Developerské projekty

Lokalita, kde sú na predaj rodinné domy, sa nachádza na úplnom kraji obce Šenkvice v smere na Vyštuk, neďaleko vlakovej stanice, a to hneď pri zelených viniciach, kde je zaručený pokoj a kľud pre bývanie. Za posledných pár rokov tu vznikla tretia, posledná slepá ulica, kde je mnoho moderných domov s prevažne mladými rodinami.

V každom objekte sú štyri dvojpodažné, štvorizbové byty s obývacou izbou spojenou s kuchyňou. Hlavný vstup je situovaný od západnej strany zo vstupného chodníka. Vjazd pre osobné automobily je spojovacím tunelom popod všetky štyri objekty až po vlastné parkovacie miesta. Vstup a vjazd do objektov bude zabezpečený a elektronicky riadený. - Vlastné meranie vody a elektriny - Optické pripojenie - Elektrické kúrenie a ohrev vody - Krb na drevo

Projekt Apartmánový dom Žilinská z dielne Jančina architekti prináša zaujímavú a nadštandardnú možnosť bývania v centre Bratislavy. Novinky, ktoré developer v tomto projekte prináša potešia aj toho najnáročnejšieho zákazníka. Pôvodná päťposchodová budova na strete ulíc Žilinská a Nám Slobody momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Tá zahŕňa plánovanú nadstavbu 3 nadzemných podlaží a prístavbu k objektu. K pôvodnej budove tak pribudnú tri nové poschodia, ktoré prinesú nezabudnuteľný pohľad na panorámu Bratislavy, mimo iného Bratislavský hrad, Slavín, či Staré mesto. Rekonštrukcia dodá objektu prvky modernej architektúry, ktorá však príjemne zapadne do konceptu starého mesta. Veľkou výhodou objektu Žilinská je pešia dostupnosť do centra a do mestských parkov. Tie sú neoddeliteľnou súčasťou Starého mesta a ocenia ich najmä mladé rodiny s deťmi. Vzhľadom na nedostatok parkovacích miest v centre Bratislavy, sa developer rozhodol vyriešiť tento problém pomocou vytvorenia nových parkovacích miest pre obyvateľov objektu Žilinská. Zaujímavosťou objektu je vybudovanie mechanického parkovacieho systému – Parklift 440. Okrem štandardných parkovacích miest teda pribudne aj automatický zakladací systém, ktorý odbremení obyvateľov od zdĺhavého hľadania parkovacieho miesta.

Bytová výstavba Petržalské dvory prináša kvalitné bývanie ultra nízkoenergetickej triedy do obľúbenej časti Petržalky, Dvory. Bytový dom je riešený ako ultra nízkoenergetická stavba. Energetická trieda domu je A, čo prináša úsporu vo vykurovaní v porovnaní s bežným bytom v novostavbe. Budova je navrhnutá tak, aby sa v maximálnej miere využilo denné svetlo, byty sú svetlé a priestranné. Dom využíva progresívny systém prípravy teplej vody a celý systém je napojený na úpravňu vody. V rámci celej budovy sú eliminované tepelné mosty, napríklad použitím izolačných prvkov pre napojenie balkónových dosiek k objektu. Izolačné trojsklá, ktoré sú už v štandarde, 2 x lepšie zateplenie strechy, 2 x lepšie zateplenie podlahy a taktiež 1,7 x lepšie zateplenie stien. Podmienkou kúpy bytu v projekte "Petržalské dvory" je aj kúpa parkovacieho státia a pivnice.

Pohodlné bývanie v tichom prírodnom prostredí a zároveň v blízkosti atraktívneho mestského života. Projekt využíva existujúcu občiansku vybavenosť v neďalekom okolí, samozrejmosťou je škôlka, základná škola a zdravotné stredisko. Architektonicky a esteticky zaujímavé riešenie obytnej zóny sa dopĺňa s očarujúcou prírodou Malej Fatry, ktorá poskytuje možnosti celoročného športového a rekreačného vyžitia. Byty budú dokončené do štádia „holobyt". V prípade požiadavky je možné dohodnúť aj úplné dokončenie bytu „na kľúč" zariaďovacími predmetmi podľa vlastného výberu z ponuky nášho zmluvného klientského centra. Pohodlné bývanie v tichom prírodnom prostredí a zároveň v blízkosti atraktívneho mestského života.

Hmotovo výtvarné riešenie objektu vychádza zo snahy o vyváženú formu vnesenú do morfologicky zložitého prostredia s dôrazom na súhru funkcie a formy. Na prvom až štvrtom podlaží sa nachádza spolu jedenásť atraktívnych bytov. Na druhom prízemnom podlaži sa nachadza jeden dvojizbový byt. Na prvom prízemnom a prvom nadzemnom podlaži sa nachádzajú dva štvorizbové a dva dvojizbové byty. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jeden štorizbový a jeden trojizobový byt. Všetky byty disponujú nádherným výhľadom na prírodné prostredie v okolí objektu z priestranných terás a balkónov. Byty sú lepšie preslnené a moderne riešené.

Cieľom rezidenčného projektu „Polyfunkčný komplex STUPAVA – PANSKÉ“ je ponúknuť dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá, ktoré reagujú na vývoj a situáciu na trhu, ako aj predstavy, požiadavky a možnosti kupujúcich a vychádzajú z poznatkov a skúseností developera. Moderným architektonickým riešením je projekt zameraný na vysoký štandard a kvalitu bývania, zohľadňuje funkčnoť, dostupnosť a v neposlednom rade profesionálne spracovanie. V projekte je celkovo 77 jedno - štvorizbovych bytov situovaných v dvoch 4-podlažných budovách s výťahmi, 31 garážových státí a 85 vonkajších parkovacích státí. Súčasťou bytov sú pivničné kobky umiestnené na 5-tom ustúpenom podlaží. Na 1.NP sa okrem bytov nachádzajú aj ochodno-komerčné priestory, spoločné a komunikačné priestory. Využitie priestoru poskytuje predpoklad vyššej úrovne súkromia pri bývaní v bytovom dome, znalosti susedov, a tým tvorby dobrých susedských vzťahov. Nezanedbateľnou výhodou je poloha projektu v novej štvrti s už realizovanou výstavbou rodinných domov a poliami. Bezprostredné okolie na pozemku tvoria zatrávnené zelené plochys parkovou výsadbou pre oddych, relax a prípadné spoločné aj individuálne aktivity. Byty sa podľa cenníka predávajú v štádiu holobyt. Príplatok za plný štandard nad výbavu holobytu: 1-izb. byt: + 3 600,-€ vrátane DPH, 2-izb. byt: + 4 200,-€ vrátane DPH, 3-izb. byt: + 4 800,-€ vrátane DPH, 4-izb. byt: + 5 500,-€ vrátane DPH.

Na území bývalého nitrianskeho pivovaru, v blízkosti centra začala stavba ďalšieho bytového domu celkove so 47 bytmi a parkovacími miestami. Projekt Nová Nitra pokračuje v výstavbe ďalších bytov s nádherným výhľadom na Nitriansky hrad, Zobor a Kalváriu s ponukou parkovacích miest, nádvorím so zeleňou. V ponuke sú aj obchodné priestory dokončené v predchádzajúcej etape výstavby. Súčasťou multifunkčného projektu budú: - obytné budovy v 1.etape projektu, v ktorých postupne pribudne vo víacerých fázách výstavby celkom 170 bytov - obchodné a kancelárske priestory - administratívne budovy s kanceláriami - parkovacie a garážové miesta

Projekt BYTY RONDEL sa nachádza v centre Žiliny. Hlavnou myšlienkou je poskytnúť mestské bývanie malometrážnych bytov vo vysokom štandarde za najlepšiu cenu. K dispozícii je celkovo 36 bytových jednotiek, garsónky a jednoizbové byty sú do 27m2, dvojizbové byty s rozlohou do 43 m2 a trojizbové byty s rozlohou do 73 m2. Samozrejmosťou kvalitného bývania je priestranná lódžia alebo francúzske okno, výťah a pivničná kobka.

Byty sa predávajú ako holobyt. Dokončenie bytu na kľúč + 120,00 EUR/m2 s DPH celkovej plochy (podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby sanita – kúpelňa, WC, balkón,svietidlá) bez kuchynskej linky. Ku každému bytu ZDARMA jedno parkovanie miesto. Cena garáže 7 500,- EUR s DPH. Každý byt má komoru v byte.

Komfortné a pohodové bývanie, príjemné a rodinné prostredie, atraktívna a perspektívna lokalita, výborná dostupnosť! To sú výhody bytových domov GEMINI. Každý byt má balkón, terasu alebo loggiu a v cene je zahrnutá aj pivničná kopka. Štyri byty na prvom nadzemnom podlaží majú pozemok - súkromnú záhradku.Ponúkame na predaj aj vlastné parkovacie státia priamo pred každým bytovým domom. K dispozícii bude aj niekoľko garážových státí priamo v objektoch bytových domov.

Projekt Bytové domy DIAMOND predstavuje tri bytové domy situované v najlukratívnejšej lokalite pre bývanie v Novom Meste nad Váhom. Každý bytový dom má tri obytné podlažia. Vnútorné usporiadanie deviatich bytov je chodbového typu s jedným schodiskom. V spodnom podlaží sú navrhnuté garážové státia, pivnice a miesta technického zázemia. Na výber sú dvoj a trojizbové byty, pričom na každom podlaží sa nachádzajú len tri bytové jednotky. Všetky bytové jednotky sú slnečné, samostatné kúrenie v každom byte umožňuje reguláciu spotreby energie. Uzatvorenosť bytového komplexu, sociálna a spoločenská príbuznosť klientov, nová kvalita mestského bytového bývania, záruka kvality a lákavá lokalita dáva projektu „ Bytové DIAMOND – Športová ulica“ zabezpečuje možnosť najlepšej voľby na bývanie v Novom Meste nad Váhom.

Ponúkame Vám predaj stavebných pozemkov a výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite Voderady Panské I. Lokalita sa nachádza na výjazde obce Voderady smerom na Slovenskú Novú Ves, v bezprostrednej blízkosti vyhľadávaného zámockého parku vedúcemu až k voderadskému kaštieľu. Celú obytnú zónu riešime tak, aby sme pre Vás a Vašu rodinu vytvorili čo najlepšie podmienky na pokojný a bezpečný život. Preto sme si dali záležať na citlivom urbanizme celého územia, vhodnom rozdelení parciel a veľkorysom riešení verejných priestorov. Vnútrom zóny vedie dnes už vybudovaná cestná komunikácia dostatočnej šírky. Na jej jednej strane sa bude nachádzať chodník oddelený od cesty zatrávneným pásom a verejným osvetlením, pozdĺž druhej strany bude zelená stromová alej.

V meste Stará Ľubovňa v najkrajšej časti sídliska Západ vznikne výstavba bytového komplexu NAD KOVANCOM, ktorá bude spoločne vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Bytový komplex pozostáva zo 4 bytových jednotiek. Byty sú pôdorysne riešené tak , aby spĺňali náročné požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V bytovom komplexe NAD KOVANCOM sa bude nachádzať 92 bytov vo veľkosti od 48 m² -109 m² situované na prvom až štvrtom podlaží. Mysleli sme na funkčnosť a praktickosť jednotlivých bytov. Samozrejmosťou je pri každom byte balkón, dostatočné úložné priestory, či oddelenie dennej a nočnej časti. Zaujímavosťou projektu je moderná architektúra, vysoký štandard používaných materiálov, dispozičné riešenie, kvalita prevedenia a individuálny prístup k jednotlivým klientom, pre ktorých sme vytvorili predstavu ideálneho bývania. Ku krásnemu výhľadu, kvalitnej stavbe či komfortu nadštandardného bývania už chýba len jeden dôležitý bonus... komfortné parkovanie.

Bytový dom Novanta má 4 nadzemné podlažia. Na každom podlaží je riešených 6 samostatných bytov, spolu 24 bytov, z toho: 17 dvojizbových, 3 trojizbové a 4 štvorizbové byty. Byty sú prístupné zo spoločnej chodby umiestnenej na severnej strane, z jednoramenného schodiska, ktoré je spolu s výťahom situované v strednej časti severnej strany dispozície objektu. Vstup do bytového domu je z juhozápadnej strany prístupovým chodníkom vedúcim od parkoviska prislúchajúcom k bytovému domu. Na južnej strane sú umiestnené balkóny pre všetky byty z obytných miestností, štvorizbové byty majú aj loggie na východnej strane. Byty na prízemí majú plotmi oddelené predzáhradky, do ktorých je prístup cez francúzske okná.

Ponúkame na prenájom 25 pozemkov o rozlohe od 220 m2, ktoré sme pripravili pre výstavbu rekreačných chát. Pozemok je možné využiť aj ako záhradku. Prístup je po spevnenej komunikácii. Možnosť pripojenia elektriny.

Priamo v centre mesta prechádza kompletnou rekonštrukciou Obchodný dom PRIOR a vznikne moderné obchodné centrum s viac než 80 obchodmi. Architektonicko - urbanistický návrh revitalizácie obchodného centra elegantne nadväzuje na pôvodnú zástavbu v historickej časti centra mesta, pričom výrazovo a materiálovo reflektuje súčasnú architektúru. Na takmer 15 tisíc metroch štvorcových bude v modernom objekte umiestnených viac než 80 obchodných plôch a servisných jednotiek. Súčasné parkovacie kapacity budú nahradené moderným parkoviskom pre cca 193 vozidiel, ktoré bude úplne integrované v obchodnom centre v priestoroch 3. poschodia na streche novej prístavby.

Panorama Living pozostáva z troch samostatných domov, v ktorých sa bude nachádzať 12 bytov o rozlohe od 183 m2 do 208m2. Ku každemu z bytov bude patriť upravený záhradný pozemok o veľkosti od 90 do 100m2. Bytové domy sa budú postupne stavať na pozemkoch v projekte Krásne Hôrky, www.krasnehorky.sk. Plocha bytov je rozdelená následovne: byty 103,6m2 a 128,4m2, plocha terasy 20,46m2, sklad má rozlohu 4,25 m2, a ku každému bytu prináleží garážové státie pre dve autá o rozlohe 45,11m2 a 55,75m2. Parkovanie bude možné aj na ploche pred vstupom do garáží. PANORAMA Living 1 bola úspešne skolaudovaná v decembri 2016.

Projekt Sauberg sa nachádza v severo-západnej časti obci Svätý Jur. Pozemky tohto územia sú v blízkosti vinohradov, na mierne svahovitom teréne s juho-východnou orientáciou, odkiaľ je krásny výhľad na mesto a okolie. Infraštruktúra mesta Svätý Jur zahŕňa kompletnú infraštruktúru v podobe materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, obchodov a služieb. Pozemky sú situované na mierne svahovitom teréne s výhľadom na mesto. Sú vzdialene od centra obce cca 1 km, od mesta Pezinok cca 6 km a od Bratislavy cca 14 km. Výmera pozemkov je od 610 m2 do 1757 m2. Na pozemkoch sú už vybudované inžinierské siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, prístupová cesta a osvetlenie). Údržba prístupovej cesty bude zabezpečená mestom Svätý Jur.

Novovybudovaná lokalita Weinberg so stavebnými pozemkami sa nachádza v tichom prostredí pod Malými Karpatami v juhozápadnej časti mesta v dotyku s mestskými hradbami. Pozemky s výmerou 450 – 850 m2 sú výhodne umiestnené v dotyku s vinohradmi a lesmi. V celej lokalite budú vybudované nové inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina) a kvalitné asfaltové a dláždené prístupové komunikácie s verejným osvetlením. Architektúra domov nadväzujúca na pôvodnú zástavbu mesta a dispozičné riešenie zohľadňujúce moderné trendy bývania, vytvárajú predpoklad ku príjemnému bývaniu v prostredí malého mesta a súčasne k aktívnemu oddychu v podhorskom prostredí. A pritom ste len 3 minúty od Bratislavy…