Developerske projekty Bratislavský kraj

Developerská spoločnosť T Finance Group v spolupráci so svojou vlastnou realitnou kanceláriou New Reality, pripravujú ďalšiu novinku, projekt bytovky v blízkosti Bratislavy, konkrétne v Dunajskej Lužnej. V našom najnovšom projekte Rezidencia Grunder sa nachádza spolu 58 bytov ( 1 až 4-izbové ) a dva nebytové priestory, preto si u nás každý môže vybrať ten svoj vysnívaný. Projekt sme navrhovali na základe našich doterajších skúseností, pričom najväčší dôraz kladieme na kvalitu použitých stavebných materiálov a komfort bývania. Stále sa projekt radí medzi cenovo dostupné, dispozične dobre riešené bývania, predávané ako byty “na kľúč”. Ďalšou výhodou projektu sú parkovacie miesta v cene a možnosť dokúpenia dodatočného parkovacieho miesta za výhodnú cenu. Rovnako tak, sú v ponuke ja pivničné kobky, priestory pre uskludnanie Všetkého, na čo si len pomyslíte. Časť bytov je budovaná so záhradkami, či terasami. Materiály, ktoré sme použili: -zvislé nosné konštrukcie - monolitická železobetónové a z debniacich betónových tvárnic PREMAC DT20, DT25, zalivané betónom, -steny murované z pórobetónových tvárnic hr. 250 mm, nenosné deliace priečky z pórobetónových tvárnic hr. 150 mm -tepelná izolácia : minerálna vlna, extrudovaný polystyrén, expandovaný polystyrén v závislosti od konštrukčného detailu v zmysle platnej STN -vodorovné nosné konštrukcie - monolitické dosky -povrchová úprava fasády, štrukturovaná omietka -omietky jednovrstvové, hladké, sadrové -vnútorné maľby – penetrácia + 2x biely náter -okná plastové s prerušeným tepelným mostom, 7 komorové, izolačné trojsklo. Farebnosť : exteriér - antracit, interiér - biela farba exteriérové parapety poplastovaný plech (farba antracit), vnútorné parapety plastové (farba biela) -obklady a dlažby v kúpeľniach ,WC a príslušenstve, obklady do výšky cca 200 cm v štandarde, v prípade nadštandardu podľa výberu a zadania klienta priamo v kúpeľňovom štúdiu na základe podpísanej objednávky nadštandardu. Nadštandard nie je súčasťou zmluvy -dlažby na balkónoch keramické, mrazuvzdorné, protišmykové, vrátane soklov -pochôdzny povrch terás : kameninová dlažba na terčoch, alt. poplastované drevené dosky (plochy v zmysle pd) -povrchová úprava podláh v izbách, kuchyni a chodbe veľkoplošné laminátové parkety -vnútorné dvere s obložkovou zárubňou - fóliované, š. 600-700-800 mm, v. 1970 mm, vrátane kovania -vstupné dvere do bytov, bezpečnostné, protipožiarne v súlade s projektom PO, oceľová zárubňa, kovanie guľa, kľučka -zriaďovacie predmety: závesné WC, zabudovaný splachovací systém s tlačítkom, umývadlo, stojánková batéria páková, vaňa, vaňová batéria páková s ručnou sprchou, sprchový kút-plastová vanička bez zásteny, príprava na práčku, ventilátor na odsávanie vzduchu v kúpeľni a WC - zariaďovacie predmety osadzované v zmysle projektu -elektroinštalácia - vrátnik, osvetlenie v spoločných priestoroch, elektro rozvody, zásuvkový obvod, vypínače a zásuvky bielej farby, audio vrátnik, rozvody káblovej TV -samostatné elektrické podlahové vykurovanie, elektrický zásobník TÚV na ohrev vody, každá izba samostatné ovládanie -štandard neobsahuje kuchynskú linku -O dodávateľovi štandardu Vás budeme informovať -nadštandard nie je predmetom tejto zmluvy

S vlastnou predzáhradkou vám bude lepšie ako uprostred zhonu mesta. Tu si naozaj budeme môcť oddýchnuť a zresetovať sa a stále byť pritom len 7 km od Bratislavy. V našom najnovšom projekte sa nachádza dokopy 26 domov a ide o dvoj, troj a štvor domy. Aj keď jeden dom prichýli viac ako jeden byt, každý je unikátne navrhnutý tak, aby ste v ňom mali dostatok súkromia, pohodlia a svoju vlastnú oázu - predzáhradku s rozlohou až do 339 m2! Vyberte si medzi atraktívnymi bungalovmi alebo modernými mezonetmi a užívajte si neporovnateľný nadštandard v porovnaní s mestskými cenami. Ďalšou nezanedbateľnou výhodou je komunitné bývanie s množstvom podobných záujemcov - prevažne mladých pracujúcich rodín. Projekt sme navrhovali na základe našich doterajších skúseností, pričom najväčší dôraz kladieme na kvalitu použitých stavebných materiálov a komfort bývania. Štandard, parkovanie a záhradka sú v cene bytu.

Rodinné domy a domy s 3 bytovými jednotkami. Ponúkame byty s úžitkovou plochou od 88m2 do 98m2, s terasou (11m2-21m2) a s veľkosťou pozemku od 139m2 do 591m2. Domy sa nachádzajú v lokalite Tri Vody Malinovo, ktorá spája pohodlnú dostupnosť Bratislavy s idylickým a pokojným prostredím v tesnom kontakte s prírodou. Priamo v projekte sa nachádza aj autobusová zastávka prímestskej dopravy Regio, a dostupnosť sa ešte zlepší dobudovaním dopravného napojenia D4 a R7. V rezorte nájdete okrasný park, promenádu, detské ihrisko a tri jazerá na kúpanie, šport či relax. Projekt ponúka prémiovú kvalitu a dostupnosť služieb, aj priamo v strede rezortu v obchodno-spoločenskom centre Galéria Tri Vody, kde nájdete aj reštauráciu, kaviareň, kaderníctvo a rôzne iné obchody a služby. V blízkosti sa nachádza aj Billa, čerpacia stanica a auto umyváreň; a školy, škôlky a zdravotné zariadenia sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Viac informácii nájdete na našej stránke. Dohodnite si stretnutie na 0911 808040.

Bývajte v novom, modernom a pritom lacnejšie Rozmýšľate nad kúpou bytu v Bratislave, no zdajú sa Vám ceny neskutočne vysoké? Necelých 10 kilometrov od Bratislavy sa nachádza moderné a pritom výrazne lacnejšie byty v Anna Parku v obci Miloslavov. Krásne a moderné bývanie v dvojizbovom byte môžete získať už od neuveriteľných 56 900€. Kľudná lokalita, dostupnosť hlavného mesta, kvalitná architektúra ,moderné technológie a rozsiahly park, to sú hlavné prednosti projektu Anna Park – bytových domov v obci Miloslavov. Vybrať si môžete z 1, 2 a 3 izbových bytov v objektoch s troma nadzemnými podlažiami a ustúpeným podlažím, ku ktorým prislúchajú na prízemí predzáhradky, na najvyššom podlaží priestranné terasy a na ostatných podlažiach balkóny, či. lodžie. Vynikajúca kvalita stavby aj projektu Zdravšie bývanie − chladenie aj bez klimatizácie v cene bytu Vykurovací podlahový systém môžete v lete využiť aj na pasívne chladenie, preto už nemusíte dodatočne investovať do klimatizácie, či hlučných ventilátorov. Sálavé chladenie podlahovým systémom je na rozdiel od bežnej klimatizácie energeticky úsporné, neobťažuje studeným prúdiacim vzduchom, nevíri prach, čo ocenia najmä alergici a nevyžaduje pravidelný servis spojený s čistením a výmenou filtrov. Ekologickosť projektu je u nás na prvom mieste V Anna Parku v spolupráci so Slovenskými elektrárňami zabezpečujeme vykurovanie a chladenie tepelnými čerpadlami, ktoré ekologicky využívajú podzemnú vodu. Súčasťou projektu je aj nádherný hektárový zelený park s lavičkami, chodníkmi a drevinami. Park nie je len estetický doplnok. Zelené plochy prispejú k zníženiu teploty v letných mesiacoch a navyše v parku môžete oddychovať, prechádzať sa so psom, či kočíkovať. Prečo si vybrať byt v Anna Parku? -Moderné, jednoduché a kvalitné bývanie. Rozvoj občianskej vybavenosti (lekáreň, potraviny, kaviareň, reštaurácia...) -Nízke náklady na bývanie a podlahové vykurovanie (aj chladenie) v každom byte -Dvojizbové byty od 56 tisíc Eur. Ušetrite až 25 - 30% oproti porovnateľnému bytu v okrajovej časti Bratislavy -Súčasťou projektu je novovybudovaný hektárový zelený park s detským ihriskom -Zodpovedný miestny developer s dobrou znalosťou lokality a reputáciou -Skvelá dostupnosť autom vďaka plánovanému obchvatu D4 aj hromadnou dopravou (autobusy, RegioJet vlaky).

Cieľom rezidenčného projektu „Polyfunkčný komplex STUPAVA – PANSKÉ“ je ponúknuť dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá, ktoré reagujú na vývoj a situáciu na trhu, ako aj predstavy, požiadavky a možnosti kupujúcich a vychádzajú z poznatkov a skúseností developera. Moderným architektonickým riešením je projekt zameraný na vysoký štandard a kvalitu bývania, zohľadňuje funkčnoť, dostupnosť a v neposlednom rade profesionálne spracovanie. V projekte je celkovo 77 jedno - štvorizbovych bytov situovaných v dvoch 4-podlažných budovách s výťahmi, 31 garážových státí a 85 vonkajších parkovacích státí. Súčasťou bytov sú pivničné kobky umiestnené na 5-tom ustúpenom podlaží. Na 1.NP sa okrem bytov nachádzajú aj ochodno-komerčné priestory, spoločné a komunikačné priestory. Využitie priestoru poskytuje predpoklad vyššej úrovne súkromia pri bývaní v bytovom dome, znalosti susedov, a tým tvorby dobrých susedských vzťahov. Nezanedbateľnou výhodou je poloha projektu v novej štvrti s už realizovanou výstavbou rodinných domov a poliami. Bezprostredné okolie na pozemku tvoria zatrávnené zelené plochys parkovou výsadbou pre oddych, relax a prípadné spoločné aj individuálne aktivity. Byty sa podľa cenníka predávajú v štádiu holobyt. Príplatok za plný štandard nad výbavu holobytu: 1-izb. byt: + 3 600,-€ vrátane DPH, 2-izb. byt: + 4 200,-€ vrátane DPH, 3-izb. byt: + 4 800,-€ vrátane DPH, 4-izb. byt: + 5 500,-€ vrátane DPH.

Fingest s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj nové byty v projekte na Mickiewiczovej 10 v blízkosti Obchodnej ulice, Medickej záhrady a Prezidentského paláca. Projekt sa nachádza na strategickom mieste v Starom meste. Obytný komplex tvoria 2 bytové domy s podzemným parkovaním. Medzi bytovým domom A a domom B bude k dispozícii široké átrium so zeleňou. Bytový dom A ponúka spolu 23 bytov na 7 nadzemných podlažiach. Bytový dom B ponúka 8 bytov na 3 nadzemných podlažiach. Našim cieľom je zladiť moderné bývanie s historickým centrom mesta a súčasne umožniť klientom vychutnať si výhody novostavby s moderným dizajnom a zeleňou.

V najbližšej dobe sa bude konať výstavba exkluzívneho bytového komplexu priamo v centre Bratislavy v perfektnej lokalite Mlynské Nivy vhodnej pre každého, kto hľadá bývanie v meste. Nadčasový projekt oslní najmä svojou luxusnou pohľadovou stránkou, pôsobivou atmosférou moderného mestského bývania v kombinácii so zelenou zónou rozprestierajúcou sa v okolí celého areálu. Bytový komplex pozostáva z 22 poschodí, v ktorých sa nachádza 137 zaujímavo riešených, rôzne orientovaných a typovo odlišných bytov. Je možnosť vybrať si až z troch rôznych variácií 2-izbových bytov nachádzajúcich sa na každom poschodí. Projekt ponúka aj dvojicu priestranných 3-izbových bytov. Na posledných troch najvyšších poschodiach sa nachádzajú veľkometrážne 4-izbové byty. Zvyšnú polovicu tvoria 2-izbové byty, ktoré spĺňajú nadštandardnú výbavu, akou sú praktické dizajnové kuchynské ostrovčeky, oddelené WC, úložné šatníky, samostatné vstupy z kuchyne a spálne na priestrannú loggiu zdobenú úchvatnými integrovanými kvetináčmi. Pri najvyšších poschodiach je na nezaplatenie výhľad na celú Bratislavu a rieku Dunaj. Veľkým plusom sú pohodlné vstupy zo spálne priamo do kúpeľne a 4- izbové byty sa môžu dokonca pýšiť svojou “master bedroom”. Štandard jednotlivých bytov zahŕňa zariaďovacie predmety sanity, obkladov, dlažieb, podláh, vnútorných dverí a kľučiek vo viacero ponúkaných farebných kombinácií; elektro vývodov, chladenia, vodoinštalácií a svietidiel. Každý byt obsahuje predprípravu na klimatizáciu. 4 izbové byty sú zaobstarané o podlahové kúrenie. Byty sú viac stranne orientované, čo prispieva k tomu, že sa stávajú vzdušnými a ľahko vetrateľnými vysokými hliníkovými okennými tabulami, ktoré byty krásne presvetľujú. V rezidencii sa nachádzajú tri výťahy smerujúce do pivničných kobiek a podzemných garáží so 199 parkovacími státiami monitorovanými vjazdami a výjazdami s elektrickou bránou. Tento bytový komplex bude tvoriť železobetónovú konštrukciu. Čo sa týka vizuálu, fasáda Discovery Residence je skutočný architektonický skvost, kde prepletané prvky medeného “bond” materiálu, výrazne odlišujú túto stavbu od iných projektov a najmä od okolia, čo robí nehnuteľnosť unikátnym miestom, v ktorom je radosť žiť. Discovery Residence bude tvoriť miesto pre pokojné bývanie navrhnuté tak, aby spĺňalo viacero využití rôzneho druhu. Okrem spomenutej oázy pokoja, denných aktivít a na pohľad pôsobivých prírodných prvkov v areály netreba zabúdať na bezpečnostný parter s recepciou. Administratívne priestory nachádzajúce sa na prvom a druhom nadzemnom podlaží sú funkčne využité na rozvoj v oblasti biznisu, pracovných či kreatívnych príležitostí. Obyvatelia si môžu vychutnávať pôžitok z dobrej kávy v dostupnej kaviarni Discovery Residence nachádzajúcej sa na prízemí spolu s návštevou obchodíkov a využitia iných služieb. Samozrejmosťou je aj upratovacia služba, ktorá sa bude denne starať o čistotu priestorov. Dispozičné a rozmerové riešenia bytov poskytujú rodinné bývanie, alebo pracovné či investičné využitie.

Projekt Lesopark – Nová Vrakuňa je projekt navrhovaný s cieľom vytvoriť pre ľudí atraktívne bývanie v meste. Všetko o projekte sa dočítate na https://www.domylesopark.sk/ Tešiť sa môžete na: – modernú architektúrú – nadčasoú dispozíciú – variabilné riešenie interiéru – relaxačný bazén – obrovský zelený dvor – vlastnú komunitnú záhradu – šport a oddych na pozemku – brána do dvora ovládaná cez mobilnú aplikáciu – MHD hneď pri ceste Projekt je rozdelený na byty a rodinné domy BYTY Jednoposchodový bytový dom ktorý bude na hranici Ružinova a novej Vrakuňe je komorný projekt s 26 bytmi s predzáhradkami a relaxačným bazénom. Projekt disponuje aj podzemným parkoviskom so 43 státiami, komunitnou záhradou a detským ihriskom na veľkom dvore plnom zelene. Uzavretý dvor je miesto, na ktorom sa vaše deti budú spolu hrať a nie sedieť doma pred počítačom. Lesopark je jedinečný projekt, ktorý vás opäť vytiahne von pokeckať so susedom a niečo si dobré ugrilovať v strede uponáhľaného týždňa. Projekt v ktorom developer myslel hlavne na vašu spokojnosť a komfort a nie iba na zastavanú plochu. RODINNÉ DOMY Lesopark predstavuje aj uzavretý areál v rámci ktorého sú vybudované tri izolované rodinné domy s tromi bytovými jednotkami s príjemným architektonickým riešením a hmotovo-materiálovým členením. Nachádzajú sa tu dva typy 4-izbových bytových jednotiek so záhradkami s úžitkovou plochou 98 až 108 m2. Bytové jednotky sú navrhované ako dvojpodlažné s logicky usporiadanou dispozíciou. Centrálnym priestorom bytových jednotiek je denná časť na I.NP s otvorenou obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou a zázemím prepojené cez presklené plochy s predzáhradkou. Na II.NP sa nachádza nočná časť, ktorú tvorí spálňa s kúpeľňou, dve izby so samostatným sociálnym zázemím a technická miestnosť – práčovňa. Dokončené sú v príjemnom štandarde: obklady, dlažby, sanita, podlahy, interiérové dvere a príprava na kuchynskú linku. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú dve parkovacie miesta.

Koliba Gansberg je v PORADÍ 12. projektom a novou vlajkovou loďou poprednej developerskej SPOLOČNOSTI ITB Development. Autori projektu v ňom zhodnotili všetky svoje doterajšie skúsenosti a rozhodli sa posunúť latku na rebríčku kvality v architektúre a bývaní opäť o stupienok vyššie. Atraktívna lokalita, veľkorysý pozemok, nízkopodlažná zástavba, veľkometrážne byty, ktoré si môžu majitelia do veľkej miery prispôsobiť podľa svojich predstáv, a mimoriadne vysoká kvalita štandardu interiérov aj exteriéru. Koliba Gansberg je bývanie pre ľudí, ktorí nechcú robiť žiadne kompromisy. Dispozícia na mieru: Všetky projekty ITB Development sú známe konceptom flexibility, vďaka ktorému si noví majitelia môžu vybraný byt prispôsobiť v oveľa väčšej miere, ako je zvykom. Okrem posúvania priečok máte možnosť ovplyvniť aj výsledný počet izieb, nehovoriac o otvorenej či uzatvorenej kuchyni alebo umiestnenia kúpeľne. Okrem spomínaných benefitov máte možnosť voľby aj pri tvorbe dizajnu balkónov a terás. Vyberať si môžete z viacerých možností, ktoré nájdete na našej webovej stránke. Súkromie: Tri bytové domy majú krásne výhľady a sú obklopené veľkorysým pozemkom – zo 6 500 m² bude zastavaných len cca 2 000 m². V každom bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, celý projekt teda poskytuje mimoriadny pocit komorného bývania a osobného priestoru.

Bezručova Residence – luxusný bytový dom pre najnáročnejších klientov. Dôkazom, že architektúra môže využiť históriu, aby ruka v ruke pozitívne pôsobili v priestore, v ktorom žijeme, je aj rezidenčný komplex Bezručova Residence. Ideálna poloha v centre Bratislavy, pokojné prostredie a moderná architektúra, ktorá citlivo zachováva jej historické a estetické línie – to sú tri kľúčové faktory tohto nadštandardného rezidenčného komplexu. Luxusný komplex je rozdelený na Bezručovu 3 a Bezručovu 5. K dispozícii budú jednoizbové až veľkorysé päťizbové byty, ktoré reflektujú fakt, že priestory už dávno nie sú iba akýmsi pozadím nášho života. Administratívna a občianska vybavenosť Bezkonkurenčným benefitom projektu Bezručova Residence je práve spomínaná lokalita, no okrem iného ponúkne aj nonstop recepciu, parkovanie v podzemnej garáži, moderný kartový vstupný systém či exteriérové tienenie, pivnice, možnosť klimatizácie i efektné vyššie stropy. A keďže „mestá sú ako žijúce organizmy – bez správneho zveľaďovania zomierajú,“ okrem bytov a apartmánov sú v objekte plánované aj zdravotnícke zariadenia, čím sa na Bezručovu vrátia služby, s ktorými bola budova vždy priamo spätá. Zachovanie zdravotníckej funkcie prospeje tak pôvodným, ako aj novým obyvateľom, ktorí zažijú ekonomické aj sociálne znovuzrodenie v susedskom okolí. Veď kto by nechcel žiť tam, kde môže pravidelne pociťovať príliv energie a entuziazmu? Miesto, kde chcete pracovať a žiť Keď je kvalitný projekt, architektúra môže byť viac ako súčtom svojich častí. Je dôkazom, že môžete bývať, tvoriť, skutočne žiť na mieste, ktoré odráža nielen komunitné, spoločenské, ale i environmentálne potreby. Inžiniering osobného prostredia, pomocou ktorého zdokonaľujeme aj svoje životné prostredie, to sú výzvy, pred ktorými stojí aj investor projektu. Ten plánuje revitalizáciu okolitej vegetácie. Každý novovysadený strom bude niesť pamätnú tabuľku v snahe odkázať na významné osobnosti z histórie Bratislavy. Aj na tomto rezidenčnom projekte jasne vidíme, že náš život plynie lepšie, ak sa snažíme byť v harmónii so všetkými zásadnými faktormi naokolo. Je zrejmé, že sme značnou mierou ovplyvnený tým, kde a v akých podmienkach pracujeme, existujeme. Byty a apartmány v oboch blokoch si môžete pozrieť a následne nás kontaktovať na oficiálnej stránke www.bezrucova.sk Budova Bezručova je národnou kultúrnou pamiatkou a predstavuje jeden z najvydarenejších príkladov modernej funkcionalistickej architektúry na Slovensku. Dielo architektov Aloisa Balána a Jiřího Grossmanna bolo od roku 1939 sídlom Okresnej sociálnej poisťovne a neskôr aj známej nemocnice s poliklinikou na Bezručovej ulici.

Rezidenčné byty Kolísky zariadené vo vysokom štandarde vás privítajú v tichu Malých Karpát vertikálnymi záhradami rovno pod oknami a bývaním mimo zhonu mesta s množstvom výhod. Oceníte parkovanie v podzemných garážach, krby v bytoch na horných podlažiach, možnosť inštalácie stropného chladenia, outdoor crossfit, moderné detské ihrisko, uzatvorený dvor len pre majiteľov, výbeh pre psov a komunitné záhradky, v ktorých môžete pestovať vlastnú zeleninu či ovocie. To najlepšie bývanie práve pre vás si môžete vybrať v rezidencii Kolísky z rôznych typov moderne riešených bytov navrhnutých špičkovými slovenskými architektmi s ohľadom na najnáročnejšie požiadavky klientov.

Dobrá dostupnosť, výhodné ceny. Amber je projekt pre ľudí, ktorí oceňujú byť mimo centra, hľadajú príjemný štandard za dobrú cenu. Ak hľadáte kvalitné bývanie v danej lokalite, tak ste ho práve našli. Tri nízkopodlažné domy, kde budete poznať svojich susedov. V našom projekte nájde svoj domov 156 budúcich majiteľov bytov. Môžte si vybrať byt v jednom z troch 5-podlažných príjemných domov. Máme pre vás 1, 2, 3 a 4-izbové byty už od 29 až po 100 metrov štvorcových, aby sa k nám zmestili menšie, aj väčšie rodiny. Každý byt má balkón, lebo ako iste viete, byt bez balkóna je veľmi smutný príbeh. Vrchné byty majú veľké terasy, prízemné majú predzáhradky. Hádam si vyberiete. Mysleli sme aj na lyže a bicykle, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka. Parkovanie je zabezpečené na teréne. Cena pivničnej kobky je 2.000 EUR vr. DPH a nie je súčasťou kúpnej ceny uvedenej v cenníku. Cena parkovacieho státia je 5.500 EUR vr. DPH a nie je súčasťou kúpnej ceny uvedenej v cenníku. Pre 2 izb. a 3 izb. byty je povinnosť kúpiť jedno a pre 4 izb. byty dve parkovacie státia. V cene bytu je započítaný spoluvlastnícky podiel na pozemku, štandard a pivničná kobka.

Projekt Tammi Dúbravka je ďalším projektom z dielne YIT, ktorý prináša fínsku kvalitu bývania do Bratislavy. Dobrá občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť a blízkosť prírody znamená ideálne bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite tejto mestskej časti s veľkým potenciálom rastu do budúcnosti.

Rínok Rača bude pomerne mohutný polyfunkčný projekt s prevažujúcou funkciou bývania. Na trojhektárovom pozemku vyrastie šestica 8-podlažných bytových domov v riadkovej zástavbe, trojica 7- až 13-podlažných polyfunkčných domov a trojpodlažná budova s občianskou vybavenosťou. Developer využije zvažujúci sa terén na vybudovanie parkovacieho domu v platforme pre nižšie položené budovy, v prípade vyššie položených vznikne garáž. Celkový počet bytov by mal byť 474, v prípade parkovania by to malo byť až 835 miest. Rínok Rača bude obsahovať aj obchodnú pasáž od Kubačovej ulice, inak budú prízemia bytových domov využité pre umiestnenie pivníc, prípadne ďalšieho parkovania.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 a 3 izbové byty v novostavbe v bytovom komplexe Devínsky Dvor, na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi, ktorý úspešne pokračuje svojou 4. etapou 5-podlažných bytových domov. Prvých 206 bytov z 3 etáp bolo rýchlo a úspešne vypredaných, momentálne už sú zabývané. Dokončenie stavby a kolaudácia bytov v lete 2018. LOKALITA : - pokojnejšia časť Bratislavy - rýchle napojenie na D2 - blízkosť cyklomostu do rakúskeho Schlosshofu - cyklotrasa na hrad Devín a okolie Moravy, - aktívny relax v okolí Sandbergu, Devínskej Kobyly, Malé Karpaty, hrad Pajštún a Marianka - blízkosť nákupného centra Bory Mall, Metro, Hornbach a celého nového komplexu Bory ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - 2 izbové 54,86m2 + predzáhradka 54,86m2 + pivnica 1,79m2 - 2-izbové na 2-4 podlaží - 61,60m2 + 3,91m2 balkón + 1,79m2 pivnica + 1,25m2 komora - 3-izbové na 2-4 podlaží - 76,89m2 + 7,52m2 loggia + 1,79m2 pivnica + 1,25m2 komora - 3-izbové na 5 podlaží - 74,40m2 + 34,27m2 terasa + 1,79m2 pivnica + 1,94m2 komora POPIS BYTOV : Byty sa predávajú v stave ŠTANDARD, ktoré zahŕňa: - keramická dlažba gress leštený - obklad gress leštený 60x60 cm - plávajúca podlaha laminátová - vnútorné vápenno-cementové omietky s bielym oteruvzdorným náterom - vchodové dvere bezpečnostné s protipožiarnou ochranou - plastové okná s izolačným dvojsklom - interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kovanie - sanita v kúpeľni a WC, batérie, doskové radiátory s termostatickými hlavicami, v kúpeľni rebríkový radiátor - zásuvky a vypínače v bielej farbe - rozvod telefónu a TV, vrátnik, zvonček - poštová schránka CENA A PLATBA : - 2 izbový byt s predzáhradkou 97 740,- Eur - 2 izbový byt na 2 až 4 podlaží 113 184,- Eur - 3 izbový byt na 2 až 4 podlaží 134 460,- Eur - 3 izbový byt na 5 podlaží s terasou 152 928,- Eur - platba pri podpise rezervačnej zmluvy - 2 000,- - platba pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve - 20% z ceny bytu - doplatok celkovej ceny bytu po kolaudácii - možné financovanie až do 100% kúpnej ceny - možnosť kúpy parkovacieho státia v sume 6 600,- Eur Viac informácií o projekte u maklérov ponuky : Katarína Matoušková 0903 707 177 a Jana Hoozová 0948 720 141 Fotografie sú ilustračné z predchádzajúcich etáp výstavby.

Tieto nehnuteľnosti sú legislatívne klasifikované ako rodinné domy, a nie ako byty! Tento fakt prispieva k lepšiemu komfortu ako aj k vyššej trhovej hodnote Vášho bývania. Ide o koncepčne unikátny projekt cenovo najdostupnejších rodinných domov v meste Senec. Domčeky sú osadené v novovzniknutej lukratívnej lokalite vedľa Trnavskej cesty, obklopené zeleňou a nízkou rodinnou zástavbou. Ak si chcete zvýšiť komfort životného štýlu, tak táto lokalita Vám to skutočne umožňuje. Aquapark, Slnečné jazerá, kaviarne, reštaurácie, nočný život, ako aj diaľnica D1 sú len zopár minút autom. Existujú tri možné trasy cestovania do hlavného mesta - okrem iného nová križovatka "Blatné" (vjazd a výjazd na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina), ktorý je vzdialený od tejto lokality necelých 1,5km čo zaručuje plynulosť jazdy bez zdĺhavého prechádzania mestom. Do centra alebo najbližších obchodov prejdete pešo za 10 až 15 minút. Športové možnosti ako tenis, squash, posilňovne, plavárne, vodné športy ale aj golfové ihriská nájdete v bezprostrednej blízkosti. Pridajte k tomu lokalitu Senca, spojenú s dobrou infraštruktúrou a vzdialenosťou k Bratislave a k medzinárodným letiskám a zistíte, že bývate v lokalite na Európskej úrovni. Z dôvodu lepšieho prievzdušnosti lokality a celkovej estetiky je projekt rozložený do menších etap. Každá etapa má 8, prípadne 9 komfortných mezonetových domčekov. Domčeky sú zateplené 15cm izoláciou a predávajú sa vo forme holodomov s bezpečnostnými vstupnými dverami, sadrovou stierkou a predprípravou na výbavu "štandard". Výbavu "štandard", ako aj kompletizáciu celého domčeku na kľúč je možné dohodnúť podľa požiadaviek zákazníka. Každý domček má nasledujúce vybavenie v cene: - Jedno parkovacie miesto (možnosť dokúpiť extra) - Vlastnú záhradku - Vlastné elektrické podlahové kúrenie s možnosťou individuálneho regulovania každej miestnosti a tým aj regulovania vlastných nákladov - Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom - Prípojku vysokorýchlostného internetu a TV - Predpríprava kuchyne (prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák) - Rozvody na práčku, sprchu/vaňu, umývadlo a geberitu - Elektrický bojler na ohrev teplej vody - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - Predpríprava na alarm - Zámková dlažba a oplotenie - Vybavenie úveru s našou pomocou Developer s reputáciou a skúsenosťami, viď dokončené projekty tu: www.primabyty.sk ZÁUJEMCA NEHRADÍ ŽIADNU PROVÍZIU PRE RK (sme priamo developer)!

S vlastnou predzáhradkou vám bude lepšie ako uprostred zhonu mesta. Tu si naozaj budete môcť oddýchnuť a stále byť pritom len 7 km od Bratislavy. V našom najnovšom projekte sa nachádza dokopy 11 troj-domov. Aj keď jeden dom prichýli viac ako jeden byt, každý je unikátne navrhnutý tak, aby ste v ňom mali dostatok súkromia, pohodlia a svoju vlastnú oázu - predzáhradku s rozlohou cca 70 m2. Užívajte si nadštandard moderných mezonetov za milé ceny! Nezanedbateľnou výhodou projektu Rezidencie MILKO je komunitné bývanie s množstvom podobných záujemcov - prevažne mladých pracujúcich rodín. Projekt sme navrhovali na základe našich doterajších skúseností, pričom najväčší dôraz kladieme na kvalitu použitých stavebných materiálov a komfort bývania. Štandard, parkovanie a záhradka sú v cene mezonetového bytu.

Jedná sa o malopodlažný bytový dom s historickým nádychom a komornou atmosférou v širšom centre hlavného mesta SR Bratislava v peknom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Dom pozostáva z 1 podzemného a 6 nadzemných podlaží, kde sa bude nachádzať celkovo 36 parkovacích miest a 27 bytov (z toho 4 mezonetové) s 2 výťahmi. Konštrukčne sa jedná o monolitický skelet s keramickým (tehlovým) výplňovým murivom a keramickými priečkami. Medzi bytmi budú železobetónové steny. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Obvodové steny budú zateplené 18 resp. 15cm minerálnou vlnou. Okná budú izolačné 3-sklo (profil Rehau Synego), zo strany ulice budú rolety a zo strany dvora žalúzie. Kúrenie bude riešené spoločnou plynovou kotolňou v dome a radiátormi. V dome bude optická prípojka UPC a VNET.

Na lukratívnej adrese v centre hlavného mesta začne už túto jeseň vyrastať nový rezidenčný projekt Kesselbauer. Pre zachovanie urbanizmu starej Bratislavy na ňom developer, investičná skupina Proxenta, vybuduje repliku historickej fasády podľa pôvodného domu pekára Alexandra Kesselbauera. Rezidenčný projekt Kesselbauer vyrastie v bratislavskom centre na Námestí 1. mája. Proxenta v ňom ponúkne 130 dvoj- a trojizbových bytov a apartmánov s komfortným vnútorným vybavením na ôsmich podlažiach. Súčasťou projektu je aj zelené átrium vo vnútrobloku a podzemná garáž pre viac ako 150 vozidiel. Záujemcov vítajú v showroome na Jozefskej ulici 12 už od apríla 2018 a odovzdanie priestorov do rúk nových majiteľov je naplánované na koniec roka 2020.

Prečo Zlatý Karas? Jedinečná lokalita pri brehu Malého Dunaja, iba 25 minút od centra Bratislavy. Pozemky sa nachádzajú na južnej strane Novej Dedinky pri brehu Malého Dunaja. V súčasnosti prebieha výstavba cestnej komunikácie (šírka 5,5 m, dĺžka 1800 m, na konci je kruhový objazd). Najmenší pozemok - 511 m2. Najväčší pozemok - 582 m2. Vzdialenosť pozemkov od vody je od 15 m do 95 m. Plocha pre výstavbu domu ja maximálne 30% z celkovej plochy pozemku. Voda – súkromná vodomerná šachta na každom pozemku. Elektrika - (v zemi) vyvedená na každom pozemku. Internet - vyvedený kabel na každom pozemku. Kanalizácia – súkromná žumpa na každom pozemku, alebo čistička odpadových vôd. Plyn – nie je dostupný.