Vyhľadávanie nehnuteľností

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Dom má rôzne nadštandardné riešenia, ktoré je potrebné vidieť a zažiť priamo na mieste. Interiér aj exteriér sú ladené v duchu mediteránskeho štýlu – svetlé farby, prírodné materiály a jedinečná atmosféra, ktorá navodzuje pocit dovolenky počas celého roka. Súkromný wellness dokonale dopĺňa výnimočný charakter tohto miesta. RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha tohto luxusného rodinného domu je 235 m2, úžitková plocha je 215 m² vrátane dvojgaráže. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, konštrukcia je tehlová, s valbovou strechou, ktorá okrem estetického vzhľadu poskytuje aj úložný priestor o výmere 20 m2. Súčasťou domu sú plastové okná s izolačným trojskom, vonkajšie žalúzie, alarm a klimatizácia. Vykurovací systém pozostáva z tepelného čerpadla a podlahového teplovodného kúrenia, ktoré zabezpečuje komfortné a úsporné teplo v celom dome. Nehnuteľnosť má vďaka kvalitným materiálom, inteligentným riešeniam extrémne nízke prevádzkové náklady v celkovej výške 140 EUR/mesiac. DISPOZÍCIA: Po vstupe sa nám cez predsieň otvára chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Rodinný dom má 3 samostatné spálne, 1 obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a dvojumývadlom, špajzu, technickú miestnosť, dvojgaráž o výmere 36 m2 a terasu o výmere 38 m2. https://my.matterport.com/show/?m=3QUBgWnAZzQ ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 751 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie jeho budúcim majiteľom. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, trávnikový koberec, vlastná studňa. Odvod dažďovej vody je vyriešený zbernou šachtou s prirodzeným vsakovaním do pôdy, čo eliminuje kaluže a podmáčanie záhrady. Oplotenie je bariérové, murované. Kompletná záhradná architektúra spĺňa očakávania aj najnáročnejších klientov – spája funkčnosť, estetiku a individuálny prístup. Okrem bohatej zelene je tu aj vlastná wellness zóna so saunou a priestorom na relax. K pohodlnému parkovaniu prispieva nielen dvojgaráž, ale aj rozsiahla spevnená plocha priamo pred domom. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej a lukratívnej časti mesta Dunajská Streda, vzdialenej len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Dunajská Streda je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3QUBgWnAZzQ CENA: 528 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v tichej časti obce Dolný Bar. DOM: Priestranný 4-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2025. Celková úžitková plocha tejto novostavby je 120 m2. Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou. Podkrovie je zateplené striekanou penou za účelom optimálnej tepelnej izolácie. Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici iba s dvoma ďalšími domami a prístup k domu je zabezpečený súkromnou príjazdovou cestou. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina) a disponuje aj vlastnou studňou s čerpadlom. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí predsieň, z ktorej je prístup do šatníka a cez chodbu do troch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, technickej miestnosti s ďalšou toaletou a do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa disponuje aj špajzou. Z obývacej miestnosti je možný prechod na zastrešenú terasu a do záhrady. ZARIADENIE: Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým systémom na tepelné čerpadlo. Príprava TÚV je zabezpečená elektrickým bojlerom. V izbách sú laminátové podlahy, v chodbe, obývacej miestnosti a v kuchyni je keramická dlažba. Okenné výplne, vrátane vchodových dverí a vonkajších dverí na terasu, sú atypické plastové, zasklené izolačným dvojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a drezom. Ďalšia chladnička je v špajze. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 508 m2 s udržiavanou záhradou a prípravou na okrasné dreviny, stromy a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém. PARKOVANIE: Dve parkovacie miesta pred domom za uzavretou bránou. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke a je blízko centra obce. Obec Dolný Bar sa nachádza len 6 km od Dunajskej Stredy, v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna, pričom do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 35 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. Dobrá občianska vybavenosť, ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, bistro, vlaková a autobusová zastávka, tenisový kurt, futbalové ihrisko, detské ihrisko, kostol, je výhodou tejto lokality. CENA: 229 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite v Miloslavove len 6km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 225m² a priestranným pozemkom s celkovou výmerou 772m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu a bol navrhnutý s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Výhodou umiestnenia pozemku je tichá lokalita a dom nemá priamych susedov z predných troch strán. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup v slepej tichej uličke s posuvnou bránou s až piatimi parkovacími miestami s možnosťou garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kupeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špazou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa je so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm - tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre optický internet a TV - 2x svetlovod s denným svetlom na poschodí - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - klimatizačné rozvody do každej izby - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 8*3,2m - záhradné úpravy s vysadenými stromami - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax a luxus, ako je priestranný bazén v cene nehnuteľnosti, a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu, popr fitness a vírivku. CENA Cena za dom je 649.000 Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete pre vás najideálnejšiu ponuku.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame vám na predaj výborný samostatný 4izbový bungalov s úsporným tepelným čerpadlom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy. Rodinný dom s NAJLEPŠÍM dispozičným riešením pôdorysu o úžitkovej ploche 117m2 a s priestranným pozemkom o výmere 648m2 s vlastnou záhradou a možnosťou výstavby veľkého bazénu s protiprúdom za zvýhodnenú cenu. Novému majiteľovi sú k dispozícii 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie pred pozemkom. DISPOZÍCIA: Rodinný dom s výborne riešeným pôdorysom a dispozíciou je prízemný bungalov, vstupné dvere do vstupnej chodby s miestom pre úložný priestor, 2x priestranná kúpeľňa komplet so sprchovým kútom a s WC, technická miestnosť s tepelným čerpadlom v cene a miestom pre práčku a sušičku, samostatná izba pre priestranný šatník, vľavo denná časť s priestrannou obývačkou a krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálenskou časťou má praktickú dispozíciu s posuvnými terasovými dverami na priestrannú krytú terasu, vpravo 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu s vyhotovením holodom. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vašich predstáv. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe (foto použité v galérii sú už z realizovaného identického rodinného domu) POPIS DOMU A VYBAVENIE : - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla Wienerberger 300 - vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Terran - zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 - plastové okná a dvere s trojsklom Salamander - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické panely - vykurovanie a TÚV pre tepelné čerpadlo - komínová zostava Schiedel a predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava rozvodov na alarm - predpríprava na kamerový systém - podlahový teplovodný vykurovací systém - rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie - 2x WC systém Geberit - vypínače a zásuvky Legrand - vnútorné sádrové omietky Baumit - anhydritový samonivelačný poter - 2x biely interiérový náter - zámková dlažba na parkovacie státia - chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát - betónová terasa možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom. Fotografie domu a pôdorys použité v galérii sú už z realizovaného identického rodinného domu Cena 379.900,- Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.

PREMIUM REAL vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a ekologické bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou zastavanej plochy 150m² a priestranným pozemkom o veľkosti 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter t.j. použité kvalitné materiály, nadimenzované zateplenie celého domu a moderné tepelné čerpadlo ZDARMA v cene, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, obchodné centrum, Billa.... jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi obchvatom D4R7 robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym kľudným štýlom života. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný rodinný dom typu bungalov s podlahovou plochou 117m2 + terasa 30m2 a výborným dispozičným riešením interiéru je šikovne delený na dennú a nočnú časť. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine VĽAVO: priestranná obývacia izba s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a jedálenskou časťou s východom na veľkú terasu s bioklimatickou pergolou. VPRAVO: 3x samostatné izby/ spálne s veľkým presklením terasovými dverami a východom s každej izby na terasu a k bazénu, na chodbe kúpeľňa a samostatné WC, technická miestnosť, a samostatná ďalšia kúpeľňa s WC a šatníkom pre hlavnú spálňu. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a príjemnej nehnuteľnosti pre Váš nový domov.... TECHNICKÉ PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz Plastové okná a dvere, terasové HST portály Sádrocementové hladené omietky Anhydritové samonivelačné potery Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm Zateplenie stropu 35cm Prípojky pre káblovú TV a internet Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom Vodovodné a kanalizačné rozvody Kompletná elektroinštalácia Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov Prípojky všetkých inžinierskych sietí BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ: Tepelné čerpadlo so zásobníkom ZDARMA v cene Príprava 4x klimatizačné jednotky Svetlovod na chodbe s denným svietením Kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov Bezpečnostný systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov Záhradné úpravy s vysadenými stromami Závlaha Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou k domu prislúchajú 3 parkovacie miesta + možnosť výstavby samostatnej garáže Ponúkame možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom ZDARMA za AKCIOVÚ CENU -50% Cena 387.000,- Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný jednoizbový byt v Bratisave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dúbravky s dostatkom zelene na Hanulovej ulici. Celková plocha bytu je 35,28 m2 vrátane 1,9 m2 pivnice. Nachádza sa na 4/14 poschodí panelového bytového domu s tromi výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka s prechodom do samostatnej kuchyne, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená čiastočne elektroinštalácia, vymeneé sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombnácii s dlažbou, zrekonštruovaná je kúpeľňa aj WC, vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom je zateplený, vymenená je strecha, vstupná brána je na čip, vymenené sú stúpačky. Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € na 2 osoby, cca 35 € elektrina a plyn LOKALITA: Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že názov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Hanulova ulica je tichou bočnou uličkou, nachádza sa na začiatku Dúbravky. Bytový dom sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, Kaufland, Tesco expres a množstvo ďalších menších obchodíkov. Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, zastávka električky a MHD je hneď pod domom, cca 3 minúty pešou chôdzou. VÝHODY: - útulný okamžite obývateľný byt, - vynikajúca investičná, - dostatok zelene v okolí domu, - vynikajúca občianska vybavenosť, - bezproblémové parkovanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70823. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny slnečný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka na ulici Tranovského s úžasným výhľadom na zeleň v ticho a pokojnom prostredí. Celková plocha bytu je 48,78 m2 (byt – 46,38 m2, latková pivnica – 2,40 m2), nachádza sa 3/4 poschodí panelového bytového domu bez výťahu orientovaný na západnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka, samostatná spálňa, samostatná kuchyňa, murovaná kúpelňa, samostatné WC, chodba a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia (kuchyňa, kúpeľňa), vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľkým benefitom sú kvalitné nové drevené parkety v obytných miestnostiach a drevené interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach. V ostatných miestnostiach je na podlahách položená dlažba. Zrekonštruovaná bola aj kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi. Rekonštrukciou prešla tiež kúpelňa. Veľkým benefitom je aj nainštalovaná klimatizácia. Na chodbe je umiestnená šatníková skriňa na mieru. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom skolaudovaný v roku 1974 je zateplený, zrekonštruovaná je strecha, aj vstupné priestory s bránou na čip. Vysporiadaný je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € / 2 osoby, cca 30 € elektrina + plyn LOKALITA: Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly s možnosťami na prechádzky, turistiku, cyklovýlety a relax v prírode. Mestská časť sa vyznačuje aj tým, že je tu viac priestoru, viac zelene, menej ruchu, rýchlejšie a jednoduchší presun do prírody, čo je pre mnohých ľudí rovnaváhou medzi mestským životom a pokojom. Tranovského ulica je nazvaná po evanjelickom kňazovi a básnikovi. Charakteristická pre ňu je jej poloha mimo hlavných rušných ciest, s dostatkom zelene a výhľadmi do prírody, čo prispieva k príjemnému pokojnému bývaniu. Zároveň lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je škola, škôlka, mestský úrad, obchody, reštaurácie, detské ihriská a športoviská. Autobusová zastávka je vzdialená cca 5 minút pešou chôdzou. Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. VÝHODY: - okamžite obývateľný byt bez nutnosti rekonštrukcie, - vhodný na bývanie alebo ako investícia, - vynikajúca lokalita v blízkosti lesa s krásnym výhľadom, - výborná občianska vybavenosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71078. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Hľadáte bývanie v tichej a zelenej časti blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou kamkoľvek? Byt na Ondrejovovej ulici vám zabezpečí všetok komfort a dostupnosť kamkoľvek si budete priať. Auto môžete nechať aj pred domom, kde nájdete bezproblémové parkovanie od 6.8.2025 s ešte lepšou dostupnosťou pass.sk ako rezident. Základné informácie: ● Lokalita: Bratislava III. – Ružinov - Ondrejovova ● Rozloha: 73,74 m² (z toho 3,5 m² balkón) + pivničný box 1,5 m² ● Dispozícia: 3 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a WC ● Poschodie: 2./z 3. bez výťahu ● Orientácia: východ (ranná), západ (večerná) – orientácia do tichých častí plných stromov a zelene ● Balkón: prístup zo spálne ● Dostupnosť: od 11.8.2025 Dispozičné výhody: Byt prešiel modernou dispozičnou prestavbou, vďaka ktorej sú spálne nepriechodné a bola zachovaná svetelnosť otvorenej dennej časti v kuchyni a obývačke. Zároveň ponúka širokú variabilitu priestorov a využitia podľa preferencii vlastníka: ● Možnosť samostatnej pracovne/menšej hosťovskej izby ● Možnosť vytvorenia šatníku ● Vynikajúce prúdenie vzduchu celým bytom Byt je vhodný obzvlášť pre rodiny s deťmi, alebo osoby, ktoré majú potrebu práce z domu, či aj ako investičný byt s možnosťou prenájmu až 3 samostatných spální rôznych veľkostí. Stav bytu: Byt prešiel úplnou a komplexnou rekonštrukciou 07/2025: ● nová elektroinštalácia ● nová kúpeľňa a WC vo vyššom štandarde ● nové stierky, podlahy, dlažby, dvere a zárubne, svetlá ● nová plne vybavená kuchynská linka s novými spotrebičmi zn. Gorenje, Samsung – všetky spotrebiče v záruke 24 mesiacov Byt disponuje logickou dispozíciou, ktorá začína veľkou vstupnou halou, kde je možnosť podľa svojich preferencii dorobiť úložné priestory. Z veľkorysej vstupnej haly sa ide do 2 neprechodných izieb, ktoré ponúkajú variabilné možnosti ich využitia – pracovňa/šatník, spálňa/ rodičovská izba/ detská izba atď. z haly je vstup na WC a do kúpeľne, ktoré sú vybavené úplne novým zariadením – sanita, nábytok, sprchový kút, el. radiátor s ovládaním a priestorom pre inštaláciu práčky, alebo práčky so sušičkou. Z haly sa tiež vstupuje rovno do dennej časti, ktorá je tvorená obývačkou a kuchyňou. Byt je zatiaľ nezariadený a dáva tak majiteľom možnosť voľnej ruky pri zariaďovaný podľa ich aktuálnych potrieb – bývanie/prenájom. Kuchynská časť obsahuje úplne novú kuchynskú linku so spotrebičmi zn. Gorenje a Samsung – umývačka, rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou + keramický drez a digestor. Mesačné náklady: ● 199 € / mesiac pri jednej prihlásenej osobe (obsahuje): - 163 € / mesiac správcovskej spoločnosti (odpady, fond opráv, voda atď.) - 30 € / mesiac elektrina - 6 € / mesiac plyn Plyn sa platí štvrťročne sumou 18 EUR. Pri viacerých osobách, je treba počítať s navýšením podľa platných predpisov správcovskej spoločnosti VSD s.r.o. cca. 20 – 30 EUR/1 osoba a skutočnej spotreby. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru (zateplenie, výmena krovu a krytiny, fasáda, výmena okien a vstupný bezpečnostných dverí, atď.) ako aj interiéru (stúpačky – rozvody, odpady, spoločné schodiská, elektroinštalácia, dvere, atď.) v nedávnej dobe - rok 2020. Lokalita a občianska vybavenosť: Ondrejovova ulica ponúka možnosti využitia jednej z najväčších infraštruktúr v Bratislave: Využitie MHD: - Zastávka Ondrejovova pešo 4 min : trolejbusy 71, 72 (N72) + bus 75 - Zastávka Astronomická/Chlumeckého peso 10 min: električka 9 + bus 78, 710, 730 Vzdelávacie inštitúcie a záujmové združenia: - V tesnej blízkosti bytu je MŠ Baníkovej, MŠ Borodáčova, MŠ Tomášikova (súkromné MŠ – Štvorlístok/Montessori, MŠ Talentovo, MŠ a jasle Happy) + ZŠ Borodáčova a ZŠ Tomášikova - Anglická English International school of Bratislava, Gymnázium Ivana Horvátha a Ladislava Novomeského Lekári a starostlivosť: - Poliklinika Pošen – Babuškova, Ružinovská Ambulancia – Seberíniho, rýchla dostupnosť nemocnice a polikliniky Ružinov - Špecializované ambulancie: Refit, Centrum mikrochirurgie oka, Dermason atď. Kultúrne inštitúcie: - Okolie Ondrejovovej poskytuje na pešo rýchlu dostupnosť ihrísk pre deti – Ondrejovova, Čmelíkova, Albrechtova, Exnárova, Tomášikova atď. - Ružinovská knižnica – Bachova - Kostol – Mierová a Tomášikova, Kaštieľ v Prievoze, Czakyho záhradníctvo atď. Potraviny, drogérie, služby: - Supermarket Lidl, Kraj – nákupné centrum Kocka, Billa, Tesco (Perla Ružinova, City Hotel), Teta drogéria - Mäsiarstvo Tauris + Orbán (Mierová) - Večierka na Mierovej 24/7 Ďalšie možnosti: - Reštaurácie a kaviarne: Tout, La Vita Ristorante, Zmrzlinka Ružinov, Pivovar Brewer, Cukráren Laurent, Zmrzlina Rafaela, Crazy Pizza, Carisimo atď. - Dostupnosť pomocou MHD/pešo: kúpalisko Delfín, Štrkovec + areál hier a radosti, jazero Rohlík, bežecký ovál Retro atd. - Možnosť rýchleho cyklistického napojenia na cyklostesky: Ružinov – Vrakuňa – Ivanka pri Dunaji a ďalej, Ružinov – Prievoz – Prístavný most smer Petržalka/Rakúsko, Čuňovo, Ružinov – Prievoz.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii vo výnimočnej lokalite na Špitálskej ulici v historickom centre Bratislavy, len pár minút chôdze od pešej zóny. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a má výmeru 84 m². Ideálny investičný byt v Starom Meste – s ročným výnosom až 6 % a pasívny príjem okolo 24 000 €. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných spální, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, komory a loggie. Jedna zo spální je orientovaná do ulice, druhá do tichého dvora. Vstup do bytu vedie cez pavlač, pričom ide o posledný byt na pavlači, čo zaručuje väčšie súkromie. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2019 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Má príjemnú atmosféru aj vďaka vysokým stropom, ktoré vytvárajú vzdušný a elegantný priestor. Je vhodný ako komfortné mestské bývanie, no rovnako aj ako investícia. V minulosti bol úspešne využívaný na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) pod správou našej realitnej spoločnosti. K dispozícii sú podrobné historické dáta o výnosoch a obsadenosti. Vďaka svojej polohe v srdci Starého Mesta ponúka všetky výhody mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie aj zastávky MHD. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=noFEngK7t77 Cena: 389 000 € Radi vám pomôžeme aj so zabezpečením výhodného hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď: Info@live-in.co.uk Tešíme sa na Vás !

LIVE-IN Slovakia Ponúkame na prenájom krásny 2-izbový byt v novostavbe na Plynarenská 8 v Bratislave. Jedná sa o úplne nový byt z roku 2025, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Byt má výmeru 55 m² a nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Má južnú orientáciu, takže je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia zahŕňa spálňu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je rozľahlá terasa s výmerou 11 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. K bytu prináležia aj pivničné priestory a hlavne dva garážové státia v podzemnej garáži, čo je v tejto lokalite skutočne výnimočné. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a všetkými potrebnými spotrebičmi. Nájomca sa môže nasťahovať len s osobnými vecami. Internet a televízia sú už pripojené - ide o optické pripojenie UPC, ktoré je zahrnuté v cene. Lokalita: Prístavná 1 je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je priamo pred budovou, takže doprava do centra alebo iných častí mesta nie je problém. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy a všetky potrebné služby. Finančné podmienky: Mesačné nájomné je 1.030 € bez DPH + energie vo výške 170 € mesačne. Celkom teda 1.200 € mesačne. V tejto cene sú už zahrnuté obe garážové státia a internet s televíziou. Vyžaduje sa kaucia vo výške jedného mesačného nájmu, teda 1.200 €. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Provízia pre realitku je jedno mesačné nájomné a platí ju nájomca. Podmienky: Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. Ak máte záujem o tento byt alebo chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte nás na telefónnom čísle. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a ukážeme vám tento krásny byt.

Hľadáte na prenájom nový, otvorený, vzdušný priestor, ktorý je zaujímavý vysokými stropmi? Či už hľadáte obchodný priestor / kanceláriu / ateliér - tento priestor o rozlohe 118 m2 môže byť pre Vás ten pravý. Nachádza sa v objekte CityPark Ružinov Plynárenskej ulici 3D v Bratislave. Je k dispozícii od 1.10.2025, je nádherne zariadený a bude sa Vám v ňom výborne tráviť čas a podnikať. Výhody priestoru: - Perfektná lokalita na Plynárenskej ulici v Bratislave - Kompletná vybavenosť v okolí - MHD, reštaurácie, malý parčík pred priestorom na oddych - Ide o nový priestor dokončený v r. 2021 - Vysoké stropy 5m priestoru dodávajú vzdušnosť a eleganciu - V priestore sú 3 úrovne - podlažia - ide o zaujímavé architektonické riešenie - Nadštandardné vyhotovenie - masívne drevené dvere, drevené obklady, zásuvky Niko - Kompletne zariadená kuchynka + WC + sprcha + klimatizácia - Vlastný elektrokotol s termostatom = nízke náklady na energie a vysoký komfort - Parkovanie v podzemných garážach alebo v okolí za extra poplatok - Vysokorýchlostný internet - Strážna služba - Kamerový systém a zabezpečenie Poplatky spojené s prenájmom: Prenájom priestoru: 1499€ plus DPH resp. v závislosti od dĺžky prenájmu dohodou Záloha za energie: 80€ plus DPH Extra poplatok : Elektrina napísaná na nájomcu podľa spotreby : cca 200 Eur a internet podľa zvolenej rýchlosti Viac informácií: Priestor má vysoké stropy čo mu dodáva jedinečnosť a eleganciu. Je možné ho využiť ako kancelárie ale aj kaderníctvo, predajňu, výdajňu eshopu, showroom Vášho sortmentu či inej podnikateľskej činnosti. Súčasťou priestoru je aj menší oddelený sklad cca 6m2 a disponuje dvomi vstupmi. V priestore je zabezpečená možnosť prirodzeného vetrania, príprava na klimatizáciu a vysokorýchlostný internet. Klienti v blízkosti bezproblémovo zaparkujú či už v podzemných garážach alebo zadarmo v okolí. Zaujímavosťou priestoru sú 3 úrovne/ podlažia a moderné priznané industriálne betónové stropy v kontraste s "teplým- príjemhým" a nadčasovým dreveným obkladom. Fotografie: K dispozícii máte reálne fotografie priestoru, ktorému predchádzali jeho vizualizácie a v prípade využitia na kancelárie si ho viete týmto spôsobom lepšie predstaviť. Oproti priestoru je nádherná zeleň, detské ihrisko či lezecká stena. V prílohách samozrejme aj pôdorys a jeho rôzne varianty podľa spôsobu použitia. Názor makléra: Krásne a nadštandardne zariadený priestor s plne vybavnou kuchynkou a sprchou. Priestor má dostatok svetla plus vysoké stropy a možnosť aj kratšieho prenájmu ako je 5 rokov a možnosť bezproblémového parkovania v okolí. Mimoriadnym plusom je jedna z najlepších lokaliť a dostupnosť služieb v okolí. Drogéria, kaviareň, reštaurácia sú od priestoru vzdialené do 30 metrov. Ide o priestor so zaujímavou kombináciou benefitov, na ktorého dokončenia majiteľ investoval a ktorý je k dispozícii za v súčasnej dobe veľmi zaujímavých cenových podmienok. Máte záujem o obhliadku tohto priestoru? Ozvite sa mi a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Kontakt: Ing. Ondrej Mizerák M. Sc. Tel: 0945 999 555 Mail: info@zebrainvest.sk Máte záujem o kvalitnú prezentáciu a predaj či prenájom Vášho priestoru prostredníctvom našej realitnej kancelárie? Ozvite sa nám a radi Vám pomôžeme. ZEBRA INVEST - realitné služby pre náročných klientov so špecializáciou na nadštandardné nehnuteľnosti a komerčné priestory.

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn, prémiové materiály a výnimočnú adresu. Tento byt je ideálnym spojením moderného štýlu, funkčnosti a pokojného bývania v prestížnom prostredí bratislavskej Koliby - Rezidencia Nová Koliba, obklopený Malými Karpatami. Táto jedinečná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 101,6 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4. Má výbornu orientáciu na juhovýchod, čo budúci majitelia ocenia na slnečnej terase s výmerou 12,6 m², z ktorej je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Interiér bytu je ladený v prírodných tónoch, ktoré navodzujú harmonickú a útulnú atmosféru. Premyslený dizajn s dôrazom na funkčnosť a estetiku zahŕňa vstavaný nábytok na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez kompromisov. Denná časť bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu. Nočná časť je prístupná z chodby a jej súčasťou sú samostatná spálňa, šatník, pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia izba a kúpeľňa. Tá je ladená v príjemných odtieňoch, a je vybavená vaňou, WC, umývadlom a praktickým skrytým priestorom pre práčku so sušičkou. Bonusom je bezbariérový vstup výťahom priamo do bytu, suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta. Bývanie, ktoré ponúka pokoj a bezpečie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy s rastúcou investičnou hodnotou. Byt sa predáva za sumu 649 500€ s dvomi garážovými státiami v cene. Link na celú fotogalériu inzerátu: https://real-estate.theconcept.sk/krasny-4-izbovy-byt-s-2-garazovymi-statiami-rezidencia-nova-koliba

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý stavebný pozemok s navrhnutým projektom na realizáciu veľmi pekne dispozične riešeného rodinného domu. Ide o pozemok na úplnom konci lokality Senec Lužianky. V tejto časti lokality je zabezpečený najväčší pokoj nakoľko tam je prístup už iba pre pár pozemkov. Pozemok má rozlohu 1480 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 67 m. Koeficient zastavanosti pozemku je 35%. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. Nová mestská štvrť na juhu Senca je navrhnutá pre ľudí, ktorým záleží na dobrých vzťahoch a udržateľnom spôsobe života. V centre verejného priestoru je vybudované krásne jazero, lokalita je v objatí prírody, nachádza sa tam aj rieka čierna voda, V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty cyklochodník, vodné športy,

Predáme krásny 4-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Jesennej 8 v zelenej časti Ružinova - Ostredky. Nachádza sa na 2. poschodí 7-poschodového zatepleného panelového domu s novým výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - byt 78,02 m2 + lodžia 4,50 m2 + pivnica cca 0,5m2 + veľký zamrežovaný priestor pred bytom - obývačka spojená s kuchyňou, 3 nepriechodné spálne, samostatné WC, samostatná komora na práčku+sušičku - orientácia: denná časť na Juh, spálne na Sever KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte okrem panelov všetko nové - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, nové plastové okná 3-sklo - nové stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej dosky, umývačky a chladničky HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

PONUKA: MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky priestranný 2-izbový byt v rozvíjajúcej sa lokalite na Odborárskej ulici. Byt je o veľkosti 57,08m2 s pivnicou o veľkosti 4,19m2. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný (nová fasáda, spoločné priestory). Okolie domu je plné zelene, čo prináša obyvateľoM pocit súčasti prírody a pokoja. Lokalita ponúka presun do centra Bratislavy, či do okolitých lesov len do pár minút. DISPOZICIA: Vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, šatník/špajza, kompletne zariadená kuchyňa, kúpelňa s vaňou a wc. Veľkou výhodou bytu je vlastný ohrev vody a taktiež vykurovanie, ktoré zabezpečuje plynový kotol. Nový majiteľ tak dokáže regulovať náklady podľa vlastných preferencií. LOKALITA: Lokalita ponúka všetko, čo bude nový majiteľ k životu potrebovať. Kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, kaviaren, obchody rozličného typu, či blízky spoj MHD sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Vlaková stanica Vinohrady s okolitými službami je dostupná v pešej či rýchlej dojazdnej vziadlenosti, alebo využitím spoju MHD. Oproti nej sa nachádza Lightpark s ďalšími nákupnými možnosťami a výbornou talianskou reštauráciou Da Cono. Opačným smerom na Vajnorskej ulici sa náchadza OC VIVO vzdialené do pár minút autom. Lokalita ponúka mestký typ bývania s rýchlym prístupom do prírody, čo ocenia nielen aktivínejšie povahy, ale aj rodiny s deťmi. Parkovanie je možné v okolí domu. Byt je dostupný ihneď a predáva sa kompletne zariadený. Rezervačný poplatok je vo výške 5000€. Po úhrade tejto sumy zariadime aby sa byt už ďalej nepredával. Celkové náklady na bývanie sú cca 250€/mesačne CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 205 000 EUR V celkovej cene za nehnuteľnosť je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú služby rozpísané nižšie v texte. Kontakt: Pavol Stanek Mobil: 0917 517 912 e-mail: stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. - vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné) Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

PONUKA: MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky 3-izbovú chatu pri Vajnorskom jazere. Chata je novostavbou v tejto lokalite a predáva sa kompletne zariadená aj s vybavením. Ak hľadáte miesto kde chcete uniknút realite bežného mestského života tak toto je presne pre Vás. Velkou výhodou je tichá a pokojná časť oblasti, či to, že môžete chatu obývať celoročne. Na kúpu chaty je možné vybaviť hypotekárny úver v hodnote 80% DISPOZÍCIA: Na prízemí chaty sa nachádza obývacia miestnosť s klimatizačnou jednotkou, kompletne zariadená kuchyňa, technická miestnosť, kúpelňa so sprchovacím kútom a samostatné wc. Na prvom poschodí sú dve veľmi priestranné izby, v ktorých je taktiež umiestnená klimatizačná jednotka. Vykurovanie prízemia je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a na 1. poschodí sú v každej izbe umiestnené elektrické konvektory, prípadne sa dá využiť na dokúrenie aj klimatizácia. Vstup na pozemok je zabezpečený elektricky sa otvárateľnou bránou a pozemok ponúka možnosť parkovania 2-3 áut priamo vo dvore. Pre vonkajší pobyt je možné využi altánok, kde si môže nový majiteľ oddýchnuť a užiť si pohodu a kľud danej lokality s rodinou a priatelmi. Samozrejmosťou je aj záhradný domček na záhradné náradie, prípadne uskladnenie grilu a vecí, ktoré mimo sezónu nie sú potrebné. Chata je pripojená na elektriku. Na pozemku sa nachádza septik a taktiež aj studňa. V pešej dostupnosti 2-3minútky sa nachádza Vajnorské jazero s možnosťou kúpania. Chata je dostupná ihneď. Celkové náklady na bývanie sú cca 200€/mesačne (elektrika 140€ a vývoz septiku 60€) Rezervačný poplatok je vo výške 6000€. Po úhrade tejto sumy zariadime aby sa chata už ďalej nepredávala. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 259 990 EUR Na kúpu chaty je možné vybaviť hypotekárny úver v hodnote 80% V celkovej cene za nehnuteľnosť je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú služby rozpísané nižšie v texte. Kontakt: Pavol Stanek Mobil: 0917 517 912 e-mail: stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. - vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné) Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

Hľadáte bývanie, kde sa okamžite budete cítiť ako doma? Práve ste ho našli. Tento priestranný a veľmi vkusne riešený 5-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Hrubá Borša – ideálne miesto pre rodinný život, pokoj a relax, ale zároveň s výbornou dostupnosťou do Senca či Bratislavy. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 502 m². Zastavaná plocha domu predstavuje 128 m² a jeho súčasťou je aj priestranná terasa s rozlohou 24 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, či večerné posedenia. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček spolu s drevárničkou o celkovej výmere 7,2 m² – praktický doplnok pre úschovu náradia alebo sezónnych vecí. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu vás privíta vstupná chodba, z ktorej je prístup do hosťovskej toalety. Denná časť nehnuteľnosti pozostáva z príjemnej, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, vybavenou kvalitnými spotrebičmi, a praktickou špajzou. Nočná časť domu pozostáva z dvoch samostatných detských izieb, jednej menšej miestnosti vhodnej ako pracovňa alebo šatník, a hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom a toaletou. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou, čo zabezpečuje maximálny komfort pre všetkých členov domácnosti. Dom je technicky veľmi dobre vybavený – vykurovanie je riešené podlahovým kúrením v celom dome, pričom pre spríjemnenie zimných mesiacov je k dispozícii krb s prieduchmi do jednotlivých miestností. V lete zas oceníte klimatizáciu, ktorá zabezpečuje optimálnu teplotu v interiéri. Nechýba videovrátnik, zabezpečovací systém, predpríprava na kamerový systém, ako aj elektrická vstupná brána. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a plyn. V súčasnosti je odpad riešený žumpou, avšak v blízkej dobe sa plánuje napojenie celej ulice na verejnú kanalizáciu. K dispozícii je aj povala, slúžiaca ako praktický odkladací priestor. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 110 € pri trojčlennej domácnosti. Dom bol postavený v roku 2017. Pozemok je vkusne upravený, ponúka priestor na oddych a automatickú závlahu z vlastnej studne. Terasa orientovaná do záhrady a praktické dispozičné riešenie domu vytvárajú harmonické bývanie pre modernú rodinu. Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=btbD3fyyQT3 CENA: 355 000 € - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento dom si vás získa na prvý pohľad! KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a pohodlia? Tento 4-izbový rodinný dom v tichej obci Blatná na Ostrove je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 720 m² a jeho zastavaná plocha je 170 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do dennej časti domu. Tá tvorí otvorený priestor obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je výstup na príjemnú terasu orientovanú do záhrady. V zadnej časti domu sa nachádza spálňa so šatníkom, detská izba, ďalšia izba vhodná ako hosťovská alebo pracovňa a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Súčasťou domu je aj praktická špajza, pod ktorou sa nachádza pivnica. Nehnuteľnosť disponuje aj povalou, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2002, v roku 2003 bola realizovaná prístavba obývacej časti a v roku 2023 bol vymenený kotol. Je napojený na inžinierske siete – elektrina, plyn a kanalizácia. Nachádzajú sa tu aj dve studne, jedna je používaná priamo v dome a druhá vonkajšia na závlahu. Samozrejmosťou je pohodlné parkovanie – na vlastnom pozemku je dostatok priestoru pre viacero vozidiel a parkovanie je možné aj priamo pred domom. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 eur pri trojčlennej domácnosti. Predaj zahŕňa aj možnosť ponechať zariadenie podľa dohody s budúcim majiteľom. Tento dom je vhodný pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie v kľudnom prostredí s dostatkom priestoru na bývanie aj oddych. Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=7bf3neVnycM Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest – Dunajská Streda je vzdialená približne 13 km, mesto Šamorín 12 km a hlavné mesto Bratislava približne 30 km. Hlavným benefitom tejto lokality je rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete pohodlne autom do 25 minút. Cena: 199 000€ - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

RM reality Vám ponúka na prenájom úplne nový, moderne zrekonštruovaný, klimatizovaný 1,5-izbový byt na ul. Čingovská, ktorý sa nachádza v lokalite v časti Košice IV – Nad Jazerom. Parametre: poschodie: 7.p/13.p. výmera 42 m² 2 x loggia orientácia na západ pivnica na prízemí Dispozícia: Byt disponuje obývačkou prepojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a vstupnou chodbou Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje ( elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou) Kúpeľňa: s vaňou a skrinkou s úložným priestorom, vybavená je aj automatickou práčkou značky LG Spálňa: manželská posteľ nočné stolíky a šatníková skriňa vyrobená na mieru stolárom Chodba: vstavaná skriňa vyrobená na mieru stolárom Byt je svetlý a slnečný. V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: MŠ Galaktická 9, ZŠ Družicová 4, SZŠ Galaktická 9, reštaurácie, detské ihriská, športoviská, obchody ( Fresh, Teta drogéria…) VOĽNÝ IHNEĎ! V cene sú zahrnuté energie, internet a KTV. Požiadavky na nájomcov: pracujúci, bez zvierat, nefajčiari Platobné podmienky: – Cena prenájmu 750 ,- Eur / 2 osoby / mesačne – Energie a vysoko-rýchlostný internet sú zahrnuté v cene – Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov – Pri podpise zmluvy je potrebný 2-mesačný depozit a nájomné za aktuálny mesiac Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom.

RM reality vám ponúka na prenájom úplne nový, moderne zrekonštruovaný, klimatizovaný 1,5-izbový byt na ul. Ždiarska, ktorý sa nachádza v lokalite v časti Košice IV – Nad Jazerom. Parametre: poschodie: 7.p/13.p. výmera 42 m² 2 x loggia orientácia na J/V pivnica na prízemí Dispozícia: Byt disponuje obývačkou prepojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a vstupnou chodbou Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje ( elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) Kúpeľňa: s vaňou a skrinkou s úložným priestorom, vybavená je aj automatickou práčkou značky LG Spálňa: manželská posteľ nočné stolíky a šatníková skriňa Chodba: šatníková skriňa, botník Byt je svetlý a slnečný. Lokalita: V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, základné školy, materská škola, MHD (široká ponuka spojov – električkové a autobusové linky do celého mesta, zastávka MHD vzdialená cca 150m od bytového domu), detské ihrisko, venčovisko pre psy, veterinárna ambulancia, športoviská, reštaurácie, služby, atď. Svojou polohou neďaleko rieky Hornád a jazera ponúka skvelé miesto pre oddych aj športové vyžitie (beh, cyklistika, plávanie, vodné športy, rybárčenie…). Po ukončení rekonštrukcie na Slaneckej ceste sa bývanie v tejto mestskej časti stane bezproblémovým s dobrým spojením s okolitými lokalitami a centrom mesta. V rámci rekonštrukcie sa buduje aj cyklo chodník do centra mesta. VOĽNÝ IHNEĎ! V cene sú zahrnuté energie, internet a KTV. Požiadavky na nájomcov: pracujúci, bez zvierat, nefajčiari Platobné podmienky: – Cena prenájmu 750 ,- Eur / 2 osoby / mesačne – Energie a vysoko-rýchlostný internet sú zahrnuté v cene – Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov – Pri podpise zmluvy je potrebný 2-mesačný depozit a nájomné za aktuálny mesiac Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Staromestské bývanie má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu aj do vnútrobloku zabezpečuje nie len príjemné posedenie na terase, ale aj prekvapivé ticho a pokoj. ROYALTY´S ponúka na prenájom útulný, slnečný, zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite starého mesta. Nehnuteľnosť očarí svojou dispozíciou, juhovýchodnou orientáciou, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, škôlky, školy, lekáreň, nemocnicu, rôzne reštaurácie, kaviarne či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1/5 podlaží tehlového bytového domu s výťahom a oknami orientovanými do ulice ako aj pokojného zeleného dvora s privátnou terasou. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 90 m2 ku ktorým prislúcha navyše útulná terasa 10 m2, ktorá vás zaručene vytiahne povečerať von. Byt očarí presvetleným vzdušným priestorom vďaka vysokým stropom a dostatkom úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby na ktorú nadväzuje veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Milo vás prekvapí aj priestranná spálňa 17 m2 zariadená nábytkovou zostavou s odkladacím priestorom a manželskou posteľou. Komfort prináša ďalšia izba zariadená ako plnohodnotná pracovňa. Otvorenú dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba s jedálenským kútom orientovaná na východ. Na ňu nadväzuje plne vybavená kuchyňa s východom na príjemnú tichú terasu. Nehnuteľnosť je ladená v teplých farebných tónoch, je vykurovaná radiátormi a z vybavenia ponúka plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, sieťky proti hmyzu, drevené dvere a podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. Tento príjemný byt je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si spoločenského mestského života. Všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. Neďaleko sa nachádza tiež zástavka MHD, vďaka ktorej máte ľahko dostupné aj ostatné časti mesta. V blízkosti je možnosť verejného plateného parkovania. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, je voľná ihneď, pripravená k nasťahovaniu. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. Rozloha: 100 m² (byt 90 m² + terasa 10 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (980,- EUR nájom + 320,- EUR energie a internet) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Príjemné prostredie, čarovná záhrada a štýl plný ľahkosti. ROYATLY´S ponúka na prenájom dvojpodlažný rodinný dom postavený a zariadený v príjemnom štandarde. Ponúkne vám šikovné dispozičné riešenie a príjemné súkromie v novej radovej výstavbe v Podunajských Biskupiciach. Ústredným dizajnovým motívom je vzdušnosť, čisté línie a jednoduchosť. Rodinná atmosféra, dostatok svetla, pohľady na okolitú zeleň sú len začiatok. Dvojročný rodinný dom postavený z tehle na pozemku veľkom 375 m² pôsobí príjemnou atmosférou. Životný priestor je rozdelený na dennú a nočnú časť s úžitkovou plochou 117 m². Na prízemí je situovaná priestranná denná časť, ktorá vás osloví presvetleným spoločenským priestorom. Tvorí ju kuchyňa s jedálenskou časťou a veľkorysá obývacia izba s východom na slnečnú záhradu. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a indukčná varná doska). Spolu s obývacou časťou dotvára príjemný pocit ozajstného domova. Denné podlažie dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vybavená automatickou pračkou a sušičkou bielizne. Praktický je aj samostatný sklad/technická miestnosť. Nočnú časť predstavujú 3 priestranné samostatné izby a k nim prislúchajúca ďalšia veľká kúpeľňa s WC a vaňou. Izby sú zariadené posteľami (bez roštov a matracov) a vstavanými skriňami. Denná časť poskytuje rovnako dostatok úložného priestoru či v skriňových zostavách alebo v praktickom priestore pod schodiskom. Rodinný dom je pripravený k nasťahovaniu a z vybavenia ponúka podlahové kúrenie, elektrickú vstupnú bránu, hliníkové exteriérové žalúzia s elektrickým ovládaním, automatický závlahový systém a pravidelný starostlivosť záhradníka v cene mesačného nájmu. Oceníte dostatok svetla, slnečnú juhozápadnú orientáciu no predovšetkým pokoj a intimitu. Navyše priamo pred domom za vstupnou bránou pohodlne a bezpečne zaparkujete dve autá, ďalšie dve popri pozemku. Netreba zabudnúť na možnosť nabíjania vášho elektromobilu (+100,- EUR/mesiac). Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne reštaurácie či kaviarne. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť je k dispozícii na prenájom ihneď. Prenajímateľ je právnická osoba. Cena mesačného nájmu: 1.850,- EUR (1.600,- EUR nájom + 250,- EUR energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Bývanie v lukratívnej lokalite Horského parku má svoje nezameniteľné čaro. ROYALTY´S ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s nádhernou záhradou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta. Nachádza sa v komornom bytovom dome iba s ôsmimi rezidentmi v dopravne nevyťaženej jednosmernej ulici, preto sa budete cestou domov míňať iba s vľúdnymi susedmi. Sem a tam môžete stretnúť skupinky obdivovateľov lokality. Zeleň bezprostredne pri dome, dostatok slnka aj intimity zároveň, parkovanie a takmer vidiecky pokoj. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Šikovné dispozičné riešenie, príjemná výmera a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Kto hľadá nehnuteľnosť v Starom Meste či už pre vlastné užívanie alebo investíciu, je na správnom mieste. Každý skúsený investor vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je menší byt v centre mesta asi tá najväčšia istota, pretože prenajať ho bude vždy jednoduché. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne reštaurácie či kaviarne. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, bezproblémový prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu, s oknami orientovanými do pokojnej záhrady s terasou 20 m². Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 42 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ponúka úložný priestor. Na ňu nadväzuje útulná obývacia izba so zariadenou kuchyňou (vrátane automatickej práčky a umývačky riadu) a juhovýchodnou orientáciou. Samostatná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s toaletou je vybavená sprchovým kútom. Tento útulný byt je ladený v teplých farebných tónoch a z vybavenia ponúka bezpečnostné pancierové dvere, bezpečnostný alarm s pohybovými čidlami, kamerový systém (dve exteriérové kamery), podlahové kúrenie, plastové okná a laminátové parkety. Je vykurovaný vlastným plynovým prietokovým kotlom zn. Thermona. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka svojej polohe. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Samozrejmosťou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom a nízke mesačné náklady. Úložného priestoru je vždy málo a preto byt disponuje vonkajším úložným priestorom 4 m² a vlastnou pivničnou kobkou 2 m² v suteréne bytového domu. V okolí domu je bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v cene 260.000 EUR. Vlastníkom je fyzická osoba. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vyhľadávaná prominentná lokalita Horského parku ponúka nedotknutú prírodu, čerstvý vzduch a miesto na oddych, prechádzku či rekreáciu. Vidíme sa na obhliadke. Rozloha: byt 42 m² + terasa 20 m² + vonkajší úložný priestor 4 m² + pivnica 2 m² Cena: 260 000 EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Dispozícia: vstupná chodba a hala s pracovným kútom a rolldorom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s kuchynským kútom vrátane el. spotrebičov, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov podľa aktuálnych fotografií v galérií (bežiaci pás nie je súčasťou). - Furdekova ulica, začiatok Petržalky - zateplený bytový dom - 10/12 poschodie - celková výmera 54m2 - kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov - dostatok úložného priestoru - pripojenie na internet zabezpečený v cene nájmu - pivničná kobka na prízemí bytového domu - blízkosť MHD, električky, obchody, pošta, jedáleň, kaviarne, fitko Byt je situovaný vo výbornej lokalite blízko centra, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú potraviny terno, Lidl, trh s čerstvou zeleninou, poliklinika, lekáreň, pošta a zastávky MHD vrátane električky. Voľné od 01.11.2025 Cena: 630 € nájom + 220 € náklady na služby a energie Vratný depozit: 850 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 630 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Vstúpte do sveta komfortu a elegancie s našou ponukou jedinečného rodinného domu v malebných Bojniciach - POZRITE SI NAŠU VIRTUÁLNU OBHLIADKU ! Umiestnený v tichej lokalite na okraji lesa, tento dom vám ponúka dokonalú harmóniu medzi moderným bývaním a prírodou. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete každý deň prebúdzať s pocitom, že ste na dovolenke, tento dom je presne pre vás. Na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 662 m² sa rozprestiera dom s úžitkovou plochou 200 m², ktorý bol navrhnutý s ohľadom na maximálne pohodlie a estetiku. Pri vstupe do domu vás privíta svetlá a vzdušná obývacia izba, ktorá plynulo prechádza do elegantnej jedálne. Tento otvorený priestor je ideálny pre rodinné oslavy aj intímne večery s priateľmi. Z obývacej izby môžete vstúpiť na veľkorysú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo večerný pohár vína s výhľadom na nádhernú záhradu. Kuchyňa je skutočným rajom pre milovníkov varenia – moderná, priestranná a vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, doplnená praktickou špajzou pre uloženie všetkých vašich kulinárskych potrieb. Na prízemí sa nachádza tiež samostatné WC a práčovňa, čo zaisťuje, že každodenný život v tomto dome je skutočne pohodlný. Po elegantnom drevenom schodisku sa dostanete na poschodie, kde vás čakajú štyri útulné spálne - každá s vlastným charakterom a atmosférou. Pracovňa poskytuje ideálny priestor pre home office alebo tichú relaxáciu s knihou. Luxusná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom je vaším súkromným spa, kde môžete relaxovať po náročnom dni. Exteriér domu je rovnako očarujúci ako interiér. Okrasná záhrada je starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala súkromie a zároveň bola ľahko udržiavateľná. Priestranný prestrešený altánok s grilom je ako stvorený pre rodinné barbecue alebo posedenia s priateľmi. Úžitková studňa zabezpečuje dostatok vody na polievanie záhrady, zatiaľ čo praktický sklad dokonale skryje záhradné príslušenstvo. Praktický prístrešok na autá chráni vaše vozidlá pred slnkom a nepriaznivým počasím. Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete, čo zaručuje bezproblémový chod domácnosti a maximálny komfort bývania. Navyše, tento dom sa môže pochváliť moderným a efektívnym energetickým riešením. Na streche je nainštalovaný systém 8 slnečných kolektorov, ktoré významne prispievajú k energetickej efektivite domácnosti. Kolektory zabezpečujú ohrev teplej vody počas väčšej časti roka, čím výrazne znižujú náklady na energie a zároveň prispievajú k ekologickejšiemu fungovaniu domácnosti. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie, ale zároveň im záleží na udržateľnosti a znižovaní nákladov na energie. A teraz to najlepšie - dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Nebudete mať žiadne starosti s nákupom nábytku alebo vybavenia domu a budete si môcť okamžite a bez stresu užívať všetky jeho výhody. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte sa pozrieť na tento nádherný domov, kde budete tvoriť spomienky, vychovávať rodinu a žiť život, o akom ste vždy snívali. Nechajte sa uniesť jeho čarom a začnite písať novú kapitolu svojho života v Bojniciach. Zavolajte na tel.č. 0907 590 654 a dohodnite si exkluzívnu obhliadku. JUDr. Ľubica Hrdá vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou rada prevedie.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na najvyššom podlaží v novostavbe Fuxova. Byt sa nachádza na 23.poschodí z 23 a ponúka krásne výhľady smerom na mesto ako aj na Petržalku. Celková rozloha bytu je 90 m2 ( podlahová plocha bytu je 77,97 m2 + loggie o výmere 6,50 m2 a 3,07 m2 + pivnica o výmere 3,1 m2). Byt bol kupovaný ako holobyt a je kompletne nadštandardne zariadený interiérovým architektom a dotvorený do posledného detailu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať a bývať - drevené podlahy, exkluzívna dlažba, dýhovaný a striekaný vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka s elektropostrebičmi, automatická práčka, TV, klimatizácia v každej izbe a pod. Dispozícia bytu - vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na prvú loggiu, samostaná toaleta, kúpeľňa, hlavná spálňa s výstupom na loggiu a druhá spálňa/pracovňa. K bytu prislúchajú 2 garážové státia. Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Cena prenájmu je 1450€ vrátane internetu a KTV + 300€ energie +200€ dve garážové státia. Obhliadky možne od 1.9.2025.

BOND reality Vám ponúka na predaj slnečný a tichý 3-izbový byt v zelenej časti Petržalky, Znievska ul. č. 40. Výmera je 69,35 m², z toho 3,61 m² tvorí lodžia. Nachádza sa na 7./12 poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, haly slúžiacej ako obývačka, troch samostatných izieb so šatníkom a vstavanou skriňou, kuchyne s výstupom na lodžiu a pivnice. Je veľmi priestranný, dvojstranne orientovaný, z oboch strán do tichého a zeleného vnútrobloku. Nachádza sa v bytovom dome po kompletnej obnove fasády, zateplenia, rekonštrukcie strechy, výťahov, vstupu a spoločných častí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Petržalky, v blízkosti jazera Draždiak. Pár krokov od domu sa nachádza nová zastávka električky (6 zastávok do centra mesta) a novovybudovaný cyklochodník. Bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť poskytujú príjemné a kvalitné mestské bývanie. Ihneď voľný. Možnosť financovania cez HÚ. Cena: 235.000 €

BOND Reality Vám ponúka na predaj tichý a priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite Ružinova, časť Ostredky, Jadrová ulica. Výmera bytu je 73,6 m², z toho lodžia má 9 m². Nachádza sa na 2./6 poschodí. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou: rozvody vody, odpadu a elektriny, plastové okná, nové maľovky, omietky, podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere a vchodové dvere. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska a digestor. V BYTE SA PO REKONŠTRUKCII EŠTE NEBÝVALO A VŠETKO JE ÚPLNE NOVÉ. Byt je dobre dispozične riešený, pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej izby s výstupom na balkón, kuchyne s otvorenou dispozíciou do obývačky (21,6 m²) s výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a murovanej pivnice na poschodí (1,26 m²). Bytový dom je po rekonštrukcii fasády, zateplenia, vchodu, spoločných častí a výťahu, má nové rozvody vody. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti, v TOP časti Ružinova, priamo pri najväčšom ružinovskom parku – Bioparku Ostredky. Výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Možnosť HU, ihneď voľný. Cena: 279 900 €

BOND Reality Vám ponúka na predaj tichý 3-izbový byt v TOP lokalite Ružinova – Štrkovec, Haburská ul. Výmera bytu je 63,52 m² + pivnica 3,88 m², nachádza sa na 1/7 podlaží. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou: rozvody vody, odpadu a elektriny, plastové okná, nové maľovky, omietky, podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska a digestor. V BYTE SA PO REKONŠTRUKCII EŠTE NEBÝVALO A VŠETKO JE ÚPLNE NOVÉ. Dispozične je upravený na 4-izbový byt a pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, dvoch samostatných menších izieb (7 m²), kuchyne s otvorenou dispozíciou do obývačky, samostatnej spálne (14 m²), kúpeľne so sprchovým kútom a WC a pivnice. Byt je veľmi svetlý, tichý, celý orientovaný do vnútrobloku a ponúka krásny a čistý výhľad na okolie. Bytový dom (1962) je po celkovej obnove – strecha, fasáda, zateplenie, výťah, vchody a spoločné priestory. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti plnej zelene, v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Cena: 254 900 €

------------------------------------- Dobrý deň prajeme ------------------------------------ So súhlasom majiteľov Vám Naša realitná kancelária predstavuje na predaj príjemný rodinný dom v skvelej a vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite situovaný v Južnej časti Mesta Pezinok v tichej jednosmernej ulici na Tolstého ul. s krásnymi panoramatickými výhľadmi na Malé Karpaty. Hľadáte bývanie v Našom okresnom vinohradníckom kráľovskom mestečku s bohatou históriou a nádhernou prírodou Malých Karpát? Tak táto ponuka je pripravená práve pre Vás! Rodinný dom je dedičstvo po rodičoch a kde súčasný majitelia - dediči spoločne vyrastali a strávili v ňom svoje detstvo, na ktoré majú nezabudnuteľné spomienky. Rodinný dom s pozemkom má typickú jedinečnú vinohradnícku atmosféru, ktorá je cítiť už pri samotnom vstupe. * Technické parametre domu a pozemku: postavený v roku 1969 dvojpodlažný postavený z kvádra a Pezinskej pálenej tehly. Predzáhradka s okrasnými drevinami a kvetmi. šírka pozemku je 17 m, pozemok je o celkovej výmere 677 m2, zastavaná plocha 108 m2, úžitková plocha je 295 m2. Dom je kompletne podpivničený so 4. miestnosťami vrátane vinnej pivničky. Parkovanie je priamo vo dvore na pozemku, prípadne v garáži, ktorá sa nachádza vzadu za domom. V záhrade sa nachádza skleník na dopestovanie vlastných zeleninových produktov ako je paprika, paradajky a iné. Nesmie chýbať množstvo ovocných stromov - čerešňa, jabloň, figa. Samozrejmosťou je aj rodiaci vinič. Vzadu na pozemku je technická miestnosť na náradie, bicykle, motorky, kurník pre chov sliepok a z tehly murovaný záhradný krb na trávenie spoločných chvíľ s rodinou, priateľmi pri grilovaní. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete - plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrika aj studňa. Zateplenie rod. domu prebehlo v roku 2004 spolu s novými plastovými oknami so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, novým plynovým kotlom, novými plastovými vchodovými dverami. * Dizpozícia rod. domu: Predsieň, vstupná chodba, špajzka, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, rebríkovým radiátorom, samostatné WC, kuchyňa a obývacia miestnosť situované do ulice. Schodisko na poschodie, ktoré je stavebne oddelené dverami. Tuná sa nachádzajú 3. izby z toho sú dve do ulice a jedna je do dvora s výhľadom na Malé Karpaty. Kúpeľňa so sprchovým kútom a východ na priestranný vydlaždený balkón, kde treba dokončiť zábradlie. * Názor makléra: Ideálne bývanie nielen pre mladú rodinku, prípadne ako sídlo firmy, advokátskej kancelárie a pod. v Top lokalite Pezinka na skok do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ojedinelá a výnimočná ponuka Rod. domu na predaj v tejto lokalite Pezinka. V blízkosti rodinného domu sa nachádza škola, škôlka, SAD, MHD, plaváreň, futbalový štadión,Tesco, Lídl, Kaufland cykloturistické a turistické trasy v nádhernej prírode Malých Karpát. Výborné a rýchle napojenie sa na cestnú komunikáciu z výjazdom z Pezinka. Vlaková stanica smer BA - TT, škôlky, škola, Gymnázium, Pezinský zámok s parčíkom, Zimný štadión, plaváreň, detské ihriská, areál Rozálka - kone, nákupné centrum Mólo, McDonalds, Obchodná akadémia, Plánujete predať byt, túžite bývať v Rodinnom dome s krásnym pozemkom v tichej časti kde by sa vaše ratolesti vyšantili a cítili sa bezpečne? A čo domáci miláčikovia ako je napríklad najvernejší priateľ človeka psík. Nie je nad ten pocit, ak sú vaši najmilší šťastný a spokojný, len tak si môžeme užívať pokojný život kde sa dobre cítite. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Túto nehnuteľnosť vrelo doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení či Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Rodinný dom je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku na tel. čísle - 0907 093 386