Developerske projekty Prešovský kraj

NIDUM - projekt moderného mezonetového bývania, prepája výhody bytu a domu. Účelne navrhnuté viladomy poskytujú súkromie ako v rodinnom dome a bezstarostné bývanie ako v byte. Pre rezidentov sú zabezpečené kompletné služby a správa celého objektu. Súkromná rezidenčná štvrť NIDUM je umiestnená v objatí zelene, v kľudnom prostredí vhodnom aj pre rodiny s deťmi. Má jedinečnú polohu medzi dvomi veľkými mestami – len 8 minút od Prešova a 16 minút od Košíc. Na dosah je blízke autobusové a vlakové spojenie (5 min chôdze). Očarí Vás vzdušné a priestranné bývanie s nadštandardnou rozlohou až 125 m2. Interiér je rozvrhnutý na dvoch nadzemných podlažiach do 5 izieb. Na prízemí sa nachádza rozsiahly priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s moderným otvoreným stropom. Obývacia izba je presvetlená dominantnou 3,5 m vysokou presklennou stenou, cez ktorú je prístupná priestranná terasa s rozlohou 20 m2 predurčujúca zažitie príjemných okamihov. Na prízemí sa taktiež nachádza spálňa, kúpeľňa a chodba. Na poschodí okrem dvoch izieb a samostatného WC využijete aj luxusnú galériu s priamym výstupom na balkón o veľkosti 3 m2, ktorý je ďalším neoceniteľným doplnkom ku komfortnému bývaniu. Máme pre Vás k dispozícii dva vzorové mezonety - vyberte si z príťažlivých interiérov Prémium alebo Štandard. Pripravujeme ďalší mezonet s prevedením interiéru Basic. Určite oceníte, že súčasťou Vášho bývania sú 2 parkovacie miesta pre rýchle, pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri vstupe do mezonetu. Ďalšie parkovacie miesta pre hostí a návštevy sú k dispozícii všetkým rezidentom v rámci areálu. Vychutnáte si voľný čas v rezidenčnom parku a na detskom ihrisku. V rámci rezidenčných služieb si oddýchnete vo wellness, postaráte sa o svoje telo vo fitness, zapožičiate si e – bike, zahrajete tenis alebo využijete ďalšie služby, ktoré máte k výberu. Pre našich rezidentov a ich komfort sme vytvorili SMART Infinity - inteligentné smart riešenia s vlastnou mobilnou aplikáciou, správou a s doživotným servisom v hodnote 5000€. A to všetko zadarmo. Bývajte v novom už teraz, pohodlne a bezstarostne. Rezervujte si čo najskôr mezonet NIDUM • Garden s vlastnou záhradou • Štandard so spoločným pozemkom areálu Využite šancu získať nové bývanie za pôvodnú cenu už od 189.900,- eur. Informácie o celom projekte nájdete na: www.mynidum.sk. Neváhajte a pre bližšie informácie o modernom bývaní NIDUM alebo pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: +421 905 447 446 alebo na: info@mynidum.sk

APARTMÁNOVÝ DOM GRÉB PARK INVESTUJTE do najnovšieho apartmánového projektu v meste! všetky informácie na www.grebpark.sk Ponúkame na PREDAJ nové apartmány v APARTMÁNOVOM DOME GRÉB PARK, ktorý sa nachádza v blízkosti populárneho Aquaparku AquaCity Poprad, Národného tréningového centra Slovenského futbalového zväzu v Poprade, historickej časti mesta Spišská Sobota a Zimného štadióna s novou najmodernejšou tréningovou halou a plánovanou futbalovou halou. Okolie ponúka pokojnú, veľmi tichú lokalitu s rybníkmi, riekou Poprad, cyklistickým chodníkom, množstvom zelene s borovicovým lesíkom, kde sú skvelé možnosti pre športové aktivity a relax. Neďaleko sa nachádza aj KOLIBA, LIDL a centrum mesta je vzdialené chôdzou 10 minút. Apartmánový dom pozostáva z 5 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia pre parkovacie státia. Apartmánovú časť tvorí spolu 39 apartmánov s balkónmi, príp. terasou. - 1.NP sa nachádza šesť 3-izbových a dva 4-izbové apartmány - 2.NP sa nachádza šesť 3-izbových a dva 4-izbové a jeden 1-izbový apartmán - 3.NP sa nachádza šesť 3-izbových a dva 4-izbové a jeden 1-izbový apartmán - 4.NP sa nachádza šesť 3-izbových a dva 4-izbové a jeden 1-izbový apartmán - 5.NP veľkometrážne apartmány s terasami Apartmány sa predávajú v prevedení ŠTANDARD. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, drez, batéria, digestor. Vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere so zárubňami, kvalitné vinylové podlahy. Sociálne zariadenie s vybavením – dlažba, obklad, sprchovací kút, umývadlo, WC, batérie, príprava na práčku. V apartmáne je domáci video vrátnik, vypínače, zásuvky. K apartmánu je povinné si prikúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 18.000,- Eur bez DPH, t.j. 21.600,- Eur s DPH. Predpokladaný termín začatia výstavby 2. kvartál 2022. Predpokladaný koniec výstavby 2. kvartál 2024. Spôsob FINANCOVANIA * bezplatne na 3 až 5 dní predrezervácia apartmánu * 5.000,- Eur rezervačný poplatok pri podpise Rezervačnej zmluvy * 30 % pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve (odpočíta sa 5.000,- Eur, ktoré budú uhradené pri podpise Rezervačnej zmluvy) * 20% pri dokončení podlažia v hrubej stavbe, na ktorom sa nachádza Váš apartmán * 20 % dokončená hrubá stavba a apartmány zapísané na liste vlastníctva * 30 % po kolaudácii VÝNIMOČNÁ POLOHA Ideálny dojazd je diaľnicou D1 (exit Poprad – Východ) zo smeru Prešov alebo Žilina. GRÉB PARK sa nachádza sa iba 10 minút od medzinárodného letiska v Poprade, 5 minút od medzinárodnej železničnej a autobusovej stanice a len 15 minút autom od Vysokých Tatier – slovenských veľhôr, ktoré sú rozlohou najmenšie na svete a tretie najvyššie v Európe. SPIŠSKÁ SOBOTA Centrum Spišskej Soboty tvorí čerstvo zrekonštruované námestie spolu so zvonicou, Mariánskym stĺpom a neskororománskym rímskokatolíckym farským kostolom svätého Juraja z roku 1273, v ktorom sa nachádza: - vyrezávaný organ z roku 1662, široký 780 cm, ktorý má 814 píšťal - 6 oltárov, z toho hlavný je od majstra Pavla z Levoče. Stojí tu aj dom, v ktorom bol ubytovaný Matej Korvín. Na jeho počesť je tu vytesaná aj pamätná tabuľa. Na opačnom konci lievikovitého námestia stojí aj klasicistický evanjelický kostol z roku 1777. Pomedzi renesančné domy vedie od kostola úzka ulička k starodávnemu cintorínu. MESTO POPRAD Prvá písomná zmienka sa zachovala už z roku 1256. Poprad je centrom cestovného ruchu pod Vysokými Tatrami. Jeho okolie je popretkávané bohatou históriou a kultúrou, ktorá sa tu vyvíjala po stáročia. V regióne sa nachádza množstvo prekrásnych kostolov a historických budov. Významným miestom v Poprade je časť Spišská Sobota, s množstvom unikátnych historických pamiatok. Okrem nádherného prostredia môžete navštíviť múzeá, galérie, kostoly alebo zvonice. Centrum mesta dopĺňa ďalšie možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia, ktoré máte dostupné z GRÉB PARKU iba pár minút chôdzou. V letných mesiacoch môžete relaxovať v útulných reštauráciách a kaviarničkách s terasami.

Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode.

Rezidencia PRI LESE vám ponúka výnimočný štandard bývania v elegantných jednopodlažných bungalovoch, dvojpodlažných rodinných domoch, a radových dvojpodlažných domoch. V pokojnom prostredí priľahlej časti obce Mlynica vyrastá nadčasová štvrť vizuálne atraktívnych nízkoenergetických domov s priestrannými záhradami a terasami pre široké spektrum záujemcov. Architektonicky jednotný rezidenčný projekt, s čistými líniami a minimalistickými fasádami, umocňuje idylickú atmosféru výhľadu na štíty Vysokých Tatier. V modernej rezidencii PRI LESE nájdete miesto pre život, ktoré hľadáte.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka exkluzívne rodinné domy typu bungalov v lokalite IBV KAPUSTNICE v obci MLYNICA s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier. Predpokladaný najneskorší termín začatia realizácie rodinných domov jar 2023, ukončenie výstavby leto 2024. Bungalovy sú situované do mierne svahovitých pozemkov s krásnym výhľadom na panorámu Vysokých Tatier a na južnú stranu na Kráľovú hoľu. Bungalov sa predáva v prevedení holodom. POPIS * úžitková plocha domu 118,05 m2 * terasa 39,7 m2 * zastavaná plocha s terasou 141,70 m2 * obostavaný priestor 660,00 m3 * výška hrebeňa strechy 4,50 m * sklon strechy 12,0° V cene výstavby sú zahrnuté: • zemné práce, štrkový podsyp pod základy • základové konštrukcie (základové pásy a pätky) a základová doska vystužená KARI sieťou • hydroizolácia proti zemnej vlhkosti z asfaltových pásov s penetračným náterom • obvodové ·nosné murivo hr. 300 mm • vnútorné nosné murivo hr. 200 mm • vnútorné deliace priečky hr. 140 mm a hr. 115 mm. • montované nosné preklady • drevený priehradový väzníkový krov • strešný plast z betónových škrídiel vrátane doplnkov • klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu • komínový systém z tvárnic a šamotových vložiek (alt. nerezový komín) • vonkajšie plastové okna, dvere • vnútorné ZTI inštalácie - vodovod, kanalizácia, plynovod • kompletná elektroinštalácia vrátane slaboprúdových rozvodov • kompletné ústredné kúrenie podlahové a rebríkové vykurovacie telesá v kúpeľni • nútene vetranie s rekuperáciou • vnútorné vápenno-cementové štukové omietky stien a stropov, maľby stien a stropov (biela) • tepelná izolácia podláh, betónová mazanina podláh • tepelná izolácia strešných a stropných konštrukcií • sadrokartónový podhľad s parozábranou, 1x biela maľba • kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV, alternatívne tepelné čerpadlo • kompletný vonkajší zatepľovací systém vrátane obkladov Postupné financovanie a termíny uhradenia častí kúpnej ceny, ktorá je rozdelená na kúpnu cenu za pozemok a za rodinný dom: 1. REZERVÁCIA - splátka KC vo výške 6% z celkovej kúpnej ceny pri podpise Rezervačnej zmluvy, 2. splátka kúpnej ceny za pozemok najneskôr do 3 dní od podpísania Kúpnej zmluvy na vo výške 103.020,- Eur (cena závisí od veľkosti pozemku a pozemok kupujete do osobného vlastníctva). 3. splátka KC za rodinný dom vo výške 40% po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na výstavbu rodinného domu a vydaní stavebného povolenia na rodinný dom 5. splátka KC vo výške 40% najneskôr do 14 dní od ukončenia hrubej stavby a zápisu rozostavaného rodinného domu na príslušný list vlastníctva; hrubou stavbou sa rozumie: základová platňa, obvodové murivo, strešná konštrukcia vrátane strešnej krytiny, vnútorné priečky 6. splátka KC vo výške 20% s DPH z kúpnej ceny najneskôr v lehote 14 dní odo dňa doručenia oznámenia budúceho predávajúceho o nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia a zároveň od predloženia listu vlastníctva so zapísaným skolaudovaným domom. Rodinné domy sa nachádzajú na začiatku obce Mlynica. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. Pokojné bývanie v novovytvorenej časti obce v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry a Kráľovú hoľu osloví aj tých najnáročnejších klientov.

Rezidencia Stará Lesná sú ideálnym miestom na oddych v každom ročnom období. Predurčuje ich k tomu najmä samotná poloha – sú vstupnou bránou do srdca Vysokých Tatier, ktoré každoročne ohurujú tisíce turistov zo Slovenska aj zahraničia. Rezidencia Stará Lesná je ideálnym miestom nielen pre trávenie voľného času, ale aj pre investovanie do nehnuteľností s rýchlou návratnosťou investície. Rezidencia Stará Lesná svojou polohou ponúka široké možnosti športového vyžitia a oddychu. Nachádza sa v blízkosti obľúbeného Lyžiarskeho strediska v Tatranskej Lomnici 4 km. Jeho súčasťou je aj zjazdovka v Lomnickom sedle 2 190 m. n.m., ktorá poteší každého priaznivca adrenalínu a kvalitnej lyžovačky. Naprázdno však neobídu ani deti kde je ideálne miesto pre rodinnú lyžovačku. Samozrejmosťou je lyžiarska škôlka s vlekom a vybavením pre začínajúcich lyžiarov. Pridanou hodnotou Rezidencie Stará Lesná je tiež bezprostredná blízkosť 18-jamkového golfového ihriska BLACK STORK Veľká Lomnica a turisticky atraktívnych lokalít. Vzhľadom na výbornú cestnú a železničnú infraštruktúru a výbornú dostupnosť Popradského letiska ponúka Rezidencia Stará Lesná nadštandardnú dostupnosť. Vysoké Tatry a byty – apartmány v Rezidencia Stará Lesná sú tak zaujímavou lokalitou nielen pre domácu klientelu, ale aj pre zahraničných turistov. V rámci Rezidencie Stará Lesná budú vybudované všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, komunikácie, verejné osvetlenie či optika.

ROYAL VALLEY RESORT je prémiový developerský projekt s ponukou rezidenčných a rekreačných nehnuteľností v obklopení golfového ihriska. Zahŕňa širokú ponuku rôznych typov domov, pozemkov, apartmánov a chaletov. Projekt Royal Valley je tou správnou kombináciou prekrásnej prírody, pohodlného bývania a výhodnej investície. Výstavba je realizovaná v priamom dotyku golfového ihriska Royal Valley Golf Club s vybudovanou infraštruktúrou, chodníkmi, verejným osvetlením a inžinierskymi sieťami. Atraktivitu ponuky bývania podčiarkuje najmä golfový rezort, ktorý zabezpečí pulzujúci život, pravidelnú starostlivosť o okolie a rozvoj ďalších služieb pre všetkých rezidentov tejto lokality. Neustále rozširovanie a skvalitňovanie služieb v rezorte ako aj rast cien nehnuteľností v danej lokalite vytvárajú podmienky pre skvelú investičnú príležitosť v podobe celoročného vyťažovania nehnuteľností našou spoločnosťou.