900,-EUR vrátane všetkých poplatkov za predaj a prevod nehnuteľnosti. V prípade záujmu možnosť dokončenia domu do štandardu za výhodné ceny a taktiež výstavba bazéna. Zastavaná plocha m2: 162 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 5/2020 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1-2 Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/kf3 Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová 0903 204 999 a.gajanova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.