Nehnuteľnosti na predaj, Stupava

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a dvoma balkónmi. Byt s výmerou 101 m² sa nachádza na 2. z 5 poschodí bytového domu s výťahom (kolaudácia v roku 2004) a disponuje praktickým riešením s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie. Predáva sa nezariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si ho presne podľa vašich predstáv. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad do tichého vnútrobloku. V byte je dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC, v izbách je laminátová podlaha s dreveným dekorom. Byt disponuje veľkým šatníkom. Pivnica s výmerou 2,67 m² sa nachádza na najvyššom poschodí. Kúpeľňa je vybavená bezbariérovým sprchovým kútom a WC je samostatné. Medzi ďalšie výhody patria interiérové dvere z masívneho dreva a okná s vonkajšími roletami, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Komorné bývanie s len 2 bytmi na poschodí zaručuje pokojné a súkromné prostredie. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestranné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: byt 101 m2 * Kúpeľňa so sprchovým kútom * Poschodie: 2/5 * Orientácia: JZ * 2x balkón spolu 7,53 m² * Veľký šatník LOKALITA: Len 15 minút od pulzujúceho hlavného mesta, na úpätí malebných Malých Karpát, sa nachádza Stupava – mesto s pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou: supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári, školy, banky a ďalšie. Užite si prírodu na dosah ruky a zároveň jednoduchú dostupnosť do Bratislavy vďaka pravidelnej autobusovej linke. Ponúka turistické chodníky, historické pamiatky ako kaštieľ a kostol – ideálna voľba pre rodiny, mladých párov aj seniorov hľadajúcich pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Rýchle napojenie na D2 a neďaleko sa nachádza OC Bory Mall. CENA: 230 000,00,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182818 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok s výmerou 10 211 m², ktorý sa nachádza v jednej z najperspektívnejších oblastí v okolí Bratislavy, kde je výrazný dopyt po rezidenčnom aj komerčnom využití. Pozemok má výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do centra Stupavy aj do Bratislavy, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov a developerov. Výhody investičného pozemku: Výmera: 10 211 m² – dostatočne veľká plocha pre realizáciu väčších projektov. Prístup: Priamy prístup k pozemku z verejnej komunikácie, čo umožňuje jednoduché napojenie na infraštruktúru. Inžinierske siete: Blízka dostupnosť všetkých hlavných inžinierskych sietí. Rastúca lokalita: Stupava je známa svojím dynamickým rozvojom a blízkosťou k Bratislave, čo vedie k neustálemu zhodnocovaniu nehnuteľností. Investícia do pozemku v tejto oblasti má vysoký potenciál zhodnotenia. Dopyt po bývaní: Významný dopyt po bývaní a prenájme v okolí Bratislavy poskytuje stabilné možnosti na rýchly predaj či prenájom budúcich objektov, čo zvyšuje návratnosť investície. Blízkosť Bratislavy: Výborná dostupnosť do hlavného mesta (len 15 minút autom po diaľnici D2) poskytuje potenciál pre rozvoj bývania pre tých, ktorí preferujú kľudné prostredie mimo rušného mesta, ale chcú byť stále na dosah Bratislavy. Kvalitná infraštruktúra a služby: Stupava ponúka širokú infraštruktúru – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a športoviská, čo priťahuje rezidentov aj investorov hľadajúcich projekty s trvalou hodnotou. Prírodné prostredie: Stupava je obklopená prírodou a ponúka možnosť aktívneho odpočinku, čo je lákadlom pre rezidentov, ktorí hľadajú zdravší a pokojnejší životný štýl v blízkosti prírody. Tento pozemok v Stupave predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti s vysokým potenciálom rastu a návratnosti. Ak hľadáte možnosť investície s dlhotrvajúcou hodnotou a veľkým rozvojovým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena : 135 EUR / m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných bytov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Byty sa predávajú v stave "holobyt" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Pre zmluvy podpísané do 31.08.2025 je pripravená zľava 15.000,- EUR!!!

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom Nachádzame sa v Stupave v novovybudovanej štvrti na Obuvníckej ulici, v radovej zástavbe rodinných domov kolaudovaných v roku 2017 s ideálnymi parametrami. Dom sa nachádza v strednej časti ulice je doladený do posledných detailov. Ponúka pozemok o celkovej rozlohe 327m² rozdelený na prednú časť, ktorá je z ulice vybavená praktickou dvojgarážou s bočným úložným priestorom, predzáhradkou, trávnikom, okrasnými stromkami a sedením. Zadnú časť pozemku tvorí krytá terasa, záhradný domček a trávnatá plocha so záhonmi s kvetinami. Dom pozostáva z dvoch podlaží, vstupná predsieň je vybavená praktickým šatníkom po celej dĺžke steny, oproti vstupným dverám sa nachádza toaleta s technickou časťou, kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol napojený na podlahové vykurovanie a tiež je tu umiestnená pračka. Po lavej strane sa nachádza vstup do dennej časti v podobe prepojenej obývacej izby s kuchyňou, ktorá je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Oproti kuchyne je prakticky umiestnená komora s uložný priestorom. Z obývačky je prístup do pristavanej izby, ktorú je možné využiť podľa preferencíí nového majiteľa na samostatnú izbu, prípadne zväčšenie dennej časti či oddychovej zóny. Poschodie tvorí kúpeľňa s vaňou a dve spálne, ktoré sú klimatizované. Obytná plocha domu je 100m². Dom je čiastočne zariadený, vybavený kamerovým systémom, vonkajšími roletami, krytou zadnou terasou o rozlohe 20m², záhradným domčekom, dvojgarážou s úložným priestorom s elektrickou bránou. Orientácia domu je ideálna na východnú a západnú stranu, kde si užijete krásny západ slnka pri posedení v záhrade. Dom má dvojité obvodové múry, čiže maximálny komfort bývania a súkromia. Je málo užívaný a kompletne vybavený bez nutnosti dodatočných investícii. ODPORÚČAM VIDIEŤ. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129623 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61,74 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe z roku 2008 na ulici Vincenta Šikulu v Stupave. K bytu prislúcha aj loggia o výmere 5,23 m², balkón (0,90 m²) a pivničná kobka, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou z drevodekoru so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou elektrickou rúrou, podskrinkovým digestorom, umývačkou riadu, ako aj kameninovým drezom s odkvapkávačom. Byt sa predáva vrátane zariadenia. V predsieni sa nachádza vstavaný nábytok na mieru vrátane zabudovanej chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je súčasťou interiéru knižnica s vstavaným akváriom, ktoré dotvára príjemnú atmosféru. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa . Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo prispieva k efektívnejšiemu a lacnejšiemu vykurovaniu. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – približne 160 € (kúrenie, voda, správcovské poplatky) + 40 € elektrina. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy robí z tohto bytu ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Cena: 180 000 EUR vrátane provízie pre RK a právneho servisu .

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných rodinných domov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Pre zmluvy podpísané do 31.08.2025 je pripravená zľava 15.000,- EUR!!!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s rozlohou 497 m2 so šírkou cca 17 m v Stupave. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej slepej uličke neďaleko centra mesta v tichom a kľudnom prostredí. Celú ulicu tvorí len menší počet rodinných domov so skvelými susedmi, ktorí sa pravidelne stretávajú a organizujú spoločné oslavy či grilovačky, takže atmosféra bývania je naozaj veľmi priateľská. Spolu s pozemkom sa odkupuje aj prístupová cesta s rozlohou 59 m2. Pozemok je vedený ako ostatná plocha. K pozemku vedie asfaltová komunikácia. Pozemok je z troch strán oplotený, elektrina, plyn, kanalizácia a voda sa nachádzajú na hranici pozemku. Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, koeficient zastavanosti je 0,25, koeficient zelene 0,5, maximálna podlažnosť 2 nadezmné podlažia. K pozemku bol vydaný súhlas s investičným zámerom. Vypracovaný je aj projekt na podpivničený 2-podlažný 6 izbový rodinný dom s garážou a terasou s úžitkovou plochou cca 206 m2. LOKALITA: Mesto Stupava sa je moderné útulné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a kvalitným životným prostredím, obklopené je Malými Karpatmi a Záhorskou nížinou, nájdeme v ňom krásny Stupavský park so vzácnymi drevinami, v okolí sú prírodné rezervácie, cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré priťahujú turistov počas celého roka. Mesto je zaujímavé aj svojou polohou neďaleko hlavného mesta s jednoduchým prístupom (19 km) alebo Malaciek (17 km). V blízkosti pozemku sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza základná aj materská škola, do 15 minút supermarket Billa či Kraj, množstvo reštaurácií či kaviarní. Po ruke sú samozrejme aj všetky ostatné služby - zdravotnícke zariadenia, pošta, banky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-69524. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový bungalov o výmere 130 m², ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 721 m² v najžiadanejšej časti Stupavy, v tichej slepej ulici, len pár krokov od lesa a 15 min od centra Bratislavy. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 a postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na pohodlie, štýl a energetickú úspornosť. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície, stačí sa len nasťahovať. Dispozícia a výbava domu: • Obývacia izba s krbom, prepojená s modernou kuchyňou • Kuchyňa s veľkým ostrovom a zabudovaným jedálenským stolom • 3 samostatné izby • Šatník, špajza, technická miestnosť • Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami • 2 samostatné WC • Terasu (25 m²) s markízou Exteriér: • Prístrešok pre 2 autá • Upravená záhrada s automatickou závlahou • Záhradný domček • Altánok (24 m²) so zabudovaným grilom a chladničkou Technické vybavenie a bonusy: • Podlahové kúrenie v celom dome • Elektricky ovládané žalúzie • Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách • HS portál s plissé sieťkou • LED osvetlenie – nízke náklady na prevádzku • Alarm • Nábytok na mieru (kuchyňa, predsieň, kúpeľňa) • Zabudované skrine Lokalita: • Vyhľadávaná a pokojná časť Stupavy • Tichá slepá ulica bez premávky • Blízkosť prírody a lesa • Rýchla dostupnosť do Bratislavy Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie.

Predaj 2-podlažného, 4-izbového rodinného domu s rožnou záhradou, ul. Zadná, Stupava. Pozemok: 249 m2. Úžitková plocha domu: 90,73 m2 + terasa 15,20 m2. Zastavaná plocha: 60 m2. K domu patria dve parkovacie miesta, každé o veľkosti 15 m2 + dve spoločné parkovacie miesta určené pre návštevy. Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a k chodníku k rodinnému domu. Na záhrade sa nachádza záhradný domček, ktorý slúži ako sklad. Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=klPIhHUil1U Dispozícia: - prízemie má celkovú výmeru 43,28 m2 a tvorí ho: vstupná hala so vstavanou skriňou; obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou 27,41 m2; izba/pracovňa 6,65 m2; toaleta s umývadlom a úložným priestorom pod schodiskom a schodisko na poschodie. - 1. poschodie má celkovú výmeru 47,45 m2 tvorí ho: schodisko s chodbou; detská izba - 14,22 m2 so vstavanou skriňou; spálňa 15,20 m2; kúpeľňa s vaňou; samostatná toaleta s umývadlom. - povala so vstupom z chodby - možnosť využitia ako úložný priestor. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Orientácia na sv. strany: - juh: obývacia izba, terasa, kuchyňa, záhradná časť, spálňa a kúpeľňa; - západ: detská izba a časť záhrady; - sever: izba na prízemí a okno na schodisku. Napojenie na Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet. Prevedenie/vybavenie: Interiér rodinného domu je navrhnutý architektom: - plastové okná s termo-izolačným trojsklom + sieťky, vonkajšie hliníkové parapety, vnútorné plastové biele; - kuchynská linka na mieru do tvaru U so zabudovanými spotrebičmi; - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor s odsávaním; - vstavané skrine v detskej izbe, v spálni a na chodbe + sedenie na mieru; - vlastné kúrenie, kotol Weissman s pravidelnou revíziou, termostat v obývacej izbe; - podlahové kúrenie v celom dome + rebrinový radiátor v kúpeľni; - vonkajšie el. žalúzie v celom dome; - plávajúca podlaha: 2x spálňa; - dlažba: prízemie, toalety, kúpeľňa, schodisko, chodba na poschodí; - v rodinnom dome ostáva hnuteľné zariadenie okrem: 2x detská posteľ, manželská posteľ, práčka a sušička. Záhrada a terasa: - terasa je prekrytá pergolou, podlaha: betónové kocky; - vonkajší krb; - záhradný domček; - trávnatá časť so závlahou, technická časť je v záhradnom domčeku; - kvapôčková závlaha pre vyvýšené záhony; - mestská voda je vyvedená pri terase a do záhradného domčeka - vysadené ovocné stromy - čerešňa, jabloň a vyvýšené záhony - jahody, čučoriedky, ríbezle; Mesačné platby pre 3 člennú rodinu: - 45,- Eur plyn, 45,- Eur elektrika, voda 13,- Eur, optika od O2 40,- Eur; - stočné 80 Eur/štvrťročne; Technické prevedenie Rodinného domu z projektovej dokumentácie zašlem na vyžiadanie. Pole pred rodinným domom je prenajaté na 25 rokov poľnohospodárskemu družstvu. Kontakt: 0904 880 900

SKOLAUDOVANÝ PROJEKT ! Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj moderné 3-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Je možné si k nim dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garáži či v exteriéri a pivničnú kobku. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 65,20 - 78,10 m2 Balkóny: 6,20 m2 Predzáhradky: 30 - 80 m2 Dispozície bytov: Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón či slnečnú predzáhradku, ďalej z dvoch priestranných nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Byty sú orientované na východ, západ alebo juh podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena najnižšieho holo-bytu: 217.403,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

SKOLAUDOVANÝ PROJEKT ! Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj moderné 4-izbové byty s balkónom, terasou alebo predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byty sa predávajú v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Je možné si k nim dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garáži či v exteriéri a pivničnú kobku. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 92,90- 108,50 m2 Balkóny: 6,20 m2 Terasy: 15 - 27 m2 Predzáhradky: 65 -87 m2 Dispozície bytov: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón. Ďalej z troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s toaletou, predprípravou na vaňu, dvoj-umývadlom, samostatného WC s umývadlom a priestrannou technickou miestnosťou kde je priestor na práčku so sušičkou ale aj šatník. Byty sú orientované na východ, juh alebo západ podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena najnižšieho holo-bytu: 293.781,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk

SKOLAUDOVANÝ PROJEKT ! Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v nízko-podlažnom bytovom dome s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.7 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt B2.6 sa predáva v NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Je možné si dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garáži či v exteriéri aj pivničnú kobku. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiéru bytu: 49,80 m2 Balkón: 6,20 m2 Spolu: 56 m2 Dispozícia: Byt B2.6 pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, ďalej priestrannej spálne a veľkej kúpeľne spojenej s WC. Byt má orientáciu východnú. Byt B2.6 už je zhotovený v nadštandarde, ktorého súčasťou je nasledovné: - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - kvalitné laminátové podlahy - komplet zhotovená kúpeľňa - kúpeľňová sanita (sprchový kút) - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové bezfalcové dvere Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena bytu: 187.048,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/budova/B/podlazie/2/byt/48 V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk

Grand Real ponúka na predaj 4 izbový byt v Novostavbe na ulici Jána Ondruša - Stupava -NOVOSTAVBA Z ROKU 2019 - kombinovaná stavba - 4 izby, 2X kúpeľňa, byt 84,57m2 plus záhrada 34,63m2 - vysoké stropy - byt má samostatný vstup z ulice - terasa 34m2 (vstup zo spálne a z obývačky) - pivnica, kočikáreň - parkovacie miesto - byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov - nízke mesačné náklady - autobus cca 700m na zástavku – spoje – BA- NIVY, BA – VOLKSWAGEN, BORY Pre viac informácii ma kontaktujte na 0903 148 589 – Beňuš Richard Cena bytu a pivnice - 252.000,- EUR Cena parkovacieho miesta - 10.000 EUR, je podmienená kúpou bytu! Cena celkom 262.000 EUR vrátane realitného a právneho servisu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Na predaj: Krásny nový rohový byt v úplnej novostavbe. Ide o malý projekt s celkovo len 10 bytmi. Byt je zariadený kvalitnými materiálmi a vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Predáva sa kompletne dokončený a zariadený. Parkovanie je zabezpečené na priestrannom parkovisku pri budove. Celková plocha je 60 m2. V cene je krásna rohová terasa 8m2. Je možné si prenajať ďalší skladový priestor. Toto je skvelá príležitosť pre tých, ktorí sa rýchlo rozhodujú. Byt je ihneď voľný. V cene bytu je zahrnuté: - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - dizajnové liate podlahy v celom byte značky Liquidfloors - bezškárové liate prevedenie na stenách v kúpeľni a toalete značky Liquidfloors - kvalitná rohová sedačka - predpríprava na klimatizáciu - vonkajšie žalúzie - závesy - šatník v spálni - vstupný šatník - práčka - vybavenie kuchyne: vstavaná chladnička, umývačka, digestor, varná indukčná doska, rúra, mikrovlnka

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový mezonet s priestrannou terasou a dvomi parkovacími miestami priamo pred bytovým domom. BYT: Výmera bytu je 88,76 m2 z čoho terasa tvorí 14,26 m2. Byt sa nachádza v skolaudovanej novostavbe rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt. Postavená je z tehly (obvodové múry 300 mm, akustická predstena 10 cm medzi obytnými miestnosťami). Bytový dom je kompletne zateplený (150 mm polystyrénom), podlahové kúrenie v celom byte, plynový kotol, bezpečnostné vchodové dvere. Predpríprava na klimatizáciu, externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu. DISPOZÍCIA: Prízemie: Vstupná chodba, technická miestnosť. 1.np: Kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút a toaletu, 2 x spálňa, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na priestrannú terasu. PARKOVANIE: 2x parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Stupava je výbornou lokalitou pre bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vzdialenosti 10 min. autom od hlavného mesta Bratislava. Byt s nachádza v pokojnej ulici zastavbe rodinných domov, čo ponúka komfortné bývanie pre rodiny s detmi, ale aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, fitnesscentrum, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, neďaleko obchodný reťazec BILLA, materská škola, zdravotné stredisko, autobusová zastávka. CENA: 198 800 EUR + 2x 5500 EUR parkovanie Realitny maklér: Bc. Sofia Babylonská, +421948780469, babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s priestrannou terasou, ktorý sa nachádza v novom projekte Noemis na Cementárskej ulici v Stupave. Byt: Byt má úžitkovú plochu 64,23 m², k nemu prislúcha terasa o výmere 24 m² a pivnica s rozlohou 1,90 m². Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí zo 4., v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí jedno garážové státie v podzemnej garáži, pričom je tu možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, čo zaručuje bývanie v úplne novom a modernom prostredí. Dispozícia: Byt je veľmi dobre riešený – zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu, ako aj do dvoch samostatných izieb, pričom z jednej z nich je taktiež vstup na terasu. Zariadenie: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažbu, komplet sanitu vrátane walk-in sprchového kúta, plastové okná s izolačným trojsklom, teplovodné podlahové kúrenie a keramickú dlažbu na terase. Cena: 249 990,-€ byt s garážovým státim. Druhé garážové státie: 10 000,-€ Lokalita: Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s nízkymi nákladmi na život, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a nadčasové bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Realitný maklér: Ivan Margetíny, +421 905 612 389, margetiny@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt so záhradou a dvomi parkovacími miestami priamo pred bytom. Byt je momentálne vo výstavbe a bude skolaudovaný v 1Q/2025. BYT: Výmera bytu je 67,65 m2 a záhrada s výmerou 152 m2. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu s troma bytovými jednotkami, ktorý bude skolaudovaný v 1Q/2025. Byt sa predáva v stave holobyt. Postavený je z tehly (obvodové múry 300 mm, akustická predstena 10 cm medzi obytnými miestnosťami). Bytový dom je kompletne zateplený (150 mm polystyrénom), podlahové kúrenie v celom byte, vlastný plynový kotol, bezpečnostné vchodové dvere. Predpríprava na klimatizáciu, externé žalúzie, alarm, kamery a na el. nabíjanie motorových vozidiel. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a premyslené riešenie dispozície. Disponuje vstupnou predsieňou, dvomi priestrannými izbami, kúpeľňou, samostatným WC a technickou miestnosťou. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou z ktorej je výstup do záhrady. PARKOVANIE: 2x parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Stupava je výbornou lokalitou pre bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vzdialenosti 10 min. autom od hlavného mesta Bratislava. Byt s nachádza v pokojnej ulici zastavbe rodinných domov, čo ponúka komfortné bývanie pre rodiny s detmi, ale aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, fitnesscentrum, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, neďaleko obchodný reťazec BILLA, materská škola, zdravotné stredisko, autobusová zastávka. CENA: 218.700 EUR + 2x 5.500 EUR parkovanie Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská, +421 948 780 469, babylonska@bosen.sk

SKOLAUDOVANÝ PROJEKT ! Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj moderný 3-izbový byt (A3.2) s balkónom v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt je aktuálne v stave holo-byt no predáva sa s dokončením do štandardu s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Je možné si dokúpiť pivničnú kobku. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiéru bytu: 72,10 m2 Balkón: 6,20 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón. Ďalej z dvoch priestranných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC s umývadlom. Byt sa nachádza na 2. podlaží (1. poschodie) a je orientovaný na západ do pekného vnútrobloku. V cene bytu je zahrnuté: - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere - kúpeľňová sanita - štandardné parkovacie miesto v garáži Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena bytu so štandardom a parkovacím státím: 230.000,- EUR s DPH Link na byt: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/budova/A/podlazie/2/byt/16 V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok v meste Stupava, nachádzajúci sa na malebnom kopci uprostred krásnej prírody. Tento slnečný pozemok poskytuje jedinečné prostredie pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v tesnej blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hlavné výhody: • Atraktívna lokalita na kopci s nádherným výhľadom • Prírodné prostredie s množstvom zelene • Tichá a bezpečná oblasť, ideálna na oddych • Dostupné inžinierske siete • Len pár minút jazdy od centra Stupavy a neďalekého hlavného mesta Bratislava Rozloha pozemku: 2554 m2 Dĺžka pozemku: 95 m Šírka pozemku: 27 m Cena: 499 000 eur Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní v pokojnom prostredí s výbornou polohou. Pre viac informácií nás kontaktujte. Zabezpečte si toto úžasné miesto ešte dnes!

SKOLAUDOVANÝ PROJEKT ! Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj moderný 4-izbový byt (B3.2) s balkónom v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.7 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt je aktuálne v stave holo-byt no predáva sa s dokončením do štandardu s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Je možné si dokúpiť pivničnú kobku. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiéru bytu: 93,90 m2 Balkón: 6,20 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón. Ďalej z troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s toaletou, predprípravou na vaňu, dvoj-umývadlom, samostatného WC s umývadlom a priestrannou technickou miestnosťou kde je priestor na práčku so sušičkou ale aj šatník. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží v budove B - 3. podlažie (2. poschodie) a je orientovaný na slnečný západ. V cene bytu je zahrnuté: - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere - kúpeľňová sanita - štandardné parkovacie miesto v garáži Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena bytu so štandardom a parkovacím státím: 309.000,- EUR s DPH Link na byt: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/budova/B/podlazie/3/byt/53 V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostali 4x 1,5izb byt na vyššom poschodí a zopár na prízemí so záhradkou. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 126.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostali v ponuke len 4x 3i byt o výmere 59m2 plus loggia 3,25 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 3-izbových bytov už od 178.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostalo v ponuke len zopár 2i bytov. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 154.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

SKOLAUDOVANY Projekt Noemis Stupava - v zastúpení developera ponúkame exkluzívne na predaj posledné byty k dispozícii - 3 izbové s terasou. V PONUKE ZOSTAL VOLNY 3izbový apartmán na vyvýšenom prízemí ku ktorému prislúcha velkorysá terasa: Označenie: C43 APARTMAN: 3 izbový o výmere 60 m2 plus terasa 18 m2. Byt je výborne dispozične riešený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x izba, obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, kúpeľňa a terasa. Pre bezproblémové parkovanie si viete zakúpiť aj garážové stojisko za doplatok 15 990 EUR VÝHODY: - novostavba - terasa - podlahové kúrenie - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie - dokončený v štandarde Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Ďalšie volne byty z našej ponuky najdete na https://bytynoemis.sk/

SKOLAUDOVANY Projekt Noemis Stupava - v zastúpení developera ponúkame exkluzívne na predaj posledné byty k dispozícii - 3 izbové s terasou. V PONUKE ZOSTAL POSLEDNY VOLNY 3izbovy byt na 1NP ku ktorému prislúcha velkorysá terasa: Označenie: C05 HOLOBYT: 3 izbový o výmere 65 m2 plus terasa 41 m2. Byt je výborne dispozične riešený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x izba, obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, kúpeľňa a terasa. Pre bezproblémové parkovanie si viete zakúpiť aj garážové stojisko za doplatok 15 990 EUR VÝHODY: - novostavba - terasa - podlahové kúrenie - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Ďalšie volne byty z našej ponuky najdete na https://bytynoemis.sk/byt/C5

SKOLAUDOVANY Projekt Noemis Stupava - v zastúpení developera ponúkame exkluzívne na predaj posledné byty k dispozícii - 3 izbové s terasou. V PONUKE ZOSTAL POSLEDNY VOLNY 3izbovy byt na 2NP ku ktorému prislúcha velkorysá terasa: Označenie: C16 BYT: 3 izbový o výmere 65 m2 plus terasa 16 m2. Byt je výborne dispozične riešený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x izba, obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, kúpeľňa a terasa. Pre bezproblémové parkovanie si viete zakúpiť aj garážové stojisko za doplatok 15 990 EUR VÝHODY: - novostavba - terasa - podlahové kúrenie - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie - dokončený v štandarde Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Ďalšie volne byty z našej ponuky najdete na https://bytynoemis.sk/

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj nadštandardný 3 izbový byt s veľkorysou terasou v kvalitnom štandardnom vyhotovení s garážovým stojiskom a pivničnou kobkou za BEZKONKURENČNÚ cenu v projekte NOEMIS nachádzajúcom sa v centre Meste Stupava na Cementárskej ulici. Projekt NOEMIS s nezameniteľnou nadčasovou architektúrou sa skladá zo štyroch bytových domov v novovybudovanej lokalite. Kolaudácia prebehla 10/2024. Pokles cien nehnuteľností sa zastavil, pričom nastal ich rast. NEPREMEŠKAJTE jedinečnú príležitosť kúpy nadštandardného 3 izbového bytu. Cena je konečná, pričom zahŕňa byt v štádiu vyhotovenia štandard, jedno garážové stojisko a pivničnú kobku. Mesto Stupava disponuje s úplnou občianskou vybavenosťou s vynikajúcim dopravným napojením na diaľnicu len kúsok od Bratislavy. BYT č. B11, 3-izbový byt 81 m2, nachádzajúci sa na 2. NP v bloku B pozostáva z: - podlahová plocha bytu 64,00 m2 - nadštandardná terasa o výmere 15,70 m2 prístupná z obývacej izby a spálne - jedno garážové stojisko - pivničná kobka o výmere 1,70 m2 - štandardné vyhotovenie, veľkoformátová dlažba 60x120 v kúpeľni a WC, sanita a batérie značiek VILLEROY & BOCH a Grohe - podlahové teplovodné kúrenie - obhliadka možná Cena bytu v nadštandardnom vyhotovení s pivničnou kobkou 179.900,-EUR + 15.000,-EUR garážové státie Konečná cena 194.900,-EUR NEZAVÁHAJTE!!! KONTAKT: Mgr. Pavol Sopko, tel. 0904 176 078, E-mail: pavol.sopko1@gmail.com

Predaj 2 domov na ulici Zadná, Stupava Predaj priamo od majiteľa. Na predaj sú dva domy na dvoch samostatných pozemkoch. Každý dom má rozlohu 100 m², samostatný vchod a zrkadlovo riešenú dispozíciu. Pod každým domom sa nachádza pozemok s výmerou 300 m² a k dispozícii sú dve parkovacie miesta. Každý dom má 2 spálne, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a malú izbu, ktorú možno využiť ako pracovňu alebo detskú izbu, 2 toalety a veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Je možnosť kúpy aj s nájomníkmi. Ideálna ponuka ako investícia alebo pre veľkú rodinu, ktorá potrebuje dva samostatné domy vedľa seba.

Ponúkame Vám na predaj samostatnú uzamykateľnú garáž pred bytovým domom na ulici Železničná v Stupava. V garáži je elektrika 220 V. Bližšie informácie o ponuke v realitnej kancelárii. Celková cena garáže je 31.999Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky ako právny, poradenský a hypotekárny servis. V prípade záujmu kontaktujte: MIRACLE REAL s.r.o. Office Assistent tel: 0951 046 142 info.miraclereal@gmail.com www.miraclereal.sk

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v Stupave o výmere 1077 m², ktorý ponúka ideálne podmienky pre výstavbu modernej záhradnej chaty. Pozemok s rozmermi 20x61 metra je kompletne oplotený a pripojený na elektrickú sieť. Susedia majú vŕtanú studňu do hĺbky 40 metrov. Výhodou tohto miesta je jeho nádherný výhľad do lesa, čo zaručuje maximálny pokoj a kontakt s prírodou. Podlažnosť je prístupná 1NP a podkrovie alebo 2NP bez podkrovia a ustúpeného podlažia. Pre moderný dizajn je ideálne riešenie stavby do svahu, s terasou na pilieroch, čo umožňuje vytvoriť nadčasový a atraktívny rekreačný objekt s výhľadom na okolitú prírodu. ZÁKLANÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku:1077 m² * rozmery: 20x61 metra * inžinierske siete: elektrina * max. zastavanosť: 40 m² * nie je možné zriadiť trvalý pobyt * podlažnosť je prístupná 1NP + podkrovie LOKALITA: Stupava, Karpatská ulica Jedná sa o malebné mestečko nachádzajúce sa na západnom Slovensku, kúsok od hlavného mesta Bratislavy. Leží na úpätí Malých Karpát, čo mu dodáva prírodnú krásu a atraktívnosť pre milovníkov prírody a turistiky. Stupava je známa svojimi rekreačnými možnosťami, vrátane množstva turistických a cyklotrás vedúcich do lesov a prírodných rezervácií v okolí. Stupava ponúka širokú škálu občianskej vybavenosti, ktorá z nej robí atraktívne miesto pre život aj rekreáciu. ID: 81806516 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.