Developerske projekty Bratislavský kraj

Dúbravy sú ľudsky príjemným projektom s kvalitným a pritom cenovo dostupným bývaním. Prinášajú osem úsporných a účelne riešených bytových domov s 8NP s variantami bytov od 1-izbových až po 4-izbové. Väčšina bytov má dispozíciu cez roh budovy, byty tým majú výhľady na dve svetové strany, dva pohľady, napr. do vnútrobloku na park a smerom von na scenériu Malých Karpát alebo Devínsku Kobylu. Každý byt je vybavený v kvalitnom štandarde a má samostatný balkón. Štandard bytových domov projektu: - každý byt má balkón s výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu alebo vnútrobloku s parkom v závislosti od dispozície bytu a umiestnenia v bytovom dome - dispozície bytov prechádzajú cez roh bytového domu, dva pohľady na dve svetové strany - cena bytu zahŕňa vybavenie kvalitného štandardu: Talianske obklady, dlažby série Marrazzi, závesné WC, vaňu alebo sprchovací kút, zariaďovacie predmety v kúpeľni zn. Hans Grohe, 8mm laminátové parkety zn EGGER trieda oderu 32, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vstupné bezpečnostné dvere so zámkom a kovaním (detailné info viď príloha Katalóg štandardov Dúbravy) - plastové okná s izolačným trojsklom a zníženou parapetnou doskou s výškou 520mm, vetracie štrbiny na oknách s núteným podtlakovým systémom odvetrania bytov cez jadrá nad strechu - energetická trieda domov A1, efektívna a nenáročná s úsporou nákladov na bývanie, rešpektujúca normu - balkónové dosky uchopené špeciálnou technológiou prerušeného tepelného mosta – ISOkorb Schock na odstraňovanie negatívnych vplyvov pri odovzdávaní chladu a tepla z balkónovej dosky do priestoru bytu - centrálne vykurovanie vlastnou plynovou kotolňou pre všetky bytové domy, teplovodný systém do všetkých bytových blokov - kontrolovaný systém vstupov do bytových blokov, kontrolovaný vstup do garáže a do vnútrobloku použitím najmodernejších technológií overenia vstupu ( čítačka značiek, UHF senzor na skle motorového vozidla), bezpečnostné kamerové systémy na najkritickejších miestach - reprezentatívne vstupné priestory v podlubiach a v spoločných priestoroch bytových blokov - multifunkčné ihrisko vo vnútrobloku, drobné športoviská po dokončení ako šachový stôl, ping-pongový stôl a petangové ihrisko - park vo vnútrobloku s dostatkom zelene, záhradné a sadové úpravy, - komunitné bývanie so spoločnými záhradkami na pestovanie byliniek, drobného ovocia a zeleniny - zelené strechy na najvyššom podlaží, skalničkový koberec zadržiavajúci vlhkosť a vodu bez potreby údržby, najvyššia úroveň tepelného mosta na streche Kúpa parkovacieho státia je povinná spolu s bytom. Možnosť kúpy samostatnej pivničnej kobky, k dispozícií aj možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta. Viac info, katalóg štandardu a aktuálna dostupnosť na www.dubravy.eu. Viac info, katalóg štandardu a aktuálna dostupnosť na www.dubravy.eu. Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. +421 949 294 515, +421 2 3214 8149 alebo predaj@corwin.sk

Predkladaný projekt predstavuje zámer realizácie radovej výstavby 29 domov a dvoch bytových domov po 6 bytových jednotiek v obci Vinosady na rozlohe 8047 m2 s vybudovanou infraštruktúrou sietí a príjazdových komunikácií. Na každom pozemku sú projektované pred domom spevnené plochy určené na parkovacie státia pre dve autá, vstupný chodník a plochu pre odpadové hospodárstvo. Výmery interiérov radových domov sú 80,3 m2. Každý dom má na spodnom poschodí kuchyňu, dennú obytnú časť s jedálňou a WC s umývadlom, technickú miestnosť a na hornom poschodí dve spálne a plnohodnotnú kúpeľňu (vaňa, WC, umývadlo). Každý dom má balkón a priľahlú záhradku s rôznou výmerou v rozpätí od 21 m2 po 140 m2 . Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním. Výmery interiérov bytov sú v rozmedzí 47,29 m2 až 50 m2 . Každý byt pozostáva s kuchyne spojenej s dennou obytnou časťou, spálne, kúpeľne a chodby. Byty na 1. NP majú k dispozícii malý sklad s výmerou cca 1,6 m2 a priľahlú záhradku s výmerou cca 105 m2 (koncové byty) alebo 38 m2 (stredové byty). Byty na 2.NP majú k dispozícii balkóny s veľkosťou 5,7 m2 . Vykurovanie je takisto riešené elektrickým podlahovým vykurovaním. Radové domy ako aj byty budú vyhotovované do štádia holodom/holobyt za cenu uvedenú v cenníku. V prípade želania je možné vyhotoviť dom/byt do štádia ŠTANDARD, teda vo vybavení s plávajúcou laminátovou podlahou, interiérovými dverami so zárubňami, dlažbou, obkladmi, sanitou a batériami v kúpeľniach a WC, kedy sa cena za štandard navýši.

Hlavnou ideou územia nie sú bytové domy, ale centrálny park. Rozľahlá zelená plocha s oddychovými zónami vytvorí nekonečné možnosti pre všetkých, ktorí hľadajú mestské bývanie bez kompromisov. V prípade záujmu o osobné stretnutie alebo ďalšie informácie nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk. Naši predajcovia Vám radi poradia a odpovedia na akékoľvek otázky. Viac informácií nájdete na www.yit.sk

Polyfunkčná budova - Konventná 6 na Konventnej ulici v Bratislave-Staré Mesto. V modernom polyfunkčnom objekte sa nachádzajú kancelárske, obchodné a bytové priestory s podzemným parkovaním. Bytová a administratívna časť sú oddelené.

Vynikajúce spojenie bývania okolo zeleného átria blízko prírody a komfortnej vybavenosti všetkého pre spokojný život. Nový štandard prepojenia funkčnosti, estetiky, architektúry a zelene, súkromia a širokej ponuky možnosti. Parkovanie v garáži aj priamo v okolí budovy a to pre autá, motocykle aj bicykle. Elektronabíjacia stanica je samozrejmou súčasťou.Atrium majú optimálne výmery a výborne, premyslené dispozície. Komfort bývania zvyšuje oddelenie toaliet a práčovní od kúpeľni. Každý byt má lodžiu a už v cene bytu k dispozícii skladový priestor priamo pri parkovacom mieste v garáži.Všetky informácie nájdete na našom webe WWW.ATRIUMROVINKA.SK.

Projekt Alej Miloslavov bude tvoriť 5 rodinných domov v radovej zástavbe na ploche takmer 1600m2. Je situovaný v časti Miloslavov v blízkosti Alžbetínskej ulice - hlavnej cesty obce na pozemkoch 426/247-367, v katastrálnom území Senec. -2 nadzemné podlažia -5 priestranných izieb -2 parkovacie miesta -1 garáž -2 Terasy, 1 lodžia -Záhrada Navrhnuté domy sú v rádovej zástavbe a svojím riešením spĺňajú vysoké požiadavky kvality podľa aktuálnych noriem. Ide o dvojpodlažné domy s plochou strechou, pričom konštrukcia stavieb je zakladaná ako monolitická na betónové pásy. Ako obvodové aj priečkové murivo sú navrhované keramické tvárnice Porotherm. Samotné domy sú dilatované 50 mm minerálnou vlnou Nobasil. Všetky domy ponúkame v štádiu holodom. Povrchová úprava domov je riešená kontaktným fasádnym systémom so štruktúrovanou omietkou príslušnej farby a tehlovým obkladom. Domy sú napojené na infraštruktúru – verejný vodovod, kanalizácia, elektrická energia, optický kábel.

Polyfunkčná budova - Konventná 6 na Konventnej ulici v Bratislave-Staré Mesto. V modernom polyfunkčnom objekte sa nachádzajú kancelárske, obchodné a bytové priestory s podzemným parkovaním. Bytová a administratívna časť sú oddelené.

V obľúbenej časti Ružinova-časť Prievoz vyrastá malý útulný bytový dom Piccolo. V dome sa nachádza celkovo len 12 bytov a 2 apartmány na prízemí. Všetky byty sú 2 izbové. Každý byt má balkón a pivnicu. Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia na „kľúč“.V dome sa nachádza plynová kotolňa. V prípade záumu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 16 000 EUR s DPH alebo vonkajšie státie v cene 9 500 EUR s DPH. Pokiaľ preferujete dom s malým počtom susedov , potom je tento projekt určený práve pre Vás. Dokončenie domu – zima 2020.

Vila Grand Vue je harmónia prírody, priestoru, pestrosti farieb striedajúcich sa ročných obdobi a výnimočnosti Vašho domova, akú ste doteraz iba hľadali.

Obytný komplex Záhrady je situovaný len 200 metrov od centra mesta Pezinok, pozostáva z troch samostatných bytových domov S1 až S3. I. fáza výstavba bytového domu S3 bola dokončená a bytový dom skolaudovaný. II. fáza výstavby Bytového domu S2 bola zahájená. Bytový dom S2 pozostáva zo štyroch podlaží na ktorých sa nachádzajú 2. a 3. izbové byty vo výmerách od 52 m2 až po 72 m2 /48 bytov /. Predpokladaný začiatok kolaudácie 31.12.2021. Byty nachádzajúce sa na prvom nadzemnom podlaží majú predzáhradky, ktoré spestria celkový pôžitok z bývania v projekte Byty Záhrady. Na základe tejto myšlienky Investora vznikol názov celého projektu „Záhrady Pezinok“. Okrem iného má každý byt vlastný skladový priestor t.j. kobku priamo na poschodí.

Projekt prináša ponuku bývania v 24 samostatných dvojpodlažných rodinných domoch v súkromnom areáli JULIANIN DVOR. Areál sa nachádza v kľudnej zóne Bratislavskej mestskej časti Vrakuňa, iba 300m od Vrakunského lesoparku a 500m od zástavky MHD. Rodinné domy s nadčasovým architektonickým stvárnením od ateliéru RBB urbanisticky vytvárajú 8 trojdomov. Samostatný vstup, terasa so záhradou a exteriérové parkovacie státie sú samozrejmosťou pre každý z domov.

Projekt Lastovičky (www.lastovicky.sk) vám ponúka na predaj 3-izbové byty, 4-izbové radové domy a 4-izbové samostatné domy s občianskou vybavenosťou, vlastným lesoparkom a jazerom. Popis: - 3- izbové bytové domy s výmerou 74,4 m2 - Cena v predpredaji už od 112 000,- € - Prízemné byty s vlastným pozemkom od 87 m2 – 159 m2 - Byty na poschodí s vlastnou terasou 12 m2 - 4 izbové rodinné domy v rôznych dispozíciách od 86 m2 do 120 m2 - Cena už od 142 400,- € - Moderne riešená dispozícia navrhnutá v spolupráci s renomovaným štúdiom APEX - Vyhotovenie ako holodom z kvalitných materiálov - Fotky so zariadením sú zo vzorového domu Motiv, ktorý nie je na predaj Prečo by Vás Lastovičky mali zaujímať? - Domy sú navrhnuté v modernom štýle vo veľmi dobrej dispozícii a vyhotovené z kvalitných materiálov. Sú zámerne navrhnuté a umiestnené tak, aby poskytovali súkromie a čo najbližší kontakt s prírodou - Nová štvrť poskytuje pre mladé rodiny s deťmi vlastné bezpečné detské ihrisko, preliezky, lanovku a zóny pre posedenie mamičiek. - Športovo založení majú k dispozícii outdoor workout zónu a bežecké trasy. - Aj seniori tu nájdu priestor pre prechádzky a oddych. - Všetci obyvatelia novej štvrte môžu využívať zóny na grilovanie, opekanie, pikniky, spoločenské akcie a ďalšie... Príďte si pozrieť VZOROVÝ DOM, v ktorom môžete vidieť jeho štandardné ako aj nadštandardné prevedenie. Radi si s vami dohodneme obhliadku v čase, ktorý Vám najviac vyhovuje. Viac info na www.lastovicky.sk

PRVÁ ETAPA predaja práve zahájená: Exkluzívne ponúkame na predaj novostavby rodinných domov v novom projekte Mlynská brána ( www.mlynskabrana.sk ), vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Senec. Lokalita výstavby projektu sa nachádza v tichom prostredí, obklopenom prírodou a pritom s výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec - do 5 minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta. STAVBA - už staviame! Samostatne stojace, murované 4-izbové rodinné domy sú navrhnuté ako bungalovy v nízkoenergetickom štandarde s rekuperáciou kondenzačným plynovým kotlom alebo s tepelným čerpadlom bez rekuperácie. Moderná a funkčná dispozícia sa vyznačuje oddelenou dennou a nočnou časťou, zastrešenou terasou, kúpeľňou so sprchou aj vaňou a 2 x WC. Úžitková plocha domu 118,86 m2 Pozemok od 538 m2 do 618 m2 INFORMÁCIE O PROJEKTE: www.mlynskabrana.sk Domy budú riadne skolaudované (11/2019) a vyhotovené v stave HOLODOM. Na vyžiadanie za príplatok môže byť dom dokončený do štandardu, ktorý obsahuje: - steny vymaľované na bielo - laminátové podlahy v izbách /v kuchyni - interiérové dvere a zárubne - dlažba v kúpeľni, na chodbe /v kuchyni - obklady a kompletná sanita - fasádna farba / obklad TECHNICKÉ INFORMÁCIE - HOLODOM: - obvodové a nosné múry Wienerberger Porotherm 30 cm - nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD - zateplenie fasády – polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm - strešný nosný systém KON - Truss - strešná krytina Mediterran výber farby podľa vlastného výberu do tej doby kedy zhotoviteľ bude uhrádzať zálohovú platbu dodávateľovi - strešná izolácia 40 cm - odkvapové rýny vedené do trativodov na vlastný pozemok - komínový systém Schiedel - plastové okná s 3-sklom - vchodové dvere plastové, individuálny výber (detto ako strecha a okná) - vykurovanie plynovým kotlom / tepelným čerpadlom Buderus s teplovodným podlahovým kúrením - rekuperácia vzduchu v kombinácii s plynovým kotlom v cene (s tepelným čerpadlom za príplatok) - príprava na klimatizačné jednotky - kompletné rozvody vody - kompletné medené rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele – značka Legrand - predpríprava na alarm (kabeláž) - steny - jemná štuková omietka - kompletné sadrokartónové podhľady - odkladací povalový priestor - fasáda - bezomietková farba CENA za holodom od 175 500 EUR Bližšie informácie volajte 0905 111 621

Bývanie na Peknej ceste je komorný projekt pozostávajúci z dvoch štvorpodlažných objektov, ktoré sú osadené v svahovitom teréne katastrálneho územia Bratislava Rača. V objektoch je 54 bytov. Dispozične sú navrhnuté veľmi účelne a funkčne s dvoma výťahmi. Výstavba bola zahájená 10/2015, ukončená 3/2017 a skolaudovaná 9/2017. Projekt obsahuje 1 až 3 izbové byty s terasami, balkónmi s možnosťou odkúpenia si aj podielu na nebytovom skladovom – úložnom priestore. Konštrukcia stavby pozostáva zo železobetónového monolitu a murovaných stien z tehál značky Wienerberger. Kvalitné materiály, okná so 6 komorového plastového profilu s trojsklom, zateplenie, vlastná plynová kotolňa – Viessmann, zabezpečujú nízkoenergetickú prevádzku. Autorom projektu je Ing.arch. Martin Hoza. Parkovanie je vo vlastnom areále s možnosťou zakúpiť si vlastné parkovacie státie, alebo v podzemí objektu. Výhody projektu: 1. Uzatvorený súkromný areál s výsadbou stromov 2. Nízke prevádzkové náklady (približne 40 až 60 eur za 1izbový byt) vďaka vlastne plynovej kotolni 3. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice za zvýhodnené ceny 4. Spoluvlastníctvo na pozemkoch v areáli a plynovej kotolni viac info na www.byvanienapeknejceste.sk telefonického kontakty: 0905195454 alebo 0905 785 136

Rodinné domy a domy s 3 bytovými jednotkami. Ponúkame byty s úžitkovou plochou od 88m2 do 98m2, s terasou (11m2-21m2) a s veľkosťou pozemku od 139m2 do 591m2. Domy sa nachádzajú v lokalite Tri Vody Malinovo, ktorá spája pohodlnú dostupnosť Bratislavy s idylickým a pokojným prostredím v tesnom kontakte s prírodou. Priamo v projekte sa nachádza aj autobusová zastávka prímestskej dopravy Regio, a dostupnosť sa ešte zlepší dobudovaním dopravného napojenia D4 a R7. V rezorte nájdete okrasný park, promenádu, detské ihrisko a tri jazerá na kúpanie, šport či relax. Projekt ponúka prémiovú kvalitu a dostupnosť služieb, aj priamo v strede rezortu v obchodno-spoločenskom centre Galéria Tri Vody, kde nájdete aj reštauráciu, kaviareň, kaderníctvo a rôzne iné obchody a služby. V blízkosti sa nachádza aj Billa, čerpacia stanica a auto umyváreň; a školy, škôlky a zdravotné zariadenia sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Viac informácii nájdete na našej stránke. Dohodnite si stretnutie na 0911 808040.

Kancelárie Pressburg Tower Flexi jsú určené pre menšie spoločnosti a freelancerov, ktorí chcú využiť výhody kancelárie v modernej a komfortnej administratívnej budove, avšak nechcú sa viazať dlhými nájomnými zmluvami a prenajímať si nadbytočné veľkosti kancelárií. Pressburg Tower Flexi ponúka efektívne riešenie v podobe prenájmu menšej kancelárie spoločne s možnosťou využitia spoločných priestorov, tj. zasadacích miestností, vybavenej kuchynky, toaliet a ďalšieho zázemia. Na výber je 25 samostatných kancelárií s veľkosťou od 12 m2 do 42 m2. V cene nájomného je už zahrnuté upratovanie priestorov, internet a pomerné využívanie zasadacích miestností. Uvedené ceny sú bez DPH

Projekt Lesopark – Nová Vrakuňa je projekt navrhovaný s cieľom vytvoriť pre ľudí atraktívne bývanie v meste. Všetko o projekte sa dočítate na https://www.domylesopark.sk/ Tešiť sa môžete na: – modernú architektúrú – nadčasoú dispozíciú – variabilné riešenie interiéru – relaxačný bazén – obrovský zelený dvor – vlastnú komunitnú záhradu – šport a oddych na pozemku – brána do dvora ovládaná cez mobilnú aplikáciu – MHD hneď pri ceste Projekt je rozdelený na byty a rodinné domy BYTY Jednoposchodový bytový dom ktorý bude na hranici Ružinova a novej Vrakuňe je komorný projekt s 26 bytmi s predzáhradkami a relaxačným bazénom. Projekt disponuje aj podzemným parkoviskom so 43 státiami, komunitnou záhradou a detským ihriskom na veľkom dvore plnom zelene. Uzavretý dvor je miesto, na ktorom sa vaše deti budú spolu hrať a nie sedieť doma pred počítačom. Lesopark je jedinečný projekt, ktorý vás opäť vytiahne von pokeckať so susedom a niečo si dobré ugrilovať v strede uponáhľaného týždňa. Projekt v ktorom developer myslel hlavne na vašu spokojnosť a komfort a nie iba na zastavanú plochu. RODINNÉ DOMY Lesopark predstavuje aj uzavretý areál v rámci ktorého sú vybudované tri izolované rodinné domy s tromi bytovými jednotkami s príjemným architektonickým riešením a hmotovo-materiálovým členením. Nachádzajú sa tu dva typy 4-izbových bytových jednotiek so záhradkami s úžitkovou plochou 98 až 108 m2. Bytové jednotky sú navrhované ako dvojpodlažné s logicky usporiadanou dispozíciou. Centrálnym priestorom bytových jednotiek je denná časť na I.NP s otvorenou obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou a zázemím prepojené cez presklené plochy s predzáhradkou. Na II.NP sa nachádza nočná časť, ktorú tvorí spálňa s kúpeľňou, dve izby so samostatným sociálnym zázemím a technická miestnosť – práčovňa. Dokončené sú v príjemnom štandarde: obklady, dlažby, sanita, podlahy, interiérové dvere a príprava na kuchynskú linku. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú dve parkovacie miesta.

Koliba Gansberg je v PORADÍ 12. projektom a novou vlajkovou loďou poprednej developerskej SPOLOČNOSTI ITB Development. Autori projektu v ňom zhodnotili všetky svoje doterajšie skúsenosti a rozhodli sa posunúť latku na rebríčku kvality v architektúre a bývaní opäť o stupienok vyššie. Atraktívna lokalita, veľkorysý pozemok, nízkopodlažná zástavba, veľkometrážne byty, ktoré si môžu majitelia do veľkej miery prispôsobiť podľa svojich predstáv, a mimoriadne vysoká kvalita štandardu interiérov aj exteriéru. Koliba Gansberg je bývanie pre ľudí, ktorí nechcú robiť žiadne kompromisy. Dispozícia na mieru: Všetky projekty ITB Development sú známe konceptom flexibility, vďaka ktorému si noví majitelia môžu vybraný byt prispôsobiť v oveľa väčšej miere, ako je zvykom. Okrem posúvania priečok máte možnosť ovplyvniť aj výsledný počet izieb, nehovoriac o otvorenej či uzatvorenej kuchyni alebo umiestnenia kúpeľne. Okrem spomínaných benefitov máte možnosť voľby aj pri tvorbe dizajnu balkónov a terás. Vyberať si môžete z viacerých možností, ktoré nájdete na našej webovej stránke. Súkromie: Tri bytové domy majú krásne výhľady a sú obklopené veľkorysým pozemkom – zo 6 500 m² bude zastavaných len cca 2 000 m². V každom bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, celý projekt teda poskytuje mimoriadny pocit komorného bývania a osobného priestoru.

Rezidenčné byty Kolísky zariadené vo vysokom štandarde vás privítajú v tichu Malých Karpát vertikálnymi záhradami rovno pod oknami a bývaním mimo zhonu mesta s množstvom výhod. Oceníte parkovanie v podzemných garážach, možnosť inštalácie stropného chladenia, outdoor crossfit, moderné detské ihrisko, uzatvorený dvor len pre majiteľov, výbeh pre psov a komunitné záhradky, v ktorých môžete pestovať vlastnú zeleninu či ovocie. To najlepšie bývanie práve pre vás si môžete vybrať v rezidencii Kolísky z rôznych typov moderne riešených bytov navrhnutých špičkovými slovenskými architektmi s ohľadom na najnáročnejšie požiadavky klientov.

Rínok Rača bude pomerne mohutný polyfunkčný projekt s prevažujúcou funkciou bývania. Na trojhektárovom pozemku vyrastie šestica 8-podlažných bytových domov v riadkovej zástavbe, trojica 7- až 13-podlažných polyfunkčných domov a trojpodlažná budova s občianskou vybavenosťou. Developer využije zvažujúci sa terén na vybudovanie parkovacieho domu v platforme pre nižšie položené budovy, v prípade vyššie položených vznikne garáž. Celkový počet bytov by mal byť 474, v prípade parkovania by to malo byť až 835 miest. Rínok Rača bude obsahovať aj obchodnú pasáž od Kubačovej ulice, inak budú prízemia bytových domov využité pre umiestnenie pivníc, prípadne ďalšieho parkovania.