Developermi projektované byty v okrese Bratislava

Projekt Lesopark – Nová Vrakuňa je projekt navrhovaný s cieľom vytvoriť pre ľudí atraktívne bývanie v meste. Všetko o projekte sa dočítate na https://www.domylesopark.sk/ Tešiť sa môžete na: – modernú architektúrú – nadčasoú dispozíciú – variabilné riešenie interiéru – relaxačný bazén – obrovský zelený dvor – vlastnú komunitnú záhradu – šport a oddych na pozemku – brána do dvora ovládaná cez mobilnú aplikáciu – MHD hneď pri ceste Projekt je rozdelený na byty a rodinné domy BYTY Jednoposchodový bytový dom ktorý bude na hranici Ružinova a novej Vrakuňe je komorný projekt s 26 bytmi s predzáhradkami a relaxačným bazénom. Projekt disponuje aj podzemným parkoviskom so 43 státiami, komunitnou záhradou a detským ihriskom na veľkom dvore plnom zelene. Uzavretý dvor je miesto, na ktorom sa vaše deti budú spolu hrať a nie sedieť doma pred počítačom. Lesopark je jedinečný projekt, ktorý vás opäť vytiahne von pokeckať so susedom a niečo si dobré ugrilovať v strede uponáhľaného týždňa. Projekt v ktorom developer myslel hlavne na vašu spokojnosť a komfort a nie iba na zastavanú plochu. RODINNÉ DOMY Lesopark predstavuje aj uzavretý areál v rámci ktorého sú vybudované tri izolované rodinné domy s tromi bytovými jednotkami s príjemným architektonickým riešením a hmotovo-materiálovým členením. Nachádzajú sa tu dva typy 4-izbových bytových jednotiek so záhradkami s úžitkovou plochou 98 až 108 m2. Bytové jednotky sú navrhované ako dvojpodlažné s logicky usporiadanou dispozíciou. Centrálnym priestorom bytových jednotiek je denná časť na I.NP s otvorenou obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou a zázemím prepojené cez presklené plochy s predzáhradkou. Na II.NP sa nachádza nočná časť, ktorú tvorí spálňa s kúpeľňou, dve izby so samostatným sociálnym zázemím a technická miestnosť – práčovňa. Dokončené sú v príjemnom štandarde: obklady, dlažby, sanita, podlahy, interiérové dvere a príprava na kuchynskú linku. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú dve parkovacie miesta.

Koliba Gansberg je v PORADÍ 12. projektom a novou vlajkovou loďou poprednej developerskej SPOLOČNOSTI ITB Development. Autori projektu v ňom zhodnotili všetky svoje doterajšie skúsenosti a rozhodli sa posunúť latku na rebríčku kvality v architektúre a bývaní opäť o stupienok vyššie. Atraktívna lokalita, veľkorysý pozemok, nízkopodlažná zástavba, veľkometrážne byty, ktoré si môžu majitelia do veľkej miery prispôsobiť podľa svojich predstáv, a mimoriadne vysoká kvalita štandardu interiérov aj exteriéru. Koliba Gansberg je bývanie pre ľudí, ktorí nechcú robiť žiadne kompromisy. Dispozícia na mieru: Všetky projekty ITB Development sú známe konceptom flexibility, vďaka ktorému si noví majitelia môžu vybraný byt prispôsobiť v oveľa väčšej miere, ako je zvykom. Okrem posúvania priečok máte možnosť ovplyvniť aj výsledný počet izieb, nehovoriac o otvorenej či uzatvorenej kuchyni alebo umiestnenia kúpeľne. Okrem spomínaných benefitov máte možnosť voľby aj pri tvorbe dizajnu balkónov a terás. Vyberať si môžete z viacerých možností, ktoré nájdete na našej webovej stránke. Súkromie: Tri bytové domy majú krásne výhľady a sú obklopené veľkorysým pozemkom – zo 6 500 m² bude zastavaných len cca 2 000 m². V každom bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, celý projekt teda poskytuje mimoriadny pocit komorného bývania a osobného priestoru.

Rezidenčné byty Kolísky zariadené vo vysokom štandarde vás privítajú v tichu Malých Karpát vertikálnymi záhradami rovno pod oknami a bývaním mimo zhonu mesta s množstvom výhod. Oceníte parkovanie v podzemných garážach, možnosť inštalácie stropného chladenia, outdoor crossfit, moderné detské ihrisko, uzatvorený dvor len pre majiteľov, výbeh pre psov a komunitné záhradky, v ktorých môžete pestovať vlastnú zeleninu či ovocie. To najlepšie bývanie práve pre vás si môžete vybrať v rezidencii Kolísky z rôznych typov moderne riešených bytov navrhnutých špičkovými slovenskými architektmi s ohľadom na najnáročnejšie požiadavky klientov.

Rínok Rača bude pomerne mohutný polyfunkčný projekt s prevažujúcou funkciou bývania. Na trojhektárovom pozemku vyrastie šestica 8-podlažných bytových domov v riadkovej zástavbe, trojica 7- až 13-podlažných polyfunkčných domov a trojpodlažná budova s občianskou vybavenosťou. Developer využije zvažujúci sa terén na vybudovanie parkovacieho domu v platforme pre nižšie položené budovy, v prípade vyššie položených vznikne garáž. Celkový počet bytov by mal byť 474, v prípade parkovania by to malo byť až 835 miest. Rínok Rača bude obsahovať aj obchodnú pasáž od Kubačovej ulice, inak budú prízemia bytových domov využité pre umiestnenie pivníc, prípadne ďalšieho parkovania.

Jedná sa o malopodlažný bytový dom s historickým nádychom a komornou atmosférou v širšom centre hlavného mesta SR Bratislava v peknom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Dom pozostáva z 1 podzemného a 6 nadzemných podlaží, kde sa bude nachádzať celkovo 36 parkovacích miest a 27 bytov (z toho 4 mezonetové) s 2 výťahmi. Konštrukčne sa jedná o monolitický skelet s keramickým (tehlovým) výplňovým murivom a keramickými priečkami. Medzi bytmi budú železobetónové steny. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Obvodové steny budú zateplené 18 resp. 15cm minerálnou vlnou. Okná budú izolačné 3-sklo (profil Rehau Synego), zo strany ulice budú rolety a zo strany dvora žalúzie. Kúrenie bude riešené spoločnou plynovou kotolňou v dome a radiátormi. V dome bude optická prípojka UPC a VNET.

Na lukratívnej adrese v centre hlavného mesta začne už túto jeseň vyrastať nový rezidenčný projekt Kesselbauer. Pre zachovanie urbanizmu starej Bratislavy na ňom developer, investičná skupina Proxenta, vybuduje repliku historickej fasády podľa pôvodného domu pekára Alexandra Kesselbauera. Rezidenčný projekt Kesselbauer vyrastie v bratislavskom centre na Námestí 1. mája. Proxenta v ňom ponúkne 130 dvoj- a trojizbových bytov a apartmánov s komfortným vnútorným vybavením na ôsmich podlažiach. Súčasťou projektu je aj zelené átrium vo vnútrobloku a podzemná garáž pre viac ako 150 vozidiel. Záujemcov vítajú v showroome na Jozefskej ulici 12 už od apríla 2018 a odovzdanie priestorov do rúk nových majiteľov je naplánované na koniec roka 2020.

Eurovea v číslach DNES → PO ROZŠÍRENÍ Rozloha územia: 4,6 ha → 8,5 ha Nákupné centrum: 59 000 m² → 84 000 m² Nábrežný park: 8 400 m² → 15 000 m² Nábrežná promenáda: 17 200 m² → 23 200 m² Kancelárie: 24 500 m² → 64 800 m² Byty: 235 → 722 Počet parkovacích miest: 1 800 → 4 045 Detské ihriská: 2 → 5 Multiplexové kino: 9 kinosál → 15 kinosál

V Trnávke vyrastie v najbližších rokoch nová obytná štvrť, ktorá prepojí bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času. V Ovocných sadoch sa môžete tešiť na kvalitné byty za dobrú cenu, funkčnú architektúru a verejné priestory s výbornými možnosťami na šport, relax a príjemné trávenie času len kúsok od vášho budúceho domova. V Ovocných sadoch na vás čaká cenovo dostupné bývanie, ktoré vám umožní žiť v Bratislave naplno. Nájdete tu zázemie, vďaka ktorému už nebudete chcieť odísť.

Polyfunkčné mestské centrum Zuckermandel oživí ducha Starého Mesta. Sedem budov implementovaných do lokality pod Bratislavským hradom vytvorí novú štvrť s historickým akcentom. V Zuckermandli sa nachádzajú: Byty 15 200 m2/187 ks 1-izb. – 6 ks, 2-izb. – 97 ks, 3-izb. – 61 ks, 4-izb. –23 ks Kancelárske priestory 36 000 m2 Obchodné priestory 3 500 m2 Skladové priestory 880 m2 Parkovacie miesta v podzemí 891 Parkovacie miesta k bytom 381 Parkovacie miesta na teréne 29 Blok A pozostáva z dvoch obytných budov s piatimi samostatnými vchodmi označenými AA až AE. Budovy majú šesť poschodí plus dve ustúpené terasové podlažia. V bloku sa nachádza 127 bytov, apartmánov a obchodné priestory v parteri. Na prízemí je plánovaná škôlka. Blok B tvoria dve sedemposchodové administratívne budovy určené jednému nájomcovi. Zaujímavým prvkom je premostenie ponad Žižkovu ulicu a na najvyššom podlaží terasa s výhľadom na rieku. Päťposchodová obytná budova s označením CB prináša 25 rozľahlých bytov s výhľadom na rieku alebo staromestskú zástavbu na Žižkovej ulici. Budovu CA tvoria administratívne priestory boutique typu. Ponúka šesť poschodí unikátnych kancelárií určených pre viacerých nájomcov. V parteri je priestor pre obchodné prevádzky. Pod označením D sa nachádza novovytvorené námestie, ktorého dominantným prvkom je skalný výbežok hradného brala nazývaný aj „skalný nos“. Na námestí sa tiež nachádza prístup na 250 metrov dlhý náučný chodník s informačnými tabuľami a outdoorovými fitness strojmi. Námestie je prepojené s dunajskou promenádou lávkou, ktorá vedie ponad cestu a je zakončená štýlovou kaviarňou s výhľadom na rieku. Budovy CX a CY sú plánované v ďalšej etape projektu.

KLINGERKA je polyfunkčný komplex developerskej spoločnosti J&T REAL ESTATE, a. s. Súčasťou komplexu bude 35-poschodová bytová veža a 11-poschodová kancelárska budova hlbšie v areáli.

Všetko čo budete potrebovať máte po ruke. Škola, škôlka, banky a obchody, športoviská, nemocnica. Niektoré máte cez ulicu, iné pár minút chôdze, alebo 2 zastávky autobusom. Stačí povedať jedno slovo. Štrkovec. Vypustite energiu na bežeckej dráhe, otestujte svoju trpezlivosť a vytrvalosť na rybačke, alebo sa len tak opaľujte. A svoje deti nechajte vyšantiť sa na detskom ihrisku. A keď bude škaredo? Môžete zbehnúť na film, alebo nakúpiť do neďalekého Polus City Center.

www.westpark.sk Na ploche o rozlohe viac ako 13.000m2 ponúkne v Záhorskej Bystrici projekt WESTPARK vo svojej I. etape 66 bytov, 6 nebytových priestorov a 72 podzemných parkovacích státí v bytovom dome Borievka, ktorý bude prvým z trojice 5 podlažných bytových domov (Borievka, Ľalia, Nezábudka) tvoriacich exkluzívny komplex s oddychovou aj aktívnou zónou, a to len 15 min. od centra Bratislavy. 1 – 4 izbové byty budú disponovať veľkorysými balkónmi resp. terasami alebo predzáhradkami. Ku každému bytu bude na výber pivničná kobka v troch rôznych veľkostiach. Rovnako bude možnosť výberu menšieho alebo väčšieho parkovacieho státia. Projekt  WESTPARK  ponúkne zaujímavý životný priestor spájajúci bývanie, šport a relax v prírode v tesnom dotyku Malých Karpát. Znásobenie pohodlia a relaxu Vám poskytne neďaleké fitness, wellness a aktivity centrum - FajnClub. Termín dokončenia bytov v Borievke je plánovaný na leto 2018.

POSLEDNÁ MOŽNOSŤ VYUŽIŤ ZĽAVY DO KONCA ROKA!!! Spustili sme predaj tretieho bytového domu C. Rezidenčný projekt AHOJ PARK ponúka moderné presvetlené byty s optimálnymi rozlohami od jednoizbových cez dvojizbové, trojizbové až po štvorizbové. Každý byt v obytnom komplexe má balkón. Byty na ustúpených podlažiach majú veľkoplošné terasy. Obytný súbor tvoria tri samostatne stojace obytné domy, ktoré spoločne vytvárajú príjemný polootvorený vnútroblok so zeleňou a relaxačnou zónou. AHOJ PARK prirodzene nadväzuje na existujúcu rezidenčnú štvrť a rozširuje ju smerom do centra mesta. Maximálna výška obytných domov je sedem podlaží, čím projekt rešpektuje okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Dômyselná a účelná architektúra projektu AHOJ PARK ponúka optimálne veľkosti rozumne dispozične riešených bytov. Ku každému bytu je projektované parkovacie miesto v dvojpodlažných podzemných garážach, ktoré sú doplnené o voľné parkovacie miesta na pozemku. V suteréne a na prízemí obytných domov sa nachádzajú pivničné kobky.

Urban Residence je jedinečný projekt mestského bývania, určený ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Život trávia prechádzkami po mestských parkoch, bicyklovaním, návštevami kina, divadla, kaviarní, mestských trhov. Sú radi keď majú na blízku školy a škôlky pre svoje deti a nemusia tráviť dlhý čas dochádzaním do práce. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia, jednoduchej dostupnosti a výhodnej ceny. Vo vnútrobloku Urban Residence sa rozprestiera rozľahlý park, ktorého súčasťou sú tiež športoviská a detské ihrisko. Nový štandard bývania prinášajú aj moderné a inovatívne vychytávky ako kryté parkovisko bicyklov, parkovisko skútrov či elektronabíjacia stanica pre elektromobil.

Projekt Apartmánový dom Žilinská z dielne Jančina architekti prináša zaujímavú a nadštandardnú možnosť bývania v centre Bratislavy. Novinky, ktoré developer v tomto projekte prináša potešia aj toho najnáročnejšieho zákazníka. Pôvodná päťposchodová budova na strete ulíc Žilinská a Nám Slobody momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Tá zahŕňa plánovanú nadstavbu 3 nadzemných podlaží a prístavbu k objektu. K pôvodnej budove tak pribudnú tri nové poschodia, ktoré prinesú nezabudnuteľný pohľad na panorámu Bratislavy, mimo iného Bratislavský hrad, Slavín, či Staré mesto. Rekonštrukcia dodá objektu prvky modernej architektúry, ktorá však príjemne zapadne do konceptu starého mesta. Veľkou výhodou objektu Žilinská je pešia dostupnosť do centra a do mestských parkov. Tie sú neoddeliteľnou súčasťou Starého mesta a ocenia ich najmä mladé rodiny s deťmi. Vzhľadom na nedostatok parkovacích miest v centre Bratislavy, sa developer rozhodol vyriešiť tento problém pomocou vytvorenia nových parkovacích miest pre obyvateľov objektu Žilinská. Zaujímavosťou objektu je vybudovanie mechanického parkovacieho systému – Parklift 440. Okrem štandardných parkovacích miest teda pribudne aj automatický zakladací systém, ktorý odbremení obyvateľov od zdĺhavého hľadania parkovacieho miesta.

Bytová výstavba Petržalské dvory prináša kvalitné bývanie ultra nízkoenergetickej triedy do obľúbenej časti Petržalky, Dvory. Bytový dom je riešený ako ultra nízkoenergetická stavba. Energetická trieda domu je A, čo prináša úsporu vo vykurovaní v porovnaní s bežným bytom v novostavbe. Budova je navrhnutá tak, aby sa v maximálnej miere využilo denné svetlo, byty sú svetlé a priestranné. Dom využíva progresívny systém prípravy teplej vody a celý systém je napojený na úpravňu vody. V rámci celej budovy sú eliminované tepelné mosty, napríklad použitím izolačných prvkov pre napojenie balkónových dosiek k objektu. Izolačné trojsklá, ktoré sú už v štandarde, 2 x lepšie zateplenie strechy, 2 x lepšie zateplenie podlahy a taktiež 1,7 x lepšie zateplenie stien. Podmienkou kúpy bytu v projekte "Petržalské dvory" je aj kúpa parkovacieho státia a pivnice.

Hmotovo výtvarné riešenie objektu vychádza zo snahy o vyváženú formu vnesenú do morfologicky zložitého prostredia s dôrazom na súhru funkcie a formy. Na prvom až štvrtom podlaží sa nachádza spolu jedenásť atraktívnych bytov. Na druhom prízemnom podlaži sa nachadza jeden dvojizbový byt. Na prvom prízemnom a prvom nadzemnom podlaži sa nachádzajú dva štvorizbové a dva dvojizbové byty. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jeden štorizbový a jeden trojizobový byt. Všetky byty disponujú nádherným výhľadom na prírodné prostredie v okolí objektu z priestranných terás a balkónov. Byty sú lepšie preslnené a moderne riešené.

Bytový dom Novanta má 4 nadzemné podlažia. Na každom podlaží je riešených 6 samostatných bytov, spolu 24 bytov, z toho: 17 dvojizbových, 3 trojizbové a 4 štvorizbové byty. Byty sú prístupné zo spoločnej chodby umiestnenej na severnej strane, z jednoramenného schodiska, ktoré je spolu s výťahom situované v strednej časti severnej strany dispozície objektu. Vstup do bytového domu je z juhozápadnej strany prístupovým chodníkom vedúcim od parkoviska prislúchajúcom k bytovému domu. Na južnej strane sú umiestnené balkóny pre všetky byty z obytných miestností, štvorizbové byty majú aj loggie na východnej strane. Byty na prízemí majú plotmi oddelené predzáhradky, do ktorých je prístup cez francúzske okná.