Byty, Vinosady

Ponúkame na predaj veľkometrážny 5 izbový mezonetový byt s GARÁŽOU v obci Vinosady,neďaleko okresného mesta Pezinok na Pezinskej ulici. Byt je o rozlohe 148,08m2 + pivnica 4,98m2 a garáž 15m2. Nachádza sa v uzavretom areáli čo zaručuje pokojné bývanie, v areáli bytového domu sa nachádza upravený dvor, ktorý je pravidelne udržiávaný. Tehlový bytový dom bol daný do užívania v roku 1999. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu, bez výťahu. Pozostáva z 2 podlaží, pričom na 1. podlaží sa nachádzajú 3 izby, samostatná kuchyňa, komora, kúpeľňa, so sprchovacím kútom, WC, hala, loggia a dodatočne dobudovaný balkón. V podkoroví sa nachádzajú dve izby , kúpeľňa a sauna. V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky. Ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje kotol, ktorý je umiestnený v dolnej kúpeľňi. VÝHODY: - garáž - klimatizovaný byt - veľkometrážny - viac generačné bývanie - množstvo úložného priestoru - dvor - pivnica - na skok do Pezinka - voľný ihneď - sauna - menší bytový dom ( menej susedou) Byt sa dá využiť na dvojegeneračné bývanie, prípadne na investíciu a následne prenajímanie, dá sa rozdeliť na dve bytové jednotky. Byt je kúpou voľný a je bez tiarch. Mesačné náklady sú cca 204EUR + elektrina a voda. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vinosady so základnou občianskou vybavenosťou ako je materská a základná škola, obchody a potraviny, reštaurácie, služby, športová vybavenosť a pod.. s výbornou dopravnou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok vzdialeného iba 3 km, vinohradníckeho mesta Modra cca 2 km a hlavného mesta Bratislava približne 20 km. CENA CENA je 236.000Eur .Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 5-izbový mezonetový byt vo Vinosadoch – ideálna voľba pre rodiny hľadajúce pohodlie a súkromie len na skok od Pezinka. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Vinosady, na Pezinskej ulici. Ide o tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 1999. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, s orientáciou do tichého vnútrobloku a s výbornou dispozíciou na dvoch podlažiach. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 153 m² - lógia - 2 murované pivnice (v suteréne) - Poschodie: 2./3. - Kolaudácia bytového domu: 1999 - Materiál: tehla + zateplenie ________________________________________ Technické vybavenie: • Plastové okná so vonkajšími roletami • Drevené interiérové dvere so zárubňami • Laminátové parkety v obytných miestnostiach • Keramická dlažba v kúpeľni a WC • Kúrenie: elektrický kotol + radiátory ________________________________________ Dispozičné riešenie: 1. podlažie • 2 murované pivnice 2. podlažie (hlavné obytné): • Vstupná predsieň • Schodisko • 4 samostatné izby • Lógia • Kuchyňa • Komora • Kúpeľňa • Samostatné WC 3. podlažie (mezanín): • Priestranná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa • Šatník • Kúpeľňa • Samostatné WC ________________________________________ Bonusy bývania: • Parkovanie zabezpečené v súkromnom, uzavretom areáli • Možnosť využívať altánok, detské preliezky a spoločný pozemok, ktoré sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov • Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Pezinka aj Bratislavy ________________________________________ Cena: 231500 Eur,vrátane provízie pre RK Kontakt: 0903 570 428 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. ________________________________________