Developerské projekty

S vlastnou predzáhradkou vám bude lepšie ako uprostred zhonu mesta. Tu si naozaj budeme môcť oddýchnuť a zresetovať sa a stále byť pritom len 7 km od Bratislavy. V našom najnovšom projekte sa nachádza dokopy 26 domov a ide o dvoj, troj a štvor domy. Aj keď jeden dom prichýli viac ako jeden byt, každý je unikátne navrhnutý tak, aby ste v ňom mali dostatok súkromia, pohodlia a svoju vlastnú oázu - predzáhradku s rozlohou až do 339 m2! Vyberte si medzi atraktívnymi bungalovmi alebo modernými mezonetmi a užívajte si neporovnateľný nadštandard v porovnaní s mestskými cenami. Ďalšou nezanedbateľnou výhodou je komunitné bývanie s množstvom podobných záujemcov - prevažne mladých pracujúcich rodín. Projekt sme navrhovali na základe našich doterajších skúseností, pričom najväčší dôraz kladieme na kvalitu použitých stavebných materiálov a komfort bývania. Štandard, parkovanie a záhradka sú v cene bytu.

Vzdušné priestory, detailné a komfortné dispozície, spojenie tradičného dizajnu s moderným a perspektívna lokalita v blízkosti Bratislavy. Dvojdomy v lokalite pod lesíkom. Viac informácií na: www.podlesikom.sk info@podlesikom.sk Kontakt: +421 905 340 056

PREDAJ PRIAMO OD DEVELOPERA Na predaj dizajnové novostavby - rodinné domy v novovybudovanej lokalite Trenčín – Záblatie, na ulici Hanzlíkovská. Ponúkame na predaj štyri vedľa seba stojace 4 izbové rodinné domy – novostavby (označenie domov A,B,C a D), pričom každý z nich je postavený na zaujímavom atypickom pozemku s odlišnou výmerou od 255m2 až po 465m2. Domy spĺňajú certifikáciu A0 – ultra nízkoenergetické domy. Ide o tehlové dvojpodlažné rodinné domy vykurované tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým kúrením v zimných mesiacoch, a s reverznou funkciou chladenia pre horúce mesiace. Ohrev vody je zabezpečený 200 litrovým zásobníkom. Odhadované mesačné náklady na vykurovanie sú 25 € a celkové odhadované mesačné náklady pri bežnom užívaní štvorčlennej rodiny sa pohybujú okolo 60-70 €. Úžitková plocha domu je 145m2. Na poschodí v prednej časti domu je situovaný balkón s výmerou 5m2 a zo zadnej – južnej strany domu je umiestnená veľká terasa s výmerou takmer 12m2. DISPOZÍCIA DOMU: Prvé nadzemné podlažie: vstupná chodba, spálňa so samostatným veľkým šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, schodisko; Druhé nadzemné podlažie: chodba s oddychovou častou a vstupom na terasu, izba, izba so samostatným balkónom, kúpeľňa s WC. STAVBA: - Konštrukcia: domy sú z tehlovej konštrukcie s 15 centimetrovým zateplením tvrdeným polystyrénom; - 7 komorové plastové okná: trojsklo, v obývacej izbe a chodbe na poschodí – posuvné otváranie s výstupom na terasy, farba antracit – exteriér, biela – interiér; - Moderná fasáda: omietka biela jemnozrnná v kombinácii s dizajnovou imitáciou betónu a dekoratívnou imitáciou dreva; - Prvotriedne odhlučnenie: domy sú oddelené dvomi samostatnými stenami s izoláciou, - Interiérové aj exteriérové nerezové zábradlie; - Dizajnové stropy: pohľadový betón, ktorý umocňuje moderný západný štýl, v obývacej miestnosti znížený strop s LED osvetlením; - Fotodokumentácia v cene: fotografie stavby a použitých materiálov sú súčasťou podkladov k domu; - Dlažba v cene: zámková dlažba pred domom s parkovaním pre dve vozidlá a zadná terasa s výmerou 15m2; Domy sa predávajú v štádiu holodom, v prípade záujmu je však možné dokončenie na kľúč. ŠTÁTNA DOTÁCIA až 2 582 €! V prípade kúpy domu do ukončenia štádia hrubej stavby Vám ponúkame špeciálnu zľavu na dom v podobe štátnej dotácie poskytovanej na tepelné čerpadlo vo výške až 2 582 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky s našim zástupcom, ktorý Vám poskytne podrobnejšie informácie. Kontakt: 0904928681

Byty DUO sa vyznačujú najmä výbornou lokalitou, kvalitnou architektúrou a nízkymi mesačnými nákladmi. To vďaka moderným súčasným technológiám vykurovania a chladenia. Projekt pozostáva z dvoch bytových domov, ktoré ponúkajú širokú paletu bytov. Vybrať si môžete z jednoizbových, dvojizbových aj trojizbových usporiadaní o rôznych výmerach. Ideálny domov si tak v našom bytovom komplexe dokážu nájsť rodiny s deťmi, ako aj páry a jednotlivci rôzneho veku a zamerania. Byty sú plné svetla a súčasťou každého je vlastný priestranný balkón. Na predaj 1-3 izbové byty v projekte BYTY DUO v stave holobyt s možnosťou dokončiť byt v štandarde. Vybrať si môžete z: 1 izbové byty s výmerou od 36m2-40m2 s cenou od 52.060-62.600€ 2 izbové byty s výmerou od 45m2-65m2 s cenou od 68.800-96.650€ 3 izbové byty s výmerou od 70m2-94m2 s cenou od 95.500-132.550€ K 4 bytom prislúcha priestranná predzahrádka Vybrať si môžete vonkajšie alebo vnútorne parkovacie státie, k dispozícií je 98 parkovacích miest v cene od 4.200-15.500€

RAJKA Park je rezidenčný projekt s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt nového skúseného developera Orientik Kft. tvorí 6 fáz štvorpodlažných bytových domov s výťahom, umiestnený v tichom prírodnom prostredí na konci obce s napojením na autobusovú aj vlakovú dopravu. Tehlové zateplené obytné domy sú orientované na východ a západ.

Zelené Vlčince ponúknu v dvoch bytových domoch 1 až 4-izbové byty, s výmerami od 29 m2 až do 126 m2 a nadštandardné 5-izbové strešné byty s rozľahlými terasami. Novostavby vyrastú v mestskej časti Vlčince, na rozmedzí ulíc Moskovská a Bulharská. Po dokončení výstavby rezidenčných domov, vznikne bývanie rodinného typu s výborným dispozičným riešením jednotlivých bytov, nadštandardne veľkými balkónmi a podzemným parkovaním. Veľký dôraz bol pri príprave projektu kladený na využitie ekologických riešení a zeleň. V okolí bytových domov bude realizovaná nadštandardná parková výsadba so vzrastlými stromami s výškou až 6m. Samotné strechy bytových domov budú realizované ako zelené, vegetačné. Inštalácia systémov na vsakovanie dažďovej vody, zabezpečí prirodzený odvod vody z územia naspäť do pôdy, namiesto odvádzania do kanalizácie."

Vyberte si svoje bývanie na KOLIBE! Obytný súbor Belaria Koliba je moderný developerský projekt, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie kritéria moderného bývania. Bol navrhnutý s maximálnym dôrazom na zachovanie charakteru územia bývalých viníc, čo sa prejavilo najmä v parkovej úprave terás, ktoré sú k dispozícii výhradne obyvateľom Belarie. Hlavný dôraz bol kladený obzvlášť na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania. Výborná poloha, ideálne bývanie Belaria ponúka bývanie podkolibskom prostredí , v blízkosti ktorého nájdete všetko, čo potrebujete k pohodlnému a kvalitnému životu. Približne 2 km od Belarie nájdete široké spektrum služieb a zábavy (vrátane polyfunkčných nákupných stredísk Polus a Centrál, reštaurácií, kaviarní a bánk), športové a relaxačné zariadenia a zdravotné strediská (najväčšie zdravotnícke zariadenie – Kramáre). Rodiny s deťmi si prídu na svoje vďaka rôznorodej ponuke detských ihrísk, predškolských a školských zariadení. Pre nadšencov športu a aktívnych športovcov sú k dispozícii viaceré možnosti oddychu a relaxu vrátane cykloturistiky a pešej turistiky, letná bobová dráha, ľanové centrum a lyžiarsky vlek, ktoré mestská časť Bratislava – Nové mesto ponúka. Viac informácii o projekte ako aj aktuálnu ponuku voľných bytov nájdete na stránke www.belaria.sk.

Projekt „KÚRIA Ivanka pri Nitre“ je realizovaný v bývalom areáli spoločnosti CAMPRI, spol. s r.o. na Novozámockej ulici 388. Spracovateľom projektu je Architektonická kancelária Csanda – Piterka, s.r.o. Nitra. Pojem KÚRIA (sídlo šľachty), pochádza z latinského slova curia. V Uhorsku to bolo skromnejšie vidiecke sídlo strednej a drobnej šľachty alebo mestské šľachtické sídlo. „KÚRIA“ - dominantný objekt bývalého areálu zostane zachovaný a bude tvoriť akoby vstupnú bránu, identifikačnú známku realizovanej investície. Zároveň poskytne celému zvyšnému areálu pocit súkromia, kľudu a komfortu. Následne budú v objekte poskytované doplnkové služby. Na pozemku o výmere 6900 m2, ktorý je priamo napojený na štátnu cestu I/64, je vybudovaných 24 radových rodinných domov. Výstavba je rozdelená do dvoch etáp. V prvej etape sa realizuje 16 rodinných domov (SO 301 - 316), z toho jeden samostatne stojaci (SO 308). V druhej etape 8 RD (SO 317 - 324). V areáli je vybudovaná miestna komunikácia, chodníky a parkovacie státia pred rodinnými domami. Vybudované sú inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, trafostanica, NN rozvody, verejné osvetlenie a možnosť napojenia na novobudovanú optickú sieť. Vznikne aj spoločný priestor – detské ihrisko a trávnaté plochy. Najbližšie nákupné, športové a iné možnosti vyžitia ponúka mesto Nitra a Nové Zámky. Priamo pred areálom je situovaná autobusová zastávka MHD pre oba smery. Hlavným benefitom projektu je rodinné bývanie v súkromí uzatvoreného areálu, ktorý je chránený od hlavnej cesty objektom kúrie. Kvalita výstavby je podporená výberom moderných, progresívnych stavebných materiálov a technológií, vďaka ktorým sa dosiahne úspora prevádzkových nákladov. Ak túžite po novom bývaní, ktoré sa bude nachádzať v centre diania a zároveň v tichom prostredí, ste na správnej adrese. Rodinné bývanie KÚRIA poskytuje oboje. Presvedčte sa sami, kontaktujte našich realitných maklérov a dohodnite si nezáväznú obhliadku.

Koliba Gansberg je v PORADÍ 12. projektom a novou vlajkovou loďou poprednej developerskej SPOLOČNOSTI ITB Development. Autori projektu v ňom zhodnotili všetky svoje doterajšie skúsenosti a rozhodli sa posunúť latku na rebríčku kvality v architektúre a bývaní opäť o stupienok vyššie. Atraktívna lokalita, veľkorysý pozemok, nízkopodlažná zástavba, veľkometrážne byty, ktoré si môžu majitelia do veľkej miery prispôsobiť podľa svojich predstáv, a mimoriadne vysoká kvalita štandardu interiérov aj exteriéru. Koliba Gansberg je bývanie pre ľudí, ktorí nechcú robiť žiadne kompromisy. Dispozícia na mieru: Všetky projekty ITB Development sú známe konceptom flexibility, vďaka ktorému si noví majitelia môžu vybraný byt prispôsobiť v oveľa väčšej miere, ako je zvykom. Okrem posúvania priečok máte možnosť ovplyvniť aj výsledný počet izieb, nehovoriac o otvorenej či uzatvorenej kuchyni alebo umiestnenia kúpeľne. Okrem spomínaných benefitov máte možnosť voľby aj pri tvorbe dizajnu balkónov a terás. Vyberať si môžete z viacerých možností, ktoré nájdete na našej webovej stránke. Súkromie: Tri bytové domy majú krásne výhľady a sú obklopené veľkorysým pozemkom – zo 6 500 m² bude zastavaných len cca 2 000 m². V každom bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, celý projekt teda poskytuje mimoriadny pocit komorného bývania a osobného priestoru.

Pokoj i krásu vidieckeho života, pár kilometrov od hlavného mesta. Toto prináša projekt Hviezdne bývanie, ktorého výstavba sa začala v marci 2012 v obci Hviezdoslavov. Ide o finančne dostupnú alternatívu k radovej zástavbe, pri zachovaní vysokého štandardu bývania i súkromia v jednom. Architekti kládli hlavný dôraz na malopodlažnú bytovú zástavbu v modernom štýle, ktorá flexibilne rieši požiadavky klientov. Na uvedenom architektonickom riešení sa podieľala firma APROX s.r.o. Bratislava, ktorá v projekte využila odborné skúsenosti pri projektovaní malometrážnych bytov. Dôraz kládli aj na energetickú samostatnosť a hospodárnosť každého bytu. Celkovo bude budúcim obyvateľom k dispozícii 32 bytových domov s počtom až do 500 bytových jednotiek. V ponuke sú 2 a 3 izbové byty v rozlohe od 38 do 82 m², v štandardnom prevedení s cenami od 54400, - EUR s DPH, pričom majú buď balkón, loggiu, predzáhradku alebo terasu, ako aj vlastný vykurovací zdroj. Bytové jednotky sú murované z tehál, zateplené modernými zateplovacími systémami s juhozápadnou a severovýchodnou orientáciou. Parkovanie je zabezpečené parkovacím miestom priamo pred vchodom každého bytového domu. V nebytových priestoroch plánuje dať investor priestor poskytovateľom služieb, ktoré zvýšia štandard bývania v tomto komplexe. Financovanie kúpy je možné aj hypotekárnym úverom.

Bývanie na Peknej ceste je komorný projekt pozostávajúci z dvoch štvorpodlažných objektov, ktoré sú osadené v svahovitom teréne katastrálneho územia Bratislava Rača. V objektoch je 54 bytov. Dispozične sú navrhnuté veľmi účelne a funkčne s dvoma výťahmi. Výstavba bola zahájená 10/2015, ukončená 3/2017 a skolaudovaná 9/2017. Projekt obsahuje 1 až 3 izbové byty s terasami, balkónmi s možnosťou odkúpenia si aj podielu na nebytovom skladovom – úložnom priestore. Konštrukcia stavby pozostáva zo železobetónového monolitu a murovaných stien z tehál značky Wienerberger. Kvalitné materiály, okná so 6 komorového plastového profilu s trojsklom, zateplenie, vlastná plynová kotolňa – Viessmann, zabezpečujú nízkoenergetickú prevádzku. Autorom projektu je Ing.arch. Martin Hoza. Parkovanie je vo vlastnom areále s možnosťou zakúpiť si vlastné parkovacie státie, alebo v podzemí objektu. Výhody projektu: 1. Uzatvorený súkromný areál s výsadbou stromov 2. Nízke prevádzkové náklady (približne 40 až 60 eur za 1izbový byt) vďaka vlastne plynovej kotolni 3. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice za zvýhodnené ceny 4. Spoluvlastníctvo na pozemkoch v areáli a plynovej kotolni viac info na www.byvanienapeknejceste.sk telefonického kontakty: 0905195454 alebo 0905 785 136

Ponúkame na predaj novostavbu tehlového rodinného domu (samostatne stojaci bungalov 4+1) v novej lokalite v smere na Dolnú Krupú - časť Potôčky, cca 5 km od mesta Trnava.

Bytové domy sa budú nachádzať na území, ktoré je súčasťou väčšieho územného celku rozloženého na úpätí Karpát v časti medzi ulicami Podkolibská a Sliačska. Na parcele budú vybudované bytové domy vilového typu. Polohopis pozemku a výškové členenie terénu predurčuje ich osadenie do dvoch radov, s rozdielnou výškovou úrovňou. Domy sú vzájomne posunuté. Ich celkový počet je sedem. Obytné budovy sú navrhnuté ako štvorpodlažné. Hlavné vstupy sú orientované zo severnej strany. Objekty sú prístupné autom cez suterén. K bytovému domu je bezproblémový prístup autom aj MHD z Podkolibskej cesty. Pohodlné a bezpečné parkovanie zabezpečujú veľkoplošné garáže pod bytovými domami.

Projekt Devínske lúky na Bystrickej ulici je riešením príjemného a pekného rodinného bývania v prírode: prvé bývanie, alebo pokojné dlhodobé bývanie pre všetkých, ktorí uprednostňujú kľud prírody pred hlukom mesta. 4-podlažný bytový dom je novostavba,s malým počtom bytov, uprostred pokojnej prírody. Byty sú 1 až 3-izbové, na každom podlaží po 8 bytov, spolu len 32 bytov. Miesto je na okraji satelitu s novými domami, s výbornou dostupnosťou priamo na hlavnú cestu DNV-Bratislava a diaľničný obchvat. POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY! OBHLIADKY NA TEL. Č. 0914/100 500

Ponúkame na predaj 24 bytov v našom bytovom dome Liptovská Sielnica, v prekrásnom prostredí Liptova. Bytový dom má 2 vchody, v nich spolu jedno, dvoj a trojizbové byty 24 bytov - 4 poschodia, jedno, dvoj aj trojizbové byty - byty v rovnakom štandarde, laminátové podlahy, dvojkomorové okná, komplet kuchynské linky s elektrickým sporákom, kúpelňa + toalety, sanita - vykurovanie elektrické, ohrev teplej vody – bojler, v bytoch sa nachádzajú aj biokrby - ku každému bytu prislúcha latková pivnica - okolo bytovky sú vybudované parkovacie státia

Hlavnou ideou územia nie sú bytové domy, ale centrálny park. Rozľahlá zelená plocha s oddychovými zónami vytvorí nekonečné možnosti pre všetkých, ktorí hľadajú mestské bývanie bez kompromisov. V prípade záujmu o osobné stretnutie alebo ďalšie informácie nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk. Naši predajcovia Vám radi poradia a odpovedia na akékoľvek otázky. Viac informácií nájdete na www.yit.sk

Bývajte v zelenom dvore v Starom Meste len pár krokov od všetkého, čo potrebujete. Projekt STEIN2 vyniká strategickou polohou a príjemným prostredím zeleného vnútrobloku. Poskytuje tak ideálnu kombináciu moderného bývania a tradičného mestského dvora na dobrej adrese. Storočná tradícia YIT zas pre jeho klientov znamená ako vysokú kvalitu stavby, tak nadštandardný prístup ku klientovi.

Luxusné byty priamo v centre Bratislavy. V ponuke sú najmenšie štúdia s výmerou pod 60 m2 až po 5-izbové mezonety s rozlohou viac než dvesto štvorcových metrov.

Buďte architektom svojho nového bývania v Záhorskej Bystrici. Navrhnite si, ako bude vyzerať váš nový domov. Ako na to? Jednoducho. Vyskúšajte konfigurátor na Florianka.sk a vytvorte si dom podľa vašich predstáv. Floriánka je jedinečný projekt v centre Záhorskej Bystrice. Lokalita s tradíciou ponúka kompletnú vybavenosť a služby pre pohodlný život. V bezprostrednom okolí rodinných domov sa nachádzajú reštaurácie, obchody, zastávka MHD, zdravotné stredisko, trh, pekáreň a ďalšie služby či možnosti pre športové vyžitie. Za výnimočným konceptom architektúry stojí Ateliér Šebo Lichý (ocenený CE.ZA.AR a Cena Dušana Jurkoviča). V 24 domoch ponúka absolútnu flexibilitu. Či už hľadáte malý alebo veľký rodinný dom, s poschodím alebo bez, vo Vami zvolenom počte izieb, Floriánka naplní Vaše predstavy. Výmery domov siahajú od 90 do 225 m2. Vybrať si môžete tiež skladbu fasádnych materiálov a záhradné doplnky. Architektúra zabezpečuje súkromie a komfort každému. Očakávať môžete veľkorysé zelené predzáhradky, spoločný komunitný priestor, či citlivo zakomponovanú technickú infraštruktúru. Rozhliadnite sa a začnite snívať o Vašom novom bývaní! Viac informácií Vam radi poskytneme na: www.florianka.sk info@florianka.sk +421 948 694 866 +421 911 707 060

Bezručova Residence – luxusný bytový dom pre najnáročnejších klientov. Dôkazom, že architektúra môže využiť históriu, aby ruka v ruke pozitívne pôsobili v priestore, v ktorom žijeme, je aj rezidenčný komplex Bezručova Residence. Ideálna poloha v centre Bratislavy, pokojné prostredie a moderná architektúra, ktorá citlivo zachováva jej historické a estetické línie – to sú tri kľúčové faktory tohto nadštandardného rezidenčného komplexu. Luxusný komplex je rozdelený na Bezručovu 3 a Bezručovu 5. K dispozícii budú jednoizbové až veľkorysé päťizbové byty, ktoré reflektujú fakt, že priestory už dávno nie sú iba akýmsi pozadím nášho života. Administratívna a občianska vybavenosť Bezkonkurenčným benefitom projektu Bezručova Residence je práve spomínaná lokalita, no okrem iného ponúkne aj nonstop recepciu, parkovanie v podzemnej garáži, moderný kartový vstupný systém či exteriérové tienenie, pivnice, možnosť klimatizácie i efektné vyššie stropy. A keďže „mestá sú ako žijúce organizmy – bez správneho zveľaďovania zomierajú,“ okrem bytov a apartmánov sú v objekte plánované aj zdravotnícke zariadenia, čím sa na Bezručovu vrátia služby, s ktorými bola budova vždy priamo spätá. Zachovanie zdravotníckej funkcie prospeje tak pôvodným, ako aj novým obyvateľom, ktorí zažijú ekonomické aj sociálne znovuzrodenie v susedskom okolí. Veď kto by nechcel žiť tam, kde môže pravidelne pociťovať príliv energie a entuziazmu? Miesto, kde chcete pracovať a žiť Keď je kvalitný projekt, architektúra môže byť viac ako súčtom svojich častí. Je dôkazom, že môžete bývať, tvoriť, skutočne žiť na mieste, ktoré odráža nielen komunitné, spoločenské, ale i environmentálne potreby. Inžiniering osobného prostredia, pomocou ktorého zdokonaľujeme aj svoje životné prostredie, to sú výzvy, pred ktorými stojí aj investor projektu. Ten plánuje revitalizáciu okolitej vegetácie. Každý novovysadený strom bude niesť pamätnú tabuľku v snahe odkázať na významné osobnosti z histórie Bratislavy. Aj na tomto rezidenčnom projekte jasne vidíme, že náš život plynie lepšie, ak sa snažíme byť v harmónii so všetkými zásadnými faktormi naokolo. Je zrejmé, že sme značnou mierou ovplyvnený tým, kde a v akých podmienkach pracujeme, existujeme. Celý komplex Bezručova Residence má byť dokončený v marci 2019. Byty a apartmány v oboch blokoch si môžete pozrieť a následne nás kontaktovať na oficiálnej stránke www.bezrucova.sk Budova Bezručova je národnou kultúrnou pamiatkou a predstavuje jeden z najvydarenejších príkladov modernej funkcionalistickej architektúry na Slovensku. Dielo architektov Aloisa Balána a Jiřího Grossmanna bolo od roku 1939 sídlom Okresnej sociálnej poisťovne a neskôr aj známej nemocnice s poliklinikou na Bezručovej ulici.