Developerske projekty Nové Mesto (Bratislava III)

Projekt Roličky ponúka 9 viladomov, pričom v každom sa nachádzajú len tri byty. Viladomy majú suterén a tri nadzemné podlažia s výťahom prístupným priamo z bytu. Zachováva sa tak dostatočná miera súkromia vlastníkov ako aj bezpečnosť v uzavretom areáli s detským ihriskom pre rezidentov. Výmery bytov sa pohybujú v rozmedzí od 135 - 165 m2. Rezidencia Roličky je skutočne luxusným bývaním. Unikátny projekt 9 viladomov s 27 bytmi na bratislavskej Kolibe ponúka nadčasovú architektúru od renomovaného architektonického ateliéru Cakov & Partners. Jeden viladom obsahuje 3 veľkometrážne byty, v ktorých si vychutnáte dokonalé súkromie a panoramatický výhľad na Bratislavu. V rezidencii Roličky si tak užijete dostupnosť mesta v harmónii s prírodou. Vo veľkometrážnom byte v rezidencii Roličky budete mať len 2 susedov. V každom dome sa nachádzajú iba tri byty, vďaka čomu si užijete bohatý priestor a súkromie v jednom. Vychutnáte si tak luxus rodinného domu i útulnosť bytu. Do areálu rezidencie sa nedostane žiaden nepozvaný hosť. Elektronicky kontrolovaný vstup zabezpečí maximálnu ochranu vašej rodiny. Deti môžete pokojne pustiť na súkromné ihrisko a nebáť sa o ich bezpečnosť. Exteriér Roličiek spĺňa tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Pri príchode domov sa môžete dosýta kochať umeleckým dielom od architektonického ateliéru Cakov &Partners. Už zďaleka si všimnete unikátnu bezúdržbovú fasádu z prírodných tehličiek, veľké sklenené plochy a ten najkvalitnejší betón. Tepelná izolácia bytov spĺňa najvyššie štandardy na Slovensku. V kombinácii s vlastným kondenzačným kotlom, podlahovým kúrením, hliníkovými oknami a vonkajšími žalúziami sa budete v rezidencii Roličky cítiť ako v bavlnke. Nové cesty poskytujú majiteľom bytov rýchlu dostupnosť centra mesta a zároveň priamy kontakt s prírodou. Jedna z najkrajších oddychových zón hlavného mesta, bratislavská Koliba, čaká len na váš príchod. Moderná architektúra, vysoký technický štandard a kvalitné materiály to všetko ponúka projekt Roličky

GUTHAUS sa nachádza na pozemku medzi Račianskou a Kukučínovou ulicou. Projekt pozostáva z troch samostatných blokov. V porovnaní s trhovým štandardom ponúka projekt GUTHAUS skutočne veľkorysé výmery jednoizbových až štvorizbových bytov v modernom prevedení a vysokej kvalite štandardu. Počet nadzemných podlaží v jednotlivých budovách: Budova A: 17 NP Budova B: 8 NP Budova C: 20 NP Štandard bytu: - Stropné kúrenie a chladenie (tepelné čerpadlá ako centrálny zdroj tepla a chladu), nástenný termostat v každej obytnej miestnosti - Hliníkové okná s izolačným trojsklom na celú výšku otvoru - Jedinečné balkóny pozdĺž celého bytu prístupné z každej obytnej miestnosti, priestorovo navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky aj tých najnáročnejších klientov - Moderné a veľkorysé lobby vo vstupnej hale každého bloku - Garáž na dvoch podzemných podlažiach pod celým objektom GUTHAUS je zabezpečená systémom kontrolovaného vstupu a kamerovým systémom - Obvodové múry zateplené kontaktným zatepľovacím systémom (minerálnou vlnou). Na balkónoch tyčkové zábradlie v kombinácii s fasádnymi panelmi s výplňou z architektonickej siete - Obvodové a nosné steny – monolitické železobetónové steny, vnútorné priečky – tehla, sadrokartónové predsteny v kúpeľni a WC - Balkónové dosky – prefabrikovaná železobetónová doska, prerušený tepelný most - 2 výťahy v každom bloku - Povrch strechy tvorený sústavou intenzívnych zelených striech s hrúbkou substrátu od 50-80 cm a extenzívnych vegetačných striech Pri projekte GUTHAUS developer CORWIN spolupracuje s viacerými zahraničnými partnermi a odborníkmi. AllesWirdGut: medzinárodné architektonické štúdio so sídlom vo Viedni a v Mníchove. MAN MADE LAND: krajinno-architektonická kancelária so sídlom v Berlíne, je autorom návrhu riešenia exteriéru a verejných priestorov. Transsolar: nemecká spoločnosť zameraná na originálne a inovatívne riešenia založené na kombinácii rôznych disciplín – architektúry, urbanizmu, dizajnu, fyziky, technických vied, energetiky a poznatkov z oblasti dopadov klimatickej zmeny na životné prostredie. Transsolar sú považovaní za svetového lídra v optimalizácii spotreby energií. V rámci projektu GUTHAUS developer CORWIN a Transsolar spolupracovali na tvorbe energetického konceptu budovy už od jeho počiatočných príprav. RAUM & KOMMUNIKATION: interdisciplinárna projekčná kancelária so sídlom vo Viedni, ktorá sa svojou činnosťou zameriava na plánovanie priestoru, v ktorom sa pohybujeme a žijeme, s dôrazom na jeho reálne fungovanie v praxi. Raum&kommunikation sa podieľali na tvorbe konceptu priestorového usporiadania rôznych „extra“ funkcií a príslušenstva domu v projekte GUTHAUS. GUTHAUS je projektom úspešného slovenského developera CORWIN, a. s., ktorý s rešpektom a so spoločenskou zodpovednosťou rozvíja mesto a stavia pre ľudí. Viac info o projekte na www.guthaus.sk.

Vyberte si svoje bývanie na KOLIBE! Obytný súbor Belaria Koliba je moderný developerský projekt, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie kritéria moderného bývania. Bol navrhnutý s maximálnym dôrazom na zachovanie charakteru územia bývalých viníc, čo sa prejavilo najmä v parkovej úprave terás, ktoré sú k dispozícii výhradne obyvateľom Belarie. Hlavný dôraz bol kladený obzvlášť na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania. Výborná poloha, ideálne bývanie Belaria ponúka bývanie podkolibskom prostredí , v blízkosti ktorého nájdete všetko, čo potrebujete k pohodlnému a kvalitnému životu. Približne 2 km od Belarie nájdete široké spektrum služieb a zábavy (vrátane polyfunkčných nákupných stredísk Polus a Centrál, reštaurácií, kaviarní a bánk), športové a relaxačné zariadenia a zdravotné strediská (najväčšie zdravotnícke zariadenie – Kramáre). Rodiny s deťmi si prídu na svoje vďaka rôznorodej ponuke detských ihrísk, predškolských a školských zariadení. Pre nadšencov športu a aktívnych športovcov sú k dispozícii viaceré možnosti oddychu a relaxu vrátane cykloturistiky a pešej turistiky, letná bobová dráha, ľanové centrum a lyžiarsky vlek, ktoré mestská časť Bratislava – Nové mesto ponúka. Viac informácii o projekte ako aj aktuálnu ponuku voľných bytov nájdete na stránke www.belaria.sk.

Koliba Gansberg je v PORADÍ 12. projektom a novou vlajkovou loďou poprednej developerskej SPOLOČNOSTI ITB Development. Autori projektu v ňom zhodnotili všetky svoje doterajšie skúsenosti a rozhodli sa posunúť latku na rebríčku kvality v architektúre a bývaní opäť o stupienok vyššie. Atraktívna lokalita, veľkorysý pozemok, nízkopodlažná zástavba, veľkometrážne byty, ktoré si môžu majitelia do veľkej miery prispôsobiť podľa svojich predstáv, a mimoriadne vysoká kvalita štandardu interiérov aj exteriéru. Koliba Gansberg je bývanie pre ľudí, ktorí nechcú robiť žiadne kompromisy. Dispozícia na mieru: Všetky projekty ITB Development sú známe konceptom flexibility, vďaka ktorému si noví majitelia môžu vybraný byt prispôsobiť v oveľa väčšej miere, ako je zvykom. Okrem posúvania priečok máte možnosť ovplyvniť aj výsledný počet izieb, nehovoriac o otvorenej či uzatvorenej kuchyni alebo umiestnenia kúpeľne. Okrem spomínaných benefitov máte možnosť voľby aj pri tvorbe dizajnu balkónov a terás. Vyberať si môžete z viacerých možností, ktoré nájdete na našej webovej stránke. Súkromie: Tri bytové domy majú krásne výhľady a sú obklopené veľkorysým pozemkom – zo 6 500 m² bude zastavaných len cca 2 000 m². V každom bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, celý projekt teda poskytuje mimoriadny pocit komorného bývania a osobného priestoru.

Posledný 2 izbový byt v nadštandardne riešenej novostavbe, KTORÁ BUDE ODOVDZANÁ NA JESEŇ 2018. Projekt sa nachádza na ulici Opavská, Nové Mesto – Kramáre. Menší projekt zahŕňa 14 bytových jednotiek a vlastnú garáž pre rezidentov. Priestranný 2 izbový byt o výmere 63,11m2 a loggia o výmere 5,38m2 orientovaný na tri svetové strany je prakticky dispozične riešený, spĺňajúci dnešné požiadavky na bývanie a je aj výbornou investíciou do budúcna z hľadiska prenájmu. Pri realizácii štandardu budú použité kvalitné, nadštandardné materiály: kvalitné plastové okná, predpríprava na exteriérové žalúzie, interiérové dvere, podlaha, v kúpeľni a na WC veľkorozmerný gresový obklad, sanita, batérie, optické inštalácie. Kúrenie bude zabezpečené vlastnou kotolňou v suteréne domu. K bytu si môžete kúpiť garážové parkovacie miesto s bránou na diaľkové ovládanie – za zvýhodnenú cenu. Všetky bližšie informácie o projekte a ďalších bytoch v našej RK. Cena posledného bytu je 157 490,- EUR. Možnosť 100% financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Rezidencia Na Kolibe je životný štýl! Hľadáte kľudné bývanie v prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň na skok do centra, blízko k prírode a športu? Miesto, kde budú vyrastať vaše deti? Projekt Rezidencia Na Kolibe bola navrhnutá tak, aby splnila vaše predstavy. • VÝNIMOČNÚ LOKALITU – pokoj a ticho kúsok od mesta, blízkosť prírody a široké možnosti pre šport a relax • SÚKROMIE – komorný projekt s 32 bytmi v 4 bytových domoch • VÝHĽADY NA NEZAPLATENIE • POHODLNÉ PARKOVANIE – zabezpečené 64 veľkorysým parkovacím miestam • ROZUMNÉ DISPOZÍCIE – byty premyslené do posledného detailu • VYSOKÝ ŠTANDARD BYTOV – hliníkové okná, drevené parkety, veľkoformátový obklad, značková sanita a iné... • CHLADENÉ STROPY – stropné chladenie šetrí životné prostredie, vaše zdravie aj peňaženku • MODERNÉ TECHNOLÓGIE – príprava pre novodobé inteligentné systémy bývania • PREDZÁHRADKY – 12 bytov s predzáhradkou, aby ste sa cítili ako v rodinnom dome Projekt pozostáva zo 4 samostatných objektov s celkovým počtom 32 bytov, čo prinesie budúcim majiteľom dostatok súkromia a pohodlia. V ponuke sú 2- až 5-izbové byty s výmerou od 60 m2 do 157 m2. Všetky byty majú predzáhradku, balkón alebo lódžiu. Parkovanie je zabezpečené v rámci objektu. Cena za vonkajšie parkovacie státie je 12 000 EUR, za vnútorné parkovacie státie je 18 000 EUR. Tento projekt pre vás pripravujú ATRIOS – váš dobrý sused a UBM - skúsený rakúsky investor s takmer 150 ročnou históriou. Radi sa vám predstavíme. Príďte k nám na kávu a dozviete sa viac o projekte. www.rezidencianakolibe.sk

Bytové domy sa budú nachádzať na území, ktoré je súčasťou väčšieho územného celku rozloženého na úpätí Karpát v časti medzi ulicami Podkolibská a Sliačska. Na parcele budú vybudované bytové domy vilového typu. Polohopis pozemku a výškové členenie terénu predurčuje ich osadenie do dvoch radov, s rozdielnou výškovou úrovňou. Domy sú vzájomne posunuté. Ich celkový počet je sedem. Obytné budovy sú navrhnuté ako štvorpodlažné. Hlavné vstupy sú orientované zo severnej strany. Objekty sú prístupné autom cez suterén. K bytovému domu je bezproblémový prístup autom aj MHD z Podkolibskej cesty. Pohodlné a bezpečné parkovanie zabezpečujú veľkoplošné garáže pod bytovými domami.

Toto exkluzívne bývanie sa nazýva semivillas. Navrhnuté pre tých, ktorí nie sú v živote zvyknutí robiť kompromisy. Namiesto toho aby sa snažilo vytvoriť „lepší dom“, alebo „lepší byt“, berie to najlepšie z oboch svetov. A spája to do niečoho úplne nového.

Kancelárske priestory najvyššieho štandardu spĺňajú aj tie najnáročnejšie požiadavky na efektívne, flexibilné a vysokokvalitné pracovné prostredie. Projekt Tower 5 sa môže pochváliť priateľským prístupom k životnému prostrediu – využívanie obnoviteľných zdrojov vo vysokej miere prináša značné úspory počas životného cyklu budovy.

Byty premyslené do posledných detailov. Presvedčte sa sami.. Rezidenčný projekt TEHELNÉ POLE už vo svojom názve jasne definuje miesto, kde je situovaný. Bratislavčanom, ale aj celému Slovensku je známe najmä vďaka svojej športovej histórii a úspechom. Polyfunkčné prízemie komplexu len podporuje širokú občiansku vybavenosť. Preto, bývanie na Tehelnom poli okrem vysnívaného domova znamená byť súčasťou spoločenského komplexu so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Či už hľadáte priestor pre život alebo investíciu. Jednotlivé byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali všetky požiadavky na moderné a zároveň pohodlné bývanie. Môžete si vybrať zo širokej ponuky bytov s premyslenými dispozíciami, pričom každý z nich disponuje priestranným balkón. Hľadáte miesto pre rodinný život? Byty s ohľadom na potreby rodiny sú u nás “in“. Do školy, škôlky, alebo na krúžky či tréningy je to na skok. Detské ihrisko ukryté v tieni stromov je hneď vedľa projektu. Ani na nákupy nemusíte chodiť ďaleko. Vytvorili sme byt šitý na mieru aj potrebám modernej ženy. Veľký šatník, krásna kuchyňa s ostrovčekom, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou je samozrejmosťou a k tomu všetko, čo moderná žena k pohodlnému životu potrebuje mať poruke. Páni si určite vedia predstaviť ako si s priateľmi zahrajú tenis, či badminton bez starosti kde zaparkovať auto, lebo ho jednoducho nechajú doma. Priestranný balkón poskytne výborne miesto pre relax na čerstvom vzduchu v pohodlí domova. Viac info na www.bytytehelnepole.sk

POSLEDNÁ MOŽNOSŤ VYUŽIŤ ZĽAVY DO KONCA ROKA!!! Spustili sme predaj tretieho bytového domu C. Rezidenčný projekt AHOJ PARK ponúka moderné presvetlené byty s optimálnymi rozlohami od jednoizbových cez dvojizbové, trojizbové až po štvorizbové. Každý byt v obytnom komplexe má balkón. Byty na ustúpených podlažiach majú veľkoplošné terasy. Obytný súbor tvoria tri samostatne stojace obytné domy, ktoré spoločne vytvárajú príjemný polootvorený vnútroblok so zeleňou a relaxačnou zónou. AHOJ PARK prirodzene nadväzuje na existujúcu rezidenčnú štvrť a rozširuje ju smerom do centra mesta. Maximálna výška obytných domov je sedem podlaží, čím projekt rešpektuje okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Dômyselná a účelná architektúra projektu AHOJ PARK ponúka optimálne veľkosti rozumne dispozične riešených bytov. Ku každému bytu je projektované parkovacie miesto v dvojpodlažných podzemných garážach, ktoré sú doplnené o voľné parkovacie miesta na pozemku. V suteréne a na prízemí obytných domov sa nachádzajú pivničné kobky.

Urban Residence je jedinečný projekt mestského bývania, určený ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Život trávia prechádzkami po mestských parkoch, bicyklovaním, návštevami kina, divadla, kaviarní, mestských trhov. Sú radi keď majú na blízku školy a škôlky pre svoje deti a nemusia tráviť dlhý čas dochádzaním do práce. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia, jednoduchej dostupnosti a výhodnej ceny. Vo vnútrobloku Urban Residence sa rozprestiera rozľahlý park, ktorého súčasťou sú tiež športoviská a detské ihrisko. Nový štandard bývania prinášajú aj moderné a inovatívne vychytávky ako kryté parkovisko bicyklov, parkovisko skútrov či elektronabíjacia stanica pre elektromobil.

Malé Krasňany sú komplexná urbanistická zelená štvrť vo výnimočnej lokalite. Vyrastajú v blízkosti prírody a pritom v kontakte s mestom. Svojim obyvateľom poskytujú pohodlie v nadštandardne vybavených bytoch a zároveň priestor pre príjemné susedské spolunažívanie. Okolie navyše ponúka bohaté príležitosti pre aktívny oddych. Výlety do prírody uľahčí nová cyklotrasa s peším chodníkom, ktorá spája štvrť priamo s malokarpatskými lesmi. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a do centra je to autom či MHD iba 10 minút.

Eurovea v číslach DNES → PO ROZŠÍRENÍ Rozloha územia: 4,6 ha → 8,5 ha Nákupné centrum: 59 000 m² → 84 000 m² Nábrežný park: 8 400 m² → 15 000 m² Nábrežná promenáda: 17 200 m² → 23 200 m² Kancelárie: 24 500 m² → 64 800 m² Byty: 235 → 722 Počet parkovacích miest: 1 800 → 4 045 Detské ihriská: 2 → 5 Multiplexové kino: 9 kinosál → 15 kinosál