Developermi projektované byty v okrese Bratislava

"V Bratislave je už málo pokojných lokalít, kde si výhody mesta užívate na prahu lesov Malých Karpát. Nový projekt z ateliéru VI GROUP napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Verdena sa nachádza v Bratislavskej časti Rača - Krasňany, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Atraktívna lokalita pri Peknej ceste je vhodná pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Prinášame priestranné nové byty s netradičnou fasádou, ktorej hlavným prvkom je zeleň. Verdena má uzavretý areál s parkoviskom a predzáhradkami, poskytuje tak súkromie pre obyvateľov a bezpečné rodinné bývanie. Verdena môže byť aj Vaša nová #farbadomova"

Rezidencia Matúškova sa nachádza v centre mesta Bratislavy v príjemnej a pokojnej lokalite s ľahkou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. V každom byte a apartmáne sa nachádza predpríprava na klimatizáciu a na e - žalúzie, všetky obytné priestory sú vybavené podlahovým kúrením, parkovanie je zahrnuté v cene bytu ( podľa typu bytu prislúcha garážové alebo vonkajšie státie), kvalitatívne vyšší štandard prevedenia : hliníkové okná, rekuperačné jednotky, a iné…

Bytový komplex OPÁL JAROVCE ponúka svojim záujemcom to najlepšie aj pokiaľ ide o štandard výstavby. Súčasťou štandardu každého bytu je stropné chladenie a kúrenie, príprava na externé žalúzie a nádherný štandard v spolupráci s exkluzívnym dodávateľom sanity Villeroy & Boch. Projekt Opál prináša mnoho zaujímavých, komunitu budujúcich prvkov, ktoré budú pre obyvateľov poskytovať nielen uľahčenie života, ale aj príjemné chvíle strávené s rodinou či priateľmi. V projekte budú detské ihriská s pieskoviskami, multifunkčné športoviská, grilovacie miesto, komunitné záhony, veľký park s oddychovou zónou, dostatočná a funkčná obchodná vybavenosť. Toto všetko a pocit výnimočnosti zo života v priestranných a zaujímavých bytoch môže priniesť kúpa bytu v projekte Opál.

Predstavujeme Vám nový rezidenčný projekt, ktorý podľa svojej lokality dostal príznačný názov PRI STUDNIČKE. Nachádza sa v tesnej blízkosti Železnej studničky a jeho lokácia ho predurčuje stať sa v Bratislave unikátnym projektom kvalitného mestského bývania v prírodnom prostredí. 
Jednoducho, mesto aj les na jednom mieste. 
Domov plný skvelých príležitostí – aj tak by sme mohli charakterizovať rezidenčné bývanie PRI STUDNIČKE. Blízkosť mesta a tesného susedstva lesoparku Železnej studničky robia z tohto miesta dokonalý priestor na príjemné a pohodlné bývanie. Zároveň vnímame obrovský potenciál tejto lokality do budúcnosti v súvislosti s plánovanou výstavbou globálneho vedecko-výskumného centra Eset Campus v tesnej blízkosti s naším projektom. 
Vybrať si môžete zo širokej ponuky bytov. Na prízemí sa nachádzajú veľkorysé byty s predzáhradkami. Na typických podlažiach s 1,5, 2, 3 a 4-izbovými bytmi sme vytvorili balkóny s priestorom na stolovanie a trávenie voľného času. Na každom poschodí sú len tri, maximálne štyri byty s výťahom v strede schodiska, čo podporuje komorný charakter bývania.

Projekt Green Atrium bol navrhnutý s myšlienkou priniesť dotyk prírody do mesta a zároveň vytvoriť moderné ekologické podmienky pre kvalitný život. Vnútorný areál plný zelene poskytne dokonalú oddychovú zónu pre dospelých aj deti. Hlavným benefitom projektu sú obnoviteľné zdroje a zelené riešenia. Využitie obnoviteľných zdrojov sa pretavuje do podoby technológie vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelných čerpadiel voda/voda, ktorá nám zabezpečí, formou stropného chladenia a kúrenia, ideálnu teplotu v byte počas celého roka, doplnenú o nízke prevádzkové náklady. Projekt pozostávajúci z 3 blokov (BLOK A – od Trnavskej cesty, BLOK B – od Teslovej ulice, BLOK C - medzi blokom A a B) prináša širokú škálu možnosti komfortného, ekologického a úsporného bývania, s dostupným parkovaním a možnosťou bezpečného odkladania bicyklov, či už pre rodiny s deťmi alebo jednotlivcov všetkých vekových kategórií. V ponuke sa objavujú 2-izbové, 3-izbové a 4- izbové byty, či dokonca byty doplnené o „master bedroom“ s t. z. samostatnou kúpeľňou a šatníkom pre „hlavnú spálňu“ v byte. Bloky sa líšia svojou výškou, avšak príjemne nadväzujú na už existujúcu zástavbu. Ďalším veľkým bonusom bývania v projekte je prevažne južná orientácia bytov a kompletne zelený vnútroblok, ktorý zastreší maximálne súkromie užívateľov a prípadné vytvorenie komunít medzi nimi. Štandard jednotlivých bytov bude dokončený s použitím kvalitných materiálov, drevených podláh, kvalitných značiek obkladov a dlažieb, bezpečnostných vchodových dverí, obložkových zárubní, sanity od prémiových značiek či kvalitných okien s izolačným trojsklom. Green Atrium prináša miesto nie len pre bývanie, ale pre plnohodnotný život bez technologických kompromisov.

Výnimočné staromestské bývanie priamo pod SlavínomRenomovaný architekt Vladimír Zigo vzkriesil funkcionalistický charakter mestskej vily ako z prvej polovice minulého storočia. Použitím prémiových prírodných materiálov a najmodernejších technológií vytvoril exkluzívne bývanie pre najnáročnejších. Dokonalé výhľady v kombinácii s rozľahlými predzáhradkami a spoločnou okrasnou záhradou tvoria pohodovú rodinnú atmosféru. Dušou nášho projektu je 11 metrov vysoká gledíčia trojtŕňová vysadená koncom 19. storočia. V tom období bola parcela súčasťou záhrady Pistoryho paláca. Tento majestátny strom bezpochyby dotvára celkový dojem tejto nezvyčajnej mestskej vily.

HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. Najvyšší štandard bývania sa odvíja od premyslenej architektúry, ktorá citlivo pracuje s veľkosťou projektu.

V októbri sa začala výstavba Polyfunkčného dom pozostáva z 31 bytov, 3 apartmánov a 5 nebytových priestorov. Okrem praktického dispozičného riešenia interiéru má každý byt priestranný balkón či terasu. Moderná stavba s nadčasovým architektonickým riešením ponúka nadštandardné prvky s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie jej obyvateľov. Súčasťou bytového domu je 18 vnútorných parkovacích miest, ktoré zabezpečujú komfortné riešenie z auta „suchou nohou“ priamo do svojho bytu. Pre ďalšie potreby majiteľov bytov je vytvorených 44 vonkajších parkovacích miest. Okrem toho je možné ku každému bytu dokúpiť pivničný priestor. Projekt bytového domu je vypracovaný s dôrazom na rodinné a spoločenské zázemie, ktoré bude vytvorené v okolí domu. Nebude chýbať detské ihrisko a množstvo zelene. K celkovému ekologickému akcentu, ktorý je pre nás pri realizácii projektu veľmi dôležitý, dopomáha aj využívanie fotovoltaických panelov, energetický certifikát stavby A0, ako aj „zelená strecha“, či možnosť nabíjania elektromobilov. Tieto prvky projektu podčiarkujú nielen jeho ekologickú víziu, ale veľkou mierou prispievajú aj k šetreniu nákladov budúcich majiteľov. Plánované ukončenie stavby september 2024

Bytový dom ponúka 32 bytových jednotiek na 5-tich podlažiach v lukratívnej časti Bratislavy

Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. V projekte nájdete 1-3 izbové byty v nadštandardnom vybavení s chladenými stropmi a hliníkovými, veľkoplošnými oknami so žalúziami a pivnicou v cene. 4 izbové s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie.

Rozsiahly projekt Rínok Rača sa nachádza v srdci centrálnej časti Rače. Vyrastá tu šesť obytných domov, tri polyfunkčné domy s bývaním a päť objektov občianskej vybavenosti. Z toho je osem samostatných objektov postavených priamo na podzemných garážach. Celkovo projekt obsahuje 473 bytov. Významnou a aktuálnou prednosťou projektu je predaj bytov z druhej etapy výstavby, ktoré sa nachádzajú vo fáze tesne pred kolaudáciou, čím sa významne odlišujú od iných projektov. Byty v Rínku Rača sa tak stávajú dostupné v krátkom časovom horizonte a ponúkajú pre záujemcov rýchlo prístupnú možnosť bývania. V obytnej zóne Rínku Rača sa bude nachádzať aj materská škola, čo predstavuje bonus pre mnoho rodín s deťmi. Cieľom projektu je dotvárať a zveľaďovať bývanie v Rači, preto žiadna z budov Rínku Rača neprevýši maximálne výšky v okolí. Viac ako tretina zóny bude pokrytá zeleňou. Priestorom vnútornej zástavby dominuje park so svojou pešou promenádou. Už čoskoro sa z dlhoročne chátrajúcej ruiny Vinárskych závodov vytvorí príjemné miesto pre pokojný rodinný a komunitný život so všetkými výhodami parku i mesta. Ďalšie aktuality z výstavby i ostatné doplňujúce informácie či ponuku bytov nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.rinokraca.sk/ Popis lokality Rínok Rača sa nachádza na území ohraničenom ulicami Plickova, Sadmelijská, Kubačova a Barónka, kde bol do roku 2000 umiestnený rozľahlý komplex Bratislavských vinárskych závodov. Projekt v sebe spája pokojný a s prírodou spätý život v obklopení Malých Karpát a priľahlých viníc, no i pohodlný mestský život v tesnej blízkosti občianskej vybavenosti, obchodnej pasáže i mestskej hromadnej dopravy. V zóne Rínku Rača je až 45 % plôch riešeného územia prírodných, pričom zelené strechy budú jasne viditeľné a fyzicky prístupné. Etapy projektu Obytný a polyfunkčný projekt Rínok Rača je rozvíjaný v troch etapách. V rámci prvej etapy sa vystavali budovy C1,C2,C3 a B1. V súčasnosti je z tejto etapy v predaji iba niekoľko posledných bytov, ktoré hľadajú svojho majiteľa. Tesne pred kolaudáciou sú byty z druhej etapy výstavby, do ktorej patria budovy A1 a B2. V nich aktuálne prebiehajú záverečné dokončovacie práce, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť na výrazne časovo dostupné riešenie bývania. Posledná, tretia etapa, obsahuje budovy D1, D2 a D3, kde sa práve koná najmä výstavba hrubej stavby.

Jedinečný projekt v absolútnom centre Devínskej novej Vsi s výhľadom na Devínsku kobylu. Byty ktoré očaria každého

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 3-izbový mezonetový byt v radovej zástavbe. Mezonetový byt je jeden zo 6-tich bytov nového komorného projektu na tichej jednosmernej ulici DOMAšská 5 vo Vrakuni. Projekt svojou polohou a vyhotovením poskytuje ideálny priestor pre príjemné rodinné bývanie. MEZONETOVÝ BYT: - 3-izbový mezonetový byt so samostatným vstupom v radovej zástavbe (spolu je v projekte 6 bytov) - V cene bytu je zahrnuté jedno parkovacie miesto (možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta) - Byt je rozdelený na: - dennú časť, ktorú tvorí vstupná hala, sklad, toaleta, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba s výstupom na záhradu (interiér je vizuálne prepojený so záhradou veľkorozmerným presklením) - nočnú časť na poschodí tvoria dve izby a kúpeľňa s WC - Úžitková plocha bytu: 90 m2, plocha záhrady: 52,5 m2, plocha úložného priestoru v podkroví: 11 m2 - Termín ukončenia výstavby je plánovaný na: 2Q/2023 POUŽITÉ MATERIÁLY A ŠTANDARD: - Brúsená keramická tehla Heluz hr. 250 mm - Medzibytové deliace steny hr. 250 mm z monolitického železobetónu (pre zabezpečenie maximálnej akustickej pohody) - Stropný systém Premaco - Zatepľovací systém na báze polystyrénu EPS hr. 180 mm - Strešnú konštrukciu tvorí klasický tesársky krov, strešná krytina značky Terran (farebný odtieň: antracit), tepelná izolácia strechy na báze minerálnej vlny hr.: 360 mm - Zateplenie podlahy na báze polystyrénu EPS hr. 100 mm - Omietky sadrové od výrobcu Baumit - Okná a dvere z plastového profilu Salamander Streamline, 7-komorový profil s izolačným trojsklom (farebný odtieň exteriér.: antracit) - Zásuvky a vypínače značky Legrand - Ventilátor v kúpeľni a na WC značky Vortice - Vykurovanie teplovodné-podlahové, zdroj vykurovania: závesný plynový kondenzačný kotol Tiger Condens od výrobcu Protherm (Energetická trieda vykurovania: A) - Objekt je napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet Orange - Byt sa predáva v stave holobyt (2x interiérový náter, zásuvky a vypínače, ventilátor v kúpeľni a WC, parkovacie miesto pre jedno auto (možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie miesto) príprava pre alarm a klimatizáciu, oplotenie pozemku – panelové betónové ploty, príprava pre exteriérové žalúzie, podstrešný odkladací priestor 11 m2) - V prípade záujmu je možné dokončiť byt do štandardu alt. nadštandardného vyhotovenia

Bytový dom ponúka 51 výborne dispozične riešených 2 a 3 izbových bytov v celkových plochách od 57 do 205 m2. Väčšina bytov obsahuje balkóny o rozlohe až 14,5 m2 pričom prízemne rodinné byty dopĺňajú vlastné predzáhradky s plochou až do 111 m2. Parkovanie zabezpečí podzemná garáž a vonkajšie parkovacie státia.

"Pokračovanie úspešného projektu Nový Ružinov prináša v rámci novej fázy ideálne bývanie pre všetkých, ktorí túžia byť v blízkosti centra a zároveň na dosah k dunajskej hrádzi. Projekt stavia na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh s výhľadom do parku, veľké okná, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou. Viac informácií na tel. č.: 0903 720 060, emailom: predaj@novyruzinov.sk alebo www.novyruzinov.sk"

"Je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Kvalitná a moderná stavba z nízkymi nákladmi na bývanie a prevádzku má všetko dôležité v blízkom i širšom okolí. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v jednej z naj- obľúbenejších mestských častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku!"

Rezidenčný projekt má nahradiť bývalé povrchové parkovisko, ktoré je terčom sporov v danej lokalite. V minulosti sa tu navrhovala výstavba nadštandardného hotela.

Ubytovacie zariadenie nahradí dnešné výrobné objekty a podľa zámeru bude slúžiť pre zamestancov okolitých výrobných a podnikateľských areálov.

Polyfunkčný projekt vznikne rekonštrukciou objektu postaveného v 90-tych rokoch 20. storočia a bude obsahovať rezidenčné a administratívne priestory.

Projekt bol pôvodne mienený ako tretia etapa kancelárskeho komplexu, developer sa však rozhodol zmeniť funkciu - výhľadovo by tu mali byť nájomné byty.