
Exkluzívne - krásny 5 izbovy RD v oblasti Olšiny v Malackách
Druh: Rodinný dom Úžítková plocha: 160 m²
Develox Reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny kompletne zariadený 5 izbový 2 podlažný rodinný dom, v záhradkárskej oblasti Olšiny v Malackách. Stojí na pozemku o veľkosti 275 m2, pričom jeho zastavaná plocha tvorí 83 m2. Úžitková plocha je 160 m2. Pozemok je oplotený. Možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku. Pozrite si 3D obhliadku v spodnej časti inzerátu. Dispozícia a zariadenie: Dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, po ľavej strane kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou, oproti spálňa, v pravej časti otvorený priestor tvoriaci obývaciu časť s krbom a výstupom na prestrešenú terasu s posedením a grilom, jedáleň a kuchyňa s barovým pultom. Schodiskom sa dostaneme na horné poschodie, ktoré tvoria 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná toaleta a tiež miestnosť, ktorú je možné prerobiť na samostatnú kúpeľňu, no aktuálne slúži ako odkladací priestor. Z 2 horných izieb je zabezpečený vstup na balkón. Dom sa predáva kompletne zariadený - na chodbe botník a vešiaková stena, v kúpeľni skrinky a práčka, v obývačke kožená rohová sedacia súprava, obývačková stena, konferenčný stolík, kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica), v spálni manželská posteľ a v každej izbe vstavaná skriňa. Súčasťou domu je prestrešená terasa, vonkajší prístrešok na uskladnenie dreva či bicyklov a tiež záhradný nábytok. Inžinierske siete - voda, elektrika, žumpa + predpríprava na verejnú kanalizáciu. Internet je zabezpečený od lokálneho poskytovateľa formou wifi pripojenia. Lokalita: Záhradkárska oblasť Olšiny sa nachádza vo vyhľadávanej nedávno vzniknutej časti mesta Malacky - Padzelek v kľudnej časti v blízkosti lesov. Neďaleko sa nachádzajú obchodné strediská - Tesco, Neo zóna, Malávia, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, letné kúpalisko, pohostinstvá, čerpacie stanice, pošta, tiež Zámocký park vyhľadávaný kvôli relaxu a športovým aktivitám. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú vo výške 150 Eur. Cena tejto nehnuteľnosti je 206 000 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny a právneho servisu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: - prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, - pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, - hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, - v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke - spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.