Developerske projekty Žilinský kraj

Novostavba Panorama ponúkne bývanie v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite južnej časti sídliska Hájik, pre ktoré budú charakteristické zelené riešenia, nizkoenergetické bývanie v triede A0, aj vďaka vykurovaniu cez tepelné čerpadlo, smart domácnosť a elektromobilita. Bytový dom vyrastie do výšky 5 nazdzemných podlaží spájajúc prvky modernej architektúry čistých línii a vynikajúceho prespvetlenie interierov bytov. Všetky byty budú disponovať balkónom alebo priestranou terasou, prípadne vlastnou záhradou. Poloha bytového domu domu odkryje obyvateľom jedinečné panoramatické výhľady na mesto a okolité vrchy Malej Fatry. V podzemnom parkovisku bude realizovaná predpríprava na elektronabíjanie každého parkovacieho miesta.

Projekt Stošice-Podhorany pozostáva so 6 bytových domov v ktorých je 61 bytových jednotiek v zložení jedno- až štvorizbových bytov s veľkým balkónom, alebo terasou a vlastnou záhradou. Výnimočnosťou projektu je, že každý byt má svoje vlastné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje dodávku teplej vody. Všetky byty developer dokončuje s použitím nadštandardných a vkusných značiek renomovaných výrobcov. I interiéry sa tak objavia esteticky nadčasové a zároveň trváce materiály a zariaďovacie predmety od značiek Villeroy & Boch, Grohe, alebo Egger.

Ponúkame na predaj kryté garážové státia na druhom nadzemnom podlaží v bytových domoch Rudiny II na Lenčovej ulici (Hliny VI, v blízkosti Bajzovej ulice, pri Solinkách). Garážové státia majú rôzne výmery 15,3 m2 až po 22,8 m2 v cenách od 17650 € do 22500 €. Viac informácií: office@istrofinal.sk alebo telefonicky na čísle 0903 554 212.

RAJPARK Residence je developerský projekt spoločnosti ATP stavby. Projekt pozostáva z polyfunkčného objektu A, ktorý má tri nadzemné podlažia, je bez podpivničenia a s troma samostatnými vchodmi. Má kapacitu 20 bytových jednotiek a plochu 534,78 m2 určenú pre obchod a služby. Dva z troch vchodov budú vybavené výťahom. Ďalšia polyfunkčná budova B, má jedno podzemné podlažie a štyri nadzemné podlažia. Má kapacitu 34 bytových jednotiek, priestory pre obchod a služby, skladové priestory aj garáže. Parkovanie je vyriešené vonkajším státím v počte 66 parkovacích miest, krytým státím v počte 12 parkovacích miest alebo garážovým státím v počte 12 kusov.

Spoločnosť ADMACOLOR, s.r.o. pripravuje projekt 3 rodinných dvojdomov v obci Višňové len 8 km od Žiliny. Každý dom bude mať prízemie a jedno poschodie. Prízemie tvorí – zádverie, technická miestnosť, chodba, WC, komora a spojená kuchyňa s obývacou izbou. Poschodie tvorí – chodba, 2 izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa. Výmera úžitkovej plochy domu bude 126 m2. Domy budú bez podpivničenia s terasou a dvoma vonkajšími parkovacími státiami.

V Ružomberku prichádza developer ODEKO a.s. s plánom výstavby rezidenčného súboru v novovznikajúcej lokalite Hríby. Záujemcovia nájdu v ponuke 77 jedno- až štvorizbových jednotiek, ktoré budú realizované vrátane kvalitného štandardu renomovaných značiek. Ku každému bytu je pripravené minimálne jedno kryté parko- vacie státie v podzemnej garáži, v exteriéri budovy bude iba minimum parkovacích miest určených hlavne pre návštevníkov. Celý objekt bude spĺňať požiadavky nízkoenergetických štandardov (A0), v rámci znižovania teplotných ostrovov a v záujme maximalizovať zelené plochy budú realizované zelené strechy. Súčasťou projektu je výsadba zelene a vzrastlých listnatých drevín so širokými korunami. V lokalite Hríby ráta developer aj s ďalším rozvojom, nové plánované etapy by mali postupne viesť k vytvoreniu plnohodnotnej mestskej štvrte so službami a lokálnym centrom v podobe námestia.

Na obľúbenom sídlisku Vlčince s kompletnou občianskou vybavenosťou rastie nová bytová štvrť, v ktorej vznikne bývanie rodinného typu s výborným dispozičným riešením jednotlivých bytov, nadštandardne veľkými balkónmi a podzemným aj vonkajším parkovaním. Veľký dôraz bol pri príprave projektu kladený na využitie ekologických riešení a zeleň. Súčasťou projektu je aj výsadba nových stromov na pozemku s výškou 6 m a vybudovanie verejného parku

- 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou - kvalitné stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - energetický certifikát A0/A1 - kolaudácia: zima 2023 - financovanie kúpy: 15% záloha, 85% doplatok po kolaudácii"

Náš najnovší projekt a súčasne naša pýcha a vlajková loď nesie názov Ružičkov dom. Bude to unikátne, moderné, inteligentné, a zároveň „zelené“ bývanie, ktoré pre vás v tejto chvíli naplno pripravujeme priamo v najužšom centre mesta Žilina. Ak hľadáte výnimočné bývanie v centre mesta, v ktorom sa snúbi výnimočná história s nadčasovým dizajnom, funkčnou architektúrou a modernými prvkami, ktoré vám môžu uľahčiť každodenný život, mal by sa Ružičkov dom stať vašim domovom. Ružičkov dom v centre Žiliny naprojektoval jeden z najznámejších funkcionalistických architektov u nás, Michal Maximilián Scheer, na požiadanie miestneho farára Tomáša Rúžičku. Využívala ho charita, rehoľné sestry i Žilinská diecéza. Naša spoločnosť, ako nový majiteľa objektu, sa tento rok rozhodla pre komplexnú rekonštrukciu. Našim cieľom je vytvoriť pre ľudí luxusné a moderné byty, ktoré budú zodpovedať nárokom na bývanie v 21. storočí.

Marco Polo Real ponúka na predaj apartmány, ktoré sú súčasťou kompletne prestavaného penziónu s reštauráciou uprostred Bocianskej doliny v Nízkych Tatrách priamo pod sedlom Čertovica. Nad luxusne zariadenou reštauráciou sa nachádzajú dve podlažia apartmánov, každé podlažie so 6 apartmánmi s výmerami 31 m2 - 61m2 s výhľadmi na okolitú krajinu. Každý apartmán je vybavený podlahovým kúrením, ktoré si môže vlastník samostatne regulovať. V rámci apartmánov je možné si zakúpiť vlastné vonkajšie parkovacie státie v cene 8000 EUR bez DPH. Súčasťou každého apartmánu je pivničný priestor v suteréne objektu.

Nová dimenzia bývania. Koncepcia bývania, ktorá reaguje na potreby dneška a zároveň určuje štandardy pre budúcnosť. Zdieľané komunitné zázemie s recepciou vytvorené s cieľom sústrediť ľudí s podobnými hodnotami na jednej adrese. Hodnotové dispozície bytov doplnené o materiály v nadštandardnej kvalite a v dlhodobo udržateľnom prevedení. To je nová dimenzia bývania. To je rezidencia PINIA.

Jedinečný projekt: Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre Žiliny. Vďaka jedinečnej kombinácii bývania a nebytových priestorov, ktoré oddeľujú byty od hlavnej cesty, sa už čoskoro stane vyhľadávaným miestom pre ľudí, ktorí preferujú mestský životný štýl, chcú mať všetky vymoženosti mesta na dosah a zároveň bývať v tichom prostredí. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení. " Ceny sú zmluvne garantované a nebudú sa navyšovať !!! "

Nová mestská štvrť Kamence je situovaná v atraktívnej lokalite neďaleko historického centra Kysuckého Nového Mesta. V súčasnosti ju tvoria 3 už postavené bytové domy, a 6 domov vo výstavbe. ETAPA 3 - január 2022 - V tretej etape spustenej vo februári 2022 pribudnú 3 bytové domy D14, D15 a D16. Spolu 84 bytov - od 1-izbových po 4-izbové. Nebudú chýbať ani obľúbené varianty bytov s predzáhradkami a byty na najvyšších podlažiach vybavené veľkometrážnymi terasami. ETAPA 2 - február 2021 - september 2022 V druhej etape prebieha výstavba 3 bytových domov D4 / D5 / D6, predpokladané ukončenie výstavby je September 2022. V druhej etape vznikne 79 bytov, prevažne 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových. V ponuke budú aj obľúbené byty s terasami na strechách a 4-izbové byty. ETAPA 1 - výstavba dokončená, skolaudované! Byty v domoch D1 / D2 / D3 postavené v etape 1 boli skolaudované v júni 2020. Aktuálnu ponuku voľných bytov, do ktorých je možné sa okamžite nasťahovať, nájdete na stránkach www.kamence.sk. Súčasťou obytnej štvrte Kamence je detské ihrisko, záhrady, zelené promenády až k rieke Kysuca. Plánovaná je výstavba multifunkčného športoviska pre všetkých, ktorí milujú aktívny životný štýl a potrebnej občianskej vybavenosti vrátane drobných obchodných prevádzok, či kaviarne.

Pripravujeme pre vás výstavbu 16 nových rekreačných domov. Popis domčeka: - dvojizbový - výmera obytnej plochy 34,39 m2 - kapacita 2 + 2 osoby (manželská posteľ a 1 rozkladacie kreslo v spálni,  1 rozkladacie kreslo v obývačke) - nábytkom zariadený s prípravou na TV a internet - vykurovanie: elektrické (radiátory + rebrík v kúpeľni) - terasa 12,5 m2 - parkovanie na priľahlej ceste CENA: 160 000 € bez DPH

Apartmány VIA JASNÁ predstavujú ucelený rekreačný komplex pri vstupe do Demänovskej doliny s Jasnou, Nízke Tatry – jedným z najvyhľadávanejších lyžiarskych a turistických centier Slovenska. Celkovo 57 apartmánov je síce rozmanito navrhnutých z hľadiska dispozičného riešenia, spájajú ich však rovnaké výrazové, dizajnové prvky – ide o trojpodlažné murované budovy s výrazným presklením obytných miestností. Apartmány sú opticky "chránené" drevenými prvkami loggie, čo umocňuje pocit súkromia a intimity. Na druhej strane regionálny charakter a spojenie s okolitou prírodou zvýrazňuje použitie drevených, resp. kamenných obkladov fasády.

IMMOPARK Žilina predstavuje moderný priemyselný park ponúkajúci priestory vhodné na logistiku, distribúciu a ľahký priemysel s kancelárskymi plochami. Je umiestnený na viac ako 40 ha pozemku medzi medzinárodným letiskom a diaľnicou D1. Park ponúka okolo 150.000 m2 logistických a priemyselných plôch v 3 zónach. Haly sú navrhnuté s cieľom poskytnúť maximálnu efektivitu akémukoľvek nájomníkovi a môžu byť prispôsobené jeho špecifickým požiadavkám. - Areál v blízkosti medzinárodného letiska Žilina - Vynikajúca dopravná dostupnosť - priame napojenie na diaľnicu D1 - Výborná viditeľnosť z diaľnice D1 - Žilina – centrum – 15 minút - Moderné haly pre výrobu, skladovanie a logistiku - Moderné kancelárske priestory (možnosť administratívneho vstavku podľa priania klienta) - Dostatočné množstvo parkovacích miest pre nákladné a osobné automobily a dostatok manipulačného priestoru pre nákladnú dopravu - Vysokokvalitná infraštruktúra - Riešenia na kľúč podľa požiadaviek zákazníka - Energeticky úsporné a nízkonákladové priestory - 24/7 správa prevádzky priamo v parku a bezpečnostná služba

Projekt BYTY RONDEL sa nachádza v centre Žiliny. Hlavnou myšlienkou je poskytnúť mestské bývanie malometrážnych bytov vo vysokom štandarde za najlepšiu cenu. K dispozícii je celkovo 36 bytových jednotiek, garsónky a jednoizbové byty sú do 27m2, dvojizbové byty s rozlohou do 43 m2 a trojizbové byty s rozlohou do 73 m2. Samozrejmosťou kvalitného bývania je priestranná lódžia alebo francúzske okno, výťah a pivničná kobka.

Ponúkame na prenájom 25 pozemkov o rozlohe od 220 m2, ktoré sme pripravili pre výstavbu rekreačných chát. Pozemok je možné využiť aj ako záhradku. Prístup je po spevnenej komunikácii. Možnosť pripojenia elektriny.

Priamo v centre mesta prechádza kompletnou rekonštrukciou Obchodný dom PRIOR a vznikne moderné obchodné centrum s viac než 80 obchodmi. Architektonicko - urbanistický návrh revitalizácie obchodného centra elegantne nadväzuje na pôvodnú zástavbu v historickej časti centra mesta, pričom výrazovo a materiálovo reflektuje súčasnú architektúru. Na takmer 15 tisíc metroch štvorcových bude v modernom objekte umiestnených viac než 80 obchodných plôch a servisných jednotiek. Súčasné parkovacie kapacity budú nahradené moderným parkoviskom pre cca 193 vozidiel, ktoré bude úplne integrované v obchodnom centre v priestoroch 3. poschodia na streche novej prístavby.

Panorama Living pozostáva z troch samostatných domov, v ktorých sa bude nachádzať 12 bytov o rozlohe od 183 m2 do 208m2. Ku každemu z bytov bude patriť upravený záhradný pozemok o veľkosti od 90 do 100m2. Bytové domy sa budú postupne stavať na pozemkoch v projekte Krásne Hôrky, www.krasnehorky.sk. Plocha bytov je rozdelená následovne: byty 103,6m2 a 128,4m2, plocha terasy 20,46m2, sklad má rozlohu 4,25 m2, a ku každému bytu prináleží garážové státie pre dve autá o rozlohe 45,11m2 a 55,75m2. Parkovanie bude možné aj na ploche pred vstupom do garáží. PANORAMA Living 1 bola úspešne skolaudovaná v decembri 2016.