Developerske projekty Žilinský kraj

Nová mestská štvrť Kamence vyrastie v atraktívnej lokalite neďaleko historického centra Kysuckého Nového Mesta. V súčasnosti prebieha výstavba 3 bytových domov - 67 bytov. K dispozícii budú 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové byty, dvojpodlažné mezonety aj byty s predzáhradkou. K bytom je možné zakúpiť kryté garážové státie s uzamykateľným odkladacím priestorom. Súčasťou budú aj bezpečné ihriská pre najmenších, multifunkčné športoviská pre všetkých, ktorí milujú aktívny životný štýl. Energetický certifikát bude vyhotovený.

Rudiny II. - 4 bytové domy, 118 bytov, námestie, obchodné prevádzky a nákupná galéria. Žiť v meste a byť v neustálom spojení s prírodou? Rudiny II vám to doprajú. Na terasách komplexu si môžete v komunitných záhradách vypestovať kvety, paradajky alebo si iba oddýchnuť. Záleží nám na najmenších, vaše deti sa vybláznia na ihriskách s hojdačkami, kolotočom či pieskoviskom, v susedstve areálu vyrastie hektárový park. Areál bude napojený na križovatku mestských cyklotrás. Zabudnite na problémy s parkovaním. V komplexe Rudiny II nájdete 146 parkovacích miest – garážových statí, určených pre obyvateľov. Aby sme ochránili srdce komplexu pred hlukom, smogom či prašnosťou, parkovacie plochy sme umiestnili na prvé a druhé podlažie domov. Nákupná galéria bude mať vyhradené samostatné parkovanie.

BYTY JAVORKA Bývajte inteligentne, a to doslovne. Spoznajte skutočné prednosti projektu BYTY JAVORKA, či už hľadáte investičný byt, alebo kvalitné bývanie priamo pre Vás. SMART BYTY - Smart rozvody v každom byte. Ovládnite Váš byt pohodlne cez pripravené Smart rozvody. Aktivujte si ovládanie smart bývania. Voľba je na Vás. Spravujte vykurovanie, osvetlenie, hudbu, obrazovky, vchodové dvere, kamerový systém a iné užitočné zariadenia. FRANCÚZSKE OKNÁ - Veľkoformátové balkónové okná. Vizuálne a komfortné prepojenie interiéru s exteriérom. Dojem umocňujú výhľady na panorámu Martinských holí alebo Kľačianskej Magury. Francúzske okná v kombinácií s otvorenou dennou časťou pridávajú bytu ešte väčšiu vzdušnosť. ORIENTÁCIA BYTOV NA 2 SVETOVÉ STRANY - Zažite slnko pri východe aj západe. Maximalizovali sme počet bytov s orientáciou na 2 svetové strany. Chcete zažiť slnko aj pri východe aj západe? Vyberte si byt podľa orientácie svetových strán. PRIESTRANNÉ BALKÓNY A TERASY - Každý byt disponuje rozmerným balkónom alebo terasou. Balkóny bytov na 2. - 6. NP sú navrhované pre kaviarenské sedenie. Rozloha balkónov je od 4 m2 do 8,6 m2. Terasy bytov na 7. NP sú dimenzované pre jedálenské sedenie, či terasu s ležadlami. Rozloha terás sa pohybuje od 13 m2 do 23 m2. 4 IZBOVÉ BYTY PENTHOUSE - Byt namiesto domu. Maximálne súkromie, francúzske okná, veľkorysá vnútorná rozloha, rozľahlé terasy, výhľady na Martinské hole a Kľačiansku Maguru. Ak chcete využívať komfort domu, ale nemáte čas na starostlivosť o dom so záhradou, tak tento typ bytu je ideálnou voľbou. VLASTNÝ SKLAD PRIAMO PRI BYTE - Funkčný úložný priestor. Nahradili sme štandardný koncept pivničných kobiek úložnými miestnosťami priamo na podlaží bytu. Nemôžte mať drahý bicykel, sezónne oblečenie, športové náčinie priamo v byte? Práve preto sme navrhli úložnú miestnosť priamo na podlaží.

Marco Polo Real ponúka na predaj apartmány, ktoré sú súčasťou kompletne prestavaného penziónu s reštauráciou uprostred Bocianskej doliny v Nízkych Tatrách priamo pod sedlom Čertovica. Nad luxusne zariadenou reštauráciou sa nachádzajú dve podlažia apartmánov, každé podlažie so 6 apartmánmi s výmerami 31 m2 - 61m2 s výhľadmi na okolitú krajinu. Každý apartmán je vybavený podlahovým kúrením, ktoré si môže vlastník samostatne regulovať. Zariadenie apartmánu je čiastočné, luxusné podlahy a dvere so sanitou. V rámci apartmánov je možné si zakúpiť vlastné vonkajšie parkovacie státie. Apartmány je možné v priebehu roka prenajímať. Súčasťou každého apartmánu je pivničný priestor v suteréne objektu.

Projekt bytového domu je situovaný v absolútnej blízkosti centra mesta Kysucké Nové Mesto s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým aktivitám a službám v meste. Stavba nahradí dnes nevyužívanú budovu bývalého gymnázia pri ZŠ Nábrežná. Každý byt bude vybavený priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, balkónom a pivnicou. K dispozícii sú parkovacie plochy pred domom a možnosť krytého parkovacieho státia priamo v prízemí bytového domu. Nový bytový dom vyrastie z pôvodne trojpodlažnej budovy o dve nadzemné podlažia, pričom pôdorys pôvodnej stavby ostane zachovaný. Prvé nadzemné podlažie bude slúžiť ako garážový priestor a priestor na pivnice prislúchajúce k jednotlivým bytom. Na vyšších podlažiach sa budú nachádzať rôzne bytové jednotky. V bytovom dome bude inštalovaný nový centrálny výťah. Na každom poschodí bude 1 štvorizbový, 2 trojizbové a 3 dvojizbové byty s rôznymi výmerami. Všetky byty majú v štandarde balkón s výmerou nad 3 m² a pivnicu umiestenú na prízemí. Vynikajúca lokalita v tichej školskej štvrti s bohatou zeleňou je základným predpokladom pre pohodlné bývanie pre každého.

Projekt rodinných domov vznikal s citlivým prístupom k okoliu, ktoré je previazané na tradičné rodinné bývanie. Letokruhy sú vyjadrením príjemného života, všetkých rokov, ktoré spolu rodina prežije. Rodinné domy už na prvý pohľad vyžarujú pokoj, nestarnúci vzhľad a spojenie tradičného s moderným.

V Žiline štartuje projekt Nové Vlčince, prinesie 72 bytov Na realitný trh v Žiline mieri nový rezidenčný projekt. Komplex s názvom Nové Vlčince má rozšíriť ponuku v krajskom meste na severe Slovenska o 72 bytových jednotiek. Developer už odštartoval stavebné práce a spustil aj predaj.

Piano residence v sebe spája projekt jedinečného mestského bývania a priestoru pre štýlový office a retail. Projekt predstavuje stvárnenie hry mestského prostredia a nadčasového architektonického prevedenia. Ich spojenie vytvára príjemný mestský súzvuk. Piano residence tvorí život v centre, pričom dokonale dopĺňa kolorit mesta. Je to súhra elegancie, sviežosti a nadčasovosti. Nechajte vo Vás odznieť jej tóny.

Projekt žilinskej developerskej spoločnosti Licitor Development obsahuje 37 bytov, 300 štvorcových metrov v troch obchodných priestoroch a 500 štvorcových metrov kancelárií. K dispozícii bude 56 parkovacích miest, z toho 47 krytých na prízemí a podzemnom podlaží. Ponuka bytov zahŕňa od jednoizbových až po päťizbové mezonety, pričom prevládajú dvojizbové a trojizbové byty. Výmery sa pohybujú od 47 do 206 m2.

Apartmány VIA JASNÁ predstavujú ucelený rekreačný komplex pri vstupe do Demänovskej doliny s Jasnou, Nízke Tatry – jedným z najvyhľadávanejších lyžiarskych a turistických centier Slovenska. Celkovo 57 apartmánov je síce rozmanito navrhnutých z hľadiska dispozičného riešenia, spájajú ich však rovnaké výrazové, dizajnové prvky – ide o trojpodlažné murované budovy s výrazným presklením obytných miestností. Apartmány sú opticky "chránené" drevenými prvkami loggie, čo umocňuje pocit súkromia a intimity. Na druhej strane regionálny charakter a spojenie s okolitou prírodou zvýrazňuje použitie drevených, resp. kamenných obkladov fasády.

IMMOPARK Žilina predstavuje moderný priemyselný park ponúkajúci priestory vhodné na logistiku, distribúciu a ľahký priemysel s kancelárskymi plochami. Je umiestnený na viac ako 40 ha pozemku medzi medzinárodným letiskom a diaľnicou D1. Park ponúka okolo 150.000 m2 logistických a priemyselných plôch v 3 zónach. Haly sú navrhnuté s cieľom poskytnúť maximálnu efektivitu akémukoľvek nájomníkovi a môžu byť prispôsobené jeho špecifickým požiadavkám. - Areál v blízkosti medzinárodného letiska Žilina - Vynikajúca dopravná dostupnosť - priame napojenie na diaľnicu D1 - Výborná viditeľnosť z diaľnice D1 - Žilina – centrum – 15 minút - Moderné haly pre výrobu, skladovanie a logistiku - Moderné kancelárske priestory (možnosť administratívneho vstavku podľa priania klienta) - Dostatočné množstvo parkovacích miest pre nákladné a osobné automobily a dostatok manipulačného priestoru pre nákladnú dopravu - Vysokokvalitná infraštruktúra - Riešenia na kľúč podľa požiadaviek zákazníka - Energeticky úsporné a nízkonákladové priestory - 24/7 správa prevádzky priamo v parku a bezpečnostná služba

Projekt BYTY RONDEL sa nachádza v centre Žiliny. Hlavnou myšlienkou je poskytnúť mestské bývanie malometrážnych bytov vo vysokom štandarde za najlepšiu cenu. K dispozícii je celkovo 36 bytových jednotiek, garsónky a jednoizbové byty sú do 27m2, dvojizbové byty s rozlohou do 43 m2 a trojizbové byty s rozlohou do 73 m2. Samozrejmosťou kvalitného bývania je priestranná lódžia alebo francúzske okno, výťah a pivničná kobka.

Ponúkame na prenájom 25 pozemkov o rozlohe od 220 m2, ktoré sme pripravili pre výstavbu rekreačných chát. Pozemok je možné využiť aj ako záhradku. Prístup je po spevnenej komunikácii. Možnosť pripojenia elektriny.

Priamo v centre mesta prechádza kompletnou rekonštrukciou Obchodný dom PRIOR a vznikne moderné obchodné centrum s viac než 80 obchodmi. Architektonicko - urbanistický návrh revitalizácie obchodného centra elegantne nadväzuje na pôvodnú zástavbu v historickej časti centra mesta, pričom výrazovo a materiálovo reflektuje súčasnú architektúru. Na takmer 15 tisíc metroch štvorcových bude v modernom objekte umiestnených viac než 80 obchodných plôch a servisných jednotiek. Súčasné parkovacie kapacity budú nahradené moderným parkoviskom pre cca 193 vozidiel, ktoré bude úplne integrované v obchodnom centre v priestoroch 3. poschodia na streche novej prístavby.

Panorama Living pozostáva z troch samostatných domov, v ktorých sa bude nachádzať 12 bytov o rozlohe od 183 m2 do 208m2. Ku každemu z bytov bude patriť upravený záhradný pozemok o veľkosti od 90 do 100m2. Bytové domy sa budú postupne stavať na pozemkoch v projekte Krásne Hôrky, www.krasnehorky.sk. Plocha bytov je rozdelená následovne: byty 103,6m2 a 128,4m2, plocha terasy 20,46m2, sklad má rozlohu 4,25 m2, a ku každému bytu prináleží garážové státie pre dve autá o rozlohe 45,11m2 a 55,75m2. Parkovanie bude možné aj na ploche pred vstupom do garáží. PANORAMA Living 1 bola úspešne skolaudovaná v decembri 2016.

V najkrajšej časti Turčianskej záhradky sme na území s celkovou rozlohou 14,5 ha vytvorili veľkorysé, slnečné pozemky pre Vaše nové bývanie na originálnom a výnimočnom mieste – priamo pod Blatnickým hradom. Výmery jednotlivých parciel sú od 1 000 m2 čo zaručí pre Vás a Vašu rodinu dostatočné súkromie.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Bitarová pri Žiline. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom mierne svahovitom pozemku o rozlohe 600 m² + 150 m² podiel v ceste. Úžitková plocha domu je 94,2 m² a jedná sa o múrovanú novostavbu. Orientácia je južná a dom sa nachádza v kľudnej časti obce, s nádherným výhľadom. Dom je riešený moderne, prepojením obývacej izby s kuchyňou, ku ktorej prislúcha špajza. Z obývacej izby je východ na terasu.

Na predaj je 24 novovytvorených stavebných pozemkov nachádzajúcich sa v tichej oblasti mestskej časti Žilina - Bytčica. Každý z pozemkov bude mať na svojej hranici vlastné napojenie na všetky inžinierske siete(voda, kanalizácia, plyn, elektrina) Pozemky už v predaji!

Projekt rieši 4 dvojdomy, z toho predné dva majú prístup z jestvujúcej cestnej komunikácie.Pre zadné bungalovy a predný dom D je prístup z novobudovanej cestnej komunikácie, ktorá bude po dobudovní uzavretá bránou na diaľkové ovládanie. Majitelia piatich bungalovov /D,E,F,G,H / si spolu s kúpou stavebného pozemku kúpia aj prislúchajúci podiel v súkromnej ceste. Rodiné domy sú určené na predaj v dvoch stupňoch rozostavanosti: 1. Holodom, t.j. betónové podlahy, bez interierových dverí, kúpelne bez obkladov a sanity, bez vypínačov a zásuviek, s možnosťou individuálneho dokončenia.Záhradka neupravená,oplotená. 2. Hotová stavba na “na kľúč” podľa požiadaviek kupujúceho.

Obchodné centrum Mirage sa už onedlho rozšíri o nové obchodné priestory a zväčší tak svoju rozlohu na približne 35 000 m2. Hlavným cieľom projektu je prepojenie s budovou bývalého obchodného domu. Nová vzniknutá predajná plocha bude mať rozlohu viac ako 10 000 m2. Samozrejmosťou je dobudovanie viac ako 400 nových parkovacích miest, ktoré budú o niečo širšie ako tie existujúce. Priestor na streche nového obchodného centra sa bude využívať ako parkovisko, pribudnúť by mohli aj kaviarne a reštaurácie. Samozrejmosťou je zachovanie priestoru známeho ako Lážo Plážo. Zmeny v okolí budovy sa dotknú čiastočne aj parku, kde by mohla prebehnúť úprava jestvujúcej a výsadba novej zelene. Súčasťou bude návrh na revitalizáciu parku a novú tvár dostane aj zastávka MHD Hurbanova. Predpokladaný termín začiatku výstavby je rok 2018.