Developerske projekty Žilinský kraj

Priamo v centre mesta prechádza kompletnou rekonštrukciou Obchodný dom PRIOR a vznikne moderné obchodné centrum s viac než 80 obchodmi. Architektonicko - urbanistický návrh revitalizácie obchodného centra elegantne nadväzuje na pôvodnú zástavbu v historickej časti centra mesta, pričom výrazovo a materiálovo reflektuje súčasnú architektúru. Na takmer 15 tisíc metroch štvorcových bude v modernom objekte umiestnených viac než 80 obchodných plôch a servisných jednotiek. Súčasné parkovacie kapacity budú nahradené moderným parkoviskom pre cca 193 vozidiel, ktoré bude úplne integrované v obchodnom centre v priestoroch 3. poschodia na streche novej prístavby.

Panorama Living pozostáva z troch samostatných domov, v ktorých sa bude nachádzať 12 bytov o rozlohe od 183 m2 do 208m2. Ku každemu z bytov bude patriť upravený záhradný pozemok o veľkosti od 90 do 100m2. Bytové domy sa budú postupne stavať na pozemkoch v projekte Krásne Hôrky, www.krasnehorky.sk. Plocha bytov je rozdelená následovne: byty 103,6m2 a 128,4m2, plocha terasy 20,46m2, sklad má rozlohu 4,25 m2, a ku každému bytu prináleží garážové státie pre dve autá o rozlohe 45,11m2 a 55,75m2. Parkovanie bude možné aj na ploche pred vstupom do garáží. PANORAMA Living 1 bola úspešne skolaudovaná v decembri 2016.

V najkrajšej časti Turčianskej záhradky sme na území s celkovou rozlohou 14,5 ha vytvorili veľkorysé, slnečné pozemky pre Vaše nové bývanie na originálnom a výnimočnom mieste – priamo pod Blatnickým hradom. Výmery jednotlivých parciel sú od 1 000 m2 čo zaručí pre Vás a Vašu rodinu dostatočné súkromie.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Bitarová pri Žiline. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom mierne svahovitom pozemku o rozlohe 600 m² + 150 m² podiel v ceste. Úžitková plocha domu je 94,2 m² a jedná sa o múrovanú novostavbu. Orientácia je južná a dom sa nachádza v kľudnej časti obce, s nádherným výhľadom. Dom je riešený moderne, prepojením obývacej izby s kuchyňou, ku ktorej prislúcha špajza. Z obývacej izby je východ na terasu.

Na predaj je 24 novovytvorených stavebných pozemkov nachádzajúcich sa v tichej oblasti mestskej časti Žilina - Bytčica. Každý z pozemkov bude mať na svojej hranici vlastné napojenie na všetky inžinierske siete(voda, kanalizácia, plyn, elektrina) Pozemky už v predaji!

Projekt rieši 4 dvojdomy, z toho predné dva majú prístup z jestvujúcej cestnej komunikácie.Pre zadné bungalovy a predný dom D je prístup z novobudovanej cestnej komunikácie, ktorá bude po dobudovní uzavretá bránou na diaľkové ovládanie. Majitelia piatich bungalovov /D,E,F,G,H / si spolu s kúpou stavebného pozemku kúpia aj prislúchajúci podiel v súkromnej ceste. Rodiné domy sú určené na predaj v dvoch stupňoch rozostavanosti: 1. Holodom, t.j. betónové podlahy, bez interierových dverí, kúpelne bez obkladov a sanity, bez vypínačov a zásuviek, s možnosťou individuálneho dokončenia.Záhradka neupravená,oplotená. 2. Hotová stavba na “na kľúč” podľa požiadaviek kupujúceho.

Obchodné centrum Mirage sa už onedlho rozšíri o nové obchodné priestory a zväčší tak svoju rozlohu na približne 35 000 m2. Hlavným cieľom projektu je prepojenie s budovou bývalého obchodného domu. Nová vzniknutá predajná plocha bude mať rozlohu viac ako 10 000 m2. Samozrejmosťou je dobudovanie viac ako 400 nových parkovacích miest, ktoré budú o niečo širšie ako tie existujúce. Priestor na streche nového obchodného centra sa bude využívať ako parkovisko, pribudnúť by mohli aj kaviarne a reštaurácie. Samozrejmosťou je zachovanie priestoru známeho ako Lážo Plážo. Zmeny v okolí budovy sa dotknú čiastočne aj parku, kde by mohla prebehnúť úprava jestvujúcej a výsadba novej zelene. Súčasťou bude návrh na revitalizáciu parku a novú tvár dostane aj zastávka MHD Hurbanova. Predpokladaný termín začiatku výstavby je rok 2018.

Projekt má 44 jedinečných bytových jednotiek, ktoré sú premyslené do najmenšieho detailu. Pri návrhu architektonických riešení sme kládli dôraz nielen na modernosť, ale aj funkčnosť, energetickú úspornosť a priaznivú cenu. Byty budú predávané v štádiu “holobyt”. Samozrejme je možné byt dorobiť vrátane kompletného vybavenia od kúpeľne až po kuchynskú linku podľa individuálnych požiadaviek klienta. Vzhľadom na dlhodobý problém s parkovaním v Žiline, sme pre všetkých budúcich majiteľov pripravili 71 parkovacích miest, hneď pri dome. Z toho 5 parkovacích miest je určených pre imobilných obyvateľov. V útulnej kaviarni na prízemí si môžete vychutnať kvalitnú kávu alebo sa naštartovať rýchlymi raňajkami. Pridanou hodnotou je priľahlý Bôrický park, ktorý ponúka široké možnosti relaxu a športového vyžitia. Na prvom nadzemnom podlaží sa budú nachádzať priestory pre gastronomické prevádzky, bankové pobočky, predajne a služby – kaderníctvo, kozmetika alebo masáže…

Ucelený urbanistický projekt pre výstavby 35 rodinných domov. Okrem predaja pozemku zabezpečíme výstavbu rodinného domu na kľúč. K dispozícii je viac druhov stavebných materiálov z ktorých si na základe vlastných predstáv vyberie každý klient. Domy sú realizované na kľúč. Dom na klúč = v cene je započítaná základová doska, napojenie na inžinierske siete, kúrenie, dlažby, podlahy, dvere, sanita t.j. všetko okrem kuchynskej linky, svietidiel a nábytku. Ceny sú konečné. V cene je zahrnutá základová doska, sanita, podlahy, okná, dvere, maliarske práce, elektroinštalácia, vodoinštalácia a kúrenie.

Jedinečný projekt predaja pozemkov na výstavbu RD v novovzniknutej lokalite v obci Hôrky, nové územie sa nachádza na návrší nad obcou. Projekt poskytne budúcim majiteľom pozemkov bývanie na návrší nad obcou kde budú mať dostatok pokoja a zelene. Zároveň umožní mať mesto na dosah – centrum Žiliny je vzdialené pár minút jazdy autom. V už dokončenej výstavbe pozemkov máte k dispozícii 45 pozemkov, z toho väčšina v ideálnej výmere od 600 – 900 m². Prístup k budúcim rodinným domom je zabezpečený po sieti spevnených komunikácií a chodníkov. Územie je vybavené všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami a verejným osvetlením. Budúca zástavba rodinných domov bude jednopodlažná s využiteľným podkrovím a čiastočným alebo úplným podpivničením. Zastavaná plocha rodinných domov bude tvoriť maximálne 20% výmery parcely, na ktorej bude rodinný dom stáť. Každý zo 45 rodinných domov má vydané právoplatné územné rozhodnutie. Výber domu, jeho konečná architektúra a výstavba je na budúcom vlastníkovi stavebného pozemku.

Obytný súbor Univerzitné mestečko , aktuálna ponuka 8 radových nízko-energetických domov s vegetačnými strechami v Žiline - na Vlčincoch v etape výstavby s termínom odovzdania december 2017 Možnosť parkovania pre 2 osobné autá. Štyri z celkových ôsmich domov v aktuálnej ponuke sú trojpodlažné a 4 sú dvojpodlažné.

Ponúkame na predaj deväť rodinných domov, z toho päť jednopodlažných a štyri dvojpodlažné. Výmera pozemkov je od 430m2 do 557m2. Obytný súbor bude vybavený úplnou infraštruktúrou – vodovodná prípojka, prípojka plynu, elektrická prípojka, kanalizácia, asfaltová komunikácia, samostatné vstupy na pozemky. Podľa záujmu kupujúcich budeme predávať domy v štádiu holodom a stavba na kľúč. Tento projekt naväzuje na už existujúcu výstavbu rodinných domov. Súčasťou komunikácie je aj napojenie na cyklistický chodník, ktorý spája oddychovú zónu Vodného diela Žilina s obcou a s napojením na Terchovsko – Oravskú cyklomagistrálu.

Projekt Radové domy Grófova Alej sa nachádza na historicky zaujímavom mieste. Budete bývať ako grófska rodina Révayovcov, ktorým v minulosti toto územie patrilo. Kostol nachádzajúci sa v blízkosti finančne podporila samotná Mária Terézia. Grófova Alej je aktuálne prebiehajúca výstavba projektu 7 rodinných 4-izbových domov v radovej zástavbe a dvoch 3-izbových mezonetových bytov s terasou a záhradou, postavených v nízkoenergetickom štandarde, vysokej kvalite materiálov, technológií a vyhotovenia. Každý moderne a dispozične riešený rodinný dom je optimálne orientovaný obývacími miestnosťami na južnú stranu, má krásnu slnečnú záhradu s terasou a trávnikom. Pred každým domom je k dispozícii 1 garážové státie a 1 parkovacie miesto. Jedinečná poloha na kľudnom a bezpečnom mieste s vynikajúcim dopravným napojením do centra Martina a Vrútok.

Tento nový obytný súbor je projektom spoločnosti PTM-BYTY, s.r.o. Žilina a je pokračovaním práve ukončeného obytného súboru Slnečná terasa 1, na ktorý architektonicky nadväzuje a s ktorým po ukončení bude tvoriť jeden spoločný areál. Slnečná terasa sa nachádza v Žiline na slnečnej-južnej časti sídliska Hájik, v katastrálnom území Závodie, na križovatke Hôreckej cesty a ulice Mateja Bela. Bytový dom je zložený z 3-och sekcií, krajné sú 6 podlažné a stredná je 7 podlažná. Každá sekcia bude mať samostatný vchod z prednej strany a sekcie E a F aj vchod z podzemnej hromadnej garáže. Sekcie budú mať samostatné komunikačné jadrá a vlastné plynové kotolne. Na 1.NP. sú umiestnené skladové priestory pre byty, parkovanie osobných automobilov a vstupy do objektov. V objekte sú navrhnuté 3 typy 2-izbových bytov, 3-izbové a 4-izbové byty. Byty sú vybavené v štandarde s možnosťou personalizácie. Každý byt bude mať veľkú, 2m širokú terasu orientovanú na juhozápadnú stranu. Krajné byty v každej sekcii budú mať zo severovýchodnej strany kuchyňu s balkónom a spálne, obývacie izby a detské izby sú orientované na juhozápad.